פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 8
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום · החלטות
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של סדר יום - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 12/09/2019
י"ב אלול תשע"ט
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20198 ביום רביעי תאריך 18/09/19 י"ח אלול, תשע"ט
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר אליהו זוהר יו"ר הועדה וראש העיר
מר שמעון חזן חבר הועדה
מר מישל טפירו חבר הועדה
מר אברהם בבר אזולאי חבר הועדה
מר בצלאל מזרחי חבר הועדה
מר שי סיום חבר הועדה
מר יוסי סולימני חבר הועדה
מר מוטי יעקובוב חבר הועדה
מר שלומי מלכה חבר הועדה
מר יעקב טלה חבר הועדה
מר אליאור עמר חבר הועדה
גב' מירי דדון חברת הועדה
מר נדב ויצמן חבר הועדה
נציגים:
מר איציק סלובו נציג משרד הבריאות
מר יורם חסני נציג ר.מ.י
גב' ניצה צפריר נצית ועדה מחוזית
מר אלי בן שושן נציג כיבוי אש
מר רם סלהוב נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה
סגל:
אדר' נעם רווחה מהנדס העיר
עו"ד עידית יפת לוי יועצת משפטית
עו"ד משה מליק סגן יועמ"ש
מר איתי קורן מבקר העירייה
מר תמיר היזמי מנכ"ל העיריה
גב' שירה מעודה מנהלת הועדה
אינג' יורי רחמן מהנדס רישוי
מר רפאל אבייב מפקח הועדה
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 12/09/2019
י"ב אלול תשע"ט
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20198 ביום רביעי תאריך 18/09/19 י"ח אלול, תשע"ט
אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה.
נושאים על סדר היום:
.1הפקעה לפי סעיף -19 מט"ש תימורים לפי תכנית -617-0164517
הודעה לפי סעיף 19
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943 ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
1. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לתכנית מס' 617-0164517
שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים ,7607 ו' בחשוון התשע"ח 26/10/2017 ,עמוד 702 מצהירה בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי, בהתאם לסעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה), כי זכות החזקה בקרקע המתוארת בסעיף 2 להלן, שביחס אליה פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו-7לפקודה בילקוט הפרסומים 8259 התשע"ט עמ' 11271 תהיה לקניינה הגמור והמוחלט של עיריית קריית מלאכי מיום פרסום הודעה זו ברשומות.
2. תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקרית מלאכי , אזור תעשייה מלאכי 2000" מט"ש.
ביעוד מתקנים הנדסיים בשטח 93.914 מ"ר .
בגוש: 2916 , חלקה 89 בשלמותה, חלק מחלקה 79 , 98 .
גוש 2730 חלק מחלקה :7 – עד גבול שיפוט קרית מלאכי.
ביעוד שצ"פ בשטח כ – 5,263 מ"ר בגוש: 2730 חלק מחלקה 7 .
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
2. פיתוח בשכונת גבעת הסביונים.
3. כח אדם בוועדה המקומית לתכנון ובניה.
4. בדיקת תכנון של צרכי העיר ועלות הכנת תכנית לפרגולות בגזוזטראות במחנה הצבאי.
5. קביעת תקן חניה בפרויקטים של תמ"א .38
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
6. מינוי מ"מ חדש ליו"ר הוועדה.
7. שינוי שלביות כרמי הנדיב תכנית .2/156/03/18
8. שימוש חורג מתעשייה לקופת חולים ברחוב היוצר (בודי שייפ לשעבר).
9. הנחיות מרחביות כלל העיר- הוספת נושא חיפוי אבן בגידור.
הנחיות מרחביות 18.09.2019 30.06.2019
הועדה המקומית לתכנון ובניה-קרית מלאכי
נמסרת בזאת הודעה, לפי סעיף 145 ד' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-,1965 בדבר אישור הנחיות מרחביות אשר יחולו במרחב התכנון של הבניה הרוויה בכל העיר.
הנחיות מרחביות- בניה רוויה כלל העיר
יעוד: בניה רוויה
היזם יבנה, במסגרת היתר הבניה את האלמנטים הבאים באופן הבא:
פרגולות : פרגולות בכל המרפסות והגזוזטראות.
חומרי הפרגולות יהיו מאלומיניום בלבד.
גוון הפרגולות יהיה בצבע של האלומיניום בחלונות או ע"פ צבע גמר קירות הבניין.
גדרות : גדרות בהיקף דירות הגן יהיו אטומות בהתאם לגובה הגדר בתב"ע ויחופו באבן התואמת את הסביבה.
מחסנים : יש לכלול מחסן לכל דירה בשטח מינימלי של 3 מ"ר נטו, בקומת הלובי, ו/או החניון, ו/או בקומת הדירות, כך שלא יהיה בעל קיר משותף עם אחת הדירות.
• ההנחיות מתייחסות במקרים בהם התכנית "שותקת" בנושא.
• הנחיות אלו יחולו כלפי יזמים המגישים בקשות חדשות למידע להיתר מיום .30.06.19 (אינן רלוונטיות לבקשות שכבר הוגשו, גם אם טרם עברו וועדה).
• על היזם לבצע רישום של המחסנים בטאבו.
בברכה,
מר אליהו זוהר
יו"ר הוועדה
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
ניתן לעיין בהנחיות המרחביות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי, בכתובת האינטרנט http://km.complot.co.il/Pages/default.aspx
הרואה עצמו נפגע מההנחיות המרחביות רשאי לפנות לוועדת הערר המחוזית במחוז דרום תוך 30 יום ממועד פרסום הודעה זאת. ההנחיות יכנסו לתוקפן בתום תקופה זו עדכון הנחיות מרחביות בועדת מליאה לתכנון ובניה מס' 20198 20196 מיום 30.06.19 .18.09.19
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
10. פרויקט 101 - הבטחת זכויות הדיירים כתנאי למתן היתר בנייה.
פירוט השתלשלות החלטות מכלל ישיבות הועדה בתכנית:
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
שינוי מתווה הבינוי, הוספת יח"ד, זכויות בניה וקומות מעל ומתחת לקרקע.
הוראות התכנית:
1. שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א)(.)4
2. תוספת 5 קומות מעל 18 קיימות מעל הקרקע ותוספת 5 קומות מתחת לקרקע לפי סעיף 62א (א)(4א).
3. תוספת 45 יח"ד לפי הוראת השעה, תקנות סטיה נכרת וסעיף 62א (א)(.)9
4. תוספת שטח עקרי ושירות למטרות מגורים לפי הוראת השעה וסעיף 62א (א)(.)9
5. ניוד שטח עיקרי ושירות מעל הקרקע אל תת הקרקע לפי סעיף 62א (א)(.)9
6. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים כולל שינוי תכסית מותרת לפי סעיף
62א (א)()5
7. הגדלת שטחי שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62א (א)(.)15
8. הרחבת דרך בתוואי מאושר לכדי 25 מ' לפי סעיף 62א (א)()2
החלטות מישיבות קודמות
החלטת ועדת משנה , ישיבה 201604 בתאריך: 20/06/16 החלטה להוריד מסדר היום.
החלטת ועדת משנה , ישיבה 201607 בתאריך: 09/10/16 מר שמעון חזן יוצא לקראת סוף הדיון ולא נכח בהצבעה.
מר יוסי סולימני חבר מליאת הועדה נכנס בסוף הדיון לא השתתף בהצבעה.
החלטה להוריד מסדר היום,
ממתין לקבלת תסקיר תנועה מלא, התסקיר יתייחס לקצב הגדילה העדכני של העיר ויאושר ע"י יועץ התנועה של הרשות.
הערה: הוגש תסקיר תנועה, שלא הכיל את הכפלת העיר בשכונות החדשות ולא התייחס לתב"ע של הפרוייקט שנמצא מעבר לכביש, של היזם יעקב וקנין, כמבוקש.
החלטת ועדת משנה, ישיבה 201701 בתאריך: 04/01/17 החלטה להוריד מסדר היום
יש להשלים מסמכי תכנית: נספח תנועה ופרוגרמה לצרכי ציבור.
החלטת ועדת משנה , ישיבה 201705 בתאריך: 05/07/17 להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
1. הפקעה לטובת הרחבת הדרך של 2.5 מ' לאורך החזית של רחוב בן גוריון.
2. הסדרת הכניסות והיציאות התנועתיות.
3. עדכון תכנית המדידה וסימון מידות קוי בניין.
4. תיקון טבלת השטחים.
5. תנאי למתן היתר בניה- הטמנת קו מתח גבוה העובר בתחום הקו הכחול לרבות הקמת ח.טרנספורמציה
תת קרקעי בתחום המגרש הפרטי ע"ח היזם.
6. תנאי למתן היתר בניה-אישור תשריט איחוד וחלוקה ותצ"ר.
החלטת ועדת מליאה , ישיבה 20172 בתאריך: 27/08/17 בהמשך להחלטה הקודמת מיום 05.07.17 שאשרה את ההפקדה בתנאים נוסף התנאי הבא:
1. לא ימסר טופס אכלוס אלא רק לאחר שיוכח להנחת דעתה של הועדה המקומית כי ניתנה דירה חלופית
לבעלי הדירות ובעלי זכויות החכירה במקרקעין.
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
הוחלט בישיבת מליאת הועדה המקומית 20181 בתאריך: 03/01/18 בהמשך להחלטות מישיבות קודמות,
הוחלט לאשר את שינוי שלביות תנאי 5 להטמנת קו מתח גבוה העובר בתחום הקו הכחול, כתנאי לאכלוס במקום תנאי להיתר בניה, בתנאים הבאים:
התווסף סעיף לתכנית, הקבלן מתחייב להכין את תשתיות החשמל עבור הטמנת קו החשמל והטרנספורמטור בזמן חפירת המרתף.
אושר ברוב קולות.
נוכחים בהצבעה: מר מישל טפירו, מר חיים שטיינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיום, מר שמעון חזן ד"ר שלום אלדר, הגב' מיכל מגן, מר יוסי סולימני, מר גדעון מהרי ומר דוד גלעם.
9 בעד, 1 מתנגד (מר שי סיום).
הוחלט בישיבת מליאת הועדה המקומית 20183 בתאריך:07/03/18 לאשר את התכנית להפקדה בתנאי שיתווספו ההוראות הבאות לתכנית:
1. הזכויות המותנות מכח הקלה בהוראת השעה של השר כחלון יהיו בתוקף עד למועד
,01.01.2020 מועד פקיעת תקנות כחלון. עד למועד זה תנתן החלטת ועדה להוצאת היתר בניה.
2. החניות של המסחר יהיו פתוחות לכלל הציבור בכל שעות הפעילות.
ניתן יהיה להצמיד עד %30 מקומות חניה, מהחניות המסחריות בלבד לסוחרים עצמם.
תקן החניה במסחר יהיה כדלקמן: עד 2000 מ"ר ,1:25 מעל 2000 מ"ר .1:45
3. היתר הבניה ינתן בכפוף לכך שהוכח להנחת דעתה של הוועדה שהדירות הראשונות
יאוכלסו על ידי בעלי הזכויות הרשומים בלשכת רישום המקרקעין באותו מועד.
החלטה: מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר חיים שטיינר, מר שי סיום, מר יוסי סולימני, מר דוד גלעם, מר שמעון חזן.
___________________________
מר בוריס בורוכוב*
(*=נכח בדיון לא נכח בהצבעה).
הוחלט בישיבת מליאת הועדה המקומית 20183 בתאריך:07/03/18 לאחר שהתקיים דיון ממושך בנושא ולאחר שמיעת כל הצדדים, כיוון שעל פי הצהרת המתכנן, טרם הוכנה תכנית סופית-התכנית ירדה מסדר היום.
הוחלט בישיבת מליאת הועדה המקומית 20185 בתאריך:13/06/18 לאחר שהתקיים דיון ממושך בנושא ולאחר שמיעת כל הצדדים, כיוון שעל פי הצהרת המתכנן, טרם הוכנה תכנית סופית-התכנית ירדה מסדר היום.
הוחלט בישיבת ועדת משנה :201902 שנערכה ב:28/02/19 חבר הועדה מר נדב ויצמן יוצא מהדיון עקב ניגוד עניינים.
חבר הוועדה מר אליאור עמר מחליף אותו בישיבה.
לאשר מתן תוקף לתכנית.
מ"מ יו"ר הוועדה מר שמעון חזן - מביא את התכנית למתן תוקף להצבעה - מתן תוקף
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
אושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, ומר אליאור עמר.
חבר הועדה מר אליאור עמר נבקש לקבל מהיועמ"ש הסדר טיעון.
הוחלט בישיבת ועדת מליאה :20193 שנערכה ב:28/03/19 יו"ר הועדה מר אליהו זוהר מביא את התכנית לאישור מתן תוקף.
החלטה: מתן תוקף אושר ברוב קולות( תקנון גרסה ,58 תשריט גרסה .)35 בעד: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר שלומי מלכה, מר אליאור עמר.
נגד: מר שי סיום.
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: תאריך: 12/09/2019 18/09/19
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 20180364 11/12/18 2916 35 508 יא חברה לעבודות חשמל בע"מ יצירה 2 קרית מלאכי 9
עורך הבקשה: מנדי גולד
תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים שימוש עיקרי: תעשיה ומלאכה
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:1 מספר בקשה: 20180364 תיק בניין: 1000017 BAKPIRUT00001
סדר יום מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 20198 בתאריך: 18/09/2019
מבקש:
• יא חברה לעבודות חשמל בע"מ
היוצר 2 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• מנדי גולד
יעבץ 21 רחובות מיקוד : 7625016
מתכנן שלד הבנין:
• אבי בזיני
ז'בוטינסקי 43 קרית מלאכי
מודד:
• לביב חלבי
2/66 ת.ד. 21 דלית אל כרמל מיקוד : 30056
אחראי בקשה:
• סהר קלאפיש - בודקת היתרים
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 3159142744
כתובת הבניין: יצירה 2 קרית מלאכי שכונה: אזור תעשיה תימורים
גוש וחלקה: גוש: 2916 חלקה: 35 מגרש: 508
תכנית: ,617-0183939 ,166/03/18 161/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תעשיה ומלאכה תוספת למבנה קיים 348.99 -46.50
מהות הבקשה
בקשה לתוספת למבנה תעשיה קיים בהיתר מס':20150054 המשמש לאחסון פנלים סולריים,
מסגרייה וקייטרינג, הבקשה כוללת: חדר טרפו, סככה, מתקנים למיזוג אוויר, תוספת קומת
ביניים, שינויים בקומה א', שינוי בגדר צפונית והקלות:
1. הקלה בגובה חדר טרנספורמציה, כך שיהיה בגובה 2.95 מ', במקום 1.80 מ', המותרים לפי
חוק.
2. הקלה בגודל חדר טרנספורמציה, כך שיהיה בגודל של כ-30 מ"ר במקום עד 10 מ"ר
המותרים לפי חוק.
3. הקלה במיקום חדר טרנספורמציה, כך שימוקם בגבול מגרש דרומי מערבי במקום בתוך
קו בניין.
4. הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 3 קומות מעל הקרקע במקום 2 קומות מעל הקרקע,
המותרות עפ"י תב"ע, ללא תוספת שטחי בניה.
הבקשה נידונה בועדת משנה מס' 201905 ביום 30.05.19 ובוועדת משנה מס' 201906 ביום 30.06.19 ובוועדת משנה מס' 201907 ביום 21.08.19 הבקשה מובאת לדיון חוזר לאחר הורדת השימוש קיטרינג במבנה.
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
תמצית זכויות במגרש:
התב"ע החלה במקום166/03/18 :
יעוד תעשיה קלה ומלאכה:
שטח המגרש מינמלי: 2000מ"ר
שטח מגרש: 6355 מ"ר
מספר קומות( 2+1 :קומת מרתף .)
גובה מירבי 12 :מ( 'למעט מתקנים כגון אנטנות, ארובות, ח .מכונות וכו.)'
שטח עיקרי מעל הקרקע( %120 :שטח עיקרי בקומת הקרקע עד %40 משטח המגרש.)
שטח עיקרי מתחת לקרקע0 :
שטח שירות מעל הקרקע( %20 :שטח שירות בקומת הקרקע עד %10 משטח מגרש.)
שטח שירות מתחת לקרקע %60 :
תכסית%50 :
סה"כ שטח בניה מותר 200 :מ"ר
קוי בניה: קו בניין קדמי (לכיוון דרך מס' :)51 8 מ', קו בניין לכיוון שצ"פ: 5 מ', קו בניין אחורי: 5 מ', קו בניין צדדי 5
מ'.
על אף המסומן בתשריט תותר בניה בקו בנין צדדי 0 בין שני מגרשים בתנאי שתתקבל הסכמת שני בעלי הזכויות במגרשים ובאישור מהנדס הועדה המקומית.
קו בניין מתחת לקרקע: תותר הקמת מרתף עד קו בניין 0 , למעט גבולות מגרש הגובלים בשטחים ציבוריים ,בהם
יישמר קו הבניין.
חניה :תהיה בתחום המגרשים ,ועפ"י תקן החניה התקף בעת הוצאת היתר הבניה.
גדרות :גדרות וקירות הפרדה בין מגרשים יהיו אטומים בגובה מינימלי של 2 מ 'בחיפוי טיח או בטון ,בשטחים ציבוריים ודרכים בכל האזורים,הגדר תהיה אטומה בגובה מינימלי של 2 מ 'בחיפוי אבן עפ"י פרט שיאושר ע"י הוועדה המקומית.
שימושים:
תותר הקמת מבנים לתעשיה זעירה ,עתירת מדע ,מלאכה ואחסנה ,מרפאות ומתקנים הנדסיים ,תוך שמירה על איכות הסביבה ומניעת מפגעים סביבתיים ,העלולים לחרוג מן ההוראות של בריאות הציבור ואיכות הסביבה או עלולים להוות מטרד או מפגע חזותי.
חומרי בניה :
-חומרי החזיתות יהיו קשיחים ,כגון :שיש ,אבן נסורה או מסותתת ,גרנוליט ,קירות מסך או חומר איכותי אחר , באישור מהנדס הוועדה .
-יותר שימוש בפח או חומר קל אחר בכרכובי הבניינים ,אך לא בחזיתות הנראות מדרכים ציבוריות ,לרבות גדת נחל האלה .
-יותר שימוש בצבע ע"ג בטון או חומר מתאים אחר ,בחזיתות שאינן נראות מדרכים ציבוריות.
-יותר שימוש בגג קל שיוסתר מהדרכים הציבוריות סביב המבנה .לא יותר שימוש בלוחות אסבסט לגג .ציוד עזר על גג המבנה יוסתר ע"י מסתור הגג.
-סככות ומבני עזר יהיו חלק מהמבנה העיקרי ,ולא ניתן יהיה להפרידן מהמבנה ,למעט מבני טרנספורמציה ע"פ דרישות חברת החשמל .חומרי הבניה יהיו כשל הבניין עצמו ותואמים.
תכסית מבוקשת: 265.68 מ"ר המהווים %41 משטח המגרש. תכסית עיקרי: 2411.25 מ"ר המהווים %37.94 משטח
המגרש.
קוי בניין מבוקשים: קו בניין קדמי (לכיוון דרך מס' :)51 8 מ', קו בניין לכיוון שצ"פ: 5 מ', קו בניין אחורי: 5 מ', קו
בניין צדדי 0 מ'. בהסכמת בעלים.
קיים דו"ח פיקוח מתאריך: 27.01.19
1. חדר טרפו עדיין לא בנוי.
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
2. בנויות סככות חיצוניות.
.3קומת ביניים עדיין לא בנויה.
.4בקומת א' יש בניית משרדים נוספים.
קיים דו"ח פיקוח מתאריך: :22.05.19
1. בניית גדר צדדית צפונית בסטייה מהתכנית (גדר קלה בגובה של כ-2.00 מ')
2. בניית גדר אחורית מזרחית וקדמית צפונית בגובה של כ-2.40 מ' בתוך המגרש. עדיין אין טיח.
בישיבת ועדת משנה מספר: 201906 מ: 30/06/19 הוחלט:
לאשר את הבקשה ולבטל את התנאי לפירוק קונסטרוקציית הברזל של מתקני המיזוג ולהעלותם לגג, בכפוף לתנאים הבאים:
1. הועדה מבקשת לבחון האם השימושים המבוקש במבנה מותרים עפ"י התכנית החלה
במקום, טרם נתינת ההיתר.
2. אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעילותו של מכון הבקרה
יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).
3. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
4. תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
מ"מ יו"ר הוועדה מר שמעון חזן - מביא את הבקשה להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר נדב ויצמן, מר אליאור עמר ומר אברהם בבר אזולאי.
בישיבת ועדת משנה מספר: 201905 מ: 30/05/19 הוחלט:
לאשר את הבקשה בתנאים:
1. יש לעדכן את השטחים בטופס הבקשה הראשי ברישוי זמין.
2. יש לפרק את קונסטרוקציית הברזל של מתקני המיזוג ולהעלות אותם לגג.
3. אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעילותו של מכון הבקרה
יש להחתים את הגורמים הרלוונטיים המפורטים בגיליון הדרישות).
4. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
5. תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר אברהם בבר אזולאי, מר נדב ויצמן, מר אליאור עמר, מר שמעון חזן.
בישיבת ועדת משנה מספר: 201907 מ: 21/08/19 הוחלט:
הבקשה יורדת מסדר היום.
יש להביא לדיון חוזר, לקביעת מדיניות של שימושים המותרים בתעשיה ומלאכה באיזור התעשייה תימורים.
סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי
השתתפו:
חברים:
מר אליהו אוהר
מר שמעון חזן
מר מישל טפירו
מר אברהם בבר אזולאי
מר שי סיום
מר יוסי סולימני
מר מוטי יעקובוב
מר שלומי מלכה
מר אליאור עמר
נציגים:
מר רס סלהוב
סגל:
אדרי נעם רווחה
עו"ד עידית יפת לוי
גבי שירה מעודה
אינגי יורי רחמן
נעדרו
חברים:
מר בצלאל מזרחי
מר יעקב טלה
גבי מירי דדון
מר נדב ויצמן
נציגים:
מר איציק סלובו
מר יורם חסני
גבי ניצה צפריר
מר אלי בן שושן
סגל:
עו"ד משה מליק
= ה
פרוטוקול ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20198 ביום רביעי תאריך 18/09/19 יי'ח אלול, תשע"ט
יו"ר הועדה וראש העיר
חבר הועדה
חבר הועדה
חבר הועדה
חבר הועדה
חבר הועדה
חבר הועדה
חבר הועדה
חבר הועדה
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה
מהנדס העיר
יועצת משפטית
מנהלת הועדה
מהנדס רישוי
חבר הועדה
חבר הועדה
חברת הועדה
חבר הועדה
נביג משרד הבריאות
נציג ר.מ.י
נצית ועדה מחוזית
נציג כיבוי אש
סגן יועמ"ש
ה
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרטה 33א185.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 1
תאריך: 31/10/2019
בי חשון תשייף
מר איתי קורן
מר תמיר היומי
מר רפאל אבייב
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מבקר העירייה
מנכ"ל העיריה
מפקח הועדה
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה 33א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
:(
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 3
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 31/10/2019
ב+ חשון-תשליךף
פרוטוקול ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20198 ביום רביעי תאריך 18/09/19 ?''ח אלול, תשע"ט
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 09:45 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
נושאים על סדר היום:
1 הפקעה לפי סעיף 19- מט'יש תימורים לפי תכנית 0164517- 617-
הודעה לפי סעיף 19
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965
[. | בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965, ובהתאם לתכנית מס' 617-0164517 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים ,7607 וי בחשוון התשעייח 26/10/2017 ,עמוד 702 מצהירה בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי, בהתאם לסעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה), כי וכות החזקה בקרקע המתוארת בסעיף 2 להלן, שביחס אליה פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודה בילקוט הפרסומים 8259 התשעייט עמי 11271 תהיה לקניינה הגמור והמוחלט של עיריית קריית מלאכי מיום פרסיום הודעה זו ברשומות.
₪
תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקרית מלאכי , אזור תעשייה מלאכי 2000 יי מטייש.
ביעוד מתקנים הנדסיים בשטח 93.914 מ"ר .
בגוש: 2916 , חלקה 89 בשלמותה, חלק מחלקה 79, 98 .
גוש 2730 חלק מחלקה :7 - עד גבול שיפוט קרית מלאכי.
ביעוד שצייפ בשטח כ - 5,263 מ"ר בגוש: 2730 חלק מחלקה 7 .
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
(קובץ 20010061 התחלה - 2:40)
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: 8 ביוסם רביעי, תאריך 18/9/2019. יייח באלול תשע"ט. בבקשה
מאדאם, שירה.
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : אנחנו מתחילים עס ההפקעה של מטייש תימורים. נעם, אתה תוכל לפתוח את התשריט!
מהנדס העיר אדרי נעסם רווחה: | אס אתם זוכרים, מטייש תימורים, היתה שס טעות בתבייע, במקום
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 135 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסת
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 4
לבנות אותה מלבן כזה, בנו אותה במלבן ניצב. זאת אומרת ב-90 מעלות, על קרקע ששייכת לבאר טוביה. עשינו שינוי תבייע ועכשיו אנחנו מפקיעיס את הקרקע הזאת, בסדר! שתהיה שייכת לנו.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה וה מפקיעיס, אפשר להבין!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הקרקע היתה שייכת לבאר טוביה, חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: אה, לקחתם אותה?
מהנדט העיר אדרי נעם רווחה: | היתה קרקע תקלאית. בטעות בנו אותה ב-90 מעלות את המטייש, המטייש הוא מלבני, במקום לבנות אותו ככה, בנו אותו ככה. ולכן החריגה שלו היתה לתוך השטח של באר טוביה.
חבר הועדה מר מישל טפירו: מה, ולא ידעו על וה לפני כןז לא עלו על וה?
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: עלו על זה, ואז היה צריך לעשות שינוי תבייע.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אבל וּה לא אזור תעשייה תימורים שהוא שלנו בלאו הכיז מהנדסי העיר אדרי נעם רווחה: | זה כבר שנים. כשאני באתי לפה, היה תהליך של התבייע כבר עמוק בפנים.
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: למבנה היה היתר, למתתס הזה, למטייש:
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הוציאו לו היתר וכוי, רק בנו אותו, נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: למרות שהיתה אי התאמה ל-, מחנדס העיר אדרי נעם רווחה: | בדיוק.
חבר הועדה מר אליאור עמר: רגע, אזור התעשייה שם הוא שלנו בכל מקרה, למה, מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | גה חרג לתוך השטח של באר טוביח.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: מוניציפלית הוא שלנו, אבל הוא מדבר פה על הפקעה. יש הבדל בין מוניציפלית, הפקעה זה בעלות.
מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | לא, התבייע חדשה, אני מוסיף פשוט, התבייע החדשה גס הוסיפה בצד ימין האה מזּרחה לתוספת בניה בעתיד לניקוי שלישוני, בגלל שבעתיד צריכים עוד לבנות עוד מערכת,
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: כן, שלישוני.
מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | בגלל זה גס הרחיבו את התלק הזה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: ווה בעצם עובר לבעלות של המטייש!
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר: שלנו, בכל מקרה זה שלנו.
מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | בתחום שיפוט שלנו.
== == = == א 5
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוטד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועזיה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 7833 185 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
ד
יו"ר הוועדה מר אליהו זוהר - | מביא את הבקשה להפקעה לפי סעיף 19 להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכחיסם בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שי סיום, מר מישל טפירו, מר מוטי יעקובוב, מר אליאור עמר, מר יוסי סולימנע
מר בבר אברהם אזולאי ומר שלומי מלכה.
2. פיתוח בשכונת גבעת הסביונים.
הובהר כי לעירייה אין מנדט בנושא המגרשים בשכונה אך הוחלט כי הוועדה תבצע את הצעדים הבאים:
א. הוועדה תפנה למינהל מקרקעי ישראל פעם נוספת על מנת שיפעילו לח על בעלי המגרשים.
ב. להוציא נסחי טאבו של המגרשים לאיתור בעלי הנכס ולשלוח להם הודעות.
ג. | מחלקת הפיקוח העירוני תוציא קנסות על ניקוי מגרשים.
ד יש ליידע את דיירי השכונה כי הס יכולים להגיש עתירה מינהלית לרשות מקרקעי ישראל לעניין הפיתות בשכונה.
(קובץ 200710061 2:40 - 23:55)
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: נושא שני.
חבר הועדה מר אליאור עמר: | פיתוח בסביוניס!
מנהלת הועדה הגב'י שירה מעודה :וה נושא שאתם רציתם להביא, כן.
חבר הועדה מר אליאור עמר: | כן. אנחנו רוצים שניה להבין מה קורה שם בשכונה שנמצאת באכלוס מבתינת בתי הקרקע, צמודי קרקע, די גבוה מבחינה אתוצית. ואני מבין שיש איוה שהיא בעיה עס הנושא של הבניינים הרבי קומות, הבניה הרוויה שהיא עדיין נמצאת בשלבי אישורים כאלה ואתרים.
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :אחד הולך לקבל היתר.
חבר הועדה מר אליאור עמר: = וזה ייקח עוד קצת זמן. ואני רוצה להבין מה קורה שם עס הפיתות.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אני אסביר לכם.
חבר הועדה מר אליאור עמר: כי יש דיירים, אתה יודע, שגרים שס כבר, גס אתה יודע את זה;
שמונה, תשע שנים, והמצב הוא עדיין לא אידיאלי בלשון המעטה, בגבעת הסביונים.
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר: או אני אגיד לכם מה הבעיה. כל השטת של גבעת הסביונים זה היה
בהסכם חוזה שכל אחד חתם, שקנה שטת מהמנהל, שהוא וכה יותר נכון וקנה את השטח, יש להם בהסכם שבזמן שיש 80% עושים פיתוח.
חבר הועדה מר אליאור עמר: 0 או 70!
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: 0. כל אחד, גם אני כשקניתי את השטח שס ידעתי 80%. אבל מה
אנחנו עשינו, כי הבנו עכשיו, יש תלק שלא בונים, שלחנו א1 מכתבים למנהל, מי שאחרי 3 שנים נפקיע לו את השטח זּה לא עוזר, המנהל לא מקשיב לאף אחד, עושה מה שבא לו, כולנו יודעים את
ןוהה -₪ ₪ מ אמאו - ₪ -₪ ₪ מ מא ₪ יי המאו |
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 135 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
אה. מה שאנחנו עשינו לפנל חצי שנה, קראנו לעמק איילון, שיחה בפורום של כולנו, אנחנו רוצים להוביל תהליך שאנחנו נעשה את הפיתוח. בתנאי שהם יעשו בדק בית אצלם מבחינת הגדרים. כמה עולים כבישיט, כמה אבנים משתלבות, גני שעשועים, גני ילדים, כל מה שצריך בפורמט שהם מתחייבים, הס, כמה וּה עולה ואנחנו ניקח את וּה לשומה אצלנו. אם וּה כלכלי ואני יודע שאני לא מפסיד כטף מחר, מחרתיים, אז אנחנו ניקח את הכסף אלינו וכל שכונה שסיימו את הבניה אצלם פחות או יותר, אפילו נשאר נגיד אחד שלא בנה, נעשה את הפיתות וזה שיבוא, ירצה לבנות בעתיד, נחתים אותו על ערבות, במקום 5000, 30,000 שקל, וה מה שביקשנו.
(מר שמעון חזן הצטרף לישיבה)
חבר הועדה מר אליאור עמר: אתה אומר שזה חיה לפני חצי שנה, מאו התקדם משהוז
יו'ייר הועדה מר אליהו ווהר: כן, ה לוקח זמן, לא.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אצ אני אוסיף על זה,
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: זה לוקח קצת זמן.
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: = אני אוסיף על וה. מה שקרה שבגלל שלא היה פיתוח סופי וכל דייר בנה לעצמו, הוא לא התאפט עם הכביש הקיים, וה לא שהוא ידע בדיוק איפה הכביש יהיה. אז קבלנים, לפעמים קצת גבוה יותר מהכביש המתוכנן, לפעמים קצת נמוך יותר, שינו מיקום חניה, כל מיני כאלה. ואצ צריך לעשות אדפטציה של התכניות. והמנהל פנה ליועץ תנועה, יועצ תנועה סירב לעשות את העבודה הואת. בקיצור הס לקחו את זה והריצו, יש עכשיו מישהו שיעשה את התכנון הזה. עושים עכשיו את המדידה של כל השכונה, יעדכנו את תכנית התנועה ואו הם מעבירים לנו את זה, בסדר!
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | מי משלם על התכניות?
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: הם, וה הם.
חבר הועדה מר יוסי סולימנל: אני רוצה לשאול שאלה, אני חושב שהנושא הוא, אני יודע שהוא באמת נדון פה בהרבה פורומים פנימיים, אבל גם הדיון הזה הוא במקומו. אני שואל אם יש משהו שאנחנו יכולים לעשות כדי לורו את כל התהליך הזה
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא, אין לך שום דבר. אס אנחנו לא נקבל מבחינתנו סכום כללי,
אנחנו נעשה בדיקה שהסכום הזה מתאים, אנחנו לא ניקח את זה
חבר הועדה מר אליאור עמר: אין לנו, לא, אני אומר שאלה,
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא ניקח את זה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אני אומר שאלה אתרת, האם אין לנו שום סמכות מול עמק איילון, מול החברה המפתחת?
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: לא.
חבר הועדה מר אליאור עמר: האם אנחנו לא יכולים לפנות למשרד השיכון או מי שאחראי על זה!
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר: פנינו.
מס' דף: 6
- עה ו ₪ המההההההההטהההההההההההההההההטהההההההההקההההההההקההמההההקה/ההההקהההההההקהההההההקההההההההקהההההההטההההההטהההההטהטטאאחקם
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 185 - קומפלוט בע"ימָ
חבר הועדה מר אליאור עמר:
[זענייכיב)+
מהנדס העיר אדרי נעם רוותחה:
עיריית קרית מלאבי 0
מחלקת ההנדטה |
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 7
או לרשות מקרקעי ישראל כדי לנסות לגרום להם לזרז את
פנינו אליהם. היח לנו ברמייי, גם עס מנהל המחוצ וגם אפילו המנהל
הכללי וגם עס יורי גלנר מי שאחראי על הפיתוח, עס כולם. הם לא אוכפים את הנושא הזּה של אנשים שלוקחים, מתחייבים תוך שלוש שנים לבנות ולא בונים, לא אוכפים. ביקשנו, תנו לנו רשימה של אנשים שזה, אמרו לנו אי אפשר, זה נגד צנעת הפרט.
חבר הועדה מר אליאור עמר:
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה:
חבר הועדה מר אליאור עמר:
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
חבר הועדה מר אליאור עמר:
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר:
חבר הועדה מר יוסי סולימנל:
חבר הועדה מר אליאור עמר:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
חבר הועדה מר יוסי סולימנל:
יחידות, לא!
חבר הועדה מר מישל טפירו:
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר:
חבר הועדה מר אליאור עמר:
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר:
חבר הועדה מר שלומי מלכה :
חריף לאלה שלא בנו ונודיע להם,
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר:
חבר הועדה מר שלומי מלכה:
4 המואה - -
מה אחוז האכלוס הנוכחי בשכונה!
מה אחוז האכלוס!
מה אתוז האכלוס הנוכתי בשכונה!
אני לא יודע להגיד לך.
21
אין 72, אין 72.
כמה בניה רוויה צריך לבנות שם!
לא, זה ברוויה.
אם אתה מכניס את הבניה הרוויה או אתה ב-30%.
כמה יחידות דיור צריכות להיבנות שס בבניה הרוויה!
3 קומות כולה.
5 ומשהו.
מה פתאום, 10 בניינים של 36 יחידות. עוד איזה 300
לא יכול לחיות.
לא, לא הכל 30, יש אחד 36, יש אחד 12, אחד 20.
בערך 50%.
0 בערך.
אבל אס אפשר להציע משהו, אנחנו כרשות ניקת, נכתוב מכתב
אתה לא יודע למי.
שניה,
פרוטוקול זה אושו בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה 7833 135 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הס לא רוצים לתת לנו את הרשימה השמית.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא רוצים לתת לנו את הרשימה, לא שמעת מה הוא אמר?
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | לא, לא, לא צריך שמות, בעלי קרקעות, מה זה!
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: זה באינטרנט מופיע.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | בעלי קרקע.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | הגוש, מה אתה יכול לדעת לפי גוש עיר וזה.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: למה אתה לא יודע?
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | למחה אתה לא יכול לדעת!
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: או תמצא את זה, אתה יודע, תמצא את זה.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מי שוכה אתה לא יודע!
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא. מאיפה אני יודעז
חבר הועדה מר יוסי סולימני: המנהל, המנחל,
מהנדט העיר אדרי נעם רווחה: | המנהל לא רוצה לספק לנו, זה פגיעה בצנעת הפרט,
חבר הועדה מר אליאור עמר: עידית, אולי גם את תוכלי לתת תשובה.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: יש בעיה, 3 שנים ולא אוכפים את זה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: עידית, אני שואל, אולי גם את תוכלי לתת תשובה על זה.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: ללו, הנה יורי אומר.
מהנדט רישוי אינגי יורי רתמן: = אני אגיד לכם. יודעים רק ברשימה הראשונה ששכו,
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: מה, אס הוא מכר את הבית, את השטח?
חבר הועדה מר שלומי מלכה: בסדר, למישהו שיבוא הוא יבוא ויגיד לנו שהוא מכר. אבל מכתב חריף עס טנקציה שהגדלת ערבות, כמו שאמרת מחמש ל-30,000, נראה לי שזה יעורר אותם קצת.
אבל משהו שהרשות תפעל כדי לפחות להראות לשכונה,
יו"ר הועדה מר אליהו גּוהר: עשינו, עשינו את זה בתהליך הראשון איתם ביחד, ואז הס עזרו לנו,
איפה הם עזרו לנו המנהל! עס אזור תעשייה תימורים. מה קרה בתימורים: גס תימורים, למה אתה חושב שהם בוניסם עכשיו כולם! למה אתם חושבים: לא בנו במשך שנים בתימורים, למה! לא יכלו לאכוף את וה. איך אכפו את זה עכשיו! לא שבאו אליך, חיכו ליום פקודה, הודיעו לכולם כדאי לכם לבוא לקנות מהר, מי שבא עכשיו לבנות קיבל קנס כאילו איה מיליון קל בערך. אלה הראשונים שבנו, איך קוראים להם?
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | בלדי.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 8
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
בנעב הצנעדה מב אלנהג ונטב - בלדג. מנלננן שקל קנס קיבלו. עבשיו המנהל מה אומר! אני מחכהה.
לכם בפינה, ביום פקודה תשלמו את הכסף, מיליון שקל.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: = כן, אבל בינתיים דיירים סובלים שס. אז אני אומר, תביא שילוט של הרשות על כל שטח, כמו שעושים פרסום של,
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: אבל אתם צריכים לדעת שיש דברים שאתה מדבר על דיירים סובלים, יש דברים שאנשים צריכים לדעת לעשות גם לעצמם. אם אני סובלת, יתאגדו הדיירים, יש שס אנשים,
חבר הועדה מר שלומי מלכה: = התאגדו הדיירים.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: רגע, יגישו עתירה נגד מנהל מקרקעי ישראל למה הוא לא אוכף את החוזים. שיפנו בעתירה מנהלית,
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | מיאמר לך שלא פנו?
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: עתירה מנהלית אני לא שמעתי.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | אני חושב שכן.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: שיגישו עתירה מנהלית, בסוף מדובר בוּכויות שלהם, לא כל דבר צריך להפיל על הציבור. אנחנו כאילו, לכאורה לא בעלי אינטרס, אין לנו תוזה חתום, אין לנו זיקה כלכלית לסיפור שם. לא רכשנו, לא השקענו את מיטב כספנו,
חבר הועדה מר אליאור עמר: | השאלה אם אין מקרים ברחבי הארץ שבו,
חבר הועדה מר שלומי מלכה: לא, היא אומרת, לא הקשבת. היא אומרת שאם הדיירים מתאגדיסם ומביאים עתירה,
לועמייש עו"ד עידית יפת לול: שיגישו עתירה נגד מנהל מקרקעי ישראל על, חבר הועדה מר שלומי מלכה: | זה יכול לקדם את העניין.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: הרי,
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: כמו שעשינו אז עם הבניה של 3, עשינו, הגישו, הצלחנו שיעשו.
גם אני שותף לזה.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | אז שיעשו את זה, אבל זה לא חוזר לשולחן הזה.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שילמוּ למנהל על תשתיות, שילמו למנהל על הרבה דברים. יתכבדו, יתאגדו, כל אחד ישים 1000 שקל לעורך דין ויגישו עתירה מנהלית נגד המנהל. אני מאמינה במדינה רק הדברים האלה עובדים. בסוף הס צריכים לבוא, לתת תשובות לבית משפט.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | אא וּה יכול להיות פתרון שצריך להציע להם.
חבר הועדה מר אליאור עמר: | רגע, אז זה אומר שגם אנחנו צריכים להגיש עתירות מנהליות פה על ימין ועל שמאל.
מ המוה - ₪ המו מא ומא ₪ מו ₪ מו
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 7%33 185 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסת
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 10
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: זה לא אותו דבר, זה לא אותו דבר.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אותו דבר בדיוק.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: אבל תגישו.
חבר הועדה מר אליאור עמר: בסדר.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: או תגישו, תגיש. בכיף, תהנו מזה.
חבר הועדה מר שי סיום: אתה תהנח.
יו"ר הועדה מר אליהו אוחר: אני נהנה. אני נהנה, כל פעם שאני פה אני נהנה.
חבר הועדה מר שי סיום: תכבד את החוק, אחרי גה נדבר.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: נהנה, אני איתך נהנה.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: נסגור את הסיפור של גבעת הסביונים שבאמת אולי צריך להודיע, חבר הועדה מר אליאור עמר: רגע, אני רוצה לשאול משהו.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | לדיירים על עתירה מנהלית.
חבר הועדה מר אליאור עמר: א' כן. ובי, אני רוצה גם לשאול שניה, חבר הועדה מר שלומי מלכה: | זה לא נגד הרשות, זה נגד המנחל, חבר הועדה מר אליאור עמר: לסגור את הנושא ולהבין.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: לא, המנהל, לא עלינו, מה אכפת לי.
חבר הועדה מר אליאור עמר: האם לדייריט או לנו כוועדה יש איוה שהיא עילה או יש איוה שהוא תקדים שוה קרה, אולי היתה כבר עתירה בנושא הזה ויש לוה איּה שהיא פסיקה, שבה בעצם אנחנו באים ואומרים, לא הגיוני שהסעיף הוה בחוזה יתבסס על 80% או 70% או לא משנה כמה.
כאשר 50% מהדירות וה רק בניה רוויה שהיא בעצם, מדובר על שניים, שלושח קבלנים, או קבלן אחד, לא יודע כמה כבר קבלנים יש להם את השטח שם, שבגללו כל הפרויקט הזה, כל הפיתוח של השכונה הזאת מתעכב. יש לנו איגה עילה לבוא ולהגיד למנהל, בגלל שצו בניה רוויה ובגלל שמבתינת צמודי הקרקע, מבחינת כמות,
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: לא הבנתי מה הסעד שאתה רוצה כלפי המנהל.
חבר הועדה מר אליאור עמר: להורות לעמק איילון או להורות למשרד השיכון או להורות למנהל, חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אבל מה האינטרס שלנו?
חבר הועדה מר אליאור עמר: מי שאחראי על וה, בואו תפתחו, חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אי אפשר, האינטרס שלנו גס, שבמצב כזה לא יהיה פיתוח, כ- == == 5 5 ו ו
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה 33א185.7 - קומפלוט בע"מ
חצד הדעדדרמד %?ליאדד ע כל -
*ועמייש עו"ד עידית יפת לול:
חבר הועדה מר יוסי סולימני:
חבר הועדה מר שלומי מלכה :
חבר הועדה מר אליאור עמר:
חבר הועדה מר יוסי סולימני:
חבר הועדה מר אליאור עמר:
חבר הועדה מר יוסי סולימנל:
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
+
בדיוק.
כי מה הרעיון?
אחר כך זה ייפול על הרשות, כל התיקונים ייפול על הרשות.
לא, אבל הוא אמר משהו נכון.
יעשו מדרכות, יעשו כבישים,
אבל הוא אמר משהו נכון.
שניה רגע, רגע, ואז אלה שעוד לא בנו, שהם יבואו לבנות, הם
יהרסו לך את המדרכות ויהרסו לך את הכל ואז אתה תצטרך לשלם את כל התיקונים.
חבר הועדה מר אליאור עמר:
חבר הועדה מר יוסי סולימנל:
לצמודי הקרקע יש כבר בניה של 80%, 90%.
לא משנה, אבל גס לעשות פיתות בחלק ובחלק של הרוויה, שזה
באותה שכונה, לא תעשה שס פיתוח. אני מתחבר יותר נכון באמת למהלך הזה של להאי את זה באמצעות הדיירים. עדיף ללכת במסלול הזה של להאיץ את זה, כי באמת, זה גם לא אינטרס שלנו שבמצב הנוכתי יעשו פיתוח. זה יצא שכרו בהפסדו.
חבר הועדה מר מישל טפירו:
הנה, המחנה, לא סיימו את הבניה, אני אומר, אני אומר לכם,
האיכות של הפיתוח מתחת לכל ביקורת.
חבר הועדה מר אליאור עמר:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
חבר הועדה מר שלומי מלכה:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
חבר הועדה מר שלומי מלכה:
בדקתי את זה,
חבר הועדה מר אליאור עמר:
חבר הועדה מר שלומי מלכה:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
חבר הועדה מר שלומי מלכה:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
קטסטרופה, ואנחנו היינו שס אני ושלומי,
אין שס איכות. שבור, סדוק, עקום, לא מחובר.
אני רק ביקשתי שיהיה פיקוח של עירייה שם.
פשוט קטסטרופה.
נעם, אתה חייב לשמוע את זה.
אני ביררתי, יש גס פיקוח משרד השיכון משולב עס העירייה.
אנחנו צריכים לחתום להסם על האישור.
יש גם מפקח עירייה.
ללו, אני עובר כל יום ברגל,
תקשיב,
מתחת לכל ביקורת. אתה חייב לשמוע את זה, אתה חייב לשמוע
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/10 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה 33א185.7 - קומפלוט בעי"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 12
את גה. במחנה, נעם, אתה חייב לשמוע את וה. הפיתוח, מתחת לכל ביקורת, המשתלבות שבור, סדוק, עקום.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: משתלבות החליפו בסוג ג', אני אומר לך בסוג גי. אני הוצאתי אחד
למטה שבור.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מישל, המדרכות יותר גבוהות מהדיירים.
חבר הועדה מר מישל טפירו: וה משהו אחר, זה טעות מהיסוד. הגובה זה הטעות מהיסוד.
מנחלת הועדה הגבי שירה מעודה : חברים, אתם מנהלים דו שיח בו זמנית.
חבר הועדה מר מישל טפירו: אבל האבנים המשתלבות, אס אתה רואה, אין גימור, אין,
חבר הועדה מר אליאור עמר: | קטסטרופה מוחלטת שם.
חבר הועדה מר מישל טפירו: לגבי גבעת הסביונים רציתי להעלות איוה משהו, אס כבר העלו את זה. הרי וו שכונה, נכון! היא לא שלמה, אבל מצד אחד היא צריכה איזה בית כנסת. כולם הולכים להתפלל רחוק, כולם מתפורים, למה!
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | צודק.
חבר הועדה מר מישל טפירו: למה אין בית כנסת בשכונה הזאת!
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = צודק באלף אחוז.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני קיללו אותי כל העיר.
יו"ר הועדה מר אליהו גּוהר: יהיה בית כנסת.
חבר הועדה מר מישל טפירו;: איפה יהיה! תתנו את הגוש, את החלקה.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: יש, יש.
חבר הועדה מר מישל טפירו: אדוני, איפה זה!
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: יש.
חבר הועדה מר מישל טפירו: איפה וה עומד?
יו"ר הועדה מר אליהו גוהר: בדיוק עומד לך מול הגנים מול,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אתה צריך לשנות אבל.
חבר הועדה מר מישל טפירו: איזה גנים!
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: הנה משנים, בפרוגרמה, כבר שינינו.
חבר הועדה מר מישל טפירו: איה גנים!
אש 2 ה[ ווה
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועזיה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 .135 - קומפלוטו בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
*וייר הועדה מר אליהו זוהר: שלחנו.
חבר הועדה מר מישל טפירו: איה גנים!
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: גן הילדים.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: גנים בצד שמאל.
חבר הועדה מר מישל טפירו: שהולכים ישר אצלך, ממשיכיסם בסוף!
חבר הועדה מר יוסי סולימני: עד הסוף אתה נוסע, יש כיכר בסוף, בצד שמאל יש,
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: מצד שמאל!ו
חבר הועדה מר מישל טפירו: מצד שמאל.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: מצד שמאל, אז ממול, צד ימין, שמה היה מעון ילדים, עכשיו
מעבירים את המעון ילדים למטה ובית כנסת שמים שם.
חבר הועדה מר מישל טפירו: כן
חבר הועדה מר שלומי מלכה: איפה גּה, גבעת הסביוניסם!
יו"ר הועדה מר אליהו צוהר: כן.
חבר הועדה מר מישל טפירו: ומתי זה יוצא?
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אבל צריך לשנות את הפרוגרמה. פעם היה בית כנסת שם,
בפרוגרמה הראשונה, שינו את זה,
חבר הועדה מר מישל טפירו : זה בית כנסת של המדינה בפנים או וה צריך לעבור לגוף שיבנה בעצמו!
יו"ר הועדה מר אליהו צוהר: נראה לי גוף שיבנה בעצמו. כאילו אנחנו צריכים לבנות שם.
חבר הועדה מר אליאור עמר: למה, איוּה בית כנסת של המדינה?
חבר הועדה מר מישל טפירו: יש כאלה לפעמים שכונות שיש איזה תקציב במדינה,
יו"ר הועדה מר אליהו זּוהר: פה לא, פה לא.
חבר הועדה מר מישל טפירו: לפיתוח בית כנסת.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: אבל פה בכל מקרה לא.
חבר הועדה מר אליאור עמר: המבנה עצמו!
חבר הועדה מר שלומי מלכה: מקוואות אני יודע, בית כנסת.
- - - - - - - - 5
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 185 - קומפלוט בעי"ימ
מס' דף: 13
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסת
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 14
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | טוב, חבריה, בואו נמשיך כי יש לנו ממש יום ארוך.
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :מה סיכמנו! סיכמנו שאנחנו מיידעים את הדיירים שהם יכולים להגיש עתירה מנחלית למנהלו
יו"ר הועדה מר אליחו זוהר: כן.
מהנדט העיר אדרי נעם רווחה: | הם יודעים את זה, אני גס הבנתי שהתחילו בתהליך.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אגב, שאלה אחרונה בנושא,
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | לפתות הוועד של השכונה,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אין שום וועד לשכונה.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: אין וועד, אין וועד.
חבר הועדה מר אליאור עמר: מה סטטוס היתרי הבניה של הבניה הרוויה?
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: הס באים לעזור כולם שם.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | מה, מה!
חבר הועדה מר אליאור עמר: מה סטטוס ההתקדמות בתכנון של הבניה הרוויה?
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אנשים שם בונים, לאט לאט.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: הנה, עכשיו בן אדם קנה את זח,
חבר הועדה מר יוטי סולימני: = יש כבר כאלה שהגישו בקשה להיתר ויש כאלה שבשלבי היתר סופי.
מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: = עדכון קטן, בתודש האחרון הגישו לי על חמישה מגרשים, חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: ניסנוב!
מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: = תיקי מידע, ניסנוב, כן.
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : על מה אתה מדבר, על נאות הכפר!
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: קנה הכל ניסנוב.
מהנדס רישוי אינג' יורי רתמן: | אצ יש כבר התקדמות.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: בסביוניס!
מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: = בסביונים.
מהנדט העיר אדרי נעם רוותה: | הדברים האלה מתקדמים במקביל, גט העדכון של התכניות והכל.
אני מאמין שתוך כמה חודשים אנחנו נהיה במקום אחר.
ב -- א א שא ₪ - - - אשנ הייו
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 185.7%33 - קומפלוט בעי"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
זמר-אליחו+וחר
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | אבל אני רוצה שבהחלטה יהיה כתוב, את שומעת! בהחלטה שיהיה כתוב שבגלל שקיבלנו פה חוות דעת שלרשות אין יד ורגל בעניין, אנתנו נגיד לדיירים שיפנו לעתירה מנהלית שזה הכי קרוב.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מי יפנה! אין וועד שם.
חבר הועדה מר שי סיום: מה זה, מה זה אין יד ורגל בעניין! אני בכלל לא, אני לא יכול לשמוע את ההגדרה הזאת.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | ככה הס אמרו.
חבר הועדה מר שי סיום: או מה אם אמרוז וה התושבים שלנו, אנחנו פה העירייה. אנחנו צריכים למצוא פתרונות לאנשים האלה, איוה מן דבר וה!
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | לכן אני רוצה להדגיש את העניין.
חבר הועדה מר שי סיוסם: אין לי אינטרס, אני שומע פה דברים שאין לנו, אין לנו, מה זה: אני לא מצלית להבין. אא מה כוחה של העירייה! מה כוחם של הנבחרים! אני לא מצליח להבין את, בכלל את הדיבור הזה של,
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = יש דברים ש-,
חבר הועדה מר שי סיום: אין דברים כאלה, נו בחייך, יש פה תושבים שסובלים.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | קדימה, שי, אז בוא תגיד מה אתה רוצה שנעשה.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | שי, שי, אס אתה עכשיו היית דייר בשכונה,
חבר הועדה מר שי סיום: כן?
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | והרחוב שלך עוד לא גמרו לבנות בו.
חבר הועדה מר שי סיום: נו?
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אתה היית רוצה שהעירייה תבוא, תסדר לך את כל הרחוב פיקס, אחרי זה יכואו שאר הדיירים שלא בנו ויבנו, יהרסו את הרחזב ואתה תישאר עכשיו 20 שנה, עד שיהיה תקציב ואפשרות,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: למה: גמרו כמה רחובות.
מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: | לחדש את השכונה ותישאר 20 שנה,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: נעם, גמרו כמה רחובות.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | תן לי רגע לסיים את המשפט שלי.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל גמרו, אל תטעה אותו.
ו 0 0 - - - - - - ה מה
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי זף: 15
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 16
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | ואתה תרצה לגור 20 שנה ברחוב שהוא שבור ודפוק בגלל שלא טיפלו כמו שצריך! אני שואל אותך.
חבר הועדה מר שי סיום: לא, אני אגיד לך מה אני רוצה,
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | אני הייתי רוצה שיגמרו את הבניה ואז יטדרו את וה כמו שצריך, אני רוצה ליהנות מזה.
חבר הועדה מר שי סיום: אבל בין הרצון שלך למציאות בשטח יש פער מאד מאד משמעותי. שנים על גבי שנים המקום הזה נראה כמו, מה, באמת, צר לי,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, המקום יפה, אל תזלזל, חבר הועדה מר שי סיום: גה המצב, מה, זה המצב.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | בסדר,
חבר הועדה מר שי סיום: אני מסתובב שם, הוא גר שס, אה המצב. עכשיו השאלה היא איך אנחנו כנבחרי ציבור מסייעים לתושבים שלנו לחיות ב-,
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אצ אנחנו כנבחרי ציבור, מה שניסינו לעשות, ללחוץ כדי שאלה שקיבלו את המגרשים האלה לא ישאירו את המגרשים לנינים שלהם, אלא יבנו עכשיו.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אז אולי אפשר לנסות לשלוח עוד פעם,
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אנחנו פנינו בכל דרך אפשרית כדי לקבל את השמות.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | אין לך למי לפנות.
חבר הועדה מר אליאור עמר: לרשות מקרקעי ישראל.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: = פנינו לרשות, אני אומר לך, היו כל כך הרבה ישיבות,
חבר הועדה מר יוסי סולימני: המנהל לא מוכן לתת לך את הנתונים מיהם האנשים כדי שתוכל לפעול נגדם.
חבר הועדה מר אליאור עמר: שלא יתנו נתונים.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: אז נגד מי תפעל!
חבר הועדה מר אליאור עמר: לדרוש שהם, שהמנחל יפעל נגדם.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: יוטי, הוא אומר יש לו את כל הנתונים, למה אתה אומר אין נתוניסי יש לו את כל הנתונים.
מהנדט העיר אדרי נעם רווחה: | מתכים להם, שהבן אדם יבוא לקבל, כשהוא בא למנהל אז קונסים אותו, לא עמדת בחוזה, תשלם עכשיו את הקנס. הוא סיפר לך על בלדי כדוגמא, אותו דבר גם שאר,
רתתסה וו
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א185.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: | ביקשנו גם את מכתבי ההתראה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: = שייקחו בחשבון,
חבר הועדה מר אברהם בבר אאולאי: עכשיו, עכשיו,
חבר הועדה מר אליאור עמר: שהם לא עומדים בחוזה, שהם יבואו לבקש היתר בניה הם ישלמו קנס. לפחות להרתיע אותם.
חבר הועדה מר שי סיום: מה האינטרס של אותם אנשים שקנו לבנות אם אין שום צעדים נגדם!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני גרתי בכפר הריף, בכפר הריף רק אחרי עשר שנים פנו לאנשים ולקחו להם את המגרשים, רק אחרי עשר שנים.
חבר הועדה מר שי סיום: איזה מן דבר 1ה!
חבר הועדה מר שמעון חזן: למה המנהל מתנהג כמו שוק, למה!
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = כי המנהל הוא שוק.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אגב, כל התכניות של כחלון, הכל מנותק, רק תדרוש מאנשים שיש להם קרקעות להתתיל לבנות.
(מר אליהו זוהר חזר לישיבה).
חבר הועדה מר שי סיום: יותר מעשר שנים אנשים חיים ככה, אני לא מצליח להבין כאילו איך,
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | תראה, אין מתלוקת על וה שצריך לעשות משהו,
חבר הועדה מר שי סיום: ברור לי.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = מה צריך לעשות, אנחנו כרשות יכולים אולי להאיץ את הטיפול מול המנהל ולבקש מהמנהל להמשיך לפנות לאותם אנשים, לנסות לגייס באמת, ובמקביל שהדיירים
יגישו עתירה מנהלית בשם חופש המידע וכוי, לדרוש מהמנהל את הנתונים של כל אותם אנשים.
יביאו את זה אלינו ואנחנו כעירייה, אולי אז יהיו לנו כלים יותר טובים להאיץ את המנהל לפעול
נגדם.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: יוסי, הוא אומר לך שיש, אתה עוד פעם חוזרז הוא אומר לך יש.
חבר הועדה מר מישל טפירו: אין איוה מצב כזה שעושים על השטח איזה פרסום, הודעה, עד זמן מסוים!
חבר הועדה מר שלומי מלכה : זה מה שאמרתי, שילוט על השטח.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: יש מישהו מזיכרון יעקב שקנה את השטת הזה,
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א35.7]] - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 17
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מט' דף: 18
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | הוא יגיע, יגיע לידו, אל תדאג. יגיע, יגיע.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = הוא כבר שלוש שנים לא היה בקריית מלאכי בכלל, חבר הועדה מר מישל טפירו: אולי וה יביא כמה, אולי זה יפתיד אותם, אולי וה משהו שיזט.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | הכיס מדבר, ברגע שאתה מעלה לו ערבות, ברגע שאתה מקציב לו משהו, אתה יכול כרשות,
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אבל צריך לדעת מי גה כדי לקצב אותו.
חבר הועדה מר מישל טפירו: על השטת עצמו.
חבר הועדה מר יוסי סולימנל: בסדר. אז ברוח הדברים האלה אני חושב שאנחנו צריכים להמשיך לפעול מול המנהל ולהאיץ בדייריס שגם הס יעשו את שלהם. כל אחד בתחום שלו.
חבר הועדה מר מישל טפירו: לורז אותם, להפחיד אותם, להכניס אותם ללח, משהו, לשים שלט.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אפשר לסכם, נעם!
נציג איגוד ערים לאיכות הטביבה מר רס סלהוב: אין חוק עזר למי שמאפשר דרישת ניקוי מבעל הנכס!
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: זה יש, ה קיים.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: יש, ניקוי.
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: אז אתה יכול לאכוף את זה.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: הוא מנקה, אבל מה?
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: אז אתה מגיע לבעל הנכס.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: אנחנו מדברים על המגרשים הגדולים של הרוויה.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: ניקיון אין בעיה, יש סמכויות בחוק העור, אפשר להוציא דוחות.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אגב, גם וו דרך להאיץ בהם. כמה זה דוח של לנקות! אני יודע.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: יכול להיות 730 שקל.
חבר הועדה מר אליאור עמר: 0 שקל, כל שבוע שבועיים, זה גם מרתיע אנשים. צריך לפעול גס בדרך הזאת, להלתיף אותם. יש לנו כלים שגם אנחנו ברמה המקומית יכולים לפעול בנושא הזּה, יועמ"ש עו'יד עידית יפת לוי: אגב, היום כדי לברר זכויות לא צריך את המנהל. בסביונים לדעתי מפת גוש חלקה אפשר להוציא נסח טאבו מלשכת רשות המקרקעין. זה דווקא מידע שהוא זמין. כי הזכויות רשומות בלשכת רשות המקרקעין.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = בתיק הרישום של בעלי קרקעות ולפנות אליהם.
כ 5 כ - כ כ = ו = = וט
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 185 - קומפלוט בעי"מ
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
המנהל אפשר להוציא דף מידע לפי גוש חלקה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: או אני מבקש שאנחנו נקבל איזה שהיא, ננסח איזה שהיא התלטה שלפיה,
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: אבל דיברתם על משהו אחר, דיברתם על הניקיון של המגרשים, קודם דיברתם על הפיתוח.
חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, גס וגם וגם, וה לא סותר אחד את השני.
חבר הועדה מר שי סיום: הכל, מה זה! אחרי עשר שנים שאנשים סובלים שם ואני, לפי ההתנהלות עכשיו אני מבין שזה יכול להידחות עוד עשר שנים.
מהנדס העיר אדר' נעם רוותה: | טוב, בואו נעבור לנושא הבא.
חבר הועדה מר אליאור עמר: רגע, אני רוצה שנעשה החלטה מוסכמת שבה אנחנו אומרים, אי העירייה תפנה למנהל פעם נוספת, כמו שראש העיר אמר,
מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: יש לנו ישיבה מתוכננת איתו אחרי החגים או משהו כזה.
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר: קבעתסם!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | היתה אמורה להיות לפני שבוע, משהו כזה, והיא נדחתה, הוא ביקש לדחות אותה, באוקטובר, נכון?
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | כן, כן, מיד אחרי החג.
חבר הועדה מר אליאור עמר: ושנית, שנחשוב לפעול בצורה שבאמת, כפי שהאדון פה הציע.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: זה פיקוח, וה צריך להפעיל את הפיקוח.
חבר הועדה מר אליאור עמר: בנושא של הפיקות. זה גם יכול לגרום להם להתעורר על עצמם שם, כי בסוף אנשים מבינים דרך הכיס וזה יראה להם, אם זה יעלה למישהו כסף כל שבוע או שבועיים שהוא צריך לנקות שם, אג יכול להיות שהוא יחשוב על איך לעשות את זה.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = בקיצור, להאיצ את הטיפול הסיפור.
חבר הועדה מר שי סיום: יופי. וברגע שיהיה את הפרטים,
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אין מחלקת פיקוח, רק קחו בחשבון.
חבר הועדה מר שי סיום: עידית, ברגע שיהיה,
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אין לו מחלקת פיקות.
חבר הועדה מר שי סיום: ברגע שיהיה את הפרטים, באופן מיידי להוציא להם מכתבים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: ולפעול, כפי שעידית אמרה, לנסות להוציא נסח טאבו באמצעות
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 7833 135 - קומפלוט בע"ימ
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 20
גוש חלקה.
חבר הועדה מר מישל טפירו: ותוסיפו שלט בשטח,
חבר הועדה מר אליאור עמר: זה עולה 19 שקל באתר, חבר הועדה מר מישל טפירו: ותוסיפו איזה הודעה בשטח.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: 0 שקל.
חבר הועדה מר אליאור עמר: 0 שקלים, בבקשה. ואג לפי זה יש לך מכתבים, אפשר לשלוח להם,
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :רגע, רגע, זה לא מחייב.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לאתר את בעלי הזכויות במגרשים ולהוציא להם התראות על ניקיון.
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: וּה לא מחייב, עידית.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | צריכה להיות לו רשומה הערת אזהרה, וה לא רשום.
מנהלת הועדה הגב'י שירה מעודה :רק אס הוא עשה רישום, עידית, בטאבו.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: רשום, רשום, בעלי הזכויות רשומים היום בטאבו, אתה רואה נסח טאבו בסביונים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: להוציא נסת טאבו שלהם ולשלוח להם מכתב מטעם העירייה.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אפשר גם במנהל, גס במנהל אתה יכול להוציא דף מידע היום, לפי גוש חלקה, אס יש לך גוש חלקה אתה יכול להוציא. אס יש פרצלציה אין בעיה להוציא.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולא?: עס הכרטיס אשראי שלך.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: לא צריך כרטיס אשראי, יש לנו מנוי, אנחנו מנויים. במנהל אולי לא.
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : במנהל את צריכה לשלם.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: בסדר, אני אשלם, הנה, לקחתי על עצמי, 10 שקלים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, יש שס עשרות אנשים, מה לקחת!
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: איזה עשרות אנשים! כמה נשאר כבר!?
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: 8 אנשים.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: לא, יותר, יותר.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: הבניה זה, ניסנוב קנה הכל עכשיו.
- 5 == == א = >
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועזיה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 7833 185 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 21
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: שט כמעט גמרו כולם.
חבר הועדה מר אליאור עמר: בסדר שירה?
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | יאללה, בואו נעבור לנושא הבא.
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :כן. לפנות למנהל פעם נוספת, להפעיל את נושא הפיקות בעניין ניקוי מגרשים, להוציא נסחי טאבו לזהות את והות הרוכשים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: נהדר.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל מי יחתום על המכתב: עורך דין ומהנדס.
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : אוקי.
(עו"ד עידית יפת יצאה מהישיבה)
3. כה-אדם בוועדה-המקומית- לתכנון-ובניה.- הנושא ירד מסדר היום.
4. בדיקת תכנון של צרכי העיר ועלות הכנת תכנית לפרגולות בגזוזטראות במחנה הצבאי.
(קובץ 20010061 24:06 - 27:19)
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : בדיקת תכנון של צרכי העיר. אם אתם אוכרים, פעם קודמת דיברנו על נושא הפרגולות בשכונת המחנה הצבאי וראש העיר ביקש שנעשה בחינה נוספת של כל הצרכים של העיר, לראות איפה יש בעיות עס תבייעות. ובנוסף גס הבאנו הצעות מחיר לפרגולות. אז נעם, תפתח את,
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | לא צריך להיכנס לזה, אנחנו עושים את זה, בקיצור, בואו נקדם את זה.
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :כן, אתה לא רוצה! ראש העיר, אתה לא רוצה להראות את האזורים הבעייתיים!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אנחנו, יש לנו הצעה זולה של אחד האדריכלים שעושה את זה עבורנו ואנחנו הולכים לעשות את זה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: עושה מה?
מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: | מה שדיברנו על המרפסות, שאפשר לעשות,
יו"ר הועדה מר אליהו זּוהר: מרפסות במחנה הצבאי.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | פרגולות והנושא של הגדרות, אז אה מה שאנחנו עושים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: מה זּה, שינוי תבייע כאילו?!
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר: הראינו בכל מיני מקומות בעיר, נעשה גם שם.
₪ ותו ₪ המוה ממווש ₪ ]|
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 135.7%33 - קומפלוט בעי"מ
חבר הועדה מר יוסי סולימנל:
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה:
חבר הועדה מר אליאור עמר:
חבר הועדה מר שלומי מלכה:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
חבר הועדה מר יוסי סולימני:
חבר הועדה מר שלומי מלכח:
חבר הועדה מר יוסי סולימני:
יו"ר הועדה מר אליהו זוחר:
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר:
חבר הועדה מר מישל טפירו:
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה:
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה [
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 22
הלאה. תקן חניה! מה זה?
אנחנו בזמנו, היתה פה בקשה, תראו, יש פה יזמים שמנטים לעשות תמייא 38, לא צריך להצביע על זה?
שניה אבל, שניה, עושים ומה! יש בלבול בעניין הזה, ומה! עושים ומה?
על מה, על טעיף 4!
על מה, על הסעיף הקודם!
על הפרגולות של הזה, במחנה הצבאי.
הוא אומר שיש אדריכל שכבר מתקשרים איתו והוא הולך לעשות.
אנחנו עושים את זה עכשיו בכל העיר.
ואז אפשר יהיה לעשות,
כדי שיהיה שווה לכולם, מה שאמרנו אז?
כן, כן.
בסדר.
פה, שירה מבקשת אותי, למען הגילוי הנאות. קיבלנו הצעות וההצעה הזולה
משמעותית של אדריכל מיכאל בורדמן היתה או איוה שהיא טענה, אני חושב שמצד האופוזיציה, שאם אין ניגוד אינטרסים שהוא עושה גס תכנון עבור העירייה וגם עבור אנשים אחרים, ואז המסקנה היתה שאין ניגוד אינטרסים, זה
מה שעידית אמרה.
חבר הועדה מר אליאור עמר:
אני חושב שעידית אמרה שהיא צריכה לתת על זה,
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :עידית אמרה שהיא ביקשה ממנו לחתום על איוה שהוא מסמך והוא סירב.
חבר הועדה מר מישל טפירו:
מהנדס העיר אדרי נעסם רווחה:
זה כמו כל ספק, יש ספק שנותן שירות לעירייה, הוא נותן גם, גם אדריכלים,
אין כזה דבר, זה לא, אני בדקתי אצלנו בפורום, לא קיים כזה דבר. אבל לא משנה,
חבר הועדה מר שי סיום: או למה הוא סירב לחתום על הטופס!
חבר הועדה מר אליאור עמר:
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה:
חבר הועדה מר שי סיום: תבדוק.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה:
שיחתום על טופס.
אני לא יודע מה הטופס.
אני אבדוק את זה.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה 33א185.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
חבר הועדה מר שי סיו : שתדע על מה אתה עונה.
מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: בסדר. את יודעת מה הטופס היה? אני אבדוק את זה, אל תדאגו.
חבר הועדה מר אליאור עמר: תבדוק אם יש ניגוד עניינים כזה או אחר.
מהנדס העיר אדר' נעם רוותה: | יכול להיות,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל מה גה משנה! אס הוא משרת את התושבים,
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | אבל חבריה, שניה רגע, פה זה לא וועדת מכרזים. פה זה מליאת הוועדה לתכנון ובניה. הנושא היה ההסדרה של התבייעות האלה. אומר המהנדס, אנחנו מתקשרים עס מהנדס כדי להסדיר את העניין הזה. סבבה, מצוין, מפה לך קת הצעות מחיר, תביא את זה לוועדת מכרזים, לוועדה הרלוונטית, אם שס יהיה צורך להחתים אותו על טופס כזה, טופס אחר, לבדוק ניגוד עניינים, זה בוועדה אחרת, זה לא פה.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | צודק לחלוטין, בוא נתקדם.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = מה זה קשור לפה!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | חבריה, יש לנו המון נושאים, בואו נתקדם.
הוסבר כי התקבלו 3 הצעות מחיר להכנת תכנית במחנה הצבאי, ההצעות יועברו לוועדת רכש לבחינה.
5. קביעת תקן חניה בפרויקטים של תמ''א 38.
(קוב 20010061 27:19 - 48:11)
מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: = יש פה יומים שמנסים לקדם תמייא 38. עיקר הבעיה, קודם כל יש פה בעיה של כדאיות כלכלית. אין תמייא 38 בעיר פרט למבנה אחד שעשו, הדיירים לקחו את זה על עצמם, קיבלו קצת סיוע.
חבר הועדה מר אליאור עמר: איפה?!
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | בחב"ד.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אפרים משעל.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: לא, לא אפרים משעל.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | לא, לא אפרים משעל.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | סגנון,
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : לרר.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = איך קוראים לוז לרר.
חבר הועדה מר אליאור עמר: איפה זה!
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 7%33 .135 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 24
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | שדרות ירושלים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: | אה, איפה שהוסיפו.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הס עשו את זה על חשבונם עס סיוע של משרד השיכון.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: כל הכבוד.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הפרויקט עוד לא הושלם, הם בנו לא לפי החיתר, אבל לא משנה, לא ניכנס לזה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אבל לא הוסיפו קומות שס.
מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: | לא הוסיפו קומות. אבל הס ביקשו מחסנים למטה ומהמחסנים זה נהיה דירות. אבל לא משנה, וה עוד לא הושלם הפרויקט הזה, אבל באמת, כמו שנאמר פה, יש פה כמה יומים שניסו, ביני הס אפרים משעל, שניסו לעשות תמייא 38. בתמייא 38 יש בעיה של כלכליות בעיר, גאת אומרת אם לבנות דירה עולה, סתם אני אומר, 700,000 שקל ומוכרים אותה ב-800,000 שקל ויש אפשרות להוסיף רק 10 דירות, זאת אומרת הוא מרוויח 8 מיליון שקל וב-8 מיליון שקל האלה הוא צריך לבנות לאנשים, לכל דירה קיימת 25 מטר של מקלוט ועוד תוספות, חבר הועדה מר יוסי סולימני: = ומעליות.
מהנדט העיר אדרי נעם רוותחה: | ומעליות ועניינים, חבר הועדה מר יוסי סולימני: = וה לא כלכלי,
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | יוצא שלא כלכלי. עכשיו, בכל ואת הם ביקשו, הס טענו שיש להם אפשרות לכלכליות, אני לא נכנסתי לנושא הזה. אבל מה שהם ביקשו מאיתנו, שבעצם, הרי וּה בניינים ישנים שאין שס חניות רשומות בטאבו לדיירים הקיימים. וּאת אומרת יש בניין, יש לו מגרש, הדיירים חונים במגרש, אבל מי שמגיע ראשון תופס מה שתופס וכוי. הוא רוצה, ואת אומרת היומים רוצים שאנחנו, מכיוון שאין להם חניה בטאבו, ואו לא היה תקן חניה למגורים, כשבנו את הבניינים האלה, הם רוצים שעכשיו לדירות החדשות ניתן את החניות בתוך המגרש, ולדירות הקיימות לא יהיה חניה. בסדר! אני מתנגד לזה,
חבר הועדה מר מישל טפירו: כרגע וה רק לבניין הזה עצמו ספציפית!
מהנדט העיר אדרי נעם רוותה: | לא רק לבניין הה, בכלל. הם רצו שנבוא ונקבע תקן. אני מוכן לקתת את התקן המינימלי למגורים. זאת אומרת חניה לדירה. אבל, יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: איפה זה!
חבר הועדה מר אליאור עמר: כולל הקיימות.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | כולל הקיימות.
חבר הועדה מר מישל טפירו: אבל אין בקיימות, אז איך תעשה!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | זה לא משנה, אתה גר בדירה בבניין בקיימות, אני שואל אותך,
היה יה ₪- וי ו וי וי א - ו ₪.-
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מטפר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרטה 33א7 185 - קומפלוט בע'ימ
עיריית קרית מלאבי 0
מחלקת ההנדסה |
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 25
חבר הועדה מר מישל טפירו: אבל היום אין תקן בקיימות.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | שניה, תן לי לשאול אותך, אני שואל. נניח שאתה דייר, אני רוצה להציג את הזּה, תחליטו מה שאתם רוצים. אני אומר את ההמלצה שלי. אתה, נניח שיש לך דירה וברחוב ויצמן בדירה, בבניין שמיועד לתמייא 38, או שרוצים לעשות. עכשיו לך אין חניה ואתה, בהתנהלות שלך לא הפריע לך כי ביום יום אתה בא, מחנה את האוטו ועולה לדירה שלך, כי יש לך מקום חניה, למרות שהוא לא בטאבו. מחר הולכים להוסיף שס דירות. הס ייקחו לך את החניה הזאת, אתה לא תוכל להחנות יותר.
חבר הועדה מר מישל טפירו: אבל הס בונים מול חניה חדשה.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הס ייקתו לך את החניה, לך, לדיירים הקיימים לא תהיה חניה.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: למה!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | וה מה שהם רוצים. הם רוצים שנבוא, נגדיר, חבר הועדה מר אליאור עמר: זו הבקשה, אתה יכול להסכים, אתה יכול לא להסכים.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הבקשה היא שתהיה חניה רק לחדשים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: להצביע בעד או נגד.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | לישנים לא היה, כאילו לא היה במירכאות, לא היה משהו בהגדרה.
בפועל היה אבל בהגדרה לא היה, ולכן אתה שולל להם את זה.
חבר הועדה מר מישל טפירו: ואם אתה נותן לחדשים וזה יבוא על חשבון מה שהקודס חנה עד היום!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: = כן.
חבר הועדה מר מישל טפירו: למה!
יו"ר הועדה מר אליהו אוהר: מה למה! כי זה המקום היחיד שיש לו.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אין לך מספיק מקום, אצ צריך לעשות שזה יהיה כל הקודם.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | נעם, יש לי שאלה, אפשר להחליט בהחלטה שה יגיע לפתחס של הדיירים, שאם יש 90% דיירים שמסכימים שהם מוותרים על החניה שלהם לטובת התמי'א, מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אא תשמע, או בוא אני אענה לך גם על זה.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: זה יכול להיות בצורה כזאת!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אפשר גם את גּה, אבל אנחנו צריכים לדעתי לקבוע תקן, חבר הועדה מר שלומי מלכה: | כי כל בניין וה לגופו, הדיירים הם לגופם.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | תן לי לענות לך, תן לי לענות שניה. שניה. יש הרבה מהדיירים שהם מסתכלים בצורה מאד צרה על הסיטואציה. זה חבריה שרוצים לשפר עמדות, פתאום הם מקבלים .א הווהה ומאו ה הוחו ממ המו -
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 733 135 - קומפלוט בע''מ
מס' דף: 26
עוד חדר, נגיד עוד ממייד ומרפסת אולי, ואו הדירה שווה יותר, ימכרו אותה ואז מי שיקנה אותה ישבור את הראש. שניה, הדבר הזה אבל חשוב לנו פה, לתת את הדעת בשולחן הזה כאן. כי בעצם דירה שאין לה חניה ברחוב ויצמן, שהוא לא משופע, העיר הישנה לא משופעת בחניות, בעצם יחנו ברחוב. וכולם, תחשוב שעכשיו אנשים עושים, זה לא בניין אחד עושה תמייא 38. אם אחד היה עושה, סבבה, אפשר לספוג את זה, וגם אם זה שניים, בסדרז אבל אס זה רצף של בניינים, כי יש שם הרבה בניינים, הס צריכים לספוג את הדבר הזה, בעצם הרחוב, החניות הציבוריות לא יוכלו להכיל את הדבר הזה. בעצם מה שיקרה, אתה תראה אנשים חונים חצי קיימ מהבית שלהם והולכים עס עגלות סופר כל הזמן עס הקניות שלהם.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: = אני מקבל, וה צד אחד של חניות. מצד שני, הבניין עצמו הוא בניין ישן, הוא ללא ממייד, הוא ללא מעלית, לגור בבניין הזה זה לא תנאי מגורים. בן אדם בא ואומר האוטו איך שהוא יחנה וזה, הוא יסתדר עס זה, יותר חשוב לו איכות חיים בבית שלו. קודם כל שיהיה לו את המיגון של הממייד, כי מה שקורה קורה. שיהיה לו מעלית, שיהיה לו בית יותר גדול, תבר הועדה מר יוסי סולימני: | אבל אתה נותן פתרון של חניה, רק לא על חשבון הדיירים הישנים.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: אבל את זה אתה יכול לעשות בלי חניה, בלי להוסיף זכויות.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | איך אתה, אתה לא נותן פתרון, אתה סוגר את התמייא עכשיו.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = הוא אומר לך אתה מקטין, אתה מקטין את התקן חניה.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | גס אס אתה מקטין לאחד, לא בטוח שיהיה חניה לכולם, מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני עכשיו רוצה עוד דבר, חבר הועדה מר שלומי מלכה: | כיאם יום יגיע ויבוא ויגיד שמע, מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: = שלומי,
חבר הועדה מר שלומי מלכה: יש פה 4 קומות, 6 קומות או 8 קומות לא יספיק, אני רוצה 10 קומות,
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | לא יכול.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | אזגס אחד יש.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אצ הוא יעשה חניון תת קרקעי. תקשיב, אני רוצה רגע להשלים את הנושא הזח.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | הוא לא רוצה לבוא על שמו, תעשה תת קרקעי, זה לא כלכלי לו.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | שלומי, אני לא הטפקתי לסיים את ההצגה של הנושא, בסדר! תנו לי שניה לסיים ואחרי זה תצביעו. ברוב המדינה, בכל הערים, חבר הועדה מר שלומי מלכה: = אנחנו משאירים את העיר הזאת ככה, 4 קומות האלה, מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | תן לי, שלומי,
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | מוזנח, לא יזוז בתיים בגלל חניה.
4 ה היה יה יה ה ה ה וי ה ₪
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה 33א185.7 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסת
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף: 27
י . 0 בגו 0 מ מ 5
אבל היתה איה החלטה של מנהל התכנון בעקבות ראשי הערים ומהנדסי הערים שבאו ואמרו שתמייא 38 נכשלה מהבחינה הזאת, שהיא עשתה יותר נזק מאשר תועלת.
חבר הועדה מר שמעון תזן: סוגרים את ּה, המדינה אפילו קיבלה את ההחלטה הצאת.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | שניה, היא עוד לא סוגרת את זּה. ולכן המליצו לא להאריך את התקנה הזאת שהיתה לתמייא 38. כרגע עוד לא יודעים מה יקרה מבחינת פוליטיקה במדינה בעקבות הזה ועוד לא יודעים אס יאריכו את זה או לא, אבל ההמלצה של כל גורמי המקצוע, בגלל החניות, בגלל כל מיני דברים אתרים שהביאו לתחלואות מאד קשות, לא לעשות את זה, ללכת להתחדשות עירונית. זאת המטרה. זאת אומרת לא לבוא ולשים לנו עכשיו נזק שיהיה יותר גדול ולא נוכל להתליף אותו.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אגב, ראיתי שבית משפט מחוצי כפה על עיריית רמת גן להמשיך את תמייא 38.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, הוא ביטל את המדיניות, השאלה באמת מה היתה המדיניות שלהם.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: = בקיצור, תראו, לפעמים, אני אומר לכם עוד פעם, בן אדם מסתכל על התחום הצר שלו, ואולי דייר אין לו רכב ולא אכפת לו לבוא עס העגלה 500 מטר וללכת איתה והרבה דברים אחרים, בסדר! אתם צריכים להסתכל בראיה הכוללת של העיר. אני מזכיר לכם שתמי'א 38 היא מקרבת את הבתים שאפשר, כל אחד יוציא יד, הרי וה אפשר לצאת מעבר לקווי בניין. אפשר להוציא יד, אני אושיט אליך יד, אתה תושיט לי יד ואנחנו נלחץ ידיים דרך החלונות. זה גורם להרבה בעיות מעבר לחניות. ואני אומר, החניה היא גס כן דבר שאני אומר, לא ביקשתי שתתנו 2 חניות לדירה, ביקשתי חניה לדירה,
חבר הועדה מר אליאור עמר: כמה דירות יש שס היום!
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | וה תלוי בכל אחד.
חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, כמה דירות היום קיימות!
חבר הועדה מר שלומי מלכה: הוא לא מדבר ספציפית על פרויקט מסוים.
חבר הועדה מר אליאור עמר: אני יודע, אבל לא סתם זה בא לפה.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני לא זוכר, אני לא זוכר.
חבר הועדה מר אליאור עמר: זה בא לפה כי יש פרויקט שנמצא על הפרק ורוצים לקבוע מדיניות.
מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | הפרויקט הזה כבר 5 שנים על הפרק.
מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | 32, הוא מבקש 32 גם.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | 32 דירות קיימות!
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :והוא רוצה עוד 32.
(- מוווווותווווו ₪ יה יי ה המוווותותותוהההההחחחו
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 135 - קומפלוט בעי"מ
עיריית קרית מלאכי ְ
מחלקת ההנדסה ₪
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 28
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | רגע, אבל בתמייא 38 וה ה-2.5 קומות.
חבר הועדה מר אליאור עמר: או למעשה מה שאתה אומר וה שצריך, הוא צריך לבנות לך תת קרקעי, אין אופציה אחרת.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | נכון.
מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :אין אופציה אחרת.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: = זה לא יהיה, איגה יזם יסכים לעשות תת קרקעיז
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אסור לך לתת להם, אם יש להם משהו מאזור אחורי, שצייפ וזה,
אסור לך לתת להם חניות שם?
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | שציפ זה שינוי תבי'ע, בסמכות מחוצית, כי וה קרקע שהיא ציבורית. אתה יכול להתחייב שהוועדה המחוצית תאשר להם לוותר על שצייפ! אני לא חושב.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא, סתם, כדי להקל.
חבר הועדה מר אליאור עמר: תגיד לי, אתד לאחד זה הפתרון, מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: = המינימלי.
חבר הועדה מר אליאור עמר: זה התקן,
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: = המינימלי.
מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: המינימלי.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | וזה מציאותי אחד לאחד! זה קיים! אפשר לעשות?
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | תת קרקעי.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | או זּה לא מציאותי.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | מבחינת המציאות.
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: הנושא של התחדשות עירונית יש כאן, היו לנו כבר דיונים כאן על נושא של צפיפות החניה והעומס שמתפתח בעיר עס הפיתוח שהוא מבורך, אבל הוא עוצר את האתגר התחבורתי הפנימי בעיר.
חבר הועדה מר אליאור עמר: מי אדוני רק, סליחה?
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס טלהוב: אני מאיגוד ערים לאיכות הסביבה. אני מחליף את טלי שעזבה אותנו.
מהנדט העיר אדרי נעם רוותחה: | שהחליפה אותו.
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: שהחליפה אותי, אני מחליף אותה. מישהו יחליף אותי שוב. מה שאני רוצה לומר זה שהנושא של תמייא 38 הוא בעצם סעיף ואולי אפילו סעיף קטן ה וי -- וי = מ וי = וי א
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת תועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 185.7%33 - קומפלוט בע"מ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסת
הוועדה לתכנון ובניה
*חסית למה שאמור להיות במסגרת התחדשות עירונית. אני חושב שכדאי לדון בנושא כזה, שוב, ככ 0
לדוגמא בנתניה הבנתי שאפילו הורידו את תקן החניה מתחת ל-1, מתוך ראיה שלא תהיה ברירה ותהיה חובה לתּת פתרונות תחבורה ציבורית מיטביים יותר, טובים יותר.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני אענה על זה. בערים גדולות, חבר הועדה מר אליאור עמר: זה בסמכותנו: להוריד ל-0.5!
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: כן.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אנחנו יכולים להוריד, השאלה אס אתה יכול, תראה, מתי אתה עושה את זה! בתל אביב היום למשל הס עושים את הדבר הזה, למה! כי תיכף יהיה להם רכבת קלה, את ה-6 חהסזס 6 חט שלהם, ויש שס תחבורה ציבורית חבל על הזמן. אצלנו היום, לצערי הרב,
חבר הועדה מר אליאור עמר: יחסית.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | יחסית. תשמע, יש להם אופניים, קורקינטים, אוטותל, אתה
הסתובבת לאתרונה בתל אביב! יש מכוניות שהעירייה מאפשרת לאנשים, שזה בגרושים. גרושים. 30 שקל, אתה לוקח אוטו ונוסע איתו,
חבר הועדה מר בבר אברהם אזולאי: תמצא ב-2:00 בלילה 30 שקל.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אחותיגרה בתל אביב ואני אומר לך ש-,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולא?ל: מה אתה בא להשוות! יש פה מוניות בלילה: אני נתקעתי בתל אביב, לא יכולתי לזוז.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | בקיצור, כשיש לך תחבורה ציבורית שמאפשרת, מעולה, כי אז אנשים לא צריכים לקנות אוטו בכלל. זה מעודד אנשים לא לרכוש מכוניות, פתות בלגנים בכביש וכוי.
כל עוד המצב התחבורתי, התחבורה הציבורית שלנו בעיר לא ברמה מספקת, אתה לא יכול להפיל את זה על התושבים, להגיד להם, חבריה, אין.
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | איך אנחנו יוצרים התחדשות עירונית?!
חבר הועדה מר שמעון חזן: מהנדס העיר, עצוב את ההתחדשות,
חבר הועדה מר שלומי מלכת: למה! זה הכי חשוב.
חבר הועדה מר שמעון חזן: מהנדס העיר, בוא נדבר ספציפית על הפרויקט הזה.
חבר הועדה מר אליאור עמר: יש פה על לשון המאזניים שני דברים מאד דרמטיים.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: = אנחנו עכשיו העלינו על השולחן לא לדבר ספציפית על פרויקט.
אנחנו העלינו על השולחן לקבוע מה התקן שאנחנו רוצים שיהיה. ואני חושב שהתקן צריך להיות אחד לאחד, יכול להיות שיבוא מישהו, יבקש הקלה מזה, מותר לבקש הקלה, ואנחנו על השולחן הזה נדון
בפרויקט לגופו. אבל כרגע,
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול: אבל איך תעשה! לפי התכנית מתאר של קרית מלאכי תקן חניה .ו ₪ ₪ המאו ה ₪ ומאו ₪
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך : 18/09/19 גרסה 7833 135 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 29
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
הוא אחד לאחד. איך אתה מפחית!
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: נעם, אי אפשר לוותר על חניה?
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: הוא אומר אין בעיה, אס אתה מוותר כלומר מישהו,
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: או שיחתמו הדיירים,
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | אמרתיאת זה.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: ואז יהיה חופשי, יחנו. למה לעכב אותסז
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | אבל הוא אומר מה שיחנו, יחנו ברחובות ואז יהיה לך, חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: מה אכפת לנו איפה יחנו?
חבר הועדה מר שלומי מלכה: | בסדר.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אם הוא יחנה ברחוב, יקבל דוח.
חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, גם זה צריך להיות אכפת לך.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא,
חבר הועדה מר אליאור עמר: = צריך לאון בין הדברים. יש גם חשיבות לגה שתהיה פה התחדשות עירונית.
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אליאור, מי גר בבתים כאלה? מי גר בבתים, אנשים בלי רכב, מסכנים,
חבר הועדה מר אליאור עמר: כן, אבל וה היום. עוד עשר שנים יגורו שס אנשים אחרים.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אבל הוא ימכור את הדירה אחר כך לבן שלך, איפה הוא יחנה: עוד 0 שנים ימכור לנכד שלך,
חבר הועדה מר אברהסם בבר אזולאי: מה וה משנהז למה אתה היה לך חניה בבית הקודם!
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אתה מקבל החלטה פה לדורות, מה אתה מקבל החלטה לשנה הואת?
חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל צריך לעזור לאנשים האלה, המסכנים האלה. אני
הייתי חונה עם טריילר.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אם זה בניין של 4 דירות בקומה, ּה 10 דירות.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אבל אס אנחנו הולכים על פורמט שהוא 2.5 קומות אז אני לא
חושב שה בשמים 8 חניות, 9 חניות,
מהנדט העיר אדרי נעם רווחה: | 10 חניות.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: 10
ה היה יה וי יה
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20198 בתאריך: 18/09/19 גרסה 33א7 135 - קומפלוט בעי"מ
מטי דף: 30
=
*וייר הועדה מר אליהו זוהר:
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסה
הוועדה לתכנון ובניה
0. [
לא. הוא לא בונה לך באותו מומנט שיש לך 32, אין דבר כזה, הוא
מקבל על הפרויקט הזה, הוא בונה 2.5 קומות, אה התמי'א 38.
חבר הועדה מר *וסי סולימנל:
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
חבר הועדה מר שלומי מלכה:
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר:
חבר הועדה מר שלומי מלכת:
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
בתמי'א 38 זה 2.5 קומות.
יועמ"ש עו"ד עידית יפת לול:
שוויתרה,
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
חבר הועדה מר שלומי מלכה :
מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן:
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
מה יש לו, יש לו 4 דירות!
ה מה שאומרת תמייא 38.
אבל הוא אומר עוד 32 דירות.
לא, לא, הוא לא יכול.
ככה הוא אומר.
הוא לא יכול לבנות עכשיו עוד קומות שיהיה 32, לא, אין דבר,
תקשיבו, אני לא יודעת אס יש עיר שוויתרה על חניות, אם יש עיר
דירת גן.
דירות גן.
יש שס 8 דירות בקומת קרקע.
אבל זה לא 30, וה 12, 13, 10, אני לא חושב שזה ביג דיל בשביל לא
לעשות התחדשות עירונית טובה לעיר הזאת, אני לא חושב. זה לא ביג דיל עוד עשר חניות,
חבר הועדה מר יוסי סולימנל:
לפרויקטים הבאים.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
חבר הועדה מר יוסי סולימני:
אבל ללו, צריך לקחת בחשבון שהחלטה כזאת היא גורפת אחר כך
תלך כל דבר לגופו של עניין.
מה זה לגופו של עניין? אס שני בניינים לידו אחר כך,
נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: זה יוצר תקדים.
חבר הועדה מר יוסי סולימני:
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
חבר הועדה מר יוסי סולימני:
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר:
חבר הועדה מר יוסי סולימנל:
וודאי שאה יוצר תקדים.
לא, אבל אני אגיד לך איפה תקדים, אני אגיד לך איפה.
אתה צריך להיות אחר כך אחיד אצל כולם.
לא, יש הבדל, אני אגיד לך למה. אס אתה מסתכל,
זה לא פינוי בינוי, בפינוי בינוי ה משהו אחר. קיבוצ גלויות עכשיו
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20199 מתאריך של 31/10/19 פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר;: 20198 בתאריך: 18/09/19
גרסה 33א135.7 - קומפלוט בע'ימ
מסי דף: 31
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף: 32
נגיד יהרסו בניין, אתה יכול לדרוש ממנו, הוא הולך לשים שם, לא יודע, 10 דירות על כל דירה שהוא הורס, אז הוא הולך לבנות מאות יחידות דיור, שס תהיה הצדקה לעשות חניון תת קרקעי, אבל פה?
הרי מה שאתה תיתן בויצמן עכשיו, לאותו יס ספציפי שאני לא מבין למה דיון בנושא ספציפי בא לדיון כוּה פה, הופך להיות דיון עקרוני. אבל נניח, אחר כך במשה שרת גם כן מי שירצה לעשות תמייא 8 , גם שם יש מצוקת חניה איומה, אתה לא תוכל לתת שם ככה ושם אחרת.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אני אגיד לך למח כל דבר לגופו של עניין, אני אגיד לך למה בדיוק.
אס אתה מסתכל איפה שאתה, איפה שגה היום, איפה שאיך קוראים לו, אז אני אגיד לך למה שם יש אפשרות יותר. אס אתה תסתכל על הבניין יש לו חניה כזו וחניה כזו. כלומר יש מרחב ענק של חניות שס לכל השני בניינים, אתה מבין?
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אבל יש שם מצוקה, אין שס מקומות חניה, עמוס שם.
יו"ר הועדה מר אליהו ווהר: כן, אבל וה לא יכול לגמור לך על הפרויקט, אס אתה הולך עכשיו
דוגמא על פרויקט, סתם דוגמא, קיבוץ גלויות, סתם, תמייא 38 בחניה הגדולה, וח בעייתי כי יש לך רק חניה אחת. פה יש לך מרחב של חניות, אז 10 חניות לא יציקו לך שם בגלל זה אני אומר כל דבר לגופו של עניין.
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | בסדר, אבל כרגע אנחנו רוצים לקבוע, אז בואו נקבע את התקן הכללי של אחד לאחד, שלא תבוא, אם אתה עכשיו תיקח לפי ויצמן, תצטרך לתת לזה גם מקומות שאתה אומר שאי אפשר לתת להם.
יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: או שס אתה צריך 1.5, או שס אתה מקשה.
חבר הועדה מר מישל טפירו: | אבל גם ככה זה ירד מסדר היום כל התמ""א 38, אס יצא לך אחד זה נס.
חבר הועדה מר יוסי סולימני: | בכל האר זה מתחיל לרדת.
חבר הועדה מר מישל טפירו: מה כל הויכוח עכשיו: דנים, דנים על מדיניות שלא תחיה במציאות, אזמה!
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אבל אתם ביקשתם את זה, מה.
חבר הועדה מר מישל טפירו : מה!
חבר הועדה מר יוסי סולימני: = אתם ביקשתם את הדיון הזה.
חבר הועדה מר שמעון חזן: שמע, מישל, גם יש פה, נכון וה המליאה ואי אפשר לדבר ספציפית על הפרויקט, אבל יש פה בן אדם עס פרויקט שהשקיע מ
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]