לאחר אישור מליאה צו מיסים מיתר 2027 מבוקש מאוחד 002
המועצה המקומית מיתר
ת.ד. 1 מיתר 58058
הודעה בדבר ארנונה לשנת הכספים 2027
בהתאם להודעת השר ובהתאם לחוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג –
1992 , מורה המועצה כי יוטלו על הנכסים בתחום המועצה, ארנונה כללית לשנת הכספים 2027 שראשיתה ביום
01.01.2027 סיומה ביום ,31.12.2027 כדלקמן:
הודעה זו כוללת:
פרק 1 – עקרונות כלליים והגדרות כלליות
פרק 2 – ארנונה על נכסי מגורים
פרק 3 – ארנונה על נכסים שאינם למגורים
פרק 4 – מועדי תשלום, הוראות כלליות והנחות בארנונה
פרק 1 – עקרונות כלליים והגדרות כלליות
1. עקרונות כלליים
.1.1 כל מחזיק בתחום המועצה ישלם ארנונה כללית בגין נכס המוחזק על ידו עבור כל יחידת שטח של מטר רבוע או דונם, כמפורט להלן בפרקים 2-3 להודעה זו.
.1.2 מועד התגבשותו של חיוב בארנונה כללית הינו יום 01.01.2027 .1.3
א. שטח בנין לצרכי חיוב בארנונה ייעשה לפי מידות החוץ של המבנה, כך שכל שטחו של הבניין
כהגדרתו להלן יהא בר חיוב בארנונה, למעט הרכיבים הבאים:
()1 מוסך לחניה בשטח הבניין ו/או בחצר – %33 משטחו ייכלל בשטח הבניין;
()2 מרתף – %50 משטחו או %100 משטחו, ייכלל בשטח הבניין – ע"פ מהות השימוש, כאשר חיוב עבור %50 מהשטח ייעשה מקום בו השימוש במרתף אינו מיועד לשימוש עיקרי למגורים אלא לשימושים נלווים.
()3 מקלט - %33 משטחו ייכלל בשטח הבניין, למעט ממ"ד, אשר יחויב במלוא שטחו.
()4 מחסן בשטח הבניין – %75 משטחו ייכלל בשטח הבניין.
()5 מחסן בחצר - %75 משטחו ייכלל בשטח הבניין.
()6 מרפסת מקורה – %50 משטחה ייכלל בשטח הבניין.
ב. שטח צמוד – שטח קרקע, שעיקר שימושו הוא עם המבנה כחצר, כגינה או לכל צורך אחר
של אותו מבנה, וזאת עד לגודל השטחים המרביים הבאים לכל נכס:
ג. נכס המשמש למגורים – עד 1,100 מ"ר
ד. נכס שאינו משמש למגורים – עד 50 מ"ר
ה. חישוב שטחו של בנין ייעשה לגבי כל קומה ו/או מפלס בנפרד, באופן ששטחו יכלול במצטבר
את שטח כל קומותיו ומפלסיו.
.1.4 סיווגו של נכס לעניין צו זה יקבע לפי הכללים דלהלן:
2
א) סיווגו של נכס ייקבע לפי השימוש העיקרי בו. דהיינו, המטרה הדומיננטית לטובתה משמש הנכס במועד
ובתקופת החיוב. בהתאם לסיווג זה יחויב מחזיק הנכס בתשלום ארנונה עבור כל שטח הנכס.
ב) במידה ועל פי המבחן בס"ק א' ניתן לשייך לנכס יותר מאשר סיווג אחד, יקבע הסיווג לפיו יוטל החיוב
בגינו – בהתאם לכללים הבאים:
1) היה אחד מהסיווגים האפשריים לאותו הנכס סיווג כללי (כדוגמת מסחר) והשני חיוב ספציפי
(כדוגמת בנק) יקבע החיוב על פי הסיווג הספציפי.
2) בכל מקרה אחר מזה הנדון בפסקה 1 לעיל יהא הסיווג לפיו יקבע החיוב בגין הנכס – הסיווג לגביו
נקבע בצו התעריף הגבוה מסך הסיווגים החליפיים.
הגדרות כלליות
.1.5 "בנין" –
(א) כהגדרתו של מונח זה בסעיף 1 לצו המועצות המקומיות (א), תשי"א-.1950 (ב) המונח "מבנה" בהגדרתו של "בנין" לפי סעיף 1 לעיל, חל על מבנה העשוי מכל חומר, לרבות אבן, בלוקים, אסבסט, פח, עץ וקונסטרוקציות למיניהן, דוגמת סככות בנויות, מחסנים, מתקנים למיניהם, משטחי בטון וכיו"ב.
(ג) מובהר, כי המונח "מבנה" בהגדרתו בסעיף 1 לעיל, כולל בתוכו את כל השטחים המקורים, לרבות מבואות המבנה (כניסה), חדרי מדרגות, חדרים, פרוזדורים, מטבחים, אמבטיות, חדרי שירות, חדרי כניסה (הול), מרפסות – בין אם מקורות ובין אם לאו, מזווים, מוסכים לחניה, גלריות, מקלטים, מחסנים ומרתפים בהתאם להגדרתם להלן, חדרי הסקה, עליות גג ומבני עזר.
.1.6 "נכס" – כהגדרתו של מונח זה בסעיף 1 לצו המועצות המקומיות (א), תשי"א-.1950 .1.7 "יתרת השטח המשמש בנין" – שטח שעיקר שימושו עם המבנה כחצר, כגינה או לכל צורך אחר של אותו מבנה, שהינו מעבר לשטח הצמוד, בהתאם להגדרתו בסעיף (1.3א)(.)7 .1.8 "מרתף" – מבנה או חלק ממנו הנמצא מתחת לפני הקרקע כולו או רובו.
.1.9 "גלריה" – יציע, מפלס המצוי בתוך חלל הקומה ומחלק פיזית בין רצפת הקומה לתקרתה בין בכל שטח הקומה ובין בחלקה, כאשר המרחק מרצפת הגלריה לתקרה עולה על 180 ס"מ (כולל עובי הרצפה).
.1.10 "מקלט" – מבנה או חלק ממנו, אשר אושר על פי היתר בניה ו/או על פי תקנות הג"א כמחסה לשעת חירום.
.1.11 "ממ"ד" – מרחב מוגן דירתי, כהגדרתו בתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבנית מקלטים), תש"ן-
,1990 והמהווה חלק אינטגרלי מיחידת המגורים.
.1.12 "מחסן" – מבנה או חלק ממבנה, המשמש לאחסנה שלא למטרות עסק, ומשמש לכך בפועל.
.1.13 "מחסן בשטח המבנה" – מחסן, בהתאם להגדרתו לעיל, המצוי כולו בתוך שטח הבניין ונכלל בתוך מידות החוץ של שטח הבניין.
.1.14 "מחסן בחצר" – מחסן שאינו בשטח המבנה.
.1.15 "מרפסת מקורה" – אלמנט בנוי, בין אם הוא בולט כלפי חוץ משטח המבנה ובין אם לאו, ובלבד שיהא בעל תקרה ובעל שני קירות לפחות.
.1.16 "מערכת סולארית" – מערכת לייצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה פוטו – וולטאית או תרמו-
סולארית, אשר אינה עושה שימוש בדלקים פוסלים מעבר לקבוע בפסקה ()2 להגדרה "מיתקן אנרגיה מתחדשת"
שבסעיף 1 לכללי משק החשמל (עסקאות עם ספק שירות חיוני), התש"ס-,2000 3
פרק 2 - ארנונה על נכסי מגורים
.2
.2.1 הגדרות
"בנין למגורים" – בנין המיועד לשמש למגורים, והמשמש למגורים בפועל, בין שהינו בית פרטי ובין שהינו בית משותף, לרבות השטחים המשמשים למגורים בבתי אבות.
.2.2 החיוב בארנונה כללית
בנין למגורים - מחזיק בבניין למגורים בתחום שיפוטה של המועצה, ישלם ארנונה כללית למגורים לפי השטח המוחזק על ידו, בתעריף בסך 69.62 ש"ח למ"ר לשנה.
פרק 3 - ארנונה על נכסים שאינם למגורים
.3
.3.1 הגדרות
בפרק זה יוקנו למונחים הבאים ההגדרות הבאות:
"עסק" - כל פעילות ושימוש שאינם למטרת מגורים.
"מחסן"- מבנה המשמש לאחסנה בלבד, המהווה חלק מבניין עסק או שהכניסה אליו אינה מבניין העסק, כך שאינו משמש לקבלת לקוחות ותצוגה.
"קרקע תפוסה" – שטחי שירות הצמודים למבנה המשמש לצרכים שאינם לצורכי מגורים.
"בנין לעסק"- בנין, בין שהינו מבנה אחד ובין שהינו תשלובת מבנים, המיועד לשמש או המשמש בפועל לקיום פעילות
מסוג עסק לרבות: מרתפים, מחסנים, סככות, גלריות, בין שהנם בנויים כמבנה אחד ובין שהנם פזורים
כמספר מבנים.
"משרדים,
מסחר ושירותים" – נכס המשמש למטרה עסקית שעניינה הקניה או מכירה של סחורות ו/או טובין ו/או מתן יעוץ ו/או שירות בתחום מומחיות ולרבות משרדי עו"ד, רו"ח, שמאים, יועצים למינהם, מתווכים, סוכני ביטוח, משרדי פרסום, מרפאות, בתי מרקחת, חנויות, מסעדות, בתי קפה, פאבים וברים, קיוסקים, אולמות שמחה וארועים, נכסים המיועדים להדרכה ולחוגים, דוכנים למכירת כרטיסי מזל או הימורים, בתי ספר, גני ילדים, סניפי דואר וסוכנויות דואר שבהם ניתנים שירותים לציבור, רשתות שיווק, מינימרקטים, מרכולים וכיו"ב.
" מתקני מים" מתקנים המשמשים לאספקת מים, לרבות מתקני שאיבה, מתקני קידוח, מערכות בקרה, מתקני סינון וכיו"ב.
"מתקני חשמל" נכסים המשמשים לייצור, שינוע והולכת חשמל ושהנם בבעלות בעל זיכיונות מכח חוק משק החשמל, תשנ"ו – ,1996 ובכלל זאת הזיכיונות הבאים, כהגדרתם בחוק זה: רשיון הולכה, רשיון הספקה, רשיון חלוקה, רשיון ייצור, רשיון ייצור עצמי המוכר חשמל כקבוע בסעיף 20 (ג) לחוק משק החשמל, ובכלל זאת משרדים, מחסנים ומבני עזר המשמשים בעלי זיכיונות כאמור.
"מתקני תקשורת" נכס שהינו או שבו מצויים מתקני תקשורת, לרבות מתקני בזק למעט ציוד קצה כהגדרתם בחוק הבזק תשמ"ב – 1982 ונכסים אחרים בבעלות בעל רשיון כהגדרתו בחוק הבזק תשמ"ב – ,1982 ובכלל זאת משרדים, מחסנים ומבני עזר המשמשים בעלי זיכיונות כאמור.
"מבני שירותים במרכזי
נופש"- מבנים המיועדים למתן שירותים, דוגמת מלתחות, משרדים, והמצויים בנכסים המיועדים לצרכי תרבות, נופש ופנאי לרווחת המבקרים בהם.
4
"מבנים מסחריים במרכזי
נופש"- מבנים המשמשים למטרה עסקית שעניינה הקניה או מכירה של סחורות ו/או טובין, דוגמת חנויות ומסעדות, והמצויים בנכסים המיועדים לצרכי תרבות, נופש, ספורט ופנאי לרווחת המבקרים בהם.
"תחנות דלק" – נכס אשר נעשה בו שימוש לאספקת דלקים, לרבות מבנים לסיכה ורחיצה המצויים בסמוך לו ומבנים אחרים המשמשים את תחנת הדלק, לרבות שטח הקרקע שבשימוש התחנה, וכן מכלי דלק בשטחי מסחר/תעשייה/ומלאכה.
"מתקני חלוקת דואר"- מתקנים המשמשים לחלוקת דואר, דוגמת תיבות דואר, להוציא תיבות דואר המצויות בתוך סניפי הדואר וסוכנויות הדואר.
"קרקע תפוסה במרכז
ספורט ונופש"- קרקע תפוסה, כהגדרתה לעיל, הממוקמת בנכסים המיועדים לצרכי תרבות, נופש, ספורט ופנאי לרווחת המבקרים בהם, ואשר נועדה לשרת נכסים אלו.
"בנק"- בנק וכל תאגיד בנקאי כהגדרתו בחוק בנק ישראל, תשי"ג – ,1954 וכן "תאגיד אחזקה בנקאית" כהגדרתו בחוק הבנקאות ורישוי, תשמ"ג – 1982 ובכלל זאת משרדים, מחסנים, ומבני עזר אחרים המשמשים תאגיד בנקאי כאמור.
"חברות ביטוח" - נכסים המשמשים למתן שירותי ביטוח, לרבות מבטח, סוכן ביטוח וכל העוסק בביטוח, כמשמעותם בחוק הפיקוח על עסקי ביטוח, תשמ"א- .1981
"תעשייה"- ייצור סחורות וידע, או כל פעולה אחרת אשר תוצאתה שדרוג או שינוי של חומר גלם, כאשר תכליתה העלאת ערכו של חומר הגלם או המוצר, לרבות שטחי חציבה.
"בתי תוכנה"- נכסים המשמשים לאספקת שירותי פיתוח תוכנה, אפיון תוכנה, בנית מערכות מידע, פיתוח אפליקציות וכיו"ב.
"בית מלון"- בנין המשמש לאירוח, לרבות אכסניה, בית הארחה וכיו"ב.
"מבני מלאכה" - נכסים המשמשים לתיקון וטיפול במוצרים קיימים, כגון מוסכים, סנדלריות, עסקים לתיקון מכשירי חשמל ואלקטרוניקה וכיוב'.
"אדמה חקלאית" – קרקע המשמשת לצרכי חקלאות.
"אדמה חקלאית
לגידולי שלחין"- אדמה חקלאית המשמשת לגידול צמחים באמצעות השקיה ע"י אדם, להוציא גידולי בעל.
"חממה" - נכס המשמש לגידולים חקלאיים, המקורה בכל חומר שהוא ומכוסה, לרבות קירוי עילי מכל חומר שהוא, בין אם קשיח ובין אם בלתי קשיח, בין אם ממתכת, מרשת, מנילון או כל אמצעי אחר כיוצ"ב.
"קרקע תפוסה במפעל
עתיר שטח" - בהתאם להגדרתה בתקנה 1 לתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס"ז-
.2007
"קרקע תפוסה המשמשת
לעריכת אירועים"- קרקע תפוסה, כהגדרתה לעיל, המצויה בנכסים המשמשים לעריכת אירועים, דוגמת אולמות אירועים, גני אירועים וכו'.
"חניון"- נכס המשמש לחניתם בתשלום של כלי רכב, בין שהינו בנין ובין שהינו קרקע.
"בנין חקלאי"- מבנה, לרבות סככה, הניצב על אדמה חקלאית ומשמש לחקלאות.
"בריכת שחייה"- בריכת שחייה, בין מקורה ובין שאינה מקורה, לרבות כל שטח המשמש אותה ואת המשתמשים בה לצורכי ישיבה, משחק, מנוחה, פעילות ספורטיבית או כל תכלית דומה.
5
"אזור תעשיה נופש
מסחר וספורט שוקת" הגדרה של האזור, לפי תב"ע + מפה מצורפת (מס' תב"ע )110/03/15 "כרמית – מרכז מסחרי" הגדרה של האזור, לפי תב"ע + מפה מצורפת (מס' תב"ע 651-0191494 )
.3.2 החיוב בארנונה כללית
מחזיק בשטחים ובנכסים בתחום שיפוטה של המועצה, אשר אינם משמשים למגורים, יחויב בתשלום ארנונה כללית לפי מספר המטרים הרבועים בהם הוא מחזיק, ובהתאם לסוג השטח המוחזק על ידו, בהתאם לתעריפים המפורטים להלן :
סיווג ראשי סוג הסיווג תעריף 2027 תעריף 2027
מאושר מבוקש (₪
בתוספת למ"ר לשנה)
%3.05 (₪
למ"ר לשנה)
2.2 בניין למגורים בניין למגורים 69.62
1.1 שטחי מסחר במבנים המשמשים למגורים (סכום 112.06 חיוב נוסף על הארנונה למגורים)
1. משרדים שירותים ומסחר
1.2 מתקני מים, חשמל ותקשורת 204.60
1.3 עסקים, שרותים, מסחר וכל נכס אחר שלא 175.94 מפורט בצו זה
1.4 מבני שירותים במרכזי נופש 94.50
1.5 מבנים מסחריים במרכז נופש 175.22
1.6 תחנות דלק, כולל שטח הקרקע שבשימוש התחנה 180.49 1.7 מתקני חלוקת דואר 167.67
2. בנקים וחברות ביטוח 1 בנקים וחברות ביטוח 966.55 1,031.74
3. תעשיה ובתי תוכנה תעשיה ובתי תוכנה 177.35
4. בתי מלון בתי מלון 177.26
5. מבני מלאכה בתי מלאכה 177.35
6. חניונים 6.1 חניון בתשלום שהינו קרקע 15.10
6.2 חניון בתשלום שהינו בניין 15.10
6.3 חניון שאינו בתשלום שהינו קרקע 10.63
6.4 חניון שאינו בתשלום שהינו בנין 10.63
7. נכסים אחרים בריכות שחיה 36.81
1 המועצה מבקשת העלאה של %10 כולל שיעור העדכון בסיווג ראשי בנקים - המועצה מבקשת העלאה זו לאישור השרים לכל שנה בנפרד : הן לשנת 2027 ,הן לשנת 2028 והן לשנת 2029 (העלאה רב שנתית ל 3 שנים )
6
סיווג ראשי סוג הסיווג תעריף 2027 תעריף 2027
מאושר מבוקש (₪
בתוספת למ"ר
%3.05 (₪ לשנה)
למ"ר לשנה)
8. קרקע תפוסה 8.1 קרקע תפוסה, המצויה בשטח המיועד למגורים, 35.25
המשמשת לאיחסון או מסחר
8.2 קרקע תפוסה 41.44
8.3 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 8.30
8.4 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים2 67.59
8.5 קרקע תפוסה המשמשת כחניון בתשלום 15.11
8.6 קרקע תפוסה המשמשת כחניון שאינו בתשלום 10.62
9. יתרת השטח המשמש בנין 9.1 בנכס למגורים 35.86
9.2 בעסק 37.66
סיווג ראשי סוג הסיווג
10. נכסים המשמשים לחקלאות 10.1 אדמה חקלאית לגידולי שלחין 0.069
10.2 אדמה חקלאית אחרת 0.022
10.3 בנין חקלאי למעט בנין חקלאי המשמש לגידולי 55.72 חממה3
10.4 חממה שהינה בניין 0.428
10.5 חממה שאינה בניין 0.070
11. מערכות סולאריות הממוקמות על גג 11.1 לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.61
11.2 לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.30
.12מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג 12.1 בשטח של עד 10 דונם 2.39
נכס
12.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם4 1.42
13. קרקע תפוסה המשמשת למערכת 13.1 בשטח של עד 10 דונם 3.01
סולארית
13.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.47
2 עדכון לתעריף המקסימלי
3 עדכון לתעריף המקסימלי
4 הבהרה
7
3.3 תעריפים באזור תעשיה נופש מסחר וספורט שוקת5
תעריף 2027
סיווג ראשי סוג הסיווג (₪ למ"ר לשנה)
1. משרדים שירותים
1.1 משרדים שירותים ומסחר 111.95
ומסחר
1.2 מתקני מים חשמל ותקשורת 98.93
1.3 תחנות דלק 111.95
1.4 מבני שירותים במרכזי נופש וספורט 92.04
1.5 מבני מסחריים במרכזי נופש וספורט 111.95
2. בתי מלון
בתי מלון 105.92
3. בנקים וחברות ביטוח
בנקים וחברות ביטוח 563.43
4. תעשיה
תעשיה 48.67
5. מלאכה
מלאכה 55.93
6. קרקע תפוסה
6.1 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 4.45
6.2 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 7.78
6.3 קרקע תפוסה המשמשת כחניון בתשלום 14.68
6.4 קרקע תפוסה המשמשת כחניון שאינו בתשלום 10.32 6.5 קרקע תפוסה המשמשת למתקני חשמל 23.46
6.6 קרקע תפוסה המשמשת למפעל תעשייתי 6.60
6.7 קרקע תפוסה המשמשת למאגר מים פתוח 38.48
6.8 קרקע תפוסה המשמשת מלאכה 13.74
6.9 קרקע תפוסה המשמשת בנקים 57.23
6.10 קרקע תפוסה ע"י תחנת דלק 57.23
5 הטלה לראשונה
8
3.4 תעריפים באזור כרמית – מרכז מסחרי 6
תעריף 2027
סיווג ראשי סוג הסיווג
(₪ למ"ר לשנה)
1.1 משרדים, שירותים ומסחר 211.13
1.2 מתקני מים, חשמל ותקשורת 245.52
1.4 מבני שירותים במרכזי נופש 113.41
1. משרדים שירותים ומסחר
1.5 מבנים מסחריים במרכז נופש 210.26
1.6 תחנות דלק, כולל שטח הקרקע שבשימוש התחנה 216.59 1.7 מתקני חלוקת דואר 201.20
2. בנקים וחברות ביטוח בנקים וחברות ביטוח 1,014.88
3. תעשיה ובתי תוכנה תעשיה ובתי תוכנה 186.22
4. מבני מלאכה בתי מלאכה 186.22
5. חניונים חניון בתשלום מקורה ולא מקורה 15.86
6.1 קרקע תפוסה 43.51
6.2 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 8.30
6. קרקע תפוסה
6.3 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 67.59
6.4 קרקע תפוסה המשמשת כחניון שאינו בתשלום 11.16 7.1 לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.64
7. מערכות סולאריות הממוקמות על
גג
7.2 לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.31
8.1 בשטח של עד 10 דונם 2.51
.8מערכת סולארית שאינה ממוקמת
על גג נכס
8.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.50
9.1 בשטח של עד 10 דונם 3.01
9. קרקע תפוסה המשמשת למערכת
סולארית
9.2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.47
6 הטלה לראשונה
9
פרק 4 – מועדי תשלום, הוראות כלליות והנחות בארנונה
1. הערות והנחיות כלליות
4.1 השגות - ניתן להשיג בפני מנהל הארנונה על חיוב בתשלום ארנונה בתוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום וזאת על יסוד טענה מטענות אלה:
4.1.1 הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.
4.1.2 נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו, או השימוש בו.
4.1.3 המשיג אינו מחזיק בנכס כמוגדר בחוק.
מנהל הארנונה נדרש להשיב על ההשגה בתוך 60 יום מקבלתה. על החלטת מנהל הארנונה בהשגה ניתן להגיש ערר לוועדת הערר וזאת בתוך 30 ימים מקבלת תשובת מנהל הארנונה. כתב ערר יש להגיש לוועדה ב-4 העתקים ועליו לכלול את הפרטים הבאים:
• שם העורר, משלח ידו, מענו והמען להמצאת מסמכים.
• פרטי הנכס שבשלו נדרש התשלום.
• התאריך שבו נמסרה לעורר תשובת המנהל על השגתו.
• הנימוקים עליהם מבסס העורר את השגתו.
• האם העורר מבקש להתייצב לפני הועדה כדי להשמיע טענותיו.
4.2 בכל פניה אל מח' הגבייה, אנא ציין את מס' תעודת הזיהוי שלך ומס' המשלם.
4.3 אי קבלת החשבון אינה פוטרת מחיוב בהצמדה ובריבית כחוק.
4.4 חילופי דייר/מחזיק בנכס – יש להודיע לרשות בכתב על כל שינוי או חילופי דייר/מחזיק הנכס. כל עוד לא התקבלה הודעה על חילופי דייר, יחולו חובות המיסים והאגרות על התושב הרשום בנכס.
2. מועד תשלום
5.1 המועד החוקי לתשלום הארנונה הינו 01.01.2027 5.2 למרות האמור לעיל, ניתנת אפשרות לתשלום החיוב השנתי ב-6 תשלומים דו-חודשיים, צימודי מדד, החל ב- 01.01.2027 וכלה ב- .01.11.2027 אי תשלום אחד התשלומים במועדו יבטל את ההסדר ויגרום לכך כי כל החיוב השנתי שטרם שולם יעמוד לפירעון, כשתאריך תחילתו, הינו ב- 01/01/2027 בתוספת ריבית והצמדה כחוק.
10
3. הסדרי תשלום
6.1 התעריפים הנקובים בהודעה זו הינם התעריפים כפי שנקבעו ליום ,01/01/2027 ע"פ סעיף 7 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג - 1992 שיעור העדכון לשנת 2027 הינו %3.05
ככל שיחול שינוי בשיעור העדכון עפ"י דין – ישונו התעריפים בצו זה בהתאם לשיעור העדכון שבדין.
4. הנחות
7.1 הנחות תינתנה עפ"י תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993 (להלן: "תקנות ההסדרים"), על תיקוניהן והשיעורים שנקבעו ע"י המועצה.
7.2 ההנחה לאזרחים ותיקים תינתן החל מהחשבון הדו-חודשי הראשון שלאחר הפיכת המחזיק לאזרח ותיק ובתנאי שהודיע על כך למועצה ושהוא ממלא את התנאים הקבועים בחוק ובתקנות לקבלת הנחה כזו, ובכל בכפוף להוראות הדין.
7.3 לא תינתן לחייב בארנונה אלא הנחה אחת בלבד, ובמקרה שהחייב זכאי ליותר מהנחה אחת יקבל את ההנחה הגבוהה ביניהן בלבד.
7.4 זכאי להנחה שלא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד ליום 31 בדצמבר 2027 , תהיה ההנחה בטלה ותיווסף לסכום הארנונה.
7.5 ההנחות תינתנה עם הגשת בקשה בתוספת המסמכים הנדרשים ובליווי תצהיר המאמת פרטי הבקשה, והכל בהתאם לדין. טפסי בקשה להנחה ניתן לקבל במחלקת הגביה ו/או מחלקת הגזברות.
7.6 תושב אשר הוכר רשמית ע"י מוסד כלשהו כזכאי להנחה ע"פ הטבלה להלן, ואשור זה ניתן לו רטרואקטיבית, זכאי לקבל הנחה בעבור השנה השוטפת ובעבור השנה שקדמה לה או מיום ההכרה ע"י המוסד הרלוונטי, המאוחר שבהם.
ראש המועצה
11
טבלת הנחות לזכאים – לשנת 2027
• במידה וקיים שוני בין טבלה זו להוראות הדין, הוראות הדין גוברות.
מס' הזכאים להנחה מס' סעיף בתקנות שיעור ההנחה התנאים לקבלת ההנחה
1 אזרח ותיק לפי חוק האזרחים %30 עד 100 מ"ר סך ההכנסות מכל מקור חוק האזרחים הותיקים (תיקון שהוא, אינו עולה על הותיקים, התש"ן- ,)3התשנ"ח-,1998 השכר הממוצע במשק. במידה 1989 (אזרח סע' 9 – תוקן ובנכס גרים יותר מאזרח ותיק ישראלי שהגיע בחוק המדיניות אחד, אם סך הכנסותיהם מכל לפי הרישום הכלכלית לשנת מקור שהוא, אינו עולה על במרשם האוכלוסין הכספים .2004 %150 מהשכר הממוצע במשק.
לגיל הפרישה יש להגיש טופס בקשה (טופס
כמשמעותו בחוק מס' .)1
גיל הפרישה,
התשס"ד-.)2004
אזרח ותיק כנ"ל, תקנה (2א)(()1א) %25 עד 100 מ"ר יש להגיש טופס בקשה (טופס המקבל על פי לתקנות ההסדרים מס' ,)1 הומצא אישור רשמי מן חוק ביטוח המוסד נותן הגמלה.
ליאומי אחת
מהקצבאות הללו
: קצבת זיקנה,
שאירים, תלויים
או נכות בשל
פגיעה בעבודה
אך סע' א' אינו
חל עליו.
אזרח ותיק כנ"ל, כנ"ל %100 עד 100 הומצא אישור רשמי מן המוסד אך קצבתו כוללת מ"ר נותן הגמלה.
גמלת הבטחת
הכנסה.
אזרח ותיק כנ"ל, תקנה 1 לתקנות %100 עד 100 הומצא אישור רשמי מן המוסד אך קצבתו כוללת האזרחים הותיקים מ"ר נותן הגמלה, סך ההכנסות מכל קצבת זקנה (הטבות לאזרח מקור שהוא, אינו עולה על לנכה. ותיק שמקבל השכר הממוצע במשק. במידה
קצבת זקנה ובנכס גרים יותר מאזרח ותיק
לנכה), תשע"ב- אחד, אם סך הכנסותיהם מכל
2011 מקור שהוא אינו עולה על %150
מהשכר הממוצע במשק. יש
להגיש טופס בקשה (טופס מס'
.)1
2. נכה הזכאי (2א)(()2א) לתקנות %80 עד 105מ"ר- מחזיק בנכס, הומצא אישור רשמי
לקצבה, שדרגת ההסדרים מן המוסד לביטוח לאומי
12
אי כושר
השתכרותו היא
בשעור של %75
ומעלה כולל
מי שהיה נכה.
נכה אשר טרם (2א)(()2ב) לתקנות %80 עד 105 מחזיק בנכס הומצא אישור רשמי קבלת קצבת ההסדרים מן המוסד נותן הגמלה.
הזיקנה, נקבעה מ"ר-
לו לצמיתות
דרגת אי כושר
השתכרות בשיער
של %75 ומעלה.
נכה בעל נכות תקנה (2א)()3 %40 עד 105מ"ר- מחזיק בנכס, הומצא אישור רשמי רפואית המוכחת לתקנות ההסדרים מן המוסד לביטוח לאומי על פי כל דין
בשעור %90
ומעלה, או מי
שטרם קבלת
קצבת זקנה
נקבעה לו נכות
כאמור
גמלת סיעוד תקנה (2א)(()7ג) %70 עד 105מ"ר- מחזיק בנכס הומצא אישור רשמי לתקנות ההסדרים מן המוסד נותן הגמלה.
4. בן או בת של (2א)()11()2 עבור ילד אחד בן של מחזיק בנכס. הומצא
מחזיק הזכאי לתקנות ההסדרים %33 עד 100 מ"ר אישור רשמי מן המוסד נותן לגמלה ע"פ עבור שני ילדים הגמלה ו/או אישור קבלת קצבה תקנות הביטוח %66 עד 100 מ"ר מביטוח לאומי.
הלאומי (ילד שלושה ילדים
נכה), תש"ע- ומעלה %90 עד
,2010 או שהוא 100 מ"ר
מעל גיל 18
ומשתלמת בעדו
ובשל נכותו גמלה
על ידי המוסד
לביטוח לאומי
ובלבד שהשתלמה
בעדו
גמלת ילד נכה,
לרבות ילד
במשפחת אומנה.
5. פטור חיילים – 14ה(()1א),(ג)-(ה) הנחה בשיעור החייל / מתנדבת / משרת
חייל בשירות + תקנה 14ו %100 עד 70 בשירות האזרחי המשמר הם סדיר עד תום 4 לתקנות ההסדרים מ"ר; במקרה בו המחזיקים בנכס.
חודשים מיום מס' הנפשות עלה
שחרורו ומתנדבת על 4 – הנחה
בשירות לאומי / בשיעור %100 עד
משרת בשירות 90 מ"ר.
13
האזרחי המשמר
במסלול מלא /
משרת בשירות
האזרחי המשמר
במסלול מלא
הכולל שירות של
40 שעות
שבועיות בממוצע
בתקופה של 12
חודשים, בהתאם
להגדרתם בתקנות
ההסדרים – כל
עוד הם משרתים.
הורה של חייל, תקנה 14ה(()1ב) + הנחה בשיעור הומצאו אישורים שפרנסת בהתאם להגדרתו תקנה 14ו לתקנות %100 עד 75 המשפחה תלויה בחייל סמול לפני בתקנות, המוכיח ההסדרים מ"ר; במקרה בו תחילת שירותו.
כי פרנסתו הייתה מס' הנפשות עלה
על החייל סמוך על 4 – הנחה
לפני תחילת בשיעור %100 עד
שירותו, וכי אין 100 מ"ר.
לו פרנסה למחיתו
ואין הוא מסוגל
להשיגה כל עוד
הוא מצוי במצב
האמור, ובתנאי
שהחייל פטור
מתשלום ארנונה
כאמור לעיל.
6. נכה צה"ל הזכאי תקנה 14ה(()2א) המבקש מחזיק בנכס.
לתגמולים או לתקנות ההסדרים הומצאו אישורים בהתאם.
למענק לפי חוק
הנכים (תגמולים
ושיקום), תשי"ט-
1959
נכה הזכאי תקנה 14ה(()2ב)
לתגמולים לפי לתקנות ההסדרים
חוק נכי המלחמה
בנאצים,
התשי"ד-.1954
זכאי לתגמולים תקנה 14ה(()2ג)
לפי חוק המשטרה לתקנות ההסדרים
(נכים ונספים),
התשמ"א-1981 0 ה מ 0 ה ע
9 נ ע 7 נ ד
בן משפחה של תקנה 14המ(א)(החד) ל מ הח 4
" 4 "
חייל אשר נספה לתקנות הרהסדשרים ר ש נ
פ
ש
3 ו
נ . ל
פ
3 ש
ל
במערכה, הזכאי
לתגמולים לפי /2 תו /2 ת
ע ע
חוק משפחות ד ד
14
חיילים שנפגעו
במערכה
(תגמולים
ושיקום), התש"י-
.1950
זכאי לתגמולים תקנה 14ה(א)(ה)
לפי חוק שירות לתקנות ההסדרים
בתי הסוהר (נכים
ונספים), תשמ"א-
1981
זכאי לתגמולים תקנה 14ה(()2ו)
לפי חוק תגמולים לתקנות ההסדרים
לנפגעי פעולות
איבה, תש"ל-
.1970
7. משרת בשירות תקנה 14ה()3 הנחה בשיעור המשרת הוא המחזיק בנכס
האזרחי במסלול לתקנות ההסדרים %50 עד 75 מ"ר,
מפוצל / משרת במקרה בו מס'
בשירות האזרחי הנפשות עלה על
המשמר במסלול 4 – הנחה בשיעור
מפוצל, בהתאם %50 עד 100
להגדרתם בתקנות מ"ר
ההסדרים
8. הזכאי לגמלת תקנה (2א)(()4א) ה הוגשה בקשה המבקש מחזיק
נ
אסיר ציון או בן לתקנות ההסדרים ח בנכס, הומצאו אישורים בהתאם.
ה
משפחה של הרוג ב
ש
מלכות על פי י
ע
ו
חוק התגמולים ר
%
לאסירי ציון
0
5
ולבני
ע
משפחותיהם, ד
5
התשנ"ב-1992 7
מ
הזכאי לגמלת תקנה (2א)(()4ב) "
ר
נכות לפי חוק לתקנות ההסדרים ,
נכי רדיפות
הנאצים, התשי"ז-
1957
הזכאי לגמלת תקנה (2א)(()4ג)
נכות המשולמת לתקנות ההסדרים
על ידי ממשלת
גרמניה בהתאם
לחוק הפדראלי
לפיצויים ()BEG
מהשנים -1953
1965
הזכאי לגמלת תקנה (2א)(()4ד)
נכות המשולמת לתקנות ההסדרים
על ידי ממשלת
15
הולנד בהתאם
לחוק הגמלאות
ההולנדי לנפגעי
רדיפות – -1940
1945 ()WUV
הזכאי לגמלת תקנה (2א)(()4ה)
נכות המשולמת לתקנות ההסדרים
על ידי ממשלת
אוסטריה בהתאם
לחוק האוסטרי
לתמיכה בקורבנות
()OFG שנחקק
בהקשר לחוק
הגמלאות עבור
קורבנות המלחמה
הזכאי לגמלת תקנה (2א)(()4ו)
נכות המשולמת לתקנות ההסדרים
על ידי ממשלת
בלגיה לפי החוק
הבלגי משנת
,1954 בהקשר
לקצבאות פצועים
של הקורבנות
האזרחיים של
המלחמה -1940
1945
9 עיוור הנושא תקנה (2א)()5 %90 עד 160 מ"ר מחזיק בנכס תעודת עיוור לפי לתקנות ההסדרים הוכחת זכאות
חוק שירותי
הסעד, התשי"ח-
1958
10 עולה חדש למשך תקנה (2א)(()6א) %45 עד 105 הוגשה בקשה 12 חודשים מתוך לתקנות ההסדרים מ"ר- המבקש מחזיק בנכס 24 חודשים הומצאו אישורים בהתאם
המתחילים מיום
שנרשם במרשם
האוכלוסין כעולה
ע"פ חוק השבות,
תש"י-1950
מי שניתנה לו תקנה (2א)(()6ב) %90 עד 100 מ"ר הוגשה בקשה תעודה של אזרח לתקנות ההסדרים המבקש מחזיק בנכס עולה מהמשרד הומצאו אישורים בהתאם
לקליטת העליה
- למשך 12
חודשים מתוך 24
חודשים
המתחילים מיום
קבלת המעמד
16
כקבוע בהתאם
לתעודה כאמור
עולה התלוי (2א)(6א) לתקנות %45 עד 105מ"ר- הוגשה בקשה בעזרת הזולת, ההסדרים מחזיק בנכס
הזכאי ע"פ המוסד אישור מן המוסד לבטוח לאומי
לביטוח לאומי,
לגמלה מיוחדת
לעולה או לגמלת
סיעוד לעולה,
לפי הסכם למתן
גמלאות מיוחדות
שנערך בין המוסד
לביטוח לאומי
לבין ממשלת
ישראל לפי סע' 9
לחוק הביטוח
איש צד"ל, תקנה (2א)(6ב) %90 עד 100 מ"ר הוגשה בקשה בהתאם להגדרתו לתקנות ההסדרים מחזיק בנכס
בתקנות, אשר נמסרו מסמכים להוכחת זכאות
הוכר כ"זכאי
שיקום על ידי
המנהלה
הבטחונית לסיוע
(המנב"ס) ובן זוגו
למשך 12 חודשים
מתוך 36 חודשים
מיום שהגיע
לישראל לאחר
חודש מאי 2000
11 הורה עצמאי לפי תקנה (2א)()10 %20 עד 105 מ"ר הוגשה בקשה חוק סיוע לתקנות ההסדרים מחזיק בנכס
למשפחות נמסרו מסמכים להוכחת זכאות
שבראשן הורה
עצמאי, התשנ"ב-
1992
הורה יחיד לילד תקנה (2א)()10 עד %20 עד 105 הוגשה בקשה המתגורר אתו לתקנות ההסדרים מ"ר מחזיק בנכס
המשרת בשירות נמסרו מסמכים להוכחת זכאות
סדיר כהגדרתו
בחוק שירות
הבטחון (נוסח
משולב),
התשמ"ו-1986 או
מתנדבת בשירות
הלאומי כהגדרתה
בתקנה 14ד'
לתקנות ההסדרים,
כל עוד הם
17
משרתים כאמור
ובתנאי שגילם
אינו עולה על 21
שנה
12 חסיד אומות תקנה (2א)()9 %66 עד 105 מ"ר הוגשה בקשה העולם, בהתאם לתקנות ההסדרים מחזיק בנכס
להגדרתו בתקנות, נמסרו מסמכים להוכחת זכאות
לרבות בן זוגו או (אישור מרשות הזכרון "יד ושם")
מי שהיה בן זוגו,
היושב בישראל
13. פדוי שבי הזכאי תקנה (2א)()12 %20 עד 105 מ"ר מחזיק בנכס
לתשלום לפי חוק לתקנות ההסדרים אישור מהמוסד המשלם.
תשלומים לפדויי
שבי, התשס"ה-
2005
14 בעל הכנסה תקנה (2א)()8 + השיעורים שנקבעו מחזיק בנכס חודשית ממוצעת תוספת ראשונה לפי טורי ההכנסה הגשת בקשה בתוספת תצהיר כמפורט בתוספת לתקנות ההסדרים שבתוספת ואישורי הכנסות (כולל קצבאות הראשונה לתקנות הראשונה (להלן מהמוסד לבטוח לאומי).
ההסדרים במשק הטבלה)
המדינה (הנחה
בארנונה),
התשנ"ג-1993 על
עדכוניהם לפי
מספר הנפשות
המתגוררות איתו
בנכס
15
חייל מילואים תקנה 3 ו %5 מסכום
המחזיק בתעודת
פעיל; לעניין זה, לתקנות ההסדרים הארנונה הכללית משרת מילואים פעיל
"חייל מילואים
תקפה שנתן לו צבא
פעיל" – חייל
הגנה לישראל או
מילואים כהגדרתו
באישור תקף שנתן לו
בחוק שירות
צבא הגנה לישראל
המילואים,
על כך שהוא משרת
התשס"ח-
מילואים פעיל.