פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 201620

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: /11/81./8x

י' טבת תשע"ז

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי - מטה יהודה

ישיבה מספר: 026102 ביום ראשון תאריך 61/60/61 י"ח כסלו, תשע"ז

השתתפו:

סגל:

ניב ויזל - מ"מ יו"ר הוועדה

מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה

ברכה פויפר - רישוי פרויקטים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		כתובת	כ		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
0			לוזית /.			[הושמט]			/../0א			8			05001			/./01			./84/4/8			8
4			עין רפה 811			[הושמט]			811			4			.9910			40/811			./85/1x1			.
x			צרעה			קיבוץ צרעה עבור מש' גרינפלד			0			8			4811			49488118/0			/./84/11			0
9			תרום .88			[הושמט]			.88			1			.9185			.19/88			./81/808			5
88			אורה 8/4 א			[הושמט]			8/4א'						0/xx9			848/4			/./81/51			4
80			גבעת יערים .9			[הושמט]			/9						08.11			.../9			./85/554			1
84			צלפון 8x			[הושמט]			8x									4x/8x			./81/.98			x
8x			בקוע /.			[הושמט]			/.									/.//.			./85/1.1			1
89			גבעת ישעיהו .8			[הושמט]			.8א									..0/8			./81/58x			9
.8			אביעזר .8			[הושמט]			.8									8./.8			./81/810			/8

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: /../81 בתאריך: תאריך: /11/81./8x 8118.181

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /./01	ת		מספר בקשה: ./84/4/8	מ		סעיף:6	ס
תיק בניין: /./01			מספר בקשה: ./84/4/8
	ספרועטיוקףו:ל6 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8		80211		8002/1	מגורים
	8		//8.2		./.2/1		מגורים		8
			//8.2	80211	./.2/1	8002/1

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט] הגשה 61/21/0262

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אלל בלה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: לוזית 02

גוש וחלקה: גוש: 33331 חלקה: 6 מגרש: 02002א יעוד: חקלאי ב'

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה ./.2/1 //8.2 8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית לבן ממשיך.

סה"כ: 004281 .4211 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית לבן ממשיך2

בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: ./81/1 מ: /91/4181 הוחלט:

הבינוי המוצע אינו תואם את הטופוגרפיה הקיימת, מוצעים קירות תומכים גבוהים ולכן הוועדה אינה מאשרת את הבקשה להקמת בית לבן ממשיך2

מטרת הדיון:

לאחר בדיקת תכנית ע"פ ועדת ערר ניתן לאשר את הבקשה2

ה ח ל ט ו ת:

הקמת בית לבן ממשיך.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- אישור הג"א2

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //28:8 - חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-2CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה2 - יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה2 - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר2 - יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה2 - יש לציין מפלס //0/2 אבסולוטי למבנה המוצע בתכנית העמדה2 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך2 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח2 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 28

- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 - יש לסמן בקו קונטור אדום מבנה מספר 8 ולהגדיל מפלסים בתכנית העמדה ופיתוח שטח2 - יש לציין את מספר ההיתר לבית הורים בתכנית העמדה ופיתוח שטח2 - יש לצמצם את שטחי הפרגולות ולהוסיפם תחת שטחים לא מקורים2 - יש לתקן את מהלך המדרגות ע"פ תקן2

- יש להציג תכנית פיתוח על רקע תכנית קומת קרקע2 - יש לסמן מקומות חניה גם לבית מגורים קיים בתחומי המגרש בתכנית פיתוח והעמדה2 - יש להגדיל מידות בחתך ובפריסות2

- גובה מקסימלי של קומת המסד לא יעבור את הגובה /821 מ'2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 40/811	ת		מספר בקשה: ./85/1x1	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: 40/811			מספר בקשה: ./85/1x1
	ספרועטיוקףו:ל0 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
	8		/8.24		./85.2		מגורים
			/8.24		./85.2

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט] הגשה 01/62/0263

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• עוודאללה מחמוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין רפה 611

גוש וחלקה: גוש: 02213 חלקה: 2 מגרש: 611 יעוד: מגורים ב'

תכנית: //10א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה ./85.2 /8.24 8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים - 6 יח"ד.

סה"כ: ./85.2 /8.24 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית מגורים - 8 יח"ד

בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: ./8481 מ: .x18/184 הוחלט:

הקמת בית מגורים - 8 יח"ד.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים2

מטרת הדיון:

הארכת החלטה עד תאריך 2.x18/1./8x

ה ח ל ט ו ת:

הקמת בית מגורים - 6 יח"ד.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- הוועדה מאשרת הארכת החלטה עד תאריך .x18/1./8x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת2 - הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים2 - קיים בתיק2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- אישור תשריט חלוקה ויש לציין את מספר תשר"ח המאושר בטופס -28 קיים בתיק2 - אישור הג"א-2 קיים בתיק2

- אישור חב' חשמל על הבקשה-2 קיים בתיק2

- אישור "בזק"-2 קיים בתיק2

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות-2 קיים בתיק2 - פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה-2 קיים בתיק2 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //28:8 - חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס-2 קיים בתיק2 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון-2 קיים בתיק2

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח-2 קיים בתיק2 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין-2 קיים בתיק2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית-2 קיים בתיק2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון-2 קיים בתכנית2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים-2 קיים בתיק2 - אישור רשות העתיקות-2 קיים בתיק2

- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד-2 קיים בתיק2 - יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים-2 קיים בתיק2 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' -2).08 קיים בתיק2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות-2 קיים בתכנית2 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו--2CWD קיים בתיק2 - התייחסות1 חתימת שכנים מכל צידי המגרש באישור עורך דין לאימות חתימת השכנים-2 קיים בתיק2

- תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש-2 קיים בתיק2 - הוכחה ואישור בעלות לכל מגרש-2 קיים בתיק2

- חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת-2 קיים בתיק2

- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח-2 קיים בתכנית2 - יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות2 (טופס מס' -)500 קיים בתיק2 - יש לציין את מספר הבקשה, גוש, חלקה ומספר המגרש בטופס -28 קיים בתכנית2 - יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה-2 קיים בתכני

- יש להגדיל את מפלס ה- //0/2 בתכנית העמדה2 - קיים בתכנית2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 49488118/0	ת		מספר בקשה: /./84/11	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: 49488118/0			מספר בקשה: /./84/11
	ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8	./210	5201		//142	מגורים
		8	./210	5201		//142	מגורים		8
			58211	.12x		//8x/2

מס' דף:7

BAKPIRUT00003

מבקש:

• קיבוץ צרעה עבור מש' גרינפלד הגשה 36/60/0262

• קיבוץ צרעה עבור מש' נוימן

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אבואדנה כהן ליאת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צרעה

גוש וחלקה: גוש: 2611 חלקה: 6 מגרש: 3 יעוד: מגורים

תכנית: 848-/800.41

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח שירות

מגורים ת' שינויים ותוספת2 58211

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת ממ"ד ומרפסת לבית מגורים קומה עליונה ותוספת ממ"ד לבית מגורים קומת קרקע.

סה"כ: //8x/2 4/201 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת ממ"ד ומרפסת לבית מגורים קומה עליונה ותוספת ממ"ד לבית מגורים קומת קרקע2

ה ח ל ט ו ת:

תוספת ממ"ד ומרפסת לבית מגורים קומה עליונה ותוספת ממ"ד לבית מגורים קומת קרקע.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת2ז על גבי תכנית העמדה2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - קיים בתכנית2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות-2 קיים בתכנית2 - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר-2 קיים בתכנית2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 - יש לסמן באדום את קונטור המבנה המבוקש בתכנית העמדה2 - יש להוסיף למהות הבקשה את גובה המפלס בו מבוקשת התוספת2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .19/88	ת		מספר בקשה: ./81/808	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: .19/88			מספר בקשה: ./81/808
	ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
	8		812.5		841258		מגורים
			812.5		841258

מס' דף:9

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט] הגשה 02/20/0261

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• עובדיה חגי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תרום 660

גוש וחלקה: גוש: 02163 חלקה: 1 מגרש: 660 יעוד: מגורים

תכנית: במ14.11א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 841258 812.5 8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים בהרחבה.

סה"כ: 841258 812.5 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית מגורים בהרחבה2

ה ח ל ט ו ת:

הקמת בית מגורים בהרחבה.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור "בזק"2

- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק2 - חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב2 - בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- אישור חב' חשמל על הבקשה2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - אישור רשות העתיקות2

- התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת2ז על גבי תכנית העמדה2 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו1או תביעות עתידיות2 - אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 848/4	ת		מספר בקשה: /./81/51	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: 848/4			מספר בקשה: /./81/51
	ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
					049210		אחסנה
					049210

מס' דף:11

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט] הגשה 61/66/0261

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אורה 622 א

גוש וחלקה: גוש: 32112 חלקה: מגרש: 622א' יעוד: חקלאי ב'

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

לול שינוי יעוד מלול למחסן 049210

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסבת לול קיים לאחסנת פיצוחים וקטניות.

סה"כ: 049210 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסבת לול קיים לאחסנת פיצוחים וקטניות2

ה ח ל ט ו ת:

הסבת לול קיים לאחסנת פיצוחים וקטניות.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 - קיימת תכנית אחת בתיק2 - יש להגיש לוועדה שתי תכניות סופיות להיתר ולציין את שמות המבקשים -נהרי ברכה ועמרם בלבד2 - אישור הג"א-2 קיים בתיק עדכון לתאריך 81.18x

- חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 - קיימת בתיק הצהרת מהנדס בלבד2

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים2

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - קיים בתיק2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-2CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה 88 א' לתקנות 0 חוו"ד שרותי הכבאות- קיים בתכנית2

- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות-2 קיים בתיק2

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה2

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה2 - קיים בתיק2 - חוות דעת מורשה נגישות ושרות2

- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק"-2 קיים בתיק2 - חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות2 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 28

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .../9	ת		מספר בקשה: ./85/554	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: .../9			מספר בקשה: ./85/554
	ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			//8.2		xx299		בתי קייט
			//8.2		849249		מגורים
			//.52		.0x241

מס' דף:13

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט] הגשה 32/21/0263

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת יערים 20

גוש וחלקה: גוש: 36011 חלקה: מגרש: 22 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי1במ,11/1 במ11/1

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה .0x241 //.52

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק ושתי יחידות קייט.

סה"כ: .0x241 //.52 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הריסת מבנה קיים, הקמת בית מגורים ושתי יחידות קייט2 בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: ./84/4 מ: .01/0184 הוחלט:

הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק והקמת שתי יחידות קייט2 הוועדה מאשרת את הבקשה מתן היתר בניה בשלבים עפ"י תב"ע :

שלב א' - ביצוע קירות1גדרות פיתוח

שלב ב'- הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק ושתי יחידות קייט2 לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים2

מטרת הדיון:

איחוד שני השלבים, תיקון מהות הבקשה והארכת היתר על לתאריך 2.0101./8x

ה ח ל ט ו ת:

הריסת מבנה קיים והקמת בית לבעל משק ושתי יחידות קייט.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

- הוועדה מאשרת הארכת החלטה עד תאריך .0101./8x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת2 - יש להגיש לוועדה שתי תכניות צבעוניות סופיות להיתר2 - אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 -קיים בתיק2 - אישור הג"א2 - יש לעדכן2

- אישור חב' חשמל על הבקשה-2קיים בתיק2

- אישור "בזק"-2קיים בתיק2

- חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס-2קיים בתיק2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון-2קיים בתיק2

- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק-2קיים בתיק2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - קיים בתיק2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית-2קיים בתיק2 - הגשת דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-2CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 88 א 'לתקנות 0 חוות דעת שרותי כבאות2 - חוות דעת ואישור יועת בטיחות2

- התייחסות1 חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה-2קיים בתיק2

- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך2 -

קיים

- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח2 - יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הריסת מבנה קיים, הקמת בית מגורים ושתי יחידות קייט"2 - יש לתקן את צביעת התכנית והחתכים ע"פ דרישות הוועדה2 - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה2 - יש לציין מפלס //0/2 אבסולוטי למבנה המוצע בתכנית העמדה2 - יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך בגוף הבקשה2 - יש לסגור כניסות מכביש הלולים ולאפשר מעבר להולכי רגל וכלי רכב מרחוב מרבד הקסמים2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //28:8 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - יש לסמן קונטור מבנה לול קיים בצהוב להריסה בתכניות, חתכים וחזיתות2 - יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל, לצבוע באדום את קונטור המבנה המוצע ולציין מפלס //0/2 אבסולוטי בתכנית העמדה2

- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל המבנים בתכנית העמדה ופיתוח שטח2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 4x/8x	ת		מספר בקשה: ./81/.98	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: 4x/8x			מספר בקשה: ./81/.98
	ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8				95209	מגורים
	8		/8.20		.84524		מגורים		8
	8				/4021		מגורים		.
			/8.20		../120	95209

מס' דף:15

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט] הגשה 00/21/0261

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]0קנז משה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צלפון 61

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 61 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מיx951 ב'

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה ../120 /8.20 .

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים ותוספת בבית לבן ממשיך, הסדרת מצב קיים ליח' הורים (דור שלישי)

והריסת מבנה.

סה"כ: 0/.2x8 /8.20 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים ותוספת בבית לבן ממשיך, הסדרת מצב קיים ליח' הורים (דור שלישי)

והריסת מבנה2

ה ח ל ט ו ת:

הסדרת מצב קיים ותוספת בבית לבן ממשיך, הסדרת מצב קיים ליח' הורים (דור שלישי)

והריסת מבנה.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים2

- התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת2ז על גבי תכנית העמדה2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /.//.	ת		מספר בקשה: ./85/1.1	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: /.//.			מספר בקשה: ./85/1.1
	ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8		/x925		88x2.1	מגורים
		8	/021	..x42	/8/20	/85/21	מגורים		8
			/021	.84521	/8/20	.4x211

מס' דף:17

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט] הגשה 02/60/0263

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• שאולי ישראל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בקוע 02

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 02 יעוד: מגורים

תכנית: /48

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים הסדרת מצב קיים /8/20 /021

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך.

סה"כ: .11281 ..8412 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך2

בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: ./8485 מ: .81/9184 הוחלט:

הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך2

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים2

מטרת הדיון:

הארכת החלטה עד תאריך 2.8191./8x

ה ח ל ט ו ת:

הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- הוועדה מאשרת הארכת החלטה עד תאריך .8191./8x בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

- יש להגיש לוועדה . תכניות סופיות מתוקנות להיתר-2 קיים בתיק2 - אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 -קיימת בתיק תכנית אחת2 - אישור הג"א2

- חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 -קיים בתיק2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 -נבדק ואין חבות2 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים2 - קיים בתיק2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - קיים בתכנית2 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו--2CWD קיים בתיק2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה2 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //28:8 - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר2 - קיים בתכנית2 - יש לעדכן מפת מדידה לחצי שנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 -

מעודכן2

- אישור סוכנות לעניין המחסנים1 היתרים2 -קיים בתיק2 - יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך"2 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: ..0/8	ת		מספר בקשה: ./81/58x	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: ..0/8			מספר בקשה: ./81/58x
	ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8	/8524		..502	8/9211	מגורים
	8		//8.2		8.x2.4		מגורים		8
		.			/8520	49204	בתי קייט		.
			/.124		8152xx	8192.0

מס' דף:19

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט] הגשה 61/22/0261

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• כהן אליהו איילה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת ישעיהו 60

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 60א יעוד: חקלאי א';

גוש: 0/0.1 חלקה: 8 מגרש: .8 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: מי1במ14551א'

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים הסדרת מצב קיים 8152xx /.124 8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים - סגירת קומת עמודים בבית לבעל משק, תוספת 0

ממד"ים, תוספת בנייה בבית לבן ממשיך והסבת בית בעל משק סוכנותי לבתי קייט.

סה"כ: //0452 /.124 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים - סגירת קומת עמודים בבית לבעל משק, תוספת ממד"ים, תוספת בנייה בבית לבן ממשיך והסבת בית בעל משק סוכנותי לבתי קייט2

ה ח ל ט ו ת:

הסדרת מצב קיים - סגירת קומת עמודים בבית לבעל משק, תוספת 0

ממד"ים, תוספת בנייה בבית לבן ממשיך והסבת בית בעל משק סוכנותי לבתי קייט.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור חברת חשמל2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- אישור בזק2

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש1מבקשים2

- התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת2ז על גבי תכנית העמדה2 - קיים ע"ג התכנית2

- חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - אישור מהנדס ליציבות מבנה קיים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 8./.8	ת		מספר בקשה: ./81/810	מ		סעיף:62	ס
תיק בניין: 8./.8			מספר בקשה: ./81/810
	ספרועטיוקףו:ל2 ר6שות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: /../81 בתאריך: 8118.1./81							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8				//x/2	מגורים
		8		/x2x	012x5	880201	מגורים		8
				/x2x	012x5	810201

מס' דף:21

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט] הגשה 06/23/0261

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• כהן אליהו איילה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אביעזר 06

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 06 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: במ.401 ב', במ1.401ב

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים ת' שינויים ותוספת2 012x5

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה לבית לבן ממשיך.

סה"כ: /...28 /x2x %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת בניה לבית לבן ממשיך2

ה ח ל ט ו ת:

תוספת בניה לבית לבן ממשיך.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל1יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור "בזק"2

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //28:8 - חישובים סטטיים 0 התאמה לתקן ישראלי 580 והצהרת מהנדס2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

- בדיקת היטל השבחה 1 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - אישור חב' חשמל על הבקשה2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - התייחסות1חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה2 - תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה,שמות,תעודות זהות ותאריך2 ---------------- ------------------------

מיכל נאור ורניק ניב ויזל

מהנדסת הועדה מ"מ יו"ר הועדה המקומית

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 026102 בתאריך: 61/60/61

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ