פרוטוקול ישיבות מועצת העיר מס' 9

12

פרוטוקול מועצת העיר מן המניין

מיום ה', ג' בסיוון תשע"ה (21/05/15)

מס' 32/13

השתתפו;: | אבירס דהרי - ראש העיר

יעקב אפריימוב - מיימ ראש העיר

שולמית סהלו - סגנית ראש העיר

מיכאל קנדינוב - חבר מועצת העיר

עמי ביטון - חבר מועצת העיר

ויקטור בורוכוביץ ‏ - חבר מועצת העיר

יאיר עמר - חבר מועצת העיר

אהובה נאור - חברת מועצת העיר

דודו בן לולו - חבר מועצת העיר

ציון טליגאוקר - חבר מועצת העיר

אילן חזן - חבר מועצת העיר

בנימין חסון - חבר מועצת העיר

שי וולדן - חבר מועצת העיר

לא נכחו בפתיחת הישיבה:

חיים שלום - חבר מועצת העיר

יקיר יעקב שנדלר = - חבר מועצת העיר

לא השתתפו: ארתור נייאזוב - חבר מועצת העיר

חיים אברגיל - חבר מועצת העיר

סדר הלום :

1. הסכם עס רכבת ישראל להרחבת החניון.

2

9

. הרשאת שימוש למרכז מריאן לגיל הרך והמשפחה במבנים למשך 10 שנים - אשרור התלטה

מטי 192/13 מיום 17/5/15.

. אישור הקצאת מקרקעין לעמותת כוכב דוד.

אישור הסכמים למכירת זכויות בחנויות במרכו המסחרל :

- חבי קורט אמיר בע"מ - גוש 1909 חלק מחלקה 121 - חנויות 22+23.

- בוחבוט ציון + מיכאל סלע - גוש 1909 חלקח 120 - חנות מסי 17.

- יוסי רוזנברג - גוש 1909 חלק מחלקה 120 - חנות מס' 18.

- מרטה ליברמן -- גוש 1909 חלק מחלקה 119 - חנות מסי 41.

. צו לשימוש ארעי במגרש ריק לצורך חניה לפי סעיף 5 לחוק חרשויות המקומיות (שימוש ארעי

במגרשים ריקים ) , התשמייו - 1987 - א. חניה לבית העלמין - ב. חניח בכרמי גת

6. יישום חוק העזר העירוני (שמירה ושיפוץ חזיתות בתים) , התשייע - 2010 - שלב גי.

7

8. תקנות התכנון והבניה (טטייה ניכרת מתכנית) תשס"ב 2002 תוספת יתייד בשיעור של עד 30%

יירכש גומליו -- שיקול נוסף בקריטריונים למכרצים.

ממספר הדירות המרבי המותר עפ"י התבייע - עדכון.

אישור פרוטוקול ועדת תמיכות מסי 15/13 מיום .18/5/15

0 מינויים - נציג העירייה ברשות הניקוז נחל שורק ונחל לכיש

13

סעיף 1: הסכם עם רכבת ישראל להרחבת החניון

השתתפו בדיון : ראש העיר, ב.חסון, ו.בורוכוביצ ומ.קנדינוב.

הצבעת :

בעד: 14 (פה אחד) - א.דחרי, י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, ו.בורוכוביצ, י.עמר, א.נאור, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.חזן, ב.חסון , ש.זולדן, ת.שלום וי.שנדלר.

החלטה מסי 193/13

על שולחן המועצה הונחה חוות דעת היועץ המשפטי להקמת מגרש חניה ציבורל .

מועצת העיר קיימה דיון והחליטה לאשר התקשרות עם רכבת ישראל להרחבת חניון ציבורי על מגרש בסמוך לתחנת הרכבת.

מועצת העיר מטילה על הגורמים המקצועיים לסכט את פרטי ההתקשרות.

חוות דעת היועצ המשפטי מצורפת כנספח מסי 1 לפרוטוקול וּה.

סעיף 2 : הרשאת שימוש למרכז מריאן לגיל הרך והמשפחה במבניט למשך 10 שנים -

אשרור החלטה מס' 192/13 מיום 17/5/15.

הצבעה:

בעד: 12 (פה אחד) - א.דחרי, י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ש.זולדן, ע.ביטון, י.עמר, א.נאור, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, ב.חסון, ת.שלום וו.בורוכוביצ

* סרהייע שולמית סהלו לא השתתפה ויצאה את חדר ישיבות.

החלטה מס' 194/13

על שולחן המועצה הונחה חוות דעת היועץ המשפטי והחלטת מועצה מסי 192/13

מיום 17/5/15 .

מועצת העיר מאשררת החלטת מועצה מסי 192/13 מיום 17/5/15:

*יעל שולחן המועצה הונחה חוות דעת היועץ המשפטי והסכם הפעלה שנתתם עם מרכז מריאן לגיל הרך והמשפחה מיום 1/1/2014 .

מועצת העיר החליטה לאשר שימוש בשני מבנים ציבוריים לעמותת מרכז מריאן למשך 10 שנים .

הרשאת השימוש כאמור דרושה על מנת לאפשר למרכ מריאן קבלת כספי תרומה לצורך התאמת מבנה והקמת מעון לאוטיסטים וכן שיפוץ מועדונית הפרתים.

להלן המבנים : מבנה ברח' המרגלית 29

מבנה ברתי הערבה 1'.

חוות דעת היועצ המשפטי מצורפת כנספח מסי 2 לפרוטוקול זה.

14

סעיף 3 : אישור הקצאת מקרקעין לעמותת ''כובב דוד"

השתתפו בדיון: ראש העיר, א.נאור, ד.בן לולו וב.חסון

הצבעה :

בעד: 14 (פה אחד) - א.דהרי, ש.סהלו, מ.קנדינוב, ע.ביטון, ו.בורוכוביצ,י.עמר, א.נאור, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.חזן, ב.חסון , ש.זולדן, ח.שלום וי.שנדלר.

החלטה מס' 195/13

על שולחן המועצה הונחו בקשת העמותה, פרוטוקולי ועדת הקצאות, פרסומים בדבר הקצאות, חוות דעת גופים מקצועיים, חוות דעת היועצ המשפטי, נוסח הסכם רשות שימוש ויתר מסמכי ההקצאה.

מועצת העיר החליטה לאשר המלצות ועדת הקצאות ולהקצות לעמותת ייכוכב דודיי

את המבנים לתקופת רשות שימוש בת 5 שנים כמפורט לחלן:

1. מקלט ברתי רותם , גוש 1499 , חלקה 222 - הפעלת מרכו לכוריאוגרפיה , חוגי ריקוד.

2. מקלט ברח' חשונית , גוש 3022 , חלקה 160 = - פעילויות בתחום תרבות , מסורת ויהדות .

3. מבנה ברחי שמגר בן ענת (המהווה חלק ממבנה/ מתחם ביייס גרוס בעיר) , גוש 3034 ,

חלקה 28 - הפעלת חוגים בתתוס אומנויות הלתימה.

4. מקלט ברחי מבצע חירס , גוש 1533 , חלקה 19 - פעילויות בתחום המחשוב.

פרוטוקולי ועדת הקצאות , פרסומים , חוות דעת, יתר מסמכי ההקצאה ונוסת ההסכם מצורפים כנספת מסי 3 לפרוטוקול זה.

15

סעיף 4 : אישור הסכמים למכירת זכויות בחנויות במרכז המסחרי :

- חב' קורט אמיר בע''מ - גוש 1909 חלק מחלקה 121 -- חנויות 22+23.

- בוחבוט ציון + מיכאל סלע - גוש 1909 חלקה 120 - חנות מס 17.

- יוטי רוזנברג - גוש 1909 חלק מחלקה 120 -- חנות מס' 18.

- מרטה ליברמן - גוש 1909 חלק מחלקה 119 -- חנות מס 41.

השתתפו בדיון : ראש העיר, ח.שלום, ד.בן לולו וב.חסון.

1. חב' קורט אמיר בע''מ - גוש 1909 חלק מחלקה 121 - חנויות 22423

הצבעת:

בעד: 14 (פה אחד) - א.דהרי, ש.סהלו ,י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, ו.בורוכוביצ, י.עמר, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.חון, ב-חסון , ש.זולדן, ת.שלום וי.שנדלר.

החלטה מס' 196/13

על שולחן המועצה הונחו חוות דעת היועצ המשפטי והסכט למכירת וכויות בחנויות 3.

מועצת העיר מאשרת הסכט מכר למכירת זכויות העירייה בחנויות מס' 22+23 , גוש 1909 , חלק מחלקה 121 לחברת קורט אמיר בע"מ.

חוות דעת היועצ המשפטי והסכם המכר מצורפים כנספח מס' 4 לפרוטוקול זת.

2 בותבוט ציון + מיכאל טלע - גוש 1909 חלקה 120 -- חנות מס' 17.

בעד: 14 (פה אחד) - א.דהרי, ש.סהלו ,י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, ו-בורוכוביצ, י.עמר, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.חזן, ב.חסון , ש.זולדן, ת.שלוט וי.שנדלר.

החלטה מט' 197/13

על שולחן המועצה הונחו חוות דעת היועץ המשפטי והסכם למכירת זכויות בחנות 17.

מועצת העיר מאשרת הסכם מכר למכירת זכויות העירייה בחנות מסי 17 , גוש 1909

חלקה 120 , לבוחבוט ציון + מיכאל סלע.

חוות דעת היועצ המשפטי והסכם המכר מצורפים כנספת 5 לפרוטוקול וּח.

16

3 יוסי רוזנברג - גוש 1909 חלק מחלקה 120 - חנות מס' 18

בעד: 14 (פה אחד) - א.דהרי, ש.סחלו ,י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, ו.בורוכוביצ,

י-עמר, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.חזן, ב.חסון , ש.זולדן, ח.שלום וי.שנדלר.

החלטה מס' 198/13

על שולחן המועצה חונחו חוות דעת היועצ המשפטי והסכם למכירו זכויות בחנות 18.

מועצת העיר מאשרת הסכם מכר למכירת וכויות העירייה בחנות מס' 18 , גוש 1909 חלק מחלקה 120 , ליוסי רוזנברג.

חוות דעת היוע\ המשפטי והסכם המכר מצורפים כנספת 6 לפרוטוקול זּח.

4. מרטה ליברמן - גוש 1909 חלק מחלקה 119 -- חנות מט' 41

בעד: 14 (פה אחד) - א.דהרי, ש.סהלו ,:.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, ו.בורוכוביצ, י.עמר, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.חזן, ב.חסון , ש.זולדן, ח.שלום וי.שנדלר.

החלטה מס' 199/13

על שולחן המועצה הונחו חוות דעת הלועצ המשפטי והסכם למכירת זכויות בחנות 19.

מועצת העיר מאשרת הטכס מכר למכירת זכויות העירייה בחנות מסי 19 , גוש 1909 חלק מחלקה 119 , למרטה ליברמן.

חוות דעת היועצ המשפטי והסכם המכר מצורפים כנטפח 7 לפרוטוקול זּה.

סעיף 5: צו לשימוש ארעי במגרש ריק לצורך חניה לפי סעיף 5 לחוק הרשויות המקומיות (שימוש ארעי במגרשים ריקים ), התשמייז - 1987 - א. חניה לבית העלמין - ב. חניה בכרמי גת

הצבעה:

בעד: 14 (פה אחד) - א.דהרי, ש.סהלו ,י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, ו.בורוכוביצ, י.עמר, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.נאור, ב.חסון , ש.זולדן, ח.שלום וי.שנדלר.

107

החלטה מט' 200/13

מועצת העיר החליטה להוציא צו לשימוש ארעי במגרשים ריקים לצורך חניה לפי טעיף 5

לתוק חרשויות המקומיות (שימוש ארעי במגרשים ריקים) , חתשמייו -- 1987.

לחלן המגרשים :

א. חניה לבית העלמין

מגרש בשטח של 2,310 מ"ר בגוש 1860 חלק ממגרש 150 לפי תכנית 257/02/9 כמפורטי בתשריט חמצורף לפרוטוקול וּח.

ב. חניה בכרמי גת

מגרש בשטח של 7 מ"ר בגוש 3080 חידוע כחלק מחלקה 3418 ו- 3419 , חלק מתכנית 9 וחלק מתכנית מפורטת 6/140/02/9 כמפורט בתשריט המצורף לפרוטוקול וּה.

נוסת הצווים והתשריטיס מצורפים כנספת מס' 8 לפרוטוקול גּה.

סעיף 6: יישום חוק העזר העירוני (שמירה ושיפוץ חזיתות בתים) , תהתש''ע - 2010 - שלב ג'.

השתתפו בדיון : ראש העיר, א.נאור וב.חסון

הצבעה:

בעד: 13 - | א.דהרי, ש.סחלו ,י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, י.עמר, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, א.נאור, ב.חסון , ש.זולדן, ח.שלום וי.שנדלר

החלטה מט' 201/13

מועצת העיר קיימה דיון והחליטה לאשר יישום שלב גי בחוק העזר העירוני (שמירה

ושיפוצ חויתות בתים) , (התש'יע - 2010) :

בשלב וה יכללו מבני מגורים רובע הקוממיות | -גוש 1866 - 32 בתים משותפים

רובע השופטים | -גוש 3034 - 24 בתים משותפים

רובע גליקסון - גוש 1832 - 6 בתים משותפים

- גוש 1917 - 10 בתים משותפים

סה"כ | - 72 בתים משותפים

העירייה תפעיל את החוק על המבניט ברובעיס הקוממיות , השופטים וגליקסון , כאמור

לעיל אם יתקיימו שלושה מתוך הקריטריונים הבאים :

1. גיל המבנה מעל 15 שנים , למעט במקרה של נסיבות מיוחדות.

2. המבנה בעל מראה מוונת.

3. במבנה מותקנות מערכות תיצוניות ישנות ולא אחידות לרבות מזגנים , שילוט , תאורה

וכדומה.

4. בחזית המבנה מותקנת צנרת גלויה לרבות תקשורת , חשמל, ניקוז וכדומה.

5. בחזית המבנה המקורית נערכו שינויים שונים.

6. בתזית המבנח קלימיס מרכבים מתקלפים , רופפים , דהויים , כתמי מים , כתמי חלודה ,

צבע וכדומח.

7. חזּית חמבנה מהווה חלק ממכלול כולל הנועד לשיפו\.

108

סעיף 7 : !ירבש גומלין'' - שיקול נוסף בקריטריונים למכרזים''י.

השתתפו בדיון : ראש העיר, א.נאור וב.חסון

הצבעה :

בעד: 13 (פה אחד) - א.דחרי, ש.סחלו,י.אפריימוב, מ.קנדינוב, ע.ביטון, י.עמר, א.נאור, ד.בן לולו, צ.טליגאוקר, ב.חסון , ש.זולדן, ת.שלום וי.שנדלר.

החלטה מט' 202/13

מועצת העיר מטילה על ועדת מכרוים לקיים דיון ולהמליץ על שיקולים נוספים בקריטריונים למכרזים במסגרת יירכש גומלין'י.

סעיף 8 : תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתכנית) תשט'/ב 2002 תוספת יח'יד בשיעוה של עד 30% ממספר הדירות המרבי המותר עפ'יי התב'/ע - עדבון.

השתתפו בדיון : ראש העיר, ע.ביטון, ד.בן לולו, א.נאור, ב.חסון, ת.שלום ומ.קנדינוב.

הצבעת

בעד: 11 - | א.דהרי, י.אפריימוב, ש.סהלו, צ.טליגאוקר, ע.ביטון, ב.חסון, י.שנדלר, ש.זולדן, א.נאור, ת.שלום ומ.קנדינוב.

החלטה מס' 203/13

מועצת העיר קיימה דיון והחליטה על תוספת סעיף להחלטת המועצה מטי 182/13

מיום 30/3/15 :

ג'. מועצת העיר מנחה את הועדה המקומית לסמן את יחידות הדיור שנוספו כיחידות דיור המיועדות לבני המקום בלבד במסגרת תוספת תקנת שבס עד 10% נוספים לבנל המקום .

כמו כן להתנות מתן היתרי בנייה לגבי יחידות הדיור לבני המקום הנייל בהתחליבות המבקש לרשום הערה באישור הזכויות, כי מדובר ביחידת דיור של ייבן מקוסיי ושלא ניתן למכור אותה במשך 10 שנים לפחות, ממועד קבלת תעודת הגמר, אלא לבן מקום. וכן בהתחייבות מבקש ההיתר לרשום את ההערה תנייל בלשכת רשום מקרקעין ו/ או ברשות מקרקעי ישראל, לכשהזכויות בדירה יירשמו בגופים הנייל.

בנוסף לרשום הערות לפי סעיף 27 א' לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב -

1 ולפי כל דין בלשכת רישום המקרקעיו או ברשות מקרקעי ישראל, בהתאמה, לגבי יעוד יחידות הדיור הנייל לבני המקום לתקופה שלא תפתת מ- 10 שנים ממועד קבלת תעודת הגמר.

1:99

סעיף 9 : אישור פרוטוקול ועדת תמיכות מס' 15/13 מיום 18/5/15.

השתתפו בדיון : ראש העיר וע.ביטון.

הצבעה

בעד: ‏ 12 - א.דהרי, י.אפריימוב, ש.סהלו, צ.טליגאוקר, ע.ביטון, ב.חסון, ד.בן לולו, י.שנדלר, ש.זולדן, א.נאור, ת.שלום ומ.קנדינוב.

החלטה מט' 204/13

מועצת העיר החליטה לאשר פרוטוקול ועדת תמיכות מס' 15/13 מיוט 18/5/15 . =

פרוטוקול ועדת תמיכות מצורף כנספח מסי 9 לפרוטוקול וּח .

סעיף 10 : מינויים -- נציג העירייה ברשות הניקוז נחל שורק ונחל לכיש

השתתפו בדיון : ראש העיר וח.שלום.

הצבעה

בעד: 12 - א.דהרי, י.אפריימוב, ש.סהלו, צ.טליגאוקר, ע.ביטון, ב.חסון, ד.בן לולו, י.שנדלר, ש.זולדן, א.נאור, ח.שלום ומ.קנדינוב.

החלטה מס' 205/13

מועצת העיר מאשרת מינוי מהנדס העיר, אינגי משה יצחק (איסאקו) כנציג העירייה ברשות ניקוו נחל שורק ונחל לכיש.

/

ם

אליאס ישראל אבירס דה

מזכיר העירייה ראש העיר

מרכז ישיבות המועצה