פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מספר 2020002

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: I333I30303

ה' ניסן תש"ף

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2020002 ביום ראשון תאריך 22/00/20 כ"ט טבת, תש"ף

השתתפו:

חברים:

עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

נציגים:

עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית

עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי

עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה

סגל:

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך: 22/00/20

גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0303330 בתאריך: 02330303 תאריך: I333I30303

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

0 03003II2 030x033I0 030x0 I3 I0 אלי לב ארי חוחית 8 קרית אתא I

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך: 22/00/20

גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

AKPIRUT00001סB עיף:0 מספר בקשה: 03003II2 תיק בניין: 030x033I0 פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 0303330 בתאריך: 0233030303

מבקש:

• אלי לב ארי

רנואר 0 קרית אתא

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• פוצינסקי יורי

החרושת x נשר

תיק ארכיון:

• 2x.0

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: חוחית 8 קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש נטו: 80I733 מ"ר

שטח מגרש: 80I733 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 00201 חלקה: 00 מגרש: 01 יעוד: מגורים א

תכנית: כ0x23

מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי

עיקרי

0.7.2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים הכוללת:

0. חזיתות המבנה

2. שינוים פנימים .

0. פיתוח שטח

.4תוספת מגורים בקומה א' ביח"ד אחת , במבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות +חניה לא

מקורה

הבקשה תואמת תב"ע.

פירוט

אחוז בניה עיקרי מותר: %x3

אחוז בניה עיקרי מבוקש: %00700

שטח בניה עיקרי מותר: 0007x3 מ"ר7

שטח בניה עיקרי קיים: I.I מ"ר7

שטח בניה עיקריי מבוקש: 0.7.2 מ"ר7

שטח בניה עיקרי קיים +מבוקש:0037.2 מ"ר

שטח בניה שרות מותר: 00I7I מ"ר7

שטח בניה שרות קיים: I8 מ"ר

תכסית מותר: I.07Ix מ"ר7

תכסית קיים: 028700 מ"ר7

סה"כ יח"ד קיים3מותר במגרש:0

מספר קומות מותר3קיים :0

גובה מבנה מותר: 87x מ'

גובה מבנה קיים: 278x מ'

גובה מבנה ממבוקש: 07x2 מ'

גובה מבנה קיים+ מבוקש:8700 מ'

מרווח קידמי מותק3קיים:x

מרווח אחורי מותר 3קיים:x

מרווחים צידיים מותר3קיים:0

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך: 22/00/20

גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 0 חודשים מיום תחילת הבניה.

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 00 ס"מ מעל ק.ק.ס.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה3נסח טאבו

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל -תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 0

רשיון של עורךהבקשה7

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 700I

אישור הג"א3פטור הג"א למקלט3ממ"ד

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן7 -יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה -מילוי והגשת חוברת טפסים7

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7 ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 -ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו7 תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

תשתיות מאושר ע"י התאגיד

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח כל המבנה בטייח אקרילי חדש7

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש7 אישור חברת חשמל

רשיון מהנדס הבקשה

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,00.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 -יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7 -אישור מחלקת חזות העיר7

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7 -יש להביא תכנית אתר-7התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה, יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה7 האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך: 22/00/20

גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

-הצגת תעודה עדכנית חתומה ע"י בודק חשמל,בעל רשיון בתוקף,לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנות7

77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777 עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל

סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך: 22/00/20

גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ