פרוטוקול הנהלה מס' 30

6 |

/> מועצה אזורית

₪ נמטהיהודה

7 בלב המדינה

ג

פרוטוקול מס' 30/14/26 של ישיבת הנהלת המועצה האזורית מטה יהודה שלא מן המניין צו ארנונה 2027

שהתקיימה ביום שלישי, א' בתמוז תשפ''ו 16/6/2026 בחדר הישיבות במועצה.

נוכחים:

אבישי כהן - ראש המועצה

אפרת שלף טובול- סגנית ראש המועצה

חיים עוקשי - סגן ראש המועצה

מוריה שוקר- גבעת יערים

אילנה דוד- זכריה

חנניה יפרח- זנוח

אסנת ורטמן ברוכים- טל שחר

נתן מדינה- מחסיה

יעקב דדון- נס הרים

ראיד עוודאללה = עין נקובה

דוד מלול- צובה

איזי אלקון- קריית ענבים

מוטי ועקנין- שואבה

חיים גבאי- תירוש

+

מזרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | [1.₪זס. סט סץ-ות. שוש | 6+

1

5 מועצה אזורית

4

נזטה יהודה

- בלב המדינה

אישור בקשה להעלאה חריגה בצו הארנונה לשנת 2027- מצ''ב דברי הסבר.

בהתאם לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג = 1992, ותקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), התשסייז = 2007, הננו מתכבדים, בשם מועצה אזורית מטה יהודה לבקש את אישור שר הפנים ואת אישור שר האוצר

לאמור בבקשח זו:

בהתאם להחלטת המליאה מיום ,= , מבקשת הרשות לערוך שינויים בצו המיסים, כמפורט

להלן:

בקשה לתוספת כללית לאזורים ב' ו-ג/

צו הארנונה של המועצה כולל שלושה אזורי גביית:

אזור א' - נכסים הנמצאים בתחומו של ישוב ושטחי חקלאות בתחום המשבצת של חישוב.

אזור ב' - נכסים שאינם נמצאים בתחומו של ישוב כלשהו.

אזור ג' - שטחי אזורי תעשייה חדשים שהוקמו לאחר שנת 2000 במסגרת מנהלת משותפת מטה יהודה -בית שמש.

בקשה או, מטרתה צמצום פערי תעריפי הארנונה לעסקים ולתעשייה, שהינם נמוכים ביותר בהשוואה לאזור אי ולרשויות סמוכות לה וכן להסדרת תתי סיווג חדשים התואמים את השימושים בנכסים בתחומה, תחת הסיווג השיורי.

במסגרת תוכנית ההתייעלות אשר הוגשה לאישור משרד הפנים, התחייבה המועצה להעלאה הדרגתית של הארנונה כך שבשנת הכספים 2026 אושרה העלאה חריגה של 7.5% לאזור בי, ובשנת הכספים 2027 יועלה התעריף ב- 4.50% לאזור בי, וזאת נוסף על שיעור העדכון האוטומטי לשנת 2027.

ויודגש כי על אף ההעלאה, יהיו התעריפים באצור בי נמוכים מהתעריפים לסיווגים דומים באזור

אי או ברשויות הסמוכות למועצה.

לפיכך, המועצה מבקשת את אישור השרים להעלאה חריגה בצו הארנונה של המועצה לשנת 6, בשיעור של 4,50% לכלל הסיווגים באזור בי נוסף על שיעור העדכון האוטומטי, וזאת כאמור לעיל כפי שהתחייבה במסגרת תוכנית ההתליעלות ובמטרה לצמצום הפערים וההפרשים שבין תעריפי אזור זה ליתר הרשויות והאזורים הסמוכים.

בקשה זו כרוכה בהליך משפטי: כן/לא (נא לסמן)

בקשה זו תואמת את הוראות סעיף ג.1 (מסלול 4) למסמך הקווים המנחים לבדיקת בקשות לאישור העלאה חריגה בארנונה לשנת 2026 - כפי שזה פורסם באתר משרד הפנים ביום 5,,

+

מרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | [1. שזס. 03 6ץ-ות. וצ | +

5 מועצה אזורית

נזטהיהודה

1 = - בלב המדינה ַ

תת סיווג חדש - מרלו''גים -- מבנה המשמש לאחסנה בלבד

בהתאם להחלטת המליאה מבקשת הרשות הוספת תת סיווג חדש המזוהה כקוד נכס. 311-315 בשם יימרלוייגים * מבנה המשמש לאחסנה בלבד יי תחת סיווג ראשי ייתעשייהיי.

נכסים אלו חויבו עד כה כקוד נכס ‏ *** בשם יינכסים אחריסיי תחת סיווג ראשי '/403-419'.

משמעות הבקשה הינה העלאת התעריף בשיעור של 16% מתעריף 62.66 ₪ למייר לתעריף 75 ₪ למייר באזור ב, מתעריף 126.87 ₪ למייר לתעריף 152.38 ₪ למייר באצור ג.

בקשה זו מוגשת מהסיבות הבאות :

המועצה האזורית מטה יהודה ממוקמת במרכז ישראל ובתחומה עורקי תחבורה ראשיים וקרבה לאחוז ניכר מאוכלוסיית ישראל, ובשניסם האחרונות ניכר פיתוח של מרכצי אכסון ומרלוגייים באזורי התעסוקה והתעשייה באזור בי, המשמשים את רשתות השיווק והמסחר השונות לצרכי אחסנה בלבד, וללא כל פעילות תעשייתית או מלאכה או ייצור לצידס.

בהתאם לפסיקת בתי המשפט וועדת הערר לענייני ארנונה, מסווגים נכסים אלה כיום תחת הסיווג השיורי 403-419 יינכסים אחריסיי, שכן אין בצו הארנונה סיווג מתאים אחר לפעילות מסוג זה.

בקשה זו כרוכה בהליך משפטי: לא

הסעיף המתאים בקווים המנתיס לבחינת הבקשה הוא - הוספת תת סיווג, הטלה ראשונה

תת סיווג חדש -- קרקע המשמשת לטעינת רכבים חשמליים בתשלום

בהתאם להחלטת המליאה מבקשת הרשות הוספת תת סיווג חדש המזוהה כקוד נכסי 733-734-735 בשם ייקרקע המשמשת להטענת רכבים חשמליים בתשלוסיי תחת סיווג ראשי ייקרקעות".

נכסים אלו חויבו עד כה כקוד נכס *** בשם ייקרקע תפוסהיי תחת סיווג ראשי ייקרקעותיי.

בקשה זו מוגשת מהסיבות הבאות :

במסגרת המהפכה הסביבתית הכלל עולמית, עלה בשנים האחרונות השימוש ברכבים חשמליים מסוגים שונים ובתוך כך, הוסבו מקומות חניה רבים והועמדו מקומות חניה חדשים, לצידס מותקנות עמדות טעינה ואלה משמשות חברות מסחריות לאספקת שירותי טעינה בתשלום.

למעשה, בשטחים אלו נעשה שימוש מסחרי ממשי, שעה שבעלי הזכויות בעמדת הטעינה ומקום החניה, משיאים רווחים כספיים מפעילות זו, בעקיפין על חשבון המרחב הציבורי והשטחים המיועדים לחנייה כללית או פרטית.

ככל ששטחים אלה מצויים בשטחים פרטיים, מחויבים הם כיום כשטחי חניה או קרקע תפוסה.

בהינתן כי פעילות זו מבוצעת על ידי גורמים מסתרייס שונים שאינם בהכרח המחניקים בנכט או מבנה אליו צמודים שטחי החניה, נדרש תת סיווג ייחודי לשימוש עתידי ולחיוב התואם את הפעילות המסחרית בשטחים אלה.

+

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11 שזס. 03ח6ץ-וח. ששש | 0+

מטהיהודה

בלב המדינה

-

| מועצה אזורית

השא

ש

אי לכך, מבקשת המועצה להתאים לפעילות ייחודית זו סיווג מתאים בתעריף התואם את המחירים המרבייס והמזעריים לקרקעות. בתעריף של 42.21 ₪ אזור א' , תעריף 52.76 ₪ לאזור בי ותעריף של 65.95 ₪ לאנור ג'.

בקשה זו כרוכה בהליך משפטי: לא

הסעיף המתאים בקווים המנחים לבחינת הבקשה הוא - הוספת תת סיווג, הטלה ראשונה

ביטול הנחה ל-''מכולות וצרכניות'' בבעלות הישובים

בהתאם להחלטת המליאה מבקשת הרשות מחיקה וביטול של פטור חלקי יילמכולות וצרכניות בבעלות הישוביסיי תחת סעיפי הפטור הכלליים.

נכסים אלו חויבו עד כה בפטור עד 150 מ"ר, למרות שאין בבעלות הישובים עליהם כל משמעות חברתית או מסחרית שכן אלה אינן מופעלים על ידי הישובים בפועל.

משמעות הבקשה הינה העלאת התעריף לשטת שעד 150 מ"ר בשיעור של 100% מתעריף 0 ₪ למייר לתעריף 114.65 ש"ח למייר.

בקשה זו מוגשת מהסיבות הבאות:

על פי צו הארנונה עד לשנת 2026 (סעיף 17) - מכולות וצרכניות בבעלות הישובים ואשר השטח הכולל שלהם הנו עד 150 מ"ר פטורות מארנונה. השטח מעל 150 מ"ר יחויב בסיווג עסקים ומסחריי.

מדובר בסעיף היסטורי בצו הארנונה, המבוסס על הנוהג הישן לפיו בישובים פעלה ייצרכנייהיי או יימכולת'י, בדייכ ע"י הוועד המקומי או מי מתושבי הישוב ולצרכי התושבים, שאינו רלוונטי יותר, שעה שבחלק מהישובים לא פועלת צרכנייה מקומית ובחלקס מופעלת בישוב עסק מסחרי על ידי גורמי חוץ או רשתות שיווק וזאת בתמורה לתשלום שכירות לישובים או לאגודות ובכל מקרה, לא נמצאי צרכניות במובן ההיסטורי של פטור זה.

המועצה מבקשת לבטל פטור זה כך שבגין פעילות מסחרית בכל תחומיה, לרבות מכולות וצרכניות הפועלות בתתומי הישובים, יסווגו בהתאם לצו ותחת הסיווג 'ימסחר ושירותיםיי, ללא כל מגבלה או פטור חלקי או מלא.

בקשה זו כרוכה בהליך משפטי: לא

הסעיף המתאים בקווים המנחים לבחינת הבקשה הוא - ביטול פטור

להלן תמצית הטבלה הכספית לבחינת המשמעות הכספית לבקשתנו הכוללת :

המשמעות הכספית הכוללת של הבקשה הינה תוספת/ אוּבדן הכנסות של כ- 6,706.236.81 ₪, מכלל סעיפי הבקשה, מטפר הנישומים המושפעים הינו כ 1,128 נישומים.

הוחלט לאשר פה אחד

4

מזרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | [1. קס. 3 0 טת 6ץ-חז. שש | 6+

1

כ , מועצה אזורית

מכ מזטה יהודה

5 בלב המדינה

2 צו ארנונה לשנת 2027- מבוקש- בכפוף לאישור שרים

מתוקף טמכותה בחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב), התשנייב- 1992 ובהתאם להחלטת המועצה האזורית מטה יהודה מיום מודיעה המועצה כי הארנונה הכללית לשנת הכספים

7 תהיה כמפורט להלן:

פרק א'- מבוא:

עקרונות כלליים

1. תעריפי הארנונה לשנת 2027 עלו בשיעור של 3.05% לעומת תעריפי שנת 2026 בהתאם לחוק ולהנחיות

משרד הפנים.

2 תעריפי הארנונה יחולו על כל הנכסים, שבתחום שיפוט המועצה ויקבעו לכל יחידת שטח של מטר רבוע לפי העניין, בהתאם לשימוש בנכס, לסוג הנכס ולאזור, כמפורט בהודעה זו.

3 למען הסר ספק, החיוב על פי צו ארנונה זה הינו בגין ארנונה כללית בלבד ואינו כולל חיוב בגין ארנונת ועד מקומי ו/או כל חיוב אחר.

הגדרות

4 | בצו וה יהיו למונחים שהוגדרו בפקודת המועצות המקומיות [נוסח חדש] ובצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות) התשיייח- 1958 אותן הגדרות, כפי שיש להם בפקודה ו/או לפי הצו ו/או לפי תקנות ההסדרים במשק המדינה והמונחים המפורטים להלן יהיו כפי הגדרתס ובמובן כמבואר לצדם :

*'מחזיק'' - אדם לרבות תאגיד, או חבר אנשים (בין מאוגד ובין בלתי מאוגד) ולרבות נושא תפקיד על פי דין, ובכלל אלה מנהל מקרקעי ישראל, האפוטרופוס הכללי, הקרן הקיימת לישראל והסוכנות היהודית לארצ ישראל, המחזיק בפועל או הזכאי להחזיק גם אס אינו מחזיק בפועל, במקרקעין.

''קרקע חקלאית'י קרקע שייעודה בתכנית שהוכנה על פי חוק התכנון והבניה, התשכייה = 1965, או כל דין שקדם לו, היינו לחקלאות, או שהוכרוה כקרקע תקלאית על פי החוק האמור, למעט שטח קרקע כאמור עליו בנוי בנין או מותקן עמוד חשמל או עמוד טלפון או שעל פניו או מתחתיו עומדים צינור ו/או תעלה להולכת מים, מי ביוב או נוזליס אחרים, או להולכת גז, או עובדים קווי טלפון ו/או טלגרף.

*יבנין'י - מבנה שבנייתו טעונה היתר על פי חוק התכנון והבניה, התשכייה = 1965, אילו נבנה ביום קבלת

החלטה זו.

ייקרקע תפוטה'י = קרקע שאינה קרקע חקלאית ואינה בנין המוחזקת או שמשתמשים בה או מנצלים אותה באופו המונע, מפריע, או אינו מאפשר שימוש בה בידי הזולת לרבות שטח מגודר, סלול או מרוצף

+

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108> | 11. שס. 0 גות 6ץ-ות. שששוצו | +

5 מטהיהודה

4 בלב המדינה

ב

הש מועצה אזורית

>=

ולרבות מסלולי הסעה, המראה ו/או נחיתה למטוסים ולמעט שטח קרקע עד לשטת של דונם אחד המותזק יחד עם הבניין המשמש למגורים.

''אדמת בנין'' = נכס מקרקעין אשר הוחל בו בבניית בנין ועבודת הבניה ההקמה וההתקנה שלו טרם הסתיימו או שטרם ניתן להשתמש בבניין למטרה לה נועד, או קרקע שבה בנין הרוס, הכל למעט הקרקע שמסביב לבניין האמור, ולמעט קרקע שעליה הוחל בבניית בנין ובנייתו לא הושלמה תוך תקופה של 36 חודשים מהיום בו ניתן לראשונה היתר לבנייתו (שתחושב כקרקע תפוסה).

פרק ב' - שיטת המדידה ושטח הנכס לחיוב:

חישוב שטתם של נכסים שהם בנין יחושב לפי שטחו החיצוני (ברוטו) של הבניין, וזאת בכפוף לאמור

להלן:

א קירות חיצוניים שעובייס מעל 30 סיימ, יחויבו עד 30 סיימ בלבד.

ב | חדר הסקה בשטח של עד 10 מ"ר לא יחויב בארנונה.

ג. יחידת שטח במבנה המשמש למגורים שגובה התקרה בה הוא עד 180 סיימ, ולא נעשה בו כל שימוש

פטורה. ואולם אם נעשה בה שימוש כלשהו, הסיווג של אותה יחידה ייקבע על פי השימוש בפועל.

בגין שטחים משותפים יתווסף לכל שטח יתידה, חלק יחסי מהשטח המשותף, הן הבנוי והן בקרקע, כיחטס שבין שטח היחידה בה הוא מחזיק לכלל שטתי היחידות בבניין.

היה שטת משותף, בשימוש מעורב - למגורים ושלא למגורים, יתחויב השטח בהתאם ליחס בין השטת הכולל של יחידות המגורים לשטח הכולל של יתרת היחידות.

פרק ג' - תעריפי הארנונה:

.%

הארנונה הכללית נקבעת בהתאם לאצוריס והסיווגיס שיפורטו להלן. הסכומים המופיעים להלן מבטאים את שיעורי הארנונה בשקלים חדשים לכל מייר, למעט אס נקבע במפורש אחרת, הכל בהתאם לנתונים הקבועים בצו זה.

כל התעריפים הנקובים בצו יעודכנו על פי הוראות כל דין.

פרק ד' - אזורים:

אזור א': נכסים הנמצאים בתחומו של ישוב ושטחי חקלאות בתחום המשבצת של הישוב.

אזור ב': נכסים שאינם נמצאים בתחומו של ישוב כלשהו.

אזורג : שטחי אזורי תעשייה חדשים שהוקמו לאחר שנת 2000 במסגרת מנהלת משותפת מטה יהודה-

בית שמש.

4+

בזרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | 11. קזס. 68 טות 6ץ-ות. שש | +

3 ן מועצה אזורית

נזטה יהודה

.= -- בלב המדינה ַ

פרק ה'- סיווגים:

אזור א/ סוג נכס אזורב' | סוגנכס | אזורג' | סוג נכס תעריף תעריף תעריף

1. | מבני מגורים:

1 | מבנה המשמש 8,

למגורים ; 5 ₪ 6 | 159-160

12

2 | מבנה המשמש

לבית אבות; 1 ₪ 5 52 ₪ 5%

3 | מבנה המשמש

למחסן ביתי ו/או | 12

בצמוד למבנה 3 ₪ 104 6 ₪ 15 ₪ 17

מגורים;

2 מבנים שאינם משמשים למגורים:

1 | תעשיה:

בנייו המשמש ז

לתעשייה לרבות 104

1 | מחסנים ומגדלי 9% ₪ | 10 | 944% ₪ 41 ₪ 1

מים;

2 | יקבים 8 ₪ 5+ 8 ₪ 156

מרולוגיס מבנה |

שמ | לצ | ₪75 | 09 | אב

₪

לאתסנה בלבד |

22 מלאבה:

מלאכה לרבות 112

2241 מחסנים, 9 ₪ 1 7 ₪ 100 ₪ 17

הכ | | 00| ]10 4

4

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | [1. שזס. 063 גות 6ע- ו . ושעו |₪+

5

> מועצה אזורית

מק נזטה יהודה

ש

בלב המדינה

45

| 2.3 משרדים, שירותים ומסחר:

מבנה כלשהו, ן

כולל סככות,

המשמש למשרד,

1 ; | לעסק, שירותים

או מסחר, לרבות | 114.45 ₪ 1 ל | 0 | 27960

מחסנים, ₪

מסעדות, מזנונים,

אולמי שמחות.

56

מבנה המשמש ן

לתחנת דלק ו/או

מבנה הנמצא | |

בשטח תחנת דלק,

לרבות שטחים 1 ₪ 5% 1 ₪ 5

מקורים ושטחי

שירות במתחם

תחנת דלק ;

23

22.5 ₪ 3

22 00 41 ₪ 4

₪

בנקים וחברות

| ביטוח;

5 | מוסדות חינוך,

תרבות, סיעוד 9 ₪ 510 4 ₪ 1

ובריאות וכו';

מבנים המשמשים

למכונים רפואיים 100000

וכדי לרבות 0 ₪ 510 1 ₪ 1+ ₪ 12

מחסנים.

2.6

בנינים כלשהם

המשמשים

| ₪1

למלונאות, קיט |

ונופש וכדי כולל ו ב 25

מחסנים וחדרי | |

אוכל

27

4 | מבנים לחקלאות:

+

מרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | 11. ₪ ס. 3 טתפץ-ות. ששו | ₪ +

כ מועצה אזורית

נזטה יהודה

5 -- בלב המדינה ַ

1 | שירותים

חקלאיים לרבות 12 ₪ 20 8 ₪ 21

מחסנים ן

בנין המשמש

לחקלאות וגידול

בעלי חיים, לרבות

רפתות, מתבנים,

לולים, מחסנים

שאינם עפ"י סעיף

1, חממות וכו'

בניינים כלשהם

ג

3 | המשמשים ₪6 00 8 | 461

156 ₪ 6 155 ₪6 22

למפעלים

חקלאיים;

4 | בניינים

המשמשים 8 ₪ ו 9% ₪ 1

כממגרות

ואסמים; |

25 תשתיות:

1 | מבנים

המשמשים

לתחנת מיתוג

ו/או לתחנות כוח

לחשמל;

2 | תחנת ממסר,

תחנת כת ו/או

טרנספורמציה ;

26 מבנים שונים:

6 ₪ 0 3 ₪ 3

500 ₪ 8 1-09 ₪ 486

1 | בריכות שחיה 7 ₪ 1 5 ₪ 100

בתשלום;

2 | בריכות שחיה

שלא בתשלום (עד

0 מ"ר);

3 | בריכות שחיה

שלא בתשלום 4 ₪ 6 ₪8 5

(מעל 40 מ"ר לכל

מייר נוסף);

4 | מבנים המשמשים

לאולפני הסרטה 1 ₪ 12 1 ₪ 20

ו/או שידור ו/או

הקלטה;

5 ₪ 6 16 ₪ 3

+

הרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 0 | 8108 | 11. קז ס. 08 ט\6ץ - ו. שש | 9+

25

26

27

2241

22

28

21

29

20.1

202

23

204

25

204

בריכות אגלרה

הבנויות מבטון;

מבנים למכוני

מים, בארות

וסכרים;

חניונים:

שטחים

המשמשים

לחניית רכב

לצורכי עסקים

ללא תשלום ;

שטתים

המשמשים

לחניית רכב

בתשלום ;

נכסים אחרלם:

כל בניין אשר לא

פורט בסעיפים

7 לעיל;

₪ %

₪ 5

₪ 72

₪ 5

₪ 1

מערכת סולארית הממוקמת על גג גבס

לכל מייר שמעל

2 דונם ועד דונם

1

לכל מייר שמעל 1

דונם ועד 2 דונם

לכל מייר שמעל 2

דונם

מערכת סולארית שי

בשטת של עד 10

דונם ( למייר)

לכל מייר שמעל

0 דונם ועד 300

דונם

00

|

0

| 7

9 | 9

₪ 8

₪ 1

110

2.3

1

12

4164

17

₪

100

₪

100

₪

אינה ממוקמת על גג נכס:

15

₪

1

₪

₪ 8

₪ 5

₪5

₪ 53

₪ 858

08

08

08

17

17

+

1

512

200

3

3

₪ 0

₪ 1

₪ 0

₪ 8

₪ 8

מועצה אזורית

בזטה יהודה

ק, בלב המדינה

656 ₪ 0

1%

9 ₪

09

099

099

|88

|88

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 0 | 8108> | [1. שזס. 603 - רת. שוש | ₪ +

5 מועצה אזורית

7 יהודה

5 בלב המדינה ‏

6 -

295 לבל מ"ר שמעל ₪5 1 ₪

0 דונם ועד 750 : 6 | 7 0 ₪ 8

דונם

4 | לכל מיירשמעל | | ₪017 |61 | ₪ 7 | 0271 ₪ 18

00 |

0 דונם

7 | קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית:

בשטח של 10 8 | 62 | 1165 9 || ₪1.478 10

- דונם ( למייר) \ 8 ₪

לכל מייר שמעל 2 | 0.609

0 דונם ועד 300 8 ₪ 8 5 9 4 ₪ 10

דונם

1 | לכל מ"ר שמעל 2 | 0310

: | ₪07 | | 9 | 0.530 ₪ 0

דונם

1 | לכל מ"ר שמעל 2 | 0.146

1 0 דונם 7 ₪ 8 ₪ 9 212 20

209

3 קרקעות: 7]

שטתים

המשמשים

לחציבה ו/או

11 לכריה לפי רישיון 7 ₪ 141 9% ו 420

החציבה ו/או |

שטחי החציבה

ו/או שטתי הכריה

בפועל;

2 קרקע תפוסה

לכריה וחציבה

לפי רישיון

החציבה או

הכרית;

3 תחנת דלק (למעט

המבנים שחויבו 6 ₪ 216 52 ₪ 210 0 ₪ 28

עפ"י סעיף 2.3.3 |

לעיל) ;

4 שטחים 43 ₪ 2 | 6 ₪ | 14 1464 ₪ 16

המשמשים

5 ₪ 4 1%6 ₪ 6

+

רכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11. שצס. 63 ג \6ץ-ות. שש | ₪9 +

נוטה יהודה

בלב המדינה

5 מועצה אזורית

27

לשמחות, |

אירועים, מופעים,

תצוגות וכו';

5 שטתים

המשמשים לקיט 8 ₪ 6 5 ₪ 5

ונופש, למעט שטת |

הבניינים והחניה;

6 קרקע תפוסה

במבנים ו/או

בציוד כלשהו,

לרבות מתקנים

ודרכים ותעלות 2 ₪ 1 7 ₪ 700 ₪0 2099

של שירות בגין

חשמל, טלפון,

מים, ביוב, נפטט,

גז, אגירת שפכי

| מפעלים ואתרים;

27 שטחי אגמים, ו קפומ | 2 |

בריבות מחדרה | | 097 ₪ 8 5 | 79

וכדומה; 1 -

8 שטתים שאינם

בנויים

המשמשים

לצרכים של

הסרטה ו/או

הקלטה ו/או

| שידורי תקשורת;

9 קרקע תפוסה

במפעל עתיר

שטת;

210 אדמה תקלאית :

20 ₪ 6% |29 ₪ 9

1 ₪5 11 ₪ 1

0. | אדמה חקלאית

1 מכל סוג שהוא; 28 6

₪ 00 1 1

| | |

20. אדמת מרעה;

2 8 4

06 | 1 55 ₪

ב----]

6. + קרקע המשמשת |

3 לטעינת רכבים 11 ₪ 3 6 ₪ 4 | 65.95 ₪ 5

חשמליים

| בתשלום

-- -

+

נזרכז אזורי הרטוב ד.גנ. שמשון 0 | 8108* | [1. שזס. 08 טח 6 - הח. אועצשש | 9 +

₪5 נזטה יהודה

4 בלב הגזדינה

-

כו מועצה אזורית

=

ז --

1 שטחים אחרים |

| אשר לא פורטו |

| בסעיפים 3.1-3.11

לעיל (למצטי

שטחים שהם ן

אדמת בניין ₪3 66> | 1286 ₪ 5 0 ₪ 210

ושטחים |

המשמשים

לתקלאות, וכולל |

שטחים |

המשמשים

למזבלות) 1

פרק ו' - מועדי התשלום, הסדרי תשלומים, הנחות ופטורים :

מועדי תשלום

0. המועד החוקי לתשלום ארנונה כללית לשנת הכספים 2027 הינו: 01/01/2027

1 לנוחות התושבים, ניתן לשל את הארננה הכללית ב-6 תשלומים דו-חודשיים צמודים בתאריכים:15/01/2027, 15/03/2027 ,15/05/2027 15/07/2027, 7, 15/11/2027 (להלף:

ייהסדר תשלומיםי).

2 | אי פירעון שני תשלומים במועדם, במסגרת הסדר תשלומים, יביא לביטול ההסדר ולגביית יתרת התשלום השנתית בתוספת תשלום פיגורים, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התשיים- 1980 (להקן : 'יחוק ריבית והצמזדת'יי).

3 כל תשלום במסגרת הסדר תשלומים או על פי הוראת קבע, המשולסם במועדו, ישולם בתוספת הפרשי הצמדה, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תשיים-1980.

הנחות

4. הנחה למשלמים מראש את מלוא הארנונת

א למשלמים מראש את כל הארנונה השנתית, עד ליום 31 בינואר 2027 , תינתן הנחה של 2% משיעור הארנונה השנתי, וזאת בכפוף לכך שאין לתובתס חובות ארנונה קודמים.

ב. למשלמים בהסדרי תשלום (הוראת קבע לבנק) תינתן הנחה בשיעור 2% על שיעורי הארנונה. ביטול

הוראת הקבע במהלך שנת הכספים, יגרור ביטול ההנחה מתתילת שנת הכספים.

5 הנחות אחרות

א. | המועצה מאמצת את ההנחות שנקבעו בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנתות מארנונה),

בשיעורן המרבי, למעט סעיף 13 (א) (3) לפרק הי לתקנות, אשר לא יחול על צו מסים זה.

בי תנאי למתן הנחה הנו רישום כדין במרשם האוכלוסין במשרד הפנים.

ג. שיעור הארנונה שיחול על שטח הקרקע בבריכות שחיה בתשלום בתוך הישובים יהיה 1/3 מהתעריף

הקבוע בסעיף 1 לעיל, ובלבד שהישוב משתמש בשטח זה לא בעונות הרחצה, לצורכי ציבור.

+

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11. שצס. 03 גו 6ץ-ות. ששש | +

היהודה

.= - בלב המדינה יַ

ד | תושב הזכאי להנחה, אשר לא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד לסוף שנת המס, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה ותיווסף ליתרת הארנונה.

פטורים

6. | מבני ציבור לשימוש הקהילה, שהשימוש בהסם נעשה ללא תשלום ושהנם ללא כוונת רוות, וכן כניסות

מקורות, מרפסות פתוחות, קומות עמודים פתוחות, מקלט (למעט חדר ממייד) פטורים מתשלום ארנונה.

7. מכולות וצרכניות בבעלות הישובים-האשר-השטה הכולל-שלהם-הנרעד-150-מ"ר פטורות-מארמנה. השטח

מעל-50+-מ"ר-יחויב-בסיווג עסקים ומס חר.

מתן אישורים/תעודות

8 בעל נכס המבקש מהמועצה אישור בדבר סילוק חובות למועצה, לצורך רישום הנכס בלשכת רישום המקרקעין, או לכל צורך אחר, יחויב לשלם למועצה את מלוא חובותיו במזומן, וכן תחיוביס אשר יחולו עליו עד למועד תום תוקף האישור המבוקש.

פרק ז' - השגה וערר:

9 החולק על סכום הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום השנתית, להשיג

עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות הבאות :

א הנכס שבשלו נדרש התשלום, אינו מצוי באזור, שנקבע בהודעת התשלום.

ב. | נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכס, גדלו או השימוש בו.

ג. = הוא אינו מחזיק בנכס, כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות.

ד | היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג) לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג- 1992, שהוא אינו בעל שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס נפרע בידי המחזיק בנכס.

0. הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושים יום מיום שנמסרה לו

התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר.

הוחלט לאשר פה אחד

אבישי כה)

ראש המועצה 4-7

4

מרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | [8.1 צס. 03 טח 6ץ-ות. שוש | 9 +