פרוטוקול מליאה מס' 201108

עיר: מטה אשר
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 30/08/2011
שעת התחלה: 14:00
מקור: הקובץ המקורי באתר מטה אשר

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

תאריך: | 30/11/2011

הועדה המקומית לתכנון ובניה ''חבל אשר'י כ"א כסלו תשייע

פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 201108 ביום ג' תאריך 30/08/11 ל' אב, תשעי'א בשעה 14:00

השתתפו:

חברים:

יהודה שביט - יו"ר הועדה

אבי אובנטל - חבר

אביק ריכב - חבר

ארנון אורי - חבר

נציגים:

יוסף לופו - נציג משרד השיכון

אסתר גלבוע - נציגת משרד הבריאות

איתמר יפה - נציג איגוד עריסם לאיכות הסביבה

סגל:

עו"ד בביקה כוחן - היועץ המשפטי

עופר קורט-עוו - מהנדס הועדה

מוזמנים:

נועם גרייף - מהנדס המועצה

אבנר גבאי - מנהל הפיקות

נעדרו

חברים:

יואח צורי - חבר

עווד קאסם - חבר

לוי ציון - חבר

חמאד חוסין - חבר

נציגים:

דיקלה עדי פר\ - מתכננת אזורית ועדה מחוזית

יואב לרר - רשות העתיקות

ניקולאי נזימוב - נציג משרד החקלאות

אסייג ציון - נציג מכבי אש

האני לביאי - נביג מנהל מקרקעי ישראל

משטרת ישראל - נציג תחנת נהריה

אייל מילר - רשות שמורות הטבע

דורית סלע - מתכננת מחוז

לסעיף 1) אישור פרוטוקול 2011/07.

הוחלט: לאשר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201108 בתאריך: 30/08/2

סעיף

מספר

חא/מק/24/2010

תב/19/2010

תצר/10/2011

רשימת נושאים תכנוניים

נושא תכנונל

שס התכנית/נושא תכנוני ישוב

איחוד וחלוקה בהסכמה - משפתי יעקונ נתיב השיירה בית העמק -שינוי חלקי באזור מגורים ! בית העמק

חניתה - תשריט חלוקה ותכנית בינוי וו חניתה

תשריט חלוקה לצרכי רישום - קיבוץ ח חניתה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

סעיף: 1 תכנית מפורטת: 31/2011

שם: איחוד וחלוקה בהסכמה - משפח' יעקובי

שטח התוכנית: 19,720.000 מ"ר

יחט לתבנית

בהתאם לתוכנית ג/11043

שינוי לתוכנית ג/5135

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : יהודה יעקובי

רות יעקובי

מתכנן: רמה חיטרון

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

, נתיב השיירה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19945

202

מטרות

1.תוכנית איחוד וחלוקה מחדש לפי סעיף 62 א.א.1 לחוק .

החלפת שטחים בין יעוד מגורים לחקלאי בנחלה ללא שינוי בסהייכ שטח היעודים.

2. שינוי בקווי בניין בהתאם סלעיף 62.א.א.4 לחוק .

החלטות

להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים :-

הערות עקרוניות :

1. יש להמציא חתימת המנהל על התוכנית

2 יש לערוך את התוכנית עם טבלאות איחוד וחלוקה לפי סעיף 62.א.א לחוק

3. יש להמציא אישור רשות הניקוז מדרום לחלקה עובר נחל לפי תמייא 34/ב/3

הערות לתשריט :-

. עמודת המידע :- לציין את מסי התוכנית

. עמודת המידע :- לציין שס התוכנית איחוד וחלוקה בהסכמה נחלה 42 נתיב השיירה . לציין מתחת ל איחוד וחלוקה - בהסכמה

. עמודת מידע :- בטבלת גושים חלקות לציין מסי מגרשים לפי תבייע .

. תרשימי סביבה:- יש להראות תרשים סביבה רחוקה בקניימ 20000 :1

. יש להראות תרשים סביבה לפי תמ,א 34/ב/3 שחלה במקום .

. תשריט מצב מאושר : לצבוע יעודים 30 מי מסביב לנחלה (יעוד נחל מדרום )

. תשריט מצב מוצע :- לסמן קו בניין כביש 82.

הערות לתקנון :-

1. לציין שם התוכנית ומספרה לפי תשריט

2. בסעיף 1.5.5 לציין מספר מגרשים לפי תבייע

3. סעיף 1.6 להוסיף תמיי 34 .

4. סעיף 202 בהוראות התוכנית לרשום איחוד וחלוקה בהסכמה לפי סעיף 62.א.1.4 לחוק

5.פרק 3 להשלים טבלת שטחים לפי תשריט

6. להגיש טופס נלווה + תצהירים בהתאם למבאיית.

₪0 0-2 0 צר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

סעיף: 2 תכנית מתאר מקומית: חא/מק/24/2010

שם: בית העמק -שינוי חלקי באזור מגורים של ההרחבה, באזור מבנים ומוסדות ציבור,באזור מרכז קליטה ובאזור ספורט.

שטח התוכנית: 80,290.000 מ"ר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : בית העמק

מתכנן: אדרי ערן מבל

, בית העמק

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18480

6, 34

גוש: ‏ 18481

מטרת הדיו

דיון למתן תוקף

מטרות

-איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד .

-הגדלת שטח למוסדות ציבור

-שינוי בחלוקת שיטחי הבניה המותרים בין איוּור הספורט לאיוּור מבניה מגורים -שינוי קוי בניין באיזור הספורט

-הרחבת דרך בתוואי המאושר בתוכנית בת תוקף

-שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש מיני

החלטות

לתת תוקף לתוכנית בתנאים הבאים:-

1. יש לתקן זכיות בניה ביעוד מבנה ציבור אין להקטינס בהתאם להערות לשכת התכנון

2. להמציא 5 עותקים תשריט + תקנון + נספחים חתומים ע"י כל בעלי העניין

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

סיעיף: 3 תכנית בינוי: תב/19/2010

שם: חניתה - תשריט חלוקה ותכנית בינוי ותשתיות (שיוך דירות) - בתוך הקיבוץ

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קבוץ קיבוץ חניתה

עורך: דגן מושלי - אדר לאיתה לוטן

, חניתה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18216

1 32, 33, 35, 41

18217 :שוג‎

29 ,26 ,21 ,20, 30 ,27-28 ,22-25 9

מטרות

תכנית בינוי לשיוך דירות בקיבוצ חניתה -

התכנית מבוססת על התבייע החדשה לישוב חניתה ג/17236 .

תכנית בינוי כוללת התווית מגרשים, דרכים וחניות שבילים,שטחים ציבוריים וכן סימון תשתיות.

+ בקשה להקלה בגודל מגרש מינימלי ( 350 מ"ר) הקבוע בתכנית מאושרת ג/17236.

הקלה ל 2 מגרשים במתחם 17 :

(מגרשים 241 4210 מ'/ר, 329 3210 מ''ר, לפי תכנית בינוי תב/19/2010 )

והקלה למגרש אחד במתחם 12 :

(מגרשים 313 2221 מ''ר, לפי תכנית בינוי תב/19/2010 )

החלטות

הוחלט לאשר בתנאים הבאים :

- מתחם 9 - יש 7 מגרשים במקום 10 , יש להציג 3 מגרשים נוספים או לחילופין בשטח ללא חלוקה יש לציין הערה שמיועד ל - 3 יחי נוספות + 25 זמניים.

בחלקה מועצת מסי 320 עפ"י מודד (בסמוך למגרש 130-מתחם 9), יש להשלים צביעה (ירוק באזור מגורים).

- מתחם 10 יש להוסיף הערה בשטח ללא חלוקה מיועד בנוסף ליי 50 זמניים"י.

- מתחם 8 כנייל '' 25 זמניים'י.

- שטח המגרש שנכתב בתכנית (בצבע סגול) אינו תואם השטח שנקבש ע"י המודד לדוגמא :

מגרשים 3132\/ ,3131 ,130, 124, 131/ וכייו, יש לתקן את שטח המגרשים, להוסיף מייר וכן לציין במקרא התכנית.

כמו כן קיימים מגרשים רבים בתכנית אשר שטתס אינו תואם תכנית מודד -יש לבצע בדיקה.

- מיספור חניות ציבוריות בתכנית יש להציגו במיקום הרלוונטי (על שטח החניה ולא מחוץ לה וכן להוסיף ביאור במקרא).

- מתחם 12 - מגרש 215./ חניה מוצעת על מרפסת קיימת - יש לבדוק ולתקן בהתאם , תוך התחשבות במיקום חניות ציבוריות.

מגרש 3221 יש להשלים מסי יחייד במגרש.

- מתחם 12 -

תקנון תכנית ג/172%6 מאפשר 2 יחייד רק במגרש ששטחו 909 מ"ר, מסיבה זו לא ניתן להציע 2 יחייד במגרש 217 (שטחו המוצע כ-840 מ"ר ) אלא אס יוגדל שטחו !

הערה: במתחם 12 נדרשות 12 יחייד.

- מתחם 8 יש לתקן ולהקטין כיתוב כגון: מסי גוש, מסי כביש וכייו יש לבצע בדיקה בכל התכנית - למחוק הערות וכיתוב לא רלוונטי .

- מתחם 16 - יש לשקול מיקום חניה למגרשים 279\/ ,280\/ צפונית יותר בסמוך למתתם 5.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

המשך תוכנית תב/19/2010

- מתחם 17 - יש לציין 2 חניות למגרש 210./ - כרגע מופיעה חניה אחת - יש לתקן.

- מתחם 19 - במגרש 230./ החניה צריכה להיות בתחום המגרש- יש לתקן.

- מתחם 20- חניות למגרשים 6.141 ,02140 ,3140 נראה כי מתוכננות על בניה קיימת - יש לבדוק ולתקן בהתאסם.

- מתחם 21 - לא הוצגה דרך הגישה - יש להבהיר, מגרש 13 - יש להציג בצורה ברורה מיקום החניה, האם בצד ימין או שמאל .

- מגרש 217 הועברו החניות לפינת המגרש אולם ללא התחשבות בחניות ציבוריות הקיימות לאורך המדרכה. יש להציז החניות במדרכה בהתאם.

- מתחם 28 - חניות למגרשים 7,8 יש למקם החניות בתאוס לגבולות המגרש.

- יש למחוק תשתיות בתרשים סביבה עייר תבייע בתוקף וכן להסדיר כיתוב כגון מס גוש .

- יצויין כי לאחר האישור הסופי של תכנית הבינוי יש להגיש בקשה להיתר בניה עבור כל התשתיות המוצעות.

- יש להמציא כתב שיפוי בהתאם לנוסח שיימסר ע"י הוועדה.

- לידיעתכם ניתנו הערות לתכנית התצר יש לבצע תיאום בין התכניות.

- יש להגיש עותק סופי לבדיקה -ולאחר אישור יש להגיש 4 עותקים חתומים ע"י כל בעלי העניין.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

סעיף: 4 תשריט אלחוד וחלוקה: תצר/10/2011

שם: תשריט חלוקה לצרכי רישום - קיבוץ חניתה

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קיבוץ חניתה

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

, חניתה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18216

גוש: ‏ 18217

מטרות

תשריט חלוקה לצרכי רישום

החלטות

הוחלט לאשר בתנאים הבאים :

- מתחם 1 - חלקות 380= 271./ ,381 =3271 יש להשלים המיספור בטבלה.

- מתחם 2 - חלקה 146 בחלקו שפ'יפ ובחלקו מגורים (בצמוד לבביש) עפ"י תב''ע -

בטבלה מצויין שפ''פ בלבד - יש לתקן.

- מתחם 3 - חלקה 358 - יש להשלים מיספר מגרש עפ"י תבייע - צריך להיות 270.

- מתחם מסי 4 - 397, 398 - יש לתקן מס עפ"י תבייע.

- מתחם 6 - מגרשים 340, 341 ) 8277\/ בתבייע ) אינם תואמים המיספור במפה - יש לתקן.

כנייל לגביי מגרשים מס 348, 349 המיספור אינו תואם תבייע ( צריך להיות 266 ולא 260) יש לבדוק ולתקן בהתאסם.

- ישנה אי התאמה בין טבלת המגרשים כפי שאושרה בתבייע (ג/17236) , למס' המגרשים בחלוקה שהוגשה במתחתם 9 ,יש 7 מגרשיסם במקום 10 ( 316,318-319,321-324 ) הערה זו ניתנה גם למתכננת התכנית לשיוך דירות. יש לתאם עס אדרי לאיטה לוטן.

חלקה ארעית 321 - יש להשלים מיספור עפ"י תבייע 131\/.

- תא שטח 156 (מתחם 3) -חניון - אינו תואם גבולות כפי שנקבע בתב''ע - יש לתקן.

- מספור מגרשים (בחלקם) אינו תואם תכנית - לדוגמא: מגרשים 13229 229 \/ 3224 224 \/ יש לבדוק ולתקן בהתאם.

- בטבלה: יש להשלים מסי עפ"י תבייע למגרש עתידי 231 - עפ"י תבייע 31

- מתחם 10 - מגרש 285 286 יש להשלים מיספור עפ"י תבייע 106./ ו 3106.

- מתחם 12 -

תקנון תכנית ג/17236 מאפשר 2 יח''ד רק במגרש ששטחו 909 מ'יר, מסיבה זו לא ניתן להציע 2 יח'יד במגרש 217 (שטחו המוצע כ-840 מ''ר ) אלא אם יוגדל שטחו !

הערה: במתחם 12 נדרשות 12 יחייד.

הערה זו ניתנה גם למתכננת התכנית לשיוך דירות, יש לתאם עם אדר' לאיטה לוטן.

- מתחם 14 מגרש עתידי 288 (עפ"י תבייע 142) להשלים.

- מתחם 15- לתקן מיספור עפ"י תבייע 45=416\/ =419 ,1345 =418 ,417=/4294 ,13294

* יש לבצע בדיקה מדוייקת למיספור המגרשים עפ'יי תב''ע ולתקן בהתאם.

- מתחם 16 - מגרשים 368, 369 - יש לתקן מיספור עפ"י תבייע : 368 =4280/ = 369 ,3280, כנייל 371, 372- יש לתקן.

- מתחסם 17 - לתקן מיספר מגרשים 401/1, 401/2

- מתחם 18 - מגרשים 43222 כנייל.

- מתחם 20 יש להתאים מיספור עפ"י תבייע.

- לידיעתכם ניתנו הערות לתכנית בינוי ושיוך דירות - יש לבצע תיאום בין התכניות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

המשך תוכנית תצר//10/201

- יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על גבי העותקים המתוקניס.

- יש להגיש 7 תשריטים מתוקנים חתומים ע"י מודד ועייי הקיבוץ (לחתימת הוועדה).

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201108 בתאריך: 30/08/2011

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש

1 1 1 1 4 1%

2 5 2 8 2

3 29 155 6% 38 91

4 11 8 7-5 47

5 412 1 1 4 2

6 05 9+ 3 10 44

7 00 08| 1 9 1

8 00 20 9 23 108

9 12 1% 8 37

0 20110482 228 3 105 52

1 20110152 3 5 - 25 15998

12 20110376 25 0 93

3 20110077 17 1 5

4 20110453 000 3 23 392

5 20110462 5 12 1

6 20100248 מש 13

7 20100265 9 2 1

8 20110309 58 2 21 075

9 2011040 6-08 8 1

00| 20110303 4% 9 23 53

1 20110475 41 0 26

2 200400083 222 8 22 188

3 20110473 2016 4 4 %

4 20110231 18 0 1158 51

5 20110415 000 0 115 145

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

עוזּיאל אילן

מירס תקשורת בע"מ

אוחנה אמיר

עזריה גולן

אוכמן יואב

רושו אלדד

איתן נדב

בזירנו אבירס

גל חנה

שושן מירב

סייג מיבאל

מנצור ליאור

משרד הבינוי והשיכון 1

סוקולובסקי רון לי

אגם סיניה

מושב רגבה

לוינגר עמית

סופר סולאר פרוייקטיו

בוקובוּה טלי

בית העמק

עווד אחמד

גבאי אבנר

נאמן אברמוביץ אדוה

תבל דנית

תאריך: 30/11/2011

כתובת

מצובה

צומת כברי

ראש הנקרה

סער

אילון

מצובה

גשר הזיו

לימן

אילון

שבי ציון

אחיהוד

מזרעה

שבי ציון

רגבה

יסעור

יחיעם

חניתה

בית העמק

מזרעה

נתיב השיירה

בוסתן הגליל

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110451 תיק בנין: 6261

מבקש :

> עוזיאל אילן

= עוזיאל שני

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

נצרת עילית מיקוד: 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין מצובה

גוש וחלקה: | גוש: 19011 חלקה: 4 מגרש: 176 יעוד: מגורים בי

מהות הבקשה

שינוי שם לבית מגורים חד משפחתי במצובה

בקשה מס' 2009/0596 מסטמס משה ומיבל לעוזיאל אילן ושני

החלטות

לאשר

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110455 תיק בנין: 7092

מבקש :

* מירס תקשורת בע'ימ

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: צומת כברי

גוש וחלקה: ‏ גוש: 18368 חלקה: 2 יעוד: בללי

מהות הבקשה

בקשה להקמת מתקן שידור קטן בהגדרתו בתמ''א 36 א'.

הצטרפות לתורן חברת סלקום קיים על פי היתר מס' 2006/0422 + הצבת מבנה מכשירים 22.5 מ'יר

+ גידור שטח 37.5 מ'יר.

החלטות

לאשר בתנאי:

הערה: לעניין אישור הולקחשייפ.

הועדה דנה בחוו''ד הולקחש'יפ בבקשה מס' 2006/0402 של חברת סלקום וחליטה לאשר את הצבת התורן.

חברת מירס בבקשה שבנדון מבקשת להשתמש באותו התורן.

הבקשה חלה בשטחים פתוחים שאינם לאורך דרכים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110455

יש לפרסם את הבקשה (על פי נוסח שימסר בועדה) בהתאם להוראות סעיף 18.1 (4)

לתמייא 36 חלק אי.

באם תוגשנה התנגדויות תשוב הועדה ותדון בבקשה.

באם לא תוגשנה התנגדויות יש להשלים את התנאים הבאים:

- אישור הממונה על הקרינה במשרד להגנת הסביבה על גבי מפת טווחי בטיחות.

- יש להגיש סקר בטיחות מקדים.

-יש לסמן את הרצועה לתכנון של דרך מס' 89 העתידית המאושרת בתמייא 3 המתוקנת.

- יש להוסיף תכנית סביבה כולל אתרים קיימים בסביבה, רדיוס, דרכים וישובים.

- אישור רשות התעופה האזרחית.

- הגשת נסח טאבו.

- אישור ממייי ו/או בעלי הקרקע הרשומים בנסח טאבו.

-הגשת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס.

- תשלום היטל השבחה.

- הגשת כתב שיפוי לועדה.

- אישור נציג שר הבטחון בועדה החוזית.

- יש להגיש מכתב הסכמת החברה לצרף לתורן חברות נוספות באם תידרש לכך.

- לאחר הפעלת מוקד השידור יש להגיש אישור הפעלה מאת הממונה על הקרינה.

- בתום השימוש במתקן יסולק האתר ממקומו ובעל ההיתר יחזיר את המצב לקדמותו על פי הנחיית הועדה המקומית ובתוך חודשיים.

- באם ימצא הממונה חריגות מהיתר הקרינה שינתן על ידו, תשקול הועדה המקומית את ביטול ההיתר.

- באם תידרש העתקת המתקן כתוצאה משינוי תכנית, ההעתקה תהיה על חשבון בעל המתקן.

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110419 תיק בנין: 4095

מבקש :

* אוחנה אמיר

* אוחנה אורלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ראש הנקרת

גוש וחלקה: ‏ גוש: 21026 חלקה: 38 מגרש: 91 יעוד: איזור מגורים

תכנית : ג/10300, ח''א/מי'ק/6/2004, ח''א/מייק/3/2001

מהות הבקשה

תכנית שינויים להיתר מס' 20050465:

שטח עיקרי 147.87 מי'ר +ממ''ד בשטח 14.0 מ"ר

+ תוספת בניה : שטח עיקרי 97.81 מ''ר+ מחסן בשטח 10.0 מ"ר +פרגולה בשטח 31.2 מ''ר+ מרפסת גג לא מקורה בשטח 53.04 מ"ר +פרגולה בשטח 17.77 מ''ר+ חניה לא מקורה בשטח 27.5 מ"ר +עבודות הריסה

+בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/10300

- בקשה להקלה עד % 10 בקווי בניין אחורי צפוני עבור חדר מדריגות

התחלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110419

הוחלט לאשר בתנאים:

גליון דרישות

-לתשומת לב המבקש והמתכנן,הועדה אישרה בית מגורים חד משפחתי במגרש מותרת יחידת דיור אחת בלבד !

- אישורים שיש להגיש:

- אישור פיקוד העורף.

מסמבים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה אחרונה וחתומה על ידו.

הערות והשלמות לתכנון

לפני תחילת הבנית

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות - אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור ושילוט מתארים.

לצורך בדיקת התאמת הבניה להיתר לבניה

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 451/1/\125/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו בהתאם לתכנית)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמה

1 בך.0

1ב,0

המשך בקשה 20110419

-יש להגיש את השירטוטים של תכניות (מפלסים, מידות)באופן ברור ,להגדיל ק.מ. של מספרים 11 למצב של קריא 111

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. 11 העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי הענייו. 11 - פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה 01 המאשרת את היותו קבלן רשום. ,0

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110481 תיק בנין: 5888

מבקש :

= עזריה גולן

= עזריה פננה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ראש הנקרת

גוש וחלקה: | גוש: 21025 חלקה: 57 מגרש: 47 יעוד: מגורים בי

תכנית : ג/10300

מהות הבקשת

תכנית שינויים להיתר מס'20090122:

בית מגורים חדש חד משפחתל:

מפלס 3.00- ממ''ד בשטח 14.0 מ''ר+פרגולה בשטח 30.74 מ'י'ר +מרתף בשטח 23.83 מ"ר מפלס 0.00 + שטח עיקרי 145.20 מ"ר

מפלס 3.04 + שטח עיקרי 88.00 מ"ר

חניה לא מקורה בשטח 27.50 מ''ר+גדר באורך 79.0 מ'.

סעיף : 5 מספר בקשה: 20110442 תיק בנין: 7081

מבקש :

= אוכמן יואב

= אוכמן נורית

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין וסער

גוש וחלקה: ‏ גוש: 19931 חלקה: 4 מגרש: 322 יעוד: מגורים אי

תכנית : ג/12648

מהות הבקשה

אחוד שתי יחידות דיור מגורים ליחידת דיור אחת

+תוספת בניה לבית מגורים קיים:

שטח עיקרי 35.53 מ''ר+לגיטימציה למרפסת מקורה בשטח 18.0 מ"ר +עבודות הריסה

+בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/12648

- הקלה עד % 10 בקווי בניין מערבי ודרום מערבי -2.70 מ' במקום 3.00 מי

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110442

- הקלה בתכסית קרקע % 44.90 במקום % 35.0

התלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

הוחלט לאשר בתנאים:

גליון דרישות ת. השלמה

מאחר ובמגרש מתגוררים כיום 2 משפחות בהתאם להסכמים שנערכו טרם הפרצלציה

יש למסור לועדה המקומית מכתב התחייבות על מועד איחוד בפועל של 2 הדירות לדירה אחת בהתאם לתכנית היתר זה.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל.

-זּיהוי חשמלאי מוסמך - יש להציג תעודת הסמכה של מהנדס חשמל הבקשה.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה.

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-יש להגיש נספח תכנית המגרש בק.מ. 1:250 עי'ג רקע של תכנית שמראה גבולות המגרש וקווי בניין

הערות והשלמות לתכנון

- יש להציג תכנית פיתוח בתכניות הבקשה בהתאם לתכנית בינוי ושייך דירות

-להציג תכניות ,קומות תכנית גג ,חתכים וחזיתו ותכנית גג עייג רקע של תכנית פיתוח המגרש

-להשלים פרטים בתכניות קומות , חתכים ובחזיתות מידות ומפלסים

- בתכניות קומות לציין מפלסי קרקע של מגרשים הגובלים מכל הצדדים

- לצבוע תכניות בהתאם לתאור הבקשה

-לסמן מבנה סככה בנוה מעבר לקקוי בניין להריסה

-לתקן חישוב שטחים ולעדכן תכניות (ראה עותק משרד :

-לתקן שטחי שרות בהתאם לזכויות הבניה

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110442

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוסם מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור ושילוט מתארים.

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- תכנית 45/1/1125 הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- נקיון מערכת ביוב של הרפת בהתאם לבקשת מחי הנדסה במועצה (חוליו) .

-שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע מבנה 1 - אישור מינהל מקרקעי ישראל. 111

- אישור פיקוד העורף. 111

מסמכים שיש להגיש: 2221

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה 21 אחרונה וחתומה על ידו. 21

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה 111 + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ,1 ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'. 111 נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי) 111

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18) 11

-יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה קיר הפרדה 11 -זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד. 21 -זיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילום. 1 -להשלים תשריט הסביבה ק.מ. 1:2500 (ראה תכנית מודד) 1 -לסמן מקומות חנייה ודרכי גישה בהתאם לתכנית בינוי 2221 - בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדום סביב הבניה שעליה מבוקשת הבניה המוצעת 1 - בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה 1

המותרים עפ"י התבייע המאושרת. 1

-אין התאמה בין מידות של מבנה ומידות של חישובים 221 -לאחר התיקון התכנית יש לעדכן בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המבוקשים 221

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110442

ולעדכן שטחים באופן ברור ומסודר

-לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לא מקורים

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים:

(כגון משטחים מרוצפים ,משטת בטון ,וכו

- בתכנית גגות - לסמן מיקום דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים ופתרון להסתרתם כחלק מעיצוב הבית.

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110405 תיק בנין: 4159

מבקש :

= רושו אלדד

* רושו מזי

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אילון

גוש וחלקה: ‏ גוש: 18523 חלקה: 10 מגרש: 44 יעוד: איזור מגורים;

חלקה: 69 מגרש: 44 יעוד: מגורים בי

תכנית : ג/12291, ח'יא/מייק 4/2002

מהות הבקשת

תוספת בניה לבית מגורים קיים:

שטח עיקרי 65.0 מ''ר+ מרפסת מקורה בשטח 32.01 מ"ר

+בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג /12291:

- הקלה עד % 10 בקו בניין צדדי צפוני -2.70 מ' במקום 3.00 מ'

- הקלה במרווח קו בניין אחורי ( מזרחי) -3.60 מ' במקום 4.00 מ'

- הקלה בתכסית קרקע % 35.70 במקום % 35.0

התלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

הוחלט לאשר בתנאים:

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

-שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע מבנה

מסמבים שיש להגיש:

-דף מידע

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לביו מנהל מקרקעי ישראל -תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע'יי מודד מוסמך

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

|.1

המשך בקשה 20110405

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

הערות והשלמות לתכנון

- לעדכן מס' גוש, חלקה, מגרש בהתאם לחוזה פיתוח עס מנהל מקרקעי ישראל מעודכן --להציג תכניות קומות ,תכנית גג ,חתכים וחזיתות עייג רקע של תכנית מודד

לצייו קווי בניין,גבול מגרש ומגרשים הגובלים כולל מפלסים ומדידות

-בתכניות :בחתכים ובחזיתות יש לעדכן מפלסים של כל הקירות המקיפיס את המגרש -להציג פרטים גדר מוצע

-לציין באופן ברור מרחק בין בניית מוצעת וגבולות המגרש

-להציג חתכים וחזיתות בהתאם לבניית מוצעת

- בתכנית גגות - לסמן מיקום דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים ופתרון להסתרתס כחלק -לתקן חשוב שטחים (ראה עותק משרדי)

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - יש לעדכן שטחי שרות ושטחים לא מקורים - סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחים לא מקורים

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה - פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

- במהלך הבניה

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה - נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אמצעי בטיחות - בזמן הבניה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתארים.

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110477 תיק בנין: 7108

מבקש :

= איתן נדב

בעל הנכס :

* איתן חמי

דוכיפת א-11 שלומי

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מצובה

גוש וחלקה: | גוש: 19011 חלקה: 9 מגרש: 301 יעוד: מגורים אי

תכנית : ג/12840

מהות הבקשה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110477

בית מגורים חדש חד משפחתי

שטח עיקרי 200.0 מ''ר+ שטחי שרות 50.0 מ"ר

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים ו/או להעברת צנרת קיימת.

--להציג רשיון חשמלאי מוסמך

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

-יש להציג חתימה מקורית של מנהל הפרויקט מטעם יס בהתאם לתכנית בינויי מעודכנת

מסמבים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי ת'יי 940 - ביסוס לבניינים -חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים ומסלעה וכו -- חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך -זּיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילום.

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

-היתר הבניה ננתן בשני שלבים: | בשלב אי- יציקת יסודות הבית ריצפה ראשונה גדרות היקפיים קירות תומכים בין מפלסים ומילוי אדמה עד תחתית רצפה 0.00+ בשלב בי בניית הבית עד טופס-4

- יש לתקן תכנית פיתוח המגרש בהתאם לתכנית בינוי מאושר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110477

- לתקן מפלסי 0.00+ בהתאם לתכנית בינוי מאושר

- גובה של בניין כולל מסתור קלטי שמש ( מותר עד גובה 7.0 מ)

-לסמן סימון ח\ הצפון ולכוון תכניות קלפי חץ הצפון

-לעדכן תכניות וחישוב שטחים (ראה עותק משרדי)

-אין התאמה בין מפלסי תכניות של קומות ובין תכניות של חתכים וחזיתות

-להשלים כותורות וקני מידה של תכניות

-לתקן שטת עיקרי ושטחי שרות בהתאם לזכויות הבניה ג/12840

-לעדכן טבלת שטחים מבוקשים : בליטות גג מעבר ל -50 סיימ להשלים לחישוב שטחים

-לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לא מקורים

- לעדכן בטבלה מסי 1 השטחים המבוקשים לא מקורים (:כגון מרפסתגג לא מקורה ,משטחים וכוי.)

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה -לעדכן אחוזי הבניה המותרים עפ"י התבייע המאושרת.

-בתכניות קומות לבטל את קוי רקע של טופוגרפיה של קרקע

- בתכניות של חניה לסמן מידוד באופן ברור ולציין שחניה לא מקורה

-לתקן תכנית מרתף בהתאם לתכנית פיתוח המאושר :לציין מפלסי מילוי קרקע וקירות שתומכים את המילוי.

-בתכניות חתכים וחזיתות :בין מפלס של קרקע קיימת ומפלס ריצפה לרשום יימילוי קרקעיי

לאחר עידכוניס הניילל לתקן תכניות קומות ,תכנית גג ,חזּיתות וחתכים

-בתכניות :בחתכים ובחזיתות יש לעדכן מפלסיים של כל הקירות המקיפים את המגרש -לעדכן תכניות קומות ,תכנית גג עייג רקע של תכנית הפיתוח כולל קווי בניין וגבולות המגרש

- בתכנית גגות - לסמן מיקום דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים ופתרון להסתרתס כחלק

- לציין בתוכניות חומר חיפוי גג

מעיצוב הבית.

-בתכניות :בחתכים ובתזיתות יש לעדכן מפלסים של כל הקירות הקיימים (כולל יסוד)

ביחס למפלס הפיתוח של מגרשים הגובלים

- יש לקבל אשור של מנהל הפרויקט מטעם יזּם לאחר עידכון התכנית

-אין לבצע יסוד קיר תומך או מסלעה בתוך שטח של כביש

- חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך לאחר עידבון

-יש לקחת לתשומת לב כי לא ניתן לקרות בגג את המשטחים מרוצפים

-על משטחים מעבר לקווי בניין לציין יימשטח מרוצף קל לפירוקיי

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרם בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות לשינוייסם בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר ביצוע התשתיות.

- בחתכים - להמשיך יסודות חתוכים ולהוסיף סימון למילוי קרקע

- פריסת קירות - יש להציג פריסת גדרות/קירות תומכים בכיוון חץ צפון

-יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלסי

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110477

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בומן הבניה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפ"י התכנית שאושרה ע"י פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

תנאי לאיכלוס ומתן טופס-4:

קבלת אישור מהנדס המועצה כי לא נגרמו נזקים למערכות התשתית ולשטחים הציבוריים

-יש להסדיר כלפי המועצה האיזורית התחייבות על תיקון פיתוח סביבתי ו/או תשתיות

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך 11 סעיף: 8 מספר בקשה: 20110480 תיק בנין: 2610

מבקש :

* בז'רנו אבירם

= בז'רנו חגית

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גשר הזיו

גוש וחלקה: | גוש: 19009 חלקה: 23 מגרש: 108 יעוד: איזור מגורים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110480

תכנית : ג/11182

מהות הבקשת

תכנית שינויים להיתר מס' 20030385

תוספת בניה לבית מגורים קיים:

מחסן בשטח 18.75 מ''ר+ חניה מקורה בשטח 18.75 מ'/ר+גדר (מעקה )באורך 61.64 מ'

+לגיטימציה פרגולות בשטח 37.01 מ"ר

+הריסת גגנים מעל פרגולות+הריסת מבנה חניה

התלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאי להיתר הריסת גגונים מעל פרגולות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

מסמכים שיש להגיש:

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה כמו גדר

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

-להציג תכניות קומות ותכנית גג עייג רקע של תכנית פיתוח המגרש

-אין התאמה בין תכניות קומות ותכניות חזיתות וחתכים (ראה עותק משרדי)

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשום.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110480

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתארים.

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 1 -תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה ,| אחרונה וחתומה על ידו. 1

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110452 תיק בנין: 1876

מבקש 1

* גל חנה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

נצרת עילית מיקוד: 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לימן

גוש וחלקה: | גוש: 18288 חלקה: 37 יעוד: חקלאות;

גוש: 18212 חלקה: 10 יעוד: אזור מגורים וחקלאות (נחלה)

תכנית : 2

מהות הבקשה

גדר ברזל בגובה 1.40 מי באורך 260 מ'.

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

-יש לבצע יסוד גדר+גדר בתוך תחומי נחלה 49 בלבד

מסמבים שיש להגיש:

הערות והשלמות לתכנון

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110452

- במהלך הבניה

-בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות באתר הבניה

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה אחרונה וחתומה על ידו.

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה - 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

לעדכן גדר בהתאם לתקן גדרות

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110482 תיק בנין: 2278

מבקש :

= שושן מירב

* שמעוני משה יניב

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אילון

גוש וחלקה: | גוש: 18523 חלקה: 10 מגרש: 52 יעוד: איזור מגורים;

חלקה: 77 מגרש: 52 יעוד: מגורים

תכנית : ג/12291

מהות הבקשה

תוספת בניה לבית מגורים קיים :

שטח עיקרי 49.06 מ''ר+מחסן בשטח 8.76 מ"ר

+עבודות הריסה

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור פיקוד העורף.

-שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע מבנה מחסן - אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

מסמכים שיש להגיש:

-דף מידע

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1ב

ת. השלמה

המשך בקשה 20110482

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-זיהוי עורכי הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורכי הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - לעדכן מסי גוש, חלקה, מגרש בהתאם לחוזה פיתוח עס מנהל מקרקעי ישראל

-לתקן תכניות וחישוב שטחים :

-לעדכן תכנית חניה בהתאם להוראת ת.ב.ע.ג/12291

-לעדכן מיקומו של מחסן בהתאם להוראות של תקנון תייא/מייק/9/2005

-לבטל מסתור כביסה צמודה למחסן חיצוני

- שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע מחסן

- בחזיתות - לציין חומרי בניה של מחסן בהתאם לדרישות התבייע.

--לתקן מידות חניה מקורה בהתאם לתקנת מקומות חניה התשמייג 1983

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - יש לעדכן שטחי שרות ושטחים לא מקורים

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחים לא מקורים

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוצי הבניה המותרים עפ"י התבייע המאושרת.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

- במהלך הבניה

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 451/1/\125/ הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אמצעי בטיחות - בזמן הבניה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתארים.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכוי) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-נתן לאשר תכניות פרגולות בקומת קרקע עד 50.0 מ"ר

סעיף: 11 מספר בקשה: 20110152 תיק בנין: 963

מבקש :

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

2.1

המשך בקשה 20110152

= סייג מיבאל

בעל הנכס :

= סייג מיכאל

שבי ציון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שבי ציון

גוש וחלקה: | גוש: 18115 חלקה: 215 מגרש: 1598 יעוד: מגורים

מהות הבקשה

הפיכת חניה קיימת למחסן

שטח עקרי 40.88 מ''ר

התחלטות

לדחות את הבקשה מהסיבות הבאות :-

1. התוכנית שהוגשה אינה מייצגת נכון את המצב בשטח , קיים בית מגורים נוסף בחלקה שלא

סומובתוכנית ההגשה ולא ניכלל בחישוב אחוזי הבניה . כתוצאה מהכללתו אחוצי הבניה יהיו כ 54- % במקום 40% כפי שמותר עפ"י תוכנית המתאר ג/6490 . דבר המהווה סטייה ניכרת מתוכנית.

2. הבניה שעליה מבקשים לגיטימציה בוצעה ללא היתר ובחריגות בקו בניין 0 מי במקום 4 מי,דבר

המהווה סטייה ניכרת.

3. לא ניתן לבנות בקו בניין קידמי 0.

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110376 תיק בנין: 2525

מבקש :

= מנצור ליאור

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיהוד

גוש וחלקה: | גוש: 18510 חלקה: 93 יעוד: איזור מגורים

תכנית : ג/6637

מהות הבקשת

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג מכון חליבה לפי היתר מס' 8640/94 ובהתאם להוראות תמ''א 0..

הספק 15 ק'יו ,שטח המערכת 64 מ"ר , שטח הגג 106.1 מ"ר

התחלטות

לאשר בהתאם לתמייא 10/1/10 ובתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת

את היותו קבלן רשום

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמה

המשך בקשה 20110376

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת

האחראי לביצוע השלד

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורס לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- | היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה משלוש שנים לייצור חשמל, יפוג תוקף ההיתר, אלא אס הוארך ההיתר על פי בקשת מבקש ההיתר אלא אם הוארך ההיתר על פי בקשת מבקש ההיתר.

- בתום תוקפו של ההיתר, יהיה על היזּס לפרק את המתקן הפוטו וולטאי

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת מהנדט - תנאי לקבל ההיתר יהיה הגשת כתב התחייבות על ידי מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון לייצור החשמל.

מסמבים שיש להגיש:

-זיחוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-וּיחוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים -חישובים סטטיים + תצהיר ,החישובים הסטטים יהיו תואמים את הבקשה , יש להמציא חישוב של עומס המערכת על הגג והאם הגג יכול לשאת את העומס . כולל תרשים סכמטי וחתך .

-מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן - מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור -היתרים קודמים - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים הערות והשלמות לתכנון

- יש לציין שטח שטח הגג עליו יונח המתקן במהות הבקשה - יש להשלים מפלסים בתוכנית גג בחזיתות ובחתכים - יש להוסיף מידות לחתך דרך הפנלים והגג, הפנלים יהיו צמודים ככל שניתן לגג .

- יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים - במידה ויש חפירה להנחת קוים יש להראות פרט ב1:20 של החפירה ומיקומה במפה המצבית .

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

סעיף: 13 מספר בקשה: 20110077 = | תיק בנין: 6817

מבקש :

= משרד הבינוי והשיכון בניה כפרית

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מזרעה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

.2(

1ב(

צך,72

1ב(

271

,72

המשך בקשה 20110077

גוש וחלקה: | גוש: 19951 חלקה: 5 יעוד: מגורים ב'2

תכנית : ג/13161, ג/17072

מהות הבקשת

בניית חדר טרפו לשכונה מזרחית חדשה

שטח המבנה 15.99 מ"ר

התלטות

לאשר בתנאים הבאים: -

גליון דרישות

תנאי לקבלת היתר הוא הגשת תוכנית 2₪\/]א 45 לביצוע הכבישים של השכונה כולל מפלסים סופיים

והנמכת מדרכות וקוי תשתית .

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהישוב - חתימת המועצה המקומית מזרעה על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.עבור הקרבה למגורים

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו, יש להראות סביבה לפי ג/13161 + ג/17072

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבניינים -חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים, מסלעה וכו).

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) (ראה מכתב)

-תצהיר שיקום נופי - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לשיקום נופי לאיזור שנפגע

כתוצאה מעבודות עפר ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה).

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110077

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - לציין מסי חלקה .

- בדף מס' 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שסם, תייז, כתובת, טליי וכו)

- בדף מס' 1 - לציין אורך גדר מוצעת.

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובס.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1:1250 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקום הנכס בצבע אדום. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת. לפי ג/13161 + ג/17072 (2 סביבות )

ולציין על סביבה ג/17072 לא בתוקף .

- צירוף מפה מצבית - כחלק מתכנית ההגשה יצורף צילום מתכנית שנערכה ע"י המודד בקניימ 1:250.

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרם בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר ביצוע התשתיות.

- חלוקה לא מאושרת - יש למחוק מתכנית ההגשה סימון של חלוקה למגרשים.

אס מדובר בחלוקה מוצעת עתידית אפשר להגישה בניספת בלבד.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחום, ברזל-באדום, קיים בשחור, הריסה בצהוב).

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין .

- בתכניות - להשלים מהו השימוש לכל פרט בתוכנית .

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בחתכים ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרותמוצעות וכן לסמן את המפלסים של הקרעות הגובלות. (מכוון הכביש )

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסים חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה מפני הים.

- בחזיתות - לציין חומרי בניה בצורה מפורטת

- בחתכים - להמשיך יסודות חתוכים ולהוסיף סימון למילוי קרקע - בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- יש לציין רדיוס מרחקים ממגרשי המגורים הקרובים לתחנה.

-כדי למנוע מטרד רעש מהפעלת חדר הטרנספורמציה יש לבצעשינוי מתאים וימצא פתרון לשמירה על פרטיות למגרשי המגורים שנמצאים בקרבה (לדוגי קיר אקוסטי )

- יש לגדר את המקום מטעמי בטיחות והקפיד על שער נעול למניעת כניסה של רים יש להראות זאת בתוכניות.

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלסי

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110077

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבנית

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

סעיף: 14 מספר בקשה: 20110453 תיק בנין: 7090

מבקש 1

* סוקולובסקי רון לי

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שבי ציון

גוש וחלקה: | גוש: 19953 חלקה: 23 מגרש: 392 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13730

מהות הבקשה

תום' לבית מגורים דו משפחתי קיים + החלפת גג

שטח עיקרי 11.86 מ''ר + ממ'יד 14 מ"ר + חניה 30 מ"ר התחלטות

לאשר בתנאים הבאים: -

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110453

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת ועד האגודה החקלאית על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים (עפ'יי נוסח שימסר ע"י הועדה המקומית).

-יציבות בניין קיים כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפ'יי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאים ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-שכנים - חתימה / חווייד השכנים הצמודים בקיר משותף

-תצהיר קבלן רשום - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום

( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עס אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין.

- יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - לציין אורך גדר קיימת ומוצעת.

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - יש לכלול את כל המבנים הקיימים

במגרש לצורך חישוב מימוש היקפי הבניה המותרים - ישנו מחסן שלא נכלל לציין שטחו בשירות .

אס מבוקשת הסדרת היתר לבניה שכבר בוצעה יש לרשום יילגיטימציה'י

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים צמוד למחסן

מדרום ישנו משטח בטון ?

- תכנית פיתוח - יש ל להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110453

מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום, במידה ויש קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז, צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון חלקי המבנה המיועדים להריסה.

- בתוכנית הפיתוח יש לציין קוי ביוב ומים העוברים מתחת למבנה הקיים / המוצע (גס של השכן )

לסמנס בצהוב להריסה ולהראות מיקום העתקס לא מתחת למבנה הכל בתיאום עס רכז התשתיות של הישוב .

- טיפול באסבסט - יש לציין חלקי מבנים העשויים מאסבסט בצידה וישנם ולהמציא הנחיות איכות הסביבה על פירוקס

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בתכניות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בתכנית יש להראות פתרון איוורור לשירותים ללא חלונות.

- לסמן גובה החניה הפנימי שלא יעלה על 2.2 מי

- בתכנית גגות - לציין שיפועי הגג ומיקומי המרזבים (צמייג) - אין לנקז לכיוון שכן.

- בתכנית גגות - לסמן מיקום דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים ופתרון להסתרתס כחלק מעיצוב הבית.

-בתוכנית גגות לבטל בליטות גג מוצעות כולל בחניה החורגות למגרש שכן אין לחרוג מגבולות המגרש - בתכניות בחתכים ובחזיתות - אין לתכנן פתחים בקיר משותף בין השכנים או במרחק שמפריע לפרטיותו של השכן- בתכנית החניה יש לבנות קיר אטום לכוון שכן.

- בתכניות בחתכיסם ובחזיתות - יש להציג את החפת הגג ע"י סימון הגג הישן וסוג החומר ממנו עשוי בצהוב

- בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדום סביב הבניה שעליה מבוקשת לגיטימציה.

- בחתכים ובחזיתות - לסמן את המחסן

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בומן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110453

ושילוט מתארים.

- באחריות בעל ההיתר לודא פינוי הפסולת לאתר המוסדר.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפ"י התכנית שאושרה ע"י פיקוד העורף.

- ביצוע הפיתוח הסביבתי והטיפול הנופי שאושרו על פי ההיתר.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

- לאחר ביצוע העבודה בעל ההיתר ידאג להעביר לועדה אישור שיונפק על ידי האתר

המוסדר בדבר כמות הפסולת שפונתה לאתר.

סעיף: 15 מספר בקשה: 20110462 תיק בנין: 3885

מבקש :

= אגם סיניה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רגבה

גוש וחלקה: | גוש: 18482 חלקה: 3 מגרש: 951 יעוד: איזור מגורים

תכנית : ג/12317, ח'יא/מייק/5/2004

מהות הבקשת

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג בית מגורים קיים בהתאם להוראות תמ''א 10/1/10 שטח המערכת 4.4 ק''ו ,שטח המערכת 31.35 מ"ר , שטח הגג 99.37 מ"ר

התחלטות

לאשר בהתאם לתמייא 10/1/10 ובתנאים הבאים :-

גליון דרישות ת. השלמה

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת

את היותו קבלן רשום

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת האחראי לביצוע השלד

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורס לפנלים לא יהיו גלויים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110462

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- | היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה משלוש שנים לייצור חשמל, יפוג תוקף ההיתר, אלא אס הוארך ההיתר על פי בקשת מבקש ההיתר אלא אס הוארך ההיתר על פי בקשת מבקש ההיתר.

- בתום תוקפו של ההיתר, יהיה על היזּס לפרק את המתקן הפוטו וולטאי

- אישורים שיש להגיש: 1

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן . 01 - תנאי לקבל ההיתר יהיה הגשת כתב התחייבות על ידי מבקש ההיתר לפירוק ב

המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון לייצור החשמל. ב מסמכים שיש להגיש: 1

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה. 01 -וּיחוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד. 1 -יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים 21 -חישובים סטטיים + תצהיר החישובים הסטטים לא תואמים את הבקשה , יש להמציא חישוב של ,20 עומס המערכת על הגג והאם הגג יכול לשאת את העומס . כולל תרשים סכמטי וחתך . 1 -מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן ב - מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור 01 -היתרים קודמים - המבקש/יס ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים 01 הערות והשלמות לתכנון 21

- יש להמציא מפרט מסודר עפ"י החוק ממולא וחתום ע"י כל בעלי העניין בצורה נכונה. 21 - יש להראות את פרט המעקה גם בחזיתות כולל מפלסים וגבהים. ,ג - יש לציין שטח שטח הגג עליו יונח המתקןבמהות הבקשה וכן להוסיף לבקשה את הגבהת המעקה 21 - יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים ,ג - במידה ויש חפירה להנחת קוים יש להראות פרט ב20 :1 של החפירה ומיקומה במפה המצבית . 21 - יש להראות מיקום נכון של מתקן החימוס הסולרי ובהתאם גם הנחת הלוחות 1 - 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. 21 סעיף: 16 מספר בקשה: 20100248 תיק בנין: 4324

מבקש :

= מושב רגבה

* שימשית מיזם סולארי כלל פיוי רגבה בע"מ

בעל הנכס 1

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רגבה

גוש וחלקה: | גוש: 18483 חלקה: 8 יעוד: איזור קרקע חקלאית

תכנית : ג/14941

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100248

מהות הבקשת

ביטול היתר ודיון מחדש לפי תמ'/א 10/1/10 .

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג חוות לולים קיימת לפי היתר מס' 20060200 שטח המערכת 5691.60 מ''ר , שטח הגג 106.45 מ"ר , הספק 874.2 קייו

התלטות

לאשר בהתאם לתמייא 10/1/10 ובתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת

את היותו קבלן רשום

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת האחראי לביצוע השלד

- על הצהרת האחראי לביקורת יחתום גס מי שממונה להיות אחראי לביקורת.

- לפני תחילת הבניה יש לקבל אישור של חברת חשמל.

- לא ינתן היתר להקמת מתקן פוטו וולטאי מכוחה של תוכנית זו אם הקמתו תחייב קו חשמל מתח

שאינו קיים או מאושר .

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורם לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל במשך למעלה מ 3 שנים לייצור חשמל , יפוג תוקף ההיתר .

- בתום תקופת ההיתר , יהיה על היום לפרק את המתקן הפוטו וולטאי

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת מהנדס .

- יש להגיש כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון ליצור חשמל .

מסמכים שיש להגיש:

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

-חישובים סטטיים + תצהיר .החישובים יהיו תואמים למערכת ולמבנה עבור סוג הגג.

-מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור

-היתרים קודמים - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים

הערות והשלמות לתכנון

- בדף 1 בתוכניות חלות לציין את תמייא 10/1/10 ולבטל תוכנית לייר .

-יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בגרמושקה (עורך,מהנדס וכו''ו) ופרטיהם.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11 גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמה

2-1

המשך בקשה 20100248

- יש להראותחישוב שטח של המערכת בצורה נכונה . 11 - יש להראות פרט התחברות הפנל לגג המשופע ולגג השטוח בקניימ 1:20 הפנלים יהיו במודים ככל 1 שניתן לגג המשופע וינחו בכוון שיפוע הגג ממזרח למערב . 211 - יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים כולל מיקום 1 ממירים והסתרתם במידת הצורך . 1

- במידה וישנם מתקנים אחרים על הגג (כגון מזגנים , דודי שמש וכו ) יש להראותם ולהראות כיצד 211

המערכת משתלבת יחד איתם ישנם פתחי יציאה לגג במבנים שלא התייחסת אליהם [הנחת עליהם פנלים ‏ 21/11/11

אם מתוכננת חפירה להעברת קוים יש לסמן אותה ולהציג פרט חתך 1:20 1 - 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע'יי הגורמים השונים. 1 סעיף: 17 מספר בקשה: 20100245 תיק בנין: 3299

מבקש 1

* מושב רגבה

= שימשית מיזם סולארי כלל פיוי רגבה בע"מ

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

נצרת עילית מיקוד: 17000

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רגבה

גוש וחלקה: ‏ גוש: 18482 חלקה: 14 ; 13 ; 17 יעוד: מבני -משק מיוחדים;

גוש: 18483 חלקה: 10 יעוד: מבני -משק מיוחדים;

גוש: 19960 חלקה: 3 יעוד: מבני -משק מיוחדים

תכנית : ג/12317

מהות הבקשה

ביטול היתר קודם ודיון מחדש לפי תמ''א 10/ד/10.

הקמת מערכות פוטווולאיות בנוניות על גגות מבנה רפת לפי היתר 20030452 ומתבן לפי היתר 1 ובהתאם לתמ'/א 10/1/10.

מבנה מתבן: - שטח המערכת 963.9 מ'יר , שטח הגג 1598 מ"ר , הספק 148.05 קיו

סככות רפת: - שטח 16117.02 מ''ר , שטח הגג 27388.66 מ'יר , הספק 2201.95 קיו

התחלטות

לאשר בהתאם לתמייא 10/1/10 ובתנאים הבאים :-

גליון דרישות ת. השלמה

- יש לשלם עבור התיק הורוד

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע התקנת פאנלים סולריים - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו ש?

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורס לפנלים לא יהיו גלויים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201108 בתאריך 30/08/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100245

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- דו'יח בדיקת מפקח הועדה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- אישורים שיש להגיש: 1070

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת ה

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]