פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 165

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

השתתפו:

חברים:

אילן שדה

שרון אריה

מרום גיורא

שצקי אודי

פרלמן איתן

פרימו אופיר

ווגשל עופר

נציגים:

שני זיו

לימור רוטיצ

סגל:

לאה פרל

עמיר להב

טל שגן

יוספה הריט

בקי תורגימן

גנית אלגרנטי

פארס אבו הדבה

עו"ד צביקה בן חיים

נעדרו

חברים:

כהן נחמיה

מאיר סיטבון

כבהא סופיאן

פישביין אסף

אבו הדבה ריאזי

יפעת בלפורד

על סדר יום :

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 165 ביום ה' תאריך 25/04/13 טיו אזייר, תשעי/ג

- יו"ר הועדה

- חבר

- חבר

- חבר

חבר

- חבר

- מיימ

- נציגת שר הפנים

-נציגת מינהל מקרקעי ישראל

- מהנדסת הועדה

- מפקח הוועדה

- פקח הועדה

- בודקת תוכניות

- מזכירת הוועדה ובודקת תבייעות

- עוזרת מהנדסת הועדה

- בודק תכניות

- יועמ"ש

- חבר

- מיימ

- מיימ

-מיימ

- חבר

- חבר

אישור פרוטוקול 164 אושר.

מוזמנים :

1. 15 :09- תמייא 37/בי/8 - קו הגו המזרחי - הצגת התכנית ע"י המתכנן יצחק פרוינד

יצחק פרוינד - עורך התכנית ונציגי חישובים הגובלים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13

גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 28/11/2013

כייה כסלו תשע"ד

2 :ףד'סמ‎

2 09:45 - 351-0132357 - תכנית מפורטת למושב תלמי אלעזר.

מוזמנים : יצחק פרוינד - מתכנן. אמיר טולדנו, דני יו - תלמי אלעזר

נוכחים : יצחק פרוינד - מתכנן.

3 15 :10- 351-0143479 - כבהא ווספה אום אל קוטוף לגליוציה למצב קיים

מוזמנים: סמיר קטאוי (מתכנן), ווספה וסמיר כבהא

4. 10:45 - מ/מ110/0 תחנת תדלוק גן שומרון דיון למתן תוסף

מוזמנים: מודי אבירם - מתכנן

5. 1:15 - מחצבת ורד - תכנית בינוי

מוזמנים : יעקב לבדוב, מתכננת יולה אייגל

6. 1:45 - בדיחי בועז גן שומרון - בקשה להיתר.

מוזמנים: אדריכל , מיבאל פדן

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

פרוטוקול ועדה מקומית - מנשה אלונה ישיבה מספר: 165 בתאריך: 25/04/2013 רשימת נושאים תכנוניים

סעיף| מספר נושא תכנוני

7

9

מ/מק/110 דיון למתן תוקף

מ/הפ/15

מ/מק/138 דיון למתן תוקף

בנ/ורד/מ/350

אחמ/78

אחמ/77

000341 092

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13

שס התכנית/נושא תכנוני

תכנית מפורטת למושב תלמי אלע

לגאליוציה למצב קיים בגוש 8702

תוכנית מפורטת לתחנת תידלוק -

הפקעה לצרכי ציבור בגוש 10080 |

שינוי קו בניין - מש'י צדיק תלמי +

תכנית בינוי למגרשים 05,006,007

תשריט איחוד וחלוקה מחדש לחל

תשריט איחוד וחלוקה למגרשים *

ישוב

תלמי אל

אום אל

גו שומר

גו שומר

תלמי אל

מחצבת ו

גו שומר

אום אל

עמ.

ב

10

11

12

+3

14

מסידף: - 4

סיעיף: 1 תוכנית מפורטת : 351-0132357

שם: תכנית מפורטת למושב תלמי אלעזר

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 1,137,523.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

יחס לתכנית

כפיפות ל- מ/183

שינוי ל- מ/263

שינוייל- מ/264

שינוי ל- מ/345

שינוי ל- מ/49

שינוי ל- מ/87

שינוי ל- משח/25

ישוב:

תלמי אלעזר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 7714

7

גוש: | 8795

8, 21-22

גוש: | 8796

11

גוש: | 8802

5, 88-116 ,76-86 ,64-76 ,2

גוש: | 8803

9 2-6, 6

גוש: | 9200

6, 20-66, 77-89 ,6-8, 17-19, 67-76

גוש: 10113

4

גוש: 10115

4

גוש: 10117

4, 79-80, 83

גוש: 10118

130

מטרת הדיון

המלצה להפקדה בפני הועדה המחוזית.

מטרת התכנית:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית 351-0132357 בדף 5

המשך תוכנית. 351-0132357

קביעת שטח , זכויות הבניה והשימושים ביעודי הקרקע השונים והסדרה תכנונית של השטחים המשותפים בישוב.

עיקרי הוראות התכנית:

א. שינוי יעוד של קרקע חקלאית למגורים בישוב כפרי.

ב. שינוי יעוד שטת ציבורי פתוח לדרך.

ג. קביעת הוראות בניה ליעודי הקרקע השונים.

ד.הוראות לעניין בינוי , עיצוב ארכיטקטוני של הבניינים , חניה תשתיות והוראות נוספות.

החלטות:

רקע:

למושב תלמי אלעזר תכנית מ/49 ותכנית מש/25,

גודל שטחי המגורים נגזר מתכנית המשיית .

התכנית המוצעת כוללת מסי תכניות שאושרו בשנים האחרונות , מסדירה זכויות בניה ,

שימושים ביעודי הקרקע השונים הסדרת אזור המגורים בחלקה אי בנחלות , והסדרה

תכנונית של השטחים המשותפים בישוב.

נוכח בדיון:

איציק פרוינד - מתכנן

החלטה:

התכנית נדונה בעבר בישיבה מס : 136 מיום: 09/02/09 שם התכנית: מ/406 והוחלט

להמליץ להפקידה, התכנית תואמה עם לשכת התכנון המחוזית.

התכנית המובאת לדיון מחודש במתכונת מקוונת.

- בתכנית מוצע כביש ממערב לאזור התעשיה , לאורך כביש זה לא קיימים אזורי מגורים על כן ממליצה הועדה לבטלו ולשקול את הדרך המזרחית.

- במושב קיים שטח ציבורי גדול ובשטח קיימת דרך לא סטטורית המשמשת את המושב,הכביש משמש חיבור שכונת ההרחבה, כניסה למרפאה גני ילדים וכו!

יש לכלול את הכביש בתכנית בתאום עם יועץ תחבורה.

- עצים בוגרים - יש לקבל את התייחסות פקיד היערות ולהטמיע אותה בהוראות התכנית.

להמליף> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ,בתנאי תיקונים טכניים ובתאום עם מהנדסת הועדה.

גליון דרישות

- יש להרחיב בדברי ההסבר לתכנית

- יוּם התכנית נכתב רשות מקומית יש לבטל ולציין החקלאי תלמי אל

- סעיף 1.6 יחס לתכניות : להוסיף תממ/6 ,תמא/35 ,תמא/23 שינוי 18

- סעיף 5 טבלת זכויות בניה: יש לתקן את כל שטחי הבניה פר תא שטח לפי לפי הייעוד ולא לכל יחידות הדיור יחד .

- סעיף 5 : גודל מגרש מזערי מבני משק לציין כפי שקיים , לציין קוי בניין למשק עזר.

- סעיף 5 הערות לטבלה: 65 לתקן 500 מ"ר לכל יחידת דיור גדולה,

6 לא צויין יחידה קטנה 8)גובה בשיא גג משופע לתקן ל 8.5 מי ,

69)מרחק בן מבנים

- סעיפ 6 להוסיף: סעיף סילוק פסולת ,סעיף הוראות לטיפול בעצים -

שימור/העתקה/עקירה.סעיף חיזוק מבנים , סעיף ניקוז, תנאים להיתר בניה

תשריט תכנית: לשקף בתשריט מצב קיים תמא/35 , תממ/6 רגישות נופית ומרקמים

תמא/23/שינוי 18 . לציין מסי חלקה שטח לתעשייה., לציין מסי תכנית אזור

תעשיה.

- כביש מסי 2 מתכנית מ/183 אינו תואם למיקומו עפ"י תכנית קיימת תזוזה

ובגבולות החלקות.

- יש להתייחס בהתאמת הגבולות לתשריטי חלוקה שאושרו בועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13

מסי דף :

5

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13

סיעיף: 2 תוכנית מפורטת : 351-0143479

שם: לגאליזציה למצב קיים בגוש 8702 חלקה 14

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 650.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- מ/382

ישוב:

אום אל קטף

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8702

,5

מגרשים לתכנית: 439 בשלמותו מתכנית : 382

מטרת הדיון

המלצה להפקה בפני הועדה המחוזית.

מטרת התכנית:

לגליזציה לבניה קיימת במגרש 439 חלק מחלקה 14 ו 13 בגוש 8702 כולל הריסת מבנים הפולשיס לתחום דרך.

החלטות:

התכנית הינה לגליזציה לבניה קיימת במגרש 439 חלק מחלקה 14 ו 13 בגוש 8702

וכוללת הריסת מבנים הפולשים לתחום דרך.

בפני הועדה הוצגו דו"ח מפקח הועדה לעניין הקף חריגות הבניה מסי יחידות הדיור וההליכים המשפטים שננקטו.

1. לועדה לא הוגש נספח בינויי המשקף את חישוב שטחי הבניה , אחוזי הבניה מסי יחידות

הדיור וחריגות מקוי הבניין .

2. לא הוגשה מפת מדידה עדכנית נפרדת.

3 לא הוגש חוות דעת קונסטרוקטור המתיחס להריסות מבנים וחלקי מבנה.

4. גבול הדרך המסומן בתכנית אינו תואם לתבייע המאושרת מ/382.

החלטת:

להשהות את התכנית ,

הוועדה תשוב ותדון לאחר השלמת נספת בינוי , חוות דעת קונסטרוקטו והגשת מפת מדידה נפרדת , סימון קוי בניין מבוקשים בתשריט.

לעניין גבול הדרך , תבוצע מדידה נוספת ע"י מודד שילקח ע"י הועדה במימון המבקש.

גליון דרישות

-יש להגיש מפת תדידה נפרדת חתומה ע"י מודדד תואמת מ/382

- התאמת מפת המדידה לגבולות התבייע לעניין סימון גבול הדרך מ/382

- יש להגיש נספת בינוי הכולל חישוב שטחי בניה עיקרי/שרות /מסי יחייד חניו - יש לסמן באופן ברור מרחק מהמנה לגבולות

- חתימת וועד הכפר

- יש לציין בעלים עייפי נסח בסעיף 1.8.3 ו/או לצרף צוי ירושה

- יש לציין את את הסעיף בחוק למבוקש

- תיקון ועריכת טבלאת זכויות סעיף 5

- סעף 6 להוסיף רשות העתיקות

- תיקונים נוספים בתשריט ובתקנון בהתאם למסומן ובתאום עם מהנדסת הועדה.

מסי דף :

6

המשך תוכנית 351-0143479 בדף 7

המשך תוכנית 351-0143479 מסידף: | 7

- כתב שיפוי לועדה

-תצורף חוות דעת קונסטרוקטור לתכנית הבינוי לעניין ההריסות (האם ניתן להרוס את המסומן.)

- יש להוסיף לתקנון :סעיף הריסת מבנים המבנים המסומנים להריסה יהרסו לא - סימון מבנים במפת המדידה ברקע התכנית , אינו מכשיר מבנים שנבנו ללא היתר.

- נספת תיוג, נספח הליכים סטטוריים , הצהרת בעלי המקצוע בתכנית.

סיעיף: 3 תוכנית מפורטת : מ/מק/110

שם: תוכנית מפורטת לתחנת תידלוק - גן שומרון

נושא: דיון למתן תוקף

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 4,400.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- ג/30

כפיפות ל- מ/276

כפיפות ל- מ/280

כפיפות ל- תמא/18

כפיפות ל- תמא/34

כפיפות ל- תמא/35

כפיפות ל- תממ/6

ישוב:

גן שומרון

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10082

108 ,7

מטרת הדיון

דיון למתן תוקף

מטרת התכנית:

איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים

הקמת תחנת תדלוק מדרגה בי, בשטח בייעוד חקלאי, בהתאם להוראות תמייא 18 שינוי מסי 4, התשסייו - 2006.

עיקרי הוראות התכנית:

-קביעת שטח מינמלי למגרש לתחנת תדלוק בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(7) לחוק.

- קביעת קווי בנין בתחום התכנית בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.

- קביעת תנאים מיוחדים ותנאים להתרי בניה.

החלטות:

רקע:

התכנית מציעה שינוי יעוד משטח חקלאי לתחנת תדלוק מדרגה בי בהיקף של 4.5 די התכנית תואמת להוראות תמייא 18 ,התכנית תואמת תמיימ 6 השטח נכלל בשטח נוף כפרי פתוח ותמייא /35 אזור מרקם שימור משולב.

השתלשלות העיניינים:

1. התכנית נדונה בועדה המקומית בישיבה מס' 117 ביום 07/04/06 - הוחלט לחזור ולדון

לאחר השלמת התנאים:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית מ/מק/110 בדף 8

המשך תוכנית מ/מק/110 מסידף: | 8

- קבלת התייחסות קיבוץ עין שמר , כיוון שהתכנית המוצעת בכניסה לקיבוצ.

- הכנת סקר תחבורה ונספת תנועה הכולל פתרון לכניסה המשמשת בפועל את גן שומרון

- התייחסות מש' התחבורה .

- התייחסות משרד הבריאות לעניין רדיוס מגן קידוחי מים ואישור נציבות במים התייחס לקידוח מק. כרכור 36.

2. התכנית נדונה בישיבת הועדה המקומית מס' 125 ביום 2.5.07 - התכנית אושרה

להפקדה.

- התכנת תואמת תמייא 35 - אזור מרקם שמור משולב ע"פ סעיף .7.4.2 שטח צמוד דופן (נספת ג').

- תואם תמיימ 6 אזור פיתוח כפרי (לא שטח פתות).

- ע"פ התייחסות הולקחשייפ (ועדה לשמירת קרקע חקלאית) אין צורך באישורם כיווו שהאזור נכלל באזור לפיתוח כפרי ע"פ תמיימ 6.

3 התכנית פורסמה להפקדה בעיתונות ב 09/01/09 וברשומות ב 29/01/09 י.פ 5908.

4. בתאריך 4.2.09 בהתאם לסעיף 109 א' התייחסות הממונה על המחוז נקבעה

התכנית כטעונה אישור השר.

היומים פנו לממונה על המחוז ונערך סיור במקום.

5. בתאריך 13.9.09 - הממונה על המחוז פנה לשמאי אסיף

ראש מנהל התכנון להכריע בשאלה האם התכנית טעונה אישור השר.

6. בתאריך 14.10.09 - שמאי אסיף קבע כי התכנית טעונה אישור השר

לאור אי התאמה להגדרה ייבינוי במוד דופן'י ע"פ תמייא 35 . יש לחזור ולדון בוועדה המקומית ע"פ סעיף 6.1.3 בתמייא 35 ואישור הולנתייע , כשטח שאינו מיועד לבינוי.

7. התכנית נדונה בישיבת הועדה המקומית מט' 142 ביום 30/11/09-

דיון בתכנית ע"פ סעיף 6.1.3 לתמייא 35 ודיון בהתנגדויות.

התכנית אושרה ע"פ סעיף 6.1.3 תמייא 35 .

הוגשו 3 התנגדויות אמיתי ברן ,קבוץ עין שמר וחברת פו. לפני הדיון חברת פז הסירה את ההתנגדות, 2 ההתנגדויות האחרות נדחו ע"י הוועדה.

8. בתאריך 27.4.10 - דיון בוולנת''ע -

התכנית נדחתה בנימוקים שעיקרם התכנית אינה צמודת דופן. הוועדה לא שוכנעה בצורך לאשרה , שטח התכנית נכלל בתחום רדיוס מגן לקידוחי מי שתיה.

הוגשה עתירה ע"י היזם על החלטת הולנתייע.

9. בתאריך 22.2.11 ניתן פס'יד בית המשפט העליון:

שבו נקבע כי יש להחזיר את הדיון לולנת'ייע לבחינה מחודשת, לאחר שהתקבלו מרבית המסמכים והאישורים הנדרשים מהגופים המוסמכים ובהתחשב בכך שהשטתח צמוד דופן למבנים חקלאיים ולמתחסם מקורות, השטח אינו ניתן לניצול חקלאי מאחר והוא קטן וכלוא בין כבישים, ומאחר וזהו מקומה הטבעי של תחנת התדלוק (ליד דרכים) , ובתנאי שהשטת עומד על 40 מ"ר בלבד.

0.בתאריך 26.2.13 דנה הוולנת''ע בתכנית והוחלט לאשרה , הוועדה שוכנעה כי הבינוי המוצע אינו מפריע להרחבת מפגש דרכים, אינו נצפה ואינו פוגע בסביבה בסמיכות למבנים חקלאיים בתנאי צמצום היקפי הבנוי ל 80 מ"ר ויתוכננו שתי חניות עבור רכבים מורכבים בהתאם לתמייא 4/18.

1. הבקשה מובאת לדיון למתן תוקף לתוכנית:

נכחו בדיון:

מודי אבירס - עורך התכנית

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית מ/מק/110 בדף 9

המשך תוכנית מ/מק/110 מסי דף: 9

קובי גזית - נציג היומיס

דייר יוסף פרוטמן - עו"ד בייכ היום

אביחי סטולרו - נציג היזמים

החלטה:

1. התכנית מובאת לדיון למתן תוקף לאור החלטת הוולנתייע מיוסם 26/02/13 והתייעצות

עם לשכת התכנון במחוז מיום 21/04/13 ולאחר שכל המסמכים הרלוונטים עמדו בפני ביהמייש והוולנתייע, היקף הבניה צומצם ל- 40 מ"ר וסומנו שתי חניות עבור רכבים מורכבים.

2. בפני חברי הועדה הוצגה התכנית והשתלשלות הדיונים ע"י מהנדסת הועדה.

3. עפ"י מדיניות משרד הפנים תחנת תדלוק בסמכות מקומית יכולה לכלול רק פונקציות

הדרושות במישרין לתפעול התחנה-משרד , מחסן , שירותים (בהיקף בניה כולל של כ-40 מ"ר). חנות אינה פונקציה הקשורה לתדלוק ועל כן יש להסירה מהתכנית כמו כן יש לבטל שטחי שירותים נוספים של 9.0 מ"ר, החורג משטח 40 מ"ר עפ"י החלטת ולנתייע מ 26/02/13

4. בהתאם להנחיות המשרד לאיכות הסביבה לעניין חוות דעת סביבתית לתחנת התדלוק

חוות דעת הידרולוגית תהווה נספח מחייב לתכנית כמו כן צויין כי תחנת הדלק נמצאת מחוץ לרדיוס מגן של קידוח כרכור 36 בהתאם לאישור רשות המים.

5. התקבל אישור נציבות המים ומשרד הבריאות לחוות דעת סביבתית וכן הוטמעו

הנחיות איכות הסביבה בהוראות התכנית.

6. טרם התקבל אישור סופי ממשרד התחבורה מכתבם מיום 20/05/08 לעניין חוות דעת .

. התכנית תואמה עם קיבוץ עין שמר.

8. יוגש כתב שיפוי לוועדה.

+

לאשר את התכנית למתן תוקף לאחר התייעצות עם לשכת התכנון במחוז ,בהתאם להחלטת הולתנת''ע ו כפוף לאישור שר הפנים .

תיקון התכנית בהתאם לדרישות לעיל , תיקונים עפ''י גליון הדרישות ובתאום עם מהנדסת הועדה.

גליון דרישות :

הוראות התכנית :

בהתאם לנוהל מבאיית - דף הכותרות צריך לתאום מבאיית וכן יש להוסיף עמוד יידברי הסבריי.

סעי 1.3 מהדורה - יש לתקן ליימילוי תנאים למתן תוקףיי, וכך גם את התאריך.

סעי 1.4 - איחוד וחלוקה - התכנית באיחוד וחלוקה בהסכמה, חובה לצרף אליה טבלאות איזון חתומות על-ידי הבעלים.

סעי 1.6.1 - יחס לתכניות - מ/276 מאושרת (לתקן בתשריט ובתקנון), להוסיף תמא /35, תמייא 34/ ,תמיימ/6 מופקדת.

- | סעי 1.7 - כאמור יש לצרף טבלאות הקצאה כנספח מחייב/ חווייד סביבתית-

לא תהיה מסמך מחייב ,יש לשנות לנספח סביבתי . נספח הידרולוגי-

סביבתי יהיה נספח מחייב מכח תמייא 18 לתחנות תדלוק (יש להגיש)

טבלה 1.8.1 - להוסיף חוכרים אגודה שיתופית גן שומרון , בעלים קקייל.

טבלה 2.3 - לפי ההחלטה הותרו לתחנת התדלוק רק 40 מ"ר! ואילו בטבלת הזכויות רשום כי יותרו לה 2,314 מ"ר (מן הסתם שטח היעוד ולא השטת העיקרי). הטבלה אינה ערוכה בהתאם לנוהל מבאיית/ יש להוריד את יעוד הדרך (על הטבלה לכלול רק יעודים הכוללים אחוזי בניה עיקריים), ולכלול את כלל זכויות הבניה העיקריות של תחנת התדלוק (לא לפי תאי

שטת).

- | טבלה 3.2 - טבלת השטחים - לפי מבאיית צריכה להופיע בהוראות התכנית לא בתשריט.

- | סע'4 ‎ -‏ יש לרשום בצורה מפורשת כי יתאפשרו רק 40 מ"ר של בניה עיקרית יש להבהיר כי במקרה של תכנית זו, יש חריגה מהתמייא בנושא שטחי הבינו.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית מ/מק/110 בדף 10

המשך תוכנית מ/מק/110 מסי דף: 10

- סעיף 4.1.1 - למחוק את המילה חנות.

- סעיף 4.1.1 א - במקום ייחברה הלאומית..'ילרשוס נתיבי ישראל החברה הלאומית לתשתיות ותחבורה בע"מ.

- | טבלה 5 - כאמור זכויות הבניה העיקריות לכל שטח התחנה לא יעברו את ה- 40 מר, יש לבטל שטח שרותים 9.0 מ"ר

- | סעי 6.2 - יש להוסיף בו את הדרישה שעלתה בוולנת'יע כי יוקצו שתי חניות עבור רכבים מורכבים.

- | לסעיף 6 יש להוסיף סעיף למניעת זיהום מי נגר בהתאם להתייחסות הסביבתית,

סעיף פינוי פסולת עפר ובניה, סעיף עתיקות , תנאים למתן היתר בניה /טופס 4 , עיצוב ארכיטקטוניסעיף שימור עצים בוגרים , יש להגיש נספח עצים כנספח מחייב

או תצהיר מודד שאין עצים , במידה ויוגש נספח עצים יש להוסיף כנספת מחייב.

תשריט התכנית:

- | כמו בהוראות - יש לתקן ליימילוי תנאים למתן תוקף'י.

- | טבלת השטחים - לפי מבאיית יש להראות בהוראות ולא בתשריט.

- | על התשריט תופיע הצהרת המודד (לפי מבאיית), המדידה תהיה מעודכנת לשלוש השניסם האחרונות וחתומה על-ידי המודד.

- | להוסיף סימון תא שטח 2

- | לציין במקרא את סוגי הרדיוסים המסומנים (רדיוס מגן ורדיוס השפעה).

- להוסיף לתרשימי הסביבה תממ/6 מופקדת תמא/35 (מרקמים והנחיות סביבתיות, תמא /34.

- חתימת יועצ תנועה על נספח התנוועה.

- עפ"י דרישת ממייי יש לקבל חתימה מחודשת.

- הגשת כתב שיפוי לוועדה.

סיעיף: 4 תשריט לצרכי הפקעה : מ/הפ/15

שם: הפקעה לצרכי ציבור בגוש 10080 חלקות ,56 55 עפ'יי תבנית מ/מק/137/א

רשות מקומית: | מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 17,407.000. מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

גן שומרון

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10080

,6

מטרת התכנית:

הפקעה לצרכי ציבור סעיפים 5 ו 7 והסדרת הרישום עייש המועצה האזורית מנשה של המקרקעין המיועדים למבנים ומוסדות ציבור לחינוך.

בהתאם לתכנית מ/מק/137/א , אשר פורסמה למתן תוקף ברשומות ב - 14/04/2013 יפ 6575 , בגוש : 10080 חלקות :55,56

ההפקעה בהתאם לתשריט ההפקעה לתבע מ/מק/137/א (המצורף לתיק ההפקעה).

ייעוד : מבנים ומוסדות ציבור לתינוך.

החלטות:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית מ/הפ/15 בדף 11

המשך תוכנית מ/הפ/15 מסי דף:

החלטה :

לאשר פרסום הפקעה עייפי סעיף 5 ור - 7 , הפקעה לצרכי ציבור והסדרת רישום עייש הרשות המקומית מועצה אזורית מנשה של המקרקעין המיועדים לצרכי ציבור.

בהתאם לתוכנית מ/מק/137/א, בגוש: 10080 חלקות : 55,56

סיעיף: 5 תוכנית מפורטת: מ/מק/138

שם: שינוי קו בניין - מש' צדיק תלמי אלעזר

נושא: דיון למתן תוקף

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 1,695.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- מ/49

שינוי ל- משח/25

ישוב:

תלמי אלעזר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8802

,4

מטרת הדיון

מתן תוקף לתכנית

מטרת התכנית:

הסדרת קו בנין קדמי וקביעת גובה למבנה

עיקרי הוראות התכנית:

שינוי קו בנין קדמי מהמצב המאושר 6 מי למצב קיים 46.68 -4.63 מי קביעת גובה מרבי למבנה.

החלטות:

התכנית פורסמה בעיתונות ביום: 27/12/12 , פורסמה ברשומות ביום: 17/12/12 , .5 6515.

לא הוגשו התנגדויות .

התכנית נקבעה כלא טעונה אישור השר ביום: 23/12/12 עפ"י סעיף 109 (א) לחוק.

על כן מחליטה הועדה לאשר את התכנית למתן תוקף.

תיקון התכנית בהתאם להנחיות מהנדסת הועדה.

גליון דרישות

- פקיד יערות - לא הוערה התייחסותו , במידה ובשטח התכנית אין עצים בוגר ניתן להעביר הצהרה חתומה של המודד על כך.

- עדכון תאריף המדידה לשנה האחרונה.

- סעיף 1.5.6 גושים ישנים יש לציין מס גוש ישן לפי תכנית מ/49 - סעיף 4.2 להוריד , הדרך אינה נכללת בקו הכחול של התכנית.

- סעיף 5 טבלת זכויות ,הערה 2 להוסיף את המילים שטחי שרות כולל ממייד הערה 4 להוסיף בסוגריס אחרי מתחת לכניסה

הקובעת (קומת מרתף)ו לא יחרתרגו מקונטור

הקומה מעל.

- סעיף 6.8 שמירה על עצים בוגרים רק במידה ויש עצים.

סעיף: 6 תכנית בינוי: בנ/ורד/מ/350

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית בנ/ורד/מ/350 בדף 12

11

המשך תוכנית בנ/ורד/מ/350 מס' דף: 12

שם: תכנית בינוי למגרשים 001,002,003,004,005,006,007 במתחם ב' לפי תכנית מ/350

רשות מקומית: מ.א. מנשה

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

מחצבת ורד

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 12160

6 58

גוש: ‏ 12163

31

גוש: 12236

16

גוש: 20365

4, 6-7, 9

גוש: 20366

2, 7

מגרשים לתכנית: 001 בשלמותו מתכנית : מ/350

002 בשלמותו מתכנית : מ/350

03 בשלמותו מתכנית : מ/350

004 בשלמותו מתכנית : מ/350

0055 בשלמותו מתכנית : מ/350

066 בשלמותו מתכנית : מ/350

007 בשלמותו מתכנית : מ/350

מטרת התכנית:

תכנית בינוי ופיתוח מגרשים במתחם בי לפי תכנית מ/350

החלטות:

מוגשת בקשה לתכנית בינוי ופיתוח מגרשים במתחם בי במחצבת ורד לפי תכנית מ/350 הכוללת העמדת מבנים ומפלסי 0.00

התכנית כוללת חלוקת המגרשים לפי תכנית מ/350 יש להגיש תשריט חלוקה בנפרד לכל תחום התכנית לאישור הוועדה .

החלטה : לאשר את תכנית הבינוי בהתאם לתכנית מ/350 ובתנאי אישור תשריט חלוקה

בולל אישור ממ''י ובתנאים הבאים ועפייי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

יש להגיש בקשה להיתר לתשתיות שתכלול בין היתר סקר עצים במידת הצורך ע''ג תכנית מדידה

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל-לתכנית הבינוי ותשריט החלוקה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית בנ/ורד/מ/350 בדף 13

המשך תוכנית בנ/ורד/מ/350 מסי דף: 3+

- מפת מדידה עדכנית נפרדת ערוכה וחתומה ע"י מודד מוסמך - אישורים נוספים ידרשו במסגרת ההיתר בניה

- להראות גבולות ושלביות ביצוע בהתאם לתכנית מ/350 - התאמת התכנית לנספת התחבורה של הת.ב.ע.-לסמן מדרכות ומפרצי חניה בהתאם - הוספת פרטי גדרות/קירות תומכים ,פילרים לתקשורת חשמל ומים - הוספת מפלסים בפינות מגרשים עם סימון כיווני ושיפועי ניקוז - סימון מרכזּי אשפה,פינות מיחזור ,גזּס ,מרכזי איסוף אשפה - תיאום עם מחלקת התברואה ומתכננת תכנית אב לפסולת במועצה - התאמה לניספת הנופי של הת.ב.ע מ/350

- סימון חניות לפי התקן בכל מתחם

- סימון העמדת מבנים במגרשים בהתאם ליעוד בתכנית מ/350

סעיף: 7 תשריט חלוקה: אחמ/78

שם: תשריט איחוד וחלוקה מחדש לחלקה 83 וחלק מחלקה 244 בגוש 10080 בגן השומרון

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 8,544.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

תואם ל- מ/276

ישוב:

גן שומרון

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10080

3 ,244

מגרשים לתכנית: 45 בשלמותו מתכנית : מ/276

1/1 בשלמותו מתכנית : מ/276

12 בשלמותו מתכנית : מ/276

מטרת התכנית:

תשריט איחוד וחלוקה מחדש לחלקה 83 וחלק מחלקה 244 בגוש 10080 וחלוקתם לפי ייעודים בהתאם לתבע מ/276

חלקה 83 בבעלות פרטית עייש בדיחי רינת

חלק מחלקה 244 בבעלות מדינת ישראל

איחוד מגרשים 45/1 ו' 244/1 למגרש 100 בשטח 6115 מ"ר בייעוד מגורים אי-1 וחקלאי מגרש 45/2 בשטח 1049 מ"ר בייעוד מגורים א'-2

מגרש 45/3 בשטח 1380 מ"ר הרחבת דרך

החלטות:

מוגש תשריט איחוד וחלוקה מחדש לחלקה 83 וחלק מחלקה 244 בגוש 10080 וחלוקתם לפי ייעודים בהתאם לתבע מ/276

1. חלקה 83 בבעלות פרטית עייש בדיחי רינת

2 חלק מחלקה 244 בבעלות מדינת ישראל

3. איחוד מגרשים 45/1 וי 244/1 למגרש 100 בשטח 6115 מ"ר בייעוד מגורים אי-1 וחקלאי

מגרש 45/2 בשטח 1049 מ"ר בייעוד מגורים א'-2

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית אחמ/78 בדף 14

המשך תוכנית אחמ/78 מסי דף: 14

מגרש 45/3 בשטח 1380 מ"ר הרחבת דרך

החלטה : לאשר את התשריט בתנאי אישור ממ''י ובתנאים הבאים עפ'יי גליון דרישות

והערות בהעתק המשרדי

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני מקורי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חתימת בעלי הזכות בנכס לפי נסח טאבו

- חתימת ועד הישוב

- השלמת ותיקון התשריט בהתאם להערות בהעתק משרדי

- השלמת טבלת איחוד כולל הוספת ייעודים -הפקעה לדרכים תירשם על שם המועצה - הגשת 6 עותקים מתוקנים סופיים

סיעיף: 8 תשריט חלוקה: אחמ/77

שם: תשריט איחוד וחלוקה למגרשים 473,475,477 באום אלקוטוף

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 1,469.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- מ/382

שינוי ל- מ/מק/22 יז

ישוב:

אום אל קטף

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: | 8702

5

מגרשים לתבנית: 473 בשלמותו מתכנית : מ/382

15 בשלמותו מתכנית : מ/382

17 בשלמותו מתכנית : מ/382

מטרת התכנית:

1. תשריט איחוד וחלוקה מחדש למגרשים 473,475,477 לפי תכנית מ/382 וחלוקתם

ל 2 מגרשים ארעיים :

מגרש ארעי 100/1 בשטח 504 מ"ר בבעלות פרטית

מגרש ארעי 100/2 בשטח 965 מ"ר בבעלות פרטית

2. יצירת מסגרת תכנונית לבניית מבנה מגורים הכולל 2 יחייד

החלטות:

מוגש תשריט חלוקה לאיחוד מגרשים וחלוקתם מחדש בשינוי מתשריט תכנית מ/382

1. תשריט איחוד וחלוקה מחדש למגרשים 473,475,477 לפי תכנית מ/382 וחלוקתם

ל 2 מגרשים ארעיים :

מגרש ארעי 100/1 בשטח 504 מ"ר בבעלות פרטית

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך תוכנית אחמ/77 בדף 15

המשך תוכנית אחמ/77 מסידף: - 15

מגרש ארעי 100/2 בשטח 965 מ"ר בבעלות פרטית

2. התשריט מהווה שינוי לחלק מתשריט החלוקה מ/מק/22 יז' שאושר בעבר בוועדה

בהתאם לת.ב.ע. מ/120 בי

3. חלוקת המגרשים ליצירת מסגרת תכנונית לבניית מבנה מגורים הכולל 2 יחייד

4. התשריט מוגש בהסכמת בעלים הכולל חתימת בעלי הזכות בנכס לפי נסח טאבו ואימות

ע"י עורך דין.

5. אין באישור החלוקה משום אישור מבנים קיימים או תוספות בניה ללא היתר.

החלטה : לאשר את התשריט בתנאים הבאים עפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק המשרדי

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני מקורי

- חתימת שותפים בנכס עפ"י נסח טאבו ואימות ע"י עורך דין - חתימת הוועד המקומי

- יש להגיש 6 עותקים מתוקנים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13

מס דף: 16

פרוטוקול ועדה מקומית - מנשה אלונה ישיבה מספר: 165 בתאריך: 25/04/2013 תאריך: 28/11/2013 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ 1 4 0 83 בדיחי בועז גן שומרון 6

מהות

הקמת 2 מבני מגורים מוצעים הכוללים 2 יח''ד ויחידת הורים מבני פל''ח בנחלה הכוללים 2 יחידות אירוח,, הריסת מבנים קיימים,גדרות ופיתוח מגרש.

א. הקמת 2 מבני מגורים והריסת מבנים קיימים :

1. מבנה מגורים ראשון בנחלה ב 2 קומות :

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע: 149.08 מ"ר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 73.76 מ"ר

מ.מ.ד מוצע : 12.00 מ"ר

פרגולה בשטח: 49.95 מ"ר

חניה מקורה בשטח: 30.00 מ"ר

2. מבנה מגורים שני בנחלה ב 2 קומות +*ח''ד קטנה כולל מ.מ.ד ופרגולות

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 174.96 מ'יר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 65.60 מ'יר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ"ר

מחסן : 6.25 מ'יר

יח'יד קטנה מוצעת: 49.58 מ"ר

פרגולות בשטח: 49.39 מ"ר

ב. מבני פל''ח מוצעים

1. 2 יחידות ארוח מוצעים בשטח : 80.00=2*40.00 מ"ר

פרגולות מוצעות: 24.82 מ'יר

ג. גדרות מוצעות בצידי ובחזית המגרש

גדרות באורך: 400.00 מ'/א

ד.הריסת מחסן וסככה קיימת עם גג אסבסט.

2 3 4 1 תלמי אלעוּר תלמי אלעזר 8

מהות

חידוש היתר מס' 3466 מיום 29.7.2010 לעבודות תשתיות בינוי ועפר בתלמי אלעזר עפ'יי

תכבנית מ/263

3 06 3 82 2 מועצה מקומית כפר קרע מ.א.מ. - שטחים חקלאליים 2

מהות

בקשה לשימוש חורג ל-5 שנים מ-פארק עפ'יי מ/354 ל-תחנת מעבר ומיחזור לפסולת

יבשה- כפר קרע ,גדרות מוצעות מסביב לאתר והריסת חלק מגדרות קיימות 4 17 3 34 רוספלר אברהסם תלמי אלעזר 0

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מהות

ליגליזציה למבנה קיים הכולל מ.מ.ד ופרגולה והריסת מבנה קיים

שטח עיקרי מוצע: מ"ר

שטח עיקרי קיים: מ''ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ''ר

פרגולה בשטח: 14.5 מ"ר

5 0004 8% 6 9 סבוב דן

מהות

קציר

תוספת קומה א לבית קיים ושינויים בקומת קרקע :ממ'יד,מחסן, קיר תומך,פרגולה.

קומה א מוצעת: 64.30

קומת ק. מוצע: 45.80

מחסן מוצע | :5.70

ממייד :120

6 055 1 2 2 קיבוצ עין שמר

מהות

בקשה לשימוש חורג לשלוש שנים משימוש- ''מוסדות קיבוי'י לי'מעון לילדים אוטיסטים'י

(בית אקשטיין)

7 09 4% 1 2 גלעד אליעזר

מהות

חידוש היתר קיים משנת 2010

הריסת בית קיים בנחלה וכל המבנים הקיימים ובניית מבנה מגורים אחד ויחידת דיור לדור

השלישי.

8 006 8 6 7 אבו רקיהה טארק

מהות

הקמת בית מגורים דו משפחתי הכולל מ.מ.ד, מחסן, פרגולה וגדרות

דירה 1

שטח עיקרי מוצע:

מ.מ.ד בשטח: 12:00 מ"ר

מחסן בשטח: 36.52 מ"ר

פרגולה בשטח: 9.3 מ"ר

דירת 2:

שטח עיקרי מוצע:

מ.מ.ד בשטח: 12:00 מ''ר

פרגולה בשטח: 22.66 מ''ר

גדרות מוצעות באורף: 86.5 מ''/א

9 ב 1 195 אמארא רועי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

עין שמר

אביאל

מיסר

קציר

מס' דף:

17

40

41

42

43

4

מהות

תוכנית שינויים להיתר מס' 4111 מיום 10.12.12

שינוי מיקום מחסן ללא תוספת שטח.

10 01 6 83 פישביין מיכל עין עירון

מהות

הקמת שתי יחידות אירוח כפרי בנחלה בולל פרגולה

שטח מוצע ל- 2 יחידות אירוח כפרי : 80.00 מיייר

פרגולה מוצעת בשטח: 7.01 מ"ר

11 73 0 9% 5 טיברין אורנה גן שומרון

מהות

ליגליזציה לקירוי מרפסת כניסה למבנה קיים,פירוק גדר רשת בתחום דרך והקמת גדר מוצעת בחזית מגרשי

שטח עיקרי מוצע: 60.58 מ''ר(שטח קיים בהיתר 330.02 מ"ר)

שטח שירות מוצע: 40.76 מ"ר

גדר מוצעת באורך: 72.30 מ''א

12 20 1 36 רופא שני קציר

מהות

הקמת מבנה מגורים מוצע ב 2 קומות יח''ד אחת הבולל מ.מ.ד ,פרגולה,גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע ב 2 קומות : 191.29 מ'יר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

פרגולה בשטח: 12.60 מ"ר

גדרות מוצעות באורך: 35.29 מ''/א

3 72 3 2 8א ק.רגבים(שני לו רגבים

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי הבולל, פרגולה,מחסן,ממ''ד והקלה לעניין תנסית וקו בניין למחסן.

עיקרי ק.ק מוצע : 95.69

ק.א | : 4858

ממ''ד 120

מחסן : 30

4 20060164 86 1 15 ברקו מרדכי אביאל

מהות

לגליזציה לבית מגורים חד משפחתי+ ממ''ד

5 20100155 3 5 7 סוויד נחום עמיקם

מהות

רישוי מצב קיים- לגליזציה לבריכת שחיה והגבהת קטע של קיר תומך צפוני.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 18

4

5

46

7

18

18

16

7

8

59

20

בריכה בשטח: 40.00 מ"ר

חדר מכונות תת קרקעי בגובה 1.75 מ' בשטח:5.20 מ"ר

גדר באורך.: 13.64 מ''א

09 9 7 ק.להבות חביבה להבות חביבה

מהות

שימוש חורג ממבנה משק למלאכה

חלק צפוני -מפעל לציפוי לוחות

חלק דרומי -בית מלאכה לשלטים

סה'יכ שטח מוצע: 862.79 מ'יר

011 3 1 2 קורקין איילת עמיקם

מהות

הקמת בריכה בשטח של 58.09 +הקלה מהוראות תוכנית לבריכה

2 2 129 ולך מירי גן שומרון

מהות

שינוי שימוש במבנה קיים ממבנה למגורים זמניים לעובדים זרים ליחידת דיור שנייה בנחלה הכוללת תוספת בשטח עיקרי ,מ.מ.ד ,הריסת סככת לול קיימת, פירוק גג סבבה קיימת והפיכתה לפרגולה,העתקת קו חשמל עילי קיים.

שטח עיקרי מוצע בשטח: 165.33 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

פרגולה בשטח: 26.22 מ"ר

06 2 35 13 קבהא אמל מאגיד אום אל קטף

מהות

הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתי קומות הכולל מ.מ.ד מחסן, פרגולה, גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע בב 2 קומות ל 2 יח''ד: 292.48 מ"ר שטח מרפסות מקורות בק.ק : 4.52 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 24.00=12*2 מ"ר

פרגולות בק.א. : 4.52 מ'יר

ח.מדרגות : 14.40 מ"ר

מחסנים : 7.36 מ'יר

גדרות באורך: 85.00 מ''א

007 19 | 29 0 60 שרביט יעקב שדה יצחק

מהות

להקים בית שני ,תוספת לבית מגורים קיים , הריסת סככות.

בית מגורים שני מוצע:

קומת קרקע: מגורים בשטח 183.75 מ"ר

ממייד - 12.0 מ''ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס דף: 19

499

0

0

2

2

1

2

3

4

5

מחסן דירתי 13.89 מ'יר

פרגולות בשטח 50.0 מ'ייר

קומה א | : שטח עיקרי - 28.9 מ"ר

מדרגות פתוחות בשטח 7.5 מ'ייר

מרפסת לא מקורה בשטח 74.14 מ"ר

תוספת ליחידה קיימת :

בקומת קרקע: תוספת בשטח עיקרי 9.31 מ"ר

מרפסת מקורה בשטח 15.12 מ"ר

קומה א! : מרפסת לא מקורה בשטח 26.73 מ"ר

9 0 2577 14 הדס שמריהו

מהות

הסבת מבנה מחסן קיים למשרד לשווק תמרוקים ע''פי תוכנית פל''ח מ/345 ,תוספת מ.מ.מ

ופיתוח המגרש.

שטח משרד תמרוקים: 28.30 מ"ר

שטח מ.מ.מ מוצע : 15.00 מ"ר

71 0 25777 14 הדס שמריהו

מהות

תוספת לבית מגורים קיים בק.קרקע הכולל מ.מ.ד ,גדרות ופיתוח המגרש.

(מבנה קיים בשטח 87.84 מי'ר )

תוספת בשטח 82.11 מ'יר

ממי''ד מוצע 12.0 מ"ר

גדר מוצע בחזית המגרש: 63.37 מ''/א

09% 9 2 ק. עין-שמר (32/1)

מהות

הריסת מבנה קיים והקמת מבנה חדש הכולל מ.מ.ד ופרגולה

שטח עיקרי מוצע: 108.00 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

פרגולה בשטח: 43.70 מ"ר

72 8 1 1 מועצה אזורית מנשה

מהות

הקמת סככת מנהיגות פתוחה (כיתת קק''ל) בחצר בית ספר מייסר

שטח כיתה: 24.00 מ"ר

6 9 3 1 קנבו עין שמר (192/1).

מהות

תוספת ליחידת מגורים קיימת הכוללת מ.מ.ד וליגליזציה לגג רעפים מעל מרפסת , פירוק

גג מרפסת קיים והפיכתה לפרגולה ,הריסת סככה ומחסן פח.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

גן שומרון

גן שומרון

עין שמר

מיסר

עין שמר

מס' דף:

20

3

56

55

566

7

שטח עיקרי קיים: 80.32 מ''ר

שטח עיקרי מוצע: 31.00 מ'יר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ'יר

פרגולה בשטח: 29.62 מ"ר

66 008 1 9 רופא טל קציר

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי ב 2 קומות הבולל מ.מ.ד, מחסן, פרגולות , שינוי מפלס 0.00 מתכנית הבינוי 322.50 במקום 321.50 ,גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע: 222.24 מ"ר

מ.מד בשטח: 12.00 מ"ר

שרות בשטח: 10.83 מ'ייר

פרגולות בשטח: 32.31 מ"ר

גדרות באורך: 80.32 מ'יר

7 79 1 611 קלייו אייל קציר

מהות

הקמת מבנה מגורים ב-2 קומות *ח''ד אחת הכולל מ.מ.ד, חניה מקורה חלקית, פרגולות,גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע: 195.13 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

חניה מקורה בשטח: 26.25 מ"ר

פרגולה בשטח: 44.97 מ"ר

גדרות באורך: 26.23 מ''א

8 0008 4 8 156 גל דניאלה מגל

מהות

הקמת מבנה מגורים חד קומתי יח''ד אחת בשכונת ההרחבה שלב ג' במגל הבוללת מ.מ.ד, מחסן,פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: מייר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 2.72 מ'יר

פרגולות בשטח: 27.10 מ"ר

גדרות באורך: מי'ר

9 2013000 7913 56 = 102 | ורד אפרת מגל

מהות

הקמת מבנה מגורים חד קומתי יח''ד אחת בשכונת ההרחבה שלב ג' במגל הכוללת מ.מ.ד,מחסן ,פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 154.44 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 4.62 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 21

7

8

59

00

מס'דף: 22

פרגולה בשטח: 49.86 מ"ר

גדרות באורך: 63 מ'/א

0 20130072 1 82 סנדרוב שחר קציר 00

מהות

הקמת מבנה מגורים ב-2 קומות יח''ד אחת הכולל מ.מ.ד, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע: 194.83 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

פרגולות בשטת: 39.50 מ"ר

גדרות מוצעות באורך: 29.96 מ''א

1 20008 1 186 גולן מאור קציר 1

מהות

הקמת מבנה מגורים ב 2 קומות *ח''ד אחת הכולל מ.מ.ד, מחסן, פרגולה ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 198.65 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 3.99 מ"ר

פרגולה בשטח: 15.17 מ"ר

גדרות מוצעות באורך: 75 מ''/א

2 2001 1 70 סיטרין אילן יוסף קציר 2

מהות

מבנה מגורים חד משפחתי מוצע הכולל מ.מ.ד ,מחסן,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי בשטח: 177.0 מ"ר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 8.80 מ'יר

פרגולה בשטח: 17.60 מ"ר

גדרות באורך: 29.89 מ''א

3 007 1 54 טל קלריס קציר 3

מהות

תוכנית תוספת ושינויים להיתר מס' 4097 מיום 30.11.12

שינויים בחזיתות (שינויי במיקום חלק מהחלונות והדלתות) שינויים פנימיים, הקלה בתכסית ופרסיום,תוסיפת מדרגות חיצוניות ללא קירוי ,הגבהת מעקה גג לגובה תקני,תוספת מחסן בית חיצוני, והרחבת מדרגות פיתוח קיימות בחזית המגרש.

שטח מחסן מוצע: 9.85 מ'יר

שטח מדרגות חיצוניות (פתוחות ללא קירול) :6.80 מ"ר 4 | 20130026 1 195 מנביצי שורץ כנרת קציר 4

מהות

הקמת מבנה מגורים דו קומתי יח''ד אחת הכולל מ.מ.ד, מחסן, פרגולה ,גדרות ופיתוח מגרש.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח עיקרי מוצע: 155.21 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 7.6 מ"ר

פרגולה בשטח: 31.44 מ'יר

גדר מוצעת באורך: 73.50 מ''א

55 73 1 49 לסרי יורם קציר

מהות

מבנה מגורים מוצע יח''ד אחת ב 2 קומות הכולל מ.מ.ד,מחסן בית חיצוני,פרגולה ,חניה מקורה,גדרות ופיתוח מגרשי

שטח עיקרי מוצע: 190.32 מ'יר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ"ר

מחסן בית חיצוני: 9.61 מ"ר

חניה מקורה בשטח: 16.64 מ"ר

פרגולות בשטח: 17.42 מ"ר

גדרות באורך: 66.05 מ''א

6% 2010009 2 259 213/5 כבהא מרואן נאיף אום אל קטף

מהות

ליגליזציה ותוספת למבנה מגורים 2 *ח''ד ב 2 קומות הכולל מ.מ.דים,תוספת לשטח עיקרי בקומת קרקע ,פרסום הקלה בקו בנין אחורי מ-4.00 מ' ל-3.70 מ',הריסת מחסנים וקירות קיימים,גדרות מוצעות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי לרישוי: מייר

שטח מ.מ.דים : 15.00 מ'יר

שטח ח.מדרגות: 24.22=2*12.11 מ'יר

גדרות באורך: מ'א

7 206 8 34 59 עיני טוביה שדה יצחק

מהות

הקמת מבנה שני בנחלה יח''ד אחת הכולל מ.מ.ד, 2 חניות מקורות ,מחסן ,מילוי בריכת שחייה קיימת,הריסת סככה עם גג אסבסט,שינויים בפיתוח מהיתר מס' 2559 שינוי מיקום גדר מערבית וחניות לא מקורות למבנה ראשון קיים בנחלה,גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע: 159.77 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12:00 מ"ר

חניה מקורה בשטח: 33.28 מ"ר

מחסן בש טח: 15.00 מ"ר

בליטות : 2.0 מ'יר

גדרות באורך: מ''א

8 73 118 18| קיבוץ כפר גליקסון(מיכאל ש כפר גליקסון מהות

מבנה מגורים מוצע יח''ד אחת ב 2 קומות חלק מדו משפחתי הכולל מ.מ.ד,מחסן, פרגולות ופיתוח מגרשי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס דף: 23

5

5

77

8

קומת קרקע שטח עיקרי: 118.82 מ"ר

ממ''ד - 12.0 מ"ר

מחסן - 7.0 מ'יר

פרגולה בשטח: 18.92 מ"ר

משטחים לא מקורים - 29.9 מ"ר

קומה א שטח עיקרי: 31.18 מ"ר

5 4 4 13 5 (יש מרום גלעד מגל

מהות

תכנית תוספות ושינויים להיתר מס' 2886

תוספת ח.מדרגות בק.קרקע ,תוספת חדרים בק.א. , קירוי חצר משק והפיכתו למחסן, רישוי תוספת לפרגולה קיימת והריסת מחסן קיים.

תוספת מוצעת בשטח: 56.76 מ"ר

שטח שירות מוצע: 12.55 מ"ר

פרגולה בשטח: 36.47 מ"ר

0 71 2 34 0 עטר תקווה תלמי אלעזר

מהות

הקמת מבנה מגורים שני בנחלה הכולל מ.מ.ד,פרגולות ,והריסת מבנה קיים,פרסום הקלה והודעה לגובלים

שטח עיקר מוצע: 159.66 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ'ייר

פרגולה בשטח: 35.26 מ"ר

1 20130076 %5 19 203 ארגמן אביטל מגל

מהות

תכנית תוספות ושינויים להיתר מס' 1880 מיום 27.5.2002 תוספות ושינויים בק.קרקע ,תוספת בק.א.,הגבהת והחלפת גג קיים ,שינויים בחזיתות,שינויי יעוד שטחים,הריסת גג מרפסת מקורה והפיכתה לפרגולה .

שטח עיקרי קיים: 100.31 מ'יר

שטח עיקרי מוצע: 69.32 מ'יר

שטח מ.מ.ד קיים : 7.50 מ'יר

מבואת כניסה לרישוי (הפיכת שטח עיקרי לשרות): 2.82 מ''ר מחסן לרישוי (הפיכת שטח עיקרי לשרות): 2.50 מ'יר

שטח שירות לרישוי בק.א.: 6.96 מ"ר

12 75 134 13 גתי דני מגל

מהות

תכנית תוספות ושינויים להיתר מס' 2850

תוספת ח.מדרגות בק.קרקע ,תוספת חדרים בק.א. , קירוי חצר משק והפיכתו למחסן, רישוי פרגולה קיימת והריסת חלק מהפרגולה החורגת בקו בנין.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס דף: 24

69

69

1

1

מס דף: 25

שטח עיקרי קיים: 112.96 מ'יר

שטח עיקרי מוצע: 56.99 מ'יר

שטח מ.מ.ד קיים : 7.50 מ'יר

חדר שירות קיים: 2.73 מ''ר

מחסן מוצע: 3.27 מ''ר

שטח מערבות טבניות מוצע: 3.90 מ''ר

פרגולה בשטח: 20.50 מ"ר

3 | 20130051 4 8 3 אנדוולט אילן מגל 2

מהות

תכנית תוספות ושינויים להיתר מס' 2866

תוספת חדרים לשטח עיקרי בקומת קרקע ,ק*רוי חצר משק, שינויים בפיתוח ,הגדלת משטח מרוצף לרצפת דק,פרגולה והריסת מחסן קיים.

שטח עיקרי קיים: 112.96 מ''ר

שטח עיקרי מוצע: 37.06 מ'יר

שטח מ.מ.ד קיים : 7.50 מ''ר

חדר שירות קיים: 2.73 מ''ר

קירוי חצר משק: 6.00 מ''ר

שטח מערבות טבניות מוצע: 1.24 מ''ר

פרגולה בשטח: 13.03 מ"ר

4 | 201102489 % 1 6 ברים ברוך עיו עירון 3

מהות

להקים יחידת דיור שניה בנחלה כולל מחסן , ממ''ד מוצע לבית מגורים קיים וקונטיינר להעתקה מוצע כמחסן הריסת מחסן קיים צמוד לבית המגורים הראשון.

יחידה שניה מוצע :

מגורים בשטח 99.36 מ'ייר

ממ''ד בשטח 12.0 מ'ייר

פרגולה בשטח 16.80 מ"ר

מחסן בשטח 9.60 מ"ר

יחדה א' :

מחסן בשטח 14.44 מ"ר

ממ''ד מוצע לבית קיים בשטח 12.0 מ"ר

פרגולה לרישוי בשטח

5 20130065 0 89 כוכב לימור גן שומרון 3%

מהות

תוכנית שינויים להיתר מספר 4042 מתאריך 24/09/12 שינויים במבנה מגורים ראשון בנחלה הכוללות ביטול קומה עליונה ותוספת לקומה התחתונה וביטול מבנה פלח המשמש למשרד במבנה נפרד וצירופו למבנה המגורים

תוספת מוצעת לשטח עיקרי בקומת קרקע: 4.40 מ''ר

משרד מוצע בשטח: 26.51 מ'/ר ( במקום משרד חיצוני להריסה בשטח: 25.00 מ'יר)

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

6 20130052 2 1 1 קבהא עאטף יוסף אום אל קטף

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בקומה א' ומסחר בקומת קרקע הבולל מ.מ.ד בליטות,ח. מדרגות, גדרות ופיתוח מגרש

שטח מסחרי בק.קרקע: 126.85 מ'יר

שטח עיקרי למגורים בק.א. : 160.68 מ'יר

ח.מדרגות : 13.50 מ''ר

בליטות בשטח: מ'יר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מי'ר

גדרות באורך: מ''א

7 201300489 2 32 2 כבהאעלי אום אל קטף

מהות

התקנת מערכת פוטוולטאית בגודל של עד 15 קילוואט על גבי גג בית שטוח. מס' ממירים 1,

שטח כיסוי הפאנלים 32.4 מ''ר. ע''פ תקנות תמ'/א 10/3/10 8[ 712 1 1 רוזנבאום מיכאל קציר

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי מבניה קלה מע> בקומה אחת הבולל מ.מ.ד, פרגולה,גדרות ופיתוח מגרשי

שטח עיקרי מוצע בק.ק : 79.69 מ"ר

שטח מ.מ.ד מוצע : 12.00 מ"ר

פרגולה מוצעת בשטח: 25.60 מ"ר

גדרות באורך: 64.56 מ''א

מס דף: 26

2 009 9 1 מועצה אזורית מנשה מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

מהות

הצבת 3 מבנים יבילים לחדרי ספח מבנה פנאי

שטח עיקרי מוצע: 155.49 מ"ר

שטח שירות -מעברים : 7.00 מ"ר

0 2004 8 111 17 כפר גליקסון (אורי ודנית ו כפר גליקסון

מהות

תוספת חדר לדירת מגורים קיימת

שטח עיקרי קיים: 49.66 מ"ר

שטח עיקרי מוצע: 11.83 מ"ר

1 77 8 7 4 שגיא תומר משמרות

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי הכולל מ.מ.ד,חניה מקורה, מחס(,פרגולות ,הקלה בתכסית ופרסום,גדרות ופיתוח מגרש

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

55

66

66

77

77

588

מסי דף:

שטח עיקרי מוצע: 174.91 מ"ר

מ.מ.מד בשטח: 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 6.61 מ'יר

פרגולה בשטח: 48.96 מ"ר

גדרות באורך: 61.0 מ''א

2 72 % 5 59 בנקין נפתלי עין עירון

מהות

תוכנית שינויים להיתר מס' 3912 מיום 29.3.12

שינויים פנימיים ללא תוספת שטחי בניה הכוללים שינוי בחזיתות וביטול הריסת מדרגות

חיצוניות פתוחות,שינויים בגג רעפים במקום גג שטוח 3 20130053 9 56 חקיקת אלון שדה יצחק

מהות

ליגליזציה למחסן בית קיים, מסתור לתאים סולריים ,פירוק קירוי מרפסת קיימת והפיכתה לפרגולה והריסת מחסן (קונטינר) קיים

שטח עיקרי קיים: 124.37 מ'יר

מחסן מוצע לרישוי בשטח: 5.01 מ'יר

שטח פרגולה מוצעת: 18.28 מ"ר

6 55 6% 80 00 שמעוני ניצן עין עירון

מהות

ליגליזציה ליחידת אירוח כפרי ותוספת יחידת אירוח כפרי שניה הכוללת מ.מ.ד ופרגולה , הריסת סככה וקונטינר,הריסת גג רעפים בחזית מבנה מחסן קיים,פירוק קירוי מרפסת קיימת למבנה מגורים קיים בנחלה ורישוי כפרגולה,פירוק גג חניה מסנטף למבנה מגורים שני קיים בנחלה,הריסת גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע (2 יח' אירוח כפרי): 80.00 מ"ר

מ.מ.ד מוצע: 12.00 מ"ר

פרגולה מוצעת לרישוי(חיבור בין 2 יחידות אירוח): 18.72 מ"ר רישוי פרגולה למבנה מגורים קיים בנחלה : 27.07 מ"ר

גדרות מוצעות באורך: 54.0 מ''א

5 20130085 3 2 4 ק.רגבים(נופר ויותנן וסרשט רגבים מהות

בית מגורים חדש+ממ''ד+פרגולה.

6 201300902 1 1 4% פולק עפרה מאור

מהות

לגליזציה ליחידת דיור שניה בנחלה ,ממ''ד חדש מוצע ופרגולה.

בקשה 20110161 מבוטלת לבקשת המגיש.מועבר לארביון 7 2 1 1 121 מינץ אליזבט מאור

מהות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 28

הריסת מחסן קיים+תוספת מחסן[+חניה מקורה-+גדרות-+פרגולה--תוכנית שינויים להיתר קיים.

קומת קרקע מוצע: 4.55 -מ''ר

מחסן מוצע: 7.29 מ''ר

חניה מוצעת: 27.00מ''ר

8 2008 2 27 בן שבת עדי קציר 3

מהות

הריסת בית קיים ובניית בית חדש+מחסן

עיקרי מוצע: 115.028

ממ'יד : 12.00

מחסן :12.00

9 | 20130099 % 1 2 רעואל מגד קציר - ישן 6

מהות

תוספת לבית קיים ,החלפת גג,תוספת ממ''ד

עיקרי קיים: 57.61 מוצע : 29.82

שרות קיים: 26.83

ממ''ד מוצע: 1200

פרגולה: 1.04

0 | 20130070 34 230 גפן גל קציר 55

מהות

תוספת ממייד,לגליזציה לפרגולה+פירוק סנטף

עיקרי קיים: 60.06 מוצע: 19.24

ממ'יד מוצע: 12.00

פרגולה: מוצע: 24.84

1 | 20130093 5 1 5 סוקוניק רימה קציר - ישן 55 מהות

לגליזציה לתוספת קומה לבית בהיתר

עיקרי קיים ק.ק : 93.08

קיים ק.א : 86.21 מוצע : 66.19

ממי'ד קיים: | 7.50

מחסן קיים: 1-8

02 094 5 2 6 ב ן דוד אנתאה קציר - ישן 6

מהות

תוספת לבית קיים,פרגולה ומחסן

עיקרי קיים: 99.82 מוצע: 74.56

מחסן מוצע: 9.00

פרגולה : מוצע : 14.55

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

3 201300884 0 43 30 אסתר אמיר

מהות

בית מגורים חד משפחתי +ממייד

64 201300 3 23 37 גרוסמן דנה

מהות

לגליזציה לתוספת לבית בהיתר

ק.ק מוצע : 21.60

מחסן מוצע: 8.59

פרגולה: 1.1

5 006 3 11 1 אגי רחל

מהות

עמיקם

עמיקם

עמיקם

לגליזציה למבנה ע\ ממבנה מגורים למחסן,הריסת 2 מחסנים ופרוק גג מרפסת.

מחסן מוצע: 33.70

6 2013000 5 22 | א/50 בן יתת בבי

מהות

תוספת בת 2 קומות ליחידת דיור קיימת+פרגולה

7 2013000 3 425 = 238 | אזולאי רותם שרה

מהות

להקים בית מגורים חד משפחתי,מחסן,ממייד ופרגולה עיקרי ק.ק : 137.18

ק.א : 34.85

ממייד : 1200

מחסן :| 6.18

פרגולה : 5

8 20130073 9 1 7 קיבוץ להבות חביבה(מש ברון

מהות

תוספת לבית בהיתר

קיים: עיקרי :109.69 מוצע: 3.71

שרות : קיים :3.59

ממ''ד: 12.00

99> 73 9 13 0 <קיבוץ להבות חביבה (משי יר

מהות

אביאל

גבעת נילי

להבות חביבה

להבות חביבה

הקמת מבנה מגורים דו קומתי (מתוך דו- משפחתי) הכולל מ.מ.ד, חניה, פרגולה וגדרות

שטח עיקרי מוצע:

מ.מ.ד בשטח:12.00 מ"ר

חניה בשטח: 15.00 מ"ר

מחסן בשטח:

גדרות באורך: 77.34 מ''א

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

29

6

7

7

8

59

59

0

מס' דף:

70 000 9 13 2 ק.להבות חביבה(מש אביב) להבות חביבה

מהות

בית מגורים חד משפחתי בן שתי קומות חלק ממבנה דו משפחתי ,ממייד, פרגולה ומחסן.

עיקרי : ק.ק :100.6

ק.א :42.79

ממי'ד : - 1200

מחסן : 65

1 20130081 על 4-3 20א ק. להבות חביבה(חייק שאול) = להבות חביבה

מהות

בית מגורים חד משפחתי בן שתי קומות חלק מדו משפחתי.

עיקריק.ק :110.81

ק.א :58.80

ממייד : 12000

מחסן: 8

2 20120401 9 13 3 א ק.להבות חביבה(חגבי אלון ו להבות חביבה

מהות

בקשה שמוגשת לישיבה 165 : תוספת לבית קיים +ממ''ד+פרגולה.

ק.ק קיים : 51.04 | מוצע: 82.47

ק.א : מוצע :22.36

ממ''ד מוצע: 12.00

מחסן מוצע: 3.68

פרגולה : מוצע:36.33

בקשה שהוגשה לישיבה 109 :הריסת חלק ממבנה דו משפחתי קיים ובניית בית חדש במקומו

ק.ק. מוצע: 122.06

ק.א. מוצע:22.31

ממ"ד | :12.00

מחסן | :3.48

3 2004 9 13 ק.להבות חביבה(כהן עומר) להבות חביבה מהות

הריסה ותוספת לבית קיים

עקרי ק.ק קיים :62.09 | מוצע:30.18

ק.א מוצע :57.45

ממי'ד קיים: 7.50

מחסן מוצע: 4.08

4 201300907 9 3 82ב = ק.להבות חביבה(גרינברג נוע | להבות חביבה

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק ממבנה דו משפחתי, מחסן, ממ'יד

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

0

1

1

2

3

%

55

עיקרי: מוצע ק.ק : 78.17

מוצע ק.א: 81.70

ממייד 11

מחסן 1

פרגולה 201

0008 9 13 2 ק.להבות חביבה(רייס עידו ו להבות חביבה מהות

יחידת דיור חד משפחתית חדשה חלק ממבנה דו משפחתי,ממ'יד, מחסן, פרגולה.

עיקרי מוצע ק.ק : 77.79

ק.א :86.76

ממייד :119

מחסן 7

פרגולה :293

% 8([% 3 5 6 יצחקניא אמנון עמיקם

מהות

לגליזציה לבריכת שחיה בשטח של 58.10מ'/ר וחדר מכונות 10.20 מ'ייר 77 055 72 34 31 מוחמד נאשד קבהא אום אל קטף

מהות

הקמת מבנה מגורים בקומה אחת הכולל מ.מ.ד, מחסן, פרגולה ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 190.36 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 8.74 מ"ר

פרגולה בשטח: 14.50 מ"ר

גדרות באורך: 219.00 מ''א

78 2204 2 34 31 בהאא נאשד קבהא אום אל קטף

מהות

הקמת מבנה מגורים בקומה אחת הכולל מ.מ.ד, מחסן, פרגולה ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 190.36 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12.00 מ"ר

מחסן בשטח: 8.74 מ"ר

פרגולה בשטת:

גדרות באורך: 219.00 מי/א

79 200066 1 59 בן דע גלית קציר

מהות

הקמת מבנה מגורים בקומה אחת הכולל מ.מ.ד,פרסום הקלה , חניה מקורה,מחסן, פרגולה הגבהת 0.00 מפלס הכניסה לבית ב-20 ס''מ ,גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע: 158.86 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12:00 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 31

55

%6

%6

957

88

0

1

2

3

4

מחסן בשטח: 14.40 מ'יר

חניה מקורה בשטח: 30.60 מ"ר

פרגולה בשטח: 26.32 מ"ר

גדרות מוצעות באורך: 65.50 מ''א

009 5 19 קבוצ מצר (גת קרן וקלאודיו

מהות

ליגליזציה לתוספת בניה קיימת ביחידת מגורים מס' 61

שטח התוספת 10.13 מ"ר

73 8 7 5 עע,מארנה מוחמד סמיח

מהות

להקים בית מגורים דו משפחתי.

קומת קרקע - 2 יחידות בשטח עיקרי - 95.74 * 2 = 191.48 מ'יר קומה א - 58.89* 2 = 117.78 מ'יר

שטח עיקרי ק.ב - 2*1.44= 2.88 מ''ר

ממ''דים - 12 * 2 = 24.0 מ'/ר

בליטות בקומות: 18.36 מ''ר

גדרות באורך: 94.00 מ'/א

099 5 19 ק. מצר (משי ימבורג)

מהות

תוספת חדר למבנה מגורים קיים

שטח עיקרי קיים: 73.57 מ'יר

שטח עיקרי מוצע: 19.61 מ"ר

29 5 19 קבוץ מצר( עמיחי מילברג)

מהות

הריסת מבנה קיים (בולל פירוק גג אסבסט) והקמת מבנה חדש בקומה אחת הבולל מ.מ.ד,

גדרות ופיתוח.

שטח עיקרי מוצע:

פרגולה בשטתח:

מ.מ.ד בשטח: 12.0 מ'יר

206 8 28 8 אבו רקייה פאוזיה

מהות

תוספת יחידת דיור בקומה א' (מעל יחידה א קיימת), ליגליזציה ושינויים ביחידה קיימת

בקומת הכניסה ובקומת המרתף.

יחידה ב':

שטח עיקרי - 167.60 מ'יר

ממ''ד - 12.0 מ''ר

יחידה א:

קומת מרתף - ביטול מחסן (25.85 מ''ר) וסגירת קומת עמודים לשטח עיקרי - 75.49 מ"ר

קומת כניסה - שינויי חדר עבור שיפור מיגון בשטח - 12.0 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מצר

מיסר

מצר

מצר

מיסר

מס' דף:

2

59

59

100

100

102

מס' דף: 33

הקטנת שטח עיקרי ( מ - 134.48 מ''ר) - 125.88 מ"ר

קומת גג בשטח - 16.99 מ'יר

מרפסת גג - 162.61 מ"ר

5 | 20130107 8 46 מועצה אזורית מנשה מ.א.מ. - שטחים חקלאיים 102 מהות

בקשה לרישוי גדר ביטחון במושב שדה יצחק באורך 1408 מ'י'/א

6 1 6 188 מפעל גלעיים(אוכמנית) גלעיים 133

מהות

לגליזציה ל-5 מבנים יבילים ע''פ תב''ע מ/343 מאושרת

7 20100016 6 29 ע"י עודד דגאי עיו שמר 133

מהות

הקמת מרכז מסחרי (לשעבר פרויקט הפרדס)והריסת מרכז מסחרי קיים,

ביטול כל השטחים המסחריים הקיימים במבנה הקיים במפלס -6.00 והפיכתו לשטח שרות לחניה מקורה , סלילת כביש פנימי בש.פ.פ. , תוספת לתחנת הדלק , פיתוח משטחי חניה

, פיתוח שצ'ים .

א. מתחם מסחר ותחנת דלק:

שטח עיקרי מוצע: תוספת לתחנת דלק 58.60 מ'יר.

(שטח תחנת דלק קיים לפי היתר , עיקרי+ שרות 371.0 מ''ר)

מחסני מכירות מוצע בשטח 520.83 מ'יר

שטח ממ''מ מוצע בשטח 14.63 מ"ר.

שטח עיקרי מוצע לחדר מיתוג 11.40 מ''יר

ב. מתחם למסחר:

מפלס קומת קרקע 3.00 -, -6.00 =

הפיכת שטח עיקרי קיים ותוספת מוצעת לחניה מקורה בשטח 6449.73 מ"ר תוספת שטחים עיקריים למסחר בשטח 3064.97 מ'יר

שטחי שרות כולל ממ''ים בשטח 2315.92 מי/ר

מפלס קומה כניסה 0.00+-

שטח מסחרי מוצע בשטח 6930.38 מ'/ר

שטחי שרות כוללים ממ'יים בשטח : 2594.89 מ'יר

פיתוח : משטחי חניה , סלילת כביש גישה לפלט 3.00- , 6.00- .

ודרכים פנימיות

8 005 9[ 28 55 ירקוני עופרה שדה יצחק 155

מהות

תוספת למבנה ראשון קיים בנחלה הכוללת מ.מ.ד ,הריסת מרפסת מקורה עם קירוי סנטף והקמת מבנה מגורים שני בנחלה הכולל מ.מ.ד ,פרגולה,הריסת מחסן ,הריסת סכבכה והריסת 2 קונטינרים ,גדרות ופיתוח מגרש.

תוספת למבנה ראשון קיים בנחלה:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 34

שטח עיקרי קיים: 75.26 מ"ר

שטח עיקרי מוצע: 74.91 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12 מ"ר

פרגולה בשטח: 50.00 מ"ר

מבנה שני בנחלה:

שטח עיקרי מוצע: 147.99 מ"ר

מ.מ.ד בשטח: 12 מ"ר

פרגולה בשטח: 50.00 מ"ר

גדר מוצעת בחזית המגרש באורך: 27.85 מ"ר

59 8 1 8 18 1 קיבוץ ברקאי(שוויקה אסףומ | ברקאי 16

מהות

תוכנית שינויים להיתר בניה מס' 4160 מיום 10.03.13 לבית מגורים חלק מדו משפחתי הכוללת תוספת קומה במפלס 2.90- מתחת למרפסת בנויה קיימת, הגדלת מרפסת

ומצללה בקומת כניסה והרמת גג בכ- 30 ס''מ.

0 20120162 1 9 2 קבוצ ברקאי ברקאי 106

מהות

3 מבנים דו משפחתיים במתחם 1

מבנה 1:

שטח עיקרי - 218.45מ'/ר ( יש לחשב ולהוסיף שטח קמה א)

שטח שירות - ממד''ים - 24 מ"ר

פרגולה בשטת:

מבנה 2:

שטח עיקרי - 218.65מ''ר ( יש לחשב ולהוסיף שטח קמה א)

שטח שירות - ממד''ים - 24 מ"ר

פרגולה בשטת:

מבנה 3:

שטח עיקרי - 218.45מ'/ר ( יש לחשב ולהוסיף שטח קמה א)

שטח שירות - ממד'יים - 24 מ"ר

פרגולה בשטת:

1 | 20130100 1 1 ק. ברקאי ברקאי 107

מהות

הקמת בריכת לימודית בשטח של כ- 208.5 מ'/ר כולל חדר מכונות ומיכל איזון תת קרקעיים בשטח של 15.75 מ''ר, בניית קיר תומך והסדרת 6 חניות לא מקורות ודרך גישה עד

מתחם הבריכה

2 01 3 5 11 אדלר רחל עמיקם 1.08

מהות

תוספת חדר בקומת קרקע בשטח של 20.02 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 35

3 20100205 6 18 'יאוכמנית''(מפעל גלעם) מענית 18 מהות

בניית מרחב מוגן מוסדי

4 2013002 41 18 קיבוץ ברקאי (מש' רוטמן י5 | ברקאי 109 מהות

תוספת למבנה דו משפחתי קיים הכולל תוספת ממ''ד הפיכת חדר קיים למחסן , תוספת קומה א' והריסת חלק מהמבנה.

קומת קרקע: מגורים בשטח 75.5 מ''ר (קיים בהיתר 19.0 מ"ר)

ממ'יד בשטח 12.0 מ"ר

מחסן בשטח 8.0 מ"ר

פרגולות בשטח 37.0 מ"ר

קומה א' | : מגורים בשטת 75.1 מ'יר

מרפסות לא מקורות בשטח 17.30 מ"ר

פיתוח : גדרות באורך 38.81 מ'/א

55 1 7 1 8 18 152 קיבוץ ברקאי (גליה ואיתי ד ברקאי 120

מהות

חיבור 3 יחידות דיור קיימות למבנה מגורים אחד , הריסת חלק מחזית המבנה , ממ'יד מוצע ושינויים פנימיים.

שטח עיקרי מוצע: 4.16 מ"ר (שטח קיים: 97.63 מ'יר)

ממ''ד בשטח 12.0 מ"ר

פיתוח:

גדרות באורך 38.84 מ''/א.

6 20130110 343 39 צלאל פאר עמיר קציר 11

מהות

הרחבת בית קיים,שינוי חזיתות הריסת מחסן (תוספת מבנה עזר

7 201200466 % 97 מצליח שלמה עין עירון 11

מהות

הריסת מחסנים ובניית יחידת דיור שניה בנחלה

שטח עיקרי - 210.23 מי'ר

ממיד - 12.0 מי'ר

אחסנה - 8.64 מ''ר

חניה מקורה - 36.08 מ''ר

פרגולות - 49.15 מ"ר

8 20100297 2 39 141 קבהא מהיוב אמין אום אל קטף 112

מהות

לגליזציה למבנה מגורים הכולל 2 יחידות דיור בשתי קומות, מ.מ.ד,מרתף חלקי בגובה 0 מ' ,פרסום הקלה בקו בנין אחורי עד 2.70 מ' בקיר אטום ללא פתחים,הריסת מחסן קיים ,גדרות ופיתוח מגרש .

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח עיקרי מוצע: 319.05 מ"ר

מ.מ.ד : 12.00 מ'יר

אחסנה בשטח: 15.05 מ"ר

חניה מקורה בשטח: 19.00 מ"ר

גדרות באורך: 80.00 מ''א

9 20120145 5 3 555 | קבכוף מגל

מהות

מס דף: 36

מגל

ליגליזציה לשיפוץ והרחבת בריכה קיימת ושירותים קיימים ותוספת מבנה שירות מוצע

הכולל חדר מנהל,חדר טיפולים ותא שירותים משולב לנכים.

שטח בריכת מבוגרים קיימת: 377.18 מ''ר

שטח בריכת ילדים מוצעת: 77.70 מ'יר

שטח בריכת פעוטונים קיימת: 54.57 מ''ר

מבנה שירות קיים: 74.11 מ'יר

מבנה שירות מוצע: 30.81 מ'יר

שטח מצללות מוצעות: 438.24 מ"ר

0 20130108 9 1 מועצה אזורית מנשה

מהות

הקמת סככת מנה'גות פתוחה (כיתת קק''ל) בחצר בית ספר רעות

שטח ביתה: 24 מ"ר

11 20130118 6% 33 33/3 | מ.א.אלונה

מהות

תוספת כיתת קק''ל - פתוחה ספח בשטח של 24.00 מ'יר

72 20130120 9 1 מועצה איזורית מנשה

מהות

העמדת מבנה יביל המכיל שתי כיתות בשטח ביה''ס גוונים

שטח עיקרי מוצע: 102.67 מ"ר

3 20130144 9 13 3ב קיבוץ להבות חביבה(קתאלי ש

מהות

מ.א.מ. - שטחים חקלאליים

עמיקם

מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

להבות חביבה

תוכנית שינויים- השמשת קומה שניה ללא תוספת שטה(כל השטחים נכללו בבקשה 20120033

שקבלה היתר בניה בשלביות)

4 20130165 %4 1607 178 וייס רחל

מהות

קציר

תוספת ממ''ד ומקלחת לבית קיים בהיתר בקומת קרקע ותוספת קומה א למבנה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

133

114

114

115

115

16

מס'דף: | 36

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120174 תיק בנין : 3301008083

מבקש :

= בדיחי בועז

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גן שומרון

גוש וחלקה: | 10080 3

תכנית : מ/276

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים בניה חדשה

מהות

הקמת 2 מבני מגורים מוצעים הכוללים 2 יח''ד ויחידת הורים מבני פל''ח בנחלה הכוללים 2 יחידות אירוח,, הריסת מבנים קיימים,גדרות ופיתוח מגרש.

א. הקמת 2 מבני מגורים והריסת מבנים קיימים :

1. מבנה מגורים ראשון בנחלה ב2 קומות :

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע: 149.08 מ"ר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 73.76 מ"ר

מ.מ.ד מוצע : 12.00 מ"ר

פרגולה בשטח: 49.95 מ"ר

חניה מקורה בשטח: 30.00 מ"ר

2. מבנה מגורים שני בנחלה ב 2 קומות +*ח''ד קטנה כולל מ.מ.ד ופרגולות

שטח עיקרי מוצע בק.קרקע : 174.96 מ"ר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 45.60 מ"ר

מ.מ.ד בשטח : 12.00 מ"ר

מחסן : 6.25 מ"ר

יח'יד קטנה מוצעת: 49.58 מ"ר

פרגולות בשטח: 49.39 מ"ר

ב. מבני פל'/ח מוצעים

1. 2 יחידות ארוח מוצעים בשטח : 80.00=2*40.00 מ"ר

פרגולות מוצעות: 24.82 מ"ר

ג. גדרות מוצעות בצידי ובחזית המגרש

גדרות באורך: 400.00 מי'א

ד.הריסת מחסן וסככה קיימת עם גג אסבסט.

החלטות

מוגשת בקשה להקמת 2 מבני מגורים מוצעים הכוללים 2 יחייד ויחידת הורים מבני פלייח בנחלה הכוללים 2 יחידות אירוח,הריסת מבנים קיימים, גדרות ופיתוח מגרש.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך בקשה 20120174 בדף 18 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120174 מסי דף: 7

1. התכנית נידונה בישיבה מס' 158 מיום 7.6.12 והתכנית לא אושרה.

א. הבקשה כללה:

* חיבור בין 2 בתי מגוריסם והפיכתם ליחייד אחת.

* 2 יחידות ארות

* מבנה סדנאות+משרדים

עפ"י התכנון מוצע בבקשה:

כ- 5 - 6 יחייד מגורים

2 יחידות ארוח 80 מ"ר

3 סדנאות 1 מ"ר

משרדים 8 מ"ר

סה"כ שטח בנוי 896 מ"ר (לא כולל פרגולות)

ב. תכנית הפיתוח המוצעת אינה מפורטת לא ניתן לאשר כניסה למתחם מדרך 16

עפ"י מ/276.

ג. לא אושרה תכנית בינוי ותשתיות ולא ניתן לאשר כניסה מכביש שאין תשתיות קיימות

או מתוכננות.

ד. התכנית אינה כוללת נספת ביוב וניקוז וחיבור לתשתיות קיימות.

ה. התכנית חסרה באינפורמציה התאמה לתכנית מדידה, חזיתות, חתכים, מפלסים,

חומרי גמר, פירוט השימושים וכוי.

ו. לא ניתן לאשר כניסה לנחלה מדרך 16 עפ"י מ/276, אין תשתיות קיימות ו/או

מתוכננות, יש להגיש נספת ע"י יועצ תנועה לעניין כניסה/יציאה לנחלה והסדרי תנועה בנחלה (בבקשה 13 חניות).

ז. עפ"י מ/276 קיימת הרחבת דרך לכל אורך הנחלה.לא הוגשו תשריטי חלוקה, במידה

ותוגש בקשה להיתר מתוקנת תנאי להיתר בניה אישור תשריט חלוקה, כדי לוודא שקו הבניין תואם תשריטי חלוקה מ/276.

2. התכנית נידונה בישיבה 163 מיום 17.1.13 והוחלט להשהות את הבקשה עד להשלמת

תיקונים.

א. מהות הבקשה שונתה :

הריסת מבנים קיימים והקמת 2 מבני מגורים מוצעים הכוללים 2 יחייד ויחידת הורים ומבני פלייח בנחלה,גדרות ופיתוח מגרש.

מבני הפלייח כוללים 2 יחידות אירוח ,סדנאות ומשרדים.

ב. התכנית החדשה אינה כוללת נספחי ביוב,נספח תנועה ע"י יועצ תנועה ואין פיתרון

ג. התכנית אינה כוללת תשריט איחוד וחלוקה מחדש לחלקה 83 (בבעלות פרטית) וחלק

מחלקה 244(חלקה בבעלות מדינת ישראל) בהתאם לתכנית מ/276 ,יש לקבל אישור ממייי והכנת תצייר ע"י מודד מוסמך ואישור במפייי.

3. התכנית מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 165 מיום 25.4.13 לאחר תיקון מהות הבקשה

וביטול מבנים מוצעים לסדנאות ומשרדים .

א. מהות הבקשה שונתה :

להקמת 2 מבני מגורים מוצעים הכוללים 2 יחייד ויחידת הורים מבני פלייח בנחלה הכוללים 2 יחידות אירוח,הריסת מבנים קיימים ,גדרות ופיתוח מגרש.

ב. יש לציין שביחד עם בקשה זו הוגש לדיון תשריט איחוד וחלוקה ואושר(אחמ/78)

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך בקשה 20120174 בדף 19 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120174 מסי דף: 88

בתנאי אישור מינהל.

ג. בישיבה נכחו:

מיכאל פדן-מייפה כח המבקשים

דגן ראביד - המתכנן

המתכנן הציג את התכנית המתוקנת

ד. הבקשה כוללת חניה מקורה בחזית המגרש בקו 0 שלא ניתן לאשר עפ"י הוראות

תכנית מ/276

ה. יש לתקן ולהצמיד חניות לא מקורות בצמוד למבנים המוצעים.

ו. אישור הוועדה הטכנית לאבק מזיק לעניין הריסת סככות עם גג אסבסט.

ז. גובה מקסימלי לגג משופע במבנה מגורים 8.50 מי לפי מ/276 , וגובה מקסימלי לגג

משופע למבנה פלייח 5.20 מי לפי מ/345, יש לתקן גובה בחזיתות בהתאסם.

ח. הקטנת שטח יחידות אירוח עד 40 מ"ר לכל יחידה.

ט. עריכת תיקון שטחים לפי הערות בהעתק משרדי

י. תיקון גודל פרגולות עד 50 מ"ר לכל מבנה מגורים.

אופיר פרימו -יו"ר וועד אגודת עובדי אדמה גן שומרון יצא מהאולם ולא נכח בדיון הפנימי

החלטה : לאשר את הבקשה כפוף לאישור מינהל ועריכת תיקונים ולא לאשר את החניה

המקורה בחזית המגרש ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

היתר יוצא לאחר אישור סופי לתשריט החלוקה אחמ/78 התכנית תיבדק שנית לאחר עריכת תיקונים והבהרות עם המתכנן (ייתכן ויידרשו תיקונים נוספים לאחר תיקון התכנית)

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130103 תיק בנין: 3200000222

מבקש :

* תלמי אלעזר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: | 8794 1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

עבודות עפר ופיתות חידוש היתר

מהות

חידוש היתר מס' 3466 מיום 29.7.2010 לעבודות תשתיות בינוי ועפר בתלמי אלעזר עפ'יי תכנית מ/263

החלטות

מוגשת בקשה לחידוש היתר מס' 3466 מיום 29.7.2010 לעבודות תשתיות בינוי ועפר בתלמי אלעור עפ"י תכנית מ/263

א. התכנית ערוכה על רקע מפת מדידה לא מעודכנת.

יש להגיש את התכנית על רקע מפת מדידה מעודכנת שכוללת את התשתיות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 המשך בקשה 20130103 בדף 20 גרסה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130103 מסי דף: 39

הקיימות, מפלסי קירות וכו

ב. יש לתקן פרטי פילרים לאשפה רטובה/יבשה ומיקום פילרים לתשתיות לאחר תיאום

ואישור מחלקת התברואה של המועצה.

ג. יש לסמן בתכניות גבולות ביצוע ,צירוף מכתב לשלביות וזמני ביצוע עבודות פיתוח.

החלטה : לאשר את הבקשה לחידוש ההיתר בתנאי תיאום פרטי פילרים לפחי אשפה

רטובה/יבשה עם מחלקת התברואה ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

כל התנאים שכלולים בהיתר יחולו על חידוש היתר זה.

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130046 תיק בנין: 4701212382

מבקש :

= מועצה מקומית כפר קרע

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: | 12123 2 מגרש: 84/82

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מבנים חקלאיים תחנת מעבר פסולת יבשה

מהות

בקשה לשימוש חורג ל-5 שנים מ-פארק עפ''י מ/354 ל-תחנת מעבר ומיחזור לפסולת יבשה- כפר קרע ,גדרות מוצעות מסביב לאתר והריסת חלק מגדרות קיימות

החלטות

מוגשת בקשה לשימוש חורג ל-5 שנים מ-פארק עפ"י מ/354 ל-תחנת מעבר ומיחזור לפסולת יבשה-כפר קרע ,גדרות מוצעות מסביב לאתר והריסת חלק מגדרות קיימות

1. הבקשה הינה שימוש חורג ל 5 שנים להרחבת תחנת המעבר הקיימת בהיתר מסי 2356

מיום 12.9.2005 ,הגדלת שטח התחנה מ-4 דונם ל -10 דונם ,ההרחבה המוצעת ביעוד פארק עייפי תכנית מ/354 .

2 יש לפרסם שימוש חורג בעיתונות והודעה לגובלים ותלייה בלוח מודעות של היישוב במידה ויוגשו התנגדויות התכנית תובא לדיון נוסף.

3. המועצה מקומית כפר קרע תעביר כתב שיפוי למועצה האזורית מנשה ולוועדה המקומית

מנשה-אלנה בגין כל נזק שעלול להיגרם ותקבל על עצמה אחריות מלאה לתיפעולו התקין והסביר בהתאם להוראות כל דין של האתר ובכפוף להוראות המשרד לאיכות הסביבה.

4. בהתאם לנספת תכנון נוף ושלבי ביצוע לתכנית מ/354 ההרחבה תמוקם בין עצי חורש עם

קבוצת שיחים ועשבוניים , יש להגיש נספח נופי מחדש מסביב לתחנה.

החלטה : לאשר את הבקשה

בתנאי אישור וולקחש''פ,וועדה מחוזית,מינהל,רשות הניקוז/המשרד לאיכות הסביבה,כתב שיפוי,פרסום שימוש חורג ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 165 בתאריך 25/04/13 גרטה 60א85.5! - קומפלוט בע"מ