פרוטוקול מליאה מס' 421

פרוטוקול מליאה 4/21 מיום 5.5.21

השתתפו: איציק חולבסקי, שרי שרון, שוקי ליס, יואל מחפוד, אבי נווה, עידית אריאל, זאב שחורי, יעקב סאלם, גילה רון, אורית קורן (בזום)

נעדרו : שרון דיין, שי צור, נטע שפירא, מוטי ניסים נכחו : עו"ד נחליאלי, ברוך שמיר, גיורא שהם-דליה, אייל רום, מימי דוד

סדר היום

1. אישור פרוטוקול:3/21 .

2. אישור תב"רים.

3. אישור החכרת שטח מהמועצה לחברת החשמל לישראל בע"מ ח.צ. 520000472 גוש 12675

חלקה 33 (תוכנית ג/)4957 בקומת קרקע

גודל שטח ברוטו של כ- 15.99 מ"ר , שטח נטו כ- 13.68 מ"ר.

4. בקשה לפטור למוסד מתנדב לשירות הציבור – עמותת חוף הגליל.

5. אישור דו"ח כספי החברה הכלכלית לשנת 2020 .

6. עדכונים ע"י ראש המועצה.

איציק חולבסקי

• הודיע לעידית אריאל כי בקשה למסור הודעה אישית תהיה במליאה הבאה.

• מברך את גיורא שהם על החלפתו של אבי נווה שהתפטר ממליאת המועצה ומאחל לו בהצלחה. מציין כי עד שמשרד הפנים יאשר את מינויו של גיורא שהם אבי נווה ימשיך לכהן כחבר מליאה.

• מברך את אבי נווה על תפקידו מנהל קהילה של קיבוץ דליה

1. אישור פרוטוקול מליאה 3/21

פרוטוקול מליאה 3/21 - אושר.

2. אישור תב"רים

איציק חולבסקי הסביר על התברים לפי הרשימה המצ"ב.

החלטה

הוחלט לאשר את התב"רים.

3. אישור החכרת שטח מהמועצה לחברת החשמל לישראל

ברוך שמיר מדובר על חדר טרנספורמציה שנבנה בשטח של בית ספר קשת התקוה.

במסגרת חוזה חכירה בין המועצה, לחברה שבנתה את ביה"ס לבין חברת החשמל. חברת החשמל מציינת שאת הכסף נקבל בחזרה אם נבנה את חדר הטרנספורמציה עפ"י התוכניות שלהם. ההסכם אומר שהמבנה יישאר בבעלות של חברת החשמל.

גם המבנה וגם השטח ?	זאב שחורי
כן, ממשיך להסביר עפ"י המפה המוצגת המבנה אמור לקבל חשמל מעמוד חשמל הנמצא בצומת אליקים.	ברוך שמיר
בכל בי"ס ספר יש חדר טרנספורמציה	גילה רון
לא, אך בגלל שההזנה אינה מספיקה יש צורך לבנות חדר טרנספורמציה בבי"ס קשת התקוה, בהשקעת חברת חשמל. החדר אמור לייצב את החשמל במושב.	ברוך שמיר
מורדים את עמודי החשמל בישוב ?	גילה רון
כן.	ברוך שמיר
השטח המדובר אינו שייך למועצה, יש הסכם חכירה בין אליקים לבין המינהל. המועצה אינה יכולה לקחת את השטח הזה ללא אישור של אליקים. אליקים צריכה להיות מעורבת. מבקש לא לדון בסעיף זה. הנושא צריך לידון יחד עם אליקים. המועצה אינה יכולה לעשות הסכם אם אין לה בעלות על הקרקע. ולשאלתה של גילה רון-העמודים לא מורדים, אלא המוליכים.	יעקב סאלם
יש למועצה הסכם חכירה עם המינהל על השטח המדובר.	ברוך שמיר
פונה ליעקב סאלם ושוא ל האם יש לך נימוק מהותי מדוע לא לידון בסעיף זה ?	איציק חולבסקי
לא יתכן שהמועצה עושה הסכם עם חברת חשמל ללא שיתוף אליקים.	יעקב סאלם
ניתן לבקש מהמינהל לגרוע את השטח מאליקים.	ברוך שמיר
לישוב יש יועץ משפטי, נציג לו את הדברים ולאחר מכן נאשר כמובן ביעוץ שלו.	יעקב סאלם
התקיימה ישבה עם אנשי הכביש וחברת חשמל ויצרנו פתרון	איציק חולבסקי
לא יכולה לעבוד ולהחליט בלחץ. היום בשעה 14.00 קיבלנו את המפה, מדובר על כ -140,000 ₪ לקניית משבצת. יעקב מעלה נקודה חשובה שצריך לשתף את הישוב. הערה נוספת בסוף ההסכם כתוב "עירייה" ולא "מועצה". לא מבינה למה להביא נושא בדחיפות כזו ולהחליט מייד. צריך ללמוד את הנושא. אי אפשר שמהנדס המועצה יבקש להחליט במקום.	עידית אריאל
ברוך הסביר שהכל היה בשיתוף עם הוועד.	איציק חולבסקי
בנושא חכירה ל-49 שנים לא הייתי מעורב. מדוע המועצה צריכה לחכור. הוועד הוא הבעלים והוא משלם דמי חכירה למינהל ולא המועצה.	יעקב סאלם
כשיטה לקבל היום בשעה 14.00 את המפה זה לא עובד. צריכים זמן להבין ולקבל החלטה. חדר שנאים זה חדר מורכב מבחינה בטיחותית. מכיר מקרים שסגרו כיתות בגלל חזה כזה. במקרה הזה יש קווי הולכה. מה שאני מבקש שידבקו שחדר עומד בתקנים לקרינה לילדים. אם צריך יש לנקוט באמצעים נוספים-וזה לא מופיע בהסכם.	שוקי ליס
מציע לקיים פגישה עם יעקב סאלם בהשתתפות ברוך שמיר ואברהם אזולאי.	איציק חולבסקי
מציע שהיועץ המשפטי של המועצה יקיים שיחה עם היועץ המשפטי של הישוב.	יעקב סאלם
מציע להביא להצבעה מותנה בהסדרה עם וועד אליקים מחר 6.5.21	איציק חולבסקי
בעד - 8 נגד - 1 נמנע - 1

מסביר על הדו"ח הכספי כפי שהוצג לחברי המליאה. עיקר הפעילות של החברה בשנת 2020/21 הינה פיתוח והרחבת עין העמק.	איציק חולבסקי
כמה אחוז גובים מעין העמק	זאב שחורי
%4.5 ההכנסה בשנת 2020 נבעה בעיקר מניהול ושיווק השטחים בעין העמק. כל הכספים הופקדו ע"י הקונים.	אייל רום
החברה הגיע לאיזון והקטנת החוב למועצה במיליון וחצי ₪.. החזרנו למועצה מימון ביניים שהיה לטובת הפרויקט. פרויקט עין העמק עזר לחברה להקטין את החוב למועצה.	איציק חולבסקי
ישנם עוד 3 פרויקטים שיתנהלו ע"י החברה: מגידוטק, צומת מגידו וג'וערה.	אייל רום
מה לגבי צומת אליק ים ?	יעקב סאלם
משרד התחבורה קידם את הנושא, היו מעט בעיות מול רשות העתיקות.	איל רום
האם חושבים על הקמת גג סולרי בבי"ס קשת התקווה	עידית אריאל
ממשיכים את הפרויקט השנה בבי"ס מגידו.	איל רום
האם המועצה נתנה הלוואה לחברה ?	זאב שחורי
לא, המועצה נתנה מימון.	איל רום
המועצה בהתחשבנות עם התאגידים. מבקר משרד הפנים מחייב את המועצה לבצע הפרשות של כל הקטנה של חוב לחברה הכלכלית. מבקש לציין כי איל משקיע המון בנושא ההרחבה, 143 יחידות בפעם אחת זה לא מובן מאליו. התהליך הוא ארוך ומסה של תושבים חיצוניים שמגיעים, המון התעסקות. עושים הכל שהחברה תצמח לעוד פרויקטים. פרויקט התיירות הראשון הוא באזור נחל השופט. תוכנית שאושרה בדיון ציבורי בתחילת .2017 קק"ל אישרו את התוכנית ואמור להתבצע בשנת .2022	איציק חולבסקי

החלטה

לאשר את החכרת השטח מותנה בהסדרה עם ועד אליקים

בקשה לפטור למוסד מתנדב לשירות הציבור-עמותת חוף הגליל

איציק חולבסקי הציג את חוות הדעת של וועדת הנחות לבקשה של עמותת חוף הגליל אגודה לטפול בילד ובמשפחה (ע"ר) בעניין מוסד מתנדב לשירות הציבור לפטור מארנונה. חוות הדעת מצורפת לפרוטוקול זה. ועדת הנחות המליצה שלא לאשר את הבקשה כיוון שהעמותה אינה עומדת בתנאי כי התמורה שהיא גובה נמוכה ב- %50 לפחות ממחירי השוק.

כמו כן, גם אילו הייתה העמותה עומדת בתנאי זה, הועדה ממליצה שלא להעניק את הפטור וזאת נוכח מצבה הכלכלי הקשה של המועצה.

העמותה סיימה את שנת 2019 בעודף תקציבי משמעותי. הועדה סבורה כי אם יינתן הפטור מדובר יהיה בהפסד הכנסה של כ- 4,400 ₪ למועצה, בשנה בה הגירעון גבוה והמצב קשה וכל סכום הוא משמעותי.

החלטה

הוחלט לקבל את המלצת וועד הנחות שלא לאשר את פטור מארנונה לעמותת חוף הגליל.

4. אישור דו"ח כספי לשנת 2020 של החברה הכלכלית לפיתוח מגידו בע"מ

החברה הכלכלית אמורה להציע פתרון של תחבורה – שאטלים והשכרות רכב חשמלי.. במקביל עובדים על תוכנית דומה בנחל הקיני. המטרה לבצע לפי מודל של פארק עמק המעיינות ומשם ליצור שהחברה הכלכלית תתפעל את האתר. מקווה שהשנה נשלים תכנון ונתחיל בגיוס כספים לביצוע .	איציק חולבסקי
מבקש לקבל את המצגות של כמה מתכננים לגבי הפרויקטים שציינת.	זאב שחורי
החלטה הוחלט לאשר את הדו"ח הכספי לשנת 2020 של החברה הכלכלית לפיתוח מגידו

מבחינת המועצה הערך הכלכלי של פרויקט מרחב צומת מגידו ואשכול בתי הכלא הוא כמו השתתפות באזור תעשיה. תהיה תיירות, תעסוקה והכנסות למועצה. הנושא נמצא בעבודה משותפת עם השב"ס. השב"ס מכין תוכנית לביטול 4 בתי כלא ובניית אשכול כליאה ושיקום גדול. שכרנו יועץ כלכלי שמומחה בתיירות על מנת שיראה איזה תועלת כלכלית תהיה למדינה מפרויקט נחל הקיני, הפסיפס, תל מגידו ושאר התוכניות לפיתוח במרחב זה. היועץ יכין דו"ח המראה שנוצרות הכנסות רבות למדינה.

איציק חולבסקי

מאוד חשוב ללחוץ כמה שיותר מהר, ככל שהשנים יעברו, חלופ ות המאסר יתפתחו ויתחלפו.

זאב שחורי

5. עדכונים

העברת שטחים מעמק השלום.

איציק חולבסקי בגלל שיש ממשלת מעבר שר הפנים לא יחתום בשלב זה על המלצה לוועדה הגאוגרפית להעביר שטחים מעמק השלום. כשתהיה ממשלה קבועה נלחץ על שר הפנים לא לחתום.

מתכוננים לעתירה במידה ושר הפנים יחתום על ההמלצה של הוועדה הגיאוגרפית

כביש 66

איציק חולבסקי עובדים מול משרד התחבורה בנושא ושוב, המצב במדינה תוקע את הפרויקט. כשתהיה וועדת חריגים של האוצר על מנת לאשר את התקציבים, תוכן בדיקה כלכלית מניח שבסבירות עד סוף שנת .2021 נעשה את כל המאמצים שהכביש יוכר ככביש כדאי כלכלית.

פרויקט מרחב צומת מגידו

איציק חולבסקי

ראש המועצה