פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 280
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: /B1BB11/BI
י"ט חשון תשע"ו
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 082 ביום רביעי תאריך 20/20/90 כ"ה אלול, תשע"ה
השתתפו:
חברים:
משה דדון - יו"ר הועדה המקומית
ניב ויזל - חבר
ראובן שמעון - חבר
ממן יעקב -חבר
אלון ורדי - חבר
שושני יניב -חבר
שמואל שני - חבר
בראל רמי - חבר
נציגים:
זאב הכהן - רשות הטבע והגנים
אבי בן צור - נציג המשרד לאיכות הסביבה
זהבה סדן - משרד הבריאות
איתי אוהב ציון - נציג ועדה מחוזית
סגל:
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
עו"ד איל מאמו - יועץ משפטי לוועדה
מיכל נברו אדלמן - סגנית מהנדסת הועדה ומנהלת מח' תכנון מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי
נטלי אוחנה דהן - מזכירת הועדה המקומית
פפויפר ברכה - רישוי פרויקטים
חסרים
חברים:
יוסי משה - חבר
עובדיה יואב -חבר
נציגים:
טל כהן - מהנדס הג"א ורשות מוסמכת מחוז י-ם
אברהם ברכה - מ"מ נציג המשרד לאיכות הסביבה
יורי לדיז'נסקי -נציג כיבוי אש
ציון גזל - נציג משרד החקלאות
דב גל - נציג משרד השיכון
מנחם וייס - מנהל מקרקעי ישראל
פבלו בצר - רשות העתיקות7
דביר בראל - נציג משטרת ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
סגל:
עופר אליהו - בודק תכניות מתאר
שונות:
אישור פרוטוקול מס' -1.2 מאושר7
בסעיפים הרשומים מטה מישיבה 1.2 נתבקשנו להוסיף תנאי רשות הטבע והגנים7 • סעיף מס' -I קו ניקוז –מקורות בזכריה
• סעיף מס' -34 קו מקורות באורה7
• סעיף מס' 34 - קו ביוב בנוה שלום
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ. | ע | עד חלקה | ע | מחלקה | מ | גוש | ג | שם התכנית/נושא תכנוני | ש | מספר | מ | סעיף | ס | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: /18 בתאריך: /21/21BI
רשימת נושאים תכנוניים
B B/1-//.2144 אזור תעסוקה מערבי בית שמש I/83 3 3 I 1 BIB-/4B4.23 מכינת אדרת 434/8 4 4 .
4 BIB-/1118IB מי//777יד' - שינוי גבולות במגרש 007 4/423 B1 B1 2
3 מי1תשר"ח1B131א תשריט איחוד וחלוקה מרכז ישיבות בני BB
עקיבא באבן העזר
I מי1תשר"ח1BI11ג11 תשריט חלוקה מושב יד השמונה מגרש 02 12I3B B14 B14 B1 4 מי1תשר"ח18.41 B תשריט חלוקה למגרשים 9,0 במתחם ארזה .4/4B /4 4B B4 . מי1תשר"ח14//1א1 תשריט חלוקה עין נקובא גוש 92480 חלקה 0 4/382 1 1 B3 4B
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 920-2270090 | ש | סעיף: 9 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 920-2270090 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד9ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:4
שם: אזור תעסוקה מערבי בית שמש
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: ///188.8447 מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי מי1בש1//1
שינוי מי1בש1IB1ד
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
מערבית לכביש 48 צפונית לרחוב וירגיניה
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: שרון חפר חייקין
• דוד מנינגר
• וסילה אנדריצויו
• פבלו בצר
• בועז זלצמן
• אהוד פסטרנק
• מנהל מקרקעי ישראל
• רם בן-דוד
• מתכנן: אלכס שמידט
• ורד לוריה
• יוסי אהרוני
• רם מרש
• משה פלוס
• אריה קוץ
גושים חלקות:
גוש: I/83
3. .BI B4
גוש: IB21
B3
גוש: .IB2
.B .4 .3 .I .4 8
גוש: IB28
.I .. .B4 .14 .13 .4B .43 .3B .33 ..3 38
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור התעסוקה מערבי בית שמש הכולל הסדרת דרכים. תשתיות והקמת מתקן
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
קצה לפסולת7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
האתר נשוא התוכנית נמצא ממערב לכביש 48 באזור המיועד. לפי תוכנית אב של בית שמש. להרחבת אזור התעשיה הקיים מדרום לשדרות ורג'יניה.
הפרוגרמה המקורית הנחתה לתכנן אזור תעשיה בגודל של כ-044 דונם אך משיקולים סביבתיים ולאחר בדיקת חלופות שונות הוקטן שטח הרחבת אזור התעשייה לתחום שבו הפגיעה הנופית תהיה מינימלית תוך התחשבות בכביש 83 ורצועת ניקוז ותשתיות ממערב לו.
מירב אזור התעשיה המשתרע במקביל לכביש ,83 החל מצומת הכניסה לישעי ועד לצומת ורג'יניה יפותח באזור שהשיפועים בו סבירים יחסית, הקטע הדרום מערבי מצפון לשדרות ורג'יניה יפותח בשטח משופע אך בסביבה אין חדירה של הקו הכחול לתוך האזור הגיבעי ממערב ומצפון אשר ערכו הנופי רב ומשופע באתרים ארכיאולוגים. גבול הקו הכחול המערבי נמצא על קו המצוק התלול יותר.
על מירב השטח חלה תוכנית מתאר בש/044 המיעדת אותו לשטח תכנון בעתיד, מקצתו נמצא על תוואי כביש 83 המאושר והשטחים הירוקים המלווים אותו ובתווך אזור חקלאי אשר משתנה בהתאם למצב הקיים ולתוכנית של מע"צ הנמצאת בתהליכים.
שטח התוכנית נמצא בתחום שיפוט של בית שמש, שטח זה הועבר לתחום שיפוט ומרחב תכנון של בית שמש בשנת 3998 וזאת בהמשך לאישור לתוכנית בש/044 ושינוי 04 לתממ/3 ל"בית שמש רבתי".
את השטח מפלח נחל ישעי. במהלך התכנון התבצע בה"ת על מנת לבדוק את הצורך בהקמת מחלפים מכביש .83
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה המקומית מחליטה לשוב ולדון בתכנית עד לאחר הסדר בין מושב ישעי לרשות מקרקעי ישראל והתייחסות המושב לתכנית7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 909-2990704 | ת | סעיף: 0 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 909-2990704 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:6
שם: מכינת אדרת
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: ///B4.82I7 מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי מי1מי1//1
ביטול מי1מיI441
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
מושב אדרת
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מועצה אזורית מטה יהודה
• מתכנן: רועי אלרואי
• מתי רוזנשיין אד' בע"מ
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
גושים חלקות:
גוש: 434/8
4
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
שטח למבני ציבור ומוסדות ציבור7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית ביוזמת המועצה ליצירת מתחם למבני ומוסדות ציבור ביישוב אדרת לצורך הקמת קמפוס למכינת קדם צבאית7
הפרוייקט ממוקם באזור שבו קיימות טרסות מסורתיות. כך שהמבנים ימקומו וישולבו במדרון של הוואדי תוך שילוב הנוף הפתוח7
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :1I8 שנערכה ב:B.1/31B4 להמליץ לוועדה המחוזית בתנאים:
התכנית מובאת לדיון נוסף לאחר צמצום שטחי המגרש לאחר התייעצות עם לשכת התכנון המחוזית7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מסבירה: יורד מסדר היום7
ה ח ל ט ו ת:
- התכנית יורדת מסדר היום. עקב הצורך בהשלמת בדיקות תכנוניות ותיאומים של צוות התכנון
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- אישור וועד מושב אדרת7
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
- חוות דעת חברת חשמל7
- חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב7
- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה7
- יש להוסיף נספח נופי
- יש להוסיף נספח תנועה7
- חוות דעת האגף לפיתוח הכפר והתיירות7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 4 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B8 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 909-2000809 | ש | סעיף: 9 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 909-2000809 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד9ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:8
שם: מי1...1יד' - שינוי גבולות במגרש .11
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: ///4.87 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות מי1מי1//1
כפיפות מי1מי1במ...1
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
מגרש .11 חלקה B1 מושב אורה
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: וועד מושב אורה
• שגית בן ישי
• יגאל אבדר
• מתכנן: אבי בן גור
• ראובן אלסטר
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
גושים חלקות:
גוש: 4/423
B1 .BB2
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חילופי שטחים בין שטח למגורים לשטח יער7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית זו באה להסדיר מצב קיים בשטח מגרש המיועד למגורים וסביבתו7 בסמוך למגרש הונח קו ביוב הגורע משטחו7 התכנית מציעה השלמת השטח הנגרע משטחים הצמודים למגרש7 סה"כ שטח המגרש החדש זהה לשטח המגרש הקיים.
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה7 - חתימה על כתב שיפוי7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך ההפקדה7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B8 ימים תהא ההחלטה בטלה7
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//904א | ת | סעיף: 4 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//904א | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:9
שם: תשריט איחוד וחלוקה מרכז ישיבות בני עקיבא באבן העזר
שטח התוכנית: ///4.1887 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מיB131
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
מרכז ישיבות בני עקיבא במתחם אבן העזר
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מרכז ישיבות בני עקיבא
• מועצה אזורית מטה יהודה
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
אבן-העזר
גושים חלקות:
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
החלפת בעליות במגרש (B//2עפ"י מספר ספר) שבבעלות בני עקיבא לבין שטח שבבעלות המועצה אזורית7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
בקשת ישיבת בני עקיבא לבצע החלפת שטחים באמצעות תשריט איחוד וחלוקה הכולל איזון השטחים עפ"י הסכם בין שטחי המועצה1מדינת ישראל לבין שטח שבבעלות ישיבת בני עקיבא7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה מאשרת את תשריט החלוקה ובתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה לרשות מקרקעי ישראל7 - היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B8 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//900ג/0 | ת | סעיף: 0 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//900ג/0 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:10
שם: תשריט חלוקה מושב יד השמונה מגרש /1
שטח התוכנית: ///B/.43/7 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי1מק1BI11ג
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מושב יד השמונה
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
יד השמונה
גושים חלקות:
גוש: 12I3B
B14 .
מגרשים לתכנית: /1 בשלמותו מתכנית : מק1BI11ג
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת מגרש /1 ל-4 מגרשים חדשים7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
בקשת היישוב יד השמונה לחלק מגרש שייעודו ספורט לשלושה מגרשים חדשים. לצורך האפשרות לבצע עסקה קניינית מול רשות מקרקעי ישראל7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה מאשרת את תשריט החלוקה ובתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה לרשות מקרקעי ישראל7 - היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B8 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//870 9 | ת | סעיף: 0 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//870 9 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:11
שם: תשריט חלוקה למגרשים B.1 במתחם ארזה
שטח התוכנית: ///4.4317 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי8.41
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: משכנות מוצא בע"מ
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
ארזה מוצא
גושים חלקות:
גוש: .4/4B
4/-4B .
מגרשים לתכנית: B.1 בשלמותו מתכנית : 8.4
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
איחוד מגרשים B ו-1 למגרש אחד7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
במתחם ארזה מציעים לאחד שני מגרשים מגרש 4B ו-41 לצורך אפשרות תכנונית מקסימלית כמגרש אחד7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה מאשרת את תשריט האיחוד ובתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה לרשות מקרקעי ישראל7 - היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B8 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//922א/99 | ת | סעיף: 7 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//922א/99 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:12
שם: תשריט חלוקה עין נקובא גוש 4/382 חלקה 1
שטח התוכנית: ///I.44/7 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי14//1א
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: אחמד חסאן עוודאללה
• מתכנן: אדרעי אליהו מודד
• בעלים: אחמד חסאר עוודאללה
הישובים הכלולים בתכנית:
עין נקובא
גושים חלקות:
גוש: 4/382
1 .
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת חלקה ל-4 מגרשים חדשים 3 מגרשים למגורים ו-1 מגרשים חקלאיים 7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
המבקש מציע לחלק את חלקה 1 בגוש 4/382 ל- 4 מגרשים חדשים למגורים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה מאשרת את תשריט החלוקה ובתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- יש להמציא אישורי בעלויות7
- יש להשלים דף ראשון שמות כולל חתימות7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה7 - חתימת מחלקת פיתוח ומחלקת ביוב במועצה7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר I סטים מקוריים וחתומים לצורך אישור7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך /B8 ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ | ע | כתובת | כ | פרטי המבקש | פ | מגרש | מ | חלקה | ח | גוש | ג | תיק בניין | ת | בקשה | ב | סעיף | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B8 | נס-הרים ./1 | [הושמט] | ./1 | 12.84 | ./32/1 | 1/B//4/3 | B | |||||||||||||||||
| 1B | שואבה B11 | [הושמט] | B11 | 3I | 12./I | 4I/B11 | 1/BI/111 | 1 | ||||||||||||||||
| 14 | נטף .B | [הושמט] | .B | 12881 | .3./B | /1/BI//8 | 4 | |||||||||||||||||
| 1I | צור הדסה הר סנסן 8/4 | אזורים בנין בע"מ | 8/4 | 4/.81 | B//./8/4 | 1/BI/314 | 3 | |||||||||||||||||
| .1 | צור הדסה הר סנסן 8/B | אזורים בנין בע"מ | 8/B | 4/.81 | B//./8/B | 1/BI/3B8 | I | |||||||||||||||||
| 12 | צור הדסה הר סנסן 8/B | אזורים בנין בע"מ | 8/B | 4/.81 | B//./8/B | 1/BI/3B2 | 4 | |||||||||||||||||
| 4B | צור הדסה הר סנסן 8/1 | אזורים בנין בע"מ | 8/1 | 4/.81 | B//./8/1 | 1/BI/31B | . | |||||||||||||||||
| 44 | צור הדסה הר סנסן 8/1 | אזורים בנין בע"מ | 8/1 | 4/.81 | B//./8/1 | 1/BI/311 | 8 | |||||||||||||||||
| 4I | צור הדסה הר סנסן 8/4 | אזורים בנין בע"מ | 8/4 | 4/.81 | B//./8/4 | 1/BI/313 | 2 | |||||||||||||||||
| .4 | צור הדסה הר סנסן 8/3 | אזורים בנין בע"מ | 8/3 | 4/.81 | B//./8/3 | 1/BI/31I | /B | |||||||||||||||||
| 42 | צור הדסה הר סנסן 4B1 | קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ | 4B1 | /3 | 4/.81 | B//./4B1 | 1/BI/B/4 | BB | ||||||||||||||||
| 3B | צור הדסה הר סנסן 4B1 | קוטלר עדיקא חברה לבניין בע"מ | 4B1 | /3 | 4/.81 | B//./4B1 | 1/BI/B/3 | B1 | ||||||||||||||||
| 34 | צור הדסה הר סנסן 4B1 | קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ | 4B1 | /3 | 4/.81 | B//./4B1 | //1/BI/B | B4 | ||||||||||||||||
| 3I | צור הדסה הר סנסן 4B1 | קוטלר עדיקא חברה לבניין בע"מ | 4B1 | /3 | 4/.81 | B//./4B1 | 1/BI/334 | B3 | ||||||||||||||||
| .3 | צור הדסה הר סנסן 4B1 | קוטלר עדיקא חברה לבניין בע"מ | 4B1 | /3 | 4/.81 | B//./4B1 | 1/BI/33I | BI | ||||||||||||||||
| 32 | צור הדסה הר סנסן 4B1 | קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ | 4B1 | /3 | 4/.81 | B//./4B1 | 1/BI/B/1 | B4 | ||||||||||||||||
| IB | שדות מיכה 3 א | אלחרר מיכאל | 3א | /I/8 | 43/3 | 1/BI/I.4 | .B | |||||||||||||||||
| I4 | טל-שחר /I | כהן שמואל | /I | /1 | 32I1 | /4//I | 1/B3/I23 | B8 | ||||||||||||||||
| II | אורה .I א | לחיאני ישראל | .Iא' | 4B | 4/..2 | .BI/I | 1/BI/424 | B2 | ||||||||||||||||
| .I | צלפון 18 | פרץ סוליקה | 18 | I./18 | 1/B3/B4B | /1 | ||||||||||||||||||
| I2 | זנוח II | פרץ יוסי | II | 18/II | /1/B4/4B | 1B | ||||||||||||||||||
| 4B | מטע .1 | אופק ניר | .1 | .2 | 128BI | .3//1 | 1/BI/3I4 | 11 | ||||||||||||||||
| 44 | כסלון ./4 | מושב כסלון -כליפה שלמה | ./4 | .12.I | 43/./4 | .1/BI/I2 | 14 | |||||||||||||||||
| 4I | כסלון .I | מושב כיסלון עבור אוחנה אבנר | .I | 43/.I | 1/BI/I44 | 13 | ||||||||||||||||||
| .4 | אבן ספיר | האגודה השיתופית אבן ספיר | B4/122IB4 | 1/B3/B.B | 1I | |||||||||||||||||||
| /. | ישעי | מושב ישעי | B/4 | .IB2 | 4B | 1/BI/4B8 | 14 | |||||||||||||||||
| .B | טל-שחר | מושב טל שחר | 4////BB | 1/BI/I32 | .1 | |||||||||||||||||||
| .1 | הראל | מקורות מרחב מרכז | B | I3.1 | 14/I3.1/B | 1/B3/.84 | 18 | |||||||||||||||||
| .3 | ישעי | מקורות מרחב מרכז בע"מ | BB | .IB2 | 4BIB2.BB | /1/B3/I3 | 12 | |||||||||||||||||
| .4 | יד קנדי | קרן קיימת לישראל | 14 | 122BI | 43/122BI14 | 1/BI/38B | /4 | |||||||||||||||||
| .8 | יד קנדי | קרן קיימת לישראל | 14 | 122BI | 43//122BI14 | 1/BI/3.2 | 4B | |||||||||||||||||
| /8 | אורה BIB | מושב אורה עבור נהרי שי | .Bא' | B3 | 1223I | BIBIB | /1/B3/81 | 41 | ||||||||||||||||
| 81 | מטע I4 | ברששת שלום | I4 | 44 | 128/1 | 3//I4 | 1/B3/8/1 | 44 | ||||||||||||||||
| 83 | נוה שלום BIB | נוה שלום וואחד אלסלאם עבור | BIB | 3414 | 33/BIB | .1/B3/43 | 43 |
מס' דף:13
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: /18 בתאריך: תאריך: /B1BB11/BI /21/21BI
רשימת הבקשות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עבדאלקאדר רוז | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84 | נוה שלום B33 | ווחת-אלסלאם נווה שלום עבור אברהים חאג' יחיא | B33 | 3414 | 33/B33 | ..1/B3/3 | 4I | |
| 88 | נס-הרים B/B4 | אפרים הרצל ואילנה | B/B4 | 32/B/B4 | 1/B1/.II | 44 | ||
| /2 | עין רפה B44 | כארים ברהום | B11 | 12244 | I4/B44 | 1/B3/II8 | .4 | |
| 21 | צור-הדסה BI43 | חסין שמעון ויפה | BI43 | /. | 12841 | I4/BI43 | /1/BI/14 | 48 |
| 23 | נחושה .14 | טרבלסי פנחס ומיכל | .14 | 1 | 434B4 | .3I/14 | 1/BI/18B | 42 |
| 24 | נחושה .11 | קראי חנן ולימור | .11 | 1 | 434B4 | .3I/11 | .1/B3//B | /3 |
| 28 | נחושה /B2 | יהושע צופית ואריאל | /B2 | 434B4 | /3I/B2 | /1/B4/18 | 3B | |
| //B | רוגלית /14 | כהן יגאל | /14 | 1 | 4318I | /4B/14 | 1/B3/128 | 31 |
| B/1 | בית זית B14 | גרא וטניה בירן | B14 | B2 | .4/3B | B./B14 | .1/BI/33 | 34 |
| B/3 | בית זית 32 | רודן סטיוארט וביאנקה | 32 | .4/4I | B./32 | 1/BI/323 | 33 | |
| B/4 | תרום 18 | עובד חיים | 18 | 124BI | 42/18 | ./1/B3/3 | 3I | |
| B/8 | תרום BII | ברדה יאיר | BII | 42/BII | 1/B1/B2I | 34 | ||
| /BB | בקוע 1/3 | אלוני עומר | 1/3 | 38I4 | 1//1/3 | 1/B1/888 | .3 | |
| BB1 | שדות מיכה 38 | אמסלם אלינור ודוד | 38 | I/.8 | 43/38 | /1/B4/32 | 38 | |
| BB3 | ליאון B/B | מזרחי חיים ועינת | B/B | 43122 | 4I/B/B | 1/BB/312 | 32 | |
| BB4 | שורש 4/1 | שורש מושב שיתופי להתישבות חקלאית בע"מ | 4/1 | 4 | //.12 | 44/4/1 | 1/B3///1 | /I |
| BB8 | מחצבות שפיר | שפיר חברה להנדסה בע"מ | 434/4 | ////21 | 1/B3/444 | IB | ||
| /B1 | אורה 34 | מליחי שולמית | 34 | BI/34 | /1/BB/44 | I1 | ||
| B11 | אורה B34 | מליחי אריה וסימה | B34 | 14 | 4/..8 | BIB34 | 1/BI/I2I | I4 |
מס' דף:14
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: ./32/1 | ת | מספר בקשה: 1/B//4/3 | מ | סעיף:9 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: ./32/1 | מספר בקשה: 1/B//4/3 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | //B17 | /B./74 | מגורים | ||||||
| //B17 | /B./74 |
מס' דף:15
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט] הגשה 90/24/0292
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נס-הרים 027
גוש וחלקה: גוש: 00789 חלקה: מגרש: 027 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי83I1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה /B./74 //B17 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
סה"כ: /B./74 //B17 %בניה: %///7
מתנגדים
• גבאי עמי ויהודית נס הרים 1/8
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
>
הקמת בית מגורים בהרחבה7
הודעה בדבר פרסום הקלות: הגבהת מפלס ה-//+/7 מ-//+4847 ל-/+4847I סה"כ הגבהת המפלס ב-/I ס"מ. לגג שטוח
במקום גג רעפים משופע ההקלה הינה מהוראות התכנית סעיף ז'-B מההוראות ש-%/I משטח הגג יהיה גג רעפים משופע. בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-/47I מ' ל-47BI מ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים התקבלה התנגדות מהשכן7
המבקש והמתנגד הוזמנו לדיון לשעה /7B3:4
המתנגד הודיע שלא יוכל להגיע וביקש שנקריא את התנגדותו7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בית מגורים בהרחבה בנס הרים ./1 התקבלה התנגדות מצד השכן לחלק מההקלה7
הוזמנו לדיון אך השכן ביקש שנקריא את התנגדותו היות ולא יוכל להגיע לדיון7 מיכל מקריאה את עיקרי ההתנגדות: ביתי נמצא במדרון התחתון ביחס למגרש ./1 כך שמגרש ./1 גבוה ממגרשי.
איני רואה סיבה להקלה. הבית של מגרש ./1 יהיה גבוה משלי ולכן אני מתנגד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
נכנסה לאולם הישיבות איילה כהן אליהו עורכת הבקשה7
איילה כהן: ערכתי את הבקשה בהתאם לסביבה. השכנים הגובלים הגביהו את ביתם בחצי מטר ואני לא רואה סיבה
להתנגדות
משה דדון מודה לה והיא יוצאת מאולם הישיבות7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה אינה רואה פגיעה במתנגד וסבורה שאין בהקלה משום סטייה משמעותית מהוראת
התב"ע ולפיכך מאשרת את ההקלות: הגבהת מפלס ה-+2.22 מ-+080.22 ל-+080.02 סה"כ
הגבהת המפלס ב-02 ס"מ, לגג שטוח במקום גג רעפים משופע ההקלה הינה מהוראות
התכנית סעיף ז'-9 מההוראות ש-%02 משטח הגג יהיה גג רעפים משופע, בקו בניין צדדי
(מערבי) כולל פתחים עד %92 מקו בניין מ-9.02 מ' ל-9.90 מ' ומאשרת את הבקשה להקמת
בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות. תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל B7I מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת7ז על גבי תכנית העמדה7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו1או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות1גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:17
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט בוועדה7 - יש להמציא לועדה התחייבות המבקש שלא תבנה קומה נוספת7 - יש לבטל שביל המוביל מהחניה לקומה התחתונה7
- יש להוסיף מעקה קל בגדר הגובלת עם מגרש שכן 71/4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 4I/B11 | ת | מספר בקשה: 1/BI/111 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 4I/B11 | מספר בקשה: 1/BI/111 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 2781 | 1.7BB | .B7BI | B3B7I4 | מגורים | |||||
| 2781 | 1.7BB | .B7BI | B3B7I4 |
מס' דף:18
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט] הגשה 20/24/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן לוינזון אילנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שואבה 900
גוש וחלקה: גוש: 00720 חלקה: 40 מגרש: 900 יעוד: מגורים
תכנית: במ8B41
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת7 .B7BI 2781
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת קומה לבית מגורים ושינוי בפיתוח השטח.
סה"כ: 1B17.B 44724 %בניה: %///7
מתנגדים
• בוצר חיים שואבה B18
• מש' תימור הדולב B12 שואבה
>
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
>
תוספת קומה לבית מגורים ושינוי בפיתוח השטח7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בקווי בניין צדדים (צפוני ודרומי) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//37מ' ל-
/474מ'. בקו בניין אחורי (מזרחי) ללא פתחים עד %/4 מקו בניין מ-//I7מ' ל-/47Iמ'. בקו בניין (מערבי) ללא פתחים עד %/4 מקו בניין מ-//I7מ' ל-/47Iמ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים התקבלו התנגדויות משני שכנים גובלים7
המבקשים והמתנגדים הוזמנו לשעה /7B3:3 אחד מהשכנים לא יוכל להגיע מיכל נאור תקריא את התנגדותו7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה לתוספת קומה לבית מגורים ושינוי בפיתוח השטח בשואבה B11 . התקבלו התנגדויות משני השכנים הגובלים השכן ממשק B12 הודיע שלא יוכל להגיע וביקש שנקריא את התנגדותו7 נכנסים לאולם הישיבות:
לירון אהוד המבקש משק B11
בוצר חיים ואביבה משק B18 המתנגדים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:19
חיים בוצר: אני מייצג גם את משק B12 שלא יכל להגיע7 אני ממשק B18 הגובל מתחת למשק .B11 המרפסת שלו פולשת
למרחב וגורמת לפגיעה בפרטיותנו7 קיר התמך היה צריך לבנותו עד לגובה 47I מטר. אולם הוא לא עשה זאת בנוסף פגע גם בכל דרכי הניקוז לבתים שלנו וגורם להיפגע מהרטיבות7 מיכל נאור ורניק מקריאה את עיקרי ההתנגדות של טימור יהודה משק :B12פגיעה בפרטיות. מפגעים בניקוז ובתכנית לא נראה שסומנה גדר לבנייה7
לירון אהוד: אני דוחה את הטענות של הפרטיות. לעניין הניקוז יכול להיות שישנם ליקויי בניה7
חיים בוצר: שתי צינורות ממשק B11 מזרימים כמויות מים למגרש שלי7
לירון אהוד: פתח אחד סתום והפתח השני קיים טרם שקניתי את המגרש7
משה דדון מודה לכולם והם יוצאים מאולם הישיבות7
עו"ד איל מאמו: לא ניתן למנוע מהמבקש לממש את זכויותיו אך יש להתייחס לדברים שמפריעים לשכנים שצוינו
בוועדה. ולכלול אותם כחלק מהתנאים7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה סבורה שאין פגיעה כלפי המתנגדים ואף ביחס למותר עפ"י התב"ע אך יש לקבל
טענת המתנגדים בעניין הניקוז והגדר ועל כן מאשרת את ההקלות הבאות:בקווי בניין צדדים
(צפוני ודרומי) כולל פתחים עד %92 מקו בניין מ-4.22מ' ל-9.02מ', בקו בניין אחורי (מזרחי)
ללא פתחים עד %92 מקו בניין מ-0.22מ' ל-9.02 מ',בקו בניין (מערבי) ללא פתחים עד %92
מקו בניין מ-0.22מ' ל-9.02מ' ומאשרת את הבקשה לתוספת קומה לבית מגורים ושינוי
בפיתוח השטח והכל בכפוף לתנאים אשר יבטיחו ניקוז נאות של המגרש, טיפול במפלסי
הקרקע וגידור ולאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 3 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר7 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה.
מפת המדידה תכלול את גבהי כל הקירות סביב המגרש7 - יש להתאים מפלסי פיתוח וגדרות וכן ניקוז המגרש להנחיות מהנדסת הוועדה7 - יש לאטום פתח מעל %/B מקו בניין חזית מזרחית בתכנות וחזיתות7 - יש למחשב הריסת מרפסת בחזית מזרחית והריסת מחסן החורג מ-%/4 מקו בנין בתכניות.חתכים וחזיתות
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק" לעניין הארובה7 - איושר וחוות דעת אגף הפיתוח לעניין הניקוז7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .3./B | ת | מספר בקשה: /1/BI//8 | מ | סעיף:9 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .3./B | מספר בקשה: /1/BI//8 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B | B/721 | B/1713 | מגורים | ||||||
| B/721 | B/1713 |
מס' דף:21
BAKPIRUT00003
מבקש:
• [הושמט] הגשה 20/20/0290
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נטף 97
גוש וחלקה: גוש: 00880 חלקה: מגרש: 97 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים הסדרת מצב קיים B/1713 B/721 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים בבית מגורים.
סה"כ: B/1713 B/721 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים בבית מגורים7
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צידי (חזית דרומית) למבנה קיים בגבול מגרש. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים התקבלה הסתייגות משכן משק 7B8 מיכל מקריאה את הסתייגותו של השכן7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה להסדרת מצב קיים בבית מגורים בנטף ..B התקבלה הסתייגות בכתב מהשכן משק B8 שביקש שנקריא בדיון7
עיקרי המכתב: שלא תהיה חריגה והקלה נוספת בקו בניין עם משק B8 מלבד מבנה זה7 ללא שינוי מהותי במעטפת
הבית בחלק האחורי לכיוון משק B8 מקו הבניין7
הסתייגות השכן לעניין סעיפים אלו הוכנסו גם בתנאים ונדרשה התחייבות מהשכן7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה סבורה כי אין פגיעה מההקלה ואין סטייה מהותית מהתב"ע ועל כן מאשרת את
ההקלה הבאה:בקו בניין צידי (חזית דרומית) למבנה קיים בגבול מגרש ומאשרת את הבקשה
להסדרת מצב קיים בבית מגורים לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:22
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 3 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר7 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לציין ע"ג המבנים בחלקהנ " לא כלול בבקשה זו" בתכנית בעמדה7 - יש לחתום על התחייבות שלא תהיה חריגה נוספת בקו בניין הגובל עם נחלה B8 מלבד הקלה זו7 - יש לחתום על התחייבות שבחזית המבנה המוצע החורג מקו בניין הגובל עם נחלה B8 לא יעשה שינוי מהותי במעטפת המבנה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./8/4 | ת | מספר בקשה: 1/BI/314 | מ | סעיף:4 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./8/4 | מספר בקשה: 1/BI/314 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1BB721 | /B | 34873B | 2B47/8 | מגורים | |||||
| 34873B | 2B47/8 |
מס' דף:23
BAKPIRUT00004
מבקש:
• אזורים בנין בע"מ הגשה 97/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איצקין אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 829
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: מגרש: 829 יעוד: מגורים
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 2B47/8 34873B /B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בנין מגורים-92 יח"ד .90
סה"כ: 2B47/8 34873B %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בנין מגורים-/B יח"ד 712
הודעה בדבר פרסום במרחק בין בניינים עד %/B כולל פתחים. (I73 מ' במקום .4 בפינת הבניין)
פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
עו"ד איל מאמו יוצא מאולם הישיבות
יעקב ממן יוצא מאולם הישיבות7
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בנין מגורים-/B יח"ד 12 בפרויקט אזורים בשכונת הסנסן. פורסמה
הקלה לקו הבניין 7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:במרחק בין בניינים עד %92 כולל פתחים, (0.4 מ' במקום
0 מ"ר בפינת הבניין) ומאשרת את הבקשה להקמת בנין מגורים-92 יח"ד 90 לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:24
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./8/B | ת | מספר בקשה: 1/BI/3B8 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./8/B | מספר בקשה: 1/BI/3B8 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1BB721 | /B | 34873B | 2B47/8 | מגורים | |||||
| 34873B | 2B47/8 |
מס' דף:25
BAKPIRUT00005
מבקש:
• אזורים בנין בע"מ הגשה 90/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איצקין אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 829
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: מגרש: 829 יעוד: מגורים
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 2B47/8 34873B /B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בנין מגורים-92 יח"ד .94
סה"כ: 2B47/8 34873B %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בנין מגורים-/B יח"ד 713
הודעה בדבר פרסום במרחק בין בניינים עד %/B כולל פתחים. (I73 מ' במקום .4 בפינת הבניין)
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בנין מגורים-/B יח"ד 13 בפרויקט אזורים בשכונת סנסן. פורסמה
הקלה לקו הבניין7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:במרחק בין בניינים עד %92 כולל פתחים, (0.4 מ' במקום
0 מ"ר בפינת הבניין) ומאשרת את הבקשה להקמת בנין מגורים-92 יח"ד 94 לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./8/B | ת | מספר בקשה: 1/BI/3B2 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./8/B | מספר בקשה: 1/BI/3B2 | |||||||
| סעיף:0 פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | ס פ |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1BB721 | /B | 34873B | 2B47/8 | מגורים | |||||
| 34873B | 2B47/8 |
מס' דף:26
BAKPIRUT00006
מבקש:
• אזורים בנין בע"מ הגשה 90/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איצקין אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 829
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: מגרש: 829 יעוד: מגורים
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 2B47/8 34873B /B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בנין מגורים-92 יח"ד .90
סה"כ: 2B47/8 34873B %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בנין מגורים-/B יח"ד 71I
הודעה בדבר פרסום הקלה במרחק בין בניינים עד %/B כולל פתחים. (I73 מ' במקום .4 בפינת הבניין) פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בנין מגורים-/B יח"ד 1I בפרויקט אזורים בסנסן פורסמה הקלה לקו
בניין7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:במרחק בין בניינים עד %92 כולל פתחים, (0.4 מ' במקום
0 מ"ר בפינת הבניין) ומאשרת את הבקשה להקמת בנין מגורים-92 יח"ד 90 לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./8/1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/31B | מ | סעיף:7 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./8/1 | מספר בקשה: 1/BI/31B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1BB721 | /B | 34873B | 2B47/8 | מגורים | |||||
| 34873B | 2B47/8 |
מס' דף:27
BAKPIRUT00007
מבקש:
• אזורים בנין בע"מ הגשה 97/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איצקין אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 820
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: מגרש: 820 יעוד: מגורים
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 2B47/8 34873B /B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בנין מגורים-92 יח"ד .97
סה"כ: 2B47/8 34873B %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בנין מגורים-/B יח"ד .71
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צדדי כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ- //47 מ' ל- /I73 מ' הקלה במרחק בין בניינים עד %/B כולל פתחים. (I73 מ' במקום .4 בפינת הבניין) פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בנין מגורים-/B יח"ד .1 בפרויקט אזורים בשכונת סנסן. פורסמו
הקלות לקו בניין7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין צדדי כולל פתחים עד %92 מקו בניין מ- 0.22
מ' ל- 0.42 מ' הקלה במרחק בין בניינים עד %92 כולל פתחים, (0.4 מ' במקום ,0 בפינת
הבניין) ומאשרת את הבקשה להקמת בנין מגורים-92 יח"ד 97 לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./8/1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/311 | מ | סעיף:8 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./8/1 | מספר בקשה: 1/BI/311 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1BB721 | /B | 34873B | 2B47/8 | מגורים | |||||
| 34873B | 2B47/8 |
מס' דף:28
BAKPIRUT00008
מבקש:
• אזורים בנין בע"מ הגשה 97/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איצקין אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 820
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: מגרש: 820 יעוד: מגורים
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 2B47/8 34873B /B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בנין מגורים-92 יח"ד .98
סה"כ: 2B47/8 34873B %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בנין מגורים-/B יח"ד 718
הודעה בדבר פרסום הקלה במרחק בין בניינים עד %/B כולל פתחים. (I73 מ' במקום .4 בפינת הבניין)
פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: הקמת בנין מגורים-/B יח"ד 18 פורסמה הקלה לקו בניין7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:במרחק בין בניינים עד %92 כולל פתחים (0.4 מ' במקום
0 מ"ר בפינת הבניין ומאשרת את הבקשה להקמת בנין מגורים-92 יח"ד 98 לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./8/4 | ת | מספר בקשה: 1/BI/313 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./8/4 | מספר בקשה: 1/BI/313 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1BB721 | /B | 34873B | 2B47/8 | מגורים | |||||
| 34873B | 2B47/8 |
מס' דף:29
BAKPIRUT00009
מבקש:
• אזורים בנין בע"מ הגשה 97/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איצקין אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 829
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: מגרש: 829 יעוד: מגורים
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 2B47/8 34873B /B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בנין מגורים-92 יח"ד .992
סה"כ: 2B47/8 34873B %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בנין מגורים-/B יח"ד /71B
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין אחורי כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ- /I7 מ' ל- 37I מ'7 בקו בניין אחורי ללא פתחים עד %/4 מקו בניין מ- /I7 מ' ל- 478 מ'7 במרחק בין בניינים עד %/B כולל פתחים. (I73 מ' מ' במקום .4 בפינת הבניין) פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: פורסמו הקלות לקוי בניין7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:בקו בניין אחורי כולל פתחים עד %92 מקו בניין מ- 0.2
מ' ל- 4.0 מ', בקו בניין אחורי ללא פתחים עד %92 מקו בניין מ- 0.2 מ' ל- 9.8 מ' במרחק בין
בניינים עד %92 כולל פתחים (0.4 מ' מ' במקום 0 מ' בפינת הבניין) ומאשרת את הבקשה
להקמת בנין מגורים-92 יח"ד 992 לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:30
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./8/3 | ת | מספר בקשה: 1/BI/31I | מ | סעיף:92 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./8/3 | מספר בקשה: 1/BI/31I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B.1724 | /B | 414714 | 883714 | מגורים | |||||
| 414714 | 883714 |
מס' דף:31
BAKPIRUT00010
מבקש:
• אזורים בנין בע"מ הגשה 97/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איצקין אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 824
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: מגרש: 824 יעוד: מגורים
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 883714 414714 /B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בנין מגורים 0 יח"ד .199
סה"כ: 883714 414714 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בנין מגורים 2 יח"ד 7DBB
הודעה בדבר פרסום הקלה עפ"י תקנות סטייה ניכרת סעיף 3 סעיף קטן ()8 לקומה נוספת. תוספת מ-I קומות לקומה 4 חלקית פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: פורסמה הקלה לתוספת קומה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:הקלה עפ"י תקנות סטייה ניכרת סעיף 4 סעיף קטן ()8
לקומה נוספת, תוספת מ-0 קומות לקומה 0 חלקית ומאשרת את הבקשה להקמת בנין
מגורים 0 יח"ד 199 לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להשלים תכנית פיתוח על רקע מדידה מצבית עדכנית הכוללת כניסה ראשית למגרש 1 שיוך חניות1
- תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./4B1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/B/4 | מ | סעיף:99 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./4B1 | מספר בקשה: 1/BI/B/4 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| /14.74 | BI | I.47B4 | B1.8784 | מגורים | |||||
| I.47B4 | B1.8784 |
מס' דף:32
BAKPIRUT00011
מבקש:
• קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ הגשה 90/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שטרנשין לארי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 990
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: 42 מגרש: 990 יעוד: מגורים ב'
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה B1.8784 I.47B4 BI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בניין מגורים 90 יח"ד טיפוס 99 בניין .9
סה"כ: B1.8784 I.47B4 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בניין מגורים BI יח"ד טיפוס 1B בניין 74
הודעה בדבר פרסום הקלות: תוספת 1 יח"ד במגרש 4B1 מ-43 ל-44 ללא תוספת זכויות. לפי טבלת מגרשים היקפי
בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף .)B1צמצום מס' חדרי מדרגות במגרש 4B1 מ-. ל-.4לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף 7)B1לשינוי מסעיף 147I בתקנון התב"ע.%/8 ממקומות החניה יהיו מקורים. עפ"י תקנות סטייה ניכרת סעיף 3 סעיף קטן ()8 לקומה נוספת. תוספת מ-3 קומות ל-I קומות. מעבר למותר בתב"ע. פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7 - הואיל ונפל פגם בפרסום. בשלב זה מאושרת הבקשה עד I קומות על מנת שהיזם יוכל להתחיל בקידום התנאים.
ובישיבה הקרובה יובא לדיון פרסום מתוקן להקלה מI קומות המותרות עפ"י תב"ע ל4 קומות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
עו"ד איל מאמו חוזר לאולם הישיבות7
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בניין מגורים BI יח"ד טיפוס 1B בניין 4 בפרויקט קוטלר עדיקא בסנסן.
פורסמו הקלות7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:תוספת 0 יח"ד במגרש 990 מ-04 ל-00 ללא תוספת
זכויות, לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף ,)90צמצום
מס' חדרי מדרגות במגרש 990 מ-7 ל-,0לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:33
מגורים ב' (סעיף .)90לשינוי מסעיף 09.0 בתקנון התב"ע,%82 ממקומות החניה יהיו מקורים
ומאשרת את הבקשה להקמת בניין מגורים 90 יח"ד טיפוס 99 בניין 9 לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור תשר"ח7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- אישור רשות העתיקות7
- אישור משרד העבודה לצובר גז אם קיים7
- אישור מפקח מתאם המועצה7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת מחלקת תברואה במועצה7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש להשלים תכנית פיתוח על רקע מדידה מצבית עדכנית הכוללת כניסה ראשית למגרש 1 שיוך חניות1
מפלסי פיתוח1 קירות תמך וגדרות. דרכי גישה. ניקוז מי גשמים. פילרים (עפ"י פרטי פיתוח לישוב)
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות1גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7 - חתימת מודד מוסמך ע"ג מדידה מצבית7
- יש להגיש טבלת תכסית לכל קומה7
- גובה המחסנים לא יעלה על 171 מ'7
- יש לשייך מחסן מוצע לכל יח"ד7
- יש לסמן קו בניין מוצע להקלה ע"ג תכניות7
- יש להגיש תכנון לניצול יתרת זכויות בעתיד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./4B1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/B/3 | מ | סעיף:90 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./4B1 | מספר בקשה: 1/BI/B/3 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| /14.74 | BI | II47I8 | B183734 | מגורים | |||||
| II47I8 | B183734 |
מס' דף:34
BAKPIRUT00012
מבקש:
• קוטלר עדיקא חברה לבניין בע"מ הגשה 90/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שטרנשין לארי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 990
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: 42 מגרש: 990 יעוד: מגורים ב'
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה B183734 II47I8 BI
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בניין מגורים 90 יח"ד טיפוס 9 בניין .0
סה"כ: B183734 II47I8 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בניין מגורים BI יח"ד טיפוס 1 בניין 74
הודעה בדבר פרסום הקלות: תוספת 1 יח"ד במגרש 4B1 מ-43 ל-44 ללא תוספת זכויות. לפי טבלת מגרשים היקפי
בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף )B1 צמצום מס' חדרי מדרגות במגרש 4B1 מ-. ל-.4 לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף 7)B1לשינוי מסעיף 147I בתקנון התב"ע.%/8 ממקומות החניה יהיו מקורים עפ"י תקנות סטייה ניכרת סעיף 3 סעיף קטן ()8 לקומה נוספת. תוספת מ-3 קומות ל-I קומות. מעבר למותר בתב"ע בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//37 מ' ל-/474 מ'. לשינוי מסעיף BB ב'
בתקנון התב"ע. דרוג לאורך %1B מחזית של יחידת הדיור במקום %/4 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
- הואיל ונפל פגם בפרסום. בשלב זה מאושרת הבקשה עד I קומות על מנת שהיזם יוכל להתחיל בקידום התנאים. ובישיבה הקרובה יובא לדיון פרסום מתוקן להקלה מI קומות המותרות עפ"י תב"ע ל4 קומות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בניין מגורים BI יח"ד טיפוס 1 בניין 4 בפרויקט קוטלר עדיקא בסנסן.
פורסמו הקלות7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:לתוספת 0 יח"ד במגרש 990 מ-04 ל-00 ללא תוספת
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:35
זכויות, לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף )90 צמצום
מס' חדרי מדרגות במגרש 990 מ-7 ל-,0 לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה
לאזור מגורים ב' (סעיף .)90לשינוי מסעיף 09.0 בתקנון התב"ע,%82 ממקומות החניה יהיו
מקורים, בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %92 מקו בניין מ-4.22 מ' ל-9.02 מ', לשינוי
מסעיף 99 ב' בתקנון התב"ע, דרוג לאורך %09 מחזית של יחידת הדיור במקום %02
ומאשרת את הבקשה להקמת בניין מגורים 90 יח"ד טיפוס 9 בניין 0 לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור תשר"ח7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- אישור רשות העתיקות7
- אישור משרד העבודה לצובר גז אם קיים7
- אישור מפקח מתאם המועצה7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת מחלקת תברואה במועצה7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש להשלים תכנית פיתוח על רקע מדידה מצבית עדכנית הכוללת כניסה ראשית למגרש 1 שיוך חניות1
מפלסי פיתוח1 קירות תמך וגדרות. דרכי גישה. ניקוז מי גשמים. פילרים (עפ"י פרטי פיתוח לישוב)
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות1גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7 - חתימת מודד מוסמך ע"ג מדידה מצבית7
- יש להגיש טבלת תכסית לכל קומה7
- גובה המחסנים לא יעלה על 171 מ'7
- יש לשייך מחסן מוצע לכל יח"ד7
- יש לסמן קו בניין מוצע להקלה ע"ג תכניות7
- יש להגיש תכנון לניצול יתרת זכויות בעתיד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./4B1 | ת | מספר בקשה: //1/BI/B | מ | סעיף:99 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./4B1 | מספר בקשה: //1/BI/B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| BI3783 | 2 | ./4827 | 8/.712 | מגורים | |||||
| ./4827 | 8/.712 |
מס' דף:36
BAKPIRUT00013
מבקש:
• קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ הגשה 90/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שטרנשין לארי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 990
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: 42 מגרש: 990 יעוד: מגורים ב'
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 8/.712 ./4827 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס 1 בניין .4
סה"כ: 8/.712 ./4827 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס D בניין 73
הודעה בדבר פרסום הקלות: תוספת 1 יח"ד במגרש 4B1 מ-43 ל-44 ללא תוספת זכויות. לפי טבלת מגרשים היקפי
בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף .)B1צמצום מס' חדרי מדרגות במגרש 4B1 מ-. ל-.4לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף .)B1לשינוי מסעיף 147I בתקנון התב"ע.%/8 ממקומות החניה יהיו מקורים. בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//37 מ' ל-/474 מ'. לשינוי מסעיף BB ג' בתקנון התב"ע. דרוג עליון בשטח %B2 מתכסית הקומה שמתחתיה במקום %/74פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס D בניין 3 בפרויקט קוטלר עדיקא בסנסן.
פורסמו הקלות7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:תוספת 0 יח"ד במגרש 990 מ-04 ל-00 ללא תוספת
זכויות, לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף ,)90צמצום
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:37
מס' חדרי מדרגות במגרש 990 מ-7 ל-,0לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור
מגורים ב' (סעיף ,)90לשינוי מסעיף 09.0 בתקנון התב"ע,%82 ממקומות החניה יהיו מקורים,
בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %92 מקו בניין מ-4.22 מ' ל-9.02 מ', לשינוי מסעיף
99 ג' בתקנון התב"ע, דרוג עליון בשטח %90 מתכסית הקומה שמתחתיה במקום %92
ומאשרת את הבקשה להקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס 1 בניין 4 לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור תשר"ח7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- אישור רשות העתיקות7
- אישור משרד העבודה לצובר גז אם קיים7
- אישור מפקח מתאם המועצה7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת מחלקת תברואה במועצה7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש להשלים תכנית פיתוח על רקע מדידה מצבית עדכנית הכוללת כניסה ראשית למגרש 1 שיוך חניות1
מפלסי פיתוח1 קירות תמך וגדרות. דרכי גישה. ניקוז מי גשמים. פילרים (עפ"י פרטי פיתוח לישוב)
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות1גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7 - חתימת מודד מוסמך ע"ג מדידה מצבית7
- יש להגיש טבלת תכסית לכל קומה7
- גובה המחסנים לא יעלה על 171 מ'7
- יש לשייך מחסן מוצע לכל יח"ד7
- יש לסמן קו בניין מוצע להקלה ע"ג תכניות7
- יש להגיש תכנון לניצול יתרת זכויות בעתיד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./4B1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/334 | מ | סעיף:94 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./4B1 | מספר בקשה: 1/BI/334 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| BI3783 | 2 | ./4827 | 8/.712 | מגורים | |||||
| ./4827 | 8/.712 |
מס' דף:38
BAKPIRUT00014
מבקש:
• קוטלר עדיקא חברה לבניין בע"מ הגשה 29/27/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שטרנשין לארי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 990
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: 42 מגרש: 990 יעוד: מגורים ב'
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 8/.712 ./4827 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס 1 בניין .0
סה"כ: 8/.712 ./4827 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס D בניין 7I
הודעה בדבר פרסום הקלה לתוספת 1 יח"ד במגרש 4B1 מ-43 ל-44 ללא תוספת זכויות. לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף .)B1צמצום מס' חדרי מדרגות במגרש 4B1 מ-. ל-.4לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף 7)B1 לשינוי מסעיף 147I בתקנון התב"ע.%/8 ממקומות החניה יהיו מקורים. לשינוי מסעיף BB ג' בתקנון התב"ע. דרוג עליון בשטח %B2 מתכסית הקומה שמתחתיה במקום %/4 פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס D בניין I בפרויקט קוטלר עדיקא בסנסן.
פורסמו הקלות7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:תוספת 0 יח"ד במגרש 990 מ-04 ל-00 ללא תוספת
זכויות, לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף ,)90צמצום
מס' חדרי מדרגות במגרש 990 מ-7 ל-,0לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:39
מגורים ב' (סעיף )90 לשינוי מסעיף 09.0 בתקנון התב"ע,%82 ממקומות החניה יהיו
מקורים, לשינוי מסעיף 99 ג' בתקנון התב"ע, דרוג עליון בשטח %90 מתכסית הקומה
שמתחתיה במקום %92 ומאשרת את הבקשה להקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס 1 בניין 0
לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור תשר"ח7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- אישור רשות העתיקות7
- אישור משרד העבודה לצובר גז אם קיים7
- אישור מפקח מתאם המועצה7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת מחלקת תברואה במועצה7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש להשלים תכנית פיתוח על רקע מדידה מצבית עדכנית הכוללת כניסה ראשית למגרש 1 שיוך חניות1
מפלסי פיתוח1 קירות תמך וגדרות. דרכי גישה. ניקוז מי גשמים. פילרים (עפ"י פרטי פיתוח לישוב)
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות1גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7 - חתימת מודד מוסמך ע"ג מדידה מצבית7
- יש להגיש טבלת תכסית לכל קומה7
- גובה המחסנים לא יעלה על 171 מ'7
- יש לשייך מחסן מוצע לכל יח"ד7
- יש לסמן קו בניין מוצע להקלה ע"ג תכניות7
- יש להגיש תכנון לניצול יתרת זכויות בעתיד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./4B1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/33I | מ | סעיף:90 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./4B1 | מספר בקשה: 1/BI/33I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| BI3783 | 2 | 482748 | 8/.78B | מגורים | |||||
| 482748 | 8/.78B |
מס' דף:40
BAKPIRUT00015
מבקש:
• קוטלר עדיקא חברה לבניין בע"מ הגשה 29/27/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שטרנשין לארי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 990
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: 42 מגרש: 990 יעוד: מגורים ב'
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 8/.78B 482748 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס A בניין .0
סה"כ: 8/.78B 482748 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס A בניין 71
הודעה בדבר פרסום הקלות: תוספת 1 יח"ד במגרש 4B1 מ-43 ל-44 ללא תוספת זכויות. לפי טבלת מגרשים היקפי
בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף .)B1צמצום מס' חדרי מדרגות במגרש 4B1 מ-. ל-.4לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף )B1 לשינוי מסעיף 147I בתקנון התב"ע.%/8 ממקומות החניה יהיו מקורים. לשינוי מסעיף BB ג' בתקנון התב"ע. דרוג עליון בשטח %B2 מתכסית הקומה שמתחתיה במקום %/4 פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס A בניין 1 בפרויקט קוטלר עדיקא בסנסן.
פורסמו הקלות7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:תוספת 0 יח"ד במגרש 990 מ-04 ל-00 ללא תוספת
זכויות, לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף ,)90צמצום
מס' חדרי מדרגות במגרש 990 מ-7 ל-,0לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור
מגורים ב' (סעיף )90 לשינוי מסעיף 09.0 בתקנון התב"ע,%82 ממקומות החניה יהיו מקורים,
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:41
לשינוי מסעיף 99 ג' בתקנון התב"ע, דרוג עליון בשטח %90 מתכסית הקומה שמתחתיה
במקום %92 ומאשרת את הבקשה להקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס A בניין 0 לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור תשר"ח7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- אישור רשות העתיקות7
- אישור משרד העבודה לצובר גז אם קיים7
- אישור מפקח מתאם המועצה7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת מחלקת תברואה במועצה7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש להשלים תכנית פיתוח על רקע מדידה מצבית עדכנית הכוללת כניסה ראשית למגרש 1 שיוך חניות1
מפלסי פיתוח1 קירות תמך וגדרות. דרכי גישה. ניקוז מי גשמים. פילרים (עפ"י פרטי פיתוח לישוב)
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות1גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7 - חתימת מודד מוסמך ע"ג מדידה מצבית7
- יש להגיש טבלת תכסית לכל קומה7
- גובה המחסנים לא יעלה על 171 מ'7
- יש לשייך מחסן מוצע לכל יח"ד7
- יש לסמן קו בניין מוצע להקלה ע"ג תכניות7
- יש להגיש תכנון לניצול יתרת זכויות בעתיד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B//./4B1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/B/1 | מ | סעיף:90 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B//./4B1 | מספר בקשה: 1/BI/B/1 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | ספ |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| BI3783 | 2 | 482748 | 8/.78B | מגורים | |||||
| 482748 | 8/.78B |
מס' דף:42
BAKPIRUT00016
מבקש:
• קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ הגשה 90/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שטרנשין לארי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן 990
גוש וחלקה: גוש: 92780 חלקה: 42 מגרש: 990 יעוד: מגורים ב'
תכנית: /1I1ט
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 8/.78B 482748 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס A בניין .9
סה"כ: 8/.78B 482748 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס A בניין 7B
הודעה בדבר פרסום הקלות: תוספת 1 יח"ד במגרש 4B1 מ-43 ל-44 ללא תוספת זכויות. לפי טבלת מגרשים היקפי
בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף .)B1צמצום מס' חדרי מדרגות במגרש 4B1 מ-. ל-.4לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף )B1 לשינוי מסעיף 147I בתקנון התב"ע.%/8 ממקומות החניה יהיו מקורים בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %/B מקו בניין מ-//37 מ' ל-/474 מ'. לשינוי מסעיף BB ג' בתקנון התב"ע. דרוג עליון בשטח %B2 מתכסית הקומה שמתחתיה במקום %/.4פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ברכה פפויפר מציגה ומסבירה: בקשה להקמת בניין מגורים 2 יח"ד טיפוס A בניין B בפרויקט קוטלר עדיקא בסנסן.
פורסמו הקלות7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:תוספת 0 יח"ד במגרש 990 מ-04 ל-00 ללא תוספת
זכויות, לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור מגורים ב' (סעיף ,)90צמצום
מס' חדרי מדרגות במגרש 990 מ-7 ל-,0לפי טבלת מגרשים היקפי בנייה ומגבלות בניה לאזור
מגורים ב' (סעיף )90 לשינוי מסעיף 09.0 בתקנון התב"ע,%82 ממקומות החניה יהיו מקורים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:43
בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %92 מקו בניין מ-4.22 מ' ל-9.02 מ', לשינוי מסעיף
99 ג' בתקנון התב"ע, דרוג עליון בשטח %90 מתכסית הקומה שמתחתיה במקום %92
ומאשרת את הבקשה להקמת בניין מגורים 0 יח"ד טיפוס A בניין 9 לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור תצ"ר - תנאי לטופס 3
- אישור תשר"ח7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- אישור רשות העתיקות7
- אישור משרד העבודה לצובר גז אם קיים7
- אישור מפקח מתאם המועצה7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת מחלקת תברואה במועצה7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש להשלים תכנית פיתוח על רקע מדידה מצבית עדכנית הכוללת כניסה ראשית למגרש 1 שיוך חניות1
מפלסי פיתוח1 קירות תמך וגדרות. דרכי גישה. ניקוז מי גשמים. פילרים (עפ"י פרטי פיתוח לישוב)
- יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות1גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - תנאי לטופס 1 יינתן לאחר הגשת תרשים לכל אלמנט של התארגנות קבלן כל המבנים כולל עגורן7 - חתימת מודד מוסמך ע"ג מדידה מצבית7
- יש להגיש טבלת תכסית לכל קומה7
- גובה המחסנים לא יעלה על 171 מ'7
- יש לשייך מחסן מוצע לכל יח"ד7
- יש לסמן קו בניין מוצע להקלה ע"ג תכניות7
- יש להגיש תכנון לניצול יתרת זכויות בעתיד7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 43/3 | ת | מספר בקשה: 1/BI/I.4 | מ | סעיף:97 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 43/3 | מספר בקשה: 1/BI/I.4 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל7 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| .43471 | סככה חקלאית | ||||||||
| .43471 |
מס' דף:44
BAKPIRUT00017
מבקש:
• אלחרר מיכאל הגשה 92/28/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אגבבארייה מוחמד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדות מיכה 4 א
גוש וחלקה: גוש: 0282 חלקה: מגרש: 4א יעוד: חקלאי א'
תכנית: מי1במIB81א'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
סככה חקלאית הסדרת מצב קיים .43471
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - סככה חקלאית.
סה"כ: .43471 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - סככה חקלאית7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יעקב ממן חוזר לאולם הישיבות7
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להסדרת מצב קיים - סככה חקלאית לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה לאחר הסדרת הנחלה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:45
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לציין את השטחים כמוצע בטבלת השטחים7
- יש לכלול את כל השטחים הבנויים בנחלה בטבלת השטחים7 - יש להשלים מפלסי בינוי ופיתוח בתכנית הפיתוח7 - יש להשלים חתכים וחזיתות מקצה לקצה כולל התייחסות לסביבות המגרש7 - יש להשלים תכנית העמדה כללית ל-3+3א' בקנה מידה /B:1I הכוללת סימון קווי בנין.בינוי מצב קיים ומצב מוצע.מספור מבנים ושימושים וסימון מפלס //7/7 - יש להוסיף לבקשה תכנית פיתוח בקנ"מ //B:B כולל דרכי גישה וגידור7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /4//I | ת | מספר בקשה: 1/B3/I23 | מ | סעיף:98 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /4//I | מספר בקשה: 1/B3/I23 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל8 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| //B11I7 | חקלאי | ||||||||
| //3/7 | משרד1ים | ||||||||
| 2/714 | מחסן חקלאי | ||||||||
| //41I7 | מתבן | ||||||||
| //41I7 | סככה חקלאית | ||||||||
| 1//I714 |
מס' דף:46
BAKPIRUT00018
מבקש:
• כהן שמואל הגשה 28/20/0294
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אגבבארייה מוחמד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: טל-שחר 02
גוש וחלקה: גוש: 4000 חלקה: 02 מגרש: 02 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי1במ../1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
חקלאי בניה חדשה 1//I714
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מתבן+מחסן וסככה לכלים חקלאים+משרד חקלאי והריסת מבניים.
שינוי שימוש ממחסן חקלאי לאיחסון ומכון מיון לגרעינים ושטח שירות חקלאי.
סה"כ: 1//I714 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מתבן+מחסן וסככה לכלים חקלאים+משרד חקלאי והריסת מבניים7 שינוי שימוש ממחסן חקלאי לאיחסון ומכון מיון לגרעינים ושטח שירות חקלאי7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת מתבן+מחסן וסככה לכלים חקלאים+משרד חקלאי והריסת
מבניים שינוי שימוש ממחסן חקלאי לאיחסון ומכון מיון לגרעינים ושטח שירות חקלאי
לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:47
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור "בזק"7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - יש לתקן את מהות הבקשה:הקמת מתבן+מחסן וסככה לכלים חקלאים+משרד חקלאי והריסת מבניים
ושינוי שימוש ממחסן חקלאי לאיחסון ומכון מיון לגרעינים ושטח שירות חקלאי7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש להשלים חתכים וחזיתות מקצה לקצה כולל התייחסות לסביבות המגרש7 - יש לציין ע"ג שאר המבנים "לא שייך לבקשה זו.מוגש בבקשה נפרדת"7 - יש להציג תכנות חתכים וחזיתות.שימושים.חישובי שטחים בגבול מגרש דרומי7 - יש להכשיר תוספות בנייה במבני המגורים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .BI/I | ת | מספר בקשה: 1/BI/424 | מ | סעיף:90 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .BI/I | מספר בקשה: 1/BI/424 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע9דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 13/7I8 | בית אריזה | B | |||||||
| 13/7I8 |
מס' דף:48
BAKPIRUT00019
מבקש:
• לחיאני ישראל הגשה 28/20/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מרציאנו שרית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אורה 07 א
גוש וחלקה: גוש: 92770 חלקה: 99 מגרש: 07א' יעוד: חקלאי ב' מיוחד
תכנית: מי...1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול הסבת מבנה חקלאי 13/7I8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - בית אריזה לפרחים.
סה"כ: 13/7I8 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - בית אריזה לפרחים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להסדרת מצב קיים - בית אריזה לפרחים לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה - קיים בתיק7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:49
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש להסיר מהבקשה את התכניות והשטחים של החממות הפריקות "לא כלולות בבקשה זו"7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I./18 | ת | מספר בקשה: 1/B3/B4B | מ | סעיף:02 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: I./18 | מספר בקשה: 1/B3/B4B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 וע0דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| B4B7I4 | סדנת אומן | ||||||||
| B41734 | מחסן חקלאי | ||||||||
| 124722 |
מס' דף:50
BAKPIRUT00020
מבקש:
• פרץ סוליקה הגשה 97/20/0294
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אפרת אילן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צלפון 08
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 08 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי.231ב'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
רפת הסבת מבנה חקלאי 124722
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה חקלאי ליקב.
הסבת רפת קיימת למחסן חקלאי וסדנת אומן לשימוש תיירות עפ"י תמ"מ 9/08 בשטח של
999.00 מ"ר לסדנת אומן.
סה"כ: 124722 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מבנה חקלאי ליקב7
הסבת רפת קיימת למחסן חקלאי וסדנת אומן לשימוש תיירות עפ"י תמ"מ B118 בשטח של B4B7I4 מ"ר לסדנת אומן7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה:
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת מבנה חקלאי ליקב והסבת רפת קיימת למחסן חקלאי וסדנת
אומן לשימוש תיירות עפ"י תמ"מ 9/08 בשטח של999.00 מ"ר לסדנת אומן לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:51
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
- יש להראות מעקות בטיחות בכל מקום בו נידרש עפ"י תקן7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לתקן את מהות הבקשה: הקמת מבנה חקלאי ליקב והסבת רפת קיימת למחסן חקלאי וסדנת אומן
- יש להסיר מהבקשה שימוש חנות ממכר. לאחר קבלת ההיתר ניתן לבקש בבקשה לשימוש חורג7 - יש לתקן קו בניין אחורי ל-4 מטר ולהכניס את המבנה לתחומי קווי הבניין7 - יש לתקן טבלת שטחים בטופס B ולהעביר לטור השטחים המוצעים את המבנים החקלאיים המוצעים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 18/II | ת | מספר בקשה: /1/B4/4B | מ | סעיף:09 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 18/II | מספר בקשה: /1/B4/4B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 וע0דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| /42I73 | בית אריזה | ||||||||
| /42I73 |
מס' דף:52
BAKPIRUT00021
מבקש:
• פרץ יוסי הגשה 24/99/0299
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן-אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זנוח 00
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 00 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מיI/I1 ב'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול הסבת מבנה חקלאי /42I73
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שיפוץ לול קיים והסבתו לבית אריזה לאתרוגים.
סה"כ: /42I73 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שיפוץ לול קיים והסבתו לבית אריזה לאתרוגים
מבנה חקלאי בתחומי המגורים7
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 144 מ: B11/11B3 הוחלט:
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד לתאריך B11111/B4 7
תיקון טבלת שטחים עפ"י דרישות והנחיות משרד החקלאות: הסבת הלול הקיים בשטח /42I73 מ"ר בלבד. התוספת הוסרה מטבלת השטחים היות ולא אושרה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לשיפוץ לול קיים והסבתו לבית אריזה לאתרוגים לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:53
* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך B1111B4 בלבד. לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת7 - אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור מנהל אגף הפיתוח במועצה7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -7FCP
- יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת7ז על גבי תכנית העמדה7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק" לעניין גג האסבסט7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 3 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר7 - יש לסמן מבנה מוצע במסגרת אדומה לציין שימוש בתכנית העמדה7 - יש לסמן תיעול ברזים ושירותים בתכניות7
- יש להוסיף גבהי גדרות וחומרי גמר בתכנית פיתוח7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .3//1 | ת | מספר בקשה: 1/BI/3I4 | מ | סעיף:00 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .3//1 | מספר בקשה: 1/BI/3I4 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע0דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| /I4871 | סככה חקלאית | ||||||||
| /I4871 |
מס' דף:54
BAKPIRUT00022
מבקש:
• אופק ניר הגשה 20/27/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מטע 07
גוש וחלקה: גוש: 00890 חלקה: 07 מגרש: 07 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי.1.81 מי1.81א'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
סככה חקלאית תוכנית שינויים /I4871
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
העתקת סככה חקלאית לאיגום כלים חקלאיים והעתקת מע' פוטו וולטאים בהיתר על גג
הסככה והוספת מסלעה.
סה"כ: /I4871 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
העתקת סככה חקלאית לאיגום כלים חקלאיים והעתקת מע' פוטו וולטאים בהיתר על גג הסככה והוספת מסלעה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להעתקת סככה חקלאית לאיגום כלים חקלאיים והעתקת מע' פוטו
וולטאים בהיתר על גג הסככה והוספת מסלעה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור "בזק"7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:55
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לכלול את כל הבנוי בנחלה7
- יש לציין את הסככה בעמודה מוצע בטבלת השטחים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 43/./4 | ת | מספר בקשה: .1/BI/I2 | מ | סעיף:09 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 43/./4 | מספר בקשה: .1/BI/I2 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 וע0דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| //3I47 | חקלאי | ||||||||
| //3I47 |
מס' דף:56
BAKPIRUT00023
מבקש:
• מושב כסלון -כליפה שלמה הגשה 04/28/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אסתרליס ענת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כסלון 729
גוש וחלקה: גוש: 00707 חלקה: מגרש: 729 יעוד: חקלאי א'
תכנית: מי1//1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול שינוי יעוד //3I47
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שינוי ייעוד מלול למחסן למיון ביצים- ללא תוספת שטח.
סה"כ: //3I47 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שינוי ייעוד מלול למחסן למיון ביצים- ללא תוספת שטח7 לא ניתן לחדש את ההחלטה מאחר ותם זמן החידוש ולכן בקשה חדשה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לשינוי ייעוד מלול למחסן למיון ביצים- ללא תוספת שטח לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור מינהל מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה -קיים בתיק7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה- קיים בתיק7 - יש להוסיף תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות דרכי גישה. גדרות. מפלסים ואשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס- קיים בתיק7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים- קיים בתיק7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:57
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור אגף פיתוח במועצה- קיים בתיק7
- אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב - תשלום היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל -קיים בתיק7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין- קיים בתיק7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית-קיים בתיק7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקשים -קיים בתיק7 - יש לציין חומרי גמר : בתוכניות .בחתכים וחזיתות -קיים בתיק7 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -7FCP
- יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות-קיים בתיק7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה- קיים בתיק7
- יש לציין בטבלת השטחים את שטח מחסן למיון ביצים כמוצע7 - יש להסיר את ההקלה מטבלת ההקלות7
- יש להסיר ממהות הבקשה ללא שינוי בשטחים7
- יש לתקן בטופס B את שם הועדה המקומית ל'מטה יהודה'7 - יש להוסיף לבקשה מפת מדידה מעודכנת וללא סימונים7 - יש להוסיף למבנה מפלס ///7 אבסולוטי בחתכים.חזיתות ובתוכנית העמדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 43/.I | ת | מספר בקשה: 1/BI/I44 | מ | סעיף:04 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 43/.I | מספר בקשה: 1/BI/I44 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל4 וע0דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| //..27 | //-I..7 | לול | |||||||
| //..27 | //-I..7 |
מס' דף:58
BAKPIRUT00024
מבקש:
• מושב כיסלון עבור אוחנה אבנר הגשה 07/27/0290
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• גאון אורן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כסלון 70
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 70 יעוד: חקלאי
תכנית: מי1 //1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול בניה חדשה //..27
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת לול קיים ובניית לול מטילות.
סה"כ: //1/17 %בניה: %///7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הריסת לול קיים ובניית לול מטילות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה:
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה הריסת לול קיים ובניית לול מטילות לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה בקנ"מ //7B:B - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 3B4 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:59
- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה7 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה BB א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 7B
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש לתקן את מהות הבקשה: הריסת לול קיים ובניית לול מטילות7 - יש לציין שימושים בחלל הלול7
- יש לתקן צביעת הבקשה עובי קירות וחומרי הבניה7 - יש למסגר באדום מבנה מוצע בתכנית העמדה7
- יש להששלים חתכים וחזיתות מקצה לקצה והתייחסות לסביבה7 - יש להציג פתרון מיקום חניה לצשאיות לצורך פריקה וטעינת ביצים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B4/122IB4 | ת | מספר בקשה: 1/B3/B.B | מ | סעיף:00 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B4/122IB4 | מספר בקשה: 1/B3/B.B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע0דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: /18 בתאריך: /21/211/BI | פס |
מס' דף:60
BAKPIRUT00025
מבקש:
• האגודה השיתופית אבן ספיר הגשה 20/29/0294
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלבז מישל הנדסה אזרחית בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אבן ספיר
גוש וחלקה: גוש: חלקה יעוד: ביצוע עב' עפר וקירות תמך
שימוש עיקרי תאור בקשה
עבודות פיתוח עבודות עפר.סלילה ותשתיות
ותשתיות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית היתר עבודות סלילה ותשתיות, קירות תומכים וע"ע במגרשים.
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית היתר עבודות סלילה ותשתיות. קירות תומכים וע"ע במגרשים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
שמעון ראובן יוצא מאולם הישיבות7
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה לעבודות סלילה ותשתיות. קירות תומכים וע"ע במגרשים במושב אבן ספיר הוספנו לתנאים הסכם פיתוח מול המועצה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לעבודות סלילה ותשתיות, קירות תומכים וע"ע במגרשים לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- הסכם פיתוח בין המועצה למושב7
- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור "בזק"7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור רשות הניקוז7
- יש להגיש תנוחה כללית בקנ"מ //B:I מצב קיים. מצב מוצע7 - יש להגיש תשריט מתוך תכנית מתאר מאושרת לאזור המוצע לעבודות7 - הצגת נספח לשיקום נופי7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 082 בתאריך: 20/20/90
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ