פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 3 · 02/06/2013
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 23/06/2013
ט"ו תמוז תשע"ג
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 20130003 ביום ראשון תאריך 02/06/13 כ"ד סיון, תשע"ג בשעה 10:00
השתתפו:
חברים:
יוסי חדד ראש העיר ויו"ר הוועדה
מר יוסי סולימני מ"מ ראש העיר
מר בוריס בורוכוב סגן ראש העיר
מר מישל טפירו חבר הועדה
מר חיים שטיינר סגן ראש העיר
סגל:
מר אופיר שמאי מקרקעין
גב' עידית יפת לוי יועץ משפטי
מר יצחק נבט מהנדס העיר
מר יורי רחמנוב מהנדס הועדה
גב' סימה חזן מזכירת הועדה לתכנון ובניה
מר שלום בן שטרית מבקר העיריה
מר אביב רפאל מפקח הועדה
נעדרו
חברים:
מר גבאי יוסי חבר הועדה
נציגים:
גב' דפנה זעירא נציג משרד הבריאות
גב' מורן דייג נציג מ.מ.י
מר ראובן שחם נציג משרד הבריאות
מר עמוס כץ נציג מ.מ.י
גב' חגית ארלקי נציג ועדה מחוזית
מר שי קריסי נציג מכבי אש
מר רם סלהוב נציג המשרד לאיכות הסביבה
סגל:
מר ארז אבירן שמאי מקרקעין
מר אייל דפנה מנכ"ל העיריה
• אישור הוועדה לפרוטוקול ועדת מישנה מס' 2013/0002 שהתקיים ביום 21/3/13 .
•
אישור הוועדה להודעה לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות ) רכישה לצורכי ציבור (
הפקעה של שטחים למבניים ציבורים ע"פ ת.ב.ע. 66/102/02/18 , בגוש: 2467 ח/חלקה 235 מגרש: 8 שטח המגרש: 931 יעוד הקרקע: "שטח לבנייני ציבור "
תוספת לסדר היום :
ע"פ דרישת ראש העיר מבוקש לפטור את כל הדיירים בשכונת גבעת הסביונים )אורות( מחיפוי אבן בחזית הבית . ) מצ"ב מכתב ראש העיר לנושא ( פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20130003 בתאריך 02/06/13
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 תשריט 6/2013 עזורי שלמה 2471 154 154 4
2 זמני 6 גבע נורית ואלי 2474 66 66 5
| תשריט חלוקה: תשריט 6/2013 20130 בתאריך: 02/06/2013 | 00 | סעיף: 1 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 003 | ס פ | |
|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 1/122/03/18 | שינוי לתכנית |
שם: עזורי שלמה
נושא: דיון לאישור
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 355.000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
בעלי ענין :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יוזם/מגיש: עזורי שלמה ()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
מ ק ו ם
רחוב הכרמל 46 , קרית מלאכי
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש : 2471 חלקות 154
מגרשים לתכנית: 157 בשלמות בשלמותו מתכנית : 1/122/03/18
מטרת הדיון
החלטת וועדה על אישור תשריט .
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
תשריט חלוקה למגרש ששטחו קטן משטח המזערי המותר לשני מגרשים בסטיה מתכנית 1/122/03/18
המלצות
ממליץ לאשר לאחר פרסום בהעדר התנגדויות.
מ ה ל ך ה ד י ו ן
יוסי חדד -ראש העיר ויו"ר הוועדה ,מודיע לחברי הוועדה שהוא נאלץ לצאת מהדיון בנוגע לבקשה זו , לדבריו יש לו קירבת משפחת למבקש , ולכן מבקש את מר בוריס בורכוב מ"מ יו"ר הוועדה להחליפו בדיון בבקשה זו .יו"ר הוועדה עוזב את הדיון בתיק זה .
בוריס בורכוב – מ"מ יו"ר הוועדה ,מבקש את מהנדס העיר להציג את הבקשה בפני חברי הוועדה .
יורי רחמן – מהנדס הרישוי ,מציג הבקשה בפני חברי הוועדה, לדבריו מדובר בחלוקה של מגרש לשני תאי שטח,ע"פ הת.ב.ע. ניתן לחלק והתנאי שגודל המגרש לא יפחת מ 380 מ"ר , במצב הנוכחי המגרש הוא 355 מ"ר
יצחק נבט – מהנדס העיר לדבריו ע"פ הת.ב.ע מותר שתי יח"ד אך המגרש קטן ולכן היה צורך לאשר בהליך של פרסום ולכן אני ממליץ לאשר.
ה ח ל ט ו ת
לאשר תשריט חלוקה
| תוכנית מפורטת: זמני 6 20130 בתאריך: 02/06/2013 | 00 | סעיף: 2 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 003 | ס פ | |
|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
שם: גבע נורית ואלי
נושא: דיון להמלצה
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 510.000 מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
בעלי ענין :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יוזם/מגיש: גבע נורית ואלי ()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic בעלים: רשות הפיתוח
מ ק ו ם
, קרית מלאכי
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש : 2474 חלקות 66 ,68
מטרת הדיון
המלצת הוועדה המקומית לוועדה מחוזית על הפקדת התכנית .
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
חלוקת מגרש 11 א' ל - 2 תאי שטח , קביעת יח"ד אחת בכל תא שטח , ושינוי יעוד מאזור מגורים ב' לדרך משולבת .
המלצות
המלצת מהנדס העיר תמסר במהלך הדיון .
מ ה ל ך ה ד י ו ן
יוסי חדד – ראש העיר ויו"ר הוועדה חוזר להמשך דיון בוועדה .
יצחק נבט – מהנדס העיר מבקש להכניס לדיון להצגת התכנית את אדר' מיכאל בורדמן.
מיכאל בורדמן – אדר' מציג את התכנית בפני חברי הוועדה לדבריו מטרת התכנית לחלק המגרש לדו משפחתי , מציין שהמבנה בנוי כעת מבקש להסדיר את המצב בשטח אם אפשרות לחניה ומקלוט , עוד מוסיף ומציין שבאזור זה אושרו כמה תבע"ות מסוג זה , גודל מנימלי למגרש 220 מ"ר .
יצחק נבט – מהנדס העיר מבקש לומר לחברי הוועדה שמדובר במגרש שגודלו פחות מ – 250 מטר ליח"ד ישנה בעיה תנועתית , נכנסים דרך שביל מאוד צר שהוא גם להולכי רגל וגם לרכבים , לקחת מגרש קטן ולבצע שינוי לשתי יח"ד , זה נוגד את דעתי .
יוסי סולמני – מ"מ ראש העיר לדבריו דעתו של מהנדס העיר חשובה מאוד ,אך מוזר שחוות הדעת נמסרת במהלך הדיון ? המבנה קיים איך ניתן להסדיר .
יצחק נבט – מהנדס העיר , לדבריו ישנו הליך תביעה נגדו ולא בכול מצב נאשר כל בקשה , אם אני כמהנדס העיר ממליץ לא לאשר ...
שלום בן שטרית – מבקר העירייה לדבריו הוגשה בקשה להקמת יח"ד והוא למעשה הונה את הוועדה .
יוסי חדד - יו"ר הוועדה , מציע לדחות את הדיון בבקשה זו על לבדיקה מעמיקה יותר .
יצחק נבט – מהנדס העיר ,ממליץ למנות ועדת עד הוק שתביא את המלצותיה לוועדה .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה , מקבל את עמדת מהנדס העיר ומבקש למנות ועדת עד הוק , לשם כך ממנה את מר יוסי סולמני - מ"מ ראש העיר , חיים שטיינר -סגן ראש העיר, ומר מישל טפירו חבר הוועדה , הוועדה תכין את המלצת בפני וועדת המשנה הבא .
החלטה : הבקשה נדחת לישיבה הבא ולאחר קבלת המלצות ועדת עד הוק.
ה ח ל ט ו ת
הבקשה נדחת לישיבה הבא ולאחר קבלת המלצות ועדת עד הוק .
| עמ | כתובת | פרטי המבקש | מגרש | חלקה | גוש | תשלום פקדון | ת | בקשה | סעי ף | ף | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פקדון | ף | |||||||||||
| 8 | עגור 9 קרית מלאכי | בן חמו דניאל | /158חל ק | 61 | 2930 | 00/00/00 | 20130045 | 1 | ||||
| 10 | שלו 25 קרית מלאכי | אבירם גיגי | /117חל ק | 20 | 2930 | 00/00/00 | 20130046 | 2 | ||||
| 12 | שלו 27 קרית מלאכי | אביטן אושרי | /117חל ק | 20 | 2930 | 00/00/00 | 20130047 | 3 | ||||
| 14 | נחליאלי 5 קרית מלאכי | אוחנה ז'קלין פנחס | 188 /חלק | 23 | 2929 | 00/00/00 | 20130048 | 4 | ||||
| 16 | נחליאלי 7 קרית מלאכי | ג'ראד דנה | /188חל ק | 23 | 2929 | 00/00/00 | 20130049 | 5 | ||||
| 18 | נחליאלי 2 קרית מלאכי | אליהו יניב | 195 א | 30 | 2929 | 00/00/00 | 20130050 | 6 | ||||
| 20 | יונה 18 קרית מלאכי | אליחי אורית | /112חל ק | 15 | 2930 | 00/00/00 | 20130051 | 7 | ||||
| 22 | יונה 20 קרית מלאכי | אליחי אורית | /112חל ק | 15 | 2930 | 00/00/00 | 20130052 | 8 | ||||
| 24 | הרבי מילובביץ' 20 קרית מלאכי | קאיקוב ניסן ותמר | 10 | 28 | 2414 | 00/00/00 | 20130053 | 9 | ||||
| 26 | ארגז קרית מלאכי | חב' הארגז | 202 תא שטח | 50 | 2916 | 00/00/00 | 20130054 | 10 | ||||
| 28 | שרייבר לאון 12 קרית מלאכי | יחס הסעות בע"מ | 511 | 38 | 2916 | 00/00/00 | 20130055 | 11 | ||||
| 30 | המ"ג 45 קרית מלאכי | חמיאס דוד | 15 ב' | 55 | 2474 | 00/00/00 | 2011083 | 12 | ||||
| 32 | הרב פינטו חיים 4 קרית מלאכי | עמותת הרבצת תורה | 231 | 85 | 2930 | 00/00/00 | 2010092 | 13 | ||||
| 34 | שד' בן גוריון קרית מלאכי | עירית קרית מלאכי | 4 | 2609 | 00/00/00 | 2009068 | 14 |
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20130003 בתאריך 02/06/13 תאריך: 23/06/2013
רשימת הבקשות
| תיק בנין: 200301 02 | מספר בקשה: 20130045 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:1 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic בן חמו דניאל
עגור 9 קרית מלאכי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic בן חמו מרים
בעל הזכות בנכס :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic מינהל מקרקעי ישראל
רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic בן טובים משרד רוני קיילה
מתכנן שלד הבנין :
בזיני אבי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יסמין 3 קרית מלאכי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: עגור 9 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 61 מגרש: /158חלק יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים אחד במגרש דו משפחתי )יח"ד מערבית ( ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ - 110 מ"ר עד ל - 139 מ"ר.
2. הקלה בקו בניין צדדי עד %10 מ - 3.0 מ"ר ל - 2.70 מ"ר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר .
מ ה ל ך ד י ו ן
יצחק נבט – מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע והקלה בקו בנין צידי , בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
דף מידע
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
הגשת מפת מודד מוסמך מצבית מעודכנת
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
| תיק בנין: 194701 02 | מספר בקשה: 20130046 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:2 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אבירם גיגי
התקוה אשדוד
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אושרי אביטן
בעל הזכות בנכס :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic מינהל מקרקעי ישראל
רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic איפרגן אסתי
אשכולי פז 35 אשקלון
מתכנן שלד הבנין :
ציזלינג דוד
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic המנוף 4 רחובות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: שלו 25 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 20 מגרש: /117חלק יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת יח"ד אחת מזרחית בעלת שתי קומות ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ - 110 מ"ר עד ל - 135 מ"ר .
2. הקלה בקו בניין אחורי מ - 5 מטר ל - 4.50 מ"ר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר.
מ ה ל ך ד י ו ן
יצחק נבט – מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע והקלה בקו בניין אחורי , בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה , ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
דף מידע
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
| תיק בנין: 194702 02 | מספר בקשה: 20130047 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:3 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אביטן אושרי
שלו 27 קרית מלאכי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אבירהם גיגי
שלו 27 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
איפרגן אסתר
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic חודשי השנה 1 דירה 8 אשקלון
מתכנן שלד הבנין :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic ציזלינג דוד
המנוף 4 רחובות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: שלו 27 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 20 מגרש: /117חלק יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת יח"ד אחת מערבית בעלת שתי קומות ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ - 110 מ"ר עד ל 135 מ"ר .
2. הקלה בקו בניין אחורי מ - 5 מטר ל - 4.50 מטר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר .
מ ה ל ך ד י ו ן
יצחק נבט – מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע , והקלה בקו בניין אחורי , בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
דף מידע
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת המהנדס.
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
| תיק בנין: 201301 02 | מספר בקשה: 20130048 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:4 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אוחנה ז'קלין פנחס
נחליאלי 5 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
פרבר אינגה
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic הציונות 23 דירה 9 אשדוד
מתכנן שלד הבנין :
פרבר אינגה
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic הציונות 23 דירה 9 אשדוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: נחליאלי 5 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2929 חלקה: 23 מגרש: 188 /חלק יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים חד קומתי מזרחי במרגש דו משפחתי ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ - 110 מ"ר עד ל - 143 מ"ר .
2. בקשה להקלה בקו בניין צדדי מ - 3 מטר ל - 2.70 מ"ר .
3. בקשה להקלה בקו בניין אחורי מ - 5 מטר ל - 4.50 מ"ר.
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר .יש למנות עורך בקשה כחוק .
מ ה ל ך ד י ו ן
.יצחק נבט – מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע והקלה בקו בניין אחורי וצדדי ,בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת המהנדס.
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
יש למנות עורך בקשה בהתאם לחוק .
| תיק בנין: 201302 02 | מספר בקשה: 20130049 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:5 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic ג'ראד דנה
ת.ד. 1286 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
פרבר אינגה
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic הציונות 23 דירה 9 אשדוד
מתכנן שלד הבנין :
פרבר אינגה
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic הציונות 23 דירה 9 אשדוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: נחליאלי 7 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2929 חלקה: 23 מגרש: /188חלק יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים חד קומתי מערבי במגרש דו משפחתי ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ 110 מ"ר עד ל - 131 מ"ר ליח"ד.
2. בקשה להקלה בקו בניין צדדי מ 0 3 מטר ל 2.70 מטר .
3. בקשה להקלה בקו בניין אחורי מ - 5 מטר ל 4.4 מטר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר ,יש למנות עורך בקשה כחוק .
מ ה ל ך ד י ו ן
יצחק נבט – מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע , והקלה בקו בניין אחורי , בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
יש למנות עורך בקשה בהתאם לחוק .
| תיק בנין: 202101 02 | מספר בקשה: 20130050 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:6 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אליהו יניב
נחליאלי 2 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
שרעבי ישיב
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic ישעיהו ישראל 9 גדרה גדרה
מתכנן שלד הבנין :
שרעבי ישיב
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic שד ירושלים 6 ב קרית מלאכי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: נחליאלי 2 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2929 חלקה: 30 מגרש: 195 א יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
בניית בית מגורים חדש חד קומתי ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ - 110 מ"ר עד ל - 127 מ"ר.
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר , יש למנות עורך בקשה כחוק.
מ ה ל ך ד י ו ן
.
יצחק נבט – מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע , בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
| תיק בנין: 204101 02 | מספר בקשה: 20130051 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:7 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אליחי אורית
יונה 18 קרית מלאכי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic דניאלי עמית
יונה 18 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
טרמצ'י עודד
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic צבי סגל 102 אשקלון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: יונה 18 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 15 מגרש: /112חלק יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים אחד )יחידה מזרחית ( במגרש דו משפחתי ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ - 110 מ"ר עד ל - 120 מ"ר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר ,יש למנות עורך בקשה כחוק .
מ ה ל ך ד י ו ן
.יצחק נבט – מהנדס העיר, מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע , בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
יש למנות עורך בקשה בהתאם לחוק .
| תיק בנין: 204102 02 | מספר בקשה: 20130052 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:8 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אליחי אורית
יונה 20 קרית מלאכי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic דניאלי עמית
יונה 20 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
טרמצי עודד
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic סגל צבי 102 אשקלון
מתכנן שלד הבנין :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic טרמצי עודד
סגל צבי 102 אשקלון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: יונה 20 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 15 מגרש: /112חלק יעוד: מגורים א
תכנית: 163/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים אחד ) יח"ד מערבית ( במגרש דו משפחתי ובקשה להקלות:
1. ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע
מ - 110 מ"ר עד ל - 119 מ"ר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר ,יש למנות עורך בקשה כחוק .
מ ה ל ך ד י ו ן
.
יצחק נבט – מהנדס העיר ,מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת יח"ד ובקשה לניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע , בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
יש למנות עורך בקשה בהתאם לחוק .
| תיק בנין: 205800 02 | מספר בקשה: 20130053 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:9 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic קאיקוב ניסן ותמר
הרבי מילובביץ' 20 קרית מלאכי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic קאיקוב ציון חי אסתר
הרבי מילובביץ' 20 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מנהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יפו 216 ירושלים
עורך :
אינגה פרבר
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic הציונות 23 אשדוד
מתכנן שלד הבנין :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אינגה פרבר
הציונות 23 אשדוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: הרבי מילובביץ' 20 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2414 חלקה: 28 מגרש: 10 יעוד: מגורים א
תכנית: /18מק/2016
שימוש עיקרי תאור בקשה
אזור מגורים א בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת שתי יח"ד דיור בשתי קומות במגרש משותף ובקשה להקלה בגובה מרבי מ - 8.50 מטר
ל - 10.40 מטר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר ,יש למנות עורך בקשה כחוק .
מ ה ל ך ד י ו ן
יצחק נבט – מהנדס העיר מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה , לדבריו מדובר בהקשה להקמת שתי יח"ד בשתי קומות במגרש משוטף ובקשה להקלה בגובה מרבי מ- 8.5 ל – 10.40 מ'
בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה , ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יש למנות עורך בקשה בהתאם לחוק .
| תיק בנין: 198900 02 | מספר בקשה: 20130054 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:10 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic חב' הארגז
רח' יגאל אלון 94 ת"א
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח יפו 216 שער העיר ירושלים
עורך :
ברעלי לויצקי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח תובל 11 רמת גן
מתכנן שלד הבנין :
ישראל דוד
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic גוש עציון 7 גבעת שמואל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ארגז קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2916 חלקה: 50 מגרש: 202 תא שטח יעוד: אזור תעשיה;
חלקה: 51 מגרש: 202 ; חלקה: 52 מגרש: 202 ; חלקה: 53 מגרש: 202 ;
חלקה: 54 מגרש: 202 ; חלקה: 55 מגרש: 202 ; חלקה: 56 מגרש: 202 ;
חלקה: 57 מגרש: 202 ; חלקה: 58 מגרש: 202 ; חלקה: 59 מגרש: 202 ;
חלקה: 60 מגרש: 202 ; חלקה: 61 מגרש: 202 ; חלקה: 81 מגרש: 202 ;
חלקה: 98 ; 99 מגרש: 202 ; חלקה: 101 מגרש: 202 ; חלקה: 55 תכנית: ,166/03/18 /18מק/,2067 1/166/03/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
תעשיה ומלאכה בניה חדשה
מהות הבקשה
שינויים במבנים קיימים במהלך הבניה , תוספת קומת בניים וקומה חמישית וניוד זכויות
ובקשה להקלה בגובה המבנה מ - 20 מטר ל - 24 מטר .
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר.
מ ה ל ך ד י ו ן
עידית יפת – השעה היועמ"ש 10.40 הצטרפה לישיבה באיחור קל .
יצחק נבט – מהנדס העיר נותן סקירה קצרה לחברי הוועדה , לדבריו מפעל הארגז עומד בפני איכלוס יצא טופס לבדיקת מערכות בלבד , וכעת אני עומד להוציא טופס 4 לאכלוס שלא כולל את המבנה שבחזית עדיין לא סיימו לבנות אותו , מדובר בשטח של כ – 40.000 מ"ר , אמור להעסיק כ- 500 עובדים , יש לזה משקל לדעתו מפעל בסדר גודל כזה יוכל להרים את העיר .
יורי רחמן – מהנדס רישוי מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה מדובר בשינויים במהלך הבניה מותר היה להקים 3 קומות באזור התעשייה , למעשה נבנה חלל גבוה שביקשו לנצלו בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור משרד הבריאות
חוות דעת משרד לאיכות הסביבה
אישור רשות כבאות
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
הסכם עם אתר פסולת מורשה
| תיק בנין: 198300 02 | מספר בקשה: 20130055 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:11 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יחס הסעות בע"מ
שרייבר לאון 12
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יפו 216 שערי העיר קרית מלאכי
עורך :
סטס סברובסקי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic בן יואש גדעון אשקלון
מתכנן שלד הבנין :
בזיני אבי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יסמין 3 קרית מלאכי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: שרייבר לאון 12 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2916 חלקה: 38 מגרש: 511 יעוד: תעשייה קלה ומלאכה
שימוש עיקרי תאור בקשה
תעשיה ומלאכה בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת מבנה מלאכה לחב' י.ח.ס. הסעות הכולל סככות לרכבים .
ובקשה להקלה בגובה בבניית קיר תומך שגובהו מעל 3.00 מ'.
בוצע הליך פרסום בהעדר התנגדויות .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר.
מ ה ל ך ד י ו ן
יצחק נבט – מהנדס העיר מציג הבקשה בפני חברי הוועדה לדבריו מדובר בהקמת מבנה מלאכה הכולל סככה לרכבים , ובקשה להקלה בבניית קיר תומך שגובהו מעל 3 מטר בוצע פרסום בהעדר התנגדויות .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
דף מידע
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור יועץ תחבורה
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
חוות דעת משרד לאיכות הסביבה
אישור רשות כבאות
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום אישור רשות הניקוז.
תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור חברת תב"ל )כבלים(
אישור יועץ תנועה.
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
צילום של גידור האתר ע"י מפקח בניה בצירוף תמונה אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
| תיק בנין: 180500 02 | מספר בקשה: 2011083 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:12 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic חמיאס דוד
המ"ג 45 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
מינהל מקרקעי ישראל
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic רח' יפו 216 ירושלים
עורך :
בלוצרקובסקי ויקטוריה
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic המ"ג 45 קרית מלאכי
מתכנן שלד הבנין :
ולדימר קופץ
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic המ"ג 45 קרית מלאכי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: המ"ג 45 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2474 חלקה: 55 מגרש: 15 ב' יעוד: מגורים ב
תכנית: 155/03/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
בית פרטי חד תוספת למבנה קיים
משפחתי
מהות הבקשה
שינויים ותוספת לבית קרקע ובקשות להקלה :
- הקלה בתוספת שטח הריצפה עד ל - %5.6 משטח המגרש.
- ניוז זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצורך הגדלת תכסית קרקע עד %4.85 .
חידוש החלטת ועדה.
המבקש סיים את הטיפול בתיק המציא את כל האישורים הנדרשים , אך בשל בעיות מחישוב החלטת הוועדה פג תוקפה , ולכן נידרש לחדש .
>
המלצות מהנדס הוועדה
מאשר הבקשה .
מ ה ל ך ד י ו ן
יורי רחמן – מהנדס רישוי מסביר לחברי הוועדה מדובר למעשה בבקשה שאושר והושלמו בה כל האישורים הנדרשים אך בשל תקלות במערכת המחשוב לא ניתן היה להפיק היתר פג תוקף החלטת הוועדה וכעת אנו מחדשים אותה
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום אישור הפיקוח על הריסה מוקדמת
תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור מודד מוסמך
פרסום הקלה והעדר התנגדויות
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
| תיק בנין: 934000 02 | מספר בקשה: 2010092 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:13 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic עמותת הרבצת תורה
הרב פינטו חיים 4 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס :
עירית קרית מלאכי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic זבוטנסקי 8 קרית מלאכי
עורך :
בזיני אבי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic הרב ניסים יצחק 2 דירה 4 קרית מלאכי
מתכנן שלד הבנין :
בזיני אבי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic יסמין 3 קרית מלאכי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: הרב פינטו חיים 4 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 85 מגרש: 231 יעוד: שטח לבנייני ציבור
שימוש עיקרי תאור בקשה
מעון יום בניה חדשה
מהות הבקשה
תוספת ממ"מ למבנה ציבורי .
חידוש החלטת וועדה .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר .
) גילוי נאות אני מטפל בבקשה של העמותה להיתר בניה בעיר אחרת (.
מ ה ל ך ד י ו ן
יצחק נבט – מהנדס העיר לדבריו מבקש לא להיות נוכח בדיון בבקשה זו , יש לו חוזה חתום עם העמותה כשלא שימש כמהנדס העיר בקרית מלאכי , מבקש את יורי רחמן מהנדס הרישוי להציג את התכנית .
יצחק נבט עוזב את הישיבה בדיון בבקשה זו .
יורי רחמן – מהנדס רישוי מציג הבקשה בפני חברי הוועדה לדבריו מדובר במבנה קיים )מטווח ( העמותה פנתה להרחיב את הממ"ד בהתאם לדרישות הג"א , התחילו בקבלת אישורים ולא הספיקו ,כעת מבקשים לחדש החלטה וועדה .
עידית יפת – יועמ"ש לדבריה מדובר במנה שהוקצה לפני המון שנים , עוד לפני שהיו כללים להקצאת קרקע .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור חברת בזק
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
אישור רשות כבאות
הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת בטונים/איטום חישוב טרמי של מבנה לפי ת"י 1045 )בניה רוויה + מוסדות ציבור( אישור הפיקוח על הריסה מוקדמת
תשלום אגרות והיטלים
בדיקת חבות היטלי השבחה
השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
הגשת מפת מודד מוסמך לאחר ביצוע - מצב קיים
אישור מודד מוסמך
הצהרת מהנדס + חישובים סטטיים
טופס מנוי ואחראי על הביקורת
אישור קבלן רשום
צילום שטח לפי דרישות מחלקת פיקוח בניה
אישור מחלקת תברואה
הסכם עם אתר פסולת מורשה
יועץ אקוסטי - אישור להיתר ואישור לטופס 4
התחייבות להנפקת פוליסת ביטוח שהמוטבים גם הרשות המקומית .
| תיק בנין: 933200 02 | מספר בקשה: 2009068 פר: 20130003 בתאריך: 2/06/2013 | ספ | סעיף:14 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מס | ס פ | |
|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20130003 בתאריך: 02/06/2013 | פ |
מבקש :
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic עירית קרית מלאכי
ז'בוטינסקי קרית מלאכי
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic עמותת טבב
שד' בן גוריון קרית מלאכי
מתכנן :
משה כהן
()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic()1:dic אשדוד ת.ד. 14612
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: שד' בן גוריון קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2609 חלקה: 4 יעוד: בנייני ציבור-מוסדות חינוך
תכנית: ,32/102/02/18 26/102/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
מבנים ומוסדות תוספת למבנה קיים
ציבור ודת
מהות הבקשה
כיסוי פרגולה )סככה( צמוד למבנים יבילים הקיימים , והעמדת מכולה .
חידוש החלטת וועדה .
>
המלצות מהנדס הוועדה
ממליץ לאשר בכפוף לאישור הג"א , כיבוי אש
מ ה ל ך ד י ו ן
יורי רחמן – מהנדס רישוי מציג הבקשה בפני חברי הוועדה , מדובר במבנים יבילים ופרגולה שאושרו בעבר כעת מבקשים לסגור את הפרגולה בגג רעפים מהנדס העיר ממליץ לאשר בתנאים: אישור כיבוי אש,והג"א .
יצחק נבט: מהנדס העיר מבקש לומר לוועדה שישנו שביל צמוד לבי"ס "אלי כהן "שלא ניתן לגעת
בו , זהו שביל גישה אחורית שבמידה ונחליט לבנות בבית הספר זאת דרך גישה היחידה .
.
יוסי חדד – יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת דרישות מהנדס הועדה
גליון דרישות: ת. השלמה
חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
אישור/פטור הג"א למרחב מוגן
אישור יועץ תחבורה
אישור מהנדס תשתיות של העיריה
אישור חברת חשמל
אישור רשות כבאות
ארגון הנכים/סידור נגישות לנכים )למבני ציבור בלבד( השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עורך הבקשה
תיקונים לפי תכנית "הערות"
אישור הוועדה לפרוטוקול ועדת מישנה לתכנון ובניה מס' 20130002
שהתקיימה ב- 21/3/13
החלטה נתקבלה פה אחד :
נכחו בדיון חברי ועדה : יו"ר יוסי חדד , יוסי סולמני , בוריס בורכוב ,מישל טפירו , חיים שטיינר.
• * הוועדה מאשרת הודעות להפקעות לפי סעיף 19 )רכישה לצורכי ציבור (
הפקעה של שטחים למבניים ציבורים ע"פ ת.ב.ע. 66/102/02/18 , בגוש: 2467 ח/חלקה 235 מגרש: 8 שטח המגרש: 931 יעוד הקרקע: "שטח לבנייני ציבור "
תוספת לסדר היום :
ע"פ דרישת ראש העיר ויו"ר הוועדה ישנם פניות רבות מתושבים בנושא חיפוי חזיתות המבנים בשכונת גבעת הסביונים ) אורות ( . מבקש את מהנדס העיר וחברי הוועדה לבחון את האפשרות לפטור את כל הדיירים בשכונת גבעת הסביונים )אורות( מחיפוי אבן בחזית הבית . ) מצ"ב מכתב ראש העיר לנושא (.
יורי רחמן - מהנדס רישוי מסביר לחברי הוועדה שבעבר היה דיון בנושא חיפוי אבן ,וההחלטה הייתה לחפוי אבן בחזיתות שגובלות עם שטח ציבורי עד %80 היו הבטחות הע"פ אך לא התקבלה שום החלטה על כך .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה מציע "מי שמעוניין בחיפוי שיבצע ,ומי שלא אז לא."
יצחק נבט – מהנדס העיר , מקריא את הנחיות הת.ב.ע. כפי שנרשמו בתקנון:
" א. חזיתות המבנים "
יצופו מחומרים עמידים לאורך זמן כגון : שיש או אבן ניסורה , גרניט פורצלן , זכוכית או כל חומר עמיד ואסתטי אחר , באישור הוועדה המקומית "
לא תותר בניה בחומרי בניה כגון : פלסטיק גבס , טיח שפריץ וכו', מהנדס העיר פונה לחברי הוועדה ומציע להוסיף הערה שנושא החיפוי נתון לסמכותה של הוועדה ע"פ ת.ב.ע. 163/02/03 .עוד מוסיף ומציין בסעיף חומרי בניה יאושר שימוש טיח אקרילי מגוון כחומר גמר לחזיתות הבתים , וזאת בנוסף לחומרים הקיימים בתוכנית ובתנאי שההחלטה זו היא בסמכותה של הוועדה המקומית לתכנון ובניה .
יוסי חדד – יו"ר הוועדה מביא הנושא להצבעה של חברי הוועדה.
החלטה : מאושר ע"י כל חברי הוועדה .
נכחו בדיון חברי ועדה : יו"ר יוסי חדד , יוסי סולמני , בוריס בורכוב ,מישל טפירו , חיים שטיינר.
_____________ _________
יצחק נבט יוסי חדד
מהנדס העיר יו"ר הועדה