פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 202409 · החלטות
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · סדר יום
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
| קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 ביום ראשון תאריך 13/10/24 י" א תשרי, תשפ"ה |
|---|
| ישיבה מספקר:ו ב09ץ4 2ה20ח בליוםט ורתאש יוןש תיאבריתך 4 ו2ע/0ד/1ת13 מ י" שא תנהשרי, תשפ"ה |
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך:14/10/2024
י"ב תשרי תשפ"ה
השתתפו:
חברים:
מר יוסי סולימני יו"ר הוועדה
מר אליהו זוהר חבר הוועדה וראש העיר
מר שלומי מלכה חבר הוועדה
סגל:
אדר' אלישבע ליוש מהנדסת העיר
עו"ד שניאור קטש מ"מ יועמ"ש
גב' שירה מעודה מנהלת הועדה
אינג' יורי רחמן מהנדס רישוי
גב' רחלי סברדלוב בודקת היתרים
גב' אליסייה וייס חוסיד בודקת היתרים
אורחים:
גב' מרים פרץ מתנגדת לבקשה 20230108
מר אפרים ג'ורי אבא של מגיש בקשה 20230108
נעדרו
חברים:
גב' מירי דדון חברת הוועדה
מר יוסי סעדי חבר הוועדה
מר מוטי יעקובוב חבר הוועדה
נציגים:
מר איציק סלובו נציג משרד הבריאות
מר יורם חסני נציג ר.מ.י
מר איציק חנסב נציג כבאות והצלה
מר רם סלהוב נציג המשרד להגנת הסביבה
גב' מירי תמיר נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה
אדר' אופיר בקר נציג ועדה מחוזית
מר אושרי גואטה נציג משטרה
מר ישי טלאור נציג משרד התחבורה
מר גדי מרק נציג משרד הבינוי והשיכון
סגל:
מר איתי קורן מבקר העירייה
מר יוסף כהן מנכ"ל העירייה
מר ניר עזרה אחראי מחלקת השבחה
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 ביום ראשון תאריך 13/10/24 י" א תשרי, תשפ"ה |
|---|
| ישיבה מספקר:ו ב09ץ4 2ה20ח בליוםט ורתאש יוןש תיאבריתך 4 ו2ע/0ד/1ת13 מ י" שא תנהשרי, תשפ"ה |
מס' דף:2
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך:14/10/2024
י"ב תשרי תשפ"ה
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 09:46 בח.ישיבות בבניין העירייה בקרית מלאכי.
הישיבה נפתחה במניין חוקי עפ"י סעיף 42 לחוק התכנון והבניה.
נושאים על סדר היום:
.1פתיחת ישיבה מס' 202409 ליום 13.10.24 י"א תשרי תשפ"ה.
.2אישור פרוטוקול מס' 202408 מיום 26.09.24 כ"ג אלול תשפ"ד.
יוסי סולימני -יו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את אישור פרוטוקול מס' 202408 מיום 26.09.24 כ"ג אלול תשפ"ד.
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני, מר שמעון חזן ומר שלומי מלכה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | עוגני קרקע זמניים בכל רחבי העיר קרית מלאכי | 617-1288877 | 1 |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
רשימת נושאים תכנוניים
מטרת הדיון
אישור תכנית
2 617-1154574 קרית מלאכי, שכונת חב"ד, בית כנסת "בית 2412 29 29 5
שמואל".
מטרת הדיון
אישור תכנית
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 1 תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת: 617-1288877 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
מס' דף:4
שם: עוגני קרקע זמניים בכל רחבי העיר קרית מלאכי ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 4,578,510.000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
ג ב ו ל ו ת ה ת כ נ י ת
כל שטח תחום שיפוט העיר קריית מלאכי
מ ק ו ם
קרית מלאכי
מטרת הדיון
אישור תכנית
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
התקנת עוגני קרקע זמניים על סוגיהם, במקרקעין הגובלים במהלך ביצוע עבודות חפירה ודיפון במגרש שבו מבוקש להקים מרתפים.
הוראות התכנית:
בהתאם לסעיף 62א (א) ()19 או זכות להעברה כאמור בסעיף )8(63 לחוק, תותר התקנת עוגני קרקע זמניים לצורך ביצוע חפירות ודיפון במהלך בנייתם, אל מתחת לפני הקרקע הגובלת במגרש הנבנה.
עוגנים אלו יכללו את כל האמצעים למניעת פגיעה בתשתיות תת קרקעיות (פרטיות וציבוריות) ולשמירת יציבות ובטיחות המבנים והנכסים הגובלים.
מבקש היתר הבניה יפקיד, לפני תחילת עבודות הבניה, בידי הוועדה העתק פוליסת ביטוח צד שלישי, לכיסוי כל נזק במידה וייגרם.
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 2 בישיבה)
החלטה: לאשר את התכנית למתן תוקף פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני ומר שלומי מלכה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 2 תכנית מפורטת: 617-1154574 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
מס' דף:5
שם: קרית מלאכי, שכונת חב"ד, בית כנסת "בית שמואל".
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 837.000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
החלפה 26/102/02/8
החלפה 35/102/02/8
החלפה 6/102/02/8
ג ב ו ל ו ת ה ת כ נ י ת
המגרש נימצא בחלק צפון מערב של העיר בקירבה ליציאה צפונית
מ ק ו ם
רחוב ככר הבעל שם טוב 4 , שכונה: חב"ד, קרית מלאכי
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 2412 חלקות: 29
מטרת הדיון
אישור תכנית
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
שינוי בבינוי למבנה בית כנסת.
הוראות התכנית:
2.2.1 שינוי קווי הבניין לפי סעיף 62א (א) (.)4 2.2.2 שינוי הוראות בדבר עיצוב או בינוי לפי סעיף 62א (א) (.)5 2.2.3 הגדלת תכסית לפי סעיף 62א (א) (.)9
2.2.4 שינוי בגובה ומספר קומות לפי סעיף 62א (א) (4א)
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 3 בישיבה)
החלטה: לאשר את התכנית למתן תוקף פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני ומר שלומי מלכה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | כתובת | פרטי המבקש | מגרש | גוש חלקה | תשלום פקדון | בקשה | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | הירדן ,19 קרית מלאכי | ג'ורי צחי | 2472 6 43 חלק | 07/11/23 | 20230108 | 1 |
מס' דף:6
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24 תאריך: 14/10/2024
רשימת הבקשות
עורך הבקשה: אנריקה קירצוק
2 20240032 05/03/24 326 221 203 שי רייסנר יזמות בע"מ מבצע סבנה ,22 קרית 9 מלאכי
עורך הבקשה: אוהד אלחנני
3 20240033 05/03/24 326 222 204 שי רייסנר יזמות בע"מ מבצע סבנה ,24 קרית 11 מלאכי
עורך הבקשה: אוהד אלחנני
4 20240034 05/03/24 326 223 205 שי רייסנר יזמות בע"מ מבצע ליטני ,14 קרית 13 מלאכי
עורך הבקשה: אוהד אלחנני
5 20240029 05/03/24 326 224 206 שי רייסנר יזמות בע"מ מבצע ליטני ,16 קרית 15 מלאכי
עורך הבקשה: אוהד אלחנני
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:1 מספר בקשה: 20230108 תיק בניין: 148304 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
מס' דף:7
מבקש:
⬧ ג'ורי צחי
יסמין 19 קרית מלאכי
⬧ ג'ורי אליס
יסמין 19 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
⬧ [הושמט]
יסמין 19 קרית מלאכי
⬧ [הושמט]
יסמין 19 קרית מלאכי
⬧ רשות מקרקעי ישראל
עורך:
⬧ אנריקה קירצוק
ז'בוטינסקי 8 קרית מלאכי
מתכנן שלד הבנין:
⬧ ריסין דניאל
העצמאות 87 אשדוד
מודד:
⬧ כספי חגי
מושב נחלים
היתר בניה
⬧ אליסיה וייס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000298959
כתובת הבניין: הירדן ,19 קרית מלאכי שכונה: המייסדים
גוש וחלקה: גוש: 2472 חלקה: 6 מגרש: 43 חלק
שימוש עיקרי תיאור בקשה
אזור מגורים א תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה
בקשה לתוספת שטח בקומת קרקע , תוספת קומה א' ופרגולות לבית קיים בהיתר בניה מס'
20130059 -יחידה צפונית והקלות:
.1הקלה להגבהת גובה מבנה כך שיהיה 6.00 מ' מנקודת הבניין הנמוכה ביותר עד התקרה
הגבוהה ביותר במקום 5.50 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
.2הקלה להגדלת אחוזי הבניה בשיעור של %3 כך שסה"כ יבנה 215.64 מ"ר במקום 193.80
מ"ר המותרים עפ"י תבע.
.3הקלה להקמת מחסן מעבר לקו בנין אחורי מערבי שנקבע בתכנית כך שיהיה %10
המהווים 3.60 מ' במקום 4.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
הבקשה נידונה בועדת משנה מס' 202402 מיום 07.02.24 ואושרה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| שטח אחר במ "ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | |||
| 1 | 4.63 | 17.80 | 7.61 | 101.20 | מגורים | 0.00 | ||||
| 1 | 11.80 | 69.72 | מגורים-מבנה שכן | 0.00 | ||||||
| 84.40 | מגורים | 3.10 | ||||||||
| 73.30 | מגורים-מבנה שכן | 3.10 | ||||||||
| 2 | 4.63 | 29.60 | 92.01 | 244.22 | ||||||
| %בניה: %0.00 | 34.23 | 336.23 | סה"כ: |
מס' דף:8
הבקשה נידונה בועדת משנה מס' 202403 מיום 01.05.24 לבקשת מר אליאור עמר בטענה של אישור עם ניגוד עניינים ואושרה.
הבקשה מובאה לדיון חוזר לאחר קבלת התנגדות.
המלצות מהנדסת הוועדה
התקבלה התנגדות לבקשה. דיון בהתנגדות יתקיים בישיבה.
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 1 בישיבה)
מר יוסי סולימני יצא עקב חשש לניגוד עיניינים
לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בהתאם להחלטות הקודמות:
1. לעניין הטענה כי דרושה חתימה שלה לבקשה, הוסבר למתנגדת כי אין צורך בחתימתה
מכיוון שלכל אחד מהבעלים יש חוזה נפרד מול רמ"י. ולכן היא גם לא תופיע כבעלת הזכות
בנכס בבקשה.
2. לעניין הטענה כי המבקש יחסום לה את האוויר ויפגע לה בקיר ,0 לדחות את ההתנגדות
עפ"י תב"ע מותר למבקש לבנות קומה שניה, המבקש בונה קיר 0 חדש ואינו משתמש בקיר
0 של המתנגדת.
3. הומלץ למבקש ולמתנגדת לעשות הסכם שיתוף ובכך לכל אחד יהיה תת חלקה משלו.
ההקלות המבוקשות הן במסגרת מדיניות הוועדה, והן מסוג ההקלות שהוועדה אישרה
בעבר, ממליץ לאשר את הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי לאישור תחילת עבודות פירוק פרגולה מבטון בחזית קידמית.
2. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
3. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
4. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
5. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר שלומי מלכה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:2 מספר בקשה: 20240032 תיק בניין: 227600 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
מס' דף:9
מבקש:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
בעל הזכות בנכס:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
עורך:
⬧ אוהד אלחנני
אשכולות 3 עומר
מתכנן שלד הבנין:
⬧ ישראל לוי
ארבל 12 ראשון לציון
מודד:
⬧ לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
⬧ אליסיה וייס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000357241
כתובת הבניין: מבצע סבנה ,22 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 221 מגרש: 203 יעוד: אזור מגורים ב'
תכנית: ,160/02/18 ,15/101/02/8 ,1/117/03/8 ,101/02/8 ד/716
שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 8
מהות הבקשה
הקמת 2 מבנים דו קומתיים, 4 יח"ד בכל מבנה, סה"כ 8 יח"ד הכוללים: ממ"דים פרגולות
גדרות והקלות:
1 הקלה להקמת מבנה מעבר לקו בנין צדדי מזרחי שנקבע בתכנית, עד % 10 כך שיהיה
4.50 מ' במקום 5.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
.2הקלה בקו בנין צידי מזרחי לפרגולה כך שיהיה % 50 המהווים 2.50 מ' במקום % 40
המהווים 2.00 מ' המותרים עפ"י חוק.
.3הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 740 מ"ר
במקום 620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע. (ללא חניה ).
4. הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיו 210 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע. (כולל 60.38 מ"ר של הממד"ים + קירות)
5. הקלה להגבהת גובה מבנה כך שיהיה 8.55 מ' במקום 7.50 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
6. הקלה להוספת שטחי שירות לממ"דים עד 4 מ"ר + שטח קירות לכל יח"ד, סה"כ
60.38
מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| שטח אחר במ "ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | |||
| 8 | 130.87 | 609.03 | מגורים | 0.00 | ||||||
| 72.02 | 585.14 | מגורים | 3.15 | |||||||
| 8 | 202.89 | 1194.17 | ||||||||
| %בניה: %0.00 | 202.89 | 1194.17 | סה"כ: |
מס' דף:10
7. הקלה לבניית פרגולה לדירה בשטח של 27 מ"ר במקום 12 מ"ר המותר עפ"י תב"ע.
8. הקלה להקמת לגזוזטרה מעבר לקו בניין קדמי צפוני עד % 40 כך שיהיה 1.60 מ'
במקום 4 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
9. הקלה להגבהת גובה גדרות עד גובה 2.00 מ' במקום 1.20 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
.10ביטול כניסה נפרדת ל4 מגרשים ויצירת כניסה אחת משותפת לכל 4 המגרשים בסטייה
מנספח הבינוי המנחה.
11. הקמת מערכת תשתיות משותפת ל-4 המגרשים במקום תשתית נפרדת לכל מגרש
בנפרד.
המלצות מהנדסת הוועדה
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. להציג פרט חיפוי אבן.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
6. הוספת קולטים במעברים בין המבנים מגרש .203
7. הכנה להטענת רכבים חשמליים.
8. בחינת גובה גדר בנויה.
9. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
10. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן
או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
11. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
12. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 4 בישיבה)
הבקשה נידונה בהעדר התנגדויות.
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת
בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. יש להציג פרט חיפוי אבן, ולהביא אבן פיזית לאישור מהנדסת העיר.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
6. הוספת קולטים במעברים בין המבנים מגרש .203
7. הכנת תכנית המציגה מיקום עמדות להטענת רכבים חשמליים לאישור מהנדסת העיר.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
8. בחינת גובה גדר לא יפחת מ1.80 מ' ולא יעלה על 2 מ'.
9. הבאת אישור אשפה חדש לאישור מהנדסת העיר.
10. לא ניתן לאשר כי הצמ"ג יכנס לתוך הניקוז.
11. יש לשים תפסנים בעמודי תאורה לדגלים.
12. יש להכין נק' חשמל בכל עמוד.
13. יש לשים מצלמה בכל עמוד הכולל פזה חיה (ולא פזה חוזרת)
14. יש להציג פתרון למיזוג אוויר.
15. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
16. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן
או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
17. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
18. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני ומר שלומי מלכה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:3 מספר בקשה: 20240033 תיק בניין: 227700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
מס' דף:12
מבקש:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
בעל הזכות בנכס:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
עורך:
⬧ אוהד אלחנני
אשכולות 3 עומר
מתכנן שלד הבנין:
⬧ ישראל לוי
ארבל 12 ראשון לציון
מודד:
⬧ לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
⬧ רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000357242
כתובת הבניין: מבצע סבנה ,24 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 222 מגרש: 204 יעוד: אזור מגורים ב'
תכנית: ,160/02/18 ,15/101/02/8 ,1/117/03/8 ,101/02/8 ד/716
שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 8
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 בנינים הכוללים 4 יח"ד קוטג' טורי בכל בנין, ב- 2 קומות סה"כ 8 יח"ד
והקלות:
.1הקלה בקו בנין צדדי מערבי שנקבע בתכנית, כך שיהיה %10 המהווים 4.5 מ' במקום
5.00 מ' המותרים עפ"י תכנית תב"ע.
2. הקלה להוספת שטחי שירות לממ"ד עד 4 מ"ר +קירות לכל יח"ד סה"כ 60.38 מ"ר לפי
תיקון הנחיות פיקוד העורף.
3. הקלה לניוד שטחי שירות מקומת מרתף למעל הקרקע, ללא תוספת בסך השטחי הבניה
כך שסה"כ יהיה מעל הקרקע 210 מ"ר במקום 64 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע. (כולל 60.38
מ"ר של הממד"ים)
4. הקלה להגבהת גובה מבנה כך שיהיה 8.50 מ' במקום 7.50 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
5. הקלה בקו בניין קדמי צפוני לגזוזטראות כך שיהיה 2.40 מ' במקום 4 מ' המותרים עפ"י
תב"ע.
6. הקלה לבניית פרגולה לדירה בשטח של 27 מ"ר במקום 12 מ"ר המותר לפי תב"ע.
7. הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 740 מ"ר במקום 620
מ"ר המותרים עפ"י תב"ע. (ללא חניה ).
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| שטח אחר במ "ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | |||
| 8 | 130.38 | 609.52 | מגורים | 0.00 | ||||||
| 72.02 | 585.38 | מגורים | 3.32 | |||||||
| מגורים | 6.33 | |||||||||
| 8 | 202.40 | 1194.90 | ||||||||
| %בניה: %0.00 | 202.40 | 1194.90 | סה"כ: |
מס' דף:13
8. הקלה להקמת פרגולה מעבר לקו בנין צידי מערבי כך שיהיה 2.50 מ' המהווים %50
במקום 2.0 מ' המהווים %40 המותרים עפ"י חוק.
9. הקלה להגבהת גובה גדרות עד גובה 2.0 מ' במקום 1.2 מ' המותרים עפ"י התבע
.10ביטול כניסה נפרדת ל4 מגרשים ויצירת כניסה אחת משותפת לכל 4 המגרשים בסטייה
מנספח הבינוי המנחה.
.11הקמת מערכת תשתיות משותפת ל-4 המגרשים במקום תשתית נפרדת לכל מגרש בנפרד.
המלצות מהנדסת הוועדה
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. להציג פרט חיפוי אבן.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
6. הוספת קולטים במעברים בין המבנים מגרש .204
7. הכנה להטענת רכבים חשמליים.
8. בחינת גובה גדר בנויה.
9. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
10. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן
או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
11. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
12. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 5 בישיבה)
הבקשה נידונה בהעדר התנגדויות.
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת
בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. יש להציג פרט חיפוי אבן, ולהביא אבן פיזית לאישור מהנדסת העיר.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
6. הוספת קולטים במעברים בין המבנים מגרש .203
7. הכנת תכנית המציגה מיקום עמדות להטענת רכבים חשמליים לאישור מהנדסת העיר.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
8. בחינת גובה גדר לא יפחת מ1.80 מ' ולא יעלה על 2 מ'.
9. הבאת אישור אשפה חדש לאישור מהנדסת העיר.
10. לא ניתן לאשר כי הצמ"ג יכנס לתוך הניקוז.
11. יש לשים תפסנים בעמודי תאורה לדגלים.
12. יש להכין נק' חשמל בכל עמוד.
13. יש לשים מצלמה בכל עמוד הכולל פזה חיה (ולא פזה חוזרת)
14. יש להציג פתרון למיזוג אוויר.
15. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
16. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת
התכן
או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
17. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
18. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני ומר שלומי מלכה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:4 מספר בקשה: 20240034 תיק בניין: 227800 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
מס' דף:15
מבקש:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
בעל הזכות בנכס:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
עורך:
⬧ אוהד אלחנני
אשכולות 3 עומר
מתכנן שלד הבנין:
⬧ ישראל לוי
ארבל 12 ראשון לציון
מודד:
⬧ לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
⬧ רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000357243
כתובת הבניין: מבצע ליטני ,14 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 223 מגרש: 205 יעוד: אזור מגורים ב'
תכנית: ,160/02/18 ,15/101/02/8 ,1/117/03/8 ,101/02/8 ד/716
שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 8
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 בנינים הכוללים 4 יח"ד קוטג טורי בכל בנין, ב- 2 קומות סה"כ 8 יח"ד
והקלות:
.1הקלה בקו בנין צדדי מערבי שנקבע בתכנית, כך שיהיה %10 המהווים 4.5 מ' במקום
5.00 מ' המותרים עפ"י תכנית תב"ע.
.2הקלה בקו בנין צדדי מזרחי שנקבע בתכנית, כך שיהיה %10 המהווים 4.5 מ' במקום
5.00 מ' המותרים עפ"י תכנית תב"ע.
3. הקלה בקו בנין צדדי מזרחי דרומי (ללא פתחים) שנקבע בתכנית, כך שיהיה %30
המהווים 2.8 מ' במקום 4.00 מ' המותרים עפ"י תכנית תב"ע.
4. הקלה בקו בנין צדדי מזרחי (ללא פתחים) שנקבע בתכנית, כך שיהיה %30 המהווים
3.5 מ' במקום 5.00 מ' המותרים עפ"י תכנית תב"ע.
5. הקלה בקו בנין צדדי מערבי (ללא פתחים) שנקבע בתכנית, כך שיהיה %30 המהווים
3.5 מ' במקום 5.00 מ' המותרים עפ"י תכנית תב"ע.
6. הקלה להוספת שטחי שירות לממ"ד עד 4 מ"ר לכל יח"ד סה"כ 58.09 מ"ר לפי תיקון
הנחיות פיקוד העורף.
7. הקלה לניוד שטחי שירות מקומת מרתף למעל הקרקע, ללא תוספת בסך שטחי הבניה
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| שטח אחר במ "ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | |||
| 8 | 147.66 | 611.21 | מגורים | 0.00 | ||||||
| 98.96 | 577.12 | מגורים | 3.32 | |||||||
| 8 | 246.62 | 1188.33 | ||||||||
| %בניה: %0.00 | 246.62 | 1188.33 | סה"כ: |
מס' דף:16
כך שסה"כ יהיה מעל הקרקע 248 מ"ר במקום 64 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע. (כולל
58.09 מ"ר של הממד"ים)
8. הקלה להגבהת גובה מבנה כך שיהיה 8.50 מ' במקום 7.50 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
9. הקלה לבניית פרגולה לדירה בשטח של 20 מ"ר במקום 12 מ"ר המותר לפי תב"ע.
10. הקלה להקמת פרגולה מעבר לקו בנין צידי מזרחי כך שיהיה 2.55 מ' המהווים %51
במקום 2.00 מ' המהווים %40 המותרים עפ"י חוק.
11. הקלה להקמת פרגולה מעבר לקו בנין צידי מערבי כך שיהיה 2.55 מ' המהווים %51
במקום 2.00 מ' המהווים %40 המותרים עפ"י חוק.
12. הקלה להגבהת גובה גדרות עד גובה 2.0 מ' במקום 1.2 מ' המותרים עפ"י התבע
13. הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 763 מ"ר במקום 620
מ"ר המותרים עפ"י תב"ע. (ללא חניה ).
.14ביטול כניסה נפרדת ל4 מגרשים ויצירת כניסה אחת משותפת לכל 4 המגרשים
בסטייה מנספח הבינוי המנחה.
.15הקמת מערכת תשתיות משותפת ל-4 המגרשים במקום תשתית נפרדת לכל מגרש
בנפרד.
המלצות מהנדסת הוועדה
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. להציג פרט חיפוי אבן.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
.6הכנה להטענת רכבים חשמליים.
7. בחינת גובה גדר בנויה.
8. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
9. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
10. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
11. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 6 בישיבה)
הבקשה נידונה בהעדר התנגדויות.
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת
בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:17
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. יש להציג פרט חיפוי אבן, ולהביא אבן פיזית לאישור מהנדסת העיר.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
6. הוספת קולטים במעברים בין המבנים מגרש .203
7. הכנת תכנית המציגה מיקום עמדות להטענת רכבים חשמליים לאישור מהנדסת העיר.
8. בחינת גובה גדר לא יפחת מ1.80 מ' ולא יעלה על 2 מ'.
9. הבאת אישור אשפה חדש לאישור מהנדסת העיר.
10. לא ניתן לאשר כי הצמ"ג יכנס לתוך הניקוז.
11. יש לשים תפסנים בעמודי תאורה לדגלים.
12. יש להכין נק' חשמל בכל עמוד.
13. יש לשים מצלמה בכל עמוד הכולל פזה חיה (ולא פזה חוזרת)
14. יש להציג פתרון למיזוג אוויר.
15. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
16. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת
התכן
או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
17. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
18. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני ומר שלומי מלכה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:5 מספר בקשה: 20240029 תיק בניין: 227900 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/2024 |
מס' דף:18
מבקש:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
בעל הזכות בנכס:
⬧ שי רייסנר יזמות בע"מ
מצדה 7 בני ברק
עורך:
⬧ אוהד אלחנני
אשכולות 3 עומר מיקוד : 6940039
מתכנן שלד הבנין:
⬧ לוי ישראל
ארבל 12 ראשון לציון
מודד:
⬧ לביב חלבי
דלית אל כרמל 2/66
היתר בניה
⬧ אליסיה וייס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000357244
כתובת הבניין: מבצע ליטני ,16 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 224 מגרש: 206
שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 8
מהות הבקשה
הקמת 2 מבנים דו קומתיים, 4 יח"ד בכל מבנה, סה"כ 8 יח"ד הכוללים: ממ"דים
פרגולות גדרות והקלות:
.1הקלה להקמת מבנה מעבר לקו בנין צדדי מזרחי שנקבע בתכנית, עד % 10 כך שיהיה
4.50 מ' במקום 5.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
.2הקלה להקמת פרגולה מעבר לקו בניין צידי מזרחי כך שיהיה % 50 המהווים 2.50 מ'
במקום % 40 המהווים 2.00 מ' המותרים עפ"י חוק.
.3הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 740.00 מ"ר
במקום 620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע.
. .4 הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 210 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע. (כולל 60.38 מ"ר של הממד"ים + קירות)
5. הקלה להגבהת גובה מבנה כך שיהיה 8.55 מ' במקום 7.50 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
6. הקלה להוספת שטחי שירות לממ"דים עד 4 מ"ר + שטח קירות לכל יח"ד, סה"כ
60.38 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
7. הקלה לבניית פרגולה לדירה בשטח של 27 מ"ר במקום 12 מ"ר המותר עפ"י תב"ע.
8. הקלה להגבהת גובה גדרות עד גובה 2.00 מ' במקום 1.20 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
| שטח אחר במ "ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | |||
| 8 | 130.87 | 609.03 | מגורים | 0.00 | ||||||
| 72.02 | 585.32 | מגורים | 3.32 | |||||||
| 8 | 202.89 | 1194.35 | ||||||||
| %בניה: %0.00 | 202.89 | 1194.35 | סה"כ: |
מס' דף:19
.9ביטול כניסה נפרדת ל4 מגרשים ויצירת כניסה אחת משותפת לכל 4 המגרשים בסטייה
מנספח הבינוי המנחה.
10. הקמת מערכת תשתיות משותפת ל-4 המגרשים במקום תשתית נפרדת לכל מגרש
בנפרד.
המלצות מהנדסת הוועדה
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת בתנאים, להלן התנאים:
.1תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. להציג פרט חיפוי אבן.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
.6הכנה להטענת רכבים חשמליים.
7. בחינת גובה גדר בנויה.
8. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
9. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
10. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 7 בישיבה)
הבקשה נידונה בהעדר התנגדויות.
ההקלות בבקשה זו הן מסוג ההקלות שהוועדה נוהגת לאשר ולכן הבקשה מאושרת
בתנאים, להלן התנאים:
1. תנאי להפקת היתר בניה רישום זיקת הנאה בטאבו בהתאם לנספח התנועה.
2. תנאי לתעודת גמר שיוך מחסן לכל יחידת דיור.
3. אישור חומרי גמר למבנה בכפוף לאישור מהנדסת העיר.
4. יש להציג פרט חיפוי אבן, ולהביא אבן פיזית לאישור מהנדסת העיר.
5. הצגת פרט בור חלחול הנמצא בתוך החצרות הפרטיות
6. הוספת קולטים במעברים בין המבנים מגרש .203
7. הכנת תכנית המציגה מיקום עמדות להטענת רכבים חשמליים לאישור מהנדסת העיר.
8. בחינת גובה גדר לא יפחת מ1.80 מ' ולא יעלה על 2 מ'.
9. הבאת אישור אשפה חדש לאישור מהנדסת העיר.
10. לא ניתן לאשר כי הצמ"ג יכנס לתוך הניקוז.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
11. יש לשים תפסנים בעמודי תאורה לדגלים.
12. יש להכין נק' חשמל בכל עמוד.
13. יש לשים מצלמה בכל עמוד הכולל פזה חיה (ולא פזה חוזרת)
14. יש להציג פתרון למיזוג אוויר.
15. קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
16. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת
התכן
או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
17. תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
18. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני ומר שלומי מלכה.
מר יוסי סולימני יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה .10:54
__________________ _________________
אדר' אלישבע ליוש מר יוסי סולימני
מהנדסת העיר יו"ר הוועדה
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202409 בתאריך: 13/10/24
גרסה XPA1.13.2 - קומפלוט בע"מ