פרוטוקול רשות רישוי 2017005

עיר: קרית אתא
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: פרוטוקול רשות רישוי 2017005
תאריך: 10/05/2017
מקור: הקובץ המקורי באתר קרית אתא

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: .0x/0I/B01

י"א סיון תשע"ז

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2017005 ביום רביעי תאריך 10/05/17 י"ד אייר, תשע"ז

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/1 תאריך: .0x/0I/B01

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ

1 B01I0181 10Bx900B9 10Bx9 30 B9 איתן אסף שכונת אלונים 3 B B01.0009 1103900xI 11039 xI ישראל איתן ואנג'ליקה ק7בנימין x 3 B01I0B1B 10Bx90014 10Bx9 30 14 נאור דורון שכונת אלונים 8 4 B01I0199 10Bx90040 10Bx9 30 40 פורטנוי יעקב שכונת אלונים 10 x B01.0018 10Bx9000BB 10Bx9 30 BB בירם מיכה שכונת אלונים 13 I B01I0189 10Bx9001I 10Bx9 30 1I לביא יניב שכונת אלונים 1x . .B01I019 110100030 מעיינות אתא חברת מים וביוב מרכז .1 בע"מ

8 B01.0041 .110B3008 110B3 .8 סמי מלכא 19

9 B01I01.9 10Bx.00Bx .10Bx Bx "לוקי בניה ופתוח בע"מ תל-חי B0 10 B01.0111 11011008I 11011 8I חבשוש אליעזר BB

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: B01I0181 תיק בניין: 10Bx900B9 BAKPIRUT00001

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• איתן אסף

• יגר אסף

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• דיין יוסי

תיק ארכיון:

• בנ'/IxBI

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: I01700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 29 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/BxI

תאור בקשה יח"ד

בניה חדשה B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה דו-משפחתי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.

הבקשה תואמת תוכנית.

פירוט

סה"כ יח"ד מבוקש: 7B

סה"כ יח"ד מותר: 7B

מס' מבנים מבוקש: 71

מס' מבנים מותר: 71

מס' קומות מבוקש/מותר: 7B

גובה מבנה מבוקש: .70 מ'7

גובה מבנה מותר: 87x מ'7

מרווח קדמי מבוקש/מותר: x70 מ'7

מרווח אחורי מבוקש/מותר: x70 מ'7

מרווח צידי א' מבוקש/מותר: 470 מ'7

מרווח צידי ב' מבוקש/מותר: 470 מ'7

אחוז בניה עיקרי מבוקש: % 7497.9

אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0

שטח בניה עיקרי מבוקש: B997B4 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: 3007x0 מ"ר7

שטח בניה שרות מבוקש: Bx70 מ"ר7

שטח בניה שרות מותר: 99710 מ"ר7

שטח תכסית מבוקש: 18x7.B מ"ר7

שטח תכסית מותר: B.074x מ"ר7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור חברת חשמל

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 אישור בזק ב

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 -אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל רשיון של עורךהבקשה7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7 -יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

-אישור מחלקת חזות העיר7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

סעיף:2 מספר בקשה: B01.0009 תיק בניין: 1103900xI BAKPIRUT00002

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• ישראל איתן ואנג'ליקה

טשרניחובסקי 3I קרית אתא

• איתן ישראל

טשרניחובסקי 3I קרית אתא

• אנג'ליקה ישראל

טשרניחובסקי 3I קרית אתא

בעל הנכס:

• ישראל איתן ואנג'יליקה

• איתן ישראל

טשרניחובסקי 3I קרית אתא

• אנג'ליקה ישראל

טשרניחובסקי 3I קרית אתא

עורך:

• דיין יוסי

אלכסנדר זייד B1 קרית חיים

תיק ארכיון:

• בנ'/B8B8

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: טשרניחובסקי 36 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 990700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x790 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11039 חלקה: 56 יעוד: מגורים א'

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה יח"ד

בניה חדשה 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + חניה מקורה.

הבקשה תואמת תוכנית.

פירוט

מס' יח"ד קיים/מבוקש: 71

סה"כ יח"ד קיים+מבוקש: 7B

מס' יח"ד מותר: 7B

מס' מבנים קיים/מבוקש: 71

סה"כ מבנים קיים+מבוקש: 7B

מס' מבנים מותר: 7B

מס' קומות מבוקש/מותר: 7B

גובה מבנה מבוקש/מותר: . מ'7

מרווח קדמי מותר: x מ'7

מרווח אחורי מבוקש/מותר: x מ'7

מרווח צידי א' מבוקש/מותר: 4 מ'7

מרווח צידי ב' מבוקש/מותר: 4 מ'7

אחוז בניה עיקרי קיים+מבוקש: % 74074B

אחוז בניה עיקרי מותר: % 741

שטח בניה עיקרי קיים: 1887Bx מ"ר7

שטח בניה עיקרי מבוקש: B11791 מ"ר7

שטח בניה עיקרי קיים+מבוקש: 40071I מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: 40x790 מ"ר7

שטח בניה שרות מבוקש: xx713 מ"ר7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

שטח שרות מותר: xI7x0 מ"ר7

שטח תכסית מבוקש: 1IB7x9 מ"ר7

שטח תכסית מותר: 1.37Bx מ"ר7

מבוקשת העברה של שטח שרות כללי לטובת חניה מקורה7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום

בתכנית.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור חברת חשמל

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 אישור בזק ב

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-אישור מחלקת חזות העיר7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

סעיף:3 מספר בקשה: B01I0B1B תיק בניין: 10Bx90014 BAKPIRUT00003

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• נאור דורון

שכ קרית אתא מיקוד: 193Bx00

עורך:

• בקין אוהד

זבולון I קרית טבעון

תיק ארכיון:

• .Ix1

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אגמית קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: I0x700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 14 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/,BxI כ//BxIא

תאור בקשה

בניה חדשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה דו-משפחתי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

מס' יח"ד מבוקש/מותר: 7B

מס' מבנים מבוקש/מותר: 71

מס' קומות מבוקש/מותר: 7B

גובה מבנה מבוקש: .713 מ'7

גובה מבנה מותר: 87x מ'7

מרווח קדמי מבוקש/מותר: x מ'7

מרווח אחורי מבוקש/מותר: x מ'7

מרווח צידי א' מבוקש/מותר: 4 מ'7

מרווח צידי ב' מבוקש/מותר: 4 מ'7

אחוז בניה עיקרי מבוקש: % 7497I3

אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0

שטח בניה עיקרי מבוקש: 300730 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: 30B7x0 מ"ר7

שטח בניה שרות מבוקש: 3.7x0 מ"ר7

שטח בניה שרות מותר: 997x0 מ"ר7

שטח תכסית מבוקש: 1.8794 מ"ר7

שטח תכסית מותר: B.B7Bx מ"ר7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

גוונים בהירים של המבנה.

-יש לבצע הכנה מבטון לחניה מקורה.

-פרט גידור.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

-פריסת גדרות/קירות תומכים.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 אישור בזק ב

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-אישור מחלקת חזות העיר7

אישור חברת חשמל .BB/0x/B01

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

סעיף:4 מספר בקשה: B01I0199 תיק בניין: 10Bx90040 BAKPIRUT00004

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• פורטנוי יעקב

יובלים II שמשית

• שאול חגי

כצנלסון 40 חיפה

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• בקין אוהד

תיק ארכיון:

• Ix1x

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: I0B700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 40 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/BxI

תאור בקשה יח"ד

בניה חדשה B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות בחלקה.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7497.3

אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0

שטח בניה עיקרי מוצע: B9974B מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: 301 מ"ר7

אחוז בניה שירות מותר: % 71x

שטח בניה שרות מוצע: 3.7x0 מ"ר7

שטח בניה שירות מותר: 997B0 מ"ר7

שטח תכסית מוצע: 1.87.B מ"ר7

שטח תכסית מותר: B.0790 מ"ר7

סה"כ יח"ד מוצע/מותר: 7B

מס' מבנים מוצע/מותר: 71

מס' קומות מוצע/מותר: 7B

גובה מבנה מוצע: .713 מ'7

גובה מבנה מותר: 87x מ'7

מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

ביטול בליטה לקו בנין בקומה א'

פריסת גדרות ,סימון אבן

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

-גוונים בהירים של המבנה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

-להציג פתרון לאוורו ותאורה טבעיים.

-יש לבצע הכנות מבטון לחניה מקורה.

-פרט גדר.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 אישור בזק ב

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-אישור מחלקת חזות העיר7

אישור חברת חשמל .11/01/B01

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

סעיף:5 מספר בקשה: B01.0018 תיק בניין: 10Bx9000BB BAKPIRUT00005

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• בירם מיכה

לייב יפה 10 א חיפה

• לוי יוסי

קרית מוצקין .

עורך:

• בקין אוהד

זבולון I קרית טבעון

תיק ארכיון:

• Ix30

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אגמית קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: I30700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 22 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/BxI

תאור בקשה

בניה חדשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות מגרש.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7497II

אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0

שטח בניה עיקרי מוצע: .31B78 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: 31x מ"ר7

אחוז בניה שירות מוצע: 7%I714

אחוז בניה שירות מותר: % 71x

שטח בניה שירות מוצע: 387.0 מ"ר7

שטח בניה שרות מותר: 10B מ"ר7

שטח תכסית מוצע: 194734 מ"ר7

שטח תכסית מותר: B837x0 מ"ר7

סה"כ יח"ד מוצע/מותר: 7B

מס' מבנים מוצע/מותר: 71

מס' קומות מוצע/מותר: 7B

גובה המבנה מוצע: .703 מ'7

גובה מבנה מותר: 87x מ'7

מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

-גוונים בהירים של המבנה.

-יש לבצע הכנות מבטון לחניה מקורה.

-פרט גדר.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15

ס"מ מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 אישור בזק ב

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-אישור מחלקת חזות העיר7

אישור חברת חשמל .Bx/0x/B01

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

סעיף:6 מספר בקשה: B01I0189 תיק בניין: 10Bx9001I BAKPIRUT00006

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• לביא יניב

• בוכבינדר שאול

שלוסברג I3 חיפה

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• לב רון

תיק ארכיון:

• Ix10

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: I10700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 16 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/BxI

תאור בקשה יח"ד

בניה חדשה B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + חניה מקורה בגבולות מגרש.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7x0

אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0

שטח עיקרי מוצע: 30x מ"ר7

שטח עיקרי מותר: 30x מ"ר7

שטח בניה שירות מוצע: 9I71I מ"ר7

שטח בניה שירות מותר: 101700 מ"ר7

שטח תכסית מוצע: B44731 מ"ר7

שטח תכסית מותר: B.47x0 מ"ר7

מס' יח"ד מוצע/מותר: 7B

מס' מבנים מוצע/מותר: 71

מס' קומות מוצע/מותר: 7B

גובה מבנה מוצע: .740 מ'7

גובה מבנה מותר: 87x0 מ'7

מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ''7

מרווח קדמי מוצע/מותר: 4 מ''7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

-כניסה למחסן מחוץ לדירה.

-קיר בטון בין המחסן לדירה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

-גוונים בהירים של המבנה.

-יש לבצע הכנות מבטון לחניה מוקרה.

-פרט גדר.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור חברת חשמל

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 אישור בזק ב

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-אישור מחלקת חזות העיר7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

סעיף:7 מספר בקשה: .B01I019 תיק בניין: 110100030 BAKPIRUT00007

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• מעיינות אתא חברת מים וביוב בע"מ

עורך:

• ליאור יאיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הוגו מולר 45 קרית אתא שכונה: מרכז

תכנית: כ//1x0ח

תאור בקשה

אנטנה סלולרית

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

התקנת אנטנה המוצמדת לקיר החיצוני של מבנה המוקד העירוני המשמשת לקריאת מונים

מרחוק של חברת המים והביוב.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

גובה האנטנה: I מ' מגג המבנה7

על המבנה קיימים שני תרנים בגובה של .1373 מ' ובגובה 1173B מ'7 הבקשה כלולה בתוכנית כ/1x0 ח' באזור למבני ציבור7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

-אישור המשרד לאיכות הסביבה.

-אישור מהנדס לעיגון האנטנה.

-האנטנה תותקן באופן שלא יגרום לסכנת היתקלות ובמקרה הצורך המיקום יסומן בצורה ברורה והנראית לעין.

יצויין שמוש האנטנות הקיימות על גג המבנה.

-כתב שיפוי.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל חו"ד משרד הבריאות חיפה

אישור ממחלקת עבודות ציבוריות חיפה (מ7ע7צ)

אישור ממשרד התחבורה חיפה

אישור ממנהלת התעופה האזרחית

נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד תשתיות מאושר ע"י התאגיד

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן רשיון של עורךהבקשה7

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

הצהרת מהנדס על יציבות המבנה המוצע/הקיים והתאמתו לשימוש המבוקש7 אישור חברת חשמל

חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן7 -חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

אישור כיבוי אש

אשור יועץ בטיחות7

חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה-עיריה

תשלום היטל השבחה7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

תשלום אגרות והיטלים7

מכתב שיפוי

מכתב התחייבות לשילוב חברות סלולריות נוספות7

אישור מהנדס תברואה מחוזי לאנטנות סלולריות7

אישור נציג שר הבטחון בועדה המחוזית לאנטנה סלולרית7 -אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

אישור היחידה לאיכות הסביבה

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

סעיף:8 מספר בקשה: B01.0041 תיק בניין: .110B3008 BAKPIRUT00008

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• סמי מלכא

השומר 4 קרית אתא

בעל הנכס:

• סמי מלכא

השומר 4 קרית אתא

עורך:

• טליה זוהר

החשמונאים 10 קרית מוצקין

תיק ארכיון:

• 18IB

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: השומר 4 קרית אתא

גוש וחלקה: גוש: 11023 חלקה: 87 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח

תאור בקשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת מעלית בתוך חלל מדרגות קיים במנה משותף בן 16 יח"ד.

המעלית המוצעת נגישה לכל יח' הדיור במבנה.

יש לציין שהבקשה מהווה שינוי במהלך המדרגות הקיים.

פיר המעלית המוצע: 1.68 מ"ר.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור מעליות

תשלום אגרות והיטלים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

סעיף:9 מספר בקשה: B01I01.9 תיק בניין: 10Bx.00Bx BAKPIRUT00009

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• "לוקי בניה ופתוח בע"מ

המלאכה 10 ראש העין

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• אדריכל לב

זבולון 14 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 4411

סוג בקשה: בקשה למידע

כתובת הבניין: בית''ר 52 קרית אתא שכונה: תל-חי

גוש וחלקה: גוש: 10257 חלקה: 25 יעוד: מגורים;

חלקה: .10 ; 108 ; 10x ; 10I

תכנית: כ/במ/,Bxx כ/מק//Bxxב

תאור בקשה

תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים הכוללת: .1 פיתוח שטח. .2 חזיתות. .3 תוספת שטח עיקרי בקומת קרקע +

קומה א'. .4 קונטור מרפסות. .5 שינויים פנימיים בדירות. .6 שינוי במיקום כניסה לדירה. .7

שינוי במיקום ממד"ים מקומת קרקע לקומה א'. .8 הזזת המבנה לכוון דרום.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

ב מבנה דו משפחתי הכולל B קומות + גג רעפים + חניה לא מקורה בגבולות מגרש7 ברח' ביתר מספרים 48 ו-40 במגרש .105,106

שטח מגרש: 567 מ"ר

אחוז בניה עיקרי מוצע: % .51.54

אחוז בניה עיקרי מותר: % .60

שטח בניה עיקרי מותר: 374.22 מ"ר.

שטח בניה עיקרי קיים: 251.52 מ"ר.

שטח עיקרי מוצע: 40.76 מ"ר.

סה"כ שטח עיקרי קיים+מוצע: 292.26 מ"ר.

שטח שירות מוצע/מותר: 24 מ"ר.

סה"כ יח"ד קיים/מותר: .2

סה"כ מבנים מוצע/מותר: .1

מס' קומות מוצע/מותר: .2

גובה מבנה מוצע מותר: 8 מ'.

מרווח קדמי מוצע/מותר: 5 מ'.

מרווח אחורי מוצע/מותר: 5 מ'.

מרווח צידי מוצע/מותר: 3.0 מ'

תיק בנין .4411

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

-פריסת גדרות סביב המגרש

-חיפוי אבן בהתאם להנחיות מהנדס העיר.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

סעיף:10 מספר בקשה: B01.0111 תיק בניין: 11011008I BAKPIRUT00010

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.00x בתאריך: .10/0x/B01

מבקש:

• חבשוש אליעזר

הרצל .4 קרית אתא מיקוד : B8000

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• יוסף אנג זנו

העצמאות IB קרית אתא מיקוד : B8B1901

תיק ארכיון:

• IB1

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרצל 74 קרית אתא

שטח מגרש: 43B740 מ"ר שטח בניה מותר: 34x79B מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80

גוש וחלקה: גוש: 11011 חלקה: 86 יעוד: מגורים ב' 2

תכנית: כ//1x0ח

תאור בקשה יח"ד

תוספת למבנה קיים 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת ממ"ד בבית פרטי חד משפחתי.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

אחוז בניה עיקרי קיים+מוצע: % .7187I

אחוז בניה עיקרי מותר: % 7100

שטח בניה עיקרי קיים: .8730 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מוצע: x7.4 מ"ר7

שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: 84704 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר: 4x0 מ"ר7

אחוז בניה שרות מוצע: % ..B7

אחוז בניה שרות מותר: % 74x

שטח בניה שירות מוצע: 1B7x0 מ"ר7

שטח שירות מותר: B0B7x0 מ"ר7

שטח תכסית מותר: 7180

סה"כ יח"ד קיים: 71

סה"כ יח"ד מותר: 74

סה"כ מבנים קיים/מותר: 71

מס' קומות קיים: 71

מס' קומות מותר: 74

גובה מבנה קיים: x מ'7

גובה מבנה מותר: 14 מ'7

מרווח קדמי קיים/מותר: x מ'7

מרווח אחורי קיים/מותר: x מ'7

מרווח צידי מוצע: 3710 מ'7

מרווח צידי מותר: 4 מ'7

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח7

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח כל המבנה בטייח אקרילי חדש7

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

תשלום אגרות והיטלים7

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

רשיון של עורךהבקשה7

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל -חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 -מילוי והגשת חוברת טפסים7

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו7 חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן -יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה -העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7 ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 -יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

-אישור מחלקת חזות העיר7

77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777 מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל

סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017005 בתאריך: 10/05/17

גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ