פרוטוקול מליאה מס' 12

עיר: לב השרון
תאריך: 18/11/2012
מקור: הקובץ המקורי באתר לב השרון

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניייה "לב-השרון" תאריך: B0/BB/20Bx

כ"ח חשון תשע"ו

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית

ישיבה מספר: 20120007 ביום ראשון תאריך 18/11/12 ד' כסלו, תשע"ג

נוכחים:

קובי רייך (שימש כיו"ר הוועדה)- חבר- בני דרור

משה רז - חבר - גנות הדר

מילי יפרח - חברה - צור משה

נגר אמנון - חבר - שער אפרים

צוות:

עו"ד שוהם קרן - יועמ"ש לועדה

אדר' עדי גיא - מהנדס הועדה

איריס אנגל - ע7 מהנדס הועדה

חסרים:

עמיר ריטוב - יו"ר הועדה

יצחק יצחק - מ"מ יו"ר הועדה

להב רן - חבר - עין ורד

חיים גואטה - חבר - פורת

גדעון כהן - חבר - ינוב

שמעון שרייר - חבר - חרות

הערות:

7B קובי רייך נבחר ברוב קולות לנהל את הישיבה, מאחר ונבצר מיו"ר הועדה עמיר ריטוב וממלא מקומו יצחק יצחק להיות נוכחים בישיבה7

72 הוחלט לאשר פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מס' I/B2 מיום 7BB7097B2

רשמה:

איריס אנגל

ע7 מהנדס הועדה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: .20B2000 בתאריך:

B8/BB/B2

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

B צש/מק/43/2B-9א בעין שריד - שינוי קווי בנין .820 xI xI 3

2 צש/BI/40 באזה"ת תנובות - איחוד מגרשים ושינוי יעוד 8B30 Bx Bx 4

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: צש/מק/43/21-9א			סעיף: 1	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2			פס

מס' דף:3

שם: בעין שריד - שינוי קווי בנין

נושא: דיון לאישור תכנית

הרשות המקומית מ7א7 לב השרון

שטח התוכנית: x007000 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם: יעל אליש

• מתכנן: אסבן שמעון אדריכל

• בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

20 , עין שריד

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: .820 חלקות: xI

מגרשים לתכנית: .203 בשלמותו

מטרת הדיון

תוכנית בסמכות ועדה מקומית7

התוכנית אינה טעונה אישור לפי סעיף B09 (א) לחוק7

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

שינוי קו בנין אחורי ל- 0 במקום I700 מ' וצדדי ל- 0 במקום 3700 מ' (הסדרת מצב קיים כמסומן בתשריט) לפי סעיף I2 (א)(א)74

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את התכנית7

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: צש/16/40			סעיף: 2	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2			פס

מס' דף:4

שם: באזה"ת תנובות - איחוד מגרשים ושינוי יעוד

נושא: דיון להפקדה

הרשות המקומית מ7א7 לב השרון

שטח התוכנית: 3,49x7000 מ"ר

סמכות:ועדה מחוזית

בעלי עניין:

• יזם: צוק תנובות 2B0x בע"מ

• מתכנן: אסבן שמעון אדריכל

• בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

, אזור תעשיה תנובות

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: 8B30 חלקות: Bx ,3B

מגרשים לתכנית: 2B0x בשלמותו

2B0x בשלמותו מתכנית : צש/בת/x/40

2x בשלמותו

2x בשלמותו מתכנית : צש/בת/x/40

מטרת הדיון

תוכנית בסמכות ועדה מחוזית7

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

7B איחוד מגרשים צמודים לכדי תא שטח אחד7

72 שינוי יעוד (מגרש 2x מתעשיה ומגרש 2B0x ממסחר) למסחר ותעשיה, ללא תוספת זכויות7 73 הגדלת תכסית מותרת מ- %40 ל-%7x0

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

נכח בדיון: אדר' שמעון אסבאן

ה ח ל ט ו ת:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

להלן דרישות המחלקה הטכנית:

- חתימת מינהל מקרקעי ישראל7

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

								סעיף
I	עין ורד	הוט מובייל תקשורת בע"מ		3	.809	2B08002002	20B20490	B
.	תנובות	טלמ"ב בע"מ		3	8B30	2209000B04	20B20BxB	2
8	עין ורד	מושב עין ורד		B0	..8B	2B08000IxI	20B204.I	3
9	צור משה x8	[הושמט]	x8		8B2I	220I0000B4	200908.9	4
BB		מושב תנובות	B00	83	8I9B	2208000B03	20B204I2	x
B2	שער אפרים	[הושמט]	I	9	84I2	220.000I0B	20B20BBI	I
B4	עין ורד	[הושמט]	82			2B0800x082	20B20x24	.
Bx	עין ורד	[הושמט]	88	88	9B44	2B0800x088	20B204x2	8
BI	עין ורד	[הושמט]	94	94	9B44	2B0800x094	20B204I4	9
.B	עין ורד	[הושמט]	IB	IB	9B44	2B0800x0IB	.20B20x8	B0
B8	משמרת	[הושמט]	28x	42	82.9	2B0I00B28x	20B20092	BB
B9	שער אפרים	[הושמט]	2	B	84IB	220.003002	20B20388	B2
20	פורת	[הושמט]		3	.8I8	2BB0000208	20B204I0	B3
2B	גאולים	[הושמט]	2009	29	.8.8	220B002009	20B20xB4	B4
22	גנות הדר	[הושמט]	3	.B	8B4B	*********I	20B204Bx	Bx
23	גנות הדר	[הושמט]	B	2I	8B4B	22020000Bx	20B20x02	BI
24	גנות הדר	[הושמט]	B	2I	8B4B	22020000Bx	20B20x03	.B
2x	פורת	[הושמט]	28I	B09	8xIB	2BB000028I	20B20x48	B8
2I	עין שריד	[הושמט]		B8	8808	2B090004xx	20B204.4	B9
28	עין ורד	[הושמט]	I3	I3	9B44	2B0800x0I3	20BB08.B	20
30	ניצני עוז	מושב ניצני עוז		4	8BIx	220x0020Bx	20B20I2B	2B
3B	עין ורד	מושב עין ורד		B0	..8B	2B08000IxI	20B20I8I	22

מס' דף:5

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: .20B2000 תאריך: B0/BB/20Bx בתאריך: B8/BB/B2

רשימת הבקשות

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B08002002		מספר בקשה: 20B20490		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:6

BAKPIRUT00001

מבקש:

• הוט מובייל תקשורת בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 7809 חלקה: 3 ;

גוש: חלקה: 4

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הקמת מתקן שידור קטן הכולל תורן בגובה של 36 מ' + פירוק עמוד חשמל קיים + ארונות ציוד 3.51

מ"ר + גדרות.

ה ח ל ט ו ת:

לשוב ולדון לאחר בדיקת החברה באשר לאפשרות לאחד תשתיות עם אנטנה סמוכה שהוקמה בפטור מהיתר

מיום 26.02.97 אשר ניתן ע"י הועדה המחוזית. וכן קבלת עמדת ועד מקומי באשר למיקום האנטנה

המבוקשת.

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2209000B04		מספר בקשה: 20B20BxB		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00002

מבקש:

• טלמ"ב בע"מ

• מועצה אזורית לב השרון

• סלע אנרגיות תבור 20B0 בע"מ

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תנובות

גוש וחלקה: גוש: 8130 חלקה: 3 ; 5 ; 6 ; 7 ; 8 ; 9

תכנית: צש/x/40

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה טרנספורמציה בשטח של 25 מ"ר + הנחת תוואי חפירה למערכת פוטו וולטאית קיימת.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת מבנה טרנספורמציה במרווח הבניה בשטח של 25 מ"ר בהתאם להוראות תקנה (4ט) לתקנות

סטיה ניכרת.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים7

- הסכמה ותיאום העבודות עם החברה הכלכלית ותאגיד המים של מ7א7 לב השרון7 - מילוי טבלת הבקשה להקלה בהתאם לנוסח הפרסום7

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור חברת החשמל למיקום החדש7

- התחייבות המבקש על אי פגיעה בתשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו לאחר סיום העבודות7 - להוסיף לשם המבקש את שם החוכר בקרקע7

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה במידה וחל7

- תשלום אגרת בניה7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B08000IxI		מספר בקשה: 20B204.I		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:8

BAKPIRUT00003

מבקש:

• מושב עין ורד

עורך:

• אסבאן שמעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 7817 חלקה: 10 יעוד: חקלאי

תכנית: צש/,4/B9 צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שימוש חורג מהיתר במבנה חקלאי קיים (לול) לאחסנת כלים ממונעים בשטח של 500 מ"ר.

מבוקש שימוש חורג כמצויין לעיל, פורסם כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- הצהרת מהנדס שהמבנה מתאים ותקין לשימוש המבוקש כולל בדיקת תקינות ויציבות7 - שימוש חורג צריך חתימת ממ"י7

- חוות דעת שמאי7

- תשלום אגרת בניה 7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220I0000B4		מספר בקשה: 200908.9		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:9

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• לינצקי מריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צור משה 58

גוש וחלקה: גוש: 8126 חלקה: מגרש: 58

תכנית: צש/,0/2-0 צש/../3

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לבית שני בנחלה 47.28 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + פרגולה 11.06 מ"ר + משטחי חניה +

הריסות כמסומן בתשריט .

לגיטימציה ל-4 יח"ד צימרים (פל"ח) בשטח כולל 93.42 מ"ר ( 23.38 מ"ר כל אחת ) + משטחי חניה

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקלה בקו בנין צדדי (מערבי) בקיר ללא פתחים במרחק של 2.86 מ' במקום 4.00 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות ועד הישוב, טרם התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

החברה מילי יפרח לא נכחה בדיון עקב קרבה משפחתית למבקשת7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש להוסיף לבקשה מפת מדידה "נקיה" ללא המוצע7 - בטבלת השטחים המבוקשים יש לציין מבנים קיימים בהיתר7 - יש למנות מתכנן שלד לבניין 7

המבוקשים , להראות מיקום חניות גם לצימירים 7

- יש לסמן להריסה ולהרוס בפועל קיר קיימת בחזית שנמצת בשטח צבורי 7 - הזמנת התקנת מערכת סינון במרחב המוגן ע"י חברה מורשית7 - השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם + התאמה למבנה - פתרון למערכת סולרית ולהסתרתה גם לצימירים 7

- פתרון למיקום מנועי המזגנים7

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים החיבור לביוב המרכזי

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור פיקוד העורף לממ"מ

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- הזמנת בדיקת חומרים ומתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הזמנת בדיקות אטימות וטיח למקלטים ולמרחבים מוגנים ע"י מעבדה מורשית - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - אישור כיבוי אש 7

- אישור משרד התיירות 7

- התחייבות להריסה

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2208000B03		מספר בקשה: 20B204I2		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00005

מבקש:

• מושב תנובות

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין:

גוש וחלקה: גוש: 8691 חלקה: 83 מגרש: 100

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

לגיטימציה למבנה קיים ושימוש חורג במבנה משימוש של מבנה ציבור לשימוש אחסנה ל-3

שנים, המבנה בשטח של 409.41 + משטח בטון 169.35 מ"ר.

השימוש חורג במבנה ובמשטח הפתוח פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר שימוש חורג לתקופה של 3 שנים.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- השלמות בדף ראשון ובתוכנית עפ"י המסומן בתוכנית - צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד למצב קיים - מומלץ למושב לאשר תוכנית למבני ציבור במושב והוספת שימושים, על מנת לאפשר השימוש המבוקש גם בעתיד לאחר תום תקופת השימוש החורג7

- אישור פיקוד העורף לממ"מ

- אישור רשות הניקוז (למהלך הניקוז עד לתעלה מאושרת)

- אישור כיבוי אש (נתניה)

- הזמנת בדיקות חומרים ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- פירוט סוג החומר לאחסנה ואישורו בכפוף ליח' לאיכות הסביבה ותיאום עם הועד המקומי7 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- מכתב מהמבקש על החלפת ומינוי עורך בקשה חדש

- אישור היח' לאיכות הסביבה7

- הגשת נספח תנועה וחניה ואישורו ע"י יועץ תנועה7 - אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב (תוספת שטחים)

- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220.000I0B		מספר בקשה: 20B20BBI		סעיף:6	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:12

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• סבן חיים

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שער אפרים

גוש וחלקה: גוש: 8462 חלקה: 9 מגרש: 6 ; חלקה: 10 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/,0/2-0 צש/4/x22

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לתוספת בית מגורים קיים ראשון + ממ"ד + פרגולה + משטח מרוצף + לגיטימציה בית

שני + ממ"ד + פרגולה + אחסנה + חניה מקורה + משטחי חניות + משטחים מרוצפים + גדרות + הריסות

כמסומן בבקשה.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקלה בקו בנין קדמי בהתאם לקו שלפיו בנויים רוב הבניינים באותו קטע רחוב בין שני צמתים (תקנה

()5(2ב)).

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות

התקבל מכתב ההתייחסות שנשלח מהוועדה חתום ע"י ועד המושב.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- אישור מושב שער אפרים למספר כניסות לנחלה

- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר

- קו בנין קידמי x700 מ' ובית המגורים קיים 4700 מ' חורג מקו הבנין, לא ניתן לאשר קרוואן מחסן במרחק צידי 4 מ'7

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים והמותרים + תיקון חישוב השטחים בהתאם - יש לתכנן את בית המגורים שיח"ד אחת נפרד7

- חישוב שטחים לכל המבוקשים + 2 מקומות חניה לכל בית77777 - צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע), קוי בנין777 - קו בנין קדמי מותר x מ', יש להתאים את המבנה בהתאם7 - לשרטט כל הקומות על רקע המגרש כולו, כולל סימון קו הבנין, בהתאם למפת המדידה7777 - לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת, גדרות להריסה מחוץ לגבולות, ניקוז, חניות, גדרות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00 - תיקון תוכנית גגות בהתאם

- פתרון למיקום מנועי המזגנים7

- פתרון למערכת סולרית ולהסתרתה

- יש להגיש תוכנית לחניה מקורה סככה בלבד

- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית כולל צביעה בהתאם - השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם

- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת7ב7ע7 - להציג חזיתות כל הגדרות בק7מ7 B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה (אם מבוקשת)

- ציון פרטי גידור, קירות מגן ומסלעות בק7מ7 B:20 ואורכם הכללי - לצרף פרט ממ"ד בק7מ7 B:x0 לתוכנית ההגשה

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב - צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור פיקוד העורף לממ"ד

- אישור חברת תקשורת

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- התחייבות להריסה

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים - הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 (בתוקף עד )Bx/x/B2 - יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x082		מספר בקשה: 20B20x24		סעיף:7	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 82

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הקמת בריכה שחיה לא מקורה 28.10 מ"ר + ח.מכונות 2.66 מ"ר + שינוי חלונות מרתף

+ שינוי בפיתוח שטח ללא תוספת שטח + שינוי אלמנט בטון במסלעה קיימת מפרט בינוי מאושר.

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 28.10 מ"ר.

2. הגבהת גובה חלונות במרתף ל- 1.00 מ' במקום 0.60 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

- התקבלה התייחסות מועד המושב שאין להם התנגדות להקלות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לתקן טבלת שטחים להקלות עפ"י נוסח פירסום

====== א י ש ו ר י ם =========

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )20/03/B3 - אישור משרד הבריאות/אישור תאגיד המים לב השרון7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x088		מספר בקשה: 20B204x2		סעיף:8	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:15

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 88 מגרש: 88

תכנית: צש/32/2B-8

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת במרתף 39.39 מ"ר + בריכת שחיה 29.76 מ"ר + ח.מכונות 4.40 מ"ר + הגבהת גדרות

+ תוספת פרגולה 20.75 מ"ר+ תוספת משטח מרוצף 8.80 מ"ר.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 29.76 מ"ר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

- התקבלה התייחסות ועד המושב שאין להם התנגדות להקלה בכפוף לאישור שכן לבקשה.

ה ח ל ט ו ת:

1. לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים השונים.

2. על מנת לאפשר התאמות לצורך נגישות ולצורך הטיפול בבנותיהם של המבקשים, שהינן נכות %,100

הוחלט לפטור את המבקשים מתשלום היטל השבחה.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- גובה מרתף צריך להיות 2740 מ' עפ"י החלטה קודמת7 - להראות פיתרון ניקוז לבריכה

- יש להציב גדר מעקה בטיחות סביב הבריכה

- גדר בין שכנים עד B780 או בהקלה

====== א י ש ו ר י ם =========

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )02/02/B3 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x094		מספר בקשה: 20B204I4		סעיף:9	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:16

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 94 מגרש: 94

תכנית: צש/32/2B-8

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת בית מגורים 6.61 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 17.50 מ"ר

+ שינוי מתוכנית בינוי - החלפת מסלעה בגדר בנויה.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 17.50 מ"ר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

- הבקשה נדונה בישיבה מס' 6/12 מיום 11.09.12 ולאור התנגדות המושב, הוחלט לשוב ולדון לאחר

שמיעת טענתם של אגודת מושב עין ורד והמבקש.

- ביום 28.10.12 התקבל מכתב מהמושב כי הם מסירים את התנגדותם. אי לכך, הבקשה מובאת לדיון

חוזר.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- חתימת המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )02/0B/B3 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x0IB		מספר בקשה: .20B20x8		סעיף:10	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:17

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 61 מגרש: 61

תכנית: צש/32/2B-8

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 200 מ"ר + ממ"ד 12.50 מ"ר + מרתף 50.66 מ"ר + פרגולות 38.33 מ"ר

+ אחסנה 7.00 מ"ר + מרפסת לא מקורה 63.77 מ"ר + משטחי חניה 26.00 מ"ר

+ משטחים מרוצפים 150.00 מ"ר+ גדרות 22.60 מ"א.

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הגבהת גובה מרתף ל-2.40 מ' במקום 2.20 מ'.

2. הגדלת גובה חלונות במרתף ל- 1.00 מ' במקום 0.60 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

- התקבלה התייחסות מועד המושב שאין להם התנגדות להקלה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

** לקבלת הנחיות יש לתאם מראש עם עורך גיליון דרישות ** - ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה",מס' בקשה,מס' תיק בנין,תב"ע, מגרש ובעלים ממ"י

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים/המותרים/ להקלות ותיקון חישוב השטחים בהתאם - לציין גובה לקיר תומך בשער כניסה

- לתקן התחברות לשוחת ביוב מרכזי עפ"י תוכנית בינוי - לתקן גובה קיר מפריד בין החניה למשטח מרוצף (מינימום B7B0מ')

- גובה גג יהיה עד .7x0 מ' כולל מסתור דוד

- חזית מזרחית לתקן עפ"י תוכנית ( גדר קידמית)

- לציין כיוון פתיחת שער חניה (אין לפתוח אל מחוץ למגרש )

- לתקן כיתוב של חזית מערבית

- להראות פריסת גדר דרומית

- לתקן גובה שער חניה ל B720 מ'7

====== א י ש ו ר י ם =========

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון ( בתוקף עד )0B/0x/B3 - את העותקים להגיש בגודל דף ראשון (מקופל לגודל )44 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0I00B28x		מספר בקשה: 20B20092		סעיף:11	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:18

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: משמרת

גוש וחלקה: גוש: 8279 חלקה: 42 מגרש: 285 יעוד: מגורים א

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת מרתף לבית קיים 74.60 מ"ר+ שינוי שימוש שטח מחסן לשירותים בשטח של 14.99 מ"ר

+ בריכת שחיה לא מקורה 21.00 מ"ר.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת בריכת שחיה לא מקורה אשר בחלקה ממוקמת במרווח הבניה.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

- נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לציין מיקום ח7מכונות

- להראות חישוב שטח הבריכה

- לציין בטבלת השטחים המבוקשים וטבלת הקלות את שטח הבריכה ====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור משרד הבריאות7

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )B3/0./B2 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220.003002		מספר בקשה: 20B20388		סעיף:12	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:19

BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שער אפרים

גוש וחלקה: גוש: 8461 חלקה: 1 מגרש: 2 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/במ/.-30B/22

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי מיקום חניה מקורה + שינוי גג החניה מפרט בינוי מאושר + מחסן 8.30 מ"ר.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת סככה חניה מקורה במרווח הבניה לפי תקנה 4 ()1 א'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

התקבל מכתב ההתייחסות של המושב עם חתימת המושב.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לציין גובה סופי למחסן ולהראותו בחתכים וחזיתות ====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )0x/0B/B3 - הצהרת מהנדס על יציבות גג החניה7

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB0000208		מספר בקשה: 20B204I0		סעיף:13	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:20

BAKPIRUT00013

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פורת

גוש וחלקה: גוש: 7868 חלקה: 3 ;

גוש: חלקה: x מגרש: 208

תכנית: צש/במ/xB/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת לבית מגורים 5.28 מ"ר + תוספת במרתף 38.74 מ"ר.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הגבהת גובה מרתף ל- 2.49 מ' במקום 2.20 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות

- נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את ההקלה עד לגובה של 2.40 מ' ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- ציון "תאור הבקשה " כמפורט מספר בקשה ומספר מגרש - לתקן שם מבקש

- להשלים טבלת שטחים להקלות

====== א י ש ו ר י ם =========

- התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים7 - אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )09/02/B2 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220B002009		מספר בקשה: 20B20xB4		סעיף:14	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:21

BAKPIRUT00014

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גאולים

גוש וחלקה: גוש: 7878 חלקה: 29 מגרש: 2009 ;

גוש: .8.9 חלקה: xI

תכנית: צש/B4/22-B

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי חומר עמודי חניה לבטון במקום חומר קל ללא תוספת שטח.

מבוקש שינוי מפרט בינוי מתוכנית בינוי מאושרת.

- נשלח מכתב להתייחסות המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לתקן בדף ראשון מס' בקשה,תאור בקשה ואורך גדרות קיים/מוצע - לתקן טבלת שטחים מבוקשים ל"קיים"

- לצבוע עמודים מבוקשים בתוכניות וחתכים

- לציין בתוכנית גג גובה סופי וכיוון ניקוז

====== א י ש ו ר י ם =========

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )BB/03/B3 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220200000I		מספר בקשה: 20B204Bx		סעיף:15	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:22

BAKPIRUT00015

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גנות הדר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 17 מגרש: 3

תכנית: צש/מק/I/22-2ג

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 183.05 מ"ר+ ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 7.80 מ"ר + פרגולות 22.65 מ"ר

+ בריכת שחיה לא מקורה 29.70 מ"ר + משטחי חניה 27.50 מ"ר+ משטחים מרוצפים 189.77 מ"ר

+ גדרות 130.00 מ"א.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 29.70 מ"ר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

התקבלה התייחסות ועד הישוב שמאשרים את ההקלה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

====== א י ש ו ר י ם =========

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )08/0B/B3 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 22020000Bx		מספר בקשה: 20B20x02		סעיף:16	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:23

BAKPIRUT00016

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גנות הדר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 , 2 , 3

תכנית: צש/מק/I/22-2ג

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הגבהת גובה גדרות + שינוי בגג + שינוי בחלונות.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הגבהת גדר קלה קדמית ל- 1.20 מ' במקום 0.60 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.

ה ח ל ט ו ת:

להסיר מסדר היום מאחר ולא הסתיימה תקופת הפירסום עפ"י חוק.

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 22020000Bx		מספר בקשה: 20B20x03		סעיף:17	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:24

BAKPIRUT00017

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גנות הדר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 , 2 , 3

תכנית: צש/מק/I/22-2ג

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הגבהת גובה גדרות+ שינוי בגג + שינוי בחלונות.

מבוקשות הקלות כדלקמן:

1. הגבהת גובה גדר קלה פינתית עד 1.50 מ'~2.30 מ' במקום 0.60 מ'.

2. הגבהת גובה גדר צדדית ל- 2.30 מ' במקום 1.80 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

- התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.

ה ח ל ט ו ת:

להסיר מסדר היוםמאחר ולא הסתיימה תקופת הפירסום עפ"י חוק.

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB000028I		מספר בקשה: 20B20x48		סעיף:18	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:25

BAKPIRUT00018

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פורת

גוש וחלקה: גוש: 8561 חלקה: 109 מגרש: 286

תכנית: צש/במ/xB/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 188.74 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + פרגולות 19.65 מ"ר + משטחי חניה 30.00מ"ר

+ גדרות 60.00 מ"א.

מבוקשות הקלות כדלקמן:

1. %10 הקלה בקו בנין אחורי 5.40 מ' במקום 6.00 מ'.

2. הקלה בגובה גדר קדמית 2.20 מ' במקום 1.20 מ'.

3. הקלה בגובה גדר צדדית 1.92 מ' במקום 1.80 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את ההקלות למעט סעיף 2 גובה גדר קדמית מאושרת עד לגובה 1.80 מ' כולל גדר קלה

ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש להראות 2 מקומות חניה

- להוסיף ממ"ד B:x0

====== א י ש ו ר י ם =========

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים7 - הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב7

- הזמנת בדיקות חומרים/ אטימות וטיח בממ"ד/מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית - תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B090004xx		מספר בקשה: 20B204.4		סעיף:19	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:26

BAKPIRUT00019

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין שריד

גוש וחלקה: גוש: 8808 חלקה: 18

תכנית: צש/,9/2B-9 צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת בית מגורים 202.70 מ"ר + ממ"ד12.00 מ"ר +אחסנה 19.98 מ"ר+ פרגולות 17.68 מ"ר+

+ מרפסת לא מקורה 7.04 מ"ר+ משטחי חניה ומשטחים מרוצפים 34.56 מ"ר .

+ בליטות 5.61 מ"ר + גדרות 135.68 מ"א.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

הקלה בהקמת יחידת דיור אחת בשטח של 313.79 מ"ר במקום 250.00 מ"ר בהוראות התוכנית החלה במקום.

הגבהת גובה הגג ל- 9.95 מ' במקום 8.50 מ'.

ההקלה פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב התייחסות לועד הישוב, טרם התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.

ה ח ל ט ו ת:

לאור העובדה שאין הצדקה תכנונית להקלה המבוקשת להגביה את הגג עד כמעט 10 מ' אשר יבלוט בצורה

חריגה, הוחלט לאשר את הגג עד לגובה של 9.30 מ' ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- להשלים טבלת הקלות

- לתקן כיתוב מקלחות בתוכניות ("ח7שרות" 2720 )

- לתקן תוכנית גג עפ"י מיקום קוריות בתוכניות ולציין מיקום דוד - פריסת גדרות לציין מפלסי קרקע חוץ למגרש ,כיוון פתיחת שער לרכב וגדר קידמית עד B720 - לתקן תוכנית עפ"י המאושר לחיבור בין יחידות (מסדרות +מחסן )

====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור זכויות בנכס

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב7

- אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקות חומרים/אטימות וטיח בממ"ד/ מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון ( בתוקף עד )B9/02/B3 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- את העותקים להגיש בגודל דף ראשון (מקופל לגודל )44 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x0I3		מספר בקשה: 20BB08.B		סעיף:20	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:28

BAKPIRUT00020

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 63 מגרש: 63

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 172.70 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מרתף 41.57 מ"ר + ח.שרות 3.6 מ"ר

+ חניה מקורה 15.00 מ"ר+ פרגולות 37.68 מ"ר+ מרפסות לא מקורה 8.57 מ"ר

+ משטח חניה 15.00 מ"ר + משטחים מרוצפים 56.82 מ"ר + גדרות 35.50 מ"א.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 1/11 מיום 15.12.11 בהקלות א. הגבהת גובה חלון במרתף ל-1.20מ' במקום

במקום 0.60 מ'. ב. פתיחת דלת חיצונית בקומת מרתף.

והוחלט כדלקמן:

א. לאשר את ההקלה בסעיף .1 הקלות מעין זה אושרו בעבר.

ב. לקבל את התנגדות המושב להקלה שבסעיף 2 להקלות ולסרב להקלה, לפתיחת דלת חיצונית בקומת

המרתף. הועדה המקומית לא השתכנעה מנימוקי המבקשים בדבר ההצדקה התכנונית להקלה זו.

הקלות מסוג זה אושרו במקרים ספורים בעבר, רק במקרים חריגים בהם נדרש הדבר בשל בעיות רפואיות.

- הבקשה תוקנה בהתאם לסעיף ב להחלטה ובנוסף מבוקש שינוי תכנוני משמעותי לבית המגורים,

אי לכך, הבקשה מובאת לדיון הכוללת את אותן ההקלות שנדונו בישיבה מס' 1/11 ביום .15.12.11

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- גובה גג שטוח יהיה עד .7x0מ' כולל מעקה ומסתור דוד - לתקן חתכים וחזית דרומית עפ"י תוכניות

- לתקן מפלס ח7אנגלית בתוכנית עפ"י חתכים ()B7.0 - הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים חיבור לביוב מרכזי קיים/עתידי

====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקות חומרים/ אטימות וטיח בממ"ד/ מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )24/02/B2 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:29

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220x0020Bx		מספר בקשה: 20B20I2B		סעיף:21	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:30

BAKPIRUT00021

מבקש:

• מושב ניצני עוז

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה עקרונית

כתובת הבניין: ניצני עוז

גוש וחלקה: גוש: 8165 חלקה: 4 ; 5 ; 19 ; 20

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית בינוי לתוכנית מפורטת צש/מק/15/22-5 (בהליך מתן תוקף) ולתוכנית מיתאר לב השרון

צש/0/2-0 (מאושרת).

תוכנית הבינוי הינה וחלק מהליך מתן תוקף לתוכנית צש/מק/.15/22-5

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- חתימת מודד ע"ג התוכניות7

- ייתכנו דרישות נוספות לאחר החלטת הוועדה7

** התוכנית נבדקה ע"י איריס אנגל7

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B08000IxI		מספר בקשה: 20B20I8I		סעיף:22	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20B2000 בתאריך: B8/BB/20B2				פס

מס' דף:31

BAKPIRUT00022

מבקש:

• מושב עין ורד

עורך:

• אסבאן שמעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 7817 חלקה: 10 יעוד: חקלאי

תכנית: צש/,4/B9 צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שימוש חורג מהיתר במבנה חקלאי קיים (לול) לאחסנת כלים ממונעים בשטח של 500 מ"ר

(השלמה להיתר מס' .)52/13

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- תשלום אגרת בניה7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס בן יוסף אנגל

תאריך:__________________

____________ _____________

אדר' סרג'יו וולינסקי עמיר ריטוב

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ