פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 2
מסמכים נוספים באותה ישיבה: צפייה בפרוטוקול · סדר יום
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 03/03/2019 כייו אדר א תשע"ט
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 201902 ביום חמישי תאריך 28/02/19 כ'/ג אדר א, תשע"ט בשעה 09:30
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 03/03/2019 כייו אדר א תשע"ט
קוב\ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 201902 ביום חמישי תאריך 28/02/19 ב'/ג אדר א, תשע'ייט בשעה 09:30
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 12:20 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
מר שמעון חזן - מיימ יו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את אישור פרוטוקול מס' 201901 מיום 23.01.19.
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר שמעון חון, מר נדב ויצמן, מר מוטי יעקובוב.
נושאים על סדר היום:
1. הודעה על הפקעות שטחי ציבור א.ת. תימורים-לפי סעיפים 5 ו-7.
₪
הודעה על בוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965
1. בתוקף סמכותה לפי טעיפיס 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965, ובהתאם לתכנית מס!
8 (להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 6000, וי בתשרי התשייע 9 עמי' 38 (להלן-התכנית), מוסרת בזּה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי .
2. בכוונת הוועדה לקנות חוקה בקרקע האמורה, ועל כל אדם שיש לו חוקה בקרקע האמורה למסור את תוזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הוכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ביבור, התשכייד-1964, בעל וכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד מסירת התזקה בה. התובע פיצויים בגין וכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלת בתוך 60 ימים - פרסום הודעה וו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים להוכחת וכותו בקרקע. / %%/
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסת
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 2
4. תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע אזור תעשיה יימלאכי 2000 יי בקריית מלאכי.
ביעוד דרך:
כגוש: 2916 , חלקה בשלמות : 90-96, 100, 102.
חלק מחלקות: 98, 101
ביעוד שצייפ:
כגוש: 2916, חלקה בשלמות: 76-78, 80.
חלק מחלקה: 79.
ביעוד שביל הולכי רגל:
כגוש: 2916, חלקה בשלמות 85.
ביעוד מבנה ומוסדות ציבור:
כגוש: 2916, חלקה בשלמות : 87-88.
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי, וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו ווהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
- ]
פרוטוקול זה טרם אושר 7
פרוטוקול לישיבת ועזית משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 135.7832 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 3
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965
1. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965, ובהתאם לתכנית מסי -617
7 (להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 7607, וי בחשוון התשעיית 7 עמי 702 (להלן-התכנית), מוסרת בוה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (לחלן-הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי.
2. בכוונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה, ועל כל אדם שיש לו חוקה בקרקע האמורה למסור את חוקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הוכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכייד-1964, בעל וּכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הוכות וואת כנגד מסירת החזקה בה. התובע פיצויים בגין וכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה וו אל הוועדה את טענותלו, בצירוף מסמכים להוכחת וכותו בקרקע.
4. תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע אזור תעשיה יימלאכי 2000 יי- מטייש, בקריית מלאכי.
ביעוד מתקנים הנדסיים, בשטח כ- 93,914 מ"ר:
כגוש: 2916 , חלקה בשלמות: 89
חלק מחלקות: 98, 79.
כגוש: 2730 , חלק מחלקה: 7- עד גבול שיפוט קרית מלאכי.
ביעוד שצייפ, בשטח כ-5,263 מ"ר:
כגוש: 2730, חלק מחלקה: 7
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי, וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו ווהר
יושב ראש הוועשה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה = - מסביר כי מבוקש לבצע הפקעה של השטחים הציבוריים בא.ת. תימורים ולהעבירס על שס הרשות, לפי תכנית 166/03/18 ותכנית 617-0164517, מציג את התכניות.
החלטה: לאשר את ההודעות לפי סעיפים 5 ו-7 על הפקעות השטחים הציבוריים בא.ת. תימורים.
מיימ יו"ר הוועדה מר שמעון חזן - | מביא את ההודעה על הפקעות להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכתים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף |מספר
1 [617-0444844
מטרת הדיון
אישור התכנית
| 2 [617-0379792
מטרת הדיון
אישור התכנית
[3 |תצייר 100026
מטרת הדלון
אישור תכנית לצורכי רישום
פרוטוקול זה טרם אושר
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
רשימת נושאים תכנוניים
שם התכנית/נושא תכנוני |גוש
מגרש 67, שב' המייסדים, קרית מלאבי | 270
|מגורים מסחר ותעסוקה בקרית מלאבי | 2277
|נחלת אש'יר - שותפות מוגבלת | 210
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19
גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
מחלקה
15
| ע
8 |
15
7 |
87 |
מסי דף: 4
עד חלקה. |עמ. |
]
| 1
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף: 1 תכנית מפורטת: 617-0444844
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/2019
שם: מגרש 67, שכי המייסדים, קרית מלאכי
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית: 776.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
גרסת הוראות: 26 גרסת תשריט: 16
יחט לתכנית
שינוי לתכנית 08
שינוי לתכנית 8[
כפופה לתכנית תמא/34/ב/4
כפופה לתכנית תמא/35
גבולות התכנית
פינת הרחובות רמביימ, רשייי.
בעלי עניין:
+ יזֶם/מגיש: מיכאל שטרית
+ בת אל סבג
+ מתכנן: ישראל מסילטי
+ עמית טל
+ בעלים: עיריית קרית מלאכי
+ רשות מקרקעי ישראל
+ מגיש: מיכאל שטרית
0 בת אל סבג
+ בעל עניין בקרקע: | המי
0 = עיריית קרית מלאכי 8
0 בת אל סבג
% מיכאל שטרית
גושים וחלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 2470 חלקות: 115
מטרת הדו
אישור התכנית
מטרות התכנית
הוספת יתייד גכויות בניה ושינוי הנחיות והוראות בניה.
הוראות התכנית :
1. הגדלת השטתיס העיקריים בסך 20% משטח המגרש (155 מ"ר) ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 16.
2. הוספת שטתי שרות מתחת לקרקע בסך 255% (193.8 מ"ר) משטח המגרש ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קש 5.
3. הגדלת תכסית מ-60% ל-65% ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
4. שינוי הוראות התכנית בדבר בינוי ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועזית משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19
גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 5
4
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 6
6. הוספת 2 יחייד, מ-4 יחייד ל-6 יחייד ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 8.
5. תוספת 2 קומות, מ-2 קומות קיימות ל-4 קומות מעל הקרקע ותוספת קומה מתחת לקרקע ע"פ סעיף 62א
(א) סעיף קטן 4 א.
6. שינוי גובה מכסימלי מ-8.5 מ' ל- 16.5 מי ע"פ 62א (א) סעיף קטן 4א.
7. שינוי קוי בניין כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4:
א. שינוי קו בנין צידי-שמאלי מ- 0 מי ל-3 מי.
ב. שינוי בקו בנין אחורי מ-3 מי ל- 2.5 ושינוי חלקי מ-3 מ' ל--1.4 מי.
ג. שינוי קו בניין בידי-ימני מ-3 מ' ל-2.7 מי.
ד. קביעת קו בניין עילי עבור מרפסות גג, גזוזטראות ובליטות כמסומן בתשריט.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים, כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 19.
החלטות
לאשר מתן תוקף לתכנית.
מיימ יו"ר הוועדה מר שמעון חזן | - מביא את התכנית למתן תוקף להצבעה - מתן תוקף אושר ברוב קולות.
נוכחים בהצבעה: בעד: מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, קיום התחלטת ועדת ערר.(2)
נגד: מר נדב ויצמן, כיוון שחושב שמדובר בשינוי מאופי הסביבה. (1)
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
שם: מגורים מסחר ותעטוקה בקרית מלאכי
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית: 8,578.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
גרסת הוראות: 58 גרסת תשריט: 35
יחט לתכנית
שינוי לתכנית 18
שינוי לתכנית 20098
שינוי לתכנית 8
שינוי לתכנית 8
שינוי לתכנית 1
שינוי לתכנית 7
שינוי לתכנית 8[
גבולות התכנית
המגרש תחום ברחוב וצ'בוטינסקי ממזרת, שדרות בן גוריון מצפון, רתי ספרא ממערב וחלקות 19 \ 26
מדרום
בעלי עניין:
+ יזם/מגיש: זיו ישראל
+ מתכנן: אדרי ניר חן
+ בעלים: רשות מקרקעי ישראל
+ מגיש: יו ישראל בע"מ
* בעל עניין בקרקע; | וו ישראל בע"מ
0 רשות מקרקעי ישראל
+ <> | עירית קרית מלאבי
מקום
רחוב ספרא , קרית מלאכי
רחוב שד בן גוריון - לא לשימוש , קרית מלאכי
רחוב ו'בוטינסקי , קרית מלאכי
גושים וחלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 2407 חלקות : 18
גוש: 2474 חלקות: 25,24 ,92
חלקי חלקות:
גוש: 2407 חייח 17
גוש: 2474 חייח 12 ,23
מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו מתכנית : 18/ 02/ 02
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף: 2 תכנית מפורטת: 617-0379792
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/2019
70 1
מסי דף: 7
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 8
מטרת הדיון
אישור התכנית
מטוות התכנית
שינוי מתווה הבינוי, הוספת יחייד, וכויות בניה וקומות מעל ומתחת לקרקע.
הוראות התכנית:
1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א)(4).
. תוספת 5 קומות מעל 18 קיימות מעל הקרקע ותוספת 5 קומות מתחת לקרקע לפי סעיף 62א (א)(4א).
. תוספת 45 יחייד לפי הוראת השעה, תקנות סטיה נכרת וסעיף 62א (א)(9).
. תוספת שטח עקרי ושירות למטרות מגורים לפי הוראת השעה וסעיף 62א (א)(9).
. ניוד שטח עיקרי ושירות מעל הקרקע אל תת הקרקע לפי סעיף 62א (א)(9).
. שינוי של חוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים כולל שינוי תכסית מותרת לפי סעיף 2א (א)(5)
7. הגדלת שטחי שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62א (א)(15).
8. הרחבת דרך בתוואי מאושר לכדי 25 מי לפי סעיף 62א (א)(2)
₪ 0 ם חא 9
החלטות
חבר הועדה מר נדב ויצמן יוצא מהדיון עקב ניגוד עניינים.
חבר הוועדה מר אליאור עמר מחליף אותו בישיבה.
לאשר מתן תוקף לתכנית.
מיימ יו"ר הוועדה מר שמעון תזן | - מביא את התכנית למתן תוקף להצבעה - מתן תוקף
אושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר שמעון חון, מר מוטי יעקובוב, ומר אליאור עמר.
חבר הועדה מר אליאור עמר נבקש לקבל מחיועמייש הסדר טיעון.
פרוטוקול זה טרם אושר 7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19
גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 9
סעיף: 3 תכנית לצורבי רישום: תצ''ר 100026
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/2019
שם: נחלת אשייר - שותפות מוגבלת
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית: 8,739.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
בעלי ענלין:
+ יזֶם/מגיש: נחלת אשייר - שותפות מוגבלת
מקום
קרית מלאכי שכי יירוטנריי
גושים וחלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 2510 חלקות : 84-87 ,93-95 ,103
גוש: 2510 חלקות: 111 ,
גוש: 2530 חלקות: 49 ,51
גוש: 2620 חלקות: 46
מטרת הדיון
אישור תכנית לצורכי רישום
מטרות התכנית
דיון לאישור תצייר
החלטות
לאשר את התצייר.
מיימ יו"ר הוועדה מר שמעון תזן = - מביא את התצייר להצבעה - התצייר אושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר שמעון חון, מר מנטי יעקובוב ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרם אושר 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19
גרסה 135.7832 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 10
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 תאריך: 03/03/2019 רשימת הבקשות
סעיף |בקשה תשלום פקדון גוש | |חלקת |מגרש |פרטי תמבקש כתובת |עמ. = | 1 |20180046 20|08 1 |11 |23 אלישייב ישראל הרבי מילובביצ' 46 קרית |11 מלאבי
עורך הבקשה: קירציוק אנריקה
| 2 |20180048 | | 23/07/18 | 301 [119 |4 | נדב בלילה | החרושת 23 קרית מלאכי [13 -]
עורך הבקשת: בשניב אינסה
פרוטוקול זה טרם אושר 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19
גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סע ף 1% מספר בקשה: 20180046 תיק בניין: - 205900 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/2019
.
מבקש:
+ אלישייב ישראל
ז'בוטינסקי 203 דירה 17 קרית מלאכי
+ יונתן רחל
דרך יגאל הורביץ 601 דירה 5 קרית מלאכי
+ יונתן רחמים
דרך יגאל הורביץ 601 דירה 5 קרית מלאכי
* מנחם ווהר
דרך יגאל הורביץ 601 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
+ רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
* קירציוק אנריקה
הצבעוני 16/31 ראשון לציון מיקוד : 75421
מתכנן שלד הבנין:
+ בויני אבי
רתי יסמין 3 ת.ד. 289 קרית מלאכי
אחראי בקשה:
+ סהר קלאפיש - בודקת היתרים
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישו ומין: 3 19
כתובת הבניין: הרבי מילובבי\' 46 קרית מלאבי שכונה: פס חב'יד
גוש וחלקה: גוש: 311 חלקה: 191 מגרש: 23 -₪
תכנית: | 18/מק/2016
שימוש עיקרי תאור בסשת שטח עיקרי שטת שירות יחייד אזור מגורים א בניה חדשה 4+ 112 2
מהות הבקשת
הקמת בית מגורים תלת משפתתי בן 3 קומות הכולל: 3 ממ''דים, 6 חניות, פרגולות, גדרות
והקלות:1. הקלה לניוד שטחי שרות מקומות עליונות לק.מרתף, ללא תוספת בסך שטחי הבניה כך שסה''כ יהיה בק. מרתף 55.38 מ'/ר שטחי שרות, במקום 25 מ'י/ר המותרים עפ'/י תבייע.
2. הקלה לניוד שטחים עיקריים מקומות עליונות לק.מרתף, ללא תוספת בסך שטחי הבניה
כך שסה''כ יהיה בק.מרתף 199.40 מ'/ר שטחים עיקריים, במקום 125 מ'/ר המותרים לפי תבייע.
3. הקלה להגבהת גובה מבנה כך שיהיה 9.95 מ' מעל הנקודה הגבוהה ביותר על השציים
בחזית הכניסה למגרש, במקום 8.50 מ' המותרים עפ'יי תבייע.
מסי דף: 11
הבקשה אושרה בישיבה מסי 201901 מיום 23.01.19 וכעת מובאת לדיון חוזר עקב קבלת התנגדות-של: אייל שמעון
אוולאי, שלמה אברהמי ואשר עוריאל.(טוענים כי לא סיבלו הודעה בנושא הפרסומים).
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
7
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 12
החלטות
לדחות את ההתנגדות מהנימוקים הבאים:
1. אין הפרעה בהעברת השטחים מקומות עליונות לתת הקרקע - אין הפיכה של שטחי שירות
לשטחים עיקריים. מותר שטחים עיקריים בקומת מרתף.
2. הורדת השטחים לתת הקרקע מורידה מהעומס של הבניין למעלה ו''מאווררת'' אותו
בניגוד לטענת המתנגדים כי הבניין חוסם להם את האוויר.
3. לעניין הגבהת המבנה, מדובר בקטע נקודתי שלא מהווה איום של הצצלה על המבנה, אלא
לפרק זמן מועט הבטל ב-60.
מדובר במבנה תלת משפחתי, כאשר לדירה העליונה אין חצר ולכן החדר יציאה לגג מהווה גישה לחצר של הדירה ה-3. כמו גן במידה והיה מבוקש גג רעפים, גובה הגג המרבי המותר היה עד 10.50 מ'.
לאשר את הבקשה בתנאים:
1. אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחללת פעילותו של מכון הבקרה
יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).
2. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
3. תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
מ'מ יו''ר הוועדה מר שמעון חזן | - מביא את הבקשה להצבעה - הבקשה אושרה ברוב קולות.
נוכחים בהצבעה: בעד: מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב. (2) 4
נגד: מר נדב ויצמן.(1)
פרוטוקול זה טרם אושר 7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסת
הוועדה לתכנון ובניה
מס דף: 13
סעי ף 21 מספר בקשה: 20180048 תיק בניין: = 133205 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/2019
מבקש:
+ נדב בלילה
הוּית 104 אמונים
בעל הזכות בנכט:
+ ר.מ.י
יפו 216 ירושלים
עורך:
+ בשניב אינסה
גושן 9 אשקלון
+ גירג גרוס
האצייל 46 דירה 24 חולון
אחראי בקשה:
+ אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין: 0
כתובת הבניין: החרושת 23 קרית מלאבי שכונה: אזור התעשיה
גוש וחלקה: גוש: 301 חלקה: 119 מגרש: 4 יעוד: תעשיה ומלאכה
תכנית: | 5/35/1, 26/102/02/18, 8/105/03/18, 6/105/03/8, 2/105/03/8, 102/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה שטת עיקרי שטת שירות
אזור תעשיה ב 3-2 במניח חדשה 9 1.16
קומות
מהות הבקשת
בקשה להקמת מחסן קירור לבשר הכולל:ממ''מ,גדרות,חניות לא מקורות והקלות:
1,הַָקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתה*ת.61.2% המהווים 850 מ"ר במקום 30% המהווים 416.7 מ'/ר המותרים עפ'יי תב'יע.
2 הקלה לניוד זכויות מקומות עליונות לק.קרקע, ללא תוספת בסך שטחי הבניה כך שסה''כ יהיו 850 מ''ר במקום 416.7 מ'י'יר המותרים על פי תבייע.
3 תקלה להגדלת שטח הסככות כך שיהיו 25% המהווים 340 מ'/ר במקום 10% המהווים 9 המותרים על פי תבייע.
4 הקלה בגובה גדר צפון מזרחית כך שתהיה גדר אטומה בגובה 2.50 מ' במקום 1.80 מי המותרים על פי תב'יע.
5.הקלה בגובה גדר דרום מזרחית כך שתהיה גדר אטומה בגובה 2.50 מ' במקום 1.80 מי המותרים על פי תב'יע.
6.הקלה בגובה גדר דרום מערבית כך שתהיה גדר אטומה בגובה 2.50 מ' במקום 1.80 מי המותרים על פי תב'יע.
7.הקלה בגובה גדר צפון מערבית כך שת היה גדר אטומה בגובה 2.50 מ' במקום 1.80 מי המותרים על פי תב'יע.
הבקשה אושרה בישיבה מס' 201808 מיום 29.07.18 וכעת מובאת לדיון חוזר עקב ביטול הסככות הצדדיות והגדל הטככה בחצית המגרש.
פרוטוקול זה טרם אושר 7"
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19
גרסה 32א135.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס דף: 14
התלטות
לאשר את הבקשה בתנאים:
1. אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעילותו של מכון הבקרה
יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).
2. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
3. תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
מ'מ יו''ר הוועדה מר שמעון חזן | - מביא את הבקשה להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב ומר נדב ויצמן.
מר שמעון חזן מיימ יו"ר הועדה מודה לנוכתיס ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה 13:05.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201902 בתאריך: 28/02/19 גרסה 135.7832 - קומפלוט בע"מ