פרוטוקול מועצת העיר מס' 03/22
עיריית קריית אונו
לשכת מנכ"ל העירייה
11 0 ריית אונו
- 2 ₪ ב
פרוטוקול ישיבת מליאה מן המנלין 03/2022
מיום שני, ב' באדר ב' תשפ'/ב, 7.3.22
- חופק ע"י: בונוט פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מלום 7.3.22
השתתפו:
גל ישראל - ראש העירייה
מלכה רון - חבר המועצה
כחלון עמי - חבר המועצה
כהן נפתלי - חבר המועצה (זום בניין העירייה)
דאלי משה - חבר המועצה
מיכלט גיל - חבר המועצה
אתי כהן - חברת המועצה
אופיר רובין - חבר המועצה
יעקובי ירון - חבר המועצה
עשהאל עמית - חבר המועצה
תמרה שיפרין - חברת המועצה
ישראל צימרמן - חבר המועצה
לא השתתפו:
קניסטר כוכבה - חבר המועצה
בומגרטן אלונה - חברת המועצה
ארבל ליאת - חברת המועצה
מוזמנים:
חיים סופר - מנכ"ל העירייה
ליאור בן טריה - גובר העירייה
אלון רום - יועצ משפטי
צביקה לוין - מהנדס העירייה
ניר טאקו - עוור ראש העיר
רו"ח יעקב ויצר - רו''יח חיצוני
אהרון בוצ - שמאי
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
על טדף יום:
ל
דיווח ראש העיר.
דיון לפי בקשה לטעיף 9/א פיקוח עירוני בקריית אונו על פעוטונים, מעונות וגניסם פרטיים מגיל 0 ועד גיל 3, לבקשת חברי המועצה: אתי כהן, ליאת ארבל, גיל מיכלס, ישראל צימרמן, אופיר רובין.
קבלת התלטה בעניין קביעת אווריס בתתוס העיר ושיעור היטל השבחה שיחול בכל אחד מהם בתכניות פינוי ובינוי.
אישור תביירים לאחר אישור ועדת כספים מתאריך 6/3/2022.
החלפת חברים בחב' הכלכלית לפיתוח קריית אונו, משה דאלי במקום נפתלי כהן.
החלפת הבריס בהרכב מועצה דתית: מרים נקש ת.ו. 22219109 במקום אמינוב יצחק ת.ו. 01470898.
אישור החלפת מיימ לחברי ועדת משנה לתכנון ובניה:
ישראל גל - מ.מ ירון יעקובי
כוכבה קניסטר - מ.מ ירון יעקובי
גיל מיכלס - מ.מ אתי כהן
משה דאלי - אלונה בומגרטן
עמית עשהאל - אלונה בומגרטן
תמרה שיפרין - מ.מ ירון יעקובי
אישור לבקשתו של דרור שי, מנהל אגף הגביה כחבר בעמותת האוהדים של הפועל פתח תקווה שנקראת ייהאתווה הכחולה" , ללא שכר.
הצגת דוח רבעון 4 לשנת 2020.
0. דו"ח כספי שנתי ליום 31.12.2020.
1. שונות.
2. אישור החלפת חברים בוועדות (מחוץ לסדר היום).
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיוט 7.3.22
1. דיווח ראש העיר.
מר ישראל גל: אני שמח לפתוח את הישיבה, 2 עדכונים קצרים.
שבוע הבא תגיגות פורים, חגיגות גדולות מאוד, שהמתנייס מארגן עס סטטיק ובן אל. אנחנו מקווים שיהיה יום יפה ושפארק רייספלד יהיה מלא וגדוש באנשים כמו שצריך. שנשים את הקורונה מאחורינו. קהל נכבד, עובדים יקרים, יועציםס, ישיבת מועצה, אנחנו שומריט על שקט.
נושא נוסף שנדוות, אני יוצא במשלחת של תאגידי מים בתול המועד פסת לכנס מים בסינגפור. כנס גדול מאוד, הכי גדול במורח הרתוק. ומייצג אותנו
נאמנה ואושר בתאגיד המים.
02 דיוו לפי בקשה לסעיף 9/א פיקות עירוני בקריית אונו על פעוטונים, מעונות וגנים פרטיים מגיל 0 ועד גיל 3, לבקשת חברי המועצה: אתי כהן, ליאת ארבל, גיל מיכלס, ישראל צימומן,
אופיר רובין.
מר ישראל גל: אני עובר לסעיף מספר 2 - דיון לפי בקשה 9/א.
בבקשה יקיריי, תציגו את התכנית, את ההצעה שלכם, ולאחר מכן נגיש
הצעה נגדית או שנקיים דיון, מה שאתם רוצים. קדימה, בבקשה.
מר מיכלט גיל: אני אתחיל במכתב קצר שאני רוצה להקריא לכם.
"יסליחה ילדים שלי שלא ידעתי, ושלא יכולתי להגן עליכם ולשמור עליכם
כמו שתמיד הבטתתי שאעשה. סליתה שהפקדתי אתכםס בידי מפלצות
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיוט 7.3.22
שהרביצו, הטיתו בעטו, השפילו, העליבו, צעקו, משכו בשיער, משכו בכל חלק אפשרי בגופכם, הענישו אתכם לבד בקור סתם בלי שום סיבה. היום קראתי את כתב האישום שהוגש לבית המשפט וחרב עליי עולמי. מה עברתם שס, אלוהים ישמור, איוה ווועות. מתואר שניסיתס להימלט מהן, ממש לברוח להן מהידייס. אבל לצערי לא הצלחתם, כי הן היו חואקות על חלשים.
והשבוע הוה שהגוול שלי חור צולע מהגן, והן טיפרו שלא קרה משהו חריג, הו כמה חריג מה שהן עשו לכם. ריסקו אתכם עד כדי צליעה, לא האמנתי שקיים רוע כוה בעולם. עצוב לי כל כך שהייתם צריכים להרגיש אותו על בשרכס בשלב הוה מוקדם בתייכס. אוהבת אתכם קטנים שלי, ברמה שכל מכה שקיבלתם כואב לי בעצמות, בלב ובנשמה".
את וה כתבה אמא לזוג תאומים שבמקרה בת של חברים מאוד טובים שלי.
וכמי שמלווה אותה מאז שהווועה ואת התגלתה, אני חושב שאנתנו לא יכולים לשבת ולשתוק. אנחנו לא יכולים לשבת ולהגיד שאנחנו עושים הכל כדי למנוע את וה או להגיד שבקרית אונו אצלנו וה לא יכול לקרות. וה יכול לקרות גס בגן ממול, ואף אחד מאיתנו לא ידע.
ולכן, טרתנו, אדוני ראש העיר, מכיווו שאני באמת חושב שעיר כמו קרית אונו שמתהדרת בחינוך שלה, ששמה את התינוך שלה בראש סדר העדיפויות, אני חושב שהיא חייבת למצוא את הדרך להקצות משאבים כדי לנסות להקטין את הסיכוי שאצלנו וה יקרה. לא יודע אס אפשר למנוע את וה, אבל להקטין את הסיכון בוודאי שאפשר.
ואנחנו לא צריכים להמתין ולחכות כמו שידידי ורעי אולי שר הרווחה הציע לך לא לפני הרבה ומן, לחכות עד שמשרד התינוך יואיל בטובו להקצות לנו את הסמכויות והמשאבים. שוה יקרה, ואם וה יקרה בעוד שנה או בעוד חצי שנה או אלוהים יודע מתי יהיה להם ומן, עכשיו יש להם דברים אחרים, ואם וה יקרה אצלנו, או אנתנו נצטער על וה שלא עשינו כלום.
5
עיריית קרית-אונו מ
ישיבת מועצה (מן המניין) מטפר 03/22 מיום 7.3.22
או אני טרחתי וגיבשתי מסגרת כואת, שאני חושב שאם לא הרבה משאבים, וכמעט אפס כוח אדם, בעיקר על ידי פרסום, יצרתי לכם פה מסגרת חוקית גם, כדי שחיועציס המשפטיים לא יצטרכו לעבוד קשה, או יש לכם פה הצעה גטס לחוק עור עירוני, שייתן לעירייה מסגרת מקצועית, סמכותית, לטפל בבעיה הואת. ואני באמת לא מבין למה אתם מעליסם חיוך ולמה אתסם כל כך מתנגדים.
גם אס יש פגמים במה שאני כתבתי וצריך למצוא לוה פתרונות, אני בטות ישראל שאתה ורון מלכה והיועצ המשפטי, יכולים למצוא אס רק תרצו, להשקיע בעניין הוה אנרגיה. ואני חושב שטוב שעה אחת קודם. וההצעה
שאנחנו מציעים פה, היא הצעה מינימאלית, כדי שאצלנו וה לא יקרה.
מר ישראל גל: אוקיי.
מו מיכלט גיל: אני לא מתכוון להקריא את וה מחדש.
מר ישראל גל: אני אעשה את וה קצר.
מר אתי כהן: אני אשמח להוסיף...
מר ישראל גל: כן, בוודאי.
מו אתי כתן: לא טתס חוק הפיקות עבר. כלומר, המדינה רואה
בוה ערך מאוד חשוב, להגן על אותם ילדים הסרי ישע, שההורים שמים
אותם בגנים ובסופו של דבר לא יודעים מה אומרים עליהסם.
עיףיית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר רון מלכה: מעונות יום, 0-3.
מר אתי כהן: מעונות יום, אוקיי! אפילו המדינה הגבילה את וה
עד 7, וגם על וה היה ויכות למה בעצם עד 7. אני חושבת שעל כל ילד צריך להגן. נכון שהחוק עבר, העבירו את וה כי היה צריך. יש ערים שלקחו את וה תחת חטותם. הס לא מחכים למשרד החינוך, הס לא מחכים שזה יבוא מטעם המדינה. הם לקתו את וה על עצמם ובאחריותם להוביל את וה, כדי שאצלס זה לא יקרה.
וכאן אצלנו הרבה פעמים אנחנו מעלים את נושא התינוך, ואנחנו מסתכלים על וח בגאווה, ואנחנו אומרים יאיוה יופי, איוה חינוך טוב יש בעיר הואת.
אני אומרת שאחת מהגאוות הכי גדולות שלי, וה שהחלטנו לבוא לגור בקרית אונו ולגדל כאן את הילדים שלנו. אבל לכן ובגלל וּה, אנחנו חייבים לתת את הדעת על הנושא הוה.
לא חיה צריך גם בישיבה קודם, חבל לנו אפילו שהגענו ל-9/א כדי שננהל דיון. כי אנתנו כבר העלינו את וה לסדר היום, ואתם החלטתט להצביע כאן, לא לדון בוּה. וה נושא מספיק חשוב שנדון, נדבר עליו ונמצא לו פתרונות. כי אסור שאנחנו נקוס בקרית אונו ונגלה שוה קורה אצלנו. אנחנו חייבים
למנוע את וה ולעשות את וה מראש.
מו ישראל גל: עוד מישהוז טוב, אנחנו דנו פה בהרחבה בהצעה
לסדר שנעשתה כמעט כשעתיים סביב כל הפרויקטים של ההגנה והמיגון וכל הרבדים של כל הגילאים. דנו גס בנושא הצעה לסדר. לא דנו, הבהרנו את עצמנו בנושא ההצעה לסדר. גס את וגם גיל מיכלס שמענו מפי שר הרווחה
שהוא למעשה הממונה עד היום באופן רשמי.
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המנלין) מטספר 03/22 מיוט 7.3.22
מר מיבלט גיל: הוא לא ממונה.
מר ישראל גל: הוא הממונה באופן רשמי, מכיוון שרק עכשיו וה
עבר למשרד התינוך, שעוד לא חורידו את ההנחיות.
מו מיכלס גיל: ... משרד הכלכלה, לא במשרד הרווחה.
מר ישראל גל: תעצור. אותו הדבר, רוותה, כלכלה, וה עבר
ביניהם. תמיית, הכל עבר ביניהם. אותו שר שיודע את וה ואמר לכם ירבותיי, הנחיות לא ירדו לשטת. כשאין הנתיות ש יורדות לשטת, אין סמכויות'.
וכשאין סמכויות, אין לך יכולת להיכנס, חוצץ מאשר לעשות רעש וצלצוליס סביב העניין הוה. אמר את וה השר פה גס לעניין חוק העזר.
חוק עור צריכים ללכת, לשבת עס היועצים המשפטיים, לבחון. וחוק עור עד שהוא יעבור, אס הוא יאושר, שרוב הסיכויים שהוא לא יאושר במקרה וה, כי אנחנו לוקתים סמכויות ממשלתיות וממשליות, שהם צריכים לאשר לנו את העברת הסמכויות, אס הוא יאושר בכלל, וה לוקת כמעט שנה, שנה ותצי.
שלי יושבת פה מאתורה, היא יכולה להגיד שוה ייקת גס הרבה יותר, שאחראית על חוקי העור.
ולכן אמרנו את זה גם, התייחסנו לוה ספציפית, גס בדיון הארוך והמקיף שהיה פה, כל סביב נושא האלימות והנושא של הטיפול באלימות, גסם בהצעה לסדר, גם עס שר הרווחה בפגישה. וגם אס תעלו את וה עכשין בפעם הרביעית, או אנחנו באמת יש לנו הצעה נגדית שאנחנו רוצים להביא אותה
שתהיה אופרטיבית, שתהיה רשמית. וההצעה אומרת כך.
מר רון מלפה: ישראל, אני יכול להגיד משהו!
8
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מטפר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: כן, בבקשה.
מר רון מלפה: קודם כל גיל ואתי, אין ויכוח על חשיבות. ואת
אומרת, אני לא חושב שוה לא חשוב לטפל בוה. השאלה, הדיון בינינו הוא לא על הקטע של אם צריך לעשות פיקות או צריך ללוות את וה ברמה הרשותית. אלא הוויכוח הוא על שאלת העיתוי. והעיתוי הוא בומן שממשלת ישראל סוף סוף ברוך הי, החליטה לקחת את האחריות ל-0-3 על עצמה ולתת סמכויות באמצעות משמרד החינוך לאגפי החינוך.
אני חושב שכל התהליך שתיאר ישראל עכשיו, עס כל העניין של חוקי העור ולהעביר חוק עור והכל, וה יתפוס אותנו במקום שאולי כשנגיע לשם אס בכלל יאשרו, כבר יהיו הנתיות ברורות שאגב כבר יורדת לשטת ממשרד החינוך. אנחנו מינינו כבר ממונה לעניין הגה שמקבלת הנתיות ראשוניות ממשרד החינוך איך להתחיל לטפל בוה ולקדסם את וה.
למה לעשות 2 תהליכים במקביל, כשבעצם ממשלת ישראל מקדמת את וה, ואנחנו מקבלים ממשרד התינוך הנחיות בברורות, כשכל הטיפול בחוק העור בעצם יהיה במקביל ויכול להיות שהוא יתפוס אותנו כשיש כבר הנתיות ברורות והמדינה תיתן סמכויות בלי צורך להקים. אוּ סתם להתעקש על וה בהצעה לסדר ואחר כך ב-9/א, וה סתם התעטסקות במשהו שכולנו מסכימים
עליו. אבל העיתוי לא נכון.
מר מיכלט גיל: אבל אתה לא עושה כלום.
מר אתי כהן: נכון, אבל כרגע לא קורה כלום.
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר רון מלכפה: לא נכון.
מר אתי כהן: ב-2018 עבר התוק. יכול להיות שבאמת המדינה
תעביר את וה ווה ירד לשטיח. יכול להיות שלא. לכן ערים מסוימות אמרו
יוה לא יורד לשטתי.
מר רון מלפה: אני לא רואה שלא.
מר אתי כתן: אנחנו גסם לא רואים שכן.
מר רון מלפה: משרד התינוך אומר הרבה דברים ומצהיר על
הרבה כוונות.
מר אופיר ש* רובין: למה לחכות! ואת השאלה.
מר רון מלכה: כי אני אומר שוה 2 תהליכים שנעשו במקביל, כי
משרד התינוך מקדם את וה, ואני רואה שהוא העלה הילוך לאחרונה, כי אנחנו מקבלים הנחיות. ואו אתה, כל הדרך שתעשה לטפל בחוק עור, אתה
במקביל תראה את ההתקדמות בכיוון הממשלה, ובטך הכל אנחנו נעשה סתם
עבודה.
מר מיבלס גיל: מה לטפל בחוק עור, מה כל כך מסובך לטפל בחוק
עוּרו
מר רון מלפה: וה תהליך.
10
עלרלית: קרית- אונר
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר מיבלט גיל: או מקסימום משרד החינוך ישיג אותך. אבל אס
אתה תשיג אותו ויאשרו לך את חוק העור, יכול להיות שצריך לשנות סעיפים
ב
מר רון מלפה: וה היה נכון אם העסק לא היה מטופל. סוף טוף
ה כן מטופל, ואני שומע משרת התינוך שהיא מטפלת.
מר מיכלט גיל: במה מטופלז היינו פה לפני חודש-
מר רון מלכה: והיא מקדמת את הנושא הוה, וזה טסתסם עבודה
לריק, וו דעתי, וה הכל.
מר מיבלט גיל: רון, היינו פה לפני חודשיים,ה באתם פה מצגת
שלמה. אני מוכן שתביאו את המצגת הואת עוד פעם, ותראו איפה התייחסתם לגיל הזוה לא התייחטתם לוה, ואני לא בא בטענות לאף אחד, וה המצב העובדתי. אבל אנחנו יכולים בתור נבתרי העיר, למצוא את הדרכים גסם אס לא באמצעות חוק עזר, מספיק שאתה תמנה מפקת שכל מי שירצה להיכנס לאיושהו פנק שיפרסמו שהוא הסכים לפיקות מרצונו אבל לא
מפוקח-
מר רון מלפה: אמרתי לך, ניסיונות שנעשו או באמצעות המתנייס
ווה לא וכה להיענות כל כך גדולה. לא וכה.
מר מיבלט גיל: אבל היום במודעות של וה אפשר לנסות.
11
עלריית קרית-אונר
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר רון מלפה: אנחנו ניסינו, גיל.
מר מיכלט גיל: או אוקיי. א אתה רוצה לשבת ולא לעשות כלום!
חבנו, בסדר.
מר רון מלכה: לא, אני לא יושב ולא עושה כלום, אני עושה המון.
ואני עושה בדרך מושכלת בריצה אחוות אמוק שאין לה שום משמעות.
מר מיכלס גיל: בעניין הספציפי הוה לא עשינו כלום, עובדה.
מר רון מלכה: לדעתך.
מר מיבלט גיל: דרך אגב, עיריית פתח תקווה עשתה הרבה, ווה לא
עור.
מו ישראל גל: ראינו את המקרים שם.
מר מיבלט גיל: או אני אומר. וה לא עזר, נו מה לעשות.
מר ישראל גל: זה הכל.
מר מיכלט גיל: אבל אנחנו לא צריכים להגיע למצב הזה. לא
מתאים לך חוק עור! תמצא דרכים אחרות, אתה מספיק חכסם.
12
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר את כהן: כן, בגלל ה ביקשנו להעלות את וה לדיון.
מר רון מלפה: אני אומר את דעתי, וה הכל.
מר אתי כהן: הרעיון הוא לפתות לדיון.
מר רון מלפה: או הנה הדיון. אני אומר את דעתי.
מר ישראל גל: יש לנו הצעה מצוינת. אנחנו באמת מעריכים חברי
מועצה אסרטיביים ופעילים, ולכן אנחנו מציעים למנות את גיל מיכלס לבדוק בקרב חברי הכנסת של יש עתיד שהם שותפים רציניים בממשלה ואחראים על כל הדברים האלה, האם חקיקה בנושא פיקות מעונות עברה והושלמה ומה הסמכויות שהועברו לטיפול העירייה ואגפי התינוך. במידה
ו... הנחיות כאלה כתובות ויביאו אותם למשרדי הממשלה, נפעל על פיהם...
מר מיבלט גיל: ואם לא, אתה לא... מצוין.
מו ישראל גל: אל תפריע לי. במידה ולא, מוומן גיל מיכלס לשבת
עס היועצים המשפטיים ולעשות פרה-רולינג לתחקיקת חוק עור שיש לה
סיכוי.
מר מיכלט גיל: למה אני צריך לעשות את וה! הממונה על ה...
מר ישראל גל: בבקשה, גיל מיכלס, אתה חבר מועצה.
15
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר אתי כהן: ואת ההצעה שאתה מעלה!
מר ישראל גל: זו הצעה אופרטיבית.
מו אתי כהן: וה לא נשמע לך מגוחך מה שאתם מעליט פה!
מר ישראל גל: למה מגוחך! כשאת ווכרת את וה על אתרים! מה
קרה, אנחנו סומכים עליך.
מר אתי כהן: אבל אתה ראש העיר.
מו ישראל גל: אבל סליחה.
מו אתי כהן: או מה אתה אומר בעצם, שיוייר האופוויציה יוביל
את החינוך! או תן לו את החינוך שיוביל אותו, ואו הוא באמת יוביל גס את
זה.
מר ישראל גל: אני מכבד את ההצעה שלך, את רוצה להביא את
ההצעה שלך להצבעה!
מו אתי כהן: לא, אבל אתה מעלה כאן הצעה-, ברור.
מר ישראל גל: בבקשה, ואנחנו מביאים את ההצעה שלנו
להצבעה.
14
בונוס
עיריית קרית-אונו 0/0
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר אתי כפהן:
מר ישראל גל:
מר אופיר שי רובין:
מר אתי כהן:
מר ישראל גל:
ברור שאני רוצה להביא את ההצעה.
מי בעד ההצעה!
ישראל, זה לא רציני לצערנו.
זה לא רציני. גה ממש לא רציני.
תודה רבה. מי בעד ההצעה של גילו!ו קשה לכם
לקחת אחריות. מי בעד ההצעה של גיל מיכלס!
מר אופיר שי רובין:
מר ישראל גל:
עו"ד אלון רום:
מר ישראל גל:
תשובות, קיבלת תשובות.
מר אופיר ש* רובין:
מר ישראל גל:
אין בעיה, לא לעשות כלום הצעתך-
אל תעשו כלום.
לא, הצעתך לא לעשות כלום.
לא, לא, הצעתך לא לעשות כלום. אתה קיבלת
התשובה וה למנות את גיל מיכלט. ואת התשובה!
לא, לא, לא, קיבלת תשובות. עכשיו שלחנו אותך
לעבוד ואתה לא מוכן לעבוד למען הציבור. יש חברי מועצה שלא מוכנים
לעבוד למען הציבור.
15
רונוס
עיריית קרית-אונו מעובות הצבעה ממוחטבות בע"
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.5.22
מר אתי כהן: מה אתה מנטה להגיד! שאתם מפטסיקים לעבוד
למען הציבור!
מר ישראל גל: רבותיי, מי בעד ההצעה של מגישי 9/א!
מר מיכלט גיל: אני מבטית לך, שגגס אס ההצעה שלי תתקבל, אני
אפנה לחברי הכנסת.
מר ישראל גל: אני אשמח מאוד.
מר מיבלס גיל: וגם לחברי הכנסת של העבודה וכל מה שאתה
רוצה לשאול אותם, אני אשאל אותם.
מר ישראל גל: תודה רבה.
מר מיבלט גיל: מי בעד ההצעה של גילז
מר אתי כהן: שלנו, של כולנו, מה ואת אומרת!
מו ניר טאקו: גיל, אתי, אופיר רובין.
הצבעה: הצעה בעניין פעוטונים, מעונות וגנים פרטיים מגיל 0 ועד גיל
3 לבקשת חברי המועצה: אתי כהן, ליאת ארבל, גיל מיכלס, ישראל צימרמן, אופיר רובין.
נגד (5) גיל מיכלס, אתי כהן, אופיר שי רובין.
גמנע (0)
16
עלריית קרית-אונר ות
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל:
מו גניר טאקו:
ונפתלי.
מר ישראל גל:
שתתמודדו עס הממשלה.
מר אתי כהן:
מר מיבלס גיל:
שיקרה לנו.
מר ישראל גל:
מר אתי כהן:
מר מיבלט גיל:
מו ישראל גל:
נאמנה.
מר מיבלט גיל:
תשובות.
מי בעד ההצעה הנגדית שהעליתי?!
דאלי, תמרה, ירון, עמית, עמי, רון, ישראל
תודה רבה, שיהיה לכם בהצלחה. אנחנו מקווים
את האמת, אני לא מאמינה.
אני מקווה שחטס ושלום לא תגחך פה על אירוע
תודה רבה, גיל.
זה ממש מגוחך.
בושה.
בהצלחה לכם, אני מקווה שתעשו את עבודתכס
אנחנו נעשה מצוין, אל תדאג. שבוע הבא תקבל
17
רומוס
עיריית קרית-אונו לאל חותמל
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: אנחנו סומכים ובטוחים עליכם.
מר מיבלטס גיל: פשוט ביויון.
מר אופיר שי רובין: רק שלא תצטרך לתת הסברים להורים אחר כך,
וה הכל.
מר רון מלכה: חס וחלילה.
מר ישראל גל: אנחנו עובדים לפי החוק. אל תהלכו עלינו אימה.
בינתיים אנחנו עובדים לציבור יותר ממה שאתם עובדים. אתם וורקיס
רעיונות ורוצים להתנער מאחריות, וה מה שיש לי להגיד לכם.
החלטה: הוחלט ברוב קולות לאשר את הצעת ראש העיר בענמין
פעוטונים, מעונות וגנים פרטיים מגיל 0 ועד גיל 3.
בעד (8) ישראל גל, רון מלכה, עמי כחלון, נפתלי כהן, משה דאלי, ירון יעקובי, עמית עשהאל, תמרה שיפרין.
גמנע (0)
3 קבלת ההלטה לפי הוראות סעיף 3א לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה התשכיה-1965, בעניין קביעת אזורים בתהום העיר ושיעור היטל השבחה שיחול בכל אחד מהם בתכניות פינוי
ובינוי.
88
עיריית קרית-אונר
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: אנחנו עכשיו בסעיף 3. אה פטור מהיטלי השבחה.
כפי שידוע לכולם, בעבר היינו מאשרים פרויקט-פרויקט, והפרויקט הוה היה עובר מאיתנו למינהלת לרשות התחדשות עירונית, והיא הייתה מאשרת את וה שס, ומשם וה היה עובר למשרד הפנים. וממשרד הפנים היו מאשרים ואו
היה מגיע פטור פר פרויקט.
מר מיכלס גיל: יש לי טענה מקדמית.
מר ישראל גל: סליחה, אל תפריע לי שנייה.
מר מיכלט גיל: אין בעיה.
מר ישראל גל: אחר כך תעלה את הטענות המקדמיות, יש פה את
היועצים המשפטיים, יש את כל האנשים שהכינו את כלה דברים.
מר מיבלט גיל: מצוין.
מר ישראל גל: החוק השתנה, והסמכויות | הועברו כמו שצריך
למועצת העיר בשעה טובה. ומועצת העיר שלנו סוברנית היום לקבל ברמה כללית גלובאלית את ההתלטה, בלי לעבור את הכל. בעבר אתם ווכרים, אנחנו החיינו ממליצים פה פרויקט אחד.
נמצא פה... שעבר איתנו את כל הויה דלרווה. היום עשינו את וה ברמה כללית על כל האזור. על כל הפרויקטים למעשה שלא עשינו את וה. וה עבר את אותם שלבים, את אותן המלצות, את אותן בדיקות. גס בדיקה כלכלית
19
רונ
|פרוטוקולים )=
עיריית קרית-אונו ות
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
כל פרויקט. גס בדיקה הנדסית, גס בדיקה גוברית, גסם המלצות של המנהלת, גט בדיקה משפטית, הכל מונח פה אצלכם על השולתן.
הושמט רק איוה דף אחד מהחוות דעת של הגבר ותולק עכשיו שלא חולק בדפיט הראשונים. ועכשיו אנתנו נעבור לדיון. גיל מיכלס, מה הטענה
המקדמית שלך!
מר מיכבלס גיל: מדובר פה במיליוני שח, ולפי פקודת העיריות
אתה צריך להביא את זה לפחות 10 ימים לפני. לצערי הבאת את זה ב-
מר ישראל גל: 0 יום לפני. וה פורסם.
מר מיכלט גיל: החומר, מר גל, תן לי. תענה אחר כך מה שאתה
רוצה.
מר ישראל גל: טליחה החוק אומר... 3א'.
מר מיבלט גיל: אני יודע מה החוק אומר.
מר ישראל גל: החוק אומר לפרסם לציבור וזה הכל.
מר מיבלט גיל: לפרסם לציבור וה דבר אחד, ולהביא את וה בפני
מועצת העיר, וה דבר שני. צירפתם לנו פה הרבה מאוד חומר ביום חמישי, שלחתם, התכבדתס ושלתתם והכנתם פה חוות דעת. בוא נעשה בתינה כמה
מחברינו פה מסביב לשולחן טרחו וקראו מה שכתוב שם.
20
רונוס
ופרוטוקולים
עיריית קרית-אונו ב
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: בדרך כלל טומכים עליה, גיל.
מר מימלט גיל: הס סומכים עליי. אני לא ציור, אז אני גם לא
קראתי את הכל, רק חלק.
מר רון מלכה: אבל אתה עכשיו מזכיר לי אותו מאוד.
מר מיבלט גיל: יכול להיות.
מר רון מלפה: וה בדיוק היו המשפטים שלו.
מר מיבלט גיל: יכול להיות. הוא יודע שיש 40 עמודים ו-60
עמודים. או אדוני היועצ המשפטי, וה עניין של תקציב וצריך להביא את וה 0 ימים לפני בפני מועצת העיר בסדר היום, וה לא הובא. ולכן אני מבקש
לדחות את הדיון בוה.
מר ישראל גל: טוב.
עו"ד אלון רום: אין מדובר בתקציב. לנושא יש השלכה כספית
באופן טבעי. אחד - הוא פורסם לגבי כוונת העירייה לדון בנושא הפטורים.
חומר שכרוך בהכנת המסמכים, הוגש לחברי המועצה.
מר מיכלט גיל: | ביום חמישי.
עו'/ד אלון כום: רגע, סליחה, בסדר. לדעתי אין מדובר בישיבת
11
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיוט 7.3.22
תקציב.
מר מיכפלט גיל: וה לא ישיבת תקציב, וה נושא תקציבי, נושא
כספי, תצטט את החוק, תקרא את החוק.
מר חיים טופר: גם הפרויקטים הקודמים...
מר ישראל גל: גס הפרויקטים הקודמים לא היו ב-10 ימים.
מר אתי כהן: או וה לא בסדר.
מר מיבלס גיל: טענו את וה גם אז. שיסתכל מה הוא ענה, ומה
הוא אמר אחרי הישיבה, שאני צבודק.
מר ישראל גל: טוב.
מר אתי כהן: רגע, אנחנו רוצים לשמוע את החוק.
מר מיבלט גיל: או תצטט את הסעיף.
מר ישראל גל: הרי אתם לא תטסכימו גם מה שהיועצ המשפטי
יענה לכם, וה בסדר. אנחנו מכירים את הנושא. עכשיו בבקשה, מי הדובר
הראשון!
מר חיים סופר: השמאי בוצ.
202
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: אהרון בוץ, בבקשה, שמאי הוועדה שהפעיל כל
פרויקט... כל השמאים שעשו בחינה. תן לנו קצת רקע. אגב, אהרון בו הוא מהשמאיס המוביליםס במדינת ישראל בעניין של פטורים מהיטלי השבחה ותקן 21. או בוודאי אני מניח שיש לו ידע עצום. לא כמו של גיל. אהרון,
בהצלחה.
מר אהרון בוץ: תודה. מה שאנחנו עושים וה במסגרת חוק
ההסדרים שעבר בכנסת בסוף 2021. ברירת המחדל במדינת ישראל הפכה להיות 25%, אלא אס כן מועצת העיר תחליט אחרת, ונודיע על גה לרשות להתחדשות עירונית.
מה שעשינו, בחנו את ערכי השווי בעיר, ולקתנו כמדגם מייצג עוד 5 פרויקטים שלא בדקנו, שוה מתחם אחאב, לוי אשכול דרום, האורן, הצבר והתאנה. ראינו שהם מייצגים את המקומות שב-5 שנים הקרובות, שוו ההתלטה שאתם עומדים לקבל, על ה-5 שנים הקרובות, לא יותר מוה, הס מייצגים את ערכי השווי. ובמאמר מוסגר אני אגיד ש-5 שנים בתכנון וה ממש מעט ומן.
ואת אומרת, אנחנו לא יכולים להספיק לעשות הרבה ב -5 שנים מבתינה תכנונית, ועוד 5 שניםס ניפגש עוד פעם ונוכל לקבל התלטה אחרת אם ערכי השווי השתנו. חוצ מוזה, כדי להעצים את הוודאות התכנונית והכלכלית של מה שאתם עומדים להצביע עליו, בתרנו תכניות שיש עליהן כבר תכניות
מאושרות, מה שכולם קוראים תבייע.
מר מיבלט גיל: או למה 5 שנים לא יספיקו!
25
עיריית קרית-אונו
ישייבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר אהרון בוצ: ניפגש עוד 5 שנים. לא נספיק הרבה ב -5 שנים.
מר מיבלט גיל: לא, הפרויקטים האלה.
מר ישראל גל: בוא אומר שלא בטוח שכל הפרויקטים ייגמרו
במשך ה-5 שנים.
מר אהרון בוצ: כן, כן, וה לוקח הרבה ומן.
מר ישראל גל: אה מה שהוא אומר.
מר מיכלט גיל: אס לא אישרו אותסם. אבל התכניות מאושרות.
מר אהרון בו: אני איש מקצוע, אני רק מספר לך מה עשינו.
החלטנו גס לפנות ל-3 שמאיסם שונים, לא לשמאי אחד, כדי לקבל כמה שיותר דירות. 2 מהשמאים שפנינו אליהם, עובדים באופן תדיר עס הרשות להתחדשות עירונית והם מומחים בתחום. פשוט השלישי לא יכולנו להתעסק איתו, כי היא איוה חשש לניגוד עניינים.
דבר נוסף שאני רוצה להגיד לכם, הפטור שאתם דנים בו, הוא פטור רק לחלק המגורים בפרויקטים. ואת אומרת, בפרויקטים יש גם מסתר, יש גם
לפעמים הקלו. אלה בכל מקרה לא פטורים וגובים עליהם.
מר ישראל גל: סליחה, אני אוסיף דבר אחד, עכשיו כבר לא
מדובר הפטור, רק מחצית הפטור, כי מדינת ישראל כבר נתנה 50% באופן אוטומטי, בלי לשאול על כל הפרויקטים באשר הס. ואת אומרת, מחצית ת...
24
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיוט 7.3.22 כבר מדינת ישראל נתנה. אנחנו דנים על המחצית השנייה, בהתאם למדיניות העירונית שלנו...
בעבר היינו נותנים פטור מלא שהיינו מוסיפים 50%, עכשיו אנחנו נותנים פטור מלא שוה רק 25%. כי 25% כבר המדינה אישרה באופן כללי וגורף לכל הפרויקטים, אס אנחנו מקבלים החלטה או לא מקבלים החלטה. בוצ, מה
ההמלצה!
מר אהרון בוצ: במסמך ההמלצות שלי למועצה, אני רשמתי את
שיעורי הרוות... אנחנו מדברים על מ-15% ועד 18.5%, כשאנתנו נותנים פטור מלא. אם אנחנו נגבה היטל השבתה של 25%, אנתנו נהפוך את הפרויקטים לפרויקטים שהם כרגע בנקודת הומן הואת לא יהיו כדאיים ל
לכן, אחרי שקראתי את כל חוות הדעת השמאיות ועשיתי עליהן תיקונים ובקרות שלי כשמאי מקרקעין מטעמכם, ההמלצה שלי אליכם היא לקבוע כי יינתן פטור מלא מהיטל השבחה ל-5 השנים הקרובות לכל הפרויקטים של
פינוי בינוי לחלק... תודה.
מר ישראל גל: תודה רבה. רון. צביקה, כמה מיליםט!
מר מיבלט גיל: אפשר לשאול שאלות!
מר ישראל גל: כן, בסוף, אנתנו ניתן להם ואז תשאל את
השאלות.
אדר' צבי לוין: אס יש לכם שאלות, אני העברתי לכם עמדה
25
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
תכנונית בנושא פטור והיטלי השבחה במטסמכיס שמצורפים.
מר חיים טופר: כל החומר נמצא בתוך מר שנשלת.
מר ישראל גל: אגב, אס אתם רוצים לגשת לשאלות, חוות דעתו
של צביקה רשומה בצורה מפורטת במספר עמודים. אס קראת את תוות
הדעת בצורה מפורטת, אלא אס כן אתם רוצים לשמוע.
אדר' צבי לוין: גס תסקיר כלכלי וגם עמדה תכנונית.
מו ישואל גל: או בואו נתקדם. אני אעלה בקצרה, הוא נתן רקע
על המבני ציבור, על התסקיר הכלכלי, על הצידוק בפטור. כל וה מופיע בחוות דעתו.
גם הגובר עצמו ציין את הטבלאות ואת הדוייח המסכם ואני יכול להגיד לכם בנתונים הכספיים 133 מיליון שח עודף באגרות והיטלים, 33 מיליון שת הפסד בהיטל ההשבחה, ומטלות ציבוריות שאנחנו מקבליםס, טדר גודל של כ-
0 מיליון שת, קצת יותר מ-50 מיליוו שת. כך שאם אנחנו מסכמים, עדיין הפרויקטים האלה הס כלכליים בצורה בלתי רגילה לטובת העיר, שמשאירים הרבה מאוד עודף.
בחוות דעתו שנאמרה גס היטל ההשבחה שהוא יהיה בתסר, יש לנו מספיק כספים... 33 מיליון שת שהם הפסד... היטל השבחה, על מנת להוציא את הפרויקטים האלה. ואת ההמלצה הכלכלית. לטעמי, גס המנהלת מתוקת את הנושא הוה בהמלצתה, שהיא אומרת שיש לתמול בפטור ממתן היטל השבחה, במדיניות העירונית הכוללת שזה פחות יחידות דיור, על מנת לפתת פרויקט עס פחות יחידות דיור, על חשבון היטלי השבחה, ובכך לקדם ולורו
6
עירלית קרית-אונר ו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
את התהליכים כמה שיותר.
בד בבד בהסכמי הפיתות ובכל שאר הדברים, אנחנו נקבל עוד 50 ומשהו
מיליון שח במבני ציבור חדשים. רצית להוסיף משהו!
דוברת: עוד דבר קטן, אנחנו בשנת 2014, קבענו מדיניות
סדורה, אישרנו אותה במועצת העיר, וגה סוג של...
מר ישראל גל: וה בהתאםס למדיניות שלנו. ואנחנו שמחים דרך
אגב שה מדינה הלכה 50% מהמדיניות שלנו. אנחנו סברנו שהם צריכים ללכת 100%, אבל הס הלכו רק 50%. המדינה תמיד הולכת אחרינו קצת יותר לאט.
ואלון רום, חוות דעתך המשפטית, האם הדברים נעשו פה על פי הדין ועל פי החוק החדש, והאם הטפסים מולאו בהתאם, וה מאוד חשוב לדעת. עד חוות הדעת שאלון יקריא אותה, בבקשה, מישהו רוצה לשאול שאלות! כן גיל,
בבקשה, בומנך.
מר מיבלס גיל: אני רוצה עוד פעם להבין, על כמה כסף אנתנו
מוותרים!
מר ישראל גל: היה לך את ההערכה בשומות כמה כסף וה!
מר אהרון בוצ: חיה 33 מיליון.
מר מיכבלט גיל: וה הכל!
7
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: כן, גה ההפטסד.
מר מיבלט גיל: על 33 מיליון שח אנחנו מוותריט!
מר ישראל גל: כן.
מר מיכלט גיל: הבנתי.
מר ישראל גל: אבל אנחנו לא מגדילים יחידות דיור. אני רוצה
להגיד, קרית אונו היא נותנת יחידות דיור מצומצמות במדינת ישראל. היום הפרויקטיסם התדשיס כבר נושקיס ל-2.8. שכנים שלנו מסביב בונים 3.5 ואפילו 4 יחידות. אס חברי האופוויציה סבורים שצריכים להוסיף כל כך
הרבה יחידות דיור כשנקבל השבחה, וה באמת...
מו מיכלט גיל: אתה יודע היטב שאנחנו סבורים שצריך להוריד,
לא להוסיף.
מר ישראל גל: וגם בעקבות השבחה.
מר מיבלס גיל: אבל יש לי שאלה אחרת. תראה, קרית אונו
מתהדרת ובצדק בפרויקטים של פינוי בינוי הלכה למעשה. האם בדקתם את הנתונים בפועל! ומה הכוונה שלי! לדוגמא, לפני 4 שנים וחודשיים, ישבנו על המדוכה פה סביב השולחן הוה ב-10.12.17, ודנו בפרויקט בר יהודה. אני חושב שהיית בדיון אפילו, אם אני לא טועה, אני לא בטוח. וכבר או כמה מחברי האופוויציה טענו שהנתונים בחוות דעת השמאיות לא נכונים. כי
8
בונוס
רוטוק
עיריית קרית-אונו כ
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מספיק שאתה מעלה כמה שקלים את שווי הקרקע, הכל משתנה.
או השאלה שלי היא כואת, האם אתם בדקתם לאורך ומן, למשל בפרויקט של מצלאווי, למשל בפרויקט של בר יהודה, בכולם יש נתונים מספריים מדויקים יחסית. הפרויקט של בר יהודה מטתיים בימים אלה ויש לנו נתונים מעניינים עליו. האם בדקתם האם ההמלצות שניתנו למועצת העיר וחוות
הדעת המספריות אני מתכוון, עומדות במבחן המציאות.
אדר' צבי לוין: לא בדקנו את הפרויקטים האלו לצורך הישיבה
הוו.
מו מיכלט גיל: לא בדקנו.
אדר' צבי לוין: יש חובה לבדוק את וה בכלל!
מר מיבלט גיל: לא, אני שואל.
מר ישראל גל: גיל שואל שאלות ברמה הפילוסופית.
מר מיבלט גיל: ממש לא ברמה הפילוסופית.
מר ישראל גל: היום ישבתי עס חברה גדולה מאוד, ישב איתי
המהנדס, ישב איתי היועץ המשפטי, שתבעו אותנו כספים על כך שגבינו מהם גביית יתר. חברה רצינית דרך אגב שאני מבקש לכם, שהם יעבירו גם את ה...
שלהם, ואת כל המשרדים הראשיים שלהם לקרית אונו, שואת חברת שיכון ובינוי נדליין, שואת חברת הבנייה הכי רצינית בארץ, יעבירו את המשרדים
29
עיריית קרית-אונו מעוכת הבעה וטנ
ישיבת מועצה (מן המניין) מטפר 03/22 מיום 7.3.22
שלהם לצומת טביון. והם בדיוק דיברו בפרספקטיבה היסטורית, וסיפרו לנו.
מה הס טיפרו לנו על הפרויקט שלהם! שהם הפסידו כסף, נכון!
מר מיבלט גיל:
מר ישראל גל:
אני לא יודע על מי אתה מדבר.
או הוצאתי ממחטות, ואנתנו לא תוקריס
היסטוריה, ווה לא קשור לדבר הוה. או ההיסטוריה והאקטואריה שלך היא
בדרך כלל לא...
מר מיכלס גילג
ההיסטוריה!
מו ישראל גל 1
מר מיבלס גיל:
היה לנו את אותו ויכות.
מו ישראל גלג
מר מיכלט גילג
מר ישראל גלג
מר מיבלט גיל:
לדיון הפנימי אתה רוצה שאני אשאיר את
כן. הלאה, לא רלוונטי.
אני אגיד לך למה וה מאוד רלוונטי. בדצמבר 2017
אגב, כל פטור היטל השבחה-
כל פטור.
אנחנו שומעים את אותו ריטואל שלך חוור.
אני מסכים איתך. כמי שישב שם, חיית בצד שלי,
ושמחת שהצלחנו לגרד כמה מיליוני שת.
20
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: כן.
מר מיבלס גיל: אבל עווב, דווקא בדצמבר 2017, היה פה ויכוה
נוקב. אתה טענת על פי הדוחות של השמאים, שהרוות של חברת אאורה בבר יהודה יהיה 150 מיליון שחת, והם נורא מסכנים, ולכן צריך לתת להם פטור מהיטלה שבחה, כי הס בקושי עוברים את ה-19% וכדומה. וידידי וחברי מר ציור אמר לך שוה לא יכול להיות שכבר שנתיים קודם יש חוות דעת שאמרו שהם ירוויתחו 170 מיליון שת, ווה לא שכנע אותך.
או אני רוצה להגיד לך משהו, אאורה היא חברה שנסחרת בבורסה, מה לעשות! והם מפרסמים דוחות יפים, מסודרים. או כבר בדצמבר 2019, שנתיים אחרי הדיון שלנו, כשהפרויקט שלהם היה רק באמצע, הס דיוותו שהרווח הצפוי של הפרויקט הוה הוא 192 מיליון שח. לא הצלחתי למצוא את הדוייח של 2020, וה לצערי.
יש גבול לכמה ומן אפשר לחפש את הדברים האלה. אבל אני משוכנע שלאור התייקרות מחירי הדירות בקרית אונו ומה שקורה בשוק הנדליין פה, הס
ממש מסכנים ולא צריך לרתס עליהם כמו שריחמת, לא יודע על מי דיברת
קודם.
מר ישראל גל: שיכון ובינוי נדליין.
מר מיכלט גיל: על שיכון ובינוי נדליין, לא יודע איוה פרויקט...
מר ישראל גל: שגם להם היה פטור.
1
רונ
עיריית קרית-אונו ו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר מיבלט גיל: יכול להיות. אני לא מצלית להבין מה הלהיטות
יתר הואת שלך לוותר על מיליוני שח, כשהתברות האלה מרוויחות מכל הפרויקטים מיליוני שח, למרות שאתה נותן להם רק 3 יחידות דיור, ומחירי הדירות בקרית אונו וו עובדה. אני משוכנע שאאורה יסיימו את הפרויקט הוה ברווח של 220 מיליון שח. או אס הם היו נותנים לך 10 מיליון שח או איושהו טכוס לפי החשבונות שעשית או, לא היה קורה כלום והם היו מבצעים את הפרויקט הזה. הרי גו השאלה שבפועל.
אס אתה תיקת מהם היטלי השבחה, האם הס יבצעו את הפרויקט הוה או לא יבצעו את הפרויקט הוה. והסם יבצעו את הפרויקט הוה כי הס מרוויתיס על הפרויקט הוה הרבה מאוד כסף, גס אס תיקח מהם היטלי השבחה, ואני לא רואה שום סיבה לוותר להם על וה.
ואני משוכנע שאם תיתן לי תקציב ותמנה שמאי נוסף ותיתן לו הוראה לקחת את חוות שהציגו פה ולטתור אותה ולהוכיח לך באותו ובמופתיס שיש להם רווח מטפיק, הוא יעשה את זה. אנתנו כולנו יודעים איך חוות הדעת האלה עובדות. אני לא התחלתי לעשות לו פה חקירה נגדית כמה, איוה רווח הוא לקח ומה העלויות שהוא לקת. אין לוה שום תוחלת, גס לא היה לי מספיק
ומן להתכונן, אני נורא מצטער.
מו ישראל גל: אגב, אני חייב להגיד לך שאני מאוכוב, כי בפעם
הקודמת עברת עס הדוייח הכספי סעיף-סעיף. ממש מאוכוב.
מר מיבלט גיל: אני אוכיר לך, בפעם הקודמת גם לא נתתם את
הדוחות קודם, העליתם אותנו למנכייל.
מר ישראל גל: 3
2
רונוס
עיריית קרית-אונו כ
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר מיבלט גיל: אבל בסדר.
מר ישראל גל: ה דוחות שאסור להוציא אותסם.
מר מיבלט גיל: אוקיי. או עכשיו הוצאתם את וה, וה יפה מאוד,
וה גס דו"ת מאוד החלקי. אבל השורה התחתונה היא אותה שורה. עיריית קרית אונו היא לא עירייה כל כך עשירה שהיא יכולה בהינף יד או בהינף קולמוס להחליט שהיא מוותרת על מיליוני שח מהקופה הציבורית, בטח לא כשוה ברור שהם מרוויתיס מיליוני שח. ואאורה היא דוגמא. אני לא בדקתי
את הנתונים של מצלאווי. אני בטוח שלמרות המצב הקשה שלו...
מר ישראל גל: מצלאווי... יש לו פטור.
מר מיבלט גיל: גם לאאורה יש פטור, מה לעשות, נתת להם פטור.
אני יכול לריב איתך! נתתם להם תוספת יחידות, נתת להסם פטור, הכל טוב ויפה. למה לתת לאחרים עוד פעם פטור! הס לא יבצעו את הפרויקט הוה!
הס יבצעו את הפרויקט הזה. ועוד שאלה אתרונה, אתה ביקשת מהם את הדוחתות אפט שלהם! הרי הס כבר על סף בנייה, יש דותחות אפס! בדקתם את
הדותות אפטו
אדר' צבי לוין: דוחות אפס נעשו בעבר. אנחנו בדקנו לסוף...
מר מיבלט גיל: וכמה רווח יש להם בדותות אפט שהם ביקשו את
המימון מהבנקיסו
25
עיריית קרית-אונו ב
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
אדר' צבי לוין: בטח 15%.
מר מיבלט גיל: תבדוק את וה עוד פעם. הבנק לא היה נותן להם
מימון.
מר עמי כחלון: הבנק נותן גם ב-12%.
מר מיבלט גיל: היום הבנק נותן גס ב-12% וב-15% בוודאות.
מו ישראל גל: כן גברתי, שמך כי אני לא מכיר.
גב' דלית עציוני: שמי דלית עציוני, שמאית מקרקעין. אני הקשבתי
למה שאמר כבודו. אני רוצה לומר משהו. אני לא מכירה פה אף אחד.
אדר' צבי לוין: אחת משלושת השמאים שבחרנו.
גב/ גלית עציוני: אני רוצה לומר, אני הייתי שמאית של ועדה
מקומית 8 שנים, ואני עשיתי את הבקרות האלה שאתה מדבר עליהן לשמאיט
אחרים. או אני באמת מוחה על הטענה הואת שנאמר כאילו הדברים נעשו
לא בצורה רצינית.
מר מיכלט גיל: אני לא אמרתי את וזה.
גב' גלית עציוני: או אני לפחות עשיתי את העבודה בצורה מאוד
4
רו
ופרוטוקולים
עיריית קרית-אונר תל
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
רצינית. אני בדרך כלל אחת שמאית שידועה דווקא כאחת שדורשת היטלי השבחה ולא מוותרת ונלחמת. אבל עבודה נעשתה, יש תקנים לשמאים, יש
תקן 21 של הוועדה לתקינה שמאית במשרד המשפטים, וככה נעשתה עבודה.
מר מיכלט גיל: שגונבה לאוונינו שמועה שהוא עתיד להשתנות
בצורה דרמטית בימים האלה. נכון! את וה אפילו לא שאלתי.
גב' גלית עציוני: ואני יכולה להגיד לך אס תסתכל, אני ריכותי את
כל הצוות הוה של התקן החדש וגם את הצעת החוק שאושרה בוועדת הפנים של חלופת שקד. או באמת, אין לי שום אינטרס פה לשום דבר. עשיתי את
העבודה על הצד הכי מקצועי שרק אפשר ווהו.
מר עמי כחלון: ישראל, אפשר!
מר ישראל גל: כן.
מר עמי כחלון: קודם כל הומינו את השמאי הממשלתי להרצות
באחת הישיבות מול רוב משרדי עורכי הדין המובילים בישראל, וגם חומינו אותי להרצות שם, איתו ביחד. או קודם כל, התקן עדיין לא משתנה, הס עדיין בתהליך של בדיקה מה עושים ואיך עושים. או רגע, אבל אנחנו פה
מתבלבלים, גיל.
מר מיכלט גיל: תגיד לי, כמה ערים מסביב ויתרו על היטל השבחה
ככה בצורה גורפת! תל אביב, הרצליה!
55
עיריית קרית-אונו ו
ישיבת מועצה (מן המניי) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר ישראל גל: ירושליסם עכשיו...
מר עמי כחלון: גיל, תן לדבר. אתה רוצה שאני לא אתן לך לדבר!
אתה מכיר אותי שאני יכול לעשות את וה, נכון?
מר מיכלט גיל: הרשות נתונה וה... ידועה.
מר עמי כחלון: תודה רבה. או אתה יכול להיות חבר מועצה, לא
מעניין אותך הדיון! אתה יכול לצאת. נעשה רגע את וה קל. כולם שוכתיס, אני אוהב את וה, מסביב לשולתן. קרית אונו חרטה על דגלה התחדשות עירונית... לפני שאף אחד בכלל הבין מה וה. לא בממשלה, ולא ברשויות, ולא בשום מקום. ואנחנו חרטנו על הדגל משהו אחר, שמבתינתנו, הדיירים הישנים של קרית אונו שגידלו את קרית אונו והיו בקרית אונו מהמעברות, צפויים לדיור הולם במדינת ישראל, יש להם וכויות.
ואנחנו טענו משהו אחד. אני מסכים איתך שכל מקור הכנסה הוא מקור חשוב לעיריית קרית אונו, ווה לא משנה אס הוא יגיע מהיטל השבחה, או שאם אנחנו נצליח להגדיל את מקורות הפרנסה שלנו ממשרדים, מסחר או תעסוקה. אבל אני מוכיר לך משהו שכולםס שוכתים, ברור שכולם פה בעד להביא עוד 30 מיליון או 50 מיליון, ותאמינו לי, כאחד שאתם יודעים מה עושה!ו לא מעניינים אותי יומים, והלוואי ניקח מהם כמה שאפשר.
אבל יש משהו אחד שחרטנו על הדגל, וכולם אוהבים לשכות את וּה. כמו שישראל אמר, אמרנו שאנחנו רוצים לעשות את כל לוי אשכול ואת כל הבנייניסם שהם גבוהים, לתת להם אופציה שכולם יעברו התחדשות עירונית.
היו 2 אופציות, כמו שעושות רשויות אתרות, אתה צודק. שהם לוקתיס כתמיס של אזורים, צובעים ומחליטים את הדין עכשיו. הס הריבון והם
56
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
הקובע. מול שלא יוצא להם גס דס כחול מהאף. ואו הס מחליטים ששכונה מסוימת לא עושים לה כלום. שנייה, תן לי לסיים, אני לא מדבר אליך, מדבר לקהל. טליחה. לא מטתכל אליך, אל תענה לי.
ואו לכאורה, מה הס עושים! הס הולכיט ומחליטים דין על אנשים שאין להט יכולת לשפר את איכות התיים שלהם, מבנים מסוכנים המהנדסים, מתילה צביקה, אתה יודע כמה אני אוהב ומכבד אותך, מוציאיסם מהרשויות המקומיות צו מבנה מסוכן, על מנת שהם... במאות אלפי שח. אין להם לשלם ועד בית להדליק את האור.
ואו מה שקורה בפועל, ההבדל בקרית אונו, שהיא אור לגוייס, נקודה, אף אחד לא יכול לקחת לנו את וה, לא יעוור לאף אחד כלום. האור לגוייס אומר כוה דבר - אנחנו לא שוכחים אף דייר שיקבל דיור הולם במדינת ישראל.
ועל וה אנחנו מוותרים על היטלי ההשבחה, ומורידים את יחידות הדיור, על מנת שכל הילדים שלנו, במירכאות, התושבים שצריכים לעשות דיור הולם, יקבלו כולם התחדשות עירונית.
ו הייתה ההחלטה לפני עשור, ומי שלא ווכר אותה, יש לו הפרעה, כי הוא מחפש פוליטיקה כזו או אחרת להגיד למה לא. אני לא אוהב את היומים, אני יום, הכל בסדר, זה ידוע. אני בהתנדבות בקרית אונו, אני לא מתעסק בקרית אונו. אבל הס נהנו מהיכולת שלי ושל ישראל חד משמעית, להבין התחדשות עירונית, ולעשות אותה כאור לגוייס לכל הרשויות.
ואני אגלה לך סוד, ישראל צודק, ירושלים הגדולה, כולם, גס תל אביב, אתה יודע, יש לי שס מעל 20 פרויקטים, ביצעתי בפועל ומסרתי, אני אעשה לכם
את וה קל, אתה יודע כמה קיבלתי מכפלת בלה-גארדיה! 3.8.
מר ישראל גל: 4.
>7
עיריית קרית-אונר מעוכות הצבעה 0ס חטבו בע"
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22
מר עמי כחלון: 8 והט לקתו לי היטל השבתה. את יודעת כמה
הוא!
מר ישראל גל: הרבה יותר קטן?
מר עמי כחלון: 0 מיליון שת. אני לא רוצה לגרד את עצמי
ולצחוק. אם הס היו עושים את התפיסת עולם של קרית אונו, עכשיו אני מוקלט, נכון! אין לי בעיה שיפיצו את וה לכל העולם. אס היו עושים את התפיסת עולם של קרית אונו, גם היום היה יכול להרוויח לבצע, הדיירים מקבלים חופשי מטרים, גם 25 מ"ר.
אנחנו לא נכנסים בציציות של היומיס, להוציא את העיניים לדייר שיקבל רק 12 מ"ר ממייד. באמת, תתעוררו קצת לחיים. לפחות 25 מ"ר שתהיה להם איכות חיים, שתהיה להם מרפסת, שתהיה להם הנייה כמו שאין לנו כל הומן. תסתכלו איוה יופי בדרכטן, לתפארת מדינת ישראל.
או לכאורה בסופו של יום, אני באמת שמת וגאה, למרות שצלבו אותנו מכל הכיוונים, אבל עדיין ברוך השם אנתנו עס האמת שלנו, ניצחנו בבחירות ונמשיך לנצח לעצב את קרית אונו גס עוד הרבה שנים.
כי אנחנו עושים את וה קודם כל מהלב, מהנשמה, ומסתכלים עליהם יותר ממה שאנחנו מסתכלים עליהם יותר ממה שאנחנו מסתכליםס מה העירייה
מרוויחה. אנחנו לא עטק פרטי.
מר אתי כהן: וה לא מהעירייה, גה מהעיר, עמי.
מר עמי כחלון: וו הטעות שלך.
'8
עיריית קרית-אונו
ישיבת מועצה (מן המניין) מטפר 03/22 מיוט 7.3.22
מר אתי כהן: אתה נושא פה נאום... באמת.
מר עמי כחלון: תני לי לסייםס. אנחנו לא עסק פרטי. אנחנו באנו
לנהל עיר. אס אתם חושבים שאתם עושים עסק, לכו תעברו בבקשה לאוור אחר ותעובו את המועצה. אנחנו פה כלי שאמור לנהל ולעשות טוב לתושבים
ולסדר את וה כמו שאמרת אתי.
מר מיבלס גיל: על וה יש לנו ויכות, אם אתה עושה טוב ל-10
תושבים ועושה רע ל-100 תושבים.
מר עמי כחלון: אמרתם שהחינוך פה מספר 1 בקרית אונו, בגלל
וה אתי הגיעה לקרית אונו. וה אומר שבלי היטלי ההשבחה שאנתנו נגבה, ובלי ובלי ובלי, ישראל הלך, והחברים בהנהלה הלכו הביאו 100,000 שח בין
קרית אונו לאור יהודה, בשביל שקרית אונו תהיה סוף-
מר ישראל גל: 0.
מר עמי כחלון: סליחה, 600,000 שח. שקרית אונו תהיה סוף-סוף
מקור פרנסה למה שאף אחד לא עשה האת וה 30 שנה בקרית אונו.
מר מיבלס גיל: כמו שהוא אמר, כל תכנית לוקתת 4 שנים
מינימום.
מר עמי כחלון: אנחנו נבנה פה בית תרבות של מעל 700 יחידות
דיור. שבסופו של יום יהיה לנו תרבות, למרות שהיא קיימת כל הומן. אנחנו
19
עיריית קרית-אונו מעוכו הבעה חטב בע
ישיבת מועצה (מן המניין) מספר 03/22 מיום 7.3.22 נעשה התחדשות עירונית.
מר מיכלט גיל: ממציא המצאות.
מר עמי כחלון: איוה המצאות יש הלכה למעשה. תראה את מתירי
הדיור בקרית אונו, הס עברו כבר את תל אביב.
מר מיבלס גיל: היה לישראל מזל.
גב' קניסטו כוכבה: שורה תתתונה, יש רעשים תמיד. אנתנו נמשיך
לעשות מה שצריך, נקודה.
מר מיבלט גיל: עדיין לא הסברת למה היטל השבחה ימנע את
הפרויקט...
מר ישראל גל: גיל, שמענו. הריטואל שלך הוא חוור תמיד.
מר מיכלט גיל: מה האינטרס שלך!
מר ישראל גל: גיל, כולם שמעו אותך, מספיק. כן, מה רצית, מר
רובין!
מר אופיר שי רובין: רציתי להגיד שאפשר גס לקחת, לא צריך לוותר על
%, על מלוא הסכוט. אפשר גס לקחת משהו.
20