פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 201703

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: /13//3./8x

י' אדר תשע"ז

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי - מטה יהודה

ישיבה מספר: 307102 ביום חמישי תאריך 32/03/71 כ"ז שבט, תשע"ז

השתתפו:

סגל:

ניב ויזל - מ"מ יו"ר הוועדה

מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה

ברכה פויפר - רישוי פרויקטים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		כתובת	כ		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
/			נוה אילן			[הושמט]			5/8			.1			.0x/1			5//5/8			./80//18			8
4			עין רפה 841			[הושמט]			841						/.000			4//841			/./8x//5			.
x			נחושה .40			[הושמט]			.40									54/.40			../84/11			/
0			מעלה החמישה			[הושמט]			./1						.0445			.5.//1			../80/.x			5
88			עין נקובא			[הושמט]			4			85			//508			4.//508854			./8x//01			4
/8			עין נקובא 4			[הושמט]			4			8			//510			4.//51084			/./84/55			0
84			נחשון /.8			קיבוץ נחשון משפ' לזאר			/.8			88			4501			/.51/8			./8x///1			x
8x			אורה .8			[הושמט]			.8			/4			///x1			.84/8			../84/x8			1
80			ישעי 10			[הושמט]			10			/.8			4010			/8/10			./84/1/4			0

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: //./8x בתאריך: תאריך: /13//3./8x ./3/.38x

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 5//5/8	ת		מספר בקשה: ./80//18	מ		סעיף:7	ס
תיק בניין: 5//5/8			מספר בקשה: ./80//18
	ספרועטיוקףו:ל7 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8	.284	///21	40210	.//205	מגורים
			.284	///21	40210	.//205

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט] הגשה /77/03/307

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אבואדנה כהן ליאת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נוה אילן

גוש וחלקה: גוש: 30102 חלקה: 23 מגרש: 127 יעוד: מגורים ג'

תכנית: מק38//3ד83

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים ת' שינויים ותוספת2 40210 .284

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר.

סה"כ: /.0/21 /4201 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר2

ה ח ל ט ו ת:

הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל3יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש3מבקשים2

- התייחסות3חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת2ז על גבי תכנית העמדה2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות2 - יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 - יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר"2 - יש למחשב את סכימת השטחים ואת טבלת השטחים בטופס 28 - יש לתקן צביעה שחורה בחזית דרום מערבית ולחזק קווים חלשים בכל החזיתות והחתכים2 - תנאי להיתר יהיה זימון מפקח בניה בעת מילוי אדמה3 התחייבות בכתב שתוגש לוועדה ומאומת ע"י עו"ד מוסמך לעניין אטימת הקומה2

- יש לסמן מילוי אדמה סביב קומת המרתף, לבטל כניסה חיצונית ולסמן להריסה את הקיר המזרחי הנוסף בקומת המרתף2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 4//841	ת		מספר בקשה: /./8x//5	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: 4//841			מספר בקשה: /./8x//5
	ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
	.		..442		85x2.0		מגורים
			..442		85x2.0

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט] הגשה 01/03/3071

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• עוודאללה מחמוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין רפה 712

גוש וחלקה: גוש: 300/2 חלקה: מגרש: 712 יעוד: מגורים ב'

תכנית: מי///3 א'

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה 85x2.0 ..442 .

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים 3 יח"ד.

סה"כ: 85x2.0 ..442 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית מגורים . יח"ד2

ה ח ל ט ו ת:

הקמת בית מגורים 3 יח"ד.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים2 - קיים בתיק2 - אישור הג"א2 - מעודכן עד לתאריך 8.3x3./8x

- אישור חב' חשמל על הבקשה-2קיים בתיק2

- אישור "בזק"2 -קיים בתיק2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2 -קיים בתיק2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2 -קיים בתיק2 - אישור רשות העתיקות2 -קיים בתיק2

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח-2קיים בתיק2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 -שולם היטל השבחה2 - יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים-2קיים בתיק2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית-2קיים בתיק2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש3מבקשים2 -קיים בתיק2 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' -2).+8קיים בתיק2 - חתימת שכנים מכל צידי המגרש באישור עורך דין לאימות חתימת השכנים2 -קיים בתיק2 - חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת2 -קיים בתיק2

- יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות2 (טופס מס' /)-קיים בתיק2 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות-2קיים בתיק2 - פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה-2קיים בתיק2 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //28:8 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2 -קיים בתיק2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון-2קיים בתיק2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד-2קיים בתיק2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות-2קיים בתיק2 - תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש-2קיים בתיק2 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח-2קיים בתיק2 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס -28קיים בתיק2

- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה-2קיים בתיק2

- יש להוסיף ע"ג הבקשה טבלת מאזן מרפסות לכל יחידת דיור-2קיים בתיק2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 54/.40	ת		מספר בקשה: ../84/11	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: 54/.40			מספר בקשה: ../84/11
	ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
/1120	8		.5208		./0200		מגורים
			.5208		./0200

מס' דף:7

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט] הגשה 27/73/3071

• זיטמן פרג'ון קרן מילכה

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• מנקין אסנת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נחושה 310

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 310 יעוד: מגורים

תכנית: 3510ב

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה ./0200 .5208 8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים בהרחבה.

סה"כ: ./0200 .5208 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית מגורים בהרחבה2

ה ח ל ט ו ת:

הקמת בית מגורים בהרחבה.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל3יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור "בזק"2

- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק2 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור חב' חשמל על הבקשה2 - קיים בתיק

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2 - קיים בתיק - אישור רשות העתיקות2 - קיים בתיק

- אישור סגן מהנדסת המועצה, ניסן גלבוע, על כתב שיפוי והתחייבות בחתימת עורך דין-2 קיים בתיק

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - קיים בתיק - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו3או תביעות עתידיות2 - קיים בתיק - אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב2 - בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - התייחסות3חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת2ז על גבי תכנית העמדה2 - קיים בתיק - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .5.//1	ת		מספר בקשה: ../80/.x	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: .5.//1			מספר בקשה: ../80/.x
	ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8	8.2/8		.5/24	./x/2	מגורים
			8.2/8		.5/24	./x/2

מס' דף:9

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט] הגשה /72/0//307

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מעלה החמישה

גוש וחלקה: גוש: 30111 חלקה: מגרש: 223 יעוד: מגורים

תכנית: מק350.3ח

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים ת' שינויים ותוספת2 .5/24 8.2/8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת למבנה קיים בהיתר.

סה"כ: 88/245 8.2/8 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת למבנה קיים בהיתר2

ה ח ל ט ו ת:

תוספת למבנה קיים בהיתר.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל3יש לקבל הפניה מהוועדה2 - קיים בתיק - אישור הג"א2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2 - קיים בתיק - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - קיים בתיק - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקשים2

- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 4.//508854	ת		מספר בקשה: ./8x//01	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: 4.//508854			מספר בקשה: ./8x//01
	ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8	..020		8/.204	8/82/x	מגורים
		8	/.121		8.8215	/8..20	מגורים		8
			44254		.45250	.4/20x

מס' דף:11

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט] הגשה 7//03/3071

• [הושמט]

עורך:

• סלמה שאדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין נקובא

גוש וחלקה: גוש: 20107 חלקה: 71 מגרש: 1

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה .45250 44254

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת 3 יחידות דיור.

סה"כ: 4/1280 44254 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תוספת . יחידות דיור2

ה ח ל ט ו ת:

תוספת 3 יחידות דיור.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים2 - אישור הג"א2 -קיים עדכון עד לתאריך 43.381

- אישור חב' חשמל על הבקשה2

- אישור "בזק"2

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה2 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //28:8 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש3מבקשים2 - קיים בתיק2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים2 - חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' 2).+8 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-2CWD - חתימת שכנים מכל צידי המגרש באישור עורך דין לאימות חתימת השכנים2 - תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש2

- הוכחה ואישור בעלות לכל מגרש2

- חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת2 - קיימת חתימת וועד היישוב ע"ג תכנית הג"א2 - יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח2 - יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות2 (טופס מס' /)

- יש לציין את מספר הבקשה החדש בטופס 28

- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 - יש להוסיף ע"ג הבקשה טבלת מאזן מרפסות לכל יחידת דיור2 - יש לתכנן את הקומה המבוקשת לפי קוי הבניין או להגיש את הבקשה בהקלה מקוי בניין2 - יש לתכנן / יחידות דיור ע"פ תב"ע או לבקש יחידה רביעית בהקלה2 - יש לצבוע באפור עם מסגרת אדומה את המבנה המוצע להסדרה2 - יש לתקן את מהות הבקשה ל: הסדרת מצב קיים - תוספת . יחד'"2 - יש למספר את היחידות בתכניות2

- יש להוסיף לתכנית פיתוח מפלסי פיתוח לכל המשטחים המרוצפים כולל שיפועי ניקוז באיזורי החניות והתחברות למפלסי הדרכים והכבישים צמודים2 - יש להציג את שטח הממ"דים בשרטוט ולהוסיף את שטח "ב" שאינו מופיע בסכימת הקומה התחתונה ובקומת הכניסה2

- יש להתאים את החתכים 8-8 ו .-. לתכנית2 (מדרגות)

- יש להציג סימוני גובה ,כולל גובה אבסולוטי בכל החזיתות ופריסות הגדרות לגדרות, למעקות, פתחים ,אלמנטי פיתוח וכו'2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 4.//51084	ת		מספר בקשה: /./84/55	מ		סעיף:/	ס
תיק בניין: 4.//51084			מספר בקשה: /./84/55
	ספרועטיוקףו:ל/ רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
	.		..8482		/1/280		מגורים
			..8482		/1/280

מס' דף:13

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט] הגשה 72/0//3071

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• מטלון דני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין נקובא 1

גוש וחלקה: גוש: 20120 חלקה: 7 מגרש: 1 יעוד: מגורים ב'

תכנית: ///3א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים בניה חדשה /1/280 ..8482 .

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים - 3 יח"ד.

סה"כ: /1/280 ..8482 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הקמת בית מגורים - . יח"ד2

ה ח ל ט ו ת:

הקמת בית מגורים - 3 יח"ד.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים2 - אישור הג"א2

- אישור חב' חשמל על הבקשה2

- אישור "בזק"2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- אישור רשות העתיקות2

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש3מבקשים2

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' 2).+8 - חתימת שכנים מכל צידי המגרש באישור עורך דין לאימות חתימת השכנים ע"ג תכנית העמדה2 - הוכחה ואישור בעלות לכל מגרש2

- חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת2

- יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות2 (טופס מס' /)

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה2 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //28:8 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש2

- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח2 - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 28

- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 - יש להוסיף ע"ג הבקשה טבלת מאזן מרפסות לכל יחידת דיור2 - יש להוסיף מפלסי פיתוח לכל המשטחים המרוצפים, כולל שיפועי ניקוז באיזורי החניות והתחברות למפלסי הדרכים והכבישים בתכנית פיתוח שטח2 - יש להציג את שטח הממ"דים בסכימת קומת כניסה2

- יש להציג את שטח "ב" בסכימת הקומה התחתונה ובקומת הכניסה בסכמת חישובי השטחים2 - יש להתאים את החתכים 8-8 ו .-. לתכנית2 (מדרגות)

- יש להציג סימוני גובה ,כולל גובה אבסולוטי בכל החזיתות ופריסות הגדרות לגדרות למעקות, פתחים ,אלמנטי פיתוח וכו'2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /.51/8	ת		מספר בקשה: ./8x///1	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: /.51/8			מספר בקשה: ./8x///1
	ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8		//02	/1.25	/0124	מגורים
				//02	/1.25	/0124

מס' דף:15

BAKPIRUT00007

מבקש:

• קיבוץ נחשון משפ' לזאר הגשה 03/03/3071

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• חרזאללה איאד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נחשון 732

גוש וחלקה: גוש: 11/2 חלקה: 77 מגרש: 732 יעוד: מגורים

תכנית: מי30/83א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים תוכנית שינויים /1.25

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית שינויים והריסה לבית מגורים חצי מדו משפחתי.

סה"כ: /84/20 //02 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

תכנית שינויים והריסה לבית מגורים חצי מדו משפחתי2

ה ח ל ט ו ת:

תכנית שינויים והריסה לבית מגורים חצי מדו משפחתי.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל3יש לקבל הפניה מהוועדה2 - קיים בתיק2 - אישור הג"א2 - התקבל פטור2

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס-2 קיים בתיק2 - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון-2 קיים בתיק2

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח-2 קיים בתיק2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין-2 קיים בתיק2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית-2 קיים בתיק2 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

- יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-2CWD - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ //28:8 - אישור תשתיות מהקיבוץ-2 קיים בתיק2

- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 28

- יש להנמיך קירות פיתוח בחצר שירות בחתך 8-8 ובתכנית קומת קרקע עד לגובה /824 מ'2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .84/8	ת		מספר בקשה: ../84/x8	מ		סעיף:2	ס
תיק בניין: .84/8			מספר בקשה: ../84/x8
	ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			8/200		8/42xx		מגורים
			8/200		8/42xx

מס' דף:17

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט] הגשה 70/70/3071

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• מרציאנו שרית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אורה 73

גוש וחלקה: גוש: 20120 חלקה: 12 מגרש: 73 יעוד: מגורים

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים ת' שינויים ותוספת2 8/42xx 8/200

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח והעתקת מכולות לתחום

קו בניין.

סה"כ: 8/42xx 8/200 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח והעתקת מכולות לתחום קו בניין2

ה ח ל ט ו ת:

הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח והעתקת מכולות לתחום

קו בניין.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל3יש לקבל הפניה מהוועדה2 - אישור הג"א2

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל2 - הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש3מבקשים2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

- התייחסות3חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת2ז על גבי תכנית העמדה2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2 - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 - יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות2 - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - יש להטמיע צילומים של המבנים הקיימים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר2 - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות2 - יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 - יש להסדיר גרפיקה בתכנית העמדה, להסיר מפלסים לא רלוונטים ולהדגיש מכולות המוצעות לפינוי2 - יש לתקן פונטים בטבלת שטחים ובסכמת שטחים2

- יש להוסיף מפלסים אבסלוטים ויחסים בחתכים2

- יש לרשום על כל מבנה את יעודו2

- יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח והעתקת מכולות לתחוםקו בניין2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /8/10	ת		מספר בקשה: ./84/1/4	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: /8/10			מספר בקשה: ./84/1/4
	ספרועטיוקףו:ל0 רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: //./8x בתאריך: ./3/.3./8x							פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		8	//424			//85/2	מגורים
	8		//8.2		//85/2		מגורים		8
			/5x24		//85/2	//85/2

מס' דף:19

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט] הגשה 71/73/3071

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• משה קנז

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ישעי 20

גוש וחלקה: גוש: 1020 חלקה: 732 מגרש: 20 יעוד: חקלאי ב'

תכנית: במx.43

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים הסדרת מצב קיים //85/2 /5x24 8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק ובבית לבן ממשיך, תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיך

והריסת סככה.

סה"כ: //.1/2 /5x24 %בניה: %///2

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק ובבית לבן ממשיך, תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיך והריסת סככה2

בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: ./80/8 מ: .43/8380 הוחלט:

מטרת הדיון:

הארכת החלטה עד לתאריך .438381 בלבד2

ה ח ל ט ו ת:

הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק ובבית לבן ממשיך, תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיך

והריסת סככה.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך .4383./81 בלבד, לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

- אישור רשות מקרקעי ישראל3יש לקבל הפניה מהוועדה2 - קיים בתיק - אישור הג"א-2 מעודכן עד לתאריך 8.353./8x

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי /58 והצהרת מהנדס2 - קיים בתיק - אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון2 - קיים בתיק

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח2 - אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים2

- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל-2 נבדק ואין חבות2 - אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין2 - קיים בתיק - יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית2 -קיים בתיק - יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש3מבקשים2 - קיים בתיק - יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות2 - יש להגיש דיסק ()DC כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-2CWD - קיים בתיק - יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון2 - התייחסות3חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה2 - קיים בתיק

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ //28:8 - יש להטמיע צילומים של המבנים הקיימים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר2 - יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות2 - יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד2 -קיים בתיק - יש לציין את מספר הבקשה בטופס 28

- יש לתקן את סכמת חישובי השטחים2

- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה2 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים2

- יש לתקן צביעת הסדרת מצב קיים ע"פ דרישות הוועדה2 (אפור ומסגרת אדומה)

- יש לתקן את מהות הבקשה ל:"הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק, בבית לבן ממשיך, תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיךוהריסת סככה"2

- יש לסמן ולציין את כל הבניה החורגת מגבול מגרש בצהוב להריסה בתכנית העמדה ופיתוח2 - יש להשלים טבלת שטחים עפ"י כל הבנוי הקיים מעבר למוצע בטבלת שטחים לרבות מבנים חקלאיים2

---------------- ------------------------

מיכל נאור ורניק ניב ויזל

מהנדסת הועדה מ"מ יו"ר הועדה המקומית

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך: 32/03/71

גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ