פרוטוקול הסדרים מותנים מס' 5

הסדר מותנת

בהתאם לטימן א'1 לפרק ד' לחוק סדר הדין הפלילי [נוסח משולב], התשמייב- 1982

(להלן: ''הסדר מותנה'י / 'יהסדריי)

תיק פיקוח מספר: 2019096 (להלן: ''התיקיי / ייהתיקים'י)

הצדדים להסדר המותנה :

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה מטה יהודה

באמצעות עו"ד משה שמיר

במינוי מאת היועצ המשפטי לממשלה

(להלן: ''התובע'י)

החש

[

שכתובתו: שושב נש 7 ו. צפון יהודה מיקוד 90804

(להלן: 'יהחשודיי)

א. הואיל ולאחר שהתובע בחן את חומר הראיות הקיים בתיק, חוא סבור כי קיימות ראיות

מספיקות לצורך הגשת כתב אישום וכי מילוי תנאי ההסדר יענה על העניין לציבור בנסיבות המקרה.

ב. הואיל והחשוד מודה בעובדות המהוות עבירה והמפורטות להלן, ומתתייב לקיים במלואם את

התנאים המפורטים להלן.

ג. | הואיל והחשוד נעדר עבר פלילי (כהגדרתו בסעיף 2 לחוק המרשם הפלילי ותקנת השבים,

התשמי/א-1981) בחמש השנים שלפני ביצוע העבירה נושא ההסדר לרבות הסדר שנערך בעבר.

ד. הואיל ואין תקירות ו/או משפטים פליליים תלויים ועומדיט בעניינו של החשוד, במשטרה או

באותה רשות לפי העניין של העבירה נושא ההסדר.

הגיעו הצדדים להסדר כדלקמן:

(1). | תיאור העובדות והוראות החיקוק בהן מודה החשוד על פי ההסדר

בללי:

1. התשוד הינו בעל הזכויות במקרקעין הידועים כגוש חלקר | בשוי להלן -

'יהמקרקעין').

2. על המקרקעין חלה תבייע מי/500/ה ולפיה ייעוד המקרקעין הינו מגורים.

3 המקרקעין נמצאים בתחוט מרחב התכנון המקומי של הועדה המקומית לתכנון ובניה מטה יהודה (להלן - ''הוועדת'י).

העובדות :

העובדות

1 במחלך שנת 2016, המועד המדויק אינו ידוע לתביעה, בנה החשוד במקרקעין ללא היתר בניה, מבנה עשוי מעץ, בשטת של כ- 70 מ"ר, המשמש החל מעת השלמת בנייתו למגורים.

2 במהלך שנת 2017, המועד המדויק אינו ידוע לתביעה, בנה החשוד מבנה נוסף עשוי מעץ במקרקעין, ללא היתר בניה, בשטת של כ- 12 מ"ר, המשמש החל מעת השלמת בנייתו כמחסן.

3 במעשים המתוארים לעיל ביצע החשוד עבודה ללא היתר במקרקעין, כאשר ביצוע העבודה טעון היתר וזאת בשטח של כ- 82 מ"ר.

4. במעשים המתוארים לעיל, עושה החשוד שימוש במקרקעין ללא היתר עד ליום 24.10.2017,

וממשיך ועושה שימוש אסור החל מיום 25.10.2017, וזאת בשטת של כ- 82 מ"ר.

.5

החשוד אחראי לעבירות המתוארות לעיל בהיותו בעל הזכויות במקרקעיו, מי שביצע בפועל עבודה ללא היתר במקרקעין, ומי שמוטלת עליו החובה להשיג היתר.

הוראות החיקוק :

ב

1

3

.)2(

, בניה ללא היתר - עבירה לפי סעיף 204(א) ביחד עם סעיף 208(א) (2), (3) ו-(6) לחוק התכנון

והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן - 'יהחוק'') בנוסחו לפני תיקון 116.

שימוש במקרקעין ללא היתר - עבירה לפי סעיף 204(א) ביחד עם סעיף 208(א) (2) ו-(3) לרוק בנוסחו לפני תיקון 116 (עד יום 24.10.2017).

שימוש אסור במקרקעין - עבירה לפי סעיף 243(ה) ביחד עס סעיף 243(ו) (1) ו-(2) לחוק (החל מיום 25.10.2017).

הודאת החשוד בהסדר המותנת

החשוד מודה בכך שביצע את העובדות המהוות עבירה כמתואררלעיל בסעיפים לחטדררמותנה

אה. .

1

על התחום,

(3). | תנאי ההסדר ומשד הוּמן לקיומם

6

5

--₪ -

(א) תשלום לוועדה המקומית בסכום של 29,000 ₪ שישולם ב- 12 תשלומים חודשיים שווים ורצופים, החל מיום 1.3.20.

(ב) התחייבות להימנע מביצוע עבירה על פי חוק התכנון והבניה, התשכייה -1965, במשך שנתיים.

(ג) על החשוד לקבל היתר כדין מהועדה לבנייה ולשימושים המתואריס לעיל זאת בתוך 12 חודשים ממועד חתימת הסדר זה. היה ולא יינתן היתר בפרק הזמן האמור, יהרוס החשוד את המבנים ויחדל מעשיית כל שימוש בהם בתוך 30 יום מהמועד האחרון בו היה צריך להינתן ההיתר לפי הסדר זה.

תובע רשאי לתת ארכה למילוי תנאיי ההסדר, מקצתם או כולם, בהתקיים נסיבות מיוחדות המצדיקות זאת. תקופת הארכה לא תתרוג מהתקופה המקסימלית הקבועה בחוק לקיום אותו תנאי.

הדרד והמועד שבהם יוכיח החשוד כי מילא אחר תנאי ההסדר

(א). תשלום לוועדה חמקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה: התקבל אצל התובע אישור הפקדה של התשלום כאמור לעיל.

(ב). התחייבות של החשוד להימנע מביצוע עבירה: החשוד חתם על התחייבות לחלמנע מביצוע עבירה במעמד חתימת ההסדר.

על החשוד להוכיח לתביעה כי תנאי ההסדר כאמור לעיל מולאו במלואם לכל המאוחר תוך 4 ימים ממועד קיום התנאי האחרון על פי הסדר זה.

כל האמור בסעיף זה מהווה חלק בלתי נפרד מתנאי ההסדר.

הצהרת החשוד

התשוד מצהלר כי הוא מבין שהפרת תנאיי ההסדר המותנה, כולם או חלקם, בתקופה שנקבעה בהסדר זה לקיומס, תביא להעמדתו לדין לפי כתב האישום שבנספת א1' להסדר זה, והמהווה חלק בלתי נפרד ממנו.

החשוד מצהיר כל הוא מבין שלאחר קיום תנאי ההסדר המותנה במלואם, בתקופה שנקבעה בהסדר זה לקיומס, התיק ייסגר בעילה של ייסגירת תיק בהסדריי ויירשם ברישום לפי חוק המרשס חפלילי כתיק סגור.

על החתום,

הום

0 פברואר, 2020

משהישמיר ,עוי'ד

משה שמרר, ע"י

התובע