פרוטוקול ישיבת מועצת העיר מס' 08/2010

 ב"ה

פרוטוקול ישיבת מועצת העיר מן המניין 08/2010

שהתקיימה ביום שני ג' במר-חשוון תש"ע ה- 11 באוקטובר 2010 בשעה 18.00 באולם הישיבות בבניין העירייה

נכחו:

הרב ניסים מלכה – ראש העיר

מר עמרם שחר – מ"מ וסגן ראש העיר

ד"ר יפעת שאשא ביטון – חברת מועצת העיר

מר גבי חסין – חבר מועצת העיר

מר בוריס סידלקובסקי – חבר מועצת העיר

הגב' אהובה סירוגין – חברת מועצת העיר

מר יורם ממן – חבר מועצת העיר

מר בנציון יעקב – חבר מועצת העיר

חסרו:

מר אשר פיניאן – חבר מועצת העיר

מר עופר אדר – חבר מועצת העיר

מר יגאל בוזגלו – חבר מועצת העיר

מר מאיר לוי – חבר מועצת העיר

הגב' אתי חי דודי – חברת מועצת העיר

בעלי התפקידים:

מר אלי כהן – מנכ"ל העירייה

מר אריאל בר יוסף – היועץ המשפטי

עו"ד משה רותם -

מר אריה רפפורט – ראש אגף מנהל ההנדסה

מר אברהם פינטו – מבקר העירייה

על סדר היום:

1. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 23/2009 מיום 23.12.2009.

2. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 4/2010 מיום 3.3.2010.

3. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 5/2010 מיום 28.4.2010.

4. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 6/2010 מיום 2.6.2010.

5. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 7/2010 מיום 16.6.2010.

6. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 8/2010 מיום 30.6.2010.

7. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 9/2010 מיום 30.6.2010 (הנחות לסטודנטים).

8. הצעת המגשר בעניין מרכז "ביג" – יוצג ע"י עו"ד משה רותם.

9. החכרת נכסים הסוכנות היהודית. (מצ"ב חוו"ד)

10. ענייני עובדים.

אלי כהן: פותחים את ישיבת מועצת העיר מן המניין 8-2010

.../2

-2-

הרב ניסים מלכה :

ערב טוב לכולם. אני רוצה לפתוח בפרשת נוח שקראנו השבת, בניית התיבה, כתוב: "צוהר תפתח",

שני פרושים לצוהר: אבן יקרה, חלון שמאיר פנימה ו/או אבן יקרה. התיבה מסמלת את האדם. 120 שנה כשנותיו של האדם התעסק נוח בבניית התיבה, האדם מתמודד בחייו עם עליות וירידות והאדם צריך ליצור

לו צוהר שיאיר לו ושיהיה לו רק טוב.

את ישיבת המועצה נפתח בסעיף 8 לסדר היום:

הצעת המגשר בעניין מרכז "ביג" - ע"י עו"ד משה רותם.

זה שלב בתהליך הסכם פשרה ובתקווה שנגיע אליו. כשיוקם צוות היגוי, על מתכנן המחוז אלכס שפול ומשרדי הממשלה לבדוק את תוכנית התב"ע של אזור התעשייה המשותף בשטחים של קריית שמונה.

אזור הדרומי שייך לקריית שמונה ולגליל העליון. לקריית שמונה אין תב"ע יש רק תוכנית מתאר.

המטרה להביא חוות דעת ותוכנית עתידית תוך זמן קצר ולאשר היקף מסחר לחברת ביג.

הצדדים יצטרכו להחליט באופן חלקי, חברת ביג תצטרך להודיע על חלקיות הזו, צוות היגוי יאשר את העיקרון של שני אזורי התעשייה והאזור המסחרי של ביג.

התהליך הזה יצור סדר אחת ולתמיד והחלק הדרומי יהיה שייך לגליל העליון.

בסופו של התהליך שני דברים נקבל שני דברים חשובים:

1. נקבל תב"ע מסודרת לאזור התעשייה וניתן היתרים גם למסחר.

2. הסכמים בן גליל עליון והעירייה – תהיה חלוקת רווחים בארנונה בין שתי הרשיות.

אריה רפפורט:

תוכנית המתאר המחוזית קבעה שזה יהיה אזור תעסוקה. ותוכנית שתתן הסדר תכנוני שתכלול את חברת ביג,ברכות עוף הגליל ותוכנית זו יהיה מרכיב מסחרי.

1. ראשית, קריית שמונה מרוויחה מהעובדה שיהיה סדר ותהה הלימה, תעסוקה, מסחר ותעשייה

והקניית זכויות.

2. תעשה חלוקה חדשה בגבולות, בתחום השיפוט של קריית שמונה.

בנציון יעקב: מה הרווח של קריית שמונה בכל הנושא הזה?

הרב ניסים מלכה:

יש הסכם ברור עם מועצה אזורית גליל העליון, לקבל 50% מהכנסות מארנונה ולהסדיר את השטחים והגבולות המוניציפליים אחת ולתמיד.

(אין הצבעה בסעיף 8 לסדר היום)

סעיף 9: החכרת נכסים הסוכנות היהודית (מצ"ב חוות דעת)- על ידי עו"ד אריאל בר יוסף:

כזכור, בישיבת מועצת העיר בחודש מאי שנה זו, אישרה מועצת העיר התקשרות עקרונית עם הסוכנות היהודית והמגביות, לרשום את הסוכנות כחוכרת משנה של 13 מבנים, אשר הוקמו בידי הסוכנות, אך הופקעו לטובת העירייה. הסוכנות היהודית הסבירה כי רישום חכירת המשנה חשוב - ממסיבות מס של התורמים.

באופן מעשי, ההסכמים לא ישפיעו על השימוש הנוכחי בנכסים, או לפינוי של המשתמשים הקיימים בנכסים.

בעקבות האישור העקרוני שהתקבל במועצה, ולאור הערות שעלו בישיבת המועצה, אנו מבקשים להביא את ההסכמים לאישור סופי. לאחר קבלת אישור המועצה, ברוב חבריה, יועברו ההסכמים לאישור משרד הפנים .

השינויים שחלו הינם כדלקמן :

1. עריכת תסריטים – חלק מן המבנים אשר הוקמו בידי הסוכנות, נמצאים בחלקות מקרקעין, שלא היו שייכות

במקור למבנים. משום כך, יהיה צורך לערוך תסריטים לפיצול החלקות, כדי שלא לרשום את הסוכנות על מקרקעין שלא היו שייכים לה במקור).

.../3

-3-

2. בניין העירייה – העירייה מתחייבת לפנות אותו בהקדם האפשרי לה. אין כאן התחייבות קונקרטית.

3. הסוכנות מסכימה מראש, לרישום הערות אזהרה לטובת מפעל הפיס, במידה שהדבר יידרש כדי לקבל

תמיכה או מענק ממפעל הפיס.

4. הסוכנות אינה מתערבת בתנאי ההתקשרות שבין העירייה ובין המשתמשים במבנה – כדי שנוכל לגבות דמי

שכירות על השימוש במבנה.

5. הסוכנות מסכימה מראש לגרוע מן המקרקעין לטובת הרחבת דרכים, ובתנאי שהדבר לא יפגע במבנים המוחכרים.

6. הארכת תקופת החכירה – תתאפשר גם ל 49 שנים נוספות, אם הצדדים יסכימו לכך.

7. הסוכנות היא שתרשום את ההסכמים – על חשבונה, לאחר קבלת אישור משרד הפנים

מי בעד אישור ההסכם החכרת 13 נכסים בקריית שמונה ואישור את ההתקשרות עם הסוכנות היהודית?

1. בית הספר "המתמיד"

2. מתנ"ס כל נדרי

3. מתנ"ס סימטת המלכים

4. מועדון נוער ליד המרפ"ד

5. מרכז לחינוך יהודי ברח' הרצל

6. פארק הזהב

7. בית אדלשטיין

8. גן ילדים סירס ברח' ברל

9. גן הילדים גרין המכבים פלדמן

10. מעון חירות ברח' טרומפלדור

11. מעון חירות ברח' אורי אילן

12. מעון נעמ"ת ברח' קרן היסוד

13. מעון חב"ד ברח' הגלעד

הרב ניסים מלכה, ד"ר יפעת שאשא-ביטון, מר עמרם שחר, ד"ר בוריס סידלקובסקי, מר גבי חסין, הגב' אהובה סירוגין, מר יורם ממן, ומר בנציון יעקב.

החלטה:

אושר פה אחד לאשר החכרת 13 מבנים בקריית שמונה ואישור ההתקשרות עם הסוכנות היהודית.

סעיפים 1-7 בסדר היום:

1. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 23/2009 מיום 23.12.2009.

2. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 4/2010 מיום 3.3.2010.

3. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 5/2010 מיום 28.4.2010.

4. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 6/2010 מיום 2.6.2010.

5. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 7/2010 מיום 16.6.2010.

6. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 8/2010 מיום 30.6.2010.

7. אישור פרוטוקול ועדת הנחות מס' 9/2010 מיום 30.6.2010 (הנחות לסטודנטים).

הערה: הפרוטוקולים הונחו על ידי יו"ר ועדת הנחות לעיונם ולאישורם של חברי מועצת העיר.

.../4

-4-

10. ענייני עובדים:

1. הגב' חדווה בן עוליאל:

ביקשה להאריך את החל"ת החל מהתאריך 13 באוקטובר 2010 לשנה שנייה.

2. הגב' בר לב נאווה:

הגב' בר לב הינה מורה באולפנית בקשה להארכת חל"ת החל מיום 1 בספטמבר 2010 ועד ה- 30.8.2011 ארגון המורים הסכים לבקשתה לצאת לחל"ת.

3. מר רונן אזולאי:

הפעיל מועדוני ספורט בבית הספר "דנציגר" מינואר 2000 ועד סוף 2008 ומגיעים לו פיצויים כחוק בגובה 3,475 ₪.

מי בעד שלושת הבקשות ?

הרב ניסים מלכה, ד"ר יפעת שאשא-ביטון, מר עמרם שחר, ד"ר בוריס סידלקובסקי, מר גבי חסין, הגב' אהובה סירוגין, מר יורם ממן, ומר בנציון יעקב.

החלטה:

אושרו פה אחד שלושת הבקשות שהוצגו בענייני עובדים.

הישיבה ננעלה!!

_____________ __________ הרב ניסים מלכה אלי כהן

ראש העיר מנכ"ל