פרוטוקול מליאה מס' 8 · 29/05/2012

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניייה "לב-השרון" תאריך: B0/BB/20Bx

כ"ח חשון תשע"ו

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית

ישיבה מספר: 20120003 ביום שלישי תאריך 29/05/12 ח' סיון, תשע"ב

נוכחים:

עמיר ריטוב - יו"ר הועדה

יצחק יצחק - מ"מ יו"ר הועדה

משה רז - חבר - גנות הדר

קובי רייך - חבר- בני דרור

להב רן - חבר - עין רד

צוות:

אדר' עדי גיא - מהנדס הועדה

איריס אנגל - ע7 מהנדס הועדה

עו"ד כרמית רבי - צוות - יועמ"ש לועדה

חסרים:

גדעון כהן - חבר - ינוב

נגר אמנון - חבר - שער אפרים

מילי יפרח - חברה - צור משה

שמעון שרייר - חבר - חרות

חיים גואטה - חבר - פורת

הוחלט לאשר פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מס' 2/12 מיום .11.03.12

רשמה:

איריס אנגל

ע7 מהנדס הועדה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		כתובת	כ		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
4			כפר הס			[הושמט]			2.0			I			..x2			2B040042.0			20BB08xB			B
x			פורת			[הושמט]			302			I			.820			2BB0000302			20080x88			2
I			עין ורד			[הושמט]			.2			.2			9B44			2B0800x0.2			20B20044			3
I			שער אפרים			[הושמט]			2B9			29			84I2			220.0032B9			20B20BxI			4
8			פורת			[הושמט]			2I9			4			.820			2BB00002I9			20B200.9			x
9			חרות			[הושמט]			B20			4			..x0			2B02000.42			20080020			I
B0			עין שריד			[הושמט]			2BB8						.8B8			.2B090003B			20BB0B44			.
BB			עין שריד			כהן אלי			2B0B						.8B8			2B09000300			20B20B4I			8
B3			פורת			[הושמט]			203			x			.8I8			2BB0000203			20090939			9
B4			פורת			[הושמט]			3B			BB			8xx9			2BB0000BBI			200903.4			B0
BI			נורדיה			[הושמט]						.8			82B9			220400B443			20B20224			BB
.B			ניצני עוז			[הושמט]			BI						8BII			220x0000BI			20B008B9			B2
B8			נורדיה			[הושמט]						99			82B9			220400B4I4			20B200B2			B3
20			חרות			[הושמט]			2092			B0x			..49			2B02000I.x			20B20B49			B4
22			תנובות			[הושמט]			x9			33			.8.B			220800B0x9			20B200.I			Bx
23			גאולים			[הושמט]			2023			x			.8.8			220B002023			20B20Bx3			BI
24			בני דרור			[הושמט]			2Bx9			B3			...9			2B0B002Bx9			.200x048			.B
2x			שער אפרים			[הושמט]			20			2B			9B4B			220.003020			20B200B8			B8
2I			עין ורד			[הושמט]						.B			9B44			2B0800x0.B			.20B200I			B9
.2			עין ורד			[הושמט]						I2			9B44			2B0800x0I2			20B20BB2			20
28			עין ורד			[הושמט]			8B			8B			9B44			2B0800x08B			20BB0I.0			2B
30			גאולים			[הושמט]			200I			.			.8.8			220B00200I			.20B20B0			22
3B			נורדיה			[הושמט]						B0x			82B9			220400B4.0			20B20222			23
32						פרטנר תקשורת בע"מ						BI			8I92			2223			20BB043B			24
33			בני דרור			[הושמט]			204x			B4			..9I			2B0B00204x			20BB0992			2x
3x			פארק השרון			[הושמט]						2			9048			2BB2002008			20B00202			2I

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20B20003 תאריך: B0/BB/20Bx בתאריך: 29/0x/B2

רשימת הבקשות

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B040042.0		מספר בקשה: 20BB08xB		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר הס

גוש וחלקה: גוש: 7752 חלקה: 6 מגרש: 270 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/מח/2x/2B-4

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תכנית שינויים לבית קיים בהיתר: קירוי חניה בשטח של 30.00 מ"ר .

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת חניה מקורה סגורה עם קירות בניגוד להוראות התכנית החלה במקום.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות הועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש למנות מתכנן שלד הבנין

- הוכחת בעלות על הנכס: נסח רישום או חוזה רכישה - ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"תאור הבקשה" 7 - תיקון בטבלת השטחים המבוקשים : לציין את החניה כשטח מוצע 7 - יש להגיש את הבקשה על רקע מפה טופוגרפית מצבית מעודכנת ( חצי שנה ) 7 - יש לצרף לבקשה תכנית גגות בק7מ B:B00 המראה את גג החניה מקורה 7 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB0000302		מספר בקשה: 20080x88		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:4

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פורת

גוש וחלקה: גוש: 7820 חלקה: 6 מגרש: 302 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/במ/xB/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת מגורים בשטח של 12.96 מ"ר + פרגולה 21.64 מ"ר +החלפת גג רעפים לגג שטוח מבטון +

שינויי גובה גדרות + שינויי מיפלס 0.00 + שינויים פנימיים + הריסות כמסומן בתשריט.

הוגשה בקשה להרשות ההקלות כדלקמן:

1. הקלה בגובה גדר קדמית ל- 2.54 מ' במקום 1.20 מ'.

2. הקלה בגובה גדר צדדית (מזרחית) 1.98 מ' במקום 1.80 מ'.

3. הקלה בגובה גדר אחורית (דרומית) 1.84 מ' במקום 1.80 מ'.

4. הקלה בקו בנין צדדי 2.70 מ' במקום 3.00 מ'.

והוחלט בישיבה מס' 2/10 מיום 28.07.10 הוחלט לשוב ולדון לאחר קבלת התייחסות ועד המושב ובקבלת

דו"ח פיקוח הכולל תמונות מצב קיים.

התקבל מכתב התייחסות מועד המושב שאין להם התנגדות להקלות.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 5/10 ביום 03.10.10 והוחלט שלאור הענין שהמושב לא התנגד להקלה ולאחר

שהגדר הקידמית תוקנה, הועדה החליטה

לאשר את הבקשה וההקלות בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

הבקשה מובאת לדיון נוסף.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x0.2		מספר בקשה: 20B20044		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:5

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 72 מגרש: 72

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי גדר קידמית הקמת עמודי בטון בגובה 1.47מ' ללא תוספת שטח.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת 2 עמודי בטון בגובה של 1.47 מ' במקום מסלעה קדמית.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

התקבלה התייחסות המושב שאין להם התנגדות להקלה.

התקבל מכתב מהאגודה השיתופית שאין להם התנגדות להקלה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לתקן פריסת גדר גבול 4 עפ"י הגובה המבוקש

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220.0032B9		מספר בקשה: 20B20BxI		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:6

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שער אפרים

גוש וחלקה: גוש: 8462 חלקה: 29 מגרש: 219

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי מתוכנית בינוי: הזזת שביל כניסה + הגבהת מיפלס 0.00 ב- 0.50 + בית מגורים 219.68 מ"ר

+ ממ"ד 12.00 מ"ר + אחסנה 11.34 מ"ר + פרגולות 28.58 מ"ר+ מרפסות לא מקורות

+ משטחי חניה 30.00 מ"ר +משטחים מרוצפים + גדרות 64.00 מ"א.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר בתיאום ביצוע השינוי מתוכנית הבינוי עם המושב ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

** לקבלת הנחיות יש לתאם מראש עם עורך גיליון דרישות ** - ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה", מס' בקשה/תיק בנין/גוש/חלקה - השלמת טבלת השטחים המבוקשים (משטחים מרוצפים, מרפסת לא מקורה גג)

- בחזית צפונית להראות דלת יציאה לגג

- חזית דרומית להראות חלון שירותי אורחים

- להתאים בין חזית מזרחית ותוכנית (פרגולה נוספת ליציאה מחדר כביסה)

- לצרף פרט גידור עפ"י תוכנית בינוי

====== א י ש ו ר י ם =========

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- אישור זכויות בנכס בתוקף ל-B/2 שנה

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב7

- אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקותחומרים/ אטימות וטיח בממ"ד/ מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )0./09/B2 - הזמנת התקנת מערכת סינון במרחב המוגן ע"י חברה מורשית7 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB00002I9		מספר בקשה: 20B200.9		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:8

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פורת

גוש וחלקה: גוש: 7820 חלקה: 4 מגרש: 269 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/במ/xB/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי מיקום משטח חניה מתוכנית בינוי ללא תוספת שטח + הריסות כמסומן בתשריט + גדרות.

התקבלה התייחסות מהועד המקומי ששינוי הבינוי מאושר.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה"

- לסמן 2 חניות בתכנית7

- אישור יועץ תנועה של המועצה7

- השלמת אורך הגדרות המוצעות והקיימות

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B02000.42		מספר בקשה: 20080020		סעיף:6	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:9

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• לינצקי מריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חרות

גוש וחלקה: גוש: 7750 חלקה: 4 מגרש: 120 ; חלקה: 11 מגרש: 120 ; חלקה: 12

מגרש: B20

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הסבת לול הודים לבית גידול לכלבים 635.46 מ"ר + גדרות 134.00 מ"א.

מבוקש שימוש חורג בלול הודים בהיתר לבית גידול כלבים בשטח של 635.46 מ"ר.

השימוש פורסם כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

התקבלה התייחסות של הועד המקומי שאינו מתנגד לשימוש חורג אך שומר לעצמו את הזכות להתנגד

במידה וייווצר מיפגע כל שהוא מאישור הכלבייה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- מילוי דרישות החברה לטיפול במי לב השרון7

- התייעצות עם משרד הבריאות7

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - יש להגיש 2 תכניות - יחתימו לצורך הוצאת היתר חתומות ע"י מבקש - תשלום היטל השבחה7

- תשלום אגרת בניה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .2B090003B		מספר בקשה: 20BB0B44		סעיף:7	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:10

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• לינצקי מריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין שריד

גוש וחלקה: גוש: 7818 חלקה: מגרש: 2118

תכנית: צש/,9/2B-9 צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים ותוספת בבית מגורים קיים 22.74 מ"ר + מחסנים 42.60 מ"ר + פרגולות 48.64 מ"ר

+ משטחי חניות 30.00 מ"ר + גדרות 41.00 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.

מבוקשת הקלות כדלקמן:

1. ניוד שטח עיקרי 12.60 מ"ר לשטח שירות מהשטחים המותרים.

2. הקטנת מרווח מבית המגורים למחסן 1.2 מ' במקום 3.00 מ'.

ההקלות פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

התקבלה התייחסות הועד המקומי שאין לו התנגדות להקלות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B09000300		מספר בקשה: 20B20B4I		סעיף:8	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00008

מבקש:

• כהן אלי

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין שריד

גוש וחלקה: גוש: 7818 חלקה: מגרש: 2101 יעוד: מגורים

תכנית: צש/,0/2-0 צש/9/2B-9

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים קיים :1 תוספת מחסן 11.34 מ"ר + בית מגורים קיים :2 תוספת בקומת קרקע ובק. א'

+ ממ"ד + מחסן + משטחי חניות + גדרות + הריסות כמסומן בתוכנית.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

בניית שני מבנים למגורים צמודים בקיר חופף ואטום בגבול מגרש.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים והמותרים

- למלא טבלת ההקלות: בניית שני מבנים למגורים צמודים בקיר חופף ואטום בגבול המגרש7 - תיקון חישוב השטחים בהתאם יש תוספת ללא היתר, ממ"ד, מחסן, משטחי חניות77777 - צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד - לשרטט כל הקומות על רקע המגרש כולו, כולל סימון קו בניין, חץ הצפון7777 - הגשת התוכנית על רקע היתר קודם

- תיקון הצביעה בהתאם למצב קיים - מוצע - הריסות - הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר

- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת, ניקוז, חניות, גדרות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00 - תיקון תוכנית גגות

- פתרון למיקום מנועי המזגנים7

- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית כולל צביעת המבוקש - השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם + התאמה למבנה שותף במגרש - השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת7ב7ע7 - להציג חזיתות הגדרות בק7מ7 B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה (אם מבוקשת)

- לצרף פרט ממ"ד בק7מ7 B:x0 לתוכנית ההגשה

- אישור זכויות על הנכס בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור פיקוד העורף לממ"ד

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - התחייבות להריסה

- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 (בתוקף עד )20/I/B2 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB0000203		מספר בקשה: 20090939		סעיף:9	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:13

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פורת

גוש וחלקה: גוש: 7868 חלקה: 5 מגרש: 203 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/במ/xB/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת לבית מגורים קיים סגירת קומת עמודים 28.30 מ"ר + גדרות 95.00 מ"א.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הגבהת גדר קדמית פינתית בנויה 1.30 מ' + קלה 0.60 מ' במקום 0.60 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלי מכתב להתייחסות ועד מקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לא ניתן לאשר בין שכנים קיר מעבר ל- B780 מ'7 - אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקות חומרים ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB0000BBI		מספר בקשה: 200903.4		סעיף:10	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פורת

גוש וחלקה: גוש: 8559 חלקה: 11 מגרש: 31

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים שני 247.38 מ"ר + יח"ד שלישית 247.38 מ"ר + ממ"ד 24.00 מ"ר + פרגולות כולל חניות

94.12 מ"ר + מרפסות 162.62 מ"ר + משטחים מרוצפים 26.40 מ"ר + גדרות 30.00 מ"א + הריסות

כמסומן בתכנית.

הוגשה הקלה להרשות הגדלת שטח רצפה המותר לבניה במסגרת %6 הקלה, קרי, 180 מ"ר.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 6/10 מיום 14.11.10 והוחלט לאשר את הבקשה וההקלות כפוף לדרישות

והאישורים השונים.

הבקשה הובאה לדיון מאחר ופג תוקף ההחלטה ובישיבה מס' 2/12 מיום 11.03.12 הוחלט

להוריד מסדר היום מאחר ולא נמסרו הודעות השכנים הגובלים כנדרש לפי דין.

הבקשה מובאת לדיון והתקבלה התנגדות.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

נכחו בדיון:

[הושמט] - המבקשת

חסן רפאל ורבקה - מתנגדים

לאה חסן - מתנגדת

חסן רפאל: המים שלהם והביוב זורמים למשק ,32 ניתנו הבטחות מצידם וזה לא עזר7 פנינו גם

לאיכות הסביבה7

חסן לאה: התלוננתי כמה פעמים למועצה ואף אחד לא בא לבדוק7 הם לא מזרימים את המים

לבריכה אלא למשק שלנו7

אם ירחיבו - יהיה יותר גרוע7

המים אצלם עומדים וזה מקור ליתושים, מבקשים שיזרימו לבריכת הביוב7 השכן מאיים וצועק כשמתלוננים בפניו7

[הושמט]: אין רלוונטיות לטענות המתנגדים7 המים לא קשורים לבניה, כתוצאה מהבניה זה מועיל יותר7

לפני כשנה מר חסן פנה אלי ובקש שנעשה ניקוז וכך עשינו7

ה ח ל ט ו ת:

הועדה החליטה לדחות את ההתנגדות כיוון שאינה רלוונטית ולאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

1. מתן פתרון ביוב ואישורו ע"י החברה לטיפול במי לב השרון.

2. מתן פתרון ניקוז למי גשמים.

3. מילוי דרישות ותנאים שונים

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים והמותרים (פרגולה)

- יש לרשום מידות מרחק בין המבנים לבתי המגורים - יש לקשר בין בתי המגורים עם קירוי חלקי המקשר בניהם, קורות של לפחות 40 ס"מ, לסמן חתכים בתוכניות, בחזיתות חומרי גמר7

- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית כולל מערכת סולרית, גדרות77777 - להציג חזיתות כל גדרות בק7מ7 B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה (אם מבוקשת)

- ציון פרטי גידור בק7מ7 B:20 ואורכם הכללי

- לצרף פרטי ממ"דים בק7מ7 B:x0 לתוכנית ההגשה

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב - העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לממ"דים

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- התחייבות להריסה

- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220400B443		מספר בקשה: 20B20224		סעיף:11	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:16

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נורדיה

גוש וחלקה: גוש: 8219 חלקה: 78 יעוד: מגורים

תכנית: צש/,0/2-0 צש/B4/22-4

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים להיתר מס' 4/12 מיום :8/1/12 ללא תוספת שטח לבית המגורים

מבוקשות הקלות כדלקמן:

1. %10 הקלה בקו בנין צדדי 3.60 מ' במקום 4.00 מ'.

2. %30 הקלה בקו בנין אחורי 3.50 מ' במקום 5.00 מ' בקיר אטום.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות ועד מקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220x0000BI		מספר בקשה: 20B008B9		סעיף:12	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:17

BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• נאטור מועיין

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניצני עוז

גוש וחלקה: גוש: 8166 חלקה: מגרש: 16 ;

גוש: 8BIx חלקה: מגרש: BI

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת לבית מגורים ראשון קיים 42.62 מ"ר + בית מגורים שני 170.33 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר +

מרפסת מקורה 11.45 מ"ר + קומת עמודים 20.16 מ"ר + פרגולה 12.96 מ"ר + משטח עץ 42.27 מ"ר

+ חניות מקורות 30.00 מ"ר + משטחי חניות 30.00 מ"ר + גדרות + הריסות מסומן בתוכנית.

הוגשה בקשה להרשות %10 הקלה בקו בנין צדדי 3.60 מ', הבקשה נדונה בישיבה מס' 2/12 ביום

11.03.12 והוחלט להסיר מסדר היום לאור העובדה שלא הסתיימה תקופת הפרסום להתנגדויות.

הבקשה מובאת לדיון נוסף לאחר שהסתיימה תקופת הפרסום להתנגדויות.

ה ח ל ט ו ת:

לשוב ולדון לאחר תיקון הבקשה כך שתכלול יח"ד אחת בלבד.

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220400B4I4		מספר בקשה: 20B200B2		סעיף:13	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:18

BAKPIRUT00013

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• צרפתי זיוה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נורדיה

גוש וחלקה: גוש: 8219 חלקה: 99 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/,0/2-0 צש/B4/22-4

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת בית מגורים 31.10 מ"ר + אחסנה 25.36 מ"ר+ מעלית + חניה מקורה סגורה 17.92 מ"ר

+ מרפסות לא מקורות 7.39 מ"ר + פרגולות 19.88 מ"ר + הריסות כמסומן בתשריט.

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הגבהת שיא גג הרעפים לגובה של 9.00 מ' במקום 8.50 מ'.

2. הקמת פיר מעלית במרווח הבניה ובגובה של 9.30 מ'.

3. הגדלת שטח השרות המותר בתוספת של %5 בשל ביצוע התאמת נגישות והקמת מעלית.

4. ניוד שטח שרות לחניה מקורה והקמתה עם קירות בשטח של 18 מ"ר.

ההקלות פורסמו כחוק והתקבלה התנגדות.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

נכחו בדיון:

גבי גבריאלי - המבקש

זיוה צרפתי - עורכת הבקשה

המתנגדים זומנו ולא הופיעו לדיון7

ההתנגדות הוצגה בישיבה7

גבי גבריאלי: זה לא תקדים בישוב7 ההגבהה היא לצורך מעלית בשל נכות של בתי ולשם נגישות נוחה

ולהתאמת צרכיה7

ה ח ל ט ו ת:

ההתנגדות מתקבלת בחלקה. האישור ניתן באופן חריג מבלי להוות תקדים למקרים אחרים וזאת לאחר

שהועדה השתכנעה בצורך בהקמת מעלית אי לכך, מאשרים את הגבהת הפיר,

למבנה בגובה של 8.80 מ' ולמעלית לגובה של 9.30 מ' מהקרקע הממוצעת של המגרש, ובכפוף לדרישות

ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

====== א י ש ו ר י ם =========

- התחייבות להריסה

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )03/0./B2 גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- תו תקן למעלית

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B02000I.x		מספר בקשה: 20B20B49		סעיף:14	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				ספ

מס' דף:20

BAKPIRUT00014

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חרות

גוש וחלקה: גוש: 7749 חלקה: 105 מגרש: 2092

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת לבית מגורים קיים 56.77 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + פרגולה 17.68 מ"ר

+ משטחים מרוצפים 69.71 מ"ר + גדרות 63.00 מ"א+ הריסות כמסומן בתשריט

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הגדלת שטח תכסית ל- 172 מ"ר (כולל ממ"ד 12 מ"ר) במקום 140 מ"ר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

התקבלה התייחסות מהועד המקומי שאין לו התנגדות להקלה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לציין גדרות קיים/מוצע סוג חומר גמר וגובה סופי - לצרף להגשה פריסת גדרות במבט חוץ למגרש סוג חומר גמר,,0700 גובה סופי ומפלסי קרקע חוץ/פנים

- צריך לתכנן את המבנה כיחידה אדריכלית הומוגנית, יש לתאם את התכנון מול מהנדס הועדה7 - לציין גובה מסתור כביסה גובה קירות מעבר לקו בנין יהיה עד B7x0 - לתקן תוכנית גג מעל הפיר או לחשב כשטח עיקרי

- לצרף תוכנית ממ"ד B:x0

====== א י ש ו ר י ם =========

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- התחייבות להריסה

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקות חומרים/ אטימות וטיח בממ"ד/מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון(בתוקף עד )0./09/B2 - הזמנת התקנת מערכת סינון במרחב המוגן ע"י חברה מורשית7 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- את העותקים להגיש בגודל דף ראשון (מקופל לגודל )44 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה בגין תוכנית צש/732/2B-2

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220800B0x9		מספר בקשה: 20B200.I		סעיף:15	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:22

BAKPIRUT00015

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תנובות

גוש וחלקה: גוש: 7871 חלקה: 33 מגרש: 59

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 170.06 מ"ר+ ממ"ד 12.00 מ"ר+ מרתף 55.22 מ"ר+ חניה מקורה 15.00 מ"ר

+ פרגולה 22.12 מ"ר+ משטח חניה 15.00 מ"ר+ משטחים מרוצפים 10.30 מ"ר+ גדרות 39.29 מ"א.

מבוקשות הקלות כדלקמן:

1. הגדלת תכסית ל- %39.50 במקום %.30

2. הגבהת גובה מרתף ל- 2.40 מק במקום 2.20 מ'.

3. הגדלת גובה חלונות מרתף ל- 1.00 מ' במקום 0.40 מ'.

ההקלות פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף - המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקות חומרים/ אטימות וטיח בממ"ד/ מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )30/0./B2 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220B002023		מספר בקשה: 20B20Bx3		סעיף:16	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:23

BAKPIRUT00016

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גאולים

גוש וחלקה: גוש: 7878 חלקה: 5 מגרש: 2023

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 198.47 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר+ אחסנה 11.50 מ"ר + חניה מקורה 16.45 מ"ר

+ פרגולה 39.48 מ"ר + משטח חניה 16.45 מ"ר+ מרפסות לא מקורות 8.28 מ"ר

+ בריכת שחיה לא מקורה 33.60 מ"ר + משטחים מרוצפים +52.88 גדרות 83.13 מ"א.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת בריכת שחיה לא מקורה אשר בחלקה ממוקמת במרווח הבניה (25.60 מ"ר) בשטח כולל של 33.60

מ"ר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות הועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לתקן עמוד חניה בפריסה צפונית

====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף - המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקות חומרים /אטימות וטיח בממ"ד/ מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )0./09/B2 - הזמנת התקנת מערכת סינון במרחב המוגן ע"י חברה מורשית7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0B002Bx9		מספר בקשה: .200x048		סעיף:17	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:24

BAKPIRUT00017

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בני דרור

גוש וחלקה: גוש: 7797 חלקה: 13 מגרש: 2159 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/9/2B-Bא

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים להיתר מס' 18/05 מיום :17/2/05 שינוי מיקום בית המגורים,

+ הגדלת חניה מקורה 1.50 מ"ר + הריסות כמסומן בתוכנית.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקלה בקו בנין אחורי 2.70 מ' במקום 3.00 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לרשום תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"תאור הבקשה"

- לתקן חצר אנגלית בחזית אחורית ל B7x0 מ' המרווח מגבול המגרש - צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה להקלה

- תשלום אגרת בניה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220.003020		מספר בקשה: 20B200B8		סעיף:18	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				ספ

מס' דף:25

BAKPIRUT00018

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שער אפרים

גוש וחלקה: גוש: 9141 חלקה: 21 מגרש: 20

תכנית: צש/במ/.-30B/22

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת בקומה א' 9.53 מ"ר + שינוי מתוכנית בינוי כניסת הולכי רגל ופרט גדר

+ הריסות כמסומן בתשריט.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 1/12 ביום 07.02.12 לשינוי מתוכנית בינוי, כניסת הולכי רגל ופרט גדר

והוחלט לאשר בכפוף לדרישות ולתנאים שונים.

הבקשה מובאת לדיון להרשות הקלה כדלקמן:

הגבהת עמודי כניסה ל-1.50 מ' במקום 1.20 מ' בחזית הרחוב.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )0x/0./B2 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x0.B		מספר בקשה: .20B200I		סעיף:19	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:26

BAKPIRUT00019

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• דן שירלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 71

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי מתוכנית בינוי - הקמת גדר בנויה במקום מסלעה בין שכנים.

שינוי בגדרות + שינוי בפתחים + ללא תוספת שטח + הריסות כמסומן בתשריט.

התקבל מכתב התייחסות מהועד המקומי שאין לו התנגדות לשינוי הבינוי.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש להנמיך את שערי הכניסה לרכב לגובה של B700 מ' בהתאם לגובה גדר מאושרת7 ====== א י ש ו ר י ם =========

- הסכמת שכן

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )30/0I/B2 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x0I2		מספר בקשה: 20B20BB2		סעיף:20	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:27

BAKPIRUT00020

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• דן שירלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 62

תכנית: צש/32/2B-8

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי פתחים בחזיתות ללא תוספת שטח + שינוי בפיתוח + הריסות כמסומן בתשריט.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת 2 עמודי בטון בגובה של 1.40 מ' בחזית הפונה לרחוב.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות ועד מקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

הועדה החליטה כלהלן:

1. לסרב לתכנון המוצע בקומת המרתף והפיתוח החיצוני מאחר והינו מאפשר יחידות דיור נוספות.

2. לאשר את ההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים השונים.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x08B		מספר בקשה: 20BB0I.0		סעיף:21	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:28

BAKPIRUT00021

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• דן שירלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 81 מגרש: 81

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

עמודי חניה מבטון במקום מחומר קל + שינויים חיצונים ופנימיים +

בריכת ג'קוזי במרווחי הבניה 5.52 מ"ר+ גגון כניסה 2.00 מ"ר + עמודי כניסה מבטון בגובה של

1.50מ' בחזית הפונה לרחוב + הריסות כמסומן בתשריט.

הבקשה נדונה בישיבה מס'6/11 ביום 30.10.11 בגין הקלות להלן,

1. הקמת בריכת ג'קוזי לא מקורה בשטח של 5.52 מ"ר במרווח הבניה.

2. הקמת עמודי בטון לחניה במקום עמודים מחומר קל.

התקבלה התייחסות ועד המושב שהינם מתנגדים לסעיף 2 ולסעיף 1 אין התנגדות בכפוף לאישור

השכנים.

והוחלט כדלקמן:

1. לאשר את הבקשה וההקלה בסעיף 1 להקלות ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

2. לקבל את עמדת המושב ולא לאשר את ההקלה בסעיף 2 להקלות.

הבקשה הובאה לדיון חוזר מאחר שהתקבל מכתב מהועד המקומי אשר חזר בו מהתנגדותו להקלה

בסעיף 2 כדלקמן: "המושב אינו מתנגד בכפוף לבניית גג החניה מחומר קל, אם ייבנה (הוסכם ע"י

בעלי המגרש)".

הוחלט לאשר בכפוף לגיליון דרישות.

הבקשה מובאת לדיון בגין הקלה כדלקמן:

הקמת 2 עמודי בטון בגובה של 1.50 מ' בחזית הפונה לרחוב.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות

נשלח מכתב להתייחסות ועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן (תוקף ההחלטה עד ליום .)30.10.12

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- תיקון טבלת השטחים המבוקשים וחישוב השטחים (קירוי מרפסת בקומה א')

- השלמת טבלת השטחים להקלות

- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה"

- לתקן פרט מסלעה עפ"י תוכנית בינוי

- גדר בין שכנים עד B780 מ' וגדר קידמית עד B720מ' מהצד הנמוך ====== א י ש ו ר י ם =========

- התחייבות להריסה

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )B4/B2/BB - הגשת הצהרת מהנדס אחראי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:29

- להיתר 2 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביקורת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220B00200I		מספר בקשה: .20B20B0		סעיף:22	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:30

BAKPIRUT00022

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גאולים

גוש וחלקה: גוש: 7878 חלקה: 7 מגרש: 2006 יעוד: מגורים א;

גוש: .8.9 חלקה: .3

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 162.95 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + חניה מקורה 15.00 מ"ר+ פרגולה 36.80 מ"ר

+ משטחי חניה 15.00 מ"ר + משטחים מרוצפים 17.30 מ"ר + גדרות 19.19 מ"א.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הגדלת שטח תכסית ל- %38 במקום %.35

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב התייחסות לועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לציין גובה לקיר בפיתוח ליד חניה

- להראות מיקום שער כניסה ולחניה ולציין כיוון פתיחה ====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף - הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב7

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )02/08/B2 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220400B4.0		מספר בקשה: 20B20222		סעיף:23	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:31

BAKPIRUT00023

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• צרפתי זיוה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נורדיה

גוש וחלקה: גוש: 8219 חלקה: 105 יעוד: מגורים

תכנית: צש/,0/2-0 צש/B4/22-4

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לבית מגורים קיים: תוספת בניה + עליית גג 18.5 מ"ר (סה"כ שטח בניה מבוקש

25.14 מ"ר) + מרפסת לא מקורה 12.52 מ"ר + פרגולות עץ 41.03 מ"ר + הריסות כמסומן בתוכנית.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת עליית גג בשטח של 18.55 מ"ר תוך שמירה על הגובה המותר בהוראות התכנית.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות הועד המקומי, לא התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

====== א י ש ו ר י ם =========

- תשלום אגרת בניה7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2223		מספר בקשה: 20BB043B		סעיף:24	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:32

BAKPIRUT00024

מבקש:

• פרטנר תקשורת בע"מ

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין:

גוש וחלקה: גוש: 8692 חלקה: 16

תכנית: צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הקמת תורן בגובה כולל של 49 מ' + ארונות ציוד ותקשורת + עמודי תאורה.

בישיבה מס' 4/11 ביום ,05.07.11 הוחלט "לשוב ולדון לאחר אישור ותיאום עם רשות העתיקות".

הבקשה הובאה לדיון לאחר קבלת אישור ותיאום עבודות מרשות העתיקות ובישיבה מס' 5/11 ביום

24.08.11 הוחלט לשוב ולדון לאחר קבלת הסכמת מושב תנובות, לאור העובדה שמיקום האתר נמצא בתחום

שיפוט מושב תנובות.

הבקשה מובאת לדיון נוסף לבקשת המבקשים.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

נכחו בדיון:

עו"ד אריאל צברי - מייצג את חברת פרטנר7

צרויה גל - חב' פרטנר7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- תיאום העבודות עם מע"צ7

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום אגרת בניה7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0B00204x		מספר בקשה: 20BB0992		סעיף:25	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:33

BAKPIRUT00025

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בני דרור

גוש וחלקה: גוש: 7796 חלקה: 14 מגרש: 2045 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/במ/9/2B-B

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת לחניה מקורה 12.00 מ"ר + הגבהת גדר קידמית.

הבקשה הובאה לדיון בהקלה להגבהת גדר בנויה קדמית פינתית ל- 1.80 מ' במקום 0.60 מ' והוחלט

בישיבה מס' 2/12 ביום 11.03.12 לאשר בכפוף לדרישות ואישורים שונים.

הבקשה מובאת לדיון נוסף לאור העובדה שהתקבלה התנגדות והמתנגד דורש להשמיע את טענותיו.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

נכחו בדיון:

עמי זיו - מבקש

ציקי קורלנד פוקס - מתנגד

עו"ד שרון אילן - מייצג את המתנגד

עו"ד אילן שרון:

מדובר בסטיה ניכרת מהוראות התכנית - מ- I0 ס"מ ל- B780 מ'7 מדובר במגרש פינתי שלגביו התב"ע קובעת גובה גדר של I0 ס"מ7 מבחינה בטיחותית - הגדר אמורה להיות נמוכה כדי שלא לגרום הפרעה לנהגים7 אין צורך תכנוני להקלה7

אין להכשיר עבירת בניה, תלונה נמסרה לפיקוח לפני כשנתיים וצריך להחמיר עם מפירי חוק כמו המבקשים7

ההגבהה המבוקשת יוצרת חומות בחזיתות הבתים אשר לא מהווה אווירה כפרית7 הגובה המבוקש לא סביר7

פגיעה בעקרון ההסתמכות של השכנים שרכשו הנכס על בסיס התכנית התקפה7 הדרך הנכונה היא קודם להסיר את הגדר ורק אח"כ להגיש את הבקשה7 צריך תב"ע להכשיר את הבניה כי זו סטיה ניכרת7

עמי זיו:

בגלל הפרשי גבהים ()0700 לא ניתן להקים גדר בגובה I0 ס"מ7 הגדר נבנתה ע"י הקבלן וכך קיבלתי את הנכס, מה עוד שהתקבל טופס 74 אם יש טענות לגבי גובה הגדר, צריך לפנות לקבלן שבנה לא אלי7 ציקי קורלנד פוקס:

זו לא בניה של הקבלן7

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:34

עמי זיו:

הקבלן בנה גדר בגובה של B700 מ' שאינה בטיחותית ולבקשתי הגביה את הגדר על מנת למנוע נפילת ילדים7

עו"ד אילן שרון:

הקבלן בנה בהתאם להיתר שניתן עפ"י התב"ע7

לא הובאה כל ראיה לכך שהקבלן בנה שלא לפי ההיתר, ובכל מקרה זו לא הצדקה7 הכביש קיים ולכן אין לאשר מבחינה בטיחותית7

יש הפרש רב בין ה-0700 למפלס גדר שמקיפה7

זה עלול להוות תקדים מסוכן למושב7

ה ח ל ט ו ת:

לשוב ולדון בדיון פנימי לאחר קבלת חוו"ד יועץ תנועה של המועצה, נימוק המבקש להקלה, דו"ח

פיקוח בהתייחס לתלונה של השכנים.

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB2002008		מספר בקשה: 20B00202		סעיף:26	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B20003 בתאריך: 29/0x/20B2				פס

מס' דף:35

BAKPIRUT00026

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פארק השרון

גוש וחלקה: גוש: 9048 חלקה: 2

תכנית: צש/מק/,B./I2 צש/בת/2/I2

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

מבנה תעשיה 1440.31 מ"ר + ממ"מ 36.96 מ"ר + מבואות וחדרי מדרגות 70.03 מ"ר + סככה לחניה

40 מ"ר + משטחי חניות + גדרות.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הגבהת גובה המבנה ל- 14.75 מ' במקום 12 מ' תוך שמירה על מס' הקומות המותרות.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש לתאם חזיתות וחומרי גמר עם מהנדס הועדה7

====== א י ש ו ר י ם =========

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - הגשת נספ ח ביוב ואישורו ע"י החברה לטיפול במי לב השרון7 - הגשת נספח חניה ותנועה ואישורו ע"י יועץ התנועה של המועצה7 - אישור כיבוי אש 7

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקני תברואה, אטימות וטיח ממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- אישור משרד הבריאות7

- תשלום היטל השבחה7

- תשלום אגרת בניה7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

תאריך:__________________

____________ _____________

אדר' סרג'יו וולינסקי עמיר ריטוב

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ