פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 138

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

גיורא ריפתין - מיימ

אודי שצקי - חבר

אסף פישביין - מיימ

איברהים חליל כבהא - חבר

אריה שרון - חבר

סגל:

לאה פרי - מהנדסת הועדה

אבי עזריאל - מ.היטל השבחה

מוזמנים:

דהאן נסים - ראש המ.מ. קציר - חריש

נעדרו

חברים:

איתמר שוויקה - חבר

אלי בעבור - מיימ

מינצ גיל - מיימ

יפעת בלפורד - חבר

ברינקר חיים - מיימ

מאיר סיטבון - מ'מ

נציגים:

כרמן שניידרמן - נציגת משרד הבריאות-חיפה

יצחק בצלאל - נציג משרד החקלאות

ארו מרדכי - נציג איגוד ערים לכבאות

ליבנה עפרה - נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה

דייר אוקונבסקי - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

ואב אנטס - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון שרון ברקת - נציגת שר הפנים

בורובסקי יעל - נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

לימור שפירא - בודקת תוכניות

טל שגן - פקח הועדה

יוספה הרים - פקחית הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 138 ביום א' תאריך 05/04/09 י''א ניסן, תשס'יט בשעה 09:00

תאריך: | 15/03/2010

כייט אדר תשייע

מס'דף: 2

בקי תורגימן - בודקת תוכניות

עמית אדר - מפקת בניה

מוזמנים:

לבקוביצץ משה - גובר המ.מ. קציר - חריש

פרוטוקול מס' 137 - אושר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

מסי דף:

סעיף: 1 תוכנית מפורטת : מ/395

שם: תוכנית מתאר מפורטת למושב כפר פינסי

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 930,840.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/101/א

שינוי ל- משח/14

תואם ל- תמא/35

ישוב:

כפר פינס

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10069

9, 41

גוש: 10070

4, 17, 19-24, 28-30, 38 ,

גוש: 10076

6, 43, 45, 102-104, 166

12225 :שוג‎

69-70 ,2, 60-68 ,3-58 ,1

גוש: 12276

6, 46, 74, 85-86, 118-120

מטרת התכנית:

עריכת תוכנית מתאר כוללת למושב כפר פינס והרחבה למגורים שתהיה באופן משולב ככל האפשר עס מרקם הישוב הקיים והתאמת הנחיות הבינוי, וכויות הבניה וייעודי הקרקע לצורכי חישוב בהווה ובעתיד כמפורט בהוראות סעיף 2.2.

החלטות:

בהתאם לפניה של הוועדה המחוזית לוועדה המקומית לזּרז את הדיון התכנית מובאת לדיון נוסף.

החלטת הוועדה המקומית מס' 137 נמסרה לכפר פינס ולאחר ששקלו החליטו

לערוך שינויים לתכנית שהוגשה ולהביא לדיון בפני הוועדה חלופה גי שהוצגה בישיבת

הוועדה הקודמת ובהחלטה היתה התייחסות לחלופה זו.

הוועדה המקומית כדי לעמוד בלוי'ו החליטה להביא לדיון את התכנית המתוקנת עפ"י חלופה ג'.

אסף פישביין העיר את תשומת לב הוועדה שנעשו שינויים בכביש הכניסה לכפר פינס ועין עירון (תא שטח 804 ו - 805).

החלופה המוצעת מתרחקת מאצור המגורים של הנחלות של עין עירון כ - 80 מי (כיום

מרחק הנחלה של עין עירון הקרובה ביותר לכפר פינס כ - 50 מי) כמו כן בחיבור בין עין עירון לכפר פינס מתוכנן שטח ציבורי פתוח כדי לקטוע את הרצף בין 2 הישובים .

החלטה:

לאחר שבחנה הוועדה את החלופות והוצגה לה חלופה מתוקנת הוועדה מחליטה להמליצ

בפני הוועדה המחוצית על חלופה גי .

(3 בעד, 2 נגד, 1 נמנע).

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09

3

סעיף: 2 תוכנית מפורטת: מ/מק/128

שם: שינוי קווי בנין - שמואל ומיכאל טל - משעול החורש , קציר

רשות מקומית: מ.מ חריש-קציר

שטח התוכנית: 556.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינויל- מ/196/א (במ)

ישוב:

קציר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 20462

6,

מטרת התכנית:

שינוי קו בנין לפי סעיף 62 א.(א) ס.ק. (4)

החלטות:

מדובר תכנית בסמכות מקומית לשינוי קו בנין אחורי, חשינוי הוא רק לבינוי הקיים כל בינוי נוסף שיתבקש אס יתבקש יחייב עפ"י הוראות התבייע הקיימת מ/196 אי(במ)

להפקיד את התכנית בתנאים ובאישור ממייי.

גליון דרישות

יש להגיש אישור בקרה ממבאת

תרשים סביבה - יש להגיש עפ"י מצב תכנוני

מפה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד גס כמסמך נפרד ולציין נתוני מקור

מסמכי בעלות: נסח טאבו מעודכן/חוזה חכירה

התייחסות ו/או חתימת מועצה מקומית קציר - חריש

יש להתאים נתוני רקע עפ"י תבייע מאושרת ולא תרשייצ כולל צבעים,גושים וחלקות לקבל דו"ח פיקוח מפורט לאימות עצמים קיימים לרבות החורגים מגבולות המגרש.

קבלת חוות דעת היועץ המשפטי לענין הפלישה

לכלול חלק מהכביש בתוך הקו הכחול ולסמן גדרות להריסה

אישור מינהל מקרקעי ישראל לפני הפקדה

סעיף: 3 תוכנית מפורטת : מ/361

שם: תוכנית מפורטת מ/361, שינוי לתוכניות מ/מק/201/ב ו-מ/146 דרך מס' 611 עוקף ברטעה

רשות מקומית: מ.מ חריש-קציר

שטח התוכנית: 74,280.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/146

שינוי ל- מ/מק/201 ב

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8703

2 117

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09

מס'דף: - 4

המשך תוכנית מ/361 בדף 5

המשך תוכנית מ/361 מס' דף: 5

גוש: 105

5, 7-8, 10, 28-30

גוש: 8[

6

גוש: | 8719

52

מטרת התכנית:

שינוי ייעוד משטח חקלאי לדרך, הקמת גשרים, גשרוניס, תעלות, גדרות, קירות תומכים וכן ביצוע כל עבודות חפירה מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הכביש,סגירה וביטול דרכים כנדרש עייע התוכנית, קביעת קו בנין והסדרת הסתעפויות בתחום התוכנית

החלטות:

התכנית נדונה בעבר והוחלט להמליץ להפקידה בוועדה המחוצית.

כיום מוחזרת התכנית לדיון לחידוש החלטה בעקבות הקמת וועדה מיוחדת לעיר חריש.

להמליץ בפני הוועדה המחוצית והוועדה המיוחדת חריש להפקיד התכנית ולהעבירה לוועדה המיוחדת, יש לסמן בתכנית את תחום מרחבי התכנון.

סעיף: 4 מתאר מקומית: מ/339

שם: הרחבת שמורת טבע - אלוני יצחק

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 36,000.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחס לתכנית

גובלת בתכנית- מ/28

שינויל- 95

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10129

1

מטרת התכנית:

שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לייעוד של שמורת טבע לפי חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה התשנייח 1998, ולפי חוק התכנון והבניה. וכן לשמור על החי, הצומח והדומס במצבס הטבעי.

החלטות:

התכנית פורסמה להפקדה ונתקבלה החלטה כי התכנית טעונה אישור השר בגלל הצורך בהחלטה של הולקחשייפ, הולקחשייפ דנה בתכנית והחליטה שהתכנית אינה טעונה אישורו, עפ"י דרישת הוועדה המחוזית יש לקבל את החלטת הוועדה המקומית בדבר המלצתה למתן תוקף.

להמליצ בפני הוועדה המחוצית לתת תוקף לתכנית.

סעיף: 5 תשריט חלוקה לצרכי בניה: אחמ/42

שם: משמרות תשריט חלוקה לחלקות 7-8 גוש : 10068

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך תוכנית אחמ/42 בדף 6

המשך תוכנית אחמ/42 מס'דף: - 6

סמכות : ועדה מקומית

יח לתכנית

תואם ל- מ/349

ישוב:

משמרות

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10068

7 8 ,

מגרשים לתכנית: 137-162 בשלמותו

144 בשלמותו

מטרת התכנית:

תשריט חלוקה לצרכי בניה

החלטות:

מוגש תשריט חלוקה ,יש להתאים לתבייע מ/349 המאושרת.

עפ"י המלצת מהנדסת הוועדה יש לגרוע מתשריט גה את המתחם הצפוני שהוא בבעלות ממייי, ולהראות תוכנית חלוקה ע"פ מ/349 על רקע תוכנית מ/מק/115 כדי לודא התאמות ל מ/349, השטח הכלול יכלול את שכונת ג.ט.מ. בלבד, ואת כביש הגישה מצפון לשכונה.

יש לסמן רדיוס מרחק מלולים.

אישור ממייי.

חתימת קיבוא.

לאשר את תשריט החלוקה , בתנאים.

סעיף: 6 תשריט חלוקה לצרכי בניה: אחמ/41

שם: תשריט חלוקה ל-25 מגרשים +4 שצ''פ גבעה מרכזית דרומית

שטח התוכנית: 15,450.000 מ"ר

סמכות : ועדה מקומית

יחט לתכנית

לא תואם ל- מ/196א

ישוב:

קציר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 20376

1,

מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו

5 בשלמותו

2 בשלמותו

4 בשלמותו

7 בשלמותו

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך תוכנית אחמ/41 בדף 7

המשך תוכנית אחמ/41 מס' דף: 7

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

0000000 00900 000002

בשלמותו

מטרת התכנית:

תשריט חלוקה לצרכי שיווק מגרשים

החלטות:

להשהות את הדיון בתכנית עד לתאום עם מהנדסת הוועדה.

מדובר בתשריט חלוקה באזור משופע, המגרשים מאוד צרים וארוכיס וחלק מהמגרשים

אין אליהם גישה, הכביש עפ"י תכנית אינו כלול בתשריט החלוקה.

יש להכין תכנית בינוי כללית כדי לבדוק היתכנות החלוקה ותשריט החלוקה שיוגש יאושר

לאחר תאום עס תכנית הבינוי והוראות תכנית מ/196א'י, במגרשים 1]\ - 6

מוצע בינוי דו משפחתי, יש להמשיך את אופי הבינוי לשאר המגרשים ולשנות את תשריט החלוקה בהתאם.

המגרשים המוצעיםס הם על שפך ולא על קרקע טבעית ולכן יש לצרף דו"ח יועצ קרקע.

סעיף: 7 תשריט חלוקה לצרכי רישום: אחמ/24

שם: תשריט לצרכי רישום כביש חוצה ישראל

סמכות: ועדה מקומית

מענית

גושים/ חלי קות לתכנית :

גוש: 107

1

מטרת התכנית:

תשריט לצרכי רישום

החלטות:

תוכנית זו מובאת לישיבה נוספת מאחר ונימצא כי התוכנית הובאה לדיון כתוכנית לצרכי רישום מבלי שהיתה ערוכה לכך.

החלטה : לאשר

התוכנית תועבר לבדיקה סופית והערות למודד מוסמך ע"י הועדה ואישור ממייי.

סעיף: 8 תשריט חלוקה לצרכי רישום: אחמ/24א

שם: תוכנית לצרכי רישום ליד כביש 6 -מענית נסמך על תוכנית אחמ/24 סמכות : ועדה מקומית

ישוב:

מענית

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך תוכנית אחמ/24א בדף 8

המשך תוכנית אחמ/24א

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 107

מגרשים לתכנית: 10

11

12

13

14

15

6

17

8

9

20

1

2

23

5

6

9

מטרת התכנית:

תשריט לצרכי רישום

החלטות:

1

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

מוגשת בקשה לאישור תשריט לצרכי רישום.

החלטה : לאשר

התוכנית תועבר לבדיקה סופית והערות למודד מוסמך ע"י הועדה ואישור ממייי.

סעיף: 9

תשריט חלוקה לצרכי רישום: אחמ/40

שם: תוכנית לצרכי רישום -אוםס אל קטף , חלקי חלקות 3 ו-26

שטח התוכנית: 5,179.000 מ"ר

סמכות : ועדה מקומית

יחס

תואם ל-

ישוב:

אום אל קטף

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8702

23

מגרשים לתכנית: 26/22

לתכנית

מ/382

בשלמותו

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09

מס'דף: | 8

המשך תוכנית אחמ/40 בדף 9

המשך תוכנית אחמ/40

23

204

205

206

2207

208

21

210

21

22

3

204

5

206

ג

2/4

55

266

27

8

9

מטרת התכנית:

תוכנית לצרכי רישום

החלטות:

אום אל קוטוף, תשריט לצרכי רישום ביוומת ממייי.

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

יש לכלול את כביש הגישה למגרשים .

החלטה: לאשר

התוכנית תועבר לבדיקה סופית והערות למודד מוסמך ע"י הועדה.

מגרש 24 יש לתקן ע"פ היתר בניה שניתן בשנת 1994 וחתו ע"י המנהל.

מגרש 28

סעיף: - 10

שם: תכנית בינוי לשכונת הבנים , השכונה המערבית במגל סמכות: ועדה מקומית

יחס

תואם ל-

ישוב:

מגל

גושים/ חלקות לתכנית :

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09

תכנית בינוי: בנ/7/מ/336

לתכנית

מ/336

מס'דף: - 9

המשך תוכנית בנ/7/מ/336 בדף 10

המשך תוכנית. בנ/7/מ/336

גוש: | 8844

מגרשים לתכנית: 500

1

502

3

06

555

12

33|

517

58|

19

44

5

מטרת התכנית:

תכנית בינוי לשכונה המערבית שכונת הבנים 41 יחייד

,3

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בשלמותו

בהתאם לתכנית מפורטת מ/336

החלטות:

לאשר את תכנית הבינוי, אישור ממייי, אישור חוזה פיתוח עס המועצה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09

מסי דף:

10

מסי דף: 11

סעיף: 1 מספר בקשה: 20030047 תיק בנין: 2902045608

מבקש :

* רדיו אשמס

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ימי עמי

גוש וחלקה: | 20456 8

תכנית : משח/41

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי הצבת אנטנה 9[

מהות

הצבת אנטנה ל''רדיו אשמס'' וגדר רשת מסביב למתקן

החלטות

התיק הובא לדיון בישיבה 100 בתאריך 12/09/03 והוחלט לא לאשר.

מוגשת הבקשה בפעם נוספת , ע'ייפ מתקונת הגשה של תמייא 36 לאנטנת שידור רדיו.

החלטה : לאשר

בתנאי : מילוי כל התנאים ע"פ תמ''א 36 , חתימת בעלים משרד הבריאות , אישור מי עמי , כתב שיפוי , ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף :2 מספר בקשה: 20090051 תיק בנין: 4100000051

מבקש :

* מפעל גלע'ים (אוכמנית)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גלעייס

גוש וחלקה: | 10086 8+

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תעשיה בניה חדשה 19

מהות

בניית מיבנה שרותים ומקלחות

החלטות

מוגשת בקשה למבנה שרותים + מקלחות בשטח מפעל גלעם.

המבנה ממוקם בצידו הדרומי של המפעל על ציר תנועה הקיים בפועל במפעל.

ע"פ תבייע מ/343 וניספח התנועה המצוי בו , המבנה אינו מתואם עס נספת זה ואין התיחסות לכניסה החדשה למפעל .

החלטה : להשהות

עפ"י תכנית מ/343 'ימפעל גלעיים'יי (סעיף 17) היתרי בניה יוצאו לאחר שתאושר ע"י הוועדה המקומית תכנית בינוי שתתייחס לכל שטח התכנית.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090051 בדף 12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090051 מסי דף: 12

תכנית הבינוי תתייחס בין היתר להסדרי כניסה ויציאה עפ"י נספח התנועה.

יש להראות כיצד המבנה המוצע משתלב בתכנית הבינוי.

סעיף :21 מספר בקשה: 20090052 תיק בנין: 2055000401

מבקש :

* מויאל דן

= מויאל אודליה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מאור

גוש וחלקה: | 8798 2 מגרש: 401

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 2.7

מהות

בית מגורים חדש + הקלה בקווי בניין

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להיתר בניה המציגה נפח בניה מוגזם בניפחו באופן יחסי לבניה מסביב, כמו כן בקשה להקלה ב3 כיווני מגרש של %10

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים בן 2 קומות +בקשה להקלות ב-2- קווי בניין צידיים+הקלה בקו בניין /%

אחורי.

ע"פ תוכנית מ/193 א ניתן לבנות 160 מ"ר עיקרי + 25 מ"ר שרות ב-2-קומות.

הבית המוצע כולל אלמנטים המגדילים את המיבנה בגובהו ובניפתו באופן מאולצ שיוצר מבנה גדול בניפחו באופן משמעותי מהמיבנים הקיימים וכתוצאה מכך, הבניין המוצע אינו תואם בגודלו ובחזותו לבניינים שבסביבתו.

למיבנה קיר כניסה בגובה 2 קומות הסוגר חצר פנימית וחורג מקו בניין, כמו כן קיימת פרגולה בקומה א שסגורה מ- 3- צדדיו בקירות.

התוכנית כוללת חצר פנימית בגודל של כ-43 מ"ר, שכתוצאה מגודלה נדרשות הקלות בקווי בניין

לאור ואת אין הועדה רואה הצדקה לאשר הקלה בקווי בנין ב-3- כיוונים .

החלטה : לא לאשר, המיבנה אינו תואם לסביבה

סעיף : 4 מספר בקשה: 20040206 תיק בנין: 2400000042

מבקש :

= חיימי שושנה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מאור

גוש וחלקה: | 8801 1 מגרש: 42

תכנית : מ/125, מ/193/א (במ)

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20040206 בדף 13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20040206 מסידף: - 13

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מבנים חקלאיים ליגליוציה 0

מהות

ליגליזציה למחסן קיים

החלטות

הוסר מסדר היום ע"פּ בקשת המבקש

סיעיף 1 5 מספר בקשה: 20090055 תיק בנין: 7730000016

מבקש :

* קידר דינה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עמיקם

גוש וחלקה: | 11984 7 מגרש: 16

תכנית : מ/145 (ג/922)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה ליגליוציה ותוספת 5 100

מהות

שימוש חורג לצהרון לתקופה של שנתיים והריסה בתום התקופה

החלטות

מוגשת בקשה לשימוש חורג במיבנה לתקופה של שנתיים לצהרון והריסה בתום התקופה.

החלטה : לאשר

בתנאי: פרסום , דו"ח שמאי הוועדה , ממייי , מכבי אש , הגי'א , חברת חשמל ,ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה .

סעיף: 6 מספר בקשה: 20090053 תיק בנין: 1600000116

מבקש :

* קיבוץ מענית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מענית

גוש וחלקה: | 10088 1

תכנית : מ/3

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מבני משק תוספת

מהות

התקנת מערכת פוטו וולטאית לייצור חשמל ע''ג גג מיבנה קיים בהיתר.

החלטות

מוגשת בקשה להתקנת מערכת פוטו וולטאית לייצור חשמל עייג גג מיבנה קיים בהיתר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090053 בדף 14

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090053 מסי דף: 14

מבדיקה שנערכה במשרדי הוועדה ובשטח נימצא כי ישנה סטיה מהיתר ע"י בניית נוספת שלא נמצאת בהיתר.

בישיבה גו מספר 138 נדון תיק המסדיר תוספת בניה זו.

החלטה : לאשר

בתנאי: הגשת תכנית שינויים למבנה בהיתר והוצאת טופס 4 תנאי להוצאת היתר בניה כולל הליך טופס 4 למבנה כ תעודת מהנדס חשמל אחראי לביקורת בתהליך העבודה.

הצהרת מהנדס ליציבות מבנה וגג בתהליך העבודה.

סיעיף : 7 מספר בקשה: 20090009 תיק בנין: 6790000342

מבקש :

= מירון נורית

* מירון אורן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אביאל

גוש וחלקה: | 12416 2 מגרש: 342

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 2000 20

מהות

בית מגורים חד משפחת: חדש--+פיתותח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש .

יש לבקש הקלה בקו בניין צידי ואחורי

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי עס בקשה להקלה בקו בניין אחורי ובקשה להנמכת 0.00 מ-73.30 ל- 73.00.

החלטה : לאשר

בתנאי : פירסום הקלה , חווייד שמאי הוועדה, ממייי , חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס , בזק , ח. חשמל , הגי'א ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 8 מספר בקשה: 20090050 תיק בנין: 4440000001

מבקש :

* קיבוץ רגבים

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רגבים

גוש וחלקה: | 12423 3

תכנית : מ/287

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

תיירות ונופש ליגליוציה 6

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090050 בדף 15

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090050 מסי דף: 15

מהות

שימוש חורג לתקופה של 3 שנים למיבנה שרותים בבריכת שחיה של הקבוף ומיכל איזון וביצוע הריסה עם תום זמן השימוש החורג

החלטות

מוגשת בקשה שימוש חורג לתקופה של 3 שנים למיבנה שרותים ומיכל איוון תת קרקעי בבריכת שחיה של הקיבו\.

מבדיקה שנערכה עס מתכנן התבייע ערן מבל נמצא כי בתבייע החדשה המתוכננת לקיבוצ

איוור מיכל האיזון נכנס לשטח המחנה ובכך גדל שטח למגורים ומכיל בתוכו את השטח שחורג היום ע"פ הבקשה לתוך תחום הדרך.

בשיחה עס מזכיר רגבים - טל יפת הוברר לו כי באם תקופת השימוש ע"פ הבקשה תסתיים ויהיה צורך להוּיו מיכל וה מכל סיבה שהיא, העויות תהינה על חשבון הקיבוצ במלואו.

החלטה : לאשר

בתנאי :פרסום הקלה , ממייי , חתימת קיבוץ +מכתב התחיבות להזזת המיכל בכל זמן שיתבקש לכך ועל חשבונו, משרד הבריאות , חישובים סטטיים +הצהרת מהנדס ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 9 מספר בקשה: 20080301 תיק בנין: 2800000764

מבקש :

= דורי גיא

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 12175 1 מגרש: 746

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 220.04 2200

מהות

בית מגורים דו קומתי חדש + ממ''ד+פיתוח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה בפעם נוספת עס תיקונים ע"פ דרישת הועדה.

יש להוסיף שטח מתחת למרפסת מקורה , לשטח עיקרי

החלטות

בישיבה 135 הוגשה בקשה והוחלט להשהותה .

בישיבה 138 לאחר התיקונים הנדרשים, הבקשה מוגשת ליחידת דיור חד משפחתית.

החלטה : לאשר

בתנאי : ממייי הג'ייא, בוק,ח.חשמל,חישובים סטטיים+ הצהרת מהנדס ,תיקון חישוב שטחים

גודל פרגולה בהתאם לחוק ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

מסי דף: 16

סעיף: 10 מספר בקשה: 20090035 תיק בנין: 1800000077

מבקש :

* קיבוץ משמרות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמרות

גוש וחלקה: | 10068 16

שימוש עיקרי תאור הבקסשה

מגורים - יחידה חפירה

מהות

בקשה להיתר לעבודות עפר ולביצוע תשתיות ועבודות פיתוח חפירה - 4656 מ"ק

מילוי - 2160 מ"ק

החלטות

מוגשת לוועדה תכנית עבודות עפר ותשתיות לשכונת הבנים בקבוץ משמרות

1. תנאי להוצאת היתר בניה חתימה על הסכם פיתוח עס המועצה ותשלום חיטל ביוב.

2 תנאי להוצאת היתר לעבודות עפר - הגשת תכנית בינוי ודיון בוועדה.

לאשר בתנאים:

- כל התכניות יהיו חתומות ע"י קבוץ משמרות כולל שס החותם.

- ימונה נציג מטעם הקבו\ שיהיה איש קשר לטיפול ותאום בתכנית הבינוי, יש להראות תחום ביצוע כולל שילוב וחיבור למערכות קיימות/מתוכננות (שכונת ג.ט.מ) כבישים, ביוב, מים וכו'.

- יש לסמן טיפוסים תחום ביצוע של הבקשה כולל כבישים ושצייפים.

- התכנית תבדק סופית לאחר הגשת תכנית בינוי ונספת נופי.

- יש להראות רדיוס מרחק מלולים עפ"י תכנית מ/349, באזור ווה לא תותר בניה אלא לאחר פינוי הלולי אינפורמציה זו תהיה בכל התכניות , עבודות עפר, בינוי ובקשות להיתרים.

- בניה בשטחים אשר בהסם היו שימושים של מבני משק ותעשייה עפ"י תכנית מ/349 הכנת סקר קרקע המשרד להגנת הסביבה.

- אישורים: משרד התחבורה, כיבוי אש, חברת חשמל, בוק, משרד הבריאות.

- תאום פיתוח עס שכונת מגורים של חב' ג.ט.מ.

-פרטי פיתוח חישובים סטטיים לפרטי הפיתוח, מהנדס והצהרת מהנדס, חסר שס מתכנן השלד.

יש לצרף לבקשה רשיונות: עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביקורת.

הבקשה תכלול פרוט בדף 3 של כל המתכנניסם: אינסטלציה, מיסם, חשמל, תחבורה וכו'.

- יש להגיש נספח לתכנית על רקע מגרשים עתידיים כולל ק.ב. והעמדת הבינייניס בהתאם לק.ב.

- מתקני אשפה באישור מח' תברואה של המועצה ובתאום עס מהנדסת המועצה.

- התכנית כוללת עודפי חפירה יש להראות ניצול עודפי חפירה במסגרת הבקשה.

- יש להגיש אישור מודד שהמתחם תואם תכנית מ/349 מאושרת במידה ולא תואם היתר בניה יוצא לאחר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090035 בדף 17 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090035

אישור תכנית מ/מק/;<-----.

- מוגשות לוועדה בתחום קבו\ משמרות שכונת בנים ושכונה של חבי ג.ט.מ.

מסי דף: 7

יש לסמן את כל התכניות והמסמכים בסימבול ובשם תואם לשכונה, שס השכונה יתואם ויאושר ע"י הקבו\.

- החלטת וועדה תשלח לכל היועצים כולל אדריכלית נוף.

סעיף: 11 מספר בקשה: 20090040

מבקש :

= קיבוץ משמרות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמרות

גוש וחלקה: | 10068 16

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה בניה חדשה 22.3

מהות

בית מגורים מוצע מדגם 11

שטח קומת קרקע:

עיקרי - 139.89 מ''ר

ממ''ד - 13.62 מ''ר

מזווה - 2.25 מ'/ר

מרפסת כביסה - 3.3 מ''ר

משטחים מרוצפים

הערות בדיקה

מבוקשת בניית 2 יחידות דיור במבנה דו משפחתי מדגם 11 יש לעדכן חישובי שטחים (גודל ממייד וכו')

החלטות

מוגשת לוועדה בקשה לבניית בית דו משפחתי.

לאשר בתנאי:

. חוזה פיתוח עס המועצה ותשלום חיטל ביוב.

. הוצאת היתר בניה, היתר תשתיות ובינוי.

. יש לערון את הבקשות באופן ברור וקריא.

. לציין חומרי גמר וגווניס.

. לציין מס' יחייד בכל בקשה.

. יש לתקן טבלת חישובי שטחים ולהראות גודל ממייד תיקני.

. יש להראות תחום רדיוס מרחק מלולים עפ"י תבייע.

. להוסיף בבקשה פרגולות כולל פרטי פרגולה וחניות (ניתן להציע מס' אלטרנטיבות).

9 0% 9 5 -₪ ₪ =

סעיף: 12 מספר בקשה: 20090036

מבקש :

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

תיק בנין: 1800000075

. יש להראות נספח המתייחס למגרשים עתידיים עפ"י מ/349 והעמדת המבנים בקיר.

תיק בנין: 1800000078

שטת שירות

2.55

המשך בקשה 20090036 בדף 18

המשך בקשה 20090036 מסי דף: 18

* קיבוץ משמרות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמרות

גוש וחלקה: | 10068 16 מגרש: 1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - 10 יחידות בניה חדשה

מהות

0 יחידות מגורים דו משפחתיות מוצעות מדגם ?6)

הערות בדיקה

הבקשה מוגשת על דגם ?6 כאשר בתוך דגם ?6 יש כמה אופציות ''יא חלק מהבתים יהיו עס 2 קומות וחלק קומה אחת יש להפריד את הבקשה ל-2 בקשות כאשר כל אחת מהבקשות מציינת את השטחים

החלטות

מוגשת לוועדה בקשה לבניית בית דו משפחתי.

לאשר בתנאי:

. חוזה פיתוח עס המועצה ותשלום חיטל ביוב.

. הוצאת היתר בניה, היתר תשתיות ובינוי.

. יש לערון את הבקשות באופן ברור וקריא.

. לציין חומרי גמר וגווניס.

. לציין מס' יחייד בכל בקשה.

. יש לתקן טבלת חישובי שטחים ולהראות גודל ממייד תיקני.

. יש להראות נספח המתייחס למגרשים עתידיים עפ"י מ/349 והעמדת המבנים בקיר.

. יש להראות תחום רדיוס מרחק מלולים עפ"י תבייע.

. להוסיף בבקשה פרגולות כולל פרטי פרגולה וחניות (ניתן להציע מס' אלטרנטיבות).

0 09% 9 5-0 =

סעיף: 13 מספר בקשה: 20080290 תיק בנין: 3208802055

מבקש :

= צדיק דיקלה

= צדיק יחוקאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: | 8802 24 מגרש: 65

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 21.9 0.68

מהות

הריסת מבנים קיימים ובניית בית מגורים חדש הכולל:

מרתף בשטח של 135.28 מ"ר

ממ'יד במרתף - 12 מ'ייר

מתקנים ומערכות טכניות - 2.89 מ''ר

קומת קרקע - 243.59 מ''ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20080290 בדף 19 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20080290 מסי דף: 19

חניה מקורה - 30 מ"ר

משטחים מרוצפים בקומת קרקע - 397.14 מ"ר

משטחים מרוצפים בקומת מרתף - 88.77 מ'יר

הערות בדיקה

מבוקשת הריסת מבנים קיימים בנחלה ובניית בית מגורים חדש הכולל

חניה מקורה קומת מרתף וקומת קרקע

במהות הבקשה רשום כי מבוקשת בריכת שחיה אך בתוכנית לא מופיעה בריכה - יש לעדכן מהות סך כל השטחים עבור עיקרי עולה על המותר

מבוקשת הקלה בקומת מרתף

החלטות

עפ"י תכנית מ/49 ניתן לבנות שטח עיקרי % 20 ושרות % 5 בקומה אחת.

הוגשה לוועדה בקשה להיתר הכוללת קומת מרתף ובית בן קומה אחת בגובה כ - 6 מי באזור המגורים

וחדרי השינה.

עפ"י חוק התכנון והבניה בית בן 1-2 קומות, ניתן להוסיף בהקלה קומה נוספת בלבד.

מכיוון שהוגש בגובה כולל 700 מי (לא כולל מרתף) הוועדה הבהירה למבקש שלא ניתן לאשר את הבית

בגובה המבוקש (גובה של 2 קומות), מהווה סטיה ניכרת.

מהנדסת הוועדה ניפגשה עס עורך הבקשה ומוגשת לדיון בקשה מתוקנת.

הכוללת תיקון שטח התכנית ופרסום הקלה לענין קומת מרתף, כמו כן תוקן גובה המבנה בהתאם לגובה קומת מגוריו לאשר את הבקשה ואת הקומה הנוספת בתנאי: ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חברת חשמל, בזק, הגייא ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 14 מספר בקשה: 20080143 תיק בנין: 3200000011

מבקש 1

= כהן אריה

= כהן לאה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: | 10116 11

תכנית : מ/49

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה ליגליוציה ותוספת 18 7.06

מהות

תוספת לבית מגורים קיים יחידה מס 1 הכוללת

שטח עיקרי - 119.38 מ"ר

ממ''ד - 12 מ"ר

מחסן מוצע - 22.35 מ''ר

תוספת פרגולה - 44.31 מ'יר

והריסת פרגולות קיימות

הערות בדיקה

הבקשה מובאת לדיון חור לאחר תיקונים :

1. סומנו מחסנים קיימים להריסה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20080143 בדף 20 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה. 20080143 מסידף: ‏ 20

2 סומנה פרגולה להריסה - כך שהיא מוצגת בשטח שלא עולה על 50 מ"ר ליחי

3. בוטלה פרגולה החורגת לשטח החקלאי

4. יש לפרסם הקלה בשטחים עיקריים

החלטות

מוגשת לוועדה בקשה מעודכנת ומתוקנת הכוללת עדכון שטתי הפרגולות הקיימות כולל הריסת חלק מהפרגולות (זאת לאחר שבבקשה הקודמת שטח הפרגולה עלה על המותר).

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדט, הגייא, חווייד שמאי הוועדה

ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 15 מספר בקשה: 20090007 תיק בנין: 1100000086

מבקש :

* קיבוץ ברקאי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ברקאי

גוש וחלקה: | 12191 8

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות

מבני משק ליגליוציה 1.41 0

מהות

שימוש חורג למשך 3 שנים למבנה יביל המשמש כחומוסיה (ליגליזציה)

הערות בדיקה

המבנה המבוקש קיים לפי תכנית משח/15 על שטח חקלאי - לא נראה כי המבנה נמצא בתוך תחום מ/76 אך כן נמצא בתוך תחום מ/337 על שטת שצייפ

הבקשה מובאת לדיון חור לעניין ביטול החלטת הועדה מישיבה מס'138 מיום 05/04/09 .

בתוכנית מ/337 המבנה קיים בחלקו על שטח למגורים ובחלקו על שצייפ .

החלטות

מוגשת בקשה לשימוש חורג למשך 3 שנים לחומוסיה.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, משרד הבריאות, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,

פרסום שימוש חורג ל - 3 שניסם, אישור חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 16 מספר בקשה: 20090026 תיק בנין: 330101016

מבקש :

* בן דור בני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גן שומרון

גוש וחלקה: | 10083 4

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים ליגליוציה 000

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090026 בדף 21

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090026 מסי דף: 1

לגליזציה לחממות קיימות בשטח של 26.680 מ'ייר

+ מבני מכולות לפרוק

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לרישוי חממות קיימות ללא החיתר לא מצויין למה משמשות החממות מצורף דוח מהפיקוח ששלח לו מכתב התראה

כמו כן נתקבלה תלונה מרשות הניקוז מכיוון שהחממות יושבות בקרבתהנחל נרבתה

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לחממות קיימות+מבני מכולה.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חווייד משרד החקלאות, אישור רשות ניקוז, חוויד וולקחשייפ,

חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 18 מספר בקשה: 20090047 תיק בנין: 1500007251

מבקש :

* סקופסקי ענת

* סקופסקי רועי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 501

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 1200

מהות

בית מגורים מוצע הכולל הקלה בקו בנין צידי 0

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבתים .

1. יש לאשר תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 19 מספר בקשה: 20090046 תיק בנין: 1500007250

מבקש :

* גרודמן גלית

* גרודמן מתן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 500

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.8 1200

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090046 בדף 22

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090046 מסידף: 22

בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן.

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 20 מספר בקשה: 20090045 תיק בנין: 1500007249

מבקש :

= גלר מירב

* גלר נמרוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 512

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 18 1-00

מהות

בית מגורים מוצע הבולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסבמת שכן.

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף : 21 מספר בקשה: 20090044 תיק בנין: 1500007248

מבקש :

= גוברין עדי

= גוברין תומר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 518

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 10 1-00

מהות

בית מגורים מוצע הבולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסבמת שכן.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090044 בדף 23 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090044 מסידף: - 23

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 22 מספר בקשה: 20090043 תיק בנין: 1500007247

מבקש :

= פלג אלעד

= פלג ענבל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 517

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.4 1200

מהות

בית מגורים מוצע הכולל הקלה בקו בנין צידי 0

הערות בדיקה

מבוקש בית מגורים במבנה דו משפחתי על קו בנין צידי 0 יש לפרסם הקלה - הועבר לפרסום (מטופל ע"י יפעת בלפורד)

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 23 מספר בקשה: 20090042 תיק בנין: 1500007246

מבקש :

= בורבין דפנה

* בורבין יובב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה + 14 3 מגרש: 519

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.6 1.00

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090042 בדף 24

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090042 מס דף: 24

מהות

בית מגורים מוצע הבולל הקלה בקו בנין צידי 0

הערות בדיקה

מבוקש בית מגורים במבנה דו משפחתי על קו בנין צידי 0 יש לפרסם הקלה (מטופל ע"י יפעת בלפורד) - הועבר פרסום

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף : 24 מספר בקשה: 20090041 תיק בנין: 1500007245

מבקש :

* קפלן מלי

* קפלן שני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 513

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.8 1200

מהות

בית מגורים מוצע הכולל הקלה בקו בנין צידי 0

הערות בדיקה

מבוקשת הקמת יחידת דיור במבנה דו משפחתי

יש לפרסם הקלה לקו בנין צידי 0 (מטופל ע"י יפעת)

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 25 מספר בקשה: 20050294 תיק בנין: 4700000042

מבקש :

= מקורות בע''מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20050294 בדף 25 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה. 20050294

כתובת הבנין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: | 8785 6

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

קוי מים בניה חדשה מתועשת 2.00

מהות

קו מים בקוטר ''20 באורך כ-2.5 ק''מ לבאקה אל גרביה

הערות בדיקה

דיון חוזר מישיבה מס' 114 מיום 25/11/05 לצורך חידוש החלטה .

קיבוץ מענית חתם על התכנית.

החלטות

מוגשת בקשה לחידוש החלטה.

נתקבל אישור קבוצ מענית לבקשה .

לאשר בתנאי: אישור ממייי, מעייצ, בוק, אישור צהייל, רשות העתיקות, חווייד שמאי הוועדה

ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 26 מספר בקשה: 20060212 תיק בנין: 3100000004

מבקש :

* מושב שדה יצחק

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ שדה יצחק

גוש וחלקה: | 7720 1

תכנית : מ/פפא', משח/23

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגרש משחקים בניה חדשה 1.00

מהות

מגרש ספורט לא מקורה, גדר ועבודות פיתוח.

הערות בדיקה

הוגשו העתקים עס מפת מדידה מעודכנת הכוללת את המגרש ספסל הבטון + גדר היקפית

הבקשה מובאת לדיון בפעם הראשונה לליגליוציה

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לעבודות פיתוח למגרש ספורט קיים.

לאשר בתנאי: חישוביסם סטטיים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם

להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 27 מספר בקשה: 20090029 תיק בנין: 8769011003

מבקש :

= גזמאוי חוסני מוחמד

מסי דף: 5

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090029 בדף 26

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090029 מסי דף: 6

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: באקה אל גרביה

גוש וחלקה: | 8769 11 מגרש: 11/3

תכנית : מ/174, מ/מק/30/יא

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - 3 יחידות בניה חדשה 1.00 29

מהות

בית מגורים מוצע

קומת קרקע:

שטח עיקרי - 50.56 מ"ר

שטח שירות - ממ''ד - 12 מ"ר

אחסנה - 14.99 מ"ר

שטח מרפסות לא מקורות - 11.31 מ"ר

קומה עליונת:

שטח עיקרי - 58.44 מ"ר

קומת גג:

שטח מרפסות לא מקורות - 43.76 מ"ר

הערות בדיקה

מבוקשת תוספת יחידת דיור בשטח המיועד ל-2 מבנים כאשר בכל מבנה מותר עד 6 יחייד במגרש קיים מבנה עם 2 יחייד

המבנה המבוקש לא עומד במרחק של 6 מ' מהמבנה הקיים ולכן מחובר עס פרגולת בטון?

המבנה עומד בתחום קוי הבניין

החלטות

מוגשת לוועדה בקשה לבניית בית נוסף במגרש.

לאשר בתנאי: חתימת בעלים עייג בקשה ותצהיר אימות חתימות, חתימת ישוב, אישור בזק,

חברת חשמל, נג''א, חישובים סטטים+הצהרת המהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 28 מספר בקשה: 20090028 תיק בנין: 1700000076

מבקש :

* קבוץ מצר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מצר

גוש וחלקה: | 8710

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מלאכה בניה חדשה 200

מהות

הקמת מבנה לבאר המים

בשטח של 30 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090028 בדף 27 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090028 מסי דף: 27

הערות בדיקה

בקשה לאישור באר מים הקיימת כבר המון שנים בתוך הקיבוצ לצורך אישור רשיון עסק

החלטות

מוגשת בקשה לבאר משנות ה - 50 של הקבו\.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, אישור משרד הבריאות, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,

חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 29 מספר בקשה: 20060123 תיק בנין: 3100000039

מבקש :

= רגב אפרים

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ שדה יצחק

גוש וחלקה: | 7892 10 מגרש: 39

תכנית : מ/פ9א', מ/247, משח/23, פלייח מ/345

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - 3 יחידות ליגליוציה 220.09 1.2

מהות

לזליזציה ל-2 יחידות ארוח כפרי עפ''י תוכנית פלח מ/345, רישוי יחידת דיור שניה בחלקה , לגליזציה למבנה עזר שינויים פנימיים במבנה הריסת חלקים מהמבנה וחיבור בן המבנים.

לגליזציה לתוספת ביחידה א' .

ארוח כפרי: 2 יחידות בשטח 80.0 מ"ר

יחידה 2 : בשטח 140.39 , ממ'ייד מוצע בשטח 12.0 מ"ר

מבנה עזר: בשטח 32.92 מ"ר

חיבור בין מבנים ע''י פרגולה בשטח 47.04 מ"ר

יחידה 1 : רישוי תוספת בשטח 9.0 מ"ר

הריסת סככות , חניה מקורה (הפולשת לתחום דרך) חלקי מבנים .

הערות בדיקה

התכנית מוגשת לדיון חוזר לאחר תיקונים

השטחים תוקנו לפי המותר לפלייח

וכן סומנו להריסה פרגולות וגג במעברים בין יחידת הדיור השניה והצימריס

1. המרחק על פי פלייח בין מבנה מגורים וצימריס צריך להיות 8 מ' כאשר בפועל המרחק הוא מינמי

9מ' והחיבור נעשה בקורות פלדה אשר שימשו את הגג הקיים

2 הוגשה תביעה משפטית לעניין וה - מצורף מסמך בתיק.

3. תכנית המדידה המוגשת לא עדכנית לחצי שנה אחרונה.

4. לא הוגשה חתימת המושב על התכניות המעודכנות.

החלטות

מוגשת בקשה חוזרת לרישוי 2 יחייד לארוח כפרי, רישוי יחייד שניה שינויים פנימיים במבנה והריסות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20060123 בדף 28 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה. 20060123 מס'דף: - 28

לאשר בתנאי: חתימת ישוב על תכניות מעודכנות, הגשת תכנית מדידה עדכנית לחצי שנה,

ערבות להריסה, אישור ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, פרסום, הג''א, אישור כיבוי אש, אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף : 30 מספר בקשה: 20090034 תיק בנין: 8769080003

מבקש :

= חשאן מוחמד רסמי

= חשאן סגוד רסמי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: באקה אל גרביה

גוש וחלקה: | 8769 8 מגרש: 3/א

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 10 1.00

מהות

בית מגורים דו משפחתי מוצע

קומת עמודים מפולשת - 106.80 מ"ר

קומת כניסה - עיקרי - 152.60 מ''ר

ממ''ד - 24 מ"ר

מרפסות - 4.46 מ'ייר

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבניית בית מגורים דו משפחתי על מגרש 3 בחלקה 8 לפי המסומן בתכנית מדידה המבנה ממוקם על מגרש 4 בחלקה 8

אין התאמה בין מפת העמדה ובין הרישום של הגוש חלקה מגרש מבוקש

יש להשלים חישובי שטחים של קומת העמודים וכן להראות חישובים מלאים של כל מבנה חסרות חתימות של המבקשים ושל היישוב חתימת עורך ומהנדס לא מלאה וכן יש להשלים בבקשה מפלסים ומידות התכניות חתכים וחזיתות

החלטות

מוגשת בקשה לבית דו משפחתי מוצע עייס תשריט חלוקה מאושר.

לאשר בתנאי: חתימת ישוב, נסת טאבו, חתימת בעלים עייג הבקשה ועייג תצהיר,

חתימת עורך הבקשה ומהנדס, אישור חברת חשמל, בזק, הגייא, חישובים סטטיים+ הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף : 21 מספר בקשה: 20090023 תיק בנין: 2000010106

מבקש :

= עין שמר אלון החזקות בע''מ ע''י ניסיים קיש

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עין שמר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090023 בדף 29

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090023 מסי דף: 29

גוש וחלקה: | 10106 29

תכנית : מ/162, מ/162/א, משח/32

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר בניה חדשה

מהות

מתן רישוי להעמדת אדניות ומצללות דקורטיביות ללא תוספת שטח הערות בדיקה

מוגשת בקשה לעבודות פיתוח להעמדת אדניות ומצללה על המדרכה

יש לשקול הגשה במסגרת עבודה מצומצמת

הוגשו פרטי מהנדס לעמודיס

החלטות

מוגשת לוועדה בקשה להעמדת אדניות ומצללה דקורטיבית ללא תוספת שטח במתחסם

הפרדס בעין שמר.

הבקשה מוגשת במסגרת עבודה מצומצמת.

לאשר בתנאי: הגשת חישובים סטטיים+הצהרת מהנדט, כולל פרטי אחראי לביקורת וחתימות,

חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 32 מספר בקשה: 20090022 תיק בנין: 2200000202

מבקש :

* בר זכאי אורה

* בר וכאי יצחק

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר פינטי

גוש וחלקה: | 12225 4 מגרש: 202

תכנית : מע 10/א

שימוש עיקרי תאור הבקסשה

מגורים - יחידה שונות

מהות

התקנת מערכת פוטו וולטאית לייצור חשמל ע''ג גג (רעפים) של המבנה הערות בדיקה

מבוקשת התקנת מערכת פוטו וולטאית לייצור חשמל על גג מבנה קיים באישור של עבודה מצומצמת

נתקבל אישור מהנדס לכך ליציבות המבנה לאחר התקנת המערכת

ונתקבל אישור של מהנדס החברה כי המערכת עומדת בדרישות חברת חשמל בכל אופן היא תעבור בדיקת בטיחות והתאמה ע"י בודק חברת חשמל

החלטות

מוגשת לוועדה בקשה להתקנת מערכת פוטו וולטאית לייצור חשמל במסגרת עבודה מצומצמת.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090022 בדף 30 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090022

מסי דף: 10

לאשר בתנאי: אישור בודק חברת חשמל, אישור אחראי לביקורת (קונסטרוקטור וחשמלאי)

ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

תנאי להיתר בניה היתר בניה למבנה וטופס 4.

סעיף: 33 מספר בקשה: 20070124 תיק בנין: 1500000044

מבקש :

= קיבוץ מגל;

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844

שימוש עיקרי תאור הבקסשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

תכנית בינוי ותשתיות

החלטות

מוגשת לוועדה בקשה לחידוש החלטה לתשתיות בהרחבה במגל.

לאשר - מולאו כל הדרישות.

סעיף: 34 מספר בקשה: 20090057 תיק בנין: 1500007252

מבקש :

= קבוץ מגל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי בניה חדשה 11.06

מהות

מבנה משאבות להגברת לח\

הערות בדיקה

מבוקש הקמת מבנה משאבות להגברת לחצ ליד חדר חשמל ומבנה משאבות קיים

החלטות

מוגשת בקשה למבנה משאבות להגברת לת\.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חברת חשמל, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, איגוד ערים לאיכות הסביבה,

חווייד שמאי הוועדה, חווייד יועצ אקוסטיקה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 35 מספר בקשה: 20090056 תיק בנין: 2201222569

מבקש :

= עמרם אברהם חב' לבניין ע''י אלון עמרם

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090056 בדף 31

המשך בקשה 20090056 מסי דף: 1

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר פינטי

גוש וחלקה: | 12225 69

שימוש עיקרי תאור הבקשת

דרך סלילה

מהות

בקשה לשיקום והרחבת כביש קיים באורך של כ-120 מ''א הערות בדיקה

מוגשת בקשה לשיקום והרחבת כביש הכניסה ליישוב כפר פינס לאורך של כ-120 מי

1 יש לסמן בבקשה תחום ביצוע באדום כולל שוליים ותעלה בכדי שלא יכנסו מים מהשטח החקלאי לכביש.

2 חסר מבנה לשוליים שישמש בעתיד כחניה.

3. העמדת עמודי תאורה.

4 יש לסמן תמרור ולקבל אישור משרד התחבורה.

5. יש לסמן מדרכות

6. יש להכין תכנית סלילה הכוללת חתכים לאורך ולרוחב + שיקום מסעה קיימת.

7 יש לקבל אישור של יהודה אשד.

החלטות

הבקשה מתייחסת להרחבה ושיפור הכביש דרך מס'י 117 כביש כניסה לכפר פינס.

הכביש בתחום מואייו אזורית מנשה וגובל בפרדס חנה, אושרה בעבר תכנית ש/761

בתחום פרדס חנה שכונת מגורים כ - 35 יחייד שהכניסה מתחום מועצה אזורית מנשה

מכביש כניסה לכפר פינס.

התכנית לא הועברה עפ"י החוק לרשות גובלת.

בתכנית סעיף 2.11 ו - 2.12 נדרש תכנית סלילה ע"י משרד התחבורה כך שתובטח נגישות למתחם מדרך 117 ברמת בטיחות ותנאי לאכלוס השלמת סלילת דרכי גישה כך שתובטח נגישות למתחם מדרך 117.

הנושא מתואם עם מ.מ.פרדס חנה/הוועדה לתכנון ובניה השומרון ונערכו תאומים עם היום ועם יועץ התנועה של הוועדה יהודה אשד.

לאשר בתנאים :

- הבקשה תועבר לתאום עס כפר פינס.

- הבקשה הוגשה ע"י ייהמבקשיי מועצה מקומית פרדס חנה, יש לשנות את שס המבקש ליוּס התכנית עמרם אלון ולקבל התחייבות לביצוע לפני אכלוס השכונה.

- אישור משרד התחבורה.

- תנאי לקבלת טופס 4 ואכלוס השכונה ביצוע הכביש.

- הבקשה תכלול: סימון תחום ביצוע מדרכהמרוצפת 2 מי, מסלעה 6.5 מי ושוליים 2.5מ' לכל אורך הכביש הגובל עס השכונה והתחברות למסלעה קיימת, הסדרת ותאורה בתאוס עס כפר פינס.

- ההחלטה תשלח לוועדה לתכנון ובניה השומרון/מהנדסת הוועדה חוה ארליך

מועצה מקומית פרדס חנה/מהנדס דניאל ארז

יזום עמרם אלון

מתכנן ינון

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

מסי דף: 2

סיעיף : 36 מספר בקשה: 20090016 תיק בנין: 2800000763

מבקש :

* נבון דיקלה

= נבון אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 12175 1 מגרש: 763

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה תוספת 108 1200

מהות

תוספת ושינויים להיתר קיים

הערות בדיקת

מוגשת בקשה לתוספת שטח להיתר קיים

החלטות

מוגשת תוכנית שינויים לבית קיים בהיתר

החלטה : לאשר

בתנאי : ממייי ,חישובים סטטייסם+הצהרת מהנדס

סיעיף : 37 מספר בקשה: 20090008 תיק בנין: 1128000102

מבקש :

= צלר שלמה

* צלר תמר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מי עמי

גוש וחלקה: | 20456 8 מגרש: 102

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 12 1200

מהות

בית מגורים חדש +פיתוח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש

אדריכל התבייע שבדק את התוכנית מצא כי החניה אינה במקומה ע"פ תוכנית בינוי אך מאחר ואושרו בעבר ולתוכנית זו יש שינויים במיקום החניות באזור וּה , אין מניע מלאשר שינוי וה ומלבד שתימסר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090008 בדף 33 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090008 מסידף: | 33

התחיבות ע"י המבקש כי יתבצע השינוי ובמידת הצורך על חשבונו בהתאם ובתאום עס תוכנית העבודה המפורטת הכוללת מפלסים חומרי גמר ופתרונות למערכות תשתיות שבתחום המבוקש , התאמת הפיתוח הקיים בחזית המגרש עייח המבקש ועייפ תוכניות פיתוח מפורטות לעבודות הנדרשות כתוצאה משינוי מיקום החניה שיאושרו ע"י הועד המקומי והמועצה.

החלטה : לאשר

בתנאי: ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, מכתב התחיבות להתאמה ושינוי החניה, בוק ,הג''א, חברת חשמל,ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה

סעיף: 38 מספר בקשה: 20090066 תיק בנין: 1600000116

מבקש :

= קבוץ מענית(משרדי מפת)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מענית

גוש וחלקה: | 10088 1

תכנית : מ/3

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מבני משק תכנית שינויס

מהות

החלטות

מוגשת בקשה להיתר התואם את המצב שניבנה בפועל בתוך מיבנה שקיבל היתר בתיק 0

החלטה : לאשר

בתנאי : חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס , חוות דעת שמאי הועדה ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה

סעיף: 39 מספר בקשה: 20090006 תיק בנין: 4600000354

מבקש :

= נחום ארז

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אביאל

גוש וחלקה: | 12416 3 מגרש: 354

תכנית : מ/277

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מגורים - יחידה תכנית שינויס 15

מהות

תוכנית שינויים לבית בהיתר בתיק 20020212

החלטות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090006 בדף 34 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090006 מסידף: - 34

מוגשת בקשה לתוכנית שינוייסם לבית שקבל היתר בניה בתיק 20020212

החלטה: לאשר

בתנאי: ממייי , חישובים סטטיים +הצהרת מהנדס לכל המיבנה ,ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה

סעיף: 40 מספר בקשה: 20090004 תיק בנין: 4500000211

מבקש :

= אלמקיאס שלום

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גבעת נילי

גוש וחלקה: | 12060 20 מגרש: 11

תכנית : מ/222, מ/מק/4

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.6 200

מהות

בית מגורים חדש בשתי קומות ומרפסת לא מקורה

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי

החלטה : לאשר

בתנאי: ממייי , חישובים סטטיים +הצהרת מהנדס , הג''א, בוק, חברת חשמל, ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 41 מספר בקשה: 20090049 תיק בנין: 8702001003

מבקש :

= גאנם קבהא

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אום אל קטף

גוש וחלקה: | 8702 1 מגרש: 1/3

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מסחר ומגורים בניה חדשה 2.3 20.2

מהות

רישוי מיבנה ל - מסחר בקומת קרקע לחנות נעליים

ל-קומת מגורים בקומה א

ל- קומת עמודים בקומה 2.05-

החלטות

מוגשת בקשה לחנות הנעלה+שתי קומות מגורים ע"פ תבייע מ/382 באיוור מגרשים אלו יש להראות את פיתרון הניקוז לכל המגרשים עפ"י נספת ניקוז בתכנית מ/382.

החלטה : לאשר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090049 בדף 35 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090049 מסידף: - 35

בתנאי: להראות פיתרון ניקוז כולל למגרש ולשרשרת המגרשים בחלקה 1 בגוש 8702, חתימת בעל הקרקע , בוּק, חברת חשמל , הגייא , חוות דעת שמאי הועדה ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף : 42 מספר בקשה: 20090054 תיק בנין: 2800009901

מבקש :

* להב נעמה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר 11

גוש וחלקה: | 20376 1 מגרש: 99

תכנית : מ/196/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת 1.00

מהות

תוספת לבית קיים+ בניית ממ'יד

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת לבית קיים +ממייד

החלטה'' לאשר

בתנאי : ממייי,חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגייא, ובהתאם לדרישות מהנדסת המועצה ערבות כספית כספית לבניית ממייד עפ"י דרישת הגייא.

סעיף: 43 מספר בקשה: 20090048 תיק בנין: 2800000791

מבקש :

* פרידלנד רוני

= פרידלנד יורם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 12175 1 מגרש: 791

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 100 0

מהות

בית מגורים חד משפחתי +מחסן +פרגולה

הערות בדיקה

יש להראות חיבור החדר העליון לבית אפשרי ע"י פרגולה

החלטות

מוגשת בקשה ליחידת דיור חדשה+מחסן

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090048 בדף 36 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090048 מס דף: | 36

החלטה : לאשר

בתנאי : חיבור החדר הבודד בקומה א לחדר המוצע בקומה א, ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס , בזק , הג'יא , חברת חשמל , תיקון חישוב שטחים ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה .

סעיף: 44 מספר בקשה: 20090021 תיק בנין: 7150000402

מבקש :

* ק. להבות חביבה(גלפרין עומרי ואורית)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: להבות חביבה

גוש וחלקה: | 8919 10 מגרש: 4א

תכנית : מ/344

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.4 1.13

מהות

בית מגורים חדש חלק מדו משפחתי

הערות בדיקה

מוגשת בקשה בפעם שניה

המתכננת הוחלפה

הבקשה הינה בית חדש חלק מדו ב? קומות

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש חלק מדו חשפחתי כאשר הדו קיים

החלטה: לאשר

בתנאי : ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, בזק, הג''א, חברת חשמל, חתימת שכנים לתאום צבע גמר, חוות דעת אדריכל התבייע ,חוות דעת שמאי הועדה ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה התחייבות לביצוע פיתות ע"י קבוץ להבות חביבה וחתימה על הסכם פיתוח עם המועצה.

סעיף: 45 מספר בקשה: 20090020 תיק בנין: 7150003602

מבקש :

* ק.להבות חביבה (שרייר אסף ואיילת)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: להבות חביבה

גוש וחלקה: | 8919 13 מגרש: 360 ב

תכנית : מ/344

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 15 112

מהות

הריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים חדשי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090020 בדף 37 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090020 מסי דף: 7

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להריסת מיבנה קיים +בניית בית מגורים חדש חלק מדו משפחתי +פיתוח.

יש להגיש ע"י קונסטרוקטור הנחיות להריסה כך שהשכן לא יפגע בומן הבניה יש לציין גמר

החלטות

מוגשת בקשה להריסת מיבנה קיים +בניית בית מגורים חדש חלק מדו משפחתי +פיתוח.

יש להגיש ע"י קונסטרוקטור הנחיות להריסה כך שהשכן לא יפגע בזמן הבניה וההריסה,

החלטה : לאשר

בתנאי: ממייי, בוּק, חישובים סטטיים +הצהרת מהנדס +הנחיות להריסה , חברת חשמל, הג''א , חתימת שכן לתאום צבע גמר , חוות דעת שמאי הועדה, ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סיעיף : 46 מספר בקשה: 20090019 תיק בנין: 1600000115

מבקש :

* קבו\ מענית(מפעל אריזה)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מענית

גוש וחלקה: | 10088 1

תכנית : מ/331

שימוש עיקרי תאור הבקסשה שטח עיקרי | שטחת שירות תעשיה תכנית שינויס 1.19 0

מהות

תוכנית שינויים להיתר שיצא ולא ניבנה למיפעל אריזה - חידוש היתר כולל שינויים.

החלטות

מוגשת בקשה להריסת מחסן קיים ובניית מחסן לאריוות במקומו.

החלטה : לאשר

התנאי : ממייי , הגייא , מכבי אש , חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סיעיף : 47 מספר בקשה: 20090018 תיק בנין: 7730007801

מבקש :

= סולומון שאולי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עמיקם

גוש וחלקה: | 11984 8 מגרש: 78א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה תוספת ילכ 1200

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090018 בדף 38

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090018 מסי דף: 8

הזזת מגורון קיים ושילובו כתוספת לבית קיים+ ממ''ד מוצע

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להזזת מגורון קיים כתוספת לבית + ממייד יש לבקש ערבות ולקצוב ומן להזות המיבנה והתאמה להיתר כמבוקש.

יש לבקש אישור הגי'א ומכבי אש.

החלטות

מוגשת בקשה להאות מגורון הקיים בשטח ללא היתר ושילובו בהרחבת הבית הקיים +ממייד

החלטה: לאשר

בתנאי: ממייי , חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגייא ,

סעיף : 418 מספר בקשה: 20090017 תיק בנין: 1128000104

מבקש :

= בזרנו עמית

* בורנו נעמה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מי עמי

גוש וחלקה: | 20456 8 מגרש: 104

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.8 1200

מהות

בית מגורים חדש + ממ''ד+ פיתוח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש ב-שתי קומות.

יש לתקן חישוב שטחיסם

החלטות

מוגשת בקשה ליחידת מגורים אחת ב- 2 קומות

יש להתאים גובה חדרים וגודלס בקומה שניה ע"פ חוק התכנון ובניה.

החלטה : לאשר

בתנאי: תיקון התוכנית ע"י התאמתה לגדלים ע'יפ חוק תכנון ובניה, ממייי , הג''יא, בוק, חברת חשמל חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס, ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 49 מספר בקשה: 20090024 תיק בנין: 2000000095

מבקש :

* קבוץ עין שמר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עין שמר

גוש וחלקה: | 10081 3

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 המשך בקשה 20090024 בדף 39 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090024 מס דף: | 39

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 4 1-04

מהות

6 יח''ד חדשות בשלושה מבנים דו משפחתיים

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להיתר עבור 6 יחייד ב-3 מבנים

תכנית הבינוי מוגשת כנספח לבקשה להיתר.

החלטות

מוגשת בקשה לבניית 6 יחייד ב - 3 מבנים דו משפחתיים עפ"י תכנית בינוי עבור השטח המבוקש.

יש להוסיף לבקשה פרגולות עבור המבנים.

יש להראות בתכנית הבינוי חניה מקורה ופרטי פרגולות (לפתחות 3 אופציות)

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, אישור חברת חשמל,

בוק, הגייא, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנתיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 50 מספר בקשה: 20090005 תיק בנין: 3300000096

מבקש :

* אבן פז גיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גן שומרון

גוש וחלקה: | 10114 26 מגרש: 94

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - 3 יחידות ליגליוציה 110

מהות

ליגליזציה למחסן חקלאי

ממבנה יביל בשטח של 44.10 מ"ר

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לליגליזיצה למבנה קיים מבנה יביל המשמש כמחסן חקלאי

1. חסרה חתימת יישוב על התכניות.

2 יש לעדכן מפת מדידה עס תאריך עדכני לחצי שנה אחרונה.

3 יש לציין מרחק בין מבנים

4. יש להציג היתרים קיימים על שאר המבנים בחלקה.

5. יש לסמן קוי בנין על גבי התכניות.

החלטות

מוגשת בקשה לליגליוציה למחסן חקלאי בשטח המגורים.

לא לאשר.

לא ניתן לאשר מבנה חקלאי בשטח המגוריסם.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 51

מבקש :

* אבו מוך עבד אלטיף אחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: | 8787 1 מגרש: 101

שימוש עיקרי תאור הבקסשה

מבנים חקלאיים בניה חדשה

מהות

מספר בקשה: 20080169

מסי דף: 10

תיק בנין: 8787010101

שטח עיקרי שטת שירות

15 164

הקמת חממה המקורה ברשת צל לגידול ירקות ,וקונטיינר יביל המשמש למחסן .

חממה בשטח 4163.25 מ'ייר

קונטיינר בשטח 14.64 מ"ר

הערות בדיקה

התיק הוגש ביולי 2008 ללא מפה מצבית מעודכנת וחתימות בעלים לאחר בקשה להשלמת הדרישות שנשלחה למבקש הושלמו הדרישות

וכעת מובא התיק לדיון

המבוקש הוא חממה לגידול ירקות וקונטיינר בסמוך לכביש 6

בתכנית הסביבה סומנה התייחסות לכביש 6

התקבל אישור משרד החקלאות

אין חתימת יישוב (באקה)

החלטות

מוגשת בקשה להקמת חממה מקורה לגידול ירקות+קונטיינר המשמש כמחסן חקלאי.

לאשר בתנאי: אישור וועדה מחוצית, משרד החקלאות, חתימת ישוב, חישובים סטטיים+

הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 52

מבקש :

= גולדשטיין מלכה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8845 14 מגרש: 132

שימוש עיקרי תאור הבקסשה

מגורים - יחידה תוספת

מהות

תוספת בניה לבית קיים

חדר מדרגות בקומת קרקע - 5.2 מ''ר

קומה א:

שטח עיקרי - 75.18 מ''ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 138 בתאריך 05/04/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20090014

תיק בנין: 1500007244

שטח עיקרי | שטת שירות

0( 07

המשך בקשה 20090014 בדף 41