פרוטוקול מועצה מס' 65
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של פרוטוקול דיונים נגיש - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
ישיבת מועצה מס' 65 1
מיום 30/04/18
לשכת מנכ"ל
ט"ו סיון תשפ"ב
14 יוני 2022
רישום 65-18
רישום החלטות מישיבת מועצת העיר
מס' 65 מתאריך 30/4/18
- פנימי-
נוכחים:
מר בני כשריאל - ראש העיר
מר בוריס גרוסמן – סגן ראש העיר
גב' מעין מור – חברת מועצת העיר
מר אבי רחמים – חבר מועצת העיר
גב' אלינה אייזנברג – חברת מועצת העיר
מר גילי כהן – חבר מועצת העיר
מר אייל פישלר – חבר מועצה
מר יחיאל וקנין – חבר מועצת העיר
ד"ר רוני טורטן – חבר מועצת העיר
גב' גבי בר זכאי – חברת מועצת העיר
חסרים:
מר גיא יפרח- סגן ומ"מ ראש העיר
גב' שרה קמינסקי – ס. ראש העיר
מר דודו מתתיהו – חבר מועצת העיר
מר רפי אוברגוט – חבר מועצת העיר
מר יהודה אסרף – חבר מועצת העיר
מר חיזקי זיסמן – דובר העירייה
מר חיים שמעוני – מבקר העירייה
ישיבת מועצה מס' 65 2
מיום 30/04/18
משתתפים:
מר שמוליק חנוך –מנכ"ל העירייה
מר מוטי ברשישת – גזבר העירייה
עו"ד גילי רוגל – יועמ"ש
גב' ענת רחמים – ע. בכירה ומנהלת לשכת ראש העיר
גב' שלומית ביטון – מנהלת האגף לפניות הציבור
על סדר היום:
הודעות ראש העיר:
א. השתתפותנו העמוקה בצער משפחת אנג'ל – אור.
ב. עדכון – ביקור "בני ציון".
ג. עדכון – התחלת פרויקט המצלמות.
ד. עדכון – פגישה אצל שר התיירות.
ה. השתתפות בצערה של עליזה ישי במות אביה.
אישור תב"רים:
תב"ר מס' -1598 הרחבת מועדון יובלים (הגדלה)
תקבולים – 788,000 ₪ - ק. מעלה אדומים (הגדלה)
תשלומים – 788,000 ₪ - רכישת ציוד יסודי (הגדלה)
לאחר ההגדלה יגיע התב"ר לסך של 868,000 ₪
הצבעה:
בעד: 10
החלטה: אושר פה אחד
תב"ר מס' 1716 – רפורמה בשירותים חברתיים 2018
תקבולים – 4,000,000 ₪ - מ. העבדוה והרווחה
תקבולים – 4,000,000 ₪ - ע. קבלנית
הצבעה:
בעד: 10
החלטה: אושר פה אחד
1. אישור מר יהונתן ביטון, ת.ז. 040637290 כנציג ציבור בדירקטוריון החברה הכלכלית
לפיתוח מעלה אדומים בע"מ, ובדירקטוריון מעלה אדומים חברה לתכנון ופיתוח בע"מ.
הצבעה:
בעד: 10
החלטה: אושר פה אחד
2. אישור הפחתת דמי פיתוח לעירייה בגין שיווק מגרש לבניית בית מלון (מגרש ,4 תב"ע
)420/2/4/5 במע"ר:
ע"פ הסכם פשרה עם משרד השיכון שנחתם בשנת ,2002 בהליך גישור אצל הגב'
מרים רובינשטיין שהייתה מנהלת המחלקה האזרחי בפרקליטות המדינה, העירייה זכאית להחזר הוצאות פיתוח בסך של 1,463,675 ₪ (נכון לחודש אפריל ,)2018 מאת היזם שיזכה במכרז לבניית בית מלון במגרש מס' 4 במע"ר. לאחר מספר ניסיונות של שיווק המגרש ע"י המינהל שנכשלו, הסתבר שבערכי הפיתוח והקרקע של היום, אין כדאיות בהקמת בית מלון.
לאור העובדה כי ישנו קושי בשיווק המגרש, הגורמים השותפים לשיווקו נכונות
ישיבת מועצה מס' 65 3
מיום 30/04/18
לסייע בהצלחת המכרז, מתוך הבנה בצורך הקמת מלון במעלה אדומים, שיהווה מקור הכנסה ותעסוקה וכן כתוספת חדרי אירוח באזור זה. כמו כן, מבחינת כדאיות הקמת המלון, עולה כי לפי הנתונים הקיימים, הפרויקט איננו כדאי. מתך כך, יש לפעול ככל שמתאפשר להגדלת הכדאיות להקמת המלון.
הצדדים הסכימו שכל צד יתרום את חלקו להצלחת הפרויקט וקידומו, לאור זאת סוכם כי:
• עיריית מעלה אדומים תפחית %50 מהוצאות הפיתוח המגיעים לה.
• משרד הבינוי והשיכון יפחית %50 מעלויות הפיתוח המגיעים לו.
• רמ"י – רשות מקרקעי ישראל, יעמיד את ערך הקרקע על אפס (יפרסם מכרז ללא מחיר מינימום).
הנהלת העירייה ממליצה למועצת העיר לאשר את ההפחתה הנ"ל כיוון שיש לעודד את הקמת בית המלון. לאורך שנים הכנסות העירייה מהארנונה שישלם בית המלון יהיו גדולות יותר מן הסכום עליו תוותר העירייה.
הצבעה:
בעד: 10
החלטה: אושר פה אחד
תוספת לסדר היום:
הצבעה:
בעד: 10
החלטה: אושר פה אחד
מינוי גב' שרה קמינסקי, סגנית ראש העיר, כדירקטורית בדריקטוריון החברה הכלכלית לפיתוח מעלה אדומים בע"מ, ובדירקטוריון מעלה אדומים חברה לתכנון ופיתוח בע"מ.
הצבעה:
בעד: 10
החלטה: אושר פה אחד
רשמה: ענת רחמים
______________________ _______________________ מר שמוליק חנוך מר בני כשריאל
מנכ"ל ומזכיר העירייה ראש העיר
העתקים: מנהלי אגפים
מעקב ביצוע
פרוטוקול מוקלט
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
זוכת פרס החינוך ת פרס איכות הסביבה זוכת פרס
ו 00300 0/6 / ו סו 0 0 ]הטזור = 36 ]0 תתו \ וו עוותטוחררו
ישיבת מועצה מס' 65 1
לשכת מנכב"ל
י'יז אייר תשע'יח
2 מאי 2018
רישום 65-18
רישום החלטות מישיבת מועצת העיר
מס' | 65 מתאויך 30/4/18
- פנימי-
נוכחים: מר בני כשריאל - ראש העיר
מר בוריס גרוסמן - סגן ראש העיר
גב' מעין מור - חברת מועצת העיר
מר אבי רחמים - חבר מועצת העיר
גב' אלינה אייזנברג - חברת מועצת העיר
מר גילי כהן - חבר מועצת העיר
מר אייל פישלר - חבר מועצה
מר יחיאל וקנין -- חבר מועצת העיר
ד''ר רוני טורטן - חבר מועצת העיר
גב' גבי בר זכאי - חברת מועצת העיר
חסדים: מר גיא יפרח- סגן ומ''מ ראש העיר
גב' שרה קמינסקי - ס. ראש העיר
מר דודו מתתיהו - חבר מועצת העיר
מר רפי אוברגוט - חבר מועצת העיר
מר יהודה אסרף - חבר מועצת העיר
מר חיזקי זיסמן - דובר העירייה
מר חיים שמעוני - מבקר העירייה
משתתפים: מר שמוליק חנוך -מנכ''ל העירייה
מר מוטי ברשישת - גזבר העירייה
עו''ד גילי רוגל - יועמ"ש
גב' ענת רחמים - ע. בכירה ומנהלת לשכת ראש העיר גב' שלומית ביטון - מנהלת האגף לפניות הציבור
ת.ד. 20, מעלה אדומים 9810001 6 טל: 02-5418888 :ופד 6 9810001 ₪ ושוא עטפג ם גיא .20 אסם .0.ס כתוכת אתר האינטרנט | וחטרח. הח ורחרח 0 38|6-3 רצע
זוכת פרס החינוך זוכת פרס התרבות זוכת פרס איכות הסביבה זוכת פרס הקהילה המתנדבת גוא 003100 6 )0 החוור וגא פזגג!וכ) 06| 01 חתור בוג ונוכ ]ססות 10 0 זסהתוצ\ ו רס ה פ\תטוס/\ 6 1 זסתרור
ישיבת מועצה מס' 65 2
מיום 30/04/18
על סדר היום:
1. הודעות ראש העיל :
א. השתתפותנו העמוקה בצער משפחת אנג'ל - אור.
ב. עדכון - ביקור '/בני ציון''.
ג. | עדכון - התחלת פרויקט המצלמות.
ד. עדכון - פגישה אצל שר התיירות.
ה. השתתפות בצערה של עליזה ישי במות אביה.
2. אישוד תבי/רים:
א. תב''ר מס' 1598- הרחבת מועדון יובלים (הגדלה)
תקבולים - 788,000 ₪ - ק. מעלה אדומים (הגדלה)
תשלומים - 788,000 ₪ - רכישת ציוד יסודי (הגדלה)
לאחר ההגדלה יגיע התבייר לסך של 868,000 ₪
הצבעה:
בעד -10
החלטה:
אושר פה אחד
ב. תב''ר מס' 1716 - רפורמה בשירותים חברתיים 2018
תקבולים - 4,000,000 ₪ - מ. העבדוה והרווחה
תקבולים - 4,000,000 ₪ - ע. קבלנית
הצבעה:
בעד -10
אושר פה אחד
ת.ד. 20, מעלה אדומים 9810001 ₪ טל: 02-5418888 :|6ד 6 9810001 וטו עסג ם \וג'ה א .20 אסם .₪0 כתוכת אתר האינטרנט וו. וח רח. רח\ורתרח 8!6-80ה רח. עצשעצצעצ
זוכת פרס החינוך זוכת פרס התרבות זוכת פרס איכות הסביבה זוכת פרס הקהילה המתנדבת 000300 6 0 זסחתו!\ = 0 מושה || 6 01 זתחו ל זמאוה ונוכ | ססות 06 01 זתתור ו הרס 0 ח6פ)הטוס/\ 6 0 ופהתור
ישיבת מועצה מס' 65 3
מיום 30/04/18
3 אישור מר יהונתן ביטון, ת.ז. 040637290 כנציג ציבור בדירקטוריון החברה הכלכלית לפיתוח מעלה אדומים בע''מ, ובדירקטוריון מעלה אדומים חברה לתכנון ופיתוח בע''מ.
הצבעה:
בעד -10
אושר פה אחד
4. אישוד הפחתת דמי פיתוח לעירייה בגין שיווק מגדש לבניית בית מלון (מגדש 4, תב''ע
5 צבמער:
ע''פ הסכם פשרה עם משרד השיכון שנחתם בשנת 2002, בהליך גישור אצל הגב' מרים רובינשטיין שהייתה מנהלת המחלקה האזרחי בפרקליטות המדינה, העירייה זכאית להחזר הוצאות פיתוח בסך של 1,463,675 ₪ (נכון לחודש אפריל 2018), מאת היזם שיזכה במכרז לבניית בית מלון במגרש מס' 4 במע''ר. לאחר מספר ניסיונות של שיווק המגרש ע''י המינהל שנכשלו, הסתבר שבערכי הפיתוח והקרקע של היום, אין כדאיות בהקמת בית מלון.
לאור העובדה כי ישנו קושי בשיווק המגרש, הגורמים השותפים לשיווקו הביעו נכונות לסייע בהצלחת המכרז, מתוך הבנה בצורך הקמת מלון במעלה אדומים, שיהווה מקור הכנסה ותעסוקה וכן כתוספת חדרי אירוח באזור זה. כמו כן, מבחינת כדאיות הקמת המלון, עולה כי לפי הנתונים הקיימים, הפרויקט איננו כדאי. מתך כך, יש לפעול ככל שמתאפשר להגדלת הכדאיות להקמת המלון.
הצדדים הסכימו שכל צד יתרום את חלקו להצלחת הפרויקט וקידומו, לאור זאת סוכם |-ש
= עיריית מעלה אדומים תפחית 50% מהוצאות הפיתוח המגיעים לה.
= משרד הבינוי והשיכון יפחית 50% מע;?ויות הפיתוח המגיעים לו.
> רמ''י - רשות מקרקעי ישראל, יעמיד את ערך הקרקע על אפס (יפרסם מכרז ללא מחיר מינימום).
הנהלת העירייה ממליצה למועצת העיר לאשר את ההפחתה הנל כיוון שיש לעודד את
הקמת בית המלון. לאורך שנים הכנסות העירייה מהארנונה שישלם בית המלון יהיו
גדולות יותר מן הסכום עליו תוותר העירייה.
הצבעה:
בעד -10
החלטה:
אושר פה אחד
ת.ד. 20, מעלה אדומים ו981000 6 טל: 02-5418888 :|שד 6 9810001 ושואטסג = גיא .20 אסם .0.ס כתוכת אתר האינטרנט וו וחטרח. וחורתרחנְה-6|ההרח.עצצצ\עצ\
זוכת פרס התרבות זוכת פרס איכות הסביבה זוכת פרס הקהילה המתנדבת
מזפאו, סזוג\וכ) סת! וס זסחחו/\\ רה הסוח 16 0 החור זפשוא ע!וחטרחוחס: הטוס 16 0 זסחחו\
ישיבת מועצה מס' 65 4
מיום 30/04/18
תוספת לסדר היום:
הצבעה:
בעד -10
החלטה:
אושר פה אחד
א. מינוי גב' שרה קמינסקי, סגנית ראש העיר, כדירקטורית בדריקטוריון החברה
הכלכלית לפיתוח מעלה אדומים בע''מ, ובדירקטוריון מעלה אדומים חברה לתכנון ופיתוח בע''מ.
הצבעה:
בעד -10
החלטה:
אושר פה אחד
דשמה: ענת רחמים
4
מר חנוך מר בנז כשְסָיאל
מנכי'ל ומזכיר העירייה ראש ;עיר
העתקים: מנהלי אגפים
מעקב ביצוע
פרוטוקול מוקלט
ת.ד. 20, מעלה אדומים 9810001 6 טל: 02-5418888 :ופד 6 9810001 ₪וושו טפג = \ג'ג א .20 אסם .0.ס כתוכת אתר האינטרנט וו וחטרח. הח ורתרח ו 8|6-30 ה רח.עצעצעצ