פרוטוקול ערר מס' 0

ועדת הערר לענייני ארנונה

שליד עיריית קרית מלאבי

העוררת: חברת דואר ישראל

ע"י בייכ עו"ד כצ, גבע, איצקוביצ

רת' יוסף קארו 19,

תל-אביב

' - נ ג ד -

המשיב: מנהל הארנונה, עיריית קרית מלאכי

ע"י בייכ עו"ד עפר שפיר ואחי

רח' מנחם פלאוט

רחובות

החלטה

עניינה של החלטה זו בשאלת סיווגו של הנכס המוחזק על ידי העוררת, בקרית מלאכי להלן:"

הנכס")

רקע דיוני

המערערת הגישה השגה לשנים 2012-2015,בשנת 2015. ולאחר מכן תוגשו השגות ועררים לשנים 6, 017

לגופו של הערר המערערת טוענת כי:

א. כי חלה: טעות בסיווג נכסיה אשר בקרית מלאכי.

2 ב. מנהל המערערת דחה את טענות המערערת כולל הטענות המקדמיות בשל איחור במענה להשגותיה, ולפי המשיב חוא כן עמד בזמנים שעמדו לרשותו וזאת לפי שיטתו מאז התקבלו

ההשגות אצל מנהל הארנונה.

3 העוררת הגישה ערר כנגד החלטת מנהל הארנונה, במסגרתו תזרה על מרבית טענותיה

כאמור , קיימנו סיור בנכס בהשתתפות נציגי הצדדים.

4 העוררת טענה:

א. כי יש לחייב את שטת סניף הדואר המרכזי- 'יכבתי מסחר וחנויות'.

ב. כי יש לחייב את קומת המרתף כ''מחסנים'' או לחלופין פטור מארנונה בגין נכס הרוס.

1-7

ג. כי יש לחייב את כיתות ההדרכה כ''בתי ספר שאינם בפיקוח המדינה או לכל היותר

כ''אולמות המשמשים להרצאות''.

ד. קרקע תפוסה- יתוקן הגודל לפי תשריט מדידה שנעשה ע'יי מודדי העיריה.

8. המשיבה מבקשת לדחות את ערעורה של המערערת ולקבוע כי כל נכסי המערערת אשר בתחום

עירית קרית מלאכי יסווגו לפי הגדרת ''משרדים'' כפי שמופיע בצו הארנונה של עירית קרית מלאכי. וסה''כ החיוב יחול על 851 מ''ר. ולחייב את המערערת בשטחי הקרקע שברשותה כקרקע תפוסה.

החלטה

טענות מקדמיות

אנו קובעים כל לא חיה איחור בתשובת העיריה לאור הסבריה להשגות.

וואת מפני שההשגה שוגרה למשיב בדואר ולא במטירה אישית למנהל הארנונה

ואנו סבורים כי לספור את מספר חימים שעמדו לרשות המשיבה כדי להשיב להשגה יחלו להיספר החל מיום קבלת ההשגה בפועל אצל מנהל הארנונח.

ערר לשנים 2012-2014.

הערר לשנים הללו נדחה משום שחיובים לשנים הללו הפכו לחלוטיס וסופייסם וזאת משום שחעוררת לא עשתה דבר בזמן כדי להשיג על שומות אלו.

ערר לשנים 2015-2017.

אנו מחליטים לגבי הערר כדלקמן:

א. שטח הסניף העיקרי- 435 מ"ר יסווג כמשרדים. וזאת לאור הגדרת המושג

'"משרדיפ"" בצו הארנונה. שהנו 'ימשרדיס- לרבות משרדים לקבלת הזמנות, מתן שירותים, הנהלת חשבונות;ו,

ב קומת המרתף- 190 מ"ר יסווג כמבנה העיקרי, היינו משרדים וזאת עפ"י הגדרת מבנה בצו הארנונה כי שטח המבנה יכלול גם מרתפים.

ג. | כיתות הדרכה- 196 מ"ר אנו מקבלים את הערר וקובעים כי כיתות ההדרכה יסווגו כ

אולמות הדרכה-קוד סיווג 400 לפי צו הארנונה.- אנו סבורים כי כיתות ההדרכה עומדות בפני עצמן ומופרדות מהפעילות המרכוית של המערערת ועל כן אנו קובעים כי לא יסווגן כמשרדים.

ד\ קרקע תפוסה -תחויב לפי התשריט שידי העיריה.

. | 8 [ בברכה

אוחנה ניסים עז"ד 2

מס' רעויון 286862 / 8 "וו

שז'בךגזריזן דד/2 ה-זולאכי

אוחנה נסים,עו"ד מוריוסף יוסי גבי אלוש

| - 7