פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 188

עיר: מנשה
תאריך: 19/05/2016
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 19/Ix/BI16

י"א אייר תשע"ו

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה

ישיבה מספר: 188 ביום חמישי תאריך 19/05/16 י"א אייר, תשע"ו

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

שרון אריה - חבר

אסף פישביין - חבר

שצקי אודי - חבר

פרלמן איתן - חבר

מרום גיורא - חבר

אודי שצקי - חבר

נציגים:

גליה פלג - נציגת משרד הבריאות

טובי דנינו - נציגת איגוד ערים לאיכות סביבה

שני זיו - נציגת שר הפנים

סגל:

לאה פרי - מהנדסת הועדה

עו"ד צביקה בן חיים - יועמ"ש

יוספה הריס - בודקת תוכניות

פארס אבו הדבה - בודק תכניות

מיכל ממן - בודקת תכניות

הילה דובב - בודקת תכניות

נעדרו

חברים:

מאיר סיטבון - מ"מ

דוד גוזלן - מ"מ

רן אורן - מ"מ

איימן אבו רקייה - חבר

סולימאן כבהה - מ"מ

ווגשל עופר - מ"מ

חגי פלמר - מ"מ

נציגים:

ארז מרדכי - נציג איגוד ערים הרשות הארצית לכבאות וה ד"ר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון

גיא רונן - נציג מנהל מקרקעי ישראל

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות

ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין

יונתן סטרול - נציג המשרד להגנת הסביבה

סגל:

בקי תורג'מן - מזכירת הוועדה ובודקת תב"עות

טל שגן - פקח הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סדר יום :

1. אישור פרוטוקול ישיבה -187 פרוטוקול אושר.

2. תת"ל 22 - תביעות לפי סעיף 197

להבות חביבה:

הוועדה מחליטה לדחות את התביעה לפי סעיף 197 מהטעמים הבאים:

1. חוו"ד השמאי לא התייחסה למצב התכנוני הקודם מסילה מאושרת ולקו החשמל, ולא לקחה את

המגבלות הקיימות לפני אישור התת"ל, שכן הייתה קיימת מסילה מאושרת בתכניות קודמות7 המסילה הקיימת כלולה במש"ח 1B - להבות חביבה7

תת"ל BB לא יצר מגבלות נוספות ביחס לתכניות קיימות7

2. חברת חוצה ישראל הצהירו כי פיצויי ההפקעה יתייחסו לשווי קרקע חקלאית במצב קודם7

מהדרין:

הוועדה מחליטה לדחות את הדיון

1. בהתאם לבקשת שמאי מטעם מהדרין המבקשת דחייה בדיון בנושא, כדי למצות מו"מ בין הצדדים7

יעדכנו את הוועדה תוך 6I יום7

2. חברת חוצה ישראל הצהירו כי פיצויי ההפקעה יתייחסו לשווי קרקע חקלאית במצב קודם7

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

TBPIRUT00001סעיף: 1 תוכנית מפורטת: 351-0334045

שם: הגדלת שטחי הבניה במגרשי המגורים במצפה אילן מ/מק/149 רשות מקומית:

שטח התוכנית: 1xI,6B67III מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפיפות ל מ/414

ישוב:

מצפה אילן

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 8.19 ח"ח x

גוש: BI369 ח"ח x

מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו מתכנית : מ/ 414

199 בשלמותו מתכנית : מ/ 414

BI4 בשלמותו מתכנית : מ/ 414

B34 בשלמותו מתכנית : מ/ 414

B4I בשלמותו מתכנית : מ/ 414

3I1 בשלמותו מתכנית : מ/ 414

4II בשלמותו מתכנית : מ/ 414

מטרת הדיון

מתן תוקף לתכנית7

התכנית פורסמה להפקדה ברשומות ביום .737BI16 בילקוט מספר 7.BB3 לתכנית לא התקבלו התנגדויות

מטרת התכנית:

הגדלת שטחי הבניה ושינוי הוראות למחסנים במגרשי המגורים7 עיקרי הוראות התכנית :

71 תוספת שטח עיקרי %. או xI מ"ר הקטן מבניהם בשטחי המגורים ליחדת דיור7 7B תוספת שטח עיקרי %. או xI מ"ר הקטן מבניהם למבני מגורים זמניים , מגורים א'

הנחיות מיוחדות ( תאי שטח 4II,4I1 מתכנית מ/7)414 73 שינוי הוראות וקוי בניין למחסנים הכלולים בשטחי השרות המותרים בתכנית מ/,414 בהתייחס למגרשים עולים ויורדים עפ"י נספח בינוי7

החלטות:

לאשר התכנית למתן תוקף בכפוף לעריכת תיקונים

TBPIRUT00002סעיף: 2 תוכנית מפורטת: 351-0382036

שם: משק 81 עמיקם מ/מק/13x

רשות מקומית: מ7א7 אלונה

שטח התוכנית: 4,4187III מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפיפות ל מ/14B

כפיפות ל מ/3xB

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

כפיפות ל תממ/6

ישוב:

עמיקם

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 11984 ח"ח 1I ,11

מגרשים לתכנית: 81 בשלמותו מתכנית : מ/ 14B

מטרת הדיון

הפקדת התכנית - בסמכות הועדה המקומית

מטרת התכנית:

מטרת התכנית :

שינוי גבול בין מגורים וחקלאי ללא שינוי בשטחים או גבולות הנחלה(סע' 6Bא (א))1 ושינוי בקווי בנין

עיקרי הוראות התכנית:

כל הזכויות וההוראות יהיו עפ"י תכנית מאושרת מ/14B למעט מה שתכנית זו משנה7 שינוי קו בניין כדלקמן (סע' 6Bא (א) :)4

שינוי קווי בניין:

מגורים לחקלאי I מ' במקום 7B

חקלאי למגורים I מ' במקום 7B

מגורים ביישוב כפרי בקו בניין צידי ימני ל- B מ' ועבור מבנה קיים בין 1מ'

ל- 7I76

שטח חקלאי צידי שמאלי עבור מבנים קיימים מ- B מ' ל- I מ'

העברת 6I מ"ר שטח עיקרי לשטחי שירות7 (סע' 6B א (א))9

החלטות:

לאשר הפקדת התכנית בכפוף לעריכת תיקונים

TBPIRUT00003סעיף: 3 תכנית בינוי: בנ/מ//135 1

שם: תוכנית בינוי לתוכנית מ//13x 1 -שכונת הקשת להבות חביבה

רשות מקומית: מ7א7 מנשה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- מ//13x 1

מותאם ל-

ישוב:

להבות חביבה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 8919 חלקות: . ,11 ,13

גוש: 8919 חלקות: 18 ,

מטרת התכנית:

תוכנית בינוי ע"פ תב"ע מ//13x 1

החלטות:

לאשר את תכנית הבינוי בתנאים

גליון דרישות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

שינוי מהות הבקשה לתוכנית בינוי שכונת קשת

גובה הקירות במגרשים

יש להציג את תוכנית השצ"פ כחלק מתוכנית הבינוי ולא בניפרד אישור מינהל מקרקעי ישראל

התייחסות ו/או חתימת הישוב

תוכנית מפורטת לסלילת הכביש ושבילים ע"י מתכנן כבישים אישור משרד התחבורה

נספח ניקוז ע"פ תב"ע מ/344 והתאמה ל-מ/393

אישור חברה כלכלית

חתכים טיפוסיים למגרשים כולל גבהים לגדרות

אישור יועץ נגישות ובטיחות

כיבוי אש

TBPIRUT00004סעיף: 4 תשריט חלוקה: אחמ/109

שם: תשריט חלוקה -חלקה 3 בגוש 1B168

רשות מקומית: מ7א7 מנשה

שטח התוכנית: 16,I.87III מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

תואם ל- ג/4II

מותאם ל-

ישוב:

מ7א7מ7 - שטחים חקלאיים

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 1B168 חלקות: 3

מטרת התכנית:

71 פירוק שיתוף במקרקעין עפ"י החלטת בית משפט השלום בחדרה 7B חלוקת חלקה 3 בגוש 1B168 ל-3 חלקים(מגרשים) ארעיים:

חלקה ארעית 1I1 בשטח x79B9 ד' בבעלות פרטית

חלקה ארעית 1IB בשטח B7.13 ד' בבעלות רשות הפיתוח חלקה ארעית 1I3 בשטח .7436 ד' בבעלות הימנותא בע"מ תשריט החלוקה מוגש עפ"י החלטת בית משפט השלום בחדרה7 החלטת בית המשפט מתייחסת לפירוק שיתוף עפ"י תשריט החלוקה המצורף וחתום ע"י בית המשפט7

החלטות:

לאשר את תשריט החלוקה בתנאים

TBPIRUT00005סעיף: 5 תכנית מתאר מקומית: 354-0321794

שם: שכונה דרומית ג'ת-הרחבת איזור מגורים מ/464 רשות מקומית:

שטח התוכנית: 31,3xI7III מ"ר

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- ג/1II9

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

שינוי ל- ענ/1IxB

כפיפות ל ענ/4.x

כפיפות ל תמא/19/1

כפיפות ל תממ/6

ישוב:

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 8841 חלקות: 13 ,14

חלקי חלקות:

גוש: .881 ח"ח 63 ,64 ,6x

גוש: .881 ח"ח 69 ,.I ,

גוש: 8841 ח"ח 4 ,x ,1B

גוש: 8841 ח"ח 1x ,19 ,4x

גוש: 8841 ח"ח 46 ,

מטרת הדיון

התייחסות הועדה מקומית לתכנית כועדה גובלת

מטרת התכנית:

מטרת התכנית:

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונת מגורים אלמרבעה מזרח בצפון מערב ג'ת7 עיקרי הוראות התכנית:

71 שינוי יעוד קרקע חקלאית ומשק חקלאי למגורים ב' ושטחים לצורכי ציבור, דרכים ושטחים פתוחים7

7B נייוד שטח ציבורי מאושר7

73 קביעת הוראות וזכויות בניה7

74 יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים ללא היתר7

החלטות:

ממליצים לאשר הפקדת התכנית בכפוף לעריכת תיקונים ממליצים לאשר כוועדה גובלת

TBPIRUT00006סעיף: 6 תוכנית מפורטת: 354-0284844

שם: מתחם מגורים - צפון כפר ברטעה - בסמ"ה

רשות מקומית:

שטח התוכנית: 1I,6137III מ"ר

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- ענ//983מ/391

כפיפות ל תמא/BB

כפיפות ל תמא/3x

כפיפות ל תממ/6

ישוב:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 1B168 ח"ח 6 ,. ,8

גוש: 1B168 ח"ח 9 ,1B ,

מטרת הדיון

דיון בהמלצה להפקדה

מטרת התכנית:

מטרת התכנית:

א7 להסדיר את השימוש בקרקעות ע"י שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים וליעודים אחרים הדרושים למתחם המגורים על מנת לספק את צרכי המתחם והבטחת חזות מותאמת7

ב7 יצירת בסיס חוקי לבניינים הקיימים באתר7

עיקרי הוראות התכנית:

א7הקמת מתחם מגורים באמצעות שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי לאזור מגורים ודרכים7 ב7 לגליזציה למבנים קיימים7

ג7 קביעת הנחיות, מגבלות, הוראות וזכויות בנייה בייעודי הקרקע7 ד7 התוויות מערכת כבישים ברמה מקומית ושילובם ברשת הדרכים העירוניות הקימות המתוכננות, וקביעת הוראות חנייה7

ה7 קביעת תנאים למתן היתרי בנייה7

ו7 קביעת הוראות תכנון ועיצוב אדריכלי7

החלטות:

ממליצים לאשר הפקדת התכנית בכפוף לעריכת תיקונים סעיף:1 מספר בקשה: BI16I1I1 תיק בניין: 4.8.6.III4 BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: .8.6 4

שימוש עיקרי תאור בקשה

מבנים חקלאיים ליגליזציה

מהות

ליגליזציה לאורוות סוסים ומבנים נלווים לגידול סוסים בלבד.

אורווה לגידול סוסים : 454.60 מ"ר

מתבן : 124.0 מ"ר

מבנה יביל -מחסן בשטח : 14.64 מ"ר

גלריה כמבנה שירות בשטח: 65.52 מ"ר

החלטות

לא לאשר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

סעיף:2 מספר בקשה: BI16I116 תיק בניין: 8.6.I39I4I BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: .8.6 39

תכנית: 1x-S

שימוש עיקרי תאור בקשה

מבנים חקלאיים ליגליזציה

מהות

תכנית שינוי שימוש מהיתר מס' 3875 מיום 13.3.12

שינוי שימוש בחלק ממשתלה קיימת בהיתר לחנות למכירת צמחי נוי בתוך המשתלה בשטח

20 מ"ר

רישוי קונטינר לאחסנת זרעים,דשנים וכלי עבודה בתוך המשתלה,רישו רשת צל מסביב

למשתלה

החלטות

לא לאשר

סעיף:3 מספר בקשה: BI16I1BI תיק בניין: 33I1I114I9 BAKPIRUT00003

מבקש:

• מושב גן השומרון(וולך ארז)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גן שומרון

גוש וחלקה: 1I114 9

שימוש עיקרי תאור בקשה

מבנים חקלאיים ליגליזציה ותוספת

מהות

ליגליזציה לשני לולי רבייה ,חדרי שירות ומבני עזר

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:4 מספר בקשה: BI16I1xx תיק בניין: .1xII13xI1 BAKPIRUT00004

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 .

שימוש עיקרי תאור בקשה

עבודות עפר ופיתוח עבודות פיתוח

מהות

עבודות פיתוח ותשתיות בשכונת הקשת בקיבוץ להבות חביבה כולל פיתוח ותשתיות

כבישים,שבילים,שצפ"ים, חניות,מדרכות,קירות,אבני שפה,חשמל תאורה,תקשורת,מים

ביוב,כריתת עצים,העתקת עצים ותשתיות

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:5 מספר בקשה: BI14II41 תיק בניין: B4IIIIII4B BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 88I1 1 מגרש:4B

תכנית: מ/,1Bx מ//193א (במ)

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

פל"ח הריסה ותוספת .13x79 417x8

מהות

הסדרת מבנים ע"פ שימושי פל"ח כולל כניסה לנחלה לכל השימושים מדרך מ"ס :8

2חדרי ארוח מחסן וסדנת בישול .הריסה בשטח חקלאי למבנה ללא היתר שימש לקיוסק

והריסת מבנה ומחסן בשטח מגורים , פיתוח וגדר.

תוספת ליחידת דיור קיימת.

הריסת שער בחלק הצוני החורג מהמגרש.

מוצע: צימר 1 : 43.00

צימר 2 : 41.91

סדנה : 51.00

אחסנה בפל"ח :1 4.00

אחסנה בפל"ח 2 : 37.58

גדר :

הריסת שער.

תוספת ליחידת דיור קיימת : קיים : 103.68 מוצע: 56.27

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

החלטות

לא לאשר

סעיף:6 מספר בקשה: BI13IB4x תיק בניין: .1xIII3x11 BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט])

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:3x1א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת 39761 1B7II

מהות

תוספת ליחידת דיור קיימת, ממ"ד חדש,שינוי שיפוע גג ושינויים בחזיתות.

קיים: 95.47 מ"ר

מוצע: 39.61מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

חניה מקורה : ?15.00

החלטות

לאשר בתנאים ללא החניה המקורה

גליון דרישות ת. השלמה

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל7המ7לססטיסטיקה - חתימת מתכנן שלד הבנין ע"ג המפרט

- לציין בתכנית "פרטי האיטום, הניקוז ומר הקיר עם השכן - הם חלק בתלתי נפרד מהיתר זה"

- השלמת מידות, מפלסים

- חוות דעת שמאי הועדה

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 74 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודקת אזור - הריס יוספה ***

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 14/1B/BI14 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 14/1B/BI14 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 14/1B/BI14 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 1I/I1/BI16 - ציון שם הועדה המקומית מ נ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט 14/1B/BI14 - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות 14/1B/BI14 - השלמה/תיקון - בבקשה להקלה או לשימוש חורג לפי הערות במפרט 14/1B/BI14 - לצרף פרטי איטום וניקוז בקיר המשותף עם השכן 1I/I1/BI16 - לציין חומרי הגמר בקיר המשותף עם השכן 1I/I1/BI16 - לסמן מיקום חניה 1I/I1/BI16

- יש להוסיף בבקשה מספר בקשה ותיק בנין 14/1B/BI14 - השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה 14/1B/BI14 - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש 1I/I1/BI16 - להסדיר B מקומות חניה במגרש ולסמן פתח כניסה לחניה (ללא גדר) 1I/I1/BI16 - צביעת התוכנית בגוונים תקניים 14/1B/BI14

- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש 1I/I1/BI16 - הוספת מידות בחתכ/ים: 1I/I1/BI16

- סימון מפלסים בחתכ/ים: 1I/I1/BI16

- צביעת חתכ/ים 1I/I1/BI16

- סימון פני קרקע טבעית 1I/I1/BI16

- חומרי גמר בחזיתות + גוון טיח 1I/I1/BI16

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית 14/1B/BI14 - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 14/1B/BI14 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 1I/I1/BI16 - חתימה וחותמת ועד הישוב 14/1B/BI14

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע + העתק חוזה חכירה 14/1B/BI14 - תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B העתקים לאישור המנהל) 14/1B/BI14 - אישור הג"א 14/1B/BI14

- חתימת שכנים 14/1B/BI14

סעיף:7 מספר בקשה: BI16I139 תיק בניין: 3448.84II1 BAKPIRUT00007

מבקש:

• החברה הכלכלית מנשה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 8.84 1

תכנית: 3x1-IB144I3

שימוש עיקרי תאור בקשה

מתקן הנדסי בניה חדשה

מהות

הקמת תחנת שאיבה לביוב וקו מים מוצע 6" ,תכנית בינוי ותשתיות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:8 מספר בקשה: BI16I119 תיק בניין: 33I1.1IB61 BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גן שומרון

גוש וחלקה: 1II8I 1.1 מגרש:B61

תכנית: מ/,38B אחמ/81

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים שני בנחלה ב 2 קומות הכולל מ.מ.ד,בריכת שחייה ,הריסת מבנה

מכולה קיים,פרגולה גדרות ופיתוח מגרש.

החלטות

להוריד מסדר יום לפי בקשת המבקש

סעיף:9 מספר בקשה: BI16I141 תיק בניין: .3BI9BIIII BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII 11 מגרש:.

תכנית: מ/B63

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי חד קומתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 144.51 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

מחסן: 4.5 מ"ר

גדרות: 84.1 מ"א

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת וועד האגודה

- חתימת חברת אמפא

- חתימת המבקשים

- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות - אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת יועץ קרקע

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה)

- חתימת שכנים על גדר משותפת

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - לסמן הגבהים בהתאם לתכנית הפיתוח המאושרת ובהתאמה לתכנן מדרגות - לסמן היכן עובר חתך 1-1

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א7

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

סעיף:10 מספר בקשה: BI16I14B תיק בניין: 3BI9BIII13 BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII 33 מגרש:13

תכנית: מ/B63

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 169.14 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

גדרות: 84.50 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת וועד האגודה

- חתימת חברת אמפא

- חתימת המבקשים

- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות - אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת יועץ קרקע

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה)

- חתימת שכנים על גדר משותפת

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א7 - להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

סעיף:11 מספר בקשה: BI16I143 תיק בניין: 3BI9BIII14 BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII 3B מגרש:14

תכנית: מ/B63

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 169.14 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

גדרות: 84.5 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת וועד האגודה

- חתימת חברת אמפא

- חתימת המבקשים

- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות - אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת יועץ קרקע

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה)

- חתימת שכנים על גדר משותפת

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - להתאים הפיתוח לתכנית פיתוח מאושרת כולל סימון ארון בזק ()NGNופחי אשפה - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

סעיף:12 מספר בקשה: BI16I144 תיק בניין: 3BI9BIIIBI BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII xB מגרש:BI

תכנית: מ/B63

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 135.18 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

גדרות: 82.1 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת וועד האגודה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- חתימת חברת אמפא

- חתימת המבקשים

- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות - אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת יועץ קרקע

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה)

- חתימת שכנים על גדר משותפת

- הערות

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

סעיף:13 מספר בקשה: BI16I14x תיק בניין: 3BI9BIIIB1 BAKPIRUT00013

מבקש:

• [הושמט]

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII x3 מגרש:B1

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 135.18 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

גדרות: 82.1 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת וועד האגודה

- חתימת חברת אמפא

- חתימת המבקשים

- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות - אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת יועץ קרקע

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה)

- חתימת שכנים על גדר משותפת

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - לסמן את תרשים המגרש בתרשים הסביבה

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

סעיף:14 מספר בקשה: BI16I146 תיק בניין: 3BI9BIII31 BAKPIRUT00014

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII 86 מגרש:31

תכנית: מ/B63

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 125.08 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

גדרות: 84.6 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת וועד האגודה

- חתימת חברת אמפא

- חתימת המבקשים

- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות - אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת יועץ קרקע

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה)

- חתימת שכנים על גדר משותפת

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - להתאים מפלס I7II בתרשים המגרש לתכנית הפיתוח המאושרת - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:23

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

סעיף:15 מספר בקשה: .BI16I14 תיק בניין: 3BI9BIII3x BAKPIRUT00015

מבקש:

• [הושמט]

• לובנברג עירית אביבה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII 84 מגרש:3x

תכנית: מ/B63

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 169.14 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

גדרות: 84.5 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל)

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת וועד האגודה

- חתימת חברת אמפא

- חתימת המבקשים

- חתימה וחותמת ועד הישוב (ועד מקומי)

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום עם תשתיות מתוכננות - אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת יועץ קרקע

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:24

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה)

- חתימת שכנים על גדר משותפת

- הערות

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

סעיף:16 מספר בקשה: BI16I148 תיק בניין: 3BI9BIII1x BAKPIRUT00016

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9BII xI מגרש:1x

תכנית: מ/B63

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשכונת ההרחבה כולל ממ"ד, חניה לא מקורה

גדרות ופיתוח מגרש.

מוצע: 135.18 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

גדרות: 82.1 מ"א

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:25

החלטות

להוריד מסדר יום לפי בקשת המבקש

סעיף:17 מספר בקשה: BI1xII.3 תיק בניין: 31I89x9I11 BAKPIRUT00017

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שדה יצחק

גוש וחלקה: 89x9 11 מגרש:11

תכנית: מ/.B4

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - יחידה תוספת ושינויים 14I764 1B7II 1

מהות

הסבת חלק ממבנה המשמש לאולם מיון פרחים ליחידת מגורים שניה בנחלה ותוספת ממ"ד

ומבואה פתוחה.

לגליזציה לסגירת קומת עמודים ומבנה שירות ביח"ד ראשונה.

יחידה :1

קיים: 93.93 מ"ר

מוצע: 34.44 מ"ר

מחסן מוצע: 9.07 מ"ר

יחידה :2

מוצע: 106.20 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

מחסן: 15.40 מ"ר

החלטות

להוריד מסדר היום

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים

- העתק מחוזה חכירה

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - אישור הג"א

- אישור חברה כלכלית/מועצה (העתק כולל ניספח סינטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י הוועדה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הצהרת מהנדס על יציבות מבנים קיימים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:26

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - תכנית פיתוח (קנ"מ )1:1II תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים וסימון חניות לכל המבנים בנחלה בהתאם לתקן ופילרים לאשפה רטובה ויבשה לכל המבנים בנחלה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)

- השלמת צביעת התכנית בהתאם יש להתייחס לכל המבנים הקיימים בנחלה ולציין מה בהיתר, מה מבוקש ומה להריסה

- השלמת תכניות חזיתות וחתכים לפרגולה המוצעת לרישוי בבית בחזית הנחלה - תיקון חישוב שטחים לפי הערות-סגירת ק7עמודים לחשב בשטח עיקרי - תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש לשני הבתים - גמר טיח וגוון בחזיתות

- להוסיף בסוף הבקשה-תכניות אדריכלות 1:xI למ7מ7ד7 - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- נספח סניטרי - לאישור החברה הכלכלית

תשלומים:

- הגשת ערבות ע"ס 1I,III ש"ח להקמת הממ"ד

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א7 - להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

- אישור מנהל מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף 18/Ix/BI16 החלטת וועדה (3 עותקים לאישור המנהל) 18/Ix/BI16 - חתימה וחותמת היישוב 18/Ix/BI16

- אישור בזק 18/Ix/BI16

-אישור חשמל 18/Ix/BI16

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין-מבנים להריסה 18/Ix/BI16 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין-להריסה 18/Ix/BI16 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 18/Ix/BI16 סעיף:18 מספר בקשה: BI14I1.1 תיק בניין: 8.I9I1BI19 BAKPIRUT00018

מבקש:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

• אבו רקייה באסל

• אבו רקייה עלאא

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8.I9 1B מגרש:A19

תכנית: מ//19Bא, מ/מק/BI א', אחמ/96

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - B יחידות בניה חדשה 3I9764 1I67II B

מהות

הקמת שתי יח"ד הכוללת מחסנים, ממ"דים ומרפסת לא מקורה

יחידה :1

קומת כניסה: מחסן 41.00 מ"ר

ממ"ד 12 מ"ר

קומה א': 77.91 מ"ר

קומב ב': 76.91 מ"ר

יחידה :2

קומת כניסה: מחסן 41.00 מ"ר

ממ"ד 12 מ"ר

קומה א': 77.91 מ"ר

קומב ב': 76.91 מ"ר

מרפסת: 5.40 מ"ר

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים

- חתימת בעלי הזכות בנכס לפי נסח טאבו כולל תצהיר אימות חתימות ע"י עו"ד - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל7המ7לססטיסטיקה - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - תיקון חישוב השטחים

- לציין רוחב המעבר למגרש :9/1 47II מ'7 להטמיע הערה בהגשה: לא תתאפשר הקמת שער כניסה לחניה

- להטמיע בהגשה מפת מדידה מעודכנת ללא התכנון העתידי - לסמן תרשים המגרש באופן ברור בתרשים הסביבה

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה - לתקן/להוסיף מפלסי גדרות מוצעות מסביב למגרש בהתאם להערות

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:28

- לציין מפלסי פיתוח מתוכננים וקיימים בתוך מגרש המבקש ומחוצה לו7 - לסמן כיוון ניקוז מי נגר עילי ואחוזי שיפוע

- להוסיף פרטי גדרות

- לציין מפלסים אבסולוטיים7 לבדוק התאמה למפלסי מבנים קיימים7 - לציין מידות ומרחקים מקו בנין וממבנים סמוכים - תוכנית פיתוח תכלול פיתוח/מפלסים בכבישים כולל ניקוז המגרש ומפלסי שכנים גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל מיקום לשני פחי אשפה רטובה/יבשה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)

- השלמת מידות חוץ בתכניות כמקובל

- לא תתאפשר הנמכת תקרה במפלס 7I7II יש לתכנן גובה הקומה בהתאם לשימוש7 - לסמן את גבולות המגרש באופן ברור7

- להסדיר החניה והכניסה לחניה

- צביעת קירות/גדרות בהתאם להערות

- לסמן מערכת ביוב ביתית בתרשים המגרש כולל בור ספיגה ורקב וחיבור עתידי לביוב מרכזי7 - השלמה/התאמה/תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט כולל גמר ושילוב באבן לפי מ/38B - סימון דוד בחלל הגג וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות - להתאים תכניות הממ"ד בהתאם לתכנית ק7קרקע וק7א לפני אישור הג"א - השלמה ותיקון מפלסים /מידות וסימון קו פ7ק7ט+פ7ק7מ7 בחזיתות ובחתכים תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - תשלום אגרת בניה

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף 18/Ix/BI16 החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל) 18/Ix/BI16 - חתימה וחותמת ועד הישוב I3/Ix/BI16

- חתימת אגודת המים I3/Ix/BI16

- אישור הג"א 14/IB/BI16

- אישור חברת חשמל 14/IB/BI16

-אישור בזק 14/IB/BI16

- אישור רשות העתיקות 14/IB/BI16

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 I3/Ix/BI16 - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז I3/Ix/BI16 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין I3/Ix/BI16 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 I3/Ix/BI16 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך I3/Ix/BI16 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) I3/Ix/BI16

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:29

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) I3/Ix/BI16 I3/Ix/BI16

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך 14/IB/BI16 סעיף:19 מספר בקשה: BI16IIx1 תיק בניין: 11IIIIIIIx BAKPIRUT00019

מבקש:

• קיבוץ ברקאי "גני ברקאי"

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ברקאי

גוש וחלקה: 1B191 3 מגרש:x1

תכנית: מ/,.6 משח/,1x מ/.33

שימוש עיקרי תאור בקשה

שימוש חורג שמוש חורג בקרקע/במבנה

מהות

שימוש חורג לתקופה של 3 שנים מהיתר קיים לגן אירועים "מצודת ברקאי" ושימוש חורג

לתקופה של 3 שנים לאוהל פריק בהיתר לאולם אירועים

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:20 מספר בקשה: BI16III9 תיק בניין: 8.I9I13IIB BAKPIRUT00020

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8.I9 13 מגרש:13/B

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - B יחידות תוספת

מהות

לגליזציה למבנה קיים בקומה א': יח"ד כוללת ממ"ד ומרפסת גג

שטח קיים בקומת קרקע: 111.60 מ"ר

שטח קיים מוצע בקומה א': 111.60 מ"ר

ממ"ד:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:30

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:21 מספר בקשה: BI16I1x3 תיק בניין: 11IIIIII4B BAKPIRUT00021

מבקש:

• קיבוץ ברקאי (משפחת דרור )

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ברקאי

גוש וחלקה: 1B191 18

תכנית: מ/,.6

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

תוספת לבנין קיים

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:22 מספר בקשה: BI16I14I תיק בניין: BB31BBB691 BAKPIRUT00022

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין עירון

גוש וחלקה: 1BBB6 91

תכנית: מ//1Ixא

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה

מהות

הקמת יח"ד שניה בנחלה כולל ממ"ד חניה מקורה גדרות ופיתוח

הריסת בית קיים.

מוצע:183.58 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

חניה מקורה: 38.29 מ"ר

גדרות: 170.23 מ"א

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:31

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:23 מספר בקשה: BI16I1xB תיק בניין: BIIII1I1I6 BAKPIRUT00023

מבקש:

• עין שמר אלון החזקות בע"מ

• ע"י עודד דגאי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 1I1I6 xI

תכנית: מ/,16B מ//16Bא, משח/,3B מ/B4x /א, מ//1Bxא, תמ"א 36 א שימוש עיקרי תאור בקשה

מסחר

מהות

תכנית שינויים במרכז מסחרי מהיתר בניה מס' 4317 מיום 27/10/13

ומהיתר בניה מס' 4657 מיום .19.7.45

ללא תוספת שטחי בניה.

תוספת הצללות בד וגשרונים לצרכי אחזקה

החלטות

לא לאשר

סעיף:24 מספר בקשה: BI13I189 תיק בניין: .1xIIIBIB1 BAKPIRUT00024

מבקש:

• [הושמט])

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:BIB1

תכנית: מ/,344 בנ//4מ/344

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 1437I1 16789

מהות

יחידת דיור חדשה חלק ממבנה דו משפחתי,ממ"ד,פרגולה ומחסן

עיקרי ק.ק : 92.41

ק.א : 50.60

שרות : 4.89

ממ:ד : 12.00

פרגולות : 49.63

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:32

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - השלמה/תיקון נתונים - מינויים והצהרות,לפי הערות - השלמה/תיקון נתונים - גדרות

- חתימת מתכנן שלד הבנין ע"ג המפרט

- תוכנית פיתוח

- יש להוסיף בבקשה מספר בקשה ותיק בנין

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- השלמת מידות, מפלסים

- השלמת פרטים בהתאם להערות בתשריט

- סימון גבהים בחתכ/ים:

- סימון מפלסים בחתכ/ים:

- סימון פני קרקע טבעית

- הוספה/תיקון פרט גדר

- חומרי גמר בחזיתות + גוון טיח

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - אישור מינהל מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע + העתק חוזה חכירה - תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B העתקים לאישור המנהל)

- חתימת שכנים

-אישור פקיד היערות לכריתה /העתקה עצים במידת הצורך - חוות דעת שמאי הועדה

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- אישור מפקח אתר לחיבור ביוב ומפלסי פיתוח - תנאי להיתר ולטופס 4 - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 74 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודקת אזור - הריס יוספה ***

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:33

- אישור הג"א 1x/I./BI13

- אישור חברת חשמל 1x/I./BI13

- אישור בזק 1x/I./BI13

סעיף:25 מספר בקשה: BI16I1x1 תיק בניין: .1xIIII.x1 BAKPIRUT00025

מבקש:

• [הושמט])

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:.xא

תכנית: בנ//4מ/,344 מ/,344 מ//393א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה חידוש החלטה 1xB78I .1x7x

מהות

בית מגורים חד משפחתי חלק ממבנה דו משפחתי בשתי קומות,מחסן וגדר

עיקרי ק.ק מוצע: 96.21

עיקרי -3.00 מוצע : 56.59

ממ"ד : 12.00

מחסן : 3.57

פרגולה : 43.52

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:26 מספר בקשה: BI16I1xI תיק בניין: 46IIIII36I BAKPIRUT00026

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אביאל

תכנית: מ/..B

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 4.74I 137B6

מהות

תוספת קומה לבית קיים והפיכת חדר למחסן בקומת קרקע

עיקרי קיים ק.ק: 134.56 מוצע : -13.26

ק.א : מוצע : 60.66

ממ"ד קיים : 7.50

מחסן מוצע ק.ק : 13.26

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:34

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:27 מספר בקשה: BI16I1x4 תיק בניין: 13.IIII1BB BAKPIRUT00027

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מצפה אילן

גוש וחלקה: BI369 x מגרש:1BB

תכנית: ,3x1-I334I4x אחמ/,.4 מ/,414 בנ/מ/414

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות וקומת מרתף בשלב א' במצפה אילן כולל

מ.מ.ד,מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר

שטח עיקרי מוצע: 211.27 מ"ר

ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר

מרתף -מחסן: 33.0 מ"ר

פרגולות : 29.50 מ"ר

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:28 מספר בקשה: BI16I13I תיק בניין: .13.IIIIB1 BAKPIRUT00028

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מצפה אילן

גוש וחלקה: BI369 x מגרש:.B1

תכנית: אחמ/,.4 בנ/מ/,414 מ/414

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,

מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:35

שטח עיקרי מוצע: 168.51 מ"ר

ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר

מחסן: 5.06 מ"ר

פרגולות : 12.00מ"ר

גדר מוצעת בחזית מגרש : 7.10 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:29 מספר בקשה: BI16I1B1 תיק בניין: 13.IIII1.B BAKPIRUT00029

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מצפה אילן

גוש וחלקה: BI369 x מגרש:1.B

תכנית: מ/,414 בנ/מ/,414 אחמ/.4

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,

מחסן,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר

שטח עיקרי מוצע: 178.99 מ"ר

ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר

מחסן: 10.0 מ"ר

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:30 מספר בקשה: BI16I1B9 תיק בניין: 13.IIIIB19 BAKPIRUT00030

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מצפה אילן

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:36

גוש וחלקה: BI369 x מגרש:B19

תכנית: מ/,414 אחמ/,.4 בנ/מ/414

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשלב א' במצפה אילן כולל מ.מ.ד,

מחסן, פרגולות ,גדרות ופיתוח מגרש תואם תכנית בינוי בהיתר

שטח עיקרי מוצע: 178.39 מ"ר

ממ"ד מוצע: 12.00 מ"ר

מחסן: 10.00 מ"ר

פרגולות : 49.07 מ"ר

החלטות

לאשר בתנאים

סעיף:31 מספר בקשה: BI16I133 תיק בניין: 3.x9I9xI3I BAKPIRUT00031

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9I9x 3I

תכנית: מ/,336 אחמ/.

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

שינויים ותוספת להיתר מס' 1880 מיום 27.5.02

שינויים ותוספות למבנה מגורים קיים ,שינויים בק.קרקע,תוספת מוצעת לשטח עיקרי

בקומה א ושינויים בחזיתות .

תוספת מוצעת : 67.25 מ"ר (102.68 מ"ר קיים)

ממ"ד : 7.50 מ"ר קיים בהיתר +4.50 מ"ר מוצע

ח.שרות : 3.78 מ"ר

החלטות

לאשר בתנאים

BAKPIRUT00032

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:37

סעיף:32 מספר בקשה: BI13I3IB תיק בניין: 1xIIIIII46

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 8844 B3 מגרש:86

תכנית: מ/,336 מ/מק/,111 אחמ/31

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת .xB79 .713

מהות

תכנית תוספת ושינויים להיתר מס' 2865 מיום 18.11.07 ,תוספת ח.מדרגות בק.קרקע,תוספת

חדרים בקומה א,קירוי חצר משק והפיכתו למחסן,רישוי פרגולה קיימת והריסת מחסן קיים.

שטח עיקרי מוצע: 52.97 מ"ר (קיים בהיתר :112.96 מ"ר)

ממ"ד קיים : 7.50 מ"ר

ח.שירות קיים: 2.73 מ"ר

אחסנה מוצעת וח.מערכות טכניות: 7.13 מ"ר

פרגולה לרישוי: 15.76 מ"ר

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל (לציין שם החותם)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - הגשת מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל7המ7לססטיסטיקה - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- לסמן פתרון אוורור למקלחת בק7א7

- תיקון חתכים וחזיתות כולל גמר בהתאם להערות בהעתק משרדי תשלומים:

- ערבות בנקאית להריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 - תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:38

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע 7

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

- אישור מנהל מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף B8/IB/BI16 החלטת וועדה (B עותקים לאישור המנהל) B8/IB/BI16 - העתק חוזה פיתוח עם המינהל B8/IB/BI16

- העתק מטופס 4 למבנה הקיים B8/IB/BI16

- אישור מתכנן השלד לתקינות מ7מ7ד קיים בהתאם להיתר קודם7 B8/IB/BI16 - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 B8/IB/BI16 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים B8/IB/BI16 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך I1/Ix/BI16 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) I1/Ix/BI16 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) I1/Ix/BI16 - להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי BI/1B/BI13 - להוסיף שטח פרגולות BI/1B/BI13

- לסמן הסתרה לדוד שמש בתכנית הגג,חזיתות וחתכים BI/1B/BI13 סעיף:33 מספר בקשה: BI1xI119 תיק בניין: B.I8.IB4Bx BAKPIRUT00033

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 8.IB 1I מגרש:4Bx

תכנית: מ/,38B אחמ/,9x

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

ליגליזציה למבנה מגורים קיים כולל אחסנה בקומת מסד והקמת יח"ד חדשה נוספת כולל

ממ"ד ,גדרות ופיתוח מגרש,הריסת גדר החורגת לתחום דרך ובנית גדר חדשה.

יח"ד 1 -ליגליזציה :

שטח עיקרי לרישוי :108.22מ"ר

מרפסת כניסה מקורה לרישוי: 6.38 מ"ר

קומת מסד אחסנה לרישוי : 15.83 מ"ר

יח"ד 2 - מוצעת

שטח עיקרי מוצע ב2 קומות:204.61 מ"ר

ממ"ד מוצע : 12.00 מ"ר

קומת מסד אחסנה לרישוי : 28.81 מ"ר

פרגולות מוצעות: 43.95 מ"ר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:39

גדרות מוצעות : 86.00 מ"א

החלטות

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B העתקים לאישור הרשות)

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - אישור הג"א

- אישור חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

- התחיבות המבקש להריסת הגדרות והמתקנים המסומנים להריסה - אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים בשטח-במידת הצורך - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- חישובים סטטיים לקיר תומך דרומי

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

הערות:

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון נתונים - גדרות

- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל7המ7לססטיסטיקה - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - תוכנית פיתוח תכלול פיתוח/מפלסים מתוכננים/קיימי בכבישים כולל ניקוז המגרש ומפלסי שכנים גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל מיקום לשני פחי אשפה רטובה/יבשה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)

- להשלים/להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי - לסמן מערכת ביוב ביתית בתרשים המגרש כולל בור ספיגה ורקב וחיבור עתידי לביוב מרכזי7 - פריסת גדרות מאבן מנוסרת בעיבוד טלטיש גס בחזית המגרש בגובה 17B מ" ובצידי המגרש קיר מבטון עם גמר טיח עד 17xIמ"

- פרט קיר תומך דרומי וקירות מסביב למגרש

- השלמה/התאמה/תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט כולל גמר ושילוב באבן לפי מ/38B - השלמה ותיקון מפלסים /מידות וסימון קו פ7ק7ט+פ7ק7מ7 בחזיתות ובחתכים - להוסיף תכניות אדריכלות לממ"ד בקנ"מ 1:xI בבקשה להיתר בהתאם לאישור הג"א תשלומים:

- ערבות בנקאית לבניית ממ"ד והריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר - תנאי להיתר הריסת גדר חורגת לתחום דרך ואישור מפקח הוועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:40

- חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - תשלום אגרת בניה

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

- נסח טאבו עדכני Bx/I6/BI1x

- חתימה וחותמת ועד הישוב I9/Ix/BI16

- חתימת אגודת המים I9/Ix/BI16

- מפת מדידה עדכנית הכוללת מפלסי כבישים צמודים וסימון עצים בוגרים I9/Ix/BI16 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך Bx/I6/BI1x - השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי B3/11/BI1x - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות Bx/I6/BI1x - תיקון תרשים המגרש בהתאם למפת המדידה העדכנית B3/11/BI1x - לסמן להריסה גגון רעפים קיים B3/11/BI1x

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה Bx/I6/BI1x - תיקון מפת המדידה בהתאם לאחמ/9x ולפי הערות בהעתק משרדי Bx/I6/BI1x - סימון דו"ש וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות Bx/I6/BI1x - תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש בחלל הגג Bx/I6/BI1x - תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות Bx/I6/BI1x

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה

תימלול: חבר המתרגמים7

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 188 בתאריך: 19/05/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ