תכנון ובניה

עיר: קרית מוצקין
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
תאריך: 14/04/2024
מקור: הקובץ המקורי באתר קרית מוצקין

תאריך: 30/04/2024
30/04/2024
כ"ב ביסן תשפ"ד

תאריך:
ת. עברי:

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004
		בתאריך : 14/04/2024 ו' ביסן תשפ"ד בשעה 16:00
בתאריך : 14/04/2024 ו' ביסן תשפ"ד בשעה 16:00
כחו: -
				-
	הדיון החל בשעה 16.25 והסתיים בשעה 16.55 ישיבת מליאת הועדה פתחה לאחר 25 דק' מאחר ולא היה מין חוקי של חברי המליאה, בהתאם לסיף 42א' לחוק התכון והביה.					הערה:	הערה:
אזריאל יוסף - יו"ר הועדה
			יו"ר הועדה	-	אזריאל יוסף			חברים:
			ראש העיר ק. ביאליק	-	אלי דוקורסקי
	בזום						הערה:
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	שלומי טל
	בזום - חבר מועצת העיר ק. ים					מן	הערה: משה פישמ
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	משה פישמן
	בזום						הערה:
			סגן ומ"מ ראש העיר קרית מוצקין	-	עדי שטרברג
	בזום						הערה:
			חבר מועצת העיר קרית ביאליק	-	עו"ד בן אסבן
			חבר מועצת העיר ק. ביאליק	-	יוסי ברבי
	בזום						הערה:
עיז דאהר אלאדין - ציג משרד הפים
			ציג משרד הפים	-	עיז דאהר אלאדין			ציגים:
			ציגת מ.הבריאות	-	מיכל דציגר
עו"ד משה חורי - היועץ המשפטי של הועדה
			היועץ המשפטי של הועדה	-	עו"ד משה חורי			סגל:
			מהדס הועדה	-	אלכס קופר
			מ"מ מהלת מח' רישוי	-	שקרמן יוליה
			מהלת היחידה לתכון אסטרטגי	-	אה חכמוביץ
	בזום						הערה:
			מזכירות הועדה	-	אורה פוטוצקי
עדרו: אבן צור דוד - ראש עיריית ק. ים
			ראש עיריית ק. ים	-	אבן צור דוד			חברים:
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	צביקה פיליפ
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	אברמוב יעקב
			חבר מועצת העיר ק. מוצקין	-	מיכאל ויצמן
			חבר מועצת העיר ק. מוצקין	-	צורף איתי
			סגן ראש העיר קרית מוצקין	-	אבי רוטמן

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 1

המשך משתתפים שעדרו מהישיבה: מאיר דהן - חבר מועצת העיר ק. מוצקין
		חבר מועצת העיר ק. מוצקין		-	מאיר דהן	חברים:
		חברת מועצת העיר ק. מוצקין		-	קריין רחמימוב מריה
		סגן ראש העיר ק. ביאליק		-	עמירם מסס
צילה יוסף - ועדה מחוזית - ציגת משרד הפים
		ציגת משרד הפים		-	צילה יוסף - ועדה מחוזית	ציגים:
		ציג שר הביוי והשיכון		-	אדר' רועי מרגלית
		ציגת מ.הבריאות		-	ד"ר לילה יעקב
		ציג שירותי הכבאות.		-	לילך סלמה
		מהדסת המחוז-משרד התחבורה		-	אה אוסטרובסקי
		ציג המשטרה		-	-מפקד תחת משטרת
- ציג המשטרה - המשרד להגת הסביבה		ציג המשטרה		-	-מפקד תחת משטרת זבולון ורד דרור / מיכל עייק
		המשרד להגת הסביבה		-	ורד דרור / מיכל עייק
		איגוד ערים מפרץ חיפה להגת הסביבה		-	טל רובין
		ציג רשות מקרקעי ישראל		-	אופיר בן בוחר
שמעון בארי - אחראי מעקב תב"ע
		אחראי מעקב תב"ע		-	שמעון בארי	סגל:
רוי טובי - מהדס העיר ק. מוצקין
		מהדס העיר ק. מוצקין		-	רוי טובי	מוזמים:
		מהדס העיר ק. ים		-	יובל ברוב
		מהדס העיר ק.ביאליק		-	איגור שימיוביץ
אישור פרוטוקולים:
			אישור פרוטוקולים:
	אושר פרוטוקול מליאת הועדה מספר 2024003 מתאריך .18/03/2024						א

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 2

		על סדר היום:
	אישור ישיבה מליאה מס' 2024003 מתאריך 18/03/2024 החלטה: ישיבה מאושרת פה אחד. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- יוסי אזריאל: מבקש לעדכן כי התקבלה פיה מעיריית ק. מוצקין עם בקשה להוריד מסדר היום בקשות שבמרחב העיר ובפרט סעיף מס' 2 של סדר היום ברח' החשמואים .15 עו"ד חורי: מעדכן שגם אליו עשתה פיה מטעם הרשות המקומית. מסביר כי הועדה היה מקצועית ועליה לפעול בהתאם לחוק והתקות. על כן, אין כל מיעה חוקית מלדון בבקשה ומאידך אין סיבה חוקית להורידה מסדר היום.		א מ ה י - י מ ש ע מ ו
	והתקות. על כן, אין כל מיעה חוקית מלדון בבקשה ומאידך אין סיבה חוקית להורידה מסדר היום.		ו

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 3

תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת		בעל עיין	גו"ח	תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	5	5		קרית ים	בית מחם סביוי ים, קרית ים	גוש: 10421 מחלקה:164	תוספת זכויות ביה בית כסת בית חב''ד סביוי ים	352-1162890	תוכית ביין עיר תכית מתאר		1
						מחלקה:164 עד חלקה:164
						עד חלקה:164
	6	6		רחוב החשמואים ,15 קרית מוצקין	דודו אוטמזגין קיימת התגדות	גוש: 10428 חלקה: 227	מגורים , תמ"א 38 חיזוק	1 \ 20212525 ת.בין: 902015	בקשה מקוות עם הקלות		2
						חלקה: 227 מגרש: 10428_2021
						מגרש: 10428_2021		ת.בין: 902015
	10	10		הבשור ,9 קרית ים	שרבטוב אלמס	גוש: 10448 חלקה: 7	מגורים , תוספת למבה קיים	1 \ 20221979 ת.בין: 7793	בקשה מקוות עם הקלות		3
						חלקה: 7 מגרש: 10448_7
						מגרש: 10448_7		ת.בין: 7793
	13	13		אצל , קרית ביאליק	אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ	גוש: 10433 חלקה: 56	מגורים , אחר	1 \ 20232854 ת.בין: 72023	בקשה מקוות עם הקלות		4
						חלקה: 56 מגרש: 1001
					ביאליק בע"מ	מגרש: 1001		ת.בין: 72023
	15	15		אצל , קרית ביאליק	אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ	גוש: 10433 חלקה: 56	מגורים , אחר	1 \ 20224885 ת.בין: 72023	בקשה מקוות עם הקלות		5
						חלקה: 56 מגרש: 1001
						מגרש: 1001		ת.בין: 72023
	17	17		חרושת 3 כיסה א , קרית ביאליק	אלומר בע"מ קיימת התגדות	גוש: 12581 חלקה: 30	תעשיה , תוספת למבה קיים	1 \ 20232494 ת.בין: 20577	בקשה מקוות עם הקלות		6
						חלקה: 30 מגרש: 30
						מגרש: 30		ת.בין: 20577
	20	20		אהובה עוזרי ,16 קרית ביאליק	ייב ואקין	גוש: 10160 חלקה: 77	מגורים , אחר	1 \ 20240119 ת.בין: 162017	בקשה מקוות עם הקלות		7
						חלקה: 77 מגרש: 29
						מגרש: 29		ת.בין: 162017

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 4

	תכית מתאר מקומית: 352-1162890															ס ק
	קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024004 תאריך: 14/04/2024
שם התכית: תוספת זכויות ביה בית כסת בית חב''ד סביוי ים
סוג סעיף: הפקדה
סוג תוכית תכית מתאר מקומית
שטח התוכית 658.00 מ"ר )0.658 דום(
בעלי עין
		יזם/יוזם בית מחם סביוי ים, קרית ים
בית מחם סביוי ים, קרית ים עיריית קרית ים			בית מחם סביוי ים, קרית ים
עיריית קרית ים מודד
		מודד בי שפירא
בי שפירא מגיש			בי שפירא
		מגיש בית מחם סביוי ים, קרית ים
בית מחם סביוי ים, קרית ים עיריית קרית ים			בית מחם סביוי ים, קרית ים
עיריית קרית ים
כתובות קרית ים, אילות , שכוה: סביוי ים, קרית ים
גושים חלקות
						בשלמות	עד חלקה		מחלקה		בשלמות		גוש וסף	גוש
					לא		164		164		לא			10421
ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית
								תכית		שלמות מגרש			עד מגרש		ממגרש
											כן	כ	703	3	703
גרסת הוראות התכית: 4 גרסת תשריט התכית: 4
מטרת דיון תוספת זכויות בייה לתא שטח 703 בייעוד מבה ציבור לטובת בית כסת בקרית ים.
				מטרת דיון תוספת זכויות בייה לתא שטח 703 בייעוד מבה ציבור לטובת בית כסת בקרית ים.
תוספת זכויות בייה לתא שטח 703 בייעוד מבה ציבור לטובת בית כסת בקרית ים. תוספת קומות: קומה וספת מעל קומה מותרת ותוספת קומה בתת הקרקע.																ת ת
מטרת התכית
				מטרת התכית
הוספת קומה לאולם ארועים וקומה תת-קרקעית שעיקרה מקווה לרחיצת טהרה בבית כסת קיים תוך הגדלת שטחי ביה																ה
הערות בדיקה תב"ע
החלטות לאור קבלת התייחסות משרד הבריאות לעין חשש כי זכויות הביה המוצעות עלולות לא לתת מעה מספק לשמושים המוצעים
				החלטות לאור קבלת התייחסות משרד הבריאות לעין חשש כי זכויות הביה המוצעות עלולות לא לתת מעה מספק
לאור קבלת התייחסות משרד הבריאות לעין חשש כי זכויות הביה המוצעות עלולות לא לתת מעה מספק לשמושים המוצעים ולושא מקווה במפלס המרתף, מחליטה הועדה להפקיד את התכית בתאים הבאים: .1 בטרם מתן פרסום להפקדה, ימסר ע"י עורך התכית ספח ביוי הכולל חישובי שטחים לכל השמושים המוצעים ובהתאמה לשטחים המוצעים בתכית זו לרבות טבלה 5 של התקון. .2 במהלך ההפקדה ימסר אישור תאגיד המים לעין פתרון יקוז של המקווה המוצע במפלס המרתף. .3 לעיין קווי ביין - יש לתקן קו ביין לקו ביין אפס בעקבות בקשה להיתר שאושרה . כמו כן, יש לתקן את התכית לפי התייחסות רפא"ל למגבלות הגובה.																ל ו 1 ל 2 3 כ

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 5

		בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20212525 תיק ביין: 902015
		קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024004 תאריך: 14/04/2024
								בעלי עיין		ב
			מבקש דודו אוטמזגין , החשמואים 15 קרית מוצקין ,052-8800003
דודו אוטמזגין , החשמואים 15 קרית מוצקין ,052-8800003				דודו אוטמזגין , החשמואים 15 קרית מוצקין ,052-8800003
כתובת: רחוב החשמואים ,15 קרית מוצקין
גוש וחלקה: גוש: 10428 חלקה: 227 מגרשים:10428_,2021 ,44 חלקה: 228 מגרש: 10428_2022
תוכיות: ק//60א, ק/מק//130א/,2 ק//316ד, ק//130ב, ק//130א, ק//316ח, ק//316ב, ק//316א, ק/,342 ק/,316 ק/,290 ק/,130 ק/,126 ק/,60 תמ"א//36א
יעוד: חיה, מגורים ב' + חזית מסחרית, דרך קיימת/מאושרת
שימושים: מגורים ,מיסחרי תאור הבקשה: תמ"א 38 חיזוק
						תאור הבקשה: ת	מגורים ,מיסחרי		שימושים:
			תמ"א 38 חיזוק			תאור הבקשה: ת	מגורים ,מיסחרי		שימושים:	ש
מהות הבקשה בצוע תמ"א 38 )חיזוק( למבה מסחרי קיים הכולל תוספת קומת מסחר, מרחבים מוגים, מחסים וכו'.
					מהות הבקשה בצוע תמ"א 38 )חיזוק( למבה מסחרי קיים הכולל תוספת קומת מסחר, מרחבים מוגים, מחסים וכו'.
	בצוע תמ"א 38 )חיזוק( למבה מסחרי קיים הכולל תוספת קומת מסחר, מרחבים מוגים, מחסים וכו'.									ב
החלטות .1 הבקשה היה חיזוק מבה קיים והוספת קומת מסחר במסגרת תמ"א 38 )חיזוק(. בוסף מבוקשת לגלזציה למחסים
					החלטות .1 הבקשה היה חיזוק מבה קיים והוספת קומת מסחר במסגרת תמ"א 38 )חיזוק(. בוסף מבוקשת לגל
	.1 הבקשה היה חיזוק מבה קיים והוספת קומת מסחר במסגרת תמ"א 38 )חיזוק(. בוסף מבוקשת לגלזציה למחסים שבו במרווח הצדי. .2 לבקשה הוגשו התגדויות של בעלי הכס הגובלים שעיקריהם: א. אין הצדקה וספת לקומת מסחר. ב. אין הצדקה לתת הקלה מקו בין צדי עבור מדרגות זאת מאחר והדבר יגביר מטרדים כלפי החלקות הסמוכות. ג. התגדות למחסים בגבול החלקה העלולים לצור בעיית מעבר, גישות וסכה. ד. חשש להקמת מפעל באזור מגורים אשר עלול לפגוע בתושבים. ה. הרחבת מבה תצור עומס תחבורתי אשר כבר היום קיים מחסור בחיה באזור. ו. לקיחת שביל צבורי לטובת הרחבת המבה. לאחר שהועדה בחה את הבקשה להיתר ואת טיעוי המתגדים, או מחליטים כך: .1 כאמור מדובר בחיזוק מבה קיים בהיתר, מבה שבה לפי שים רבות ומצא תואם לבצוע חיזוק מכח תמ"א 38 ולרבות התמריצים המוקים ע"י התכית. על כן סבורה הועדה שיתן לאשר תוספת קומה מסחרית וספת תוך בצוע התאמות כפי שיפורט לעיל. .2 מחסים שהוקמו בשים האחרוות במרווח הצדי וסככה שהוקמה בחזית המבה, בו ללא היתר ואין הצדקה לאשרם כעת במסגרת התמ"א. על כן מבים אלו יהרסו במסגרת היתר הביה. .3 לעין חשש להקמת מפעל באזור מגורים או שמושים אשר עלולים לפגוע בסביבה הקרובה - בהתאם לבקשה מוצעת קומת מסחר והועדה בדיעה כי תוספת שטחים מסחריים שכותיים בהיקפים כפי שהתבקשו, עשויים לשרת את תושבי השכוה ולתת מעה לצרכים היומיומיים. בכל מקום קביעת סוגי המסחר תבדק ותוגבל במידת הצורך באמצעות רשיוות עסק מתאימים. .4 לעין לקיחת שביל ציבורי - מעיון בתכית עולה כי בסמוך לאזור בו מוצעים מדרגות גישה לקומה השיה, אכן עובר שביל ציבורי אולם הביה המוצעת במרחק של כ-2 מ' מגבול המגרש וללא כל חריגה מחלקת מבקש ההיתר. מגד ראה כי דווקא ביה מהחלקות הסמוכות הוקמה בתוך השביל הצבורי והיא זו שמגבילה את רוחבו כעת. .5 לעין החזית הראשית של המבה - בחזית המבה יוצג סטווין עם מעבר לציבור בהתאם להיתר קיים. .6 על מבקש ההיתר לתת מעה תחבורתי לרבות סימון חיית פריקה וטעיה בגבולות המגרש. .7 סוף דבר - הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל.									1 ש 2 א ב ג ד ה ו ל 1 ה ש 2 כ 3 ק ה ע 4 צ ב 5 6 7

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 6

המשך בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20212525
גליון דרישות
	מחלקת מידע הצגת תיק מידע להיתר תקף				- ה
		דמת.	הצגת תיק מידע להיתר תקף הצגת תשלום עבור תיק מידע חדש-הוגשה קבלה ישה אשר הוגשה לבקשת מידע קוד		- ה - ה	- -
		דמת.	הצגת תשלום עבור תיק מידע חדש-הוגשה קבלה ישה אשר הוגשה לבקשת מידע קוד הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך.		- ה - ה	- -
			הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך. חוו"ד מהדס רשות		- ה - ח	- -
		שה	חוו"ד מהדס רשות מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש		- ח -	- -
	ת שכים+קובץ	שה ע"ג טופס חתימות	מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע		- -	- -
	חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע"ג טופס חתימות שכים+קובץ צילום חתימות שכים ע"ג הגרמושקה או אישורי השלמת פרסום לשותפים בכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת התחייבות עו"ד בצו בית משותף שההצמדות )חיה ,מחסן וכו'( ירשמו בהתאם להיתר	ע"ג טופס חתימות			- -	-
		תר	התחייבות עו"ד בצו בית משותף שההצמדות )חיה ,מחסן וכו'( ירשמו בהתאם להית תצהיר עו"ד לחיבור תשתיות למערכות תקשורת		- -	- -
			תצהיר עו"ד לחיבור תשתיות למערכות תקשורת הדמיה		- - ה	- -
			הדמיה או/ פתרון חיה		- ה -	- -
			או/ פתרון חיה ספח תועה חתום ע"י יועץ תועה )כולל טבלת מאזן חיה(		- -	- -
	גשה הבקשה –	יות שלפיהן הוג	ספח תועה חתום ע"י יועץ תועה )כולל טבלת מאזן חיה( מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכ		- -	- -
	מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס	יות שלפיהן הוג			- -	-
			מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס במידה ומבוקשת ביה חדשה דרשת תכית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה		- -	- -
			במידה ומבוקשת ביה חדשה דרשת תכית פיתוח חתומה ע"י עורך הבקשה חתימת מורשה גישות על גבי התכית הראשית		- -	- -
	הל בקרה	הגשת מסמכי וה	חתימת מורשה גישות על גבי התכית הראשית אישור מהדס לכך שבחן את עמידות המבה בפי רעידות אדמה וקבע שיש לחזקו וה		- -	- -
	אישור מהדס לכך שבחן את עמידות המבה בפי רעידות אדמה וקבע שיש לחזקו והגשת מסמכי והל בקרה הדסית )סעיף ב' לספח 2 לתמ"א (38קוסטרקטור )1מהדס חיצוי( במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' בחוק התכון והביה.	הגשת מסמכי וה			- ה -	-
	ביה.	בחוק התכון והב עירוי מוסמך	במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' ב אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע		- -	- -
	בשלב הגשת	עירוי מוסמך חברת החשמל	אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע לאור העובדה שהבקשה הוגשה באופן שאיו תקין כמפורט לעייל, דרשת התייחסות		- -	- -
	לאור העובדה שהבקשה הוגשה באופן שאיו תקין כמפורט לעייל, דרשת התייחסות חברת החשמל בשלב הגשת הבקשה להיתר ביה. השלמת הפרטים החסרים תתבצע ישירות מול חברתחשמל )לא באמצעות מערכת רישוי זמין( חברת חשמל- מידע מפורט :פירוט המידע החסר שיש להשלים המידע יועבר לחברת – החשמל באמצעות דואר	חברת החשמל א באמצעות מער			- -	-
	חברת חשמל- מידע מפורט :פירוט המידע החסר שיש להשלים המידע יועבר לחברת – החשמל באמצעות דואר אלקטרוי-חסר גודל חיבור דרש במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה				- -
			במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה פקיד היערות -קרן קיימת לישראל		- -	- -
			פקיד היערות -קרן קיימת לישראל		-	-
				תאים לשלב בקרת תכן
	מחלקת מידע תיאום מול הפיקוח +הגשת הצהרת בעל ההיתר טרם אישור מח' פיקוח )טופס בועדה(				-
		ה(	תיאום מול הפיקוח +הגשת הצהרת בעל ההיתר טרם אישור מח' פיקוח )טופס בועדה הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים		- -	- -
			הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים ספח יציבות		- -	- -
	1 א'( +יועץ	חות אש תקה 11	ספח יציבות אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה )תכית ראשית, ספח תיאור אמצעים לבטיח		- -	- -
	אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה )תכית ראשית, ספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקה 11 א'( +יועץ בטיחות אישור משרד הבריאות עפ"י דרישות ששלחו למבקש ברישוי זמין	חות אש תקה 11			- - א	-
			אישור משרד הבריאות עפ"י דרישות ששלחו למבקש ברישוי זמין לבחיה ואישורו של איגוד ערים להגת הסביבה מפרץ חיפה		- א -	- -
	תיות לרבות	להחיות הסביבת	לבחיה ואישורו של איגוד ערים להגת הסביבה מפרץ חיפה משרד הגת הסביבה -בשטח חלה תוכית ק/ 130 . על מגיש הבקשה לפעול בהתאם ל		- -	- -
	משרד הגת הסביבה -בשטח חלה תוכית ק/ 130 . על מגיש הבקשה לפעול בהתאם להחיות הסביבתיות לרבות הספחיםלתכית. במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, דרש אישור פיקוד העורף לספח המיגון או	להחיות הסביבת			- ה -	-
	במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, דרש אישור פיקוד העורף לספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף חוו"ד מהדס העיר				- - ח
			חוו"ד מהדס העיר חוו"ד תאגיד המים		- ח - ח	- -
			חוו"ד תאגיד המים אישור קוסטרקטור חיצוי- תמ"א 38 חיזוקים- אישור 2		- ח -	- -
			אישור קוסטרקטור חיצוי- תמ"א 38 חיזוקים- אישור 2 אישור תשלום אגרות עירייה		- -	- -
			אישור תשלום אגרות עירייה אישור תשלום אגרות תאגיד המים		- -	- -
			אישור תשלום אגרות תאגיד המים		-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 7


		היטל השבחה אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות.		- ה -	- -
		אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות. בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה		- -	- -
		בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה המצאת דו"ח יועץ קרקע		- - ה	- -
		המצאת דו"ח יועץ קרקע		- ה	-
			תאים לתחילת עבודות
מחלקת מידע הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה				- ה
הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה . צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(.				- ה -
מודד מוסמך	הכולל הצהרת מ	צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(. במידה וקיימת ביה בקרקע:תוכית מדידה עליו מסומן מתווה הביין "שוגריסט" ה		- -	- -
במידה וקיימת ביה בקרקע:תוכית מדידה עליו מסומן מתווה הביין "שוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבין במגרש+טופס מאתר הועדה תכית ארגון אתר חתומה ומאושרת ע"י אגף מחלקת הדסה בעירייה +תאגיד המים+יועץ בטיחות הביה +הקבלן	הכולל הצהרת מ			- -	-
תכית ארגון אתר חתומה ומאושרת ע"י אגף מחלקת הדסה בעירייה +תאגיד המים+יועץ בטיחות הביה +הקבלן המבצע. טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה				- ה -
		טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118		- - ה	- -
	אבן	הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118 הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוי, במבים עם חיפוי א		- ה - ה	- -
)מדרגות( מעקות	אבן ,1 מעקות פים )	הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוי, במבים עם חיפוי א הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142		- ה - ה	- -
הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י ,1142 מעקות פים )מדרגות( מעקות חוץ )מרפסות( הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים .	,1 מעקות פים )			- ה - ה	-
	.	הסכם התקשרות מעבדה עם מאושרת למערכת סולרים / דודי חשמל / מחממי מים . טופס מיוי מהל אתר/ בטיחות אתר		- ה -	- -
		טופס מיוי מהל אתר/ בטיחות אתר אישור תאום עם חברת הגז לעיין הצובר )במידה וקיים, בכל תוספות הביה(		- -	- -
		אישור תאום עם חברת הגז לעיין הצובר )במידה וקיים, בכל תוספות הביה( הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת מערכת גז		- -	- -
	ם בצרת	הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת מערכת גז הסכם התקשרות למעבדה- איסטלציה, מים חמים קרים+תצהיר לביצוע חיפוי מים		- - ה	- -
	ם בצרת	הסכם התקשרות למעבדה- איסטלציה, מים חמים קרים+תצהיר לביצוע חיפוי מים הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת אטימות-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק.		- ה -	- -
		הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת אטימות-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק. הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת טיח-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק.		- -	- -
		הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת טיח-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק. תצהיר לביצוע חיטוי מים בצרת.)מבקש הבקשה/ בעל ההיתר(		- - ת	- -
ויות של המשרד	ולפי תחשיב כמו	תצהיר לביצוע חיטוי מים בצרת.)מבקש הבקשה/ בעל ההיתר( הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ו		- ת -	- -
הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ולפי תחשיב כמויות של המשרד להגת הסביבה( אישור חברת חשמל לפתיחת הזמה מולם להעתקת קוי מתח )באם יש צורך לכך(	ולפי תחשיב כמו			- ל -	-
		אישור חברת חשמל לפתיחת הזמה מולם להעתקת קוי מתח )באם יש צורך לכך( טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9		- -	- -
		טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9 טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'(		- -	- -
על היתר הביה	שם הפרויקט, בע	טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'( שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- ש		- -	- -
שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- שם הפרויקט, בעל היתר הביה ח.פ/ת.ז , שם הקבלן המבצע מספר הקבלן הרשום ,שם מתכן השלד- מס' רישיון, שם האדריכל מס' רישיון, מהל ה תוואי מערכת הגז- אישור חברת הגז )בחפירות (	שם הפרויקט, בע שם האדריכל מס			- ה -	-
		תוואי מערכת הגז- אישור חברת הגז )בחפירות (		-	-
			תאים למהלך הביצוע
מחלקת מידע דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-טופס				-
טופס פס	ת של הפיקוח(-ט מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ		- -	- -
פס	מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס		- -	- -
יים.-טופס 20 א'	ויים במקלט קי	דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס דיווח אחראי לביקורת עם תום הקמתו של המקלט העליון בבין או בגמר עריכת שי		- -	- -
יים.-טופס 20 א'	ויים במקלט קי טופס 10	דיווח אחראי לביקורת עם תום הקמתו של המקלט העליון בבין או בגמר עריכת שי דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט		- -	- -
	טופס 10	דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר.		- - ט	- -
	קה והביה.	טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר. הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק		- ט -	- -
	קה והביה.	הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק התקת "שרוולים" לפיוי פסולת מהבין - למכולה הממוקמת באתר הביה.		- - ה	- -
		התקת "שרוולים" לפיוי פסולת מהבין - למכולה הממוקמת באתר הביה. חיפוי חזיתות המבה ע"י בד אטום במהלך עבודות חיפוי אבן		- ה - ח	- -
		חיפוי חזיתות המבה ע"י בד אטום במהלך עבודות חיפוי אבן		- ח	-
			תאים לתעודת גמר
מחלקת מידע

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 8


		הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע- טופס דיווח האחראי לביקורת על הביצוע - גמר הביה- טופס	- ה -	- -
	ן ראוי לשימוש	דיווח האחראי לביקורת על הביצוע - גמר הביה- טופס דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבין	- -	- -
פי	ן ראוי לשימוש עדכית מצב סופ	דוח מסכם מאת אחראי לביקורת על הביצוע ומי שביצע את הפיקוח העליון כי הבין טופס חתום ע"י מודד למפת מדידה מצב סופי הכוללת מידות וגבהים- ומפת מדידה ע	- -	- -
פי	עדכית מצב סופ	טופס חתום ע"י מודד למפת מדידה מצב סופי הכוללת מידות וגבהים- ומפת מדידה ע אישור כיבוי אש לאיכלוס המבה.	- -	- -
		אישור כיבוי אש לאיכלוס המבה. דו"ח בדיקת מרחב מוגן לפי מתן איכלוס	- -	- -
"י הת"י 1142 .	ות המעקות עפ"	דו"ח בדיקת מרחב מוגן לפי מתן איכלוס תוצאות בדיקת מעבדה מעקות+ טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( לתקי	- -	- -
"י הת"י 1142 .	ות המעקות עפ"	תוצאות בדיקת מעבדה מעקות+ טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( לתקי טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( למעקות	- -	- -
המתכן ו/או	פס החתום ע"י ה	טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( למעקות תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופ	- -	- -
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן. תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוי + הצהרת מהדס על ביצוע חיפוי קירות חיצויים,	פס החתום ע"י ה		- -	-
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לשליפת אבן בקיר חיצוי + הצהרת מהדס על ביצוע חיפוי קירות חיצויים, במבים עם חיפוי אבן תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י .1142 מעקות פים )מדרגות(, מעקות חוץ			- ת -
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י .1142 מעקות פים )מדרגות(, מעקות חוץ )מרפסות(, אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת למערכת סולרית			- ת -
(	ם וחוץ )93 ב (5	תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת למערכת סולרית אישור מורשה גישות, במידה ודרש לפי סעיף 158 ו )(3 )א( לחוק, לסיום עבודות פים	- -	- -
(	ם וחוץ )93 ב (5 משרד -כדרש	אישור מורשה גישות, במידה ודרש לפי סעיף 158 ו )(3 )א( לחוק, לסיום עבודות פים אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פים וחוץ, במבי ציבור ,במבי מגורים, מסחר ומ	- -	- -
	משרד -כדרש	אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פים וחוץ, במבי ציבור ,במבי מגורים, מסחר ומ אישור יועץ תחבורה - לגמר ביצוע על פי תוכית מאושרת	- -	- -
ת הגז על התקת	רת ואישור חברת	אישור יועץ תחבורה - לגמר ביצוע על פי תוכית מאושרת אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושר	- -	- -
אישור על בדיקת מערכת גז, בבתים צמודי קרקע או לחילופין בדיקת מעבדה מאושרת ואישור חברת הגז על התקת מיכלי גז / צובר גז תת קרקעי במידה ובוצע טופס אישור חברת הגז	רת ואישור חברת		- -	-
		טופס אישור חברת הגז תוצאות בדיקת מעבדה - מערכת גז.	- -	- -
	צרת מים	תוצאות בדיקת מעבדה - מערכת גז. מערכות אספקת מים קרים וחמים ע"פ תו ת"י ע"י מעבדה מאושרת ובדיקת חיטוי צ	- -	- -
	צרת מים	מערכות אספקת מים קרים וחמים ע"פ תו ת"י ע"י מעבדה מאושרת ובדיקת חיטוי צ אישור ביצוע חיטוי בצרת המים ע"י חברה המאושרת לכך	- -	- -
בלות שקילה	דמי( הכוללת קב	אישור ביצוע חיטוי בצרת המים ע"י חברה המאושרת לכך טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקד	- -	- -
טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקדמי( הכוללת קבלות שקילה מאתר המורשה. טופס התקת חלון אלומייום בממ"ד/ממ"ק /ממ"ם. הכולל אישור התקה ע"י המתקין ,מספר החלון,ותקן ישראלי	דמי( הכוללת קב		- -	-
טופס התקת חלון אלומייום בממ"ד/ממ"ק /ממ"ם. הכולל אישור התקה ע"י המתקין ,מספר החלון,ותקן ישראלי של המוצר. טופס התקה ואספקה של חלוות דלתות ומסגרות הפלדה בממ"ד/ממ"מ/ממ"ק הכולל אישור התקה ותקן ישראלי			- -
טופס התקה ואספקה של חלוות דלתות ומסגרות הפלדה בממ"ד/ממ"מ/ממ"ק הכולל אישור התקה ותקן ישראלי של המוצר. תוצאות בדיקת מעבדה- טיח בממ"ד/ממ"ק/ממ"ם.			- -
		תוצאות בדיקת מעבדה- טיח בממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. תוצאות בדיקות מעבדה- אטימות ממ"ד/ממ"ק/ממ"ם.	- -	- -
		תוצאות בדיקות מעבדה- אטימות ממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. טופס- דו"ח בדיקת המרחב המוגן ע"י מהל הפרוייקט, ומפקח הפרוייקט.	- -	- -
	של המוצר.	טופס- דו"ח בדיקת המרחב המוגן ע"י מהל הפרוייקט, ומפקח הפרוייקט. טופס התקת תאורת חירום בממ"ק/ממ"מ הכוללת בדיקת חשמלאי ותקן ישראלי ש	- -	- -
ור התקתו	של המוצר. של המוצר, ואישו	טופס התקת תאורת חירום בממ"ק/ממ"מ הכוללת בדיקת חשמלאי ותקן ישראלי ש התקת מערכת סיון בממ"ד/ממ"מ/ ממ"ק לכל יחידה ועל פי יעודה- תקן ישראלי ש	- -	- -
התקת מערכת סיון בממ"ד/ממ"מ/ ממ"ק לכל יחידה ועל פי יעודה- תקן ישראלי של המוצר, ואישור התקתו כדרש. אישור תקיות גרטור - ע"י מהדס חשמל.)במידת הצורך(	של המוצר, ואישו		- -	-
דיקת מכון	י של המעלית, בד	אישור תקיות גרטור - ע"י מהדס חשמל.)במידת הצורך( טופס אישור התקת מעליות על פי התקן הישראלי של חברת המעליות, תקן ישראלי	- -	- -
טופס אישור התקת מעליות על פי התקן הישראלי של חברת המעליות, תקן ישראלי של המעלית, בדיקת מכון התקים לתקיות המעלית. טופס אישור להתקת דוודים וקולטים על פי תקן ישראלי, תקן ישראלי / תעודת אחריות של המוצר.	י של המעלית, בד		- ה -	-
ר.	חריות של המוצר	טופס אישור להתקת דוודים וקולטים על פי תקן ישראלי, תקן ישראלי / תעודת אח רשימת דיירי הביין/ הכוללים מספרי דירות, ת.ז, טלפוים.	- -	- -
		רשימת דיירי הביין/ הכוללים מספרי דירות, ת.ז, טלפוים. אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר.	- -	- -
		אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר. אישור תאגיד המים הכוללת אישור מהל התאגיד לרישום התוספת/ביה חדשה.	- -	- -
		אישור תאגיד המים הכוללת אישור מהל התאגיד לרישום התוספת/ביה חדשה.	-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 9

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20221979 תיק ביין: 7793
	קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024004 תאריך: 14/04/2024
										בעלי עיין
		מבקש שרבטוב אלמס , הבשור 9 קרית ים ,054-7884303
שרבטוב אלמס , הבשור 9 קרית ים ,054-7884303 שרבטוב איסג , הבשור 9 קרית ים			שרבטוב אלמס , הבשור 9 קרית ים ,054-7884303
שרבטוב איסג , הבשור 9 קרית ים
כתובת: הבשור ,9 קרית ים
גוש וחלקה: גוש: 10448 חלקה: 7 מגרש: 10448_7
תוכיות: ק//210א, 352-0203034
יעוד: אזור מגורים ב
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת למבה קיים
		תוספת למבה קיים						תאור הבקשה:	מגורים		מ	שימושים:
מהות הבקשה תוספת ביה ליח"ד בקומת הקרקע הכוללת תוספת קומה, ממ"ד ומרפסת גג
				מהות הבקשה תוספת ביה ליח"ד בקומת הקרקע הכוללת תוספת קומה, ממ"ד ומרפסת גג
תוספת ביה ליח"ד בקומת הקרקע הכוללת תוספת קומה, ממ"ד ומרפסת גג
החלטות לאשר בכפוף לשיוי מיקום החלון.
				החלטות לאשר בכפוף לשיוי מיקום החלון.
לאשר בכפוף לשיוי מיקום החלון.
גליון דרישות
	מחלקת מידע מבקש ההיתר הראשון יגיש תוכית ביוי שתציג את אפשרויות המימוש לתוספת הביה על הגג של כל בעלי הדירות												-
	מבקש ההיתר הראשון יגיש תוכית ביוי שתציג את אפשרויות המימוש לתוספת הביה על הגג של כל בעלי הדירות בקומה העליוה. תאי למתן היתר לתוספת ביה מותה בבשיקה בדבר הצורך בחיזוק המבה הקיים לפי הוראות ת"י .413												- -
	י .413				לפי הוראות ת"י	תאי למתן היתר לתוספת ביה מותה בבשיקה בדבר הצורך בחיזוק המבה הקיים ל הצגת תיק מידע להיתר תקף							- - ה	- -
						הצגת תיק מידע להיתר תקף הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך.							- ה - ה	- -
						הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך. חוו"ד מהדס רשות							- ה - ח	- -
					שה	חוו"ד מהדס רשות מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש							- ח -	- -
	ת שכים+קובץ				שה ע"ג טופס חתימות	מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע							- -	- -
	חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע"ג טופס חתימות שכים+קובץ צילום חתימות שכים ע"ג הגרמושקה או אישורי השלמת פרסום לשותפים בכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' בחוק התכון והביה.				ע"ג טופס חתימות								- -	-
	ביה. גשה הבקשה –				בחוק התכון והב יות שלפיהן הוג	במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' ב מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכ							- -	- -
	מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס				יות שלפיהן הוג								- -	-
					עירוי מוסמך	מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע							- -	- -
					עירוי מוסמך	אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה							- -	- -
					עפ"י צורך(	במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה חברת חשמל - תאים לביצוע אחרי בדיקתם )העתקת קוי מתח, ביית חדרי טרפו( )ע							- -	- -
					עפ"י צורך(	חברת חשמל - תאים לביצוע אחרי בדיקתם )העתקת קוי מתח, ביית חדרי טרפו( )ע פתרון חיה							- - פ	- -
						פתרון חיה							- פ	-
							תאים לשלב בקרת תכן
	מחלקת מידע אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה )תכית ראשית, ספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקה 11 א'( + יועץ												-
	אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה )תכית ראשית, ספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקה 11 א'( + יועץ בטיחות הצגת חישובים סטטיים + תצהיר חישובים סטטיים												- -
						הצגת חישובים סטטיים + תצהיר חישובים סטטיים ספח יציבות							- -	- -
	לספח המיגון או				ר פיקוד העורף ל	ספח יציבות במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, דרש אישור							- -	- -
	במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, דרש אישור פיקוד העורף לספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף				ר פיקוד העורף ל								-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 10


		חוו"ד מהדס העיר חוו"ד תאגיד המים		- ח - ח	- -
		חוו"ד תאגיד המים אישור תשלום אגרות עירייה		- ח -	- -
		אישור תשלום אגרות עירייה אישור תשלום אגרות תאגיד המים		- -	- -
		אישור תשלום אגרות תאגיד המים ערבות - 25,000 ש"ח		- - ע	- -
		ערבות - 25,000 ש"ח היטל השבחה - על פי צורך		- ע - ה	- -
		היטל השבחה - על פי צורך אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות.		- ה -	- -
		אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות. בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה		- -	- -
		בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה		-	-
			תאים לתחילת עבודות
מחלקת מידע טופס- דו"ח בדיקת המרחב המוגן ע"י מהל הפרוייקט, ומפקח הפרוייקט.				-
		טופס- דו"ח בדיקת המרחב המוגן ע"י מהל הפרוייקט, ומפקח הפרוייקט. הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118		- - ה	- -
)מדרגות( מעקות	,1 מעקות פים )	הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118 הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142		- ה - ה	- -
)מדרגות( מעקות	,1 מעקות פים )	הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142 חוץ )מרפסות(		- ה	-
חוץ )מרפסות( הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת טיח-ממ"ד/ ממ"ם/ממ"ק.				-
		הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת טיח-ממ"ד/ ממ"ם/ממ"ק. הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה		- - ה	- -
הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה . צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(.				- ה -	-
		צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(. טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה		- -	- -
ויות של המשרד	ולפי תחשיב כמו	טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ו		- -	- -
הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ולפי תחשיב כמויות של המשרד להגת הסביבה( טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9	ולפי תחשיב כמו			- ל -	-
		טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9 טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'(		- -	- -
על היתר הביה	שם הפרויקט, בע	טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'( שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- ש		- -	- -
שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- שם הפרויקט, בעל היתר הביה ח.פ/ת.ז , שם הקבלן המבצע מספר הקבלן הרשום ,שם מתכן השלד- מס' רישיון, שם האדריכל מס' רישיון, מהל ה תצהיר המבקש עבור עצים הקיימים במגרש -שלא יפגעו ממיקום התוספת או כתוצאה מעבודות במגרש -טופס	שם הפרויקט, בע שם האדריכל מס			- ה -	-
תצהיר המבקש עבור עצים הקיימים במגרש -שלא יפגעו ממיקום התוספת או כתוצאה מעבודות במגרש -טופס באתר הועדה				-
			תאים למהלך הביצוע
מחלקת מידע דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-טופס				-
טופס פס	ת של הפיקוח(-ט מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ		- -	- -
פס	מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס		- -	- -
	טופס 10	דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט		- -	- -
	טופס 10	דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר.		- - ט	- -
	קה והביה.	טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר. הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק		- ט -	- -
	קה והביה.	הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק התקת "שרוולים" לפיוי פסולת מהבין - למכולה הממוקמת באתר הביה.		- - ה	- -
		התקת "שרוולים" לפיוי פסולת מהבין - למכולה הממוקמת באתר הביה. חיפוי חזיתות המבה ע"י בד אטום במהלך עבודות חיפוי אבן		- ה - ח	- -
		חיפוי חזיתות המבה ע"י בד אטום במהלך עבודות חיפוי אבן		- ח	-
			תאים לתעודת גמר
מחלקת מידע תוצאות בדיקת מעבדה מעקות+ טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( לתקיות המעקות עפ"י הת"י 1142 .				-
"י הת"י 1142 . מעקות חוץ	ות המעקות עפ" ים )מדרגות(, מ	תוצאות בדיקת מעבדה מעקות+ טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( לתקי תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י .1142 מעקות פ		- - ת	- -
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י .1142 מעקות פים )מדרגות(, מעקות חוץ )מרפסות(, אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. טופס התקת חלון אלומייום בממ"ד/ממ"ק /ממ"ם. הכולל אישור התקה ע"י המתקין ,מספר החלון,ותקן ישראלי	ים )מדרגות(, מ			- ת -	-
טופס התקת חלון אלומייום בממ"ד/ממ"ק /ממ"ם. הכולל אישור התקה ע"י המתקין ,מספר החלון,ותקן ישראלי של המוצר. תוצאות בדיקת מעבדה- טיח בממ"ד/ממ"ק/ממ"ם.				- -
קה ותקן ישראלי	ולל אישור התק	תוצאות בדיקת מעבדה- טיח בממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. טופס התקה ואספקה של חלוות דלתות ומסגרות הפלדה בממ"ד/ממ"מ/ממ"ק הכו		- -	- -
טופס התקה ואספקה של חלוות דלתות ומסגרות הפלדה בממ"ד/ממ"מ/ממ"ק הכולל אישור התקה ותקן ישראלי של המוצר. התקת מערכת סיון בממ"ד/ממ"מ/ ממ"ק לכל יחידה ועל פי יעודה- תקן ישראלי של המוצר, ואישור התקתו	ולל אישור התק			- -	-
התקת מערכת סיון בממ"ד/ממ"מ/ ממ"ק לכל יחידה ועל פי יעודה- תקן ישראלי של המוצר, ואישור התקתו כדרש.				-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 11


	של המוצר.	טופס התקת תאורת חירום בממ"ק/ממ"מ הכוללת בדיקת חשמלאי ותקן ישראלי ש קובץ תכיות עדות של הבין/עבודה	- -	- -
		קובץ תכיות עדות של הבין/עבודה טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( למעקות	- -	- -
המתכן ו/או	פס החתום ע"י ה	טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( למעקות תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופ	- -	- -
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן. טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקדמי( הכוללת קבלות שקילה	פס החתום ע"י ה		- -	-
טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקדמי( הכוללת קבלות שקילה מאתר המורשה. תוצאות בדיקות מעבדה- אטימות ממ"ד/ממ"ק/ממ"ם.			- -
		תוצאות בדיקות מעבדה- אטימות ממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר.	- -	- -
		אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר. אישור תאגיד המים הכוללת אישור מהל התאגיד לרישום התוספת/ביה חדשה.	- -	- -
		אישור תאגיד המים הכוללת אישור מהל התאגיד לרישום התוספת/ביה חדשה.	-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 12

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20232854 תיק ביין: 72023
	קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024004 תאריך: 14/04/2024
							בעלי עיין
		מבקש אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ , קרית ביאליק ,054-7924753
אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ , קרית ביאליק ,054-7924753			אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ , קרית ביאליק ,054-7924753
כתובת: אצל , קרית ביאליק
גוש וחלקה: גוש: 10433 חלקה: 56 מגרש: 1001
תוכיות: ,352-0257733 ,352-0415158 ק/,425 ק/,203 ק/ג/7672
יעוד: מגורים מסחר ותעסוקה- מבא\"ת שטח מגרש: 30250.50 מ"ר
שימושים: מגורים ,מיסחרי ,משרדים תאור הבקשה: אחר
מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה להקמת שי מגדלי מגורים הכוללים מסחר בקומות הקרקע מעל 2 קומות חיה תת קרקעי.
				מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה להקמת שי מגדלי מגורים הכוללים מסחר בקומות הקרקע מעל 2 קומות חיה תת קרק
דיון חוזר בבקשה להקמת שי מגדלי מגורים הכוללים מסחר בקומות הקרקע מעל 2 קומות חיה תת קרקעי.
החלטות .1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023010 מתאריך 15/10/2023 והוחלט לאשרה כפי שפורט בהחלטת
				החלטות .1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023010 מתאריך 15/10/2023 והוחלט לאשרה כפי שפורט
.1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023010 מתאריך 15/10/2023 והוחלט לאשרה כפי שפורט בהחלטת הועדה. .2 על החלטת הועדה המקומית הוגש ערר לועדת ערר מחוזית. .3 העוררים הגיעו לכדי הסכמה עם היזם לפיה בכפוף להסכמות שהגיעו אליהם כמפורט להלן, לפיה ימשכו את הערר וכי לא תהא מיעה חוקית לדון בבקשה שוא הליך זה. א. ההקלה המתבטאת בשיוי שטח דירות קטות באופן הקובע כי שטח דירה מיימלי יהיה 85.0 מ"ר לעומת 80.0 מ"ר בהתאם לתכית המאושרת - הקלה זו איה מאושרת, שטח דירה מיימלי ותר 80.0 מ"ר בהתאם לתכית. ב. פרסום הקלה בשטח המרפסות לדירות קטות כי יהיו בגודל של 12.0 מ"ר מיימום למרפסת ביגוד לתב"ע שבה כתב כי גודל המרפסות לדירות קטות יהיה בשטח ממוצע של 18.0 מ"ר ליחידה - מאושר. ג. הקלה בגובה קומת כיסה מ-5.5 מ' ל-6 מ' - מאושרת. ד. הקלה מהוראת סעיף 4.5.1 המבקשת לחרוג מהוראת התב"ע כי המסחר יהיה לכוון רח' חוגלה - הבקשה דחית פה אחד. בתב"ע כתב בפירוש כי פתחי המסחר יהיו לכוון רח' חוגלה בלבד ועצם קיומה של המילה בלבד מהווה לדעת הועדה סטיה כרת מתוכית ולפיכך הקלה זו דחית. ה. הקלה לשמוש מחסים ושטח שירות לרווחת הדיירים בקומה שמעל המפלס של קומת הקרקע - מאושרת. ו. תוספת של %20 יח"ד לכלל התוכית מ-450 יח"ד ל-540 יח"ד כשבבקשה זו מתבקש לאשר חצי מהכמות, קרי 45 יח"ד - מאושרת. לאור העובדה שמוגשת תכית מפורטת חדשה יש לבחון בטרם הוצאת היתר ביה את הצורך בשטחי ציבור המשולבים במבי המגורים. סוף דבר - הבקשה מאושרת בכפוף לביטול החלטה מיום 15/10/2023 וכמפורט לעיל.
גליון דרישות
	מחלקת מידע הצגת תיק מידע להיתר תקף							- ה
						הצגת תיק מידע להיתר תקף הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך.		- ה - ה	- -
					שה	הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך. מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש		- ה -	- -
	ת שכים+קובץ				שה ע"ג טופס חתימות	מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע		- -	- -
	חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע"ג טופס חתימות שכים+קובץ צילום חתימות שכים ע"ג הגרמושקה או אישורי השלמת פרסום לשותפים בכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת				ע"ג טופס חתימות			-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 13


מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר.				-
			תאים לשלב בקרת תכן
מחלקת מידע ספח יציבות				-
		ספח יציבות חוו"ד מהדס העיר		- - ח	- -
		חוו"ד מהדס העיר חוו"ד תאגיד המים		- ח ח -	- -
		חוו"ד תאגיד המים אישור תשלום אגרות עירייה		- ח -	- -
		אישור תשלום אגרות עירייה אישור תשלום אגרות תאגיד המים		- -	- -
		אישור תשלום אגרות תאגיד המים אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות + היטל השבחה		- - א	- -
		אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות + היטל השבחה		- א	-
			תאים לתחילת עבודות
מחלקת מידע הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה				- ה
הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה .				- ה
. צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(.				-
מודד מוסמך	הכולל הצהרת מ	צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(. במידה וקיימת ביה בקרקע:תוכית מדידה עליו מסומן מתווה הביין "שוגריסט" ה		- -	- -
במידה וקיימת ביה בקרקע:תוכית מדידה עליו מסומן מתווה הביין "שוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבין במגרש+טופס מאתר הועדה תכית ארגון אתר חתומה ומאושרת ע"י אגף מחלקת הדסה בעירייה +תאגיד המים+יועץ בטיחות הביה +הקבלן	הכולל הצהרת מ			- -	-
תכית ארגון אתר חתומה ומאושרת ע"י אגף מחלקת הדסה בעירייה +תאגיד המים+יועץ בטיחות הביה +הקבלן המבצע. טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה				- ה -
		טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118		- - ה	- -
		הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118 טופס מיוי מהל אתר/ בטיחות אתר		- ה -	- -
ויות של המשרד	ולפי תחשיב כמו	טופס מיוי מהל אתר/ בטיחות אתר הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ו		- -	- -
הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ולפי תחשיב כמויות של המשרד להגת הסביבה( אישור חברת חשמל לפתיחת הזמה מולם להעתקת קוי מתח )באם יש צורך לכך(	ולפי תחשיב כמו			- ל -	-
		אישור חברת חשמל לפתיחת הזמה מולם להעתקת קוי מתח )באם יש צורך לכך( טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9		- -	- -
		טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9 טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'(		- -	- -
על היתר הביה	שם הפרויקט, בע	טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'( שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- ש		- -	- -
שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- שם הפרויקט, בעל היתר הביה ח.פ/ת.ז , שם הקבלן המבצע מספר הקבלן הרשום ,שם מתכן השלד- מס' רישיון, שם האדריכל מס' רישיון, מהל ה	שם הפרויקט, בע שם האדריכל מס			- ה	-
			תאים למהלך הביצוע
מחלקת מידע דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-טופס				-
טופס פס	ת של הפיקוח(-ט מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ		- -	- -
פס	מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס		- -	- -
		דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס דיווח אחראי לביקורת לביית חיון תת קרקעי/ מרתף)במידת הצורך(		- -	- -
		דיווח אחראי לביקורת לביית חיון תת קרקעי/ מרתף)במידת הצורך( טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר.		- - ט	- -
	קה והביה.	טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר. הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק		- ט -	- -
	קה והביה.	הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק		-	-
			תאים לתעודת גמר
מחלקת מידע תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או				-
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן.				-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 14

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20224885 תיק ביין: 72023
	קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024004 תאריך: 14/04/2024
					בעלי עיין	ב
		מבקש אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ , קרית ביאליק ,054-7924753
אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ , קרית ביאליק ,054-7924753			אפטאון אורבן סיטי בקרית ביאליק בע"מ , קרית ביאליק ,054-7924753
כתובת: אצל , קרית ביאליק
גוש וחלקה: גוש: 10433 חלקה: 56 מגרש: 1001
תוכיות: ,352-0257733 ,352-0415158 ק/,425 ק/,203 ק/ג/7672
יעוד: מגורים מסחר ותעסוקה- מבא\"ת שטח מגרש: 30250.50 מ"ר
שימושים: מגורים ,מיסחרי ,משרדים תאור הבקשה: אחר
מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה להקמת שי מגדלי מגורים הכוללים מסחר בקומות הקרקע ומגדל מסחר ותעסוקה מעל 3 קומות חיה תת
				מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה להקמת שי מגדלי מגורים הכוללים מסחר בקומות הקרקע ומגדל מסחר ותעסוקה מעל
דיון חוזר בבקשה להקמת שי מגדלי מגורים הכוללים מסחר בקומות הקרקע ומגדל מסחר ותעסוקה מעל 3 קומות חיה תת . קרקעית						ד ק
החלטות .1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023010 מתאריך 15/10/2023 והוחלט לאשרה כפי שפורט בהחלטת
				החלטות .1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023010 מתאריך 15/10/2023 והוחלט לאשרה כפי שפורט
.1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023010 מתאריך 15/10/2023 והוחלט לאשרה כפי שפורט בהחלטת הועדה. .2 על החלטת הועדה המקומית הוגש ערר לועדת ערר מחוזית. .3 העוררים הגיעו לכדי הסכמה עם היזם לפיה בכפוף להסכמות שהגיעו אליהם כמפורט להלן, לפיה ימשכו את הערר וכי לא תהא מיעה חוקית לדון בבקשה שוא הליך זה. א. בקשה ליוד של 2,000 מ"ר שטחי שירות מבין התעסוקה למגדל המגורים באמצעות הקלה - ההקלה איה מאושרת. ב. יוד של 9,500 מ"ר שטחי שירות במבה התעסוקה ממעל הקרקע אל מתחת הקרקע - מאושר.. ג. . תוספת של %20 יח"ד לכלל התוכית מ-450 יח"ד ל-540 יח"ד כשבבקשה זו מתבקש לאשר חצי מהכמות, קרי 45 יח"ד - מאושרת. לאור העובדה שמוגשת תכית מפורטת חדשה יש לבחון בטרם הוצאת היתר ביה את הצורך בשטחי ציבור המשולבים במבי המגורים. ד. ההקלה המתבטאת בשיוי שטח דירות קטות באופן הקובע כי שטח דירה מיימלי יהיה 85.0 מ"ר לעומת 80.0 מ"ר בהתאם לתכית המאושרת - הקלה זו איה מאושרת, שטח דירה מיימלי ותר 80.0 מ"ר בהתאם לתכית. ה. הקלה בגובה קומת כיסה מ-5.5 מ' ל-6 מ' - מאושרת. ו. הקלה בקומת מרתף וספת, מיוס ,3 שתשמש לחיה - מאושרת. ז. הקלה מהוראת סעיף 4.5.1 המבקשת לחרוג מהוראת התב"ע כי המסחר יהיה לכוון רח' חוגלה - הבקשה דחית פה אחד. בתב"ע כתב בפירוש כי פתחי המסחר יהיו לכוון רח' חוגלה בלבד ועצם קיומה של המילה בלבד מהווה לדעת הועדה סטיה כרת מתוכית ולפיכך הקלה זו דחית. ח. הקלה לשמוש מחסים ושטח שירות לרווחת הדיירים בקומה שמעל המפלס של קומת הקרקע - מאושרת. סוף דבר - הבקשה מאושרת בכפוף לביטול החלטה מיום 15/10/2023 וכמפורט לעיל.						1 ה 2 3 ל א ב ג - ל ה ד ב ה ו ז ב ח ס
גליון דרישות
	מחלקת מידע

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 15


		הצגת תיק מידע להיתר תקף הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך.		- ה - ה	- -
	שה	הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך. מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש		- ה -	- -
ת שכים+קובץ	שה ע"ג טופס חתימות	מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע		- -	- -
חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע"ג טופס חתימות שכים+קובץ צילום חתימות שכים ע"ג הגרמושקה או אישורי השלמת פרסום לשותפים בכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה –	ע"ג טופס חתימות			- -	-
מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר.				-
			תאים לשלב בקרת תכן
מחלקת מידע ספח יציבות				-
		ספח יציבות חוו"ד מהדס העיר		- - ח	- -
		חוו"ד מהדס העיר חוו"ד תאגיד המים		- ח - ח	- -
		חוו"ד תאגיד המים אישור תשלום אגרות עירייה		- ח -	- -
		אישור תשלום אגרות עירייה אישור תשלום אגרות תאגיד המים		- -	- -
		אישור תשלום אגרות תאגיד המים אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות + היטל השבחה		- - א	- -
		אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות + היטל השבחה		- א	-
			תאים לתחילת עבודות
מחלקת מידע הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה				- ה
הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה . צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(.				- ה -
מודד מוסמך	הכולל הצהרת מ	צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(. במידה וקיימת ביה בקרקע:תוכית מדידה עליו מסומן מתווה הביין "שוגריסט" ה		- -	- -
במידה וקיימת ביה בקרקע:תוכית מדידה עליו מסומן מתווה הביין "שוגריסט" הכולל הצהרת מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבין במגרש+טופס מאתר הועדה תכית ארגון אתר חתומה ומאושרת ע"י אגף מחלקת הדסה בעירייה +תאגיד המים+יועץ בטיחות הביה +הקבלן	הכולל הצהרת מ			- -	-
תכית ארגון אתר חתומה ומאושרת ע"י אגף מחלקת הדסה בעירייה +תאגיד המים+יועץ בטיחות הביה +הקבלן המבצע. טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה				- ה -
		טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118		- - ה	- -
		הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118 טופס מיוי מהל אתר/ בטיחות אתר		- ה -	- -
ויות של המשרד	ולפי תחשיב כמו	טופס מיוי מהל אתר/ בטיחות אתר הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ו		- -	- -
הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ולפי תחשיב כמויות של המשרד להגת הסביבה( אישור חברת חשמל לפתיחת הזמה מולם להעתקת קוי מתח )באם יש צורך לכך(	ולפי תחשיב כמו			- ל -	-
		אישור חברת חשמל לפתיחת הזמה מולם להעתקת קוי מתח )באם יש צורך לכך( טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9		- -	- -
		טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9 טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'(		- -	- -
על היתר הביה	שם הפרויקט, בע	טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'( שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- ש		- -	- -
שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- שם הפרויקט, בעל היתר הביה ח.פ/ת.ז , שם הקבלן המבצע מספר הקבלן הרשום ,שם מתכן השלד- מס' רישיון, שם האדריכל מס' רישיון, מהל ה	שם הפרויקט, בע שם האדריכל מס			- ה	-
			תאים למהלך הביצוע
מחלקת מידע דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-טופס				-
טופס פס	ת של הפיקוח(-ט מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ		- -	- -
פס	מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס		- -	- -
		דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס דיווח אחראי לביקורת לביית חיון תת קרקעי/ מרתף)במידת הצורך(		- -	- -
		דיווח אחראי לביקורת לביית חיון תת קרקעי/ מרתף)במידת הצורך( טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר.		- - ט	- -
	קה והביה.	טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר. הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק		- ט -	- -
	קה והביה.	הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק		-	-
			תאים לתעודת גמר
מחלקת מידע תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או				-
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן.				-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 16

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20232494 תיק ביין: 20577
	קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024004 תאריך: 14/04/2024
									בעלי עיין
		מבקש בוריס רוזברג , חרושת 3 א קרית ביאליק
בוריס רוזברג , חרושת 3 א קרית ביאליק אלומר בע"מ , ת.ד. 9042 קרית ביאליק, 27100			בוריס רוזברג , חרושת 3 א קרית ביאליק
אלומר בע"מ , ת.ד. 9042 קרית ביאליק, 27100
כתובת: חרושת 3 כיסה א , קרית ביאליק
גוש וחלקה: גוש: 12581 חלקה: 30 מגרש: ,30 חלקה: 42 מגרש: 806
תוכיות: ק/,2/43/13 ק//316ח, ק/מק/,394 ק/,349 ק/,316 ק//253א, ק/,290 ק/,253 ק/,170 ק/,130 ק/122
יעוד: אזור תעשייה ומלאכה, אזור מסחרי
				אזור תעשייה ומלאכה, אזור מסחרי						יעוד:
				אזור תעשייה ומלאכה, אזור מסחרי						יעוד:
שימושים: תעשיה תאור הבקשה: תוספת למבה קיים
מהות הבקשה לגליזציה לתוספת ביה בתא תעשייתי הכוללת: תוספת ביה והרחבת גלריה קיימת וכן הצבת 2 חיות .
					מהות הבקשה לגליזציה לתוספת ביה בתא תעשייתי הכוללת: תוספת ביה והרחבת גלריה קיימת וכן הצבת 2 חיות .
לגליזציה לתוספת ביה בתא תעשייתי הכוללת: תוספת ביה והרחבת גלריה קיימת וכן הצבת 2 חיות .
החלטות לאשר
					החלטות לאשר
לאשר
גליון דרישות
	מחלקת מידע הצגת תיק מידע להיתר תקף										- ה
							הצגת תיק מידע להיתר תקף הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך.				- ה - ה	- -
							הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך. חוו"ד מהדס רשות				- ה - ח	- -
						שה	חוו"ד מהדס רשות מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש				- ח -	- -
	ת שכים+קובץ					שה ע"ג טופס חתימות	מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע				- -	- -
	חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע"ג טופס חתימות שכים+קובץ צילום חתימות שכים ע"ג הגרמושקה או אישורי השלמת פרסום לשותפים בכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת ספח תועה חתום ע"י יועץ תועה )כולל טבלת מאזן חיה(					ע"ג טופס חתימות					- -	-
	ביה.					בחוק התכון והב	ספח תועה חתום ע"י יועץ תועה )כולל טבלת מאזן חיה( במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' ב				- -	- -
	ביה. גשה הבקשה –					בחוק התכון והב יות שלפיהן הוג	במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' ב מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכ				- -	- -
	מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס					יות שלפיהן הוג					- -	-
						עירוי מוסמך	מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע				- -	- -
						עירוי מוסמך	אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה				- -	- -
							במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה פתרון חיה				- - פ	- -
							פתרון חיה היטל השבחה				- פ - ה	- -
							היטל השבחה				- ה	-
								תאים לשלב בקרת תכן
	מחלקת מידע ספח יציבות										-
	1 א'( +יועץ					חות אש תקה 11	ספח יציבות אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה )תכית ראשית, ספח תיאור אמצעים לבטיח				- -	- -
	אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה )תכית ראשית, ספח תיאור אמצעים לבטיחות אש תקה 11 א'( +יועץ בטיחות במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, דרש אישור פיקוד העורף לספח המיגון או					חות אש תקה 11					- -	-
	במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון, דרש אישור פיקוד העורף לספח המיגון או הצגת פטור מפיקוד העורף בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה										- -
							בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה חוו"ד מהדס העיר				- - ח	- -
							חוו"ד מהדס העיר				- ח	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 17


		חוו"ד תאגיד המים אישור תשלום אגרות עירייה		- ח -	- -
		אישור תשלום אגרות עירייה אישור תשלום אגרות תאגיד המים		- -	- -
		אישור תשלום אגרות תאגיד המים היטל השבחה		- - ה	- -
		היטל השבחה ערבות לפי תחשיב - 15,000 ש"ח		- ה - ע	- -
		ערבות לפי תחשיב - 15,000 ש"ח אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות.		- ע -	- -
		אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות.		-	-
			תאים לתחילת עבודות
מחלקת מידע הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה				- ה
הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה . צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(.				- ה -
		צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(. טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה		- -	- -
		טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הביה לפי תחילת הביה ובמהלכה הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118		- - ה	- -
)מדרגות( מעקות	,1 מעקות פים )	הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118 הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142		- ה - ה	- -
)מדרגות( מעקות	,1 מעקות פים )	הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142		- ה	-
הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י ,1142 מעקות פים )מדרגות( מעקות חוץ )מרפסות( הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת אטימות-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק.	,1 מעקות פים )			- ה -	-
		הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת אטימות-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק. הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת טיח-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק.		- -	- -
ויות של המשרד	ולפי תחשיב כמו	הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת טיח-ממ"ד/ ממ"ם/,ממ"ק. הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ו		- -	- -
הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ולפי תחשיב כמויות של המשרד להגת הסביבה( טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9	ולפי תחשיב כמו			- ל -	-
		טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9 טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'(		- -	- -
על היתר הביה	שם הפרויקט, בע	טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'( שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- ש		- -	- -
שלט קשיח במידות של 2.0מ' *3.0 מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- שם הפרויקט, בעל היתר הביה ח.פ/ת.ז , שם הקבלן המבצע מספר הקבלן הרשום ,שם מתכן השלד- מס' רישיון, שם האדריכל מס' רישיון, מהל ה	שם הפרויקט, בע שם האדריכל מס			- ה	-
			תאים למהלך הביצוע
מחלקת מידע דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-טופס				-
טופס פס	ת של הפיקוח(-ט מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ		- -	- -
פס	מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס		- -	- -
יים.-טופס 20 א'	ויים במקלט קי	דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס דיווח אחראי לביקורת עם תום הקמתו של המקלט העליון בבין או בגמר עריכת שי		- -	- -
יים.-טופס 20 א'	ויים במקלט קי טופס 10	דיווח אחראי לביקורת עם תום הקמתו של המקלט העליון בבין או בגמר עריכת שי דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט		- -	- -
	טופס 10	דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר.		- - ט	- -
	קה והביה.	טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר. הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק		- ט -	- -
	קה והביה.	הקמת גדר ארעית קשיחה ואטומה בגובה של כ-2.0 מ' התוחמת את כל גבולות החלק התקת "שרוולים" לפיוי פסולת מהבין - למכולה הממוקמת באתר הביה.		- ה -	- -
		התקת "שרוולים" לפיוי פסולת מהבין - למכולה הממוקמת באתר הביה. חיפוי חזיתות המבה ע"י בד אטום במהלך עבודות חיפוי אבן		- ה - ח	- -
		חיפוי חזיתות המבה ע"י בד אטום במהלך עבודות חיפוי אבן		- ח	-
			תאים לתעודת גמר
מחלקת מידע קובץ תכיות עדות של הבין/עבודה				-
		קובץ תכיות עדות של הבין/עבודה אישור פיקוד העורף לתקיות שיפור מיגון.		- -	- -
המתכן ו/או	פס החתום ע"י ה	אישור פיקוד העורף לתקיות שיפור מיגון. תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופ		- -	- -
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן. אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פים וחוץ, במבי ציבור ,במבי מגורים, מסחר ומשרד -כדרש	פס החתום ע"י ה			- -	-
	משרד -כדרש	אישור יועץ בטיחות לסיום עבודות פים וחוץ, במבי ציבור ,במבי מגורים, מסחר ומ אישור יועץ תחבורה - לגמר ביצוע על פי תוכית מאושרת		- -	- -
	צרת מים	אישור יועץ תחבורה - לגמר ביצוע על פי תוכית מאושרת מערכות אספקת מים קרים וחמים ע"פ תו ת"י ע"י מעבדה מאושרת ובדיקת חיטוי צ		- -	- -
	צרת מים	מערכות אספקת מים קרים וחמים ע"פ תו ת"י ע"י מעבדה מאושרת ובדיקת חיטוי צ אישור ביצוע חיטוי בצרת המים ע"י חברה המאושרת לכך		- -	- -
בלות שקילה	דמי( הכוללת קב	אישור ביצוע חיטוי בצרת המים ע"י חברה המאושרת לכך טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקד		- -	- -
טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקדמי( הכוללת קבלות שקילה מאתר המורשה. טופס התקת חלון אלומייום בממ"ד/ממ"ק /ממ"ם. הכולל אישור התקה ע"י המתקין ,מספר החלון,ותקן ישראלי	דמי( הכוללת קב			- -	-
טופס התקת חלון אלומייום בממ"ד/ממ"ק /ממ"ם. הכולל אישור התקה ע"י המתקין ,מספר החלון,ותקן ישראלי של המוצר.				-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 18


טופס התקה ואספקה של חלוות דלתות ומסגרות הפלדה בממ"ד/ממ"מ/ממ"ק הכולל אישור התקה ותקן ישראלי של המוצר. תוצאות בדיקת מעבדה- טיח בממ"ד/ממ"ק/ממ"ם.			- -
		תוצאות בדיקת מעבדה- טיח בממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. תוצאות בדיקות מעבדה- אטימות ממ"ד/ממ"ק/ממ"ם.	- -	- -
		תוצאות בדיקות מעבדה- אטימות ממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. טופס- דו"ח בדיקת המרחב המוגן ע"י מהל הפרוייקט, ומפקח הפרוייקט.	- -	- -
	של המוצר.	טופס- דו"ח בדיקת המרחב המוגן ע"י מהל הפרוייקט, ומפקח הפרוייקט. טופס התקת תאורת חירום בממ"ק/ממ"מ הכוללת בדיקת חשמלאי ותקן ישראלי ש	- -	- -
ור התקתו	של המוצר. של המוצר, ואישו	טופס התקת תאורת חירום בממ"ק/ממ"מ הכוללת בדיקת חשמלאי ותקן ישראלי ש התקת מערכת סיון בממ"ד/ממ"מ/ ממ"ק לכל יחידה ועל פי יעודה- תקן ישראלי ש	- -	- -
התקת מערכת סיון בממ"ד/ממ"מ/ ממ"ק לכל יחידה ועל פי יעודה- תקן ישראלי של המוצר, ואישור התקתו כדרש. אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר.	של המוצר, ואישו		- -	-
		אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר. אישור תאגיד המים הכוללת אישור מהל התאגיד לרישום התוספת/ביה חדשה.	- -	- -
		אישור תאגיד המים הכוללת אישור מהל התאגיד לרישום התוספת/ביה חדשה.	-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 19

		בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20240119 תיק ביין: 162017
		קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024004 תאריך: 14/04/2024
											בעלי עיין
			מבקש שרית ואקין , קרן היסוד 92 קרית ביאליק ,052-6855873
שרית ואקין , קרן היסוד 92 קרית ביאליק ,052-6855873 ייב ואקין , אהובה עוזרי 16 קרית ביאליק				שרית ואקין , קרן היסוד 92 קרית ביאליק ,052-6855873
ייב ואקין , אהובה עוזרי 16 קרית ביאליק
כתובת: אהובה עוזרי ,16 קרית ביאליק
גוש וחלקה: גוש: 10160 חלקה: 77 מגרש: 29
תוכיות: ק/425
יעוד: מגורים א' )מבא\"ת(
שימושים: מגורים תאור הבקשה: אחר
			אחר						תאור הבקשה: א	מגורים		מ	שימושים:
מהות הבקשה הקמת בריכת שחיה בויה בחצר עבור יח"ד אחת לבין בן 3 קומות.
					מהות הבקשה הקמת בריכת שחיה בויה בחצר עבור יח"ד אחת לבין בן 3 קומות.
	הקמת בריכת שחיה בויה בחצר עבור יח"ד אחת לבין בן 3 קומות.
החלטות לאשר
					החלטות לאשר
	לאשר
גליון דרישות
		מחלקת מידע הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך.												- ה
							הגשת תכית מדידה עדכית ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך. הצגת תיק מידע להיתר תקף							- ה - ה	- -
							הצגת תיק מידע להיתר תקף חוו"ד מהדס רשות							- ה - ח	- -
						שה	חוו"ד מהדס רשות מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש							- ח -	- -
		ת שכים+קובץ				שה ע"ג טופס חתימות	מילוי פרטי הכס ובעלי הזכויות בו, לרבות סח טאבו מרוכז על כל החלקה התקף לש חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע							- -	- -
		חתימות של כל בעלי הזכות בכס המופיעים בסח טאבו )או ייפוי כוח ע"י וטריון(-ע"ג טופס חתימות שכים+קובץ צילום חתימות שכים ע"ג הגרמושקה או אישורי השלמת פרסום לשותפים בכס כולל העתק ההודעה לשותפים תואמת מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה –				ע"ג טופס חתימות								- -	-
		מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הביה המבוקשים והתכיות שלפיהן הוגשה הבקשה – זהה לתיק המידע להיתר. מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס												- -
						עירוי מוסמך	מיוי עורך בקשה ראשי, ומיוי והצהרת מהדס אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע							- -	- -
						עירוי מוסמך	אישור על תשלום פקדון בגובה %20 מאגרות הביה או לחילופין הצגת פטור מגורם ע במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה							- -	- -
		ביה.				בחוק התכון והב	במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' ב							- -	- -
		ביה.				בחוק התכון והב	במידה ומבוקשות הקלות או שימוש חורג, לצרף את תיק הפרסום ע"פ סעיף 149א' ב פקיד היערות - קרן קיימת לישראל							- -	- -
						עפ"י צורך(	פקיד היערות - קרן קיימת לישראל חברת חשמל - תאים לביצוע אחרי בדיקתם )העתקת קוי מתח, ביית חדרי טרפו( )ע							- -	- -
						עפ"י צורך(	חברת חשמל - תאים לביצוע אחרי בדיקתם )העתקת קוי מתח, ביית חדרי טרפו( )ע							-	-
								תאים לשלב בקרת תכן
		מחלקת מידע ספח יציבות												-
							ספח יציבות חוו"ד מהדס העיר							- - ח	- -
							חוו"ד מהדס העיר חוו"ד תאגיד המים							- ח - ח	- -
							חוו"ד תאגיד המים אישור תשלום אגרות עירייה							- ח -	- -
							אישור תשלום אגרות עירייה אישור תשלום אגרות תאגיד המים							- -	- -
							אישור תשלום אגרות תאגיד המים ערבות לפי תחשיב - 10,000 ש"ח							- - ע	- -
							ערבות לפי תחשיב - 10,000 ש"ח אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות + היטל השבחה							- ע - א	- -
							אישור תשלום אגרות ועדה לתכון וביה קריות + היטל השבחה בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה							- א -	- -
							בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה							-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 20


		הצגת חישובים סטטיים + תצהיר חישובים סטטיים היטל השבחה - על פי צורך		- - ה	- -
		היטל השבחה - על פי צורך		- ה	-
			תאים לתחילת עבודות
מחלקת מידע הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה				- ה
הצהרת לעבודות הביה ע"י קבלן רשום )תצהיר מבקש הביה(,- טופס באתר הועדה . צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(.				- ה -
		צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לשתיים )החל מתחילת הביה(. הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118		- - ה	- -
)מדרגות( מעקות	,1 מעקות פים )	הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לחוזק בטון, התאמה לת"י .118 הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י 1142		- ה - ה	- -
הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת מעקות ומסעדים, התאמה לת"י ,1142 מעקות פים )מדרגות( מעקות חוץ )מרפסות( הסכם התקשרות למעבדה- איסטלציה, מים חמים קרים+תצהיר לביצוע חיפוי מים בצרת	,1 מעקות פים )			- ה - ה	-
	ם בצרת	הסכם התקשרות למעבדה- איסטלציה, מים חמים קרים+תצהיר לביצוע חיפוי מים תצהיר לביצוע חיטוי מים בצרת.)מבקש הבקשה/ בעל ההיתר(		- ה - ת	- -
ויות של המשרד	ולפי תחשיב כמו	תצהיר לביצוע חיטוי מים בצרת.)מבקש הבקשה/ בעל ההיתר( הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ו		- ת -	- -
הסכם היקשרות לפיוי פסולת לאתר מורשה)על פי טופס חתום ע"י אדריכל/מהדס ולפי תחשיב כמויות של המשרד להגת הסביבה( טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9	ולפי תחשיב כמו			- ל -	-
		טופס תצהיר מתכן השלד)טופס (9 טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'(		- -	- -
		טופס מיוי אחראי לביקורת)טופס א'(		-	-
			תאים למהלך הביצוע
מחלקת מידע דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-טופס				-
טופס פס	ת של הפיקוח(-ט מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הביין/העמדת הבין )דרשת בקרה מרחבית דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ		- -	- -
פס	מודים/0.00"-טופ	דיווח אחראי לביקורת בגמר יציקת רצפת מפלס 0.00 בצרוף מפת מדידה "תכית עמ דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס		- -	- -
	טופס 10	דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הבין-טופס דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט		- -	- -
	טופס 10	דיווח אחראי לביקורת בגמר הקמת שלד הבין )דרשת בקרה מרחבית של הפיקוח(-ט טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר.		- - ט	- -
		טופס 18 ה' תלוי באתר לפי תחילת העבודות- כתובת הביה ומהות ההיתר.		- ט	-
			תאים לתעודת גמר
מחלקת מידע קובץ תכיות עדות של הבין/עבודה				-
"י הת"י 1142 .	ות המעקות עפ"	קובץ תכיות עדות של הבין/עבודה תוצאות בדיקת מעבדה מעקות+ טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( לתקי		- -	- -
"י הת"י 1142 .	ות המעקות עפ"	תוצאות בדיקת מעבדה מעקות+ טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( לתקי טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( למעקות		- -	- -
המתכן ו/או	פס החתום ע"י ה	טופס אישור המתכן)אדר', מהדס הדסאי( למעקות תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופ		- -	- -
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת לחוזק בטון התאמה לת"י -118 )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכן ו/או האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן. תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י .1142 מעקות פים )מדרגות(, מעקות חוץ	פס החתום ע"י ה			- - ת	-
תוצאות בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י .1142 מעקות פים )מדרגות(, מעקות חוץ )מרפסות(, אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקדמי( הכוללת קבלות שקילה				- ת -
טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הביה לאתר המורשה לכך)עפ"י היתר מקדמי( הכוללת קבלות שקילה מאתר המורשה. אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר.				- -
		אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מהדס העיר.		-	-

קובץ החלטות מליאת הועדה מס' 2024004 מתאריך:14/04/2024 עמוד 21