פרוטוקול רשות רישוי 2017001

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: .0x/0I/B01

י"א סיון תשע"ז

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2017001 ביום חמישי תאריך 26/01/17 כ"ח טבת, תשע"ז

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך: 26/01/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B01.001 בתאריך: .BI/01/1 תאריך: .0x/0I/B01

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ

1 B01.00B4 11038003I 11038 3I עטיה ארז ומלי ק7בנימין 3

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך: 26/01/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: B01.00B4 תיק בניין: 11038003I BAKPIRUT00001

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.001 בתאריך: .BI/01/B01

מבקש:

• עטיה ארז ומלי

ברדיצבסקי I קרית אתא

בעל הנכס:

• באמצעות יפוי כח עו"ד

עורך:

• יוסי דיין

סוג בקשה: בקשה למידע

כתובת הבניין: זלמן שניאור 33 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 9.B700 מ"ר שטח בניה מותר: 3987xB מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 36 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה יח"ד

בניה חדשה 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות מגרש.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

שטח תכסית יחסית מוצע: 1x.781 מ"ר7

שטח תכסית מותר: 1.0710 מ"ר7

סה"כ יח"ד מוצע: 71

מס' יח"ד מותר: 7B

מס' מבנים מוצע: 71

מס' מבנים מותר: 7B

גובה מבנה מוצע/מותר: . מ'7

מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7

אחוז בניה עיקרי מוצע: % 73971I

אחוז בניה עיקרי מותר: % 741

שטח בניה עיקרי מוצע: 19073B מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: 1997BI מ"ר7

שטח שרות מוצע: B17B8 מ"ר7

שטח שרות מותר: xI מ"ר7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך: 26/01/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7 -יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

-חוזה חכירה/נסח טאבו .08/0B/B01

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413 .1B/0B/B01 אישור חברת חשמל .08/0B/B01

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד .08/0B/B01

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 .08/0B/B01 אישור בזק ב .08/0B/B01

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון .08/0B/B01

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד .B0/0B/B01 -אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 .B0/0B/B01 רשיון של עורךהבקשה7 .B0/0B/B01

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4 .B0/0B/B01 -דו"ח יועץ קרקע .08/0B/B01

-אישור מחלקת חזות העיר7 .19/0B/B01

77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777 מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל

סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך: 26/01/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ