פרוטוקול מליאה מס' 51
בס"ד
יריית קרית מלאכי ₪ ו דחוא זס ד
לשכת ראש העיר וס או
פרוטוקול מס 51
פרוטוקו 2 מישיבת מלי את מועצת העיד שלא מן המניין
שהתקיימת ביום שלישי ר? בתמוז תשפ?ו , 23.6.26
בלל הישיכות בעילייה "משא
דבר ה'
הישיבה החלה בשעה 18:16 אל יטראל
נוכחים: אליהו והר, שמעון חזן, מאיר יתזקאל , שלומי מלכה , מוטי יעקובוב ביד
נדב ויצמן, אליאור עמר, דב קניג מלאכי"
חסרים: יוסי סולימני , עו"ד לידור צרויה , מירי דדון, רחלי רחמים, עו"ד
יהודה קריספין, שמואל בוקובוה
משתתפים: יוסף כהן -- מנכ"ל, צביקה דוידי- גזבר, שמעון כהן- חשב מלווה ,
עו"ד אייל רחמים - יועמ"יש , טלי יצחק -רכזת ישיבות מליאה
אני מתכבד לפתוח את ישיבת המליאה שלא מן המניין
על סדר היום
> אישור צו המיסים לשנת 2027
> אישור תיקון תב"ר, הגדלת תב"ר ותבייר
ראש העיר
אישור צו המיסים לשנת 2027
הגזבר מקריא ומסביר
1. הטלת ראשונה פארק תעשיות תימורים- מתחם מזרחל
.1
.2
העירייה מטילה כהחטלה לראשונה תעריפים וסיווגיס תדשיס עבור הנכסים באוור פארק תעשיות תימורים- מתחם מזרתי בשטחים המתוחמים לפי הפירוט בצו המיסים.
כיום באזור פארק תעשיות תימורים- מתחם מזרתי אין כלל נישומים קיימים , מדובר באזור בתולי חמהווה מרסס טבעי שהוא בשלבי פיתות שונים לצורך הקמת אזור תעסוקה במקום.
תעריפי אזור התעסוקה החדש נקבעו בהתאם לתעריפים הקבועים בצו העירייה כיום למעט, תעריף תעשייה שהותאם לתעריפי המועצה השכנה , המועצה האזורית באר טוביה.
העירייה מחליטה בהתאם לסמכותה סיווגים חדשים המהווים הטלה לראשונה לאזור זה שאינה דורשת את אישור השרים כמפורט בצו.
2 ביטול הסיווג קרקע תפוסה בהחזקת משרד הביטחון
1
סיווג זה הינו סיווג בלתי תוקל שכן הסיווג חינו לפי מיהות המשתמש ולא מהות השימוש כנדרש בחוק.
בית המשפט העליון קבע זה מכבר כי יש לבטל סיווגים מעין אלו.
קרית מלאכי ת.ד. 1 מיקוד 83100 טל'. 08-8500842/3 | פקס. 08-8586220 0 א 972-8-8500842/3 :וחד 83100 וס וא דהוא 1 .08
|ו.חָזס. ות-או!!3ד :8/1 וח-5
בס"ד
ציריית קרית מלאכי ₪ רומו דלוא זס ץד
לשכת ראש העיר וס 5 הסצמו
3 בקשה חריגה להעלאת תעריפים בנכסים שאינם למגורים
1. העירייה מבקשת העלאה בשיעור של 5% מעבר לשיעור העדכון בנכסים
שאינם למגורים למעט סיווגים שהינם בתעריפים המקסימלייס בתקנות.
2 העלאת התעריפים מתבקשת במסגרת מתווה לייצוב הרשות המתגבש בימים אלה מול משרד הפנים.
3 העלאה זו תוגש לאישור השריסם.
גזבר
סעיף 1- העירייה קובעת תעריפים אחרים כדי להגדיל את ההכנסות מתעשייה. בכל התעריפים המיועדים לתעשייה הס נמוכים באופן מידתי מרשויות אחרות, למשל מועצה אזורית באר טוביה תעריף גבוהה בהרבה. הרשות מבקשת להשוות את התעריפים לתעשייה לאלו של באר טוביה , מדובר על תימורים שלב ב'.
נדב ויצמן
האם העירייה נותנת את אותו השרות כמו שבאר טוביה נותנים!
יוסף כהן - מנכ"ל
משיב שכן
גובר
סעיף 2- בצו הארנונה שנותן למשרד הביטתון מעמד מיוחד ונותן לו לשלם כשליש מהארנונה. לשנות את התעריף ייקת זמן וזה הכנסה של עוד כחצי מיליון ₪ לשנה.
על פי חוק אסור לתת תעריף שמתייחס למשתמש, וה בניגוד לחוק , משרד הפנים חייב לאשר ואז נדרוש את וה ממשרד הביטחון.
יוסף כהן- מנכ"ל
נדרוש בעתיד את התשלום רטרואקטיבי. העירייה וקוקה לכספים אלו, זה לוקת זמן ווה קרה גס במקומות אחרים.
גזבר
סעיף 3- לא מדובר על מגורים אלא רק ארנונה לעסקים . העירייה מבקשת העלאה של 5% במסגרת מתווה שהרשות המתגבשת עם משרד הפנים. האתגר הראשון שלנו הוא שאנתנו שנה ראשונה אחרי תוכנית חמראה. יש לנו עיכוב הכנסות של כ-9 משיית עיתוי הכנסות שלא תלויות בנו. אנו עובדים מול משרד הפנים להכנת מתווה הכולל מענקים והכנסות של העירייה.
נדב ויצמן שואל בנושא, הגזבר משיב.
אליאור עמרב
עמדתי בנושא הארנונה ידועה כבר כמה שנים , ההחלטה היא לא פשוטה . ראש העיר הצליח לייצר מציאות שהארנונה תעלה בצורה מתונה. הארנונה של המגורים לא תעלה והארנונה של העסקים תעלה בערך ב- 40 ₪ למאה מטר . הרשות ניסתה לקבוע העלאה של עסקים בעלי 150 מי ויותר אבל וה לא חוקי. אנו נאלצים לקבל החלטות קשות ומורכבות , כל ₪ חשוב ואין ברירה.
נדב ויצמן שואל אס העלאה היא לכל העסקים: ראש העיר משיב שכן.
קרית מלאכי ת.ד. 1 מיקוד 83100 | טל'. 08-8500842/3 פקס. 08-8586220
0 ,292 .א 972-8-8500842/3 :ופד 83100 וחסת ותו דתצאוא 1 .0.8 ו.ָזס.וח-/!!3 ד :וח-5
"משא
דבר ה'
אל ישראל
ביד
מלאכי"
בס"ד
צִירִיית קרית מלאכי ₪ וו ו זס 6
לשכת ראש העיר וס סו
ראש העיר
לקחו לרשויות אחרות עד 50% ממענקי האיוון שלהם. לא העלנו ביוזמתנו את תעריף
הארנונה כבר יותר מעשור. אנשי מקצוע מציעים העלאה של 5% לעסקים זה נתון להחלטתכם. יש אפשרות להעלות ב- 3% .
נדב ויצמן ה
מה ההבדל בין העלאה של 3% לבין 15% ַ
אל ישראל
ראש העיר ביד
בערך כ 700 אשייח לשנה. מלאכי"
גוּבר
נעשה תהליך עומק מול משרד הפנים ובדקנו את כלל מענקי האיזון והצגנו מה נעשה ב- 5 שנים האתרונות. הכסף זה לעוד בתי ספר וגנים והרחבת סל השירותים לכל התושבים. הצרכים של התושבים מתרתבים כל הזמן כמו כן, יש הוצאות מאוד גדולות של הרווחה.
ראש העיר
אנחנו במלחמה עס משרד האוצר ומשרד הפנים להביא תוכנית המראה שניה. אס נצליח אני בעצמי אוריד את הארנונה מעליה של 5% ל- 3%.
שלומי מלכה
יישר כח ענק ראש העיר, עמדת מול התושבים ואמרת שהם לא ייפגעו. אני מכיר את הקשיים ועד היום לא העלנו ארנונה בכלל. הפחד של אנשים בעלי עסקים הוא שלא לצליחו להשכיר את העסק בשל העלייה בארנונה.
שואל לגבי קרקע תפוסה, האם היה קודם!
ראש העיר עונה שכן
התקיים דיון בנושא
ראש העיר
אבקש את אישור חברי מליאה מליאת מועצת העיר לאשר את צו המיסים לשנת 2007
החלטה מס 233
מחליט*ם: פה אחד לאשר את בקשת ראש העיר
מצורף לפרוטוקול נוסח צו המיסים לשנת 2027 ( נספח 1 )
ראש העיר
אישור תיקון תב"ר, הגדלת תב"ר ותבייר
תיקון מישיבת מליאה מתאריך 10.01.2026
תבר 1134 | הקמת מרכז למידה ושיפוץ הספרייה הגדלה ב 99,720 ₪ 0 :₪ ל 1,620,000 ₪
מקורות המימון: תרומה הגדלה ב 46,360 ₪ מ 762,640 ₪
ל 810,000 ₪
קרן לעבודות פיתוח הגדלה ב 53,360 ₪ מ 756,640 ₪ ל 810,000 ₪ שימושים : עבודות קבלניות הגדלה ב 99,720 ₪ מ 1,520,280 ₪ ל 1,620,000 ₪
קרית מלאכי ת.ד. 1 מיקוד 0 כל 08-8500842/3/ פ2ס. 08-8586220 0 אא 972-8-8500842/3 :ד 83100 ות \הוא דהצחוא 1 .0.8 |.סזס.וח-א6ו|9ד :5-11
בס:ד
יריית קרית מלאכי
לשכת ראש העיר 5 אסצחו
תב"ר 1165
תב''ר 1162
| ויו דה צהוא ז0ס ץד
סיוע במסגרת תקנה 7 הגדלה ב 8,509 ₪ מ 66,667 ₪ ל 75,176 ₪
מקורות מימון: משרד החינוך הגדלה ב 7,658 ₪ מ 60,000 ₪
ל 67,658 ₪
קרן לעבודות פיתוח הגדלה ב 851 ₪ מ 6,667 ₪ ל 7,518 ₪ שימושים : עבודות קבלניות : הגדלה ב 8,509 ₪ מ 66,667 ₪
ל 75,176 ₪
הערכות לפתיחת שנת הלימודים תשפ'ז הגדלה ב 500,000 ₪ מ 2,000,000 ₪ ל 2,500,000 ₪
מקורות מימון: קרן לעבודות פיתוח הגדלה ב 500,000 ₪
מ 2,000,000 ₪ ל 2,500,000 ₪
שימושים : עבודות קבלנות הגדלה ב 500,000 ₪
מ 2,000,000 ₪ ל 2,500,000 ₪
החלטה מס' 234
מחליטים: פה אחד לאשר את בקשת ראש העיר
ראש העיר מודה לחברי המועצה ומודיע כי הישיבה נעולה.
הישיבה הסתיימה בשעה 18:38
הישיבה הוקלטה
ראש העיר
קרית מלאכי ת.ד. 1 מיקוד 83100 טל'. 08-8500842/3 | פקס. 08-8586220 0 א 972-8-8500842/3 :ד 83100 ות וגו דהצהוא 1 .0.8
ו.זס. וח-%ו!|3 ד :|(3 וח-5
"משא
דבר ה'
אל ישראל
ביד
מלאכי"
0
עידיית קדית מלאכי
צו המסים לשנת 2027
0025).
על פי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב)התשנייג- 1992 וחוק ההסדרים במשק המדינה (היטלים מארנונה) התשנייא- 1991, והתקנות שהותקנו לפי החוק האמור, מוטלת בזאת ארנונה כללית לשנת הכספים 2027 , על נכסים, על בניינים, קרקע תפוסה, אדמה חקלאית וכיוצייב שתשולם על ידי המחזיק בהתאם לשיעוריט (בשייח לשנה)(להלן : ייהמתזיקיםי) בתתום חמוניציפלי של עיריית קרית מלאכי, משמע, לתקופה מ - 1.1.2027 עד - 31.12.2027
תעריפי הארנונה מוטליס על כל הנכסים בתחום שיפוט המועצה ויקבעו לכל יחידת שטח בהתאם לשימוש, טוג הבניין, כמפורט
להלן.
2
1 התעריפים המופיעים בצו הנס לשנה קלנדארית 2027 , כאשר תחילת החיוב הוא ליו 1/1/2027.
2 נעשה אדם למחזיק של נכס לאחר ה- 1 בינואר בשנת המס, יתויב באופן יתסי למספר החודשים בהם החציק בנכס. מחזיק שהחזיק 15 ימים או יותר באותו תודש, יחויב עבור חודש שלם.
3 שונה השימוש בנכס במהלך השנח, יחויב המחזיק לפי השימוש החדש החל מ- 1 לחודש שלאחר מועד השינול.
3 הגדרות
21 יחידת שטח : פירושה כל מייר, לרבות חלק ממנו, כל מחזיק ישלם ארנונה כללית עבור כל מייר. סך הארנונח אשר תשולם הנה מכפלת המייר המוחוקיס על ידו בסכום הארנונה למייר.
2 בשטת חיחידה נכלל שטח פנים הכולל קירות פנים וחוץ, לרבות יציע כהגדרתו בסעיף 3.7 וכל שטח מקורה אחר.
3 שטח מקורת ושאינו מקורה המשמש לחניה בלבד, בבניין המשמש למגורים, אינו נכלל בשטת היחידה.
4 אופן המדידה -- השטתיס ימדדו לפי מדידה ברוטו.
5 שטחים משותפים של בית המשמש למגורים בו יש שני מחויקים או יותר כגון: חדרי אשפה, מעלית, מבואח, מקלט משותף-
לא יחויבו בארנונה.
שטחים משותפים של בניין שאינו משמש למגורים- חייבים בתשלום ארנונה, התיוב יעשה בחלק יחסי בין המתזיקים ביחטי לשטח הבניין המוחזק על ידם. השטח יצורף לסהייכ השטח בהתזקת המחציק.
6 שטח חצר בבניין שאינו משמש למגורים, שעיקר שימושו עס המבנה לשימושים, כגון: חניה, אחסנה, מלאכה וכיוייב, פרט לשטת חמשמש כגינת, יחויבו כולם, אלא אס נקבע אחרת בהחלטה צו. אין באמור בסעיף זה משום צמצום הגדרת בניין.
7 שטתח יציע ו/או מרתף בבניין, ייכלל בשטח היחידה אם גובה היציע עולה על 2.00 מטר.
8 שטח בנוי = לרבות טככות, מכלים, שנאים למתקנים וכל בניה התופסת נפת, מכל חומר שהוא.
9 בזק - כהגדרתו בחוק הבוק התשנייב 1982.
2.10 נכסים -- בניינים וקרקעות שבתחום המועצה תפוסים או פנוייסם, ציבוריים או פרטיים.
11 בניין -- כל מבנה שבתחום המועצה בין שהוא בנוי אבן ובין שהוא בנוי בטון, טיט,
ברזל, עץ , או כל חומר אחר לרבות :
41 כל חלק של מבנה וכל דבר המחובר לו חיבור של קבע.
2 קיר, סוללת עפר, גדר, וכיוצייב הגודריס ו/או תוחמיס או מיועדים לגדר שטח קרקע או חלל, לעניין הגדרת מבנה יחשב כמבנה לצורך צו הארנונח . כל מבנה בין אס ניתן למבנה או לחלק ממנו היתר בניה , בין אם לא, ובן אס המבנה חורג כהגדרתו בחוק התכנון והבניה. שבתחום המועצה, או חלק ממנו.
3 שטח הקרקע שעיקר שימושו עס המבנה כחצר או כגינה או לכל צורך אחר של אותו מבנה, אך לא יותר מהשטח שקבעה לכך המועצה, למעט קרקע שהמבנה שעליה לא היה תפוס מעולם, כולו או בחלקו.
שטת המבנה -- לצורך צו הארנונה בשטח המבנה למגורים ושלא למגורים יכללו כל השטחים של המבנה כהגדרתו לעיל, עפ"י מידות החוץ שלו לרבות מעברים, הול, חדרי שירותים, מדרגות, מרפטות מקורות, מבני עוּר, מתקנים, סככות,
3
4
25
2-6
217
28
9
220
1
4
441
+2
.5
51
2
מחסנים, מרתפים, גלריות, מקלט, ממייד, ממייק וכל שטח מקורה אתר וכל יחידה חיצונית למבנה לרבות מחסנים, חדרי כביסה וכיוייב.
אדמה חקלאית - כל קרקע שבתחוט המועצה שאינה בניין, המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים, אלא שקרקע כזאת, אס היא נמצאת באצור מגורים או באזור מטחרי ואינה עולה בשטתה על חמישה דונם, רשאית המועצה לראותה שלא כאדמה חקלאית, בשים לב לדרגת התפתחותו של אותו אזור.
קרקע חקלאית מיוחדת -- קרקע חקלאית (עפ"י סעיף 3.12 לעיל) שסופחה עפ"י צו המועצות מקומיות (א) (קרית מלאכי, תיקון) התשניית - 1998 מיום 24/2/98.
קרקע תפוסת - כל קרקע שבתחום המועצה, שאינה אדמה חקלאית, שמשתמשים בה ומחזיקיט אותה לא יחד עם בניין.
אדמת בניין -- כל קרקע שבתחום המועצה שאינה בניין, אינה אדמה חקלאית ואינה קרקע תפוסה.
מחזיק-- כל אדם שיש לו זכות שימוש בנכס למעט דייר משנה.
דייר משנת - אדם הגר ו/או משתמש בנכס או בחלק מנכס , של בניין ו/או של אדמה חקלאית ו/או כל נכט אחר שאחר מחזיק בו, בין בתמורה ובין שלא בתמורה.
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח -- כהגדרתו בתקנת ההסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשות המקומית בשנת 1994 )
התשנייד- 1994.
''ימבטחי' -- כמשמעותו בחוק הפיקות על עסקי ביטוח, תשי"א- 1951, דהיינו, מי שעוסק בביטוח מכות עצמו.
''"פארק תעשיות תימורים - מתחם מזרחיי, - פארק תעשיות קרית מלאכי מתחם מזרתי לגבי השטח המצוי בגושים ובחלקות :
[ גוש ו ] חלקות א |
26 0, 207-212 , 137
בכל סתירה בין ההגדרות המופיעות בסעיף וה לבין ההגדרות שבסעיף 5 להלן, תועדף ההגדרה בסעיף 5 להלן.
מועד תשלום הארנונה הכללית לשנת 2027
בתוקף טמכותה מחליטה העירייה לקבוע, כי המועד לתשלום הארנונה לשנות 2027 יחול ביום 1/1/2027 .
מבלי לפגוע במועד זה מחליטה המועצה לנוחיות התושבים, לאפשר לשלם את החיוב השנתי בשישה תשלומים דו חודשיים, דחיינו, 1/1/2027, 1/3/2027, 1/5/2027, 1/7/2027, 1/9/2027, 1/11/2027 , וואת בתנאי שכל תשלום ישולס במועד הנקוב כנייל.
המשלם לפי הסדר תשלומיט זה, יחויב בהפרשי הצמדה וריבית לפי חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה) (תיקון) לפי שיעור העלייה של מדד המחירים לצרכן ממדד חודש אוקטובר 2026 ועד למדד לפני הידוע ביום התשלום.
אי פירעון שני תשלומים דו חודשיים, יאפשר לעירייה לדרוש תשלום מלוא החיוב השנתי, כשתאריך תתילתו לעניין ריבית וחפרשי הצמדה הוא 1/1/2027, כאמור לעיל.
שיעורי הארנונת
סוג נכס בש'יח למייר בש'יח למייר
- לשנת 2027 לשנת 2027 מבוקש:
מבני מגורים
41 יחידה או מבנה המשמשים אך ורק למגורים, לרבות 10 בי בתי אבות
12 שטח קרקע שמשתמשים בו ומחזיקים בו שלא ביחד 50 1.3 עס בית המגורים, למעט שטחים הכלולים בהגדרה של
ייבניקן'".
תעשית
1 בניינים של מפעלי תעשיה לרבות מפעלי בניה, 410 1.11 1.09 מחצבות, מחסנים ומכלי אחסנה של מפעלי תעשיה,
עד 100 מ"ר הראשונים = כולל הקרקע המשמשת
מפעלים אלה
2 מ 100 מ"ר הראשונים ומעלה - כולל הקרקע 09% 9 המשמשת מפעלים אלה
3 בתי תוכנה 400 2.00 1.39
' העירייה מבקשת העלאה בשיעור של 5% מעבר לשיעור העדכון בנכסים שאינם למגורים
3
5.4
5
מלאכה
5-1
2
בנקים וחברות ביטות
1
2
בניינים של בתי מלאכה לרבות מוסך, מסגריה,
נפחיה, נגריה, סנדלריה, מרפדיה, וגגות, מכבסה,
מספרה וכיוייב מחסנים של בתי מלאכה עד 100 מ"ר
הראשונים
מ- 100 מ"ר הראשונים ומעלה
בניינים המוחזקים ע"י בנקים לרבות תאגיד בנקאי
ותאגיד אחוקה בנקאי כהגדרתו בחוק הבנקאות
(רישוי) תשמי'א-1981 לרבות נלוויהס
חברות ביטוח.
מבנים המוחזקיט ע"י מבטח
משרדים, שירותים ומסח
1
2
3
1
שב
תי
8
510
1
12
גנזד -
מקום המשמש לאחסנת מסמכים, למעט אלה
המופיעים בסעיף 5.5.14 לעיל
בתי קולנוע -
לרבות המבואח, חדרי הקרנה, שירותים, מסדרונות,
קופות וכדי
תחנות דלק -
תחנות דלק יחויבו בתשלום בעד כל מבנה (לרבות
מבנים לסיכה ורחיצה) וקרקע תפוטה בתחום תחנת
הדלק
עבור המבנים, לרבות שטחי תדלוק מקורים, מבני
המשרד והמבנים לסיכה, רחיצה ושירותי דרכים
עבור קרקע תפוסה שבתחום שטחי תחנת דלק
בתי מסחר וחנויות
לרבות כל שטח מחוץ לעסק אשר נעשה בו שימוש
לצורכי העסק מחויב כחלק מהעסק בסיווג זה
בתי מסתר, חנויות, חנויות כלבו, מינימרקטים,
מרכולים, מסעדות, בתי קפה, קניונים, חנויות למסחר קמעוני לרבות חנויות לממכר מוצרי חשמל, ריחוט,
בתי מרקחת וכן כל חנות ממכר שלא צוינה באופן
נפרד בצו זה, לרבות חנויות תצוגה, חנויות למסחךר סיטונאי, צילום, מחסני שיווק והפצה סיטונאי
וקמעוני.
למען הסר ספק ,כל שטח מחוץ לעסק אשר יעשו בו
שימוש לצרכי העסק יחויב כחלק מהעסק בסיווג זה
דוכן למכירת טובין המוצב על שטח ציבורי לרבות עם חנות
עד 4 מ"ר לכל דוכן
עד 16 מ"ר לכל דוכן
ביתני מפעל הפיס ומיתקניס למכירות טובין, המוצבים
על שטת ציבורי אשר גודלם :
עד 4 מ"ר לכל דוכן
עד 16 מ"ר לכל דוכן
אולמות המשמשים להרצאות, להצגות תיאטרון,
מחול וקונצרטיס, לרבות מבואת חדרי הקרנה, חדרי
חלבשה, קופות, שירותי מסדרונות וכדי
אולמות שמחה ואירועיסם לרבות מבואה, | חדרי
מדרגות, יציאת חירום, שירותים, מעליות וכדי
תחנת מוניות -
תחנת מוניות הממוקמת על שטח ציבורי עד 16 מ"ר,
לכל תחנה
משרדים -
לרבות משרדים לקבלת הזמנות, מתן שירותים,
הנהלת חשבונות, מקצועות חופשיים וכדי
בתי ספר וגני ילדים ומעונות *ום שאינם בפיקות
משרד החינוך ו/או אינם מתוקצבים ע"י המדינה
סוג נכטי
100
200
55
5
100
2500
100
20
115
15
26
1500
220
100
220
ו
בש''ח למייר
לשנת 2027
1.11
4
18
2.08
19
1102
19
11
11.6
14
16
3
1102
200007
3
0
299
בש'יח למייר
לשנת 2027 מבוקש 1
19
9
114
2.2
120.8
20.09
1.8
1.8
22007
5
2.09
6
7
58
59
5-10
1
3 מחסנים במבני תעשיה ,עסקים ושירותים מקום
המשמש לאחסנה בלבד והלקותות אינם מבקרים בו
ואינו מחסן שיווק וחפצה, למעט גנוך
4 חדרי כושר ועסקי בריאות
5 סוכנות ביטוח-מבנים המוחזקים ע"י סוכנויות ביטות
בתי מלון, בתי הארחה ואכסניות
לרבות כל חלק מהמלון חמשמש את אורתי המלון, בית ההארחה והאכסניה כמו בית קפה וכדי
מבנה חקלאי
1 מבנה תקלאי - מבנה של קבע, הנמצא על אדמה
חקלאית ומשמש לצרכי חקלאות.
מע מבנה חקלאי מיוחד -- מבנה של קבע הנמצא בתחום
קרקע חקלאית מיוחדת עפ"י סעיף 3.13 לעיל
קרקעות חקלאיות
1 קרקע חקלאית רגילה -- קרקע המשמשת בפועל
לגידוליס חקלאיים
2 קוקע חקלאית מיותדת - קרקע המשמשת בפועל
לגידוליס חקלאיים, ואשר מסווגת תחת הגדרה 3.13
לעיל
קרקע תפוסה וחניונים
1 קרקע תפוסה כהגדרתה בסעיף 3.14
2 קרקע תפוסה המשמשת לחניה בתשלום (מקורה ולא
מקורה)
3 קרקע תפוסה המשמשת לאחסנה לרבות מלאי, ציוד,
חומרים, חומרי גלם וכיוייב, למעט קרקע הכלולה
בסעיף 5.2.1 שלעיל
4 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים
5 קרקע למכירה סיטונאית או קימעונאית של טובין
קרקע תפוסה (במפעל תעשייתי בלבד) עתיר שטת
קרקע תפוסה המוחוקת בידי מפעל, שתחום עיסוקו אינו יצור חשמל, מים, ביוב או בזּק. אס מתקיימיט כל אלה
א. שטח הקרקע התפוסה ביחד עס השטח הבנוי לרבות
סככות, מכלים, שנאים ומתקנים המוחוקים בידי
מפעל בתחום הרשות המקומית הוא 400 דונם לפחות.
ב. השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטת
הקרקע התפוסה המוחזק בידי המפעל.
נכטיט אחרים
סוגי נכסים שאינם מפורטים לעיל, לרבות בניינים שאינם משמשים למגורים ואינם נכללים באחת הקטגוריות האמורות לעיל
1 מתקני חשמל לרבות ספקי כת,שנאים ומתקנים
להטפקת כת, כולל הקרקע שבתחום הגידור מסביב
לספק או המיתקן.
2 מתקן תקשורת
113 עבור משאבת דלק שאינה לצורכי הישוב אלא לשימוש עצמי - ליחידה
סוג נכל
100
5
200
5
00
255
00
55
20
00
20
1
1
25
יש
1:00
|55
|00
? הבהרה -- מדובר בשימוש שהוא לפי מיהות המשתמש ולכן אינו חוקי בהתאם לפסיקת בית משפט העליון
בש'יח למייר
לשנת 2027
ה
18
1.76
2000
0
56
05
0-06
1.07
2.2
1107
59
156
0-7
21.70
220006
22.6
072
בש''ח למ'ייר
1
לשנת 2027 מבוקש'
9
184
9
1-3
59
|79
0-06
1.41
2.76
1.1
13
0.1
1.08
22.68
[8
5.14
5
6
מערכת טולארית:
1
2
3
עבור כל מיכל דלק כולל הקרקע התפוסה
בריכות שחיה -
בניינים לרבות הבריכה ולמעט המופיע בסעיף 5.5.5 מדשאות ושטחים נוספים.
מערכת סולארית על גג נכס , בכל שטח העיר
לכל מייר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם
לכל מייר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם
לכל מייר שמעל 2 דונם
מערכת סולארית שאינה על גג נכס , בכל שטח העיר
לכל מייר עד 10 דונם
לכל מייר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
לכל מייר שמעל 300 דונם. ועד 750 דונם
לכל מייר שמעל 750 דונם
קרקע תפוסה למערכת סולארית , בכל שטח העיר
לכל מייר עד 10 דונם
לכל מייר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
לכל מייר שמעל 300 דונט ועד 750 דונם
לכל מייר שמעל 750 דונם
סוג נכס
15|
900
200
110
100
100
בש''ח למייר
לשנת 2027
19
12
12.08
05
0-8
0.38
20
|49
0-5
8
20
1.19
0-75
0.8
בשיח למייר
2
לשנת 2027 מבוקש.
19
1006
10
.6
שיעורי הארנונה בפארק תעשיות תימורים - מתחם מזרתי 3
1. משרדים שירותים ומסחר
11 משרדים מכל סוג שהוא
12 שירותים ומסחר
2 תעשית
241 תעשיה לרבות מפעלי בניה, מחצבות, בתי תוכנה 3 מלאבת
1 בית מלאכה - לרבות מוסך
4 בנקים
441 בנקים וחברות ביטות
5 קוקע תפוסת
541 קרקע תפוסה לכל סוג שהוא
6. חנלונים
41 חניון בתשלום מקורה ולא מקורה
7 בתי מלון
741 בתי מלון, בתי הארחה ואכטניות
8 מערכת טולארית
41 מערכת סולארית על גג נכס , בכל שטח העיר
לכל מייר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם
לכל מייר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם
לכל מייר שמעל 2 דונם
2 מערכת סולארית שאינה על גג נכט , בכל שטת העיר
לכל מייר עד 10 דונם
לכל מייר שמעל 10 דונט ועד 300 דונם
לכל מייר שמעל 300 דונט ועד 750 דונם
לכל מייר שמעל 750 דונם
3 קרקע תפוסה למערכת סולארית , בכל שטח העיר
לכל מייר עד 10 דונם
לכל מייר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
לכל מייר שמעל 300 דונם. ועד 750 דונם
לכל מייר שמעל 750 דונם
' הטלה לראשונה
סוג נכט.
110
110
100
1100
10
100
100
15
1.10
1.00
100
בש''ח למייר
לשנת 2027
65
1166
12
1.09
1164
1.1
1.6
314
0:5
|68
0.8
20
1-9
0-75
-%|8
יו
1.9
5
8
8
מועדי תשלום
1 המועד החוקי לתשלום חיינו 1/1/2027.
2 המשלמים מראש עד תאריך 15/2/2027 ייהנו מהנחה של 2%.
3 המשלמים בגביה מרוכות או בהוראת קבע ייהנו מהנחה של 2%.
74 על אף האמור לעיל ניתנת האפשרות לתשלום החיוב ב- 12 תשלומים צמודים החל מ- 1/1/2027 .
אי תשלום אחד התשלומים במועדו יגרום לכך, כי כל החיוב השנתי שטרם שולם יעמוד לפירעון, כשתאריך תחולתו 17
כל המבקש להגיש השגה על השומה או לבקש הנחה, יפנה בכתב למנהל הארנונה בעירייה בתוך תשעים יום ולא יאותר מ-
07
אליהו זוהר
ראש עיריית קרית מלאבי