פרוטוקול ועדת ערר

בס"ד

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

1

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כוכבא 2, לוד

Bar Cochva 2 St. Lod

דוא"ל Mail:

Miriby@lod.muni.il

טלפון :

08 -9279 647

מספר ערר: 14/2021

בעניין שבין:

אלקניב מוחמד ת.ז.53820551 העורר;

- נגד -

מנהלת הארנונה של עיריית לוד המשיבה;

נוכחים:

נציגי הוועדה:

עו"ד רפאל שושן – יו"ר הוועדה

רפי מידה – חבר וועדה

מיכאל דעי – חבר וועדה

מירי בן יוסף – מזכירת הוו עדה

נציגי העוררת:

אלנקיב מוחמד – הע ורר

עו"ד עביר אלנקיב – ב"כ העורר

נציגי המשיבה:

עו"ד ענת נבל – ב"כ המשיבה - משרד עו"ד עופר שפיר עו"ד תהילה הלפרט – ב"כ המשיבה – משרד עו"ד שפיר רקפת סלע פרץ – מנהלת הארנונה

פרוטוקול דיון שנערך ביום 2022.3.21

טענותב"כ העורר:

לגילוי נאות, אני כיהנתי בעבר כחברת ועדת ערר. גי לו י נוסף, מדובר בערר של אבא שלי.

מדובר במוסך המנוהל על ידי אלנקיב מוחמד, בשנת 2018 נבנתה סככה ומסיבה לא ידועה ולא ברורה על אותו נכס ניתן מספר נכס אחר ומספר משלם אחר ו העורר חוייב בגין המוסך ובגין הסככה כביכול, במספר נכס אחר.

לאחר שלא עמד בהוצאות הרבות הוא פירק את הסככה אך המשיך להיות מחוייב בגין אותו נכס. כשביצע את הבירורים לא קיבל הסברים מפור ט על מ ה הנכס מחוייב למרות פירוק הסככה. עד שנכחנו פיזית במשרדי העירייה והתברר שאותו נכס שהינו המוסך מחוייב פעמים –

כנכס שהסיומת שלו 800 וגם כנכס המסתיים ב 603 ,מספרי משלם 008 לעומת 006 על אותו מבנה, מחוייב כפל יים.

בס"ד

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

2

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כוכבא 2, לוד

Bar Cochva 2 St. Lod

דוא"ל Mail:

Miriby@lod.muni.il

טלפון :

08 -9279 647

בשנת 2018 ו– 2019 הוא שילםעבור אותו נכס פעמיים ללא ידיעתו. הוא לא ידע שהוא משלם את אותם 91 מ' בשני מספרי משלם שונים ורק כשעמד ודרש הסברים הבין ששמדובר באותו נכס נמצא בשני מספרי משלם שונים.

המשיבה: מה מספר המשלם השני?

ב"כ העורר: מספר המשלם ללא הסככה שכל השנים שי לם מס' 901700800 .

המשיבה: מה המשלם בפיזי הזה?

ב"כ העורר: אני מתייחסת גם לפיזי וגם למשלם כי הנכס לא אמור להיות בשני משלמים כי זה

נכס אחד, תחת תת משלם אחר. למעשה, שני מס פרי נכסים למרות שמד ובר באותו נכס.

מספר נכס 901700800 במספר המשלם 9017008, זה אותו נכסבגודל 91 מ' שהיה קיים מאז ומתמיד. לעומת זאת, ב- 2018 עם בניית הסככה החל להיות מחוייב בגין כ-300 מ' בנכסנוסף מספר 901700603 במספר משלם 9017006. אנחנו טוענים שמדוב ר באותו נכס שחוייב בשנים 2018-19 ושילם פעמיים עבור אותו נכס בשנת 2020 כשגילינואת הטעות הגשנו את ההשגה וכשההשגה נדחתה והגשנו ערר.

העורר מבחינתו הפסיק לשלם את ה 91 מ. כשהבנו ש ה- 128 מ' אחרי פירוק הסככה זה המוסך והמשרד, הגודל ביחד 128 מ והיום תחת מספר משלם 9017006 ,התחיל לש לם במספר הזה והפסיק לשלם את המשלם הקודם שהיה קיים מאז ומתמיד, אבל מאחר והמשלם החדש מכיל גם את המוסך וגם את המשרד וכדי לא ליצור בלגאן ולשלם חלק כאן וחלק שם, הוא התחיל לשלם רק את 7006 ולא שילם את 7008 של ה 91 מ' ללא משרד הערר שלנו בגין למה צריך שני נכסים וחיובים בכפל וגביית יתר שנעשתה במשך שנתיים, אנחנו מבינים שמדובר בטעות אנוש, אך כ שניסינו לתקן באמצעות פניה לעירייה אך לא התקבלה, אולי גם זה נובע מאי הבנה.

כשהגיע נציג מטעם העירייה אמר אתם לא אמורים לשלם כלום כי הסככה פורקה והכל חזר לקדמותו, אך הכל לא חזר לקדמותו לשלם את ה 91 מ' אלא אנחנו מחוייבים פעמיים 91 מ ובנוסף התווספו גם 128 מ.

ב"כ המשיבה: אתם טוענים שאתם צריכים לשלם רק 91 מ

ב"כ העורר: לא, אנחנו צריכים לשלם 91 מועוד את המשרדים, בסה"כ 128 מ.

כלומר, מספר המשלם החד ש אמור להיות החיוב היחידי ואנחנו מחוביים פעמיים, 91 המטרים מיותרים ובנוסף גם השנתיים ששולמו בכפ ל.

עו"ד רפאל שושן, יו"ר הוועדה: איזה שנתיים? בחודש נובמבר הפסיקו התשלומים.

העורר: סוף 19 הבנתי שמשהו לא מסתדר אז הפסקתי לשלם, התחלתי לצבור חובו ת, ביקשתי שישלחו מודד ואמר הכל פור ק.

ב"כ המשיבה: הבעיה שהפניה היא בדיעבד, מבחינת העירייה החיובים חלוטים, את ם מגישים

השגה, מבחינה פורמלית התשובה לערר מדובר על חיובים לשנת 2018-19 הגשתם בשנת 2021 .

יחד עם זאת, אחננו מוכנים לצאת לשטוח לראות ולבדוק אם כן ניתן לתקן רטרואקטיבית, אך אני לא חושבת שזה בסמכות ועדת הערר מבחינ ה פורמלית, כי אלה חיובים חלוטים ולא הוגשו השגות וערר בזמן.

בס"ד

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

3

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כוכבא 2, לוד

Bar Cochva 2 St. Lod

דוא"ל Mail:

Miriby@lod.muni.il

טלפון :

08 -9279 647

ב"כ העורר: לא הגשנו כי לא ידענו. ברגע שהבנו את הטעות פעלנו. ולשנים אלה שילמנו.

ב"כ המשיבה: באופן עקרוני טענות אלה אמו רות לה תברר בבית משפט בתביעת השבה ולא

בוועדת ערר. יחד עם זאת, על מנת לחסוך לכולם אנ חנו מוכנים לצאת לשטח לסיור עם מנהלת הארנונה.

ב"כ העורר: אם יש חוב אנחנו נשלם.

ב"כ המשיבה: אנחנו ניפגש, אם לא נסתדר נחזור לוועדה.

החלטה:

לאחר שמיעת הצדדים , הוועדה מציעה לצדדים להיפגש בנכס נשוא המחלוקת ולנסות ליישב גדר המחלוקת ביני הם מחוץ לכתלי הוועדה, בין היתר לאור נכונותם ומאמצם הכנה של הצדדים מחד, לשלם את החוב ככל שזה קיים ומאידך ל תקן טעות ככל שזו נוצרה.

ככל שסלע המחלוקת יישאר איתן במקומו, הרי שדלת הוועדה פתוחה בפני הצדדים להמשיך בהליכים ככל שיידרש.

בתוך 30 ימים מיום קבלתפרוטוקול הדיון, הצדדים יתאמו מועד לפגישה שלא תאוחר ב-30 ימים נוספים ובסך-הכל בפני הצדדים 60 ימים שבהם ינסו לגשר על הקיים ביניהם.

ככל שלא יעלה בידי הצדדים להגי ע להסכמה נושאת פרי, הצדדים יגישו הודעה לוועדה וזו תקצוב לצדדים מועדים להגשת תצהירים וסיכומים לצורך הכרעה בעניינם.

הפגרה תבוא במניין הימים.

__________ ________

עו"ד רפאל שושן

יו"ר ועדת ערר

ניתנה ביום שני, 20223.21 (יח אדר ב', התשפ"ב).

מזכירות הועדה תעביר העתק החלטתנו לצדדים באמצעות דוא"ל ותאשר קבלת ההחלטה.

הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)

ועדת ערר לענליני ארנונה שליד עיריית לוד

ערר מס': 14/2021

בעניין שבין:

אלנקיב מוחמד ת.ז. 53820551

כתובתנו:

- נגד-

ועדת ערר

לענייני ארנונה

לגל 0 ,

שליד עיריית לוד מנהלת הארנונה של עיריית לוד המשיבה;

נוכחים:

רח' בר כוכבא 2, לוד

2 600 זג נציגי הוועדה:

עו"ד רפאל שושן -- יו"ר הוועדה

דוא''ל :!1ג]א הגבי מירי בן יוסף - מזכירת הוועדה מ .60100 צטוזא מר רפי מידה -- חבר וועדה

טלפון: מר מיכאל דעי - חבר וועדה

7"

נציגי העוררת:

עו"ד עביר אלנקיב - בייכ העורר

אלנקיב מוחמד - העורר

נציגי המשיבה:

הגבי רקפת סלע פר\ -- מנהלת הארנונה

עו"ד ענת נבל - בייכ המשיבה - משרד עוחייד עופר שפיר עו"ד תהילה הלפרט - בייכ המשיבה - משרד עוהייד שפיר

פרוטוקול דיון שנערך ביום 21.3.2022

טענות ב''כ העורר:

לגילוי נאות, אני כיהנתי בעבר כחברת וועדת ערר. גילוי נוסף, מדובר בערר של אבא שלי.

מדובר במוסך המנוהל על ידי אלנקיב מוחמד. בשנת 2018 נבנתה סככה ומטיבה לא ידועה ולא ברורה על אותו נכס ניתן מספר נכס אחר ומספר משלם אחר והעורר חוייב בגין המוסך ובגין הסככה כביכול, במספר נכס אחר.

לאחר שלא עמד בהוצאות הרבות הוא פירק את הסככה אך המשיך להיות מחוייב בגין אותו נכס. כשביצע את הבירורים לא קיבל הסברים מפורטים על מה הנכס מחוייב למרות פירוק הסככה, עד שנכחנו פיזּית במשרדי העירייה והתברר שאותו נכס שחינו המוסך מחוייב פעמים -

כנכס שהסיומת שלו 800 וגם כנכס המסתיים ב-603, מספרי משלם 008 לעומת מס' משלם 006 על אותו מבנה, מחוייב כפליים.

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כובבא 2, לוד

6 2 60 זג

דוא'יל :11311

100 וא

טלפון:

7

בשנים 2018 ו-2019 הוא שילם עבור אותו נכס פעמיים ללא ידיעתו. הוא לא ידע שהוא משלם את אותם 91 מטרים בשני מספרי משלם שונים ורק כשעמד ודרש הסברים הבין ששמדובר באותו נכס שנמצא בשני מספרי משלם שונים.

המשיבת: מה מספר המשלם השניז

ב''כ העורר: מספר המשלם ללא הסככה שכל השנים שילם מס' 901700800.

המשיבה: מה המשלם בפיני הזה?

ב''כ העורר: אני מתייחסת גס למס' הפיוי וגם למשלם כי הנכס לא אמור להיות בשני משלמים

כי וה נכס אחד, תחת תת משלם אחר. למעשה, שני מספרי נכסייס למרות שמדובר באותו נכס.

מספר נכס 901700800 במספר המשלם 9017008, וה אותו נכס בגודל 91 מטרים שהיה קיים מאז ומתמיד. לעומת ואת, בשנת 2018 עס בניית הסככה החל להיות מחוייב בגין כ-300 מטרים בנכס נוסף מספר 901700603 במספר משלם 9017006. אנחנו טוענים שמדובר באותו נכס שחוליב בשנים 2018 -2019 ושילם פעמיים עבור אותו נכס; בשנת 2020 כשגילינו את הטעות הגשנו את ההשגה וכשההשגה נדחתה הגשנו ערר.

העורר מבחינתו הפסיק לשלם את ה-91 מטרים. כשהבנו שה-128 מטרים אחרי פירוק הסככה ה המוסך והמשרד, הגודל ביחד 128 מטרים והיום תחת מספר משלם 9017006, התתיל לשלם במספר הזה והפסיק לשלם את המשלם הקודם שהיה קיים מאז ומתמיד, אבל מאחר והמשלם החדש מכיל גם את המוסך וגם את המשרד וכדי לא ליצור בלגאן ולשלם חלק כאן וחלק שם, הוא התחיל לשלם רק את 7006 ולא שילם את 7008 של ה-91 מטרים ללא משרד.

הערר שלנו בגין למה צריך שני נכסים וחיובים בכפל וגביית יתר שנעשתה במשך שנתיים, אנחנו מבינים שמדובר בטעות אנוש, אך כשניסינו לתקן באמצעות פניה לעירייה זו לא התקבלה, אולי זה נובע גס מאי הבנה.

כשהגיע נציג מטעם העירייה אמר אתם לא אמורים לשלם כלום כי הסככה פורקה והכל חצר לקדמותו, אך הכל לא חור לקדמותו. לשלם את ה-91 מטרים אלא אנחנו מחוייבים פעמיים 91 מטרים ובנוסף התווספו גם 128 מטרים.

ב''כ המשיבה: אתם טוענים שאתם צריכים לשלם רק 91 מטרים?

ב''כ העורר: לא, אנחנו צריכים לשלם 91 מטרים ועוד את המשרדים, בסהייכ 128 מטרים.

כלומר, מספר המשלם החדש אמור להיות החיוב היחידי ואנחנו מחויבים פעמיים, 91 מטרים מיותרים ובנוסף גס השנתיים ששולמו בכפל.

יו"ר הוועדה, עו''ד רפאל שושן: איוה שנתיים: בתודש נובמבר הפסיקו התשלומים.

העורר: סוף שנת 2019 הבנתי שמשהו לא מסתדר אז הפסקתי לשלם, התחלתי לצבור חובות, ביקשתי שישלחו מודד שאמר הכל פורק.

ב''כ המשיבה: הבעיה היא שהפניה בדיעבד; מבחינת העירייה החיובים חלוטים, אתם מגישים

השגה, מבחינה פורמלית התשובה לערר היא, כי מדובר על חיובים לשנת 2018 ו-2019 כשהגשתם בשנת 2021. יחד עם זאת, אחננו מוכנים לצאת לשטוח לראות ולבדוק אם כן ניתן לתקן רטרואקטיבית, אך אני לא חושבת שזה בסמכות וועדת הערר מבחינה פורמלית, כי אלה חיובים חלוטיס ולא הוגשו השגות וערר בזמן.

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כוכבא 2, לוד

4 2 00060 וג

דוא'ייל :11ג]

0. ואת

טלפון:

7

ב''כ העורר: לא הגשנו כי לא ידענו. ברגע שהבנו את הטעות פעלנו. ולשניס אלה שילמנו.

ב''כ המשיבה: באופן עקרוני טענות אלה אמורות להתברר בבית-משפט בתביעת השבה ולא

בוועדת ערר. יחד עם ואת, על מנת לחסוך לכולם אנחנו מוכנים לצאת לשטח לסיור עס מנהלת הארנונה.

ב''כ העורר: אם יש חוב אנחנו נשלם.

ב''כ המשיבה: אנחנו ניפגש, אס לא נסתדר נחזור לוועדה.

החלטת:

לאחר שמיעת בייכ הצדדים, הוועדה מציעה לצדדים להיפגש בנכס נשוא המחלוקת ולנסות ליישב גדר המחלוקת ביניהם מחוץ לכתלי הוועדה, בין היתר, לאור נכונותס ומאמצס הכנה של הצדדים מחד, לשלם החוב ככל שזה קיים ומאידך לתקן טעות ככל שזו נוצרה.

ככל שסלע המחלוקת יישאר איתן במקומו, הרי שדלת הוועדה פתוחה בפני הצדדים להמשיך בהליכים ככל שיידרש.

בתוך 30 ימים מיום קבלת פרוטוקול הדיון, הצדדים יתאמו מועד לפגישה שלא תאוחר ב-30 ימים נוספים ובסך-הכל בפני הצדדים 60 ימים שבהם ינסו לגשר על הקיים ביניהם.

ככל שלא יעלה בידי הצדדים להגיע להסכמה נושאת פרי, הצדדים יגישו הודעה לוועדה וזו תקצוב לצדדים מועדים להגשת תצהירים וסיכומיס לצורך הכרעה בעניינם.

הפגרה תבוא במניין הימים.

ניתנה ביום שני, 21.3.2022 (י''ח אדר ב', התשפייב).

מזכירות הוועדה תעביר העתק התלטתנו לצדדים באמצעות הפקס והדוא'יל ותאשר קבלת ההחלטה.

/

1

ט

עו''ד רפאל ששו

רייר ועדת ערר"