פרוטוקול ישיבת משנה של הועדה המקומית 201807
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 28/0B/20I9
כ"א אדר ב תשע"ט
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2018007 ביום רביעי תאריך 24/10/18 ט"ו חשון, תשע"ט בשעה 18:00
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה -חבר
ו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
גב' זהבה ברדוג - מזכירת הועדה
נעדרו
חברים:
מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית א
נציגים:
גב' עפרה הראל נציגת שר האוצר
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת7
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי7
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
גב' אלונה ויינברגר מתכננת ערים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מישיבה מס' 20I8006 מיום ,2.7087I8 למעט הבהרה אחת, להפנות את תשומת הלב, תוכנית במגרשים I2B,I24,I2x נדונו ואושרו גם בישיבה זו וגם בישיבה קודמת, בשתיהן התוכנית אושרו פה אחד להפקדה בתנאים7
לאשר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/I8
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
I B0x-0x6992I החלפת מיקום שטחי ציבור שונים באותה II0B9 8x 8x x
החלקה - גוש 11039 חלקה 85
2 B0x-0x82890 הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב אבן II0I9 III III 6
גבירול 9-11
B B0x-0x82908 הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד במגרש בין II0I4 9 9 8
רחובות בורוכוב וסירקין
4 B0x-064II42 שינוי לתכנית מפורטת נקודתית מס' כ/מק/313 II0x0 I0B I0B 9
x B0x-0666206 תוספת זכויות בניה למגרש 137 בשכונת גבעת I02x9 . . I0
אלונים בקרית אתא
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00001סעיף: I תכנית מתאר מקומית: 305-0569921
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 שם: החלפת מיקום שטחי ציבור שונים באותה החלקה - גוש II0B9 חלקה 8x נושא: דיון למתן תוקף
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: I6 גרסת תשריט: IB
יחס לתכנית
כ//2xIב
כפיפות תמא/B4
כפיפות תמא/Bx
כפיפות תממ/6
בי"ס שפרינצק במרכז שכונת קרית בנימין וממערב למרכז העיר ובצמוד לקאנטרי קרית אתא
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: עיריית קרית אתא
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• מודד: אלדד זייד
• יזם: עיריית קרית אתא
כתובת:
רחוב לילינבלום , קרית אתא
רחוב טשרניחובסקי , קרית אתא
רחוב קלאוזנר , קרית אתא
רחוב בן צבי יצחק , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11039 חלקות: 85
מטרת התוכנית
הצרחה של שטחי ציבור בתחום אותה חלקה ללא שינוי בשטחים בהתאם לסעיפים 62א(א)()4(,)I לחוק 7
החלטות
לאשר את התכנית למתן תוקף בתנאים, ההתנגדות נדונה לפנים משורת הדין 7 לתוכנית הוגשה התנגדות אחת בתאריך 720709720I8 ההתנגדות לא הוגשה במסגרת הלוחות הזמנים של ההתנגדות7
התייחסות להתנגדות:
-הודעות אישיות לכל הבעלים והמחזיקים במגרשים הגובלים בתחום התוכנית, אינן נמסרות בתוכניות ששטחן עולה על B דונם, ושאינן כוללות איחוד וחלוקה ללא הסכמה7 -זיקת ההנאה בשטח הסמוך לחלקה .2 נשמרת7
-טענה לעניין זכות מעבר לחלקה מס' .2 מצויינת בתוכנית כ/2xI ב'7 התוכנית החדשה משנה רק את המפורט בתוכנית וכל יתר הוראות תוכנית כ/2xI ב' ממשיכות לחול7 -חלקה 8x אשר כוללת זיקת הנאה הינה בבעלות ציבורית ואין כל אפשרות לשייך חניות של חלקות מגורים סמוכות7
ההתנגדות נדחית והתוכנית מאושרת למתן תוקף בכפוף לתיקונים טכניים ובהתאם להנחיות לשכת מהנדס העיר ותיקונים שנדרשו בבדיקה לפי סעיף I09 לחוק7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
TBPIRUT00002סעיף: 2 תכנית מתאר מקומית: 305-0582890
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב אבן גבירול 9-II נושא: דיון למתן תוק
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 2I גרסת תשריט: 8
יחס לתכנית
כ//Ix0ח
כפיפות תמא/Bx/I
כפיפות תמא/B8
כפיפות תממ/6
בשכונת מרכז העיר כ-200 מ' מערבית לקניון עזריאלי ברח' העצמאות וכ-I80 מ' דרומית לציר רח'
זבולון
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: איירון השקעות בע"מ
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• ורדה חורי
• רמי איטח
• בעלים: ישראל ישראל
• מודד: חוסין קסום
• יזם: בן שקד
• רחלי וייצמן
• אבי וייצמן
• יהודה מויאל
• ראובן עוזיאל
• אורה עוזיאל
• מנחם בן חיים
• יהודה כהן
• ליליאן חמו
• אלי חמו
• שרם אורי
כתובת:
רחוב אבן גבירול 9 , קרית אתא
רחוב אבן גבירול II , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית : חלקות בשלמותן:
גוש: 11019 חלקות: 111 ,132
חלקי חלקות:
גוש: 11019 ח"ח 130
מטרת התוכנית
הריסה ובניה מחדש תוך איחוד חלקה סמוכה, הגדלת זכויות הבניה וקביעת קווי בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
החלטות
לאשר את התוכנית למתן תוקף בתנאים7
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7 כמו כן, תיקונים שנדרשו בבדיקה לפי סעיף I09 לחוק7 בכפוף לאישור השר לפי סעיף I09 לחוק, בהתאם למכתב מיום 720709720I8 וייעבר ללשכת התכנון לפני מתן תוקף7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
TBPIRUT00003סעיף: 3 תכנית מתאר מקומית: 305-0582908
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד במגרש בין רחובות בורוכוב וסירקין נושא: דיון למתן תוקף
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: I2 גרסת תשריט: .
יחס לתכנית
כ//Ix0ח
כפיפות תמא/Bx/I
כפיפות תממ/6
בלב קרית אתא כ-8x0 מ' אווירית מזרחית לדרך העצמאות וכ-Bx0 מ' מערבה מסוף רחוב יוספטל
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: איירון השקעות בע"מ
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• ורדה חורי
• מודד: חוסין קסום
• יזם: איירון השקעות בע"מ
• עיריית קרית אתא
כתובת:
רחוב שד' בורוכוב .4 , קרית אתא
רחוב סירקין I6 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11014 חלקות: 9 ,21
חלקי חלקות:
גוש: II0I4 ח"ח .I
מטרת התוכנית
תוספת זכויות הבניה לצורך הגדלת מס' יח"ד במגרש מגורים תוך איחוד חלקה סמוכה וקביעת קווי בנין
החלטות
לאשר את התכנית למתן תוקף בתנאים7
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
TBPIRUT00004סעיף: 4 תכנית מתאר מפורטת: 305-0641142
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 שם: שינוי לתכנית מפורטת נקודתית מס' כ/מק/BIB
נושא: דיון להפקד
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 2 גרסת תשריט: I
יחס לתכנית
כ/Ix0
אזור מגורים, החלקה גובלת בדרום עם חלקות ,B6 .,B ו-B8 אשר יעודם הוא אזור מגורים ג', בצד מערבי עם שצ"פ,
בצד צפון עם רחוב העבודה, ובצד מזרח עם רחוב שי עגנון7
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: רוזנר חיים בע"מ
• מתכנן: אריאל גוילרמו טליסה
• בעלים: רוזנר חיים בע"מ
כתובת:
רחוב העבודה IB , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11050 חלקות: 103 ,104
מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא להסדיר את הבניה הקיימת ללא שינוי מהמצב שבו נבנה, לפי סעיף 62א(א)(()I6א)(,)I סעיף 62א(א) סעיף קטן 4א לחוק7
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7 כתב שיפוי חתום ומאושר על-ידי משרד מהנדס העיר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
TBPIRUT00005סעיף: 5 תכנית מתאר מקומית: 305-0666206
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 שם: תוספת זכויות בניה למגרש .IB בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: . גרסת תשריט: 4
יחס לתכנית
כ/2x6
כפיפות כ//2x6א
כפיפות תמא//B4ב/4
כפיפות תמא/Bx/I
כפיפות תממ/6
שכונת גבעת אלונים הממוקמת צפונן מזרחית לכביש .9 ומצפון לשכונת גבעת רם בקרית אתא
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: ספייס בניה ויזמות בע"מ
• מתכנן: יעקב מאור
• נמרוד גורפינקל
• בעלים: ספייס בניה ויזמות בע"מ
• מודד: חוסין קסום
• אדריכל: משה ציון
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 10259 ח"ח 7 ,33 ,48
מגרשים לתכנית: .IB בשלמותו מתכנית : כ/ 2x6
מטרת התוכנית
הוספת זכויות בניה בשיעור של x00 מ"ר לבניה ו-6 יח"ד לכלל הבניינים במגרש, לפי סעיף 62א(א)(()I6א)(,)I סעיף 62א(א) סעיף קטן 4א, 62א(א) סעיף קטן ,9 סעיף 62א(א) סעיףקטן ,8 62א(א) סעיף קטן 4א לחוק7
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7 כתב שיפוי חתום ומאושר על-ידי משרד מהנדס העיר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
;פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: .20I800 תאריך: 28/0B/20I9 בתאריך: 24/I0/I8
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
I 20I.00I6 I02x900B4 I02x9 B0 B4 גולדמן דורון שכונת אלונים IB 2 20I80224 II0B800.x II0B8 .x מלכה מוניק ק7בנימין I4 B .20I800x II0Ix008x II0Ix 8x חזן יצחק ורינה שכונות המרכז Ix 4 .20I80I0 II02200I2 II022 I2 אלום רמות בע"מ שכונות המרכז .I x 20I80I94 II02.00x9 .II02 x9 שוורץ אהרון נוף הכרמל I9 6 20I60209 II62.00I6 .II62 I6 בלסקי צבי שווק דלק תעשיה דרומי 2I . 20I.0Bx4 II0I00II0 II0I0 II0 ק7ב ברקן הנדסה בע"מ מרכז 22 8 20I802B4 I02x90IB2 I02x9 BI IB2 דר נופרים שכונת אלונים 24 9 20I800B9 II0xI00I4 II0xI I4 אגמון ייזום ובניה בע"מ מרכז 26 I0 .20I8020 II0I40IB2 II0I4 IB2 פורר ברכה גבעה א' 26 II 20I60II2 .II049008 II049 .8 חלפון עמנואל ושלומי אברמסקי .2 I2 20I.0B68 II04800IB II048 IB כ//Ix0 א7ד7סקורפיו בע"מ שכונות המרכז 29 ח
IB 20I8022x II0IB0040 II0IB 40 אלום רמות בע"מ מרכז BI I4 20I80262 II0I20064 II0I2 64 דיירי הבנין ע"י עו"ד שרם מרכז B2 Ix 20I.02xB II0B80006 II0B8 6 ניסים חלידו ק7בנימין BB I6 20I800IB II6090008 II609 8 מרקוביץ יעקב תעשיה דרומי B4 .I ..20I.0B .I02x900I I02x9 B0 .I בג איתי שכונת אלונים Bx I8 20I802BB II0B.00II .II0B II שמחון מיטל וערן ק7בנימין .B
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:1 מספר בקשה: 20I.00I6 תיק בניין: I02x900B4 BAKPIRUT00001
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• גולדמן דורון
זייד אלכסנדר B9 קרית טבעון
עורך:
• שיפר מור
שד מוריה 94 חיפה
תיק ארכיון:
• 6x28
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שחף קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 6I0700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 34 יעוד: מגורים א
תכנית: חפאג/ד/.,I2x כ//2x6א, כ//Ix0ש, כ/2x6
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שאושרה ,מישיבה מס' 2017005 מתאריך 18.9.17
הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה חניה לא מקורה בגבולות המגרש.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
-תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מהנדס העיר.
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מ
מחלקת פיתוח ותשתיות
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-לבטל בליטה של מרפסות במרווחים צידיים , בליטה מותרת עד % 40 במרווח.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
סעיף:2 מספר בקשה: 20I80224 תיק בניין: II0B800.x BAKPIRUT00002
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• מלכה מוניק
בני תורה 9B דירה II רכסים
בעל הנכס:
• מלכה מוניק
קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם I קרית אתא
תיק ארכיון:
• B.44
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: לילינבלום 30 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 988700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x708 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%4I
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 75 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/B.2
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית פרטי חד תוכנית מצב סופי
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: .1 שינוי בקונטור המבנה. .2 תוספת קומה א' ביח"ד אחת במבנה דו
משפחתי הכולל 2 קומות.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
-יש לחדש חתימות שותפים לנכס.
-ביטול גג רעפים מוצע.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:3 מספר בקשה: .20I800x תיק בניין: II0Ix008x BAKPIRUT00003
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• חזן יצחק ורינה
התבור 4I קרית אתא
• יצחק חזן
התבור 4I קרית אתא
• יצחק חזן
התבור 4I קרית אתא
בעל הנכס:
• יצחק חזן
התבור 4I קרית אתא
• יצחק חזן
התבור 4I קרית אתא
עורך:
• משה בן חיי
עבודה 2 קרית אתא מיקוד : 280.6x8
תיק ארכיון:
• I920
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: I8I4IB999x
כתובת הבניין: התבור 41 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: I2I9700 מ"ר שטח בניה מותר: 9.x720 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80
גוש וחלקה: גוש: 11015 חלקה: 85 יעוד: מגורים ב' 1
תכנית: כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים I700 I27x0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומת קרקע הכוללת:
1. ממ"ד בקומת קרקע .
.2פרגולה מעל משטח גני .
.3שינוים פנימים.
ביח"ד אחת (קוטג)בבית משותף הכולל 6 יח"ד ב2 מבנים
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרגולה תחרוג עד %40 במרווח קדמי
גג הפרגולה יהיה אופקי בלבד וללא קירוי
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
סעיף:4 מספר בקשה: .20I80I0 תיק בניין: II02200I2 BAKPIRUT00004
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• אלום רמות בע"מ
ככר בני ברית 4 קרית אתא
• אלום רמות בע"מ
העצמאות עכו
בעל הנכס:
• אלום רמות בע"מ
העצמאות עכו
עורך:
• אבנר אורן
תיק ארכיון:
• I842
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 2.26xI68xB
כתובת הבניין: ככר בני ברית 4 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: I00B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11022 חלקה: 12 יעוד: אזור מגורים ג-2
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
יחידת מגורים בניה חדשה לפי תמ"א B8 I8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת שני מבנים חד קומתיים והקמת בנין מגורים בן 7 קומות ובו 18 יח"ד בהתאם
לתמ"א 38 .
החלטות :
לאשר את הבקשה בכפוף להתאמה לקווי בניין עפ"י תב"ע.
לאשר הבקשה בתנאים:
- יש להטמיע קו חשמל כתנאי לטופס 4
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
סעיף:5 מספר בקשה: 20I80I94 תיק בניין: II02.00x9 BAKPIRUT00005
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• שוורץ אהרון
זאב וילנאי 6 חיפה
בעל הנכס:
• שוורץ אהרון
עורך:
• ניסים פורטל
נוף הכרמל I6 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 64I2
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוף הכרמל 6 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל
שטח מגרש: x82700 מ"ר שטח בניה מותר: 46x760 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80
גוש וחלקה: גוש: 11027 חלקה: 59 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית משותף תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית מצב סופי הכוללת :.1פיתוח שטח .2הגדלת לובי בכניסה למבנה .3הגדלת מרפסת
בדירה בקומה א .4תוספת מהלך מדרגות לגג המבנה .5שינוי בחזיתות המבנה . בבית משותף
הכולל 4 יחד ב-4 קומות
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
סעיף:6 מספר בקשה: 20I60209 תיק בניין: II62.00I6 BAKPIRUT00006
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• בלסקי צבי שווק דלק
בצרי יוסף x0 קרית אתא
בעל הנכס:
• כץ צבי
עורך:
• דוד לב
זבולון I4 קרית אתא
תיק ארכיון:
• I..9
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בצרי יוסף 40 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
שטח מגרש: B686700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11627 חלקה: 16 יעוד: תעשיה
תכנית: כ//Ixxג
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שנדונה בישיבה 2015005 מיום 9.9.15 שבה הוחלט לאשר בתנאים .
הצבת 10 מיתקני סילו לצמנט+שלט לפרסום עליהם.
במגרש הכלול בכ/155ג' באזור המיועד
לתעשיה קלה ובשטח לאיחוד וחלוקה מחדש.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
מבנים ללא היתר ייהרסו לפני הוצאת ההיתר.
- יש לקבל התייחסות וועדה מחוזית לנושא השילוט הנראה מדרך ארצית .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:17
סעיף:7 מספר בקשה: 20I.0Bx4 תיק בניין: II0I00II0 BAKPIRUT00007
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• ק.ב ברקן הנדסה בע"מ
שד ירושלים Ix קרית ביאליק
בעל הנכס:
• ק7ב ברקן הנדסה בע"מ
שד ירושלים Ix קרית ביאליק
עורך:
• מיכאל אוטמזגין
הברוש 4 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• I4.4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 6869I0x949
כתובת הבניין: הרצל 41 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 96x700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 110 יעוד: אזור מגורים ב'2
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
יחידת מגורים בניה חדשה תמ"א II
+B8התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מוועדה מס' 2018005 מיום ,25.07.18 שבה אושרה הבקשה בתנאים.
הריסת מבנה קיים בן 1 יח"ד בגובה 2 קומות והקמת מבנה בן 11 יח"ד. הבקשה כלולה
בתוכנית כ//150ח' באזור מגורים ב/2 וכוללת תוספת זכויות בגין תמ"א 38 שינוי .2
החלטות :
התייחסות להתנגדויות:
-הטענה, כי המבנה חוסם את זרימת האוויר והאור - נדחית, היות ואין בה ממש.
-הטענה לגבי קווי הבניין - נדחית, הבקשה הינה להקלה ל-3.60 מ' ולא כמצויין במכתב
ההתנגדויות. בכל מקרה הבקשה לשינוי בקווי בניין אינם מהווים סטיה ניכרת.
-הטענה לגבי כמות השטח הפנוי מכל בינוי נבדקה ונמצאה תקינה.
-הטענה לגבי אי התאמות בין השרטוטים - נדחית.
הבקשה המוגשת לוועדה הינה מתוקנת בהתאם לדרישות החוק.
-הטענה, כי לא קיימת הצדקה למתן קו בניין 0 לצורך מיקום מבנה אשפה ומתקנים
טכניים - נדחית, התוכנית הינה בהתאם לנבנה ברחוב.
-הטענה לגבי המבנה הקיים בהיתר שהוא בן קומה אחת נדחית. המבנה הקיים הינו בן 2
קומות בהיתר ונבנה בתאריך .24.06.53
-הטענה לגבי ההגדלה במ' יח"ד - נדחית, הבקשה תואמת את מדיניות הוועדה.
-הטענה, כי זכותם של המתנגדים לבצע תמ"א בנכס שלהם עלולה להיפגע כתוצאה
מקביעת עובדות בשטח - נדחית, בכל מגרש נבחנות הזכויות של אותו המגרש.
-הטענה, כי למבקש אין זכות לבקש היתר, כי הקרקע שייכת לגב' אדר - נדחית, קיים ייפוי
כח של בעל הנכס (אדרעי).
-הטענה לגבי הגינה התלויה שחורגת לתוך 5 מ' שאמורים להיות המרחק בין הגדר לבין קו
הבניין - נדחית. המרחק בין קצה המרפסת לקו מגרש הינו בהתאם למותר (מעל 5 מ').
-הטענה, כי תוספת הדירות תגדיל את העומס ברחוב מבחינת חניות, נדחית. הבקשה
מציגה כמות חניות בהתאם לתקן.
-הטענה לגבי הרמת מפלס השטח האחורי ויישור השטח יגרמו לסגירת מעבר אוויר ואור
מאחורה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
לפיכך מוצע לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה.
לאשר הבקשה בתנאים:
- יש להוסיף עצי צל לאישור אדריכלית העיר.
- הצגת חומרי גמר.
- דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או
הצהרה של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינוייים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:19
סעיף:8 מספר בקשה: 20I802B4 תיק בניין: I02x90IB2 BAKPIRUT00008
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• דר נופרים
קרית אתא קרית אתא
עורך:
• יוסף ז'נו
קרית אתא
תיק ארכיון:
• 640B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: BI26700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 31 מגרש: 132 יעוד: אזור מגורים ב'1;
גוש: חלקה: מגרש: IBB
תכנית: כ/,2x6 כ/מק//2x6ג
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה 88x728 6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת תוספת ל-5 מבנים במהלך הבניה.
הבקשה כוללת: .1 תוספת 6 יח"ד ב-3 קומות במבנה א'. .2 הגדלת המרפסות+תוספת
פרגולה. .3 תוספת מאגר מים + חדר משאבות במבנה א'. .4 ביטול מחסנים והכללתם כחלק
מהשטח העיקרי במבנים ב,ג,ד,ה.
הבקשה כלולה בתוכנית כ/256 באזור מגורים ב' וכן כלולה בתוכנית מס' 305-0531210 (כ/
מק/.)534
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
ביטול המחסנים בחלק מהדירות לא מאושר, יש לכלול מחסן לכל יחידת דיור בתחום
המבנה .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
סעיף:9 מספר בקשה: 20I800B9 תיק בניין: II0xI00I4 BAKPIRUT00009
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• אגמון ייזום ובניה בע"מ
בן יהודה x קרית אתא
בעל הנכס:
• ראובן ליאורה
מנדלי מוכר ספרים . קרית אתא
עורך:
• אדר' דוד לב
זבולון I4 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 4Bx
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מנדלי מוכר ספרים 7 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 82.700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11051 חלקה: 14 יעוד: אזור מגורים ג-2
תכנית: כ/,Ix0 כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי
עיקרי
בניה חדשה תמ"א Ix0B700
+B8התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים משנת 1962 בן קומה אחת והקמת מבנה בן 14 יח"ד בגובה 8 קומות.
הבקשה כלולה בתוכנית כ//150ח' באזור מגורים ג'/2 תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א 38 .3
החלטות :
יבוצע סיור .
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:21
סעיף:10 מספר בקשה: .20I8020 תיק בניין: II0I40IB2 BAKPIRUT00010
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• פורר ברכה
הרב דוידאשווילי 22 קרית אתא
עורך:
• זאנו יוסף
העצמאות 62 קרית אתא
תיק ארכיון:
• I848
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: גולומב 22 קרית אתא שכונה: גבעה א'
שטח מגרש: 9x6700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה: 132 יעוד: מגורים ב' 1
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית משותף בניה חדשה לפי תמ"א B8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים בן 1 יח"ד בן 1 קומה משנת 1974 והקמת מבנה בן 9 יח"ד בגובה 5 קומות
במגרש הכלול בתוכנית כ//150ח' באזור מגורים ב/1 תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א .38
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- מיקום מבנה אשפה ייבדק בתיאום עם חזות העיר .
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:22
סעיף:11 מספר בקשה: 20I60II2 תיק בניין: .II049008 BAKPIRUT00011
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• חלפון עמנואל ושלומי
אחד העם II קרית אתא
בעל הנכס:
• ע"י יפוי כח עו"ד גרי אביבי
עורך:
• אדריכל לב
זבולון I4 קרית אתא
תיק ארכיון:
• I484
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ברדיצ'בסקי 5 קרית אתא שכונה: אברמסקי
גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה: 87 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/,B8 כ//Ix0ש, כ//Ix0א
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה + דיון התנגדות 4
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לאחר מתן פסק דין. תוכנית שינויים לבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-5 קומות.
בניה בהתאם לתמ"א .38הריסת בית פרטי חד קומתי בצמוד לבית משותף קיים
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
1. יש להציג התכנית לתמ"א 38 לגבי כל המגרש.
2. יש להציג פתרון לחניה בהתאם לכל המגרש.
3. יש להציג שלביות אפשרית למימוש הבקשה. תוכנית השלביות תועבר לעיון כל הגובלים
העלי זכות בנכס.
4. כבר בבניה של היתר הראשון על המגרש יש לבצע שדרוג חזיתות קדמיות של הבניינים
הקיימים לאישור מהנדס העיר.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה
יש להתאים את הבקשה לנדרש בפסק הדין.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
- ישלח מכתב למתנגד שבמידה ותוך 30 יום לא יוציא צו מניעה
מבית משפט כנגד הועדה המקומית - אזי יוצא היתר למבקש.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:23
סעיף:12 מספר בקשה: 20I.0B68 תיק בניין: II04800IB BAKPIRUT00012
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• א.ד.סקורפיו
• א7ד7 סקורפיו בע"מ
רנואר x2 קרית אתא מיקוד : .282686
עורך:
• דוד לב
זבולון I4 קרית אתא מיקוד : 28I0902
תיק ארכיון:
• IB6x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: .II92B8B202
כתובת הבניין: בן יהודה אליעזר 30 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: 9xx700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11048 חלקה: 13 מגרש: כ//150ח יעוד: אזור מגורים ב'2;
גוש: חלקה: מגרש: תמ"א B8
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
בניה חדשה לפי תמ"א B8 I2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית קיים והקמת בית משותף הכולל 12 יח"ד ב 6 - קומות .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- יש לתקן הדמייה ולהציגה בהקשר הסביבתי.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
-יש להוסיף עצי צל בחזית המבנה לאישור אדריכלית העיר.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:24
סעיף:13 מספר בקשה: 20I8022x תיק בניין: II0IB0040 BAKPIRUT00013
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• אלום רמות בע"מ
עכו ת7ד7 BIx8
בעל הנכס:
• שנקר,מזרחי,בוחן
עורך:
• אורן אבנר
קרית אתא ת7ד7 xI6
תיק ארכיון:
• BBB
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הרצל 18 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 96x700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 40 יעוד: אזור מגורים ב'2
תכנית: תמ"א/,B8 כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית משותף תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית מצב סופי ל-2 מבנים בני 12 יח"ד הבקשה נדונה בוועדה מס' 2018006 ונדחתה.
הבקשה כוללת שינויים בפיתוח , תוספת שטחי שירות ושינוי בתחשיב שטחי השירות ,
הפיכת חלק מגגות למרפסת גג. הבקשה הינה בהתאם להחלטת ועדת ערר בה נידרשה
העוררת להגיש תוכנית הכוללת את השינויים שבוצעו.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- יש לחדש אישור יועץ תנועה וחתימת מהנדס פיתוח ותשתיות .
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:25
סעיף:14 מספר בקשה: 20I80262 תיק בניין: II0I20064 BAKPIRUT00014
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• דיירי הבנין ע"י עו"ד שרם
הרצל 29 קרית אתא
עורך:
• אבנר אורן
תיק ארכיון:
• 69B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הרצל 29 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 9xx700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11012 חלקה: 64 יעוד: מגורים ב' 2
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה .9B870 .
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חיזוק מבנה קיים משנת 1965 בן 7 יח"ד בן 4 קומות ותוספת 6 יח"ד - סה"כ 13 יחד ב-7
קומות.
הבקשה מובאת לדיון לאחר החלטת וועדת ערר .
הבקשה כלולה בכ'/150 ח' באזור מגורים ב'.2
הבקשה כוללת:
1. סגירת קומת עמודים עבור תוספת 1 יח"ד+ שטחי שרות.
2. תוספת 2.5 קומות הכוללות 5 יח"ד.
3. תוספת אגף שרות בצמוד לחדר המדרגות הקיים.
4. תוספת ממ"ד לכל יחידות הדיור הקיימות.
5. תוספת מרפסות קונזוליות לכל יחידות הדיור.
החלטות :
הבקשה מאושרת באופן עקרוני למרות שאיננה תואמת את מדיניות הוועדה היות ומדובר
בבנין לחיזוק .
- יש להתאים את הבקשה להקלות שפורסמו או לחילופין לבצע פרסום מחודש ולהביא לדיון
נוסף .
- יש לקבל גרמושקה + חישבים סטטיים חתומים ע"י הקונסטרוקטור המומחה שמונה ע"י
וועדת הערר .
- יש להתאים את גובה יחידת הדיור המוצעת בקומת העמודים לתקן .
- יוגש נספח תנועה חתום ע"י מהנדס פיתוח ותשתיות .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- חיפוי כל המבנה באבן טבעית באישור מהנדס העיר .
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:26
סעיף:15 מספר בקשה: 20I.02xB תיק בניין: II0B80006 BAKPIRUT00015
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• ניסים חלידו
הנביאים I9 קרית אתא
בעל הנכס:
• חלידו ניסים
הנביאים I9 קרית אתא
• ניסים חלידו
יל"ג I2 קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף II0 חיפה
תיק ארכיון:
• 2606
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: יל''ג 12 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 98B700 מ"ר שטח בניה מותר: 40B70B מ"ר אחוזי בניה מותרים:%4I
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 6 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//2xIב
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון חוזר לאחר צימצום שטחי המבנה,
תוספת בניה הכוללת: .1 פיתוח שטח. .2 תוספת מגורים בקומת קרקע .
3. חזיתות. ביח"ד אחת במבנה דו משפחתי חד קומתי .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:27
סעיף:16 מספר בקשה: 20I800IB תיק בניין: II6090008 BAKPIRUT00016
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• מרקוביץ יעקב
• יעקב מרקוביץ
המעפילים Ix קרית אתא
בעל הנכס:
• יעקב מרקוביץ
המעפילים Ix קרית אתא
עורך:
• גיורא לוי
דרך עכו .4 קרית מוצקין מיקוד : 26B6.4I
תיק ארכיון:
• .6x9
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 9B2682464I
כתובת הבניין: בצרי יוסף 16 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
גוש וחלקה: גוש: 11609 חלקה: 8 יעוד: אזור תעשייה קלה
תכנית: כ//Ixxג, כ//Ix0ש, כ//Ix0א
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
תעשיה בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה לתעשיה בן קומה אחת, בגובה 8.25 מ' (4 יח' תעשיה).
הבקשה כלולה בכ/155ג' באיזור לתעשיה קלה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- מס' החניות יותאם לנדרש בצרוף אישור יועץ תחבורה חתום ע"י מהנדס פיתוח ותשתיות .
- יש לציין את ייעודי המבנה בתכנית .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אפסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:28
סעיף:17 מספר בקשה: ..20I.0B תיק בניין: .I02x900I BAKPIRUT00017
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• בג איתי
ברדיצבסקי 2I קרית אתא
• בן שחר גלעד
הדקלים BB קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• דיין יוסי
אלכסנדר זייד 2I קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6x69
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 602700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 17 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/2x6
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית פרטי דו בניה חדשה B0072I 2
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שאושרה בישיבה 2018002 בתאריך 26.03.18 הקמת 2 יח"ד :יח"ד
אחת בקומת הקרקע , יח"ד אחת בקומה א'. ב-2 קומות. + חניה מקורה .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
-יש לסגור חלל בצמוד לחניה ומילוי כורכר.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:29
סעיף:18 מספר בקשה: 20I802BB תיק בניין: II0B.00II BAKPIRUT00018
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8
מבקש:
• שמחון מיטל וערן
אבן גבירול IB קרית אתא
בעל הנכס:
• ידידיה וביטון
עורך:
• יוסי דיין
אלכסנדר זייד 2I קרית חיי
תיק ארכיון:
• B4.I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: משה שרת 38 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: I0Ix700 מ"ר שטח בניה מותר: 4I67Ix מ"ר אחוזי בניה מותרים:%4I
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 11 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//2xIב
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה 20.789 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לדיון חוזר מישיבה 2017005 מתאריך 18.9.17
ביטול מבנה דו משפחתי מאושר והגשה חדשה לבית פרטי הכולל, 2 קומות וחניה לא מקורה.
על החלקה קיים בית נוסף בחלק הקדמי, סה"כ 2 יח"ד.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
"בהתאם לסעיף 48ד(7ג)()I לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-,I96x פרסום זה כפוף לאישור פרוטוקול
הדיון
אשר יובא לאישור בסדר היום של הישיבה הבאה"
7777777777777777777777777777777777777777777777777777 777777777777777777777777777777777777777777777 עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:30
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ