פרוטוקול מליאה מס' 201107

תאריך: | 30/11/2011

הועדה המקומית לתכנון ובניה ''חבל אשר'י כ"א כסלו תשייע

פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 201107 ביום ה' תאריך 28/07/11 ב''ו תמוז, תשע''א בשעה 14:00

השתתפו:

חברים:

יהודה שביט - יו"ר הועדה

יואח צורי - חבר

עווד קאסם - חבר

ארנון אורי - חבר

חמאד חוסין - חבר

נציגים:

דיקלה עדי פר\ - מתכננת אזורית ועדה מחוצית

אסתר גלבוע - נציגת משרד הבריאות

איתמר יפה - נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

סגל:

עו"ד בביקה כוחן - היועץ המשפטי

עופר קורט-עוז - מהנדס הועדה

מוזמנים:

נועם גרייף - מהנדס המועצה

אבנר גבאי - מנהל הפיקות

נעדרו

חברים:

אבי אובנטל - חבר

אביק ריכב - חבר

לוי ציון - חבר

נציגים:

יואב לרר - רשות העתיקות

ניקולאי נזימוב - נציג משרד החקלאות

אסייג ציון - נציג מכבי אש

האני לביאי - נביג מנהל מקרקעי ישראל

משטרת ישראל - נציג תחנת נהריה

אייל מילר - רשות שמורות הטבע

דורית סלע - מתכננת מחוז

יוסף לופו - נציג משרד השיכון

לסעיף 1) אישור פרוטוקול מס' 2011/06.

הוחלט: לאשר.

לסעיף 2) מינוי חבר ועדה - חזי אדמוני.

הוחלט: לאשר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201107 בתאריך: 28/07/2

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שם התכנית/נושא תכנוני ישוב 1 21 ראש הנקרה תיירות ראש הנקרה

2 ג/19734 מושב עין יעקב-קביעת יעוד קרקע למבי מטה אשר

3 תח/2/2007 תשריט חלוקה בוסתן הגליל

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

סעיף: 1 תכנית מתאר: 5/2011

שם: ראש הנקרה תיירות

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : ראש הנקרה

עורך: אדריכל גדי רובינשטיין

, ראש הנקרה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19005

5,

גוש: 19006

7, 11, 31, 38 ,

מטרת הדיו

דיון חוזר:

הועדה המקומית בישיבתה מתאריך 22/02/2011 החליטה

להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התכנית. אך לפני שתשלח את החלטה לועדה המחוזית דרשה לפרססם את מסמכיה על לוחות המודעות לידיעת כל תושבי הקיבוצ.במידה ותהינה השגות ,תקיים דיון חוזר בתכנית.התכנית פורסמה בקיבוץ והוגשו התנגדויות.

מטרות

תכנית מפורטת

תפוסה מקסימלית אטרקציה התיירותית: 4500 נופשים ליום.

כפר נופש הכולל 125 יחידות אירוח.

הקמת מתקן נופש המבוסס על ספורט שיט אקסטרים

כפר נופש בתחום המלונאות.

הפיכת שטח חקלאי לשטח פרטי פתוח,אזור תיירות,אטרקציה תיירותית ודרך חדשה וחניון.

הפיכת שטח למלאכה ותעסוקה לאזור מלונאות.

הפיכת שטח ציבורי פתוח לאזור של דרכים וחניון.

הפיכת שטח בילוי ונופש לאזור ציבורי פתוח ולאזור ספורט ונופש.

התנגדויות :

ב התנגדות

מתנגדים :

+ תושבים וחברים ראש הנקרה

מהות ההתנגדות :

התנגדות לתכנית כפר הנופש ואטרקציית מים סוערים בראש הנקרה

מהלך דיון מישיבה מס' 201107 מתאריך 28/7/2011

השתתפו:

מושיק גבעתי

נורית ברקאי - מנהלת הקהילה

יריב אמיר - מנכ"ל התיירות

נצגי המתנגדים :

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

המשך תוכנית 5/2011

פיני

אלי אוחנה

בלחסן

מיה אלסר

חגיד זייד

ליאור

ירדנה הלוי

מושיק -

רהיינ מבקשים להקים מיזם תיירותי נוסף לאתר הנקרות הכולל כפר נופש - 125 יחידות

אירוח בתחום הקו הכחול שיעודו כיום תעסוקה ומלאכה. בצמוד אליו מוצע להקים אטרקציה יימים סועריםיי רפטינג מלאכותי שבו יעוד הקרקע כיום חקלאי.

הועדה המחוזית בעבר לא הסכימה לאשר לנו אתר נופש מצפון לקרנות השוטרים בסמוך לאתר התיירות הקיים. בקקבות התנגדות של רשות הטבע והגנים הלאומיים הובהר לנו שעלינו להיכנס לתחום הקו הכחול של הקבוצ. הגענו למסקנה שהאזור המוצע מתאים. בהתאם לדרישות הועדה המקומית פירסמנו את התכנית בישוב והוגשו התנגדויות של תושבים.

אנו מתכוונים להביא לפרוייקט מים שפירים. מציג את תוכנית הבינוי המתוכננת.

חגית זייד -

איננו רוצים לפגוע בפרנסת הישוב. באנו לגור בישוב בעל אופי כפרי. הרפת הקיימת

היא בסדר מבחינתנו ואין לנו אפילו בעיה להרחבת הפעילות הזאת. לא הוגשה בקשה לועדת הקרקעות בקבו\.

לא התקבלה עד היום החלטת קבוצ לגבי שינוי היעוד. אנו חוששים משינוי הצביון של חישוב ומבעיית רעש. המבנה הטופוגרפי הוא כמו אמפיתאטרון ולכן לא ניתן להימנע מהגעת הרעש אל בתי המגורים. כבר היום אנו שומעים את כל הרעש של חוף בצת וכפר הנופש קרנות השוטרים. גם אין הגיון להקים כפר נופש איכותי בקירבת פארק מים ורפת.

מיה אלסר -

ביום ראשון קיימנו אסיפה. יותר ממחצית מהנוכחים המתנגדים היו חברי קבוץ ולא

רק מההרחבה הקהילתית. הפרוייקט אינו עומד בקנה אחד עם אופי הישוב צפויים ביקורים של קבוצות כגון ועדי עובדים, תנועות אוטובוסים, פעילויות בתגים ועוד. באסיפת הקבוץ התכנית הזאת לא אושרה.

יהודה שביט -

אם יש חתימת הקבוץ כבעל זכות חתימה מבחינתנו זה תופש. יש בעיה עם רשם

האגודות השיתופיות לגבי התייחסות לאסיפות של הקבוא.

פיני בלחסן -

הייתי חבר ועד באגודה הקהילתית.

הפרוייקט המפלצתי הזה הוא סתירת לחי למי שבא לגור בקבו\.

זה עלול לקלקל יחסים בין תושבי ההרחבה לקבוץ, להביא לפיצוץ גדול בקבוץ לא באנו לגור במקום שהוא כמו לונה - גל ונילתחס בכך בכל דרך גם משפטית.

אלי אוחנה -

שאלנו שאלות לגבי המיזם, לגבי אקוסטיקה, תחבורה, איה שימושים יהיו ולא קיבלנו

תשובות.

ברור שיודעים מראש מה יהיה שס אבל אף אחד לא מסוגל לתת לנו את הפרטים.

הכניסה לאתר בכל מקרה תהיה ליד הכניסה לקבוץ ורבים יכנסו לקבוץ. כבר כיום בשבתות זרים נכנסים לקבוץ. מדובר על 4500 אורחים ביום. אנחנו כיום כ- 1000 תושבים. זה ייצור פקקים, ועומסי תנועה - מדובר על נתיב אחד לכל כיוון . ניסו להסביר לנו שכפר הנופש יהיה יוקרתי אבל אנשים לא יבוא לכפר נופש יוקרתי אם הוא מוקם ליד פארק רועש.

פונר-

אני לא חושב שהתוכנית יצרה שיתוף בין התושבים. אני מצפה שהיזמים ישתפו יותר את

תושבי הקבוץ ושיהיה שיתוף פעולה בין התושבים הותקים לבין תושבי ההרחבה.

ליאור -

הקבוץ חתום על התכנית אבל זה לא אומר שהתושבים בעד התכנית. לפחות שני שליש מהתושבים מתנגדים.

מיה אלסר -

אני מדגישה שקיימת התנגדות גם של חברי הקבוץ ולא רק תושבי ההרחבה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

המשך תוכנית 5/2011

יהודה שביט -

אנחנו שמענו שיש התנגדויות והחלטנו לשמוע את נציגי המתנגדים למרות שמדובר בתכנית שהיא בסמכות ועדה מחוזית. יש לזכור שתהליך ההתנגדויות יתקיים בועדה המחוזית.

ירדנה הלול -

אני רוצה שילדי ימשיכו לחיות בבטחון . הפרוייקט מבורך אבל לא בגודל כוח.

נורית ברקאי -

הקבוץ החליט בהחלטת אסיפה לפתח מיזם תיירותי. הנהלת התיירות קיבלה מנדט להעביר פרוגרמה. אסיפת הקבוץ אישרה את המיקום ואת הפרוגרמה. פירסמנו לציבור על לוחות המודעות ובעיתון הקבוץ. לאחר קבלת ההתנגדויות גם אני כנציגת הקבוץ אומרת שאם לא יהיה פתרון למטרדי הרעש והתחבורה הפרוייקט לא יצא לדרך. רעש ותחבורה הם טיעונים ענייניים שגם הקבוץ עומד מאחוריהם. אנחנו מבקשים כרגע רק שינוי ליעוד הקרקע ולא בטוח שזה מה שבסופו של דבר יהיה שם. אתייכ אפשר בהחלט לעשות דיונים משותפים אני קשובה לקולות שעולים.

אנחנו חייבים להציג פרוגרמה מקסילית. גם חברי הקבוצ עדיין לא אישור עדיין שזה מה שיהיה שס. יתכן שעל האופי הסופי של מה שיקום שס אפשר בהחלט לעשות דיונים משותפים. זה יכול גם להגן על הקרקע מפני התרחבות של שלומי וזה אינטרס של כל התושבים בקבו\.

יריב -

אנחנו מדברים עם תושבי ההרחבה ה דבר טוב שיוצר מזה נשמח לשתף אתכסם בתהליך ואכן לפני יומיים התחלנו להיפגש.

מיה אלסר -

נכון נפגשנו לפני יומיים עס מרכז המשק ואמרנו שלא נתנגד לתוכנית אבל ביקשנו שימשיכו את התוכנית כרגע ונשב על החלטה משותפת, אבל למעשה הם לא מוכנים לשתף אותנו.

עופר קורט-עוז -

בהמשך לדבריה של נורית ברקאי בעניין רעש ותנועה אני רוצה להוסיף שלפי מסמכי התוכניות שהוגשו מסתמנת גמישות רבה מידי בתכנון העתידי ולדעתי אפשר בתקנון התכנית להכניס תנאים שונים שיהיו תנאי למתן היתרי בניה לדוגמא עמידה בתנאים של דוח אקוסטי שיוכן ויאושר, עמידה בפתרונות תחבורתיים שבלעדיהם לא ניתן לתת היתרי בניה. כמו כן להגדיר את ניספח הבינוי שאפשר עוד לשפר אותו כנספח מחייב.

החלטות

דיון חוזר:

הועדה המקומית בישיבתה מתאריך 22/02/2011 החליטה להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התכנית.

אך לפני שתשלח את החלטתה לועדה המחוזית דרשה לפרסם את מסמכיה על לוחות המודעות לידיעת כל תושבי הקיבו\.

כמו כן רשמה בהחלטתה כי במידה ותהינה השגות, תקיים דיון חוזר בתכנית.

התכנית פורסמה בקיבו> .

נישלח מכתב התנגדות החתום ע"י תושבים רבים מהקיבו> (כ-100 איש).

המתנגדים העירו שלדעתם יש פגמים בהליך אישור התכנית בקיבוץ וכן שמימוש התכנית

עלול לגרום למפגעי רעש, פגיעה בצביון היישוב ובנוף, ירידת ערך נכסיהס וחשש לפגיעה

בהליך החברתי המתגבש ביישוב.

לאחר שהוועדה המקומית שמעה את נציגי המתנגדים ואת נציגי יזמי התכנית, החליטה הוועדה

להמליץ לוועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:

מאחר וסביבת היישוב מהווה מוקד תיירותי וליישוב יש יתרון מבחינת מיקום, נוף, וקירבה

לאתרים תיירותיים נוספים, רצוי שהקיבוץ ייפתח את ענף התיירות. יחד עם זאת צריך לתת תשומת לב לכך שבתי המגורים בנויים על מדרון ההר הצופה לאתר התיירות

המוצע ולכיווני הרוח הדרומיים - מערביים שעלולים לשאת את הרעש לכיוון הבתים.

המרחק המוצע בין מבנה 4 המסומן בתכנית הבינוי (ספא ובריכת כפר הנופש) לבין מגרש מגורים בהרחבה הקהילתית הקרוב ביותר הוא 150 מי, מרחקו מהייעוד לאטרקציה תיירותית (פארק

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

המשך תוכנית 5/2011

אקסטרים( הוא כ-165 מי.

תקנון התכנית מגדיר כי התפוסה המקסי של האטרקציה התיירותית היא 4500 נופשים ליום.

תכנית הבינוי שצורפה מסמנת כ- 80 חניות פרטיות + 18 לאוטובוסים ועוד כ- 65 חניות פרטיות לשימוש המלונאות.

במסמכי התכנית אין התייחסות לנושא הרעש הצפוי להגיע מאזורי התקהלות (בריכה, מגרשי חניה ובעיקר האטרקציה התיירותית) וכן אין התייחסות לפתרונות עומסי התנועה שעלולים להיווצר לפני הכניסה לקיבו\.

הוועדה דורשת כי תנאי להפקדת התכנית יהיה בדיקות מקצועיות לנושא הרעש והתחבורה.

הבדיקות תבוצענה באמצעות דוח אקוסטי שיוכן ע"י יועצ אקוסטיקה ויועצ תנועה מוסמכים.

מסמכי התכנית (תשריט, תקנון, תכנית בינוי ונספח תנועה ) יתוקנו בהתאם למסקנותיהם ולפתרונות שהם יציעו למיזעור נזקים סביבתיים והשפעות של מטרדי רעש ותנועת כלי רכב.

בהתאם יירשמו בתקנון התנאים למתן היתרי הבניה.

הועדה המקומית ערה לכך שפארק האקסטרים המוצע עלול ליצור רעש רב לתושבי הקבוצ ולפי הסבר היזמים כפר הנופש שמוצע מצפון לו מתוכנן להיות ברמה גבוהה. פארק האקסטרים עלול להוות מטרד גם לכפר הנופש עצמו. לא ברור כיצד ניתן למנוע רעש ּה ולכן על היועצ האקוסטי להתייחס באופן מעמיק לפתרונות, אס ישנן כאלה.

מאחר ונרשם כי תכנית הבינוי אינה מחייבת, יסומנו בתשריט המחייב של התכנית מספר תאי שטח כאשר לכל תא שטח יוגדר בתקנון איזה מבנים ייבנו בו, כך שתהיה גמישות בהעמדה וצורת המבנה אך לא תהיה גמישות במיקום שמיועד לו.

יש להרחיק ככל הניתן פונקציות שעלולות לייצור הפרעה (כגון : מבנים ומתקנים 1, 2, 4, פארק אקסטרים) מאצור המגורים ויינתנו פתרונות באמצעות טופוגרפיה, הרחבת חיץ לנטיעת עצים וקירות אקוסטיים. פתרונות אלה יוגדרו כאמור בהוראות התכנית וליסומנו בתכנית הבינוי.

ראוי למקם מבנים 2, 4, 5, 6 ואת מגרשי החניה באזור הכניסה לאתר כדי להרחיקם מאזור המגורים ואת חדרי האירוח שאינם מחוללי רעש למקם באזור הצפון מזרחי.

לפי תמיימ 2/9 - ייעודים - השטח המיועד לפארק אקסטרים נמצא באזור חקלאי/נוף כפרי פתוח.

בהתאם לסעיף 4.16 - 1 בשטח זה יותרו שירותי נופש ותיירות אם חלה גם תכנית מתאר ארצית המאפשרת שימושי נופש ותיירות. מאחר ואין תכנית מתאר ארצית כזאת, ייתכן ולא ניתן לאשר את שינויי הייעוד המוצע לאטרקציה תיירותית (פארק אקסטרים) וחלק מהאיזור למלונאות המוצע מדרום לכניסה המתוכננת לאתר.

לפי תמיימ 2/9 - רגישויות - מדובר בשטח לפיתוח שימוש קרקע מוגדר.

- בהתאם לסעיף 5.4 - הי ייעוד לאזור תיירות מותנה בהסכמת המועצה הארצית.

- יש לקבל אישור משרד התחבורה להסדרים המוצעים על כביש 4 (כיכר).

- יש קבל אישור משרד התיירות.

- יש לעדכן נספח תנועה בהתאם לתשריט מוצע.

- יש להגיש תכנית מודד מעודכנת וחתומה על ידי מודד מוסמך ולהציג הצהרת המודד המוסמך.

- יש לבדוק שטח של התכנית על ידי מודד מוסמך

- יש לאשר עלי ידי מודד מוסמך מספרי גושים וחלקות הנכללים בתחוסם קו כחול של התשריט בלבד ולעדכן אותם בטבלאות ובתקנון .

- יש לערוך נספח ביוב ומים.

- יש לערוך נספח ניקוז.

- יש לקבל חווייד מדור מים וביוב במועצה באם נידרש להוסיף שטח למתקן הנדסי.

- לפי דברי ההסבר בתקנון, משאבי המים שיופנו לפרוייקט יושבו (לאחר שיעברו דרך הפרוייקט) אל יעדיהם. המים משמשים כיום גם להעשרת האקוויפר של מי התהום.

בעניין זה יש לבדוק את הצורך בקבלת חווייד של השירות ההידרולוגי.

הערות לתשריט:

- יש להבהיר אם אין שינוי בדרך ובגדר הבטחון.

- תשריט מצב מוצע וקיים הוגש בקניימ שונה מהמצויין - יש לתקן.

- כל המבנים הקיימים בתחומי התכנית לסמן להריסה.

- בין חלקה מס' 6 לבין כביש הכניסה לקיבוץ קיימת היום חורשת עצי אורן בוגרים.

יש לסמנה כשפייפ ובתקנון לתת הוראות לשימור העצים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

המשך תוכנית 5/2011

- בגבול הצפוני של אזור המלונאות המוצע קיים מידרון.

תכנית הבינוי מציעה שם וכן בגבול המזרחי נטיעת עצים וצמחיה .

יש לסמן אזורים אלה בתשריט בייעוד שפייפ ולא למלונאות. כך יורחק יותר אזור המלונאות מהמגורים ו*ורחב החיץ לנטיעות.

- דרכים וחניות יסומנו בצבע מתאים לפי ייעודם. חשוב לסמן דרך גישה סטטוטורית גם לייעוד אטרקציה תיירותית.

- הקו הכהה מסביב לייעוד אטרקציה תיירותית מתמזג עם הקו הכחול של התכנית, יש לתקן.

- לא ברורים מספרי הרוזטה הדרומית בדרך 4 במצב קיים.

- במצב מוצע יש לסמן קו בניין לכל אורך דרך 4 בקו מרוסק.

- במצב מוצע למחוק קווים מרוסקים על דרך 4.

- במצב מוצע קו בניין ברוזטה נרשם 25 מי. צריך להיות 50 מי לפי תכנית ג/15091.

- במצב קיים בפינה הצפון מזּרחית להשלים ייעודים מאושרים לפי ג/10300.

- יש לציין רדיוס קידוחי מים . רדיוס מגן גי של קידוח מים ממזרח חודר לתחומי התכנית.

- לציין מסי התכנית 5/2011 (מספר זמני)

- להשלים נתונים של שלב מספר מהדורה ולעדכן תאריך עדכון לאחר התיקונים בהתאם לתאריך עדכון תקנון

- לעדכן טבלת שמות וחתימות כמו: חוכר, ועורך תכנית בינוי.

- יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בתוכנית כולל מודד מוסמך.

- תשריט (קומפילציה ) מצב קיים לעדכן בהתאם ל- ת.ב.ע. ג/13079 ל- ת.ב.ע. ג/ 10300 (לציין מסי בתשריט) ,ל-ג/15092,ג/2914,ל-ג/3467 של תשריטים

מאושרים . אין לשנות צבעים וסימונים (כולל מקרא )

תכנית ג/13079 : יש לבדוק התאמה בין תשריט מצב קיים ק.מ. 1:1250 ובין תשריט מצב

מאושר ק.מ. 1:1250 .

- יש לעדכן לכל תרשים צמוד מימין מקרא המתייחס לכל תרשים.

הערות לתקנון:

- בתקנון יש לכלול הוראות בדבר שיקום נופי בעקבות עבודות הפיתות.

- תנאי למתן היתר יהיה אישור תכנית נופית ערוכה ע"י אדריכל נוף.

- יש להבהיר בתקנון התכנית כי לא תותר הפעלת אטרקציות הנופש בשעות הלילה וכן אירועי ערב רועשים בשטחים הפתוחים של האתר כגון: הופעות, חתונות, ואירועים פרטיים וכיוצא בזה.

- הערה מסי 2 שמתחת לטבלת זכויות הבניה, לא צוינה עייג הטבלה.

השימושים שצויינו אינם הגיוניים באזור השפייפ (אין בטבלה שפייפ) וכנראה הכוונה לאטרקציות תיירותיות.

אם כן - יש לתקן ולציינס גם בסעיף ייעודי קרקע ושימושים:

להוסיפם לסעיף 4.1.1 .

- בסעיף 4.4.1 נרשם שבשפייפ מותר חורשות עבור שהיית יום ולילה של נופשים .

אין זה סביר מאחר ומדובר בעיקר בחיץ המפריד בין איזור מבני המשק (רפת) לבין כפר הנופש המתוכנן ובקירבה לבתי המגורים. לכן יש למחוק שימוש זה בשפייפ.

- בטבלה באיזור תיירות ומלונאות מבוקש גובה 9 מי. לא ברור מדוע יש צורך בגובה רב כל כך כשמוצעת קומה אחת מעל הכניסה, גם אם מדובר במבנים לשירותי כפר הנופש.

כנייל גם באיזור ספורט ונופש.

- יש לפרט גובה מקסימלי לחדרי אירוח ולבדוק שוב את מסי הקומות המוצע עבורם.

- יש לציין בבירור מהיכן נמדד הגובה המקסימלי.

- בסעיף 6.1 התניית מתן היתר בתנאי היחידה הסביבתית בלבד אינו מספק וכאמור יש להכליל את מסקנות היועצ האקוסטי ויועץ התנועה בעניין מניעת המפגעים הסביבתלים.

- סעיף 6.13 די נרשם שהחניה תהיה כולה תת קרקעית. האם מדובר בטעות !

- לציין מסי התכנית

- סעיף 1.6 להשלים יחס לתכנית ג/11043

- סעיף 1.7 להוסיף למסמכי התכנית :תכנית בינוי, נספת מים וביוב,נספת ניקוז

- סעיף 1.8 להשלים רשימה בעלי עניין ובעלי מקצוע בהתאם לרשימת מסמכים הנדרשים לתכנית, להשלים פרטים בטבלאות מסי ת.ז. , דואייל של המבקש.

-סעיף 4.3.1 וסעיף 4.3.2 לא ברורים שימושים המותרים והוראות בשטח חקלאי,

מוטב לרשום כי הוא מיועד לעיבוד חקלאי בלבד.

-להשלים סעיף 7 ביצוע התכנית.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

המשך תוכנית 5/2011

-יש לעדכן תאריך עדכון תקנון - לאחר התיקונים.

- לאחר עריכת סעיף 8 (חתימות ואישורים) לפי מבאיית 2006 יש לצרף רק את טבלת האישורים הרלבנטית .

- להשלים סעיפים 9,10,11,12,13,14 לפי מבאיית 2006 ( מה שלא רלוונטי לרשום יילא רלוונטייי).

הערות לתכנית בינוי:

- בתכנית הבינוי יש למחוק את כל מה שאינו רלוונטי כגון: חממות, מבנים קיימים, טופוגרפיה קיימת ולהציג מפלסים מתוכננים של כל איזור, ופיתוח (מידרון נטוע, מסלעות, קורות תומכים, פתרונות אקוסטיים וכייו.

- יש להרחיב את החיץ הירוק לאורך כביש הכניסה לקיבוץ ולסמן גם את חורשת האורנים הקיימת (ראה בעניין ה הערה לסימון שפייפ בתשריט).

- יש להתמיע בתכנית הבינוי את כל ההערות שנרשמו בהחלטה זר .

- לאחר תיקון תשריט, תקנון, נספת בינוי ונספח תנועה להשלים חתימות כל בעלי העניין (יזם, מתכננים וכו).

-יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על גבי העותקים המתוקנים.

-יש להגיש 5 תשריטים מתוקנים חתומים ע"י מודד.

-יש להגיש כתב שיפוי לועדה המקומית (לפי נוסח שנמצא בועדה).

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

סעיף: 2 תכנית מתאר מפורטת: ג/19734

שם: מושב עין יעקב- קביעת יעוד קרקע למבני משק להסדרת לולי הטלה

שטח התוכנית: 522,410.000 מ"ר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : משרד החקלאות ופיתוח הכפר

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

עורך: רודי ברגר

, מטה אשר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18420

30 ,2

מטרות

יצירת מסגרת תכנונית להקמת חוות לולי הטלה במטרה ליישם עקרונות הרפורמה

בענף ההטלה שתאפשר:

-בניית חוות לולים חדישות לאיכלוס מטילות,תוך קביעת הוראות בהתייחס

לשימושי קרקע רגישים,שמירת המרחב הפתוח, לשיפור התנאים הסביבתיים ביישוב.

-פירוק מבוקר של לולים ישנים,על מטרדיהם.

-קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית או לביטול/ פקיעת תוקפה.

-קביעת מנגנון לפקיעת תוקפה של התכנית,ומתן אפשרות לפיתוח מושכל ורגיש לסביבה.

החלטות

הוחלט:

להמלי בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

סעיף: 3 תשריט חלוקה: תח/2/2007

שם: תשריט חלוקה

שטח התוכנית: 2,566.000 מ"ר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : חסידוב רפאל ורות

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

, בוסתן הגליל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19966

8,

מטרות

תוכנית שינויים לתשריט חלוקה עבור משפחת חסידוב בהתאסם לדרישות מנהל מקרקעי ישראל .

חלוקה ל-2 מגרשים :- מגרש 18/1 בשטח 1585 מ"ר

מגרש 18/2 בשטח 981 מ"ר .

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :

1. יש להוסיף תרשים סביבה עייר תבייע ולסמן את החלקה שבנדון.

2 יש להשלים חתימת מינהל עייג התשריטים.

3. יש להגיש 4 עותקים מתוקנים חתומים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201107 בתאריך: 28/07/2011 תאריך: 30/11/2011

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת 1 77 7 9 11 קיבוצ לוחמי הגיטאות לוחמי הגיטאות 2 2055 006 0 | - 115 52 אדלר עידית בוסתן הגליל 3 08 14 0 31 יפת אריה אחיהוד

4 9 14 0 31 יפת אריה אחיהוד

5 000 14 0 31 יפת אריה אחיהוד

6 73 299 2 16 רפת גליל מערבי רגבה

7 7% 100> 0 103 72 דמתי אהובה אחיהוד

8 7%3 09 2 10 שימשית מיום סולרי נ רגבה

9 5% 05 1-3 349 לובש טובה שבי ציון

0 20110330 20 8 10 10 בן עזרא סיגל ראש הנקרה

1 20110369 17 6 | 8 ראובני יהודית בצת 8

2 20100417 555 8 13 קליין משה בצת 13

3 20090005 58 8 3 רשות הטבע והגנים | יתיעם

4 20110275 06 7 21 קבוץ חניתה חניתה

5 20110105 219 6% 19 מילגד בע"מ מילומור-מילואות דרום 6 20110253 07 5% 15 מילואות מילואות

7 20110370 005 4 2 שאלתיאל משה אשרת

8 20110242 17 7 20 קבוץ חניתה חניתה 76

9 20110325 226 5 6 מחצבי אבן מחצבת אשרת (מערב)

0 | 20110053 2007 2 -14 חברת ארן סול ר.ס. 6 ג עין המפר\ 1 20110054% 2007 2 -18 ארן סול ר.ס. 6 בע"מ = עין המפר\ 2 20100570 2007 2 -18 חברת ארן סול ר.6.0 ב עין המפר\ 3 ?20100609 2007 2 -18 חברת ארן סול ר.ס. 6 עין המפר\ 4 20100610 2007 2 -18 חברת ארן סול ר.ס. 6 ג עין המפר\ 5 | 20110420 2 1 5 16 עווד אמיר מזרעה

6 20110122 2 8 22 שטרן שי בצת

7 20110421 003 1 9 13 קיבוץ מצובה מצובה

8 20110404 006 7 10 60 מרקוביצ' אלקנה כברי

9 | 20110423 2255 1 10 סופר סולאר פרויקטיב אילון 0 20110424 6 1 8 קיבוצ אלון אילון 189

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110307 תיק בנין: 6977

מבקש :

* קיבוץ לוחמי הגיטאות

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לוחמי הגיטאות

גוש וחלקה: | גוש: 19959 חלקה: 11 יעוד: מגורים

תכנית : ג/10926

מהות הבקשה

תום' לבית מגורים רב משפחתי (טורי) קיים לפי היתר 20030380

שטח עיקרי: -17 מ"ר + ממייד 14 מ'יר גדר 41 מי'א. + הקלה בקו בניין עבור ממייד

התחלטות

פורסמה הקלה בקו בניין עבור ממייד ולא התקבלו התנגדויות

לאשר בתנאים הבאים:

גליון דרישות ת. השלמה

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פּירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפ"י התכנית שאושרה ע"י פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110307

- השלמת פתרון קצה לביוב.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

מסמבים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

(עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה המקומית).

-לציבות בניין קיים כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפ"י נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאים ואגרות, ניספת 15,01 חלק טייו סימן א)

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאיסם ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18)

-שכנים - חתימת השכנים הצמודים בקיר משותף (כל הכנים בבניין )

-תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום

( עפ'יי נוסח שימסר ע"י הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפ'יי נוסח שימסר ע"י הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 2 - להשלים טבלת בקשה להקלה/שימוש חורג, כולל נימוק וחתימת עורך ראשי.

- בסמכת שטחי הבניה הראית סככה היכן היא במגרש ז

- בניה קיימת ללא היתר - יש לבקש לגיטימציה ובאם לא ניתן, לסמנס להריסה. לעדכן שטחים בהתאם.

- תכנית פיתוח - יש ללהשלים את תכנית פיתוח המגרש :- להראות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

"1

"1

21

"1

"1

"1

"1

"1

7

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

21

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

"1

7

"1

"1

"1

"1

המשך בקשה 20110307

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז, 1 צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון 1 המבנים המיועדים להריסה, ולציין על גבולות המגרש כגבול עתידי לא כלול בהיתר . 1 - טיפול באסבסט - יש לציין חלקי מבנים העשויים מאסבסט. 1 - בתכניות - להשלים מהו השימוש לכל חדר. 11

- בתכניות בחתכים ובחזיתות - יש להציג פתרון לשמירה על פרטיות בין שתי הדירות 1 הגובלות אין להראות חלון לכוון שכן בחדר אמבטיה המוצע . 1 - בתכנית גגות - לסמן מיקום דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים ופתרון להסתרתם כחלק 1 מעיצוב הבית. 1

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסים חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה 1 מפני הים. 1

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים. 1 - בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף. 1 - 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. 1 העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. 1 סעיף: 2 מספר בקשה: 20110355 תיק בנין: 7026

מבקש ג

* אדלר עידית

* אדלר אסף דניאל

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: בוסתן הגליל

גוש וחלקה: גוש: 18120 חלקה: 115 מגרש: 52 יעוד: מגורים

תכנית : ג/15730

מהות הבקשה

בית מגורים חד משפחתי חד משפחתי חדשי

שטח עיקרי: - 223.1 מ''ר + ממ'יד 12 מ"ר + חניה 30 מ''ר + פרגולה 18.13 מ''ר + מרפסת גג 67.36

מייר. + גדר 99.15 מ''א+ הקלה בקו בניין צידי 10%.

התחלטות

פורסמה הקלה בקו בניין צידי ולא התקבלו התנגדויות,

לאשר בתנאים הבאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרם בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר ביצוע התשתיות.

לפני תחילת הבנית

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110355

- פירטי קבלןו רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקנייס לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפ"י התכנית שאושרה ע"י פיקוד העורף.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

החלה על המקום ושקובעת את מיקום החניות, המפלסים, קוי תשתיות, המדרכות,

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

יש להסדיר כלפי המועצה התחייבות על תיקון פיתוח סביבתי או תשתיות ציבוריות אם יפגעו במהלך הבניה + ערבות בסייך 15000 ש"ח בהתאם לניסוח שימסר ע"י הועדה -בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל -קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבניינים -חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

(1

21

21

21

21

21

21

(1

1

1

21

21

21

21

21

21

21

המשך בקשה. 20110355

-שכנים - חתימה השכנים עבור תאום הגדירות בניהם ושינוי החלוקה בין מגרש 300/400.

-תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

- התאמה לתכנית בינוי מאושרת - יש להתאים את תכנית הפיתוח לתכנית הבינוי המאושרת החלה על המקום ושקובעת את מיקום החניות, המפלסים, קוי תשתיות, המדרכות, - לבטל חלון החורג בקו בניין קדמי

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלטי - 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110378 תיק בנין: 1086

מבקש :

= יפת ארית

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיהוד

גוש וחלקה: | גוש: 18510 חלקה: 31 יעוד: מגורים

מהות הבקשת

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג מתבן קיים לפי היתר 7864/91 ובהתאם לתמ''א 10/1/10 הספק 50 ק'יו

שטח הגג 216 מ"ר

שטח המערבת 162 מ"ר

התחלטות

לאשר בהתאם להוראות תמייא 10/ד/10 ובתנאים הבאים:

גליון דרישות

- לפני תחילת הבניה יש לקבל אישור של חברת חשמל.

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

21

21

21

21

21

21

21

21

21

21

(|11

(1

(1

(1

(1

(1

(1

ת. השלמת

המשך בקשה 20110378

האחראי לביצוע השלד

- על הצהרת האחראי לביקורת יחתום גס מי שממונה להיות אחראי לביקורת.

- לא ינתן היתר להקמת מתקן פוטו וולטאי מכוחה של תוכנית זו אס הקמתו תחייב קו חשמל מתח

שאינו קיים או מאושר .

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורס לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה מ 3 שנים לייצור חשמל, יפוג תוקף ההיתר .

- בתום תקופת ההיתר , יהיה על היזם לפרק את המתקן הפוטו וולטאי

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת מהנדס .

- יש להגיש כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון ליצור חשמל .

מסמכים שיש להגיש:

-זּיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

-חישובים סטטיים + תצחיר .

-מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור

-היתרים קודמים - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים 0

הערות והשלמות לתכנון

- לתקן מס' מגרש מדובר על נחלה 46 בלבד

- להראות תרשים סביבה מעודכן בהתאם לתבייע (ולא ישן עס מס' חלקות לא רלוונטים ).

-יש להמציא חתימת כל בעלי הענייו בגרמושקה (עורך,מהנדס וכוייו) ופרטיהם.

- יש להראות 4 חזיתות ו2 חתכים בהתאם לתקנות

- בחזיתות ובחתכים להראות גבהיס ומידות חסרים

- יש להשלים מידות לתוכנית הגג + מפלסים (מידות חוצ)

- יש להראות חישוב שטח הגג

- יש להראות פרט התחברות הפנל לגג המשופע ולגג השטוח בקניימ 1:20 להוסיף מידות וגבהים לציין את סוג הגג .

- יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים כולל מיקום ממירים והסתרתם במידת הצורך .

- במידה וישנם מתקנים אחריסם על הגג יש להראותס ולהראות כיצד המערכת משתלבת יחד איתם

-אם מתוכננת חפירה להעברת קוים יש לסמן אותה ולהציג פרט חתך 1:20

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

המשך בקשה 20110378

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110379 תיק בנין: 1084

מבקש :

= יפת אריה

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיהוד

גוש וחלקה: | גוש: 18510 חלקה: 31 יעוד: מגורים

מהות הבקשה

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג מתבן קיים לפי היתר מס' 5592/80 ובהתאם לתמ''א 10/1/10 שטח המערכת 108 מ'יר , שטח הגג 182 מ''ר הספק 15 קייו.

התחלטות

לאשר בהתאם להוראות תמייא 10/ד/10 ובתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת מהנדס .

- יש להגיש כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון ליצור חשמל .

מסמבים שיש להגיש:

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים -חישובים סטטיים + תצהיר .

-מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן - מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור -היתרים קודמים - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים 0 הערות והשלמות לתכנון

- לתקן מסי מגרש מדובר על נחלה 46 בלבד

- להראות תרשים סביבה מעודכן בהתאם לתבייע (ולא ישן עס מסי חלקות לא רלוונטים ).

-יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בגרמושקה (עורך,מהנדס וכו''ו) ופרטיהם.

- בחזיתות ובחתכים להראות גבהים ומידות חסרים

- יש להשלים מידות לתוכנית הגג + מפלסים (מידות חוץ)

- יש להראות חישוב שטת הגג

- יש להראות פרט התחברות הפנל לגג המשופע ולגג השטוח בקניימ 20 :1 להוסיף מידות וגבהים לצייו את סוג הגג .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1

המשך בקשה 20110379

- יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים כולל מיקום

ממירים והסתרתם במידת הצורך .

- במידה וישנם מתקנים אחרים על הגג יש להראותס ולהראות כיצד המערכת משתלבת יחד איתם -אם מתוכננת חפירה להעברת קוים יש לסמן אותה ולהציג פרט חתך 1:20

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

- לפני תחילת הבניה יש לקבל אישור של חברת חשמל.

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת

את היותו קבלן רשום

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת האחראי לביצוע השלד

- על הצהרת האחראי לביקורת יחתום גס מי שממונה להיות אחראי לביקורת.

- לא ינתן היתר להקמת מתקן פוטו וולטאי מכוחה של תוכנית זו אם הקמתו תחייב קו חשמל מתח

שאינו קיים או מאושר .

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורם לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה מ 3 שנים לייצור חשמל , יפוג תוקף ההיתר .

- בתום תקופת ההיתר , יהיה על היום לפרק את המתקן הפוטו וולטאי

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110380 תיק בנין: 1084

מבקש :

= יפת אריה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אחיהוד

גוש וחלקה: | גוש: 18510 חלקה: 31 יעוד: מגורים

מהות הבקשה

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג מכון קירור +מחסן לרפת קיים לפי היתר מס' 8314/93 ובהתאם לתמ''א 10/1/10.

שטח המערכת 48 מ'י'ר , שטח הגג 66 מ''ר ,הספק 15 קייו.

החלטות

לאשר בהתאם להוראות תמייא 10/ד/10 ובתנאים הבאים:

גליון דרישות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110380

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת מהנדס .

- יש להגיש כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון ליצור חשמל .

מסמכים שיש להגיש:

-זּיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-וּיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

-חישובים סטטיים + תצהיר .

-מפרט יצרן הפנליסם הסולריים המעיד על המצאות תו תקן

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור

-היתרים קודמים - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים 0

הערות והשלמות לתכנון

- לתקן מסי מגרש מדובר על נחלה 46 בלבד

- להראות תרשים סביבה מעודכן בהתאם לתבייע (ולא ישן עס מסי חלקות לא רלוונטים ).

-יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בגרמושקה (עורך,מהנדס וכוייו) ופרטיהם.

- יש להראות 4 חזיתות ו2 חתכים בהתאם לתקנות

- בחזיתות ובחתכים להראות גבהים ומידות חסרים

- יש להשלים מידות לתוכנית הגג + מפלסים (מידות חוץ)

- יש להראות חישוב שטח הגג

- יש להראות פרט התחברות הפנל לגג המשופע ולגג השטוח בקניימ 1:20 להוסיף מידות וגבהים לציין את סוג הגג .

- יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים כולל מיקום ממירים והסתרתם במידת הצורך .

- במידה וישנם מתקנים אחרים על הגג יש להראותם ולהראות כיצד המערכת משתלבת יחד איתם -אם מתוכננת חפירה להעברת קוים יש לסמן אותה ולהציג פרט חתך 1:20

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

- לפני תחילת הבניה יש לקבל אישור של חברת חשמל.

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת

את היותו קבלן רשום

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת האחראי לביצוע השלד

- על הצהרת האחראי לביקורת יחתום גם מי שממונה להיות אחראי לביקורת.

- לא ינתן היתר להקמת מתקן פוטו וולטאי מכוחה של תוכנית זו אם הקמתו תחייב קו חשמל מתח

שאינו קיים או מאושר .

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורם לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110380

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה מ 3 שנים לייצור חשמל , יפוג תוקף ההיתר .

- בתום תקופת ההיתר , יהיה על היום לפרק את המתקן הפוטו וולטאי

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110383 תיק בנין: 3299

מבקש :

= רפת גליל מערבי

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :רגבה

גוש וחלקה: | גוש: 18482 חלקה: 14 ; 13 ; 17 יעוד: מבני -משק מיוחדים;

גוש: 18483 חלקה: 10 יעוד: מבני -משק מיוחדים ;

גוש: 19960 חלקה: 3 יעוד: מבני -משק מיוחדים

תכנית : ג/12317

מהות הבקשה

תום' לרפת קיימת + סכבה מוצעת

שטח עיקרי של התוס' 3989.2 מ''ר + סככה חדשה לרפת בשטח 3600 מ'יר + מאצרת זבל 2104 מ"ר

התחלטות

לאשר בתנאים הבאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז (שאול חבה )

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת ועד האגודה החקלאית על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה ומיקום מכולות אשפה.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים - אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד החקלאות.

מסמבים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה אחרונה וחתומה על ידו. (מפה מצבית מצב קיים ) ובמידה ויש עצים בקוס יש לסמנם .

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 2500 :1 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכים.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110383

(עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה המקומית).

-יציבות בניין קיים כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה -חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום ( עפ'יי נוסח שימסר ע"י הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה)

-תצהיר שיקום נופי - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לשיקום נופי לאיזור שנפגע כתוצאה מעבודות עפר ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה).

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו בהתאם לתכנית)

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר פסולת מוסדר לסילוק פסולת בניין - יש להחתים את האדריכל על טופס הצהרה של נפחי פסולת הבניה .

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - לתקן גושים חלקות גוש 18482 חלקות 13,14 וגוש 18483 חלקה 10 .

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה המותרים עפ"י התבייע המאושרת בצורה מכונה 70% עיקרי + 10% שירות ...

- יש לציין שטח המבנים /חלקים להריסה .

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- במפה המצבית יש להראות בברור היכן גדר מוצעת והיכן קיימת לפי אורכס במפרט בדף 1 - בתוכנית הבינוי למספר מבנים בצורה ברורה וכן במפה המצבית ובתוכניות 100 :1 - במפה המצבית לציין קוי תשתית מים ,ביוב ,חשמל וכוי אין לבנוס על קוי תשתית מוצעים /קיימים - יש להנמיך גובה רפת ל13 מי בלבד בהתאם לתבייע - התאמה לתכנית בינוי מאושרת - יש להתאים את תכנית הפיתוח לתכנית הבינוי המאושרת - בתוכנית פיתוח ,בתוכניות וחתכים -לציין ניקוז של הרפת.

-יש להראות חיבור למערכת ניקוז קיימת +לסילוק שפכים+ מקום מצבור זבל.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עץ-בחום, ברזל-באדום, קיים בשחור, הריסה בצהוב

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110383

-בתוכניות -יש לציין חצ צפון.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בחתכים - להמשיך יסודות חתוכים ולהוסיף סימון למילוי קרקע - פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חצית ) בקניימ 20 :1 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלט - השלמות לחישוב אגרה - יש להגיש חישוב שטחי סלילה וחניות, אורך קוי תשתית, כמות חפירה ומילוי של עפר.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבנית

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור ושילוט מתארים.

- אחריות בעל ההיתר לוודא פינוי הפסולת לאתר מוסדר

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור כיבוי אש לאיכלוס המבנה.

- אישור על התקנת מזייח ע"י מתקן מוסמך כפי שנידרש ע"י משרד הבריאות.

- ביצוע הפיתוח הסביבתי והטיפול הנופי שאושרו על פי ההיתר.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

- אישור משרד הבריאות. 1

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה. 11

- אישור רשות הניקוז האזורית. 1

- אישור פיקוד העורף. 1

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110176 תיק בנין: 5440

מבקש :

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110176

= דמתי אהובה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

נצרת עילית מיקוד: 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיהוד

גוש וחלקה: ‏ גוש: 18510 חלקה: 103 מגרש: 72 יעוד: מגורים;

גוש: חלקה יעוד: מגורים

תכנית : ג/6637

מהות הבקשה

הקמת מתקן פוטו וולטאי קרקעי על קרקע חקלאית בנחלה .

שטח עיקרי 360 מ'יר

התלטות

לאשר בהתאם להוראות תמייא 10/1/10 ובתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת מהנדס .

- יש להגיש כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון ליצור חשמל .

- אישור רשות הניקוז

- אישור משרד החקלאות.

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור מכבי אש.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

מסמכים שיש להגיש:

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן - חישובים סטטים + תצהיר

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור - מפרט יצרן הפנלים על המצאות תו תקן

-הריסה כתנאי - תנאי למתן היתר בניה הוא הריסת המסומן להריסה בתכנית.

הערות והשלמות לתכנון

-יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בגרמושקה (עורך,מהנדס וכוייו) ופרטיהם.

- בהתאם לסעיף 10.6 בתמייא 10 די 10 לא ינתן היתר להקמת המתקן

הפוטו ולטאי אס הקמתו תחייב קו חשמל מתח עליון שאינו קיים או מאושר.

- היתר למתקן פוטו וולטאי יכלול את הפרטים הבאים:

א. תשתיות, לרבות גישה למתקן לצורך התקנה, הפעלה ותתזוקה,

תוך העדפת הטמנתן.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110176

ב. המבנים התפעוליים הדרושים במישרין להפעלה ואחזקה של המתקן, תוך בחינת

האפשרות לשיקועם או הטמנתם.

ג. גידור ואמצעי שמירה טכנולוגיים, ואולם, לא יותרו מגורי שומר.

ה. אופן פירוק המתקן הפוטו וולטאי והמבנים הנלווים לו, והבטחת פינוי השטח

בתום הפעלתו.

-יש לציין את השינויים שיגרמו במערכת הניקוז הטבעית ובמערכת ההידרולוגית, הצפויים כתוצאה מהקמת המתקן על פי נספח ניקוז והידרולוגיה.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת האחראי לביצוע השלד

- על הצהרת האחראי לביקורת יחתום גסם מי שממונה להיות אחראי לביקורת.

- לפני תחילת הבניה יש לקבל אישור של חברת חשמל.

- לא ינתן היתר להקמת מתקן פוטו וולטאי מכוחה של תוכנית זו אם הקמתו תחייב קו חשמל מתח שאינו קיים או מאושר .

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורם לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה מ 3 שנים לייצור חשמל , יפוג תוקף ההיתר .

- בתום תקופת ההיתר , יהיה על היום לפרק את המתקן הפוטו וולטא?י

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110363 תיק בנין: 849

מבקש :

= שימשית מיזם סולרי בלל פי וי בע''מ

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רגבה

גוש וחלקה: | גוש: 18482 חלקה: 10 יעוד: תעשיה

תכנית : 0

מהות הבקשה

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג מפעל רהיטי רגבה קיים בהתאם להוראות תמ'/א 10/1/10

שטח המערכת: - 3079.89 מ''ר , שטח הגג 6548 מ'י'ר , הספק 473 ק''ו לפי היתר מס' 795240

+ מערכת מעל מפעל קוריאן :- שטח המערכת 483.48 מ''ר , הספק 73.32 ק'יו , שטח הגג 975.7 מ"ר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110363

לפי היתר 938206 ובהתאם להוראות תמ'/א 10/ד/10.

החלטות

לאשר בהתאם להוראות תמייא 10/ד/10 ובתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת מהנדס .

- יש להגיש כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון ליצור חשמל .

מסמכים שיש להגיש:

-זּיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

-חישובים סטטיים + תצהיר .החישובים יהיו תואמים למערכת ולמבנה עבור סוג הגג.

-מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור

-היתרים קודמים - המבקש/יס ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים

הערות והשלמות לתכנון

- בדף 1 בתוכניות חלות לציין את תמייא 10/ד/10 ולבטל תוכנית לייר .

-יש להמציא חתימת כל בעלי הענייו בגרמושקה (עורך,מהנדס וכוייו) ופרטיהם.

- יש להראותחישוב שטח של המערכת בצורה נכונה .

- יש להראות פרט התחברות הפנל לגג המשופע ולגג השטוח בקניימ 1:20 הפנלים יהיו צמודים ככל שניתן לגג המשופע וינחו בכוון שיפוע הגג ממזרח למערב .

- יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים כולל מיקום ממירים והסתרתם במידת הצורך .

- במידה וישנם מתקנים אחרים על הגג (כגון מזגנים , דודי שמש וכוי) יש להראותס ולהראות כיצד המערכת משתלבת יחד איתם ישנם פתחי יציאה לגג במבנים שלא התייחסת אליהם הנחת עליהם פנלים אס מתוכננת חפירה להעברת קוים יש לסמן אותה ולהציג פרט חתך 1:20

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת

את היותו קבלן רשום

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת האחראי לביצוע השלד

- על הצהרת האחראי לביקורת יחתום גס מי שממונה להיות אחראי לביקורת.

- לפני תחילת הבניה יש לקבל אישור של חברת חשמל.

- לא ינתן היתר להקמת מתקן פוטו וולטאי מכוחה של תוכנית זו אס הקמתו תחייב קו חשמל מתח

שאינו קיים או מאושר .

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורס לפנלים לא יהיו גלויים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110363

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה מ 3 שנים לייצור חשמל, יפוג תוקף ההיתר .

- בתום תקופת ההיתר , יהיה על היזם לפרק את המתקן הפוטו וולטאי סעיף: 9 מספר בקשה: 20110354 תיק בנין: 7025

מבקש :

* לובש טובה

= לובש דני

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שבי ציון

גוש וחלקה: | גוש: 19953 חלקה: 13 מגרש: 349 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13730

מהות הבקשת

תום' לבית מגורים חד משפחתי קיים

שטח עיקרי 4.45 מ''ר + ממ'יד 14 מ"ר

התלטות

במגרש קיימת בניה בלתי חוקית, על בניה זו ניתן פסק דין בית משפט הכולל צו הריסה.

ההריטסה היתה אמורה להתבצע עד דצמבר 2003.

לכן תנאי למתן היתר בניה הוא ביצוע ההריסה בהתאם להחלטת בית המשפט

וכמו כן בתנאים הבאים:

- בתכנית יש להוסיף גם את המבנים הבלתי חוקיים ולסמנס להריסה.

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

מסמבים שיש להגיש:

-שכנים - חתימה השכנים .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110354

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין חקייס

(עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה המקומית).

-יציבות בניין קיים כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה (עפ"י נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאים ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18)

-תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מסודר לפסילוק פסולת בניין - יש להתים את המהנדס /אדריכל טופס הצהרה על נפתי פסולת הבנייה הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסיי 1 - לתקן מסי חלקה ל-13

- בדף מסי 1 - לציין מסי תוכנית החלה במקום

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה המותרים עפ"י התבייע המאושרת.

- סמכת שטתי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובם, קיים וגם מוצע.

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום, קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז, צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון המבנים המיועדים להריסה,

- בתכנית גגות - לציין שיפועי הגג ומיקומי המרזבים (צמייג) - אין לנקז לכיוון שכן.

- בתכנית גגות - לסמן מיקום דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים ופתרון להסתרתם כחלק מעיצוב הבית.

- בחתכים ובתזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן את המפלסים של הקרעות הגובלות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110354

- בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדום סביב הבניה שעליה מבוקשת לגיטימציה.

- בחתכים ובחזּיתות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסים חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה מפני הים.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתארים.

- באחריות בעל ההיתר לוודא פינוי פסולת לאתר המוסדר

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- בעל ההיתר ידאג להעביר לועדה אישור שיונפק על ידי האתר המוסדר בדבר כמות בדבר כמות

הפבולת שפונתה לאתר.

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110330 תיק בנין: 3250

מבקש :

= בן עזרא סייגל

= בן עזרא אלי

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ראש הנקרה

גוש וחלקה: | גוש: 18298 חלקה: 10 מגרש: 10 יעוד: איזור מגורים

תכנית : ג/10300

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110330

מהות הבקשת

תוספת בניה לבית מגורים קיים:

שטח עיקרי 56.40 מ''ר+חניה מקורה בשטח 28.65 מ"ר פרגולה בשטח 21.40 מ''ר + מרפסת גג לא מקורה בשטח 6.0 מ"ר +עבודות הריסה

+בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/10300:

עבור מרפסת נתמכת בעמודים בגובה 3.02 מ' מהקרקע החורגת ב- %40 מקו בניין אחורי לכיוון שציים.

התלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

הוחלט לאשר בתנאים:

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

מסמכים שיש להגיש:

הערות והשלמות לתכנון

לפני תחילת הבניה

- במהלך הבניה

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות - אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור ושילוט מתארים.

לצורך בדיקת התאמת הבניה להיתר לבניה

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה אחרונה וחתומה על ידו.

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן ב' וניספח 15.18)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר ( עפ'יי נוסח שימסר ע"י הועדה)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמה

21

1

1

1

221

221

221

221

221

21

21

המשך בקשה 20110330

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון 21 ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו 1 בהתאם לתכנית) 2.1

-לעדכן תכנית (ראה עותק משרדי) 21

-יש להציג תכנית כל תכניות חתכים,חזיתות,תכנית קומת גג וכו' בהתאם לתאור הבקשה 21 -להשלים פרטים בתכניות קומות , חתכים ובחזיתות מידות ומפלסים בהתאם לכל התכניות 21 -לתקן תכנית חניה בהתאם ל הוראות ת.ב.ע. 21

-יש לפרט חציתות וחומרי בנין של חניה +בחתכים 1 -יש לסמן למרפסת מעקה בכל החזיתות והחתכים 1

בחזית דרומית לא סומנה מרפסת מוצעת 1

-לתקן מידות חניה מקורה בהתאם לתקנת מקומות חניה התשמייג 1983 21 -לצבוע תכניות בהתאם לחומרי בניה 11

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. 21 העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. 21 - פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה 1 המאשרת את היותו קבלן רשום. 1

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של 1 האחראי לביצוע השלד. 1

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110369 תיק בנין: 567

מבקש :

* ראובני יהודית

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !בצת 8

גוש וחלקה: | גוש: 18326 חלקה: 8 יעוד: אזור מגורים וחקלאות (נחלה)

תכנית : 7, ג/4797, ג/6540

מהות הבקשה

התקנת מערכת פוטו וולטאית לפי תמ''א 10/1/10

התקנת מערכת פוטו וולטאי בהספק של 50 קוו על גג של לול קיים מס' היתר 958807

שטח הגג: 380848 מ''ר ,שטח פנלים 364 מ"ר (מס' פנלים 880 )

התחלטות

לאשר בהתאם להוראות תמייא 10/ד/10 ובתנאים הבאים:

גליון דרישות ת. השלמה

הוראות מיוחדות :

- בהתאם לסעיף 10.6 בתמ''א 10 ד' 10 לא ינתן היתר להקמת המתקן הפוטו ולטאי אם הקמתו תחייב קו חשמל מתתח עליון שאינו קיים או מאושר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110369

בהתאם לכך יש להמציא חוויד חברת החשמל או חווייד מהנדס החשמל המוסמך.

- היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה מ -3 שנים לייצור חשמל , יפוג תוקף ההיתר .

- בתום תקופת ההיתר , יהיה על היום לפרק את המתקן הפוטו וולטאי

מסמבים שיש להגיש:

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

- פירטי האחראי לביצוע התקנת פאנלים סולריים - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו ש

כבלי החשמל וחיבורם לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- דו'יח בדיקת מפקח הועדה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- הגשת כתב התחייבות ע''י המבקש לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום הרשיון לייצור חשמל . 1 -וּיחוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד. 2201 -היתרים קודמים - המבקש/יס ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים ,22 - אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה עבור מערכת פוטוולטאית ,22 - אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן ,22 -יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים 1 -להשלים חישובים סטטיים: 11

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, 11 ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') 11

להשלים חישובים סטטיים תיאור גרפי של הגג , חישוב רכיבם וכוי. 11 -מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן 11 - מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור ,22 הערות והשלמות לתכנון 111

- יש לציין במהות הבקשה הספק המערכת ,22

יש לציין שהתוכנית הוגשה לפי הוראות תמייא 10/ד/10. 2201 -לתקן תכנית : 11

- יש לעדכן תכנון של מערכת - למקם את הפנלים בתחום קויי בניין ,20 -לאחר התיקון לעדכן חישוב שטח של המערכת ,20

- יש להראות את העמדת הפנלים בצורה נכונה בתכנית גג ובכל החזיתות והחתכים בצבע אדום ,2 - יש להנמיך את גובה הפנלים . הפנלים יהיו צמודים ככל שניתן לגג (עד 40 סיימ ) 1 ולעדכן פרט של פאנל 1:20 1

- יש לסמן את אופן חיבור המערכת לנקודת הקצה לחשמל בכל התוכניות חזיתות וחתכים 1[ - במידה וישנם מתקנים אחרים על הגג יש להראותסם ולהראות כיצד המערכת משתלבת יחד איתם ,2 -אם מתוכננת חפירה להעברת קוים יש לסמן אותה ולהציג פרט חתך 1:20 11 - 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. 1

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201107 בתאריך 28/07/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110369

-תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום 11 סעיף: 12 מספר בקשה: 20100417 תיק בנין: 595

מבקש :

> קליין משה

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !:בצת 13

גוש וחלקה: ‏ גוש: 18328 חלקה: 13 יעוד: אזור מגורים וחקלאות (נחלה)

תכנית : 107

מהות הבקשה

דיון חוזר

ביטול החלטת ועדה מס' 201008 מ-31.08.10 ודיון מחדש בבקשה לפי תמ''א 10/7/10 התקנת מערכת פוטו וולטאי בהספק של 50 ק'/וו על גג של לול קיים לפי היתר מס' 948469

שטח הגג: 380 מ''ר (שטח פנלים 312 מ"ר)

+חיזוק מבנה לול והחלפת החלפת גג אסבסט לגג איסכורית

התחלטות

לאשר בהתאם ל

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]