פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 181

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

שרון אריה - חבר

אסף פישביין - חבר

פרלמן איתן - חבר

חגי פלמר - מיימ

מרום גיורא - חבר

אודי שצקי - חבר

נציגים:

מיכל דנציגר - נציגת משרד הבריאות

שני זיו - נציגת שר הפנים

סגל:

לאה פרל - מהנדסת הועדה

עו"ד צביקה בן חיים - יועמ"ש

יוספה הריט - בודקת תוכניות

פארס אבו הדבה - בודק תכניות

מיכל ממן - בודקת תכניות

טל שגן - פקח הועדה

נעדרו

חברים:

מאיר סיטבון - מיימ

דוד גוזלן - מיימ

רן אורן - מיימ

איימן אבו רקייע - חבר

סולימאן כבהה - מיימ

ווגשל עופר - מיימ

נציגים:

ארז מרדכי - נציג איגוד ערים לכבאות

טובי דנינו - נציגת איגוד ערים לאיכות סביבה

דייר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גבי מרון - נציג משרד הבינוי והשיכון

ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

לביניה חיימוביצ - מיימ נציג משרד הבינוי והשיכון לימור רוטיצ -נציגת מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 181 ביום ה' תאריך 09/07/15 בי/ב תמוז, תשע"ה

תאריך: 75

לייג אב תשע"ה

מס'דף: ‏ 2

בקי תורגימן - מזכירת הוועדה ובודקת תבייעות

גנית אלגרנטי - עוזרת מהנדסת הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

3 :ףד'סמ‎

נוהל וחוק:

1. אישור פרוטוקול ישיבה 180

הפרוטוקול אושר

2. מינוי ממונה גביה ופקיד גביה בוועדה :

ממונה על הגביה - נתן קוסקס - גזבר המועצה - אושר פקיד גביה ‏ - גיל גוטמן - אושר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

סיעיף: 1 תוכנית מפורטת : 351-0293829

שם: החלפת שטחים עין שמר מ/מק/148

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 65,763.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחש לתבנית

שינוי ל- מ/359

ישוב:

עין שמר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10081

7 4

מטרת הדיון

הפקדת תכנית

מטרת התכנית:

הצרחת שטחים בין אזור התעשיה לאזור מבני המשק של קיבוץ עין שמר , קביעת קו בנין.

עיקרי הוראות התכנית :

1. החלפת שטחי מגרש תעשיה ומבני משק מבלי לשנות את השטח הכולל של כל יעוד

בסעיף 62א(א)(1) לחוק.

2. שינוי קוי בנין בהתאסם לסעיף 62.א(א)(4)לחוק.

החלטות:

בהתכנית הינה החלפת שטחי מגרש תעשיה ומבני משק מתכנית מ/359 מבלי לשנות את השטח הכולל של כל יעוד ושינוי קוי בנין. .

החלטה :

להשהות את התכנית ולשוב ולדון לאחר עריכת תיקונים.

התוכנית בסמכות ועדה מקומית ,תואמת את אופי הקיבוץ , אין שינוי מהותי לתכנית מ/ 599

התכנית שומרת על שטח רציף של אזור תעשיה ומבנה משק.

התכנית גובלת בנחל עירון , בתכנית מ/359 מוצע הסטת הנחל בתנאי הגשת תכנון מפורט באישור רשות המניקוז, לוועדה הוגשה תכנית לעיבודות פיתוח ותשתיות של של שכונת ההרחבה כוללץ הטיה/הסטה של נחל עירון למיקומו החדש בהתאם להוראות

מ /359.

הוועדה מחליטה לשוב ולדון בתכנית לאחר הגדלת הקו הכחול של התכנית :

1. להסדרת כיכר קיימת והארכת דרך כביש מס 10 .

2 הסדרת קו בניין :

השטחים בקירבת הכיכר , שטח לאזור סדנאות ושרותים משקיים ושטח לאזור תיירות .

קו בניין בשטח לסדנאות ושרותים משקיים לכיוון התיירות קיים 0 מתכנית מ/359 , השטח הצמוד באזור לשרותי תיירות מאושר מי מתכנית מ/359 המלצת הוועדה להסדיר קו בניין 0 לכיוון שטח לסדנאות ושרותים משקיים כדי לאפשר ניצול של השטח המשמש למטרות דומות.

1. הגדלת קו כחול להסדרת כיכר , וקווי בניין בין ייעודי קרקע.

2 אישור רשות ניקוז.

3 יש לסמן מבנים להריסה עפ"י תכנית מאושרת מ/395.

מסי דף :

4

המשך תוכנית. 351-0293829 בדף 5

המשך תוכנית 351-0293829 מסי דף: 5

4 אישור רמיי

5. תיקונים טכניים:

הוראות התכנית:

- שם התכנית : להוסיף אזור תעשיה עין שמר החלפת שטחים מ/מק/148.

- סימון עצים ומידת הצורך סקר עצים.

- סעיף 1.8 בעלויות עפ"י נסח להוסיף קרן קיימת לישראל , קרן היסוד בע"מ.

- סעיף 2.1 מטרת התכנית לתקן ל ייהצרחת שטחים בין אזור..יי וקביעת קווי בניין.

- סעיף 2.2 בי שינוי קווי בניין להוסיף את פרוט השינוי מ 3 מי ל 0 מ: בין אזור התעשייה לאזור משקי עזר והפוך.

- סעיף 4.1.1 ו 4.2.2 להוסיף הוראות בינוי עיצוב ומגבלות בניה בהפניה לסעיפים

הרצולים.

- סעיף 5 מבני משק קו בניין מבוקש קו בניין קדמי 5 , אין קו בניין קידמי לאזור משקי עור.

הפניה להערה 3 חלקה אינה רלוונטית לתכנית ( סקו בניין 5 לדרכים גובלות ושטתי המגורים).

- סעיף 6.2 (3( להוסיף , להיתר בניה תידרש תכנית בינוי..

- סעיף 6.3 להוסיף:

- 1.תנאי למתן היתר בניה הגשת תשריט איחוד וחלוקה תואם תבע וביטול זכות המעבר

הרשומה בנסח טאבו של חלקה 4 יי זיקת הנאה לזכות מעבר דרך חלקה 2 .

- 2. סעיף 3.3.3 (יד) מתכנית מ/359.

- יש להוסיף סעיף 3.5 (א) (ב) (ג) תשתיות ושירותיםס תברואתיים וניקוז מי נגר סעיף ב

מתכנית מ/359 מאושרת.

- להוסיף לסעיף 6 הוראות נוספות לעניין :

- 1. חשמל ( עובר קו מתח מעל שטח אזור התעשייה שלא סומן במפה ) והגבלות בניה ,

- 2. הריסת מבנים סעיף 3.6 (ה) מתכנית מ/359 .

- 3. מבנים קיימים סעיף 3.6 (ד) מתכנית מ/359.

- 4. חניה , השבחה , חיווק מבנים , פסולת, אשפה , מי נגר , עתיקות .

- חתימת בעלי קרקע בהתאם לבעלות עפ"י נסח.

- יש להוסיף הערה שאין התכנית מכשירה מבנים שנבנו ללא היתר.

- תנאי למתן היתר באזור התעשיה:

- קו בניין 0 מותנה באישור תכנית בינוי שתכלול כבישים כניסות ויציאות לשטח אזור התעשיה.ברקע המצב המוצע

- היתר להסטת הנחל או אישור רשות ניקוז. למבנים הגובלים בתואי הנחל.

תשריט תכנית :

- מצב קיים :

- 1. יש לסמן קו חשמל קיים , מבנים המסומנים להריסה .

- 2. להוסיף תוואי דרך קיימת עפ"י תכנית ורוזטה עפ"י תכנית מ/359.

- 3. להוסיף יעודים לפי מבאת - מצב קיים.

- מצב מוצע:

- 1. סימון קו חשמל קיים ( מתח גבוה)

- 2. סימון מבנים להריסה .

-3 . להוסיף ברקע המצב המוצע תוואי דרך קיימת עפ"י תכנית ורוזטה עפ"י תכנית מ/359.

סיעיף: 2 תשריט חלוקה: אחמ/100

שם: פארק מסחרי גן שמואל

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך תוכנית אחמ/100 בדף 6

המשך תוכנית אחמ/100 מסי דף: 6

רשות מקומית: מ.א. מנשה

סמכות: ועדה מקומית

ישוב:

גן שמואל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10023

1 48, 57, 59-64, 67 ,

מטרת התכנית:

חלוקה תואמת תבייע מ/365/חד/1163 פארק מסחרי גן שמואל שינוי לתשריט החלוקה אחמ/86

החלטות:

לאשר בתנאים

גליון דרישות

- הוכחת בעלות: נסח טאבו או חוזה עם רמייי

- חתימת בעלים

- חתימת ישוב

- הגשת 6 תציירים לצרכי רישום

סיעיף: 3 תשריט חלוקה: אחמ/101

שם: פארק מסחרי גן שמואל

רשות מקומית: מ.א. מנשה

סמכות: ועדה מקומית

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10023

0,

מטרת התכנית:

חלוקה תואמת תבייע מ/365/חד/1163 פארק מסחרי גן שמואל שינוי לתשריט החלוקה אחמ/86

החלטות:

לאשר בתנאים

גליון דרישות

- הוכחת בעלות: נסח טאבו או חוזה עם רמייי

- חתימת בעלים

- חתימת הישוב

- הגשת 6 תציירים לצרכי רישום

סיעיף: 4 חלוקה תואמת תבייע: אחמ/102

שס: חלוקה תואמת תבע 351-0145839 אורה רייך כפר פינסי

רשות מקומית: מ.א. מנשה

שטח התוכנית: 1,291.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך תוכנית אחמ/102 בדף 7

המשך תוכנית אחמ/102 מסי דף: 7

ישוב:

כפר פינסי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 12225

9,

מטרת התכנית:

חלוקה תואמת תכנית 351-0145839 .

מגרש ארעי 1 בשטח 0.634 די למגורים.

מגרש ארעי 2 בשטח 0.633 די למגורים.

מגרש ארעי 3 0.024 די הפקעה לדרך.

החלטות:

לאשר בתנאים

גליון דרישות

חוזה חכירה ל

חתימת ממייי

חתימת וועד יישוב 00

6 תשריטי חלוקה לצרכי רישום.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15

מסידף: | 8

סעיף: 1 מספר בקשה: 20150129 תיק בנין: 5000000002

מבקש 1

= חב' מחצבת ורד בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | מחצבת ורד

גוש וחלקה: | 20366 1

תכנית : מ/66, ג/669/א, מ/375/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה ליגליזציה ותוספת

מהות

ליגליזציה למפעל אספלט במחצבת ורד כולל מבנים נלווים והריסת סככות וחדר חשמל מוצע קירות תומכים ,ותאים לחומר.

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה למפעל אספלט במחצבת ורד כולל מבנים נלווים והריסת סככות וחדר חשמל מוצע, קירות תומכים ,ותאים לחומר.

1. מפעל האספלט בתחום תא שטח 2 והתאיס לחומר בתא שטח 3 בייעוד תעשייה

עפ"י תכנית מ/375/אי , תאי השטח אינם צמודים ומפריד ביניהם ייעוד שפייפ.

. למפעל היה בעבר היתר לשימוש חורג.

. לא ברור איך ניגשים מהמפעל לתאי החומר , לא סומנו שבילים ומעברים

. יש לתקן מיקום ח.חשמל עד קו בנין 0

. תנאי להיתר הגשת תשריט חלוקה בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

. תנאי להיתר אישור תכנית בינוי למתחם בי בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

שתוגש ותאושר בנפרד בועדה.

7. תנאי להיתר הבטחת התקנה של אמצעים שיבטיחו עמידה בתקנות למניעת מפגעים

(רעש בלתי סביר) 1990 במבנים הרגישים בישובי הסביבה.

8 יש להראות תכנית סלילת דרך מסי 1 עד למתחם המבוקש להיתר.

9. יש להגיש תכנית מפורטת לניקוז המתחם כולל חיבור לפתרון קצה (בור ההחדה או

חיבור למערכת הקיימת) תכנית הניקוז תאושר ע"י רשות הניקוז האזורית ורשות המים.

0. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה

1. יש לכלול פתרון זמני להתחברות למערכת הביוב המרכזית בהתאם להוראות תכנית

מ/375 אי (סעיף 6.16.4) יש לסמן בור אטום אשר יפונה למערכת הביוב האזורית

םר תא 0

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור תכנית בינוי למתחם ב',תשריט חלוקה

העמדת ח.חשמל עד קו בנין 0,סיימון שבילי גישה בין המפעל ותאי החומר ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני לחלקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150129 בדף 9 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150129 מסי דף: 9

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימת מורשה חתימה חבי מחצבת ורד עייג התכניות (אישור עו"ד או רו"ח)

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור/פטור הגייא

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור רשות הניקוז

- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת המשרד להגנת הסביבה

- תכנית סלילה לדרך מסי 1 בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

- אישור רשות חמים

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- אישור חשמל

- אישור רשות העתיקות

- יועצ בטיחות

- תכנית בינוי למתחם בי בהתאם לתכנית מ/375א'-שתוגש ותאושר בנפרד בועדה - תכנית ניקוז מפורטת עפ"י תכנית מ/375 אי

- נספח ביוב עפ"י תכנית מ/375 אי כולל חיבור קצה

- חוות דעת יועצ אקוסטי

- מפת מדידה עדכנית לתא שטח 5 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור - הגשת תשריט חלוקה תואם תכנית מ/375 אי

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריסם בשטח-במידת הצורך

- תיאום עס החברה הכלכלית לחיבור לקו ביוב ראשי

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- חישובים סטטיים לקירות תומכים בנפרד

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין-הריסות

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.-הריסות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים -תיאור הנכס לפי הערות במפרט מהות הבקשה בהתאם להתלטת הוועדה - השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150129 בדף 10 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150129 מסי דף: 10

- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי

- להשלים סימון דרכי גישה ומעברים בין תאי השטת 2 ו-3

- תיקון העמדת ח.חשמל עד קו בנין 0

- להשלים מפלסי כביש צמוד בהתאם לתכנית הבינוי

- להשלים תכנית פיתוח למפעל בקניימ 500 :1 בהתאם להוראות מ/375 סעיף 6.1.2

- השלמה/תיקון תכניות למבנים כולל גמר בחזיתות בהתאם להערות בהעתק משרדי

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה, מהנדס, ואחראי לביצוע השלד.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 2 מספר בקשה: 20150128 תיק בנין: 500000001

מבקש 1

* חב' מחצבת ורד בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | מחצבת ורד

גוש וחלקה: | 12163 3 מגרש: 5

תכנית : מ/375/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה ליגליזציה ותוספת

מהות

ליגליזציה למפעל בטון במחצבת ורד ומבנים נלווים כולל הקמת מבנה משרדים,ח.בקרה ומטעין,הריסת מבנים ומכולות ,הריסת תא איחסון קיים ותא אחסון מוצע.

שטח מפעל בטון: 608.83 מ"ר

מבנה משרדים: עיקרי - 101.32 מ"ר

שרות - 6.48 מ'יר

מבנה בקרה/מטעין : 47.60 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150128 בדף 11 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150128 מסי דף: 11

מכולות : 45.0=15+3 מ"ר

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה למפעל בטון במחצבת ורד ומבנים נלווים כולל הקמת מבנה משרדים,ח.בקרה ומטעין,הריסת מבנים ומכולות ,הריסת תא איחסון קיים ותא אחסון מוצע.

1. המפעל בתחום תא שטחת 5 עפ"י תכנית מ/375/אי בייעוד תעשייה

2. למפעל היה בעבר היתר לשימוש חורג.

3.תנאי להיתר הגשת תשריט חלוקה בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

4. תנאי להיתר אישור תכנית בינוי למתחם בי בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

שתוגש ותאושר בנפרד בועדה.

5. תנאי להיתר הבטחת התקנה של אמצעים שיבטיחו עמידה בתקנות למניעת מפגעים

(רעש בלתי סביר) 1990 במבנים הרגישיסם בישובי הסביבה.

6. יש להראות תכנית סלילת דרך מסי 1 עד למתחם המבוקש להיתר.

7. יש להגיש תכנית מפורטת לניקוז המתחם כולל חיבור לפתרון קצה (בור ההחדה או

חיבור למערכת הקיימת) תכנית הניקוז תאושר ע"י רשות הניקוז האזורית ורשות המים.

8 הבקשה תועבר לשמאי הוועדה

9. יש לכלול פתרון זמני להתחברות למערכת הביוב המרכזית בהתאם להוראות תכנית

מ/375 אי (סעיף 6.16.4) יש לסמן בור אטום אשר יפונה למערכת הביוב האזורית

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור תכנית בינוי למתחם ב',תשריט חלוקה

ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני לחלקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימת מורשה חתימה חבי מחצבת ורד עייג התכניות (אישור עו"ד או רו"ח)

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור/פטור הגייא

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור רשות הניקוז

- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת המשרד להגנת הסביבה

- תכנית סלילה לדרך מסי 1 בהתאם להוראות תכנית מ/375א!

- אישור רשות חמים

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- אישור חשמל

- אישור רשות העתיקות

- יועצ בטיחות

- תכנית בינוי למתחם בי בהתאם לתכנית מ/375א'-שתוגש ותאושר בנפרד בועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150128 בדף 12 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150128 מסידף: 12

- תכנית ניקוז מפורטת עפ"י תכנית מ/375 אי

- נספח ביוב עפ"י תכנית מ/375 אי כולל חיבור קצה

- חוות דעת יועצ אקוסטי

- מפת מדידה עדכנית לתא שטח 5 חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת תשריט חלוקה תואם תכנית מ/375 אי

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריסם בשטח-במידת הצורך

- תיאום עס החברה הכלכלית לחיבור לקו ביוב ראשי

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין-הריסות

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.-הריסות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים -תיאור הנכס לפי הערות במפרט מהות הבקשה בהתאם להתלטת הוועדה

- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לתקן חישוב שטחים בהתאם להערות

- להשלים מפלסי כביש צמוד בהתאם לתכנית הבינוי

- להשלים תכנית פיתוח למפעל בקניימ 500 :1 בהתאם להוראות מ/375 סעיף 6.1.2

- לסמן דרכי גישה למבנים ועמדות ההעמסה

- השלמה/תיקון תכניות למבנים כולל גמר בחזיתות בהתאם להערות בהעתק משרדי

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה, מהנדס, ואחראי לביצוע השלד.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150128 בדף 13 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150128 מסי דף: 3

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 3 מספר בקשה: 20150094 תיק בנין : 2920461181

מבקש 1

= ג'בארין אחמד ג'אבר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קציר

גוש וחלקה: | 20461 11

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 2 68|[

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינויים מהיתר מס' 4180 מיום 11.4.13 תוספות ושינויים בתכנון הבית,מרתף,הקלות ופרסום ושינוי שם המבקש.

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספות ושינוייסם מהיתר מס' 4180 מיום 11.4.13 תוספות ושינויים בתכנון הבית מרתף,הקלות ופרסום ושינוי שס המבקש.

א. הבקשה נדונה בישיבה מס' 180 מיום 4.6.15 ואושרה בתנאים

1. הבקשה כוללת שינוי שס המבקש מהיתר קודם מ-גיא דקל ל-אחמד גאבר

2. הבקשה כוללת הקלות ופרסום ל:

א. הקלה בגובה מבנה מ-8.50 מי ל-9.35 מי ממפלס הבית המאושר

ב. הקלה בגודל תכסית מ-35% ל-36.80%

ג. ניוד משטח עיקרי לשטח שירות 5.90 מ"ר לחניה מקורה שמהוות 1.1% משטתח

המגרש.

3. ההקלות פורסמו בעיתונות כולל תליית מודעה בחצית המגרש (התקבלו תמונות)

תאריך פרסום בעיתונות 15.5.15

4. נשלחו הודעות לגובלים ,התקבל מסמך חתוסם ע"י הגובלים מסביב למגרש למעט גובל

אחד מגרש 182 שנשלחה לו הודעה בדואר רשום והתקבלה בתאריך 31.5.15 יש לצייו שהגובל בעל מגרש 182 הגיע למשרדי הועדה והתעניין בבקשה אך לא הגיש התנגדות .

5. הועדה אישרה למגרש 182 הגבהה של 50 ס'ימ ממפלס 0.00 המאושר (3334.0 במקוסם

0) ללא הגבהת מפלסי פיתוח וללא הגבהת הגובה הכללי של הבית.

6. הועדה בחנה את ההקלות כולל הקלה בגובה המבנה ביחס למבנים שכנים

מגובה 8.5 מי ל-9.35 מי מהמפלס המאושר של הבית(המבנה בגובה 9.0 מי והגבהת מפלס 0.00 ב- 35 סיימ בסהייכ 85 סיימ.

(334.35 במקום 334.0) , מפלס 0.00 לשכן מגרש 180 334.50 בהתאסם לתכנית הבינוי.

הקלה לניוד משטח עיקרי לשטח שירות ותכסית לקירוי חניה בחזית המגרש, יש לציין שהועדה אישרה בעבר הקלות דומות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150094 בדף 14

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150094 מסי דף: 14

7. המגרש הינו מגרש מדורג בהפרש של 3.0 מי ,המבנה המבוקש בנוי בשתי קומות

בחלק הקדמי וקומה אחת ומרתף בחלק האחורי.

בהתאם לתכנית מ/196א' ניתן לבנות עד 2 קומות ומרתף.

8. הועדה בחנה את הגבהים ביחס למגרשים צמודים כולל קו ראיה לנוף מכיוון מגרש 182

9. המבנה המבוקש כולל גג משופע בחלק הקדמי וגג שטוח בחלק האחורי, ההקלה

המוצעת בגובה לחלק מהגג המשופע ולא לכל אורך גג המבנה.

0. יש לבטל סימון גדר מוצעת בתחום מגרש השכן בחזית המגרש

1. יש להשלים מפלסי פיתוח בהתאם למפלסים המאושרים ע"י אדריכל גד שלח

ב. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 181 ביום 9.7.15 לאחר קבלת התנגדות

לבקשה ע''י השכן אמנון שטיין (מגרש 182 )

1. הבקשה כוללת הקלות בגובה מבנה,תכסית וניוד משטח עיקרי לשטח שירות .

2. ההקלות פורסמו בעיתונות כולל תליית מודעה בחצית המגרש (התקבלו תמונות)

תאריך פרסום בעיתונות 15.5.15

3. בתאריך 17.6.15 התקבלה התנגדות לבקשה ע"י השכן אמנון שטיין (מגרש 182)

המתנגד הוזמן להציג את עמדתו למרות שההתנגדות הגיעה לוועדה לאחר תום תקופת ההתנגדות.

4. בתאריך 8.7.15 התקבלה תגובה להתנגדות ע"י המבקש גבארין אחמד גאבר

5. בישיבה נכחו :

המבקש : גבארין אחמד גאבר

המתנגד : אמנון שטיין

6. המתנגד הציג את ההתנגדות שהתייחסה לבקשה להיתר וורסיה לא מעודכנת

שונה מהתכנית שהובאה לדיון בועדה.

7. חלק מההתנגדות מתייחסת לתיקונים טכניים בבקשה שתוקנו בעותק העדכני שהוצג

בישיבה.

החלטה : להשהות את הדיון בהתנגדות ,תשלח בקשה להיתר מעודכנת למתנגד.

הבקשה תובא לדיון חוזר ב-13.8.15

העתק מההחלטה תשלח למתנגד.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20150126 תיק בנין: 3310082108

מבקש 1

= אגודה שיתופית עובדי אדמה גן השומרון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גן שומרון

גוש וחלקה: | 10082 8 מגרש: 1

תכנית : מ/מק/110

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תחנות תדלוק בניה חדשה

מהות

הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב' עפ''י תמ''א 18 שינוי 4 הכוללת כולל תכנית בינוי ופיתוח והסדרי תנועה עפ''י נספח תנועה בתכנית מ/מק/110 בולל איי תדלוק מקורים,מבלי דלק

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסי דף: 15

תת-קרקעיים,מבנה התחנה הכולל משרד,מחסן שמנים ושירותים,ממי'מ, שילוט לתחנת דלק וכניסה לעין שמר הריסת גדר קיימת והקמת גדר חדשה בגבול מגרש,ופיתוח מגרש.

שטח סככת קירוי מעל המשאבות : 142.77 מ"ר

מבנה חנות נוחות,ממ''/מ ושירותים : 40.00 מ"ר

פרגולה :| מ"ר

גדרות מוצעות: מייר

החלטות

מוגשת בקשה להקמת תחנת תדלוק מדרגה בי עפ"י תמייא 18 שינוי 4 הכוללת כולל תכנית בינוי ופיתוח והסדרי תנועה עפ"י נספח תנועה בתכנית מ/מק/110 כולל איי תדלוק מקורים, מכלי דלק תת-קרקעיים,מבנה התחנה הכולל משרד, מחסן שמנים ושירותים ממיימ, שילוט לתחנת דלק וכניסה לעין שמר הריסת גדר קיימת והקמת גדר חדשה בגבול מגרש,ופיתוח מגרש.

1. הבקשה בהתאם לתכנית מ/מק/110 לתחנת תדלוק-גן שומרון.

2. הקמת תחנת התדלוק בהתאם לדרישות תמייא 18 שינוי 4

3 זכויות בנייה לתחנת התדלוק 40 מ"ר עיקרי בלבד.

יש להשלים חישוב שטחים בהתאם להערות (מסגרת והורדות)

4. ההנחיות והאמצעים עפ"י הנספח ההידרולוגי מהווים חלק בלתי נפרד מהבקשה להיתר.

5. הנחיות המשרד לאיכות הסביבה לרבות האמצעים למניעת מטרדים ווּיהוס סביבה

מהווים חלק בלתי נפרד מהבקשה להיתר עפ"י סעיף 4.1.2 סעיף קטן גי.

6. מילוי כל התנאים להיתר בהתאם להוראות תכנית מ/מק/110 עפ"י סעיף 4.1.2 ס.ק. בי

רגי

7. הגשת תשריט איחוד וחלוקה שיאושר בנפרד בועדה

8 הבקשה כוללת הסדרי תנועה וחיבור לצומת בדרך מס' 6403 שבנספח התנועה שיאושר ע"י נתיבי ישראל ומשרד התחבורה.

9. יש לכלול בבקשה חיבור לכביש הקיים 6403 וכבישים אחרים עפ"י תכניות מאושרות.

הנושא התחבורתי יתואם עם גן השומרון.

0. תנאי להפעלה ביצוע בפועל של הסדרי התנועה עפ"י נספח התנועה ותוכנית סלילה

שיאושרו ע"י נתיבי ישראל ומשרד התחבורה.

1. תנאי להפעלה חיבור שפכי התחנה למערכת הביוב האזורית

2. הבקשה כוללת ביצוע הגינון מסביב לתחנה עפ"י הנספת הנופי

החלטה : לאשר את הבקשה כולל פיתוח והסדרי תנועה עפ''י מ/מק/110 בתנאי אישור

תשריט חלוקה,אישור משרד התחבורה, נתיבי ישראל ,תיאום שילוט עם עין שמר ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

יש לסמן בבקשה את תחום ההיתר כולל הסדרי התנועה.

ההחלטה תשלח לעין שמר וועד מקומי גן שומרון

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל+ העתק חוזה חכירה

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימת בעל הזכות בנכס -משק אוסטר

- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (לציין מי חתם )

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 16 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסידף: ‏ 16

- חתימה וחותמת אגודה שיתופית עובדי אדמה גן השומרון (לציין מי חתם )

- תיאום שילוט עס קיבוץ עין שמר

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור המשרד להגנת הסביבה

- אישור רשות הניקוז

- אישור הגי'א

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק

- תשריט איחוד וחלוקה שיאושר בנפרד בועדה

- תכנית הסדרי תנועה לצומת בדרך מס' 6403 כחלק מהבקשה

- אישור נתיבי ישראל לנספת התנועה

- אישור משרד התחבורה

- נספח/ פתרון ביניים לכניסה לעין שמר

- נספח נופי שיכלול שילוט כניסה לקיבוצ עין שמר ובתיאום עין שמר

- תכנית ביצוע של הפיתוח כולל סלילה וחיבור לביוב אזורי

- אישור החברה הכלכלית של המועצה

- תכנית ביוב המציגה חיבור למערכת שפכים כולל חיבור קצה

- תכנית לאיטוס שלישוני בהתאם לסעיף 4.1.1.ג שתאושר ע"י המשרד להגנת הסביבה - תכנית פיתוח גננית של התחנה

- פרשה טכנית הכוללת פרוט מערכות תשתית התחנה בהתאם לסעיף 4.1.2.ב.ה - התחיבות לתיאום תשתיות עם כל הגופים הרלוונטיים

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- אישור מקורות לחיבור מים לתחנה ו/או אגודת מים של היישוב

- אישור משרד העבודה

- אישור יועצ נגישות

- אישור יועץ בטיחות

- אישור רשות העתיקות

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים במידת הצורך או תצהיר מודד שאין עצים - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- הגשת הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממיימ ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 17 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסי דף: 7

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- אלונה עייג המפרט 5

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות עפ"י תכנית מ/מק/110 1.5

- השלמת תיקון תרשים סביבה בהתאם להערות עפ"י מ/מק/110

- להשלים תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות-לכלול שטחים מרוצפים ופרגולה

- לסמן תעלת ניקוז ותשטיפים

- תכנית וחתכים דרך מיכלי דלק תת קרקעיים

- תכנית מפורטת לשילוט תחנת הדלק

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש ובתכניות

- יש לכלול בגרמושקה נספח התנועה והשילוט

- תכנית פיתוח (קניימ 100 :1) תכלול פיתוח/מפלסים מתוכננים ,מפלסי גדרות וצביעה מפלסי חניות פתרון נגישות וניקוז,ולהראות את כל המתקנים הדרושים לתחה

- לסמן תחום ההיתר כולל הסדרי התנועה עפ"י נספח התנועה בתכנית מ/מק/110

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקנייסם בתחום המגרש

- להשלים פרטי גידור ופיתוח כולל פריסה

- להוסיף גמר בתזיתות

- לא ברור מיקום תעלת הניקוז בתכניות שמסומנת בחתכים מעבר לגבול המגרש

- תיקון חישוב שטחים כמקובל -מסגרת והורדות לקירוי התחנה ,ומבנה חנות הנוחות

- להוסיף מפלסי פ.ק.ט בחזיתות ובחתכים

- תכניות אדריכלות לממיימ בקניימ 50 :1 55

- נספח סניטרי-לאישור החברה הכלכלית

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה -תנאי להיתר בניה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מחי המיסיים של המועצה-תנאי להיתר בניה

- אישור תשלום אגרה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממי/מ עפ'יי אישור הגי/א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו''יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- ביצוע בפועל של הסדרי התנועה עפ"י נספח התנועה ותוכנית סלילה שיאושרו ע"י נתיבי ישראל ומשרד התחבורה.

- ביצוע בפועל ע"י י\ם התכנית של כל הסדרי התנועה עד לחיבור לכביש 6403

- מילוי דרישות תמייא 18 שינוי .4

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150126 בדף 18 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150126 מסי דף: 18

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

-ההההה---------------- | אתחראי אזור פארס אבו הדבה הההההההההההההההההה

סעיף: 5 מספר בקשה: 20130133 תיק בנין : 4700000077

מבקש 1

= ''מקורות'' חב' מים בע'יימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: | 8797 2

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

קוי מים ליגליזציה 1.7

מהות

ליגליזציה להסדרת מבנים קיימים ב- קידוח מקורות ''מענית 5א'' שמספרו 2012027 הבולל חדר כלור,חדר דיזל, חדר חשמל,מאצרה למיכלי סולר וגדרות.

ח.בלור לרישוי : 9.75 מ"ר

ח.חשמל לרישוי: 25.85 מ"ר

תוספת לח.דיזל : 8.57 מי/ר (קיים בהיתר 32.0 מ"ר)

סה''כ שטח מוצע לרישוי: 44.17 מ"ר

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה להסדרת מבנים קיימים ב- קידוח מקורות יימענית 5א'י שמספרו 2012027 הכולל חדר כלור,חדר דיזל,מאצרה למיכלי סולר וגדרות.

1. הבקשה נדונה בישיבה מס' 111 מיום 23.6.13 ואושרה בתנאים.

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 171 מיום 27.3.14 ואושרה בתנאים

א. הקרקע מוכרזת כקרקע חקלאית מיום 30.11.1987

ב. הקרקע מחוץ לגבולות תכנית ג/ 400

ג. בהתאם לתמיימ 6 הקרקע ביעוד אזור חקלאי/נוף כפרי פתוח

ד. עפ"י תמייא 35 תשריט מרקמיס הקרקע ביעוד מרקם שמור משולב

ועפייי תשריט הנחיות סביבתיות הקרקע ביעוד רגישות נופית סביבתית גבוהה.

ה. בהתאם להוראות תכנית תמייא 34/ב/5 סעיף 9 ניתן להוציא היתר בניה להקמת באר

אס השטח המוגדר אינו עולה על 1.50 די,והשטח הבנוי קטן מ-200 מ"ר וגובה המבנים או המתקנים אינו עולה על 6 מי.

ו. יש לקבל חוות דעת משרד הביטחון בגלל קירבה לבסיס צבאי.

ז. אין סימון בבקשה להיתר דרך גישה למתקן ו/או דרך סטטוטרית המובילה למתקן.

יש להשלים מפת מדידה ולהראות דרכים בהתאם(יתכנו דרישות נוספות לאחר עריכת תיקונים)

3. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 181 ביום 9.7.15 לחידוש החלטה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130133 בדף 19 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130133 מס'דף: - 19

1. התקבלה חוות דעת מיימ נציג שר הביטחון לבקשה

3. השטחים המסומנים בבקשה זו אינם תואמים את השטחים שאושרו בישיבות הקודמות.

ח.השחמל מסומן בבקשה זו כמוצע שלא נכלל בבקשה הקודמת.

4. יש לחדש חלק מאישוריס בהתאם למהות והשטחים החדשים.

החלטה: הוועדה חוזרת על החלטתה לאשר את הבקשה,בתנאי אישור רמ''י,חברת חשמל

ובתנאים הבאים ועפ'יי גיליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור מנהל מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל)

- נסח טאבו עדכני לחלקות 2204

- חוות דעת משרד הביטחון בגלל קירבה לבסיס צבאי 4 - חתימה וחותמת הישוב 1123

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל 224

- אישור חברת חשמל

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה 13

- אישור איגוד ערים לכיבוי אש 14

- אישור משרד הבריאות 2204

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 2204

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 24 - הגשת מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית 24 - השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי 6 - לתקן מהות הבקשה בהתאם להחלטת הוועדה 14

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- יש לציין מספר ח.5. ושם מורשה החתימה כולל מסי תייז באישור עו"ד ו/או רויית 14 - להשלים תיקונים בבקשה בהתאם להערות בהעתק משרדי

- להשלים תרשים סביבה על רקע תצייא וסימון שביל גישה למתקן בהתאם לקיים בפועל

- להשלים תרשימי סביבה על רקע תכניות מתאר ארציות ומחוזיות 4 - סימון מיקום קידוח בתכניות עם רישום קואורדינטות ברשת ישראל החדשה 4 - לסמן גדר מוצעת בתכניות כולל סימון שערים בהתאם 14 - להגדיל פרט גדר מוצעת בקניימ 1:20 14

- לצבוע באדום מבנים מוצעים לרישוי 124

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130133 בדף 20 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130133 מסידף: ‏ 20

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממייד עפ"י אישור הגי/א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 6 מספר בקשה: 20150130 תיק בנין: 3900000002

מבקש 1

= משטרת ישראל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אנדרטה ובית המועצה

גוש וחלקה: | 12231 ע מגרש: 1

תכנית : מ/מק/134, מ/89, משח/9

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4343 מיום 19.12.13. אנדרטת מג'י/ב שינויים בבנייה מתחת לטריבונות קיימות ותוספת מוצעת לאגף חדש

החלטות

מוגשת בקשה לתכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4343 מיום 19.12.13. אנדרטת מגייב שינויים בבנייה מתחת לטריבונות קיימות ותוספת מוצעת לאגף חדש.

1. האגף המוצע כולל חלל גבוה של כ- 15.50 מי המיועד להיכל חזון.

2. יש לכלול תכנית שתראה השפעת גובה החלל מבחינה נופית ועיצובית ביחס

לגובה האנדרטה הקיימת. לסמן מפלסים אפסולוטיים לאנדרטה.

4. נושא הגובה *יבחן בשנית וגובה סופי יאושר ע"י מהנדסת הוועדה

5. יש לערוך תיקונים בחישובי השטחים בהתאם לתכנית מ/מק/134

החלטה : לאשר את הבקשה כפוף לעריכת תיקונים ,בתנאי אישור מוא''ז מנשה

חלל החזון המוצע בגובה כ-15.50 מ' יש לבחון את הגובה המוצע ביחס לאנדרטה של משמר הגבול המהווה אייקון/נקודת ציון לכל המתחם ויש להציג הדמייה ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל+ העתק חוזה חכירה

- תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור המנהל)

- נסח טאבו עדכנל

- חתימה וחותמת ועד הישוב עין עירון

- אישור מועצה אזורית מנשה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150130 בדף 21 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150130 מסידף: 21

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור /פטור הגייא

- יועצ נגישות

- יועצ בטיחות

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.

- חתימה על טופס הצהרה על נפתי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- הערות:

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- אלונה עייג המפרט

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - מינויים והצהרות,לפי הערות

- יש לציין מספר ח.פ. ושם מורשה החתימה כולל מס' ת'יז באישור עו"ד ו/או רו"ח בדף ראשון - השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות עייג הבקשה

- תיקון תרשים המגרש בהתאם להערות

- להשלים מפלסים אבסולוטיים לאנדרטה הקיימת

- תכנית הדמייה שתראה את האנדרטה ביחס למבנה המוצע

- תיקון חישוב שטתים בהתאם להערות-השטחיסם יחושבו כשטח עיקרי למעט חלל מתחת 1.80 מז - להשלים תכנית גג שתראה מפלסי האגף המוצע והטריבונה

- השלמת מפלסים מתוכננים בתכניות,חזיתות וחתכים בהתאסם להערות

- השלמת מפלסים אפסולוטייס בתכניות,חזיתות וחתכים בהתאם להערות - סימון חניות פרטיות, אוטובוסים ורכב תפעולי בהתאם לתקן

תשלומים:

- אישור תשלום היטל ביוב - במידה ונדרש

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונידרש

- אישור תשלום אגרת בניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח-תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150130 בדף 22 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150130 מסי דף: 2

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

------------- אחראי אזור -אבו הדבה פארס הדדדדדררדרדררדריר-

סעיף: 7 מספר בקשה: 20150124 תיק בנין : 2308802631

מבקש 1

* מועצה אזורית מנשה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :תלמי אלעזר

גוש וחלקה: | 8802 8

תכנית : מ/49, משח/25, מ/264

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה ציבורי למעון יום דו כיתתי לילדים כולל ממי'מ ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 332.53 מ"ר

שטח מרפסת כניסה מקורה: | מיר

ממי'מ : 36.23 מ'יר

גדרות : 163.0 מי'א

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה ציבורי למעון יום דו כיתתי לילדים כולל ממיימ ,גדרות ופיתוח מגרש.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור משרד הכלכלה ,בתנאים הבאים ועפייי גליון

דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל+ העתק חוזה חכירה

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת ועד מקומי תלמי אלעור

- אישור הגי'א

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור משרד הכלכלה/ רפרנט משרד הכלכלה

- אישור יועצ נגישות

- אישור יועץ בטיחות

- אישור רשות העתיקות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150124 בדף 23

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150124 מסידף: - 23

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- הגשת הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממיימ ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין ו/או התחייבות היום/המבקש - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9

- נספח סניטרי-לאישור החברה הכלכלית

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרד?

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- אלונה עייג המפרט

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות עפ"י תכנית מ/49

- השלמת תיקון תרשים סביבה עפ"י תכנית מ/49 ומשח/25

- להשלים תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות-לכלול שטח כניסות מקורות

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש ובתכניות ל20 - השלמת תיקונים בתכנית פיתוח בהתאם להערות-יש להשלים פיתוח כללי של המגרש .0 - תכנית פיתוח (קניימ 100 :1) תכלול פיתוח/מפלסיים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים כולל 205

פתרון נגישות וניקוז,מקומות חניה וכן! 20

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחציתות, בחתכים כולל מעקות תקניים בתחום המגרש

- להשלים פרטי גידור,שערים ופיתוח כולל פריסה

- להוסיף גמר בתזיתות

- להוסיף מפלסי פ.ק.ט בחזיתות ובחתכים

- תכניות אדריכלות לממיימ בקניימ 50 :1

תשלומים:

- אישור תשלום אגרה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממי'מ עפ''י אישור הג'/א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו''יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150124 בדף 24 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150124 מס'דף: - 24

ההההההה-ההה--7------- | אחראל אזור פארס אבו הדבה הההההההההההקההההה

סעיף: 8 מספר בקשה: 20150125 תיק בנין : 2132425401

מבקש 1

* מועצה אזורית מנשה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמרות

גוש וחלקה: | 10068 4 מגרש: 401

תכנית : מ/מק/125, מ/349

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה ציבורי למעון יום תלת כיתתי לילדים בולל ממ''מ ,גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע: 422.80 מ"ר

שטח גגון מקורה: | מ"ר

ממיימ : 36.13 מ'יר

גדרות : 163.0 מי'א

החלטות

הקמת מבנה ציבורי למעון יום תלת כיתתי לילדים כולל ממיימ ‏ גדרות ופיתוח מגרש.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור משרד הכלכלה ,בתנאים הבאים ועפייי גליון

דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל+ העתק חוזה תכירה

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות

- התחיבות הקיבוצ לביצוע סקר קרקע בהתאם להוראות מ/349 ומילוי תנאי הסקר

- אישור הגי'א

- אישור חברת חשמל

- אישור בוק

- אישור המשרד להגנת הסביבה

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור משרד הכלכלה/ רפרנט משרד הכלכלה

- אישור יועצ נגישות

- אישור יועץ בטיחות

- אישור רשות העתיקות

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים במידת הצורך או תצהיר מודד שאין עצים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150125 בדף 25 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20150125 מסי דף: 55

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- הגשת הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממיימ ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין ו/או התחייבות היום/המבקש

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 9

- נספח סניטרי-לאישור החברה הכלכלית

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- ציון שם הועדה המקומית מנש ה- אלונה עייג המפרט

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות עפ"י תכנית מ/349

- השלמת תיקון תרשים סביבה בהתאם להערות

- להשלים תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות-לכלול שטח גגונים

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש ובתכניות מ

- השלמת תיקונים בתכנית פיתוח בהתאם להערות-יש להשלים פיתוח כללי של המגרש

- תכנית פיתוח (קניימ 100 :1) תכלול פיתוח/מפלסיים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים כולל 205 פתרון נגישות וניקוז,מקומות חניה וכן! 20

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחציתות, בחתכים כולל מעקות תקניים בתחום המגרש

- להשלים פרטי גידור,שערים ופיתוח כולל פריסה

- להוסיף גמר בתזיתות

- להוסיף מפלסי פ.ק.ט בחזיתות ובחתכים

- תכניות אדריכלות לממיימ בקניימ 50 :1

תשלומים:

- אישור תשלום אגרה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממי'מ עפ''י אישור הג'/א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו''יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

ההההההה--------------- | אחראי אזור פארס אבו הדבה הההההההההההההההההה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

סעיף: 9 מספר בקשה: 20130141 תיק בנין: 1100000116

מבקש 1

* חב' מקורות בע''מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ברקאי

גוש וחלקה: | 12234 8

שימוש עיקרי תאור הבקשה

קוי מים ליגליזציה

מהות

ליגליזציה להסדרת מבנה בקרה ב- קידוח מקורות ''ברקאיי' שמספרו 2055003 הריסת מבנה חשמל קיים והקמת מבנה חשמל מוצע מבניה קלה, הגבהת שוחת מגוף קיימת הריסת גדר קיימת וגדר רשת מוצעת .

שטח מוצע לרישוי: 29.80 מ"ר

גדרות מוצעות באורך: 112.0 מ''א

החלטות

מוגשת בקשה לליגליוציה להסדרת מבנה בקרה ב- קידוח מקורות ייברקאייי שמספרו 34 הריסת מבנה חשמל קיים והקמת מבנה חשמל מוצע מבניה קלה,הגבהת שוחת מגוף קיימת הריסת גדר קיימת וגדר רשת מוצעת .

א. הבקשה נדונה בישיבה מס' 166 מיום 27.6.13 והוחלט להשהות את הבקשה

1. האתר גובל בכביש 65 .

2. חלק מאתר בתחום דרך עפ"י תמייא 31/א/17

3 יש לסמן תוואי מסילת הרכבת עפ"י תמייא 14 שינוי 18 במידה והאתר בתחום רצועת התכנון יש לקבל אישור רכבת ישראל

4. התכנית תובא לדיון חוזר לאחר קבלת אישור עיקרוני מנתיבי ישראל - אגף

הנדסה וסביבה לתחום הסטטוטוריקה,תכנית מדידה עם סימון קו מסילת הרכבת עפ"י תמייא 23 שינוי 18.

ב. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 181 ביום 9.7.15 לאחר עריכת תיקונים

במהות הבקשה וקבלת אישורים

1. התקבל אישור רכבת ישראל מיום 28.12.14 בתנאי ביצוע תיאום התכנון מול

חברת חוצה ישראל

2. התקבל אישור כביש חוצה ישראל מיום 07.05.15

3. התקבל אישור נתיבי ישראל מיום 13.5.15 ויש להתנות בתנאי ההיתר תיאום ביצוע

התחברות לדרך מס' 574 עם חברת נתיבי ישראל .

4. הבקשה בתחום דרך עפ"י תמייא 31/א/17 ,כביש 65 ו-444 יש לקבל כתב שיפוי.

5. הבקשה כוללת שינוי במהות הבקשה :

מ- ליגליוציה להסדרת מבנים קיימים ב- קידוח מקורות ייברקאייי שמספרו 2055003 הכולל חדר חשמל ,חדר בקרה וגדרות.

ל- ליגליזביה להסדרת מבנה בקרה ב- קידוח מקורות ייברקאייי שמספרו 2055003

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130441 בדף 27 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130141 מסי דף: 7

הריסת מבנה חשמל קיים והקמת מבנה חשמל מוצע מבניה קלה, הגבהת שוחת מגוף קיימת ,הריסת גדר קיימת וגדר רשת מוצעת .

6. בימים אלה חברת נתיבי ישראל עורכת תכניות לשיפורים בטיחותיים לטובת העיר

חריש. יש לתאם עם מנהל הפרויקט ארז רובנשטיין.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי כתב שיפוי ובתנאים הבאים ועפ'ייי גליון דרישות

והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- נסח טאבו עדכני לחלקות

- אישור רכבת ישראל ל20

- אישור חברת חוצה ישראל ל20

- אישור נתיבי ישראל (מעייצ) 0:5

- אישור המשרד להגנת הסביבה

- אישור רשות העתיקות

- חוות דעת משרד הבריאות

- תיאום עם מנהל הפרויקט לשיפוריס בטיחותיים לעיר חריש-ארצ רובנשטיין.

- כתב שיפול

- נספח תנועה לכניסה ויציאה מכביש 574/6 205

- אישור קיבוצ ברקאי-לציין שס החותם

- אישור חברת חשמל

- מכתב ויתור מעורך הבקשה ומתכנן השלד הקודמים

- התחייבות לתיאום חפירות עם בזק,הוט,מתייב ,תשתיות נפט,גז ואנרגיה וכוי כתנאי לחיתר - תיאום עס החברה הכלכלית של מואייז מנשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת ועודפי עפר

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון קוים בשטח (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- יש לציין מספר ח.5. ושם מורשה החתימה כולל מסי תייז באישור עו"ד ו/או רויית

- להשלים בתרשים המגרש סימון דרך גישה למתחם בהתאם לנספת התנועה המצורף

- להשלים תיקונים בתכניות ,חזיתות וחתכים בהתאם להערות

- גמר בחזיתות

- לתקן צביעת מבנה בקרה כליגליזציה ולא קיים-אדום/כחול מקווקוו ולהשלים תכנית גג

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20130441 בדף 28 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130141

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

מס'דף: - 28

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

מהנדס, ואחראי לביצוע.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת תכנית מדידה בגמר עבודה 1/\021\-8/

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

- חובת שילוט האתר טרם תחילת הבניה

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 10 מספר בקשה: 20150137 תיק בנין: 4700000058

מבקש 1

= קיבוץ עין שמר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

תכנית : מ233

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי תוספת

מהות

תוספת מתקן לטיפול בבוצה במטייש עירון כולל משטח לאחסון תוצר טווח ארוך,אחסון תוצר טווח קצר,מש טח לאחסון גזם ודרך גישה פנימית.

מבני עזּר למטייש : 517.0 מ"ר

משטחי בטון לאחסנה: 1441.0 מ"ר

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת מתקן לטיפול בבוצה במטייש עירון כולל משטח לאחסון תוצר טווח

ארוך,אחסון תוצר טווח קצר,משטח לאחסון גזם ודרך גישה פנימית.

1. הבקשה על רקע תכנית מ/233 למתקן טיהור שפכים ליישובי נחל עירון-אתר עין שמר

2. התקבל פרשה טכנית להקמת מתקן טיפול בבוצה בשטח המטייש-עירון שמפרט תהליך

העבודה :

א. מתקן הטיפול בבוצע מיועד לטיפול בכ-40 טון / יום בוצה ביולוגית עודפת לאחר

סחיטה.

המתקן מתוכנן לקלוט את הבוצה הסחוטה ישירות ממסוע הצנטריפוגה לתוך מערך ראקטורים (תוף סובב) באופן רציף , ולטפל בבוצה באמצעות קומפוסטציה מואצת

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150137 בדף 29

המשך בקשה 20150137 מסי דף: 29

לרמת סוג א!

ב. תהליך הקומפוסטציה הינו תהליך פירוק ביולוגי , המבוצע ע"י מיקרואורגניוּמים

לקבלת תוצר המשמש כמטייב קרקע.

ג. הקמת ותפעול המתקן לא משפיעה על תפקוד השוטף של המטייש.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ועפייי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות

- נסח טאבו עדכני לכל החלקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (2 עותקים לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר (לציין מי חתם על הבקשה)

- אישור החברה הכלכלית

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות הניקוז

- נספח אופן ההקמה- פרשה טכנית

- חוות דעת יועצ בטיחות

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת מפה מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרד?

- להוסיף שם מתכנן ות.ז. לעורך הבקשה מטעם ת.ל.מ. מהנדסים כולל חתימה

- להוסיף שם מתכנן ות.ז. למתכנן השלד מטעם ת.ג.מ. מהנדסים כולל חתימה

- להשלים חישוב שטחים קיימים במתחם -לציין בדף ראשון

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- להשלים תרשים סביבה על רקע תכנית מ/233

- הבקשה מתליחסת לתוספת מתקן בוצה בלבד-להוסיף יילא כלול בבקשהיי למבנים הליימים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150137 בדף 30 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150137 מסי דף: 10

- לערוך תיקונים בבקשה בהתאם להערות בהעתק משרדי

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה, מהנדס,ואחראי לביצוע השלד

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 11 מספר בקשה: 20150123 תיק בנין : 2000000088

מבקש 1

= קבוץ עין שמר

= 207/1 אפשטיין(לשם סימן ההיתר)

= 207/2כ דגאי (לשם סימן ההיתר)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עין שמר

גוש וחלקה: | 10081 3 מגרש: 9

תכנית : מ/359

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - 2 יחידות תוספת

מהות

תוספת מוצעת להיתר מס' 3021 מיום 24.7.08 ,הקמת 2 ממיידים לשתי יחידות דיור קיימות בשתי קומות,פירוק גג מרפסת רעפים קיים והפיכתה לפרגולה, הריסת שביל קיים ושביל מוצע במקומו.

ממייד מוצע בק.קרקע: 12.00 מ"ר+4.97 מ"ר עיקרי

ממ'יד מוצע בק.א: 12.00 מ"ר+4.97 מ"ר עיקרי

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת מוצעת להיתר מסי 3021 מיום 24.7.08 ,הקמת 2 ממיידים לשתי יחידות דיור קיימות בשתי קומות,פירוק גג מרפסת רעפים קיים והפיכתה לפרגולה, הריסת שביל קיים ושביל מוצע במקומו.

1. הבקשה הינה תוספת ממייד למבנה מגורים קיים עפ"י היתר מסי 3021 מיום 24.7.08.

2. בהתאם להחלטת מינהל מס 1308 בגין בניית ממייד במבנים קיימים שיעודם מגורים,

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150123 בדף 31 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150123 מסי דף: 1

בקשות להיתר בניית ממייד פטור (ששטחו לא עולה על 20 מ"ר ברוטו) פטור מאישור רשות מקרקעי ישראל כתנאי להגשתן.

3. בהתאם לדוח מפקח הוועדה המרפסת הקיימת מקורה ברעפים ולא פרגולה כפי

שסומנה בבקשה,ויש לכלול בשטחים ו/או לסמן גג לפירוק והפיכתה לפרגולה בהתאסם להיתר קלים.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי אישור הג''א ,כפוף לעריכת תיקונים ובתנאים הבאים

ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימה וחותמת הקיבוץ (לציין שס החותם)

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית 25 - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- אישור הגייא

- העתק מהיתר למבנה קיים 5

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגריסם בשטח/התחיבות לתיאום במידת הצורך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עס חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 5 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- תיקון מהות הבקשה בהתאם למהות בהחלטה

- לתקן חישוב שטחים בהתאם להערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- סימון לפירוק גג רעפים קיים מעל מרפסת קיימת והפיכתה לפרגולה ו/או לרשות

- פרט חיבור ואיטום בין הקיים למוצע

- להוסיף הערה בתכנית-מיקום חניות בהתאם למיקום בנספת התנועה של הת.ב.ע.

- להשלים תכניות אדריכלות לממייד בקניימ 50 :1

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה,

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150123 בדף 32 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150123 מסידף: 32

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ'יד עפ'יי אישור הג'/א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 12 מספר בקשה: 20150118 תיק בנין: 1391008127

מבקש 1

= קיבוץ עין שמר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עין שמר

גוש וחלקה: | 10081 2 מגרש: 27

תכנית : מ/359

שימוש עיקרי תאור הבקשה

סדנאות ושרותים משקיים בניה חדשה

מהות

סככה מוזיאלית למכונות חקלאיות לצורך חינוך והוראה וסככת המתנה לקבוצות,הקלה ופרסום ,והריסת מחסן קיים.

סבבה א'-מוזיאלית למכונות חקלאיות: 313.56 מ"ר

סככה ב'- המתנה לקבוצות: 81.61 מ"ר

החלטות

מוגשת בקשה לסככה מוזיאלית למכונות חקלאיות לצורך חינוך והוראה וסככת המתנה לקבוצות, הקלה ופרסום ,והריסת מחסן קיים.

1. המבנה המוצע בתחום שני ייעודי קרקע עפ"י תכנית מ/359

2. המבנה ברובו בתחום אזור סדנאות ושרותים משקיים וחלק קטן בתחום אזור תיירות.

3. עפ"י תכנית מ/359 קוי בנין 5 מי לכל הצדדים לשני היעודים למעט קו בנין 0 מאזור

סדנאות ושרותים משקיים לאזור תיירות.

4. החלק המוצע בתחום אזור התיירות צמוד בקו בנין 0 למבנה המוצע באזור הסדנאות

5. הבקשה כוללת הקלה בקו בנין 0 במקום 5 מי לאזור התיירות לבניית שני בנינים צמודים

על שני מגרשים גובלים בהסכמת הבעלים עפ"י תקנות סטייה ניכרת,יש לפרסם הקלה בעיתונות כולל תליית המודעה בלוח המודעות של הקיבו\.

במידה ויוגשו התנגדויות הבקשה תובא לדיון חוזר לישיבה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150118 בדף 33 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150118 מסידף: | 33

6. אישור הבקשה אינוי מהווה אישור למבנים הקיימים בתחום המגרש .

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי פרסום הקלה ובתנאים הבאים ועפ'יי גליון דרישות

והערות בהעתק משרדי.

במידה ויוגשו התנגדויות הבקשה תובא לדיון חוזר לישיבה.

גליון דרישות

- אישור רשות מקרקעי ישראל - תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה

ולצרף החלטת וועדה (2 העתקים לאישור רמיי

- חתימה וחותמת הקיבוץ (לציין שם החותם)

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות - חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- פרסום הקלה בעיתונות כולל תליית מודעה בלוח המודעות של הקיבוצ - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הסכסם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרד?

- להשלים טבלת חישובי שטחים למבנים הקיימים בכל מגרש - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות - השלמה/תיקון - בבקשה להקלה לפי הערות במפרט

- לסמן במרוסק גבול חלקות מקור במפת המדידה ותרשיס המגרש - להשליפ תיקונים בתכנית ההעמדה לפי הערות בהעתק משרדי - בתכנית קומת קרקע לתקן סימון בליטת גג מעבר לקו בנין במרוסק - להשלים בתכניות חזיתות והחתכים סימון חלק מהמבנה הקיים הצמוד למבנה המוצע - להשלים תכניות אדריכלות לממייד בקניימ 50 :1

תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה-במידת הצורך - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע'יי המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150118 בדף 34 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150118 מסי דף: 34

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 13 מספר בקשה: 20150133 תיק בנין: 1391007902

מבקש 1

* קיבוץ עין שמר

* עוזי ויהודית סגולי(לשם סימן ההיתר)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עין שמר

גוש וחלקה: | 10079 2 מגרש: 7

תכנית : מ/359

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטתח עיקרי | שטח שירות מגורים - יחידה תוספת ושינויים 7 1200

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינויים למבנה מגורים קיים חד משפחת: חלק מדו משפחתי ,תוספת ממ''ד מוצע ,הריסות ושינויים פנימיים.

שטח עיקרי מוצע: 50.97 מ"ר (קיים:67.15 מ"ר)

ממ'יד מוצע: 12.00 מ"ר

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספות ושינויים למבנה מגורים קיים חד משפחתי חלק מדו משפחתי ,תוספת ממייד מוצע ,הריסות ושינויים פנימיים.

1. הבקשה כוללת ממייד מוצע והריסות,יש לקבל ערבות בנקאית לבניית ממייד והריסת כל

המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר.

2 יש להמציא לועדה העתק מהיתר למבנה הקיים.

3. החיבור לבית קיים ,עבודות גמר,ניקוז ואיטום בין שכנים נכללים במסגרת בקשה זו.

יש להשלים בבקשה פרטי איטום וחיבור למבנה קיים.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לבניית ממי'ד והריסות ובתנאים הבאים

ועפ'יי גליון דרישות והערות בהעתק משרדי.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150133 בדף 35 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150133 מסי דף: 35

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור הרשות)

- חתימה וחותמת הקיבוץ (לציין שס החותם)

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

- אישור הגייא 20

- חתימת שכנים

- העתק מהיתר למבנה הקיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- אישור פקיד היערות להעתקת /כריתת עצים בוגרים במגרש -במידת הצורך

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה ליי - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות 205 - תיקון תרשים המגרש בהתאם להערות

- תיקון תכניות/חזיתות וחתכים בהתאם להערות בהעתק משרדי

- לסמן להריסה מחסן וסככה קיימים

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- פרט חיבור ואיטום בין מבנים

תשלומים:

- ערבות בנקאית לבניית ממייד ולהריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מחי המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע''י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע, וממייד עפ"י אישור הגי/א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 המשך בקשה 20150133 בדף 36 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150133

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

סעיף: 14 מספר בקשה: 20140108 תיק בנין : 2700002016

מבקש 1

= כבהא מחמד פריד

= כבהא חוסין פריד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אום אל קטף

גוש וחלקה: | 20366 2 מגרש: 201/6

תכנית : מ/382, אחמ/84

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

הקמת 2 מבני מגורים מוצעים הכוללים 2 יח'יד.

כל מבנה כולל יח''ד אחת ב 2 קומות בולל ממ'יד ופרגולה בכניסה.

פרגולה חיבור בין שני מבנים,גדרות ופיתוח מגרש.

בית מס' 1

שטח עיקרי מוצע בק קרקע: 93.91 מ'יר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 104.45 מ"ר

שטח עיקרי בק.גג: מייר

שטח שירות בק.גג: | מ"ר

ממ'יד מוצע: 12.00 מ'יר

מרפסת לא מקורה בק.א.: | מ"ר

פרגולות : 15.37 מ"ר

בית מס' 2

שטח עיקרי מוצע בק. קרקע: 93.91 מ"ר

שטח עיקרי מוצע בק.א. : 104.45 מ"ר

שטח עיקרי בק.גג: מייר

שטח שירות בק.גג: מייר

ממ'יד מוצע: 12.00 מ'יר

מרפסת לא מקורה בק.א.: | מ"ר

פרגולות: 15.37 מ"ר

פרגולה חיבור בין מבנים: 24.64 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 181 בתאריך 09/07/15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 36

המשך בקשה 20140108 בדף 37

המשך בקשה 20140108

גדרות מוצעות: 107.00 מי/א

החלטות

מוגשת בקשה להקמת 2 מבני מגוריסם מוצעים הכוללים 2 יחייד.

כל מבנה כולל יחייד אחת ב 2 קומות כולל ממייד ופרגולה בכניסה.

פרגולה חיבור בין שני מבנים,גדרות ופיתוח מגרש.

א. הבקשה נדונה בישיבה מס' 172 מיום 15.5.14 ואושרה בתנאים

1. המגרש חלק ממתחם 8 (מתחם חדש) באום אלקוטוף בהתאם לתכנית מ/382

2 יש לקבל אישור המועצה להבטחת ביצוע עבודות הפיתוח כולל אישור מחלקת הגביה.

תאוסם עבודות הפיתוח עם המועצה כולל שלבי ביצוע .

3. הוגש לוועדה בישיבה מס' 168 תשריט חלוקה למתחם 8 שעדיין לא מאושר סופית.

תנאי לקבלת היתר בניה אישור סופי לתשריט החלוקה ותכנית הבינוי למתחם 8.

תשריט חלוקה מס' אחמ/84 ותכנית בינוי בנ/13/מ/382

4. יש לתקן את מפת המדידה ולכלול מפלסי כבישים ומגרשים צמודים,סימון עצים

בוגרים וכוי בהתאם להערות .

5 יש להתאים מפלסי קיר דרומי עם המפלסים שנקבעו למגרש 201/7

6. יש להוסיף הערה בבקשה להיתר:

התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש,חניות שבילים וכו' יתבצע עייח המבקש הפרטי ויתואם כשיבוצע

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]