תכנון ובניה
| תאריך: 11/08/2024 |
|---|
| 11/08/2024 |
| ז' באב תשפ"ד |
| תאריך: |
|---|
| ת. עברי: |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בתאריך : 04/07/2024 כ"ח בסיוון תשפ"ד בשעה 17:00 | ||||||||||
| בתאריך : 04/07/2024 כ"ח בסיוון תשפ"ד בשעה 17:00 | ||||||||||
| כחו: - | ||||||||||
| - | ||||||||||
| הדיון החל בשעה 17.15 והסתיים בשעה .17.32 ישיבת מליאת הועדה פתחה לאחר 15 דק' מאחר ולא היה מין חוקי של חברי המליאה, בהתאם לסיף 42א' לחוק התכון והביה. | הערה: | הערה: | ||||||||
| אזריאל יוסף - יו"ר הוועדה | ||||||||||
| יו"ר הוועדה | - | אזריאל יוסף | חברים: | |||||||
| סגן ראש העיר קרית מוצקין | - | גאדי דוזורצב | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. מוצקין | - | שגיא אורי | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. מוצקין | - | אריק מוגרמן | ||||||||
| סגן ראש העיר קרית מוצקין | - | מזוז חום | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. מוצקין | - | צחי טויטו | ||||||||
| סגן ראש העיר ק.ביאליק | - | עו"ד בן אסבן | ||||||||
| מיכל דציגר - ציגת מ.הבריאות | ||||||||||
| ציגת מ.הבריאות | - | מיכל דציגר | ציגים: | |||||||
| עו"ד משה חורי - היועץ המשפטי של הועדה | ||||||||||
| היועץ המשפטי של הועדה | - | עו"ד משה חורי | סגל: | |||||||
| מהדס הוועדה | - | אלכס קופר | ||||||||
| מ"מ מהלת מח' רישוי | - | שקרמן יוליה | ||||||||
| מהלת היחידה לתכון אסטרטגי | - | אה חכמוביץ | ||||||||
| מזכירות הועדה | - | אורה פוטוצקי | ||||||||
| עדרו: אבן צור דוד - ראש עיריית ק. ים | ||||||||||
| ראש עיריית ק. ים | - | אבן צור דוד | חברים: | |||||||
| ראש העיר ק. ביאליק | - | אלי דוקורסקי | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. ים | - | צביקה פיליפ | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. ים | - | שלומי טל | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. ים | - | אברמוב יעקב | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. ים | - | משה פישמן | ||||||||
| סגן ומ"מ ראש העיר קרית מוצקין | - | צורף איתי | ||||||||
| סגן ראש העיר ק. ביאליק | - | עמירם מסס | ||||||||
| חבר מועצת העיר ק. ביאליק | - | יוסי ברבי | ||||||||
| צילה יוסף - ועדה מחוזית - ציגת משרד הפים | ||||||||||
| ציגת משרד הפים | - | צילה יוסף - ועדה מחוזית | ציגים: | |||||||
| ציג שר הביוי והשיכון | - | אדר' רועי מרגלית |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 1 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| המשך משתתפים שעדרו מהישיבה: ד"ר לילה יעקב - ציגת מ.הבריאות | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| ציגת מ.הבריאות | - | ד"ר לילה יעקב | ציגים: | ||
| ציג שירותי הכבאות. | - | לילך סלמה | |||
| מהדסת המחוז-משרד התחבורה | - | אה אוסטרובסקי | |||
| - ציג המשטרה - המשרד להגת הסביבה | ציג המשטרה | - | -מפקד תחת משטרת זבולון ורד דרור | ||
| המשרד להגת הסביבה | - | ורד דרור | |||
| איגוד ערים מפרץ חיפה להגת הסביבה | - | טל רובין | |||
| ציג רשות מקרקעי ישראל | - | אופיר בן בוחר | |||
| שמעון בארי - אחראי מעקב תב"ע | |||||
| אחראי מעקב תב"ע | - | שמעון בארי | סגל: | ||
| רוי טובי - מהדס העיר ק. מוצקין | |||||
| מהדס העיר ק. מוצקין | - | רוי טובי | מוזמים: | ||
| מהדס העיר ק. ים | - | יובל ברוב | |||
| מהדס העיר ק.ביאליק | - | איגור שימיוביץ |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 2 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| על סדר היום: | |||
|---|---|---|---|
| אישור ישיבה: מליאה מס' 2024006 מיום 09/06/2024 החלטה: לאשר מעל סדר היום יוסי אזריאל - כפי שעדכו חברי ועדה במייל, מבקשים להעלות מעל סדר היום ושא התליית היתר ברח' החשמואים 26 קרית מוצקין - היתר ביה מס' .2024013 החלטה לאשר להעלות מעל סדר היום. | א מ ה ל מ י ק ה ל |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 3 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| תקציר ושאים לדיון | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' | ||||||||||||
| עמ' | כתובת | בעל עיין | גו"ח | תיאור ישות | מס' ישות | סוג ישות | סעיף | |||||
| 5 | 5 | יוסף 7 , שכוה: צור שלום , קרית ביאליק | יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ | גוש: 10445 מחלקה:138 | מגורים ברח' יוסף ,7 קרית ביאליק | 352-1286996 | תוכית ביין עיר תכית מתאר | 1 | ||||
| מחלקה:138 עד חלקה:138 | ||||||||||||
| עד חלקה:138 | ||||||||||||
| 7 | 7 | חה 20 , שכוה: צור שלום , קרית ביאליק | שובל צביאלי | גוש: 10445 מחלקה:26 | מגורים ברח' חה ,20 קרית ביאליק | 352-1296474 | תוכית ביין עיר תכית מתאר | 2 | ||||
| מחלקה:26 עד חלקה:26 | ||||||||||||
| עד חלקה:26 | ||||||||||||
| 9 | 9 | קרית מוצקין , שכוה: משכות אמים | עיריית קרית מוצקין | גוש: 10423 מחלקה:132 | חילופי שטחי ציבור לטובת הקמת מבה רב תכליתי ברח' | 352-1339415 | תוכית ביין עיר תכית מתאר | 3 | ||||
| מחלקה:132 עד חלקה:132 | ||||||||||||
| עד חלקה:132 | ||||||||||||
| 10 | 10 | רחוב באי יוסי ,8 קרית מוצקין | פלס פיה | גוש: 10426 חלקה: 631 | מגורים , תוספת למבה קיים | 1 \ 20230826 ת.בין: 212009 | בקשה מקוות עם הקלות | 4 | ||||
| חלקה: 631 מגרש: 502 | ||||||||||||
| קיימת התגדות | מגרש: 502 | ת.בין: 212009 | ||||||||||
| 13 | 13 | רחוב הס מולר 12 , קרית ביאליק | ברק את גיא כסים ומבים בע"מ | גוש: 12583 חלקה: 32 | תעשיה , תוספת למבה קיים | 1 \ 20224325 ת.בין: 20171 | בקשה מקוות עם הקלות | 5 | ||||
| חלקה: 32 מגרש: 32 | ||||||||||||
| מגרש: 32 | ת.בין: 20171 | |||||||||||
| 14 | 14 | רחוב אצ"ל ,16 קרית ים | סלביק דווריאקין | גוש: 10444 חלקה: 2068 | מגורים , תוספת למבה קיים | 1 \ 20231565 ת.בין: 3490 | בקשה מקוות עם הקלות | 6 | ||||
| חלקה: 2068 מגרש: 16 | ||||||||||||
| מגרש: 16 | ת.בין: 3490 | |||||||||||
| 15 | 15 | כלית ,7 קרית ים, שכוה: בה ביתך | רום אליהו | גוש: 10425 חלקה: 180 | מגורים , אחר | 1 \ 20242339 ת.בין: 63485 | בקשה מקוות עם הקלות | 7 | ||||
| חלקה: 180 מגרש: 150 | ||||||||||||
| מגרש: 150 | ת.בין: 63485 | |||||||||||
| 16 | 16 | התליית היתר ביה - רח' החשמואים 26 קרית מוצקין | 2024004 | דיון כללי | 8 |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 4 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| תכית מתאר מקומית: 352-1286996 | סעיף 1 | ס פ | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | ||||||||||||||||||||||||||
| שם התכית: מגורים ברח' יוסף ,7 קרית ביאליק | ||||||||||||||||||||||||||
| סוג סעיף: הפקדה | ||||||||||||||||||||||||||
| סוג תוכית תכית מתאר מקומית | ||||||||||||||||||||||||||
| שטח התוכית 599.00 מ"ר )0.599 דום( | ||||||||||||||||||||||||||
| בעלי עין | ||||||||||||||||||||||||||
| יזם/יוזם יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ | ||||||||||||||||||||||||||
| יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ מודד | יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ | |||||||||||||||||||||||||
| מודד רמזי קעואר | ||||||||||||||||||||||||||
| רמזי קעואר מגיש | רמזי קעואר | |||||||||||||||||||||||||
| מגיש יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ | ||||||||||||||||||||||||||
| יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ | יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ | |||||||||||||||||||||||||
| כתובות יוסף 7 , שכוה: צור שלום, קרית ביאליק | ||||||||||||||||||||||||||
| גושים חלקות | ||||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש וסף | גוש | |||||||||||||||||||||
| כן | 138 | 138 | לא | 10445 | ||||||||||||||||||||||
| ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית | ||||||||||||||||||||||||||
| תכית | שלמות מגרש | עד מגרש | ממגרש | |||||||||||||||||||||||
| כן | כ | 100 | 0 | 100 | ||||||||||||||||||||||
| גרסת הוראות התכית: 13 גרסת תשריט התכית: 7 | ||||||||||||||||||||||||||
| מטרת דיון | ||||||||||||||||||||||||||
| מטרת דיון | ||||||||||||||||||||||||||
| הריסת מבה מגורים קיים וביית מבה חדש בן 5 קומות )3 קומות מעל קומת קרקע כולל עליית גג( ברחוב יוסף 7 בקרית ביאליק. מוצעות 9 יח"ד למבה. | ב מ | |||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכית הריסת מבה מגורים קיים לטובת הקמת מבה מגורים חדש ברח' יוסף ,7 קרית ביאליק. | ||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכית הריסת מבה מגורים קיים לטובת הקמת מבה מגורים חדש ברח' יוסף ,7 קרית ביאליק. | ||||||||||||||||||||||||||
| הריסת מבה מגורים קיים לטובת הקמת מבה מגורים חדש ברח' יוסף ,7 קרית ביאליק. | ה | |||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכית | ||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכית | ||||||||||||||||||||||||||
| א. הריסת מבה מגורים קיים לפי סעיף 62א )(19 לחוק התכון והבייה. ב. תוספת זכויות בסך 670 מ"ר לפי סעיף 62א )א( )13ב( )א( )(1 לחוק התכון והבייה: - תוספת שטח עיקרי מ-510 מ"ר מאושר לפי תכית ק//130ב ל-1020 מ"ר שטח עיקרי )+ 64 מ"ר לעליות גג מתוקף תכית הגגות(. סך התוספת המוצעת - 510 מ"ר. - תוספת שטחי שירות מ-160 מ"ר מאושר לפי תכית ק//316ח ל-320 מ"ר שטחי שירות )+ 16 מ"ר לעליות גג מתוקף תכית הגגות(. סך התוספת המוצעת - 160 מ"ר. ג. שיוי קו ביין וקביעת קו ביין עילי לפי תשריט מצב מוצע, לפי סעיף 62א )א( )(4 לחוק התכון והבייה. ד. תוספת קומות וקביעת גובה ביוי לפי סעיף 62א )א( )4א( לחוק התכון והבייה: - מ-3 קומות מאושרות על קומת עמודים לפי תכית ק//130ב ל-5 קומות )3 קומות מלאות ועליית גג מעל קומת קרקע חצי מפולשת(. סך התוספת המבוקשת - 2 קומות. - תוספת קומה תת קרקעית. - קביעת גובה מבה 16.15 מ'. ה. קביעת שטחי שירות תת קרקעיים לפי סעיף 62א )א( )13ב( )א( )(1 )ב( לחוק התכון והבייה. ו. תוספת יח"ד מ-4 יח"ד מאושרות לפי ק//130ב ל-9 יח"ד. סך התוספת המוצעת - 5 יח"ד לפי סעיף 62א )א( )(8 לחוק התכון והבייה. | א ב - ה - ה ג ד - מ - - ה ו ו |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 5 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| המשך תוכית: 352-1286996 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ז. שיוי הוראות ביוי לפי סעיף 62א )א( )(5 לחוק התכון והבייה: - הגדלת תכסית מאושרת מ-%33 ל-%.55 - התרת הקמת בריכת שחייה במרווח אחורי. | |||||||||||||||||||
| הערות בדיקה תב"ע בספח הביוי והתועה מוצג מחסן מחוץ לקווי ביין ועד קו מגרש. יש להתייחס אליו במסמכי התכית ובכל מקום רלווטי. | הערות בדיקה תב"ע | ||||||||||||||||||
| . | י. | יש להתייחס אליו במסמכי התכית ובכל מקום רלווטי גים בטבלה .5 | ש. צג | בספח הביוי והתועה מוצג מחסן מחוץ לקווי ביין ועד קו מגרש כמו כן, יש לבחון באם שטח המחסן לקח בחישוב השטחים המוצ | ב כ י מ | ||||||||||||||
| כמו כן, יש לבחון באם שטח המחסן לקח בחישוב השטחים המוצגים בטבלה .5 יש לבחון להציב את המחסן בתוך קווי הביין ולא מחוצה להם. מוצע לשלוח מכתבים לגובלים בגלל הקירבה של הבריכה בחלק אחורי של המגרש לחלקות גובלות . | . | .5 | 5 | יש לבחון באם שטח המחסן לקח בחישוב השטחים המוצגים בטבלה 5 ון להציב את המחסן בתוך קווי הביין ולא מחוצה להם. | ן, י חו | כמו כן יש לבח | |||||||||||||
| . ק א | ם. ק | יש לבחון להציב את המחסן בתוך קווי הביין ולא מחוצה להם מוצע לשלוח מכתבים לגובלים בגלל הקירבה של הבריכה בחלק | |||||||||||||||||
| . | רש לחלקות גובלות | מוצע לשלוח מכתבים לגובלים בגלל הקירבה של הבריכה בחלק אחורי של המגרש | |||||||||||||||||
| המלצות לדיון במליאה. | |||||||||||||||||||
| המלצות לדיון במליאה. | |||||||||||||||||||
| לדיון במליאה. | |||||||||||||||||||
| החלטות עקב בקשת היזם דחה לדיון במליאה הבאה. | |||||||||||||||||||
| החלטות עקב בקשת היזם דחה לדיון במליאה הבאה. | |||||||||||||||||||
| עקב בקשת היזם דחה לדיון במליאה הבאה. | |||||||||||||||||||
| עקב בקשת היזם דחה לדיון במליאה הבאה. |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 6 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| תכית מתאר מקומית: 352-1296474 | סעיף 2 | ס פ | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | ||||||||||||||||||||||||||
| שם התכית: מגורים ברח' חה ,20 קרית ביאליק | ||||||||||||||||||||||||||
| סוג סעיף: הפקדה | ||||||||||||||||||||||||||
| סוג תוכית תכית מתאר מקומית | ||||||||||||||||||||||||||
| שטח התוכית 600.00 מ"ר )0.6 דום( | ||||||||||||||||||||||||||
| בעלי עין | ||||||||||||||||||||||||||
| יזם/יוזם איגה צביאלי | ||||||||||||||||||||||||||
| איגה צביאלי שובל צביאלי | איגה צביאלי | |||||||||||||||||||||||||
| שובל צביאלי אופל צביאלי | ||||||||||||||||||||||||||
| אופל צביאלי | ||||||||||||||||||||||||||
| אופל צביאלי מודד | ||||||||||||||||||||||||||
| מודד מאיר ברמן | ||||||||||||||||||||||||||
| מאיר ברמן מגיש | מאיר ברמן | |||||||||||||||||||||||||
| מגיש איגה צביאלי | ||||||||||||||||||||||||||
| איגה צביאלי שובל צביאלי | איגה צביאלי | |||||||||||||||||||||||||
| שובל צביאלי אופל צביאלי | ||||||||||||||||||||||||||
| אופל צביאלי | ||||||||||||||||||||||||||
| כתובות חה 20 , שכוה: צור שלום, קרית ביאליק | ||||||||||||||||||||||||||
| גושים חלקות | ||||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש וסף | גוש | |||||||||||||||||||||
| כן | 26 | 26 | לא | 10445 | ||||||||||||||||||||||
| ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכית | ||||||||||||||||||||||||||
| תכית | שלמות מגרש | עד מגרש | ממגרש | |||||||||||||||||||||||
| כן | כ | 100 | 0 | 100 | ||||||||||||||||||||||
| גרסת הוראות התכית: 5 גרסת תשריט התכית: 4 | ||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכית | ||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכית | ||||||||||||||||||||||||||
| הריסת מבה מגורים קיים לטובת הקמת מבה מגורים חדש ברח' חה ,20 קרית ביאליק. | ה | |||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכית | ||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכית | ||||||||||||||||||||||||||
| א. הריסת מבה קיים לפי סעיף 62א )א( )(19 לחוק התכון והבייה. ב. תוספת זכויות בסך 710 מ"ר לפי סעיף 62א )א( )13ב( )א( )(1 )א( לחוק התכון והבייה: - תוספת שטח עיקרי מ-510 מ"ר מאושר לפי תכית ק//130ב ל-1020 מ"ר שטח עיקרי )+ 32 מ"ר עיקרי לעלית גג לפי תכית הגגות(. סך התוספת המוצעת - 510 מ"ר. - תוספת שטחי שירות מ-200 מ"ר מאושר לפי תכית ק//316ח ל-400 מ"ר שטחי שירות )+ 8 מ"ר שירות לעלית גג לפי תכית הגגות(. סך התוספת המוצעת - 200 מ"ר. ג. שיוי קו ביין אחורי וקביעת קו ביין עילי למרפסות וקו ביין לבריכה, לפי תשריט מצב מוצע, לפי סעיף 62א )א( )(4 לחוק התכון והבייה. ד. תוספת קומות וקביעת גובה ביוי לפי סעיף 62א )א( )4א( לחוק התכון והבייה: - מ-4 קומות מאושרות על קומת עמודים לפי תכית ק//130ב ל-5 קומות )4 קומות מלאות מעל קומת קרקע חצי מפולשת( ועלית גג. סך התוספת המבוקשת - 1 קומה. - תוספת קומה תת קרקעית. - קביעת גובה מבה 22 מ' כולל עלית גג. ה. קביעת שטחי שירות תת קרקעיים לפי סעיף 62א )א( )13ב( )א( )(1 )ב( לחוק התכון והבייה. | א ב - ה - ה ג ה ד - ו - - ה |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 7 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| המשך תוכית: 352-1296474 | ||
|---|---|---|
| ו. תוספת יח"ד מ-4 יח"ד מאושרות לפי ק//130ב ל-7 יח"ד. סך התוספת המוצעת - 3 יח"ד לפי סעיף 62א )א( )(8 לחוק התכון והבייה. ז. שיוי הוראות ביוי לפי סעיף 62א )א( )(5 לחוק התכון והבייה: - הגדלת תכסית מאושרת מ-%35 ל-%.55 - התרת הקמת קומת מגורים טיפוסית גבוהה. | ו ו ז - - | |
| המלצות | ||
| המלצות | ||
| לדיון במליאה. | ל | |
| לדיון במליאה. החלטות עקב בקשת היזם דחה לדיון במליאה הבאה. | ||
| החלטות עקב בקשת היזם דחה לדיון במליאה הבאה. | ||
| עקב בקשת היזם דחה לדיון במליאה הבאה. | ע |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 8 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| תכית מתאר מקומית: 352-1339415 | סעיף 3 | ס פ | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | |||||||||||||||||||||||||
| שם התכית: חילופי שטחי ציבור לטובת הקמת מבה רב תכליתי ברח' שלום שבזי | |||||||||||||||||||||||||
| סוג סעיף: הפקדה | |||||||||||||||||||||||||
| סוג תוכית תכית מתאר מקומית | |||||||||||||||||||||||||
| שטח התוכית 1,232.00 מ"ר )1.232 דום( | |||||||||||||||||||||||||
| בעלי עין | |||||||||||||||||||||||||
| יזם/יוזם עיריית קרית מוצקין | |||||||||||||||||||||||||
| עיריית קרית מוצקין מודד | עיריית קרית מוצקין | ||||||||||||||||||||||||
| מודד בי שפירא | |||||||||||||||||||||||||
| בי שפירא מגיש | בי שפירא | ||||||||||||||||||||||||
| מגיש עיריית קרית מוצקין | |||||||||||||||||||||||||
| עיריית קרית מוצקין | עיריית קרית מוצקין | ||||||||||||||||||||||||
| כתובות 8 שכוה: משכות אמים, קרית מוצקין | |||||||||||||||||||||||||
| גושים חלקות | |||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש וסף | גוש | ||||||||||||||||||||
| לא | 132 | 132 | לא | 10423 | |||||||||||||||||||||
| לא | 242 | 242 | לא | 10423 | |||||||||||||||||||||
| שלמות מגרש תכית ממגרש עד מגרש | |||||||||||||||||||||||||
| תכית | שלמות מגרש | עד מגרש | ממגרש | ||||||||||||||||||||||
| כן | כ | 1 | 1 | 1 | |||||||||||||||||||||
| כן | כ | 2 | 2 | 2 | |||||||||||||||||||||
| גרסת הוראות התכית: 3 גרסת תשריט התכית: 3 | |||||||||||||||||||||||||
| מטרת דיון דיון להמלצה להפקדה בפי הועדה המחוזית. | |||||||||||||||||||||||||
| מטרת דיון דיון להמלצה להפקדה בפי הועדה המחוזית. | |||||||||||||||||||||||||
| דיון להמלצה להפקדה בפי הועדה המחוזית. בהגשה התכית מסרה כתכית בסמכות מקומית, אך לאחר בדיקת סמכות, התכית מצאה כתכית בסמכות ועדה מחוזית. | ד ב | ||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכית | |||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכית | |||||||||||||||||||||||||
| הקמת מבה רב-תכליתי למועדון ובית כסת ברח' שלום שבזי משכות אמים בקרית מוצקין באמצעות הצרחת שטחי ציבור, קביעת קווי ביין, הגדלת השטח הכולל המותר לבייה ומתן הוראות ביוי | ה ק | ||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכית א. הצרחת שטחי ציבור ע"י שיוי ייעוד הקרקע משצ"פ למבים ומוסדות ציבור וללא שיוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע | |||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכית א. הצרחת שטחי ציבור ע"י שיוי ייעוד הקרקע משצ"פ למבים ומוסדות ציבור וללא שיוי בשטח הכולל ש | |||||||||||||||||||||||||
| א. הצרחת שטחי ציבור ע"י שיוי ייעוד הקרקע משצ"פ למבים ומוסדות ציבור וללא שיוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע עפ"י סעיף 62א )א( )(1 לחוק התכון והביה ב. קביעת קווי בין עפ"י סעיף 62א )א( )(4 לחוק התכון והביה ג. הגדלת השטח הכולל המותר לבייה במגרש למבים ומוסדות ציבור בהתאם לסעיף 62א )א( )18א( לחוק התכון והביה | א ע ב ג | ||||||||||||||||||||||||
| המלצות להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית עם תיקוים טכיים. | |||||||||||||||||||||||||
| המלצות להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית עם תיקוים טכיים. | |||||||||||||||||||||||||
| להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית עם תיקוים טכיים. הרצ"ב חוו"ד מהדס , יש לערוך תיקוים במסמכי התכית בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכית בטופס . | ל ה | ||||||||||||||||||||||||
| החלטות להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית בכפוף לאישור מליאת מועצת העיר ק. מוצקין | |||||||||||||||||||||||||
| החלטות להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית בכפוף לאישור מליאת מועצת העיר ק. מוצקין | |||||||||||||||||||||||||
| להמליץ להפקדה בפי הועדה המחוזית בכפוף לאישור מליאת מועצת העיר ק. מוצקין |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 9 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20230826 תיק ביין: 212009 | סעיף 4 | ס פ | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | ||||||||||||||||||||||
| 10000390079 | 9 | מס' רישוי זמין | ||||||||||||||||||||
| 01/03/2023 | 3 | תאריך פתיחה: | ||||||||||||||||||||
| בעלי עיין | ||||||||||||||||||||||
| מבקש שלמה פלס , באי יוסי 8 קרית מוצקין ,052-4294082 | ||||||||||||||||||||||
| שלמה פלס , באי יוסי 8 קרית מוצקין ,052-4294082 פלס פיה , באי יוסי 8 דירה 3 קרית מוצקין ,0548122773 | שלמה פלס , באי יוסי 8 קרית מוצקין ,052-4294082 | |||||||||||||||||||||
| פלס פיה , באי יוסי 8 דירה 3 קרית מוצקין ,0548122773 | ||||||||||||||||||||||
| כתובת: רחוב באי יוסי ,8 קרית מוצקין | ||||||||||||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 10426 חלקה: 631 מגרש: 502 | ||||||||||||||||||||||
| תוכיות: ק/,130 ק//408ד, ק/מק//130א/,2 ק//408ג, ק//316ד, ק/,408 ק//130ב, ק//130א, ק//316ב, | ||||||||||||||||||||||
| תוכיות: ק/,130 ק//408ד, ק/מק//130א/,2 ק//408ג, ק//316ד, ק/,408 ק//130ב, ק//130א, ק//316ב, ק//316א, ק/,316 תמ"א//36א | ||||||||||||||||||||||
| שימושים: תאור הבקשה: מגורים תוספת למבה קיים | ||||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה אישור בדיעבד למצללה לדירה בקומת קרקע בבין בן 7 קומות. | ||||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה אישור בדיעבד למצללה לדירה בקומת קרקע בבין בן 7 קומות. | ||||||||||||||||||||||
| אישור בדיעבד למצללה לדירה בקומת קרקע בבין בן 7 קומות. | ||||||||||||||||||||||
| פרוט הפרסום: | ||||||||||||||||||||||
| פרוט הפרסום: | ||||||||||||||||||||||
| הקלה של 4.90 מ' מקו בין קדמי עבור מצללה. | ה | |||||||||||||||||||||
| בדיקת השוואת זכויות: | ||||||||||||||||||||||
| הערות | סה"כ % | סה"כ | מוצע | קיים בהיתר | מותר | % מותרים | שטחי ביה | |||||||||||||||
| 91.92 | 91.92 | סה"כ שטח ביה עיקרי: | ||||||||||||||||||||
| פרגולה מוצעת | פרגולה מוצעת | 58.78 | 42.40 | 16.38 | שטח ביה למטרת שירות: | |||||||||||||||||
| סה"כ 108.30 42.40 150.70 | 150.70 | 42.40 | 108.30 | סה"כ | ||||||||||||||||||
| הערות בדיקה בישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 מתאריך 18/03/2024 הוחלט : | ||||||||||||||||||||||
| בישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 מתאריך 18/03/2024 הוחלט : הבקשה היה לגליזציה לפרגולה שהוקמה מעבר לקווי בין עבור יח"ד בקומת קרקע בבית מגורים משותף. לבקשה הוגשה התגדות של בעלי הכס המשותף שעיקריה: א. טען כי אין מדובר בפרגולה בהגדרתה בחוק אלא בתוספת ביה של ממש כולל קירוי אטום וקירות. ב. בוסף, טען כי הפרגולה הוקמה עד גבול מגרש ובאופן זה עלולה לצור מפגע בטיחותי עבור יחה"ד של המתגדת. לאחר שהועדה בחה את הבקשה ואת טיעוי המתגדים, או מחליטים כך: מבדיקת מחלקת פיקוח של הועדה עלה כי אכן הוקמו חלוות בהיקף הפרגולה. עוד עולה כי סגירות אלו בוצעו לאחרוה ממש, תוך כדי בדיקת הבקשה בועדה ועל כן אין עוד מדובר במצללה כהגדרתה בחוק. לפיכך, התוכית שהוגשה איה תואמת המציאות ולא יתן לאשרה כפי שהיא. על מבקש ההיתר להרוס את המחיצות הבויות ולהתאים את הקיים בשטח להוראות החוק בעין מצללות )קירוי שקוף קל ללא קירות ומחיצות פים( ולבקשה להיתר שהוגשה. | ב ה ל א ב ל מ מ ה ה |
| ק/,130 ק//408ד, ק/מק//130א/,2 ק//408ג, ק//316ד, ק/,408 ק//130ב, ק//130א, ק//316ב, |
|---|
| ק/,130 ק//408ד, ק/מק//130א/,2 ק//408ג, ק//316ד, ק/,408 ק//130ב, ק//130א, ק//316ב, ק//316א, ק/,316 תמ"א//36א |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 10 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| המשך בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20230826 | |||
|---|---|---|---|
| על כן הבקשה דחית. התקבלה התגדות | ע ה | ||
| המלצות .1 הבקשה דוה ביום 18/03/2024 והוחלט כדלקמן: | |||
| המלצות .1 הבקשה דוה ביום 18/03/2024 והוחלט כדלקמן: | |||
| .1 הבקשה דוה ביום 18/03/2024 והוחלט כדלקמן: "הבקשה היה לגליזציה לפרגולה שהוקמה מעבר לקווי בין עבור יח"ד בקומת קרקע בבית מגורים משותף. לבקשה הוגשה התגדות של בעלי הכס המשותף שעיקריה: א. טען כי אין מדובר בפרגולה בהגדרתה בחוק אלא בתוספת ביה של ממש כולל קירוי אטום וקירות. ב. בוסף, טען כי הפרגולה הוקמה עד גבול מגרש ובאופן זה עלולה לצור מפגע בטיחותי עבור יחה"ד של המתגדת. | " ל א ב | ||
| ב. בוסף, טען כי הפרגולה הוקמה עד גבול מגרש ובאופן זה עלולה לצור מפגע בטיחותי עבור יחה"ד של המתגדת. לאחר שהועדה בחה את הבקשה ואת טיעוי המתגדים, או מחליטים כך: מבדיקת מחלקת פיקוח של הועדה עלה כי אכן הוקמו חלוות בהיקף הפרגולה. עוד עולה כי סגירות אלו בוצעו לאחרוה ממש, תוך כדי בדיקת הבקשה בועדה ועל כן אין עוד מדובר במצללה כהגדרתה בחוק. לפיכך, התוכית שהוגשה איה תואמת המציאות ולא יתן לאשרה כפי שהיא. על מבקש ההיתר להרוס את המחיצות הבויות ולהתאים את הקיים בשטח להוראות החוק בעין מצללות )קירוי שקוף קל ללא קירות ומחיצות פים( ולבקשה להיתר שהוגשה. על כן הבקשה דחית. " .2 ביום 23/06/2024 התקבל דו"ח מחלקת פיקוח של הועדה לפיו החלקים האסורים הרסו והפרגולה תואמת את הוראות החוק. .3 לאחר התאמת הפרגולה להוראות החוק, סבורה הועדה כי אין עוד מיעה מלאשרה. הקמת מבים קלים כגון פרגולה בגיות הצמודות ליח"ד בקומת קרקע עולות בקה אחד עם מדייות הועדה בושא זה ומאידך מהוות הפרדה בין פעילות המתקיימת בגיה הפרטית לבין יתר יחה"ד. סוף דבר הבקשה מאושרת. | ב ל מ מ ת ל ע | ||
| החלטות .1 הבקשה דוה ביום 18/03/2024 והוחלט כדלקמן: | |||
| החלטות .1 הבקשה דוה ביום 18/03/2024 והוחלט כדלקמן: | |||
| .1 הבקשה דוה ביום 18/03/2024 והוחלט כדלקמן: "הבקשה היה לגליזציה לפרגולה שהוקמה מעבר לקווי בין עבור יח"ד בקומת קרקע בבית מגורים משותף. לבקשה הוגשה התגדות של בעלי הכס המשותף שעיקריה: א. טען כי אין מדובר בפרגולה בהגדרתה בחוק אלא בתוספת ביה של ממש כולל קירוי אטום וקירות. ב. בוסף, טען כי הפרגולה הוקמה עד גבול מגרש ובאופן זה עלולה לצור מפגע בטיחותי עבור יחה"ד של המתגדת. לאחר שהועדה בחה את הבקשה ואת טיעוי המתגדים, או מחליטים כך: מבדיקת מחלקת פיקוח של הועדה עלה כי אכן הוקמו חלוות בהיקף הפרגולה. עוד עולה כי סגירות אלו בוצעו לאחרוה ממש, תוך כדי בדיקת הבקשה בועדה ועל כן אין עוד מדובר במצללה כהגדרתה בחוק. לפיכך, התוכית שהוגשה איה תואמת המציאות ולא יתן לאשרה כפי שהיא. על מבקש ההיתר להרוס את המחיצות הבויות ולהתאים את הקיים בשטח להוראות החוק בעין מצללות )קירוי שקוף קל ללא קירות ומחיצות פים( ולבקשה להיתר שהוגשה. על כן הבקשה דחית. " | " ל א ב ל מ ת ה ה ע |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 11 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| המשך בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20230826 | ||
|---|---|---|
| .2 ביום 23/06/2024 התקבל דו"ח מחלקת פיקוח של הועדה לפיו החלקים האסורים הרסו והפרגולה תואמת את הוראות החוק. .3 לאחר התאמת הפרגולה להוראות החוק, סבורה הועדה כי אין עוד מיעה מלאשרה. הקמת מבים קלים כגון פרגולה בגיות הצמודות ליח"ד בקומת קרקע עולות בקה אחד עם מדייות הועדה בושא זה ומאידך מהוות הפרדה בין פעילות המתקיימת בגיה הפרטית לבין יתר יחה"ד. סוף דבר הבקשה מאושרת. | 2 ה 3 ב ה ס |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 12 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20224325 תיק ביין: 20171 | סעיף 5 | ס פ | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | ||||||||||||||||||||||
| 10000362320 | 0 | מס' רישוי זמין | ||||||||||||||||||||
| 27/10/2022 | 2 | תאריך פתיחה: | ||||||||||||||||||||
| בעלי עיין | ||||||||||||||||||||||
| מבקש חכם מור חי כסים בע"מ , מולר הס 12 קרית ביאליק | ||||||||||||||||||||||
| חכם מור חי כסים בע"מ , מולר הס 12 קרית ביאליק ברק את גיא כסים ומבים בע"מ , הס מולר 12 קריית ביאליק | חכם מור חי כסים בע"מ , מולר הס 12 קרית ביאליק | |||||||||||||||||||||
| ברק את גיא כסים ומבים בע"מ , הס מולר 12 קריית ביאליק | ||||||||||||||||||||||
| כתובת: רחוב הס מולר 12 , קרית ביאליק | ||||||||||||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 12583 חלקה: 32 מגרש: 32 | ||||||||||||||||||||||
| תוכיות: ק/,2/43/15 ק//316ח, ק/מק/,394 ק/,349 ק/,316 ק/,290 ק/130 | ||||||||||||||||||||||
| תוכיות: ק/,2/43/15 ק//316ח, ק/מק/,394 ק/,349 ק/,316 ק/,290 ק/130 | ||||||||||||||||||||||
| יעוד: אזור תעשייה ומלאכה | ||||||||||||||||||||||
| שימושים: תעשיה ,מלאכה תאור הבקשה: תוספת למבה קיים | ||||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה תוספת לתא שטח תעשייתי הכוללת לגליזציה לאחסה, חיות ותוספת מדרגות חירום. | ||||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה תוספת לתא שטח תעשייתי הכוללת לגליזציה לאחסה, חיות ותוספת מדרגות חירום. | ||||||||||||||||||||||
| תוספת לתא שטח תעשייתי הכוללת לגליזציה לאחסה, חיות ותוספת מדרגות חירום. | ||||||||||||||||||||||
| פרוט הפרסום: | ||||||||||||||||||||||
| פרוט הפרסום: | ||||||||||||||||||||||
| חריגה מקו ביין צידי- צפוי עד גבול מגרש עבור אחסה בקיר ללא פתחים | ח | |||||||||||||||||||||
| בדיקת השוואת זכויות: | ||||||||||||||||||||||
| הערות | סה"כ % | סה"כ | מוצע | קיים בהיתר | מותר | % מותרים | שטחי ביה | |||||||||||||||
| 627.62 | 36.50 | 591.12 | 786.50 | סה"כ שטח ביה עיקרי: | ||||||||||||||||||
| גרם מדרגות | גרם מדרגות | 4.00 | 4.00 | שטח ביה למטרות שירות: | ||||||||||||||||||
| 60.00 | 2.00 | 58.00 | 60.00 | תכסית | ||||||||||||||||||
| 6 חיות רגילות+ 2 תפעוליות | 8.00 | 8.00 | 8.00 | חיות: | ||||||||||||||||||
| סה"כ 854.50 649.12 50.50 699.62 | 699.62 | 50.50 | 649.12 | 854.50 | סה"כ | |||||||||||||||||
| המלצות לאשר. | ||||||||||||||||||||||
| המלצות לאשר. | ||||||||||||||||||||||
| לאשר. | ||||||||||||||||||||||
| החלטות לאשר | ||||||||||||||||||||||
| החלטות לאשר | ||||||||||||||||||||||
| לאשר |
| ק/,2/43/15 ק//316ח, ק/מק/,394 ק/,349 ק/,316 ק/,290 ק/130 |
|---|
| ק/,2/43/15 ק//316ח, ק/מק/,394 ק/,349 ק/,316 ק/,290 ק/130 |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 13 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20231565 תיק ביין: 3490 | סעיף 6 | ס פ | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | |||||||||||||||||||||
| 10000372034 | 4 | מס' רישוי זמין | |||||||||||||||||||
| 08/05/2023 | 3 | תאריך פתיחה: | |||||||||||||||||||
| בעלי עיין | |||||||||||||||||||||
| מבקש סלביק דווריאקין , אצל 16 קרית ים ,054-7550310 | |||||||||||||||||||||
| סלביק דווריאקין , אצל 16 קרית ים ,054-7550310 | סלביק דווריאקין , אצל 16 קרית ים ,054-7550310 | ||||||||||||||||||||
| כתובת: רחוב אצ"ל ,16 קרית ים | |||||||||||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 10444 חלקה: 2068 מגרש: ,16 חלקה: ,2069 חלקה: ,2070 חלקה: 2074 | |||||||||||||||||||||
| תוכיות: ק//165א, ק/מק//130א/,2 ק//316ד, ק//130א, ק//316ח, ק//316ב, ק//316א, ק/,290 ק/,130 תמ"א//36א | |||||||||||||||||||||
| יעוד: מגורים מיוחד 1-2 קומות | |||||||||||||||||||||
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: תוספת למבה קיים | |||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה תוספת ממ"ד וחדר בדירה בקומת קרקע במבה רכבת בן 2 קומות. | |||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה תוספת ממ"ד וחדר בדירה בקומת קרקע במבה רכבת בן 2 קומות. | |||||||||||||||||||||
| תוספת ממ"ד וחדר בדירה בקומת קרקע במבה רכבת בן 2 קומות. | |||||||||||||||||||||
| פרוט הפרסום: | |||||||||||||||||||||
| פרוט הפרסום: | |||||||||||||||||||||
| חריגה למרווח הצידי עד %10 עבור ממ"ד וחדר בקירות עם פתחים | |||||||||||||||||||||
| בדיקת השוואת זכויות: | |||||||||||||||||||||
| הערות | סה"כ % | סה"כ | מוצע | קיים בהיתר | מותר | % מותרים | שטחי ביה | ||||||||||||||
| 97.09 | 10.93 | 86.16 | 117.90 | סה"כ שטח ביה עיקרי: | |||||||||||||||||
| 12.40 | 12.40 | שטח ביה למטרת שירות: | |||||||||||||||||||
| סה"כ 117.90 86.16 23.33 109.49 | 109.49 | 23.33 | 86.16 | 117.90 | סה"כ | ||||||||||||||||
| המלצות לאשר. | |||||||||||||||||||||
| המלצות לאשר. | |||||||||||||||||||||
| לאשר. | |||||||||||||||||||||
| החלטות לאשר | |||||||||||||||||||||
| החלטות לאשר | |||||||||||||||||||||
| לאשר |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 14 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| בקשה מקוות עם הקלות: 1 \ 20242339 תיק ביין: 63485 | סעיף 7 | ||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | |||||||||||||||||||||||
| 10000393855 | 5 | מס' רישוי זמין | מ | ||||||||||||||||||||
| 25/06/2024 | 4 | תאריך פתיחה: | ת | ||||||||||||||||||||
| בעלי עיין | ב | ||||||||||||||||||||||
| מבקש רום אליהו , כלית 7 קרית ים, 295002 ,052-6316602 | |||||||||||||||||||||||
| רום אליהו , כלית 7 קרית ים, 295002 ,052-6316602 | רום אליהו , כלית 7 קרית ים, 295002 ,052-6316602 | ||||||||||||||||||||||
| כתובת: כלית ,7 קרית ים, שכוה: בה ביתך | |||||||||||||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 10425 חלקה: 180 מגרש: 150 | |||||||||||||||||||||||
| תוכיות: ק/,260 ק//260ה, ק/מק//130א/,2 ק//130ב, ק//130א, ק/,290 ק/,130 ,2/44/18 תמ"א//36א | |||||||||||||||||||||||
| יעוד: מגורים א' )מבא"ת( | |||||||||||||||||||||||
| מגורים א' )מבא"ת( | יעוד: | ||||||||||||||||||||||
| מגורים א' )מבא"ת( | יעוד: | י | |||||||||||||||||||||
| שימושים: מגורים תאור הבקשה: אחר | |||||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה מס' 20211529 עקב החלפת עורך בקשה - להקמת בריכת שחיה, העתקת מיקום חיה והריסת מחסן | |||||||||||||||||||||||
| מהות הבקשה דיון חוזר בבקשה מס' 20211529 עקב החלפת עורך בקשה - להקמת בריכת שחיה, העתקת מיקום חיה ו | |||||||||||||||||||||||
| דיון חוזר בבקשה מס' 20211529 עקב החלפת עורך בקשה - להקמת בריכת שחיה, העתקת מיקום חיה והריסת מחסן במבה פרטי קיים. | ד ב | ||||||||||||||||||||||
| בדיקת השוואת זכויות: | |||||||||||||||||||||||
| הערות | סה"כ % | סה"כ | מוצע | קיים בהיתר | מותר | % מותרים | שטחי ביה | ||||||||||||||||
| 41.00 | 41.00 | שטח ביה למטרת שירות: | |||||||||||||||||||||
| סה"כ 41.00 41.00 | 41.00 | 41.00 | סה"כ | ||||||||||||||||||||
| הערות בדיקה בקשה מס' 20211529 דוה ואושרה בישיבה מס' 2021007 מיום .7/11/2021 | |||||||||||||||||||||||
| בקשה מס' 20211529 דוה ואושרה בישיבה מס' 2021007 מיום .7/11/2021 | ב | ||||||||||||||||||||||
| המלצות | |||||||||||||||||||||||
| המלצות | |||||||||||||||||||||||
| לאשר. | |||||||||||||||||||||||
| החלטות לאשר | |||||||||||||||||||||||
| החלטות לאשר | |||||||||||||||||||||||
| לאשר | ל |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 15 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
| דיון כללי: 2024004 | סעיף 8 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך: 04/07/2024 | ||||||
| מהות הדיון התליית היתר ביה - רח' החשמואים 26 קרית מוצקין | ||||||
| מהות הדיון התליית היתר ביה - רח' החשמואים 26 קרית מוצקין | ||||||
| התליית היתר ביה - רח' החשמואים 26 קרית מוצקין | ה | |||||
| מהלך דיון | ||||||
| מהלך דיון | ||||||
| יו"ר הועדה - מעדכן את חברי הועדה על כך שהועדה המקומית הפיקה היתר ביה שמספרו 20240013 ברח' החשמואים 26 שבקרית מוצקין. מהות ההיתר - תוספת עליית גג בבית מגורים קיים בעל 4 קומות. לאחר תחילת העבודות הגיעו למשרדי הועדה מספר תלוות של בעלי הכס המשותף בהן טען כי הסכמות לביה שהוצגו לועדה אין מקוריות ואף זויפו. לאור התלוות ה"ל קיים צוות הועדה בוכחות מהדס הועדה והיועמ"ש שמוע לבעל ההיתר. פרוטוקול השמוע הועבר לחברי מליאת הועדה לעיון וקבלת החלטה. | י מ מ ל א ל מ | |||||
| עו"ד חורי - בסיבות העין ולאחר ששמעו את טיעוי בעלי ההיתר, המלצת צוות השמוע לא לבטל את ההיתר אלא להתלותו עד לתיקון הפגם והסדרת ושא הסכמות בעלי כס כפי שדרש לפי תכית הגגות ובחוק, זאת בשל בחית דוקטורית הבטלות היחסית בהתייחס לחומרת הפגם המהותי היורד לשורש העין הדרש לצורך תימוכין קיייים להוצאת היתר ביה ותוצאתו. | ע ב ה ב | |||||
| החלטות .1 לאחר שחברי הועדה עייו בפרוטוקול השמוע ושמעו את ההסברים של הצוות המקצועי של הועדה, השתכעו כי פל פגם | ||||||
| החלטות .1 לאחר שחברי הועדה עייו בפרוטוקול השמוע ושמעו את ההסברים של הצוות המקצועי של הועדה, ה | ||||||
| .1 לאחר שחברי הועדה עייו בפרוטוקול השמוע ושמעו את ההסברים של הצוות המקצועי של הועדה, השתכעו כי פל פגם מהותי בתאים לקבלת היתר הביה לרבות העדר הסכמות פוזיטיביות של הרוב הקייי הדרש לפי תכית מפורטת ק/316 ד' ותכית 352-0400960 הקובעות הוראות בוגע לתוספת ביה על גגות בתים קיימים. על כן מחליטה הועדה לקבל את המלצת צוות שמוע, להתלות את היתר הביה מס' 2024013 בגוש ,10428 חלקה 38 ולעצור את עבודות הביה עד לקבלת תימוכין קיייים מספקים כפי שקבע בתכיות ה"ל. .2 לאחר קבלת תימוכין קיייים מספקים כאמור, תדון הועדה שוב בביטול התליית ההיתר. .3 ככל שתוך 6 חודשים לא יתקבלו תימוכין קייים מספקים כדרש, תתכס הועדה ותדון שוב על אופן הטיפול בביה. | 1 מ ד ה ת 2 3 | |||||
| ____________ _____________ איג' אלכס קופר יוסי אזריאל מהדס הועדה יו"ר הועדה |
| פרוטוקול מליאת הועדה מס' 2024007 מתאריך:04/07/2024 עמוד 16 אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |
|---|
| אושר בישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 מתאריך .04/08/2024 |