פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 226

תאריך:

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה

השתתפו:

חברים:

משה דדון

אלון ורדי

גבאי רמי

עזי טלר

משה מזון

נציגים:

זאב הכהן

סגל:

חגית ישראל

עופר אליהו

מיכל ובר פינק

יורם בר סלע, עו"ד

מוזמנים:

משה ליאון

חסרים

חברים:

נימי יפה

יוסיימשה

ראובן שמעון

גבריאל נרדי

שמואל שני

רמי בראל

נציגים:

רות שוור

יעקב ויסמן

אברהם ברכה

אילן בן דוד

ציון גזל

דב גל

אבי בן צור

עוז אליאסי

אייל רוסו

אלה נגורסקי

עמליה אברמובי\

זהבה סדן

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 226 ביום ד' תאריך 28/07/10 יייז אב, תש'יע בשעה 14:00

- יו"ר הועדה המקומית

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- רשות הטבע והגנים

- מהנדסת הועדה

- בודק תכניות

- בודקת רישוי

- יועצ משפטי לועדה

- מנהל מח' טכנית

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- נציגת וועדה מחוזית

- קציו מקלטים

- מי'מ נציג המשרד לאיכות הסביבה

- מיימ נציג האיגוד

- נציג משרד החקלאות

- נציג משרד השיכון

- נציג המשרד לאיכות הסביבה

- נציג משטרת ישראל

- מנהל מקרקעי ישראל

- רשות העתיקות

- מנהל מקרקעי ישראל מתכננת המחוז

- משרד הבריאות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרטה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

000

כייו אלול תשייע

2 :ףד'סמ‎

סגל:

עפרה בטאט - מזכירת מהנדסת המועצה

ניסן גלבוע - סגן מהנדסת הוועדה

פנחס קובן עו"ד - יועצ משפטי למועצה

שרית גל עו"ד - יועצת משפטית לוועדה

מוזמנים:

משה דוד - נציג רישוי עסקים

שמעון בוסקילה - קצין תחבורה מייא מטה יהודה

רענן אהרונסון - מזכיר המועצה

משה סויסה - מנהל מח' תיירות וחקלאות

אישור פרוטוקול מסי 225 :

מאושר.

שונות:

1. תכנית להקמת בתי ספר זמניים .

א. בית ספר נחושה 2 כיתות יבילות + חדר מורים + מבנה שרותים .

ב. בית ספר ממייד צור הדסה ( בר גיורה ) 2 כיתות .

ג. חטיבת בניים צור הדסה 3 כיתות + חדר מורים + מבנה שרותים.

חגית ישראל: הציגה והסבירה לגבי בתי הספר הזמניים, מפאת עליה מאוד גדולה במספר הילדים

שמגיעים לבתי הספר, אנחנו מתכננים מבנים זמניים בישובים הנייל.

החלטה : לאשר בתנאים.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרטה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 3

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שס התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה | עמ.

1 מי/606/ב/1 שינויים במתחם בית אבות שורש 6 11 11 4

2 מי/מק/1/816 אחוד וחלוקה שטח ביעוד ציבורי לצורך הקמת מועדוןנ 29707 1 1 5

3 מי/300/א/4 שכונת מגורים ומסחר ביישוב עין רפא 43 1 1 6

4 מי/1027 בריכה תמנה לאגירת קולחין, ליד שדות מיכה 2%64 3 3 7

5 מי/1026 מקורות תחנת שאיבה לקולחין אביעזר 3 6 7 8

6 מי/1028 בריכה לאגירה לקולחין נתיב הלייה 4 1 14 9

7 מי/1029 תחנת שאיבה לקולחין עגו'ר 3 5 5 10

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

מסי דף :

סעיף: 1 תכנית מפורטת: מי/606/ב/1

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010 שם: שינויים במתחסם בית אבות שורש

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: 33,200.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- מי/200

שינוי ל- מי/606

שינוי ל- מי/606/ב

בעלי ענין :

יס התכנית/מגיש : כפר אבות שורש בע"מ

מתכנן: גיל שנהב אדריכל

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

הישובים הכלולים בתכנית :

שורש

גושים חלקות:

גוש: 29706

30 3 1

מטרת התכנית:

שינויים במתתס בית אבות שורש.

העוות בדיקה:

יוזמי הפרוייקט מבקשים לשנות את נספת הבינוי ולהוסיף תוספת של 2700 מ"ר שטחי בניה שרובם יתווספו לקומה נוספת ל- 4 בניינים הנמצאים במרכז הפרוייקט, ללא שינוי בגובה המקסימלי המאושר ע"פ התבייע וללא שינוי במספר יחייד שעפייי תכנית מי/606/בי המאושרת.

מהלך הדיו:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית, המיבנה נמצא בתהליך בניה. על פי היתר בניה הבקשה

להמלצה על הגדלת זכויות בחלק מהמתחם, תוך הוספת קומה למבנה במסגרת הגובה המותר על פי התבייע המאושרת.

החלטות:

להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:

גליון דרישות:

- אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- הוספת סעיף בהוראות התכנית ייתשתיות עליי כביש הגישה ליישוב יהיה - חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב.

- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 3 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית.

- היה ולא ימולאו התנאים להמלצה לרבות כל ההעתקיסם הנדרשים בתוך 180 ימים תהא החלטה בדבר ההמלצה בטלה

בהשתתפות היזם.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

מס'דף: - 5

סעיף: 2 תכנית מפורטת : מי/מק/1/816

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010 שם: אחוד וחלוקה שטח ביעוד ציבורי לצורך הקמת מועדון נוער

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: 12,751.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתבנית

שינוי ל- מי/במ/816

בעלי ענין :

יוּם התכנית/מגיש : מושב שואבה

מתכנן: אדי פרידמן יורם

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

הישובים הכלולים בתכנית :

שואבה

גושים חלקות:

גוש: 29707

71

מטרת התכנית:

מועדון נוער בשואבה.

העורות בדיקה:

תכנית זו מבקשת ליצור רצף של שטחים לפעילות ציבורית, חיבור פיזי בין מגרש הספורט למועדון מפעל הפיס המתוכנן.

מהלך הדיון:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית.

החלטות:

להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:

גליון דרישות:

- יש לתקן במגרש מס' 1 את קווי הבניה לפי גבולות הדרך הקיימת וקווי בניה לבניין קיים עפ"י המצב קיים.

- אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- חוות דעת חברת חשמל.

- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית.

- חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב.

- אישור רשות העתיקות.

- חוות דעת יועצ תנועה.

- חוות דעת האגף לפיתוח הכפר והתיירות.

- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 5 סטים מקוריים וחתומים לצורך ההפקדה.

- היה ולא ימולאו התנאים להפקדה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 180 ימים תהא החלטה בדבר ההפקדה בטלה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

מסי דף :

סעיף: 3 תכנית מפורטת : מי/4/8/300

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010 שם: שכונת מגורים ומסחר ביישוב עין רפא

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: 16,154.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתבנית

שינוי ל- מי/200

שינוי ל- מ/300/א

בעלי ענין :

יוּם התכנית/מגיש : עלי אחמד ברהום

מתכנן: רומן נעמי אדי

בעלים: עלי אחמד ברהום

גושים חלקות:

גוש: ‏ 29663

21

מטות התכנית:

הפיכת שטחים חקלאיים למגרשי בניה למגורים ומסחר.

העורות בדיקה:

תוכנית לתוספת שטחים למגורים מיעוד חקלאי באזור המעין בעין רפא .

התוכנית נבדקה ותקנה בהתאם להערות צוות הוועדה .

מהלך הדיו:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית, השטח שמדובר נמצא בקצה הישוב, שטח חקלאי שעליו

מבנים קיימים שנבנו ללא היתרים, מדובר על שטח פרטי שמבקשים להפוך את ייעודם למגורים ומסחר.

החלטות:

להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:

גליון דרישות:

- חו"ד מנהל מקרקעי ישראל.

- חוות דעת חברת חשמל.

- חוות דעת מחלקת הפיתוח הכפר והתיירות של המועצה.

- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית.

- חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה/צוות הוועדה (תנאי סף).

- חוות דעת היישוב.

- אישור רשות העתיקות.

- חוות דעת יועצ תנועה.

- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 3 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית.

- היה ולא ימולאו התנאים להמלצה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 180 ימים תהא החלטה בדבר ההמלצה בטלה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

6

מס'דף: | 7

סעיף: 4 תכנית מפורטת : מי/1027

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010 שם: בריכה תמנה לאגירת קולחין, ליד שדות מיכה

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: 3,660.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- מי/200

בעלי ענין :

יזּם התכנית/מגיש: = מקורת חברת המים הלאומית

מתכנן: יורם שחסם אדריכלות

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

גושים חלקות:

גוש: - 4294

גוש: 31329

7

מטות התכנית:

הקמת בריכת אגירה לקולתין.

העורות בדיקה:

פרוייקט עגור עדולם הוא מפעל השבת מי קולחין מטופלים, מנחל שורק לשטחי חבל עגויר עדולם שבמטה יהודה, טיב המים המטופלים מאפשר השקייה של כל הגידולים החקלאיים.

בריכת תמנה היא בריכה שולטת על אזור הלחץ הנמוך המספק מי קולחין ליישובים שדות מיכה, גפן, תירוש, לוזּית וחלק משטחי עגויר.

מיקום הבריכה נקבע משיקולי לחצ המים הדרוש להשקיית השטחים החקלאיים. נבחנו מספר מקומות למיקום הבריכה.

הגבעה עליה מוקמה הבריכה נמצאת על תוואי הקו הראשי, כאשר מיקום זה תואם עם הרטייג, קקייל ורשות העתיקות.

מהלך הדיון:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית.

החלטות:

להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:

גליון דרישות:

- חוות דעת חברת חשמל.

- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 3 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית.

- היה ולא ימולאו התנאים להמלצה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 180 ימים תהא החלטה בדבר ההמלצה בטלה

- חוות דעת ישובים סמוכים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

סעיף: 5 תכנית מפורטת : מי/1026

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010 שם: מקורות תחנת שאיבה לקולחין אביעזר

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: 825.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- מי/200

בעלי ענין :

יוּם התכנית/מגיש : מקורות חברת המים הלאומית

מתכנן: אדי יורם שחר

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

הישובים הכלולים בתכנית :

אביעור

גושים חלקות:

גוש: 34283

7-7

מטות התכנית:

הקמת מתקן הנדסי הכולל תחנת שאיבה לקולחים.

העורות בדיקה:

מסי דף :

פרוייקט עגור עדולם הוא מפעל השבת מי קולחין מטופלים, מנחל שורק לשטחי חבל עגויר עדולם

שבמטה יהודה, טיב המים המטופלים מאפשר השקייה של כל הגידולים התקלאיים.

בריכת אביעוּר היא בריכה שולטת על אזור הלחץ הנמוך המספק מי קולחין ליישובים אביעור

רוגלית .

מיקום הבריכה נקבע ע"י לחץ המים הדרוש להשקיית השטחים החקלאיים. נבחנו מספר מקומות

למיקום הבריכה, אך הס נמצאו נמוכים מדיי ולא התאימו לדרישות הלת\.

הגבעה עליה מוקמה הבריכה נמצאת על תוואי הקו הראשי, כאשר מיקום זה תואם עם הרטייג,

קקייל ורשות העתיקות.

מהלך הדיון:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית.

החלטות:

- ירד מסדר היום, מפאת העדר חתימת היישוב.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

8

סיעיף: 6 תכנית מפורטת: מי/1028

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010 שם: בריכה לאגירה לקולחין נתיב הלייה

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: 3,250.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתבנית

שינוי ל- מי/200

בעלי ענין :

יוּם התכנית/מגיש : מקורות חבי המים הלאומית

מתכנן: יורם שחם אדריכלים

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

גושים חל קות:

גוש: 34294

4 27

מטרת התכנית:

הקמת בריכת אגירה לקולחין-קיבוץ נתיב הלייה.

העורות בדיקה:

מסי דף :

פרוייקט עגור עדולם הוא מפעל השבת מי קולחין מטופלים, מנחל שורק לשטחי חבל עגויר עדולם

שבמטה יהודה, טיב המים המטופלים מאפשר השקייה של כל הגידולים החקלאיים.

בריכת ניתב הלייה היא בריכה שולטת על אזור הלח הנמוך המספק מי קולחין ליישובים

נתיב הלייה אדרת אביעזר רוגלית.זכריה .

מיקום הבריכה נקבע ע"י לחץ המים הדרוש להשקיית השטחים החקלאיים. ונמצאת לסמוך לבריכה חדשה למי שתיה שהוגשה ונמצאת לפני פרסום הגבעה עליה מוקמה הבריכה נמצאת על תוואי הקו

הראשי, כאשר מיקום זה תואם עם הרטייג,קקייל ורשות העתיקות.

מהלך הדיון:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית.

החלטות:

- ירד מסדר יום, מפאת העדר חתימת יישוב.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

9

סעיף: 7 תכנית מפורטת : מי/1029

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010 שם: תחנת שאיבה לקולחין עגויר

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: 1,050.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתבנית

שינוי ל- מי/200

בעלי ענין :

יוּם התכנית/מגיש : מקורות חברת המים הלאומית

מתכנן: יורם שחר אדריכל

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

גושים חלקות:

גוש: 34333

גוש: 34343

131

מטות התכנית:

הקמת תחנת שאיבה לקולתין.

העורות בדיקה:

מסי דף :

פרוייקט עגור עדולם הוא מפעל השבת מי קולחין מטופלים, מנחל שורק לשטחי חבל עגויר עדולם

שבמטה יהודה, טיב המים המטופלים מאפשר השקייה של כל הגידולים החקלאיים.

בריכת עגיור היא בריכה שולטת על אזור הלחץ הנמוך המספק מי קולחין ליישובים עגור לוזּית

מיקום הבריכה נקבע ע"י לחץ המים הדרוש להשקיית השטחים החקלאיים. נבחנו מספר מקומות

למיקום הבריכה, אך הס נמצאו נמוכים מדיי ולא התאימו לדרישות הלתצ.

הגבעה עליה מוקמה הבריכה נמצאת על תוואי הקו הראשי, כאשר מיקום זה תואם עם הרטייג,

קקייל ורשות העתיקות.

מהלך הדיון:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית.

החלטות:

- ירד מסדר היום, מפאת העדר חתימת יישוב.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

10

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

סעיף בקשה

200

203

7%5

2099

6

04

222

708

04

2003

229

77

209

2

20022

20005

2

%9 7

008

0 000001 0000020003

ו

000000200 00006 0

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

22000

008

12000

17

13

2007

2008

2008

20006

10

2006

06

22002

1000

22153

>.099

22002

6

534

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

3 1

8 48

1 15

117

3 2 207

8

8

7 %

20 20

6

2

20

3

69

2

20 6

8 4

פרטי המבקש

שפיר הנדסה אזרתחית

אמסלם אלינור ודוד

ג.ג. גלובס

רחמים אריאל ורות

בלומנטל פנחס ואביטל

רוזנברג עמי

סבוראי שחר ושירן

סבוראי שחר ושירן

ויילר דוד

לבנה יהודה וליצי

מושב מחסיה עבור אזו

ערוסי יוסף

שיאחי מאיר

חברוני איתן

מושב גבעת ישעיהו

קחו עוזי ורויאלה

שוקר יונה

פרבר אלון

מירס תקשורת בע"מ

מס'דף: 11

תאריך: 05/09/2010

כתובת

שדות מיכה 48

נוה אילן

נחושה

נחושה 133

כפר אוריה 207

טל-שחר 28

טל-שחר 28

טל-שחר 96

בית מאיר 30

מחסיה 46

תרוס 36

גבעת יערים

נחם

גבעת ישעיהו 83

צפרירים 69

גבעת יערים

ליאון 66

אזור אבו גוש

עמ.

12

14

5

6

18

20

22

4

7

8

120

1

3

5

37

39

41

43

4

12 :ףדיסמ‎

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100570 תיק בנין: 92000

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= שפיר הנדסה אזרחית הגשה 05/07/2010

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* גיאו פרוספקט אדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !

גוש וחלקה: | גוש: 34303 חלקה: 1 יעוד: חציבה וכריה

תכנית : 3 א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מחצבה בניה חדשה 1.20

מהות הבקשה:

הקמת שני מבנים לח. אוכל במתחם הכניסה למחצבה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר חדר אוכל 1.20

1.20

סה'יב: 1.20 %6 בניה:

העורות בדיקה:

הקמת שני מבנים לח. אוכל במתחם הכניסה למחצבת שפיך עציונה.

עפ"י התבייע התקפה מי/413 בי ניתן לאשר שרותי הסעדה לעובדים באזור המינהלה.

מהלך הזיו

חגית ישראל + מיכל ובר פינק: מציגות ומסבירות את התוכנית.

ההלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הג'יא.

- אישור 'נזקיי.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20100570 בדף 13 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100570 מסי דף: 3

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור מועצה מחי פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- חוות דעת משרד הבריאות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2

מבקש :

= אמסלם אלינור ודוד

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* ציבולבסקי מרק

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה: 20080443

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

כתובת הבנין: שדות מיכה 48

גוש וחלקה:

שימוש עיקרי

מגורים

מהות הבקשה:

תוכנית שינויים ותוספות בניה לבית הורים קיים ובניית בית לבן ממשיך והריסת מבנה קיים.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

1

2

מגורים

מגורים

העורות בדיקה:

גוש: חלקה: 48 מגרש: 48 יעוד: מגורים

תאור הבקשה

תי שינויים ותוספת.

שימוש

סת'יב:

תיק בנין: 64048

שטח עיקרי במ'ר

קיים

1.0.09

1.09

מבוקש

00

11

21

10

מס' דף: 14

הגשה 09/09/2008

שטח עיקרי

21.11

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

בקשה לאישור מצב קיים והריסה ופינוי של קראוון בנחלה במושב שדות מיכה.

בישיבת הועדה המקומית לתכנון מספר: 206 מ: 11/09/08 הוחלט:

- יובא לדיון חוזר לאחר פרסום הקלה לקומה נוספת 3 קומות במקום 2 קומות.

- יש לצרף מעטפות מבוילות לדואר רשום עם שמות שכנים הגובלים בנכס.

מספר

יחייד

%6 בניה:

הודעה בדבר פרסום הקלה פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים לא הוגשו התנגדויות.

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 208 מ: 20/11/08 הוחלט:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

חידוש החלטה.

מהלך הדיו:

מיכל ובר פינק: מציגה ומסבירה את התוכנית.

משה דדון: האם יש אישור של ועד הישוב.

החלטות:

החלטה: נדחה לישיבת הוועדה הבאה, לאחר קבלת אישור הישוב מחודש.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

סעיף: 3 מספר בקשה: 20100565 תיק בנין : 43000

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= ג.ג. גלובסי

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* מרגלית משה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נוה אילן

גוש וחלקה: | גוש:29541 חלקה: 15

תכנית : מי/178 בי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מרכז תקשורת תי שינויים ותוספת.

מהות הבקשה:

הסדרת מצב קיים ותוספות בינוי לאולפני ג.ג. גלובס.

העורות בדיקה:

הסדרת מצב קיים ותוספות בינוי לאולפני ג.ג. גלובס.

מהלך הדיו:

מסי דף:

הגשה 04/07/2010

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את הבקשה להגדלת זכויות ושינוי תכנית בינוי, מבקשים אישור

להקלה 66 , ניתן לאשר זאת כיוון שתוכנית המתאר מי/178 אושרה בשנת 1986.

יורם ברסלע: הבקשה כוללת שני אלמנטים %6 הקלה וכן שינוי נספח הבינוי, בעבר לא היתה

הבחנה בין שטחים עיקריים לשטחי שירות.

החלטות:

החלטה: לאשר את הפרסום.

- לשינוי נספח הבינוי.

- הקלה של 6% ושטחי שירות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

15

מס'דף: - 16

סעיף: 4 מספר בקשה: 20090889 תיק בניץ: 450167

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= רחמים אריאל ורות הגשה 11/03/2010

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= קלאודיו אוסנגר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נחושה

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 167

תכנית : 9ב

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 220000 2000

מהות הבקשה:

הקמת בית חדש בהרחבה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'יד במייר מגורים 20000 20.00 1

20000 20000

סיה'/ב: 220000 2.00 %בניה:

העורות בדיקה:

הקמת בית חדש בהרחבה במושב נחושה.

הודעה בדבר פרסום הקלה בתכסית המבנה, בקווי בנין ובהקמת בריכת שחיה.

פורסמה בשלשה עיתונים ונשלחו הודעות לשכנים התקבלו התנגדויות.

ההתנגדות הוסרה ע"י המתנגד.

מהלך הדיוף

מיכל ובר פינק: הציגה והסבירה את התכנית.

ההלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הג''א.

- אישור 'יבזקיי.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, צביעה תקנית עפ"י דרישות תנאי סף בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20090889 בדף 17

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090889 מסי דף: 7

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתוח וכוי.

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- אישור מועצה מח' פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע ( גדרות ,תא אשפה.פלרים)

- יש לצרף חזּית קדמית הכוללת גדר לרחוב.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- יש לציין חומרי גמר בקירות פיתוח במלל על גבי חזיתות כלפי הרחוב ובתוכנית פיתות.

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ0) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש + חתימת שכנים בצירוף מספרי ת.ז.

- במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר יש לקבל התחיבות בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בזי מכיוון הגדר השכן מעל 1.5 מטר.

- אישור יועצ בטיחות.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- עפ"י תנאי מהנדסת הוועדה הנמכת הסבכה המקיפה את גג המבנה עד 1.30 מטר.

- לתקן צביעת תוכניות וחתכים : בטון-כחול, בלוק-ירוק ואבן-אדום.

- יש לציין בטופס 1 את התכנית החלה על החלקה/מגרש.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 18

סעיף : 5 מספר בקשה: 20090854 תיק בנין: 450133 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= בלומנטל פנחס ואביטל הגשה 25/02/2010

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= כלב מיכל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !נחושה 133

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 2271 8

מהות הבקשה:

הקמת בית חדש בהרחבה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 21 08

221 08

סה''ב: 21 08 %בניה:

העורות בדיקה:

הקמת בית חדש בהרחבה במושב נחושה.

הודעה בדבר פרסום הקלה בניוד שטחי שירות מקומת קרקע לקומת מרתף.

פורסמה בשלשה עיתונים ונשלחו הודעות לשכנים לא התקבלו התנגדויות.

מהלך הזיו

מיכל ובר פינק: הציגה והסבירה את התכנית.

ההלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הג'יא.

- אישור ינזקיי.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, צביעה תקנית עפ"י דרישות תנאי סף בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים, אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20090854 בדף 19 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090854 מסי דף: 9

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות, חניות,כניסות מרוצפות בפיתוח וכוי.

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- אישור מועצה מחי פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע ( גדרות ,תא אשפה.פלרים)

- יש לצרף חזית קדמית הכוללת גדר לרחוב.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- יש לציין חומרי גמר בקירות פיתוח במלל על גבי חזיתות כלפי הרחוב ובתוכנית פיתוח.

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק ()) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש + חתימת שכנים בצורף מספרי ת.ז.

- במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר יש לקבל התחיבות בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז!

מכיוון הגדר השכן מעל 1.5 מטר.

- יש לציין בטופס 1 את התכנית החלה על החלקה/מגרש

- יש לסמן קו בנין : בחתכים וחזיתות.

- יש לתקן בחתך חצר אנגלית תואמת לתוכניות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6

מבקש :

= רוזנברג עמי

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= מרומי אילון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה: 20090844

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

כתובת הבנין !כפר אוריה 207

גוש וחלקה:

שימוש עיסרי

מגורים

מהות הבקשה:

הקמת בית חדש בהרחבה.

תת

חלקה

מפלס/

קומה

מגורים

העוות בדיקה:

הקמת בית חדש בהרחבה במושב כפר אוריה.

הודעה בדבר פרסום הקלה בגובה הבנין לצורך מסתור לקולטים ולדוד.

פורסמה בשלשה עיתונים ונשלחו הודעות לשכנים התקבלו התנגדויות.

שימוש

ההתנגדות הוסרה ע"י המתנגד.

מהלך הדיו:

מיכל ובר פינק: הציגה והסבירה את התכנית.

החלטות:

סה'/ב:

גוש: 5473 חלקה: 2 מגרש: 207 יעוד: מגורים

תאור הבקשה

בניה חדשה

שטח עיקרי במ'ר

קיים || מבוקש

158

1.8

1.8

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגייא.

- אישור ייבוקיי.

תיק בנין: 330207

מסידף: - 20

הגשה 09/11/2009

שטת עיקרי | שטח שירות

1.8 10

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים מבוקש יחייד במייר

10

1.00

1.00 %בניה:

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, צביעה תקנית עפ"י דרישות תנאי סף בקניימ 1:100.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090844 בדף 21

המשך בקשה 20090844 מסידף: - 21

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתוח וכו'.

- יש לצרף צילום תעודת והות של המבקש/מבקשים.

- אישור מועצה מח' פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע ( גדרות ,תא אשפה.פלרים)

- יש לצרף חזית קדמית הכוללת גדר לרחוב.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- יש לציין חומרי גמר בקירות פיתוח במלל על גבי חזיתות כלפי הרחוב ובתוכנית פיתוח.

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ6) כולל קבצי הבקשה ב ->סץ.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש + חתימת שכנים בצורף מספרי ת.ז.

- במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר יש לקבל התחיבות בעל ההיתר לציפוי טיח שפרי בגוון צבע בזי מכיוון הגדר השכן מעל 1.5 מטר.

- יש לצמצם את שטח המסתור לדוודי השמש בלבד.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 2

סעיף: 7 מספר בקשה: 20090352 תיק בנין: 30028

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= סבוראי שחר ושירן הגשה 27/05/2009

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= נכט מתן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: .טל-שחר 28

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 28 יעוד: מגורים

תכנית : במ/770

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

בתי קייט בניה חדשה 1100 1000

מהות הבקשה:

הסבת מבנה לול לסדנת אומנים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | 'חייד | = במייר סדנת אומן 100 1000

10 10.00

סה''ב: 0 1.00 %בניה:

העורות בדיקה:

בקשה להפיכת מבנה לול לסטודיו לאומנות הכולל כיתת לימוד , מתפרה, מחסן,אזור תצוגה ומדידה ומשרד תיווך -לשימוש בעלי הנחלה במושב טל שחר 29 .

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 214 מ: 17/06/09 הוחלט:

לאשר את הבקשה מתוקף תכנית מי/200 בי לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

עפ"י בקשת מינהל מקרקעי ישראל הבקשות הופרדו וכן הוחזרה לאחר מעל שנה לדיון בשל פסיקת בית משפט בתביעה של המינהל כנגד המבקש.

מהלך הדיו:

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית.

החלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

* חידוש החלטה יהיה בתוקף עד 17/6/11, ללא אפשרות לחדשה שנית.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור מועצה מחי פיתוח לענין הכבישים וביוב.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20090352 בדף 23

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090352 מס' דף: 23

- אישור הג''א.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת משרד הבריאות.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- חוות דעת יועץ תחבורה.

- יש לציין במדוייק את השימוש המבוקש.

- יש לצרף תצהיר בעל הנחלה שהשימוש המבוקש הוא לצרכי בעל הנחלה בלבד.

- אישור יועצ בטיחות ונגישות

- תיקון ועדכון טבלת שטחים.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 24

סעיף: 8 מספר בקשה: 20100658 תיק בנין: 30028

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש 1

= סבוראי שחר ושיון הגשה 27/07/2010

בעל הנכס :

= מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= נכט מתן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: טל-שחר 28

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 28 יעוד: מגורים

תכנית : במ/770

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

בתי קייט בתי קייט 0000

מהות הבקשה:

הקמת שתי יחידות קייט.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מבנה קייט 10000

0000

סת''ב: 10000 %בניה:

העורות בדיקה:

בקשה להקמת 2 יחידות קייט.

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 214 מ: 17/06/09 הוחלטט:

לאשר את הבקשה מתוקף מי/200 בי, לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

עפ"י בקשת מינהל מקרקעי ישראל הבקשות הופרדו (קינינית בלבד) ובהתאם להחלטת בית משפט בדיון של תביעת המינהל כנגד המבקש, הוחזר לדיון בוועדה.

מהלך הזיו

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התכנית.

החלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

* חידוש החלטה יהיה תקף עד 17/6/11 בלבד, ללא אפשרות לחדשה שנית.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניה לכל יחידה, שבילים ומפפלסים בקניימ 1:100.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20100658 בדף 25 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100658 מס'דף: - 25

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- אישור הגי'א.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש לצרף צילום תעודת והות של המבקש/מבקשים.

- אישור מועצה מח' פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- הגשת דיסק (כ6) כולל קבצי הבקשה ב ->סץ.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

סעיף: 9 מספר בקשה: 20070494 תיק בנין: 30096

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= ויילר דוד הגשה 22/10/2007

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* ליפשיץ אלונה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: טל- שחר 96

גוש וחלקה: ‏ גוש: 5947 חלקה: 96

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנה לייצור טופו מבנה לא חקלאי 2.00

מהות הבקשה:

מבנה למחסן ולייצור טופו- [תעשייה זעירה].

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר שרותים 20.00

20.00

סה'יב: 220.00 %בניה:

העוות בדיקה:

תושב טל שחר משק 96 מגדל תוצרת חקלאית לייצור טופו היתר הבניה לשימוש הנייל ניתן לשימוש חורג ל-5 שנים ונמסר טופס 4 למבנה הנייל

תוקף ההיתר לשימוש חורג הסתיים. וכעת מוגשת הבקשה להיתר עפ'יי הוראות תכנית מי/200/ב המאושרת.

בישיבת הועדה המקומית לתכנון מספר: 196 מ: 08/11/07 הוחלט:

הבקשה מוחזרת לתיקון החלטה מיום 8.11.07 כאשר בטעות לא נרשמה ההחלטה המנומקת, אלה רק

דרישות הוועדה.

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 204 מ: 10/07/08 הוחלט:

- לאשר את הבקשה להיתר ל- 15 שנים לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- ירשם תנאי בהיתר ייהיתר בניה זה הינו ל- 15 שנים בלבדיי.

- ירשם תנאי בהיתר יילשימוש בעל הנחלה בלבדיי.

נדרש חידוש החלטה, המבקש השלים כל התנאים.

מהלך הדיו:

מיכל ובר פינק: מציגה ומסבירה את התוכנית, הסיבה לשהות הארוכה במילוי התנאים, היתה

חתימת מינהל, המבקש הפקיד התכנית וקיבל חתימת מינהל בשבועות האחרונים.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20070494 בדף 27 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20070494 מס'דף: ‏ 27

ה החלטות:

- לאשר את הבקשה להיתר ל- 15 שנים לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- ירשם תנאי בהיתר ''היתר בניה זה הינו ל- 15 שנים בלבד'י.

- ירשם תנאי בהיתר ''לשימוש בעל הנחלה בלבד'י.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 28

סעיף: 10 מספר בקשה: 20090353 תיק בנין: 18030

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

* לבנה יהודה וליזי הגשה 27/05/2009

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

=* עומר יעקב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: בית מאיר 30

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: 30 מגרש: 30

שימוש עיקרי תאור הבסשה שטח עיקרי

משרד בניה חדשה 056

מהות הבקשה:

הסבת מבנה קיים למבנה משרד לביטוח עבור בעל הנחלה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר משרדים 1.56

1.06

סה''ב: 056 %בניה:

העוות בדיקה:

בקשה להקמת משרד לסוכנות ביטוח לשימוש בעל הנחלה בשטח של 72 מ"ר בתחום הנחלה .

מתוקף מי/200 בי ממוקם בשטח מגורים בנחלה.

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 214 מ: 17/06/09 הוחלט:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

נדרש חידוש החלטה.

מהלך הזיו

מיכל ובר פינק: הציגה והסבירה את התכנית.

החלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

* חידוש זה יתיה תקף עד 17/6/11, ללא אפשרות להארכה שנית.

- יש להמציא תצהיר המבקש שהשימוש המבוקש הוא לצרכי בעל הנחלה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגייא.

- אישור ייבזקיי.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20090353 בדף 29 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090353 מס' דף: 29

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת יועץ תנועה..

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- הגשת תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, בק.מ.100 :1.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- יש לציין במהות הבקשה את השימוש הספציפי המבוקש -משרד עבור סוכנות ביטוח לבעל הנחלה.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- תנאי בהיתר עפ"י מי 200 בי תוקף 15 שנה + שימוש בעל הנחלה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 30

סעיף: 11 מספר בקשה: 20100339 תיק בנין: 39046

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= מושב מחסיה עבור אזרד משה וז'קלין הגשה 26/04/2010

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | מחטיה 46

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 46,46א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

חקלאי בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית אורווה חקלאית לגידול סוסים.

העוות בדיקה:

בניית אורווה חקלאית לגידול סוסים במושב מחסיה.

מהלך הזיו

חגית ישראל: מציגה ומסבירה את התוכנית.

ההלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור משרד החקלאות. ( נמצא בתיק).

- אישור וועד הישוב - (נמצא בתיק)

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים, אגרות,והיטלים.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור רשות העתיקות.

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב- זכע.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה.

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה /מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- יש להגיש תוכנית פיתוח על רקע תוכנית ק.ק לרבות פתרון חניות, שבילי גישה וכיוצייב.

- יש לציין חומרי גמר.

- יש לציין במהות הבקשה עד 6 סוסים.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 12 מספר בקשה: 20100567 תיק בנין : 69036 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

* ערוסי יוסף

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

=" מלכוב אבנר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תרום 36

גוש וחלקה: | גוש: חלקה יעוד: מגורים

שימוש עיקרי תאור הבקשה

בית גידול דגים מבנה חקלאי

מהות הבקשה:

בקשה להסבת מבנה לול קיים לחווה לגידול דגי נוי .

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

גידול בעלי חיים 1000

10.00

סה''ב: 1000

העוות בדיקה:

בקשה לבנית מבנה חדש עבור חווה לגידול דגי נוי במושב תרוס.

מהלך הדיו:

מיכל ובר פינק: מסבירה ומציגה את התוכנית.

החלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- אישור ייבזקי'.

מסידף: - 31

הגשה 05/07/2010

שטח עיקרי | שטח שירות

10000 210

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים מבוקש | *חייד במייר

210

210

210 %בניה:

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהיס, צביעה תקנית עפ"י דרישות תנאי סף בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100567 בדף 32

המשך בקשה 20100567 מס'דף: 32

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתוח וכו'.

- יש לצרף צילום תעודת והות של המבקש/מבקשים.

- אישור מועצה מח' פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ6) כולל קבצי הבקשה ב ->סץ.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצירוף מספרי ת.ז.

- אישור רכז חקלאות (קיים בתיק).

- אישור משרד החקלאות (קיים בתיק).

- אישור ועד הישוב (קיים בתיק).

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 33

סעיף: 13 מספר בקשה: 20080459 תיק בנין: 22062

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= שיאחי מאיר הגשה 28/09/2008

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* ורגרי עצמון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גבעת יערים

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 62 יעוד: מגורים

תכנית : מי/660

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

בית קפה 0+

מהות הבקשה:

בקשה לפירוק חלק ממבנה קיים ובניית בית קפה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר שימוש חורג ו

100

סת''ב: ו %בניה:

העורות בדיקה:

בקשה להקמת בית קפה בתחוסם הנחלה מתוקף תכנית פלייח התוכנית הוגשה בשנת 2007 .

לאחר החלטת ועדת הערר בתיק אלוני - בקוע 16 לענין פרשנות לשרותים נלווים לקיט ניתן לאשר הבקשה הנייל כמבנה תומך קייט ,ואין צורך בשימוש חורג אלה בהיתר בניה .

לאחר הדיון הקודם נדרש אישור יועץ תנועה לענין החניות .המבקש הכין נספח תנועה לענין הכניסות והחניות השכנים שהתנגדו במקור לשימוש הנייל בדקו את התכניות והסכימו לבקשת .

מהלך הדיוף

מיכל ובר פינק + חגית ישראל: מציגות ומסבירות את התכנית.

ההלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגייא.

- אישור ייבזקיי.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, צביעה תקנית עפ"י דרישות תנאי סף בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20080459 בדף 34 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080459 מס' דף: %

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתוח וכו'.

- יש לצרף צילום תעודת והות של המבקש/מבקשים.

- אישור מועצה מח' פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע ( גדרות ,תא אשפה.פלרים)

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ6) כולל קבצי הבקשה ב ->סץ.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת משרד הבריאות.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- חתימת שכנים בצירוף מספר ת.ז.

- השלמת תנאים לפי מי 200 בי.

- תנאי בהיתר הבניה שימוש ל- 15 שנה ולשימוש בעל המשק.

- לציין פירוק מבנה.

- מומחה נגישות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 35

סעיף: 14 מספר בקשה: 20100302 תיק בנין: 46030

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

= חברוני איתן הגשה 18/04/2010

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* שאולי ישראל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נחם

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 30 יעוד: מגורים

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מחסן חקלאל מחסן חקלאי. 10.29

מהות הבקשה:

שיפוץ מחסן חקלאי קיים, הריסת קירות, פירוק הגג ובניה מחדש.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מחסן 19

1.0.09

סה'יב: 19 %בניה:

העוות בדיקה:

שיפוץ מחסן חקלאי קיים, הריסת קירות, פירוק הגג ובניה מחדש במושב נחם.

המבנה ממוקם בתבייע המאושרת על קו בנין 0.

מהלך הדיו:

מיכל ובר פינק + חגית ישראל: מציגות ומסבירות את התכנית, המבנה קיים בעת אישור תכנית בנחס מי/603 אי.

יורם בר-סלע: להוסיף לבקשה מהות השימוש.

החלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- לציין מהות השימוש.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, צביעה תקנית עפ"י דרישות תנאי סף בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים אגרות,והיטלים.

- אישור משרד הבריאות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20100302 בדף 36

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100302 מס' דף: 6

- אישור רשות העתיקות.

- הגשת דיסק (כ6) כולל קבצי הבקשה ב ->סץ.

- יש להחתיסם את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש + חתימת שכנים בצורף מספרי ת.ז.

- אישור משרד החקלאות

- יש לציין בטבלת השטחים את המבנייס הקיימים בנחלה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 7

סעיף: 15 מספר בקשה: 20010322 תיק בנין: 23083

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

* מושב גבעת ישעיהו הגשה 19/08/2001

עורך :

* לוי יהודה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גבעת ישעיהו 83

גוש וחלקה: | גוש: חלקה:83

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 22

מהות הבקשה:

מחסן חקלאי למיון פרחים ויקב וכן 2 מחסנים לציוד חקלאי .

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר חקלאי 202

2.2

סה'יב: 2.2 %6 בניה:

העורות בדיקה:

בישיבת הועדה המקומית לתכנון מספר: 125 מ: 23/05/02 הוחלט:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

הבקשה מובאת לדיון לחידוש החלטה.

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 156 מ: 29/07/04 הוחלט:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

הבקשה מוחזרת לדיון לפי בקשת בעלי הנחלה לחדש את ההחלטה הקודמת, מפאת השלמת תנאים שארך זמן רב להשיגם.

מהלך הזיו

מיכל פינק ובר+ חגית ישראל: מציגות ומסבירות את התכנית.

ההלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- ביקור מהנדס הוועדה ו/או מפקח בשטת

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים,

- אישור הגייא.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20010322 בדף 38

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20010322 מס' דף: %8

- חוות דעת שרותי כבאות.

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- ביקור מהנדס הוועדה ו/או מפקח בשטת.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור רשות העתיקות.

- מפת מודד מוסמך מעודכנת לחצי שנה אחרונה בק.מ. 1:250.

- אישור משרד החקלאות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10

גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 39

סעיף: 16 מספר בקשה: 20090835 תיק בנין: 58069

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 226 בתאריך: 28/07/2010

מבקש :

* קחו עוזי ורזיאלה הגשה 09/08/2009

בעל הנכס :

= מממייכ

עורך :

* ברהום עלא

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: צפרירים 69

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: 69 יעוד: מגורים

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

חקלאי מחסן חקלאי. 110

מהות הבקשה:

מחסן חקלאי לכלים וביצים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מחסן 1100

1100

סה'יב: 110 %בניה:

העוות בדיקה:

מחסן חקלאי לכלים וביצים במושב צפרירים.

מהלך הדיוןף

מיכל ובר פינק: מציגה ומסבירה את התכנית.

החלטות:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגייא.

- אישור ינוקיי.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, צביעה תקנית עפ"י דרישות תנאי סף בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית/אישור מחלקת פיתוח.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- תשלום היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור משרד החקלאות. (קיים בתיק)

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 המשך בקשה 20090835 בדף 40 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090835 מס' דף:

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות, חניות,כניסות מרוצפות בפיתוח וכוי.

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- אישור מועצה מחי פיתוח לענין הכבישים וביוב.

- אישור וועד היישוב. (קיים בתיק)

- אישור משרד הבריאות.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- החתמת מינויים על גבי טופס 1 לבקשה

- יש להחתים את המבקש /עורך הבקשה/מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצירוף מספרי ת.ז.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 226 בתאריך 28/07/10 גרסה 52א85.5! - קומפלוט בע"מ

0