פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 139

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

אודי שצקי - חבר

אסף פישביין - מיימ

איברהים חליל כבהא - חבר

ברינקר חיים - מיימ

סגל:

לאה פרי - מהנדסת הועדה

אבי עזריאל - מ.היטל השבחה

יוספה הרים - פקחית הועדה

נעדרו

חברים:

גיורא ריפתין - מיימ

איתמר שוויקה - חבר

אלי בעבור - מיימ

מינצ גיל - מיימ

יפעת בלפורד - חבר

אריה שרון - חבר

מאיר סיטבון - מ'מ

נציגים:

כרמן שניידרמן - נציגת משרד הבריאות-חיפה

יצחק בצלאל - נציג משרד החקלאות

ארו מרדכי - נציג איגוד ערים לכבאות

ליבנה עפרה - נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה

דייר אוקונבסקי - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

ואב אנטס - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון שרון ברקת - נציגת שר הפנים

בורובסקי יעל - נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

לימור שפירא - בודקת תוכניות

טל שגן - פקח הועדה

בקי תורגימן - בודקת תוכניות

עמית אדר - מפקח בניה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 139 ביום ה' תאריך 25/06/09 ג' תמוז, תשס'יט בשעה 16:00

תאריך: | 15/03/2010

כייט אדר תשייע

מס'דף: 2

מוזמנים:

דהאן נסים - ראש המ.מ. קציר - חריש

לבקוביצץ משה - גובר המ.מ. קציר - חריש

על סדר היום:

- אישור פרוטוקול מספר: 137, 138

- תוכניות חלוקה

- תוכניות מפורטות

- תוכניות בניה בישובים

- שונות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

סעיף: 1 תוכנית מפורטת : מ/395

שם: תוכנית מתאר מפורטת למושב כפר פינסי

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 930,840.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/101/א

שינוי ל- משח/14

תואם ל- תמא/35

ישוב:

כפר פינס

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10069

9, 41

גוש: 10070

4, 17, 19-24, 28-30, 38 ,

גוש: 10076

6, 43, 45, 102-104, 166

12225 :שוג‎

69-70 ,2, 60-68 ,3-58 ,1

גוש: 12276

6, 46, 74, 85-86, 118-120

מטרת הדיון

אימוץ ההסכמות בין עין עירון לכפר פינס

מטרת התכנית:

עריכת תוכנית מתאר כוללת למושב כפר פינס והרחבה למגורים שתהיה באופן משולב ככל האפשר עס מרקם הישוב הקיים והתאמת הנחיות הבינוי, וכויות הבניה וייעודי הקרקע לצורכי חישוב בהווה ובעתיד כמפורט בהוראות סעיף 2.2.

החלטות:

התוכנית המוצגת כיום התקבלה כפי שנמסר לועדה בהסכמת ועדי הישובים כפר פינס ועין עירון ונשמר מרחק של 70 מי שטח חקלאי מהנחלות של עין עירון. וכן שינוי תוואי כביש מס' 15 המהווה כביש כניסה לעין עירון וכפר פינס. הרחבת הכביש תהיה על חשבון שטחי כפר פינס.

לאמצ התוכנית המתוקנת המוצעת ולהמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדתה.

יש לתקן כביש מס' 15 באזור המרפאה ולשנות מגרש 100 כדי לאפשר נגישות לשצייפ מהכביש בסמוך למגרש וּה.

סעיף: 2 תוכנית מפורטת : מ/מק/129

שם: בריכת שחיה - דיקלה צדיק, תלמי אלעזר

נושא: דיון להפקדה

רשות מקומית: מ.א. מנשה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך תוכנית מ/מק/129 בדף 4

המשך תוכנית ‏ מ/מק/129

שטח התוכנית: 1,548.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/264

שינוי ל- מ/49

ישוב:

תלמי אלעור

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8802

,4

מטרת התכנית:

1. קביעת הנחיות לבניית בריכת שחיה פרטית בתחום התוכנית.

2 הבטחת תנאי בריאות ואיכות סביבה נאותים להקמה ולתפעול בריכת השחיה הפרטית.

החלטות:

להפקיד את התוכנית בתנאי אישור מינחל מקרקעי ישראל, ועד הישוב, משרד הבריאות וכפוף

להנחיות מהנדסת הועדה.

סעיף: 3 תוכנית מפורטת: מ/מק/113

שם: ניוד שטחים במשק מס' 130, צבי פוקס - עין עירון נושא: דיון למתן תוקף

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 6,776.000 מ"ר

סמכות : ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפיפות ל- מ/105/א

שינוי ל- מ/284

כפיפות ל- מ/345

כפיפות ל- משח/פ

ישוב:

עין עירון

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 12226

,0

מגרשים לתכנית: 130 בשלמותו מתכנית : מ/105/א

מטרת הדיון

דיון למתן תוקף לאחר הפקדת התוכנית

מטרת התכנית:

תכנון מחדש של אזורי מגורים בנחלה

החלטות:

התוכנית פורסמה להפקדה לא הוגשו התנגדויות ונקבע כי התוכנית אינה טעונה אישור השר.

לאשר את התוכנית.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09

מסי דף:

4

סעיף: 4 תשריט חלוקה לצרכי רישום: אחמ/44

שם: מאור-תשריט לצרכי רישום

שטח התוכנית: 103,000.000 מ"ר

סמכות : ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- מ/193א

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 9202

10,

גוש: 223

,1

מטרת התכנית:

תשריט חלוקה לצרכי רישום

החלטות:

מוגשת תוכנית לצרכי רישום בצרוף חתימת מנהל

החלטה : לאשר

סעיף: 5 תכנית בינוי: בנ/8/מ/369

שם: תוכנית בינוי לשכונת ג.ט.מ משמרות

סמכות : ועדה מקומית

יח לתכנית

לא תואם ל- מ/349

ישוב:

משמרות

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10068

8,

מגרשים לתכנית: 125-124 בשלמותו

2>4 בשלמותו

5 בשלמותו

מטרת התכנית:

תוכנית בינוי לשכונת ג.ט.מ

מגרשים 1,2,26,27 הוחרגו מתוכנית זו בשל אי התאמה לתבייע בצורה גרפית

החלטות:

לאשר את הבקשה בתנאים:

- יש לצרף לבקשה תשריט שיראה תחום ביצוע הפיתוח ע"י המבקש ולהוסיף את כל

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09

מס'דף: - 5

המשך תוכנית בנ/8/מ/349 בדף 6

המשך תוכנית בנ/8/מ/349 מס' דף: 6

תחום הביצוע לבקשה, תחום הביצוע יכלול חיבור לשכונת הבנים.

- הבקשה תכלול ביצוע כביש מס' 8.

- שכונת הבנים תכלול חיבור לכביש מס' 2 עד לפיתוח קיים.

- התכנית המוצעת על רקע תשריט חלוקה מאושר עפ"י תכנית מ/349, יש להחתים את המודד על התכניות ולציין תואם תשריט חלוקה.

- המגרשים שחל בהם שינוי בתכנית מ/מק/111, יש לציין לא לבניה.

- יש להראות גבול רדיוס 150 מ'י מהלולים ולציין את המגרשים שלא לבניה בשלב וה אלא לאחר פינוי הלולים.

- התכנית תכלול פיתוח השצייפ כולל פירוט המתקנים.

- עמדת גזם ומיחזור יש לתאם עס המועצה, המיקום הסופי יתואם עס מהנדסת המועצה ומח' תברואה.

- התכנית תכלול תחנת אוטובוס עפ"י מפרט המועצה, מיקום התחנה יאפשר גישה בכבישים הפנימיים ללא צורך בחציה כביש מס' 8, המיקום הסופי יתואם עס מהנדסת המועצה ומח' הסעים של המועצה.

- מרכו מיחזור יש לתאם סופית עס המועצה, הפרדה של פסולת אורגנית תתאפשר רק במידה וימצא פתרון קצה מאושר ע"י המשרד להגנת הסביבה בתאוס עס המועצה, בכל פילר אשפה יש לדאוג לברו שטיפה.

- מרכז מיחזור יש לתקן את הבקשה כך שמרכז מיחזור יוסתר מאחרי מתלול מגונן, אישור מרכז המיחזור מותנה באישור איגוד ערים לאיכות הסביבה.

- הבקשה תכלול אלמנטים להאטת התנועה בכבישים 8 ו - 2, יש לתת דגש מיוחד בסמוך לשצייפים.

- פיתוח השצ'יפ האינטנסיבי, תחום הביצוע המוצע לשצייפ בצד אחד גודל השצייפ כ - 700 מ"ר לא סביר ל - 80 יחייד,דרישת המועצה עפ"י סטנדרטים באאור כפרי כ - 7 מ"ר לנפש לשצייפ אינטנסיבי ולא יפחת מ - 1 דונם.

- יש לתקן תכנית מ/מק/111 כדי שניתן יהיה לרכז את השצייפ בצד אחד של הכביש להוסיף מגרש 49 לשצייפ ולהעבירו בצד השני בסמוך למגרש 50 ו - 62 ,החלפת השטחים במסגרת תכנית בסמכות מקומית והשצייפ כולו יפותח ע"י חבי ג.ט.מ.

- תכנית הבינוי תכלול הנחיות בינוי לבניית הבתים הכל עפ"י תכנית מ/349 בעלי צביון דומה בשיטת בנה ביתך, בבניית דו משפחתי יידרש תאום בין מתכננים.

- יש להכין חוברת למשתכן כולל הנחיות הוועדה להיתר בניה ופרטים טיפוסיים כולל פרט חניה.

- אישורים נדרשים:

אישור ממייי, תאום עס נציגי קבוץ משמרות, חברת חשמל, בזק, טלייכ, כיבוי אש, תאום עסהחברה הכלכלית לעניין עבודות הביוב ושדרוג תחנת שאיבה פנימית ,תשלום היטל ביוב, תשלום היטל השבחה עפ"י חווייד שמאי הוועדה.

אישור משרד התחבורה הבקשה כולל תמרור ושילוט, אישור קקייל במידה ונדרש תנאי להתחלת בניה.

אישורים נוספים במידה ויידרשו עפ"י גליון דרישות.

עפ"י תכנית מ/349 היתרי בניה בשלב אי יינתנו לאחר השלמת תכנון שדרוג תשתיות מים וביוב בישוב הותיק תנאי להיתר בניה חתימת הסכם פיתוח עס המועצה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09

מסידף: - 7

סיעיף :1 מספר בקשה: 20090094 תיק בנין: 3200000222

מבקש :

= תלמי אלעזר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: | 8794 1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תשתיות עבודות פיתות

מהות

בקשה לעבודות תשתיות ופיתוח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לעבודות תשתיות

לא נכתב שס המבקש בבקשה וכן חסר שס מהנדס

החלטות

לאשר הבקשה בתנאים:

הבקשה תכלול פיתוח כביש גישה מס' 133 להרחבה בתאוס עם המועצה ותלמי אלעזר

יש לצרף תשריט שיראה את תחום ביצוע הפיתות ע"י המבקש ולהוסיף את הכביש בבקשה להיתר.

יש להוסיף שס המבקש ומתכנן השלד.

- גן משחקים מוצע בתחום מבנים ומוסדות ציבור עפ"י מ/263, יש להעביר לתחום השצייפ עפ"י התכנית, הבקשה תכלול תכנית השצייפ כולל פרוט המתקנים בתאוס עם תלמי אלעזר.

- עמדות גוס ומיחוור יש לתאם עס המועצה, המיקום הסופי יתואם עם מח' ההנדסה ותברואה.

- התכנית תכלול תחנת אוטובוס עפ"י מפרט המועצה, המיקום הסופי יתואם עס מח' הנדסה, מח' הסעות תלמידים ויועץ תחבורה.

- התכנית המוגשת עפ"י תשריט חלוקה מאושר, יש להחתים מודד על התכניות.

- יש להוסיף פרוט כמויות מילוי חפירה.

אישורים נדרשים :

אישור ממייי, תאום עס מושב תלמי אלעזר ועד אגודה ווועד מקומי. התאוס ייעשה בישיבת תאום במועצה עס נציגי הישוב וחתימה של המושב על הבקשה, חברת חשמל, בזק, טלייכ, כיבוי אש, תאום עס החברה הכלכלית לעניין עבודות הביוב, תשלום היטל ביוב,אישור קקייל במידה ונדרש (תנאי להתחלת בניה), אישור משרד התחבורה, הבקשה תכלול תמרור ושילוט.

אישורים נוספים במידה ויידרשו עפ"י גליוו דרישות.

תנאי להיתר בניה חתימת הסכם פיתוח עס המועצה.

סעיף: 2 מספר בקשה: 20090100 תיק בנין: 1700000053

מבקש :

* קבוץ מצר

סוג בקשה: בקשה להיתר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090100 בדף 8 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090100 מסידף: - 8

כתובת הבנין: מצר

גוש וחלקה: | 8715 29

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 10000 10

מהות

תוספת 18 יחידות דיור בתשעה מבנים דו משפחתיים כולל פיתוח שטח ע''פ תכנית בינוי

דגם א-1 - קומת קרקע 90.39%15=1355.85 מ''ר

ממ''ד 12 מ''ר 15 א

מסתור כביסה - 3.88 מ''ר 15 א

דגם ג-1 - קומת קרקע 90.39%2=180.78 מ'/ר

ממ''ד 12 מ''ר2 א

מסתור כביסה - 3.88 מ''ר 15 א

קומה א - 41.64%2=83.28 מ''ר

דגם ג-2 קומת קרקע - 111.86 מ''ר

מסתור כביסה - 3.88 מ''ר 15

קומה א - 30.36 מ''ר

הערות בדיקה

מוגשות 18 יחידות דיור חדשות

יש לעדכן חישובי שטחיסם

דיון חוזר מישיבה מס'139 מיום 25/06/09

בקטנת מס' יחידות דיור מ -18 יחד ב -9 - מבנים ל -10 יחייד ב -5 מבנים.

בתחום תוכנית מ/78 ומ/208.

טרם הוגשה תוכנית בינוי.

אין חיבור לתשתיות , מפלסי כביש מתוכנן , לא ברור האם מוצעות גדרות ,פרט אשפה , פילר, מגופים (כיבוי אש), חתך עקרוני כולל כבישים לראות שיפועי קרקע .

החלטות

מוגשת בקשה לבניית 18 יחייד כ - 9 מבנים, עפ"י קומפילציה בתכניות מאושרות מ/208 ומ/78

לא ניתן לאשר 8 יחייד מוצעות שאינן בתחום אזור מגורים בתכנית מאושרת מכיוון שהן

נמצאות בתחום שטח חקלאי.

לא לאשר.

יש להגיש לדיון חוזר תכנית המראה רק את היחייד בתחום השטח למגורים עפ"י תכניות מאושרות.

אין להראות יחייד ו/או בינוי מוצע עפ"י תכנית בהכנה מ/408

יש להגיש את הבקשה על רקע קומפילציה תכניות מאושרות.

יש לסמן ע"י מודד מוסמך גבול תכניות מאושרות.

יש להתייחס לק.ב. אחורי 6 מי עפ"י תכנית מ/208.

סעיף :21 מספר בקשה: 20090099 תיק בנין: 2200000026

מבקש :

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090099 בדף 9

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090099 מסי דף: 9

* לוי משה

* לוי פירחה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר פינטי

גוש וחלקה: | 12225 6

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.000 1.06

מהות

הריסת סככה קיימת

והעתקת מבנה עץ לא שמיש (בשלב זה) למיקום אחר במגרש שטח המבנה - 126.9 מ''ר

ממ'ד - 12 מ''ר

מחסן - 7.06 מ''ר

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להריסת סככה קיימת והעתקת מבנה עץ למיקום אחר בנחלה לא סומנו קוי בנין

יש לעדכן חישובי שטחים לפי הערות בבקשה

חסרות חתימות בעלים ויישוב ומהנדס

החלטות

לאשר בתנאי: אישור ממייי, כיבוי אש, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס וחווייד

שמאי הוועדה ואישורים נוספים עפ"י טופס הדרישות.

תדרש מפת העמדת המבנה מיד עם הזותו.

יש לתקן את מהות הבקשה שיהיה ברור שמדובר בליגליזציה של מבנה בתהליך הקמה הקיים בחלקה.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20060260 תיק בנין: 20382121101

מבקש :

= בדראן מוחמד סעיד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עין א'סהלה

גוש וחלקה: | 20382 12 מגרש: 1101

תכנית : ג/1050

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 113 20

מהות

בית מגורים מוצע

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים נוסף במגרש, בחזית המגרש קיים בית הבנוי בסטיה מהיתר ואינו תואם להוראות תכנית ג/1050 כולל קווי בניין.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20060260 בדף 10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20060260

לא ברורה הגישה למבנה המוצע, יש לסמן דרך גישה מכביש 19 כולל חתימת שכן.

מסידף: - 10

לאשר בתנאי: השלמת תרשים סביבה, אישור הג'ייא, חתימת בעלים עפ"י נסח, חברת חשמל,

בוק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה.

אין באישור וה אישור למבנה קיים במגרש החורג מהוראות תכנית ג/1050.

סיעיף :1 5 מספר בקשה: 20090104 תיק בנין: 1800000080

מבקש :

* קיבוץ משמרות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמרות

גוש וחלקה: | 10149 24

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מאגר מים בניה חדשה 00

מהות

מפעל השבת מי קולחין מאגר משמרות 2

בנפח 2.2 מלמייק

הערות בדיקה

מבוקש מאגר מים לקיבוצ

לא ברור האם התכנית בתחום המשח של משמרות

חסרה חתימת קיבוצ

אישור משרד הבריאות

איגוד ערים לאיכות הסביבה

החלטות

להשהות את הבקשה עד לקבלת חוות דעת יועצ משפטי והוועדה המחוצית.

יש לבדוק התאמה לתכנית אב לביוב וקולחים שאושרה ע"י וועדת משנה לביוב של הוועדה המחוצית.

יש להשלים בתכנית: תרשים סביבה, יש להראות את רצועת המוביל וכביש 444.

סיעיף :1 6 מספר בקשה: 20090098 תיק בנין: 8709022010

מבקש :

= עמארנה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מיסר

גוש וחלקה: | 8709 2 מגרש: 10

תכנית : מ/38 מ/110

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה 2.06

מהות

הריסת מבנה קיים ובניית בית מגורים חדש כולל קומת מרתף קומת מרתף - 220.31 מ''ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטת שירות

2221

המשך בקשה 20090098 בדף 11

המשך בקשה 20090098 מסי דף: 11

ממי'יד 12 מ"ר

קומת כניסה - 27.29 מ"ר

קומה א' - 202.06 מ"ר

מרפסות לא מקורות - 42.15 מ"ר

הערות בדיקה

מוגשת תכנית שינויים לבקשה קודמת

בהיתר קודם נתבקשה תוספת לבית קיים

אך בפועל נהרס כל המבנה

יש לעדכן במהות הבקשה החדשה הריסת בית קיים ובניית בית חדש

החלטות

מוגשת בקשה להריסת מבנה קיים ובניית בית מגורים חדש

במגרש הוצא היתר בניה תוספת לבית מגורים קיים.

המבנה הקיים נהרס ונבנה בית חדש שונה מהבית שבהיתר, הבקשה מתייחסת

להריסת מבנה קיים וליגליוציה.

לאשר בתנאי: דוי'יח יועצ קרקע, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חוויד שמאי הוועדה, אישור הג''א,

אישור בעלים עפ"י נסח טאבו ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

הבית בצו הפסקה שיפוטי, הוועדה מבהירה שלא ניתן לבנות אלא לאחר הוצאת התר בניה למבנה המוצע.

סעיף: 7 מספר בקשה: 20090123 תיק בנין: 1212700300

מבקש :

= מ.מ.כפר קרע

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: | 12127 39 מגרש: 300

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מוסדות דת בניה חדשה 1.4 115

מהות

מסגד שכונתי מוצע בשטח בולל של 1197.78 מ"ר

הערות בדיקה

בקשה להקים מסגד בתחום תבייע מ/312

יש לקבל אישור יועץ תנועה לעניין החניה

אישור כ.אש

ח.חשמל ,

יש להגיש נסח טאבו

אישור יועצ אקוסטי

אישור תכנית בינוי ופיתוח למגרש

החלטות

מוגשת בקשה לבניית מסגד

לאשר בתנאי:

יש להגיש תשריט חלוקה תואם תבייע ותכנית בינוי עפ"י תקנון התבייע.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090123 בדף 12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090123 מסי דף: 12

תכנית הבינוי תכלול יועצ כבישים ויועץ נגישות, אישור ממייי הגייא, כיבוי אש, חברת חשמל, נסח טאבו עדכני, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 8 מספר בקשה: 20090120 תיק בנין: 3208802039

מבקש :

* מושב תלמי אלעזר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: | 8802 39

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות

ציבורי כללי בניה חדשה 44 1-00

מהות

מבניה יביל למועדון נוער הכולל 2 חדרים שרותים וממייד מגורים בשטח של 54.39 מ"ר

ממ''ד בשטח 12.0 מ"ר

הערות בדיקה

מבוקש מבניה יביל למועדון נוער

אישור כיבוי אש

וחברת חשמל

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מועדון נוער בשטח הציבורי.

להשהות את הבקשה.

המבנה ממוקם קרוב לתחנת דלק פנימית, יש להציע למועדון מיקום חלופי בשטח הציבורי.

עפ"י תמייא 18 תכנית מתאר ארצית לתחנות דלק יש לשמור מרחק ממוסד חינוכי/נוער

כמו כן המבנה סמוך לכביש לא סטטוטורי המשמש בפועל כביש כניסה ויציאה לתחנת הדלק.

סיעיף : 9 מספר בקשה: 20090105 תיק בנין: 3200000014

מבקש :

* שבח זיו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: | 8802 15 מגרש: 14

תכנית : מ/49

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר בניה חדשה 2000

מהות

מבנה מוצע למכירת צמחים ונוי ע''פ תכנית פלח מ/345 בשטח 30 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090105 בדף 13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090105 מסי דף: 33|

הערות בדיקה

מבוקש מבנה מבניה קלה למכירת צמחים ונוי ע"פ פלח מ/345 המבנה המבוקש יבנה בתוך סככה קיימת מאושרת

בתחום השטח למגורים (תואם הנחיות ממייי).

החלטות

מוגשת בקשה לבניית מבנה למכירת צמחים ונוי עפ"י פלייח מ/345

בתוך סככה קיימת באזור המגורים בנחלה.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, אישור כיבוי אש,

הגייא, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 10 מספר בקשה: 20090125 תיק בנין: 1500000036

מבקש :

* קבוץ מגל מפעל נטפים

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8845 22

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תעשיה תוספת 22.22

מהות

תוספת קומת גלריה למשרדים בתוך מבנה קיים בשטח כולל של 333.08 מ"ר

הערות בדיקה

מבוקשת תוספת קומת גלריה למשרדים בתוך מבנה קיים בועדה קיים תיק בניה עבור משרדים באותו מבנה במיקום אחר בתיק קודם היתה דרישה מהגייא להוסיף ממיימ

נתקבלו תכניות למבנה עס ממיימ הכוללות את אישור הגי'א

דיון חוזר מישיבה מס' 139 מיום 25/06/09 , בהתאם להחלטת הועדה אוחדה בקשה 20060114 עס בקשה זווכן הוספו ממיייס לבקשה .

הבקשה מבטלת בקשה 20060114 שנדונה בישיבה מסי 117 מיום 07/04/06.

החלטות

מוגשת בקשה לקומת גלריה למבנה הקיים, בעבר הוגשה בקשה לתוספת גלריה באותו מבנה אך לא הוצא לה היתר.

החלטה: לאשר בתנאי

יש לאחד את שתי הבקשות (20060114 ו- 20090125) ולציין כי הקומת גלריה הקיימת היא לליגליזציה, כמו כן בבקשה יש לציין עורך אחד ומהנדס אחד (כולל בבקשה של הגייא)

יש להגיש אישור הגייא המראה התייחסות לבקשה אחת כוללת, אישור מ.מ.י, חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הועדה, גליון דרישות ישלח בהמשך, ובהתאם להנחיות מהנדסת הועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 11 מספר בקשה: 20090122

מבקש :

* אבו רקייה רוג'די

* אבו רקייה חיכמת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מיסר

גוש וחלקה: | 870

תאור הבקשה

ליגליוציה

שימוש עיקרי

מגורים - יחידה

שטח עיקרי

20-07

מהות

ליגליזציה ותוספת לבית קיים בשטח בנוי ותוספת חדר מדרגות שטח עיקרי קומת קרקע - 135.40 מ''ר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

שטח עיקרי קומה א - 71.07 מ'יר

מרפסת גג - 64.36 מ''ר

הערות בדיקה

מבוקשת ליגליוציה ותוספת לבית קיים ללא היתר בשטח בנויי במיסר כמו כן מבוקש שיפור מיגון בתחום הבית הקיים

המבנה בנויי על קוי בנין 0 קידמייס

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לבית קיים בשטת בנוי, המבנה קיים בחלקו

ביום אישור התבייע.

לאשר בתנאי: פרסום הקלה לתוספת למבנה קיים עפ"י תבייע, חתימות עפ"י

נסח טאבו, ערבות בנקאית לשיפור מיגון בהתאם להחלטות הג''א,

חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם

להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 12 מספר בקשה: 20090071

מבקש :

* גוברין-עופר ענבל

= גוברין-עופר גיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין מגל

גוש וחלקה: | 8844 13 מגרש: 520

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה בניה חדשה 14

מהות

בית מגורים חד משפחתי מוצע הכולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בנין: 2600000007

תיק בנין: 1500004259

מסידף: - 14

שטת שירות

1200

שטת שירות

20000

המשך בקשה 20090071 בדף 15

המשך בקשה 20090071 מסי דף: 15

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע במבנה דו משפחתי

יש לפרסם הקלה בקו הבנין צידי 0

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 13 מספר בקשה: 20090072 תיק בנין: 1500004260

מבקש :

* מורג ענת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 510

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 11.01 164

מהות

בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע במבנה דו משפחתי

יש לפרסם הקלה בקו הבנין צידי 0

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 14 מספר בקשה: 20090073 תיק בנין: 1500004261

מבקש :

- דרהי רביד

= דרהי שלומי

סוג בקשה: בקשה להיתר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090073 בדף 16 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090073 מסי דף: 16

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 516

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 11 12

מהות

בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו צידי 0 בהסכמת שכן

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע במבנה דו משפחתי

יש לפרסם הקלה בקו הבנין צידי 0

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 15 מספר בקשה: 20090079 תיק בנין: 1500007257

מבקש :

=" הכסטר שי

* הכסטר אילת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 514

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1000 10

מהות

בית מוצע בקו בנין צידי 0

קומת קרקע בשטח 131.5 מ"ר

ממ''ד 12.0 מ''ר

מחסן 6.0 מ''ר

משטח מרוצף 37.52 מ''ר

קומה א 38.5 מ''ר

מרפסת מרוצפת 11.09 מ'/ר

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע במבנה דו משפחתי

יש לפרסם הקלה בקו הבנין צידי 0

החלטות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090079 בדף 17 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090079 מסי דף: 7

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 16 מספר בקשה: 20090070 תיק בנין: 1500004258

מבקש :

* אזולאי דנה

= אוולאי מיכה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 521

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 2000

מהות

בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע במבנה דו משפחתי

יש לפרסם הקלה בקו הבנין צידי 0

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 17 מספר בקשה: 20090069 תיק בנין: 1500004257

מבקש :

= גוברין ארז

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 509

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 194 2000

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090069 בדף 18

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090069 מסי דף: 8

בית מגורים מוצע חד משפחתי הכולל הקלה בקו בנין 0 בהסכמת שכן

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע במבנה דו משפחתי

יש לפרסם הקלה בקו הבנין צידי 0

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 18 מספר בקשה: 20090134 תיק בנין: 1500007267

מבקש :

* רז מרקמן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 508

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.07 10

מהות

בית מגורים חד משפחתי מוצע בקו בנין 0 צידי

שטח קומת קרקע - שטח עיקרי - 100.67 מ''ר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

מחסן - 6.0 מ''ר

משטחים מרוצפים -

פרגולה -

שטח קומה א - 69.82 מ''ר

מרפסת -

הערות בדיקה

מבוקש בית מגורים מוצע על קו בנין צידי 0

פורסמה הקלה

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090134 בדף 19 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090134 מס דף: - 19

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 19 מספר בקשה: 20090126 תיק בנין: 1500007266

מבקש :

= אביבה פישר

* סיימון פישר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 511

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 112 1200

מהות

בית מגורים חד משפחתי מוצע בקו בנין צידי 0

קומת קרקע שטח עיקרי - 146.62 מ''ר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

משטחים מרוצפים -

חצר שירות -

הערות בדיקה

מבוקש בית מגורים מוצע בקו בנין צידי 0

פורסמה הקלה

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 20 מספר בקשה: 20090135 תיק בנין: 1500007268

מבקש :

* ירון אורן

* ירון גלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 3 מגרש: 515

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 18 1-00

מהות

בית מגורים מוצע על קו בנין צידי 0

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090135 בדף 20 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090135 מסי דף: 20

שטח עיקרי קומת קרקע: 140.68 מ''ר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

משטחים מרוצפים -

חצר שירות -

הערות בדיקה

מבוקש בית מגורים חד משפחתי על קו בנין צידי 0

פורסמה הקלה

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש, המגרש נמצא בתחום הקבוץ בשכונה לבנים .

1. יש לאשר תכנית בינוי לפני קבלת היתר.

2 יש לפרסם הקלה ל - 2 מגרשים יחד לעניין ק.ב. 0 בגבול עס שכן ולהחתים את השכן הצמוד על גבי הבקשה.

התכנית תואמת את אופי הבינוי בקבוצ.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חתימת ישוב, פרסום, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הגי'א

בוק, חברת חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 22 מספר בקשה: 20090101 תיק בנין: 8769030100

מבקש :

= אבו בדר נדאל שריף

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: באקה אל גרביה

גוש וחלקה: | 8769 3 מגרש: 100

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות

מגורים - יחידה ליגליוציה 2.20 2.09

מהות

לגליזציה למבנה קיים בשטח של 256.20 מ'י'ר עיקרי 9 מ''ר שירות בולל ממ''ד ואחסנה

גדר מוצעת באורך - 22.65 מ''א

הערות בדיקה

מבוקשת ליגליוציה לבית מגורים קיים בן 2 קומות וקומת שרות בגג התכנית תואמת לחלוקה בתבייע

יש לעדכן קו בנין אחורי במקום 3 מ'י ל-4 מי ע"פ תבייע

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לבית קיים, התכנית תואמת לחלוקה בתבייע.

לאשר בתנאי: יש לעדכן קו בניין אחורי במקום 3 מי ל - 4מ'י, אישור וחתימות בעלי

הנסח עפ'ייי תבייע, חישובים ססטטיים+הצהרת מהנדס, אישור בזק, הגייא, חשמל, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

- גליון דרישות מפורט ישלח בהמשך.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 21

סעיף: 23 מספר בקשה: 20090121 תיק בנין: 8708025004

מבקש :

= אבו עביד עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מיסר

גוש וחלקה: | 8708 5 מגרש: 25/4

תכנית : מ/192/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה תוספת 18 1200

מהות

לגליזציה לתוספת יחידת מגורים לבית קיים בקומת א!

שטח עיקרי 125.88 מ"ר

ממ''ד - 12.0

הערות בדיקה

מבוקשת קומה א' על גבי בית קיים בחיתר

במגרש קיים עוד תיק בניה הקשור לשתי יחידות נוספות ללא היתר חסר נסח טאבו

החלטות

במגרש קיימים 2 מבנים בבניה ללא החיתר, יש להעביר את התיקים לתובעת

הוועדה, בוועדה קיים תיק בקשה לבניה לבתים אלו אך לא הוצא היתר.

לא לאשר.

התיק הוגש ללא נסח טאבו, לא יהיה ניתן לדון בבקשה אלא לאחר שיובהר

עניין הבעלויות על המבנים וכמו כן יש להראות את סך כל השטחים הקיימים במגרש כדי להבהיר לוועדה את נושא יתרת זכויות השטחים לבניה.

סעיף: 24 מספר בקשה: 20090108 תיק בנין: 2800004008

מבקש :

* צופים שבט אלומות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 12176 6 מגרש: 4008

תכנית : מ/139, מ/193 א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

ציבורי כללי בניה חדשה 2.00 2.00

מהות

הקמת בית ''צופים'' הבנוי מ-4 מבנים +ממ''ד +מחסן+גדרות +פיתוח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבניית בית ''צופיםי' + ממייד

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090108 בדף 22 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090108 מסידף: 22

השטח הינו שטח למרכז אזרתחי המאפשר בניה מסוג זה.

יש לקבל חתימות ממייי, מכבי אש ,

החלטות

מוגשת בקשה להקמת שבט צופים בשטח למבני ציבור.

עפ"י מ/196א יש להכין תוכנית בינוי למרכז אזרחי ולמיבני ציבור וספורט

העמדת המבנה עייפי הבקשה אינה מתיחסת לתוכנית בינוי וכמו כן ניצול השטת

אינו חלק מראיה כוללת של השטח הציבורי.

החלטה: לאשר

יש לפרסם הקלה מהוראות תוכנית מ/ 196א לענין תוכנית בינוי

המיקום יתואם עס מהנדסת הועדה לניצול מושכל של השטח הציבורי שיאפשר הקמה של מבני ציבור נוספים בעתיד.

סעיף: 25 מספר בקשה: 20080315 תיק בנין: 2055000074

מבקש :

* לחמי בר כוכבבא

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מאור

גוש וחלקה: | 8801 1 מגרש: 474

תכנית : מ/193/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 1.5 20000

מהות

תוספת לבית קיים+בניית יחידת דיור שניה בנחלה

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת לבית קיים בניית יחידת דיור שניה בנחלה.

בישיבה מס' 135 הוחלט להשהות את התכנית בשל מכתב מהשכן מגרש 75

שטען כי יש אי התאמה בתכנית המדידה לענין גבול מגרש. הוחלט כי מודד שלישי המוסכם

על הוועדה מרשימה שנמסרה למבקש ולשכן יכין מפת מדידה נוספת.

נתקבל מכתב ומפה מצבית ממודד מתי חן ציון המוסכם על הוועדה והנייל

מציין כי מפת המדידה שהוגשה ע"י המבקש שנמדדה ע"י אורי עידן היא הנכונה

לעניין הגבולות.

הבקשה הינה לתוספת ליחידת דיור קיימת+יחידת דיור חדשה אחת בלבד.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוק, הגייא, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,תווייד שמאי הוועדה

תנאי לאיכלוס קבלת טופס 4 עפ"י פיקוח הוועדה לבקשה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 26 מספר בקשה: 20090119 תיק בנין: 2130002902

מבקש :

* ג.ט.מ.השקעות במשמרות בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמרות

גוש וחלקה: | 10068 8 מגרש: 29ב

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090119 בדף 23 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090119 מסי דף: 23

תכנית : מ/349

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר בניה חדשה 1.6

מהות

הצבת מבנה יביל זמני שישמש כמיבנה למשרד מכירות, לפירוק והריסה לאחר 3 שנים משרד המכירות בגודל של 172.36 מ"ר.

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להצבת מבנה בגודל של 172.00 מ"ר שישמש כמשרד מכירות לתקופה של 3 שנים

המיבנה יוצב על מגרש למגורים וגודלו גדול מהשטח המותר לבית מגורים.

יש לידרוש ערבות לפינוי.

החלטות

לאשר את הבקשה להצבת מבנה יביל ל - 3 שנים בתנאים הבאיסם :

1. יש להשלים את הבקשה כך שתכלול פיתות מינימלי, חניה למס' מכוניות,

נגישות ואלמנטיס שמיועדים לשרות הציבור ולבטיחותו.

2 יש להציג חיבור לתשתיות מים וביוב.

3 יש לציין בבקשה שימוש בכל חדר מוצע, הוועדה מבהירה שהמבנה אינו משמש למגורים ולא יהיה ניתן לאשרו עפ"י גודלו ומיקומו בעתיד כמבנה מגורים.

4. חובת היום להודיע לשותף במגרש לפני חתימת החוזה על מבנה וה ותנאיו בהיתר.

5. ההיתר יוצא לאחר הפקדת ערבות בנקאית בלתי מותנית בסך של 100,000 ש"ח

לתקופת ההיתר לפינוי המבנה בתום התקופה.

6. אישור בעלים +נסח טאבו, חישובים סטטיים +הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת

הוועדה.

סעיף: 27 מספר בקשה: 20090127 תיק בנין: 2400000042

מבקש :

= חיימי שושנה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מאור

גוש וחלקה: | 8801 1 מגרש: 42

תכנית : מ/125, מ/193/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטת שירות

תיירות ונופש ליגליוציה 100 10

מהות

יחידת אירוח +מחסן

הערות בדיקה

מוגשת בקשה ליחידת נופש ע"פ תוכנית פלייח 345 מאושרת + מחסן

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090127 בדף 24 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090127

החלטות

מסידף: - 24

מוגשת בקשה לשימוש עפ"י פלייח מ/345 ליחידת ארוח+מחסן, הסבת מבנה קיים לשימוש פלייח.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, בזק, הגייא, חברת חשמל, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי

הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 28 מספר בקשה: 20090129 תיק בנין: 4701223117

מבקש :

* משטרת ישראל - מח' בינוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אנדרטה ובית המועצה

גוש וחלקה: | 12231 27

תכנית : מ/89

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מוסדות תרבות בניה חדשה 100

מהות

תוספת טריבונה שינוי קיר הנצחה ופיתוח שטח

הערות בדיקה

מבדיקת התבעות הקשורות לתיק זה :

ג/ 400 אושרה 10.0163

מ/89 אושרה 29.05.80

משייח/9 עין עירון 11.07.85

עולה כי השטח המבוקש הינו על קרקע חקלאית

כדי לאשר תוכנית וו יש להכין תכנית בנין עיר

החלטות

מוגשת בקשה להוספת טריבונות באזור אנדרטת מגייב.

לא לאשר.

הטריבונות מוצעות על שטח חקלאי במשייח 9 עין עירון

יש להכין תוכנית (תבייע) להסדרת האתר.

התכנית תיתן מענה לחניה, שטח התכנסות כולל שרותים והרחבת הטריבונות וכו'.

התכנית תתואם עס המועצה האצורית מנשה ומושב עין עירון.

סעיף: 29 מספר בקשה: 20090131 תיק בנין: 4440000002

מבקש :

* פרטנר תקשורת (כביש 6 קטע 18 ע'יג עמוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רגבים

גוש וחלקה: | 12422 6

תכנית : משייח 33

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090131 בדף 25

המשך בקשה 20090131 מסי דף: 55

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

קוי חשמל הצבת אנטנה 14

מהות

הקמת מתקן שידור קטן ע''ג עמוד חשמל קיים בגובה 33.0 +ביתן הערות בדיקה

מוגשת בקשה למתקן שידור קטן עייג עמוד חשמל קיים לאורך כביש 6 קטע 18

קייסם בתיק אישור חברת חשמל לעליה על העמוד

יש לדרוש אישורים ע"פ תמיא 36

החלטות

מוגשת בקשה לאנטנה סלולרית עייג עמוד חשמל קיים בתשתית הכביש.

לאשר בתנאי: כל הדרישות עפ"י תמייא 36. כולל תאום עיצוב העמוד והביתן עס מהנדסת הועדה.

סעיף: 20 מספר בקשה: 20090140 תיק בנין: 4500000062

מבקש :

* פרנקו יצחק

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גבעת נילי

גוש וחלקה: | 12060 3 מגרש: 62

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תיירות ונופש ליגליוציה 29

מהות

שימוש חורג לתקופה של 5 שנים ליחידת אירוח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לשימוש חורג ליחידת אירוח בשטח החקלאי צמוד דופן לשטח הנחלה למגורים

בשטח ישנם מיבנים נוספים ללא היתר

החלטות

נתבקשנו להסיר את התיק מסדר היום ע"י אריה שרון ראש מואייו אלונה

יישלח מכתב בנושא.

סעיף: 31 מספר בקשה: 20090138 תיק בנין: 2800015702

מבקש :

= כהן בן-גוריון מירב

* כהן תגי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 20376 1 מגרש: 3/157

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090138 בדף 26 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090138 מסי דף: 6

תכנית : מ/196/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 2007

מהות

תוספת מחסן בחצר

הערות בדיקה

מוגשת בקשה למחסן +דק

הפיתוח המוצע הינו הצבת המחסן עייג עמודים בגובה של כ- 4 מי פיתוח ה אינו תואם את הסביבה

החלטות

מוגשת בקשה למחסן בחצר על משטח יידקיי היוצר קומת עמודים בגובה 6 מי.

התכנון אינו תואם את אופי הסביבה ואינו משתלב בפיתוח המגרש.

לא לאשר.

אינו תואם את אופי הסביבה והפיתוח הקיים.

סעיף: 32 מספר בקשה: 20090128 תיק בנין : 3440000004

מבקש :

= ק. מענית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מענית

גוש וחלקה: | 10087 8

תכנית : מע 33

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי בניה חדשה

מהות

משטחים להעמדת שני גנרטורים ומיכל דלק לשעת חרום הספק של 700 קוט ב''א

הערות בדיקה

יש לציין שטחי הגנרטוריס ולהראות מאצרה למיכל הדלק

החלטות

בשטח קבוצ מענית קיימים 2 גנרטורים בהיתר.

בקשה וו מהווה תוספת של 2 גנרטורים נוספים.

יש לתקן את מהות הבקשה 2 גנרטורים לשעת חרום בהספק 200 קוטיי כ"א על רצפת בטון

כולל מיכל דלק ומאצרה.

לאשר בתנאי: אישור המשרד להגנת הסביבה ואיגוד ערים לאיכות הסביבה שמתיחס לגנרטוריס

הקיימים ולתוספת המוצעת,ממייי, כיבוי אש, חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 33 מספר בקשה: 20080164 תיק בנין: 2800052010

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20080164 בדף 27 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20080164 מסידף: ‏ 27

מבקש :

* דרורי שלמה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר 39

גוש וחלקה: | 20376 3 מגרש: 52

תכנית : מ/196/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה תוספת ו 2.0

מהות

2.תוספת לבית קיים +הקלה בקו בניין צידי ואחורי +מחסן +קיר תומך -ישיבה 139, 1.תוספת ליחידת דיור קיימת+ממ''ד+מחסן+קירות תומכים- ישיבה 134, 6/11/08

הערות בדיקה

התכנית נדונה בישיבה מס' 134 6/11/08 והוגשה תכנית שונה לישיבה מסי 139.

מוגשת בקשה לתוספת לבית קיים בקומת כניסה ותוספת קומה א+ ממייד.

יש לציין כי צורת הגג המוצעת יוצרת נפח מאוד גדול בייחס לכל המיבנה, יש לבדוק האם להכיל תוספת שטח שנוצר לשטחים המבוקשים.

במיבנה עומד בתוך קווי בניין

החלטות

מוגשת בקשה בפעם השניהלאחר שינוי תכניות, התכנית היא תוספת לבית

בן קומה אחת כוללת הבקשה הקלה בקווי בניין אחורי וצידי %10.

לאשר בתנאי: חתימת שכנים, פרסום, ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הג''א,

חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה, במידה ויוגשו התנגדויות התיק יובא לדיון חוזר.

סעיף: 34 מספר בקשה: 20090052 תיק בנין: 2055000401

מבקש :

* מויאל דן

= מויאל אודליה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מאור

גוש וחלקה: | 8798 2 מגרש: 401

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 2.7

מהות

1.בית מגורים חדש + הקלה בקווי בניין

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להיתר בניה המציגה נפח בניה מוגזם בניפחו באופן יחסי לבניה מסביב, כמו כן בקשה להקלה ב3 כיווני מגרש של %10

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090052 בדף 28 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090052 מסידף: - 28

החלטות

בישיבה מס' 138 הוגשה הבקש והוחלט לא לאשרה, המבנה לא תאסם את הסביבה.

לישיבה וו הוגשה בקשה מתוקנת, הבקשה כוללת הקלות בקווי בניין צידיים - צפוני דרומי

וקו בניין אחורי %10 וכוללת פרגולה קלה בקומה שניה.

לאשר בתנאי: פרסום, חתימת שכנים, ממייי, בוּק, הגייא, חברת חשמל, חישובים סטטיים+הצהרת

מהנדס, חוו'יד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

במידה ותוגש התנגדות התיק יובא לדיון חוזר בוועדה.

סעיף: 35 מספר בקשה: 20090143 תיק בנין: 4500000126

מבקש :

= בנימין חגית

* בנימין יוסף

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גבעת נילי

גוש וחלקה: | 12060 4 מגרש: 26

תכנית : (ג/1070), מ/144, מ/155, מ/223

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה תוספת 7 16

מהות

תוספת קומה ליחידת דיור קיימת+מחסן בקומה א +מחסן בקומת קרקע

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לתוספת קומה 2 ליחידת דיור קיימת

יש לבדוק האם ניתן לאשר מחסן בגודל וה בקומה 2

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת קומה ליחייד קיימת המהווה יחידת דיור אחת

+ מחסן בקומה א' ומחסן בקומת קרקע.

החלטה:

לא לאשר - מחסן בקומת קרקע אינו בקווי בניין, יש להגיש תכנית מתוקנת שתכלול הוות המחסן או פינוי.

במידה והמחסן יועתק במסגרת קוי בניין ניתן יהיה לאשר את הבקשה.

לאשר - - תוספת קומה + מחסן בקומה א' בתנאי: אישור ממייי,

חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף : 36 מספר בקשה: 20090144 תיק בנין: 6790000336

מבקש :

= ארגוב איל

* ארגוב תאיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090144 בדף 29 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090144 מסי דף: - 29

כתובת הבנין: אביאל

גוש וחלקה: | 12416 3

תכנית : מ/277

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.05 210

מהות

בית מגורים חד משפחתי

הערות בדיקה

מוגשת בקשה ליחידת דיור בת 2 קומות

יש לבדוק האם ניתן לאשר מחסן בגודל של כ-13 מ"ר ב2 הקומות !

כפי שהוצג בבקשה זו

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים עם מחסן בקומה א' ומחסן בקומת קרקע.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוּק, הגייא, חברת חשמל, חשיובים סטטיים+הצהרת מהנדס,

ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 37 מספר בקשה: 20090146 תיק בנין: 3310114089

מבקש :

= טבת (טבצ'ניק)חנוך

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גן שומרון

גוש וחלקה: | 10114 מגרש: 89

תכנית : מ/83/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תיירות ונופש ליגליוציה 18

מהות

לגליזציה ליחידת אירוח ע''פ מ/345 ובריכת שחיה קיימת בשימוש חורג

הערות בדיקה

איו אפשרות לאשר בקשה זו כפי שהוגשה

-את הצימר ניתן לאשר ע"פ פלייח מ/345 בהגשה ניפרדת

-הבריכה לא ניתן לאשר קיימת ללא היתר בניה לכן אין אפשרות לאשרה כמו כן קיימת על שטח חקלאי .

החלטות

מוגשת בקשה לליגליוציה ליחידת ארוח עפ'ייי מ/345 ורישוי בריכת שחיה קיימת

בשימוש חורג.

לא לאשר.

1. בריכת השחיה אינה תואמת שימושים עפ"י מ/345 וכמו כן ממוקמת בשטח החקלאי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090146 בדף 30 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090146 מסי דף: 0

של הנחלה, יש להכין תכנית בנין עיר להסדרת הבריכה.

2. ליגליוציה ליחי ארוח ניתן לאשר עפ"י מ/345, יש להגיש בקשה נפרדת.

סעיף :1 38 מספר בקשה: 20080203 תיק בנין: 7730009101

מבקש :

= ליפמן עידו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עמיקם

גוש וחלקה: | 11984 15 מגרש: 91א

תכנית : מ/142

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 2.7 1.08

מהות

2.תוכנית חדשה לבית מגורים +פיתוח +גדרות (תוכנית מישיבה 133 מבוטלת)

1.בית מגורים חדש +פיתוח מגרש +גדרות ישיבה 133 6/8/08

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי חדש

- הבקשה אינה כוללת בחישוב שטחים את השטח שמתחת למרפסת התלויה.

בישיבה מספר 136 מוגשת בקשה חדשה לתיק וח עס בית יביל וקטן יותר ומבטל בית הגדול מישיבה 133

החלטות

מוגשת בקשה בפעם השניה לאחר שינוי תכניות, הבקשה הינה

בית מגורים חד משפחתי.

יש להראות קו קרקע טבעי ובהתאם לבצע את פיתוח המגרש.

בחתכים נראים יסודות ל - 3 קומות באזור שלא מוצעת בניה יש לתקן את הבקשה להיתר.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, בזק, הגייא, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,

חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 39 מספר בקשה: 20080046 תיק בנין: 8702024004

מבקש :

* כבהא האימן נעים

* כבהא נעים מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אום אל קטף

גוש וחלקה + 102 24 מגרש: א/4

תכנית : מ/120 אי

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20080046 בדף 31

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080046 מס דף: - 31

יחידת דיור חדשה כחלק ממבנה קיים

החלטות

להשהות את הבקשה.

מוגשת תכנית על רקע תכנית חלוקה השונה מתשריט שאושר בוועדה בעבר.

כמו כן אין גישה ליחידה האחורית במגרש 24/2.

התכנית תובא לדיון נוסף לאחר אישור תשריט חלוקה.

סעיף : 10 מספר בקשה: 20040179 תיק בנין: 8702036009

מבקש :

= כבהא בההא מהיוב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אום אל קטף

גוש וחלקה: | 8702 6 מגרש: 36/9

תכנית : מ/120/ב

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 2.07 11707

מהות

2. חידוש החלטה לבית מגורים זה

1.בית מגורים חד משפחתי כולל ממ''ד, קומת עמודים מפולשת, גדר ופיתוח המגרש-

ישיבה 106 10.09.04

החלטות

מוגשת בקשה לחידוש החלטה לצורך הוצאת היתר בניה ליגליוציה לבית קיים, רוב האישורים לצורך הוצאת ההיתר כבר קיימים בתיק.

לאשר בהתאם להנתיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 41 מספר בקשה: 20090110 תיק בנין: 2800001545

מבקש :

= בוכנר עודד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 12175 1 מגרש: 1545

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 16 1200

מהות

בית מגורים חד משפחתי

יש להראות מיקום ל-2 חניות בתחום המגרשי

להראות פילר לחשמל ואשפה

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090110 בדף 32 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090110 מסי דף: 2

לאשר בתנאי: להראות 2 מקומות חניה, אישור ממייי, בזק, הג'יא, חברת חשמל,

חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 42 מספר בקשה: 20090109 תיק בנין: 2055000349

מבקש :

= דמתי אריאל

* דמתי רחלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מאור

גוש וחלקה: | 8798 3 מגרש: 349

תכנית : מ/193/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 0+

מהות

בית מגורים חדש חד משפחתי

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי +ממייד+גדרות ופיתוח.

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, הג''א, בוק,

חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 43 מספר בקשה: 20090130 תיק בנין: 2800027101

מבקש :

* דוחובני אלה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר 90

גוש וחלקה: | 20376 1 מגרש: 271

תכנית : מ/196/א (במ)

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה 10 200

מהות

בית קיים להריסה + בית מוצע +ממ''ד+גדרות ופיתוח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה להריסת בית קיים ובניית בית חדש במקומו יש לדרוש הנחיות להריסה ע"י מתכנן השלד ושמירה על בית שכן צמוד

החלטות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090130 בדף 33 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090130 מסידף: - 33

מוגשת בקשה להריסת בית קיים ובניית בית חדש במקומו.

לאשר בתנאי: חתימת שכן, הנחיות מהנדסת להריסה, אישור ממייי, הגי'א,

חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

הבקשה תכלול פרטים לחיבור בין 2 הבתים: קונסטרוקציה, איטום וכוי.

סעיף :; 44 מספר בקשה: 20090132 תיק בנין: 1128000043

מבקש :

* גלוסקא ברק

= גלוסקא ליאור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מי עמי

גוש וחלקה: | 20456 8 מגרש: 43

תכנית : מ/362

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 1200

מהות

בית מגורים חדש + ממ''ד +פרגולה

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש

יש לבקש גדר בחצית ומפלסי כביש

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוּק, הגייא, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס, חתימת שכנים,

חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף : 45 מספר בקשה: 20090136 תיק בנין: 1128000103

מבקש :

= עופר מירי

= עופר עמית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מי עמי

גוש וחלקה: | 20456 8 מגרש: 103

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 117 2.8

מהות

בית מגורים חדש +ממייד

החלטות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090136 בדף 34

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090136 מסידף: - 34

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש.

בשטח קומת קרקע בחלק הנקרא חלל סגור יש לכלול אותו בשטח עיקרי שטח שחללו גבוה מ - 1.80 אינו קומת מסד.

לאשר בתנאי: תיקון חישוב שטחים, אישור ממייי, בוּק, הגייא, חברת חשמל,

חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 46 מספר בקשה: 20090133 תיק בנין: 4400000203

מבקש :

* שפע יריב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עמיקם

גוש וחלקה: | 11983 1 מגרש: 203

תכנית : מ/305

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת 1.07

מהות

תוכנית שינויים - תוספת גקוזי בחצר הבית

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לגקוזי בחצר חבית.

יש להוסיף גידור סביב הגקוזי בתוכניות

אישור משרד הבריאות ויועצ בטיחות

החלטות

מוגשת בקשה לתכנית שינויים - תוספת ג'קוזי בחצר.

לאשר בתנאי: יועצ בטיחות, אישור משרד הבריאות, גידור גדר בטיחות סביב הג'קוזי

חישובים סטטייסם+הצהרת מהנדס ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 47 מספר בקשה: 20090139 תיק בנין: 4500004001

מבקש :

* סיטבון יעקוב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גבעת נילי

גוש וחלקה: | 12060 1 מגרש: 40

תכנית : מ/222, מ/מק/27 גי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - יחידה חידוש החלטה

מהות

הפקת היתר חדש להיתר קיים שתוקפו פג ללא תוספת שטחים

הערות בדיקה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090139 בדף 35 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090139 מסי דף: 5

מוגשת בקשה להפקת היתר חדש לבית קיים בהיתר שתוקפו פג וטרם הסתיימה הבניה

החלטות

מוגשת בקשה להיתר חדש לבית קיים ביתר משנת 2005 שתוקפו פג וטרם הסתיימה הבניה .

החלטה: לאשר

בתנאי : הצהרת מהנדס ובהתאם לדרישות מהנדסת הועדה.

סעיף: 48 מספר בקשה: 20090137 תיק בנין: 2400000191

מבקש :

* אופיר סגלית

* אופיר רוני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מאור

גוש וחלקה: | 8798 2 מגרש: 191

תכנית : מ/125, מ/193א ב.מ.

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 106 10000

מהות

תוספת קומה א +רישוי לפרגולה קיימת

הערות בדיקה

תוספת קומה א +פרגולה קיימת לרישוי

הפרגולה לא ניתנת לרישוי כפי שקיימת ניתן לאשר % 40 מקו בניין

החלטות

מוגשת בקשה תוספת קומה א' + רישוי לפרגולה, בקומה א' התוספת

הינה מחסן+חדר, יש לתקן פרגולה עפ'ייי %640 מקו בנין, יש לציין מידות בתכנית.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, חישובים סטטים+הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הוועדה

ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף : 49 מספר בקשה: 20090141 תיק בנין: 1128000024

מבקש :

= מי עמי (שליט דינה ודרור)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מי עמי

גוש וחלקה: | 20456 8 מגרש: 24

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 108 1200

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090141 בדף 36

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090141 מסי דף: 6

בית מגורים חד משפחתי +ממייד

הערות בדיקת

מוגשת בקשה לבית מגורים חדש

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי.

לאשר בתנאי: אישור ממייי, בוק, הגייא, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס

חתימת שכנים, חברת חשמל ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף : 50 מספר בקשה: 20090142 תיק בנין: 2800000762

מבקש :

* יודובסקי גלעד

= יודובסקי סיוון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 12175 1 מגרש: 762

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 16 2

מהות

בית מגורים חד משפחתי + גדרות +חניה +פיתוח שטח

הערות בדיקה

מוגשת בקשה לבית מגורים מוצע+מחסן +ניוד שטחים %5 מעיקרי לשרות

יש לפרסם ניוד

החלטות

מוגשת בקשה להית מגורים חד משפחתי.

מבוקשת הקלה לניוד שטחים מעיקרי לשירות.

לאשר בתנאי: פרסום, חווייד שמאי הוועדה, אישור ממייי, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,

בוּק, חברת חשמל, הגייא ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה, במידה ויוגשו התנגדויות

התיק יובא לדיון חוזר.

סיעיף :51 מספר בקשה: 20050154 תיק בנין: 3200000055

מבקש :

= אופיר מיקי

= אופיר טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה + 12 0 מגרש: 55

תכנית : מ/49

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20050154 בדף 37

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20050154 מסי דף:

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה תוספת 2.06 0

מהות

ליגליזציה לבניה לבית מגורים

הערות בדיקה

מבוקשת חידוש החלטה

מיקי יביא תכנית מדידה עדכנית

החלטות

מוגשת בקשה לחידוש החלטה לתיק שהוגש בעבר עבור ליגליוציה לבית מגורים

החלטה: לאשר בתנאי

יש להגיש תכנית מדידה עדכנית לחצי שנה אחרונה, אישור מ.מ.י, אישור הג'ייא, חישובים סטטיים+ הצהרת מהנדס, חווייד שמאי הועדה ובהתאם להנחיות מהנדסת הועדה.

סיעיף :1 52 מספר בקשה: 20090114 תיק בנין: 1500007262

מבקש :

* שגיב שלום

= שגיב שרי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 8 מגרש: 7

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 1200

מהות

בית מגורים מוצע מדגם 442

שטח עיקרי קומת קרקע - 143.03 מ''ר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

משטחים מרוצפים - 29.01 מ''ר

הערות בדיקה

מבוקשת בית מגורים מדגם 442

תואם תבייע מ/מק/111

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי מדגם 42 עפ"י תכנית מ/מק/111

לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בוּק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,

חוויד שמאי הוועדה, תשלום חיטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 53 מספר בקשה: 20090112 תיק בנין: 1500007260

מבקש :

* ורד-קפלן טל

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

המשך בקשה 20090112 בדף 38

המשך בקשה 20090112 מסי דף: 8

* קפלן אהרון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 8 מגרש: 87

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.11 165

מהות

בית מגורים מוצע מדגם 41

שטח עיקרי קומת קרקע - 108.61 מ''ר

ממ'ד - 12 מ''ר

חדר שירות - 2.95 מ''ר

משטחים מרוצפים - 15.65 מ''ר

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע מדגם 41., תואם תבייע מ/מק/111

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי מדגם 41/ עפ"י תכנית מ/מק/111

לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדסי

" /

חווייד שמאי הוועדה, תשלום היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 54 מספר בקשה: 20090116 תיק בנין: 1500007264

מבקש :

* אלון שירי

= אלון בן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 8 מגרש: 88

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 11 15

מהות

בית מגורים מוצע מדגם 41

שטח עיקרי קומת קרקע - 108.61 מ"ר

ממ''ד - 12 מ"ר

חדר שירות - 2.95 מ''ר

משטחים מרוצפים - 15.65 מ''ר

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע מדגם 4.1

תואם תבייע מ/מק/111

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי מדגם 41/ עפ"י תכנית מ/מק/111

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090116 בדף 39 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד

המשך בקשה 20090116 מסידף: - 39

לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בוּק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדס,

חוויד שמאי הוועדה, תשלום חיטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 55 מספר בקשה: 20090117 תיק בנין: 1500007265

מבקש :

* אברהם הילה

* אברהם יוסי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין מגל

גוש וחלקה: | 7913 566 מגרש: 91

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 13 165

מהות

בית מגורים מוצע מדגם 442

שטח עיקרי קומת קרקע - 133.13 מ''ר

ממ'ד - 12 מ''ר

חדר שירות - 2.95 מ''ר

משטחים מרוצפים - 15.65 מ''ר

הערות בדיקה

מבוקש בית מגורים מדגם 42

תואם תבייע מ/מק/111

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי מדגם 42 עפ"י תכנית מ/מק/111

לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדסי

" /

חווייד שמאי הוועדה, תשלום היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף :1 56 מספר בקשה: 20090111 תיק בנין: 1500007259

מבקש :

* גל דניאלה

= גל אורי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 7913 3 מגרש: 93

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1.09 165

מהות

בית מגורים מוצע מדגם 41

שטח עיקרי - קומת קרקע 108.99 מ'יר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

חדר שירות - 2.95 מ''ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090111 בדף 40

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20090111 מסידף: - 40

משטחים מרוצפים - 18.54 מ''ר

הערות בדיקה

מבוקשת בית חד קומתי מדגם 4.1

על פי תכנית מ/מק/111

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי מדגם 41/ עפ"י תכנית מ/מק/111

לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדסי

" /

חווייד שמאי הוועדה, תשלום היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סיעיף : 57 מספר בקשה: 20090083 תיק בנין: 1500007258

מבקש :

= רונן לילך

* רונן ליאור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 8 מגרש: 94

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 11 15

מהות

בית מגורים חד משפחתי מדגם 441

הערות בדיקה

בית מגורים מוצע חד משפחתי

החלטות

מוגשת בקשה לבית מגורים חד משפחתי מדגם 41/ עפ"י תכנית מ/מק/111

לאשר בתנאי: אישור ממייי, הגייא, חברת חשמל, בזק, חישובים סטטיים+הצהרת מהנדסי

" /

חווייד שמאי הוועדה, תשלום היטל ביוב ובהתאם להנחיות מהנדסת הוועדה.

סעיף: 58 מספר בקשה: 20090113 תיק בנין: 1500007261

מבקש :

* לביא דנה

= לביא מיכאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מגל

גוש וחלקה: | 8844 8 מגרש: 86

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטת שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 10 11

מהות

בית מגורים מוצע דגם 32

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 139 בתאריך 25/06/09 המשך בקשה 20090113 בדף 41 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מד