פרוטוקול מליאה מס' 21 · 09/04/2014

עיר: לב השרון
תאריך: 09/04/2014
מקור: הקובץ המקורי באתר לב השרון

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

ועדה מקומית לתכנון ולבנייה "לב-השרון" תאריך הפקה:10/11/2015

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית

ישיבה מספר: 20140002 תאריך 09/04/2014 , ט' ניסן תשע"ד

נוכחים:

חסרים:

עמיר ריטוב - יו"ר הועדה

יצחק יצחק (שעתל) - מ"מ יו"ר הועדה-חבר-כפר יעבץ קובי רייך -חבר-בני דרור

יהודה גטה -חבר-ינוב

רותם דביר -חבר-כפר הס

בטיה אמנון -חבר-עזריאל

נחמני יוסי -חבר-יע"פ

משה רז -חבר-גנות הדר

רוני פרידמן פלומן -חברה-עין שריד

להב רן -חבר-עין ורד

סלטון רונן -חבר-משמרת

שרפי רוני -חבר-גאולים

עו"ד שחר בן עמי יועמ"ש לוועדה

אדר' סרג'יו וולנסקי מהנדס הועדה

איריס בן יוסף אנגל ע. מהנדס הועדה

רונן אלוני - מנכ"ל החברה הכלכלית

אפרת לוי - מתכננת א' צפון ועדה מחוזית משרד הפנים הוחלט לאשר פרוטוקול ישיבה מס' 01/14 מיום .23.02.14 רשמה: איריס בן יוסף אנגל

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

כתובת	מבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	מס בקשה	סעיף
צור-משה	מירס תקשורת בע"מ		32	8003	2206000504	20110665	1
בני-דרור	בני דרור בתנופה	3611	18	7797	2101000128	20140021	2
גנות הדר	אלרן אפרת	32/2	32	8141	2202002109	20130056	3
צור-משה	רותם רטמן חנן	130	1	8000	2206000132	20130547	4
גאולים	מ.א.לב השרון		21	7879	2201000156	20140066	5
עזריאל	מ.א.לב השרון	2020	160	8062	2107000389	20140068	6
חרות	מועצה אזורית לב- השרון	/2066 3	2	7750	2102000659	20140069	7
צור-משה	מועצה אזורית לב השרון		1	8000	2206000133	20140067	8
גנות הדר	גולדשטיין אורן גולדשטיין ורד	71/1	282	8141	2202000060	20140124	9
נצני עוז	גז אליעזר גז שושנה	50	76	8450	2205000050	20140012	10
ינוב	גז שוש נה חיון יעקב	41	64	8689	2203000041	20140080	11
צור-משה	חולי שחר	80	2	8011	2206000780	20130480	12
צור-מ שה משמרת	חולי ש חר ארד דניאלה	80 38	2 28	011 8 8277	000780 2206 2106000203	30480 201 20090765	12 13
משמרת	ארד דרור	38	28	8277	2106000203	20140049	14

רשימת בקשות

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 1 מספר בקשה: 20110665 תיק בניין:2206000504
	ספרעויטףו 1ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש65ל6 0ה1וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 4יש50י0ב0ה0 6מ0ס2פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

מירס תקשורת בע"מ שקל רן

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8003 חלקה: 32 כתובת: צור-משה

תכניות: יעוד: כביש/דרך

רקע:

הבקשה נדונה בישיבות:

ישיבה מספר 20120005 מיום 12/01/2012 והוחלט הועדה החליטה כי על חברת מירס לבדוק האפשרות לאיחוד תשתיות דהיינו, להשתלבות האתר המבוקש באתרים קיימים של חברות, ברדיוס של 100 מ''.

ישיבה מספר 20120001 מיום 01/01/2012 והוחלט לשוב ולדון לאחר תיאום עם מ.מ. פרדסיה.

ישיבה מספר 20110001 מיום 15/12/2011 והוחלט .1 הואיל ונשקלו שיקולי סביבה ומאחר שעובר קו מתח גבוה לגדה המערבית של כביש ,4 נדרש אישור חברת חשמל לבקשה.

2. לאור תת"ל 43 להרחבת כביש ,4 נדרש אישור ותיאום מוקדם עם מע"צ.

עם קבלת האישורים דלעיל, תשוב הועדה ותדון בבקשה.

ישיבה מספר 20110006 מיום 08/02/2011 והוחלט לאשר לאחר תיאום עם חברת חשמל ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

תאור הבקשה:

הקמת אתר תקשורת: פירוק עמוד תאורה והקמת עמוד תאורה בשילוב סלולאר +

הצבת ארונות חשמל לציוד תקשורת על הקרקע 3.51 מ"ר.

הבקשה נדונה בישיבה מס'' 6/11 ביום 30.10.11 והוחלט לאשר לאחר תיאום עם חברת חשמל ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים שונים.

הבקשה הובאה לדיון חוזר לפי סעיף (18ז) לחוק התכנון והבניה, לפי דרישת חבר מליאה.

והוחלט בישיבה מס'' 1/11 ביום 15.12.11 כדלקמן:

1. הואיל ונשקלו שיקולי סביבה ומאחר ועובר קו מתח גבוה לגדה המערבית של כביש ,4 נדרש אישור

חברת חשמל.

2. לאור תת"ל 43 להרחבת כביש ,4 נדרש אישור ותיאום מוקדם עם מע"צ.

עם קבלת האישורים דלעיל, תשוב הועדה ותדון בבקשה.

התקבל מכתב מהחברה הלאומית לדרכים התומך בקידום הקמת אתר מתקן תקשורת זה, תוך שמירה על ערכי

הסביבה והנוף וכן שיפור השירות לנהגים וקידום הבטיחות בדרכים.

בנוסף התקבל אישור מחברת החשמל שאין להם התנגדות למתן היתר בניה לאתר התקשורת בתנאים ומגבלות מסויימים .

הבקשה הובאה לדיון והוחלט בישיבתה מס'' 1/12 ביום 07.02.12 כדלקמן: לשוב ולדון לאחר תיאום פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014 מ.מ. פרדסיה.

התקבל מכתב תגובה של מ.מ. פרדסיה שהינם מתנגדים להצבת התורן במקום המבוקש מהסיבה שהמקום קרוב

לשכונת מגורים "עלי השרון" ומרכז מסחרי קיים בצמידות. הם מציעים לשקול העמדת התורן במקום מרוחק יותר כדוגמת צומת אילנות, צומת בית ליד וכד''.

הבקשה הובאה לדיון והוחלט בישיבתה מס'' 5/12 ביום 31.07.12 כדקלמן: "הועדה החליטה כי על חברת מירס לבדוק האפשרות לאיחוד תשתיות דהיינו, להשתלבות האתר המבוקש באתרים קיימים של חברות, ברדיוס של 100 מ''."

לאור החלטת הוועדה המקומית, היזם הגיש ערר לוועדת ערר (מס'' )171/12 והוחלט לקבל את הערר כפי שהוגש.

הבקשה מובאת לדיון, מאחר והתקבלה פניה מהיזם (הוט מובייל) לביטול הבקשה ולקבלת החזר תשלום היטל ההשבחה.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

- מתאים לת.ב.ע. שבתוקף.

החלטות:

לאשר את הבקשה.

דרישות המחלקה הטכנית:

- הפקדת כתב שיפוי עפ"י סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

- חתימת מינהל מקרקעי ישראל.

- תשלום היטל השבחה.

- תשלום אגרת בניה.

- - התוכנית נבדקה ע"י איריס אנגל - -

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 2 מספר בקשה: 20140021 תיק בניין:2101000128
	ספרעויטףו 2ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש21ל0 0ה4וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 8יש12י0ב0ה0 1מ0ס1פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

בני דרור בתנופה פלג אדריכלים (אלי ברוסטובסקי)

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 7797 חלקה: 18 מגרש: 3611 כתובת: בני-דרור

תכניות: צש/11/21-1 יעוד: תעשיה

רקע:

הבקשה נדונה בישיבה מספר 20140001 מיום 23/02/2014 והוחלט לשוב ולדון לאחר הצגת פתרון תנועתי המראה כניסה לא דרך מושב בני דרור.

תאור הבקשה:

במבנה לתעשיה קיים בהיתר מבוקש שימוש חורג מתכנית לסופרמרקט בשטח של 1390 מ"ר.

נשלח מכתב לועד המקומי, טרם התקבלה כל התייחסות.

הבקשה הובאה לדיון והוחלט בישיבה מס'' 14/1 ביום 23.02.14 כדלקמן: "לשוב ולדון לאחר הצגת פתרון תנועתי המראה כניסה לא דרך מושב בני דרור."

הבקשה מובאת לדיון נוסף לאחר שנמצא פתרון כניסה למושב בני דרור המתרחקת מבתי המגורים בתכנית

מפורטת צש/.11/21-1

שימוש חורג:

במבנה לתעשיה קיים בהיתר מבוקש שימוש חורג מתכנית לסופרמרקט בשטח של 1390 מ"ר.

השימוש חורג פורסם והתקבלו התנגדויות.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

- לא מתאים לת.ב.ע. שבתוקף.

- מבוקש שימוש חורג בשטח של 1400 מ"ר מתוך 4,400 מ"ר תעשיה.

החלטות:

הועדה החליטה להאריך את מועד הגשת ההתנגדויות לתאריך 07.04.14 מהנימוקים שנשמעו מהמתנגדים ולאפשר להם לעיין בבקשה להיתר.

מועד לדיון בהתנגדויות יימסר למתנגדים ולמבקשים.

דרישות המחלקה הטכנית:

- תיקון תיאור הבקשה כמצויין לעיל.

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014 - תיקון טבלת הבקשה להקלות בהתאם לנוסח פרסום.

- יש למחוק מסעדה ולציין תעשיה כפי שמצויין בהיתר.

- יש לצבוע את התוכניות בהתאם לקיים בהיתר/הריסה/מוצע ושימוש חורג בקונטור אדום כנ"ל בחזיתות ובחתכים.

- הגשת נספח חניה ותנועה ואישורו ע"י יועצת התנועה של המועצה.

- הסכם חכירה על המקרקעין.

- מתן התחייבות היזם לביצוע הגישה הסטטוטורי כתנאי למתן טופס .4 - אישור יועץ נגישות.

- אישור כיבוי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים.

-יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלום היטל השבחה.

- תשלום אגרת בניה.

הבקשה נבדקה ע" איריס בן יוסף אנגל.

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 3 מספר בקשה: 20130056 תיק בניין:2202002109
	ספרעויטףו 3ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש56ל0 0ה3וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 9יש10י2ב0ה0 2מ0ס2פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

אלרן אפרת וייץ אורן

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 32 מגרש: 32/2 כתובת: גנות הדר

תכניות: צש/מק/6/22-2ג יעוד: דו משפחתי

רקע:

הבקשה נדונה בישיבה מספר 20130002 מיום 26/05/2013 והוחלט .1 לקבל את ההתנגדות בהיבט ההנדסי מבחינת הקמת הבריכה, יש להבטיח את יציבות הגדר הגובלת עם הועדה החליטה כדלקמן:

המתנגדים באמצעות תוכנית הנדסית ערוכה וחתומה ע"י מהנדס בנין ומאושרת ע"י מהנדס הוועדה.

2. לאשר את ההקלות המבוקשות בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להל

תאור הבקשה:

תוספת בית מגורים 6.84 מ"ר+ תוספת מרתף 11.59 מ"ר + חניה מקורה 30.00 מ"ר + תוספת פרגולה 7.22 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 32.76 מ"ר + מרפסות לא מקורות 15.62 מ"ר + גדרות.

הבקשה אושרה בישיבה מס'' 13/2 ביום 26.05.13 בהקלות כלהלן :

1. הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של כ-33 מ"ר אשר בחלקה מחוץ לקו בנין אחורי.

2. הגבהת גדר צדדית צפונית עד ל2.74 מ'' במקום 1.80 מ''.

3. הקמת גג רעפים משולב עם גג שטוח במקום גג רעפים בלבד.

הבקשה מובאת לדיון לביטול הבקשה לבקשת המבקש.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

- לא מתאים לתב"ע שבתוקף

החלטות:

לאשר את הבקשה.

דרישות המחלקה הטכנית:

- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה" ואורך גדרות ====== א י ש ו ר י ם =========

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף וחתימה ע"ג התוכנית לבקשה כדו משפחתי.

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה.

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד )28/07/13 פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014 - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 4 מספר בקשה: 20130547 תיק בניין:2206000132
	ספרעויטףו 4ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש47ל5 0ה3וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 2יש13י0ב0ה0 6מ0ס2פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

רותם רטמן חנן לינצקי מריו

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8000 חלקה: 1 מגרש: 130 כתובת: צור-משה

תכניות: צש/44/22-6 יעוד: מגורים - חקלאי

רקע:

הבקשה נדונה בישיבה מספר 20140003 מיום 30/07/2014 והוחלט לאשר, כפוף לתנאים ולדרישות המפורטים להל"ן.

תאור הבקשה:

תכנית שינויים לבית קיים: תוספת שטח מגורים 59.93 מ"ר + שטח שירות ( אחסנה ) 4.89 מ"ר +

הריסות כמסומן בתשריט .

הקלות מבוקשות:

הגדלת שטח תכסית ל-242 מ"ר במקום 160 מ"ר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

לא מתאים לתב"ע שבתוקף.

החלטות:

להוריד מסדר יום

לפי הבקשה להיתר מבוקשת הגדלת תכסית ל- 241.11 מ"ר במקום 160 מ"ר, לא פורסמה ההקלה.

דרישות המחלקה הטכנית:

- לרשום תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"תאור הבקשה" .

- יש להציג פתרון ניקוז לחלקה.

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים החיבור לביוב המרכזי

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה.

- אישור פיקוד העורף לממ"מ / או פטור

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014 - הזמנת בדיקת חומרים ומתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תנאיי לקבלת היתר בניה הריסת גדר ועדניות הפולשות לשטח צבורי ( חזית המגרש ) .

- תשלום היטל השבחה " אם חל "

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 5 מספר בקשה: 20140066 תיק בניין:2201000156
	ספרעויטףו 5ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש66ל0 0ה4וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 6יש15י0ב0ה0 1מ0ס2פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

מ.א.לב השרון נוסבאום גבריאלה

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 7879 חלקה: 21 כתובת: גאולים

תכניות: צש/0/2-0 יעוד: גני ילדים

תאור הבקשה:

הקמת גן ילדים חד כיתתי בשטח של 118.75 מ"ר + ממ"ד 20.32 מ"ר + אחסנה 4.22 מ"ר + בליטת ה גג 7.31 מ"ר + גגון כניסה 6.01 מ"ר + פרגולה מקורה ברעפים 20.71 מ"ר + גדרות 75.30 מ"א .

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

- מתאים לת.ב.ע שבתוקף .

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- הזמנת בדיקות חומרים ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הזמנת בדיקות אטימות וטיח למקלטים ולמרחבים מוגנים ע"י מעבדה מורשית - ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 6 מספר בקשה: 20140068 תיק בניין:2107000389
	ספרעויטףו 6ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש68ל0 0ה4וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 9יש38י0ב0ה0 7מ0ס1פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

מ.א.לב השרון נוסבאום גבריאלה

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8062 חלקה: 160 מגרש: 2020 כתובת: עזריאל

תכניות: צש/0/2-0 צש/3/18 יעוד: גני ילדים

תאור הבקשה:

הקמת גן ילדים דו כיתתי בשטח של 207.40 מ"ר + 2 ממ"דים 40.58 מ"ר + אחסנה 12.16 מ"ר + פרגולות מקורות ברעפים 39.60 מ"ר + בליטת גג בכניסה 11.60 מ"ר + גדרות 220.00 מ"א .

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

- מתאים לת.ב.ע שבתוקף

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- קו בניין צדדי יהיה 3.00 מ' .

- לשרטט כל הקומות על רקע המגרש כולו, כולל סימון קו בניין , גבולות מגרש .

- הסכם מול רמ"י על חכירת משנה.

- אישור יועץ נגישות ותו"ס .

- הזמנת בדיקת חומרים ומתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הזמנת בדיקות אטימות וטיח למקלטים ולמרחבים מוגנים ע"י מעבדה מורשית - ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 7 מספר בקשה: 20140069 תיק בניין:2102000659
	ספרעויטףו 7ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש69ל0 0ה4וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 9יש65י0ב0ה0 2מ0ס1פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

מועצה אזורית לב-השרון נוסבאום גבריאלה

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 7750 חלקה: 2 מגרש: 2066/3 כתובת: חרות

תכניות: יעוד: גני ילדים

תאור הבקשה:

הקמת גן ילדים דו כיתתים בשטח של 263.52 מ"ר + ממדים 40.82 מ"ר + אחסנה 23.66 מ"ר + גגוני כניסה 11.30 מ"ר + פרגולות מוקורות ברעפים 104.16 מ"ר+ גדרות 185.00 מ"א .

הערות הפיקוח:

עדיין לא חלו בבניית המוצע .

הערות הבודק הטכני:

- מתאים לת.ב.ע שבתוקף .

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- הסכם מול רמ"י על חכירת משנה.

- אישור יועץ ניגשות

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 8 מספר בקשה: 20140067 תיק בניין:2206000133
	ספרעויטףו 8ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש67ל0 0ה4וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 3יש13י0ב0ה0 6מ0ס2פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

מועצה אזורית לב השרון נוסבאום גבריאלה

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8000 חלקה: 1 כתובת: צור-משה

תכניות: צש/3/77 צש/0/2-0 יעוד: גני ילדים

תאור הבקשה:

הקמת גן ילדים דו כיתתי בשטח של 329.00 מ"ר + ממדים 39.52 מ"ר + אחסנה 21.45 מ"ר + גגון כניסה 14.24 מ"ר + בליטות 21.38 מ"ר + פרגולות מקורות ברעפים 59.04 מ"ר + גדרות 763.00 מ"א.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

- מתאים לת.ב.ע שבתוקף .

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- אישור יועץ ניגשות .

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 9 מספר בקשה: 20140124 תיק בניין:2202000060
	ספרעויטףו 9ק ומלס ועפדרת ב קמששהנה: ש24ל1 0ה4וע01ד2ה תהימקק בונמיייתן: 0יש06י0ב0ה0 2מ0ס2פ2ר :20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

גולדשטיין אורן וייץ אורן

גולדשטיין ורד

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 282 מגרש: 71/1 כתובת: גנות הדר

תכניות: צש/6/22-2ב יעוד: חד משפחתי

תאור הבקשה:

בית מגורים בשטח של 239.70 מ"ר +ממ"ד 12.00 מ"ר + חניה מקורה 19.03 מ"ר + בליטות 10.80מ"ר + מרתף 103.54 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 58.96 מ"ר + מרפסות 14.35 מ"ר +פרגולות 49.76 מ"ר + גדרות 111.50 מ"א .

49.76 מ"ר + גדרות 111.50 מ"א + הריסות כמסומן בתשריט .

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

- עדיין לא ביצעו את הריסות .

הערות הבודק הטכני:

- מתאים לת.ב.ע שבתוקף .

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 10 מספר בקשה: 20140012 תיק בניין:2205000050
	ספרעויטףו 0ק1ו למ וסעפדתר במקששנהה :ש 2ל1 0ה0וע14ד0ה2 ה תמיקקו במנייתין :יש50י0ב0ה0 0מ5ס0פ2ר:2 20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

גז אליעזר סטינגר דנה

גז שושנה

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8450 חלקה: 76 מגרש: 50 כתובת: נצני עוז

תכניות: צש/,125 צש/0/2-0 יעוד: מגורים - חקלאי

תאור הבקשה:

בית שני בנחלה: מגורים 192.41 מ"ר + ממ"ד 12.50 מ"ר + חניה לא מקורה 25.00 מ"ר + בריכת שחיה

לא מקורה 40.00 מ"ר + פרגולות 39.17 מ"ר + משטחים מרוצפים 117 מ"ר + גדרות 294.00 מ"א + הריסות

כמסומן בבקשה.

הקלות מבוקשות:

בניית בית מגורים עם גג שטוח במקום גג רעפים.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

- עדיין לא ביצעו הריסות .

- גדר קידמית (מסלעה) פולשת לשטח ציבורי

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- תיקון בטבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם ( לציין את משטחי חניה )

- בתכנית העמדה יש לסמן את המוצע.

- עפ"י דוח מפקח בניה קיימת פלשת גדר (מסלעה) לשטח צבורי, תנאיי לקבלת היתר בניה להרוס בפועל.

- התחייבות להריסה בפועל כתנאי לטופס 4 והתחייבות להגשת טופס .4 - הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים החיבור לביוב המרכזי

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה.

- צילום ת.ז. של המבקשים.

- אישור פיקוד העורף לממ"מ

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014 - הזמנת בדיקת חומרים ומתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - הזמנת בדיקות אטימות וטיח למקלטים ולמרחבים מוגנים ע"י מעבדה מורשית - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- התחייבות להריסה

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 11 מספר בקשה: 20140080 תיק בניין:2203000041
	ספרעויטףו 1ק1ו למ וסעפדתר במקששנהה :ש 0ל8 0ה0וע14ד0ה2 ה תמיקקו במנייתין :יש41י0ב0ה0 0מ3ס0פ2ר:2 20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

חיון יעקב חן גל

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8689 חלקה: 64 מגרש: 41 כתובת: ינוב

תכניות: צש/,0/2-0 צש/,80/2-0 צש/97 יעוד: מגורים - חקלאי

רקע:

הבקשה נדונה בישיבה מספר 20150003 מיום 10/05/2015 והוחלט לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

תאור הבקשה:

בית שני בנחלה: מגורים 174.33 מ"ר + ממ"ד 12.50 מ"ר + ח.שירות 6.65 מ"ר + פרגולות 49.60מ"ר +

משטחי חניות 25.00 מ"ר +גדרות 46.95 מ"א + הריסות כמסומן בתשריט .

הקלות מבוקשות:

הקמת בית מגורים משולב בגג שטוח עם גג רעפים.

ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

טרם התקבלה התייחסות ועד מקומי.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

- עדיין לא ביצעו הריסות .

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- התחייבות להריסה

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 12 מספר בקשה: 20130480 תיק בניין:2206000780
	ספרעויטףו 2ק1ו למ וסעפדתר במקששנהה :ש 0ל8 4ה0וע13ד0ה2 ה תמיקקו במנייתין :יש80י7ב0ה0 0מ6ס0פ2ר:2 20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

חולי שחר משיח אורית

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8011 חלקה: 2 מגרש: 80 כתובת: צור-משה

תכניות: צש/במ/17/22-6א' יעוד: חד משפחתי

תאור הבקשה:

תוספת בבית מגורים קיים 50.30 מ"ר + מחסן 7.26 מ"ר + משטח חניה 12.00 מ"ר + פרגולה 18.85 מ"ר + הריסות כמסומן בתוכנית.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

הערות הבודק הטכני:

- לא מתאים לת.ב.ע. שבתוקף.

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- מבנה עזר יהיו בפרימטר בנין המגורים - מחסן בפינת המגרש לסמן להריסה - השלמה/תיקון בדף ראשון

- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים והמותרים עפ"י הת.ב.ע. + חישוב שטח לפרגולה - צרוף לתוכנית 2 מפות מדידה מצביות מעודכנות וחתומות ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע)

- יש להגיש תוכנית לחניה המקורה כמוצעת כולל חתך וחזיתות - השלמת מידות לחלונות ולדלתות, פיתוח המגרש בהתאם, 2 מקומות לחניות, קווי בנין, דלת מחסן....

- פתרון למיקום מנועי המזגנים, פתרון ניקוז לגגות המוצעים, סימון כיוון חתכים......

- פתרון למערכת סולרית ולהסתרתה

- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית.

- השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם

- התחייבות להריסה בפועל כתנאי לטופס 4 והתחייבות להגשת טופס .4 - הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב - לצרף פרט ממ"ד בק.מ. 1:50 לתוכנית ההגשה

- צילום ת.ז. של המבקשים.

- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014 - צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה.

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב. (בתוקף עד )22/4/14 - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד.

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 13 מספר בקשה: 20090765 תיק בניין:2106000203
	ספרעויטףו 3ק1ו למ וסעפדתר במקששנהה :ש 5ל6 7ה0וע09ד0ה2 ה תמיקקו במנייתין :יש03י2ב0ה0 0מ6ס0פ1ר:2 20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

ארד דניאלה פבלוב איגור

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8277 חלקה: 28 מגרש: 38 כתובת: משמרת

תכניות: צש/,2/21-6 צש/0/2-0 יעוד: מגורים - חקלאי

רקע:

הבקשה נדונה בישיבה מספר 20110006 מיום 08/02/2011 והוחלט לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

תאור הבקשה:

תוכנית שינויים לבית מגורים קיים (איחוד שתי יח"ד ליח"ד אחת) 163.06 מ"ר + אחסנה 21.31 מ"ר + פרגולה 47.41 מ"ר + מרפסת לא מקורה 16.50 מ"ר + משטחים מרוצפים 312.06 מ"ר + גדרות 432.80 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.

הערות הפיקוח:

- מבנים חקלאיים קיימים בשטח

- בית מגורים א'' קיים

- בית מגורים ב'' קיים

הערות הבודק הטכני:

- לא מתאים לת.ב.ע. שבתוקף.

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר

- השלמה/תיקון בדף ראשון

- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד - יש לסמן מקומות חניה לשני בתי המגורים

- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע ופתרון ניקוז בתוך מגרש המבקש ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת.ב.ע.

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב - אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014 - הזמנת בדיקות חומרים, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין - אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה.

- התחייבות להריסה

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים - הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י.

- אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב - יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

		ס פ
	ס עיף 14 מספר בקשה: 20140049 תיק בניין:2106000203
	ספרעויטףו 4ק1ו למ וסעפדתר במקששנהה :ש 9ל4 0ה0וע14ד0ה2 ה תמיקקו במנייתין :יש03י2ב0ה0 0מ6ס0פ1ר:2 20140002 בתאריך:09/04/2014

מבקש: עורך:

ארד דרור אוהד חיזי

סוג בקשה:

בקשה להיתר

גוש וחלקה: גוש: 8277 חלקה: 28 מגרש: 38 כתובת: משמרת

תכניות: יעוד: חד משפחתי

תאור הבקשה:

הריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים חדש 160.45 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + חלל טכני 35.00 מ"ר + פרגולה 17.00 מ"ר + משטחים מרוצפים 79.57 מ"ר + משטחי חניות 25.00 מ"ר + הריסות כמסומן בתוכנית.

הערות הפיקוח:

- עדיין לא החלו בבניית המוצע.

- עדיין לא ביצעו הריסות

הערות הבודק הטכני:

- לא מתאים לת.ב.ע. שבתוקף.

החלטות:

לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014

תאריך:___________________

________________ ________________

אדר' אילן בר עמיר ריטוב

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר 20140001 מתאריך 23/02/2014