פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מספר 2021002
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 223/I32/22
ט' ניסן תשפ"א
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2021002 ביום שני תאריך 12/02/21 ג' אדר, תשפ"א בשעה 17:30
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה - חבר
מר עופר מועלם - חבר
נציגים:
גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
גב' כהן רוית -הנדסאית רישוי
נעדרו
חברים:
מר ברבי עופר - חבר
נציגים:
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
גב' דרור ורד -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
גב' סלמה לילך - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת7
פקד רמי מזרחי -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי7
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' ירדן שליין מויאל הנדסאית רישוי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך: 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מס' 2/22//2 מיום 72.7/272/22
החלטה: לאשר7
השתתפו בדיון:
- מר גדי דגני - שמאי מקרקעין – נכח7
מתנגדים:
- הגב' אירית גיל - מנהלת פרוייקט - משרד שיכון ובינוי7 - מר רונן ירדני - עו"ד - משרד שיכון ובינוי7
- מר יצחק חלפון - אדריכל התוכנית - משרד שיכון ובינוי7 - מר אלן אהרונוף - אדריכל התוכנית - משרד שיכון ובינוי7 - מר מנחם אדר - שמאי התוכנית7
- מר דני איל - אדריכל – עורך התוכנית7
- הגב' מאיה טיומקין - יזם התוכנית7
- הגב' איריס גלבוע - יזם התוכנית7
- מר סלווה יודשקין - יועץ תנועה מחב' ינון7
- מר יורם כהן - שמאים7
- מר אהרון מוסקוביץ - נכח7
- עו"ד יעל פרנקל שאיאן - בזום7
- מר רגב שמי - בזום7
- הגב' נעמה - בזום7
- הגב' כרמלה - בזום7
- מר דניאל טבצ'ניק - בזום7
- מר ארז קצב - בזום7
- הגב' גילדה ישעיהו - בזום7
- הגב' ברכה ישראלי - בזום7
- עו"ד איציק בר-ב"כ סימי בכומצקי - בזום7
- מר אריה פיק - בזום7
- מר יעקב משה חרל"פ - בזום7
- מר רפאל בוקרה - שמאי - בזום7
- מר איתן שריאל - שמאי - בזום7
- מר רון מרקוס - שמאי - בזום7
- הגב' איריס סידיס - בזום7
- מר טל דביר - שמאי - בזום7
- מר זיו חגאי - שמאי - בזום7
- מר דותקן דרעי - שמאי - בזום7
- עו"ד אורטל רימר - בזום7
הגב' מיכל בר פרו - שמאית - בזום7
-
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך: 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2/22//2 בתאריך: 2x3/2322
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
2 I/x-/7/Ix.2 שלב א' - מערב קרית אתא .//22 2 2 x
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך: 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00001סעיף: 1 תכנית מתאר מפורטת: 302-0703271
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2/22//2 בתאריך: 2x3/232/22 שם: שלב א' - מערב קרית אתא
נושא: דיון בהתנגדויות
עיריית קרית אתא
שטח התוכנית: ///x0/,///7 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 22 גרסת תשריט: 2I
יחס לתכנית
כ2x/3
כ32x/3ח
כפיפות כ2223
כפיפות כ32223ב
כפיפות כ30x/3ב
התכנית ממוקמת במערב קרית אתא, תחומה בין רחוב ביאליק בצפון, רחוב התעלה ממזרח, רחוב זבולון מדרום ושכונת פרוסטיג ממערב7
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: ועדה מקומית קרית אתא
• שיכון ובינוי נדל"ן
• שיכון ובינוי נדלן
• ועדה מקומית קרית אתא
• מתכנן: יצחק חלפון
• אירית גיל
• ניקולאי אמברצומיאן
• דוד ברהום
• מנחם אדר
• ליאת חיל נורי
• איציק מאיר
• מודד: שמעון ורזיגר
• מתנגד: שיכון ובינוי נדל"ן
• נעמי וינר
• שרה שמי
• אריה פיק
• שבתאי וציפורה וידברג
• חרלפ יעקב
• כהן צבי יזמות והשקעות בע"מ
• חיים קינסט
• שמואל לפיד
• חיה פסטאג
• הימנותא בע"מ
• שלמה וחיים ריינשטיין
• חרלפ יאיר
• אדריכל: אלן אהרונוף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך: 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: .//22 חלקות: 2 ,2 ,I
גוש: .//22 חלקות: 0 ,x ,7
גוש: .//22 חלקות: . ,8 ,0
גוש: .//22 חלקות: /2 ,22 ,22
גוש: .//22 חלקות: 2I ,20 ,2x
גוש: .//22 חלקות: 27 ,.2 ,28
גוש: .//22 חלקות: 20 ,/2 ,22
גוש: .//22 חלקות: 22 ,2I ,20
גוש: .//22 חלקות: 2x ,27 ,.2
גוש: .//22 חלקות: 28 ,20 ,/I
גוש: .//22 חלקות: I2 ,I2 ,II
גוש: .//22 חלקות: I0 ,Ix ,I7
גוש: .//22 חלקות: .I ,I8 ,I0
גוש: .//22 חלקות: /0 ,02 ,02
גוש: .//22 חלקות: 0I ,00 ,0x
גוש: .//22 חלקות: .0 ,08 ,00
גוש: .//22 חלקות: /x ,
גוש: 22/07 חלקות: 2
גוש: .22/0 חלקות: 2 ,I ,0
גוש: .22/0 חלקות: x ,7 ,.
גוש: .22/0 חלקות: 8 ,0 ,/2
גוש: .22/0 חלקות: 22 ,22 ,2I
גוש: .22/0 חלקות: 20 ,2x ,27
גוש: .22/0 חלקות: .2 ,
גוש: 22/08 חלקות: 2 ,. ,8
גוש: 22/08 חלקות: 0 ,/2 ,22
גוש: 22/08 חלקות: 2I ,20 ,2x
גוש: 22/08 חלקות: 27 ,.2 ,28
גוש: 22/08 חלקות: 20 ,/I ,I2
גוש: 22/08 חלקות: I2 ,II ,0x
גוש: 22/08 חלקות: 07 ,
גוש: /22/x חלקות: 2 ,I ,0
גוש: /22/x חלקות: x ,7 ,.
גוש: /22/x חלקות: 8 ,0 ,/2
גוש: /22/x חלקות: 22 ,22 ,2I
גוש: /22/x חלקות: 20 ,2x ,27
גוש: /22/x חלקות: .2 ,28 ,20
גוש: /22/x חלקות: /2 ,22 ,22
גוש: /22/x חלקות: 2I ,20 ,2x
גוש: /22/x חלקות: 27 ,.2 ,28
גוש: /22/x חלקות: 20 ,/I ,I2
גוש: /22/x חלקות: I2 ,II ,I0
גוש: /22/x חלקות: Ix ,I7 ,.I
גוש: /22/x חלקות: I8 ,I0 ,/0
גוש: /22/x חלקות: 02 ,02 ,0I
גוש: /22/x חלקות: 00 ,0x ,07
גוש: /22/x חלקות: .0 ,08 ,00
גוש: /22/x חלקות: /x ,x2 ,x0
גוש: /22/x חלקות: xx ,x7 ,.x
גוש: /22/x חלקות: x8 ,x0 ,/7
גוש: /22/x חלקות: 72 ,72 ,7I
גוש: /22/x חלקות: 70 ,.2 ,.I
גוש: /22/x חלקות: .0 ,.x ,.7
גוש: /22/x חלקות: .0 ,/8 ,82
גוש: /22/x חלקות: 82 ,8I ,80
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך: 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
גוש: /22/x חלקות: 8x ,87 ,.8
גוש: /22/x חלקות: 88 ,80 ,/0
גוש: /22/x חלקות: 02 ,02 ,0I
גוש: /22/x חלקות: 00 ,0x ,07
גוש: /22/x חלקות: .0 ,08 ,//2
גוש: /22/x חלקות: 2/2 ,2/x ,2/7
גוש: /22/x חלקות: ./2 ,2/8 ,2/0
גוש: /22/x חלקות: /22 ,222 ,222
גוש: /22/x חלקות: 22I ,220 ,22x
גוש: /22/x חלקות: 227 ,.22 ,228
גוש: /22/x חלקות: 220 ,
גוש: 22/x2 חלקות: 2 ,2 ,I
גוש: 22/x2 חלקות: 0 ,. ,8
גוש: 22/x2 חלקות: 0 ,/2 ,22
גוש: 22/x2 חלקות: 2I ,20 ,2x
גוש: 22/x2 חלקות: 27 ,.2 ,28
גוש: 22/x2 חלקות: 20 ,/2 ,22
גוש: 22/x2 חלקות: 22 ,2I ,20
גוש: 22/x2 חלקות: 2x ,27 ,.2
גוש: 22/x2 חלקות: 28 ,20 ,/I
גוש: 22/x2 חלקות: I2 ,I2 ,II
גוש: 22/x2 חלקות: I0 ,Ix ,02
גוש: 22/x2 חלקות: 02 ,0I ,00
גוש: 22/x2 חלקות: 0x ,07 ,.0
גוש: 22/x2 חלקות: 08 ,00 ,/x
גוש: 22/x2 חלקות: x2 ,x2 ,xI
גוש: 22/x2 חלקות: x0 ,/7 ,72
גוש: 22/x2 חלקות: 72 ,7I ,70
גוש: 22/x2 חלקות: 7x ,77 ,.7
גוש: 22/x2 חלקות: 78 ,70 ,/.
גוש: 22/x2 חלקות: .2 ,.. ,
חלקי חלקות:
גוש: .//22 ח"ח 07
גוש: 22//8 ח"ח .0 ,08 ,/x
גוש: 22//8 ח"ח x2 ,xx ,x7
גוש: 22//8 ח"ח x8 ,2/8 ,222
גוש: 22/07 ח"ח 0
גוש: .22/0 ח"ח 2
גוש: 22/08 ח"ח 2 ,22 ,27
גוש: 22/08 ח"ח 22 ,I0 ,I0
גוש: 22/08 ח"ח 00 ,
גוש: /22/x ח"ח 2 ,.. ,00
גוש: /22/x ח"ח 2/2 ,2/I ,
גוש: 22/x2 ח"ח I7 ,x0 ,.2
גוש: 22/x2 ח"ח .I ,.8 ,.0
גוש: /22x0 ח"ח 2xI ,2xx
מטרת התוכנית
27272 הקמת שכונת מגורים חדשה בת /2,0x יחידות דיור ופארק ציבורי כלל עירוני במערב קריית אתא7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך: 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
החלטה:
ההתנגדויות נשמעו במלואן7
כמו-כן, נשמעה התייחסות שמאי התוכנית לכל ההתנגדויות השמאיות7 הוועדה החליטה בסיום הדיון, כי יקבע בהקדם תאריך לדיון הפנימי ולקבלת החלטה7 בהתאם לסעיף 08ד(7ג)()2 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה -,207x פרסום זה כפוף לאישור פרוטוקול הדיון אשר יובא לאישור בסדר היום של הישיבה הבאה7 777777777777777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777 7
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך: 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ