פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובניה מס' 23

תאריך: = 17/01/2012

הועדה המקומית לתכנון ובניה - קרית גת כייב טבת תשע"ב

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 20110007 ביום ד' תאריך 14/09/11 טייו אלול, תשעי/א בשעה 16:38

השתתפו:

חברים:

מר עמי ביטון - סירהייע ויו'יר ועדת משנה

מר יעקב איפריימוב - מיימ ראש העיר וחבר ועדה

מר אבנר כחלון - חבר ועדה

אריה שפושניק - מהנדס העיר

עו"ד אביתר שומר - היועץ המשפטי (חיצוני) לועדה אריק טרופיאנסקי מיימ מהנדס העיר

נציגים:

סגל:

גבי אנה קמינסקי - מפקחת רישוי

מוזמנים:

מר אלון כנעני - מנהל מתחם אזור התעשיה

נעדרו

חברים:

מר ניסים אביסידריט - חבר ועדה

גבי אתי ואזנה - חברת ועדה (מחליף)

מר בוריס מנייב - חבר ועדה

עו"ד חיים שפירא - יועצ משפטי של העירייה והועדה

נציגים:

מר אלי שאול - חברת בוק

מר יעיש אביטן - להב קצין מניעה וחקירות - כיבוי אש מר בוכריס משה - חברת חשמל

מר שייקה לנדר - רשות העתיקות - מחוז דרום

מר איילון ברנהרד - משרד הבנוי והשכון

מר דב גילברט - נציג משרד הפנים

מר יעקב אמיר - בחייק הגייא

מר רס סלהוב נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

גבי ליאורה גולוב - נציגת השר לאיכות הסביבה

מר ראובן שחם - משרד הבריאות

מר יואב גולדווין - מנהל מקרקעי ישראל

מר מאיר לנקרי (עופר נוריאני) - נציג השר לבטחון פנים

מר ישי טלאור - משרד התחבורה

דרי אבי רמות - נגישות לאנשים עס מוגבלות

גבי ענת גולד - נציגת קרן קיימת לישראל

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

סגל:

גבי יעל אליהו

מוזמנים:

מר רפי וזאנה

עו"ד פולק אילנית

אילנית לוגסי

מר אליאס ישראל

מר משה ברוך

מר שמעון וזאנה

מר לוגסי אלי

מר מישל בן עורא

מר יוסי נעים

מר דגן יהל

גבי אתי ואזנה

מר קנדינוב מיכאל

מס' דף :

- מנהלת מדור רישוי ופקות

- עוזר ראש העיר ומנכייל התאגיד

- מיימ היועצ המשפטי לעירייה

- מיימ מנהל אגף שפייע

- מזכיר העיריה

- מבקר העירייה

- מנהל מדור רישוי עסקים

- מנהל מטה בטיחות עירונל

- מנהל מחי איכות הסביבה

- מנהל מחלקת פיקות עירוני

- מנכ"ל חברת י.ש.גת בע"מ

- ממונה על נגישות וצרכים מיוחדים

- הממונה על הנדסה ותשתית

בפרוטוקול זה נדונו 13 סעיפים 24 עמודים.

הישיבה נפתחה בשעה 38 :16 במנין חוקי.

עפ"י סעיף 48 די (ג) (1) לחוק התכנון והבניה מובא פרוטוקול ועדת המשנה מסי 20110006 מיום 03/08/2011 לאישור חברי הועדה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שסם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה 1 ח/2/171/03/6/7 מגרש 3א 2011 6 6

סוג תוכנית: תשריט חלוקה

2 ב/9/21/בת/11 ש.ש. אדיר-מגרש 18 2006 2 2

סוג תוכנית: תכנית בינוי חדשה

3 ב/34/101/02/9/5 שיווק פרי וברכת צפריר בע"מ 1018 7 7

סוג תוכנית: תכנית בינוי

4 2/103/03/9//8 שדי העצמאות 123 1020 4 44

סוג תוכנית: תשריט איחוד וחלוקה

5 9/מק/2051 מבוא סיון 3 4 7 7

סוג תוכנית: תוכנית מתאר מקומית

6 ב/37/101/02/912 2066 9 9 מנמנ

סוג תוכנית: שינוי לתכנית בינוי

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

מסידף: - 4

סיעיף: 1 תשריט חלוקה: ח/2/171/03/6/7

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

שם: מגרש 3א

קרית גת

שטח התוכנית: 23,580.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יום/יוזס : י.ש. גת בע"מ

בעלים: מ.מ.י

כתובת:

רחוב הבונים 11 , קרית גת

רחוב הבונים 13 , קרית גת

רחוב הבונים 15 , קרית גת

.

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 3031

6,

מגרשים לתכנית: 3א בשלמותו

מהות:

התכנית מציעה חלוקת מגרש 3א ששטחו 23.580 דונם ( שאוחד בעבר) לשלושה מגרשים :

מגרש 3 - 11.304 דונם

מגרש 4א - 9.000 דונם

מגרש 5א - 3.276 דונם

מגרש 3 מיועד לחברת ספידי להקמת מפעל מתכת.

מגרש 4א' מיעד לחברת לארי פלסט להקמת מפעל לחומרי איטום.

מגרש 5א' מיעד לחברת טקסטיל ארמס לייצור מכלולים לכלי נשק.

תואם תכנית בנין עיר מסי 2/171/03/6.

מהלך דיון:

מהנדס העיר הציג הבקשה לפני חברי הועדה.

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד:

לאשר החלוקה בכפוף להשלמות ודרישות הועדה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

מס'דף: - 5

סעיף: 2 תכנית בינוי חדשה: ב/9/21/בת/11

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

שם: ש.ש. אדיר מגרש 18

קרית גת

שטח התוכנית: 5,135.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יום/יוזס : ש.ש. אדיר בע"מ

בעלים: מ.מ.י

כתובת:

רחוב טופ 36 , קרית גת

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 2964

2

מגרשים לתכנית: 18 בשלמותו

מהות:

תכנית מציעה הקמת מפעל לעיבוד וחיתוך ברזל לענף הבניה.

המפעל יספק סחורה לפרויקט יזמות של חבי ש.ש.אדיר ושל חברות נוספות.

המפעל יוקם באזור התעשיה בקריית גת ויעסיק כ - 30 עובדים ועוד כ - 10 קבלני משנה.

קומת קרקע: 2440.22 מ"ר

קומת גלריה: 343.98 מ"ר

סה"כ מבנה: 2784.2 מ"ר

תואם תכנית בנין עיר מסייפ/בת/11

מהלך דיון:

מהנדס העיר הציג תכנית בפני החברי הועדה.

ההלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחך:

לאשר עקרונית תכנית הבינוי בכפוף להשלמות דרישות הועדה.

תכנית בקשה להיתר תובא לדיון בועדת הרישוי המקומית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

מסידף: - 6

סיעיף: 3 תכנית בינוי: ב/34/101/02/9/5

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

שם: שיווק פרי וברכת צפריר בע''מ

קרית גת

שטח התוכנית: 827.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יום/יוזס : שיווק פרי וברכת צפריר בע"מ

בעלים: מ.מ.י

כתובת:

קרית גת קרית גת

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 1908

7,

מהות:

תוכנית מציע בנית מבנה חד קומת בגודל כ- 206.20 מ"ר למטרת שיווק פירות וירקות.

מבוקשת הקלה מהוראות תכנית בנין עיר 34/101/02/9

ההקלה המבוקשת:

1. מתן הקלה מהוראות התכנית עפ"י סעיף פא'(2) בדבר מתן פתרון תכנוני עתידי להקמת חניה

תת קרקעית בזמן ניצול מלא של זכויות הבניה.

מהלך דיון:

הבקשה הוצגה בפני חברי הועדה.

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחך:

לאשר עקרונית תכנית הבינוי בכפוף להשלמת דרישות הוועדה ולאשר פתיחת הליך הקלה כחוק.

דרישות:

- תכנית הסדרי תנועה תובא לדיון בועדת התמרור העירונית.

- השלמות ותיקונים בגוף התכנית.

- יש לצרף תכנית פיתוח עקרונית הכוללת גינון,גדרות וכו'.

- מתן התחייבות משפטית על ידי היזם, כי כל בניה עתידית תהיה מותנית במתן פתרון חניה מתאים עפ'יי חוק.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

סיעיף: 4 תשריט איחוד וחלוקה: א/2/103/03/9/1

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

שם: שד' העצמאות 123

קרית גת

שטח התוכנית: 1,714.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יום/יוזס : בן עלי רפאל

מתכנן: [הושמט]

בעלים: מ.מ.י

כתובת:

קרית גת קרית גת 30

רחוב שדי העצמאות 121 , קרית גת

רחוב שדי העצמאות 123 , קרית גת

רחוב משעול הורד 32 , קרית גת

.

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 1910

4+

מהות:

תכנית מציעה איחוד וחלוקה של המגרשים הקיימים בהתאם להחלטת ביהמייש

מתאריך 25/11/2003 (מצייב) ובהסכמת בעלי הנכסים כדלקמן:

מצב קיים :

מסי מגרש מס' חלקה שטתח

אּ - 44 5

ב - 17 09|

סה"כ 1164

מצב מוצע:

מסי מגרש מס' חלקה שטת

1 אי - 44 55

2א! - 44 25

1 בי - 7 25

2 בי - 17 55

סה"כ 1164

תואם תכנית בנין עיר מסי :2/103/03/9

מהלך דיון:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

מסידף: | 7

המשך תוכנית א/2/103/03/9/1 בדף 8

המשך תוכנית 2/103/03/9/8 מס' דף: 8

חבר הועדה עמי ביטון לא נכח בדיון סעיף זה.

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני חברי הועדה.

ההלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד :

לאשר תשריט חלוקה בכפוף להשלמת דרישות הועדה (חתימת מ.מ.י)

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

סעיף: 5 תוכנית מתאר מקומית: 9/מק/2051

פרוטוקול ועדת משנה. ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

שם: מבוא סיון 3

קרית גת

שטח התוכנית: 3,708.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

שינוי ל- 199

בכפוף ל - 9

בעלי ענין :

יום/יוזס : א.ש.יל מבנים בע"מ

מתכנן: [הושמט]

בעלים: מ.מ.י

כתובת:

רחוב מבוא סיון , קרית גת

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 5844

7 3

מהות:

התכנית מציע שינוי בקווי בניין ללא שינוי בזכויות הבניה.

מהלך דיון:

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני החברי הועדה.

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד:

לאשר הליך הפקדת תכנית בכפוף להשלמת דרישות מהנדס העיר.

דרישות:

- חתימת היזם על התחייבות לשיפוי לועדה המקומית לעניין פיצויים.

- השלמת סטים לתב''ע בולל חתימות בל בעלי העניין.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

מסי דף :

9

סיעיף: 6 שינוי לתכנית בינוי: ב/37/101/02/912

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

שטח התוכנית: 2,839.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יזם/יוזּם : חזות אהרון ונורית

מתכנן: [הושמט]

בעלים : מ.מ.י

כתובת:

קרית גת קרית גת

.

גושים/ חלקות לתכנית :

מגרשים לתבנית: 915 בשלמותו

מהות:

התוכנית מציעה הקמת תחנת דלק דור אלון:

שטח עיקרי: 555 | שטח שרות: 35.60

גגוו מעל למשאבות בשטח כולל של כ- 200 מ"ר.

סה"כ שטח (כולל ש.שרות): 790.60

תואם תכנית בנין עיר מסיי :37/101/02/9

מהלך דיון:

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני חברי הועדה.

בדיון השתתפו יזּם אהרון חזוט ואדריכל תכנית עופר סגל.

החלטות:

לאחר דיון ממצה בתכנית הוחלט פה אחד לאשר את תכנית בינוי

ובתנאי התאמה ומילוי דרישות:

הקמת תחנת תידלוק מדרג ב' תמ''א 2/18

מכירת דלק הינה לרכב בלבד ללא מגבלה על משקל הרבב.

מאחר ומדובר באזור מגורים צפון מומלץ לבקש חוות דעת מוקדמת מהאיגוד לאיכות הסביבה אשקלון לצורך גיבוש תנאים להיתר בניה.

חוות דעת הידרולוגית סביבתית בהתאם לסעיף 12 לתמ''א 4/18.

בכפוף לאישור מהנדס העיר לפיתרון קירות התמך לאורך שד' מלכי ישראל ושביל הגישה הציבורי לרבות הזזת רחוב מלבי ישראל למקומו המתוכנן.

תיאום מוקדם בנושא דרכי הגישה עם מגרש ספורט 901 ( מסחר)

הממוקם בסמיכות לתחנה.

- בחינה ותיאום של העיצוב האדריכלי של התחנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11

מסי דף :

10

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש | חלקה מגרש פרטיהמבקש

0 008 266 39 [הושמט]

0 20110839 2 70 [הושמט]

1 201107898 1 25 [הושמט]

2 20110003 0 26 21 [הושמט]

3 77 0 46 1א בו אלי רפאל

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מסספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 11

תאריך:

שכונה

רובע הבנים.

רובע הפרחים

רובע העפלה

רובע אתרי המקרא

רובע הפרחים

112

עמ.

12

14

16

7

8

מסידף: 12

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110838 תיק בנין : 2002000200 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 10/08/2011 דוד המלך 15/6 קרית גת

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

רחי יפו 216 (בנין שערי העיר)י-ם מיקוד : 9136

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: בנים 3 2 קרית גת שכונה: רובע הבנים.

גוש וחלקה: גוש: 2866 חלקה: מגרש: 39 יעוד: מגורים אי

סוג הבניה: | רגילה

תכנית : 9

שימוש עיקרי תאור הבסשה שטח עיקרי שטח שירות

בית פרטי דו משפחתי בניה חדשה 107 1.7

מהות הבקשה:

בקשה להקמת בית בבני ביתך ברובע חבנים :

שטח עיקרי מבוקש: 139.97 שטח שרות מבוקש:106.57

מרפסות לא מקורות: 23.20

סה"כ שטח (כולל ש. שרות):246.54

לא תואם תכנית בנין עיר מסי: 37/101/02/9

הקלה המבוקשת:

1. לעיניין הקמת מרפסת,נדרשת הקלה בקו בנין קיידמי ב - 1.16 מי (שהם כ -% 38.66)

בהתאם לסעיף 2 (5)(אי) לתקנות התכנון והבניה.

מהלך הזיו

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני החברי הועדה.

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 המשך בקשה 20110838 בדף 13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110838 מסידף: - 13

לאשר למבקש לפנות להליך הקלה מהוראות תכנית בכפוף להשלמת דרישות הועדה.

במידה לא יתקבלו התנגדויות ,הבקשה תעובר לטיפול רשות הרישוי.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110839 תיק בנין: 375000800 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 11/08/2011

רחבת האדמונית 8 קרית גת

* מנהל מקרקעי ישראל

רחי יפו 216 (בנין שערי העיר)י-ם מיקוד : 9136

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רחבת האדמונית 8 קרית גת שכונה: רובע הפרחים

גוש וחלקה: ‏ גוש: 1902 חלקה: 70 יעוד: אזור מגורים א

סוג הבניה: | רגילה

תכנית : 1/9

שימוש עיקרי תאור הבסשה שטח עיקרי שטח שירות

בית פרטי דו משפחתי תוספת למבנה קיים 2.39 11-00

מהות הבקשה:

בקשה לתוספת בניה לבית קיים,תוספת מקלט והקמת בריכת שתייה :

שטח עיקרי קיים ‏ :79.27 שטח שרות קיים :19.56

שטח עיקרי מבוקש: 32.39 שטח שרות מבוקש: 11.40

סה"כ שטח עיקרי: 111.66 סה"כ שטח שרות : 30.96

שטח בריכת שחייה: 25.28

מרפסת לא מקורה: 19.20

סה"כ שטת (כולל ש. שרות):142.62

לא תואם תכנית בנין עיר מס': 101/02/9

הקלות מבוקשות:

1. הקמת בריכת שחייה בשטח של כ - 26.00 מ"ר בתחום קוי בנין.

2 הקלה בהקמת מקלט בקו בנין אחורי 0 וזאת בהתאם לסעיף > גי

לתקנות תכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית ),התשסייב -2002 - כהקלה.

מהלך הזיו

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני החברי הועדה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 המשך בקשה 20110839 בדף 15 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110839 מסידף: - 15

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד:

לאשר למבקש לפנות להליך הקלה מהוראות תכנית בכפוף להשלמת דרישות הועדה.

במידה לא יתקבלו התנגדויות ,הבקשה תעובר לטיפול רשות הרישוי.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

סעיף: 11 מספר בקשה: 20110789 תיק בנין: 125009400 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 01/08/2011

שדי העצמאות 94/9 קרית גת

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

רחי יפו 216 (בנין שערי העיר)י-ם מיקוד : 9136

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' העצמאות 94/9 קרית גת שכונה: רובע העפלה

גוש וחלקה: | גוש: 1911 חלקה: 25 יעוד: אזור מגורים גי

סוג הבניה: | רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תוספת למבנה קיים 1.07

מהות הבקשה:

בקשה לתוספת בניה

שטח עיקרי קיים ‏ :77.84 שטח שרות קיים ‏ :7.50

שטח עיקרי מבוקש: 17.87 שטח שרות מבוקש: -

סה"כ שטח עיקרי: 95.71 סה"כ שטח שרות : 7.50

סה"כ שטח (כולל ש. שרות): 103.21

תואם תכנית בנין עיר מסי: 101/02/9

מתנגדים :

- טויטו רחל

מהלך הזיו

הבקשה הובאה לדיין עקב אי הסכמת שותף במקרקעין ( אחד מתוך 24 דירות ).

המתנגדת הוזמנה לדייון.

המתנגדת לא הופיעה בפני הועדה ולא העביר התנגדותו בכתב.

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני החברי הועדה.

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד:

לאשר את הבקשה המשך דיון בקשה תועבר לטיפול רשות הרישוי.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 17

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110903 תיק בנין: 327000200 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

מבקש :

= [הושמט] הגשה 05/09/2011

מבוא לבנה 2 קרית גת

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

רחי יפו 216 (בנין שערי העיר)י-ם מיקוד : 9136

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מבוא לבנה 2 קרית גת שכונה: רובע אתרי המקרא

גוש וחלקה: | גוש: 2430 חלקה: 26 מגרש: 21 יעוד: אזור מגורים א'

סוג הבניה: | רגילה

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

בית פרטי חד משפחתי תוספת למבנה קיים 2568

מהות הבקשה:

בקשה לתוספת בניה בדיאבד:

שטח עיקרי קיים: 187.52 שטח שרות קיים :6.80

שטח עיקרי מוצע: 28.94 שטח שרות קיים: -

סה"כ שטח עיקרי: 216.46 סה"כ שטח שרות :6.80

פרגולה לא מקורה: 31.75

לא תואם תוכנית בנין עיר מסי : 126/03/9

הקלות מבוקשות:

1. הקלה באחוזי בניה של כ - % 6 ( שהם 23.16 מ"ר ) מעל % 50 המותרים .

מהלך הזיו

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני החברי הועדה.

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד:

לאשר למבקש לפנות להליך הקלה מהוראות תכנית בכפוף להשלמת דרישות הועדה.

במידה לא יתקבלו התנגדויות ,הבקשה תעובר לטיפול רשות הרישוי.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 18

סעיף: 13 מספר בקשה: 20110787 תיק בנין: 125012300 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20110007 בתאריך: 14/09/2011

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ******** הגשה 27/07/2011

שדי העצמאות 123 קרית גת

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

רחי יפו 216 (בנין שערי העיר)י-ם מיקוד : 9136

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' העצמאות 123 קרית גת שכונה: רובע הפרחים

גוש וחלקה: גוש: 1910 חלקה: 44 מגרש: 1א , 2א יעוד: אזור מגורים אי

סוג הבניה: | רגילה

תכנית : 9

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

יחידה אחת מדו-משפחתי תוספת למבנה קיים 2.13 1.05

מהות הבקשה:

בקשה לתוספת בניה בדיאבד:

שטח עיקרי קיים = : 130.75 שטח שרות קיים :18.88

שטח עיקרי מבוקש: 207.51 שטח שרות מבוקש: 9.01

סה"כ שטח עיקרי: 338.26 סה"כ שטח שרות : 27.89

משטחים לא מקורים: 32.80

סה"כ שטח (כולל ש.שרות):366.15

לא תואם תכנית בנין עיר מס':2/103/03/9

הקלות מבוקשות:

1. הקלה בגובה המבנה מ - 8.50 מי המותרים לפי תבייע ל - 9.39 מי

מהלך הזיו

חבר הועדה עמי בעטון לא נכת בדיון .

מהנדס העיר הציג הבקשה בפני החברי הועדה.

החלטות:

לאחר דיון בבקשה הוחלט פה אחד:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 המשך בקשה 20110787 בדף 19 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110787

לאשר למבקש לפנות להליך הקלה מהוראות תכנית בכפוף להשלמת דרישות הועדה.

במידה לא יתקבלו התנגדויות ,הבקשה תעובר לטיפול רשות הרישוי.

נרשם ע"י: אריק טרופיאנסקי - מהנדס העיר

אריק טרופיאנסקי עמי ביטון

מהנדס העיר סגן ראש העיר ויוייר ועדת משנה

העתק: מר אבירס דהרי - ראש העיר ויוייר הועדה המקומית.

עו"ד חיים שפירא - היועצ המשפטי לעירייה

חברי מליאת הועדה המקומית לתכנון ובניה.

משתתפים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20110007 בתאריך 14/09/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

19