פרוטוקול מליאה מס' 14

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניייה "לב-השרון" תאריך: B0/BB/20Bx

כ"ח חשון תשע"ו

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית

ישיבה מספר: 20130002 ביום ראשון תאריך 26/05/13 י"ז סיון, תשע"ג

נוכחים:

עמיר ריטוב - יו"ר הועדה

קובי רייך - חבר- בני דרור

משה רז - חבר - גנות הדר

יהודה גטה - חבר - ינוב

אמנון בטיה-חבר-עזריאל

רוני פרידמן פלומן-חברה-עין שריד

סלטון רונן-חבר-משמרת

להב רן - חבר - עין ורד

שרפי רוני-חבר-גאולים

צוות:

עו"ד שוהם קרן- יועמ"ש לועדה

אדר' עדי גיא - מהנדס הועדה

איריס אנגל - ע7 מהנדס הועדה

נוספים:

אלי אטון - חבר - ניצני עוז

ארנון מינס - חבר - תנובות

קטרי אברהם - חבר - צור משה

חסרים:

יצחק יצחק - מ"מ יו"ר הועדה

רותם דביר-חבר-כפר הס

נחמני יוסי-חבר-יע"פ

רשמה:

איריס אנגל

ע7 מהנדס הועדה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20B30002 בתאריך:

2I/0x/B3

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

B 4B20B338.I בגנות הדר - תוספת יח"ד אחת 8B4B .x .x 3 גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: 4120133876			סעיף: 1	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3			פס

מס' דף:3

שם: בגנות הדר - תוספת יח"ד אחת

נושא: דיון להפקדה

הרשות המקומית מ7א7 לב השרון

שטח התוכנית: .927000 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפופה ל- צש/0/2-0

כפופה ל- צש/2/B23

כפופה ל- צש/I/22-2אB

שינוי ל - צש/מק/I/22-2ג'

משתנה ע"י

בעלי עניין:

• יזם: חיים ישראל ונורית שרייער

• מתכנן: ליניצקי מריו

, גנות הדר

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: 8B4B חלקות: .x ,2IB

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

7B חלוקת מגרש .x/3 לשני מגרשים בהסכמת הבעלים בסמכות הועדה המקומית7 72 הגדלת מספר יחידות מ-B ל- 2 יח"ד7

73 שינוי הוראות בדבר גודל מגרש מינימלי7

74 שינוי קווי בנין והוראות בינוי ופיתוח, זכויות והסדרי נגישות למגרשים7

ה ח ל ט ו ת:

להפקיד את התוכנית וככל שלשכת התכנון לא תאשר את תוספת יח"ד הבודדת אנו ממליצים להפקיד את התכנית יחד עם התוכנית הכוללנית של גנות הדר שנמצאת כרגע בשלבי הכנה הכוללת תוספת יח"ד במגרשים הגדולים7;

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		כתובת	כ		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
x			עין שריד			[הושמט]			2BB4			B.9			8808			2B090003B3			.20B300I			B
.			עין ורד			[הושמט]			B			9x			9B44			2B0800x00B			20B30B22			2
8			גנות הדר			[הושמט]			B09			2B0			8B4B			2202002B09			20B300xI			3
B0			נורדיה			מושב נורדיה			I			I			8I2I			2204000299			20B20I24			4
BB			בני דרור			מושב בני דרור עבור שחר שלומית			330B						...9			2B0B000344			20B204xx			x
B2			חרות			[הושמט]			.20B			BB0			..48			.2B020220B			20B30B34			I
B3			פארק השרון			רולדין נכסים בעמ			B04						.904			2BB2002003			20B30B40			.
B4			עין שריד			[הושמט]						8B			8808			2B09000400			20BB002B			8
Bx			שער אפרים			פלאפון תקשורת בע"מ						B9			.8I0			.220.00023			20B3008I			9
BI			גנות הדר			[הושמט]			B			2I			8B4B			22020000Bx			20B20x02			B0
B8			גנות הדר			[הושמט]			B			2I			8B4B			22020000Bx			20B20x03			BB
20			עין ורד			[הושמט]						.B			..8B			.2B08000I9			20B003.2			B2
22			כפר הס			[הושמט]			2xB			I			..x2			2B040042xB			20B30080			B3
24			עין ורד			[הושמט]			9B			B4			.8B8			2B08000828			20BB03.0			B4
2I			עין ורד			[הושמט]			200B			B			.809			2B080009x3			20BB0993			Bx
28			פורת			חג'ג' הדס			2x8			2			.820			2BB00002x8			20BB0I3I			BI
29			גאולים			[הושמט]						.2			.8.8			220B0000IB			200904x0			.B
30			עין ורד			הוט מובייל תקשורת בע"מ						3			.809			2B08002002			20B20490			B8
3B			גנות הדר			[הושמט]			.x/2			.x			8B4B			220200022x			200904B9			B9
33			ינוב			[הושמט]						4I			8I89			2203000B30			.20B300x			20
3x			ינוב 4			[הושמט]						I3			8I88			2203000004			20B30024			2B
3I			ניצני עוז			[הושמט]			28			28			8BII			220x000028			20BB0I.2			22
38			שער אפרים			[הושמט]			I0						84IB			220.0002.I			20B009II			23
40			עין שריד			[הושמט]			30BB			2I			.8B8			2B090030BB			20BB0933			24

מס' דף:4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20B30002 תאריך: B0/BB/20Bx בתאריך: 2I/0x/B3

רשימת הבקשות

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B090003B3		מספר בקשה: .20B300I		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:5

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין שריד

גוש וחלקה: גוש: 8808 חלקה: 179 מגרש: 2114 ;

גוש: חלקה:

תכנית: צש/9/2B-9

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 386.03 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + אחסנה 37.46 מ"ר

+ משטחי חניה + משטחים מרוצפים + גדרות.

פורסמו הקלות:

1. הגדלת שטח רצפה במסגרת %6 הקלה משטח המגרש ל- %51 במקום %.45

2. %10 הקלה בקו בנין צדדי ל- 2.70 מ' במקום 3.00 מ'.

3. הקמת מבנה עם גג בטון במקום גג רעפים.

לא התקבלו התנגדויות.

לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.

פרסום בעיתונים:

מעריב - 21.03.13

מקור ראשון - 21.03.13

זמן נתניה - 22.03.13

מודעה תלויה במקום המוצע - 27.03.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 04.04.13

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- להגדיל פילר אשפה לצורך 2 עגלות7

- בתכנית גגות לציין הפרדה בין הגגות של השכן והמחסן7 - לתקן חתך ב'-ב' מיקום קומה א' ולתקן מיקום תוכנית גג בהתאם לתוכניות - הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים חיבור לביוב קיים/עתידי ====== א י ש ו ר י ם =========

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף - המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור פיקוד העורף לממ"ד

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )0x/08/B3 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0800x00B		מספר בקשה: 20B30B22		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• דן שירלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 95 מגרש: 1

תכנית: צש/32/2B-8

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי גדר קדמית.

שינוי מתכנית בינוי: שינוי גדר קדמית מפרט בינוי מאושר.

התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות לשינוי.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2202002B09		מספר בקשה: 20B300xI		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:8

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גנות הדר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 210 מגרש: 109

תכנית: צש/מק/I/22-2ג'

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת בית מגורים 6.84 מ"ר+ תוספת מרתף 11.59 מ"ר + חניה מקורה 30.00 מ"ר

+ תוספת פרגולה 7.22 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 32.76 מ"ר + מרפסות לא מקורות 15.62 מ"ר

+ גדרות.

פורסמו הקלות:

1. הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של כ-33 מ"ר אשר בחלקה מחוץ לקו בנין אחורי.

2. הגבהת גדר צדדית צפונית עד ל2.74 מ' במקום 1.80 מ'.

3. הקמת גג רעפים משולב עם גג שטוח במקום גג רעפים בלבד.

התקבלה התנגדות השכן למיקום בריכת השחיה.

התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין לו התנגדות להקלות.

פרסום בעיתונים:

מעריב - 18.04.13

מקור ראשון - 18.04.13

זמן נתניה - 19.04.13

מודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 24.04.13

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

נכחו בדיון:

שבת יחזקאל ואייל - מתנגדים

[הושמט] ואפרת - מבקשים

ה ח ל ט ו ת:

הועדה החליטה כדלקמן:

1. לקבל את ההתנגדות בהיבט ההנדסי מבחינת הקמת הבריכה, יש להבטיח את יציבות הגדר הגובלת עם

המתנגדים באמצעות תוכנית הנדסית ערוכה וחתומה ע"י מהנדס בנין ומאושרת ע"י מהנדס הוועדה.

2. לאשר את ההקלות המבוקשות בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה" ואורך גדרות ====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף וחתימה ע"ג התוכנית לבקשה כדו משפחתי7 - המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )28/0./B3 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2204000299		מספר בקשה: 20B20I24		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:10

BAKPIRUT00004

מבקש:

• מושב נורדיה

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה עקרונית

כתובת הבניין: נורדיה

גוש וחלקה: גוש: 8626 חלקה: 6 מגרש: 6

תכנית: צש/,0/2-0 צש/I/.I

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בשטח המיועד למגורים - חלוקה למגרשים לבניית 3 יח"ד במסגרת תוכנית בינוי בהתאם להוראות

תוכנית צש/0/2-0 ותוכנית צש/.6/76

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש לצרף תרשים סביבה בהתאם לתוכנית החלה במקום7 - תכנית הבינוי צריכה לכלול את המגרשים המבוקשים בלבד7 - יש להוציא הנחיות כתובות כנספח לתוכנית הבינוי אשר יהיו בהתאם להוראות תוכנית צש/7I/.I - מגרשים I,x מתוכננים ע"ג תעלה, יש לתת פתרון לניקוז התעלה7 - במידה והתעלה סטאטוטורית יש לבקש אישור רשות ניקוז7 - יש להתאים מצב קיים ומצב מוצע בהתאם לתשריט צש/7I/.I - יש להעביר לוועדה 2 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מושב ועורך התוכנית7 - ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B0B000344		מספר בקשה: 20B204xx		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00005

מבקש:

• מושב בני דרור עבור שחר שלומית

עורך:

• לינצקי מריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בני דרור

גוש וחלקה: גוש: 7797 חלקה: מגרש: 3301 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/,BB/2B-B צש/,4/2B-B צש/0/2B-B

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי מיקום המבנה + תוספת בית מגורים 22.78 מ"ר + אחסנה 16.00 מ"ר + פרגולה 13.58 מ"ר

+ חניה מקורה 16.00 מ"ר +משטח חניה + שינוי מיקום חניה במקביל במקום בטור ופילר אשפה

+ הריסות כמסומן בתשריט.

שינוי מתוכנית בינוי - הזזת חניות ופילר אשפה מתוכנית בינוי.

פורסמו הקלות:

1. הקלה בקו בנין צדדי 2.88 מ' במקום 3.00 מ'.

2. העברת שטחי שירות בין השימושים השונים.

לא התקבלו התנגדויות.

לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.

פרסום בעיתונים:

מעריב - 02.05.13

מקור ראשון - 02.05.13

זמן נתניה - 03.05.13

מודעה תלויה בלוח המודעות - 02.05.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 02.05.13

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה", מתכנן שלד הבנין - תיאום ביצוע חניה בחזית מול המושב7

====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור זכויות בנכס עדכני

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור פיקוד העורף לממ"ד

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )02/02/B3 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .2B020220B		מספר בקשה: 20B30B34		סעיף:6	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:12

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חרות

גוש וחלקה: גוש: 7748 חלקה: 110 מגרש: 2017 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/מח/3I/2B-2

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת בניה לבית מגורים קיים 68.62 מ"ר + אחסנה 13.52 מ"ר.

פורסמה הקלה לשינוי שטח שירות מחניה מקורה לשימוש של מחסן ביתי בהתאם להוראות תקנה 10 לתקנות

חישוב שטחים.

התקבלה התנגדות.

לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.

פרסום בעיתונים:

מעריב - 02.05.13

מקור ראשון - 02.05.13

זמן נתניה - 03.05.13

מודעה תלויה בלוח המודעות - 02.05.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 08.05.13

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

** לקבלת הנחיות יש לתאם מראש עם עורך גיליון דרישות ** - ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה", מס' בקשה ועורך בקשה - השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים/המותרים/ולהקלות - לציין מפלס יציאה למרפסת בקומה א '

- להראות פרגולה כמוצעת

- לצרף תוכנית ממ"ד קיים B:x0

====== א י ש ו ר י ם =========

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )B0/0./B3 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB2002003		מספר בקשה: 20B30B40		סעיף:7	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:13

BAKPIRUT00007

מבקש:

• רולדין נכסים בעמ

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פארק השרון

גוש וחלקה: גוש: 9047 חלקה: מגרש: 104

תכנית: צש/בת/,2/I2 צש/בת/2/I2ב'

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים להיתר מס' 33/13 מיום :12.03.13 הגדלת חדר אשפה וחדר מיחזור כ- 80

מ"ר. מבוקשת הקלה להרשות "במרווחי הבניה הקמת חדר אשפה בגובה של כ- 5.00 מ' וחדר מחזור בגובה של

כ- 3.00 מ', לפי תקנה 4א(()1ט) לתקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) התשס"ב-.2002

ההקלה פורסמה בעיתונים:

מעריב - 21.03.13

זמן נתניה - 22.03.13

מקור ראשון - 21.03.13

הודעה במקום המוצע נתלה בתאריך .27.03.13

נשלח מכתב לשכנים הגובלים נשלח בתאריך .17.04.13

לא התקבלו התנגדויות.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- אישור משרד העבודה והרווחה על הצבת צובר גז7

- הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים7

- תשלום היטל השבחה7

- תשלום אגרת בניה7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B09000400		מספר בקשה: 20BB002B		סעיף:8	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• אסבאן שמעון

סוג בקשה: בקשה לתשריט חלוקה

כתובת הבניין: עין שריד

גוש וחלקה: גוש: 8808 חלקה: 81 ; 82 ; 65 ; 66

תכנית: צש/,9/2B-9 צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תשריט איחוד וחלוקה למגרשים ,2200 ,2199 ,2217 .2216

בישיבת ועדת המשנה מס' 3/11 מיום 03.05.11 הבקשה הובאה לדיון בהקלה של תשריט חלוקה

בסטיה מתשריט התכנית החלה במקום והוחלט לאשר, כפוף לדרישות ותנאים שונים.

הבקשה הובאה לדיון נוסף מאחר ונוספה הקלה כדלקמן:

שינוי גודל מגרש מינימלי במקום 450 מ"ר (חד משפחתי) ל- 409 מ"ר, 414 מ"ר, 447 מ"ר.

ובישיבה מס' 5/11 ביום 24.08.11 הוחלט לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

הבקשה מובאת לדיון בשלישית לבקשת המבקש מאחר ופג תוקף ההחלטה ומעוניין להמשיך לטפל בבקשה.

ההקלות פורסמו בעיתונים בתאריכים ,14.02.013 ..15.02.13

מודעה במקום המוצע נתלתה בתאריך .01.03.13

לא התקבלו התנגדויות.

ה ח ל ט ו ת:

לשוב ולדון לאחר הצגת תשריט התואם לסמכויות הוועדה המקומית לאשר הקטנת גודל מגרש מינמלי

והצגת נימוק המסביר את הצורך התכנוני לבקשת ההקלה.

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .220.00023		מספר בקשה: 20B3008I		סעיף:9	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:15

BAKPIRUT00009

מבקש:

• פלאפון תקשורת בע"מ

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שער אפרים

גוש וחלקה: גוש: 7860 חלקה: 19

תכנית: צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הקמת מתקן תקשורת הכולל פירוק עמוד תאורה קיים והקמת עמוד תאורה חלופי בגובה של 54 מ'

,אנטנות וארונות תקשורת בתוך חופת בטון על הקרקע.

ה ח ל ט ו ת:

הועדה החליטה לסרב לבקשה מהנימוק שיש להשתלב באתר קיים לפי הוראות תמ"א 36 א'.

מדובר בעמוד תאורה קיים בסה"כ בגובה של 8.5 מ' והצבת תורן של 56 מ' (פי 6.5 פעמים) שבסיסו

יצמידו לו גוף תאורה פשוט.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- בדף מילוי אורך גדרות מוצעות7

- אישור צה"ל

- הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים7

- כתב שיפוי עפ"י סעיף .B9 לחוק התכנון והבניה7 - התחייבות המבקש על החזרת פני השטח למצבו הקודם7 - כתב שיפוי עפ"י סעיף .B9 לחוק התכנון והבניה7 - להיתר 2 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה7

- תשלום אגרת בניה7

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 22020000Bx		מספר בקשה: 20B20x02		סעיף:10	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:16

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גנות הדר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 , 2 , 3

תכנית: צש/מק/I/22-2ג

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הגבהת גובה גדרות + שינוי בגג + שינוי בחלונות.

* מבוקשת הקלה בהגבהת גדר קלה קדמית ל- 1.20 מ' במקום 0.60 מ'.

*פרסום בעיתונים:

מעריב - 04.11.12

מקור ראשון - 04.11.12

זמן נתניה - 09.11.12

* מכתב הודעה נשלח לשכנים.

*התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.

* מודעה נתלתה בלוח המודעות ובמקום הבקשה ביום .04.11.12

*התקבלו התנגדויות.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 13/1 ביום 19.03.13 והוחלט:

לאשר את הבקשה למעט ההקלה שהוחלט בגינה לשוב ולדון לאחר קבלת חוו"ד יועץ התנועה

של המועצה בהסתמך על התייחסות החברה הלאומית לדרכים..

* הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו עקב קבלת חוו"ד יועצת התנועה של המועצה שניתן לאשר גדר עד

לגובה 1.80 מ', בנוסף התקנת פסי האטה בהתקבות לצומת המעגלי.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, בהתאם להמלצת יועץ תנועה שגובה מקסימלי של הגדר יהיה 1.80 ובכפוף לדרישות ולתנאים

המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- להוסיף פריסת גדרות במבט מחוץ למגרש ולציין ,0700 גובה סופי,מפלסי חוץ/פנים למגרש וחומר גמר -יש לחשב כל שטח מעל B780 מ' כשטח עיקרי

- בהמלצת יועצת התנועה של המועצה, יש להנמיך לגובה של B780 מ'7 ====== א י ש ו ר י ם =========

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון ( בתוקף עד )0B/0B/B3 - מכתב ממחלקת התחבורה שבכוונתם לבצע את פסי ההאטה כפי שהומלץ ע"י יועצת התנועה של המועצה7

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 22020000Bx		מספר בקשה: 20B20x03		סעיף:11	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:18

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גנות הדר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 , 2 , 3

תכנית: צש/מק/I/22-2ג

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הגבהת גובה גדרות+ שינוי בגג + שינוי בחלונות.

מבוקשות הקלות כדלקמן:

1. הגבהת גובה גדר קלה פינתית עד 1.50 מ'~2.30 מ' במקום 0.60 מ'.

2. הגבהת גובה גדר צדדית ל- 2.30 מ' במקום 1.80 מ'.

*פרסום בעיתונים:

מעריב - 04.11.12

מקור ראשון - 04.11.12

זמן נתניה - 09.11.12

* מכתב נשלח לשכן גובל.

* מודעה נתלתה בלוח המודעות ובמקום הבקשה ביום 04.11.12

* התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.

* התקבלו התנגדויות.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 13/1 ביום 19.03.13 והוחלט:

לאשר את הבקשה למעט ההקלה שהוחלט בגינה לשוב ולדון לאחר קבלת חוו"ד יועץ התנועה

של המועצה בהסתמך על התייחסות החברה הלאומית לדרכים..

* הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו עקב קבלת חוו"ד יועצת התנועה של המועצה שניתן לאשר גדר עד

לגובה 1.80 מ', בנוסף התקנת פסי האטה בהתקבות לצומת המעגלי.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, בהתאם להמלצת יועץ תנועה שגובה מקסימלי של הגדר יהיה 1.80 ובכפוף לדרישות ולתנאים

המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- פריסת גדרות במבט מחוץ למגרש ולציין ,0700גובה סופי,מפלסי קרקע חוץ/פנים למגרש וחומר גמר - יש לחשב כל שטח מעל B780 מ' כשטח עיקרי

- יש להנמיך את הגדר עד ל B780 מ' לפי המלצת יועצת התנועה של המועצה7 ====== א י ש ו ר י ם =========

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )0B/0B/B3 - מכתב ממחלקת התחבורה שבכוונתם לבצע את פסי ההאטה כפי שהומלץ ע"י יועצת התנועה של המועצה7

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .2B08000I9		מספר בקשה: 20B003.2		סעיף:12	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:20

BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 7817 חלקה: 71 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/,0/2-0 צש/4/B9

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בניית 2 יח"ד בנחלה + תוספת בניה לבית ראשון :

בית שני בנחלה : מגורים 120.12מ"ר + חניה מקורה 25.20 מ"ר + גגון רעפים 3.20 מ"ר + פרגולה

49.95 מ"ר + גדרות 339.49 מ"א .

בית שלישי בנחלה 55.00 מ"ר + ממ"ד 11.50 מ"ר + מחסן ביתי 65.00 מ"ר " + משטחי חניה

תוספת בניה בבית ראשון 83.49 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + פרגולות עץ 27.00 מ"ר + משטח מרוצף

42.18 מ"ר + הריסות כמסומן בתשריט .

בריכת שחיה לא מקורה 99.38 מ"ר .

מבוקשת הקלה כדלקמן:

%30 בקיר אטום בקו בנין אחורי דהיינו, 4.20 מ' במקום 6.00 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

בתאריך 03.10.10 התקבל מכתב מהועד המקומי שההקלה הינה לשיקול דעת הועדה.

הבקשה נדונה לראשונה בישיבה מס' 05/10 ביום 03.10.10 והוחלט כדלקמן:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

הבקשה מובאת לדיון חדש מאחר ופג תוקף ההחלטה.

הבקשה נדונה בשנית בישיבה מס' 1/11 ביום 15.12.11 והוחלט כדלקמן:

הואיל ומדובר בקו בנין אחורי המותיר מרחק רב יחסית מגבול המגרש והואיל והנחלה גובלת בשטחים

פתוחים, הוחלט לאשר את ההקלה והבקשה בכפוף לדרישות והתנאים להלן.

הבקשה מובאת לדיון חדש מאחר ופג תוקף ההחלטה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש להרוס מבנים קיימים ללא היתר בניה7

- פרגולה יכולה לבלוט מעבר לקו בניין עד %40 ובתנאיי שתהיה מחומר קל ( עץ , פלסטיק )77777 ופרטים המראים החיבור לביוב המרכזי

- אישור ועד המושב על קיום דור שלשי בנחלה 7

- התחייבות להריסה

- תשלום היטל השבחה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B040042xB		מספר בקשה: 20B30080		סעיף:13	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:22

BAKPIRUT00013

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר הס

גוש וחלקה: גוש: 7752 חלקה: 6 מגרש: 251 יעוד: מגורים א

תכנית: צש/2x/2B-4

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בריכת שחיה לא מקורה 39.72 מ"ר + גדר סביב בריכת השחיה

פורסמה הקלה להקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה.

לא התקבלו התנגדויות.

- לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.

בעיתונים:

מעריב: 04.03.13

מקור ראשון: 04.03.13

זמן נתניה: 08.03.13

מודעה נתלתה בלוח המודעות .04.03.13

חתימת שכנים גובלים ע"ג הפרסום ביום .09.03.13

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- השלמה/תיקון בדף ראשון (מס' בקשה, תאור הבקשה, אורך גדר סביב הבריכה)

- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד - סימון המבוקש בריכת השחיה וגדר בתרשים המגרש וצביעתו - בתוכנית קומת הקרקע יש לסמן גדר בגובה של B7x0 מ' סביב בריכת השחיה - בחתכים ובחזיתות יש להראות את בריכת השחיה והגדר סביבה - הגשת תכנית ביוב לבריכת השחיה אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב

- אישור זכויות בנכס ממנהל מקרקעי ישראל

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- הצהרת מהנדס אחראי7

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג עותקים - אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - הזמנת בדיקות חומרים ומתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 (בתוקף עד )B2/8/B3 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:23

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B08000828		מספר בקשה: 20BB03.0		סעיף:14	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:24

BAKPIRUT00014

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• לינצקי מריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 7818 חלקה: 14 מגרש: 91 ;

גוש: חלקה: BI ; 4B ; 42

תכנית: צש/,0/2-0 צש/.+4/2B-8

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים + ממ"ד + פרגולות + חניות + גדרות + הריסות כמסומן בתוכנית

פורסמה הקלה להגבהת גדר קדמית פינתית כ- 2.00 מ' במקום .0.60

לא התקבלו התנגדויות.

התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות להקלה.

בעיתונים:

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה ואת גובה הגדר עד ל- 1.80 מ' בתנאי אישור יועץ תנועה ובכפוף

לדרישות ולתנאים המפורטיםלהלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- השלמות בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם - מילוי טבלת ההקלות

- יש להראות תכנית של הבית7

- הגשת מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע)

- אישור יועץ תנועה של המועצה7

- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת, ניקוז, חניות, גדרות מוצעות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00 - יש להרוס את הגדרות החורגות מגבול המגרש

- פתרון למיקום מנועי המזגנים7

- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת7ב7ע7 - לתקן חזיתות כל הגדרות בק7מ7 B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה - הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב המרכזי - העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:25

- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - התחייבות להריסה

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 (בתוקף עד )B0/B0/BB

- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B080009x3		מספר בקשה: 20BB0993		סעיף:15	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:26

BAKPIRUT00015

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 7809 חלקה: 1 מגרש: 2001

תכנית: צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים :1 313.27 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + אחסנה 22.90 מ"ר + בית מגורים :2 135.86 מ"ר

+ אחסנה 19.32 מ"ר + משטחים מרוצפים 250 מ"ר + פרגולות + משטחי חניות + גדרות

274.60 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.

מבוקשת הקלה להגדלת שטח בניה של יח"ד אחת ל- 314 מ"ר במקום 250 מ"ר בהוראות התוכנית.

התקבלה התנגדות המתארת את החשש של המתנגדים שהנכס יהפוך למבנה רב דיירים ויפגע באיכות

החיים ובציביון החיים במושב.

התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות להקלה..

פרסום בעיתונים:

מעריב - 25.04.13

מקור ראשון - 25.04.13

זמן נתניה - 26.04.13

הודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 08.05.13

ה ח ל ט ו ת:

הועדה החליטה לקבל את ההתנגדות באופן חלקי, שהתכנון המוצע יבוצע בפועל תוך שמירה על מס' יח"ד

המוצעות בתוכנית.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש לפרסם הקלה עפ"י סעיף B49 לחוק

- יש להגיש תוכנית לממ"ד בלבד7 לאחר בנייתו להוציא פטור לממ"ד ולקבל היתר למגורים7 - הועדה לא תאשר לחלק את בית מס' B ל- 72 יח"ד אחת במפלס תחתון7 - הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם - חישוב שטחים לגגונים, לפרגולות, משטחים מרוצפים, משטחי חניות77777 - מילוי טבלת ההקלות

- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד - בתרשים המגרש לצבוע את המגורים כמבוקשים

- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת, ניקוז, חניות, גדרות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00 - תיקון הצביעה בהתאם למצב קיים-מוצע-הריסות

- פתרון למיקום מנועי המזגנים7

- פתרון למערכת סולרית ולהסתרתה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית7

- השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב - להציג חזיתות כל הגדרות בק7מ7 B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה - ציון פרטי גידור, קירות מגן ומסלעות בק7מ7 B:20 ואורכם הכללי - אישור פיקוד העורף לממ"ד

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2BB00002x8		מספר בקשה: 20BB0I3I		סעיף:16	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:28

BAKPIRUT00016

מבקש:

• חג'ג' הדס

• חג'ג' חיים

עורך:

• גלבוע עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פורת

גוש וחלקה: גוש: 7820 חלקה: 2 מגרש: 258 ;

גוש: חלקה: 4 מגרש: 2x8

תכנית: צש/xB/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת לבית מגורים 51.98 מ"ר + שינויים בחזיתות + שינויים בפיתוח המגרש + הריסות כמסומן

בתוכנית.

פורסמה הקלה לקו בנין אחורי בשיעור של %10 ל- 5.40 מ' במקום 6.00 מ'.

לא התקבלו התנגדויות.

לא התקבלה התייחסות מועד מקומי.

פרסום בעיתונים:

מעריב: 25.04.13

מקור ראשון: 25.04.13

זמן נתניה: 26.04.13

תליית מודעה בלוח המודעות: 25.04.13

מכתב לשכנים הגובלים: 24.04.13

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש לבטל כניסה חיצונית למפלס 7-B720

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- התוספת המוצעת של xB798 מ"ר הינה עיקרית, עפ"י חוק התכנון והבניה חייב גובה מיניום של 27x0 מ' לשטח עיקרי7

- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד - אישור זכויות בנכס ממנהל מקרקעי ישראל

- לצרף פרט ממ"ד בק7מ7 B:x0 לתוכנית ההגשה

- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 (בתוקף עד )3/B/B2 - יש להגיש 2 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220B0000IB		מספר בקשה: 200904x0		סעיף:17	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:29

BAKPIRUT00017

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• פבלוב איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גאולים

גוש וחלקה: גוש: 7878 חלקה: 27 יעוד: מגורים חקלאי

תכנית: צש/,0/2-0 צש/B/x0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוספת לבית מגורים קיים 0.23 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 60 מ"ר + פרגולה 14.12 מ"ר +

משטחי חניה 30.00 מ"ר + משטח מרוצף 87.51 מ"ר +

בית מגורים שני נחלה 223.10 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 4.95 מ"ר + חניה מקורה 15.25 מ"ר

+ פרגולה 49.40 מ"ר + משטח מרוצף 112.48 מ"ר + משטחי חניה 60.05 מ"ר + בריכת שחיה לא

מקורה 50 מ"ר + גדרות 583.85 מ"א + גדר סביב בריכת השחיה 21.00 מ"ר + הריסות כמסומן בתוכנית

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הגדלת שטח בניה בשטח של 63 מ"ר (%)2.1 מעבר לשטח המותר עפ"י הוראות התכנית החלה

במקום.

2. הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של 50 מ"ר.

ההקלות פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

נשלח מכתב למושב ולא התקבלה כל התייחסות.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 1/10 ביום 03.02.10 והוחלט לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים

השונים.

הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו מאחר ופג תוקף ההחלטה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- לסמן להריסה מדרגות חיצוניות, + ביטול כניסה לקומה א', הכל בטרם מתן - אישור פיקוד העורף לממ"דים

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - התחייבות להריסה כמסומן בבקשה7

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B08002002		מספר בקשה: 20B20490		סעיף:18	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:30

BAKPIRUT00018

מבקש:

• הוט מובייל תקשורת בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין ורד

גוש וחלקה: גוש: 7809 חלקה: 3 ;

גוש: חלקה: 4

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

הקמת מתקן שידור קטן הכולל תורן בגובה של 36 מ' + פירוק עמוד חשמל קיים + ארונות ציוד 3.51

מ"ר + גדרות.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 7/12 ביום 18.11.12 והוחלט לשוב ולדון לאחר בדיקת החברה לאפשרות לאחד

תשתיות עם אנטנה סמוכה שהוקמה בפטור מהיתר מיום 26.02.97 אשר ניתן ע"י הועדה המחוזית וכן

קבלת עמדת הועד המקומי באשר למיקום האנטנה המבוקשת.

הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו לאור קבלת התייחסות מחברת הוט מובייל ובקשתם לאשר את הבקשה כפי

שהוגשה.

בתאריך 05.02.13 התקבלה התייחסות הועד המקומי שאין להם התנגדות לאנטנה המבוקשת.

ה ח ל ט ו ת:

הועדה לא השתכנעה כי לא ניתן להצמד או להשתלב באתר קיים על כן הוחלט לסרב לבקשה.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- בדף ראשון מילוי טבלת אורך גדרות מוצעות7

- במפת יעודי הקרקע יש לתקן את יעוד הקרקע לחקלאי במקום שצ"פ וכן להוסיף רוזטה7 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- אישור צה"ל7

- כתב שיפוי עפ"י סעיף .B9 לחוק התכנון והבניה7 - התחייבות המבקש על החזרת פני השטח למצבו הקודם7 - אישור סופי ממינהל מקרקעי ישראל

- אישור חברת חשמל7

- להיתר 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביקורת7

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220200022x		מספר בקשה: 200904B9		סעיף:19	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:31

BAKPIRUT00019

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• דן שירלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גנות הדר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 75 מגרש: 75/2

תכנית: צש/מק/I/22-2ג

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 239.87 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מרתף 33.09 מ"ר + שטחי שרות מ"ר+

פרגולות 31.70 מ"ר + משטחים מרוצפים ומשטחי חניות 187.46 מ"ר + גדרות 120.00 מ"א.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

שינוי מיקום משטחי חניה, פילר אשפה ומסתור כביסה מתוכנית בינוי מאושרת.

פרסום בעיתונים:

מעריב - 25.04.13

מקור ראשון - 25.04.13

זמן נתניה - 26.04.13

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

מודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 24.04.13

ועד מקומי חתם על מכתב ההתייחסות להקלה.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 6/09 ביום 18.10.09

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים השונים.

הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו מאחר ופג תוקף ההחלטה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה, בעקבות המלצת היועמ"ש , הבקשה תידון מחדש בוועדה הקרובה.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- בקומת הקרקע הויטרנה האחורית תהיה בגובה של 40 ס"מ מיני' מהרצפה כנ"ל לגבי פתחים חיצוניים

בקומת מרתף7

- תיקון התוכנית עפ"י הסימונים בתוכנית

- אישור הסכמת שכנים לגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים - אישור פיקוד העורף לממ"ד

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- התחייבות לביצוע פיתוח השטח

- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים7 גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:32

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2203000B30		מספר בקשה: .20B300x		סעיף:20	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:33

BAKPIRUT00020

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ינוב

גוש וחלקה: גוש: 8689 חלקה: 46

תכנית: צש/./22-3

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים בבית מגורים קיים ותוספת + סגירת קומת עמודים למחסן +פרגולות + מרפסת בק.

א' + חניות + גדרות + הריסות כמסומן בתוכנית

פורסמו ההקלות הבאות:

1. הקלה בהגבהת גדר קדמית פינתית כ- 3.10 מ' (בנויה 2.00 + קלה 1.00 מ') במקום 0.60 מ'.

2. הקלה בהגבהת גובה גדר צדדית ל- 2.80 מ' (בנויה 1.50 מ' + קלה 1.30 מ') במקום 1.80 מ'.

לא התקבלו התנגדויות.

התקבלה תגובה מועד מקומי להקלות שאין להם התייחסות.

פרסום בעיתונים:

מעריב - 25.04.13

מקור ראשון - 25.04.13

זמן נתניה - 26.04.13

מודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13

שליחת מכתב לשכנים - 02.05.13

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה וגובה הגדר הקדמית עד ל- 1.10 מ' ממגרש המבקש ובכפוף לדרישות ולתנאים

המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש לפרסם הקלה עפ"י סעיף B49 לחוק

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם - השלמת/תיקון טבלת השטחים המותרים עפ"י הוראות בגב התיק הורוד - חישוב שטחים למשטחי חניות 7777

- מילוי טבלת ההקלות

- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע)

- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת, ניקוז, 2 מקומות לחניות, גדרות מוצעות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00 - הגשת התוכנית על רקע היתר קודם ותיקון הצביעה בהתאם למצב קיים - מוצע - הריסות - פתרון למיקום מנועי המזגנים7

- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית כולל צביעתם בהתאם - השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם

- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת7ב7ע7 גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:34

- להציג חזיתות כל הגדרות בק7מ7 B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה - ציון פרטי גידור, קירות מגן ומסלעות בק7מ7 B:20 ואורכם הכללי - לצרף פרט ממ"ד בק7מ7 B:x0 לתוכנית ההגשה

- יש לקבל חוו"ד יועץ תנועה7

- אישור זכויות בנכס ממנהל מקרקעי ישראל

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- הזמנת בדיקות חומרים ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג עותקים - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב (בתוקף עד )x/8/B3 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2203000004		מספר בקשה: 20B30024		סעיף:21	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:35

BAKPIRUT00021

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ינוב 4

גוש וחלקה: גוש: 8688 חלקה: 63

תכנית: צש/,0/2-0 צש/.9

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

שינוי מיקום בית המגורים הראשון הקיים מהיתר ואיטום קומת העמודים + בית מגורים שני

294.95 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + אחסנה 19.80 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 49.00 מ"ר +

פרגולה + משטחים מרוצפים 863 מ"ר + משטחי חניות 92.35 מ"ר + בית מגורים שלישי 52.25 מ"ר

+ מחסנים חקלאיים 40.50 מ"ר + גדרות 1450 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.

פורסמו ההקלות כדלקמן:

1. הקלה בבניה מעבר לקו בנין הקדמי לקו שלפיו רב הבניינים באותו קטע רחוב בין שני צמתים.

2. הגדלת שטח בניה של יח"ד אחת ל- 327 מ"ר במקום 250 מ"ר בהוראות התכנית החלה במקום.

לא התקבלו התנגדויות.

התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות להקלה.

פרסום בעיתונים:

מעריב - 02.05.13

מקור ראשון - 02.05.13

זמן נתניה - 03.05.13

שליחת מכתב לשכנים - 01.05.13

ה ח ל ט ו ת:

ירד מסדר היום לבקשת המבקש.

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220x000028		מספר בקשה: 20BB0I.2		סעיף:22	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:36

BAKPIRUT00022

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

עורך:

• פבלוב איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניצני עוז

גוש וחלקה: גוש: 8166 חלקה: 28 מגרש: 28

תכנית: צש/,0/2-0 צש/B2x

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים ראשון + משטח מרוצף 23.02 מ"ר + בית מגורים שני + משטח

מרוצף 13.65 מ"ר + מחסן ביתי 51.88 מ"ר + משטחי חניות 29.37 מ"ר

פוסמה הקלה לבניית קיר בקו בנין צדדי 3.05 מ' במקום 4.00 מ' לפי סעיף ()6(2א) לתקנות סטיה

ניכרת.

לא התקבלו התנגדויות.

עיתונים:

מעריב: 25.04.13

מקור ראשון: 25.04.13

זמן נתניה: 26.04.13

תליית מודעה במקום המוצע: 25.04.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים: 27.04.13

לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר

- יש להגיש תוכנית לממ"ד בלבד7 לאחר בנייתו להוציא פטור לממ"ד ולקבל היתר למגורים7 - השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם - צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית חתומה ע"י מודד (מצב קיים)

- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת, ניקוז, חניות לשני בתי המגורים, גדרות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00 - יש להראות דרך גישה למגרש מחזית הקידמית של מגרש המבקש - יש להראות תוכנית קומה במפלס 3700 +

- להוסיף תכנית B:x0 בהגשה של הממ"ד7

- תיקון תוכנית גגות בהתאם

- לצרף חתך ג-ג7

- פתרון למיקום מנועי המזגנים7

- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית + 4 חזיתות לכל בית מגורים באופן מלא - השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע עפ"י מפת המדידה ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת7ב7ע7 גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:37

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב - לצרף פרט ממ"ד בק7מ7 B:x0 לתוכנית ההגשה

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- אישור משרד החקלאות

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב7 - יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 220.0002.I		מספר בקשה: 20B009II		סעיף:23	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:38

BAKPIRUT00023

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שער אפרים

גוש וחלקה: גוש: 8461 חלקה: מגרש: 60

תכנית: צש/,4/x22 צש/0/2-0

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לבית מגורים קיים ותוספת 11.59 מ"ר + מחסן 25.62 מ"ר + פרגולות 41.22 מ"ר +

משטחי חניות + גדרות 233.11 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.

פורסמה הקלה לבנית קיר בלי חלונות במרחק של 2.70 מ' מהגבול הצדדי של המגרש במקום 4.00 מ'.

עיתונים:

מעריב: 25.04.13

מקור ראשון: 25.04.13

זמן נתניה: 26.04.13

תליית מודעה במקום המוצע: 25.04.13

שליחת מכתב לשכנים הגובלים: .29.04.13

לא התקבלו התנגדויות.

לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- יש לפרסם הקלה עפ"י סעיף B49 לחוק/ ת7ב7ע7

- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים והמותרים + חישוב השטחים בהתאם (ממ"ד, משטחי חניות)777

- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית חתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע)

- תיקון תוכנית קרקע ותוכנית גגות בהתאם למבוקש וסימון הפרגולה בקו מלא וצביעתה - לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית

- תיקון גדר חזית קידמית עד ל- B720 מ' או בהקלה עד ל- B7x0 מ'

- לצרף פרט ממ"ד בק7מ7 B:x0 לתוכנית ההגשה

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- צילום ת7ז7 של המבקשים7

- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- הזמנת בדיקות חומרים, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - התחייבות להריסה

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה7 - אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:39

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב (בתוקף עד )./8/B3 - יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד7 - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2B090030BB		מספר בקשה: 20BB0933		סעיף:24	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3				פס

מס' דף:40

BAKPIRUT00024

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין שריד

גוש וחלקה: גוש: 7818 חלקה: 26 מגרש: 3011

ת א ו ר ה ב ק ש ה:

בית מגורים 151.16 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 2.64 מ"ר + בליטות 11.77 מ"ר

+ פרגולה 4.20 מ"ר+ מרפסת לא מקורה 13.30 מ"ר + משטחי חניה 30.20 מ"ר

+ משטחים מרוצפים 57.50 מ"ר+ גדרות 33.70 מ"א.

שינוי מיקום משטחי חניה מתוכנית בינוי.

התקבל מכתב מועד המושב שהשינוי מותנה בהסכמת החברה הכלכלית ואישור שכנים (יש ח. שכן ע"ג

הבקשה) וכל עבודה המשתמעת משינוי יהיה ע"ח המבקש.

הבקשה נדונה בישיבה מס' 1/11 ביום 15.12.11 והוחלט לאשר בתנאי שביצוע העבודות יהיה ע"ח המבקש

ובכפוף לדרישות והאישורים השונים.

הבקשה מובאת לדיון מאחר ופג תוקף ההחלטה.

ה ח ל ט ו ת:

לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה

- אישור ותיאום ביצוע עם ועד המושב7

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

תאריך:__________________

____________ _____________

אדר' סרג'יו וולינסקי עמיר ריטוב

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ