פרוטוקול ישיבת מליאה מס' 3

לשכת מנכ"ל יס מפסגאג/א ‏ ואגםזאם 0

טלפון: 047-9539206 : שד פקס: 047-9588856 :%"

המועצה המקומית

קרית טבעון

יייד אדר ב תשע"ו

4 מר> 2016

פרוטוקול מדיון ישיבת מליאה שלא מן המניין

מתאריך יי אדר בי תשע"ו - 20.3.2016

משתתפים: דוד אריאלי - ראש המועצה

איל פרדיס

עמית אפרתי

עמית בלדרמן

שחר לשם

דוד חורש

אלון נבות

שרה גרינצוויג

חנן זיסו

חן וייסמן

נאוה סבר

נעדרו: שמואל שמחון - התנצל

שחר דבי - התנצלה

נוכחים: יאיר אודם - מנכ"ל המועצה

זאב זימל - גזבר המועצה

אדרי מריוס ראפ - מהנדס המועצה

אורלי שושן - סגנית מהנדס המועצה

עתליה נמיר - לרמן אדריכלים ומתכנני נוף

יגאל הראל - מבקר המועצה

עו"ד אילנה מירז - יועצת משפטית

עופרה קרקליס - מזכירת המחלקה לחינוך

על סדר היום:

דיון מיוחד בהמשך לבקשתם של חמישה חברי מליאה בנושא תכנית המתאר הכוללנית של קרית טבעון.

הישיבה נפתחה בשעה 18:30.

1

ככר בן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | כקרו אותנו באתר: !0.8.1

לשכת מנכ"ל מפסאאג/א .ואםז]זא 6

טלפון: 047-9539206 : שד פקס: 0479533856 :%ג"

המועצה המקומית

קרית טבעון

ראש המועצה:

הוגשה בקשה ע"י שישה חברים בעניין ואני מציע להתחלל בדיון.

עתליה נמיר:

אנו עובדים על התכנית הכוללנית קרוב לשנה. דנו בחלופות שונות וכעת ישנה חלופה נבחרת.

מבחינת הלמייס ישנם 17400 תושבים אך בפועל אנו קרובים ל-20 אלף. ההבדל קשור לפיצול דירות ויחידות להשכרה. למעלה מ-60% של המועצה הס שטחים פתוחים, רמה חברתית כלכלית גבוהה.

מבנה היישוב בחלקו הצפוני נמצא על גבעות אלונים וואדיות, החלק המערבי נושק לקשת מעין הקישון. כל היישוב נמצא בסביבה בעייתית - המרקם הוא מקוטע הן בגלל טופוגרפיה שמבחינה בין החלק המערבי למזרחי, חוות תשיין וכביש 75 שמחלק את הקריה.

הבסיס התכנוני המאושר ליישוב, גובשה בשנות ה- 80 - טב/34 והיא מתממשת לאט מאוד. ביישוב ישנן עוד 1800 יחידות דיור שטרם מומשו ולאור זאת, כמות התושבים תעלה ל-22 אלף תושבים.

בנוסף אנו מאהיס 1000-1500 יחידות דיור מפוצלות - תופעה עס יתרונות מבחינת התחדשות ומנגד ישנו עומס על התשתיות.

בשנת 1945 התייחסה תכנית קליין למרקס של טבעון וקרית עמל והיא קבעה את המבנה הפיוי של טבעון. והו חלק מהקסם של טבעון.

שירותי מסחר וציבור - למעט ביייס שקד, כל שאר בתי הספר נמצאים בחלק הצפוני. מיקומם בלב היישוב אשר מצד אחד תורם ומצד שני יוצר בעיות תחבורתיות.

ישנו תהליך הדרגתי של הזדקנות אוכלוסיה, פחות משפחות צעירות נכנסות ליישוב. אחד הדברים שאנו עובדים עליו הוא איך מושכים לכאן צעירים.

כלכלת היישוב - מסתכלים על הכנסות למגורים לעומת הכנסות ממסחר. בטבעון יש מעט מסחר וזה מה שגורם לאי יציבות כלכלית ביישוב. אין כאן רצון לאיזור תעסוקה מאסיבי ואנו בוחנים כיצד מחזקים את היישוב ומאידך לשמור על הגוף שלו. אפשר לדבר על העלאת ארנונה, תוספת שטחים למסתר. אנו מציעים עיבוי מרכזים קיימים כגון הוספת קומה למרכז המסחרי הקיים ועוד.

יש לנו את מכללת אורנים וכפר תקווה מהווים חלק מהמרקם של היישוב.

מרחב הקישון - ייהחצר האחוריתיי של היישוב שלא מספיק מחוברת ליישוב. ישנן הרבה דילמות לגבי מספר בתים שבכל שנה מוצפים מהקישון. - הפוטנציאל לעוגן לשעות הפנאי והקונפליקט מול מבני המגורים שקיימים היום. בחנו שלוש חלופות ( פיתוח מצומצם לקרית חרושת, פארק חקלאי) ועדיין לא גובשה החלטה.

ציר ראשי - ציר היסטורי עס בעיות עומס.

חוות המיכלים - קונפליקט מאוד גדול. מצד אחד, אין ספק שהיום לא היו בוחרים להציב מתקן שכוה באיזור מגורים. מאידך, החוסן הכלכלי של היישוב תלוי בחווה הזו. נכון להיום גם כאשר תתקבל החלטה להעביר החווה, נושא זה ייקח כעשר שנים.

חזון היישוב - בכל מפגשי הציבור קיבלנו פידבקים מאוד חיוביים.

בסיס כלכלי - לאחר גידול התושבים, יהיה צורך בתעסוקה ואנו מציעיסם הקמת אאור שכזה צמוד למחלף העמקים ולנצל את הקרבה לכביש 6.

פינוי חוות המיכלים - כשהתחלנו לבדוק ראינו שמצד אחד יש לנו שכונת מגורים או איזור תעסוקה.

האם אנחנו מסתכלים על הצד הכלכלי או משתלבים במגורים הקיימים. אנו מדברים על חלופת תמהיל והשימושים שלדעתנו מתאימים הס מרכז תרבות/ספורט/פנאי, לנסות ולהתחבר למכללת אורנים. החזון הוא עדיין מאוד רחוק.

מבנה היישוב - אנו מבקשים לעבות את המרכצים הקיימים, לאזן בין צפון ודרום ואיך יוצרים ויקות הדדיות בין שני הקצוות.

תחבורה - בגלל מבנה היישוב אנו רוצים לראות איך מייצרים חלופות לרכב הפרטי אס בעזרת שדרוג התחבורה הציבורית ושילוב שבילי אופניים.

כביש 75 - בעקבות בניית כביש 6 ו-77, התלות בכביש 75 תרד.

שלד *רוק - הנגשת שטחים פתוחים, שילוב פיתוח פנאי ונופש בוואדיות ואיך לחבר אותן ליישוב. איך שומרים על השצייפים הוותיקים.

חשוב לומר כי בטווח הקצר והבינוני התכנית לחוות המיכלים היא החלטה חיצונית והוא תהליך ארוך.

שרה גרינצוויג:

מה זה קצר ובינוני מבחינת שנים!

2

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו כאתר: 11.₪'זס.

לשכת מנכ"ל מפסגאגוא ואמפאפ 6

טלפון: 047-9589206 : שד פקס: 047-9533856 :%א3]

המועצה המקומית

קרית טכעון

עתליה נמיר:

היום תכנית קרקעות הצפון תקועה. לא ידוע מי יממן אותה וקרית טבעון לא נמצאת בקדימות אלא רק קרית חיים.

מהנדס המועצה:

תכנית קרקעות הצפון תצא לפועל בין 8-10 שנים מרגע אישור הוצאת המיכלים. בין 10-12 שנים העמקה+ניקוי השטח.

נאוה סבר:

תכנית קרקעות הצפון היא תכנית מאושרת!

עתליה נמיר:

הטופוגרפיה במקום מאוד דרמטית ויש לייצר צירי מדרגות שיוכלו לחבר בין מעלה ומטה. השטח שנמצא בתוך חוות המיכלים הוא שטח נתון הצתה ולא ניתן לעשות שס תיקון נופי. בגבולות השטח יהיה ניתן לבצע תיקון נופי. היבטים סביבתיים - המשרד להגנת הסביבה מגבש הנחיות פורמליות לפיתוח איזוריס כאלה. אפשר לדבר על שילוב קירות בטון, ריקון של חלק מהמיכלים וזה דורש תהליך ארוך של הידברות.

בטווח הארוך אנו חושבים לייצר צירים ירוקים שהולכים יחד עס הטופוגרפיה, חושביט שאפשר ליצור עוגן ממכללת אורנים.

מהנדס המועצת:

מודה מאוד לעתליה על הסקירה. חשוב להסביר כי מאחורי כל משפט שנאמר, יש המון מחשבה והמון פרמטרים. הכל תלת ממדי ומורכב.

אנו בשלב החלופה הנבחרת אך התהליך לא תם. ההליך הסטטוטורי הוא כמו של כל תכנית רגילה -

תכנון מול צוות מקצועי, לאחר מכן משתפים את הציבור. יש מתודולוגיה לתהליך ובסוף, התכנית תוגש למליאת התכנון לדיון והחלטה בנוגע להמלצה לוועדה מחוזית.

שרה גרינצוויג:

אני לא שקטה עם זה. התהליך לבוא למליאת המועצה לפני שמחליטים היה חייב להתקיים. יש לעדכן בהליך קבוע לפני החלטה כללית.

מהנדס המועצה:

יש הרבה מפגשים עס הציבור.

שרה גרינצוויג:

ציבור לחוד ומליאה לחוד. לכל אחד יש משמעות אחרת.

ראש המועצה:

הועדה המקומית לתוייכ היא המליאה הרלוונטית. זהו תהליך מובנה בכל האר. הציבור עדיין מביע את עמדתו במפגשים השונים אך ההחלטה היא בידי חברי מליאת התכנון.

נאוה סבר:

התכנית מובאת כדבר מוגמר למליאת התכנון . לא מערביס את חברי המליאה בשום התלבטות. חוץ מבאלרואי ובקרית חרושת היו עוד מפגשי ציבור חבל שלא היו עוד קבוצות מיקוד שביניהם זה אנחנו - חברי המליאה.

ראש המועצה:

זהו התהליך בכל הארצ.

שרה גרינצוויג:

מבקשת להעלות שאלה מן הקהל: האם חלק מהתכנית היא גס לחייב את התושבים לבנות עם גגות אדומים וגדרות ירוקים!

3

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: !0.08.11

לשכת מנכ"ל יס פס אגא ואמזא 6

טלפון: 047-9539206 : שד פקס: 0479533856 :א"

המועצה המקומית

קרית טבעון

עתליה נמיר:

התכנית היא תכנית מתאר כוללנית. אנו לא נכנסים להוראות עיצוב אלא רק את המבנה של חיישוב.

מהנדס המועצה:

קרית טבעון לא יכולה לקבל יחס כמו בחדרה. הטיפול כאן הוא בפינצטה ואנחנו כן מדברים על האופי.

ראש המועצה:

אחד הדברים המרכזיים הוא שיש חשיבות לשמור על הצביון הכפרי. יש כמה אדנים בסיסיים שאנהנו

לא חושבים לשנות אותם: 44% אחוצי בניה, מגבלות גובה של 8.5 מטר וצפיפות יחייד לדונם [2.5

לדונם ), אין צורך ליצור שינוי בדברים אלה.

תכנית נועם אוסטליץ - תכנית עם רצון לגעת ברזולוציה יותר גבוהה. תכנית המתאר לא הולכת לשם ואין כוונות לשנות.

הסוגיה הבעייתית היא סוגיית פיצולי הדירות. מצד אחד הס טובים למשקי הבית הפרטיים כהכנסה נוספת ומאידך יש הכבדה על התשתיות ואנו מתחבטים בזה.

מהנדס המועצה:

אנו שוקדים על הסוגיה הזו כל הזמן. פיצולים כבר קיימים וזה כן נוגע לאופי היישוב. היום הרחובות הקטנים עמוסים ברכבים שמונעיס את התנועה הרגלית . אולי נגיע למסקנה שבאיטורים מסויימים כן יהיה ניתן לעשות משרדים.

איל פרדיסי:

א. לנושא צביון הקריה - יש חשיבות בדרגה ראשונה ואני רוצה לדעת איפה זה עומד מבחינת גגות

אדומים. כל יום שעובר, יש נזק לטבעון. יש כן היום תחלופה דורית גבוהה, היורשיט לא בונים אלא עושים עסקאות על הקרקעות ומגיעות אוכלוסיות כבדות ומבחינה תכנונית הס רוצים להראות מה יש להם. לטעמי זה רע מאוד. אין ספק שאנשים קובעים כאן עובדות וכמו בירושלים צריך לחייב גם כאן אבן ירושלמית.

ב. יש כאן מצב שדנו בועדת מליאת התכנון שאנשים נאלצים לחנות 600 מי כי אין היכן לחנות וזה רק

הולך ומחמיר. ברמת טבעון הפכו התושבים את החניה הפרטית למחסן ולכן הרחובות עמוסיט.

שרה גרינצוויג:

מי אישר זאת ומי אוכף ואת?!

ראש המועצה:

אף אחד לא אישר זאת.

איל פרדיסי:

זו לא בושה להיות ייעיר שינה'י ואולי וה הייעוד שלנו. לא צריכים כאן תעשיה ומשרדים אבל שאנחנו נישאר המקום הכי כייפי, יפה, ירוק. יש לנו כאן כמה נקודות חוזק :

יש כאן המון אנשים שהסם מטפלים ברפואה המשלימה. טבעון צריכה להיות בירת הרפואה המשלימה של ישראל. ניתן סביב זה לפתח תיירות בריאות, בתי מרקחת טבעוניים. סביב זה אפשר לייצר אורחנים, תיירות ולהפוך את טבעון למודל. יש כאן המון אנשים איכותיים ורציניים. טבעון חיתה כזו פעם, מדוע לא לחזור לזה?

לא נוכל להתקדם מבלי להבין את בעיות הייסוד.

נאוה סבר:

איל אמר דברים נהדרים ברמת האוטופיה וציירת כאן חלום מאוד יפה.

שימור הגגות האדומים כולל אצלך את כל טבעון או רק קרית עמל וטבעון: היום הבינוי בקרית עמל דומה מאוד לטבעון. האם אתה חושב שגם באלרואי ובקרית חרושת יש להתאים את אופי הבינוי או שיש ללכת לכיוון אחר לאור הבניה במקום?

4

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טכעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו כאתר: 8.11'זס.₪)

לשכת מנכ"ל וס מפסאאג/וא ואמתפא 6

טלפון: 047-9589206 : שד פקס: 0479588856 :4%"

המועצה המקומית

איל פרדיסי: קרית טבעון

לא. יש בעיה משפטית הרי מה שקיים לא נוכל לשנות.

נאוה סבר:

אתה לא עונה לי. ממה שאני קראתי, דובר על התאמה למצב קיים.

דיברת איל על פיתוח תיירותי, למה לחכות עס וה! למה לא לדרוש עכשיו להוציא את המיכלים ולפתח את הפן התיירותי!

איל פרדיס:

אני מוכן לקחת את הפרוייקט הזה על עצמי.

אלון נבות:

מבקש להחמיא לעתליה על המצגת. לא מצאתי ולא ציפיתי למצוא תשובות לכמה בעיות יסוד לנו

בטבעון. העובדה שאנו מקיימים היום דיון שכזה הוא מאוחר.

איל, איפה היית עם כל הדעות האלה עד היום! אנחנו יושבים בועדת תכנון ובניה ומתווכחים רבות ומעולם לא שמעתי אותך.

סוגיית הפיצולים - למען הצדק ההיסטורי יש להבין מהיכן הן התחילו. יש כאן אוכלוסיה שהתבגרה והבניס בנו יחידות להורים. אף אחד לא יכול להתנגד לכך ולמועצה אין שליטה על כך היום.

מהנדס המועצה:

מה זאת אומרת אין שליטה?

ראש המועצה:

כאשר מגיעה בקשה לבניה, והועדה מזהה יחידה נפרדת, היא אוסרת על כך מאחר וזה לא תואם תבייע.

אלון נבות:

ברגע שמישהו עשה יחידה לצורך כלשהו - זה אבוד!

ישנן כמה בעיות יסוד שלא נפתרות : הסיטואציה הכלכלית היא גרעונית ולכן כאשר כתוב שאנו יישוב בניהול כלכלי איתן זה לא אנחנו! ארנונת המגורים היא ארנונה נצרכת ואין לנו מספיק לתעסוקה ולכן אנחנו ישוב עשיר במועצה עניה. אס חס וחלילה נגיע לאסון רעייד, אנחנו בצרות. רוב בתי הספר והגנים נבנו בשנות ה-50. כל זמן שלא פתרנו את נושא הסוגייה הכלכלית, אין מזור לפתרונות.

הפתרונות הן לאו דווקא אזור תעסוקה צמוד ליישוב. אנו צריכים להיות שותפים באזור תעשיה.

צוואר בקבוק נוסף היא כמות כלי הרכב שעולה. כופר חניה לא יהיה מעשי בטבעון. סוגיית התחבורה חייבת להיפתר באופן יצירתי גס לגבי כניסות וצירים נוספים לקריה.

יש כאן 25% בניה רבויה שמתוכה 85% הבתים הם בני 50-60 שנה. זו בעיה קשה גס בתחלופה הקיימת. אני מצפה מתכנית המתאר הזו שאני כרגע לא שמעתי את הרעיונות והניצוצות שאני מחפש.

ההתלבטויות נהדרות אך עד שלא נפתור את הבעיות הקיימות, לא נוכל להתקדם.

יש לתת דגש על תחבורה וכלכלה.

חוות המיכלים - אל תשכחו כי חלק נכבד מהשטחים הס שטחים פרטיים שהופקעו וסביר להניח שאותם בעלים יבקשו את שטחיהסם בחזרה.

ראש המועצה:

אתה מעלה סוגיה קניינית. לא משנה מי הבעלים.

אלון נבות:

מאוד חשוב מי הבעלים. אל תשכחו שבקרית חרושת רוב השטחים הס פרטיים. קרית חרושת נראית כמו שכונה בבניה כבר 20 שנה מאחר ורוב השטחים הם פרטיים.

רוצים לדון בעתיד היישוב ויש דברים שעם כל הרצון הטוב שלנו כנבחרי ציבור, לא נוכל להוביל.

שרה גרינצוויג:

האם המשרד שלכם עסק גס בתכנית תמייא 37/ח שעוסקת בקליטת הגז הקונדנסטי , מה ההשלכות שלה על טבעון?

5

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: !1.קזס.ש]

לשכת מנכ"ל מפסגאגוא ואםזאם 6

טלפון: 0479539206 : שד פקס: 0479583856 :4%"

המועצה המקומית

עתליה נמיר: קרית טכעון

אינני עוסקת בכך. אבדוק ואחזור אליך.

שרה גרינצוויג:

בטיוטא יש התייחסות לשכונת שערי טבעון כמו שכונה קיימת. השכונה טרם שווקה אז מדוע להוסיף אחוז גבוה לטבעון כאשר היום המצב הוא גרוע בין ארנונת עסקיט למגורים. למה לא לחשוב על האופציה שהשכונה הזו לא תהיה שכונת מגורים?

נאוה סבר:

תכנית קרקעות הצפון היא תכנית מאושרת כולל פינוי המיכלים מאלרואי. לא אושר נושא הקונדנסטיס כולל הצנרת שצריכה לעבור. לוה אנו צריכים להתנגד.

מטרות החשובות ביותר הס שמירת האופי הנופי. טבעון בנויה בתוך יער אלוניט ואני לא ראיתי בתכנית התייחסות לשימור היער כולל נושא התגוננות מפני שריפות.

עמית בלדרמן:

אבקש התייחסות לגבי חיבור שבילים ראשיים ונגישות לרכבת שתקום.

עתליה נמיר:

שערי טבעון - התכנית היא מאושרת ומבחינתנו היא כמו המגרשים בקרית חרושת שעדיין לא מומשו.

התכנית נמצאת בשלב של תכנון מפורט.

חיבור לרכבת - הכביש שיוצא מקרית חרושת לא נמצא בשטח השיפוט של טבעון. אנחנו חושבים שנכון לספח אותו.

אנחנו יכולים לדבר על המלצות שאטלים ולהמליץ לכלול בתוכו שביל אופניים.

תחבורה - מדברים הרבה על השתלטות הרכב הפרטי על המרחב הפרטי בקריה. החלק הכפרי זה להיות מסוגל ללכת ברגל ושטחים פתוחים. מדובר בסופו של דבר על הרגלי נסיעה.

כל יציאה בציר אלונים שקדיס תהווה פגיעה נוספת קשה בוואדיות. לאחר בחינת הנושא, לא מצאנו הצדקה ליציאה שכזו. כן יש להשקיע ביציאה הצפונית שקיימת באיוור רמת הדסה וביציאת צומת הבנים.

כלכלה ותעסוקה - מסכימה עם ייישוב שינה'' - תפיסה שמובילה אותנו בתכנית מתאר. מדובר ביישוב פרברי במטרופולין חיפה. יש לתת מענה לכמה שיותר אנשים בתוך הישוב.

שימור יער ומניעת שריפות - כן נדבר על ממשק לוואדיות. אנחנו חושבים שאולי אפשר לנצל את תכנית החיץ בכדי להטמיע ספסל/נקודת תצפית/שביל טיול. תכנית המתאר לא מתייחסת לרזולוציה הזו.

נאוה סבר:

יש כאן כנראה חוסר הבנה בסיסי למה שרוב התושבים רואה.

התגוננות בפני שריפות תצא ב-1.5 תצא לדרך. ישארו 2 עצים לדונם ואנחנו לא מדברים על השלב הבא היכן שייכת. אני חושבת שאתם צריכים להפגש עם התושבים ולראות כיצד שומרים על הקיים.

ראש המועצה:

אני מבקש לא להגיב. זו דעתך ותכנית המתאר לא מתייחסת לאיזורי החלץ.

נאוה סבר:

אתם ממשיכים להטעות את הציבור.

ראש המועצה:

ממתי קוי חיצ שייכת לתכנית מתאר?

נאוה סבר:

מאז ומתמיד יש השפעה על היישוב. טבעון יושבת בתוך יער ואתה הורס.

ראש המועצה:

במה זה קשור?

6

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טכעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: ₪08.81

לשכת מנכ"ל אפס אגא ואףזאם 6

טלפון: 04-9539906 : שד פקס: 047-9533856 :%]

המועצה המקומית

נאוה סבר: קרית טבעון

זה האופי של טבעון וזה חשוב.

מהנדס המועצה:

אזורי החיץ לא קשור לתכנית המתאר.

שרה גרינצוויג:

איך יכול להיות שאין התייחסות!

עמית בלדרמן:

אולי תתנו למריוס לסיים את דבריו.

נאוה סבר:

למה את לא קופצ ומגן על וכות הדיבור שלי כאשר מפריעים לי! אתה יודע להגן על זכות הדיבור של האחרים.

עמית בלדמן:

זה ממש לא מדוייק.

חנן זיסו:

אופי כפרי של טבעון ואנו לא מקבלים תשובות ברורות. טבעון השתנתה בעיקר בשנים האחרונות בצורה מזוויעה. מקרית עמל לרמת טבעון צריכים לנסוע במשך 30 דקות. מתחבר לדברי איל על יימפלצותיי הבניה שקמות כאן.

ראש המועצה:

במסגרת תכנית המתאר ניתן לכלול מגבלות אלה.

חנן זיסו:

תעסוקה וכלכלה - אנו מדברים על כך כל הזמן ולא נעשה דבר. יש לשקול את החלפת השטחיט עם מכללת אורנים וכפר תקווה.

ראש המועצה:

תעסוקה - הפננו מאמצ רב לשני כיוונים מרכזיים.

1. איזור תעסוקה של 170 דונם שביקשנו לצד שכונת שערי טבעון. בדקנו ולצערנו ועדת הגבולות

החליטה לא להמליץ לשר להעביר את השטחים אלינו אך הבטיחה שתוך שנתיים ייבחן הנושא מחדש.

2 ועדה לחלוקת הכנסות שהוקמה ביוזמתנו, תוכל לגרום למינהלת בז'ין תחלק או הכספים גט לנו.

ניסינו גם להחיות את נושא אזור תעסוקה עס רמת ישי ומי שמנע ואת היא רמת ישי.

חנן זיסו:

איך נאבקים בזה, משנסיס מותנייס וממשיכים!

ראש המועצה:

הנושא מאוד מורכב ומסובך.

אלון נבות יוצא מן הדיון.

7

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טכעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: [1.ש'זס.₪)

לשכת מנכ"ל שק מפסגאגוא |גםזאפס

טלפון: 04-9589206 : שך פקס: 0479533856 :4%"

המועצה המקומית

קרית טבעון

נאוה סבר:

אני ביקשתי לדבר בסיום כל הדוברים.

ראש המועצה:

את כל הומן מדברת. רוצה לשאול האם יש עוד חברים שרוצים לדבר!

חן וייסמן+

חוות המיכלים - האם אנחנו צריכים להגדיר זמן ליציאת החווה! אס מסתכליט מה התכנית אומר, וו אחת האימרות של תכנית המתאר.

מטריד אותי גם הטיפול בקרקע לאחר יציאתה.

מהנדס המועצה:

חלק מהנחיות היציאה של חוות המיכלים, היא יציאה תוך 5 שנים ולאחר מכן עבודה במקביל בין המיכלים הישנים והחדשים ואצ ביצוע הקרקע ע"י תשיין.

חן וייסמן:

זה צריך להיות ברור בתכנית שאין חלופה והיא צריכה לצאת.

ראש המועצה:

תכנית המתאר לא עוסקת באיתור הוצאת המיכלים. צוות התכנון אומר לחשוב מה יקרה ביום שחיא תצא. תוכל לא לקחת החלטה עד שהם יצאו. יכול להיות לדברים שנחליט היום לא יהיו רלוונטיים לעוד 15 שנה. כרגע כלום לא בידיעתך ואנחנו נקבל החלטה נקודתית.

מהנדס המועצת:

אחרי חשיבה אפשר לומר שלא יכול להיות שכל השטח יהיה מגורים ו/או לתעשיה אלא דווקא צריך להיות שילוב של שימושים שכעת, לא ניתן לספק אותם לישוב. יכול להיות שבעוד עשר שנים תחליטו שחסר אלמנט מסויים ושם הוא יוקם.

חן וייסמן:

מבין לגמרי אך יש חשיבות למסר שאנחנו מעבירים בתכנית הזו והמסר הוא להוציא אותה.

מרחב קישון - יש חוות שאנשים פרטיים גרים שם, מה העתיד של השטח הזה?

ראש המועצה:

ברוב הקרקעות היא להתיר כפי שהם בייעוד חקלאי. קיים שטח אחד בעל 100 דונמים שאולי בו נבצע שינוי. הבעיה היחידה של קרית חרושת היא במתן השירותים. צריך לחשוב אולי להקים מרכז מסחרי/קופת חולים/דואר.

חן וייסמן+

יש חשיבות לתוצרי ביניים לא ממקום התנצחות אלא ממקום שיתוף.

ראש המועצה:

כל תוצרי הביניים מפורסמים באתר המועצה.

מהנדס המועצת:

מעולם לא חוויתי שיתוף ציבור כל כך מסודר.

שרה גרינצוויג:

ולצד וה, המליאה לא מרגישה משותפת.

ראש המועצה:

דיון אחד לא נערך בהנהלה דווקא ממקום שהציבור ינחה ואת צריכה להיות גאה בזה.

8

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | כקרו אותנו באתר: 1.08.11

לשכת מנכ"ל אפס אגא ואמ?זא 6

טלפון: 0479539206 : שד פקס: 0479588856 :4%"

המועצה המקומית

שרה גרינצוויג: קרית טבעון

כל שיתוף הוא מבורך אך היה צריך לבוא גס למליאה.

נאוה סבר:

חוות המיכלים הוצגה שכרגע לא תצא מהיישוב והנושא לא בשליטתנו. בתכנית קרקעות הצפון הוחלט שכל מיכלי הדלק ממפרצ חיפה יוצאים. ההחלטה הזו שרירה וקיימת והכל בידינו להוצאתה. כל הזמן מתניסם ואת במציאת פתרון כלכלי. אומר מריוס שניתן תוך 5 שנים מרגע ההחלטה לנקות הקרקע.

צריך להתחיל להערך לזה עכשיו ויש להכניס ואת לתכנית כהנחת עבודה בסיסית ולא לומר שאין לנו שליטה על זה. ראש המועצה צריך לדרוש מימון להוצאת החווה.

ראש המועצה:

אני אומר שוב שאני בעד הוצאתן ברמה העקרונית אך כל עוד אין הוכחה כי היא פוגעת בציבור, אנחנו נשאיר אותה.

נאוה סבר:

אתה ממשיך להטעות את הציבור.

שרה גרינצוויג:

שמתי לב שהחווה רשומה כיושבת על 300 דונם אך משולמת רק על 150 דונם עסקים.

גזבר המועצת:

תשיין משלמת פעמיים. האחת לפי קרקע תפוסה והשניה בגין המיכלים. לא יודע לומר כמה מטרצ'י למטר.

מהנדס המועצה:

0 ₪ למטר תעסוקה ואחרי שממיריס לשטחי תעסוקה יוצאים 150 אלף מטר מרובע לתעסוקה.

שרה גרינצוויג:

זאת אומרת שאם השטח היה אזור תעסוקה, השטח היה שווה יותרז

אנחנו כל הזמן מדברים על איבוד הכסף מהוצאת החווה ואנחנו דורשים שיתוף מקרקעות הצפון.

האם נוכל לקבל יותר?

ראש המועצה:

זה לא אותו דבר. הנעלמיס הס מאוד גדולים. אנחנו לא יודעים מה תחליט הועדה לחלוקת הכנטות.

ההחלטות הן קריטיות כי החישוב הוא אחר לגמרי אס אתה נכנס לבד או עס עוד רשויות. בשבוע הקרוב אנו עלולים להגיש בגייצ נגד משרד הפנים כי הוא עצר את הפעילות של הועדה לחלוקת הכנסות. אנו מקווים שהשר יחזור בו מהחלטתו.

אומר שוב שהיכולת לקבל החלטה טובה היום לעתיד, היא פחות נכונה לדעתי.

שרה גרינצוויג:

יש בתכנית התייחסות לחווה היום, אל תעשו כלום ואל תשפרו - לא להתייחס למצב הנוכחי.

האם יש לכם מושג % האדמות הפרטיות שנמצאות בחווה?

ראש המועצה:

לא בדקנו זאת.

9

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: !8.1'זס.]

לשכת מנכ"ל אפס אגא וגמזאפ 6

טלפון: 047-9589206 : שד פקס: 0479533856 :4%"

המועצה המקומית

עמית אפרתי: קרית טבעון

אני באופן אישי נפגשתי עם צוות היגוי התכנית ב-2/2015 והעברתי את הערותיי. לגבי גיבוש חלופותת,

הם יצטרכו ליצור כמה אלטרנטיבות ואנו לא נוכל להמליץ על חלופות.

הערות חברי המליאה, התייחסותיהס ותוספותיהס לתכנית המתאר יועברו כלשונן לעיון וה בסדר. זה

יעבור לעיונם של עורכי התכנית.

ידיעה וה גם בסדר, הדברים עולים לאתר האינטרנט.

ראש המועצה:

מפריע לכם שבמקום הטמעה נרשום בחינה?

נאוה סבר:

לי מפריע שעמית מקריא ואת ולא ראש המועצה. עמית יכול להעלות הצעות ולא לקבוע. מי הוא שיקבע!

ראש המועצה:

תרצו להחליט פה אחד או שנציג הצעה נגדית.

עמית אפרתי:

אפשר למצוא פתרונות רבים. יחד עם זאת, לא יכולים לומר באותה נשימה הטמעה של רעיונות נוגדיס. יש קושי עס האמירה הצו.

ראש המועצה:

היה דיון מרתק ובואו נסיים את הדיון בפה אחד לאחר שינוי של ייהטמעהיי ל-ייבחינה".

נאוה סבר:

עמית אומר שאנחנו לא יכולים להשפיע על חלופות, בוודאי שאנו יכולים וזה תפקידנו.

לגבי החלפת המללה - אין שום בעיה.

ראש המועצה:

אבקש לומר תודה למריוס, אורלי, ליועמייש ולצוות התכנון על עבודת הקודש שהם עושים. כמו כן, תודה למשרד הפנים שמממן את התכנית הזו ומתכננת המחוז שמאוד קשובה לנו.

הצעת החלטה:

הערות חברי המליאה, התייחסותיהס ותוספותיהם לתכנית המתאר יועברו כלשונן לעיון, ידיעה ובחינה של צוות התכנון.

מתקיימת הצבעה:

בעד: ‏ 10 [ ראש המועצה, איל פרדיס, עמית אפרתי, עמית בלדרמן, שחר לשם, דוד חורש, חנן זיסו, נאוה סבר, שרה גרינצוויג, חן וייסמן)

הישיבה ננעלה בשעה 20.26

דוד אריאלי יאיר אודם

ראש צה

10

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: 0.01.11