פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 285
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: I14I/4BI30
כ"ד אדר ב תשע"ו
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 582 ביום רביעי תאריך 61/30/61 ו' אדר ב, תשע"ו
השתתפו:
חברים:
ניב ויזל - חבר
יוסי משה - חבר
ראובן שמעון - חבר
אלון ורדי - חבר
יניב שושני -חבר
שמואל שני - חבר
רם בראל - חבר
נציגים:
זאב הכהן - רשות הטבע והגנים
זהבה סדן - משרד הבריאות
איתי אוהב ציון - נציג ועדה מחוזית
סגל:
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
עו"ד איל מאמו - יועץ משפטי לוועדה
מיכל נברו אדלמן - סגנית מהנדסת הועדה ומנהלת מח' תכנון עופר אליהו - בודק תכניות מתאר
מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי
נטלי אוחנה דהן - מזכירת הועדה המקומית
קרן ברינדר - מזכירת מהנדסת הועדה
חסרים
חברים:
משה דדון - יו"ר הועדה המקומית
יעקב ממן -חבר
יואב עובדיה -חבר
נציגים:
טל כהן - מהנדס הג"א ורשות מוסמכת מחוז י-ם
אברהם ברכה - מ"מ נציג המשרד לאיכות הסביבה
יורי לדיז'נסקי -נציג כיבוי אש
ציון גזל - נציג משרד החקלאות
דב גל - נציג משרד השיכון
אבי בן צור - נציג המשרד לאיכות הסביבה
ענבל זרחין - נציגת קק"ל
מנחם וייס - מנהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אנה רייך - רשות העתיקות
דביר בראל - נציג משטרת ישראל
סגל:
ברכה פויפר - רישוי פרויקטים
שונות:
1. אישור פרוטוקול מס' /-7B8 מאושר7
2. גפן -1 הקמת גדרות בתחום הנחלה ללא תוספת שטח(ראה4י סעיף 0 בבקשות להיתר)7
3. גבעת ישעיהו 3B - הסבת סככה ליקב (ראה4י סעיף . בבקשות להיתר)7
4. הר טוב ב' מגרשים /3II-3I - הקמת מבנה לוגיסטי-תיקון שטחים (ראה4י סעיף BI
בבקשות להיתר)7
5. מבוא ביתר /-xI תכנית שינויים (ראה4י סעיף B3 בבקשות להיתר)7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ. | ע | עד חלקה | ע | מחלקה | מ | גוש | ג | שם התכנית/נושא תכנוני | ש | מספר | מ | סעיף | ס | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: B8x בתאריך: 304I1430
רשימת נושאים תכנוניים
3 3x3-I31B33B מושב נחם הסדרת גבולות ומגרשים /B1.x 1 1 x
מי/מק//130ד
B 3I3-I3.83B1 קטע מתוואי הרכבת הקלה לירושלים 8
1 3x3-I1.3xB0 שינוי קווי בניין במגרשים 13 ו-16 באזור B101B B B 1
תעשיה הר טוב
/ 3x3-I10.3B8 מי//6361א' יצירת דרך למרכז תרבות ICA B1x/x /B /B 3I
x ./3x3-IBB/3 מי/מק//695ג/5 שינוי גבולות מגרשים 6,5 עם /1B0 3 3 33
שצ"פ בנוה שלום
0 3x3-IBB/30B מי/מק//695ג/6 שינוי בגבולות מגרשים -16 /1B0 / / 3B
17 בנווה שלום.
. 3x3-IB/3B83 מי//111י מושב אורה שינוי גבולות בין מעבר 1I.8I x1 x1 31
ציבורי למשקים 65 ו-67
8 3x3-I3x1.38 פארק מיני ישראל , הוספת שימושים x/10 /I /I 3x
והגדלת זכויות הבניה
1 מי4תצ"ר4x1I4ב4ד תצ"ר אשתאול בהרחבה. .3
3I מי4תצ"ר3I334 תכנית לצרכי רישום מקורות בריכת הראל 38
33 מי4תשר"ח4xBI4ט84 תשריט חלוקה מגרש 006 ל- 7 מגרשים בצור 1I.8B 33 33 31
הדסה הר-סנסן
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3695665 | ש | סעיף: 6 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3695665 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:4
שם: מושב נחם הסדרת גבולות ומגרשים מי4מק40I14ד נושא: דיון בהתנגדויות
שטח התוכנית: /10.8x17III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי4מיBII4
שינוי מי4מי40I14א
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
מושב נחם
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: וועד מושב נחם
• מתכנן: רויטל בכר שכטר
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
גושים חלקות:
גוש: /B1.x
1. /. .x /3
גוש: B1.xx
3
גוש: B1.x1
.x .. .8 .1 33 ..0 3I
גוש: B1.03
3
גוש: 1318I
3
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
איחוד וחלוקה של מגרשים. מגורים בנחלה. חקלאי וכן זיקת הנאה7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית מבקשת להסדיר גבולות בהסכמה בין מגרשי נחלות. חלוקה ושיוך חלקי של שטחי החקלאות למשקים וכן מתווה דרכים חקלאיות ומסדירה גישה לכל החלקות החקלאיות7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :262 שנערכה ב:41/44/14 התכנית מבקשת להסדיר גבולות בהסכמה בין מגרשי נחלות. חלוקה ושיוך חלקי של שטחי החקלאות למשקים וכן מתווה דרכים חקלאיות ומסדירה גישה לכל החלקות החקלאיות7 הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' :B8B שנערכה ב:Bx43343x להפקיד את התכנית בתנאים :
התכנית פורסמה להפקדה. הוגשו שתי התנגדויות המתנגדים והמבקשים הוזמנו לדיון לשעה 73/:3x
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: תכנית איחוד וחלוקה של מגרשים. מגורים בנחלה. חקלאי וכן זיקת הנאה במושב נחם7 התקבלו התנגדויות לתכנית מצד תושבים והוזמנו לדיון7 נכנסים לאולם הישיבות:
חנניה צברי- מתנגד ממשק 30
שמריהו שלמה- מתנגד ממשק 8I
שמריהו נפתלי- מתנגד ממשק 11
עו"ד מכלוף חיים. מייצג את שמריהו נפתלי
בני דוד- יו"ר הועד. מייצג את המושב יזם התכנית
חנניה צברי: אני ממשק 30 שזה משק משולש. משק 8I פולש למשק 730
מיכל נאור ורניק: ישנה תב"ע מאושרת. התב"ע החדשה מסדירה את הגבול על הגדר הקיימת שזה הבדל מצטבר לכל
האורך כ-B מטר7
יוסי משה: מי בנה את הגדר בין הגבולות?
חנניה צברי: משק 8I בנה7 הגדר הייתה צריכה להיות במרחק של B מ' ולא 1 מ'. משק 8I בנה את הגדר לכל האורך7
מיכל נאור ורניק: הבקשה שלך אם כך שהגדר תזוז ע"פ הקו7
חנניה צברי: נכון7
בני דוד: הגדר קיימת משנת ..BII נמדדה וסומנה בשנת .BII0 הבאתי מסמכים המאשרים את דבריי7 יתרה מכך משק
30 לא בעל המשק אלא רק שוכר והוא בעצמו מודה שאין לו סמכות במשק זה אז אני לא מבין איך הוא מתנגד? בכל אופן הוא חתם על הסכמה על הגדר7
עו"ד איל מאמו: ממי הוא שוכר?
חנניה צברי: אני חלק מהיורשים של הבית7
בני דוד: חנניה חתם על התכנית. כעת משק 30 ו8I הסתכסכו. אבל התכנית קיימות כבר7 אי אפשר בגלל סכסוך
שהתפתח לבטל תכניות שכבר קוימו7
שלמה שמריהו: הייתה לי תכנית מוסכמת עם המנהל והמושב שגבול הבית שלי ושל משק 30 יהיה במרחק גבול של /
מ'. לאחר מכן הגעתי להסכמות עם הועד שאני אזוז x מ' ולא / מ' כפי שנקבע7 וכך בניתי את הגדר7
עו"ד איל מאמו: יש היתר לגדר?
שלמה שמריהו: לא הוצאתי היתר לגדר אלא בניתי ע"פ הסכמות בינינו7
חנניה צברי: אני הייתי בנופש כשהגדר נבנתה. אני חזרתי מהנופש והגדר כבר הייתה בנויה7
עו"ד איל מאמו: אחרי שחזרת מהנופש פנית על כך שנבנתה גדר?
חנניה צברי: לא התלוננתי הייתי עסוק בסכסוך הרבה זמן על רכישת הבית השנה הנושא הסתדר ואנחנו לקראת סיום
בניית הבית7 אבל הדבר לא סותר כי גם אם לא הייתי ביית ואף אחד ממשפחתי המורחבת לא היה לא נותן זכות לאף אחד לפלוש לשטח לא שלו ולבנות על דעת עצמו7
בני דוד: במושב לא שמענו שום תלונה ממנו7 אישרנו בחתימה / מ'7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
עו"ד מכלוף חיים: אני מייצג את היורשים של משק 11 שמי דשמחזיק במדשק היום זה אחד מאחים. נפתלי שמריהו7
ביקרתי פיזית בשטח כדי לבחון את המצב כיום. המצב לא מתקבל על הדעת7 בשנת 31.x הגברת המנחוה במשק 11 התבקשה לפרק לול שהיה בנחלה ובור ספיגה על מנת לאפשר תשתית לבניית לולים במושב7 אכן כך עשתה הגברת והמושב בנה B טרסות בהפרשי גובה של B מ' בין אחת לשניה7 במקביל הוגשו שינויים לגבולות נחלות 13 ו1B כאשר בנחלה 13 בנוי היום לול גדול. שנמצא
על גבול משק 711 מהתכנית המוצעת ניכר שמשק 13 יקבל שטח לא סביר ומונעים גישה למשק .11 כך שאם יום אחד ירצה משק 11 לעשות במשק שלו משתלה או גידול נענע לא תהיה לו גישה כי הוא חסום7 אין גישה גם ממשק /1 היות ויש לו צימרים במקום7
עו"ד איל מאמו: למה שתעבור דרך משק 13?
עו"ד חיים מכלוף: אני יכול אבל אין לי שביל גישה7
עו"ד איל מאמו: מדובר בתכנית חלוקה פנימית בין משקים 13 ל1B מה עניין משק 11 לחלוקה זו?
עו"ד חיים מכלוף: זאת לא חלוקה פנימית כי משק 13 מסתיים במקום לא הגיוני7 אני מבקש 1 דברים: בניית קיר
תמך7 הובטח בעבר לבעלי הנחלה שהדבר ייעדה ולא נעשה עד היום7 דבר שני. לול חילופי מהאגודה היות והיא גרמה למצב המשק. ודבר שלישי התחייבות האגודה ליצור קירות תמך או מדרגות כדי שנוכל להשתמש בכל שטח הנחלה 11 שהיום בלתי אפשרי לעשות7 ניב ויזל מודה לכולם והם יוצאים מאולם הישיבות7
עו"ד איל מאמו: לעניין גבול 30 ו-8I הועדה צריכה אכן להחליט אם הגדר הבנויה דבר נכון וראוי. להתנגדות השניה
אני לא רואה למתנגד שום מעמד להתנגד לחלוקה בין משקים שלא קשורים אליו7
מיכל נאור ורניק: התכנית מבקשת להסדיר מצב אשר קיים 8 שנים. וזאת מטרתה7
ניב ויזל: האם ניתן לאשר את התכהית ללא מקרי ההתנגדויות הללו?
מיכל נאור ורניק: אפשר להוציא מהתכנית כרגע את משק 8I ו-30 ולאשר רק את .13 הרי מדובר בתב"ע שמסדירה רק
את המשקים האלו7
עו"ד איל מאמו: אפשר לנסות לגשר בין המשקים7
ה ח ל ט ו ת:
73 לאחר שמיעת מתנגד משק 11 מחליטה הוועדה לדחות את ההתנגדות7 התכנית המופקדת אינה כוללת בתוכה את משק 11 והינה מחוץ לגבולות משק .11 כך שהיא אינה פוגעת כלל בגבולות שנקבעו בתכנית מי40I14א' המאושרת7 7B לאחר שמיעת המתנגד משק 30 ונציג המושב. תשוב ותדון הוועדה לאחר ניסיון גישור בין הצדדים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית שינוי מתאר: 636-3618659 | ת | סעיף: 5 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית שינוי מתאר: 636-3618659 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד5ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:7
שם: קטע מתוואי הרכבת הקלה לירושלים
נושא: דיון בהפקדה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי מיBII4
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מועצה אזורית מטה יהודה
• עריית ירושלים
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
גושים חלקות:
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
הקמת קטע קו הרכבת הקלה באזור רמת רחל7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית מוגשת כהמשך לתוואי הרכבת הקלה בעיר ירושלים. תוואי הרכבת המוצע עובר בחלקו בתחום המועצה אזורית מטה יהודה. ובתיאום עם מחלקת הפיתוח של המועצה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: הקמת קטע קו הרכבת הקלה באזור רמת רחל. מתואם עם רמת רחל7
עו"ד איל מאמו: שיהיה כתב שיפוי7
ניב ויזל: בנוסף אישור הסכמת רמת רחל בכתב7
ה ח ל ט ו ת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית7
- יש למחוק את המועצה אזורית מטה יהודה כמגישת התכנית7 - תיאום התכנית בשיתוף קיבוץ רמת רחל7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 1 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 38I ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 626-3016251 | ת | סעיף: 0 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 626-3016251 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:8
שם: שינוי קווי בניין במגרשים 0I ו-03 באזור תעשיה הר טוב נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: B.x817III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי4מי4במ41xI4ד
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
הר טוב. אזור תעשיה
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מרדכי סיבוני
• מתכנן: נטליה לשקו
גושים חלקות:
גוש: B101B
B
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
שינוי קווי בניין
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית המוצעת מאפשרת במגרשים מס' 0I ו-03 הסדרת מבנה קיים ושינוי קווי בניין. ללא הוספת זכויות בניה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: שינוי קווי בניין במגרשים 0I-03 בהר טוב7
ה ח ל ט ו ת:
להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- אישור מנהלת אזור התעשיה7
- הוספת סעיף שיפוי לתקנון7
- הוספת סעיף תשתיות7
- הוספת סעיף היטל השבחה7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה4בודק תכניות7 - היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 38I ימים תהא ההחלטה בטלה7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר x סטים מקוריים וחתומים לצורך ההפקדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 626-3011658 | ת | סעיף: 7 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 626-3011658 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:9
שם: מי43I3.4א' יצירת דרך למרכז תרבות IC0
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: 1807III מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כפיפות מי4מיBII4
כפיפות מי4מי4מק3I3.4
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: ועדה מקומית מטה יהודה
• מתכנן: נתן גולדשמידט
• ראובן אלסטר
• משה אלבוחר
גושים חלקות:
גוש: B1x/x
/.B B1
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
הסדרה סטאטוטורית לדרך קיימת
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הוועדה המקומית מטה יהודה מגישה תכנית מפורטת על פי המלצת הוועדה המחוזית לצורך הסדרה סטטוטורית של דרך קיימת (מטרוקה) והפיכתה לדרך מאושרת7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: הסדרה סטאטוטורית לדרך קיימת באזור אבו גוש. צריך לאפשר דרך גישה למוסד החדש שנמצא בבנייה. אנחנו בחנו את התכנית7
איתי אוהב ציון: הועדה יכולה לבחון אפשרות לטפל בתכנית כתכנית בסמכות מקומית7
ה ח ל ט ו ת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור חברת נתיבי שראל7
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית7
- אישור רשות העתיקות7
- חוות דעת חברת חשמל7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 1 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 38I ימים תהא ההחלטה בטלה7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה4בודק תכניות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3557671 | ש | סעיף: 2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3557671 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:10
שם: מי4מק431B4גB4 שינוי גבולות מגרשים 3.B עם שצ"פ בנוה שלום נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: x.x3/7III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי4מי431B4ג
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
נוה שלום
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: נווה שלום כפר שיתופי בע"מ
• מתכנן: אד' אילנה הדר
• עבד אלעזיז סמארה
• אילנה הדר
• בעלים: נווה שלום כפר שיתפי בע"מ
גושים חלקות:
גוש: /1B0
3. .B 3.I ...1 .311 /31
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
שינוי גבולות בין מגרשים7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שינוי גבול בין מגרש מס' 3 ו - B ושצ"פ מס' 3.I בנוה שלום. כדי להגדיל את שטח מגרש מס' B ל -
xII מ"ר7 וללא שינוי השטח הכולל של כל ייעוד קרקע7 התכנית הינה בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 0B א(א) סעיף קטן 3 ו- 1 לחוק התכנון והבניה7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: שינוי גבולות בין שני מגרשים ושצ"פ בנווה שלום7
ה ח ל ט ו ת:
להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה4בודק תכניות7 - השלמת נסחי טאבו4בעלויות חלקות 3 ו-7B
- לסמן בתשריט עצים בוגרים וקבלת אישור פקיד היערות7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר x סטים מקוריים וחתומים לצורך ההפקדה7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 38I ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3557615 | ש | סעיף: 1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3557615 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:11
שם: מי4מק431B4ג34 שינוי בגבולות מגרשים /.-.3 בנווה שלום7 נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: 0.I/I7III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי4מי431B4ג
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
נוה שלום
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: נווה שלום כפר שיתופי בע"מ
• מתכנן: אד' אילנה הדר
• אילנה הדר
• עבדאלעזיז סמארה
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
גושים חלקות:
גוש: /1B0
08. .01 ..I ..3 ..B ..1 /.. ..x ..0 ... ..8 3.8 ./. 310
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת מגרש /. לשני מגרשי מגורים ושינוי מגרש .3 לשצ"פ7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית מבקשת לחלק את מגרש /. לשני מגרשי מגורים והפיכת מגרש .3 ביעוד מגורים לשצ"פ7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: חלוקת מגרש /. לשני מגרשי מגורים ושינוי מגרש .3 לשצ"פ בנווה שלום7
ה ח ל ט ו ת:
להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה4בודק תכניות7 - השלמת נסחי טאבו4בעליות חלקות / ו-7310
- לסמן בתשריט עצים בוגרים וקבלת אישור פקיד היערות7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר x סטים מקוריים וחתומים לצורך ההפקדה7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 38I ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3576586 | ש | סעיף: 1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי תכנית מתאר מקומית: 626-3576586 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:12
שם: מי4...4י מושב אורה שינוי גבולות בין מעבר ציבורי למשקים 3B ו-/3 נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: 1..817III מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות מי4מי4במ...4
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
מעבר ציבורי בין משק 3B ו-/3
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: יגאל אבדר
• עזרא נהרי
• מתכנן: גיאו בן גור אדריכלות בע"מ
• אבי בן גור
• ראובן אלסטר
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
אורה
גושים חלקות:
גוש: 1I.8I
.x1 /.x xx .
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
שינוי גבולות בין שצ"פ לשני מגרשי מגורים7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית מוצעת זאת באה להסדיר ולדייק את גבולות מעבר קיים בין מגרשים x1 ו-xx במושב אורה7 תיקון והסדרה זאת נדרשים לאור העובדה שתכנית מאושרת מי4במ...4 סימנה את גבולות המעבר (מגרש /)x על גבי גדרות ומבנים קיימים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: שינוי גבולות בין שצ"פ לשני מגרשי מגורים במושב אורה7
ה ח ל ט ו ת:
להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- לסמן בתשריט עצים בוגרים וקבלת אישור פקיד היערות7 - עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה4בודק תכניות7 - לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר x סטים מקוריים וחתומים לצורך ההפקדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 30I ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 626-3620168 | ת | סעיף: 8 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית מפורטת: 626-3620168 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד8ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:14
שם: פארק מיני ישראל . הוספת שימושים והגדלת זכויות הבניה נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: x8.8II.III7III מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כפיפות מי4מיBII4
שינוי מי4מי8B.4
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
פארק מיני ישראל
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: פארק מיני ישראל שותפת מוגבלת • מתכנן: אורי יעקב שלום
• אירית גיל
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
גושים חלקות:
גוש: x/10
./I /B
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
הגדלת זכויות הבניה והרחבת השימושים בתחום פארק מיני ישראל
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית מוסיפה שימושים וזכויות בנייה בתחום פארק מיני ישראל7 התכנית הינה חלק מתהליך התחדשות המקום. ובניית מנועי צמיחה אשר יאפשרו את המשך קיומו7 השימושים הנוספים יאפשרו קיום אירועים בפארק. קיום פעילויות נופש וספורט. קולנוע. קיום כנסים. אירועים.
תערוכות. אירוח ונופש וכן שימושי מסחר7 כל זאת תוך המשך קיום ופיתוח הפעילות התיירותית השוטפת ותצוגת המודלים שתיחשף לקהל הרחב וניתן יהיה לפתחה ולשמרה כנדרש7 הפעילות ואופיה. יסייעו למימוש המטרות של תכנית האב לתיירות מטה יהודה7 תחום הפארק מחולק לשני תאי שטח:
תא שטח .B בייעוד מסחר ותיירות. מיועד לאטרקציות תיירותיות ואחרות וכן לכינוסים. אירועים שונים. הסעדה. מסחר בזיקה לתיירות. משרדי הפארק. שטחי שרות ועוד בהתאם למפורט בהוראות התכנית7 תא שטח .1 בייעוד אטרקציה תיירותית. מיועד בעיקר לשדרוג. הרחבה ותוספת תצוגת מיניאטורות. וכן אטרקציות שונות. מודלים. שבילים. ונקודות מנוחה מוצללים. וכן תשתית תומכת של מבנה מסעדה קטן7 הבינוי המוצע והקשר בין שני המתחמים נועד לאפשר נגישות למתחם כולו. קו מבט פתוח אל המודלים. וניצול יעיל של המתחם השומר על צללית נמוכה7
התפלגות הבינוי כמוצע בתכנית וכמפורט בסעיף .x הינו מנחה. וועדה מקומית תהיה רשאית לשנות את התפלגות הבינוי. באמצעות בקשה להיתר בניה. תוך עמידה בכל הוראות התכנית7 יחס שטחי המסחר בפארק יעמוד עד %BI מכלל השטחים הבנויים אך לא יותר מ BIII מ"ר עיקרי7 היזם יוכל להוסיף על הקיים xII מ"ר עיקרי מסחר ללא מגבלת ה- %7BI לאחר מכן כל בקשה נוספת להיתר בניה תאזן את היחס כך שהיקף המסחר בפרויקט לא יעלה על %7BI
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: הגדלת זכויות הבניה והרחבת השימושים בתחום פארק מיני ישראל. תכנון פרויקט של מרכז כנסים. תערוכות ושדרוג המקום היות ורוב ישראל כבר היו באתר. מרכזים את הדגמים הקיימים ומסביב בונים מבנים נוספים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
זהבה סדן: יש לבחון הגדלת מט"ש7
מיכל נאור ורניק: נדרוש בתנאים אישור משרד הבריאות7
זאב הכהן: עמדת רט"ג לתכנית אף שהיא בסמכות מחוזית היא שהתכנית הייתה באמירה תיירותית שכל תייר שבא
מנתב"ג לפני שרואה את ישראל יעצור באתר ויתרשם7 וכשפרויקט כזה נכשל אז מציעים לעשות מרכז קונגרסים. זה לא המקום ולא תואם למרות שציינתם שתואם את תכנית האב לתיירות7 לדעת רט"ג אין מקום לכזה פרויקט בשטחים חקלאים אלו7
מיכל נאור ורניק: תכנית אב של מטה יהודה סימנה את אזור לטרון כמוקד מאוד משמעותי במטה יהודה. והפרויקט
מתחבר לנו עם הקונספט של תכנית האב לתיירות. אנחנו רוצים להרחיב את הפרויקט ככל שניתן7
ה ח ל ט ו ת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית7
- הוספת סעיף שיפוי לתקנון7
- הוספת סעיף תשתיות7
- הוספת סעיף היטל השבחה7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדסת הוועדה7 - אישור משרד הבריאות7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 1 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 38I ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית לצרכי רישום: מי/תצ"ר//293ב/ד | ת | סעיף: 9 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית לצרכי רישום: מי/תצ"ר//293ב/ד | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע ד9ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:16
שם: תצ"ר אשתאול בהרחבה7
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות מי4x1I4ד
כפיפות מי4במ4x1I4ב
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
אשתאול
גושים חלקות:
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
תכנית לצרכי רישום שטחי מושב אשתאול7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
המרכז למשבצות חקלאיות מגיש תכנית לצרכי רישום לשטחי מושב אשתאול נתקבלה חתימת וועד המושב והאסיפה כללית7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: תכנית לצרכי רישום שטחי מושב אשתאול7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה המקומית מאשרת תצ"ר חלקי עפ"י תכנית מי4במ4x1I4ב ו-4x1Iד' שמספרם:
73 /3/.B43
7B /3/.143
71 /3/./43
/7 /3/.x43
7x /3/.043
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית לצרכי רישום: מי/תצ"ר/6366 | ת | סעיף: 63 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תכנית לצרכי רישום: מי/תצ"ר/6366 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע 3דת6 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:17
שם: תכנית לצרכי רישום מקורות בריכת הראל
שטח התוכנית: 3.1037III מ"ר
יחס לתכנית
כפיפות מי3I334
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
גושים חלקות:
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
תכנית לצרכי רישום מקורות חברת מים בע"מ7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חברת מקורות מגישה תצ"ר לצורך רישום. עפ"י תכנית מי73I334
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: תכנית לצרכי רישום מקורות חברת מים7
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה המקומית מאשרת תצ"ר עפ"י תכנית מי3I334 שמספרו .73x43B.B
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//253ט/8 | ת | סעיף: 66 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תשריט חלוקה: מי/תשר"ח//253ט/8 | |||||
| ספרועטיוקףו:ל ו ע 6דת6 משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
מס' דף:18
שם: תשריט חלוקה מגרש 113 ל- / מגרשים בצור הדסה הר-סנסן
שטח התוכנית: B./187III מ"ר
יחס לתכנית
שינוי מי4xBI4ט
בעלי עניין:
• יזם התכנית/מגיש: איל פרץ יזמות נדל"ן בע"מ
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
צור הדסה הר סנסן
גושים חלקות:
גוש: 1I.8B
33 .
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת מגרש 113 ל-/ מגרשים חדשים7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חברת איל פרץ יזמות ונדל"ן בע"מ מבקשים לחלק את מגרש113 ל-/ מגרשים חדשים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: חלוקת מגרש 113 ל-/ מגרשים חדשים7
ה ח ל ט ו ת:
- לאשר את תשריט החלוקה ובתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 1 סטים מקוריים וחתומים לצורך העברה לאישור7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים הנדרשים בתוך 38I ימים תהא ההחלטה בטלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ | ע | כתובת | כ | פרטי המבקש | פ | מגרש | מ | חלקה | ח | גוש | ג | תיק בניין | ת | בקשה | ב | סעיף | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B3 | בית מאיר | [הושמט] | B | B100x | 38IB100xB | BI3BI0xx | 3 | |||||||||||||||||
| /B | בית נקופה 11 | [הושמט] | 11 | / | 1I/81 | 31I11 | ./BI3xI8 | B | ||||||||||||||||
| B0 | ישעי /1 | [הושמט] | /1 | 13I/1 | BI3/Ix/0 | 1 | ||||||||||||||||||
| B8 | נס-הרים B1 | מושב נס הרים-רפאל צפרירה | 31 | .B1.8 | /1IB1 | BI3/I.31 | / | |||||||||||||||||
| 1I | רוגלית B18 | [הושמט] | B18 | 1/B8x | 03IB18 | ..BI3xI1 | x | |||||||||||||||||
| 1B | גפן 1 | אברג'יל אריה ואתי | 1 | BxI1 | BI3xIB38 | 0 | ||||||||||||||||||
| /1 | גבעת ישעיהו 3B | [הושמט] | 3B | 3 | 1I1B0 | B1I3B | /BI30I33 | . | ||||||||||||||||
| 10 | שדות מיכה B1 | [הושמט] | B1 | 0/IB1 | .BI3xII0 | 8 | ||||||||||||||||||
| 18 | לוזית /3x | [הושמט] | /3x | 81 | /1/xI | /10I3x | BI3xIx.x | 1 | ||||||||||||||||
| /I | צרעה 383 | קיבוץ צרעה | 383 | x388 | x1I383 | BI3/I11B | 3I | |||||||||||||||||
| /B | רמת רזיאל .31 | [הושמט] | .31 | 330 | 131Bx | .0BI31 | BI3xIB1I | 33 | ||||||||||||||||
| // | זכריה xI | [הושמט] | xI | B.IxI | /BI3xIxx | 3B | ||||||||||||||||||
| /0 | בקוע B1B | [הושמט] | B1B | /8x1 | BIIB1B | BI3xI/0I | 31 | |||||||||||||||||
| /8 | צלפון x8 | דרעי רבקה | x8 | //x0 | x.Ix8 | BI3xI.31 | /3 | |||||||||||||||||
| xI | נתיב הל"ה 3I1I | קיבוץ נתיב הל"ה - מש' סרגוסטי | 3I1I | /0 | 1/B11 | xII3I1I | BI3xIx/B | 3x | ||||||||||||||||
| xB | נתיב הל"ה 3IBB | קיבוץ נתיב הל"ה עבור מש' בן יעקב | 3IBB | /0 | 1/B11 | xII3IBB | BI3xI.xI | 30 | ||||||||||||||||
| /x | אורה /33 | כהן פנחס | /33 | /1 | 1I..8 | /3x33 | BI3/I.x0 | .3 | ||||||||||||||||
| x0 | מוצא 331 | אלה רחל ודני | 331 | BB | 1I130 | 18I1I130BB | .BI3xIB1 | 38 | ||||||||||||||||
| x8 | אבן ספיר | חברת חשמל לישראל | B11/B | 31B11/1 | /BI30I31 | 31 | ||||||||||||||||||
| x1 | הר טוב ב' 3II | אלון אמיר נכסים בע"מ | /3II-3I | B1.x0 | 3I0I3II | BI3xI838 | BI | |||||||||||||||||
| 03 | נוה אילן /xI | ברינזה דויד | /xI | 31I | B1x/1 | //1IxI | BI3xI.00 | B3 |
מס' דף:19
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: B8x בתאריך: תאריך: I14I/4BI30 304I1430
רשימת הבקשות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 38IB100xB | ת | מספר בקשה: BI3BI0xx | מ | סעיף:6 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 38IB100xB | מספר בקשה: BI3BI0xx | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1/37x8 | ציבור | ||||||||
| 3137.1 | אחסנה | ||||||||
| /1I70 | מתקן הנדסי | ||||||||
| .30B71 | 1/37x8 |
מס' דף:20
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט] הגשה 66/35/5360
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית מאיר
גוש וחלקה: גוש: 59112 חלקה: 5 יעוד: מוסדות
תכנית: מי4במ..B4
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מתקן טיהור שפכים שימוש חורג 1/37x8 .30B71
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה + הצבת קראוונים ומכולות + הגדלת חיבור חשמל ושימוש חורג ל- 2 שנים
להצבת מט"ש בשטח מוסדות.
סה"כ: 1/37x8 .30B71 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת בניה + הצבת קרוונים ומכולות + הגדלת חיבור חשמל ושימוש חורג ל- x שנים להצבת מט"ש בשטח מוסדות7 באישור על רישום זכויות בעלי הזכות בנכס רמות שפירא7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים להצבת מבנה לטיהור שפכים בשטח מוסדות.
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7 המבקש ועד מושב בית מאיר הוזמנו לשעה 73/:xI
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: B.I מ: /B14I.43 הוחלט:
יקבע סיור בשטח ולאחר מכן יוזמנו למשרדי הוועדה הצדדים לפגישת גישור7 מטרת הדיון:
מובא לדיון לאחר סיור בשטח
והארכת החלטה עד לתאריך 7B14.4BI30
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:21
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: תוספת בניה. הצבת קרוונים ומכולות. הגדלת חיבור חשמל ושימוש חורג ל- x שנים להצבת מט"ש בשטח מוסדות. היה בדיון בעבר בו הוחלט על יציאת סיור משותף לשטח של הועדה עם המוסד7 הסיור התקיים בשיתוף המשרד להגנת הסביבה וגורמים ממשרד הבריאות. לאחר בחינה בדיקות והסכמים הוחלט להיענות לבקשה לשימוש החורג7
זהבה סדן: יש להסתכל על הבקשה כמשהו זמני7
מיכל נאור ורניק: השימוש החורג הוא זמני.7 ובמקביל מגישים תב"ע7
זאב הכהן: אבקש גם תיאום עם רט"ג היות ונמצא בגבול גן לאומי7
אסף שגיא: תאום גם עם המשרד להגנת הסביבה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים להצבת מבנה לטיהור שפכים בשטח מוסדות
ומאשרת את הבקשה לתוספת בניה + הצבת קרוונים ומכולות + הגדלת חיבור חשמל
ושימוש חורג ל- 2 שנים להצבת מט"ש בשטח מוסדות לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
* הארכת החלטה עד תאריך B14.4BI30 בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת7 - אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום תעודת ח7פ7 של המבקשים7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חוות דעת רשות הניקוז7
- חוות דעת אישור רשות הטבע והגנים7
- חוות דעת ואישור המשרד להגנת הסביבה7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 33 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת יועץ בטיחות7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת מורשה נגישות ושירות7
- חוות דעת יועץ תנועה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:22
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועה7
- השלמת כל התנאים עפ"י תמ"א 10 א'7
- יש להוסיף חתכים ופירוט לקרוואנים ומכולות המוצעים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 31I11 | ת | מספר בקשה: ./BI3xI8 | מ | סעיף:5 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 31I11 | מספר בקשה: ./BI3xI8 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3x37/x | סדנת אומן | ||||||||
| 1I17II | אחסנה | 3 | |||||||
| /x/7/x |
מס' דף:23
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט] הגשה 61/65/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אפרת אילן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בית נקופה 09
גוש וחלקה: גוש: 03789 חלקה: 7 מגרש: 09 יעוד: חקלאי א' מיוחד
תכנית: במ1I84
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול הסבת מבנה חקלאי /x/7/x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת לול לאחסנת ציוד מזגנים וציוד לגידור ושימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים לסדנת
אומן (נגריה).
סה"כ: /x/7/x %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
אחסנת ציוד מזגנים וציוד לגידור ושימוש חורג ל- x שנים מלול קיים לסדנת אומן (נגריה)7 הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מלול קיים באישור סוכנות לסדנת אומן (נגריה) בשטח של 3x3 מ"ר.
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: אחסנת ציוד מזגנים וציוד לגידור ושימוש חורג ל- x שנים מלול קיים לסדנת אומן (נגריה) בבית נקופה. נעשה תיאום עם ועדה מחוזית7
איתי אוהב ציון: למרות ההסכמה שציינת. אני בדקתי לאחר מכן את התכנית ומצאתי שימוש לא חוקי שפועל במשך
שנים7 אם היה שימוש שתואם תב"ע לא הייתה לנו בעיה אך לא כך הדבר7
מיכל נברו אדלמן: מדובר בלול סוכנותי שניתן בהיתר וכעת מבקש להסדיר את השימושים שנעשים בפועל7
עו"ד איל מאמו: אני מציע לשוב ולדון לאחר תיאום מלא עם וועדה מחוזית7
ה ח ל ט ו ת:
יובא לדיון חוזר לאחר תיאום עם וועדה מחוזית.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 13I/1 | ת | מספר בקשה: BI3/Ix/0 | מ | סעיף:0 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 13I/1 | מספר בקשה: BI3/Ix/0 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| /BI70 | 3I17/x | גלריה לתרבות | |||||||
| /BI70 | 3I17/x |
מס' דף:24
BAKPIRUT00003
מבקש:
• [הושמט] הגשה 67/38/5367
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ישעי 70
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 70 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: במ.Bx4
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
רפת שימוש חורג 3I17/x /BI70
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל- 2 שנים מחלק מרפת באישור סוכנות לגלריה לתרבות תימן, חדר הרצאות
וחנות ממכר והוספת ממ"מ.
סה"כ: 3I17/x /BI70 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל- x שנים מחלק מרפת באישור סוכנות לגלריה לתרבות תימן. חדר הרצאות וחנות ממכר והוספת ממ"מ.
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מחלק מרפת באישור סוכנות לגלריה לתרבות תימן. חדר הרצאות וחנות ממכר בשטח של כ- /3I מ"ר. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
אלון ורדי יוצא מאולם הישיבות7
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל- x שנים מחלק מרפת באישור סוכנות לגלריה לתרבות תימן.
חדר הרצאות וחנות ממכר והוספת ממ"מ. בתיאום עם ועדה מחוזית7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים מחלק מרפת באישור סוכנות לגלריה לתרבות תימן,
חדר הרצאות וחנות ממכר בשטח של כ- 637 מ"ר ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:25
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -PFC ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 33 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - התחייבות המבקש4ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג7 - צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש להתאים את חומרי הגמר של המבנה לשימוש חורג בהתאם לדרישות מהנדסת הועדה7 - יש לציין את מספר הבקשה והתכנית החלה במקום בטופס 73 - יש לצבוע בצהוב סככה להריסה בתכנית העמדה7
- יש להציג פתרון הגעה למיקום החניה בתכנית העמדה ופיתוח7 - יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה ע"ג הבקשה7
- יש למחשב את טבלת ההקלות7
- יש לציין ע"ג מבנים בעל משק ובן ממשיך 'מוגש בבקשה נפרדת' בתכנית העמדה7 - יש לציין שטח ממ"מ מוצע בטבלת השטחים7
- יש לסמן חץ במדרגות החיצוניות בתכנית ובתכנית הפיתוח7 - יש לכלול בשטחי השירות את השטח המקורה ע"י הסככה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /1IB1 | ת | מספר בקשה: BI3/I.31 | מ | סעיף:7 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /1IB1 | מספר בקשה: BI3/I.31 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| x1I7/I | משתלה | ||||||||
| x1I7/I |
מס' דף:26
BAKPIRUT00004
מבקש:
• מושב נס הרים-רפאל צפרירה הגשה 31/66/5367
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נס-הרים 50
גוש וחלקה: גוש: 59181 חלקה: 60 יעוד: חקלאי א'
תכנית: מי4במ8/x4
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
לול שימוש חורג x1I7/I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל- 2 שנים מלול למשתלה.
סה"כ: x1I7/I %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל- x שנים מלול למשתלה7
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מלול קיים באישור סוכנות למשתלה בשטח של x1I מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: שימוש חורג ל- x שנים מלול למשתלה. עבר פרסום ללא מתנגדים7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים באישור סוכנות למשתלה בשטח של 293
מ"ר, ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:27
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 33 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- יש להציג פתרון הגעה למיקום החניה בתכנית העמדה ופיתוח לאישור יועץ תנועה7 - חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - התחייבות המבקש4ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג7 - צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לפרט את השימושים בתכנית המשתלה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 03IB18 | ת | מספר בקשה: ..BI3xI1 | מ | סעיף:2 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 03IB18 | מספר בקשה: ..BI3xI1 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | //I78 | .38I70 | מגורים | ||||||
| 387II | מרפאה | 3 | |||||||
| //I78 | 387II | .38I70 |
מס' דף:28
BAKPIRUT00005
מבקש:
• [הושמט] הגשה 37/31/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רוגלית 508
גוש וחלקה: גוש: 07582 חלקה: מגרש: 508 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי4במ///4 א'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים שימוש חורג 387II
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל-2 שנים, חלק מקומת מרתף במבנה מגורים חד משפחתי למרפאה ותוספת
מקום חניה וכניסה נפרדת בצד מזרח.
סה"כ: .31870 //I78 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל-x שנים. חלק מקומת מרתף ממבנה מגורים חד משפחתי למרפאה ותוספת מקום חניה וכניסה נפרדת בצד מזרח7
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל-x שנים. חלק מקומת מרתף. ממבנה מגורים חד משפחתי למרפאה בגודל 38 מ"ר ותוספת מקום חניה וכניסה נפרדת למגרש בצד מזרח. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: שימוש חורג ל-x שנים. חלק מקומת מרתף במבנה מגורים חד משפחתי למרפאה ותוספת מקום חניה וכניסה נפרדת בצד מזרח בנוה מיכאל7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל-2 שנים, חלק מקומת מרתף, ממבנה מגורים חד משפחתי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:29
למרפאה בגודל 68 מ"ר ותוספת מקום חניה וכניסה נפרדת למגרש בצד מזרח ומאשרת את
הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 33 א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - התחייבות המבקש4ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג7 - צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש להוסיף חדר שרותים במרפאה7
- יש למחשב את טבלת השטחים. טבלת ההקלות ומהות הבקשה7 - יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה ע"ג הבקשה7
- יש לתקן את צביעת התכנית (למחשב)7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BxI1 | ת | מספר בקשה: BI3xIB38 | מ | סעיף:1 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BxI1 | מספר בקשה: BI3xIB38 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | .x7II | מגורים | |||||||
| 3 | 187BI | /3.87B | מגורים | 3 | |||||
| /I7II | בריכת שחיה פרטית | B | |||||||
| 187BI | /Bx17B |
מס' דף:30
BAKPIRUT00006
מבקש:
• אברג'יל אריה ואתי הגשה 03/30/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• נכט מתן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גפן 0
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 0 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: /4xIא
שימוש עיקרי תאור בקשה
גדר תוכנית שינויים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת גדרות בתחום הנחלה-ללא תוספת שטח.
סה"כ: /Bx17B 187BI %בניה: %I7II
מתנגדים
• כהן בנימין גפן B
• עמר דוד גפן /
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת גדרות בתחום הנחלה-ללא תוספת שטח7
התקבלו התנגדויות משני השכנים הגובלים. המבקש והמתנגדים הוזמנו לשעה 73/:3x בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: B.8 מ: IB4I043x הוחלט:
הצדדים יוזמנו לגישור בוועדה ולאחר מכן יובא לדיון חוזר7 מטרת הדיון:
מובא לדיון חוזר לאחר סיור בשטח והצגת מסקנות הוועדה7 בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: B8B מ: Bx43343x הוחלט:
הוועדה אינה רואה פגיעה במתנגדים וסבורה שאין בבקשה להקמת גדרות בתחום הנחלה ללא תוספת שטח משום סטייה משמעותית מהוראת התב"ע ולפיכך מאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7
מטרת הדיון:
מובא לדיון לאחר החלטת ועדת ערר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:31
קטע גדר (משק /) שחופפת עם הסככה לא כלול בהיתר זה עד להסכמת שכנים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: הקמת גדרות בתחום הנחלה ללא תוספת שטח במושב גפן7 7 היה בדיון בעבר יצאנו לשטח ולא הגיעו להסכמות. קיבלנו החלטה לאחר ועדת ערר שאומרת להנמיך את הגדר בין משק B למשק .1 ועדת ערר גם מצאה לנכון לציין שהיא תומכת באופן עקרוני בגדרות גבוהים במושבים בין שכנים ואנחנו משתדלים ליישם את ההחלטה הזאת גם בבקשות אחרות שיוגשו לוועדה7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת גדרות בתחום הנחלה-ללא תוספת שטח לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- שתי תכניות סופיות הכוללות את התיקונים הטכניים7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- / חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין ע"ג הגדר שגובלת עם משק / וחופפת עם הסככה 'לא כלול בהיתר זה עד להסכמת שכנים'7 - תנאי בהיתר יהיה התאמה להחלטת ועדת הערר וביצוע הריסת והנמכת הגדר בשלב הראשון ומיידי ובטרם כל עבודה אחרת7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B1I3B | ת | מספר בקשה: /BI30I33 | מ | סעיף:1 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B1I3B | מספר בקשה: /BI30I33 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 11x70x | יקב | ||||||||
| 1x73x | מחסן חקלאי | 3 | |||||||
| 3 | 3I178I | מגורים | B | ||||||
| 1.I78I | 3I178I |
מס' דף:32
BAKPIRUT00007
מבקש:
• [הושמט] הגשה 50/35/5361
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת ישעיהו 65
גוש וחלקה: גוש: 03051 חלקה: 6 מגרש: 65 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי4במ4x//4א'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
יקב הסבת מבנה חקלאי 1.I78I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת סככה ליקב + מחסן חקלאי ופינוי מכולה.
סה"כ: /8I70I %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבת סככה ליקב + מחסן חקלאי ופינוי מכולה7
תואם מול משרד החקלאות. אולם יידרש להציג אישור וחתימת משרד החקלאות בתנאים למתן היתר7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור ורניק מציגה ומסבירה: הסבת סככה ליקב ומחסן חקלאי. יש אישור ממשרד החקלאות בע"פ ודרשנו בכתב בתנאים7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה הסבת סככה ליקב + מחסן חקלאי ופינוי מכולה לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:33
- אישור אגף לפיתוח במועצה7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה7 - אישור הג"א7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה בקנ"מ 73:3II - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 33 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה7
- יש להציג דרכי גישה לכלי רכב מתחומי המגרש בלבד בתכנית העמדה ופיתוח7 - חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לתקן את טבלת השטחים7
- יש לסמן מכולה בצהוב לפינוי7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 0/IB1 | ת | מספר בקשה: .BI3xII0 | מ | סעיף:8 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 0/IB1 | מספר בקשה: .BI3xII0 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | ספ |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | 3B7.8 | /B7x0 | 3I/700 | מגורים | |||||
| 3 | 3B7II | .8378 | מגורים | 3 | |||||
| 3B7II | 3B7.8 | 3B/7/1 | 3I/700 |
מס' דף:34
BAKPIRUT00008
מבקש:
• [הושמט] הגשה 59/36/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• הלוי יצחק+קנז משה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדות מיכה 59
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 59 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: במ4x384א
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 3B/7/1 3B7II 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים בבית בעל משק+הוספת ממ"ד, הקמת בית לבן ממשיך והריסת שני
מחסנים.
סה"כ: BB17I1 B/7.8 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים בבית בעל משק+הוספת ממ"ד. הקמת בית לבן ממשיך והריסת שני מחסנים7 הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צדדי (דרומי) ללא פתחים עד %1I מקו בניין מ- /7II מ' ל- 17xI מ' בבית בעל משק. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה: הסדרת מצב קיים בבית בעל משק+ הוספת ממ"ד. הקמת בית לבן ממשיך והריסת שני
מחסנים7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין צדדי (דרומי) ללא פתחים עד %03 מקו בניין מ-
7.33 מ' ל- 0.23 מ' בבית בעל משק, ומאשרת את הבקשה להסדרת מצב קיים בבית בעל משק
+הוספת ממ"ד, הקמת בית לבן ממשיך והריסת שני מחסנים לאחר שיוגשו אישורים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:35
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש להחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לתקן צביעת התכנית וחלון בחזית מערבית (למחשב)7 - יש לסמן מחסן להריסה בתכנית העמדה ופיתוח (למחשב)7 - יש להטמיע צילומים של המבנים הקיימים- / חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר7 - יש לתקן צביעת תכנית וחתכים עפ"י דרישות הוועדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /10I3x | ת | מספר בקשה: BI3xIx.x | מ | סעיף:9 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /10I3x | מספר בקשה: BI3xIx.x | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 1x7.8 | 3 | 3B7II | 318711 | מגורים | |||||
| 3B7II | 318711 |
מס' דף:36
BAKPIRUT00009
מבקש:
• [הושמט] הגשה 32/38/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• כהן אלון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: לוזית 627
גוש וחלקה: גוש: 07237 חלקה: 80 מגרש: 627 יעוד: מגורים א'
תכנית: 4x.Bא
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 318711 3B7II 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
סה"כ: 318711 3B7II %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה7
הודעה בדבר פרסום הקלות: הגבהת מפלס ה- +I7II בחלקו האחורי של המגרש (דרום) מ- +310733 ל- +31.703 סה"כ
הגבהת המפלס ב- 37x מ'. לגג שטוח במקום גג רעפים משופע ההקלה הינה מהוראות התכנית סעיף 17B ה' מההוראה ש-%.I משטח הגג יהיה גג רעפים. בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- /7II מ' ל- 170I מ'. בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- /7II מ' ל- 170I מ'. בקו בניין אחורי (דרומי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- x7II מ' ל- /7xI מ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה: הקמת בית מגורים בהרחבה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:הגבהת מפלס ה- +3.33 בחלקו האחורי של המגרש
(דרום) מ- +691.66 ל- +691.16 סה"כ הגבהת המפלס ב- 6.2 מ', לגג שטוח במקום גג רעפים
משופע ההקלה הינה מהוראות התכנית סעיף 9.5 ה' מההוראה ש-%13 משטח הגג יהיה גג
רעפים, בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ- 7.33 מ' ל- 0.13 מ', בקו
בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ- 7.33 מ' ל- 0.13 מ', בקו בניין אחורי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:37
(דרומי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ- 2.33 מ' ל- 7.23 מ' ומאשרת את הבקשה להקמת
בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות. תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 37x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו4או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש להציג חיפוי אבן עפ"י פרט פיתוח בפריסת קירות4גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט בוועדה7 - יש למחשב חלון קבוע בחזית דרומית בתכנית ובחזית7 - יש למחשב חלון בחזית מערבית בתחומי קווי הבניין בתכנית ובחזית7 - יש להציג קומת קרקע ברקע בתכנית העמדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: x1I383 | ת | מספר בקשה: BI3/I11B | מ | סעיף:63 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: x1I383 | מספר בקשה: BI3/I11B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 837B1 | 3 | /3B7I | 3x3710 | מגורים | |||||
| /3B7I | 3x3710 |
מס' דף:38
BAKPIRUT00010
מבקש:
• קיבוץ צרעה הגשה 62/32/5367
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• הראל אורי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צרעה 686
גוש וחלקה: גוש: 2688 חלקה: מגרש: 686 יעוד: מגורים
תכנית: מק4B/x4ה'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 3x3710 /3B7I 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בשכונת הבנים.
סה"כ: 3x3710 /3B7I %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בשכונת הבנים7
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- 17II מ' ל- B7.I מ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה: הקמת בית מגורים בשכונת הבנים7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין
מ- 0.33 מ' ל- 5.13 מ', ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בשכונת הבנים לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:39
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות. תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לציין את שטח המגרש במפת המדידה ע"י המודד7 - יש להראות את חצר השירות. אדנית לצמחיה מפלסי הפיתוח בתכנית הפיתות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .0BI31 | ת | מספר בקשה: BI3xIB1I | מ | סעיף:66 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: .0BI31 | מספר בקשה: BI3xIB1I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל6 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | 31718 | 31178I | מגורים | ||||||
| 31718 | 31178I |
מס' דף:40
BAKPIRUT00011
מבקש:
• [הושמט] הגשה 32/32/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רמת רזיאל 601
גוש וחלקה: גוש: 06052 חלקה: 661 מגרש: 601 יעוד: מגורים
תכנית: במ.004
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 31178I 31718 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
סה"כ: 31178I 31718 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- /7II מ'
ל- 170 מ' ובגובה המבנה למסתור דוודים מ- .7xI מ' ל- 87II מ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה: הקמת בית מגורים בהרחבה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין
מ- 7.33 מ' ל- 0.1 מ' ובגובה המבנה למסתור דוודים מ- 1.23 מ' ל- 8.33 מ' ומאשרת את
הבקשה להקמת בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:41
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 37x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו4או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש להציג חיפוי אבן טבעית בפריסת קירות4גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט בוועדה7 - יש לסגור קירות של חלל המסד ולסמן מילוי אדמה בתכניות. חתכים וחזיתות7 - יש לציין מפלס I7II אבסולוטי בתכנית העמדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: B.IxI | ת | מספר בקשה: /BI3xIxx | מ | סעיף:65 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: B.IxI | מספר בקשה: /BI3xIxx | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל5 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | 17B8 | 1B70x | 3107x0 | מגורים | |||||
| 3 | 3B7II | 33I7/I | מגורים | 3 | |||||
| 3B7II | 17B8 | 3/17Ix | 3107x0 |
מס' דף:42
BAKPIRUT00012
מבקש:
• [הושמט] הגשה 03/31/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• סבג נסים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זכריה 23
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 23 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: במ8/I4
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים הסדרת מצב קיים 3/17Ix 3B7II 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך + הקמת בית בעל משק והריסת סככה ומחסן.
סה"כ: 111703 B37B8 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך + הקמת בית בעל משק והריסת סככה ומחסן7 הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צדדי (צפוני) בבית לבן ממשיך ללא פתחים עד %1I מקו בניין מ- /7II מ' ל- B78I מ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך + הקמת בית בעל משק והריסת סככה ומחסן7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין צדדי (צפוני) בבית לבן ממשיך ללא פתחים עד
%03 מקו בניין מ- 7.33 מ' ל- 5.83 מ' ומאשרת את הבקשה להסדרת מצב קיים בבית לבן
ממשיך + הקמת בית בעל משק והריסת סככה ומחסן לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:43
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 37x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - יש להציג חיפוי אבן בפריסת קירות4גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן חניות לכל מבנה עפ"י תקן בתכנית העמדה ובתכנית פיתוח7 - יש לסמן מילוי אדמה בחתכים7
- יש לציין מידה לקו בניין בהקלה בתכנית העמדה ופיתוח7 - יש לתקן צביעת חדר משפחה בבית לבן ממשיך להסדרה עפ"י דרישות הוועדה בתכנית.חתכים וחזיתות7
- יש לסמן בצהוב את הריסת הקיר בתכניות. חתכים וחזיתות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: BIIB1B | ת | מספר בקשה: BI3xI/0I | מ | סעיף:60 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: BIIB1B | מספר בקשה: BI3xI/0I | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל0 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | /1/73 | 3.37.0 | מגורים | 3 | |||||
| /1/73 | 3.37.0 |
מס' דף:44
BAKPIRUT00013
מבקש:
• [הושמט] הגשה 35/31/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלוני עדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בקוע 505
גוש וחלקה: גוש: 7820 חלקה: מגרש: 505 יעוד: מגורים א'
תכנית: 4x3Iד
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 3.37.0 /1/73 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
סה"כ: 3.37.0 /1/73 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בקו בניין אחורי כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- x7II מ' ל- /7xI מ'. הגבהת מפלס
ה- +I7II מ- +3x/7xI ל- +3x07/0 סה"כ הגבהת הפלס ב- 3710 מ'. בניוד שטח שירות למרתף ממעל הקרקע למתחת לקרקע מ- /I מ"ר ל- x071x מ"ר. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: הקמת בית מגורים בהרחבה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:בקו בניין אחורי כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ-
2.33 מ' ל- 7.23 מ', הגבהת מפלס ה- +3.33 מ- +627.23 ל- +621.71 סה"כ הגבהת הפלס ב-
6.91 מ', בניוד שטח שירות למרתף ממעל הקרקע למתחת לקרקע מ- 73 מ"ר ל- 21.92 מ"ר,
ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הבאים:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:45
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות. תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 37x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו4או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש להציג חיפוי אבן עפ"י פרט פיתוח בפריסת קירות4גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט בוועדה7 - יש למחשב את טבלת ההקלות7
- יש להנמיך גדרות בדירוג כלפי המגרש או במעקה קל7 - יש לתקן את מהות הבקשה: הקמת בית מגורים בהרחבה7 - יש לסמן צפון בתכניות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: x.Ix8 | ת | מספר בקשה: BI3xI.31 | מ | סעיף:67 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: x.Ix8 | מספר בקשה: BI3xI.31 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל7 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | 00708 | 31171I | מגורים | ||||||
| 3 | 117Ix | 3317II | מגורים | 3 | |||||
| 1x71I | בריכת שחיה פרטית | B | |||||||
| 117.1 | 13B71I |
מס' דף:46
BAKPIRUT00014
מבקש:
• דרעי רבקה הגשה 69/63/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלון אבנון אדריכלות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צלפון 28
גוש וחלקה: גוש: 7217 חלקה: מגרש: 28 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: /4.1ב
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 13B71I 117.1 B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת 5 בתי מגורים – בית בעל משק, ובית לבן ממשיך, בעלי חצר פנימית פתוחה משותפת
והקמת בריכת שחייה פרטית +חדר מכונות, הריסת מבנה קיים ומבנה חקלאי וסככה
סה"כ: 13B71I 117.1 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת B בתי מגורים – בית בעל משק. ובית לבן ממשיך. בעלי חצר פנימית פתוחה משותפת והקמת בריכת שחייה פרטית +חדר מכונות. הריסת מבנה קיים ומבנה חקלאי וסככה7
הודעה בדבר פרסום הקלות: הגבהת גובה גג שטוח מ- .7xI מ' ל- .78I מ'. סה"כ הגבהת המבנה ב- 1I ס"מ. הקמת
בריכת שחייה פרטית בשטח של 1x71I מ"ר +ח7 מכונות בשטח של x7/I מ"ר ובריכת נוי. בניוד שטחי שירות בקומת מרתף ממבנה בן ממשיך למבנה בעל משק 3.78I מ"ר מ /I מ"ר ל- x.78I מ"ר מהוראות תכנית סעיף 33 (/ א').
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: הקמת B בתי מגורים – בית בעל משק. ובית לבן ממשיך. בעלי חצר פנימית פתוחה משותפת והקמת בריכת שחייה פרטית +חדר מכונות. הריסת מבנה קיים + מבנה חקלאי וסככה
ה ח ל ט ו ת:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:47
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות: הגבהת גובה גג שטוח מ- 1.23 מ' ל- 1.83 מ', סה"כ
הגבהת המבנה ב- 03 ס"מ, הקמת בריכת שחייה פרטית בשטח של 02.03 מ"ר +ח. מכונות
בשטח של 2.73 מ"ר ובריכת נוי, בניוד שטחי שירות בקומת מרתף ממבנה בן ממשיך למבנה
בעל משק 61.83 מ"ר מ 73 מ"ר ל- 21.83 מ"ר מהוראות תכנית סעיף 66 (7 א'), ומאשרת את
הבקשה להקמת 5 בתי מגורים – בית בעל משק, ובית לבן ממשיך, בעלי חצר פנימית פתוחה
משותפת והקמת בריכת שחייה פרטית +חדר מכונות, הריסת מבנה קיים ומבנה חקלאי
וסככה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - יש להציג חיפוי אבן בפריסת קירות4גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - חוות דעת ואישור יועץ בטיחות לעניין הבריכה7
- חוות דעת ואישור היחידה האזורית לאיכות הסביבה "שורק" לעניין הבריכה7 - התחייבות המבקשים לבריכה לשימוש פרטי בלבד7
- התחייבות לכיסוי נזקים העשויים להיגרם לשכנים במקרה של נזילות7 - אישור קק"ל - פקיד יערות7
- יש לתקן את מהות הבקשה: הקמת B בתי מגורים – בית בעל משק. ובית לבן ממשיך. בעלי חצר פנימית פתוחה משותפתוהקמת בריכת שחייה פרטית +חדר מכונות. הריסת מבנה קיים ומבנה חקלאי וסככה7
- יש לציין ע"ג המבנים את השימושים בתכנית העמדה7 - יש לתקן חתכים וחזיתות גובה מבנה .78I מ' בלבד7 - יש להנמיך גדרות פיתוח עד לגובה 17II מ'7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: xII3I1I | ת | מספר בקשה: BI3xIx/B | מ | סעיף:62 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: xII3I1I | מספר בקשה: BI3xIx/B | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל2 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | 3.7.B | 3x371I | מגורים | ||||||
| 3.7.B | 3x371I |
מס' דף:48
BAKPIRUT00015
מבקש:
• קיבוץ נתיב הל"ה - מש' סרגוסטי הגשה 50/31/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מנקין אסנת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נתיב הל"ה 6303
גוש וחלקה: גוש: 07590 חלקה: 17 מגרש: 6303 יעוד: מגורים
תכנית: 3x3-II0x1x1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 3x371I 3.7.B 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בשכונת הכרם.
סה"כ: 3x371I 3.7.B %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בשכונת הכרם7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- 17II מ' ל- B7.I מ'. בקו בניין
צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- 17II מ' ל- B7.I מ'. בקו בניין אחורי (צפוני) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- /7II מ' ל- 170I מ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: הקמת בית מגורים בשכונת הכרם7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:בקו בניין צדדי (מזרחי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין
מ- 0.33 מ' ל- 5.13 מ', בקו בניין צדדי (מערבי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ- 0.33 מ' ל-
5.13 מ', בקו בניין אחורי (צפוני) כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ- 7.33 מ' ל- 0.13 מ'
ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בשכונת הכרם לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:49
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות. תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 37x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט בוועדה7 - יש לתקן את תרשים הסביבה במפת המדידה7
- יש להוסיף מבנה מוצע. מפלס I7II אבסולוטי רקע קומת קרקע בתכנית העמדה7 - יש לאטום את הכניסה בגדר הצפונית או להחתים את הקיבוץ סמוך לכניסה7 - יש לתקן את שם המבקש ולציין שם מתכנן שלד בטופס 73
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: xII3IBB | ת | מספר בקשה: BI3xI.xI | מ | סעיף:61 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: xII3IBB | מספר בקשה: BI3xI.xI | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | ./3B7 | .30.71 | מגורים | ||||||
| ./3B7 | .30.71 |
מס' דף:50
BAKPIRUT00016
מבקש:
• קיבוץ נתיב הל"ה עבור מש' בן יעקב הגשה 35/66/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אקסלרוד אירית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נתיב הל"ה 6355
גוש וחלקה: גוש: 07590 חלקה: 17 מגרש: 6355 יעוד: מגורים
תכנית: 3x3-II0x1x1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה .30.71 ./3B7 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בשכונת הכרם
סה"כ: .30.71 ./3B7 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בשכונת הכרם7
הודעה בדבר פרסום הקלות: בקו בניין צדדי (צפוני) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- 17II מ' ל- B7.I מ'. בקו בניין
אחורי (מערבי) כולל פתחים עד %3I מקו בניין מ- /7II מ' ל- 170I מ'. פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: הקמת בית מגורים בשכונת הכרם
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין צדדי (צפוני) כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ-
0.33 מ' ל- 5.13 מ', בקו בניין אחורי (מערבי) כולל פתחים עד %63 מקו בניין מ- 7.33 מ' ל-
0.13 מ' ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בשכונת הכרם לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:51
- אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות. תא אשפה פלרים)7 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 37x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט בוועדה7 - יש לתקן את שם המבקש בטופס 73
- יש להוסיף לבקשה מפת מדידה ללא נגיעה7
- יש להשלים את תכנית העמדה: קומת קרקע. מפלס I7II אבסולטי. קוו בניין בהקלה - יש להוסיף לבקשה פריסת גדרות מהחוץ כלפי פנים7 - יש לתקן צביעת התכניות והחתכים: בלוק. גבס - ירוק7 - יש לבטל מדרגות חיצוניות בחזית דרום מזרחית7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: /3x33 | ת | מספר בקשה: BI3/I.x0 | מ | סעיף:61 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: /3x33 | מספר בקשה: BI3/I.x0 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל1 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3/7B1 | 1B17I8 | הסבת מבנה חקלאי | |||||||
| 3/7B1 | 1B17I8 |
מס' דף:52
BAKPIRUT00017
מבקש:
• כהן פנחס הגשה 57/66/5367
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מרציאנו שרית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אורה 667
גוש וחלקה: גוש: 03118 חלקה: 70 מגרש: 667 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי...4א'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
לול הסבת מבנה חקלאי 1B17I8 3/7B1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת לול קיים למחסן לאלומיניום ופרודוקטים לקפה והריסת מבנים.
סה"כ: 1B17I8 3/7B1 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבת לול קיים למחסן לאלומיניום ופרודוקטים לקפה והריסת מבנים7 לא ניתן לחדש את ההחלטה מאחר ותם זמן החידוש ולכן בקשה חדשה7 בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: B.1 מ: /B043343 הוחלט:
לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד לתאריך B0433430 7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: הארכת החלטה7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה: במיקום המבנה לתעסוקה לא חקלאית במגרש . ההקלה
הינה מהוראות תכנית סעיף 8 לעניין מרחק המבנה של 52 מטר מכל מבנה אחר במגרש.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:53
ומאשרת את הבקשה להסבת לול קיים למחסן לאלומיניום ופרודוקטים לקפה והריסת
מבנים לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- הארכת החלטה עד לתאריך B04334BI30 בלבד. ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת7 - אישור מינהל מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות.גדרות.גבהים. אשפה בקנ"מ 73:3II - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים7
- הגשת תכנית סניטרית מפורטת וביוב אישור אגף פיתוח - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב - תשלום היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות.חניות.כניסות מרוצפות בפיתוח וכו'7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות .בחתכים וחזיתות 7 - פתיחת תיק מידע והגשת B מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה 7 - הגשת דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -7FCP
- יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה7 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 33 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות7 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות7 - חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה ותאום שלט7 - יש לסמן בצהוב מבנים להריסה7
- יש לסמן מסגרת אדומה לקיר תמך דרומי מוצע בתכנית העמדה7 - יש להוסיף מפלסים בחתך קיר תמך דרומי ולסמן קק"ט בחתך ולהוסיף גדר קלה7 - יש לציין מבנים מספור מבנים ושימושם בטבלת שטחים קיים ומוצע7 - חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"7 - חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות7
-
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 18I1I130BB | ת | מספר בקשה: .BI3xIB1 | מ | סעיף:68 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 18I1I130BB | מספר בקשה: .BI3xIB1 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל8 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | B37xB | 310718 | מגורים | ||||||
| B37xB | 310718 |
מס' דף:54
BAKPIRUT00018
מבקש:
• אלה רחל ודני הגשה 61/37/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• רכס אלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מוצא 669
גוש וחלקה: גוש: 03061 חלקה: 55 מגרש: 669 יעוד: מגורים
תכנית: .BB8 BII
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 310718 B37xB 3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים והקמת בית מגורים.
סה"כ: 310718 B37xB %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הריסת מבנה קיים והקמת בית מגורים7
הודעה בדבר פרסום הקלה עד %0 מזכויות הבניה משטח המגרש I7.81 דונם סה"כ הקלה /0718 מ"ר.
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות7 בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: B81 מ: I04I3430 הוחלט:
לאשר לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7
מטרת הדיון:
תיקון טבלת שטחים7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה: תיקון שטחים7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה: עד %1 מזכויות הבניה משטח המגרש 3.180 דונם סה"כ
הקלה 71.98 מ"ר ומאשרת את הבקשה להריסת מבנה קיים והקמת בית מגורים לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:55
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
- אישור "בזק"7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק7 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים. אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב7 - בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- אישור חב' חשמל על הבקשה7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - אישור רשות העתיקות7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל 37x מטר במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו4או תביעות עתידיות7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח7 - יש להציג חיפוי אבן טבעית עפ"י הנחיות הוועדה בפריסות קירות4גדרות הפונים לשטחים ציבוריים7 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה.שמות.תעודות זהות ותאריך7 - יש לציין את מספר הבקשה ולהוסיף את התכנית BB8 החלה במקום בטופס 73 - יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לסמן דלתות לפילרים בפריסת הגדרות ובתכנית הפיתוח עפ"י פרט בוועדה7 - יש למחשב תיקוני מפלס פיתוח בתכניות. בחתכים ובחזיתות7 - אישור פקיד היערות לעניין עקירת4 כריתת העצים הקיימים7 - יש למחשב תא שטח ג' שייעודו777
- יש להציג תכנית קומת קרקע בתכנית העמדה7
- יש לתקן את ההקלה בטבלת ההקלות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 31B11/1 | ת | מספר בקשה: /BI30I31 | מ | סעיף:69 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 31B11/1 | מספר בקשה: /BI30I31 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל9 וע6דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 33730 | מתקן הנדסי | ||||||||
| 33730 |
מס' דף:56
BAKPIRUT00019
מבקש:
• חברת חשמל לישראל הגשה 35/30/5361
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• חברת חשמל לישראל ע"י חדוה צימרמן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אבן ספיר
גוש וחלקה: גוש: 59975 חלקה יעוד: מתקן הנדסי;
גוש: B11/1 חלקה יעוד: מתקן הנדסי
שימוש עיקרי תאור בקשה
מתקן הנדסי הארכת היתר
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
יסוד למסדר חשמלי, הריסת יסודות וסלילת קטע כביש פנימי.
סה"כ: 33730 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
יסוד למסדר חשמלי. הריסת יסודות וסלילת קטע כביש פנימי - הארכת היתר משנת 7BI31 הארכת היתר עד לתאריך 384B438 (הארכת היתר ל- B שנים נוספות על פי סמכות הוועדה על פי התקנות)7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: הארכת היתר7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הארכת ההיתר עד לתאריך 68/5/68 לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הבאים:
ת. השלמה
- יש להמציא לוועדה את התוכנית הכוללת את חתימות ההיתר. על מנת לקבל ההארכה7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 3I0I3II | ת | מספר בקשה: BI3xI838 | מ | סעיף:53 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: 3I0I3II | מספר בקשה: BI3xI838 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל3 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס / קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3I/7II | 3/88x71I | אחסנה | |||||||
| 3I/7II | 3/88x71I |
מס' דף:57
BAKPIRUT00020
מבקש:
• אלון אמיר נכסים בע"מ הגשה 31/65/5362
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• בורושנסקי אנטולי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר טוב ב' 633
גוש וחלקה: גוש: 59121 חלקה: מגרש: 633-637 יעוד: תעשיה
תכנית: 41xIו
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
אחסנה בניה חדשה 3/88x71I 3I/7II
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה לוגיסטי ומחסנים לאחסנה יבשה.
סה"כ: 3/88x71I 3I/7II %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מבנה לוגיסטי ומחסנים לאחסנה יבשה7
בישיבת רשות רישוי - מטה יהו מספר: BI3x38 מ: I.43B43x הוחלט:
הקמת מבנה לוגיסטי ומחסנים לאחסנה יבשה7
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים7 מטרת הדיון:
הודעה בדבר פרסום הקלות לגובה קומה. מבוקש 3B מ' במקום 0 מ'. לגובה מבנה גג משופע. מבוקש /3 מ' במקום 3B מ'. להגדלת התכסית מ %0I ל %0x פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות7 בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: B81 מ: I04I3430 הוחלט:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:גובה קומה. מבוקש 3B מ' במקום 0 מ'. לגובה מבנה גג משופע. מבוקש /3 מ' במקום 3B מ'. להגדלת התכסית מ %0I ל %0x ומאשרת את הבקשה להקמת מבנה לוגיסטי ומחסנים לאחסנה יבשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים.
מטרת הדיון:
תיקון שטחים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:58
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: תיקון שטחים7
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:הקלה לגובה קומה, מבוקש 65 מ' במקום 1 מ', הקלה
לגובה מבנה גג משופע, מבוקש 67 מ' במקום 65 מ', הקלה להגדלת התכסית מ %13 ל %12
ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: //1IxI | ת | מספר בקשה: BI3xI.00 | מ | סעיף:56 | ס | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיק בניין: //1IxI | מספר בקשה: BI3xI.00 | |||||||
| ספרועטיוקףו:ל6 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: B8x בתאריך: 304I14BI30 | פס |
| שטח אחר במ"ר | מס' יח"ד | שטח שירות במ"ר | שטח עיקרי במ"ר | שימוש | מפלס /קומה | תת חלקה | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | קיים | ||||
| 3 | 817I1 | 1/78I | 387BI | /B37/I | מגורים | ||||
| 817I1 | 1/78I | 387BI | /B37/I |
מס' דף:59
BAKPIRUT00021
מבקש:
• ברינזה דויד הגשה 39/66/5362
• זיכרי אביבית
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אוברזון דנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוה אילן 237
גוש וחלקה: גוש: 59270 חלקה: 603 מגרש: 237 יעוד: מגורים א'
תכנית: 4311ד
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוכנית שינויים 387BI 817I1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים ותוספת לבית מגורים בהיתר (בתהליך בניה).
סה"כ: /1170I 33.781 %בניה: %I7II
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים ותוספת לבית מגורים בהיתר (בתהליך בניה)7 פורסמו הקלות ואושרו בדיון בעבר ללא מתנגדים: הקלה עד %3I מקו בניין אחורי x7II מטר לקו בניין /7xI מטר.
הקלה עד %1I ללא פתחים מקווי בניין צדדים /7II מטר לקו בניין B78I מטר. להקמת בריכת שחייה פרטית בשטח של כ - /.7Bx מ"ר .במיקום בניית בריכת השחייה במגרש. במרחק של כ- 0I ס"מ מגבול המגרש. בקו בניין צדדי ולבניה בקו - I בגבול מגרש בהסכמת שכן ובצמוד למגרש הגובל מצד צפון מזרח7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מציגה ומסבירה: בקשה לתכנית שינויים ותוספת לבית מגורים בהיתר (בתהליך בניה)7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לתכנית שינויים ותוספת לבית מגורים בהיתר (בתהליך בניה) לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל4יש לקבל הפניה מהוועדה7 - אישור הג"א7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:60
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /31 והצהרת מהנדס7 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון - קיים בתיק7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח7 - אישור מועצה למיסים.אגרות.והיטלים7
- בדיקת היטל השבחה 4 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל7 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה .מהנדס המבנה ומודד התוכנית7 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש4מבקשים7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות.חתכים וחזיתות7 - יש להגיש דיסק ()CC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-7CWD - יש להחתים את המבקש. עורך הבקשה. מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון7 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה.חניות.גדרות.מפלסים.תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 73:3II - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד7
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 73
- יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה7 - יש לתקן ולהתאים חתך 1-1 (חצר איוורור מקורה) בהתאם לתכנית קומת המרתף7 - יש להנמיך את גובה המבנה ל- .7xI מטר בתכניות. חתכים וחזיתות7 --------------- -----------------------
מיכל נאור ורניק ניב ויזל
מהנדסת הועדה מ"מ יו"ר הועדה המקומית
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 582 בתאריך: 61/30/61
גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ