פרוטוקול מן המניין מועצת עיר מס' 7

86

-

הא

יריית קוית יה

ל מ המנהל הכללי

פרוטוקול מועצה מס' 7/2019

.

שדרות

מישיבת מועצת העיר מן המניין, מסי 7/2019, אשר התקיימה ביום רביעי, לי בסיוון תשע"ט 3/7/19, בשעה 18:00, בחדר הישיבות.

נוכחים: מר דוד אבן צור - ראש העיר

עו"ד שיראל בר - מיימ ראש העיר

גבי אסנת חודדה - חברת מועצת העיר

גבי גספריאן ילנח - - חברת מועצת העיר

מר יעקב אברמוב - - חבר מועצת העיר

מר בנימין אברקי - - חבר מועצת העיר

גבי אורה מנחם - חברת מועצת העיר

מר שלומי טל - חבר מועצת העיר

נעדרו: מר אלי כהן - חבר מועצת העיר

מר אדם אמילוב - חבר מועצת העיר

עו"ד אלון סיסו - חבר מועצת העיר

מר ג'נו פלס - חבר מועצת העיר

מר פישמן משה - חבר מועצת העיר

מר מששה ראובן - - חבר מועצת העיר

מר שלומי קדוש - חבר מועצת העיר

השתתפו: מר יניב שנקר - מנכ"ל העירייה

מר שלמה הולנדר - גזבר העיריית

מר יובל ברנוב - מהנדס העיר

עו"ד דקל קורש - יועצ משפטי

מר אורי שרון - גזבר נכנסי

עו"ד שלמה בר עו - יועץ משפטי חיצוני

גבי פנינה ביטון

מנהלת לשכת מנכ"ל ואחראית ישיבות

המועצה

%

משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל. 04-8789714/6, פקס. 04-8760564 7% 04-8789714/6 :101 ,2910601 ה .א ,660 .מק ד 51 0586 טסופ

יּ

ניויית קרית ים

לשכת המנהל הכללי

סדר היום :

1. הצגת הגזבר החדש, מר אורי שרון בפני חברי מליאת המועצה.

2 אישור מכירת מקרקעין בתוף הים במסגרת מכרג פומבי מסי 21/2019 מגרשים מסי 102,104,1014 בגוש 10444, חלקה 1057 לחבי א.ד. אחים אדרי שירותים וסחר בע"מ כנגד תשלום תמורה בסך של 6,830,000 מלשיית בתוספת מעיימ, מצייב חוויד משפטית.

3 אישרור המצאת ערבות בנקאית עייס 200,000 ₪ לטובת רכבת ישראל לצורך הקמת קירות אקוסטיים בסמוך לרצועת הרכבת בשכונת גלי ים.

4. אישור הקדמת מענקי מפעל הפיס לשנים: 2021 - 2019, בסך של כ - 5.7

מלשייח, להגדלת תב"ר מס' 1626 - המשך הקמת הקונסרבטוריון העירוני.

5. הקפאת פעילות החברה הכלכלית לפיתות קרית ים.

6. אישור הגדלה מסי 1 לתבייר מס' 1709 - התחדשות עירונית מתחם אגייש עייס

5 , סכום קודם עמד עייס 2,546,130 ₪, התוספת בסך 185,445 ₪,

המימון: השתתפות משרד הבינוי והשיכון.

7 אישור הגדלה מס' 1 לתב"ר מס' 1820 - שיפוצ מבנה ואולם ספורט ייעלומים'י עייס 587,443 ₪, סכום קודם עמד עייס 522,443, התוספת בסך 0 ₪, המימון: 313,465 ₪ השתתפות משרד התרבות והספורט, 8 ₪ מקרנות הרשות.

8 אישור הגדלה מסי 3 לתבייר מסי 1845 - פיתות שכונת גלי ים עייס 9 (ט, סכום קודם עמד עייס 17,565,869, התוספת בסך 2,000,000 ₪, המימון: 465,869 תשלום יומים עבור מתחסם המכירות בשכונת גלי ים, 0 ₪ מקרנות הרשות, 4,000,000 ₪ קרן ייעודי מרשות מקרקעי ישראל.

9. אישור הגדלה מסי 1 לתבייר מס' 1862 - השלמת מימון לפרויקטים

תחבורתיים בצירים הראשיים עייס 931,013 ₪, סכום קודם עמד עייס 0 ₪, התוספת בסך 131,013, המימון: 131,013 השתתפות משרד התחבורה, 800,000 ₪ קרן ייעודי מרשות מקרקעי ישראל.

0. אישור תב"ר מס' 1911 - מרכיבי ביטתון ובטיחות 2019 מוסדות חינוך עייס

0 ט, המימון: 24,862 ₪ השתתפות משרד התינוך, 8,288 ₪ מקרנות הרשות.

1. אישור תב"ר מסי 1913 - הפעלת תוכניות לפיתוח והעמקה להפעלה של

מרכזים לנוער עייס 50,000 ₪, המימון: משרד העבודה והרווחה.

2. אישור תב"ר מס' 1914 - תמיכה בשיפוצים במפתן אופק 2019, עייס 271,724

₪, המימון: 244,551 ₪ השתתפות משרד העבודה והרווחה, 27,173 ₪ מקרנות הרשות.

- /

שדרות משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל 8789714/6--04, פקס. 04-8760564 :7/8 8789714/6--04 .01 ,2910601 א ,660 0 511 05 מס

2 -

(יריית קוית 1

לשכת המנהל הכללי

3. אישור עיריית קרית ים כמגישת תכנית, יומית ובעלת עניין בקרקע עבור

תכנית מסי 352-0735951 - תוספת יחייד בגוש 10421 חלקה 141 שכונת סביוני ים.

4. אישור אישור עיריית קרית ים כמגישת תכנית, יוּמית ובעלת עניין בקרקע

עבור תכנית מס' 352-0738138 - תוספת 4 קומות משרדים במרכז מסחרי קרית ים.

*אאצאצאאצצצ

1. הצגת הגזבר החדש, מר אורי שרון בפני חברי מליאת המועצה.

ראש העיר: פותח את הישיבה, מברך את הנוכחים, מקריא בפניהם את

הסעיף הנייל ומעביר את רשות הדיבור למר אורי שרון, הגזבר הנכנט.

מר אורי שרון: | שלום לכולם, שמי אורי שרון, גר בקיבוץ אלונים, נשוי + 3,

רו"ח בהכשרתי, בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות מטעם אוני חיפה, ובעל תואר שני במנהל עסקים עם

התמחות בניהול פיננסי מטעם אוני תייא, אני מגיע אליכם מחבי יציםיי, שם עבדתי 10 שנים תחילה כעוזר תשב החברה, ולאתר מכן מלאתי מספר תפקידים שונים

וקודמתי בדרגות במהלך חשנים כאשר התפקיד האחרון כחשב החברה, לפני כן עבדתי במשרד רו"ח קוסט פורר גבאי את קסירר שזה נחשב לאחד ממשרדי ראיית חשבון הכי גדולים באר ושם עסקתי למעשה בבניית דוחות

כספיים של חברות חייטק וכוי, במקביל ומוה כ 12 שנים אני על תקן של מרצה לסטודנטים בחוג לכלכלה

וחשבונאות באוני חיפה בנושאים פיננסיים וראיית חשבון, אני מעיד על עצמי כי אני אדסם מאוד שאפתן ומסמן לי מטרות ויעדים ובינתיים אני עומד בכולם, כעת אני מוכן ומאומן לאתגר הבא והוא כגזבר הרשות שלכם.

ראש העיר: מודה לאורי שרון ומאחל לו הצלחה בתפקידו.

2. אישור מכירת מקרקעין בחוף הים במסגרת מכרז פומבי מס' 21/2019

מגרשים מס' 102,104,1014 בגוש 10444, חלקה 1057 לחב' א.ד. אחים אדרי שירותים וסתר בע''מ כנגד תשלום תמורה בסך של 6,830,000 מלש'יח בתוספת מע''מ, מצ''ב חוויד משפטית .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנייל בפני הנוכתים ומעביר תזכורת בנושא:

היו לנו 12 דונסם, החלקה הראשונה נמכרה והתקבלו עבורה

=" 2

שדרות משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל. 04-8789714/6, פקל. 4 :1 04-8789714/6 : 131 ,2910601 ,גצ ,660 .0.3 דמ 511 00516 דס טופ

אל > ₪ 1

יריית קרית ו

לשכת המנהל הכללי

כל האישורים שנדרשו ממשרד הפנים. לגבי החלקה

השנייה, בגייץ לא אישר את העסקה ולכן הרשות נאלצה לצאת בשנית לאותו מכרו אולם הפעם הוחלט לאחד את החלקות ומי שיזכה במכרו יצטרך פשוט להסתדר עם

הקיים במקום וזאת ללא כל התערבות של העירייה.

ההצעה שזכתה כאמור הינה הצעת חבי א.ד. אחים אדרי בע"מ, ההצעה נבדקה ע"י עו"ד שלמה בר-עוז שעסק

במכרז מטעם העירייה ומונחות לפניכם כל החוות דעת.

החלקה הזו הייתה מוזנחת וללא שום שימוש ובנוסף היה צורך לבצע בה עבודות נקיון וכעת אנו רק נרוויתח מכל הצעד המבורך הזה, העסקה הזו רק תניב פירות ותביא אותנו למצב של בניית מלונית כפי שחלמנו כל הזמן, במקביל יוצרו מקומות תעסוקה, נרוויח מההיטלים,

מאגרות הבניה, מהארנונה ומהמראה היוקרתי ועוד.

אני מבקש לאשר את פרוטוקול וועדת המכרזים ואת

מכירת המקרקעין בחוף הים כפי שמופיע בסעיף חנייל.

הצבעה: בעד- 8

נגד -

נמנע -

החלטת: פה-אחד, מאשרים.

ראש העיר: אני מבקש להוסיף משהו בנוגע לפרוטוקול הוועדה,

קיבלתי היום פניהח מעוייד דקל קורש בנוגע לאי דיוקים לדבריו בפתיח לפרוטוקול, שכביכול הדברים שנאמרו, נאמרו טרם התחילה הישיבה וטרם התכנסו רוב חברי

הוועדה, נאמרו דברים שלא היו אמורים להירשם

בפרוטוקול, עו"ד קורש שלי נציג מטעמו לישיבת הוועדה.

עיימ למנוע ויכוחים מיותרים, מי אמר ומה נאמר לפני שהתתילה הישיבה, אני מציע לגרוע מהפרוטוקול את

הפתיח.

עו'יד בר: אני חייבת לציין כי מה שנאמר שס מבחינתי רחוק מאוד

מלהיות מדויק, יחד עם ואת אני מכבדת את בקשת ראש העיר ומאשרת למחוק את ההקדמה לפרוטוקול.

החלטה: פה-אחד, מאשרים תיקון הפרוטוקול.

- /

שדרות משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל. 04-8789714/6 , פקס. 64 יג 04-8789714/6 :1:1 ,2910601 ]גג יא ,660 .0.8 דמ 511 מז 051א ךמס ופ

/ ₪ -

ְיויית קֶרית ים

לשכת המנהל הכללי

3 אישרור המצאת ערבות בנקאית ע''ס 200,000 ₪ לטובת רכבת ישראל לצורך הקמת קירות אקוסטיים בסמוך לרצועת הרכבת בשכונת גלי ים. = .

ראש העיר: | | מקריא את הסעיף הנייל בפני הנוכתים, מציין כי האישור |

למעשה התקבל מכל חברי המליאה טלפונית ולמען הסדר הטוב, אנו מביאים שוב לאישרור.

החלטה: פה-אחד, מאשרים.

4. אישור הקדמת מענקי מפעל הפיט לשנים: 2021 - 2019, בסך של כ - 5.7

מלש''ח, להגדלת תב''ר מס' 1626 - המשך הקמת הקונסרבטוריון העירוני.

ראש העיר: מקריא הסעיף חנייל בפני הנוכחים ומציין כי אנו למעשה |

חוסכים המון זמן את כל הכספים האלו לטובת בניית הקונסרבטוריון והיכל אומנויות הבמה.

אני מציע לאשר הסעיף חנייל.

החלטת: פח-אחד, מאשרים

5. הקפאת פעילות החברה הכלכלית לפיתוה קרית ים.

ראש העיר: מקריא הסעיף הנייל בפני הנוכחים ומציין כי הוחלט לעת |

עתה וכחלק מתוכנית ההבראה, להקפיא את פעילות

החברה הכלכלית לפיתוח קרית ים.

החברה צורכת המון כספים, מנגד אין רוותחים ולכן עצם סגירת התכייל יביא אותנו לנקודת וכות במשרד חפנים | לטובת יישום תוכנית ההבראה.

כמובן שאם בעוד שלוש שנים למשל, נמצא לנכון שיש כדאיות בהפעלתה מחדש, לטובת פרויקטים שאפשר לתת להפעלה דרך התכייל שתנהל ותרוויח, וללא נהסס לחדש

את פעילותה: |

אנו לא מבטלים את פעילות התכייל אלא מקפיאים, מה |

- /

שדרות משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל. 04-8789714/6, פקס. 04-8760564 :7 04-8789714/6 ; זו , ,660 .0 511 0576 ד הכז

| 1

יריית קרית ו

לשכת המנהל הכללי

שאומר שהחל מ 1/8/19, תופסק העסקתם של כל העובדיט ובינתיים תמשיך לפעול במתכונת מצומצמת מאוד עד

לסיום הפרויקטים הנמצאים בתהליכי סיום.

מר שנקר: החברה הכלכלית הוקמה בשנות התשעים והיה צורך

להסדיר אותה מבחינת כל התקנוניס שלה, לאחר תוכנית ההמראה ולהפעיל באמצעותה פרויקטים שונים, מבחינה כלכלית אין ולא היה שום בובוז של משאבים כתוצאה מהפעלת התכייל, במכרז הגדול של הקמת שכונת גלי ים קיבלנו משהו כמו 5 מלשייח הנחה שזו הנחה משמעותית לכל הדעות וזאת בעקבות בחירת קבלן לבניית השכונה.

מר טל: האם יש כספים בקופת התכייל: האם היא בגרעון?

מר שנקר: אין כספים, למעשה על הנייר החבי מופסדת כי היא עדיין

לא קבלה את כל הכספים. אולם בגדול, החיסכון

המשמעותי בא כפי שציינתי כתוצאה מיציאה למכר

הגדול של כ 20 מלשייח לשכונת גלי יס ורק בשביל וה היה שווה להחיות אותה בזמנו.

ראש העיר: אני מציע לאשר את הקפאת פעילות התכייל.

| החלטה: פה-אחד, מאשרים.

6. אישור הגדלה מס' 1 לתבייר מס' 1709 - התחדשות עירונית מתחם אגייש

ע'יס 2,731,575 ₪, סכום קודם עמד ע'יט 2,546,130 ₪, התוספת בסך

5 ₪, המימון: השתתפות משרד הבינוי והשיכון .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנייל בפני הנוכתחים ומציע לאשר את

ההגדלה לתבייר הנייל.

החלטת: פה-אחד, מאשרים.

- /

שדרות משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל. 04-8789714/6, פקס. 4 - 0 04-8789714/6 ; 111 ,2910601 ]ה ץ- ,660 .0.8 ד 511 51 סא ד0 טסופ

ניויית קרית ים

לשכת המנהל הכללי

7. אישור הגדלה מס' 1 לתב''ר מס' 1820 - שיפוץ מבנה ואולם ספורט

'*עלומים'' ע''ס 587,443 ₪, סכום קודם עמד ע'יט 522,443, התוספת בסך 0 , המימון: 313,465 ₪ השתתפות משרד התרבות והספורט, 8 ₪ מקרנות הרשות .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנייל בפני הנוכתים ומציע לאשר את

ההגדלה לתבייר הנייל.

החלטה: פה-אחד, מאשרים.

1

8 אישור הגדלה מס' 3 לתב''ר מס' 1845 - פיתותח שכונת גלי ים ע''ט 9 , סכום קודם עמד עייס 17,565,869, התוספת בסך 2,000,000 ₪, המימון: 465,869 תשלום יזמים עבור מתחם המכירות בשכונת גלי ים, 0 ₪ מקרנות הרשות, 4,000,000 ₪ קרן ייעודי מרשות מקרקעי ישראל .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנייל בפני הנוכחים ומציע לאשר את

ההגדלה לתבייר הנייל.

החלטה: פה-אחד, מאשרים.

9. אישור הגדלה מס' 1 לתב''ר מס' 1862 - השלמת מימון לפרויקטים

תתבורתיים בצירים הראשיים עייס 931,013 ₪, סכום קודם עמד עייס 0 ש, התוספת בסך 131,013, המלמון: 131,013 השתתפות משוד התחבורה, 800,000 ₪ קרן ייעודי מרשות מקרקעי ישראל .

| ראש העיר: מקריא הסעיף הנייל בפני הנוכתים ומציע לאשר את ההגדלה לתבייר חנייל.

החלטת: פה-אחד, מאשרים.

- /

שדרות משה שרת, תה 660 מיקוד 2910601, טל 04-6789714/6, פקס, 04-8760564 :726 04-8789714/6 דד ,2910601 וגג צר א (660 .0.0 כ 511 מדז 8 סאר ד כו

[ "שר [

ניוייה קֶוית ים

לשכת המנהל הכללי

0. אישור תב'/ר מס' 1911 - מרכיבי ביטחון ובטיחות 2019 מוסדות חינוך ע''סי

0 , המימון: 24,862 ₪ השתתפות משרד החינוך, 8,288 ₪ מקרנות הרשות .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנ''ל בפני הנוכחים ומציע לאשרו.

החלטה: פה-אחד, מאשרים.

1. אישור תב''ר מס' 1913 - הפעלת תוכניות לפיתוח והעמקה להפעלה של

מרכזים לנוער ע''ס 50,000 ₪, המימון: משרד העבודה והרווחה .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנ''ל בפני הנוכחים ומציע לאשרו.

החלטת: פה-אחד, מאשרים.

2, אישור תב''יר מס' 1914 - תמיכה בשיפוצים במפתן אופק 2019, עייס 4 ₪, המימון: 244,551 ₪ השתתפות משרד העבודה והרווחה, 3 ₪ מקרנות הרשות.

| ראש העיר: מקריא הסעיף הנ''ל בפני הנוכחים ומציע לאשרו.

החלטה: פה-אחד, מאשרים.

3. אישור עיריית קרית ים כמגישת תכנית, יזמית ובעלת עניין בקרקע עבור

תכנית מס' 352-0735951 - תוספת יח''ד בגוש 10421 חלקה 141 שכונת סביוני ים .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנ''ל בפני הנוכחים ומציע לאשרו. |

החלטה: פה-אחד, מאשרים.

-- /

שדרות משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל. 04-8789714/6 , פקס, 04-8760564 :7/0 04-8789714/6 ; זמ א ,660 ,סק 5 מה 05 וא 0 המכו

- לצ

(יוייה קֶרית יס

לשכת המנהל הכללי

4. אישור עיריית קרית ים כמגישת תכנית, יזמית ובעלת עניין בקרקע עבור

תכנית מס' 352-0738138 - תוספת 4 קומות משרדים במרכז מסחרי קרית יס .

ראש העיר: מקריא הסעיף הנייל בפני הנוכתים ומציע לאשרו.

עו''ד קורש: יש לי הערה בעניין אה, מדובר בזכויות שניצנו לגג קיים,

החברה לר מצאה פתרון איך להגיע לקומות העליונות וביקשה שהעירייה תקצה כ 62 מטר לצורך יצירת פיר המעלית והמדרגות, מדובר בשצייפ שהופקע ממנהל

מקרקעי ישראל, שינוי כזה כאמור מצריך השבה לבעלים הקודמים.

יש להתייחס לצד התכנוני מול הצד הקנייני וכדי שיוכלו להקים את הקומות הס צריכים את השטח המדובר.

אס תהיה בעיה, הס יצטרכו לפנות למינהל כי אנו לא יכולים להעביר לייס פרטי את הקרקע הציבורית.

מר שנקר: אין לנו בעיה להשיב לרמייי, אנו פשוט צריכים להצטרף.

ראש העיר: הזכויות הם לא של הרשות, יש כאן שטח ציבורי שהופקע

מהמינהל לטובת הציבור וצריך להחזיר אותו למינהל, יחד עם זאת, יתכן ונוכל להגיע בדין ודברים עס המינהל, מדובר בגג המבנה בשטת של כ - 4,000 מטר המיועד

למסחר, המהלך כאמור יעיר את כל המקום ויכניס המון כספים לרשות עם כל הכרוך בזה.

אני מציע לאשר את הסעיף הנייל.

החלטה: פה-אחד, מאשרים.

\ \

ש\ \

פנינח/ ביטון דוד אבן צור

מנהלת ל מנכ"ל ומזכירת המועצה ראש העיר

א.\מועצה 2019\פרוטוקול מועצה 7 2019.א06

- /

שדרות משה שרת , ת.ד. 660, מיקוד 2910601, טל 04-8789714/6 , פקס. 04-8760564 :7 04-8789714/6 :זט , ,660 .סק זמ 51 תפסוא דס טסופ