פרוטוקול ישיבת רשות רישוי 201910

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 18/09/I019

י"ח אלול תשע"ט

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2019010 ביום ראשון תאריך 15/09/19 ט"ו אלול, תשע"ט

השתתפו:

חברים:

עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

מוזמנים:

עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית

עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי

עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך: 15/09/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: I019010 בתאריך: 1x/09/19 תאריך: 18/09/I019

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.

1 I0180I86 110B.008x .110B 8x לימור שרשבסקי ק7בנימין B I I01901xB 10Ix90B9 10Ix9 B94x דר נופרים בע"מ שכונת אלונים x

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך: 15/09/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: I0180I86 תיק בניין: 110B.008x BAKPIRUT00001

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: I019010 בתאריך: 1x/09/I019

מבקש:

• לימור שרשבסקי

שרת משה 6x קרית אתא

בעל הנכס:

• לימור שרשבסקי

שרת משה 6x קרית אתא

עורך:

• נסים פורטל

נוף הכרמל 16 קרית אתא מיקוד : I80.41x

תיק ארכיון:

• בנ'/1048

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8I840.9.x1

כתובת הבניין: משה שרת 80 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש נטו: 101x700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 85 יעוד: מגורים א'

תכנית: כ//Ix1ב

מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד

עיקרי

יחידת מגורים בניה חדשה 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית פרטי חד קומתי + חניה לא מקורה בגבול מגרש. על החלקה קיים מבנה נוסף

בחלק הקדמי ,סה"כ 2 יח"ד.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

שטח תכסית מוצע: 16x740 מ"ר7

שטח תכסית מותר: 1..76I מ"ר7

סה"כ יח"ד קיים: 71

סה"כ יח"ד מוצע: 71

סה"כ יח"ד קיים+מוצע: 7I

סה"כ יח"ד מותר: 7I

גובה מבנה מוצע: x7x מ'7

גובה מבנה מתר: . מ'7

מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7

מרוח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7

אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7B070I

אחוז בניה עיקרי מותר: % 741

שטח בניה עיקרי מוצע: 1xI740 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: .I0870 מ"ר7

שטח שירות מוצע: 16748 מ"ר7

שטח שירות מותר: x6 מ"ר7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך: 15/09/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

החלטות :

לאשר את הבקשה .

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 -יש להביא תכנית אתר-7התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה, יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה7 האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר7

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7 אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 -אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל רשיון של עורךהבקשה7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7 -אישור מחלקת חזות העיר7

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז/לא באזור מוכרז 0I/09/I019 חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 741B 0I/09/I019 אישור חברת חשמל 0I/09/I019

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד 0I/09/I019

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 0I/09/I019 אישור בזק ב 0I/09/I019

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון,גז ביתי 0I/09/I019

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד/אישור עקרוני 10/09/I019

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך: 15/09/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

סעיף:2 מספר בקשה: I01901xB תיק בניין: 10Ix90B9 BAKPIRUT00002

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: I019010 בתאריך: 1x/09/I019

מבקש:

• דר נופרים בע"מ

העצמאות 4I קרית אתא מיקוד : I80.14x

בעל הנכס:

• דר נופרים בע"מ

העצמאות 4I קרית אתא מיקוד : I80.14x

עורך:

• יוסף אנג זנו

העצמאות 6I קרית אתא מיקוד : I8I1901

תיק ארכיון:

• 6x96

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 911BxxB4B8

כתובת הבניין: דוכיפת קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 3945

תכנית: כ/מק//Ix6ג, כ/Ix6

מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי

עיקרי

בית משותף תוכ' שינויים + תוס' שטח 60716

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים ל-2 מבנים בני 12 יח"ד כ"א - סה"כ 24 יח"ד.

הבקשה כוללת הגדלת שטחים + הגדלת שטחי מרפסות.

הבקשה כלולה בתוכנית כ/256 באזור מגורים ב'/1 ובאיזור מגורים שבתוכנית .305-0531715

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

שטח עיקרי מאושר: I,88679 מ"ר7

שטח עיקרי מוצע: 60716 מ"ר7

סה"כ שטח עיקרי: I,94.706 מ"ר7

שטח עיקרי מותר: I,96I מ"ר7

שטח עיקרי מאושר: 84.71 מ"ר7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 741B

תשלום אגרות והיטלים7

אישור מח' מיסים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך: 15/09/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

תשלום היטל השבחה7

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל 77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777 עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל

סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך: 15/09/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ