פרוטוקול ישיבת רשות רישוי 2023011

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: פ11ר30וט202וק ביוולם יחשמיישבי תתא ררישך 3ו2ת/2 1ר/7י0ש כ"ויד כסלו, תשפ"ד

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:3v/v2/2023

י"ט טבת תשפ"ד

השתתפו:

חברים:

עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית

אולג לובלסקי מהנדס מנהל אגף תשתיות

עו"ד אילה סגל גבסי -ב"כ הוועדה

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023011 בתאריך: 07/12/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

עמ.	כתובת	פרטי המבקש	מגרש	גוש חלקה	תיק בניין	בקשה	סעיף
3	יחיא צאלח ,v3 קרית אתא	[הושמט]	vvv20 5e		vvv20005e	20230352	v

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 20230vv בתאריך: 07/v2/23 תאריך: 3v/v2/2023

רשימת הבקשות

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023011 בתאריך: 07/12/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

סעיף:1 מספר בקשה: 20230352 תיק בניין: vvv20005e פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 20230vv בתאריך: 07/v2/2023
פסרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי ישיבה מספר: 20230vv בתאריך: 07/v2/2023

מס' דף:3

מבקש:

• [הושמט]

חבצלת 7 מגדל העמק

• [הושמט]

חבצלת 7 מגדל העמק

בעל הנכס:

• [הושמט]

חבצלת 7 מגדל העמק

• [הושמט]

חבצלת 7 מגדל העמק

עורך:

• [הושמט]

אלכסנדר זייד 2v קרית חיים

תיק ארכיון:

• 6420

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יחיא צאלח ,13 קרית אתא שכונה: שכ' התימנים

שטח מגרש נטו: ee8r00 מ"ר

שטח מגרש: ee8r00 מ"ר שטח בניה מותר: 4eer00 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%50r00

גוש וחלקה: גוש: 11120 חלקה: 59 יעוד: מגורים א1

תכנית: כ/v57

מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה

בית פרטי חד משפחתי תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים הכוללת: תוספת 2 מרפסות (מרפסת גג) ב-2 יח"ד ב-2 קומות.

הבקשה תואמת תוכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

- נסח טאבו מעודכן.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפ אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

-יש להביא תכנית אתר-rהתכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניהr משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתרr

-הצגת תעודת בודק חשמל (חשמלאי מומחה שעבר הסמכות לבדיקת מתקנית חשמל)בעל רשיון תקף,הצהרה לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנותr - מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוחr

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח כל המבנה בטייח אקרילי חדשr

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן r4v3

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

תשלום אגרות והיטליםr

אישור מח' מיסים

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023011 בתאריך: 07/12/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

תשלום היטל השבחהr

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

רשיון של עורךהבקשהr

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל -חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנןr -מילוי והגשת חוברת טפסיםr

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונוr חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן -יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה -הפקעה/העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכניתr ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסהr במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתרr

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזr -יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה -אישור מחלקת חזות העירr

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניהr תוגש תכנית שילוט עקרונית,(גם כאשר לא ידוע עדיין אילו עסקים הולכים להיות במבנה)הן בחזית rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל

סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023011 בתאריך: 07/12/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ