תכנון ובניה

עיר: קרית מוצקין
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
תאריך: 12/05/2024
מקור: הקובץ המקורי באתר קרית מוצקין

תאריך: 16/05/2024
16/05/2024
ח' באייר תשפ"ד

תאריך:
ת. עברי:

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005
		בתאריך : 12/05/2024 ד' באייר תשפ"ד בשעה 16:00
בתאריך : 12/05/2024 ד' באייר תשפ"ד בשעה 16:00
כחו: -
				-
	הדיון החל בשעה 16.20 והסתיים 16.49 ישיבת מליאת הועדה פתחה לאחר 20 דק' מאחר ולא היה מין חוקי של חברי המליאה, בהתאם לסיף 42א' לחוק התכון והביה.					הערה:	הערה:
אזריאל יוסף - יו"ר הועדה
			יו"ר הועדה	-	אזריאל יוסף			חברים:
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	צביקה פיליפ
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	שלומי טל
	בזום						הערה:
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	אברמוב יעקב
	בזום						הערה:
			חבר מועצת העיר ק. ים	-	משה פישמן
	בזום צב - סגן ראש העיר קרית מוצקין					ורצ	הערה: גאדי דוזו
			סגן ראש העיר קרית מוצקין	-	גאדי דוזורצב
			חבר מועצת העיר ק. מוצקין	-	שגיא אורי
			חבר מועצת העיר ק. מוצקין	-	אריק מוגרמן
			סגן ראש העיר קרית מוצקין	-	מזוז חום
			חבר מועצת העיר ק. מוצקין	-	צחי טויטו
			חבר מועצת העיר קרית ביאליק	-	עו"ד בן אסבן
צילה יוסף - ועדה מחוזית - ציגת משרד הפים
			ציגת משרד הפים	-	צילה יוסף - ועדה מחוזית			ציגים:
	כח עיז דאהר במקום צילה						הערה:
עו"ד משה חורי - היועץ המשפטי של הועדה
			היועץ המשפטי של הועדה	-	עו"ד משה חורי			סגל:
			מהדס הועדה	-	אלכס קופר
			מ"מ מהלת מח' רישוי	-	שקרמן יוליה
			מהלת היחידה לתכון אסטרטגי	-	אה חכמוביץ
			מזכירות הועדה	-	אורה פוטוצקי
יובל ברוב - מהדס העיר ק. ים
			מהדס העיר ק. ים	-	יובל ברוב			מוזמים:
עדרו: אבן צור דוד - ראש עיריית ק. ים
			ראש עיריית ק. ים	-	אבן צור דוד			חברים:

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 1 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

המשך משתתפים שעדרו מהישיבה: אלי דוקורסקי - ראש העיר ק. ביאליק
	ראש העיר ק. ביאליק	-	אלי דוקורסקי	חברים:
	חבר מועצת העיר ק. מוצקין	-	צורף איתי
	סגן ראש העיר ק. ביאליק	-	עמירם מסס
	חבר מועצת העיר ק. ביאליק	-	יוסי ברבי
אדר' רועי מרגלית - ציג שר הביוי והשיכון
	ציג שר הביוי והשיכון	-	אדר' רועי מרגלית	ציגים:
	ציגת מ.הבריאות	-	ד"ר לילה יעקב
	ציגת מ.הבריאות	-	מיכל דציגר
	ציג שירותי הכבאות.	-	לילך סלמה
	מהדסת המחוז-משרד התחבורה	-	אה אוסטרובסקי
	מהדסת המחוז-משרד התחבורה	-	אה אוסטרובסקי
- ציג המשטרה - המשרד להגת הסביבה	ציג המשטרה	-	-מפקד תחת משטרת זבולון ורד דרור
	המשרד להגת הסביבה	-	ורד דרור
	איגוד ערים מפרץ חיפה להגת הסביבה	-	טל רובין
	ציג רשות מקרקעי ישראל	-	אופיר בן בוחר
שמעון בארי - אחראי מעקב תב"ע
	אחראי מעקב תב"ע	-	שמעון בארי	סגל:
רוי טובי - מהדס העיר ק. מוצקין
	מהדס העיר ק. מוצקין	-	רוי טובי	מוזמים:
	מהדס העיר ק.ביאליק	-	איגור שימיוביץ

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 2 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

		על סדר היום:
	אישור ישיבה מליאה מס' 2024004 מתאריך .14/04/2024 החלטה: הישיבה מאושרת פה אחד ---------------------------------------------------------------------------------------- .1 יו"ר הועדה מבקש להעלות מעבר לסדר היום סעיף וסף - בקשה להיתר ביה מס' 20212525 שהוגשה ע"ש דודו אוטמזגין ברח' החשמואים 15 קרית מוצקין. מסביר שהבקשה דוה ואושרה בישיבה הקודמת אולם יש צורך לדון בה שוב. החלטה: היות וחלק מחברי המליאה הביעו התגדות להעלות ושא מעל סדר היום והיות ודרשת הסכמה של חברי המליאה להעלות ושא מעל סדר היום, הוחלט לא לדון בושא זה. .2 יו"ר הועדה מקריא מכתב של מתכן המחוז מר רון סגל אליו והקריא את תשובתו אליו.		א מ ה - 1 ב ה ה 2
	.2 יו"ר הועדה מקריא מכתב של מתכן המחוז מר רון סגל אליו והקריא את תשובתו אליו.		2

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 3 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

תקציר ושאים לדיון
סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת		בעל עיין	גו"ח	תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	5	5		שיקמים , שכוה: סביוי ים , קרית ים	עדן מישייב	גוש: 10421 מחלקה:387	איחוד וחלוקה בגוש 10421 חלקות 387-391 שכות	352-1282086	תוכית ביין עיר תכית מתאר		1
						מחלקה:387 עד חלקה:387
						עד חלקה:387
	7	7		ר"ס 27 , שכוה: לב העיר , קרית מוצקין	יעקב גלבוע בייה ויזמות בע"מ	גוש: 11564 מחלקה:111	תוספת זכויות ביה למגרש מגורים ברח' ר"ס 27 קרית	352-1327758	תוכית ביין עיר תכית מתאר		2
						מחלקה:111 עד חלקה:111
						עד חלקה:111
	9	9		הגפן ,9 קרית ביאליק	טי.סי.אס יזמות וביה )הגפן( בע"מ	גוש: 11555 חלקה: 46	מגורים , תוספת למבה קיים	1 \ 20234534 ת.בין: 252018	בקשה מקוות עם הקלות		3
						חלקה: 46 מגרש: 11555_46
						מגרש: 11555_46		ת.בין: 252018
	10	10		רחוב המסגר ,22 קרית ביאליק, קרית ביאליק	.ב.ט השחזות ועבוד שבבי בע"מ	גוש: 12583 חלקה: 26	תעשיה , תוספת למבה קיים	1 \ 20240619 ת.בין: 4794	בקשה מקוות עם הקלות		4
						חלקה: 26 מגרש: 26
				קרית ביאליק		מגרש: 26		ת.בין: 4794
	11	11		יצחק שמיר ,10 קרית ביאליק	קליין חדוה קיימת התגדות	גוש: 10236 חלקה: 207	מגורים , תוספת למבה קיים	1 \ 20240333 ת.בין: 22020	בקשה מקוות עם הקלות		5
						חלקה: 207 מגרש: 300
						מגרש: 300		ת.בין: 22020
	13	13		רחוב הרב לוי יוסף ,5 קרית מוצקין	אולגה אביקזר קיימת התגדות	גוש: 10428 חלקה: 537	מגורים , תוספת למבה קיים	1 \ 20224331 ת.בין: 35078	בקשה מקוות עם הקלות		6
						חלקה: 537 תכ': ק/,130
						תכ': ק/,130		ת.בין: 35078
	14	14		רחוב הגליל ,1 קרית ים, קרית ים	סים פחסוב	גוש: 10448 חלקה: 13	מגורים , תוספת למבה קיים	1 \ 20240031 ת.בין: 48383	בקשה מקוות עם הקלות		7
						חלקה: 13 תכ': ק//210א
						תכ': ק//210א		ת.בין: 48383
	15	15		קרית ים, לכיש ,42 קרית ים	קולט אבדלחק קיימת התגדות	גוש: 10449 חלקה: 31	מגורים , תוספת למבה קיים	1 \ 20224831 ת.בין: 32972	בקשה מקוות עם הקלות		8
						חלקה: 31 מגרש: 10449_31
						מגרש: 10449_31		ת.בין: 32972

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 4 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

		תכית מתאר מקומית: 352-1282086															ס פ
		פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
שם התכית: איחוד וחלוקה בגוש 10421 חלקות 387-391 שכות סביוי ים
סוג סעיף: אישור
סוג תוכית תכית מתאר מקומית
שטח התוכית 5,063.00 מ"ר )5.063 דום(
בעלי עין
			יזם/יוזם י.א. גלבוע ושות', חברה לבין בע"מ
י.א. גלבוע ושות', חברה לבין בע"מ עדן מישייב				י.א. גלבוע ושות', חברה לבין בע"מ
עדן מישייב ויקטור מישייב
				ויקטור מישייב
ויקטור מישייב מודד
			מודד מאיר ברמן
מאיר ברמן מגיש				מאיר ברמן
			מגיש י.א. גלבוע ושות', חברה לבין בע"מ
י.א. גלבוע ושות', חברה לבין בע"מ עדן מישייב				י.א. גלבוע ושות', חברה לבין בע"מ
עדן מישייב ויקטור מישייב
ויקטור מישייב
כתובות שיקמים , שכוה: סביוי ים, קרית ים
גושים חלקות
							בשלמות	עד חלקה		מחלקה		בשלמות		גוש וסף	גוש
						כן		387		387		לא			10421
						כן		388		388		לא			10421
						כן		389		389		לא			10421
						כן		390		390		לא			10421
						כן		391		391		לא			10421
ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית
									תכית		שלמות מגרש			עד מגרש		ממגרש
												כן	כ	1	1	1
												כן	כ	2	2	2
												כן	כ	3	3	3
גרסת הוראות התכית: 11 גרסת תשריט התכית: 11
מטרת התכית
					מטרת התכית
	איחוד וחלוקה של חלקות 391-387 מתא שטח אחד לשלושה תאי שטח תוך חלוקת זכויות ביה וקביעת קווי ביין בשכות סביוי ים בקרית ים																א ס
הוראות התוכית א. איחוד וחלוקה של חלקות 391-387 מתא שטח אחד לשלושה תאי שטח עפ"י סעיף 62א )א( )(1 חוק התכון והביה.
					הוראות התוכית א. איחוד וחלוקה של חלקות 391-387 מתא שטח אחד לשלושה תאי שטח עפ"י סעיף 62א )א( )(1 חוק התכ
	א. איחוד וחלוקה של חלקות 391-387 מתא שטח אחד לשלושה תאי שטח עפ"י סעיף 62א )א( )(1 חוק התכון והביה. ב. קביעת קווי ביין למבים עבור כל תא שטח חדש קביעת קו ביין עילי למרפסות "תלויות" קביעת קו ביין ייעודי לבריכות השחייה עפ"י סעיף 62א )א( )(4 לחוק התכון והביה. ג. קביעת גובה מבים ומספר קומות עבור כל תא שטח חדש עפ"י סעיף 62א )א( )4א( לחוק התכון והביה.																א ב ע ג

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 5 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

המשך תוכית: 352-1282086
ד. התאמה להקלות שיתו במסגרת היתר ביה מס' :20222862 .1 הקלה מקווי ביין צידיים %10 .2 הקלה להעמדת המבה ולמיקום בריכת השחייה בתוך המגרש .3 הקמת בריכת שחייה לא מקורה במרווח אחורי של 9.32 מ' מגבול המגרש .4 הקלה מקו ביין אחורי 38 ס"מ עבור גזוזטרה המצאת 2.5 מ' לפחות מעל מפלס פי הקרקע הסופיים ואיה בולטת מעבר לקו האמור יותר מ-2 מ' או %40 מהמרווח האחורי, הכל לפי הבליטה הקטה יותר עפ"י סעיף 62א )א( )(9 לחוק התכון והביה. ה. התאמה להקלות שיתו במסגרת היתר ביה מס' :20222538 .1 שיוי מספר יח"ד בתוך המתחם וללא שיוי כלל יח"ד המותרות, שיוי בבריכות השחייה והוספת חיות, שיוי ברצועת הגיון בחזית המבה .2 הקלה מקווי ביין צידיים %10 .3 הקלה מקו ביין אחורי 25 ס"מ עבור גזוזטראות המצאות לפחות 2.5 מ' מעל מפלס פי הקרקע הסופיים .4 הקמת בריכת שחייה לא מקורה במרווח אחורי של 18.70 מ' מגבול המגרש .5 חריגה של עד 2.3 מ' מקו ביין אחורי - עבור מצללות .6 חריגה של 1.3 מ' מקו ביין צידי עבור מצללה		ד ל ע ה ה
..67 חהרקילגהה בשגלוב 3ה.1 ח מד'ר מ אקשו פבהי הין צמיצדאי עמבעוברר מ לצקלול בהיין, ל-2.55 מ' במקום 1.5 מ' המותרים עפ"י סעיף 62א )א( )(9 לחוק התכון והביה.		ע
המלצות
	המלצות
לאשר למתן תוקף		ל
החלטות לאשר למתן תוקף
	החלטות לאשר למתן תוקף
לאשר למתן תוקף		ל

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 6 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

	תכית מתאר מקומית: 352-1327758															ס פ
	פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
שם התכית: תוספת זכויות ביה למגרש מגורים ברח' ר"ס 27 קרית מוצקין
סוג סעיף: הפקדה
סוג תוכית תכית מתאר מקומית
שטח התוכית 667.00 מ"ר )0.667 דום(
בעלי עין
		יזם/יוזם יעקב גלבוע בייה ויזמות בע"מ
יעקב גלבוע בייה ויזמות בע"מ מודד			יעקב גלבוע בייה ויזמות בע"מ
		מודד מאיר ברמן
מאיר ברמן מגיש			מאיר ברמן
		מגיש יעקב גלבוע בייה ויזמות בע"מ
יעקב גלבוע בייה ויזמות בע"מ			יעקב גלבוע בייה ויזמות בע"מ
כתובות ר"ס 27 , שכוה: לב העיר, קרית מוצקין
גושים חלקות
						בשלמות	עד חלקה		מחלקה		בשלמות		גוש וסף	גוש
					כן		111		111		לא			11564
ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית
								תכית		שלמות מגרש			עד מגרש		ממגרש
											כן	כ	100	0	100
											כן	כ	200	0	200
גרסת הוראות התכית: 2 גרסת תשריט התכית: 2
מטרת דיון הריסת מבה קיים בן 2 קומות בעל יח"ד אחת צמוד קרקע וביית מבה חדש בן 8 קומות , 11 יח"ד ברחוב ר"ס 27 בקרית
				מטרת דיון הריסת מבה קיים בן 2 קומות בעל יח"ד אחת צמוד קרקע וביית מבה חדש בן 8 קומות , 11 יח"ד ברחוב
הריסת מבה קיים בן 2 קומות בעל יח"ד אחת צמוד קרקע וביית מבה חדש בן 8 קומות , 11 יח"ד ברחוב ר"ס 27 בקרית מוצקין.
מטרת התכית הריסת מבה מגורים והקמת מבה מגורים חדש משולב בגלריית אומות ברח' ר"ס 27
				מטרת התכית הריסת מבה מגורים והקמת מבה מגורים חדש משולב בגלריית אומות ברח' ר"ס 27
הריסת מבה מגורים והקמת מבה מגורים חדש משולב בגלריית אומות ברח' ר"ס 27
הוראות התוכית .1 שיוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'
				הוראות התוכית .1 שיוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'
.1 שיוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' .2 קביעת הוראות וזכויות ביה למגורים וגלריה לאומות .3 שיוי יעוד ממגורים לדרך																1 2 3
הערות בדיקה תב"ע .1 א לצרף ספח תועה לתכית כולל טבלת מאזן חיות .
.1 א לצרף ספח תועה לתכית כולל טבלת מאזן חיות . .2 לשקול לצמצם קו עילי למרפסות לכיוון שד' גושן ל4 מטר. .3 להעביר התייחסות ממהדס העיר לעיין התוכית המוצעת ובייחוד לעיין תוספת יח"ד מבחית תשתיות , מבי ציבור, ביטול חיות ציבוריות וכו'..																1 2 3 ב

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 7 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

המשך תוכית: 352-1327758
.4 לשים לב , כי המבה כולו מיועד להריסה ולא יוותר בו חלק שלא ייהרס, אחרת חישוב הזכויות של השטח המותר מתוקף ק/ 130 ב, איו רלווטי. .5 קיים קו מתח עליון שחוצה במגרש בדיוק בחלק המיועד להפקעה. .6 לתקן לאיזור מגורים ד לפי אחוזי בייה %483 .א לתקן בכל מקום רלווטי בתכית בהוראות התכית ובספחים רלווטיים. .7 לוודא ששמר %20 פוי מביוי לפי הוראות תכית ק/130 ב. .8 יש שתי כיסות ויציאות למגרש , האחת לחייה על הקרקע והשייה לחייה בתת הקרקע , מה שגורם לצמצום חיות ציבוריות ברחוב. א לבדוק איך אפשר לייצר כיסה ויציאה אחת לשי המפלסים. צפיפות יח"ד לדום מאושרות 5/0.667=7.49 צפיפות יח"ד לדום מוצעת 11/0.638 = 17.24 הצפיפות גדלה פי 2.3			4 0 5 6 7 8 צ צ צ ה
המלצות
		המלצות
		המלצות להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית עם תיקוים טכיים.
	להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית עם תיקוים טכיים. הרצ"ב חוו"ד מהדס , יש לערוך תיקוים במסמכי התכית בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכית בטופס .
החלטות להשהות את התכית לבדיקה וספת
		החלטות להשהות את התכית לבדיקה וספת
	להשהות את התכית לבדיקה וספת

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 8 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20234534 תיק ביין: 252018																		ס פ
	פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
						10000360217											7	מס' רישוי זמין
												27/12/2023					3	תאריך פתיחה:
														בעלי עיין
		מבקש טי.סי.אס יזמות וביה )הגפן( בע"מ , לוחמי הגטאות 5 קריית ים ,052-5553883
טי.סי.אס יזמות וביה )הגפן( בע"מ , לוחמי הגטאות 5 קריית ים ,052-5553883			טי.סי.אס יזמות וביה )הגפן( בע"מ , לוחמי הגטאות 5 קריית ים ,052-5553883
כתובת: הגפן ,9 קרית ביאליק
גוש וחלקה: גוש: 11555 חלקה: 46 מגרש: 11555_46
תוכיות: ק/213
יעוד: אזור מגורים ג
				אזור מגורים ג														יעוד:
				אזור מגורים ג														יעוד:
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת למבה קיים
מהות הבקשה תכית שיויים להיתר מס' 2023018 לחיזוק מבה במסגרת תמ"א 38 המתבטאת בשיויי חזיתות, שיויי פים והגדלת
					מהות הבקשה תכית שיויים להיתר מס' 2023018 לחיזוק מבה במסגרת תמ"א 38 המתבטאת בשיויי חזיתות, שיויי
תכית שיויים להיתר מס' 2023018 לחיזוק מבה במסגרת תמ"א 38 המתבטאת בשיויי חזיתות, שיויי פים והגדלת קומה ו'.
פרוט הפרסום:
													פרוט הפרסום:
.1 הגדלת תכסית קומה עליוה ל-%53 במקום %50 המותרים. .2 תוספת שטח בשיעור של %5 לצורך התאמת המבה לגישות. .3 חריגה של 2.0 מ' מקו בין קדמי עבור גזוזטרה המצאת 2.5 מ' לפחות מעל מפלס פי הקרקע הסופיים ואיה בולטת מעבר לקו האמור יותר מ-2 מ' או %40 מהמרווח הקדמי, הכל לפי הבליטה הקטה יותר.																			1 2 3 ל
בדיקת השוואת זכויות:
		הערות					סה"כ %	סה"כ		מוצע	קיים בהיתר		מותר		% מותרים	שטחי ביה
								1,595.49		39.40	1,556.09					סה"כ שטח ביה עיקרי:
			גזוזטרה לא מקורה בקומה אחרוה					93.92		17.48	76.44					מרפסת קזולית:
								493.76		-4.08	497.84					שטח ביה למטרת שירות:
סה"כ 2,130.37 52.80 2,183.17									2,183.17	52.80	2,130.37						סה"כ
המלצות לאשר.
					המלצות לאשר.
לאשר.
החלטות לאשר
					החלטות לאשר
לאשר

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 9 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20240619 תיק ביין: 4794																		ס פ
	פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
						10000362202											2	מס' רישוי זמין
												20/02/2024					4	תאריך פתיחה:
														בעלי עיין
		מבקש .ב.ט השחזות ועבוד שבבי בע"מ , המסגר 22 קריית ביאליק ,0505-602728
.ב.ט השחזות ועבוד שבבי בע"מ , המסגר 22 קריית ביאליק ,0505-602728			.ב.ט השחזות ועבוד שבבי בע"מ , המסגר 22 קריית ביאליק ,0505-602728
כתובת: רחוב המסגר ,22 קרית ביאליק, קרית ביאליק
גוש וחלקה: גוש: 12583 חלקה: 26 מגרש: 26
תוכיות: ק/,2/43/15 ק//316ח, ק/מק/,394 ק/,349 ק/,316 ק/,290 ק/130
יעוד: אזור תעשייה ומלאכה
				אזור תעשייה ומלאכה														יעוד:
				אזור תעשייה ומלאכה														יעוד:
שימושים: תעשיה ,מלאכה תאור הבקשה: תוספת למבה קיים
מהות הבקשה תוספת למבה תעשייתי בן 2 קומות הכוללת לגליזציה לסככות ולגלריות וכן תוספת סככות ומדפי אחסה
					מהות הבקשה תוספת למבה תעשייתי בן 2 קומות הכוללת לגליזציה לסככות ולגלריות וכן תוספת סככות ומדפי אחסה
תוספת למבה תעשייתי בן 2 קומות הכוללת לגליזציה לסככות ולגלריות וכן תוספת סככות ומדפי אחסה
פרוט הפרסום:
													פרוט הפרסום:
- חריגה מקו ביין צידי-מערבי עד גבול מגרש בגין סככות ומדף אחסה - הגדלת תכסית מעבר למותר ב- 489.09 מ"ר )%70 במקום %60 המותרים(																			- -
בדיקת השוואת זכויות:
		הערות					סה"כ %	סה"כ		מוצע	קיים בהיתר		מותר		% מותרים	שטחי ביה
			לפי רישום זכויות משת 2018					1,498.55		556.27	942.28		1,517.00			סה"כ שטח ביה עיקרי:
			בהקלה					70.00		11.00	59.00		60.00			תכסית:
		קיימות- 15 רגילות+ 6 תפעוליות						21.00			21.00					חיות:
סה"כ 1,577.00 1,022.28 567.27 1,589.55									1,589.55	567.27	1,022.28		1,577.00				סה"כ
המלצות
					המלצות
לאשר.
החלטות לאשר
					החלטות לאשר
לאשר

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 10 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20240333 תיק ביין: 22020
	פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
					10000355275											5	מס' רישוי זמין	מ
											28/01/2024					4	תאריך פתיחה:	ת
													בעלי עיין					ב
		מבקש יואב קליין , יצחק שמיר 10 קרית ביאליק ,054-4422401
יואב קליין , יצחק שמיר 10 קרית ביאליק ,054-4422401 קליין חדוה , יצחק שמיר 10 קרית ביאליק			יואב קליין , יצחק שמיר 10 קרית ביאליק ,054-4422401
קליין חדוה , יצחק שמיר 10 קרית ביאליק
כתובת: יצחק שמיר ,10 קרית ביאליק
גוש וחלקה: גוש: 10236 חלקה: 207 מגרש: ,300 חלקה: 208 מגרש: ,300 חלקה: 268
תוכיות: 352-0414656
תוכיות: 352-0414656
שימושים: תאור הבקשה: מגורים תוספת למבה קיים
מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה ללגליזציה למצללה לדירה בקומת הקרקע במבה בן 10 קומות, המופית לחזית הצפוית )לכיוון רח' יצחק
				מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה ללגליזציה למצללה לדירה בקומת הקרקע במבה בן 10 קומות, המופית לחזית הצפוי
דיון חוזר בבקשה ללגליזציה למצללה לדירה בקומת הקרקע במבה בן 10 קומות, המופית לחזית הצפוית )לכיוון רח' יצחק שמיר(																		ד ש
בדיקת השוואת זכויות:
		הערות				סה"כ %	סה"כ		מוצע	קיים בהיתר		מותר		% מותרים	שטחי ביה
							7.46		7.46						שטח ביה למטרות שירות:
סה"כ 7.46 7.46								7.46	7.46							סה"כ
הערות בדיקה .1קיימת התגדות .
.1קיימת התגדות . .2 פרסום עבור הקלה "חריגה של 0.79 מ' מקו בין קדמי עבור מצללה בוצע בבקשה מס " ' .20230151																		1 2
המלצות
				המלצות
.1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023007 מתאריך 02/07/2023 הוחלט: הבקשה היה לגליזציה )הסדרה( עבור 2 פרגולות בדירת מגורים בקומת קרקע בבית מגורים משותף. לבקשה הוגשה התגדות של בעלי הכס המשותף לפיה: א. הבקשה הוגשה בסתירה לקיים בשטח - אין מדובר בפרגולות, אלא בחללים סגורים ואטומים בקירוי מלא וכן בקירות מסך. ב. תוספות ביה המבוקשות פוגעות בחזית הבין המשותף. ג. הקירוי המוצע להסדרה מצא בחצר הפימית המשרתת את כלל דיירי הבין ומתוך כך פוגעת בהכסה של אויר ואור לדירת המתגדים. ד. אחת ההתגדויות אשר הוגשה היא על ידי בעלי ההיתר ויזם הפרוייקט לפיה בעלי הקרקע הרשומים לא הביעו את הסכמתם לבקשה המוגשת. לטעתם קידום היתר ביה עלול לפגוע ברישום זכויות הרוכשים ועל כן לא יתן לאשרה. לאחר שהועדה בחה את טיעוי המתגדים ואת הבקשה, או מחליטים לקבל את ההתגדויות ולדחות את הבקשה מהימוקים הבאים:																		1 ל א מ ב ג ל ד ה ל מ

352-0414656
352-0414656

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 11 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

המשך בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20240333
.1 כאמור, מדובר בסיון הסדרה עבור מצללה בחזית הצפוית של המבה תוך חריגה מקו בין קדמי, המצללה השיה מבוקשת בתוך חצר פימית אשר וצרה בין 3 קירות פימיים במבה הקיים. מבדיקה בשטח עולה כי אכן הבקשה איה תואמת את המציאות. הפרגולה בחזית הצפוית סגרה על ידי לוחות מבודדים וכן קירות מסך ומתוך כך מהווה ביה של ממש, ביה שחורגת מקווי בין ולא יתן לאשרה. גם המצללה השיה עשויה מלוח קשיח אטום ומשכך איה מהווה מצללה כהגדרתה בחוק. .2 הועדה מקבלת את הטעה כי החצר הפימית משרתת מספר יח"ד ועל כן קירוי עלול להוות הצללה קיצוית עבור חלוות המתגדים, זאת בין היתר בשל צורתה האדריכלית של החצר לה יש 3 קירות אטומים. מכל האמור לעיל, הבקשה דחית. .2 הבקשה מובאת לדיון חוזר לאחר קבלת דו"ח פיקוח.		1 מ ת מ כ 2 ה מ 2
החלטות .1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023007 מתאריך 02/07/2023 הוחלט:
	החלטות .1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023007 מתאריך 02/07/2023 הוחלט:
.1 הבקשה דוה בישיבת מליאת הועדה מס' 2023007 מתאריך 02/07/2023 הוחלט: הבקשה היה לגליזציה )הסדרה( עבור 2 פרגולות בדירת מגורים בקומת קרקע בבית מגורים משותף. לבקשה הוגשה התגדות של בעלי הכס המשותף לפיה: א. הבקשה הוגשה בסתירה לקיים בשטח - אין מדובר בפרגולות, אלא בחללים סגורים ואטומים בקירוי מלא וכן בקירות מסך. ב. תוספות ביה המבוקשות פוגעות בחזית הבין המשותף. ג. הקירוי המוצע להסדרה מצא בחצר הפימית המשרתת את כלל דיירי הבין ומתוך כך פוגעת בהכסה של אויר ואור לדירת המתגדים. ד. אחת ההתגדויות אשר הוגשה היא על ידי בעלי ההיתר ויזם הפרוייקט לפיה בעלי הקרקע הרשומים לא הביעו את הסכמתם לבקשה המוגשת. לטעתם קידום היתר ביה עלול לפגוע ברישום זכויות הרוכשים ועל כן לא יתן לאשרה. לאחר שהועדה בחה את טיעוי המתגדים ואת הבקשה, או מחליטים לקבל את ההתגדויות ולדחות את הבקשה מהימוקים הבאים: .1 כאמור, מדובר בסיון הסדרה עבור מצללה בחזית הצפוית של המבה תוך חריגה מקו בין קדמי, המצללה השיה מבוקשת בתוך חצר פימית אשר וצרה בין 3 קירות פימיים במבה הקיים. מבדיקה בשטח עולה כי אכן הבקשה איה תואמת את המציאות. הפרגולה בחזית הצפוית סגרה על ידי לוחות מבודדים וכן קירות מסך ומתוך כך מהווה ביה של ממש, ביה שחורגת מקווי בין ולא יתן לאשרה. גם המצללה השיה עשויה מלוח קשיח אטום ומשכך איה מהווה מצללה כהגדרתה בחוק. .2 הועדה מקבלת את הטעה כי החצר הפימית משרתת מספר יח"ד ועל כן קירוי עלול להוות הצללה קיצוית עבור חלוות המתגדים, זאת בין היתר בשל צורתה האדריכלית של החצר לה יש 3 קירות אטומים. מכל האמור לעיל, הבקשה דחית. .2 הבקשה מובאת לדיון חוזר לאחר קבלת דו"ח פיקוח. דיון חוזר בבקשה מיום :12.05.2024 לאור קבלת דו"ח פיקוח לפיו הוסרו סגירות שבו ללא היתר וכן התאמת המצללה להוראות החוק, מחליטה הועדה לאשר את הבקשה.		1 ל א מ ב ג ל ד ה ל מ 1 מ ת מ כ 2 ה מ 2 ד ל א

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 12 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

		בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20224331 תיק ביין: 35078																	ס פ
		פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
						10000287780											0	מס' רישוי זמין
												27/10/2022					2	תאריך פתיחה:
														בעלי עיין
			מבקש אולגה אביקזר , הרב לוי יוסף 5 קרית מוצקין, 263361 ,054-2500887
אולגה אביקזר , הרב לוי יוסף 5 קרית מוצקין, 263361 ,054-2500887 ועם אביקזר , הרב לוי יוסף 5 קרית מוצקין, 263361 ,058-6008687				אולגה אביקזר , הרב לוי יוסף 5 קרית מוצקין, 263361 ,054-2500887
ועם אביקזר , הרב לוי יוסף 5 קרית מוצקין, 263361 ,058-6008687
כתובת: רחוב הרב לוי יוסף ,5 קרית מוצקין
גוש וחלקה: גוש: 10428 חלקות: ,537 407
תוכיות: ק/,130 ק/מק//130א/,2 ק//316ד, ק//130ב, ק//130א, ק//316ח, ק//316ב, ק//316א, ק/,316
תוכיות: ק/,130 ק/מק//130א/,2 ק//316ד, ק//130ב, ק//130א, ק//316ח, ק//316ב, ק//316א, ק/,316 ק/,290 ק//238א, ק/,245 ק/,238 תמ"א//36א
יעוד: אזור מגורים ג
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת למבה קיים
מהות הבקשה תוספת 3 גזוזטראות לדירות בקומה 6 וקומה 1 בבין בן 7 קומות מעל קומת עמודים.
					מהות הבקשה תוספת 3 גזוזטראות לדירות בקומה 6 וקומה 1 בבין בן 7 קומות מעל קומת עמודים.
תוספת 3 גזוזטראות לדירות בקומה 6 וקומה 1 בבין בן 7 קומות מעל קומת עמודים.
פרוט הפרסום:
													פרוט הפרסום:
	חריגה של 1.70 מ' )%(34 מקו בין אחורי עבור גזוזטרה המצאת 2.5 מ' לפחות מעל מפלס פי הקרקע הסופיים ואיה בולטת מעבר לקו האמור יותר מ-2 מ' או %40 מהמרווח האחורי, הכל לפי הבליטה הקטה יותר.																		ח מ
בדיקת השוואת זכויות:
			הערות				סה"כ %	סה"כ		מוצע	קיים בהיתר		מותר		% מותרים	שטחי ביה
			עבור 3 גזוזטראות, 2 מקורות ואחת לא מקורה					36.00		36.00						שטח ביה למטרת שירות:
סה"כ 36.00 36.00									36.00	36.00							סה"כ
המלצות הבקשה היה תוספת 3 מרפסות בבית מגורים קיים. תמיכת המרפסות תוכה ע"י עמוד תמיכה היורד למרפסת שמתחתיה.
					המלצות הבקשה היה תוספת 3 מרפסות בבית מגורים קיים. תמיכת המרפסות תוכה ע"י עמוד תמיכה היורד למר
הבקשה היה תוספת 3 מרפסות בבית מגורים קיים. תמיכת המרפסות תוכה ע"י עמוד תמיכה היורד למרפסת שמתחתיה. הועדה מחליטה לאשר את המרפסות המוצעות. תאי להוצאת היתר ביה יהיה המצאת הסכמה פוזיטיבית של בעלי הדירה עליה מוצע למקם את עמוד התמיכה.
החלטות הבקשה היה תוספת 3 מרפסות בבית מגורים קיים. תמיכת המרפסות תוכה ע"י עמוד תמיכה היורד למרפסת
					החלטות הבקשה היה תוספת 3 מרפסות בבית מגורים קיים. תמיכת המרפסות תוכה ע"י עמוד תמיכה היורד ל
הבקשה היה תוספת 3 מרפסות בבית מגורים קיים. תמיכת המרפסות תוכה ע"י עמוד תמיכה היורד למרפסת שמתחתיה. הועדה מחליטה לאשר את המרפסות המוצעות. תאי להוצאת היתר ביה יהיה המצאת הסכמה פוזיטיבית של בעלי הדירה עליה מוצע למקם את עמוד התמיכה.

ק/,130 ק/מק//130א/,2 ק//316ד, ק//130ב, ק//130א, ק//316ח, ק//316ב, ק//316א, ק/,316
ק/,130 ק/מק//130א/,2 ק//316ד, ק//130ב, ק//130א, ק//316ח, ק//316ב, ק//316א, ק/,316 ק/,290 ק//238א, ק/,245 ק/,238 תמ"א//36א

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 13 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20240031 תיק ביין: 48383																		ס פ
	פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
						10000347842											2	מס' רישוי זמין
												02/01/2024					4	תאריך פתיחה:
														בעלי עיין
		מבקש סים פחסוב , הגליל 1 קריית ים ,052-6370604
סים פחסוב , הגליל 1 קריית ים ,052-6370604			סים פחסוב , הגליל 1 קריית ים ,052-6370604
כתובת: רחוב הגליל ,1 קרית ים, קרית ים
גוש וחלקה: גוש: 10448 חלקה: 13
תוכיות: ק//210א
יעוד: אזור מגורים ב
				אזור מגורים ב														יעוד:
				אזור מגורים ב														יעוד:
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת למבה קיים
מהות הבקשה תוספת ביה בקומת הקרקע הכוללת ממ"ד, תוספת ביה בקומה א' וביה על הגג
					מהות הבקשה תוספת ביה בקומת הקרקע הכוללת ממ"ד, תוספת ביה בקומה א' וביה על הגג
תוספת ביה בקומת הקרקע הכוללת ממ"ד, תוספת ביה בקומה א' וביה על הגג
פרוט הפרסום:
													פרוט הפרסום:
.1 חריגה מקו ביין קדמי עד גבול החלקה עבור ממ"ד. .2 חריגה מקו ביין קדמי עד גבול החלקה עבור מצללה.																			1 2
בדיקת השוואת זכויות:
		הערות					סה"כ %	סה"כ		מוצע	קיים בהיתר		מותר		% מותרים	שטחי ביה
								132.09		65.80	66.29		132.13			סה"כ שטח ביה עיקרי:
								51.57		51.57						שטח ביה למטרת שירות:
								31.98		31.98			40.00			ביה על הגג:
סה"כ 172.13 66.29 149.35 215.64									215.64	149.35	66.29		172.13				סה"כ
המלצות
					המלצות
לאשר.
החלטות לאשר
					החלטות לאשר
לאשר

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 14 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

	בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20224831 תיק ביין: 32972																	ס פ
	פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024005 תאריך: 12/05/2024
					10000243044											4	מס' רישוי זמין
											06/12/2022					2	תאריך פתיחה:
													בעלי עיין
		מבקש מאיר אבדלחק , לכיש 42 קרית ים, 285057 ,052-7733721
מאיר אבדלחק , לכיש 42 קרית ים, 285057 ,052-7733721 קולט אבדלחק , קרית ים			מאיר אבדלחק , לכיש 42 קרית ים, 285057 ,052-7733721
קולט אבדלחק , קרית ים
כתובת: קרית ים, לכיש ,42 קרית ים
גוש וחלקה: גוש: 10449 חלקה: 31 מגרש: 10449_31
תוכיות: ק//218א, 352-0203034
תוכיות: ק//218א, 352-0203034
יעוד: אזור מגורים ג
שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת למבה קיים
מהות הבקשה
				מהות הבקשה
תוספת יח"ד בצד מערבי של מבה קיים בן 3 קומות מעל קומת עמודים, הכוללת 2 קומות מעל קומת עמודים, תוספת ממ"ד, 2 מרפסות ל-2 יח"ד קיימות, מחסן ומשטח גי.
פרוט הפרסום:
												פרוט הפרסום:
- חריגה מקו ביין צידי עד 1.08 מ' בגין ממ"ד על רגלי ממ"ד - הקלה של 1 יח"ד מעבר למותר )19 יח"ד במקום 18 המותרות(																		- -
בדיקת השוואת זכויות:
		הערות				סה"כ %	סה"כ		מוצע	קיים בהיתר		מותר		% מותרים	שטחי ביה
			עבור 2 יח"ד בבעלות המבקשים+ 62.60 מ"ר ויתור זכויות ממש' סורג'ון				276.25		115.29	160.96		286.25			סה"כ שטח ביה עיקרי:	סה"כ שטח ביה עיקרי:
		ממ"ד+ מחסן	ממ"ד+ מחסן				18.44		18.44						שטח ביה למטרות שירות:
			סך שתי מרפסות					20.34	20.34							מרפסת קזולית:
			בהקלה				19.00		1.00	18.00		18.00			מס' יחידות דיור:
		לא סופק פתרון חיה במגרש										1.00			חיה:
סה"כ 305.25 178.96 155.07 334.03								334.03	155.07	178.96		305.25				סה"כ
המלצות
				המלצות
מדובר בבית מגורים קיים. הבקשה היה תוספת ביה המתבטאת בהוספת אגף הכולל 2 קומות חדשות וכן תוספת יח"ד וספת בתוך האגף. ראה כי בפאן התכוי יתן לאשר את הבקשה, אולם הוצגו לועדה הסכמות של %77 בלבד מכלל בעלי הכס. תוספת יח"ד מצריכה הסכמה פוזיטיבית של כל בעלי הכס או לחלופין החלטה של ערכאה משפטית המאשרת הוצאת היתר ביה. לפיכך, הועדה מחליטה לאשר את הבקשה.

ק//218א, 352-0203034
ק//218א, 352-0203034

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 15 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות

המשך בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20224831
תאי להוצאת ההיתר יהיה המצאת הסכמות של כל בעלי הכס או החלטה משפטית המאפשרת הוצאת היתר ביה ותשלום קרן חיה. כמו כן, תוגש הדמיה ממספר מבטים לאישור משרד מהדס העיר.			ת ק
החלטות מדובר בבית מגורים קיים. הבקשה היה תוספת ביה המתבטאת בהוספת אגף הכולל 2 קומות חדשות וכן תוספת יח"ד
		החלטות מדובר בבית מגורים קיים. הבקשה היה תוספת ביה המתבטאת בהוספת אגף הכולל 2 קומות חדשות וכ
מדובר בבית מגורים קיים. הבקשה היה תוספת ביה המתבטאת בהוספת אגף הכולל 2 קומות חדשות וכן תוספת יח"ד וספת בתוך האגף. ראה כי בפאן התכוי יתן לאשר את הבקשה, אולם הוצגו לועדה הסכמות של %77 בלבד מכלל בעלי הכס. תוספת יח"ד מצריכה הסכמה פוזיטיבית של כל בעלי הכס או לחלופין החלטה של ערכאה משפטית המאשרת הוצאת היתר ביה. לפיכך, הועדה מחליטה לאשר את הבקשה. תאי להוצאת ההיתר יהיה המצאת הסכמות של כל בעלי הכס או החלטה משפטית המאפשרת הוצאת היתר ביה ותשלום			מ ת ב ל ת
תאי להוצאת ההיתר יהיה המצאת הסכמות של כל בעלי הכס או החלטה משפטית המאפשרת הוצאת היתר ביה ותשלום קרן חיה. כמו כן, תוגש הדמיה ממספר מבטים לאישור משרד מהדס העיר.			ת ק
	____________ _____________ איג' אלכס קופר יוסי אזריאל מהדס הועדה יו"ר הועדה
	מהדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024005 מתאריך:12/05/2024 עמוד 16 פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכון בישיבתו הבאה יובהר כי וסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי מוסד התכון הוא הוסח הקובע. וסח הפרוטוקול כפי שיאושר יופיע באתר האיטרט של הועדה המקומית לתכון וביה קריות