פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 10 ספטמבר 2026 יציאה לה
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-10-11). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 22 ספטמבר 2026
משתתפים: דן תנחומא – מנכ"ל המועצה, תומר גלעד – גזבר המועצה, עו"ד עמית מונצ'ר –
יועמ"ש.
מוזמנים: מורן ניר – עוזרת מנכ"ל, אופיר יוסף – אגף הנדסה, אתי בוצין – מהנדסת המועצה
אישור יציאה להליך התקשרות לבחירת מתכנן למגורים באזור המערבי בקיבוץ חניתה:
המועצה מבקשת לקדם תכנון לקיבוץ חניתה.
אתי בוצין – מהנדסת המועצה מציגה כי תכנית מתאר נרחבת נמצאת בתהליכי הפקדה ולקראת אישור. מכח התכנית התקפה כבר היום, קיים מתחם בייעוד מגורים שהקיבוץ מעוניין לקדם תכנון עבורו כמהלך אסטרטגי. תכנית זו תאפשר קליטת משפחות נרחבת במהלך השנים הקרובות.
במסגרת התכנית המאושרת קיים נספח בינוי מפורט שאושר במסגרת התב"ע. אשר לפיו יתוכננו 20 יח"ד במקבצים של 2 יח"ד למבנה.
תכולת הפרויקט:
התכנון יכלול את כל הנדרש לפיתוח הציבורי ולבינוי, כולל חלופות לטיפוסי המבנים. המבנים יתוכננו עפ"י דגם טיפוסי אחד ליח"ד אשר ישוכפל ויותאם לאופן ההעמדה בשטח.
התכנון יכלול קבלת רישוי למבנים והכנת תכניות לביצוע.
1. תכנון פיתוח נוף מלא.
2. תכנון תשתיות מלא למתחם.
3. תכנון תנועה וניקוז.
4. תכנון מערכות חשמל, תקשורת, מים וביוב.
5. הכנת תכנית תיאום תשתיות כולל תכניות לביצוע ואומדנים.
6. תכנון מבני המגורים בהתאם לנספח הבינוי והוראות התב"ע.
7. תכנון מלא למבני המגורים, כולל רישוי וכולל עבודת היועצים הנדרשת, למעט מדידה.
8. הכנת תוכניות מפורטות לביצוע שיכללו פרטי ביצוע, כתב כמויות ואומדנים (לפי דקל).
9. ביצוע פיקוח עליון על הביצוע.
התכניות והאומדנים צריכים להיעשות באופן שיהוו בסיס לטופס 705 לעניין אישור עלויות פיתוח מול רמ"י ומשב"ש אך הכנת הטופס לא כלולה כרגע בעבודה זו.
הצעת המחיר תחולק לשני סעיפים:
▪ הכנת תכנון למתחם, כולל כל התשתיות (סעיפים 1 עד 5 בתכולת העבודה) – 40 נקודות ▪ תכנון מפורט למבנים הכולל רישוי ותכניות לביצוע (סעיפים 6 עד 9 בתכולת העבודה) – 40 נקודות לכל אחד משני הסעיפים הנ"ל יהיה משקל שווה ברכיב המחיר, ההצעה תהיה לפי מחיר כולל.
אופן בחירת הזוכה:
רכיב המחיר (40 נקודות לכל מרכיב בהצעה כמפורט לעיל – סה"כ 80 נקודות): המחיר הוא מחיר גלובאלי. ההצעה הזולה ביותר תקבל את הניקוד המקסימאלי ויתר ההצעות ינוקדו באופן יחסי אליה.
ככל שההצעות יעלו על התקציב שעומד לרשות המועצה, המועצה רשאית לבטל את ההליך.
רכיב האיכות (20 נקודות): יערך ראיון עם המציעים והניקוד יינתן על סמך ההתרשמות ממקצועיותו של המציע, זמינותו וניסיונו. המראיינים יהיו אתי ואופיר יוסף.
פרוטוקול זה יפורסם באתר האינטרנט של המועצה.
הפרוטוקול מאושר
דן תנחומא
מנכ"ל המועצה ויו"ר הוועדה
רשמה: מורן ניר