פרוטוקול ישיבת מליאה מס' 8

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א6 כל א[כ"4 מא!ל3ת

6: 04-9530206, / 9 קס: 04-9533856

לייג חשון, תשע"א

1 אוקטובר, 2010

פרוטוקול מדיון מליאת המועצה מס' 8/10 (19)

מתאריך ב' חשון תשע''א- 10.10.2010

משתתפים: דוד אריאלי-- יו"ר

דוד חורש

דוד גבאי

אריה סווין

עמית אבנל

שלמה מושיצ

שמואל שמחון

אבי בן-יוסף

מנתם גילה

חסרת: ניקול דרזנר

נאוה סבר

נוכחים : יאיר אודם - מנכ"ל המועצה

עו"ד עודד רומנו - יועמ"ש

רפי מלמד - מבקר המועצה

אורה פיסטינר - מהנדסת המועצה

מרים ראוך - יו"ר הועדה לקשרי חוייל

אלכט פוטוק - חבר הועדה לקשרי חוייל

ענת גלעדי - נציבת פניות הציבור

על סדר היום:

1. שאילתות.

2 הצעות לסדר היום.

3 אישור עיר תאומה נוספת - ציקובצ, קרואטיה

4. אישורם של דוד גבאי ומנחם גילה לחברות בוועדה לקשרי חו'יל.

5. אישור הסכם פשרה עס סילוק דוד צייל ומזל ביתן.

6. אישור תב"ר.

הישיבה נפתחה בשעה 18.30.

יאיר אודם פותח את הישיבת .

1. שאילתות

1 שלמה מושיץ: בעקבות הרשעת עובד מתנייס בביצוע מעשח מגונה בחניכה, לא נערך דיון במליאת המועצה על חתנהלות המתנייס בפרשה ווּאת, למרות

המועצה המקומית

קרית - טבעון

06 א[כ"4 פא|ש3ת

6: 04-9539206, / 0ק0: 04-9533856

שהעניין הינו בעל אופי והשלכות ציבוריות רחבות. השאילתא מורכבת

ממספר שאלות הקשורות זו בזו:

א. מדוע לא נערך דיון כּה במליאת המועצה למרות דרישת סיעת לטובת

טבעון לכך !

ב- מדוע שליחי הציבור היו האתרוניס לדעת על פרשה גו וגם זאת מן התקשורת !

ג. כיצד נערך המתנייס למנוע מקרים דומים כאלו וכיצד הוא נערך אס יקרו

חלילה !

ד. כיצד נערכת המועצה למניעת הישנות השתלשלות דברים כושלת כפי

שאירע במקרה זה !

ה. האם נמצאו אתראים לכך שהפרשה טופלה לעומק רק כעבור שנים מיום

שבו הוגשה התלונה בנושא כה רגיש !

שלמה מושיצ: אני מבקש שיחיה לפרוטוקול, השאלה היא לא לגופו של אדם אלא

לגופו של עניין. חשוב מאד שיחיה ברור כי אנחנו דנים בנושא מערכתי ולא בנושא אישי של אף אחד.

דוד גבאי: אי אפשר להתעלם מזח.

ראש המועצת: ההערה נרשמה בפרוטוקול.

תשובת ראש המועצת: המועצה פעלה באופו מיידי מיד כשנודע נושא ההרשעה,

כולל הפסקת עבודה במיידיות של העובד.

נערכו מספר ישיבות בהנהלת המתנייס ובהנהלת המועצה.

בהנחלת המועצה הוחלט שבאחריות המתנייס ובאמצעות החברה למתנייסים להכין נוחל מוסדר בנושא התנהלות עובדי המתנייס במקרה כגון וח.

אבי בן-יוטף: האם הוכן נוהל !

ראש המועצה: עפ"י חוק ניתן לשאול שאלה משלימה. אס השאלה היא האם הנוהל

הוכן, הנוהל בעבודה ואנו נמסור אותו. אם יש שאלה אחרת אתה יכול לחשלים שאלה אחרת.

שלמת מושיצ: אם וו התשובה שקיבלתי על השאלה אין לי מה להוסיף.

2. הצעות לסדר היום:

1 שלמה מושיצ: ההצעה לסדר מתבססת על הנושא שמפעם לפעם מוגשות פה במליאה הצעות ובקשות לתוכניות פיתוח במקומות שונים בקרית טבעון ומשתלב עם הנושא של שמירה על איכות החיים בטבעון ושמירה על אופיה של קרית טבעון וההצעה שאני מעלה אותה ה כדי שאחת ולתמיד, לא יודע אס אחת ולתמיד אבל לפחות בצורה מטודרת כל חברי המליאה יקבלו מידע מסודר לגבי כל אופציות הקרקע וכל יתרות הקרקע לבניה בקרית טבעון. מה המשמעות של הבניה בכל הקרקע, מה הצפיפות שניתן לבנות שם, מה ההשפעה השביבתית של כל מקום כוזּה, להגיש את וה למליאה, שכשיבוא לפרקו איוח נושא מסוייסם המליאה תוכל לדון ולדעת אם זּאת אופציה עדיפה או לא עדיפה ולא כל פעם צריכיט לדון מחדש מה האופציות האחרות שיש. במקביל, כמשלים להצעה הוּאת, מאחר ואנחנו יודעים שרשות מקומית יכולה, במסגרת ועדת גבולות, לספת לעצמה שטחים מחיישובים

המועצה המקוסית

קרית - טבעון

א06ל א[כ*4 מא!שכ 3ק

6: 6, פקס: 04-9533856

מקומית יכולה, במסגרת ועדת גבולות, לספת לעצמה שטתים מהיישובים מסביב, לתת באותה סקירה גם את האופציות שקיימות לטבעון מבחינת, אני לא יודע אס לקרוא לזה סיפוח אבל כולם פח מבינים על מה אני מדבר, סיפוח קרקעות, מה האופציות, אס יש אופציות כאלה ואם יש, מה נעשת בנושא הזה, כדי שפעם אחת נוכל לדון, מאיושחו בייס-ליין מסויים, שנוכל לדעת במה דברים אמורים. גּח כולל בתוכו עוד נושא אחד וזה שזה מתליחטי גם לפיתות הסביבתי שנעשה סביב קרית טבעון צ''א אני מתכוון לרכבת, כביש 6. כל הדברים האלה זה חלק אינטגרלי מהפיתוח של היישוב. צריכה להיות איזושחי אחידות, איזשהו קשר בין כל הדברים האלה.

ראש המועצה: אנתנו רוצים לראות את כל הנושא הזה בצורה הכי רצינית והכי

יסודית על מנת לתת מענה קצת יותר לשאלות שהעלית, לשאלות שגם מעלים חברים אחרים, וגם אני, אניי מעלה שאלות שבאמת קשורות בעתיד היישוב. מכיוון שתשובות לשאלות הללו הס לא באופן של שליפה מהשרוול, מה שחשבנו לעשות ואנחנו מתכוונים לעשות את זה וכבר מתתילים תהליך של הכנה זה נושא של תוכנית אב מתאר שתבוא ותבצע סקירה של כל השטתים. אפשר להשיב לך אבל הרעיון הוא ליצר איזושחי תשובח הרבה יותר מורכבת ויסודית שאותה ניתן לתת רק, לדעתי, במסגרת תוכנית אב מתאר שבמסגרתה גם מייצרים שיתוף של הציבור.

אתה :כול לבוא ולהגיד או-קיי אני רוצה לעשות משחו בשכונת הגפן אבל אס הציבור לא מעוניין בוה ויש לו טעמים מאד יסודיים, אז אולי אנחנו לא צריכים לעשות דבר כזה. מה שאני מציע שפשוט תזרמו יחד איתנו עס הרעיון של תוכנית אב מתאר, נוציא את זה, יערך מכרו, יתמודדו על זה לדעתי לא מעט חברות, יאחבו לחיות עורכי תוכנית האב מתאר של קרית טבעון ותתבצע סקירה מאד אינטנסיבית של כל הנושאים שאתה מעלה כרגע בהצעה לסדר שלך.

שלמה מושיצ: איך זה משתלב עם הנושא התס שדנים בו עכשיו כמו של גבעת

אורנים או הנושא של רחוב הגפן : יש פה משהו זותל כל הזמן, שנוגס בכל הרעיון הזּה, כדי שנקבל תמונח כוללת.

ראש המועצת: אני אסביר. יש דברים שלעיתים המינהל יוזס אותם, ולא אחת זה

לא נכון לחמתין לתוכנית אב מתאר שהיא מתבצעת אחת לתקופה מאד ארוכח ואגב כך אתח כן צריך לבוא ולתת מענה נקודתי לנושאים של זוגות צעירים, נושאים של הצערת חיישוב כי היישוב נמצא במצב מאד בעייתי מהבתינה הואת. יש דברים נקודתיים אבל ברמח העקרונית, מרגע שההנהלה החליטה ללכת לתוכנית אב, אז בעצם אנו רוצים לתת תשובה החרבה יותר יסודית לשאלה שאתה מעלה.

שלמה מושיצ: אני בעד תוכנית אב.

ראש המועצת: אני יודע, דיברנו על זה גם לפני שנתיים.

שלמה מושיצ: אני רק אומר, זה חלק ממה שאני רוצח לשאול, תוכנית אב זח דבר,

כדי שיהיה עשוי לתלפיות, צריך להבטיח הרבה זמן כדי רק להשקיע בתכנון, בחשיבה בוודאי, ואתרי זה גם בהצגה של זה. מה אנתנו עושים בינתיים ז

ראש המועצה: אני אתן לך דוגמא למה שמטריד אותך. זו שאלה טובה. הנושא של

שכונת הגפן שאני העלתי אותו. ב-1999 נערך הסכם שמעביר שטחים מהמועצה האזורית יורעאל לטבעון. בהסדר הזח גס אותו חלק בשכונת הגפן היה אמור לעבור לקרית טבעון ונשכח. אני חשבתי בתום ליבי שאנשים, חברי המועצה, ישמחו לקבל את השטח לשטח השיפוט של טבעון ולבצע שם בינוי. מסתבר שזּח הרבה <ותר מורכב ממה שחשבתי ולכן שיניתי את חצעתי ואמרתי, קודם כל בואו נקבל את השטח לשטח השיפוט שלנו וניתן לתוכנית האב מתאר להמליצ לנו בצורה הרבה לותר יסודית מה לעשות עם השטח. זה כבר בא להנהלה, התלטנו לעשות על זה עוד

המועצה המקומית

קרית - טבעון

אלל א[כ"4 מא!עכק

6: 04-9539206, / 9 קס: 04-9533856

הנחלה, אני אשמת להזמין אותך ואת אבי, ככל שתתפצו בזה, אנחנו נשמח להומין אתכם. וה יובא עוד חודש, חודש וחצי ואז נקודתית אנחנו מקווים שזה באמת יהיה הרעיון, להעביר את זה קודם לשטת השיפוט של טבעון ולאחר מכן לקבל החלטה יותר ערכית, עקרונית, באמצעות נושא של תוכנית אב מתאר. גּה בסדר, מקובל עליכם !

שלמה מושיץ: ה עונה לי בוודאי על השאלה. אם וּח נמצא בתוכנית של תכנון

תוכנית אב שכל הרזרבות והכל נמצא בפנים.

ראש המועצת: כן, כן, תוכנית מאד יסודית שאנחנו נעשת.

אבי בן-יוסף: השטתיס שאתה מדבר עליהם בשכונת הגפן עדיין לא הועברו.

ראש המועצה: לא.

אבי בן יוסף: אנחנו בעצם דנים על משהו שחוא עדיין לא בכלל ודאי.

ראש המועצת: הייעוד כרגע הוא ייעוד לבניח. יש שם 14 מגרשים לבניה אבל הוא

לא טוב לנו כי, עוד פעם, אנחנו מחפשים יותר דברים לזנגות צעירים. כמו שעשינו באלרואי, נתנו שניים על 600. דברים כאלה, יותר לזוגות צעירים. אבל עוד פעם, אני מפריד, כי שם יש מקרה אחר שדי עונה לשלמח על על מה ששלמה שאל, על הרצון שלנו באמת לא לקבל החלטות על בסיס יריה מהשרוול אלא אחרי מתשבה מעמיקה, אחרי שעורכי תוכנית האב יתעמקו בוה והציבור גם שמענו אותו. כי, תשמע, אתה רוצה לעשות משהו ואולי חציבור לא אוהב את זה ואולי חציבור גס צודק. אנו לא רוצים להניח שהציבור מתנגד רק מטעמים קפריויים. אולי חוא צודק. צריך באמת לבוא ולהגיד או- קיי, השטח הזה אנחנו לא עושים שם כלום כי באמת יש לו ערכי טבע כל כך קרדינלים שאנתנו לא רוצים לשנות בשטת הזה. זו בעצם המגמה. אני אוטומטית חשבתי שכולם יתלהבו אפילו ברמה של פח אחד.

מסתבר ששגיתי וזה קצת יותר מוּרכב אצ כרגע אני מנסה לשכנע רק להעביר את זה לשטת חהשיפוט שלנו. לא ירצו, גס וה בסדר.

אבי בן יוסף: העברתי הצעה לסדר לגבי הרמזור. אני רואה שזה לא עלה. דיון בכל

מה שקשור לנושא הרמזור שהוצע בכיכר בקרית טבעון.

יאיר אודם: אני לא רואה את זה.

אבי בן *וסף: העברתי את ה במייל.

ראש המועצת: בוא נביא את וח בישיבה הבאה, אבי זה בסדר + פשוט לא קיבלנו

את הפניה הזאת. :

אבי בן יוסף: אין לי בעיה. לא יודע מה קרה, העברתי את חמייל.

יאיר אודם: העברת רק ללאה ז לאה לא נמצאת כבר שבוע.

ראש המועצה: רק אס אתה יכול לוודא עט יאיר שהדברים הגיעו. אנחנו נענח על

זה.

יאיר אודם: בדרך כלל תעביר גם אלי.

ראש המועצה: אין בעיה, נענה בישיבה מסודרת.

3 אישור עיר תאומה שלישית לקרית טבעון

ראש המועצת: אני רוצה להציג את מרים. גבי מרים ראוך, יו"ר הועדה לקשרי חוייל

והיא תציג לנו הסכם שאנחנו מבקשיט לכרות, הסכם עיר תאומח עם העיר ציקובצ שנמצאת בקרואטיה. כיום יש לקרית טבעון שני חסכמים עם ערים תאומות, בגרמניה וצרפת, בראונשוויג בגרמניה וקומפיין בצרפת ואנחנו שוקלים, כמובן נשמת לקבל את הטכמתכס פה אחד לעריכת הסכם עם עיריית ציקובצ. מרים, יו"ר

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א6 כל א[כ*4 כא!לככ

6 :: 04-9530206, סקס: 04-9533856

הועדה לקשרי חוייל, תפרט בענין הזה. זו חודמנות מצידי להגיד תודה מעומק הלב למריס ולכל חברי הועדה. אנו באמת רוצים להודות למריס על ההשקעה ועל האיכפתיות. זו כמות גדולה מאד של שעות עבודה שניתנת מכל הלב באחבה גדולה, מתוך רצון טוב. כמובן גס לאלכט ולכל חברי הועדה שבאמת עושים עבודת קודש.

מרים תצטרף ואצ אנחנו כמובן נתייחס ונצביע.

מרים ראוךד: לאחר הניסיון שיש לנו עס ערים אחרות, בהסכמים שנכרתו כבר לפני

0 שנחה ומעל 20 שנה, עם קומפיין ועם בראונשוויג, אנתנו יודעים מה המבו ההסכמים האלה, בנושאים של חילופי נוער, חילופי תרבות, בנושאים של להכיר אחד את השני והתוצאה היא שגרירים של רצון טוב למדינה. הס רואים איך או חיים. זה לא כמו מה שמראים בתקשורת וזה נותן תהודה בחוצ. קבוצה שהיתה כאן שבוע בעבר, מבראנשוויג, ‏ היו המומים מקבלת הפנים, מחטיולים באר ומהסדנאות במתנייס בנושא מנחיגות נוער ודמוקרטיה. כל הדברים האלה, כשחם עוזבים אותנו, אנחנו יודעים שעשינו משהו, ממש זרענו כמה ורעיס בחוצ שיעשו תחודה. וה מח שטוב לנו, שמספק אותנו, שאנו מקבלים את ההיזון החוזר מהם.

היות ואלה ערים כבר מעל 20 שנה, מצאנו לנכון כבר מזמן, לא אנחנו אלא זה בא מיואמת ציקובץ בעצמה. חס באו לבקר פה כי יש להם ידידים. השגריר הקודם בא לבקר פה ידידים, התאהב בקרית טבעון ובדק אם אפשר לעשות איושהו קשר של ערים תאומות. וה התעכב כי היו בתירות גס פה וגם שם. שגרירים התתלפו.

כשהשגרירה החדשה נכנסה לתפקיד היא באה לראות למה וה נעצר. היא באה לבקר את ראש המועצה והוקסמנו ממנה, מהרצון שלה לקדם את הדבר, לעשות עוד משהו. בטח תשאלו מה יש לציקובץ להציע. ציקובצ זו עיר בסדר גודל כמו שלנו. כ-

20,000 תושבים אבל זו עיר מתוז. חיא חולשת על 100,000 תושבים של ערים קטנות מסביבה. יש לה את אחת המקהלות הטובות באירופה שזכתה במקום ראשון של מקהלות אירופאיות. לנו גם יש ביייס לאומנויות הבמה. אנחתנו עושים הרבה מאד חילופים של תרבות ווה נהחדר. קבוצות שלחם מגיעות הנה, קבוצות שלנו יכולות לצאת. יש לח הרבה מאד ענייני ספורט שאנחנו יכולים לקדם יחד איתם כמו רכיבה על אופניים, יש לנו קבוצות של רוכבי אופניים והם כבר התחילו לגשש אס הם יכולים לקבל קבוצה ולשלוח קבוצה וזה נהדר. האינטראקציה הזאת בין הערים האלח ואת אינטראקציה של הכרות ושל פיוור האהבה וחידידות בערים אחרות. זּת הדבר העיקרי. הייתי שם בביקור פרטי והם כל כך התרשמו ורצו להראות לי מה הם עוד יכולים להציע לנו, גם מבחינת התיירות, גם מבתינת חתרבות וגם מבחינת הנוער וקידום כל מיני נושאים שעומדים ברומו של עולם חיום. גס האג'נדה של שלום או של איכות סביבה, הס רוצים לשמוע מה פה עושים, מה הם עושים ואנל חושבת שצח מאד חשוב.

ראש המועצה: תודה מרים. האם יש שאלות ז

אבי בן *וסף: כחבר ועדת קשרי חוצ לשעבר אני מברך אותם. ישבנו בחמון ישיבות ולא הגענו אף פעם, חוץ משת? הערים להתעסק איתם, לשום דבר. יש צעד אחד קדימה בעניין. שאלה אחת, יש לוה איוה משמעות כספית, לעניין ז

מרים ראוד: הסגנון שאנחנו מנהלים את הנושא חזה, של ארותים, זה סגנון מאד

פרטל. מתארחים בבתנים שלנו ואנו מתארחיס בבתים שלהם. גייא שהעניין של עלויות הוא ממש לא משמעותי. יש פה יותר את המשמעות של הכנסת אורחים.

המדריך, למשל, הוא אחד מחברי הועדה. הוא התנדב. הוא מדריך מקצועי, מורה דרך. הוא יושב באוטו ומדריך אותם. וח לא עולה. הוא עושח את זה בהתנדבות.

ראש המועצת: כל מערך האירוח בנוי על האלמנט האישי, על האלמנט הפרסונאלי.

בתים פרטיים מארחים נערים מהעיר התאומה ולהיפך, גם כשאנחנו נמצאים

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א6 כל א[כ"4 מא!/3כ

6: 04-9530206, /000: 04-9533856

בחוייל. יש פח בעצסט השגת שתי מטרות. קודם כל כמובן המטרה של צניעות והתנהלות כלכלית מאד יפה והגונה וגם המטרה של דיאלוג הרבה יותר אינטנסיבית כשהאירותיס מתבצעים בבתים עצמם. אני אישית חושב שהנושא של ערים תאומות זה נושא שמשרד החוצ מפטפט אותו בגדול. מפספס את הפוטנציאל האדיר שלו.

מסה אדירה של פרסומים בתקשורת העולמית, שעות ארוכות של התראיינות ודברים מהסוג הזה לא תשתווה ל-12 נערות שחיו כאן מקומפיין, רקדניות בביייט למחול, שהתארתו בבתים, ואתם יודעים שאנחנו לא מלקקים דבש אצל העם הצרפתי, שום דבר לא ישתווה לאותן בנות שחוזרות לצרפת, לקומפיין, ומספרות עד כמה אנחנו בני אדם ואנחנו לא מי שמציגים אותנו בתקשורת הוּרה. למשרד החוצ יש פספוס אדיר. לחסברים הפרונטליים, איו להם שום ערך. לדעתי, מה שמשמעותי יותר זה הדיאלוג הפרסונאלי, האישי, והוועדה עושה פה באמת עבודה מאד מאד מרשימה וגם מוכיחח שכל הדיבורים בעבר לפני חמש עשרה ועשרים שנה, שנמתחו ביקורות על כל הפרויקט הזה, טענו שזה עילה לנטיעה לחוייל אבל גם אצל קודמי , גם אצל קודם קודמי וגם אצל עמי בן דרור, באמת יש כאן ועדה שפועלת ממניעים טהורים, יפים וערכיים וכולם נהנים, בני הנוער וגט ובגדול, מדינת ישראל.

אריה סוזין: שמירת הקשר היא גס בין ראשי הרשויות או שרק בין הוועדות.

ראש המועצה: גס וגם אבל באמצעות היוייר. היא מובילה את שמירת הקשר.

אריה סוזין: כלומר, אתה עס ראש עיריית בראונשוויג, נפגשתם, דיברתם !

ראש המועצה: התכתבנו וכשהיו כאן נציגים של בראונשוויג הס ישבו אצלי בלשכה

וכנראח ניסע לשם ליום יומיים. בשנה הבאה, 2011, יש 25 שנים לכינון הסכם של עריט תאומות והוא מאד ביקש שנגיע. גס עם ראש עיריית קומפיין, שחיח אצלי, הקשר הוא נהדר.

מרים ראוך: אני דברתי על ארוחיס בבתים ואני רוצה להבהיר. אירוחים בבתים וה

בדרך כלל נוער. כשראש העיר בא הוא לא מתארת בבית פרטי. אנחנו צריכים לדאוג לו לאיוה מקום ולבושתנו אין לנו בית מלון או אכסניה נאותה בטבעון. וזה אחד הדברים שבאמת הסר לנו. אנחנו מתחילים לחפש בבית לחם הגלילית וזה מקשה עלינו. אס אנחנו צריכים לחלין אנשים מכובדים שלא יכולים להלין בבית של מישחו או אני חייבת לחפש בנרות איושהו מקום וזח ממש קשה שזה לא בטבעון. למזלנו יש את דור טבעון שמידי פעם מקצה לנו איזה דירה, אס יש להם דירה פנויה.

ראש המועצה: בתשלום כמובן.

מרים ראוך: להם יש אכסניה ובבראונשוויג יש מלון של העיריח.

עיר תאומה נוספת, צ'קובץ, אושרה פה אחד.

ראש המועצה: תודה רבה לאילן פישר. הוא השושבין של הענין. הוא היה החבר

שהשגריר בא לבקר. תודה רבה גם לאלכס.

אלכס פוטוק: מה שמריס לא אמרח, לפני שנתיים היה 60 שנה למדינת ישראל ועקב

ביקורו של ראש עיריית בראונשוויג אצלנו כאן, הס עשו חגיגה ציבורית בבראונשוויג ל- 60 שנה לישראל.

4. אישור שני חברים לוועדה לקשרי חוצ

דוד גבאי ומנחם גילה מוצעים לחברות הוועדה לקשרי חוצ.

אבי בן-יוסף: מנחם לא היה רשום במייל שנשלת.

ראש המועצה: אתה יכול להתנגד.

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א06ל א[כ"+ מא!ש3ק

6: 04-9539206, פקס: 04-9533856

חברותם של דוד גבאי ומנחם גילה בוועדה לקשרי חוץ אושרה פה אחד.

5. אישור הסכם פשרה עם סילוק ומזל ביתן

עו"ד עודד רומנו: מדובר במגרש של 630 מי עליו חיו שני קיוסקים. היום הס לא

פעילים. חמצב הוא כזה. זה מגרש של 630 מי, עם קיוסק אחד מוחזק בידי סילוק זיל וקיוסק אחד שהוחזק בידי מול ביתן, תבדלייא. הראיות שבידינו הס על אחזקה בדיירות מוגנת. המשמעות של חדיירות המוגנת על אותם נכסים, בנכס מסחרי, להבדיל מנכס למגורים, היא נניח וזה בבעלות מלאה, דיירות מוגנת לצורך מסחרי בנכס גורעת מאד משווי הבעלות של הבעלים בנכס, מהסיבה שדיירות מוגנת מסחרית ניתנת להעברה ביתר קלות מאשר דיירות מגורים, ליורשים, שניתנת לכאורח להפעלה לא ע"י השוכר עצמו אלא על ידי מי מטעמו. לימים, אדון סילוק הגיש תביעה כנגד המועצה בטענה שהובטחה לו העברת זכויות בחלק שהוא מחצית מאותו מגרש של 630 מי. לטענתו, המגובה במסמכים, במשך כל השנים המועצה עודדה אותו להיכנס להוצאות בהקשר הוה, לשנות תבייע מייעוד שצייפ לייעוד מגורים, שזה דבר שהוא יוּס והוא השקיע את הכספים. זה דבר חיסטורי לחלוטיו.

בדיקה מדוקדקת של טיב הזכויות של המועצה באותו המגרש מעלה את הנתונים הבאים. יש למועצה זכויות במחצית המגרש, כאשר הזכויות האלה הן, בעצם, לא ברור באיוה צד.

אריה סוזין: כמה היסטורי הסיפור !

עו'יד רומנו: מ-1977, כאשר התכירה מתחילה כבר ב-1958 וחיא הסתיימה ב- 2007,

כאשר הייעוד של התכירה הצו כבר לא רלוונטי כי החכירה הזו נעשתה לפי ייעוד של קיוסקיט והיום הייעוד הוא אחר כי שונתח התבייע.

אריה סוזין: מה חייעוד !

עו'יד רומנו: מגורים.

אריה טוזין: וה משמעות כספית כבדחה מאד, טובה.

עו'יד רומנו: המשמעות היא שאם חמועצה רוצה לחדש תכירה בשטת אותו חכרה

בעבר, כתוב בסופו על חלק מהחלקה 320 מי בערך, בלי תשריט במינחל, הוא איננו, לא קיים. לא ברור על איוה חלק בכלל היה מדובר ואם אני רוצה לחדש את התכירה, יש שומה של המנהל שמדברת על סדר גודל של 542 אלשייח, תשלום שנדרש מהמועצה כדי לחדש את התכירה. כשאנתנו באים לשקול את כל הנתונים האלה, מחד, הזכויות של אותם אנשים, גברת ביתן ואדון סילוק, שאמרנו שהן זכויות מוגנות שיש לחן שווי כלכלי, לעומת העלויות הנגרמות למועצח אם הנכס נשאר בתזקתנו, בשל חידוש התכירה. צריכים גס לשקול את הטענות שיש לאדון סילוק על הבטחות שניתנו. אגב אני לא ניהלתי את התביעה מול אדון סילוק אלא משרד אבני, והגיע לאותח מסקנה. כל הנתונים האלה מביאים למסקנה שנכון יותר לוותר על הנכס כדי לא להנות מדובשו ובעיקר לא לסבול מעוקצו. הנכס הזה הוא נכס מכביד, כאשר ההסכם שהושג עם אותם אדוניס ביתן וסילוק הוא אגב הסכם מותנה ויש להם בכל שלב וכות לבוא ולתגיד אני לא רוצה, אחרי שיתברר גובה החובות האמיתייסלמינהל. הס עוד לא יודעים.

ראש המועצת: אני משער שיש גס חיטלי השבחתה.

עו'יד רומנו: יש היטלי השבחה שאנחנו לא נוכל לגבות מהם, הואיל ושינוי הייעוד

היה בשלב בו הזכויות היו של המינהל ו/או המועצה. אגב אנו עלולים להישאר עס תביעות מהאדונים סילוק וביתן. ביתן רוצה להעביר את זכותה לדייר אחר במקומה. מה שקרה עם ביתן, בזּמנו באה לראש המועצה ואמרה: יש דייר יוצא ודייר נכנס, אני רוצה לצאת, אני רוצה לפדות את זכותי. תשלמו לי את הכסף שלי

המועצה המקומית

קרית - טבעון

אכ א[כ"4 מא!ש3ק

6: 04-9539206, 9 קס: 04-9533856

ותוציאו אותי החוצה. וּה להכניס ראש בריא למיטה חולה, כי הדבר הזה הוא בור ללא תחתית מבתינת עלויות והגענו למסקנות , הנכון ביותר הוא לעזוב את הנכס חוה. הס יישאו בכל החובות הנובעים מהנכס הוה.

אריה סוזּין: אס הס ירצו.

עו"ד רומנו: כן. אני בריך לקוות שהם ילכו עד הסוף עס הדבר הזּה. אס הס לא ילכו

אני ממילא נמצא באותו מצב שהיינו בו לולא ההסכם.

ראש המועצת: עודד, בריך גם אישור של משרד הפנים.

עו'יד רומנו: בוודאי, בוודאי. כל החלטה שנגיע כאן.

שלמת מושיצ: סוכם שנכין את כל החומר.

ראש המועצת: רק אחרי אישור מליאה. אס זה יאושר כאן היום זה ילך לאישור

השר.

עו'יד רומנו: החלטתי להביא את כל הנתונים כדי לקבל התלטה מושכלת. עו"ד של

סילוק אומר: לא בטות שמשתלס לנו, אם כל ההוצאות שכרוכות בענין הוּה. לכל

דבר יש ערך. אס זה עולה להם פחות או יותר מה שזה שווח בשוק החופשי, או לא בהכרת הס ימהרו לממש את וה. אני השתכנעתי. הנוסח הועבר אליכם. גם של ביתן וגם של סילוק. שני החוזים האלה הס אותו הדבר, מילה במילה. הנתונים בידי הס כאלה שמצדיקים אישור ההסכם.

אריב סוזין: וה מאושר החיום למגורים, לבניה !

עו'יד רומנו: התבייע לדו-משפחתי, 0 מי.

אבי בו-יוסף: ממתי הוא מאושר לדו- -משפחתר !

עו'יד רומנו: מ-2001. בנסח הטאבו הבעלים זה קקייל. התכירה של המועצה בכלל

תמה. למועצה אין בכלל וכויות בנכס. עכשיו הנכס לא מבונה ע"י המועצה כך שהמועצה יכולח לבוא ולהגיד הגיע לי זכויות, ואם כן מבונה ות משחו שלא שוות פרוטה. זה לא מבנה בעל ערך. למעשה צריך להתייחס לזה כאל קרקע. אנחנו לא יכולים להפיק מהנכס תועלת.

שלמה מושיצ: אס הס השביחו את הקרקע והם לא רוצים לקחת את וּח ואני מקבל

את וּה בתזרה, למה אני צריך לשלם השבחה על הקרקע נ!

עו'יד רומַנו: אתח לא תייב. אתה יכול לוותר על הנכס לתלוטין. אנחנו נתמודד עם התביעות שיש לסילוק או מי שזה לא יהיה. נוותר על הנכס. אנחנו לא נחדש חווה חכירה בדבר הזה כי זה לא הגיוני שאנחנו נוציא כספים נוספים על הנכס הזה, אין לגו ענין.

מנחם גילָה : אס נלך עס מה ששלמה אומר עד הסוף, אז תיאורטית יהיה מצב שאף אחד לא רוצה בקרקע והיא חוזרת והיא תהיה של המינהל, נכון ?

עו"ד רומנו: תלוי גס בתסכמות המינהל. ככל שזה תלוי בו הוא הולך עד הסוף אבל

יש הרבה משתנים אחרים. המינהל, שזה לא אנחנו, שר הפנים, שזה לא אנחנו. אס עברנו את השלב הזה יש שלב המינהל ושלב שר הפנים. אס הדרישות תתיינה אחרות מאלח שחובטחו בהסכם וּה, וּכותו של אדון סילוק לבוא ולהגיד לא תודה ולחדש את התביעה.

שלמה מושיצ: הבטיתו לו את מימוש הקרקע. אס מחר הוא בא ואומר לא רוצה.

עו'יד בומנו: הוא הסביר שהוא השקיע משאבים.

שלמה מושיצ: אבל הוא לא יכול לתבוע אותי אם הוא לא רוצה.

עו"ד רומנו: הוא תובע על השינויים שהיו לו. הטענה שלו שהבטיחו לו והוא הוציא

כספים להשבחת הנכס.

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א6 כל א[כ"4 מא!ע3

6 6, פקס: 2-6

דוד גבאי: עודד, אתה אומר לא מדובשך ולא מעוקצך אבל יש פה צלע שלישית של

שר הפנים. שר הפנים יכול להגיד- אני לא רוצה שזה יתנה אצלי בפתח, ולהחזיר את זה לשטח המוניציפאלי של קרית טבעון, שהיא תתמודד עם זה !

עו'יד רומנו: כן.

דוד גבאי: אנחנו לוקחים סיכון עס וּה. נצטרך להתמודד גס עס המורסה הזאת.

עו'יד רומנו: בכל מקרח נצטרך להתמודד עס זה. כמו שאני בא לשכנע אתכסם,

תפקידי לנסות לשכנע גם את השר.

ראש המועצה: הנתונים, בסחייכ די ברורים. צריך להגיד מה רוצים.

שלמה מושיצ: אמרו תעשה את השינוי ותקבל את זה לבניח. חמועצה אין לה מה

לעשות עם זּה בעיקרון, לא תבנה שם מגדל. או הוא עשה את זה.

ראש המועצת: האם יש למישהו עוד שאלות 1

שלמה מושיצ: אני מרגיש לשאול עוד הרבה שאלות אבל יודע שלא יחיו תשובות כי

הבסיס מלכתחילה בעייתי.

ראש המועצה: שלמה צודק. וה מקרה מאד מורכב אבל הנה, :ועצים משפטיים

שונים מגיעים לאותן מטקנות.

שלמה מושיצ: וה רק הוכחה למה צריך לרוצ לסקר נכסים יותר מהר ממחר. כדי

שנדע איפה אנחנו עומדים, מול מה אנחנו עומדים, מח יש לנו ומח אין לנו.

ראש המועצת: היתח לי חיוס פגישה עס תברת בר טכנולוגיה. ישיבה מעין תגיגית

להתחלת התהליך. תהליך חשוב ברשות לא נעשה אף פעסם. בסופו של התהליך כמובן נשתף אתכם. בסופו של חתחליך המועצה המקומית קרית טבעון תדע ברמת דיוק כמעט מקסימלית מה יש לח ומח אין לח, ולא רק מה יש לה ומה אין לה. יש הרבה נכסים למשל שצריך להשלים את הרישום שלהם. יש נכסים שהרשות זכאית להירשם כבעלים שלהם אבל התהליך עוד לא הושלם. הצע הנכסים לא ברור ומצבס הנקודתי של הנכסים גם הוא קצת פרובלמטי. הנושא של סקר הנכסים, אנחנו, כמו הרבה מאד דברים טובים שהמליאה הואת עושה, ברמת של לקחת איושהו מדף שצריך לנגב את האבק ממנו, אנתנו עושים את סקר הנכסים ויכולים להיות מאד גאים בו.

הצבעה בעד הסכמי הפשרה עם ביתן וסילוק:

7 בעד: דוד אריאלי, דוד חורש, דוד גבאי, אריה סוזין, עמית אבני, שמואל שמחון, מנחם גילת.

2 נמנעים: שלמה מושיצץ, אבי בן-יוסף.

עו'יד עודד רומנו: אני מבקש לעשות קדימון לישיבה הקרובח. יש עוד נושא של

אחרוני. חיתה תביעה של ירידת ערך.

ראש המועצה: לא יודעים על מה אתח מדבר. תשלת את החומר לפעם הבאח.

6. אישור תב''ר מיחשוב במערכת החינוך מס' 973

ראש המועצת: ואב, בגלל סיבות אישיות לא יכול להגיע אבל אנחנו רוצים להעביר

תב"ר מאד חשוב, של מחשבים בביהייס היסודיים. מדובר על 67 מחשבים לבתי הספר היסודיים. אנו מאד גאים בתבייר הזה. אנחנו ממשיכים באופןו שיטתי להוכית שהתינוך חשוב לנו לא רק ברמת הסיסמה אלא בלשון המעשה ואנחנו מבקשים את

עורתכס בהצבעה לטובת התבייר.

המועצה המקומית

קרית - טבעון

0

96 א[כ"4 מא!ש3ק

6: 04-9530206, / 09 ךס: 04-9533856

*איר אודם: הדברים התלישנו ולא תחודשו. מדובר על 20 מחשבים בקרית עמל, 20 ברימונים, 18 בנרקיסים,9 ביבנה. המחשבים הם בני 5-6 שנים ולא יכולים לשאת את התוכנות.

שלמה מושיצ: מדובר ברכישה או שדרוג !

ראש המועצת: רכישה.

שמואל שמתון: אולי ניתן לבדוק ליסינג של מחשבים.

עו"ד עודד רומנו: ליסינג וה ל-3 שנים. זה ליסינג מימוני.

שלמה מושיצ: יש מקומות שאין מחשבים. אולי כדאי לתעביר.

ראש המועצה: לא משליכיס את המחשבים שקיימים כרגע. באופן קבוע חרשות

מאד יעילה בדברים האלה ולא נזרקים דברים סתם. כל מה שאפשר לבוא ולהשתמש, אנו בודקים בעמותות השונות. המיחזור הוא לא סתם סיסמה, הוא אמיתי ומי שיוכל להשתמש המחשבים, למרות האיטיות הכבדה שלהם, ולא גה לא ישנה, בוודאי נשמח. ברור שבמעבדת מחשביסם מודרנית של ביייס, שרוצה ללמד ילדים דברים מודרניים וטכנולוגייס, אה לא יכול לעבוד. אני מקבל את ההערה, מוּכיר המועצה שמע אותה ובהתלט יפעל להשתמש בדברים בצורה מיטבית.

אריה סוזין: המחיר כולל תוכנות, שירות ואתזקה !

יאיר אודם: ל-3 שנים.

ראש המועצת: חברים, זח רק פתיחת תב"ר. יהיהח גס מכרו. תחיה ועדת מכרצים.

אריה צריך לדעת שכל הדברים האלה ייכנסו, כמובן.

אריה סוזין: אני מעלה את ּה כאן בכוונה, שיישמעו, כי וּה דיון ציבורי. אחייכ יעלה

בראש של מישחהו- ומה עס תוכנות ההפעלה. שיהיה מובן.

ראש המועצת: אתח צודק.

תב''ר 873 אושר פה אחד.

הישיבה ננעלה בשעה 19:25.

דוד אריאלי יאיר אוד

מנפ"