פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 277
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: B.5/I50/BI
כ"ח אייר תשע"ה
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 722 ביום רביעי תאריך 71/40/92 י' אייר, תשע"ה בשעה 90:44
השתתפו:
חברים:
משה דדון - יו"ר הועדה המקומית
נימי יפה - חבר
יוסי משה - חבר
ראובן שמעון - חבר
אלון ורדי - חבר
עובדיה יואב -חבר
שמואל שני - חבר
בראל רמי - חבר
נציגים:
זאב הכהן - רשות הטבע והגנים
אברהם ברכה - מ"מ נציג המשרד לאיכות הסביבה
אבי בן צור - נציג המשרד לאיכות הסביבה
זהבה סדן - משרד הבריאות
חן פרנקל - נציג ועדה מחוזית
סגל:
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
עו"ד איל מאמו - יועץ משפטי לוועדה
מיכל נברו אדלמן - סגנית מהנדסת הועדה ומנהלת מח' תכנון עופר אליהו - בודק תכניות מתאר
מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי
נטלי אוחנה דהן - מזכירת הועדה המקומית
חסרים
חברים:
ממן יעקב -חבר
שושני יניב -חבר
נציגים:
טל כהן - מהנדס הג"א ורשות מוסמכת מחוז י-ם
יורי לדיז'נסקי -נציג כיבוי אש
ציון גזל - נציג משרד החקלאות
דב גל - נציג משרד השיכון
מנחם וייס - מנהל מקרקעי ישראל
פבלו בצר - רשות העתיקות7
דביר בראל - נציג משטרת ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
שונות:
אישור פרוטוקול מספר 0.2 -7מאושר7
מחוץ לסדר היום:
1. תשריט חלוקה אזור המגורים קיבוץ נתיב הל"ה (ראה סעיף . בתכניות)7
2. מלון נווה אילן שערי ירושלים – תכנית שינויים להיתר מספר092/42 ללא תוספת שטחים( ראה5י סעיף /2
בבקשות להיתר)
3. ג7ג אולפנים(ראה5י סעיף בבקשות להיתר 7)2B
4. מקורות מעלה החמישה-הארכת החלטה (ראה5י סעיף 20 בבקשות להיתר)7
5. מקורות צרעה- הארכת החלטה (ראה5י סעיף 22 בבקשות להיתר)7
6. נטף .-2 (ראה5י סעיף 29 בבקשות להיתר)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ. | ע | עד חלקה | ע | מחלקה | מ | גוש | ג | שם התכנית/נושא תכנוני | ש | מספר | מ | סעיף | ס | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: ..0 בתאריך: 045/95BI
רשימת נושאים תכנוניים
B .BIB-//2204 הגדרת גבולות מגרש 68 ושינוי קווי בניה 902I 2 9 9
משק 2 במושב גפן
0 BIB-/B.4222 /024ו/9 זיקת הנאה במגרשים 900,900 אזור 04.I2 9 9 2
תעשיה נחם ב'
2 BIB-/BI/4B0 מי//644יג מוצא עלית גוש 04098 חלקה 70 2/2B2 02 02 2
שינוי קווי בניין
9 מי5תשר"ח52//5א5 תשריט חלוקה עין נקובא גוש 04019 חלקה 6 2/94B 2 2 /B 09א
I מי5תשר"ח52//5א5 עין ראפה תשריט חלוקה בגוש 71880 חלק 04222 B B B0
0I מחלקה 9
2 מי5תשר"ח5B225ג נווה אילן תשריט חלוקה ביישוב הוותיק 04I90 .9 .9 B2
. מי5תשר"ח52295 2 תשריט חלוקה אזור המגורים בקיבוץ נתיב B9
הל"ה
2 מי5בינוי5../5 B תכנית בינוי כפר נופש במושב טל שחר BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 929-4480712 | ת | סעיף: 9 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 929-4480712 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד9ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:4
שם: הגדרת גבולות מגרש 22 ושינוי קווי בניה משק . במושב גפן נושא: דיון במתן תוקף
שטח התוכנית: ///I022/7 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי0//5
שינוי מיI/95
שינוי מי5I/95א
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
מושב גפן שטח חקלאי מס' 22 ובצמוד לו משק מספר . 7
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: בן לולו שמעון
• מתכנן: אדריכל גיל רוזנטל
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
גפן
גושים חלקות:
גוש: 902I
2-9
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת מגרש חקלאי ושינוי קו בניה צדדי בנחלה7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
המושב מבקש לחלק מגרש חקלאי סמוך לנחלה מס' . לשני מגרשים0 כך שניתן יהיה בעתיד לבצע הקצאת מגרש ע"י המנהל0 כמו כן התכנית מציעה שינוי בקו בניין צדדי בנחלה7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :0I2 שנערכה ב:BI5/B5B2 התכנית מובאת לדיון נוסף לאחר שלא הושלמו דרישות הוועדה עפ"י מניין הימים המותרים7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :0.0 שנערכה ב:045B/5B9 להפקיד את התכנית בתנאים:
התכנית הופקדה ופורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לגובלים בנכס ופורסם באתר המועצה0 ולא הוגשו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה את התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור בודק תכניות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך מתן תוקף7
- היה ולא ימולאו התנאים לאישור לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B2 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 929-4921088 | ת | סעיף: 7 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 929-4921088 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:6
שם: /52IוB5 זיקת הנאה במגרשים B920B99 אזור תעשיה נחם ב'
נושא: דיון במתן תוקף
שטח התוכנית: ///200/497 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי0//5
שינוי מי52I/5ו
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מועצה אזורית מטה יהודה
• מתכנן: אילנה הדר
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
הר טוב ב'
גושים חלקות:
גוש: 04.I2
09 .0 B2
גוש: .04.I
0B
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
זיקת הנאה במגרשי תעשיה בהר טוב ב'7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית מציעה לייצר זיקת הנאה {גישה ברכב} במגרשי תעשיה באזור התעשיה ב' לצורך גישה למגרשים באזור התעשיה א'7
המגרשים נמצאים בבעלות רשות מקרקעי ישראל וחלק גדול מהמגרשים נמצא בטופוגרפיה משתנה7
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :024 שנערכה ב:7BB5/25B9 התכנית מובאת לדיון נוסף להורדת הסעיפים: אישור פקיד היערות {התכנית נבדקה ואין עצים כלל}7חוות דעת יועץ תנועה{ישנה חוות דעת ישנה לאישור}7 אישור מנהל יועבר בשלב מאוחר יותר לעת מתן תוקף7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :0.0 שנערכה ב:045B/5B9
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה את התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- יש לתקן הערות על גבי סט התכניותיוחזר לאחר התיקונים7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך מתן תוקף7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B2 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 929-4924197 | ת | סעיף: 0 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 929-4924197 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:8
שם: מי52//5יג מוצא עלית גוש 2/2B2 חלקה 02 שינוי קווי בניין נושא: דיון במתן תוקף
שטח התוכנית: ///B020B7 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי0//5
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
גוש 2/2B2 חלקה 02 נמצא ביישוב מוצא עלית בתחום המועצה אזורית מטה יהודה
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: משה אפל
• מתכנן: אד' אליעזר רכס
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
• משה אפל
הישובים הכלולים בתכנית:
מוצא
גושים חלקות:
גוש: 2/2B2
02 0
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
קביעת קווי בניה לחלקה 02 בגוש 72/2B2
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית מציעה לבצע שינויי קווי בניה בלבד במוצא עלית גוש 2/2B2 חלקה 002 עפ"י מצב מבני המגורים הקיים7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :0.0 שנערכה ב:045B/5B9 התכנית מובאת לדין נוסף לבקשת המבקש בכדי לדחות את אישור הבעלות לתכנית0 לעת מתן תוקף7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :0.9 שנערכה ב:2B5B05B9 להפקיד את התכנית בתנאים :
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה את התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- חוות דעת חברת חשמל יש להטמיע בהוראות התכנית7 - הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית שיפוי לתכנית
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור בודק תכניות7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך מתן תוקף7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B2 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//044א/70א | ת | סעיף: 0 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//044א/70א | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:10
שם: תשריט חלוקה עין נקובא גוש 2/94B חלקה 2
שטח התוכנית: ///.0.207 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי52//5א
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: עוודאללה עיצאם מחמד אחמד
• בעלים: עוודאללה עיצאם מחמד אחמד
• אמין מוניר
• הייכל שאהר
• אבו סנינה אשרף
• מחמוד פאטמה
• רזק ג'בר מוסא
• א7א7 הובלות ואיסוף בע"מ
הישובים הכלולים בתכנית:
עין נקובא
גושים חלקות:
גוש: 2/94B
2 0
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת חלקה 2 לדרכים ול- B0 מגרשי מגורים7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התשריט המוצע הינו בגוש 2/94B חלקה 2 לחלוקה של מגרש 2 מתכנית תשר"ח52//5א095 לשישה מגרשים חדשים7
וועד היישוב מתנגד לתכנית מהסיבה שהיזם מתכנן להקים כ- /9 יח"ד כך שהבינוי המוצע יפגע בתשתיות היישוב0 כולל חוסר בחניות7 בנוסף הכניסה למתחם אינה בטיחותית כלל ונמצאת ברדיוס של מעגל תנועה מתוכנן7 מחלקת הפיתוח והביוב חתומות על התשריט7
התשריט פורסם בעיתונות ונשלחו הודעות לשכנים כולל לוועד יישוב עין נקובה7 וועד היישוב מתנגד לתכנית והוזמן לישיבה כולל המבקשים בשעה 7B9:BI
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: תשריט חלוקת חלקה 2 לדרכים ול- B0 מגרשי מגורים בעין נקובא7 ועד הישוב מתנגד לתשריט ושני הצדדים הוזמנו לדיון7
נכנסים לאולם הישיבות:
יו"ר הועד אבואיסמעיל
סגן יו"ר הועד סולימאן עבדאללה
חבר הועד סמי אבו הייכל
עוודאלה מחמוד אדריכל התכנית
עוודאלה חמאדה עו"ד מטעם המבקש
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
אד' מחמוד עוודאללה מסביר ומציג את התכנית בפני הוועדה7
סולימאן עוודאללה: מציג את התנגדותו לתשריט ומדגיש הפניה החדה הקיימת ואת בעיית הבטיחות הקשה שסמוכה
לחלקה ולכניסה המבוקשת למתחם המגורים שהם מציעים7 לאחר פגישות שנעשו עם אדריכל התכנית ומהנדסת הוועדה הגענו להסכמה לכביש של 2 מטר כולל מדרכה וצומת7לאחר מספר ימים האדריכל חזר אלי והודיע לי שהיזם לא מסכים ושהוועד לא יקבע ויכתיב את נושא התכנון7 אנחנו כוועד רואים בחשיבות הבטיחות0 התשתיות כולל מבני ציבור0 לצרכים לתושבי מתחם זה ומסתכלים קדימה לשנים הבאות7
מיכל נאור ורניק: נושא התנועה במתחם זה נבדק ע"י יועץ התנועה של המועצה0 שנתן חוות דעת לגבי תמרור הצומת0
אי התנועה בצומת0 הפניות מהצומת0 כולל מדרכות אז מהבחינה המקצועית יש פתרון7
עו"ד עוודאללה חאמדה: אנחנו מסכימים לכל מה שהעלה סולימאן בהתנגדותו0 ולכן נגיש לוועדה תשריט מתוקן לפי
דרישות הוועדה ודרישות וועד עין נקובא7
ה ח ל ט ו ת:
- לאחר הסכמת המבקשים לדרישות המתנגדים7
- הוועדה מנחה את המבקשים לתקן את תשריט החלוקה בהתאם להנחיות ואישור מהנדסת הוועדה7 - הוועדה תשוב ותדון בתשריט לאחר הסכמת וועד היישוב ולאחר אישור יועץ תנועה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//044א/72 | ת | סעיף: 2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//044א/72 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:12
שם: עין ראפה תשריט חלוקה בגוש 04222 חלק מחלקה B
שטח התוכנית: ///002/27 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי52//5א
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: אעמאר ברהום מוחמד
• מתכנן: אד' עוודאללה מחמוד
• בעלים: אעמאר בהרום מוחמד
• אעמאר ברהום יוסף
• עבאסי רואן
הישובים הכלולים בתכנית:
עין רפה
גושים חלקות:
גוש: 04222
B 0
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת חלק מחלקה B בגוש 04222 המיועדת למגורים ל- 2 מגרשים חדשים7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תשריט חלוקה ביישוב עין רפא בחלק מגוש 04422 בשטח של כ-//02 מ"ר7 התשריט מציע לחלק את תא השטח ל- 2 מגרשים חדשים כולל זיקה לכל מגרש7 התשריט פורסם בעיתונות וביישוב כולל שכנים גובלים ולא הוגשו התנגדויות7 מחלקת הפיתוח והביוב חתומה על התשריט7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה את התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
- לאשר את תשריט החלוקה7
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 2 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B2 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//900ג | ת | סעיף: 8 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//900ג | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד8ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:13
שם: נווה אילן תשריט חלוקה ביישוב הוותיק
יחס לתכנית
שינוי מי5B225ג
שינוי מי5בינוי5B225ג
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מושב נווה אילן
הישובים הכלולים בתכנית:
נוה אילן
גושים חלקות:
גוש: 04I90
.9
גוש: 04I92
0I
גוש: 04./2
0
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
תשריט חלוקה עפ"י תכנית מי5B225ג ותכנית בינוי5B225ג' במתחם הישוב הוותיק7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
היישוב נווה אילן מבקש לאשר תשריט חלוקה עפ"י תכנית מי5B225ג' המאושרת ותכנית הבינוי שאושרה לחלוקה לצורך קידום החלוקה הקניינית מול לשכת הרישום ומול מנהל מקרקעי ישראל7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה את התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 2 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B2 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//860 0 | ת | סעיף: 2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//860 0 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:14
שם: תשריט חלוקה אזור המגורים בקיבוץ נתיב הל"ה סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי2295
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: קיבוץ נתיב הל"ה
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
נתיב הל"ה
גושים חלקות:
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת מגרשים לצורכי מגורים באזור מתחם המגורים7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
קיבוץ נתיב הל"ה מבקש לקבוע B22 מגרשים חדשים לשטחי המגורים של הקיבוץ ע"י תשריט חלוקה7 סה"כ שטח ייעוד המגורים הינו כ- .I דונם {המגרשים מוצעים על חלק משטח המגורים0 גם על מבנים קיימים וגם חדשים}7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
נימי יפה יוצא מאולם הישיבות7
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה את התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
- לאשר את תשריט החלוקה ובתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- עריכת מסמכי התשריט בליווי ואישור בודק תכניות7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 2 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B2 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית בינוי: מי/בינוי//224 9 | ת | סעיף: 6 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית בינוי: מי/בינוי//224 9 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:15
שם: תכנית בינוי כפר נופש במושב טל שחר
שטח התוכנית: ///900I//7 מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
תואם ל- מי5במ../5
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: וועד אגודה מושב טל שחר
• מתכנן: אלונה ליפשיץ
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
טל-שחר
גושים חלקות:
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
אישור נספח בינוי הקמת כפר נופש ל- //B יחידות אירוח7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
מושב טל שחר מבקש להקים //B יחידות אירוח כולל0 מסעדה0 בריכת שחיה ומבנה קבלה כולל משרדי הכפר7
תכנית הבינוי המוצעת מחייבת עפי דרישת תכנית מי5במ../5 באישור הוועדה המקומית והוועדה המחוזית7
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' .:02 שנערכה ב:/45/95B9 7 "לאשר את תכנית הבינוי והעברתה לאישור הוועדה המחוזית7 התכנית נדונה בוועדה המחוזית ודרישת הוועדה שהמבנים יוגשו כמבני קרוונים עפ"י מי5במ7../5 התכנית תוקנה ועודכנה ע"י היישוב והוגשה במתכונת החדשה להמלצה ואישור להעברה למחוזית7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
נימי יפה חוזר לאולם הישיבות7
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה את התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה המקומית מאשרת את תכנית הבינוי ומעבירה להמלצה ולאישור הוועדה המחוזית7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ | ע | כתובת | כ | פרטי המבקש | פ | מגרש | מ | חלקה | ח | גוש | ג | תיק בניין | ת | בקשה | ב | סעיף | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | צור-הדסה | [הושמט] | BB0 | B94 | ..042 | I2//BB0I | 0/B9/.B9 | B | ||||||||||||||||
| 0B | צור-הדסה 049 | [הושמט] | 049 | BB2 | 04222 | I2049 | 0/B9/BI9 | 0 | ||||||||||||||||
| 02 | ישעי 0B | [הושמט] | 0B | I2 | I424 | 2B/0B | 0/B9/B49 | 2 | ||||||||||||||||
| 02 | עין נקובא 02 | [הושמט] | 02-B | 02 | 2/940 | I02/94002B | 0/B0/204 | 9 | ||||||||||||||||
| 02 | גבעת יערים BI | כלאף שאלתיאל | BI | 2B | 2B022 | 00/BI | 0/B2/I20 | I | ||||||||||||||||
| /2 | גבעת יערים 0B0 | [הושמט] | 0B0 | 04.92 | 000B0 | 0/B2/IIB | 2 | |||||||||||||||||
| 20 | צור-הדסה | פרטנר תקשורת בע"מ | 2 | 04.42 | I204.422/B | 0/BI/B09 | . | |||||||||||||||||
| 29 | מחסיה | פרטנר תקשורת בע"מ | 0 | I002 | 24/I0020 | 0/B0/B/4 | 2 | |||||||||||||||||
| 22 | מחצבות שפיר | שפיר חברה להנדסה בע"מ | 292/2 | ////40 | 0/BI//92 | 4 | ||||||||||||||||||
| .2 | כפר אוריה 9I | [הושמט] | 9I | I9.9 | 22/9I | 0/BI/B.4 | /B | |||||||||||||||||
| 24 | גפן 24 | [הושמט] | 24 | 0I/24 | 0/B9/02I | BB | ||||||||||||||||||
| 9B | נוה אילן 9.2 | [הושמט] | 9.2 | 04I90 | 92/9.2 | 0/B0/209 | B0 | |||||||||||||||||
| 92 | צור-הדסה 290 | [הושמט] | 290 | 9I | 042.2 | I2/290 | 0/B9/92I | B2 | ||||||||||||||||
| 9I | צור-הדסה 2.2 | מונצ'וק אלה יוסף | 2.2 | I2/2.2 | 0/B9/II2 | B9 | ||||||||||||||||||
| .9 | נחושה 22B | [הושמט] | 22B | 0 | 292B2 | 9I/22B | 0/B0/4II | BI | ||||||||||||||||
| 94 | נחושה B2I | שטיינמץ צבי וצופיה | B2I | 292B2 | 9I/B2I | 0/B9/..B | B2 | |||||||||||||||||
| IB | הר טוב I2 | אביק מעבדות ביולוגיות בע"מ | I2 | 0 | 04220 | .B/I/I2I | 0/B9/I29 | .B | ||||||||||||||||
| I2 | הר כתרון B.I | ועקנין חביב וקרן | B.I | 42 | 04290 | B/2/B.I | /0/B9/.B | B2 | ||||||||||||||||
| II | כפר אוריה 022 | פיין אילן | 022 | B | IB2I | 22/022 | 0/B9/92I | B4 | ||||||||||||||||
| .I | נתיב הל"ה /IB | נתיב הלה עבור מש' טמיר | /IB | 29 | 29042 | /I//IB | 0/B9/2B2 | /0 | ||||||||||||||||
| I4 | אשתאול 0/2 | מילקוו ג'רמי ואמילי | 0/2 | 2 | .0422 | B2/0/2 | 0/B9/204 | 0B | ||||||||||||||||
| 2B | עמינדב 94 | חכמון אילן וויואן | 94 | I9/94 | 0/BI//24 | 00 | ||||||||||||||||||
| 20 | אורה B/4 א | כהן יוני | B/4א | .B | 2/..4 | BIB/4 | 0/B9/224 | 02 | ||||||||||||||||
| 29 | צלפון IB0 | נגר ענת | IB0 | I0 | 9I2I | I./IB0 | 0/B2/2B4 | 09 | ||||||||||||||||
| 22 | זכריה | שמעוני מנשה | .B0 | 22 | 29I/0 | .0./B0 | /0/BI/B2 | 0I | ||||||||||||||||
| 22 | בקוע /02 | אלוני יורם ואדווה | /02 | 9294 | /0//02 | 0/B2/922 | 02 | |||||||||||||||||
| /. | אביעזר B2B | נפתלי נתן ואושרת | B2B | B0/B2B | 0/B9/904 | .0 | ||||||||||||||||||
| .0 | צור-הדסה 222 | מלמד אורן | 222 | B | 042I9 | I2222 | 0/B2/22B | 02 | ||||||||||||||||
| .9 | צלפון 9B | אבוקראט יצחק | 9B | I./9B | 0/B2/049 | 04 | ||||||||||||||||||
| .2 | נוה אילן | מלון נווה אילן שערי ירושלים | BB | 0424I | 92/0424I | 0/B2/0.2 | /2 | |||||||||||||||||
| .2 | נוה אילן | ג7ג גלובוס אולפנים | BI | 04I9B | ///92 | 0/B//I2I | 2B | |||||||||||||||||
| 22 | צרעה | מקורות מרחב מרכז בע"מ | 2 | IB29 | I4/IB292 | 0/B2/B/2 | 20 | |||||||||||||||||
| 2I | מעלה החמישה | מקורות מרכז בע"מ | 00 | 044/2 | 90044/200 | 0/B2/2/B | 22 | |||||||||||||||||
| .2 | נטף .2 | ליבנה חנה | .2 | 92 | 04220 | .9./2 | 0/B0/2.I | 29 |
מס' דף:16
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: ..0 בתאריך: תאריך: B.5/I50/BI 045/95BI
רשימת הבקשות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I2//BB0I | ת | מספר בקשה: 0/B9/.B9 | מ | סעיף:9 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I2//BB0I | מספר בקשה: 0/B9/.B9 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:17
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט] הגשה 41/99/7490
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור-הדסה
גוש וחלקה: גוש: 71622 חלקה: 901 מגרש: 997 יעוד: מגורים 7
תכנית: מי5I0/5ו'0 מק5I0/5ו95
תאור בקשה
גדר הסדרת מצב קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים- גדר הפרדה בין חלקות בגבול המגרש המבוקש.
מתנגדים
• חזן שחר טללים צור הדסה
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
>
הסדרת מצב קיים- גדר הפרדה בין חלקות בגבול המגרש המבוקש7
מטרת הדיון:
התקיימה בוועדה פגישת גישור בין הצדדים ומאחר שהצדדים לא הגיעו להסכמה הבקשה מובאת לדיון7 המבקש והשכן המתנגד הוזמנו לשעה /7B9:2
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה להסדרת מצב קיים- גדר הפרדה בין חלקות בגבול המגרש המבוקש בצור הדסה השכן מתנגד לבקשה0 ושניהם הוזמנו7
נכנסים לאולם הישיבות:
[הושמט] וסיון המבקשים
חזן שחר ושרה המתנגדים
ערן בן ישראל: בחודש פברואר 0/B9 פנינו למשפחת חזן להקמת גדר בין המגרשים ולאחר הסכמתם והסכמת השכן
הנוסף נבנתה גדר בגבול המגרש שלנו בגובה /B74 מ' מעץ וקונסטורקציה פלדה מאחר והגדר במגרש שלי לא נגרמה פגיעה בחניה שלהם7
מיכל נאור ורניק: הגדר אינה סימטרית לטענתך אלא נמצאת יותר בשטח שלכם?
סיון בן ישראל: כן7
ערן בן ישראל: לאחר חצי שנה מיום הקמת הגדר אירחנו את משפחתנו ביום שבת ועשינו מנגל 0נאמר לנו ע"י השכן
לכבות מיד את המנגל ובמידה ולא הגדר תפורק0 מאחר שלא הסכמנו השכנים פנו למועצה בטענה שלא הסכימו להקמת הגדר לעולם7 לא ידענו שצריך הסכמת שכנים בכתב להקמת גדר7 ולכן הסתפקנו בהסכמה בע"פ וכן הם
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
מוקלטים שאכן מסכימים להקמת הגדר7נאלצנו לערב את המשטרה לאחר מס' פעולות אלימות כלפינו7 עברנו לגור בצור הדסה בידיעה שזהו ישוב פלורליסטי שמכבד את הדעות של כולם וזכותנו לעשות מנגל בשבת7 בפגישת גישור שנעשתה בוועדה נשאלנו מה הדרישות שלנו כדי להגיע להסכמה אמרנו שאין לנו דרישה ושכל אחד יחיה בצד שלו בשקט7 לאחר שבוע התקשרו אליי מהוועדה בדרישות תכנוניות שהשער של החניה ייפתח כלפי פנים ולא כלפי חוץ0 וציפי בעץ את הגדר גם מהצד שלהם0 וללא הצללה7 גם שחר דרש שלא נעשה מנגל בשבת וכו'7
שחר חזן: כל מה שנאמר עד עכשיו מוכחש0 מעולם לא הסכמנו להקמת הגדר7 רכשתי את הדירה מחברת ב7 יאיר
ושילמתי /0I אלף ₪ יותר מכולם בשל הנוף הנשקף מהדירה7 בחוות דעת שמאי לערך הדירה היורד מאחר ומסתירים את הנוף0 כיווני השמש וכיווני האוויר7 ולכן לא הסכמתי להקמת גדר7 אשתי חזרה מהעבודה ומצאה את הגדר בנויה בגובה /B74מ'7הרפורמה החדשה לתכנון ובניה מאשרת גדר עד גובה /B7I מ'0 שער החניה בגובה /072 מ'0 נבנה ללא היתר וללא הסכמתי7 אין קשר לכך שעשה מנגל בשבת אלא הפעיל מוזיקה בשבת בין //:B9 ל//:B2 שזה אסור ע"פ חוק7 בהתחלה כשבנה את הגדר התלבטתי אם לפנות למועצה בכדי לשמור על יחסי שכנות טובים היו עוד מקרים ובעקבות השבת שאירח הרבה אנשים והייתה המולה פנינו למועצה7 בתב"ע מצוין שטרם ההיתר בדיקה שהבנייה לא תהווה סיכון0 הפרעה 0 מטרד או מטרד סביבתי והגדר מהווה מטרד עבורי0 בתב"ע מצוין לעניין סוג הגדר שתיבנה מאבן ולא מעץ7
עו"ד אייל מאמו: גם אם היה נבנה ע"פ התב"ע מאבן ולא מעץ ההסתרה היא אותה הסתרה7
שחר חזן: לכן אני אומר שאם רוצים לאשר את ההיתר שייעשה ע"פ חוק כרגע לא נעשה ע"פ התב"ע7
לעניין החנייה כתוב בתב"ע שהשער והכניסה לחנייה לא יפתח לשטח ציבורי וברפורמה החדשה מצוין שהשער לא ייפתח כלפיי חוצה אלא פנימה0 כרגע השערנפתח החוצה7 כיום אני לא יכול לפתוח את דלת הרכב ונאלץ לחנות בחוץ ולא בחנייה שלי 7
עו"ד איל מאמו: לפי מה שאתה מציג אתה פותח את הדלת לתוך המגרש של השכן?
שחר חזן: הקבלן כך תכנן0 לא היו תלונות נגדי עם הנושא הזה עד היום7
רם בראל: מה רוחב החניה?
שחר חזן: BI מ"ר של שתי חניות עורפיות7
מיכל נאור ורניק: 2 מ' רוחב?
שחר חזן: כן7
ערן בן ישראל: שחר אומר שלעולם לא הסכים לבניית הגדר ויש לי שיחה מוקלטת להשמיע לכם בה הוא מסכים
לבניית הגדר7 שער החניה שבניתי נבנה ע"פ תו תקן ישראלי0 השכן טוען שלא יכול לחנות הסיבה היא שנמצאים שם בריכת שחיה קטנה מחסן ושולחן7 נכון להיום הגדר אכן רעועה מכיוון שהבן שלהם בעט בגדר והפר צו בית משפט שלוש שעות לאחר שהשופט קבע7
משה דדון מודה לכולם והם יוצאים מאולם הישיבות7 התקיים דיון פנימי7
ה ח ל ט ו ת:
צוות הוועדה ייצא לשטח לבדיקת סוגיית החניה ואסתטיקת הגדר ולאחר מכן יובא לדיון
חוזר.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I2049 | ת | מספר בקשה: 0/B9/BI9 | מ | סעיף:7 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I2049 | מספר בקשה: 0/B9/BI9 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | 04729 | 2I7I2 | BI9729 | מגורים | |||||
| 04729 | 2I7I2 | BI9729 |
מס' דף:19
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט] הגשה 72/47/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור-הדסה 710
גוש וחלקה: גוש: 71660 חלקה: 996 מגרש: 710 יעוד: מגורים
תכנית: מיI0/5 א'
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים ת' שינויים ותוספת7 2I7I2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת שטח למבנה קיים וחיפוי אבן בחזיתות
סה"כ: /00/79 04729 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת לבית מגורים קיים וחיפוי אבן בחזיתות7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ- //97 מ'
ל-/272 מ'0 בקו בניין אחורי (צפוני) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//97 מ' ל- /272 מ'0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
ועד היישוב מסרב לחתום ע"ג הבקשה ולכן ועד היישוב והמבקש הוזמנו לשעה /B9:9 7 התקבלה בקשה להיתר חתומה ע"י הועד7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק: בקשה לתוספת שטח למבנה קיים וחיפוי אבן בחזיתות בצור הדסה 0049 הישוב תחילה לא חתם על
תכנית הבקשה להיתר ולאחר הסברת התנאים להיתר חתם על התכנית7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות: בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %94 מקו
בניין מ- 0.44 מ' ל-0.84 מ', בקו בניין אחורי (צפוני) כולל פתחים עד %94 מקו בניין מ-0.44 מ'
ל- 0.84 מ', פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 9 חזיתות מלאות7 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר המגרש ומספר הבקשה בטופס 7B - יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 2B/0B | ת | מספר בקשה: 0/B9/B49 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 2B/0B | מספר בקשה: 0/B9/B49 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 929702 | אחסנה | ||||||||
| 929702 |
מס' דף:21
BAKPIRUT00003
מבקש:
• [הושמט] הגשה 90/40/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אגבאריה מוחמד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ישעי 79
גוש וחלקה: גוש: 2161 חלקה: 28 מגרש: 79 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי5במ.0I5
תאור בקשה שטח עיקרי
לול שימוש חורג 929702
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים לאחסון ציוד אירועים וחלק מלול קיים לאחסון
תכולת מגורים.
סה"כ: 929702 %בניה: %///7
מתנגדים
• רצאבי ישראל ישעי /0
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
>
שימוש חורג ל- I שנים מלול קיים לאחסון ציוד אירועים וחלק מלול קיים לאחסון תכולת מגורים7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- I שנים מלול קיים באישור סוכנות בשטח של כ-222 מ"ר לאחסון ציוד אירועים ושימוש חורג ל-I שנים מחלק מלול בשטח של כ-2I מ"ר לתכולת מגורים0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות והתקבלה התנגדות מהשכן7
המבקש והשכן המתנגד הוזמנו לשעה /B9:I
השכן המתנגד בחר שלא להגיע ומבקש שנקריא את התנגדותו7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל- I שנים מלול קיים לאחסון ציוד אירועים וחלק מלול קיים לאחסון תכולת מגורים7 הגיעה התנגדות מהשכן שבחר לא להגיע וביקש שנקריא את התנגדותו0 המבקש הגיע7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:22
נכנס לאולם הישיבות:
רוני רצאבי הבן של שמריהו רצאבי המבקש7
מיכל נאור ורניק מקריאה את מכתב השכן המתנגד: "הריני מתנגד לכל שימוש חורג שאינו חקלאי במשק 0B או להשכרתו לכל מטרה לצד שלישי0 המשק שני מבנים0 //2 מ' כל מבנה כאשר לפני חמש שנים שינו את ייעודם מלולים למחסנים0 המבנים הושכרו לצד שלישי לשימוש חורג ולא חקלאי למשך מס' שנים0 כאשר למחסנים נכנסו במשך כל היממה משאיות שעליהם שתי מכולות המהוות סכנה ממשית משום שדרך השירות צרה ונגרמו נזקים0 השתמשו בשטח שלי על מנת להגיע לאותם מחסנים וזוהי השגת גבול 0 הפעילות הרבה גרמה לכניסת רכבים מרובה רעש ולכלוך7 פניתי למזכירות הישוב ולאיכות הסביבה0 לאחר בקשות רבות חלק מהלכלוך פונה וחזר שוב0 ועל כל האמור לעיל אבקש שלא לאשר את בקשתו7"
רוני רצאבי: המתנגד הוא דוד שלי ויש סכסוך בינו לבין אבי יותר מ-BI שנים שכלל דיונים בבתי משפט0 הבקשה
שהגשנו מסודרת ואין שום בעיה לאשר אותה הייתה בעיה בעבר לסוגיית הפסולת אך הגיע פקח ופתרנו את הבעיה7 אין לו התנגדות תכנונית7
משה דדון מודה למבקש והוא יוצא מאולם הישיבות7
מיכל נאור ורניק: התב"ע בישעי מאפשרת שימושים חורגים7
משה דדון: אין סיבה לא לאשר את הבקשה עם בדיקה לעניין התנועה7
מיכל נאור ורניק: בדיקה נוספת של שעות הפעילות של השימושים החורגים7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את השימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים באישור סוכנות בשטח של כ-008
מ"ר לאחסון ציוד אירועים ושימוש חורג ל-2 שנים מחלק מלול בשטח של כ-62 מ"ר
ומאשרת את הבקשה לשימוש החורג שעות הפעילות 1:44 -92:44 לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה BB א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - התחייבות המבקש5ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג7 - צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:23
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה בקנ"מ //7B:B - התחייבות המבקש לפעילות ע"פ הנחיית הוועדה7
- יש למחשב את טבלת ההקלות
- יש לתקן את צביעת התכנית ע"פ דרישות הוועדה לשימוש חורג אפור ומסגרת אדומה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I02/94002B | ת | מספר בקשה: 0/B0/204 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I02/94002B | מספר בקשה: 0/B0/204 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 2 | /907B | //097 | B4.7B2 | /0/97B | מגורים | ||||
| /907B | //097 | B4.7B2 | /0/97B |
מס' דף:24
BAKPIRUT00004
מבקש:
• [הושמט] הגשה 71/94/7497
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• עוודאללה מחמוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין נקובא 70
גוש וחלקה: גוש: 04017 חלקה: 70 מגרש: 70-9 יעוד: מגורים
תכנית: //52א
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים הסדרת מצב קיים B4.7B2 /907B 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 0 יח"ד.
סה"כ: 9/B702 /227B %בניה: %///7
מתנגדים
• עוודאלה רינת עין נקובא
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
>
הסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 2 יח"ד7 המבקשים והמתנגדים הוזמנו לשעה B9:BI
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 0.I מ: 025/B5BI הוחלט:
בטרם תשקול הוועדה אם לאשר את הבקשה אם לאו יבחנו המסמכים שהוגשו והתיק יובא לדיון בפני הוועדה7
מטרת הדיון:
מובא לדיון חוזר לאחר עיון במסמכים
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק: בקשה להסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 2 יח"ד בעין נקובא0 נידון בוועדה ב025B5BI
נמסר לנו חומר רב לבדיקת התיק7
עו"ד איל מאמו: לא סיימנו את מלאכת הבדיקה המעמיקה7
משה דדון: היות ומדובר במסמכים משפטיים רבים נאלץ לדחות לדיון הבא7
ה ח ל ט ו ת:
יובא לדיון חוזר לאחר עיון במסמכים שהובאו לוועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 00/BI | ת | מספר בקשה: 0/B2/I20 | מ | סעיף:2 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 00/BI | מספר בקשה: 0/B2/I20 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| //B./7 | מעבדה | B | |||||||
| B2.720 | לול | 0 | |||||||
| //B./7 | B2.720 |
מס' דף:25
BAKPIRUT00005
מבקש:
• כלאף שאלתיאל הגשה 90/94/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• זרגרי עצמון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת יערים 92
גוש וחלקה: גוש: 09768 חלקה: 09 מגרש: 92 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי5במ22/5
תאור בקשה שטח עיקרי
לול שימוש חורג //B./7
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג מתכנית ל- 2 שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר.
סה"כ: 22.720 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג מתכנית ל- I שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג מתכנית ל- I שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר בשטח של /.B מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7 בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 0.I מ: 025/B5BI הוחלט:
ירד מסדר היום7
בהתייעצות ולבקשת וועדה מחוזית יורד מסדר היום ויחזור לפררולינג עם וועדה מחוזית7 בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 0.2 מ: BB5/25BI הוחלט:
בהתייעצות ולבקשת וועדה מחוזית ירד מסדר היום ויחזור לפררולינג עם וועדה מחוזית7 מטרת הדיון:
בפגישת פררולינג עם וועדה מחוזית סוכם לאשר את השימוש חורג7 הסדרת הנחלה:
תוספת בניה לבן ממשיך ויחידת הורים (דור שלישי) הבקשה לאחר ישיבת רשות רישוי ומולאו רב התנאים0 0 יחידות קייט הבקשה לאחר ישיבת רשות רישוי מיום 70/5950/BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:26
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יואב עובדיה יוצא מאולם הישיבות7
מיכל ובר פינק מסבירה: בקשה לשימוש חורג מתכנית ל- I שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות
אויר בגבעת יערים 0BI לשכת התכנון ביקשה שנבדוק את כל הבקשות של המשק:
0 יח"ד קייט נידון ברשות רישוי ב0/595BI 0 תוספת הבניה לבית ובן ממשיך בשלב של מילוי תנאים כאשר רב התנאים מולאו7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג מתכנית ל- 2 שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה
לבדיקות אויר בשטח של 924 מ"ר, ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה בקנ"מ //7B:B - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה BB א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - התחייבות המבקש5ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג7 - צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג7
- יש להסדיר את הגדר מעל המסלעה: גובה הגדר עד /B7B מטר ומחומר דקורטיבי7 - יש לציין שטח מוצע לשימוש החורג בטבלת השטחים7 - יש לציין במבנה - שימוש חורג בתכנית העמדה7
- יש לסמן חניות עפ"י תקן לכל המבנים בתכנית העמדה7 - יש להוסיף למהות הבקשה: מעבדה לבדיקות אויר7
- יש לציין לול קיים עפ"י היתר .0B מ"ר ובהתאם שטח שימוש חורג ושטחים מוצעים7 - יש להוסיף מידות חיצוניות בשטח לשימוש חורג7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 000B0 | ת | מספר בקשה: 0/B2/IIB | מ | סעיף:8 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 000B0 | מספר בקשה: 0/B2/IIB | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | B27/2 | 0B27/2 | מגורים | ||||||
| B27/2 | 0B27/2 |
מס' דף:27
BAKPIRUT00006
מבקש:
• [הושמט] הגשה 48/94/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת יערים 797
גוש וחלקה: גוש: 71208 חלקה: מגרש: 797 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי022/5 מי5במ22/5
תאור בקשה
מגורים ת' שינויים ותוספת7
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינויים בפיתוח-הקמת גדר בין מגרש 797 ו-790 ,המשך להיתר.78279
סה"כ: 0B27/2 B27/2 %בניה: %///7
מתנגדים
• ויטון דלית פלח הרימון 0B2 גבעת יערים
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
>
תכנית שינויים-סגירת מרפסת0 תוספת קומת גג 0גשר כניסה ושינויים בפיתוח7 הודעה בדבר פרסום הקלה להקמת גשרון בחזית קדמית דרום מזרחית עד גבול מגרש עבור דייר נכה, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים 0 התקבלה התנגדות7 המבקש והמתנגדת הוזמנו לשעה /7B9:0
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 0.9 מ: 2B5B05B9 הוחלט:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:הקמת גשרון בחזית קדמית דרום מזרחית עד גבול מגרש עבור דייר נכה והפרגולה תמוקם במקום אחר0 סוגיית הגדר תיבדק ע"י הצוות המקצועי ותובא לדיון חוזר בישיבה הבאה ומאשרת את הבקשה לתכנית שינויים - סגירת מרפסת0 תוספת בקומת גג הקמת גשר כניסה ושינויים בפיתוח לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7
מטרת הדיון:
מובא לדיון חוזר ע"פ החלטת וועדה משנה לתכנון ולבניה מס' 0.9 ולאחר בדיקת הצוות המקצועי סוגיית הגדר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:28
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מצידה ומסבירה: הבקשה לתכנית שינויים בגבעת יערים 0B0 היה בדיון ב2B5B05B9 עם מתנגדת וחוזר לדיון בשנית לעניין הגדר בלבד7 לאחר בדיקה מעמיקה בתיקי הבניין של מגרש 0B0 ומגרש 0B2 ונמצא שאכן הגדר של 0B2 נמצאת בשטח של 0B0 והבקשה שלו להקמת גדר מוצדקת7
עו"ד איל מאמו: לפי מפת המדידה הגדר של 0B2 נמצאת בשטח של 0B0 0חשוב לציין שמתן ההיתר במישור התכנוני
ולא פותר אותו מסוגיית תפיסת החזקה בשטח7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת גדר בין מגרש 797 ו-790 לאחר שיוגשו וימולאו התנאים הבאים:
אין האמור בהחלטה זו כדי להכריע בזכויות קניין חזקה או שימוש והיא ניתנת מן ההיבט
התכנוני בלבד.
ת. השלמה
- שתי תוכניות סופיות להיתר אשר כוללות את הגדר המוצעת7 - חישובים סטטיים לעניין הגדר7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון-7קיים בתיק7
- אישור מועצה למיסים0 אגרות והיטלים -האגרות שולמו7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין-7קיים בתיק7 - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I204.422/B | ת | מספר בקשה: 0/BI/B09 | מ | סעיף:2 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I204.422/B | מספר בקשה: 0/BI/B09 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 0B722 | מתקן הנדסי | ||||||||
| 0B722 |
מס' דף:29
BAKPIRUT00007
מבקש:
• פרטנר תקשורת בע"מ הגשה 98/47/7492
• סלקום ישראל בע"מ
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• ברן רביב בע"מ ע"י יעקב לוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור-הדסה
גוש וחלקה: גוש: 71216 חלקה: 8
תכנית: //00 תמ"א 22 א
תאור בקשה שטח עיקרי
מתקן הנדסי מתקן הנדסי 0B722
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ"א 08 א'.
החלפת עמוד תאורה נתיבי ישראל קיים לעמוד תאורה חדש + 8 אנטנות FR +
7 אנטנות WM + ארונות ציוד תקשורת + חיבור תשתיות פרטנר מבוקשים.
החלפת עמוד תאורה נתיבי ישראל קיים לעמוד תאורה חדש + 8 אנטנות FR +
7 אנטנות WM + ארונות ציוד תקשורת + חיבור תשתיות סלקום מבוקשים.
סה"כ: 0B722 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ"א 22 א'7
החלפת עמוד תאורה נתיבי ישראל קיים לעמוד תאורה חדש + 2 אנטנות FP + 0 אנטנות WW + ארונות ציוד תקשורת + חיבור תשתיות פרטנר מבוקשים7 החלפת עמוד תאורה נתיבי ישראל קיים לעמוד תאורה חדש + 2 אנטנות FP + 0 אנטנות WW + ארונות ציוד תקשורת + חיבור תשתיות סלקום מבוקשים7 התקבלה התייחסות צור הדסה לבקשה נדרש דו"ח קרינה אלקטומגנטית מטעם מכון התקנים הישראלי7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יואב עובדיה חוזר לאולם הישיבות7
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה להקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ"א 22 א'7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:30
החלפת עמוד תאורה נתיבי ישראל קיים לעמוד תאורה חדש + 2 אנטנות FP +0 אנטנות WW + ארונות ציוד תקשורת + חיבור תשתיות פרטנר מבוקשים0 החלפת עמוד תאורה נתיבי ישראל קיים לעמוד תאורה חדש + 2 אנטנות +0 FP אנטנות WW + ארונות ציוד תקשורת + חיבור תשתיות סלקום מבוקשים בצור הדסה0 ועד הישוב הוסיף תנאי7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ"א 08 א' החלפת עמוד תאורה
נתיבי ישראל קיים לעמוד תאורה חדש + 8 אנטנות +7 FR אנטנות WM + ארונות
ציוד תקשורת + חיבור תשתיות פרטנר מבוקשים,החלפת עמוד תאורה נתיבי ישראל קיים
לעמוד תאורה חדש + 8 אנטנות +7 FR אנטנות WM + ארונות ציוד תקשורת + חיבור
תשתיות סלקום מבוקשים לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- יש להמציא דו"ח קרינה אלקטומגנטית מטעם מכון התקנים הישראלי7 - הוכחת בעלות בנכס5 אישור רשות מקרקעי ישראל7
- השלמת כל התנאים עפ"י תמ"א 22 א'7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"0 שתכלול קבלת דוח מדידת קרינה אלקטרומגנטית
מטעם מכון התקנים הישראלי לפני ההקמה7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מועצה למיסים אגרות והיטלים7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור רשות העתיקות7
- כתב התחייבות ושיפוי
- הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - אישור "בזק"7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים7
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה7
- אישור מע"צ7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 24/I0020 | ת | מספר בקשה: 0/B0/B/4 | מ | סעיף:6 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 24/I0020 | מספר בקשה: 0/B0/B/4 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| .272 | מתקן תקשורת | ||||||||
| .272 |
מס' דף:31
BAKPIRUT00008
מבקש:
• פרטנר תקשורת בע"מ הגשה 47/47/7497
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מחסיה
גוש וחלקה: גוש: 2776 חלקה: 7 יעוד: שטח ציבורי פתוח
תכנית: מי00//5תמ"א 22א
תאור בקשה שטח עיקרי
מתקן הנדסי מתקן הנדסי .272
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
מתקן שידור כהגדרתו בתמ"א 08 א' - 8 אנטנות ע"ג עמוד חשמל קיים מוחלף +
0 אנטנות WM ומיקום ציוד תקשורת בארונות ציוד חיצוניים.
סה"כ: .272 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
מתקן שידור כהגדרתו בתמ"א 22 א' - 2 אנטנות ע"ג עמוד חשמל קיים מוחלף + 2 אנטנות MW ומיקום ציוד תקשורת בארונות ציוד חיצוניים7 בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 0I2 מ: B.5/95B2 הוחלט:
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה למתקן שידור כהגדרתו בתמ"א 22 א' - 2 אנטנות ע"ג עמוד חשמל קיים מוחלף +2 אנטנות WW ומיקום ציוד תקשורת ארונות ציוד חיצוניים0 נדרוש בתנאים את התייחסות ועד מושב מחסיה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה למתקן שידור כהגדרתו בתמ"א 08 א' - 8 אנטנות ע"ג עמוד חשמל קיים
מוחלף +0 אנטנות WM ומיקום ציוד תקשורת בארונות ציוד חיצוניים. אחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- הוכחת בעלות בנכס5 אישור רשות מקרקעי ישראל7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:32
- חתימה5התייחסות לבקשה ממושב מחסיה היות וסמוך לישוב7 - השלמת כל התנאים עפ"י תמ"א 22 א'7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מועצה למיסים אגרות והיטלים7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור רשות העתיקות7
- כתב התחייבות ושיפוי
- הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - אישור מע"צ7
- יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים7
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה7
- חוות דעת רשות הטבע והגנים7
- התייחסות ועד המושב למתקן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: ////40 | ת | מספר בקשה: 0/BI//92 | מ | סעיף:1 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: ////40 | מספר בקשה: 0/BI//92 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
מס' דף:33
BAKPIRUT00009
מבקש:
• שפיר חברה להנדסה בע"מ הגשה 77/49/7492
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• ברן אפקו בע"מ ע"י מוניקה דרימר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מחצבות שפיר
גוש וחלקה: גוש: 00040 חלקה יעוד: שטח רב תכליתי;
גוש: 29024 חלקה:
תכנית: מי9B25ב'
תאור בקשה
גז טבעי מתקן הנדסי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מערכת פנים מפעלית לגז טבעי.
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מערכת פנים מפעלית לגז טבעי7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה להקמת מערכת צנרת פנים מפעלית לגז טבעי במחצבות עציונה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת מערכת פנים מפעלית לגז טבעי לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים7 - חוות דעת משרד התעשייה המסחר והתעסוקה0מינהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית7 - אישור מכון התקנים7
- חוות דעת שירותי כבאות7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- יש לתקן את שם הישוב בטופס 7B
- רשות הרישוי לגז7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש להחתים ע"ג הבקשה את המבקש0עורך הבקשה0מתכנן מיתקן הגז והאחרי לביקורת7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 22/9I | ת | מספר בקשה: 0/BI/B.4 | מ | סעיף:94 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 22/9I | מספר בקשה: 0/BI/B.4 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| /9B972 | יקב | ||||||||
| /9B972 |
מס' דף:34
BAKPIRUT00010
מבקש:
• [הושמט] הגשה 98/40/7492
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אוריה 02
גוש וחלקה: גוש: 2020 חלקה: מגרש: 02 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מיIB45ב
תאור בקשה שטח עיקרי
חקלאי יקב /9B972
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שיפוץ מבנה קיים והסבתו ליקב בוטיק תיירותי.
סה"כ: /9B972 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שיפוץ מבנה קיים והסבתו ליקב בוטיק תיירותי7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה לשיפוץ מבנה קיים והסבתו ליקב בוטיק תיירותי בכפר אוריה 79I
זהבה סדן: אבקש להוסיף את אישור משרד הבריאות7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לשיפוץ מבנה קיים והסבתו ליקב בוטיק תיירותי לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור "בזק"7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:35
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש למסגר באדום את המבנה המבוקש בתכנית העמדה7 - יש להכניס לתוך תחום המגרש את החניה הנגישה7
- יש להציג פתרון חניה לשימוש המבקרים7
- יש להראות גגון הסמוך למבנה (בצידו המערבי) ולסמנו להריסה ולצבוע בצהוב או להכשירו כפרגולה מחומר קל בלבד7
- יש לסמן פנלים מהיתר מערכת פוטוולטאים ולציין את מספר ההיתר7 - יש להסיר מהבקשה פרטי שירותים נגישים7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 0I/24 | ת | מספר בקשה: 0/B9/02I | מ | סעיף:99 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 0I/24 | מספר בקשה: 0/B9/02I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | //B07 | 2272B | .2722 | מגורים | |||||
| B | //B07 | BI4749 | מגורים | B | |||||
| B | I9742 | מגורים | 0 | ||||||
| //097 | 0227.B | .2722 |
מס' דף:36
BAKPIRUT00011
מבקש:
• [הושמט] הגשה 71/40/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שולמן ולדמיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גפן 01
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 01 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מיI/95 א'
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בית לבן ממשיך 0227.B //097 0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת לבית לבעל משק, הקמת בית לבן ממשיך ויח"ד הורים (דור שלישי).
סה"כ: 2207I4 //097 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת לבית לבעל משק0 הקמת בית לבן ממשיך ויח"ד הורים (דור שלישי)7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בקו בניין צדדי (חזית צפונית) ללא פתחים עד %/2 מקו בניין מ- //97 מ' ל- /072 מ'0 בקו
בניין צדדי (חזית דרומית) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ- //97 מ' ל- /272 מ'0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:בקו בניין צדדי (חזית צפונית) ללא פתחים עד %04
מקו בניין מ- 0.44 מ' ל- 7.64 מ', בקו בניין צדדי (חזית דרומית) כולל פתחים עד %94 מקו
בניין מ- 0.44 מ' ל- 0.84 מ' ומאשרת את הבקשה לתוספת לבית לבעל משק, הקמת בית לבן
ממשיך ויח"ד הורים (דור שלישי) לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:37
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה בקנ"מ //7B:B - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה0שמות0תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס B ואת התכנית החלה במקום7 - יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - יש לציין את התכנית החלה במקום7
- יש למחוק סימון 0 חניות בין המבנים-אין גישה לחניות7 - יש להוסיף למהות הבקשה "והריסת מחסן"7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 92/9.2 | ת | מספר בקשה: 0/B0/209 | מ | סעיף:97 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 92/9.2 | מספר בקשה: 0/B0/209 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל7 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | II7.0 | 024742 | מגורים | ||||||
| /0B70 | בריכת שחיה פרטית | B | |||||||
| II7.0 | 02B7B2 |
מס' דף:38
BAKPIRUT00012
מבקש:
• [הושמט] הגשה 91/42/7497
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוה אילן 026
גוש וחלקה: גוש: 71207 חלקה: מגרש: 026 יעוד: מגורים ג'
תכנית: מי5מקB225ד'B
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 02B7B2 II7.0 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חצי מבית מגורים דו-משפחתי ובריכת שחיה פרטית בהרחבה.
סה"כ: 02B7B2 II7.0 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת חצי מבית מגורים דו-משפחתי ובריכת שחיה פרטית בהרחבה7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בניוד שטח שירות ממעל למפלס ///7 למתחת למפלס ///7 בשטח של 227.B מ"ר בהתאם
לסעיף 470 בתב"ע0 בניוד שטח עיקרי ממעל למפלס ///7 למתחת למפלס ///7 בשטח של 00722 מ"ר בהתאם לסעיף 470 בתב"ע0 הקמת בריכת שחיה פרטית בשטח של כ-/0 מ"ר+ חדר מכונות לבריכה בשטח של 9 מ"ר0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות: ניוד שטח שירות ממעל למפלס 4.44 למתחת למפלס
4.44 בשטח של 00.29 מ"ר בהתאם לסעיף 1.7 בתב"ע, בניוד שטח עיקרי ממעל למפלס 4.44
למתחת למפלס 4.44 בשטח של 77.60 מ"ר בהתאם לסעיף 1.7 בתב"ע, הקמת בריכת שחיה
פרטית בשטח של כ-74 מ"ר+ חדר מכונות לבריכה בשטח של 0 מ"ר, ומאשרת את הבקשה
להקמת חצי מבית מגורים דו-משפחתי ובריכת שחיה פרטית בהרחבה לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:39
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות0 תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()CD כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל B7I מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- התייחסות5חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת7ז על גבי תכנית העמדה7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו5או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח0חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה0שמות0תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - התחייבות המבקשים לבריכה לשימוש פרטי בלבד7
- חוות דעת ואישור היחידה לאיכות בסביבה 'שורק' לעניין הבריכה7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות לעניין הבריכה7
- התייבות לכיסוי נזקים העשויים להיגרם לשכנים במקרה של נזילות7 - יש לסמן 0 מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I2/290 | ת | מספר בקשה: 0/B9/92I | מ | סעיף:90 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I2/290 | מספר בקשה: 0/B9/92I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B2720 | //47 | /9.70 | B..790 | מגורים | |||||
| 29742 | 22742 | B42722 | מגורים | B | |||||
| B2720 | 92742 | 2B7B2 | /2.B7B |
מס' דף:40
BAKPIRUT00013
מבקש:
• [הושמט] הגשה 71/48/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אדלמן אלישע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור-הדסה 807
גוש וחלקה: גוש: 71626 חלקה: 02 מגרש: 807 יעוד: מגורים
תכנית: במI0/5 ה'
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת7 2B7B2 B2720
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים ותוספת לבית מגורים דו משפחתי.
סה"כ: 9I0702 207I2 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוכנית שינויים ותוספת לבית מגורים דו משפחתי7
הודעה בדבר פרסום הקלה (עבור זכויות בניה) מהוראות תכנית מי5 /5I0 יג מסעיף 2 סעיף קטן ()B "הגדלת זכויות בניה עד ל- שטח מירבי של /.0 מ"ר במגרשים המיועדים למגורים ששטחם כ- //I מ"ר בהם מותרת בניה של יחידת מגורים אחת" לתוספת בניה לבית דו משפחתי ששטח מגרשו הינו כ- .0I מ"ר0 סה"כ תוספת ל- 0 היחידות: בית מזרחי מס' B מ- //0 מ"ר ל- 0I0709 מ"ר0 בית מערבי מס' 0 מ- //0 מ"ר ל- .0207I מ"ר0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:(עבור זכויות בניה) מהוראות תכנית מי/ /274 יג מסעיף 8
סעיף קטן ()9 "הגדלת זכויות בניה עד ל- שטח מירבי של 724 מ"ר במגרשים המיועדים
למגורים ששטחם כ- 244 מ"ר בהם מותרת בניה של יחידת מגורים אחת" לתוספת בניה לבית
דו משפחתי ששטח מגרשו הינו כ- 272 מ"ר, סה"כ תוספת ל- 7 היחידות: בית מזרחי מס' 9
מ- 744 מ"ר ל- 727.70 מ"ר, בית מערבי מס' 7 מ- 744 מ"ר ל- 787.22 מ"ר ומאשרת את
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:41
הבקשה לתוכנית שינויים ותוספת לבית מגורים דו משפחתי לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו5או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה7 - יש לתקן קווי בניין בתכניות חתכים וחזיתות לקדמי ואחורי I מ' וצידי 9 מ'7 - יש להוסיף מידות לקווי הבניין בתכניות7
- יש להתאים חתך 0-0 לתכנית7
- יש להכשיר פרגולות למסגר בתכניות באדום ולהציג בחתכים ובחזיתות7 - יש להתאים שטחים קיימים בחישובי שטחים ולתקן טבלת שטחים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I2/2.2 | ת | מספר בקשה: 0/B9/II2 | מ | סעיף:90 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I2/2.2 | מספר בקשה: 0/B9/II2 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | B4474B | מגורים | |||||||
| B4474B |
מס' דף:42
BAKPIRUT00014
מבקש:
• מונצ'וק אלה יוסף הגשה 74/46/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• בלומנפלד זהבית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור-הדסה 820
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 820 יעוד: מגורים
תכנית: מי5במI0/5 ה'
תאור בקשה
מגורים נגישות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת גשר להנגשת נכה לבית מגורים קיים.
סה"כ: B4474B %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת גשר להנגשת נכה לבית מגורים קיים7
הודעה בדבר פרסום הקלה לבניית גשר גישה לנכים לצורך כניסה לקומה א'0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בניית גשר גישה לנכים לצורך כניסה לקומה א'
ומאשרת את הבקשה ללבניית גשר גישה לנכים לצורך כניסה לקומה א' לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- שתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:43
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 9 חזיתות מלאות7 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - יש להוסיף לבקשה פריסת גדר לחזית הרחוב ולסמן להריסה את הפתח בגדר7 - יש להוסיף לבקשה חתך אורך דרך הגשרון בק7מ /7B:I - יש למחשב את טבלת ההקלות
- יש למסגר באדום את הגשר המוצע בחזיתות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 9I/22B | ת | מספר בקשה: 0/B0/4II | מ | סעיף:92 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 9I/22B | מספר בקשה: 0/B0/4II | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | 227B9 | B297.2 | מגורים | ||||||
| B | //B07 | .B9072 | מגורים | B | |||||
| 9I7B9 | /2/.79 |
מס' דף:44
BAKPIRUT00015
מבקש:
• [הושמט] הגשה 41/97/7497
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נחושה 609
גוש וחלקה: גוש: 00096 חלקה: 7 מגרש: 609 יעוד: מגורים
תכנית: 5924ב
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בית לבן ממשיך /2/.79 9I7B9 0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים לבעל משק והקמת בית מגורים לבן ממשיך.
סה"כ: /2/.79 9I7B9 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים לבעל משק והקמת בית מגורים לבן ממשיך7 הודעה בדבר פרסום הקלה בגובה פנימי לקומת מרתף עפ"י תב"ע סעיף ב- B-0 לגובה פנימי מ- /070 מ' ל- 072I מ' סה"כ הגבהה ב- 9I ס"מ0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בגובה פנימי לקומת מרתף עפ"י תב"ע סעיף ב- 9-7 לגובה
פנימי מ- 7.74 מ' ל- 7.82 מ' סה"כ הגבהה ב- 02 ס"מ ומאשרת את הבקשה להקמת בית
מגורים לבעל משק והקמת בית מגורים לבן ממשיך לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:45
- אישור "בזק"7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה7 - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 9 חזיתות מלאות7 - יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה7 - יש לציין מפלס //+/7 אבסולוטי למבנה המוצע בתכנית העמדה7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה0שמות0תעודות זהות ותאריך7 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - יש לתקן את מהות הבקשה:"הקמת בית מגורים לבעל משק והקמת בית מגורים לבן ממשיך"7 - יש לסמן מעקה בטיחות לכל אורך המסלעה במפלס .790972 - יש להוסיף מידות לקווי הבניין בתכנית העמדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 9I/B2I | ת | מספר בקשה: 0/B9/..B | מ | סעיף:98 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 9I/B2I | מספר בקשה: 0/B9/..B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל8 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | 2I704 | 024702 | מגורים | ||||||
| 2I704 | 024702 |
מס' דף:46
BAKPIRUT00016
מבקש:
• שטיינמץ צבי וצופיה הגשה 49/97/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• בן אמיר לסלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נחושה 902
גוש וחלקה: גוש: 00098 חלקה: מגרש: 902 יעוד: מגורים
תכנית: 5924ב
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 024702 2I704 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
סה"כ: 024702 2I704 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה7
הודעה בדבר פרסום הגבהת מפלס ה-//+/7 מ-/+90979 ל-/+90974 סה"כ הגבהת המפלס ב-/I ס"מ7 הקלה מהוראות התכנית פרק ג' סעיף 2 להגבהה נקודתית של תחילת גג הרעפים בחזית מזרחית ומערבית מ-27I מ' ל-
/27 מ'0 הקלה מהוראת התכנית ב-B2 טבלת זכויות לניוד שטחי שרות מתחת לפני הקרקע למעל לקרקע סה"כ BI704 מ"ר פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:הגבהת מפלס ה-+4.44 מ-+070.04 ל-+070.14 סה"כ
הגבהת המפלס ב-24 ס"מ, מהוראות התכנית פרק ג' סעיף 0 להגבהה נקודתית של תחילת גג
הרעפים בחזית מזרחית ומערבית מ-8.2 מ' ל-6.4 מ', הקלה מהוראת התכנית ב-90 טבלת
זכויות לניוד שטחי שרות מתחת לפני הקרקע למעל לקרקע סה"כ 92.71 מ"ר ומאשרת את
הבקשה להקמת בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:47
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות0 תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו--7CWDקיים בתיק7 - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל B7I מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו5או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח0חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה0שמות0תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - יש לסמן בתרשים הסביבה את המגרש7
- יש לתקן עמודי פרגולה חורגים מקו בניין מחומר קל בלבד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .B/I/I2I | ת | מספר בקשה: 0/B9/I29 | מ | סעיף:92 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .B/I/I2I | מספר בקשה: 0/B9/I29 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| BB2740 | //B07 | /22979 | תעשיה | ||||||
| BB2740 | //B07 | /22979 |
מס' דף:48
BAKPIRUT00017
מבקש:
• אביק מעבדות ביולוגיות בע"מ הגשה 42/46/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מושלי-אלדר אדריכלים בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר טוב 28
גוש וחלקה: גוש: 71807 חלקה: 7 מגרש: 28 יעוד: מלאכה ותעשיה
תכנית: מי5במ52I/5ד
תאור בקשה שטח שירות
תעשיה ת' שינויים ותוספת7 BB2740
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינויים בחזית, תוספת מתקנים טכניים, מחסן ומבנה שומר.
סה"כ: /22979 B2/740 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שינויים בחזית0 תוספת מתקנים טכניים0 מחסן ומבנה שומר7 הודעה בדבר פרסום מבנה שומר יביל מחוץ לקו בנין קדמי מ-//I7 מ' ל- //27מ'0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:פרסום מבנה שומר יביל מחוץ לקו בנין קדמי מ-2.44 מ'
ל- 0.44מ' ומאשרת את הבקשה לשינויים בחזית, תוספת מתקנים טכניים, מחסן ומבנה
שומר לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:49
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו--7CWDקיים בתיק7 - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה בקנ"מ //7B:B - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 9 חזיתות מלאות7 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B/2/B.I | ת | מספר בקשה: /0/B9/.B | מ | סעיף:96 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B/2/B.I | מספר בקשה: /0/B9/.B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל6 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | /B2.74 | מגורים | |||||||
| /B2.74 |
מס' דף:50
BAKPIRUT00018
מבקש:
• ועקנין חביב וקרן הגשה 48/99/7490
בעל הנכס:
• ועקנין חביב וקרן
עורך:
• בלומנפלד זהבית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כתרון 922
גוש וחלקה: גוש: 71607 חלקה: 10 מגרש: 922 יעוד: מגורים
תכנית: מי5במ..B5 א'
תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
מגורים בניה חדשה /B2.74 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים.
סה"כ: /B2.74 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים7
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין אחורי (מזרח) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//I7מ' ל-/97Iמ'0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין אחורי (מזרח) כולל פתחים עד %94 מקו בניין
מ-2.44מ' ל-0.24מ', ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:51
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות0 תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו--7CWDקיים בתיק7 - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל B7I מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו5או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח0חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה0שמות0תעודות זהות ותאריך7 - יש לתקן את מהות הבקשה "הקמת בית מגורים"7
- יש למחשב את ההקלה בטבלת ההקלות7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 22/022 | ת | מספר בקשה: 0/B9/92I | מ | סעיף:91 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 22/022 | מספר בקשה: 0/B9/92I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | 2I7.B | 4729 | 2B7/2 | /B907I | מגורים | ||||
| 2I7.B | 4729 | 2B7/2 | /B907I |
מס' דף:52
BAKPIRUT00019
מבקש:
• פיין אילן הגשה 92/42/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• עובדיה שמואל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אוריה 700
גוש וחלקה: גוש: 2982 חלקה: 9 מגרש: 700 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי5IB45ב
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת7 2B7/2 2I7.B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת קומה א' למבנה קיים+קירוי חנייה ושינויים בפיתוח השטח.
סה"כ: 0/27I2 9I72I %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת קומה א' למבנה קיים+ קירוי חנייה ושינויים בפיתוח השטח7
הודעה בדבר פרסום הקלות: לגג שטוח במקום גג רעפים משופע ההקלה הינה מהוראות תכנית סעיף ה' B
מההוראה שלפחות %/I משטח הגג יהיה גג רעפים משופע0 בקו בניין אחורי (צפוני) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//I7מ' ל-/97Iמ'0 בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//27מ' ל-/.07מ'0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלותבאות: שטוח במקום גג רעפים משופע ההקלה הינה מהוראות
תכנית סעיף ה' 9 מההוראה שלפחות %24 משטח הגג יהיה גג רעפים משופע, בקו בניין אחורי
(צפוני) כולל פתחים עד %94 מקו בניין מ-2.44מ' ל-0.24מ', בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל
פתחים עד %94 מקו בניין מ-0.44מ' ל-7.24מ' ומאשרת את הבקשה לתוספת קומה א' למבנה
קיים+קירוי חנייה ושינויים בפיתוח השטח לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הבאים:
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:53
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו--7CWDקיים בתיק7 - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 9 חזיתות מלאות7 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - יש להוסיף למהות הבקשה "ושינויים בפיתוח השטח"7 - יש להציג מרפסת בחזית צפונית במפלס /+/72 כמוצע7 - יש להוסיף מפלס //+/7 אבסולוטי בתכנית העמדה7 - יש לכלול את שטחי החניה בשטחי שירות7
- צביעת גדרות פיתוח ע"פ קיים בהיתר5מוצע7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /I//IB | ת | מספר בקשה: 0/B9/2B2 | מ | סעיף:74 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /I//IB | מספר בקשה: 0/B9/2B2 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 וע7דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| //9.7 | B | /B07I | /BII7I | מגורים | |||||
| /B07I | /BII7I |
מס' דף:54
BAKPIRUT00020
מבקש:
• נתיב הלה עבור מש' טמיר הגשה 46/42/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלון ברקאי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נתיב הל"ה 294
גוש וחלקה: גוש: 00710 חלקה: 80 מגרש: 294 יעוד: מגורים
תכנית: 229
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה /BII7I /B07I B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים.
סה"כ: /BII7I /B07I %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים7
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צדדי (חזית מערבית) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ- //27 מ' ל- /.07 מ'0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין צדדי (חזית מערבית) כולל פתחים עד %94 מקו
בניין מ- 0.44 מ' ל- 7.24 מ',ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:55
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - צילום מתוכנית צל ישובית חתומה ע"י הקיבוץ7
- אישור תשתיות מהקיבוץ7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- תשריט כולל לקיבוץ מאושר וחתום ע"י מנהל7
- אישור תכנית מי52295ד'7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B2/0/2 | ת | מספר בקשה: 0/B9/204 | מ | סעיף:79 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B2/0/2 | מספר בקשה: 0/B9/204 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 וע7דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | ספ |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | /207I | I7.2 | B40700 | מגורים | |||||
| 247/9 | בריכת שחיה פרטית | B | |||||||
| /207I | I7.2 | B40700 |
מס' דף:56
BAKPIRUT00021
מבקש:
• מילקוו ג'רמי ואמילי הגשה 71/41/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• קנז משה+הלוי יצחק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אשתאול 746
גוש וחלקה: גוש: 71882 חלקה: 6 מגרש: 746 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי5במI4/5 ב'
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת שטח I7.2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת לבית מגורים, הקמת בריכת שחיה פרטית+חדר מכונות ושינוי בפיתוח השטח.
סה"כ: //B427 /207I %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת לבית מגורים0 הקמת בריכת שחיה פרטית+חדר מכונות ושינוי בפיתוח השטח7 הודעה בדבר פרסום הקלה להקמת בריכת שחיה פרטית בשטח של /9 מ"ר וחדר מכונות לבריכה0 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:להקמת בריכת שחיה פרטית בשטח של 04 מ"ר וחדר
מכונות לבריכה,ומאשרת את הבקשה לתוספת לבית מגורים, הקמת בריכת שחיה פרטית
+חדר מכונות ושינוי בפיתוח השטח לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:57
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש5מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה קנ"מ //7B:B - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 9 חזיתות מלאות7 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7 - התחייבות המבקשים לבריכה לשימוש פרטי בלבד7
- חוות דעת ואישור היחידה לאיכות בסביבה 'שורק' לעניין הבריכה7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות לעניין הבריכה7
- התייבות לכיסוי נזקים העשויים להיגרם לשכנים במקרה של נזילות7 - יש להסיר את ההקלות לקו בניין מטבלת ההקלות7
- יש להתאים את הבריכה ממפת המדידה לבקשה להיתר התרחקות מגדר עפ"י מצב קיים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I9/94 | ת | מספר בקשה: 0/BI//24 | מ | סעיף:77 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I9/94 | מספר בקשה: 0/BI//24 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל7 וע7דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B97/4 | .97/0 | 2B7.B | מגורים | ||||||
| BI722 | 9.729 | .4799 | מגורים | B | |||||
| //I97 | מגורים | 0 | |||||||
| 04740 | B.I722 | B9B7BI |
מס' דף:58
BAKPIRUT00022
מבקש:
• חכמון אילן וויואן הגשה 74/49/7492
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• יפרח אלון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עמינדב 01
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 01 יעוד: מגורים בנחלה
תכנית: /20
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת7 B.I722 04740
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
במבנה מס' -9 הסדרת מצב קיים,יחידת הורים (דור שלישי) ותוספת ממ"ד.
במבנה מס' -7 הסדרת מצב קיים ותוספת בבית בעל משק וממ"ד.
סה"כ: 2B.7/B 04740 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
במבנה מס' -B הסדרת מצב קיים0 יחידת הורים (דור שלישי) ותוספת ממ"ד7 במבנה מס' -0 הסדרת מצב קיים ותוספת בבית בעל משק וממ"ד7 הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צידי (חזית מערבית) ללא פתחים עד %/2 מקו בניין מ- //97מ' ל- /.07מ' פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין צידי (חזית מערבית) ללא פתחים עד %04 מקו
בניין מ- 0.44מ' ל- 7.24מ' ומאשרת את הבקשה לבמבנה מס' -9 הסדרת מצב קיים,יחידת
הורים (דור שלישי) ותוספת ממ"ד,במבנה מס' -7 הסדרת מצב קיים ותוספת בבית בעל משק
וממ"ד,לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:59
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה0חניות0גדרות0מפלסים0תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 9B2 והצהרת מהנדס7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים0אגרות0והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 5 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות0חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש0 עורך הבקשה0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה7 - יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 9 חזיתות מלאות7 - יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה7 - יש לציין מפלס //+/7 אבסולוטי למבנה המוצע בתכנית העמדה7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה0שמות0תעודות זהות ותאריך7 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BIB/4 | ת | מספר בקשה: 0/B9/224 | מ | סעיף:70 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BIB/4 | מספר בקשה: 0/B9/224 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע7דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: ..0 בתאריך: 045/950/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 290722 | אחסנה | B | |||||||
| 290722 |
מס' דף:60
BAKPIRUT00023
מבקש:
• כהן יוני הגשה 77/94/7490
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• קנז משה+שי וקנין
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אורה 941 א
גוש וחלקה: גוש: 04221 חלקה: 92 מגרש: 941א יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי5במ...5
תאור בקשה שטח עיקרי
לול הסבת לול 290722
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבה מלול לאחסנת אופנועים עתיקים (אספנות) מבנה מס' 0
סה"כ: 290722 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבה מלול לאחסנת אופנועים עתיקים (אספנות) מבנה מס' 2 עפ"י פעילות לא חקלאית עד //I מ"ר - תואם תב"ע7 הודעה בדבר פרסום הקלה במיקום מבנה לתעסוקה לא חקלאית במגרש0 ההקלה הינה מהוראות תכנית מי...5 א'
סעיף 02 לעניין מרחק המבנה של 0I מ' מכל מבנה אחר פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:במיקום מבנה לתעסוקה לא חקלאית במגרש, ההקלה
הינה מהוראות תכנית מי/222 א' סעיף ,6 לעניין מרחק המבנה של 72 מ' מכל מבנה אחר
ומאשרת את הבקשה להסבה מלול לאחסנת אופנועים עתיקים (אספנות) מבנה מס' 0 עפ"י
פעילות לא חקלאית עד 244 מ"ר - תואם תב"ע לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל5יש לקבל הפניה מהוועדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 722 בתאריך: 71/40/92
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ