פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 275

עיר: מטה יהודה
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת משנה לתכנון ובנייה
תאריך: 28/01/2015
מקור: הקובץ המקורי באתר מטה יהודה

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: I.2/020/Ix

כ"ח שבט תשע"ה

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 572 ביום רביעי תאריך 51/18/82 ח' שבט, תשע"ה בשעה 80:11

השתתפו:

חברים:

נימי יפה - חבר

יוסי משה - חבר

ראובן שמעון - חבר

ממן יעקב -חבר

אלון ורדי - חבר

שושני יניב -חבר

עובדיה יואב -חבר

שמואל שני - חבר

נציגים:

זאב הכהן - רשות הטבע והגנים

אבי בן צור - נציג המשרד לאיכות הסביבה

זהבה סדן - משרד הבריאות

דייגי גיא -נציג וועדה מחוזית

זרחין ענבל - נציגת קק"ל

סגל:

מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה

עו"ד איל מאמו - יועץ משפטי לוועדה

מיכל נברו אדלמן - סגנית מהנדסת הועדה ומנהלת מח' תכנון עופר אליהו - בודק תכניות מתאר

מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי

נטלי אוחנה דהן - מזכירת הועדה המקומית

חסרים

חברים:

משה דדון - יו"ר הועדה המקומית

בראל רמי - חבר

נציגים:

טל כהן - מהנדס הג"א ורשות מוסמכת מחוז י-ם

אברהם ברכה - מ"מ נציג המשרד לאיכות הסביבה

יורי לדיז'נסקי נציג כיבוי אש

ציון גזל - נציג משרד החקלאות

דב גל - נציג משרד השיכון

חן פרנקל - נציג ועדה מחוזית

מנחם וייס - מנהל מקרקעי ישראל

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פבלו בצר - רשות העתיקות7

דביר בראל - נציג משטרת ישראל

שונות:

1. אישור פרוטוקול מס' -0.2מאושר7

2. תביעה לפיצויי ירידת ערך בהתאם לסעיף .I9 לחוק התכנון והבניה תיק ה"ה עטיה גוש 0969I חלקה ,9 וגוש

09690 חלקות I,9,6 ו-/I לתכנית מי26262א'7

המלצת מהנדסת הוועדה והיועמ"ש:

בהתאם לחוות דעת עבור חברת נתיבי ישראל בעניין תביעות עפ"י סעיף .I9 לתיק ה"ה עטיה גוש 0969I חלקה ,9 וגוש 09690 חלקות I,9,6 ו-/I נקבע כי: אין פיצוי בשל ירידת ערך בהתאם לסעיף .I9 לחוק התכנון והבניה תיק ה"ה עטיה. הוועדה מאמצת את נימוקיה של החוות דעת ועל כן, מחליטה הוועדה המקומית לדחות את תביעות הפיצויים בהתאם לסעיף .I9 לחוק התכנון והבניה עבור ה"ה עטיה גוש 0969I חלקה ,9 וגוש 09690 חלקות I,9,6 ו-/7I

עו"ד איל מאמו: הוגשה תביעה לפי סעיף .I9 בגין תכנית מי26262א' קטע כביש 96 שער הגיא נחם, תביעה על

שם אליהו וקלמנט עטיה ,העברנו את התביעה גם למע"צ היות ויש להם חובת שיפוי של %/. עבור הפיצוי, מע"צ הגיב והעביר מסמכים המוכיחים כי אין לתובע זכויות בקרקע ולא חוזה חכירה אלא הסכם שכירות שפג תוקפו בשנת ,0//0 כמו כן ישנו הליך משפטי מול רמ"י שטוען שאין לתובע זכויות בקרקע בכלל 7 יצוין שהשומה שצורפה לתביעה אינה ערוכה עפ"י סעיף .I9 לחוק אלה נערכה כאשר תכנית מי26262א טרם נכנסה לתוקף, על פי כן המלצתי לוועדה היא לדחות את התביעה7 החלטה: לדחות את התביעה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		עד חלקה	ע		מחלקה	מ		גוש	ג		שם התכנית/נושא תכנוני	ש		מספר	מ		סעיף	ס
עמ.			עד חלקה			מחלקה			גוש			שם התכנית/נושא תכנוני			מספר			סעיף

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0.x בתאריך 062/I2Ix

רשימת נושאים תכנוניים

I מיIxI-/00.I2/2 מי/532 תכנון והסדרה כוללת לקיבוץ הראל x

0 מיIxI-/0900622 מתקן לטיפול שפכים בקיבוץ נתיב הל"ה 9206I .. .. .

9 מיIxI-/I609602 מי/8108 נחם בריכת מקורות להובלת xI0x xx xx 9

המערכת החמישית לי-ם

2 מי2משי9.2 תשריט איחוד וחלוקה באדמות מושב אביעזר II

x מי2תשר"ח29x/2זx2 פארק צרעה תשריט איחוד מגרשים 52,52 /xI9 x x I0

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תכנית שינוי מתאר: מי/828-1557801	ת		סעיף: 8	ס
תכנית שינוי מתאר: מי/828-1557801
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד8ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix				פס

מס' דף:4

שם: מי0962 תכנון והסדרה כוללת לקיבוץ הראל

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: ///66x,/007 מ"ר

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

מי2

שינוי מי0//2

שינוי מי9//2

מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:

קיבוץ הראל הנמצא במרחב התכנון של מועצה אזורית מטה יהודה בקרבת מנזר לטרון על כביש 722

בעלי עניין :

• יזם התכנית/מגיש: מזכירות קיבוץ הראל

• מתכנן: מושלי-אלדר אדריכלים

הישובים הכלולים בתכנית:

הראל

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

הסדרה ותכנון כולל לקיבוץ הראל7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תכנית זו באה לקבוע מסגרת תכנונית לפיתוח קיבוץ הראל כשינוי לתכנית המתאר מי70//2 התכנית המוצעת קובעת ייעודי קרקע, זכויות בניה ושימושים שונים המאפיינים את הקיבוץ7 כמו כן התכנית מתייחסת למסגרת הקיבוץ המתחדש כולל התייחסות לתמ"א 79x

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית7

זהבה סדן: אבקש נספח מים וביוב ותיאום מולנו מכוון שיש בקיבוץ בריכת חמצון כושלת7

גיא דייגי: אבקש תיאום של דרישות הוועדה המקומית עם המשרדים השונים כגון: נספח מים וביוב יתואם עם משרד

הבריאות, נספח נופי סביבתי יתואם ויערך לפי הנחיות המשרד לאיכות הסביבה7 התיאום המקדמי יאפשר קיצור הליכים כאשר התכנית תגיע לוועדה מחוזית, כך שמניין /6 הימים לעמידה בתנאי סף יתקצר7

ענבל זרחין: היה תאום עם קק"ל אך לא הושלם אבקש לסיים את התיאום כמה שיותר מהר7

ה ח ל ט ו ת:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

- אישור מנהל מקרקעי ישראל7

- חוות דעת חברת חשמל7

- אישור רשות העתיקות7

- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית7

- הוספת סעיף שיפוי לתקנון7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- הוספת סעיף תשתיות7

- חוות דעת האגף לפיתוח הכפר והתיירות7

- הוספת נספח מים וביוב יתואם עם משרד הבריאות7 - הוספת נספח נופי וסביבתי יתואם עם המשרד לאיכות הסביבה7 - עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה ובודק תכניות7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 9 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7

- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /I6 ימים תהא ההחלטה בטלה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תכנית מפורטת: מי/828-1525510	ת		סעיף: 5	ס
תכנית מפורטת: מי/828-1525510
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד5ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix				פס

מס' דף:6

שם: מתקן לטיפול שפכים בקיבוץ נתיב הל"ה

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: ///x,.I67 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי מי0//2

בעלי עניין :

• יזם התכנית/מגיש: מועצה אזורית מטה יהודה

• מתכנן: אבי חינקיס

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

הישובים הכלולים בתכנית:

עמק האלה

גושים חלקות:

גוש: 9206I

.., 66

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

הגדלת מרכז טיהור שפכים בסמוך לקיבוץ נתיב הל"ה7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

התכנית מציעה להרחיב את מט"ש נתיב-הל"ה כצורך אמיתי לטיפול בשפכי היישובים ולאגירת מאגר מי- קולחים לצורך השקיה חקלאית7

התכנית נדונה כתכנית בסמכות וועדה מחוזית והומלצה להפקדה במהלך שנת 0/I2 7 במסגרת תיקון I/I לחוק סעיף 60 א'{9} ניתן בסמכות מקומית להגדיל שטחים שנקבעו בתכנית במסגרת לצרכי ציבור כגון "מתקני תשתית מקומיים"7 על כן התכנית מובאת לדיון נוסף להפקיד התכנית בסמכות מקומית7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: תכנית הינה להסדרת מט"ש נתיב הל"ה7 התכנית נדונה בעבר בוועדה מחוזית והועברה

לדיון בסמכות מקומית לאחר תיקון I/I לחוק המאפשר לדון בתכנית כסמכות מקומית7

נימי יפה: התכנית שהוגשה בעבר לוועדה מחוזית וכללה בתוכה I9 דונם7 התכנית החדשה המוצעת הינה על I9 דונם

שתאפשר לנו בעתיד להרחיב ולהגדיל מתקן כזה או אחר לצורך עתידי של המועצה7

זאב הכהן: אבקש להוסיף לדרישות הוועדה את התייחסות רשות הטבע והגנים שכן השטח הינו "שטח למשאבי טבע

לפי תמ"א 9x"7

ענבל זרחין: אבקש להוסיף לדרישות הוועדה את התייחסות קק"ל מכוון שזה ערוץ נחל המיועד לנטיעות עפ"י תמ"א

700

ה ח ל ט ו ת:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

- אישור מנהל מקרקעי ישראל7

- אישור רשות העתיקות7

- חוות דעת חברת חשמל7

- חות דעת האגף לפיתוח הכפר7

- חוות דעת משרד הבריאות7

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה7

- אישור קק"ל7

- אישור רשות הניקוז7

- אישור רשות הטבע והגנים7

- הגשת מסמך סביבתי ואישורו ע"י המשרד לאיכות הסביבה7 - המסמך הסביבתי אשר יאושר יצורף כנספח מנחה לתכנית7 - יש להגיש מסמך נופי אשר יצורף כנספח מנחה לתכנית7 - התאמת גבול התכנית לגבול תמ"א292 209 א' המאושרת ולכביש x כך שלא תיווצר חפיפה בשטח התכנית7

- אישור הוועדה לשמירה על קרקע חקלאית עבור גריעת שטח חקלאי ושינוי יעודו למתקן הנדסי

- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה ובודק תכניות7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר x סטים מקוריים וחתומים לצורך הפקדת התכנית7

- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /I6 ימים תהא ההחלטה בטלה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תכנית מפורטת: מי/828-1825215	ת		סעיף: 3	ס
תכנית מפורטת: מי/828-1825215
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix				פס

מס' דף:8

שם: מיI/2I2 נחם בריכת מקורות להובלת המערכת החמישית לי-ם נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית: ///I0,I2/7 מ"ר

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי מי0//2

מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:

השטח הינו בתחום המועצה אזורית מטה יהודה צפונית לבית שמש בין היישוב תרום ליישוב אשתאול בשטח יער נטע אדם קיים(יער הנשיא)7

בעלי עניין :

• יזם התכנית/מגיש: מקורות מרחב מררכז בע"מ

• מתכנן: נתי לייזרוביץ תה"ל תכנון ומים בע"מ

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

הישובים הכלולים בתכנית:

גושים חלקות:

גוש: xI0x

גוש: 096I2

גוש: 09606

,I-0 x

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

הקמת בריכת מים כחלק ממערכת המים החמישית לי-ם7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

כחלק ממערכת המים החמישית לי-ם מבקשת חברת מקורות להקים בריכת מים צפונית ליישוב בית שמש בין היישוב תרום לאשתאול {יער הנשיא} בריכה זו תספק מים תשרת את אזור התעשייה הר טוב ואת העיר בית שמש7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :0.2 שנערכה ב:9I2I02I2 להוריד מסדר היום לצורך בדיקת מחלקת הפיתוח7

לאחר בדיקה של מחלקת פיתוח ואישורם התכנית מובאת לדיון נוסף7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית7

ה ח ל ט ו ת:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

- אישור מנהל מקרקעי ישראל7

- חוות דעת חברת חשמל7

- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- הוספת סעיף שיפוי לתקנון7

- הוספת סעיף תשתיות7

- חוות דעת משרד הבריאות7

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה7

- אישור רשות העתיקות7

- חוות דעת קרן קיימת לישראל7

- חוות דעת רשות הטבע והגנים7

- התכנית תכלול בתוכה את התייחסות תמ"א 92ב'x2 סעיפים 676 - /67I וסעיף I0 לתמ"א7

- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 9 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7

- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /I6 ימים תהא ההחלטה בטלה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד/חלוקה לצרכי רישום:		ס
תמשי/רמישטי /א7י3חוד/חלוקה לצרכי רישום:
	סעיף: 0
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבהמ מיס/מפרש: י 307./x בתאריך: 062/I20/Ix		פ

מס' דף:10

שם: תשריט איחוד וחלוקה באדמות מושב אביעזר

שטח התוכנית: ///I,6/6,///7 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין :

• יזם התכנית/מגיש: המרכז לרישום משבצות חקלאיות • בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

הישובים הכלולים בתכנית:

אביעזר

גושים חלקות:

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

תשריט חלוקה לאדמות חקלאיות

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תשריט חלוקה לאדמות חקלאיות בשטחי מושב אביעזר7 המושב חתם על התשריט7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית7

ה ח ל ט ו ת:

- לאשר את תשריט החלוקה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

תכנית איחוד מגרשים:		ס
תמיכ/נתיתש אר"יחחו/ד1 2מ3ג/רזש/2ים:
	סעיף: 2
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבהמ מיס/תפרש: ר x".ח0 / ב1ת2א3ר/זיך/:2 062/I20/Ix		פ

מס' דף:11

שם: פארק צרעה תשריט איחוד מגרשים 0x,06

שטח התוכנית: ///x,66I7 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי מי29x/2זI2

בעלי עניין :

• יזם התכנית/מגיש: קיבוץ צרעה

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

הישובים הכלולים בתכנית:

פארק תעשיה צרעה

גושים חלקות:

גוש: /xI9

מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:

התכנית מאחדת את מגרשים 0x ו-06 למגרש חדש 70//2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

התשריט מציע לאחד 0 מגרשים בפארק תעשיות צרעה למגרש אחד7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית7

ה ח ל ט ו ת:

- לאשר את תשריט האיחוד7

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

- אישור מנהל מקרקעי ישראל7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

								סעיף
Ix	עין נקובא 09	[הושמט]	09-I	09	9/290	x09/29009I	0/I0/609	I
.I	הר כתרון II9	[הושמט]	II9		09629	I/6/II9	0/I2/0.I	0
I9	אורה	עיריית ירושלים מחלקת דרכים		02	09926	Ix/////I	0/Ix//9x	9
0I	צור הדסה הר סנסן	משרד הבינוי והשיכון				I//.///I	/0/I2/29	2
09	שדות מיכה /x	[הושמט]	/x		x/.6	/62/x	0/I2/602	x
0x	רמת רזיאל .I	[הושמט]	.I	.6	9/2/6	.60/I	0/Ix///6	6
.0	הראל	קיבוץ הראל			2xx6	06/2xx6I6	.0/I2/60	.
09	גבעת יערים 96	מושב גבעת יערים	96	99	9I066	00/96	0/I2/.06	6
9I	גבעת יערים 96	[הושמט]	96	99	9I066	00/96	.0/I2/.0	9
99	גבעת יערים Ix	כלאף שאלתיאל	Ix	9I	9I066	00/Ix	0/I9/x60	/I
92	זנוח .0	[הושמט]	.0	.0		.06/0	.0/I2/x9	II
96	צרעה	קיבוץ צרעה		6	xI66	x9//xI66	0/I2/.96	I0
96	אבן ספיר x6	[הושמט]	x6			I9/x6	0/I2/696	I9
/2	זכריה 26	[הושמט]	26		92I69	0./26	0/I2/I/6	I2
20	ישעי x9	מחפוד יחיא	x9	99	x969	9I/x9	/0/I9/69	Ix
22	נתיב הל"ה	קיבוץ נתיב הל"ה	.6	.6	92099	////x	./0/I2/x	I6
26	נתיב הל"ה	קיבוץ נתיב הל"ה		.6	92099	x/92099I	/0/I2/62	.I
26	תעוז I6	קליין רוברטו ויעל	I6		xI09	66/I6	0/I/I/09	I6
/x	תעוז x0	אליאס דניאל	x0			66/x0	0/I2/x/x	I9
x0	עין רפה	ברהום אעמאר מוחמד	I2x		09969	x9/I2x	0/I2/2/6	/0
x2	צור-הדסה .09	שעל עדי ורטהיים נעה	.09	II0	09669	.x6/09	0/I2/969	0I
x6	צור-הדסה	גרניט בני	II9	II9	09662	x6//II9	.0/I2/x6	00
x6	נחושה Ix9	חיים מוטי	Ix9	0	92I0x	2x/Ix9	0/II/990	09
/6	הר טוב 6 ג	מלכה שלמה	6ג'		096I9	I/x/6	0/I2/960	02
60	הר טוב x0	ניסן אריק	x0-x9	0	09690	I/x/x0	/0/I0//0	0x
69	בקוע 002	שטילמן תומר ואורית	002		26x9	0//002	0/I2/2x0	06
6x	אורה 9/x	נחמיה יאיר	9/x	//I	9/992	Ix9/x	0/I0/6/9	.0
.6	בית זית 22	פרל ישראל ושריתה	22	06	.9/9x	I./22	0/I0/I29	06
69	עין נקובא	ברהום רמזי		.I	09x9I	.x0/09x9II	/0/II/.9	09
.I	רמת רזיאל	מושב רמת רזיאל	909	09	09600	60/Ix6	0/I0/6.9	/9
.2	צור הדסה הר סנסן 9/6	מ7אביב מפעלי בניה בע"מ	9/6	.I	09662	I//./9/60	/0/I9//I	9I
..	צור הדסה הר סנסן 9/6	מ7אביב מפעלי בניה בע"מ	9/6	.I	09662	I//./9/69	0/I9/0x9	90
/6	צור הדסה הר סנסן 9/6	מ7אביב מפעלי בניה בע"מ	9/6	.I	09662	I//./9/62	0/I9/0x2	99
69	צור הדסה הר סנסן 9/6	מ7אביב מפעלי בניה בע"מ	9/6	.I	09662	I//./9/6x	0/I9/0xx	92
66	צור הדסה הר סנסן 9/6	מ7אביב מפעלי בניה בע"מ	9/6	.I	09662	I//./9/6I	0/I9///9	9x

מס' דף:12

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0.x בתאריך תאריך: I.2/020/Ix 062/I2Ix

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: x09/29009I	ת		מספר בקשה: 0/I0/609	מ		סעיף:8	ס
תיק בניין: x09/29009I			מספר בקשה: 0/I0/609
	ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		/207I	//027	I9.7I6	/0/27I	מגורים
		/207I	//027	I9.7I6	/0/27I

מס' דף:13

BAKPIRUT00001

מבקש :

• [הושמט] הגשה 52/81/5185

בעל הנכס :

• [הושמט]

עורך :

• עוודאללה מחמוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין נקובא 53

גוש וחלקה: גוש: 31025 חלקה: 53 מגרש: 53-8 יעוד: מגורים

תכנית: //29א

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה I9.7I6 /207I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 3 יח"ד.

סה"כ: 2/I706 /667I %בניה: %///7

מתנגדים

• עוודאלה רינת עין נקובא

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 9 יח"ד7 המבקשים והמתנגדים הוזמנו לשעה I2:Ix

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 9 יח"ד

קיבלנו התנגדות של השכנה, הוזמנו לדיון7

נכנסים לאולם הישיבות:

[הושמט] המבקש

עוודאלה רינת, המתנגדת

עוודאלה עימאד, מטעם המתנגדת

עוודאלה רינת: אני מתנגדת להוצאת היתר הבניה כרגע הנושא בהליך משפטי7 קיים צו מניעה לכל בעלי הקרקע7

למרות זאת סמיר בונה ללא היתר בנייה7 דוד שלי מכר לסמיר את המגרש טרם נעשתה חלוקה7 אני מנהלת את העיזבון של אבי המנוח ואנו מעוניינים לעשות חלוקה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

זאעתרה סמיר: קניתי את החלקה בשנת 0//9 מדודה של רינת כחלק מהעיזבון של הסבא ,אביה היה בחיים ולא

התנגד כלל, 9 חלקות מתוך 2 כבר נמכרו7

נימי יפה: האם בנית לפי היתר בנייה מאושר?

זאעטרה סמיר: כן ויש לי טופס 72

עו"ד איל מאמו: קיים צו מניעה?

זאעטרה סמיר: יצא צו מניעה שלא בידיעתי, ולאחר הדיון בבית המשפט נמסר לי הצו7

עו"ד איל מאמו: אם קיים צו מניעה איך אתה מגיש בקשה לבנייה?

זאעטרה סמיר: אני לא שייך למחלוקת בין האחים7

עו"ד איל מאמו: הצו מופנה גם אליך?

זאעטרה סמיר: נכון, לא הוזמנתי לדיון, בבית משפט לענייני משפחה שהיה בדלתיים סגורות7 נושא המכירה לא

הוזכרה במשפט כלל7

עוודאלה רינת: לא ישוע מה אבי עשה לפני שנפטר ולאחר פטירתו קיימת צוואה שניהול העיזבון יעשה ע"י7 סמיר אומר

שלא נכח בדיונים בבית משפט הוא היה עם העו"ד שלו והפרוטוקולים מעידים על כך7 השופט הופתע שהגיע לדיון7

נימי יפה: סמיר, האם תפנה שוב לבית המשפט בעניין צו המניעה?

זאעטרה סמיר: בוודאי, אבל במקביל אני צריך להתקדם עם ההיתר בנייה כדי שאוכל לבטל את צו המניעה7

נימי יפה מודה לכולם והם יוצאים מאולם הישיבות7

עו"ד איל מאמו: זהו סכסוך קנייני שנידון בבתי משפט, ושם יוחלט איזה חלקה שייכת למי7 ההחלטות שלנו יכולות

להיות תכנוניות בלבד, אם הבקשה תואמת תב"ע המלצתי לאשר את הבקשה7

שמואל שני: מה כתוב בצו המניעה?

עו"ד איל מאמו: צו המניעה אינו מופנה לוועדה בגין סכסוך קנייני החל בין בעלי הקניין, אם המבקש יקבל היתר

בנייה לא יוכל לממשו עד לביטול הצו7

ה ח ל ט ו ת:

בטרם תשקול הוועדה אם לאשר את הבקשה אם לאו יבחנו המסמכים שהוגשו והתיק יובא

לדיון בפני הוועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/6/II9	ת		מספר בקשה: 0/I2/0.I	מ		סעיף:5	ס
תיק בניין: I/6/II9			מספר בקשה: 0/I2/0.I
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			II76x	/0.79	//Ix/7	מגורים
			II76x	/0.79	//Ix/7

מס' דף:15

BAKPIRUT00002

מבקש :

• [הושמט] הגשה 50/10/5180

בעל הנכס :

• [הושמט]

עורך :

• בלומנפלד זהבית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר כתרון 883

גוש וחלקה: גוש: 52103 חלקה: מגרש: 883 יעוד: מגורים

תכנית: מי..I2א'

תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת שטח /0.79

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת שטח לבית מגורים

סה"כ: /I..79 II76x %בניה: %///7

מתנגדים

• בן אוליאל אורי ולינור הר כתרון צור הדסה

• מאנהייט שבתאי ואנט הר כתרון x2 ב צור הדסה הר כתרון >

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת שטח לבית מגורים

בישיבת רשות רישוי - מטה יהו מספר: /0/I2I מ: I22/.2I2 הוחלט:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7

מטרת הדיון:

הסרת חתימת שכנים7

המבקש והשכנים הוזמנו לשעה /7I2:9

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 0.2 מ: 9I2I02I2 הוחלט:

צוות הפיקוח יצא לשטח, ולאחר מכן יובא לדיון חוזר7

מטרת הדיון:

מובא לדיון חוזר לאחר ביקור בשטח7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לתוספת שטח לבית מגורים, נידון בוועדה קודמת נכחו המתנגדים, הוחלט שצוות

הפיקוח ייצא לשטח, הדו"ח מוכיח שישנם חללים שאינם מופיעים בבקשה להיתר ולא נשארו זכויות7 המלצתנו לא לאשר את הבקשה והתוספת שנבנתה טרם ההיתר תיאטם ותיסגר7

ה ח ל ט ו ת:

לדחות את הבקשה לתוספת שטח לבית מגורים היות ואין זכויות בנייה, התוספת שנבנתה

טרם ההיתר תיאטם ותיסגר.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: Ix/////I	ת		מספר בקשה: 0/Ix//9x	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: Ix/////I			מספר בקשה: 0/Ix//9x
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' דף:17

BAKPIRUT00003

מבקש :

• עיריית ירושלים מחלקת דרכים הגשה 82/18/5182

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• ש7 אהרונסון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אורה

גוש וחלקה: גוש: 52202 חלקה: 50 יעוד: דרכים;

גוש: 9/992 חלקה: II9 ;

גוש: /9I90 חלקה:

תכנית: י2מיI9///2

תאור בקשה

עבודות פיתוח עבודות פיתוח7

ותשתיות

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

עבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד.

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

עבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד7 התנאים לקו הרכבת הקלה הנ"ל בהתאם לדרישות עירית ירושלים7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לעבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד7 ישנו קטע

קטן בשטחי מטה יהודה ולכן נתבקשנו לאשר את הבקשה בתנאים7 התנאים שדרשנו הינם בהתאם לדרישתם של עיריית ירושלים בבקשה זו שבשטחם7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה לעבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד

אחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- תיאום עם עיריית ירושלים7

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור "בזק" + הוט או חברת תקשורת בעלת רישיון מאת שר התקשורת למתן שירותי טלפון7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון, אינסטלציה, אטימות, גז ואבן7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקנות התכנון והבנייה והצהרת מהנדס7 - אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7

- אישור אגף פיתוח במועצה7

- יש לצרף צילום תעודת ח7פ7 של המבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח-קיים בתיק7 - חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - אישור מחלקת ביוב במטה יהודה7

- חוות דעת ואישור שרותי כבאות7

- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות ע"י משרד התמ"ת7 - אישור מהנדס בהתאם להוראות סעיף 67I כ' בהוראות התכנית ///I9 - הסרת שטחים מהבקשה להיתר שאינם בשיפוט מטה יהודה ומחוץ לבעלות המועצה7 - נספח לביצוע מפגעים בשלב ההקמה המתייחס לקטע הרלוונטי לבקשה להיתר במקטע זה ויכלול שטחי התארגנות7

- צימצום שטח הבקשה לתוואי הדרך בלבד ללא הרחבות מעבר לתוואי הדרך7 - תצהיר מודד מוסמך שהבקשה להיתר הינה בתחום תוואי דרך על פי תכנית ///I9

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I//.///I	ת		מספר בקשה: /0/I2/29	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: I//.///I			מספר בקשה: /0/I2/29
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' דף:19

BAKPIRUT00004

מבקש :

• משרד הבינוי והשיכון הגשה 58/17/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן

תכנית: /2x0ט

תאור בקשה

מתקן הנדסי קו ביוב

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני.

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לתחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני אנחנו ממליצים

לאשר לאחר שנבדק ע"י אגף הפיתוח7

זאב הכהן: זהו מתקן זמני?

מיכל נאור: זמני כחלק מפיתוח הסנסן לפני הפתרון הסופי7

זאב הכהן: מה יהיה הפתרון בהמשך?

מיכל נאור: קו כולל לביתר עלית, צור הדסה ושאר הישובים מסביב7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה לתחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני לאחר

שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור "בזק"7

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7

- יש לצרף צילום תעודת ח7פ7 של המבקשים7

- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע7

- הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חוות דעת רשות הכבלים7

- התחייבות משרד השיכון למימון עלות תחזוקת המתקן עד לפתרון הקבע של ביוב בשכונה7 - התחייבות למימוש פתרון הקבע ולפירוק המתקן הזמני בתום I0 חודשים7 - אישור מפקח מטעם המועצה לעניין חיבור תשתיות7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - אישור קק"ל פקיד היערות לכיתת העצים7

- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - יש להשלים מפרטי ביצוע למשאבות, דיזל גנרטור, לוח חשמל, מערכת התראה ואזעקה7 - יש לסמן בקו שחור מודש ואדום את מסלול קו הביוב ומיקום תחנת השאיבה בתשריט התב"ע המצורף לבקשה7

- יש להוסיף לבקשה פרט המראה את קוטרו של הצינור ותומכים לקרקע7 - יש לפרט בבקשה להיתר תחנת השאיבה מידות ומפלסים7 - יש לסמן ולציין מיקום בו קו הסניקה מוטמן ובהתאם במהות הבקשה7 - יש לתקן את מהות הבקשה: תחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני7 - יש לסמן את קו הביוב באדום בתרשים חלקות7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /62/x	ת		מספר בקשה: 0/I2/602	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: /62/x			מספר בקשה: 0/I2/602
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				//I967		אורווה
				//I967

מס' דף:21

BAKPIRUT00005

מבקש :

• [הושמט] הגשה 51/85/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• ש7ה7ב - [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שדות מיכה 21

גוש וחלקה: גוש: 2171 חלקה: מגרש: 21 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי2xI62א'

תאור בקשה שטח עיקרי

אורווה בניה חדשה //I967

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה חקלאי אורווה והריסת סככות.

סה"כ: //I967 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת מבנה חקלאי אורווה7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להקמת מבנה חקלאי אורווה כחלק מהתנאים דרשנו משרד החקלאות7

גיא דייגי: לא ברור מאיזה תכנית הייעוד הוא חקלאי7

מיכל נאור: תכנית מי2xI62א' שדות מיכה7

גיא דייגי: מה זכויות הבנייה שנקבעו בתכנית בייעד זה? על סמך מה יוצא ההיתר?

מיכל נאור: משרד החקלאות מהווה את הגורם שיוצר זכויות בנייה לצורך הקמת מבנים חקלאיים7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להקמת מבנה חקלאי אורווה והריסת סככות לאחר שיוגשו אישורים

וימולאו התנאים

הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7

- אישור אגף לפיתוח במועצה7

- אישור הג"א7

- אישור "בזק"7

- יש להוסיף תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה לכלי רכב ולהולכי רגל,חניות עפ"י תקן,גדרות, מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו2או תביעות עתידיות7 - יש להוסיף לבקשה תכנית //I:I למספר תאים לסוסים ולציין את כל השימושים באורווה,לציין מידות פנימיות וחיצוניות7

- יש לציין שטחים מוצעים עיקרים ובשימוש לציין אורוות סוסים בטבלת השטחים7 - יש לציין את השטח הפתוח לסוסים בשטחים לא מקורים בטבלת השטחים7 - יש להוסיף למהות הבקשה:"והריסת סככות"7

- יש להשלים תכנית העמדה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .60/I	ת		מספר בקשה: 0/Ix///6	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: .60/I			מספר בקשה: 0/Ix///6
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		0.7I2				מחסן
		0.7I2

מס' דף:23

BAKPIRUT00006

מבקש :

• [הושמט] הגשה 12/18/5182

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: רמת רזיאל 87

גוש וחלקה: גוש: 31011 חלקה: 27 מגרש: 87 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי.662

תאור בקשה שטח שירות

חקלאי בניה חדשה 0.7I2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי.

סה"כ: 0.7I2 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי לאחר שיוגשו אישורים

וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה,לאחר הסדרת האורווה7 - אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7

- אישור "בזק"7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:24

- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7

- יש להוסיף לבקשה תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I

- יש להוסיף מפלסים בחתכים ובחזיתות7

- יש להוסיף קווי בנין בתכניות ובתכנית העמדה7

- יש למסגר באדום מוצע ובצהוב להריסה בתכנית העמדה7 - יש להוסיף מידות חיצוניות ומפלסי מעקה בתכנית הגג7 - יש לציין ע"ג שאר המבנים "לא שייך לבקשה זו מוגש בבקשה נפרדת"7 - יש לצבוע בצהוב את כל הבנוי מעבר לגבול המגרש בתכנית העמדה ופיתוח7 - יש להסדיר את האורווה7

- יש לציין את הבנוי בהיתר במגרש וכן שטחים מוצעים המוגשים בבקשה נפרדת ולציין "מוגש בבקשה נפרדת"7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 06/2xx6I6	ת		מספר בקשה: .0/I2/60	מ		סעיף:7	ס
תיק בניין: 06/2xx6I6			מספר בקשה: .0/I2/60
	ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				./I697		סככה חקלאית
				./I697

מס' דף:25

BAKPIRUT00007

מבקש :

• קיבוץ הראל הגשה 51/85/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• קרניאל שגית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הראל

גוש וחלקה: גוש: 0221 חלקה יעוד: חקלאי

תכנית: //0

תאור בקשה שטח עיקרי

סככה חקלאית בניה חדשה ./I697

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת סככה חקלאית.

סה"כ: ./I697 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת סככה חקלאית7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להקמת סככה חקלאית7

גיא דייגי: מתוקף איזה תכנית?

מיכל נאור: תכנית מי70//2

גיא דייגי: לא ניתן להוציא היתרים ע"פ תכנית מי0//2 ,לא לסככות חקלאיות ולא למבנים אחרים

על סמך מה אתם מאשרים את ההיתר?

מיכל נאור: באישור משרד החקלאות7 יש תכנית מתאר בהכנה ובינתיים אנו מאשרים מתוקף אישור משרד החקלאות

מבנים חקלאיים7

גיא דייגי: האם תואם לעקרונות של תכנית המתאר למבנים חקלאיים שאתם מקדמים?

מיכל נאור: כן, מדובר בסככה חקלאית בלבד ואותה אנחנו רוצים לאשר7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:26

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להקמת סככה חקלאית לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7

- אישור אגף לפיתוח במועצה7

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - אישור רשות העתיקות7

- יש לתקן בטבלת השטחים את השימוש7

- יש לסמן בבקשה להיתר מיקום האתר המוצע על רקע תשריט תכנית מי70//2

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 00/96	ת		מספר בקשה: 0/I2/.06	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: 00/96			מספר בקשה: 0/I2/.06
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				//267		בית בד
		//I67		/I/076		יקב
				/I/076		מרכז מבקרים
		//I67		/0x970

מס' דף:27

BAKPIRUT00008

מבקש :

• מושב גבעת יערים הגשה 83/88/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• סיוון ציון ומשה קנז

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת יערים 22

גוש וחלקה: גוש: 38512 חלקה: 22 מגרש: 22 יעוד: חקלאי א'

תכנית: מי,66/2 מי2במ66/2

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

לול הסבת לול /0x970 //I67

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד.

סה"כ: /0x970 //I67 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

יואב עובדיה יוצא מאולם הישיבות7

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד7

גיא דייגי: בהתאם למה נקבעו הזכויות?

מיכל נאור: אישור משרד החקלאות למבנים חקלאיים7

נימי יפה: ממליצים לאשר בשטח של /9x מ"ר ובבקשה זו השטח קטן הינו /0x מ"ר7

עו"ד איל מאמו: הסבה של לול קיים7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:28

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד לאחר שיוגשו אישורים

וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה7

- אישור הג"א7

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - אישור רשות העתיקות7

- יש להגיש צילומים של המבנה המבוקש לשימוש החורג7 - יש לציין ע"ג שאר המבנים בנחלה:"לא כלול בבקשה זו"7 - יש למלא בטבלת ההקלות את הבקשה לשימוש החורג7 - בתכנית הפיתוח, יש להוסיף מפלסי פיתוח7

- יש להגדיל מפלס //+/7בתכנית העמדה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 00/96	ת		מספר בקשה: .0/I2/.0	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: 00/96			מספר בקשה: .0/I2/.0
	ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				9297.2		אחסנה	I
				9297.2

מס' דף:29

BAKPIRUT00009

מבקש :

• [הושמט] הגשה 83/88/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• סיוון ציון ומשה קנז

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת יערים 22

גוש וחלקה: גוש: 38512 חלקה: 22 מגרש: 22 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי,66/2 מי2במ66/2

תאור בקשה שטח עיקרי

לול הסבת לול 9297.2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים.

סה"כ: 9297.2 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים לאחר שיוגשו

אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור אגף לפיתוח במועצה7

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:30

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- יש לציין ע"ג שאר המבנים "לא כלול בבקשה זו" "מוגש בבקשה נפרדת" בתכנית העמדה7 - יש לציין את שטחי המבנים הקיימים בהתאם להיתרים שניתנו בטבלת השטחים7 - יש לציין שטח מוצע "מוגש בבקשה נפרדת" בטבלת השטחים לבקשות המוגשיות במקביל7 - יש לסמן בצהוב בינוי להריסה מחוץ לגבולות המגרש בתוכנית העמדה ובתכנית פיתוח7 - יש להגיש צילומים של מבנה הלול-2 חזיתות מלאות7 - יש לסמן חניות עפ"י תקן לכל המבנים בתכנית העמדה7 - יש לתקן את מהות הבקשה: הסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים7 - יש לציין את השימושים בתכניות7

- יש להוסיף לבקשה תכנית גג7

- יש לציין את השימוש בתכניות ובתכנית העמדה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 00/Ix	ת		מספר בקשה: 0/I9/x60	מ		סעיף:81	ס
תיק בניין: 00/Ix			מספר בקשה: 0/I9/x60
	ספרועטיוקףו:ל1 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		02790		.6796		בתי קייט
				//I./7		מעבדה	I
					I6.790	לול	0
		02790		026796	I6.790

מס' דף:31

BAKPIRUT00010

מבקש :

• כלאף שאלתיאל הגשה 80/81/5183

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• זרגרי עצמון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת יערים 82

גוש וחלקה: גוש: 38512 חלקה: 38 מגרש: 82 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי2במ66/2

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים שימוש חורג 026796 02790

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שתי יחידות קייט ושימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים בהיתר סוכנות למעבדה לבדיקות אויר

סה"כ: 2Ix766 02790 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

שתי יחידות קייט ושימוש חורג ל- x שנים מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר בשטח של /.I מ"ר פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

ירד מסדר היום7

ה ח ל ט ו ת:

ירד מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .06/0	ת		מספר בקשה: .0/I2/x9	מ		סעיף:88	ס
תיק בניין: .06/0			מספר בקשה: .0/I2/x9
	ספרועטיוקףו:ל8 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				6x766	99799	אחסנה
				6x766	99799

מס' דף:32

BAKPIRUT00011

מבקש :

• [הושמט] הגשה 81/11/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: זנוח 57

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 57 מגרש: 57 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: 2x/xב, מי2x/x2ב

תאור בקשה שטח עיקרי

חקלאי תוספת שטח 6x766

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים.

סה"כ: I6x70x %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

יואב עובדיה חוזר לאולם הישיבות7

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לתוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה לתוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים לאחר שיוגשו אישורים

וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור אגף לפיתוח במועצה7

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:33

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- אישור רשות העתיקות7

- יש להעביר חתך נוסף לכל מבנה מבוקש7

- יש לצבוע בצהוב ולסמן להריסה את כל הבנוי מעבר לגבולות המגרש7 - יש לציין במהות הבקשה ובתכניות את מהות האחסנה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: x9//xI66	ת		מספר בקשה: 0/I2/.96	מ		סעיף:85	ס
תיק בניין: x9//xI66			מספר בקשה: 0/I2/.96
	ספרועטיוקףו:ל5 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		/I007x		062.79x		רפת
		/I007x		062.79x

מס' דף:34

BAKPIRUT00012

מבקש :

• קיבוץ צרעה הגשה 87/88/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צרעה

גוש וחלקה: גוש: 2811 חלקה: 2 יעוד: מבני משק

תכנית: מי02x2

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

רפת הריסה מבנה קיים ובניה 062.79x /I007x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת סככה ישנה, תוספת סככת חולבות וסככת איחסון זבל יבש .

סה"כ: 062.79x /I007x %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת סככת חולבות וסככת איחסון זבל יבש והריסת סככה ישנה7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להריסת סככה ישנה, תוספת סככת חולבות וסככת אחסון זבל יבש ממליצים

לאשר את הבקשה ובהתאם להנחיות משרד החקלאות ובאישורם7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להריסת סככה ישנה, תוספת סככת חולבות וסככת איחסון זבל יבש

לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור אגף לפיתוח במועצה7

- אישור "בזק"7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:35

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7

- יש לצרף צילום תעודת ח7פ של המבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש להשלים שטחים קיימים ומוצעים בטבלת שטחים וסה"כ בנוי בטבלת השטחים7 - יש לתקן תכנית העמדה-מצב קיים באפור ומצב מוצע באדום7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I9/x6	ת		מספר בקשה: 0/I2/696	מ		סעיף:83	ס
תיק בניין: I9/x6			מספר בקשה: 0/I2/696
	ספרועטיוקףו:ל3 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				//9/7		בתי קייט
				0/2796		אחסנה ומשרדים
				092796

מס' דף:36

BAKPIRUT00013

מבקש :

• [הושמט] הגשה 17/81/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• כהן-אליהו איילה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אבן ספיר 22

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 22 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי6962

תאור בקשה שטח עיקרי

לול קיים7 שימוש חורג 092796

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח של 21 מ"ר ושימוש חורג ל-2 שנים למשרד

ואחסנת כלי עבודה לבניה.

סה"כ: 092796 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח של /9 מ"ר ושימוש חורג ל-x שנים למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה7

הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מלול קיים בהיתר למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה בשטח של 0/2 מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

ראובן שמעון יוצא מאולם הישיבות7

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח של /9 מ"ר ושימוש חורג ל-x

שנים למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה7

גיא דייגי: למה הצימרים בשימוש חורג?

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:37

מיכל נאור: השימוש חורג לא עבור הצימרים, הם אושרו לפני שנה וחצי7 לאחר דרישת המנהל הוגשה בקשה לשימוש

חורג ואנו ממליצים לאשרה7

גיא דייגי: המבנים החקלאיים נוגדים את החוק והמדיניות של הוועדה המחוזית7

מיכל נאור: לא נוגד את החוק7

גיא דייגי: מדובר ב-0/2 מ"ר לאחסנה והמשרדים במבנה חקלאי שאושר בעבר7

מיכל ובר פינק: הרוב אחסנה המשרד הוא החלק המיזערי7

גיא דייגי: נוגד את כל המוסכמות, יוגש ערר על כך7

עו"ד איל מאמו: הזכות להגיש ערר קיימת ע"פ חוק, והזכות לאשר שימוש חורג גם קיימת ע"פ חוק7 לא רואה סיבה

לערר על אחסנה של //0 מ"ר במטה יהודה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים בהיתר למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה

בשטח של 510 מ"ר ומאשרת את הבקשה להסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח

של 21 מ"ר ושימוש חורג ל-2 שנים למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה לאחר שיוגשו אישורים

וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7I:I - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - התחייבות המבקש2ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג7 - צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - אישור רשות העתיקות7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 0./26	ת		מספר בקשה: 0/I2/I/6	מ		סעיף:80	ס
תיק בניין: 0./26			מספר בקשה: 0/I2/I/6
	ספרועטיוקףו:ל0 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				.99670		אחסנה
				.99670

מס' דף:38

BAKPIRUT00014

מבקש :

• [הושמט] הגשה 81/15/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• וקנין שי+תורג'מן דוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: זכריה 02

גוש וחלקה: גוש: 30822 חלקה: מגרש: 02 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי2במ62/2ג'

תאור בקשה שטח עיקרי

לול קיים7 שימוש חורג .99670

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שימוש חורג ל- 2 שנים משני לולים קיימים לאחסנת ריהוט גן.

סה"כ: .99670 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

שימוש חורג ל- x שנים משני לולים קיימים לאחסנת ריהוט גן7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים משני לולים קיימים באישור סוכנות לאחסנת ריהוט גן בשטח של 0/6 מ"ר ו-/I9 מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

יוסי משה יוצא מאולם הישיבות7

ראובן שמעון חוזר לאולם הישיבות7

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל- x שנים משני לולים קיימים לאחסנת ריהוט גן7

גיא דייגי: שוב אחזור על ההערה, נוגד את מדיניות הוועדה המחוזית לשימושים חורגים בלולים7

מיכל נאור: השימושים החורגים בלולים הם שימושים במבנים קיימים בהיתר ללא סטייה ניכרת בשטח המקורי7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים משני לולים קיימים באישור סוכנות לאחסנת ריהוט

גן בשטח של 512 מ"ר ו-821 מ"ר ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:39

התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש לציין בתכנית העמדה ע"ג מבנים מוצעים את השימושים7 - יש להוסיף ע"ג הבקשה אזור תפעול ופריקה7

- יש להנמיך גדרות פיתוח בתכניות בחתכים ובחזיתות7 - יש לתקן צביעת הבקשה עפ"י דרישת שימוש חורג7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 9I/x9	ת		מספר בקשה: /0/I9/69	מ		סעיף:82	ס
תיק בניין: 9I/x9			מספר בקשה: /0/I9/69
	ספרועטיוקףו:ל2 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			//I07		I.9799	מגורים
				xI676x		אחסנה
			//I07		I267.6	מגורים	I
			//027	xI676x	..9067

מס' דף:40

BAKPIRUT00015

מבקש :

• מחפוד יחיא הגשה 80/88/5183

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• וקנין שי+תורג'מן דוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ישעי 22

גוש וחלקה: גוש: 2212 חלקה: 22 מגרש: 22 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי2במ.0x2

תאור בקשה שטח עיקרי

לול שימוש חורג xI676x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שימוש חורג ל-2 שנים מסוללה וסככה לאחסנת כלי בית וצעצועים.

סה"כ: 62x760 //027 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

שימוש חורג ל-x שנים מסוללה וסככה לאחסנת כלי בית וצעצועים7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל-x שנים מסוללה וסככה שהוקמו ע"י הסוכנות לאחסנת כלי בית בשטח של //0x97 מ"ר ואחסנת צעצועים בשטח של 0x976x מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

יוסי משה חוזר לאולם הישיבות

אלון ורדי יוצא מאולם הישיבות

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל-x שנים מסוללה וסככה לאחסנת כלי בית וצעצועים, נציין שוב את

ההערה של לשכת התכנון לעניין השימושים החורגים7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת שימוש חורג ל-2 שנים מסוללה וסככה שהוקמו ע"י הסוכנות לאחסנת כלי

בית בשטח של 522.11 מ"ר ואחסנת צעצועים בשטח של 522.12 מ"ר ומאשרת את הבקשה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:41

לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - אישור רשות העתיקות7

- יש להוסיף לבקשה תרשים המקום במפת המדידה7

- יש לכלול בטבלת השטחים את כל הבנוי בנחלה עפ"י המספור בתכנית העמדה7 - יש לתקן את צביעת התכנית לשימוש חורג עפ"י דרישות הועדה7 - יש למספר את המבנים ולציין השימושים בתכנית העמדה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: ////x	ת		מספר בקשה: ./0/I2/x	מ		סעיף:82	ס
תיק בניין: ////x			מספר בקשה: ./0/I2/x
	ספרועטיוקףו:ל2 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				.00/76		מפעל טחינה
				9/2769		מפעל קרמיקה
				/x0x7x

מס' דף:42

BAKPIRUT00016

מבקש :

• קיבוץ נתיב הל"ה הגשה 51/17/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• כהן אליהו איילה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נתיב הל"ה

גוש וחלקה: גוש: 30523 חלקה: 27 מגרש: 27 יעוד: מבני משק

תכנית: מי2מק26622ב

תאור בקשה שטח עיקרי

לול קיים7 שימוש חורג /x0x7x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שימוש חורג ל 2 שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה ולמפעל קרמיקה.

סה"כ: /x0x7x %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

שימוש חורג ל x שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה ולמפעל קרמיקה7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה בשטח של 00I מ"ר ולמפעל קרמיקה בשטח של 9/x מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

אלון ורדי חוזר לאולם הישיבות

נימי יפה יוצא מאולם הישיבות

מיכל נאור מציגה ומסבירה: שימוש חורג לתקופה של x שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה ולמפעל קרמיקה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה בשטח של 558 מ"ר

ולמפעל קרמיקה בשטח של 312 מ"ר ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו

התנאים הבאים:

ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:43

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש למחשב את השימושים בתכנית ובתכנית העמדה7

- יש למחשב את טבלת השטחים7

- יש לסמן בתכנית קומת קרקע:חלק מיועד למפעל קרמיקה וחלק המיועד למפעל טחינה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: x/92099I	ת		מספר בקשה: /0/I2/62	מ		סעיף:87	ס
תיק בניין: x/92099I			מספר בקשה: /0/I2/62
	ספרועטיוקףו:ל7 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		96760		922729		סדנאות וחוגים
		96760		922729

מס' דף:44

BAKPIRUT00017

מבקש :

• קיבוץ נתיב הל"ה הגשה 51/81/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נתיב הל"ה

גוש וחלקה: גוש: 30523 חלקה: 27 יעוד: מבני משק

תכנית: מק26622ב

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

לול שימוש חורג 922729 96760

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שימוש חורג ל-2 שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-8101 מ"ר למבנה סדנאות וחוגים.

סה"כ: 922729 96760 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

שימוש חורג ל-x שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-/I/2 מ"ר למבנה סדנאות וחוגים7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ- /I/2 מ"ר למבנה סדנאות וחוגים, פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל-x שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-/I/2 מ"ר למבנה סדנאות

וחוגים7

גיא דייגי: לא ברור איך משתייך מבנה חוגים בתוך שטחי מבני משק7

מיכל נאור: מדובר בלהקת מחול בלבד7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-8101 מ"ר למבנה

סדנאות וחוגים ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:45

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות לעניין אגירת מי גשם7 - יש לציין בתכניות בחתכים ובחזיתות, חומר קירות ותקרת מבני השרותים7 - יש להעביר חתך דרך מבני השרותים7

- גובה קומת המסד הנוצרת מתחת למרפסת הנובעת מהטופוגרפיה במקום,לא יעלה על /I76 מ' מפני קרקע טבעית7

- יש להציג בתכנית העמדה גם את רחבת כיבוי אש7

- יש לתקן תרשים סביבה המצורף לתכנית המדידה,אינו ברור7 - יש להציג את תכנית הגג (רכס גג ומפלסים) התואם את חתך א'-א',להוסיף מפלס וחומר הגגות7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 66/I6	ת		מספר בקשה: 0/I/I/09	מ		סעיף:81	ס
תיק בניין: 66/I6			מספר בקשה: 0/I/I/09
	ספרועטיוקףו:ל1 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				.I027I		גלריה לאמנות
				.I027I

מס' דף:46

BAKPIRUT00018

מבקש :

• קליין רוברטו ויעל הגשה 51/85/5181

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• בנחמו עופר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תעוז 82

גוש וחלקה: גוש: 2853 חלקה: מגרש: 82 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי0//2

תאור בקשה שטח עיקרי

חקלאי שימוש חורג .I027I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שימוש חורג ל- 2 שנים מבנה חקלאי לגלריה וסדנת אומנות,הריסת מבנה קיים והחלפת גג

אסבסט.

סה"כ: .I027I %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

שימוש חורג ל- x שנים מבנה חקלאי לגלריה וסדנת אומנות, הריסת מבנה קיים והחלפת גג אסבסט7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מבנה חקלאי באישור סוכנות לגלריה וסדנת אומנות בשטח של I02 מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

נימי יפה חוזר לאולם הישיבות

יואב עובדיה יוצא מאולם הישיבות

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל- x שנים מבנה חקלאי לגלריה וסדנת אומנות7

גיא דייגי: היתר מתוקף מי0//2? ושוב אני מעיר על נושא השימושים החורגים7 אלא אם ישנה תכנית נקודתית בהכנה7

מיכל נאור: יש תכנית7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:47

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים הסבת מבנה חקלאי באישור סוכנות לגלריה וסדנת

אומנות, הריסת מבנה קיים והחלפת גג אסבסט.בשטח של 850 מ"ר

ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש להעביר את השטחים לעמודת עיקרי בטבלת השטחים7 - יש להוסיף מפלס //+/7 אבסולוטי בתכנית העמדה7 - יש להוסיף למהות הבקשה "הריסת מבנה קיים והחלפת גג אסבסט"7 - יש להראות חיבור בין המבנים בבית לבן ממשיך כפי שאושר בהיתר מס' 09.66 בתכנית העמדה7 - אישור היחידה לאיכות הסביבה "שורק" לצורך פינוי גג האסבסט הקיים7 - יש לצבוע קונטור הקירות הקיימים בחתכים באדום,בהתאם לתכנית7 - יש לציין בתכנית העמדה ע"ג הסככה הקיימת (מבנה מס')9 "לא שייך לבקשה זו"7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 66/x0	ת		מספר בקשה: 0/I2/x/x	מ		סעיף:82	ס
תיק בניין: 66/x0			מספר בקשה: 0/I2/x/x
	ספרועטיוקףו:ל2 וע8דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
					I62796	לול
				//2967		גלריה לאמנות
				//2967	I62796

מס' דף:48

BAKPIRUT00019

מבקש :

• אליאס דניאל הגשה 51/17/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• קנז משה + ציון סיון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תעוז 25

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 25 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: //0

תאור בקשה שטח עיקרי

לול שימוש חורג //2967

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שימוש חורג ל-2 שנים מחלק מלול לגלריה לתמונות.

סה"כ: 660796 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

שימוש חורג ל-x שנים מחלק מלול לגלריה לתמונות7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל-x שנים מחלק מלול קיים באישור סוכנותי בשטח של 296 מ"ר לגלריה לתמונות פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל-x שנים מחלק מלול לגלריה לתמונות7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת שימוש חורג ל-2 שנים מחלק מלול קיים באישור סוכנותי בשטח של 021

מ"ר לגלריה לתמונות ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים

הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:49

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש להשלים תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //7I:I - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש לתקן את ההקלה בטבלת ההקלות:שימוש חורג ל-x שנים מחלק מלול לגלריה לתמונות7 - יש לציין את השימוש למבנה המוצע בתכנית העמדה ובחלק שלא בשימוש לציין "לא נכלל בבקשה זו"7

- יש לציין מספר היתר למערכת פוטוולטאים7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: x9/I2x	ת		מספר בקשה: 0/I2/2/6	מ		סעיף:51	ס
תיק בניין: x9/I2x			מספר בקשה: 0/I2/2/6
	ספרועטיוקףו:ל1 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
x		09I769		6/.7I2		מגורים
		09I769		6/.7I2

מס' דף:50

BAKPIRUT00020

מבקש :

• ברהום אעמאר מוחמד הגשה 87/12/5180

בעל הנכס :

• ברהום אעמאר מוחמד

עורך :

• עוודאללה מחמוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין רפה

גוש וחלקה: גוש: 52213 חלקה: מגרש: 802 יעוד: מגורים

תכנית: //29א, תשר"ח //29א0x2

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחדות דיור

מגורים בניה חדשה 6/.7I2 09I769 x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים 0 קומות, 2 יח"ד.

סה"כ: 6/.7I2 09I769 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית מגורים 2 קומות, x יח"ד7

הודעה בדבר פרסום הקלות: בתוספת I יח"ד סה"כ x יח"ד וקומה נוספת מ-9 קומות ל-2 קומות עפ"י תקנות סטייה

ניכרת סעיף 0 סעיף קטן (,)6 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

יואב עובדיה חוזר לאולם הישיבות7

מיכל ובר פינק מסבירה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:תוספת 8 יח"ד סה"כ 2 יח"ד, ולקומה נוספת מ-3

קומות ל-0 קומות עפ"י תקנות סטייה ניכרת סעיף 5 סעיף קטן ()1 ומאשרת את הבקשה

להקמת בית מגורים 0 קומות, 2 יח"ד לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים7 - אישור הג"א7

- אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור "בזק"7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:51

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7I:I - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- אישור רשות העתיקות7

- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -PFC ו-7CWD - תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש7

- הוכחה ואישור בעלות לכל מגרש7

- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח7 - יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות + תצהיר (טופס 7)9+2 - יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים7 - חוות דעת ואישור יועץ תנועה - קיים בתיק7

- אישור רשות העתיקות7

- יש לתקן את טבלת השטחים7

- יש להתאים חלק ימני של החתך ב'-ב' לתכנית7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .x6/09	ת		מספר בקשה: 0/I2/969	מ		סעיף:58	ס
תיק בניין: .x6/09			מספר בקשה: 0/I2/969
	ספרועטיוקףו:ל8 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		I6796	90760	097.9	Ix97/I	מגורים
		I6796	90760	097.9	Ix97/I

מס' דף:52

BAKPIRUT00021

מבקש :

• שעל עדי ורטהיים נעה הגשה 52/12/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• כהן אלון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צור-הדסה 527

גוש וחלקה: גוש: 52113 חלקה: 885 מגרש: 527 יעוד: מגורים

תכנית: מיx0/2 א'

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים הסדרת מצב קיים 097.9 I6796

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים ותוספת לבית מגורים והריסת פרגולה.

סה"כ: /I.676 //297 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים ותוספת לבית מגורים והריסת פרגולה7 הודעה בדבר פרסום הקלה לגובה תחילת שיפוע גג רעפים מ-/67x מ' ל- 6 מ', פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

יעקב ממן יוצא מאולם הישיבות7

מיכל ובר פינק מסבירה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:גובה תחילת שיפוע גג רעפים מ-2.21 מ' ל- 1 מ'

ומאשרת את הבקשה להסדרת מצב קיים ותוספת לבית מגורים והריסת פרגולה לאחר

שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:53

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7I:I - יש להוסיף למהות הבקשה: "והריסת פרגולה"7

- יש לסמן להריסה רצפה המחברת את הקומות באזור המדרגות7 - יש לסמן להריסה פתח לדלת ממ"ד7

- יש להתייחס להערות הועד ולהטמיע בבקשה להיתר7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: x6//II9	ת		מספר בקשה: .0/I2/x6	מ		סעיף:55	ס
תיק בניין: x6//II9			מספר בקשה: .0/I2/x6
	ספרועטיוקףו:ל5 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
	I		/x076		0I67xx	מגורים
				/I972		בריכת שחיה פרטית
			/x076	/I972	0I67xx

מס' דף:54

BAKPIRUT00022

מבקש :

• גרניט בני הגשה 52/11/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• כהן אליהו איילה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צור-הדסה

גוש וחלקה: גוש: 52110 חלקה: 882 מגרש: 882 יעוד: מגורים

תכנית: /2x0א

תאור בקשה שטח עיקרי

בריכת שחיה עבודות פיתוח7 /I972

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בריכת שחייה פרטית ושינויים בפיתוח שטח.

סה"כ: 09x79x /x076 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בריכת שחייה פרטית ושינויים בפיתוח שטח7

הודעה בדבר פרסום הקלה להקמת בריכת שחייה פרטית בשטח של כ-/0 מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל ובר פינק מסבירה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:הקמת בריכת שחייה פרטית בשטח של כ-51 מ"ר

ומאשרת את הבקשה להקמת בריכת שחייה פרטית ושינויים בפיתוח שטח לאחר שיוגשו

אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:55

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - התחייבות המבקשים לבריכה לשימוש פרטי בלבד7

- חוות דעת ואישור היחידה לאיכות בסביבה 'שורק' לעניין הבריכה7 - התייבות לכיסוי נזקים העשויים להיגרם לשכנים במקרה של נזילות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות לעניין הבריכה7

- יש לציין את שטח הבריכה בעמודת שטחים מוצעים בטבלת השטחים7 - יש לצבוע את הבריכה המוצעת בתכניות ובחתכים7

- יש להציג את השינויים בפיתוח בתכניות חתכים וחזיתות7 - יש להוסיף מפלסי פיתוח עפ"י השינויים בתכנית פיתוח7 - יש להוסיף לבקשה מפת מדידה מעודכנת חתימה וחותמת מודד7 - יש לערוך הבקשה עפ"י מצב קיים קירוי בחצר ושינויים מהיתר הבניה מס' 00666 7 - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 2 חזיתות מלאות7 - אישור רשות העתיקות7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 2x/Ix9	ת		מספר בקשה: 0/II/990	מ		סעיף:53	ס
תיק בניין: 2x/Ix9			מספר בקשה: 0/II/990
	ספרועטיוקףו:ל3 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		//2/7		Ix979x		מגורים
		//2/7		Ix979x

מס' דף:56

BAKPIRUT00023

מבקש :

• חיים מוטי הגשה 80/88/5188

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• שאולי ישראל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נחושה 822

גוש וחלקה: גוש: 30852 חלקה: 5 מגרש: 822 יעוד: מגורים

תכנית: 2269ב

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה Ix979x //2/7

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים בהרחבה.

סה"כ: Ix979x //2/7 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית מגורים בהרחבה7

הודעה בדבר פרסום הקלה בניוד שטח שירות ממעל לקרקע למתחת לקרקע בשטח של /I מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

יעקב ממן חוזר לאולם הישיבות7

מיכל ובר פינק מסבירה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בניוד שטח שירות ממעל לקרקע למתחת לקרקע בשטח

של 81 מ"ר ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים

וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- אישור "בזק"7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:57

- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

- אישור חב' חשמל על הבקשה7

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש2מבקשים7

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות, תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל I7x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו2או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7I:I - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח,חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך7 - יש להוסיף סימון מילוי אדמה בכל מקום נדרש בתכנית המרתף בחתכים ובחזיתות7 - יש לציין את בעל הזכות בנכס בטופס 7I

- יש לתקן את ההקלה בטבלת ההקלות7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/x/6	ת		מספר בקשה: 0/I2/960	מ		סעיף:50	ס
תיק בניין: I/x/6			מספר בקשה: 0/I2/960
	ספרועטיוקףו:ל0 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		2076x	/.x67	.I0I/72	...907	תעשיה
		2076x	/.x67	.I0I/72	...907

מס' דף:58

BAKPIRUT00024

מבקש :

• מלכה שלמה הגשה 15/12/5180

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• כהן-אליהו איילה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר טוב 2 ג

גוש וחלקה: גוש: 52283 חלקה: מגרש: 2ג' יעוד: תעשיה

תכנית: מי2במ9x/2ד'

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה תוספת שטח .I0I/72 2076x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה למבנה תעשיה מוסך קיים.

סה"כ: I929702 997xx %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת בניה למבנה תעשיה מוסך קיים7

הודעה בדבר פרסום הקלות: בקו בניין צפון עד %/I כולל פתחים מ-//97 מ' ל- /.07 מ' סה"כ /9 ס"מ, בקו בניין דרום

עד %/I כולל פתחים מ-//97 מ' ל- /.07 מ' סה"כ /9 ס"מ ובגובה המבנה בחלק של מבנה המעלית ומדרגות החירום מחומר קל (ברזל) מ- /I07 מ' ל- /I279 מ', פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל ובר פינק מסבירה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות: בקו בניין צפון עד %81 כולל פתחים מ-3.11 מ'

ל-5.71 מ' סה"כ 31 ס"מ,בקו בניין דרום עד %81 כולל פתחים מ-3.11 מ' ל- 5.71 מ' סה"כ 31

ס"מ,בגובה המבנה בחלק של מבנה המעלית ומדרגות החירום מחומר קל,ברזל מ- 85.1 מ' ל-

80.21 מ' ומאשרת את הבקשה לתוספת בניה למבנה תעשיה מוסך קיים לאחר שיוגשו

אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:59

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים7

- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים7

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7I:I - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7

- חתימה מעודכנת של מנכ"ל החברה הכלכלית לאחר אישור תשתיות בזק,חשמל,ניקוז ואיכות הסביבה7

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7

- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח7 - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - אישור רשות העתיקות7

- יש להראות סימון חניות בחזית מזרחית של מבנה המוסך בהתאם להיתר7 - סככה בצידו הדרום מזרחי של המוסך יש להציג כפרגולה או לסמן להריסה7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: I/x/x0	ת		מספר בקשה: /0/I0//0	מ		סעיף:52	ס
תיק בניין: I/x/x0			מספר בקשה: /0/I0//0
	ספרועטיוקףו:ל2 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix							פס

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		//9/7		I0297xx		אחסנה
		//9/7		I0297xx

מס' דף:60

BAKPIRUT00025

מבקש :

• ניסן אריק הגשה 51/88/5188

בעל הנכס :

• רשות מקרקעי ישראל

עורך :

• וקנין שי+צ'בולבסקי מרק

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר טוב 25

גוש וחלקה: גוש: 52235 חלקה: 5 מגרש: 25-23 יעוד: תעשיה

תכנית: מי9x/2ה'

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה בניה חדשה I0297xx //9/7

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה אחסנה ולוגיסטיקה.

סה"כ: I0297xx //9/7 %בניה: %///7

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת מבנה אחסנה ולוגיסטיקה7

הודעה בדבר פרסום הקלה בהגבהת מפלס ה-//+/7 מ- /06/7x מ' ל- /06I7 מ' סה"כ הגבהת המפלס ב-/7x מ', פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

מיכל ובר פינק מסבירה7

ה ח ל ט ו ת:

הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה: בהגבהת מפלס ה-+1.11 מ- 521.21 מ' ל- 528.1 מ'

סה"כ הגבהת המפלס ב-1.2 מ' ומאשרת את הבקשה להקמת מבנה אחסנה ולוגיסטיקה

לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל2יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7

- אישור "בזק" - קיים בתיק7

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82

גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ