סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית 201905
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: IB/06/I019
כ' סיון תשע"ט
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2019005 ביום שני תאריך 24/06/19 כ"א סיון, תשע"ט בשעה 18:00
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה - חבר
מר ברבי עופר - חבר
מר עופר מועלם - חבר
נציגים:
גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת7
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי7
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
גב' אלונה ויינברגר מתכננת ערים7
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אשור פרוטול מס' I019004 מיום I.70x719
הערות:
בדיון בישיבה מס' B01.004 מיום .I8767I01 בבקשה מס' ,I0160196 נפלה טעות סופר בשטחים המוצעים – במקום 1,xxB מ"ר נרשם 1x,xxB מ"ר7 עפ"י חוות דעת היועצת המשפטית, גב' איילה סגל גבסו, אין מניעה לתקן את טעות הסופר שנפלה בפירוט7
דו"ח שנתי על פעילויות האכיפה בוועדה יבוא לדיון7
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: I01900x תאריך: IB/06/I019 בתאריך: I4/06/19
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
1 .I019001 110B.009x .110B 9x שולמית היררי 4
I I0180106 110080009 11008 9 כהן אברהם אברמסקי x B I0180188 1101001BI 11010 1BI פורת אהרון מרכז 6 4 .I019008 1101B00xB 1101B xB עמית כהן .
x I01800x9 10Ix60049 10Ix6 49 גנדלמן מיכאל גבעה א' 8 6 I0190098 110Ix0088 110Ix 88 מור בנימין,אגמון שכונות המרכז 9 סולומון,אגמון מאיה
. I01.0061 11010014B 11010 14B מזרחי רוני מרכז 10 8 I0180066 1101.0101 .1101 101 בן ארויה מרדכי 11 9 I0190080 110B80041 110B8 41 ליאור קרחי ק7בנימין 1I 10 .I01.0I8 110I00098 110I0 98 אברג'יל מרים נוף הכרמל 1B
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
סעיף:1 מספר בקשה: .I019001 תיק בניין: 110B.009x BAKPIRUT00001
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• שולמית היררי
הרי''ף . חיפה
• אברהם היררי
הרי''ף . חיפה
בעל הנכס:
• שולמית היררי
הרי''ף . חיפה
• אברהם היררי
הרי''ף . חיפה
עורך:
• יוסי דיין
זייד אלכסנדר I1 חיפה מיקוד : I6B00I1
תיק ארכיון:
• .1x9
אחראי בקשה:
• אחראי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: B.088.1410
כתובת הבניין: בן צבי יצחק 62 קרית אתא
שטח מגרש נטו: 9.4700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 95 יעוד: מגורים
תכנית: כ//Ix1ב
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה וחניה מקורה.
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סעיף:2 מספר בקשה: I0180106 תיק בניין: 110080009 BAKPIRUT00002
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• כהן אברהם
ברדיצ'בסקי B0 קרית אתא
עורך:
• אבנר אורן
תיק ארכיון:
• .1x0
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 69.16x8448I
כתובת הבניין: ברדיצ'בסקי 30 קרית אתא שכונה: אברמסקי
שטח מגרש: 1141700 מ"ר שטח בניה מותר: 1Ixx710 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%110700
גוש וחלקה: גוש: 11008 חלקה: 9 יעוד: מגורים ג
תכנית: כ/,III תמ"א/B8
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית משותף בניה חדשה תמ"א 1x06701 .
+B8התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
1. הריסת מבנה חד קומתי. .2 הקמת מבנה בין 9 קומות הכולל קומת עמודים של 8 יח"ד-
לפי תמ"א 38 בחזית המבנה.
.3בחלקה קיים בית פרטי, דו קומתי שאינו מיועד להריסה.
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
סעיף:3 מספר בקשה: I0180188 תיק בניין: 1101001BI BAKPIRUT00003
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• פורת אהרון
אורנים 6 קרית אתא
• אהרון פורת
אורנים 6 קרית אתא
בעל הנכס:
• פורת הארון
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 110 חיפה
תיק ארכיון:
• .I04
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 1x401I4481
כתובת הבניין: אורנים 6 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש נטו: 9B6748 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 132 יעוד: מגורים ב' 1
תכנית: כ//1x0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה יח"ד
בית משותף בניה חדשה + דיון .
התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף לאחר דיון בוועדת ערר מיום .29.01.19 הבקשה מוגשת לדיון נוסף לאחר הגשת
נספח תנועה + חוו"ד יועץ תנועה. הריסת מבנה קיים מלפני שנת 1980 בן 2 קומות בן 2 יח"ד
והקמת מבנה בן 7 יח"ד בן 5 קומות. על המגרש קיים מבנה נוסף בן 1 יח"ד - סה"כ 8 יח"ד
במגרש.
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
סעיף:4 מספר בקשה: .I019008 תיק בניין: 1101B00xB >BAKPIRUT00004
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• עמית כהן
הרצל . קרית אתא
בעל הנכס:
• עמית כהן
הרצל . קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 110 חיפה
תיק ארכיון:
• 69x
אחראי בקשה:
• אתי בן ישי - הנדסאית רישוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: Ix19601.49
כתובת הבניין: ארלוזורוב חיים 6 קרית אתא
שטח מגרש נטו: 991700 מ"ר
שטח מגרש: 991700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 53 יעוד: מגורים ב' 2
תכנית: תמ"א/,B8 כ//1x0ח
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה + דיון 6
התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים משנת 1977 בן 1 יח"ד בן 1 קומה והקמת מבנה בן 6 יח"ד בגובה 6
קומות. הבקשה כלולה בתוכנית כ/150 ח' באזור מגורים ב'/,2 תוך שימוש בזכויות בגין
תמ"א .38
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
סעיף:5 מספר בקשה: I01800x9 תיק בניין: 10Ix60049 BAKPIRUT00005
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• גנדלמן מיכאל
הנרייטה סולד 4 קרית אתא
• מיכאל גנדלמן
סולד הנריטה קרית אתא
בעל הנכס:
• מיכאל גנדלמן
סולד הנריטה קרית אתא
עורך:
• רם שועל
גולדברג חיפה
תיק ארכיון:
• בנ'/18B8
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: I.4.069B64
כתובת הבניין: הנרייטה סולד 4 קרית אתא שכונה: גבעה א'
שטח מגרש: .0I700 מ"ר שטח בניה מותר: 491740 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%.0700
גוש וחלקה: גוש: 10256 חלקה: 49 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ/1x0
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחידת מגורים תוספת למבנה קיים I97x0 B974x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בנייה הכוללת:ממ"ד ביח"ד אחת במבנה דו משפחתי.
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:6 מספר בקשה: I0190098 תיק בניין: 110Ix0088 BAKPIRUT00006
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• מור בנימין,אגמון סולומון,אגמון מאיה
יהודה הנשיא II קרית אתא
• אגמון דוד,בן חג הילה,בן חג רינה
הנביאים 64 קרית אתא
בעל הנכס:
• קלינהוף גבריאלה
עורך:
• זאנו יוסף
העצמאות 6I קרית אתא
תיק ארכיון:
• 44B4
אחראי בקשה:
• רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הנביאים 64 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: 8xI700 מ"ר שטח בניה מותר: .497.6 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%88700
גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה: 88 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//1x0ח
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית מצ"ב סופי הכוללת:
1. תוספת מחסן בלובי כניסה מתחת למהלך מדרגות.
2. הגדלת הלובי בקומות ב+ג.
3. תוספת מגורים בקומות ב+ג.
4. שינוי חזיתות.
5. הפיכת 2 מחסנים למחסן 1 בקומה ב'.
בבית משותף הכולל 6 יח"ד ב-4 קומות.
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
סעיף:7 מספר בקשה: I01.0061 תיק בניין: 11010014B BAKPIRUT00007
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• מזרחי רוני
נורדאו xB קרית אתא
בעל הנכס:
• עולה חדש
עורך:
• קפלן איליה
קנדינסקי 18 קרית אתא
תיק ארכיון:
• .6B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נורדאו 53 קרית אתא שכונה: מרכז
גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 143 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//1x0ח
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
תוספת למבנה קיים - 417I8
בדיעבד
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לאחר עדכון שטחים קיים+מוצע.
תוספת מגורים בקומה א' ביח"ד אחת בבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-2 קומות.
הבקשה תואמת תכנית.
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:8 מספר בקשה: I0180066 תיק בניין: 1101.0101 BAKPIRUT00008
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• בן ארויה מרדכי
הנביאים . קרית אתא
• מרדכי בן ארויה
הנביאים . קרית אתא
בעל הנכס:
• מרדכי בן ארויה
הנביאים . קרית אתא
עורך:
• גילית ויסוקר
שד הצבי Bx חיפה מיקוד : BB4Bxx1
תיק ארכיון:
• 19.0
אחראי בקשה:
• צחי כהן - הנדסאי רישוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 91xIx91BI4
כתובת הבניין: הנביאים 7 קרית אתא
שטח מגרש: 1014700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11017 חלקה: 101 יעוד: אזור מגורים ג-2
תכנית: תמ"א/,B8 כ//1x0ח
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד יחידת מגורים בניה חדשה + דיון 8x.790 BxB79x 8 התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים חד קומתי והקמת בית משותף הכולל: 7 יח"ד ב-7 קומות.
על חלק מהמגרש קיים מבנה דו משפחתי.
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
סעיף:9 מספר בקשה: I0190080 תיק בניין: 110B80041 BAKPIRUT00009
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• ליאור קרחי
לילינבלום BB קרית אתא
בעל הנכס:
• קק"ל
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
תיק ארכיון:
• ..14
אחראי בקשה:
• אביגיל עמנואל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: I..0.4B6.8
כתובת הבניין: לילינבלום 33 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 990700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 41 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//Ix1ב
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 1B879B I67x0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת :
.1תוספת מגורים בקומת הקרקע +קומה א'
2. שינוי בפיתוח שטח
3. בריכת שחיה
4. חזיתות המבנה
5. תוספת חניות
ביח"ד אחת ,במבנה דו משפחתי .
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:10 מספר בקשה: .I01.0I8 תיק בניין: 110I00098 BAKPIRUT00010
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019
מבקש:
• אברג'יל מרים
כנרת 1x קרית אתא
• מרים אברגל
שפרינצק II קרית אתא
בעל הנכס:
• מרים אברג'יל
שפרינצק II קרית אתא
עורך:
• יוסי דיין
זייד אלכסנדר I1 חיפה מיקוד : I6B00I
תיק ארכיון:
• Ix98
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: x.6166488x
כתובת הבניין: כנרת 15 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל
שטח מגרש נטו: 988700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11020 חלקה: 98 יעוד: מגורים
תכנית: כ//1x0ח
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
יחידת מגורים 6.17.9 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לאחר הגדלת מרפסת ותוספת שטח עיקרי.
הריסת בית פרטי הכולל 2 קומות והקמת בית משותף הכולל: 3 יח"ד ב-4 קומות.
על החלקה קיים בית פרטי נוסף ב-2 קומות. סה"כ 4 יח"ד על החלקה.
יש חתימת השותפים בנכס על הבקשה
>
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ