ישיבת מועצה מספר 411 מתאריך 19.11.2012

יט כסלו תשע"ב

3 בדצמבר 2012

פרוטוקול ישיבת מליאת מועצה מספר 411 שלא מ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic המניי()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic אשר התקיימה ביו()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic ב' 19.11.12 בחדר הישיבות במועצה נוכחי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic יעקב ממ()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic – ראש המועצה, גרשו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic גרשו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic – סג()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic ומ"מ ראש המועצה, עו"ד איתי הכה()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic , גיל וידר, אביבה מנצור, ד"ר רות רביד נעדרי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic איתמר אליצור, אירית מכטיי, יעקב פילוסו(,)03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic רפי סער, איל()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic שושני משתתפי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic אורלי דהא()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic – גזברית, עו"ד אלו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic אשר – יועמ"ש, רוני דנה, נציגי חברת מגע"ר

סדר יו()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic

1. דיו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic מיוחד ואישור צו ארנונה לשנת 2013 " רצ"ב צו ארנונה לשנת.2013

ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – פותח את ישיבה מספר 411 שלא מ()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic המניי(.)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic דהא()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – מציגה את עודד היועמ"ש של חברת מגע"ר ואת לימור מנהלת התפעול של החברה.

אישרנו את צו הארנונה בישיבה הקודמת עפ"י הנחיות משרד הפני$ בתוספת המדד.

למחרת, קיבלנו הנחיות להכנת תקציב 2013 ועלתה סוגיה שיש לנו סעי()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic שמראה חוסר מימוש בפוטנציאל של יכולת הגביה. בדקנו והסתבר שנעשה הלי% לעדכו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic תעריפי ארנונה לתעשיה ומסחר, משרד הפני$ חילק את הרשויות ל"19 נפות, עד כה כוכב יאיר גבתה ארנונה עפ"י היישובי$ שסביבנו וכ% ג$ אושר לנו ע"י משרד הפני$, בדקנו את הפער והסתבר שאנחנו בעצ$ שייכי$ לנפת פתח תקווה מה שמחייב אותנו להתאי$ את עצמנו למחיר הנורמטיבי. א$ לא נגבה ארנונה עפ"י התעריפי$ הקיימי$ בפתח תקווה יפגע מענק האיזו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic שלנו. ככל שיש יותר הכנסות המענק קט(.)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic מצאנו לנכו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic למלא את דרישות משרד הפני$ ולהביא בפניכ$ את תעריפי הארנונה לתעשיה ומסחר עפ"י דרישת משרד הפני$.

עו"ד הכה()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – מדובר כא()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic על עליה של %17 לתעשיה ולמלאכה, בעצ$ כפול ממה שמשלמי$ היו$.

דהא()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – א$ נקבל החלטה לא לייקר את התעריפי$ יפגע לנו במענק האיזו(.)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – החלטת המועצה אינה סו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic פסוק, בעלי העסקי$ יכולי$ להתנגד, לנו כרשות יגידו שאנחנו בעצ$ לא צריכי$ את הכס(,)03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic דורשי$ מאיתנו לגבות כס()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic מהעסקי$, אזור התעשיה שלנו מבוקש והמחיר בו נמו%.

דנה – לחנויות הקטנות לא יהיה משמעותי.

ד"ר רביד – הא$ נית()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic לעשות דיפרנסציה לבעלי חנויות תושבי כוכב יאיר ומי שאינו תושב?

עו"ד הכה()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – יש צו הקפאה על הארנונה, הא$ אנחנו לא חשופי$ לתביעות מצד בעלי העסקי$?

דנה – הנחיות משרד הפני$ ה()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic להעלות את הארנונה לעסקי$, אנחנו פועלי$ על פי הנחיותיה$ לכ()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic יאושר.

ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – משרד הפני$ הוא זה שקובע את הנוסחאות ואנחנו פועלי$ עפ"י הנחיותיה$. ברור לי שבעלי העסקי$ יתבעו. א$ לא נאשר את העלאה נכנס לגרעו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic של 700 אל()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic * ואז נצטר% להעלות את הארנונה לתושבי$.

דנה – השינוי הגדול הוא למוסכי$ שאי()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic לנו ולמחסני$.

וידר – מצויי(,)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic לה$ צריכי$ להעלות. הנקודה החשובה היא באמת החנויות הקטנות כמו שאביבה אמרה החנויות משרתות את התושבי$ וכל חנות שתסגר בגלל ארנונה אנחנו בבעיה. צרי% למצוא דר% של מת()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic הנחות לחנויות הקטנות.

מנצור – אנחנו חיי$ כא()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic ורואי$ את נושא המסחר שהוא קריטי. כל יו$ נסגרת חנות ונפתחת חדשה. רוב האוכלוסיה עוזבת את היישוב, צרי% להיות לנו אינטרס שהמרכז הקט()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic הזה ימשי% לחיות, אני יודעת שיש חנויות שלא מכניסות אפילו 30 * ביו$, עבור$ זו עליה של הרבה כס(,)03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic חושבת שא$ משרד הפני$ קובע את הפוטנציאל של הגביה ואת התעריפי$ הנורמטיביי$ איפה הוא היה עד היו$, עד היו$ לא גבינו עפ"י הנפה שמכתיבי$ לנו עכשיו, צרי% לבדוק כמה גובי$ בקדימה או עמק חפר.

ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – מדובר ב" 10 חנויות במרכז המסחרי בכוכב יאיר, הא$ התפקיד שלנו כח"מ להיטיב ע$ חלק מהחנויות במרכז המסחרי ולדרוש מהסופר לשל$ תערי()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic אחר? אנחנו לא יכולי$ להאבק במשרד הפני$ ה$ קובעי$ את הנוסחאות ומודיעי$ לנו כיצד לפעול, במידה ולא נעלה יקזזו לנו את מענק האיזו(.)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic דהא()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – את הארנונה למגורי$ לא גובי$ עפ"י נפות רק ארנונה לתעשיה.

ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – בנוס(,)03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic יכולי$ לא לאשר לנו את התקציב כי לא עובדי$ עפ"י הנחיות משרד הפני$, בעבר העלנו ארנונה למגורי$ כי היה לנו חוסר, סה"כ החנויות מדובר ב"250 מ"ר.

וידר – רוצי$ לנסות למצוא פטנט אי% לחסו% לחנויות הקטנות את העליה לפחות בשנה הראשונה.

מנצור – הייתי רוצה לדעת על איזו שנה מדובר ומה גובה המענק שיקוצ,.

ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – לפני הכנת תקציב יש הנחיות ממשרד הפני$, השנה קיבלנו הנחיה שיש קיצו, מ"

1.7 מליו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic * ל" 1.2 מליו(,)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic רציתי לדעת מדוע קיצצו לנו ואז הסתבר שההנחיות נכנסו לתוק()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic באוקטובר 2012 . שינו לנו את הנפה וזה הצפי להכנסות בגלל הגידול בגביה. אות$ לא מעניי()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic א$ נגבה את הכס()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic או לא. מדובר על תקציב 2013 , לא נית()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic לבנות תקציב א$ אי()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic אישור לצו ארנונה, בתקציב אנחנו מחוייבי$ להכניס 800 אל()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic * מענק איזו(.)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic מנצור – עדיי()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic חושבת שאות()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic חנויות שבקושי מתקיימות צרי% לתת לה$ הנחה.

עו"ד עודד ! משרד הפני$ מאפשר לרשויות להעלות ארנונה עד גובה של %25 . בשנת 2012 אושר להעלות %15 כולל המדד. יתכ()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic שבסו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic שנת 2013 זה מה שיהיה א% את$ כמליאה צריכי$ להראות שביקשת$ כדי שתהיו מאוזני$. העלאה בעצ$ היא מדורגת, אי אפשר לעשות הפליה.

רוני – א$ לא תעלו בכלל יש לזה מחיר א$ תעלו חלק המחיר יהיהי יחסי.

עו"ד הכה()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – א$ נאשר את ההעלאה, הא$ נית()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic לפנות למשרד הפני$ לא להעלות את כל הסכו$ ב"2013?

דהא()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – עפ"י נסיו()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic העבר זה מה שיקרה בעצ$, בפועל לא צרי% לבקש ממשרד הפני$ כי אז אוטומטית יקזזו לנו את המענק.

ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – אני יכול להוציא מכתב למשרד הפני$ בקשה לא לפגוע לנו במענק האיזו(.)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic דנה – זה לא עובד ככה, במסגרת המענק כבר הורידו לנו וזו בעיה שלנו לגבות או לא לגבות, אי()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic מו"מ מול משרד הפני$.

עו"ד הכה()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – נודיע לה$ שקיבלנו את דרישת$ א% מבקשי$ לחזור לנפת שרו(.)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic ! אוציא מכתב בקשה למשרד הפני$ לשנות נפה, תקבלו עותק.

ד"ר רביד – מבקשת לבדוק מה נית()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic לעשות על מנת להקל על החנויות הפרטיות במרכז המסחרי בכוכב יאיר.

הצעת החלטה

המועצה מאשרת את צו הארנונה החדש לשנת 2013 .

בעד – ממ(,)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic גרשו(,)12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic וידר, ד"ר רביד נגד – מנצור

נמנע – עו"ד הכה()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic ממ()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic – סוגר את הישיבה יעקב ממ()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic רו"ח רונ()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic אפשטיי()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic()12:dic ראש המועצה מזכיר המועצה